n

n

n

n

n

n

n

G

G

G

MORENO CAÑAS1 01 05 U09

BARRIO CÓRDOBA TRÉBOL1 01 05 U11

BARRIO MONTEALEGRE1 01 05 U17

LAS LUISAS1 01 05 U10

YOSES SUR1 01 05 U19

LA GLORIA1 01 05 U07

EL JARDÍN DON BOSCO1 01 05 U02

ZAPOTE1 01 05 U05

MANGOS1 01 05 U18

ROTONDA GARANTÍAS SOCIALES1 01 05 U01

CALDERÓN MUÑOZ1 01 05 U13

PLAZA REDONDEL1 01 05 U06

CLÍNICA CARLOS DURÁN1 01 05 U15

CASA PRESIDENCIAL1 01 05 U04

CORTEL1 01 05 U08

LICEO RODRIGO FACIO1 01 05 U03

SAN DIMAS1 01 05 U12

CERRITOS1 01 05 U16

VASCONIA1 01 05 U14

SAN JOSE

MONTES DE OCA

CURRIDABAT

DESAMPARADOS

DESAMPARADOS

Via

ATV

BCR

Palí

PLAY

Sitio

Gollo

OCONY

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

TOYOTA

CEMACO

Parque

GLORIA

ZAPOTE

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

UJARRÁS

Iglesia

CONICIT

EstadioCÓRDOBA

A Zapote

A Zapote

A Zapote

A Zapote

Convento

Torre OCA

YOSES SUR

SAN DIMAS

Las Luisas

U. Veritas

Tres Pinos

La Gallega

Cementerio

LOS MANGOS

La Alborada

Urb. Zapote

OCA Mayoreo

Residencial

San Gerardo

Urb. Trébol

Urb. Córdoba

MORENO CAÑAS

Cond. Zapotal

Urb. Gargollo

QUESADA DURÁN

Rotonda Zapote

Banco Nacional

Plaza de Toros

Urb. El Jardín

CALDERÓN MUÑOZ

Urb. Las Flores

Urb. La Paquita

Urb. Las Luisas

Archivo Nacional

Ciudadela Zapote

Urb. Linda Vista

Comunidad de Paz

Colegio Abogados

Juegos Infantiles

Río María Aguilar

Vistas del Zapote

Urb. María Isabel

Urb. Los Abogados

Repuestos Gigante

Cond. Mar de Plata

Urb. Santa Cecilia

Urb. Los Diamantes

Urb. Castro Madriz

Oficina de Correos

Condominio del Sur

Calle Moreno Cañas

Centro Reacreativo

Colegio El Rosario

Urb. Sáenz González

Residencial Indiana

Liceo Rodrigo FacioSeminario Misionero

Urb. Santa Margarita

Urb. Harold Nicholas

Clínica Carlos Durán

Residencial San Bosco

Urb. empleados del MOPT

Financiera Multivalores

Iglesia Corazón de María

Escuela Napoleón Quesada

Estación de Gasolina MOPT

Iglesia Virgen de Ujarraz

Cámara Nal. de Detallistas

Autopista Estado de Israel

Precario Santísima Trinidad

Repuestos Carvajal del Este

Condominio Lomas de Córdoba

Presidencia de La República

Colegio Salesiano Don Bosco

Centro Educativo José Castro

DISTRITO SAN PEDRO

DISTRITO CATEDRAL

DISTRITO CURRIDABAT

DISTRITO SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS

DISTRITO SAN SEBASTIÁN

DISTRITO EL CARMEN

DISTRITO DESAMPARADOS

DISTRITO DESAMPARADOSDISTRITO TIRRASES

493200

493200

1096

400

1096

400

1098

400

1098

400

Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas

Provincia 1 San JoséCantón 01 San JoséDistrito 05 Zapote

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Puntarenas

Área de estudio

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

ESCALA

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas

Provincia 1 San JoséCantón 01 San JoséDistrito 05 Zapote

SimbologíaG Culto

n Educación

Vías

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Agosto 2014.

170 0 17085m.

Aprobado por:

MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE

1:4.000

1 cm en el mapa equivale a 40 m en terreno

M a r C a r i b e

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización Técnica

C ÓD IGO D E Z ON A 101-05-U01 101-05-U02 101-05-U03 101-05-U04 101-05-U05 101-05-U06 101-05-U07 101-05-U08 101-05-U09 101-05-U10 101-05-U11 101-05-U12 101-05-U13 101-05-U14 101-05-U15 101-05-U16 101-05-U17 101-05-U18 101-05-U19

N OM B R E

Rotonda Garantías Sociales

El Jardín Don Bosco

Liceo Rodrigo

Facio

Casa Presidencial

ZapotePlaza

RedondelLa Gloria Cortel

Moreno Cañas

Las LuisasBarrio

Córdoba Trébol

San DimasCalderón

MuñozVasconia

Clínica Carlos Durán

CerritosBarrio

MontealegreMangos Yoses Sur

C OLOR

VA LOR (¢ / m ²) 250 000 75 000 150 000 190 000 225 000 100 000 85 000 150 000 75 000 95 000 95 000 185 000 60 000 95 000 150 000 60 000 125 000 160 000 160 000A R EA (m²) 420 200 360 220 310 220 150 300 190 200 250 150 170 230 240 90 290 340 330F R EN T E 13 11 10 13 8 9 8 9 8 10 10 8 7 11 10 4 12 13 12R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 3 4 2 4 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 4 3 4P EN D IEN T E 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC01 VC04 VC05T IP O D E C OM ER C IO C04 C02 C04 C02 C02 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A

C A T . USO D EL SUELO

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE