k

k

k

k

k

k

k

k

k

ækæ

k

k ææ

æk

æ

æ

CANTÓN COTO BRUS

CANTÓN GOLFITO

CANTÓN OSA

DISTRITO BIOLLEY

DISTRITO BORUCA

DISTRITO POTRERO GRANDE

DISTRITO BUENOS AIRES

603-07-U04603-07-U04

603-07-U01603-07-U01

6 0 3 - 0 7 - R 0 56 0 3 - 0 7 - R 0 5

6 0 3 - 0 7 - R 0 66 0 3 - 0 7 - R 0 6

6 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 36 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3

6 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 76 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 7

6 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 26 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

A Coto Brus

A Potrero Grande

A Potrero Grande

A Potrero Grande

A Po

trer

o G

rand

e

A Po

trer

o G

rand

e

A Potrero Grande

A Coto BrusA O

sa

Las Cruces

Cacique

Pilón

SAN LUIS

PARAÍSO

CHÁNGUENA

QUEBRADA BONITA

SANTA LUCÍA

BONGA

PASTATE

ZAPOTAL

RESERVA INDÍGENA

VEGAS DE CHÁNGUENA

BAJO MAMEY

Quebr

ada P

ita

Río Caño Bravo

Río

Chán

guen

a

Quebr

ada P

ila

Río

Cañ

o Br

avo

Río Chánguena

Río Limón

Quebrada Sagrí

Que

brad

a G

oyo

Quebrada Fiurí

Quebrada Bonita

Quebrada Grande

Río

Cañ

o B

ravo

Río C

hánguena

Quebrada Pilón

Quebrada Pastate

Río Grande De Terraba

Río Chánguena

Quebr

ada S

alitre

Río Shoabrá

Quebrada Coyolar

Empacadora de Tubérculos y Hortalizas

Recibidor de CaféTajo El Pilon

Casa de Salud

Cantina Los Tres Villalobos

Cerro Anguciana

Cerro Picudo

Cerro Chuzo

Bajos Quebrada Bonita

CaciqueTres Ríos

Bajos Bonga

Cantú

Alto Cacao

Vuelta Limón

Cerro Coyolar

Vuelta Campaña

Molenillal Sabana Mamey

Cerro Juntas

Cerro Miramar

Proyecto Boruca Ice

Paso Disciplina

536800

536800

541200

541200

545600

545600

550000

550000

554400

554400

558800

558800

563200

563200

2992

00

2992

00

3036

00

3036

00

3080

00

3080

00

3124

00

3124

00

3168

00

3168

00

3212

00

3212

00

3256

00

3256

00

3300

00

3300

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 03 BUENOS AIRES DISTRITO 07 CHÁNGUENA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:44.000

440 0 440 880 1 320220Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Puntarenas

Puntarenas

Buenos Aires

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Privincia *

Límite de Distrito

Límite de Cantón

Embalse

Zonas de inundación

Predios

Hidrografía

Vías

æ Culto

k Educacion

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 603_Mapa_Valores_Terreno_Distrito07.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 440 m en terreno

603-07-U016: Provincia Puntarenas, 03: Cantón Buenos Aires07: Distrito Changuena, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

CENTRO URBANO CHANGUENAEscala 1:7.000

MATRIZ DE INFORMACIÓN DEL DISTRITO

Isla del Coco

Isla del Coco

k

603-07-U01603-07-U01

6 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 26 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

Plaza

Cementerio

Escuela

CHÁNGUENA

550900

550900

3213

00

3213

00

3220

00

3220

00

CENTRO URBANO PARAÍSOEscala 1:12.000

k

k æ

æ

603-07-U04603-07-U04

6 0 3 - 0 7 - R 0 56 0 3 - 0 7 - R 0 5

6 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 36 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3

Pulpería

PulperíaTorreICE

Plaza

TemploEvangélico

IglesiaEscuela

PARAÍSO

Cantina Los Tres Villalobos

557900

557900

558600

558600

559300

559300

560000

560000

3108

00

3108

00

3115

00

3115

00

3122

00

3122

00

CÓDIGO DE ZONA 603‐07‐U01 603‐07‐R02 603‐07‐U02 603‐07‐R03 603‐07‐U03 603‐07‐U04 603‐07‐R05 603‐07‐R06 603‐07‐R07 603‐07‐U07

NOMBRE Chánguena ParaísoReserva Indigena 

Guaymí de Cotobrus

Fila Anguciana

COLOR

VALOR (¢ / m2) 7 000,00 700,00 3 500,00 300,00 2 000,00 2 500,00 60,00 100,00 220,00 3 000,00

ÁREA (m2) 280,00 10 000,00 300,00 240 000,00 1 000,00 800,00 600 000,00 200 000,00 40 000,00 180,00

FRENTE (m) 19,00 90,00 15,00 150,00 22,00 26,00 660,00 650,00 210,00 12,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,65 0,98 1 0,65 0,7 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 7 7 7 7 5 8 7 7 7

PENDIENTE (%) 0 30 0 50 0 0 60 60 40 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 14 11 11 11 11 11 1 4 11 11

NIVEL 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 2 4 4 5 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VII VII VII VIII

Bonga ‐ Guácimo Santa Lucía ‐ CaciqueReserva Indígena  de Térraba, Brunka de 

Boruca, Curré

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 03 BUENOS AIRES DISTRITO 07 CHÁNGUENA