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MANUAL DE USUARIO

MUNICIPAL

DECLARACIÓN MUNICIPAL DE SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROS

Octubre 2019

MANUAL DE USUARIO Código Doc. : MANUAL_INTERNET MUNICIPALIDADES.docx Versión : 001 Nombre Proyecto : DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL Página : 1 de 21 Autor : MARIELA ORELLANA Grabado : 29-10-2019

Subdirección de Informática - <Departamento u Oficina> TMP/001

INDICE

MANUAL DE USUARIO ......................................................................................................... 1 1. Introducción ....................................................................................................................... 2 2. Requisitos para acceder a la aplicación Web ..................................................................... 2 3. Acceso a Declaración Municipal SNE/PA/PL y Autenticación ............................................ 2 4. Despliegue Nómina de Sitios no Edificados, Propiedades Abandonadas y Pozos Lastreros. ............................................................................................................................... 7

4.1 Filtros ............................................................................................................................ 8 4.2 Visualización de la nómina (estado inicial de los registros ............................................ 9 4.3 Ingreso de Nuevo(s) Predio(s) .................................................................................... 13 4.4 Envío de Declaración .................................................................................................. 14 4.5 Rectificación de Declaración ....................................................................................... 17

5. Consulta Declaración ....................................................................................................... 19



1. Introducción El presente manual está dirigido a las municipalidades que requieran orientación con el uso y acceso al nuevo sistema de Declaración Municipal SNE/PA/PL. En el inciso final del artículo 8, de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, se indica que “para la aplicación de esta sobretasa y de lo dispuesto en el artículo 3° de la presente ley, los municipios deberán informar al Servicio de Impuestos Internos la nómina de propiedades a que se refieren los incisos primero y segundo de este artículo, en la forma y plazo que dicho Servicio determine”. Atendido lo anterior, se dispondrá a las municipalidades a través de la página Web www.sii.cl en los periodos establecidos por este Servicio, la aplicación “Declaración Municipal SNE/PA/PL” para el envío de la información necesaria para el cálculo de la referida sobretasa y los procesos de reavalúo.

2. Requisitos para acceder a la aplicación Web Para acceder a la “Declaración Municipal SNE/PA/PL”, el funcionario municipal (usuario) debe ser previamente autorizado por la municipalidad para representarla electrónicamente.

3. Acceso a Declaración Municipal SNE/PA/PL y Autenticación Para acceder a la declaración, el usuario debe ingresar a www.sii.cl, “Servicios online”, seleccionar la opción “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”. (Figura 3.1).

Figura 3.1 – Servicios online - Avalúos y Contribuciones de bienes raíces

http://www.sii.cl/



Se abrirá una nueva pantalla, donde debe seleccionar la opción “Aplicaciones para entidades externas” y luego municipalidades. (Figura 3.2 – 3.2.1).

Figura 3.2 – Aplicaciones para entidades externas

Figura 3.2.1 – Municipalidades



Al seleccionar esta opción debe elegir “Declaración Sitios No Edificados, propiedades Abandonadas y Pozos Lastreros” y la opción Declarar. (Figura 3.3).

Figura 3.3 – Ingreso a la Declaración - Declarar



A continuación, se despliega una pantalla en la cual el usuario se debe autenticar con su Rut y clave personal. (Figura 3.4)

Figura 3.4 – Autenticación

Luego, elija la opción “Cambiar a Representar”. (Figura 3.5)

Figura 3.5 – Representante Electrónico



Presione el Rut de la municipalidad a la que representa electrónicamente. (Figura 3.6)

Figura 3.6 – Selección de la Municipalidad a representar

Y se despliega la información de la municipalidad que representa electrónicamente.

Figura 3.7 – Representación electrónica realizada

Al presionar el botón volver, será redireccionado a la Nómina de Sitios no Edificados, Propiedades Abandonadas y Pozos Lastreros. (Figura 3.7)



4. Despliegue Nómina de Sitios no Edificados, Propiedades Abandonadas y Pozos Lastreros Si ingresa a la nómina de propiedades fuera del plazo de declaración establecido por este Servicio, la aplicación despliega el mensaje: “No existe un periodo vigente”, la nómina no se encontrará disponible. Si enfrenta esta situación, solo podrá volver al menú principal y reabrir la aplicación cuando exista un periodo vigente. (Figura 4.1)

Figura 4.1 – No existe periodo vigente

Al ingresar en el periodo establecido por este Servicio por primera vez, se despliega el siguiente mensaje: “Se desplegará la nómina de propiedades para reavalúo y giro de sobretasa ¿Desea continuar?”. Si presiona “continuar”, se desplegará la nómina. Por su parte, si selecciona “cancelar” no se desplegará y deberá presionar el botón volver para regresar al menú de inicio. (Figura 4.2)

Figura 4.2 – Mensaje de ingreso - Continuar



Los registros desplegados en esta nómina son los correspondientes a la comuna representada. Los registros destacados en color naranjo son predios nuevos en la nómina que corresponden a predios con sobretasa del semestre anterior = 0. (Figura 4.3)

Figura 4.3 – Despliegue de Nómina

4.1 Filtros Al presionar el botón “Filtros”, se despliega una nueva sección, habilitando los filtros como Datos de la propiedad, Ubicación, Tipo de propiedad, Reavalúo/Sobretasa y Rango de sobretasa. Podrá seleccionar uno o varios filtros. Una vez seleccionados, deberá presionar el botón “Aplicar Filtros”, lo que permitirá reordenar el listado en función los mismos. Para limpiar los filtros podrá presionar el botón “Limpiar Filtros”, pudiendo volver a la situación original. (Figura 4.1.1)



Figura 4.1.1 – Filtros

4.2 Visualización de la nómina (estado inicial de los registros) Al desplegarse la nómina, se visualizan dos tipos de casos:

Casos Condición Descripción

1

Filas en blanco, marcadas en la columna “Aplica Reavalúo = SÍ” y con la columna “Aplica Sobretasa = SI”.

Corresponden a predios que vienen con un cobro de sobretasa del semestre anterior mayor a 0.

2

Filas en naranjo, marcadas en la columna “Aplica Reavalúo = NO” y con la columna “Aplica Sobretasa = NO”.

Corresponden a predios que vienen con un cobro de sobretasa del semestre anterior = 0, por lo que se encuentran en un estado pendiente de revisión, por ser la primera vez que ingresan a esta nómina de Sitios no Edificados, Propiedades Abandonadas y pozos Lastreros.

Lo expuesto para el “Caso 1” no excluye la revisión y/o análisis de estos casos. (Figura 4.2.1)



Figura 4.2.1 – Estado de los registros

4.2.1 Completar la nómina La nómina se debe completar considerando lo siguiente:

“Aplica Reavalúo = SÍ / Aplica Sobretasa = SÍ”

Para aquellas propiedades con ubicación urbana que SI se deben reavaluar y en las que SI se debe aplicar la sobretasa.

“Aplica Reavalúo = SÍ / Aplica Sobretasa = NO”

Para aquellas propiedades con ubicación urbana que SI se deben reavaluar y en las que NO se debe aplicar la sobretasa, para lo cual deberá ingresar una causal de eliminación de sobretasa.

“Aplica Reavalúo = NO / Aplica Sobretasa = NO”, para lo cual deberá ingresar una causal de eliminación de reavalúo.

Para aquellas propiedades con ubicación urbana que NO se deben reavaluar y a las que NO se debe aplicar la sobretasa, se deberá ingresar una causal de eliminación de reavalúo.



“Aplica Reavalúo = SI / Aplica Sobretasa = NO”

Para aquellas propiedades con ubicación extensión urbana que SI se deben reavaluar y a las que NO se debe aplicar la sobretasa.

“Aplica Reavalúo = NO / Aplica Sobretasa = NO”

Para aquellas propiedades con ubicación extensión urbana que NO se deben reavaluar y en las que NO se debe aplicar la sobretasa, para lo cual se deberá ingresar una causal de eliminación de reavalúo.

Para algunos tipos de causal se puede desplegar, según sea necesario, un número y fecha de documento municipal a completar. (Figura 4.2.2)

Figura 4.2.2 – Completar nómina



4.2.2 Aplica Seleccionados Esta funcionalidad tiene como objetivo modificar varios registros seleccionados en forma simultánea a la condición “Aplica Reavalúo = SÍ / Aplica Sobretasa = SÍ”, para lo cual puede seleccionar registros, uno a uno, o bien todos los de la página, marcando la casilla superior ubicada en la primera columna del título de la grilla. (Figura 4.2.2.1)

Figura 4.2.2.1 – Vista de la nómina previo a marcar “Aplicar Seleccionados”

Luego de presionar el botón “Aplicar Seleccionados”, se actualizarán los registros de la nómina seleccionados a la condición “Aplica Reavalúo = SÍ / Aplica Sobretasa = SÍ”. Al actualizar la nómina, luego de presionar “Aplicar seleccionados” en la pantalla, se desplegará un mensaje que indicará la cantidad de predios que fueron modificados con la opción “SI” en la columna “Aplica Reavalúo”. (Figura 4.2.2.2)



Figura 4.2.2.2 – Después de Aplicar Seleccionados

4.3 Ingreso de Nuevo(s) Predio(s) Para ingresar uno o más nuevos predios a la nómina se debe presionar el botón “Ingresar Nuevo Predio”, el cual se encuentra en la parte inferior derecha de la pantalla. (Figura 4.3.1)

Figura 4.3.1 – Botón Ingreso de Nuevo predio

El ingreso de un nuevo predio no es inmediato en la lista, por lo que se despliega una pantalla con los campos necesarios a completar para solicitar el ingreso de un nuevo predio a la lista. En esta etapa no se pueden adjuntar documentos. Cuando ya estén todos los campos ingresados debe presionar el botón “Ingresar” y el sistema le entregará el número de su solicitud. (Figura 4.3.2)



Figura 4.3.2 – Ingreso de Nuevo predio

4.4 Envío de Declaración Para realizar el envío de la Nómina de Propiedades deben estar todos los campos completados. Si falta algún campo, el botón “Enviar” estará deshabilitado. Al no tener ningún registro pendiente por completar, el botón “Enviar” se habilitará y al presionarlo se desplegará un resumen de la nómina a enviar. (Figura 4.4.1)



Figura 4.4.1 – Cuadro resumen



Al presionar el botón “Aceptar” del resumen, se realizará el envío de la declaración municipal y se desplegará en una nueva pestaña del navegador el comprobante de envío en formato PDF, el cual se puede descargar. Dependiendo de la configuración del navegador, es posible que dicha pestaña no aparezca, por lo que se recomienda configurar el navegador de la siguiente forma: Deshabilitar el bloqueo de pestañas emergentes, evitando agregar extensiones como “Adblock”, entre otras. (Figura 4.4.2)

Figura 4.4.2 – Comprobante de envío



4.5 Rectificación de Declaración Una vez enviada la declaración, se activará el botón “Rectificar”, al presionar este botón se desplegará el siguiente mensaje “¿Está seguro que desea rectificar la información enviada?”. (Figura 4.5.1)

Figura 4.5.1 – Mensaje rectificación



Al presionar “aceptar” se despliega nuevamente la declaración para que pueda ser modificada indicando el mensaje “En caso de no enviar la nómina rectificada, antes de vencer el plazo, el SII considerará la última enviada”. La declaración puede ser rectificada y enviada las veces que sea necesario, siempre

considerando que la última enviada es la válida para este Servicio. (Figura 4.5.2)

Figura 4.5.2 – Declaración activa para rectificación



5. Consulta Declaración La aplicación cuenta dentro del menú con una Consulta de Declaración, en la cual puede consultar por año y periodo, las declaraciones enviadas. (Figura 5.1)

Figura 5.1 – Consulta Declaración

Al ingresar el año y periodo a consultar y presionar el botón “buscar”, se desplegará el comprobante de envío y el número de folio. Al presionar el ícono del comprobante se podrá ver el comprobante en formato PDF y se podrá descargar. (Figura 5.2)

Figura 5.2 – Consulta Declaración



Al presionar el N° de folio se despliega el detalle de su declaración en formato PDF y se podrá descargar. (Figura 5.3)

Figura 5.3 – Detalle Declaración PDF

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