manual de capacitación para el estándar de competencia laboral

Manual de capacitación para el Estándar de Competencia Laboral EC0431-“Promoción del ahorro en el desempeño

integral de los sistemas energéticos de la vivienda”

Manual de capacitacion para el Estandar de Competencia Laboral EC0431-“Promoción del ahorro en el desempeño integral de los sistemas energéticos de la vivienda”

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La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) agradece a la Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusam-menarbeit (GIZ) GmbH la colaboración y asistencia técnica en la elaboración del presente documento. Las opiniones expresadas en este documento son de exclusiva responsabilidad del/ de los autor/es y no necesa-riamente representan la opinión de CONAVI, BMUB, DECC y/o de la GIZ. Se autoriza la reproducción parcial o total, siempre y cuando sea sin fines de lucro y se cite la fuente de referencia.

Autor/es: Renewables Academy (RENAC) AG Schönhauser Allee 10-11 10119 Berlin Germany Título: Manual de capacitacion para el Estandar de Competencia Laboral EC0431-“Promoción del ahorro en el desempeño integral de los sistemas energéticos de la vivienda” Edición y Supervisión: Andreas Gruner, Arne Loeprick, Anahí Ramirez, Ana Milena Avendaño y Antonio Pelaez (GIZ) Carlos Alejandro Carrazco Cota (CONAVI) Rocio Montaña Novoa (BID-SHF) Alejandro Alabarrán Márquez (INFONAVIT) Diseño: GIZ México Fotos: GIZ, RENAC


3

Todos los derechos reservados a la Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GmbH) GIZ y

a la Comision Nacional de Vivienda.

México D.F, Noviembre de 2015.


4

Índice

Figuras ........................................................................................................................................... 9

Tablas ............................................................................................................................................ 16

Bibliografía .................................................................................................................................... 19

Introducción y contexto ................................................................................................................. 24

El Proyecto NAMA Facility México .................................................................................................. 24

El Componente Técnico del Proyecto NAMA Facility ........................................................................ 25

Introducción al curso de capacitación para el EC0431 ...................................................................... 26

¿Qué es el estándar EC0431? .......................................................................................................... 26

Objetivos del estándar de competencia .......................................................................................... 27

¿A quién está dirigido el estándar? ................................................................................................. 27

¿Por qué se requiere de un asesor energético? ............................................................................... 27

Participación del asesor energético en la NAMA de vivienda ........................................................... 27

1. Módulo 1: Cambio climático, marco político y normativo ......................................................... 31

1.1. Cambio climático y políticas mexicanas para la mitigación de GEI en el sector de vivienda .... 31

1.1.1. Plan Nacional de Desarrollo ................................................................................................. 31

1.1.2. Programa Especial de Cambio Climático 2014-2018 ........................................................... 32

1.1.3. Ley General de Cambio Climático ........................................................................................ 33

1.1.4. Política nacional de vivienda................................................................................................ 35

1.1.5. Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable (2013) .................................................... 37

1.2. NAMA’s del sector de vivienda en Mexico ................................................................................ 39

a) Introducción a las NAMA’s ........................................................................................................ 41

b) NAMA de vivienda sustentable ................................................................................................. 41

c) NAMA de vivienda existente ..................................................................................................... 43

d) Sisevive-Ecocasa ........................................................................................................................ 46

1.3. Líneas de financiación para desarrolladores y usuarios ........................................................... 49

1.3.1. Vivienda Nueva .................................................................................................................... 50

a) Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) ................................................................................ 50

b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ................. 51

c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) .......................................................................................... 53

d) FOVISSSTE ................................................................................................................................. 57


5

1.3.2. Vivienda existente ................................................................................................................ 58

a) Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) ................................................................................ 59

b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ................. 60

c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) .......................................................................................... 64

d) FOVISSSTE ................................................................................................................................. 65

e) Otros ......................................................................................................................................... 66

1.4. Normativa aplicable a la vivienda sustentable ......................................................................... 68

1.4.1. Normas Oficiales Mexicana NOM’s ...................................................................................... 68

1.4.2. Normas Mexicanas (NMX) ................................................................................................... 70

1.4.3. Otras .................................................................................................................................... 70

2. Módulo 2: Planeación de viviendas nuevas .............................................................................. 71

2.1. Introducción y contexto ............................................................................................................ 71

2.1.1. NAMA de Vivienda Sustentable ........................................................................................... 71

2.1.2. Sisevive - Ecocasa ................................................................................................................. 72

2.1.3. Concepto global para el diseño de viviendas de bajo consumo energético ........................ 73

2.1.4. El bienestar: Zona de confort ............................................................................................... 74

2.1.5. Objetivo del módulo: ........................................................................................................... 76

2.2. ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA PASIVA ......................................... 76

2.2.1. Análisis climático.................................................................................................................. 76

2.3. Análisis de asoleamiento .......................................................................................................... 94

2.3.1. Carta solar ............................................................................................................................ 94

2.3.2. ¿Cómo relacionar este análisis a la vivienda?...................................................................... 98

Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRÁCTICO .................................................................................................... 99

2.4. Diagnóstico del emplazamiento .............................................................................................. 100

2.4.1. ¿Y si podemos elegir cómo es el sembrado del terreno? .................................................. 100

2.4.2. Perímetros de Contención Urbana .................................................................................... 101

2.5. Medidas pasivas de arquitectura bioclimática y eficiencia energética ................................... 102

2.5.1. Introducción a las fichas de medidas ................................................................................. 102

2.5.2. Orientación y forma / configuración .................................................................................. 103

2.5.3. Optimización térmica dela envolvente .............................................................................. 111

2.5.4. Control de ganancias solares ............................................................................................. 137


6

2.5.5. Reducción del consumo de iluminación artificial .............................................................. 157

2.5.6. ANÁLISIS DE RENTABILIDAD. COSTO-BENEFICIO ................................................................ 160

3. Módulo 3 – Instalaciones técnicas y ER .................................................................................. 166

3.1. Introducción y contexto .......................................................................................................... 166

3.1.1. Certificaciones ................................................................................................................... 166

3.2. Consumo de agua ................................................................................................................... 167

3.2.1. Impacto por el consumo del agua en el sector de la vivienda........................................... 168

3.2.2. Conceptos y requerimientos .............................................................................................. 168

3.2.3. Instalaciones hidrosanitarias ............................................................................................. 170

Ejercicio M3.1 EJEMPLO PRACTICO. Cálculo del ahorro por válvula aireadora 6 L/min .................... 177

Ejercicio M3.2 EJERCICIO PRACTICO. Cálculo del ahorro con regadera 6 L/min ................................ 178

3.3. Medidas activas ...................................................................................................................... 188

3.3.1. Instalaciones eléctricas ...................................................................................................... 188

Ejercicio M3.3 EJEMPLO PRACTICO. Sustitución de lámpara incandescente. ................................... 196

Ejercicio M3.4 Amortización sustitución iluminación incandescente. ............................................... 201

3.3.2. Acondicionamiento de aire ................................................................................................ 206

Ejercicio M3.5 EJERCICIO. Amortización entre equipos de aire acondicionado. ............................... 216

3.3.3. Calentadores de gas de paso ............................................................................................. 218

3.4. Medidas con fuentes renovables de energía .......................................................................... 231

3.4.1. Calentadores solares .......................................................................................................... 231

3.4.2. Instalación fotovoltaica ...................................................................................................... 249

4. Módulo 4: Rehabilitación energética de vivienda existente .................................................... 254


4.1.1. Los retos de sustentabilidad .............................................................................................. 254

4.1.2. Impactos de la rehabilitación ............................................................................................. 254

4.1.3. Viviendas existentes .......................................................................................................... 255

4.2. Visita y Levantamiento de datos ............................................................................................. 262

4.2.1. Secuencia de Actividades................................................................................................... 262

4.2.2. Visita de las viviendas ........................................................................................................ 263

Ejercicio M4.1 TALLER PRÁCTICO ....................................................................................................... 279

4.3. Diagnóstico ............................................................................................................................. 280

4.3.1. Elementos a considerar ..................................................................................................... 280


7

4.3.2. Datos climáticos ................................................................................................................. 281

4.3.3. Estado general del edificio y de la envolvente ................................................................... 281

4.3.4. Elementos de sombreamiento ........................................................................................... 282

4.3.5. Instalaciones que consumen energía ................................................................................ 283

4.3.6. Instalaciones que consumen agua ..................................................................................... 283

4.4. Simulación y/o evaluación energética y de agua .................................................................... 283

4.5. Identificación de medidas de optimización ............................................................................ 284

4.5.1. Pasos .................................................................................................................................. 285

4.5.2. Propuestas para viviendas adosadas ................................................................................. 308

4.5.3. Plan Maestro ...................................................................................................................... 309

4.5.4. Análisis costo-beneficio ..................................................................................................... 310

Ejercicio M4.2 ESQUEMA DE FINANCIACION ..................................................................................... 320

4.6. Estudio de optimización de la eficiencia energética ............................................................... 322

4.6.1. Tipologías analizadas ......................................................................................................... 322

4.6.2. Propuestas de medidas ...................................................................................................... 324

4.6.3. Reducción de demanda energética ................................................................................... 326

5. Módulo 5: Proveduria y compras ........................................................................................... 327


5.1.1. Concepto global ................................................................................................................. 327

5.1.2. Criterios.............................................................................................................................. 328

5.1.3. Referencias ......................................................................................................................... 329

5.2. Proveeduría y compras ........................................................................................................... 329

5.2.1. Procedimiento para la solicitud de ofertas, selección y/o contratación de

proveedores/fabricantes ................................................................................................................. 329

5.3. Definición de los criterios mínimos para la solicitud, selección y contratación de proveedores 333

5.3.1. Criterios técnicos de eficiencia energética ........................................................................ 333

5.4. Mantenimiento de instalaciones y servicios comunes ........................................................... 343

5.4.1. Criterios técnicos mínimos para el mantenimiento de productos, sistemas e instalaciones

centralizadas. .................................................................................................................................. 343

5.4.2. Criterios técnicos, económicos y sociales para el mantenimiento de servicios comunes . 345

5.5. Tablas de criterios: Medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias .......................... 346


8

5.5.1. Medidas pasivas ................................................................................................................. 346

5.5.2. Medidas hidrosanitarias .................................................................................................... 349

5.5.3. Medidas activas ................................................................................................................. 352

5.5.4. Medidas renovables ........................................................................................................... 357

6. Módulo 6: Supervisión de la implementación de medidas de eficiencia energética y energías renovables para vivienda nueva y existente y el uso correcto del financiamiento por una instancia neutral ........................................................................................................................................ 359


6.2. Supervisión y verificación de la implementación ................................................................... 361

6.2.1. Verificación de cumplimiento de las medidas aplicadas con las reglas de operación del

organismo de financiamiento ......................................................................................................... 361

6.2.2. Supervisión y control de calidad de la ejecución de las medidas planificadas .................. 366

6.2.3. Malas prácticas en la ejecución de medidas de eficiencia ................................................ 374

6.3. Ejercicio M6.1 TALLER PRÁCTICO ............................................................................................ 386

6.3.1. Acompañamiento en la entrega/ recepción de obra ......................................................... 387


9

Figuras

Figura 1. Esquema de Asesoría para la NAMA VE . Fuente: (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut). ............. 28

Figura 2: Organigrama general propuesto para la integración de la NAMA VE (Fuente: GIZ / Passivhaus

Institut). .................................................................................................................................................... 29

Figura 4. Tipología Aislada.Fuente: LOW CARBON architecture .............................................................. 42

Figura 3. Zonas climáticas utilizadas para los cálculos de la NAMA. Fuente: IzN Friedrichsdorf ............. 42

Figura 5. Tipología Adosada. Fuente: LOW CARBON architecture ........................................................... 43

Figura 6. Tipología Vertical. Fuente: LOW CARBON architecture ............................................................. 43

Figura 7. Diseño técnico NAMA Vivienda Existente: Rehabilitación paso a paso hacia el óptimo

desempeño energético y ambiental (Fuente: Passivhaus Institut) .......................................................... 45

Figura 8. Esquema de Evaluacion Sisevive-Ecocasa. Fuente Infonavit ..................................................... 47

Figura 9: Demanda energética EcoCasa. (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut) ........................................... 71

Figura 10: Certificado Sisevive EcoCasa. (Fuente: INFONAVIT) ................................................................ 72

Figura 11: Las 3 claves de la vivienda sostenible. (Fuente: Elaboración propia) ...................................... 73

Figura 12: Reducción del consumo energético. (Fuente: LKS) ................................................................. 73

Figura 13: El hombre y la interacción con el medio ambiente. (Fuente: Mariana Guimarães Merçon)

74

Figura 14: PPD en función del PMV. (Fuente: UNE-EN ISO 7730) ............................................................ 75

Figura 15: Regiones climáticas de México. (Fuente: INEGI) ..................................................................... 77

Figura 16: Matriz para la agrupación bioclimática de ciudades. (Fuente: Manual Conalep MD4

Arquitectura Bioclimática) ........................................................................................................................ 78

Figura 17: Zonas climáticas y ciudades representativas Regiones climáticas de México. (Fuente: NAMA)

.................................................................................................................................................................. 79

Figura 18: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México) ...... 80

Figura 19: Diagrama bioclimática Olgyay. (Fuente: Victor Olgyay Arquitectura y Clima) ......................... 81

Figura 20: Climograma de B. Givoni. (Fuente: Jorge Daniel Czajkowski -Edificios Para Habitación

Humana en Climas Húmedos) .................................................................................................................. 81

Figura 21: Climograma para Hermosillo. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consultant) ... 82

Figura 22: Climograma CON MEDIDAS. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consultant) ..... 83

Figura 23: Datos climáticos para Hermosillo. (Fuente: Elaboración propia mediante varias fuentes) .... 84

Figura 24: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México) ...... 85

Figura 25: Climograma para Hermosillo con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante

Climate Consultant) .................................................................................................................................. 85

Figura 26: Datos climáticos para Guadalajara. (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes varias)... 87

Figura 27: Climograma para Guadalajara con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante

Climate Consultant) .................................................................................................................................. 88

Figura 28: Datos climáticos para Puebla (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes varias) ............ 89

Figura 29: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México) ............ 90

Figura 30: Climograma para Puebla con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate

Consultant) ............................................................................................................................................... 90


10

Figura 31: Datos climáticos para Cancún. (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes varias) .......... 91

Figura 32: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México) ............ 92

Figura 33: Climograma para Cancún con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate

Consultant) ............................................................................................................................................... 92

Figura 34: Patio de vivienda prehispánica en Paquimé (cálido seco) y casas del centro de Tlacotalpan,

Veracruz (cálido húmedo) (Fuente: CONALEP MD 4: Arquitectura bioclimática y vernácula) ................. 94

Figura 35: Análisis de orientación del edificio. (Fuente: Elaboración propia mediante Ecotect) ............. 94

Figura 36: Camino del sol durante el año (Fuente: Elaboración propia). ................................................. 95

Figura 37: Recorrido del sol de las cuatro ciudades (Fuente: Elaboración propia con Ecotect) ............... 96

Figura 38: Asoleamiento fachada Norte (Fuente: Elaboración propia) .................................................... 97

Figura 39: Altitudes del sol en ambos solsticios en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia) ................ 98

Figura 40: Análisis del lugar (Fuente: Elaboración propia) ..................................................................... 100

Figura 41: Proyecto Ordenación de Valdespartera, Zaragoza (Fuente: Eco ciudad Zaragoza) ............... 101

Figura 42: Perímetros de Contención Urbana (Fuente: SEDATU Modelo Geostadístico para la

Actualización de los Perímetros de Contención Urbana Proyecto) ........................................................ 102

Figura 43: Orientación. (Fuente: Elaboración propia) ............................................................................ 103

Figura 44: Estudio de orientación en relación con el análisis de clima. (Fuente: Sánchez Angulo

Arquitectos CASA BIOCLIMÁTICA EN CULIACÁN, SINALOA) ................................................................... 104

Figura 45: Casa aislada bioclimática y sustentable en Granadilla, Islas Canarias. (Fuente: Rodriguez Gil

Arquitecto. .............................................................................................................................................. 104

Figura 46: Recomendaciones eficiencia energética. (Fuente: Manual DEEVi Sisevive) ......................... 105

Figura 47: Distribución Vivienda según clima. (Fuente: Uso Eficiente de la Energía en la Vivienda

CONAVI) .................................................................................................................................................. 106

Figura 48: Recomendaciones para la orientación NOM-020. (Fuente: Manual técnico de la NOM-020)

................................................................................................................................................................ 106

Figura 49: Configuración. (Fuente: Elaboración propia a partir de imagen CONAFOVI) ........................ 107

Figura 50: Compacidad (Fuente: Elaboración propia) ............................................................................ 107

Figura 51: Porosidad (Fuente: Elaboración propia) ................................................................................ 108



Figura 54: Patio. (Fuente: Climate Responsive Buildings SKAT).............................................................. 110

Figura 55: Patio en Córdoba, España. (Fuente: Anon) ........................................................................... 110

Figura 56: Aislante térmico. (Fuente: Elaboración propia) ..................................................................... 111

Figura 57: Resistencias térmicas superficiales de cerramientos en contacto con el aire exterior. (Fuente:

Documento de Apoyo al DB HE Código Técnico Español) ...................................................................... 114

Figura 58: Valor U de Elementos Constructivos DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) .......................... 116

Figura 59: Conductividad térmica de diferentes materiales constructivos. (Fuente: Elaboración propia)

................................................................................................................................................................ 116

Figura 60: Aislamiento EPS exterior. (Fuente:ProNAMA Hermosillo 2013) ............................................ 120

Figura 61: Ventanas eficientes. (Fuente: Elaboración propia). ............................................................... 121

Figura 62: Ventanas eficientes - doble acristalamiento y marcos con quiebre térmico (Fuente:

Elaboración propia) ................................................................................................................................ 122

Figura 63: Pérdidas Térmicas Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) ....................................... 123


11

Figura 64: Cálculos comparativos de ganancia por radiación en ventanas. (Fuente: NOM-020-ENER-

2011) ...................................................................................................................................................... 123

Figura 65: Productos del mercado con certificado ONNCCE. (Fuente: ONNCCE) .................................. 124

Figura 66: Puentes térmicos. (Fuente: Elaboración propia) ................................................................... 125

Figura 67: Infiltraciones por ventanas mal selladas. (Fuente: anon) ..................................................... 125

Figura 68: Puentes térmicos. (Fuente: Elaboración propia) ................................................................... 126

Figura 69: Puentes térmicos causados por una viga mal aislada y una ventana mal sellada (Fuente: GIZ)

................................................................................................................................................................ 126

Figura 70: Cálculo de puentes térmicos.- DEEVi (Fuente: Passivhaus Institut) ...................................... 127

Figura 71: Inercia térmica. (Fuente: Elaboración propia) ....................................................................... 128

Figura 72: Desfase entrega y recogida de calor según el material- Inercia térmica. (Fuente: Elaboración

propia) .................................................................................................................................................... 128

Figura 73: Lugares de colocación de la masa térmica en el edificio . (Fuente: www.ocv.unia.es; Fuente:

Pilar Pérez del Rea) ................................................................................................................................. 129

Figura 74: Soluciones con alta inercia térmica. (Fuente: Elaboración propia) ....................................... 130

Figura 75: Chihuahua desert house. (Fuente: Productora) .................................................................... 131

Figura 76: Acabados reflectantes. (Fuente: Elaboración propia) ........................................................... 131

Figura 77: Aumento de reflectancia con pintura blanca (Fuente: Koolkat pinturas térmicas) ............... 132

Figura 78: Efecto isla de calor. (Fuente: Environmental Protection Agency) .......................................... 132

Figura 79: Reflectancia materiales entorno Urbano. (Fuente: Huang & Taha 1990) ............................. 133

Figura 80: Cubiertas blancas proyecto piloto EcoCasa. (Fuente: GIZ) .................................................... 133

Figura 81: Gráfico de DEEVi absorción. (Fuente: DEEVi Sisevive) .......................................................... 134

Figura 82: Azotea vegetal. (Fuente: Elaboración propia) ....................................................................... 135

Figura 83: Azotea vegetal de la Ciudad Deportiva de Baskonia, Vitoria-Gasteiz. (Fuente: LKS) ............. 135

Figura 84: Azotea verde del edificio de Infonavit, México DF. (Fuente: Sika Mexicana) ........................ 136

Figura 85: Sombreamiento. (Fuente: Elaboración propia) ..................................................................... 138

Figura 86: Estrategias de sombreamiento (Fuente: Florida Solar Energy Center) ................................. 138

Figura 87. Ejemplo de sombreamiento. Fuente: Elaboración propia ..................................................... 139

Figura 88: Marquesina en fachada oeste (Fuente: Elaboración propia) ................................................ 140

Figura 89: Solución con lamas fijas para Hermosillo (Fuente: Elaboración propia) ............................... 141

Figura 90: Soluciones de lamas fijas y orientables (Fuente: Griesser) ................................................... 141

Figura 91: Solución con toldos para fachadas sur en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia) ............ 141

Figura 92: Solución con marquesina (Fuente: Elaboración propia). Foto: Detlef Loy ............................ 142

Figura 93: Solución lamas para la fachada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia) ............. 142

Figura 94: Solución lamas verticales para la fachada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia)

................................................................................................................................................................ 142

Figura 95: Solución de toldo (Foto: Anon) .............................................................................................. 143

Figura 96: Solución de varios elementos (Foto: Detlef Loy) ................................................................... 143

Figura 97: Ventanas sin sombreamiento (Fuente: GIZ) ......................................................................... 144

Figura 98: Ventana con persiana interior (Foto: Detlef Loy) ................................................................. 144

Figura 99: Marquesina simple (Foto: Anon) ........................................................................................... 144

Figura 100: Soluciones con vegetación frente a las ventanas (Fuente: Elaboración propia) ................. 145

Figura 101: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual técnico de la NOM 020) ........... 146


12

Figura 102: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual técnica de la NOM 020) ........... 147

Figura 103: Láminas de control solar. (Fuente: Elaboración propia) ...................................................... 147

Figura 104: Vistas hacia fuera. (Fuente: Elaboración propia) ................................................................. 149

Figura 105: Láminas de control solar. (Fuente: 3M Skotchtint) .............................................................. 149

Figura 106: Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi) ................................................................... 149

Figura 107: Ventilación natural. (Fuente: Elaboración propia) ............................................................... 151

Figura 108: Ventilación cruzada: vientos dominantes (Fuente: Elaboración propia) ............................. 151

Figura 109: Ventilación cruzada: proporciones en sección (Fuente: Sustainability Victoria). ................ 152

Figura 110: Ventilación efecto chimenea (Fuente: Elaboración propia) ................................................ 152

Figura 111: Ventilación efecto chimenea (Fuente: Elaboración propia ) ............................................... 152

Figura 112: Edificios con chimeneas de ventilación en Yasd Irán (Fuente: Anon) ................................. 153

Figura 113: Rosa de vientos (Fuente: Liliana campos Arriaga 2011) ..................................................... 153

Figura 114: Cubierta ventilada (Fuente: Elaboración propia) ................................................................ 154

Figura 115: Ventilación DEEVi (Fuente: Herramienta DEEVi) ................................................................. 155

Figura 116: Pozos canadienses. (Fuente: Elaboración propia) ............................................................... 155

Figura 117: Iluminación natural. (Fuente: Elaboración propia) .............................................................. 157

Figura 120: Funcionamiento de la bandeja. (Fuente: D.Lite) ................................................................. 158

Figura 118: Tragaluce tubular. (Fuente: Arqhys Arquitectura) ............................................................... 158

Figura 119: Tragaluce tubular. (Fuente: EcoVita) .................................................................................... 158

Figura 121: Espaciel reflector de luz natural. (Fuente: Design Ruiz) ...................................................... 159

Figura 122: Bandeja de luz en Thurston Elementary School. (Fuente: Mahlum) ................................... 159

Figura 123: Flujo de caja. (Fuente: Elaboración propia) ......................................................................... 160

Figura 124: Ejemplo 1. (Fuente: Elaboración propia) ............................................................................. 161



Figura 127: Sello grado ecológico. (Fuente: NMX-AA-158-SCFI-2011) ................................................... 166

Figura 128: Sello FIDE. (Fuente: FIDE - Tipos de sello) ........................................................................... 167

Figura 129: Sello ANCE. (Fuente: ANCE) ................................................................................................. 167

Figura 130: Inodoro con doble pulsador. (Fuente: Propia de RENAC) .................................................... 171

Figura 131: Sistema de doble paso. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex) ............................................... 174

Figura 132: (Fuente: Propia de RENAC a partir de “Ahorro de agua – Helvex”)..................................... 175

Figura 134: Ejemplo de restrictores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex) .............................................. 176

Figura 133: (Fuente: Ahorro de agua – Helvex) ...................................................................................... 176

Figura 135: Flujo de agua según la presión de los aireadores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex) ...... 177

Figura 136: Flujo de agua según la presión de los restrictores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex) ..... 178

Figura 137: Ejemplo de una etiqueta de eficiencia energética. (Fuente: NOM-005-CONAGUA-1996) . 183

Figura 138. Índice de desempeño global: SAAVi. (Fuente: SISEVIVE ECOCASA) .................................... 184

Figura 139: Consumo medio doméstico en México. (Fuente: Propia de RENAC con datos de “Guías de

eficiencia energética”) ............................................................................................................................ 189

Figura 140: Temperatura de color. (Fuente: http://blog.foto24.com/usar-el-flash-geles-correctores-

creativos/) .............................................................................................................................................. 192

Figura 141: (izq.)Lámpara incandescente 60W y (dcha.)Lámpara fluorescente compacta .................... 196

Figura 142: Lámparas omnidireccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012) .......................................... 197


13

Figura 143: Lámparas direccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012) ................................................... 197

Figura 144: Consumo de iluminación y aparatos eléctricos en México. (Fuente: SENER) ..................... 202

Figura 145: Ejemplo de certificados de eficiencia energética (izq.) y eficiencia energética eficiencia

superior (dcha.) según la NOM-015-ENER-2012. (Fuente: NOM-015-ENER-2012;2012) ...................... 204

Figura 146: Índice de desempeño global: DEEVi. Fuente: SISEVIVE ECOCASA ....................................... 205

Figura 147: Unidad de ventana. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012) ....................... 207

Figura 148: Unidad de minisplit. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012) ...................... 207

Figura 149: Unidad multisplit. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012) .......................... 208

Figura 150: Ventilación mecánica con recuperación de calor. (Fuente: Bayernluft) .............................. 208

Figura 151: Ciclo de aire acondicionado. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012) ......... 210

Figura 152: Ejemplo de certificado de eficiencia energética. (Fuente: NOM-023-ENER-2010) ............. 213

Figura 153: Deshumidificador con principio de condensación. (Fuente: Antaexclusivas) ..................... 214

Figura 154: Deshumidificador desecante. (Fuente: Steren) .................................................................. 214

Figura 155: Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria. (Fuente: Propia de RENAC) ............. 220

Figura 156: Esquema calentador de agua tipo almacenamiento. (Fuente: The Home Depot) .............. 221

Figura 157: Esquema calentador de agua de paso de rápida recuperación. (Fuente: The Home Depot)

................................................................................................................................................................ 222

Figura 158: Esquema calentador de agua de paso tipo instantáneo. (Fuente: The Home Depot) ........ 222

Figura 159: Instalación interior. (Fuente: mabe) .................................................................................... 225

Figura 160: Instalación exterior. (Fuente: mabe) ................................................................................... 226

Figura 161: Ejemplo de etiqueta de eficiencia energética. (Fuente: NOM-003-ENER-2011; 2011)....... 227

Figura 162: Termosifón directo. (Fuente: Propia de RENAC) .................................................................. 232

Figura 163: Termosifón indirecto. (Fuente: Propia de RENAC) ............................................................... 233

Figura 164: Colector solar plano. (Fuente: CONAE & ANES) .................................................................. 234

Figura 165: Colector solar de tubos evacuados. (Fuente: CONAE & ANES) ........................................... 235

Figura 166: Colector solar evacuado con tubos de calor. (Fuente: DEPSA) ............................................ 236

Figura 168: Planificación de espacios. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014) ............................. 243

Figura 167: Boceto a mano alzada. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014) ................................. 243

Figura 169: de CSA en techos con inclinación NORTE/SUR. (Fuente:Guía de instalación de SCSA; 2014)

................................................................................................................................................................ 244

Figura 170: de CSA en techos con inclinación ESTE/OESTE. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

................................................................................................................................................................ 245

Figura 171: Diagrama de instalación SCSA de baja presión. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

................................................................................................................................................................ 246

Figura 172: Radiación solar, carga de calor ACS en espera, carga de calor solar. (Fuente: DEEVi; 2014)

................................................................................................................................................................ 249

Figura 173: Interconexión a la red. (Fuente: Propia de RENAC) ............................................................. 251

Figura 174: Contrato de interconexión en pequeña escala. (Fuente: Propia de RENAC) ....................... 252

Figura 175: Datos de los paneles fotovoltaico. (Fuente: DEEVi; 2014) .................................................. 253

Figura 176: Los tres pilares de la sostenibilidad: ambiental, social y económica. (Fuente: Elaboración

propia RENAC) ........................................................................................................................................ 254

Figura 177: Diagrama de proceso del asesoramiento energético. (Fuente: Elaboración propia) .......... 262

Figura 178: Interpretación del recibo de electricidad. (Fuente: CFE) ..................................................... 269


14

Figura 179: Tarifas de agua en distintas ciudades de México. (Fuente: www.agua.org.mx) .................. 271

Figura 180: Identificación de elementos constructivos. (Fuente NOM-020_NER-2011) ....................... 274

Figura 181: Materiales de construcción habituales en muros exteriores. (Fuente elaboración propia) 275

Figura 182: Materiales de construcción habituales en losas y entrepisos. (Fuente elaboración propia)

................................................................................................................................................................ 276

Figura 183: Materiales de construcción habituales en aislantes térmicos. (Fuente elaboración propia)

................................................................................................................................................................ 276

Figura 184: Ventanas sin y con rotura de puente térmico. (Fuente: www.vidrioperfil.com /

www.toolman.es) ................................................................................................................................... 277

Figura 185: Identificación de zonas climáticas en función de temperatura en DEEVI ........................... 281

Figura 186. Esquema de muro exterior y tabla desglose de elementos. FUENTE: Guía y NOM-020-ENER-

2011 ........................................................................................................................................................ 282

Figura 187: Herramienta SISEVIVE. (Fuente: Sisevive-Ecocasa) ............................................................. 284

Figura 188: Rehabilitación paso a paso hacia el optimo desempeño energético y ambiental. (Fuente:

NAMA para vivienda existente) .............................................................................................................. 284

Figura 189: Esquema de ubicación de unidad exterior e interior. (Fuente: Elaboración propia) ........... 286

Figura 190: Proyectos de rehabilitación de viviendas adosadas y colectiva en y Toluca, MDF y Jalisco.

(Fuente: GIZ) ........................................................................................................................................... 289

Figura 191: Condiciones de soleamiento de paneles solares. (Fuente: Guía de instalación de Sistemas

de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ............................. 290

Figura 192: Fijación de paneles solares. (Fuente: Guía de Instalación de Sistemas de Calentamiento

Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ........................................................... 290

Figura 193: Nivelación de paneles solares. (Fuente: Guía de instalación de Sistemas de Calentamiento

Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014) ........................................................... 290

Figura 194: Zonas térmicas de la republica Mexicana. (Fuente MXN-460) ............................................ 295

Figura 195: Ejemplo de elementos de protección solar. (Fuente: Proyectos pilotos GIZ) ...................... 299



Figura 198: Proyecto URBI en Cancún. –(Foto: D.Loy) ........................................................................... 300

Figura 199: Proyecto VINTE, Playa del Carmen. –(Foto: D.Loy) .............................................................. 301

Figura 200: Proyecto SADASI, Cancún. –(Fotos: D.Loy) .......................................................................... 301

Figura 201: Sección horizontal y vertical de ventana. (FUENTE: Elaboración propia RENAC) ................ 302

Figura 202: Correcto sellado de carpinterías. (FUENTE: Elaboración propia RENAC) ............................ 302

Figura 203: Colocación de poliestireno por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotográfico GIZ.) ........ 305

Figura 204: Tres estadio de la colocación de EPS por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotográfico GIZ)

................................................................................................................................................................ 305

Figura 205: Detalle de proceso de pegado de la placa y colocación en ventana. (Fuente: archivo

fotográfico GIZ) ....................................................................................................................................... 306

Figura 206: Ventilador con recuperación de calor. (Fuente www.Bayernluft.de) .................................. 307

Figura 207: Ejemplo de colocación de un dispositivo de recuperación de calor en vivienda social

Hermosillo. (Fuente: Archivo fotográfico GIZ) ........................................................................................ 307

Figura 208: Comparación entre VN, VE y niveles de eficiente. (Fuente: NAMA VE) .............................. 309


15

Figura 209: Demanda de energía de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la

NAMA VE) ............................................................................................................................................... 312

Figura 210: Emisión de CO2 de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA

VE) .......................................................................................................................................................... 312

Figura 211: Demanda de energía final y demanda de energía primaria. (Fuente: Propia de RENAC) ... 317

Figura 212: Rentabilidad - Gastos anuales. (Fuente: Propia de RENAC) ................................................ 319

Figura 213: Representación de las 4 tipologías analizadas. (Fuente: Estudio de optimización energética

en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT) ..................................................................................... 322

Figura 214: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda adosada. (Fuente: Estudio

de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT) ......................................... 323

Figura 215: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda Dúplex. (Fuente: Estudio


Figura 216: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda unifamiliar. (Fuente:

Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT) ............................ 324

Figura 217: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda vertical. (Fuente: Estudio


Figura 218: Medidas propuestas económica y optima. (Fuente: Fuente: Estudio de optimización

energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT) ................................................................... 325

Figura 219: Planificación orientada a la vivienda sustentable. Fuente: Generación propia a base de

imagen LOW CARBON architecture ........................................................................................................ 327

Figura 220: Criterios adicionales de licitación. Fuente: Elaboración propia a base de imágenes extraído

del Informe de tendencias sobre compra y contratación pública verde. IHOBE Gobierno Vasco ........ 328

Figura 221: Procedimiento para la solicitud de ofertas. Fuente: Propia por RENAC.............................. 330

Figura 222: Inclusión de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................... 330

Figura 223: Inclusión de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................... 331

Figura 224: Evaluación de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC ........................ 332

Figura 225: Consecuencias de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC) ................ 332

Figura 226: Ciclo de vida. Fuente: Propia por RENAC ............................................................................ 340

Figura 227: Mantenimiento de ventanas. Fuente: Anon........................................................................ 344

Figura 228: Mantenimiento de paneles fotovoltaicos. Fuente: Anon. ................................................... 344

Figura 229: Opciones de Gestión. Fuente: Propia por RENAC ............................................................... 345

Figura 230: Organigrama general propuesto para la integración de la NAMA VE (Fuente: NAMA VE) . 359

Figura 231: Relación del IDG y los niveles de calificación de Vivienda Nueva y Vivienda Existente en el

nuevo régimen financiero (Fuente: NAMA VE) ...................................................................................... 362

Figura 232: Sistema propuesto para el otorgamiento de créditos a propietarios en el marco de la NAMA

VE (Fuente: NAMA VE) ........................................................................................................................... 363

Figura 233: Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. (Fuente: GIZ) ..................................... 364

Figura 234: Caso de estudio. Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. (Fuente: GIZ) .......... 365

Figura 235: Ejemplo de cumplimentación de la hoja de Excel de verificación de obra. (Fuente:

Elaboración propia RENAC) .................................................................................................................... 369

Figura 236: Pestaña envolvente del edificio. (Fuente: Elaboración propia RENAC) ............................... 371

Figura 237: Pestaña instalaciones. (Fuente: Elaboración propia RENAC)............................................... 372

Figura 238: Pestaña verificación final. (Fuente: Elaboración propia RENAC) ......................................... 373


16

Figura 239: Correcta ejecución de los muros de fábrica de cerámica. Foto: GIZ ................................... 374

Figura 240: Correcta ejecución de los muros de bloques de hormigón celular. Foto: GIZ ..................... 375

Figura 241: Aislamiento y correcta impermeabilización de cimentación. Foto: GIZ ............................. 375

Figura 242: Ejemplo de aislamiento en techo. Foto GIZ......................................................................... 376

Figura 243: Aislamiento con paneles térmicos. Fuente: http://www.owenscorning.com ..................... 376

Figura 244: Aislamiento con concreto aligerado térmico. Fuente: www.lightmix.com.mx ................... 377

Figura 245: Correcto aislamiento en todo el borde del techo. Foto: GIZ ............................................... 377

Figura 246: Ejemplo de panel térmico en mal estado y comprobación de espesores. Foto: GIZ .......... 378

Figura 247: Colocación incorrecta del aislamiento, en contacto con el suelo exterior. Foto: GIZ ......... 378

Figura 248: Ejemplo de relleno con mortero, disminuyendo la capacidad térmica. Foto: GIZ .............. 379

Figura 249: Ejemplo de colocación de aislante térmico en muro medianero. Foto: GIZ ....................... 380

Figura 250: Ejemplos de discontinuidades en aislamientos térmicos. Foto: GIZ ................................... 381

Figura 251: Probable puente térmico en el perímetro de la ventana. Foto: GIZ ................................... 381

Figura 252: Comparación entre una ventana bien y mal sellada. Foto: GIZ ........................................... 382

Figura 253: Ventana y puerta térmica de PVC correctamente colocada. Foto:GIZ ................................ 382

Figura 254: Termografías en las que se advierte pérdida de calor en puertas y ventanas. Foto: GIZ .... 383

Figura 255: Termografía que evidencia falta de capacidad aislante en puentes térmicos causados en

desconchados del muro exterior. Foto: GIZ............................................................................................ 384

Figura 256: Colocación de colectores solares en cubierta inclinada y corrección con latitud del lugar.

Foto: GIZ ................................................................................................................................................. 385

Figura 257: Ejemplo de anclaje a pieza de base del colector para evitar perforar la azotea. Foto: GIZ. 385

Figura 258: Ejemplo de ubicación de colectores solares y tinacos, siempre por encima del nivel de los

colectores. Foto: GIZ ............................................................................................................................... 386

Tablas

Tabla 1. Eco-tecnologías obligatorias en la validación de sustentabilidad FOVISSSTE ............................ 58

Tabla 2. Listado de principales programas de apoyo y financiamiento para el mejoramiento de la

vivienda .................................................................................................................................................... 59

Tabla 3. Principales NOM’s que aplican para la vivienda ......................................................................... 68

Tabla 4. Criterios tecnicos de la NOM-018-ENER-2011 ............................................................................ 69

Tabla 5. NMX aplicables en la vivienda sustentable ................................................................................. 70

Tabla 6. Normatividad y criterios de calidad ............................................................................................ 70

Tabla 7: Niveles de sensación térmica. (Fuente: Elaboración propia) ...................................................... 75

Tabla 8: Porcentaje de Necesidades de calefacción y refrigeración por cada clima. (Fuente: Elaboración

propia) ...................................................................................................................................................... 93

Tabla 9: Listado de aislantes y su conductividad. (Fuente: Elaboración propia) .................................... 119

Tabla 10: Clasificación de las regaderas según su intervalo de presión. (Fuente:NOM-008-CNA-1998,

1998) ...................................................................................................................................................... 172

Tabla 11: Clasificación de las regaderas según su intervalo de presión. (Fuente: NOM-008-CNA-1998;

1998) ...................................................................................................................................................... 173


17

Tabla 12: Valores relacionados con la eficiencia energética y consumo de agua de productos en el

mercado. (Fuente: ANCE, Marzo 2015) .................................................................................................. 182

Tabla 13: Cálculo de ahorro. (Fuente: Sisevive-Ecocasa – SAAVi) .......................................................... 187

Tabla 14: Tarifas eléctricas 2010. Fuente: (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012) ............. 189

Tabla 15: Consumos anuales promedios en el sector residencial. (Fuente: Propia con datos de “estudio

de mercado de vivienda existente 2012”) .............................................................................................. 190

Tabla 16: Unidades fundamentales. (Fuente: Propia de RENAC) ........................................................... 190

Tabla 17: Aplicación en función del IRC. (Fuente: CONUEE) .................................................................. 191

Tabla 18: Aplicaciones recomendadas según la temperatura de color. (Fuente: “Guías de eficiencia

energética”) ............................................................................................................................................ 193

Tabla 19: Datos típicos de lámparas para el uso doméstico. (Fuente: Propia a partir de Philips

2015/2016) ............................................................................................................................................. 194

Tabla 20: Características principales de las LFC. (Fuente: Propia con datos de Philips 215/2016) ........ 195

Tabla 21: Eficiencia energétic ................................................................................................................. 196

Tabla 22: Eficiencia luminosa mínima según la normativa vigente. (Fuente: NOM-030-ENER-2012;2012)

................................................................................................................................................................ 199

Tabla 23: Características principales de las LED. (Fuente: Propia con dates de Philips 2015/2016) ...... 200

Tabla 24: Datos de la vivienda para el cálculo de amortización ............................................................. 201

Tabla 25: Espacios para los resultados del cálculo de amortización ...................................................... 201

Tabla 26: Límites de consumo máximos de energía eléctrica anual según la norma y FIDE. (Fuente:

NOM-015-ENER-201;2012) y (Especificación sello FIDE No. 4111;2012) .............................................. 203

Tabla 27: Potencia según las dimensiones. Fuente: Propia a partir de datos del mercado ................... 205

Tabla 28: Consumo de los aparatos electrodomésticos. (Fuente: DEEVi; 2014) .................................... 206

Tabla 29: Valores según superficie. (Fuente: Energy Star) ..................................................................... 211

Tabla 30: Nivel mínimo de REE según la NOM-023-ENER-2010. (Fuente: NOM-023-ENER-2010) ........ 211

Tabla 31: Especificaciones según Energy Star y FIDE. (Fuente: Energy Star) y (Especificaciones sello FIDE

No. 4121; 2012) ...................................................................................................................................... 212

Tabla 32: Costes de inversión. (Fuente: Profeco) ................................................................................... 213

Tabla 33: Aspectos relevantes para el cálculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014).................................... 215

Tabla 34: Datos para el cálculo de amortización .................................................................................... 216

Tabla 35: Aspectos relevantes para el cálculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014).................................... 218

Tabla 36: Valores mínimos de eficiencia térmica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011) ............................... 223

Tabla 37: Valores mínimos temperatura de agua caliente. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)................. 224

Tabla 38: Características principales de calentadores de gas. (Fuente: Propia con datos de “Revista el

consumidor; 2011”) ................................................................................................................................ 226

Tabla 39: Datos de los calentadores para el cálculo de los ejercicios .................................................... 228

Tabla 40: Rendimiento de un calentador. (Fuente: Sisevive Ecocasa – DEEVi; 2014) ............................. 230

Tabla 41: DEEVi Calentador. (Fuente: Sisevice Ecocasa – DEEVi;2014) .................................................. 231

Tabla 42: Criterios mínimos de aceptación por el DETSTV. (Fuente: DTESTV) ....................................... 238

Tabla 43: Rendimiento térmico del calentador en zona templada. (Fuente: DTESTV) ........................... 238

Tabla 44: Criterios de consumo. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014) ...................................... 239

Tabla 45: Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales. (Fuente: Guía de

instalaciones de SCSA; 2014) .................................................................................................................. 239


18

Tabla 46: Datos para el cálculo del calentador solar de agua ................................................................ 242

Tabla 47: Solución del cálculo del calentador solar de agua .................................................................. 242

Tabla 48: Recomendaciones para una correcta instalación. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

................................................................................................................................................................ 244

Tabla 49: Rutas y funcionamiento de válvulas. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014) ............... 246

Tabla 50: Datos para el cálculo de amortización de los calentadores de paso ...................................... 247

Tabla 51: DEEVi ACS Solar. (Fuente: Sisevive Ecocasa – DEEVi; 2014) .................................................... 248

Tabla 52: Principio de operación del sistema fotovoltaico interconectado a la red. (Fuente: Propia de

RENAC) ................................................................................................................................................... 250

Tabla 53: Total de viviendas habitadas en México 2010 (Fuente: Estudio de Mercado de vivienda

existente CONAVI). ................................................................................................................................. 256

Tabla 54: Antigüedad de las viviendas existentes de interés social y medio en 2012. (Fuente CONAVI)

................................................................................................................................................................ 257

Tabla 55: Distribución de las viviendas de interés social y medio por zona bioclimática. (Fuente CONAVI)

................................................................................................................................................................ 257

Tabla 56: Porcentajes de construcción de viviendas por prototipos y periodo. (Fuente: CONAVI) ....... 258

Tabla 57: Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimática. (Fuente: CONAVI) ......................... 259

Tabla 58: Materiales típicamente utilizados en la construcción de la vivienda social en México en

distintos momentos. (Fuente: CONAVI) ................................................................................................. 260

Tabla 59: Consumo total por tarifa en el sector residencial en el año 2010. (Fuente: CONAVI) ............ 261

Tabla 60: Valores típicos de potencias, tiempos de uso y consumos de equipos eléctricos. (Fuente:

CONUEE) ................................................................................................................................................. 267

Tabla 61 Precio medio Kg de gas Julio 2015. (Fuente SENER) ................................................................ 272

Tabla 62: Clasificación de las partes de la envolvente según NOM-020-ENER-2011. (Fuente: NOM-020-

ENER-2011) ............................................................................................................................................. 274

Tabla 63: Costos de inversión de sistemas de aire acondicionado (Fuente: Manual explicativo de la

vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ................................................................................. 286

Tabla 64: Ahorros financieros por sustitución de equipos estándar por equipos de mejor eficiencia.

(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI) .......................... 286

Tabla 65: Costo promedio de Colectores solares de Agua. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda

Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................... 288

Tabla 66: Ahorros financieros en función de la zona climática definida en NAMA. (Fuente: Manual

explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI) ...................................................... 289

Tabla 67: Costos promedio de inversión en calentadores de gas de paso. (Fuente: Manual explicativo de

la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................. 291

Tabla 68: Ahorros financieros mensuales en función de zona bioclimática definida en NAMA. (Fuente:

Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI) ......................................... 292

Tabla 69: Costos promedio de lámparas eficientes. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica

2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................................... 293

Tabla 70: Ahorros financieros mensuales por zona bioclimática definida en NAMA. (Fuente: Manual

explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ...................................................... 293

Tabla 71: Valores de resistencia Térmica Total de los muros exteriores en función de zona térmica y

propósito. (Fuente: NMX-460) ............................................................................................................... 294


19

Tabla 72: Costes promedio de diferentes aislantes térmicos. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda

Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) ............................................................................................... 295

Tabla 73: Costos promedio mensuales por tipo de aislamiento y zona climática definida en NAMA.

(Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI) .......................... 296

Tabla 74: Costos promedio de inversión en ventanas eficientes. (Fuente: Elaboración propia RENAC. 298

Tabla 75: Ahorros financieros mensuales por colocación de doble acristalamiento según zona climática

definida en la NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT /

CONAFOVI) ............................................................................................................................................. 298

Tabla 76: Valores de resistencia Térmica Total de los muros exteriores en función de zona térmica y

propósito. (Fuente: NMX-460) ............................................................................................................... 303

Tabla 77: Costos promedio de la inversión de aislamiento en muros exteriores. (Fuente: RENAC) ...... 304

Tabla 78: Ahorros financieros mensuales por aislamiento de muros exteriores, en viviendas adosadas

en función de climas definidos en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015

INFONAVIT / CONAFOVI) ........................................................................................................................ 304

Tabla 79: Ejemplo de medidas para lograr metas de mitigación, por tipo de clima para la tipología

Adosada. (Fuente NAMA VE; estudio Passivhaus Institut.) .................................................................... 308

Tabla 80: Reducción emisiones de CO2, por tipo de clima para la tipología Adosada. Fuente NAMA VE;

estudio Passivhaus Institut. .................................................................................................................... 309

Tabla 81: Datos de la vivienda. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE) .......................... 311

Tabla 82: Medidas de optimización del Plan Maestro. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA

VE) .......................................................................................................................................................... 313

Tabla 83: Gastos de inversión para cada uno de los pasos. (Fuente: Propia a partir de los datos de la

NAMA VE) ............................................................................................................................................... 313

Tabla 84: Datos de financiación bancaria. (Fuente: Propia de la RENAC) .............................................. 314

Tabla 85: de cumplimentación de la tabla: Gastos de demanda. (Fuente: Propia de RENAC) ............... 315

Tabla 86: Gastos adicionales. (Fuente: Propia de RENAC)...................................................................... 316

Tabla 87: Cálculo coste beneficio. (Fuente: Propia de RENAC) .............................................................. 318

Tabla 88: Resultado obtenido en el informe. (Fuente: Elaboración propia a partir de datos Estudio de

optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT) .............................................. 326

Tabla 89: Permanencia en obra. (Fuente: lineamiento LIN‘00039) ........................................................ 361

Tabla 90: Supervisión y control de las medidas pasivas. (Fuente: Elaboración propia RENAC). ............ 367

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24

Introducción y contexto

El sector de la vivienda es responsable de aproximadamente el 17% del consumo total de energía en

México. A medida que la población crece, cerca de 1.7 millones de habitantes al año, un número cre-

ciente de mexicanos aspiran a mejores viviendas. Se estima que 500,000 nuevas unidades residenciales

deberán ser construidas anualmente la próxima década para cubrir la demanda. En ausencia de medi-

das para aumentar la eficiencia energética, las nuevas unidades de vivienda por sí mismas contribuirían

a la emisión de gases de efecto invernadero totales (GEI) aproximadamente en 25 MtCO2e por año

hasta el 2020.1

Para aumentar la eficiencia energética en la vivienda social y contribuir a combatir el cambio climático,

en 2012 la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) desarrolló la primera NAMA de Vivienda (Acciones

de Mitigación Nacionalmente Apropiadas, por sus siglas en inglés) con asesoría técnica de la Coopera-

ción Alemana al Desarrollo GIZ. A diferencia de programas mexicanos anteriores, que se han enfocado

en la promoción y la medición del impacto de ecotecnologías específicamente, la NAMA aborda la efi-

ciencia energética con base en el “desempeño integral de la vivienda”. Desde esta perspectiva, los pro-

totipos de eficiencia se fijan para una demanda de energía primaria total, basada en el tipo de cons-

trucción y de clima.

El Proyecto NAMA Facility México

En 2012 el Ministerio Federal de Medioambiente, Protección de la Naturaleza, Obras Públicas y Seguri-

dad Nuclear (BMUB) de Alemania y el Departamento de Energía y Cambio Climático (DECC) del Reino

Unido lanzaron la NAMA Financing Facility a fin de apoyar a los países en desarrollo con un fuerte lide-

razgo en la lucha contra el cambio climático y cuya intención política es ponerla en práctica. Desde

diciembre de 2013 BMUB y DECC están apoyando al Gobierno Mexicano en la implementación de la

NAMA de Vivienda Nueva como el primer proyecto de la NAMA Facility.

El objetivo global del proyecto es implementar la NAMA de Vivienda Nueva, promoviendo conceptos

costo-beneficio y energéticamente eficientes en el sector de construcción residencial, enfocándose

particularmente en la vivienda de interés social, donde se esperan las mayores actividades en el sector

de la construcción de vivienda nueva. El proyecto contribuye a la implementación de la NAMA de dos

maneras:

Promover la penetración de estándares básicos de eficiencia energética en todo el mercado de la vivienda a través de asistencia técnica a instituciones financieras públicas y desarrolladoras, incen-tivos financieros para pequeños y medianos desarrolladores así como a intermediarios financie-ros.

Promover la elevación de los estándares en la eficiencia energética y medidas de reducción de carbono a niveles más ambiciosos.

1 CONAVI. “NAMA Apoyada de Vivienda Sustentable en México - Acciones de Mitigación y Paquetes Financieros”, 2012, p.2


25

El proyecto contribuirá a la transformación del sector de la vivienda, partiendo de la actual línea base y

llegando al contexto en el que las tecnologías de eficiencia energética en vivienda se consoliden en el

mercado y consecuentemente se traduzca en una significativa reducción de emisiones de GEI. El pro-

yecto también contribuirá a generar importantes co-beneficios tales como: mejorar las condiciones de

vida de los residentes, empleo adicional y crecimiento del sector de la construcción, mayores ingresos

fiscales debido a la mayor actividad económica y la reducción de los gastos fiscales para subsidios a la

energía, que ascienden en la actualidad a aproximadamente el 60 por ciento de los costos de la energía

residencial.

Con el rol central en la coordinación del desarrollo y de la implementación del proyecto por la SEDATU,

el proyecto combina la asistencia técnica a Conavi (componente técnico implementado por GIZ) e in-

centivos financieros a través de la Sociedad Hipotecaria Federal, SHF, (componente de financiamiento

implementado por KfW) para encaminar el desarrollo inicial de la NAMA hacia la implementación de la

vivienda sustentable a un amplio sector de la vivienda.

El Componente Técnico del Proyecto NAMA Facility

Para facilitar la transformación del sector de la vivienda mexicano hacia una mayor sustentabilidad, el

Componente Técnico en particular se ocupará de los siguientes tres niveles claves:

1. Marco político y mecanismos de financiamiento:

Fortalecimiento de la NAMA como política pública,

Armonización de los mecanismos de financiamiento, los criterios de eficiencia energética y elegibi-lidad para viviendas sustentables,

Sistematización del monitoreo, reporte y verificación (MRV) de la NAMA.

2. Oferta de viviendas sustentables:

Capacitación a desarrolladores pequeños y medianos de vivienda,

Transferencia de tecnologías y desarrollo del mercado local de materiales sustentables y ecotecno-logías amigables con el medio ambiente,

Proyecto piloto para la aplicación integrada de la NAMA de Vivienda con enfoque en materiales sustentables y ecotecnologías clave para el desarrollo del mercado.

3. Demanda de viviendas sustentables:

Divulgación de los instrumentos de promoción e incentivación existentes en México con están-dares de eficiencia energética basados en la NAMA a autoridades estatales y locales,

Sensibilización e información a usuarios.


26

Introducción al curso de capacitación para el EC0431

En marzo 2013 en el marco del Comité de Gestión por Competencias en Energías Renovales y Eficiencia

Energética (CGC ER/EE), de la Secretaría de Energía (SENER), se acordó la conformación de distintos

grupos de expertos para la formulación de estándares de competencia laboral de energía renovable y

eficiencia energética, certificados por el CONOCER2.

El CONOCER es la Entidad del Gobierno Federal, de la Secretaría de Educación Pública (SEP) responsa-

ble de promover, coordinar y consolidar un Sistema Nacional de Competencias de las personas.

Se creó el grupo de expertos de “Vivienda Sustentable” del CGC ER/EE junto con el Infonavit con el fin

de formular un nuevo estándar de competencia laboral para crear la figura del “Asesor energético de la

Vivienda”; figura que no existe en México.

La figura del asesor energético en muchos países, tiene la función de asesorar a los dueños de vivien-

das (nuevas o existentes) sobre medidas de remodelación energética (para el caso de viviendas existen-

tes) o asesoramiento para nuevos proyectos de vivienda a fin de dar cumplimiento a las regulaciones

en materia de consumos máximos de energía (kWh/m2/año) permitidos por tipo de edificación, así

como para optimizar el desempeño energético de viviendas existentes.

Se promovió la creación del Grupo de “Vivienda Sustentable”, con el fin de crear un estándar de com-

petencia laboral que apoyara la implementación de la NAMA de vivienda nueva y existente, así como

los programas Sisevive-Ecocasa del Infonavit y el Programa Ecocasa de la Sociedad Hipotecaria Federal

(SHF), llenado con esto un vacío de formación por expertos certificados en eficiencia energética que

asesoren a proyectos de vivienda nueva o remodelación de viviendas existentes.

El grupo de expertos trabajó durante el 2013 para el desarrollo del estándar bicéfalo (CGC ER/EE e In-

fonavit) EC0431 promoción del ahorro en el desempeño integral de los sistemas energéticos de la vi-

vienda, el cual fue aprobado por el Comité Técnico del CONOCER el 4 de diciembre de 2014 y publicado

en el Diario Oficial de la Federación el 7 de marzo de 20143.

a. Objetivos del curso b. Introducción a la figura de “Asesor Energético para la vivienda sustentable mexicana”

¿Qué es el estándar EC0431?

El estándar EC0431 para la promoción del ahorro en el desempeño integral de los sistemas energéticos

de la vivienda, evalúa las capacidades y actividades de un asesor energético y ambiental encargado de

diagnosticar y proponer las estrategias de mejora integral, para promover la eficiencia energética y el

uso racional del agua en la vivienda nueva y existente, tomando en cuenta la interacción entre los sis-

temas pasivos y activos.

2 El CONOCER es una entidad paraestatal del Gobierno Federal de México, con un órgano de gobierno

de alta relevancia y con participación tripartita (sector gobierno, sector empresarial, sector laboral).

3 http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5335248&fecha=07/03/2014


27

Objetivos del estándar de competencia

De acuerdo al estándar de Conocer el EC0431 tiene como propósito:

1. Servir como referente para la evaluación y certificación de las personas que evalúan y dan ase-

soría para mejorar el desempeño ambiental de la vivienda.

2. Puede ser referente para el desarrollo de programas de capacitación y formación basados en

Estándares de Competencia (EC)

¿A quién está dirigido el estándar?

El EC0431 requiere como grado mínimo el de Educación Media Superior (más no limitado) del nivel 3

del Sistema Nacional de Competencias.

Está dirigido al sector de la construcción (ingenieros, arquitectos, desarrolladores de vivienda nueva y

existente).

¿Por qué se requiere de un asesor energético?

Se requiere de profesionales certificados con el fin de revisar los prototipos de vivienda propuestos por

los desarrolladores, para evaluar el desempeño energético y ambiental (agua) de las viviendas proyec-

tadas. Con el fin de hacer esta evaluación, es necesario saber utilizar las herramientas de cálculo del

Sisevive-Ecocasa (DEEVi y SAAVi).

La herramienta DEEVi (Diseño Energéticamente Eficiente de la Vivienda) fue desarrollada a partir de la

metodología de cálculo del Passivhaus Institut de Alemania (institución pionera en el desarrollo de

software de modelación de balance energético), tomando en cuenta las condiciones de México. Esta

metodología de cálculo se basa en el concepto: desempeño global de la vivienda, que en síntesis calcu-

la el balance energético de la vivienda, para una ubicación y arquitectura determinada, bajo un régi-

men operacional previamente definido. Además, DEEVi incorpora una herramienta que facilita el cálcu-

lo de la NOM-020-ENER-2011, permitiendo de este modo informar al desarrollador sobre el nivel de

cumplimiento con dicha norma.

La herramienta SAAVi estima el ahorro de agua por vivienda y por habitante, con base en los consumos

proyectados de cada uno de los dispositivos que utilizan agua dentro de la vivienda.

El Infonavit opera el Sisevive-Ecocasa para calificar la oferta de vivienda financiada por esta institución.

Con el objetivo de poder calificar la totalidad de viviendas registradas anualmente, es necesario contar

con asesores certificados que garanticen la calidad de los cálculos y apoyen de esta manera a la indus-

tria de la construcción de viviendas a: 1) conocer el nivel de desempeño actual de las viviendas cons-

truidas, y 2) a optimizar los prototipos hacia un mayor desempeño energético y ambiental.

Participación del asesor energético en la NAMA de vivienda

El diseño técnico de la NAMA apoyada para la vivienda existente propone la ejecución de un “Plan

Maestro” elaborado por un asesor energético que define las medidas a realizar a lo largo del tiempo.


28

Las tareas del Asesor Energético son:

Es la persona que esté en contacto con cada vivienda y sus usuarios específicos, a fin de poder

diagnosticar las condiciones actuales y necesidades de cada familia.

Realiza un diagnóstico energético de la vivienda.

Planifica las directrices que debe seguir la rehabilitación energética durante la vida útil del edi-

ficio, para lograr los objetivos planteados de una forma oportuna y rentable.

Para la aplicación de las medidas de eficiencia energética por paquetes, se requiere una figura con una alta capacitación en eficiencia energética, construcción, financiamiento, entre otros temas. Se propone entonces la combinación del esquema del Asesor Energético junto con orientaciones generales, supervisión e instrucciones específicas de un “Asesor Superior” con al menos, nivel de licenciatura en temas relacionados con construcción y eficiencia y energética.

Figura 1. Esquema de Asesoría para la NAMA VE . Fuente: (Fuente: GIZ / Passivhaus Institut).

El proceso de asesoría concluye con la verificación a través de una institución neutral, ajena al Asesor

Superior y al Asesor Energético. Esto con el fin de acreditar la calidad del proceso completo, desde la

asesoría hasta la aplicación de las medidas y el aseguramiento de que los medios financiados fueron

utilizados verdaderamente para las medidas indicadas en el Plan Maestro.

A final de cuentas, las confirmaciones sobre las medidas que son necesarias para cada vivienda o grupo

de actuación, garantizarán la mitigación de al menos un 20% de las emisiones de GEI cuando las solu-

ciones adoptadas agrupen todas las medidas establecidas en el “Paso 1”, un 40% para el “Paso 2”, y un

60% para el “Paso 3”. Todos estos porcentajes de mitigación de emisiones están expresados respecto a

la línea base del edificio existente. Estos son valores límites para recibir subsidios para los prestatarios

para amortiguar la carga financiera.


29

El siguiente esquema explica la propuesta de implementación de la NAMA de vivienda existente:

Se propone a la entidad ejecutora como el organismo que se encargue del financiamiento y adminis-

tración de la asesoría energética a través del Asesor Superior y de los Asesores Energéticos. La labor de

promoción, previa a las acciones, es de vital importancia y se propone que se lleve a cargo a través de

la ONAVI.

Los organismos ejecutores de obra son quienes implementan las medidas propuestas en los proyectos,

siendo también encargados de la supervisión de la ejecución, también vital para el éxito de las medidas

aplicadas. Igualmente, al finalizar las acciones, deberá implementarse un proceso de verificación neu-

tral (idealmente por parte de la ONAVI), para garantizar que los fondos han sido utilizados con base en

el Plan Maestro. Será labor de cada institución integrar las funciones sugeridas en sus estructuras co-

rrespondientes o, en dado caso, adaptarlas para su óptimo funcionamiento.

Figura 2: Organigrama general propuesto para la integración de la NAMA VE (Fuente: GIZ / Passi-vhaus Institut).

La figura del asesor energético, además es una medida indirecta de la NAMA de vivienda existente, ya

que:


30

Establecerá una demanda de profesionales, por ejemplo, arquitectos calificados que puedan fungir como consultores así como de asesores energéticos, capaces de aplicar herramientas de diseño y cálculos específicos. Esto permitirá generar empleos adicionales y reforzar las capaci-dades, mientras se sigue construyendo sobre las plataformas y el personal existente, tales co-mo el Registro Único de Vivienda (RUV) y verificadores de vivienda.

Fortalecerá las capacidades debido a la necesidad que requieren los actores involucrados en la NAMA de vivienda existente de información confiable, soporte individual (asesoría), y un criterio claro para poder desarrollar soluciones y orientar sus actividades empresariales hacia inversiones sustentables. Además, la intensificación de la producción local y la instalación de equipos y materiales de construc-ción para la eficiencia energética, puede apoyarse por medio de información y capacitación al sector empresarial, técnicos de la construcción y la vivienda: plomeros, albañiles, electricistas, e instaladores de servicios, entre otros.


31

1. Módulo 1: Cambio climático, marco político y normativo

En México, las viviendas consumen aproximadamente el 17% de la energía que se consume en todo el

país. Se estima que anualmente se construirán 500,000 nuevas viviendas cada año, viviendas que de

ser construidas sin criterios de eficiencia energética aportarían más de 25 MtCO2eq por año4.

Para aumentar la eficiencia energética en la vivienda social y contribuir a combatir el cambio climático,

en 2012 la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) desarrolló la primera NAMA de Vivienda (Acciones

de Mitigación Nacionalmente Apropiadas, por sus siglas en inglés) con asesoría técnica de la Coopera-

ción Alemana al Desarrollo GIZ. El contexto en el que se desarrolla la NAMA de Vivienda en México

está fundamentado en un marco político normativo que se describe en los siguientes capítulos.

1.1. Cambio climático y políticas mexicanas para la mitigación de GEI en el sector de vi-

vienda

El Plan Nacional de desarrollo es el instrumento de política pública al que deberán sujetarse los pro-

gramas de la administración pública. En el presente capítulo se presenta la política pública relacionada

con la Vivienda sustentable, en donde se describe: Plan Nacional de Desarrollo, Programa Especial de

Cambio Climático, Ley General de Cambio Climático, Política Nacional de Vivienda y la Estrategia Na-

cional para la Vivienda.

1.1.1. Plan Nacional de Desarrollo

El plan nacional de desarrollo consiste en un ejercicio democrático que permite orientar las

políticas y programas gubernamentales durante los años de gobierno (2012 – 2018). La consti-tución política de los Estados Unidos Mexicanos establece en su artículo 26 que los programas de la administración pública deberán sujetarse obligatoriamente a un plan nacional de desa-rrollo. Por ello el Plan es primero un documento que rige la programación y el presupuesto de toda la Administración Pública Federal.

El documento desarrollado en 9 capítulos establece las acciones específicas para el alcance de

los objetivos de las políticas públicas y muestra los indicadores que permiten medir los avan-ces obtenidos.

Las 5 Metas Nacionales en los que se centra dicho Plan son:

México en paz: Estrategias para un México ordenado seguro y justo respetando los de-rechos humanos. Busca garantizar la democracia, gobernabilidad y la seguridad de la población.

México incluyente: Estrategias para la superación de hambruna, reversión de la pobre-za, equidad de género y bienestar para sectores vulnerables. Busca garantizar el ejerci-cio efectivo de los derechos sociales, conectando el capital humano con las oportuni-dades que genera la economía.

4 CONAVI. “NAMA Apoyada de Vivienda Sustentable en México - Acciones de Mitigación y Paquetes Financieros”, 2012, p.2


32

México con educación de calidad: Estrategias para el fomento de valores cívicos, ele-vación de la calidad de la enseñanza, promoción de la ciencia, y la innovación tecnoló-gica. Busca garantizar un desarrollo integral de todos los mexicanos y contar con capital humano preparado.

México próspero: Estrategias de impulso a pequeñas y medianas empresas, genera-ción de empleos, y desarrollo de infraestructura como clave para el incremento de la competitividad. Promueve el desarrollo sostenido de la productividad en un clima de estabilidad económica mediante la generación de igualdad de oportunidades.

México con responsabilidad global: Respaldo y solidad con el resto del mundo para la proyección del país. Busca promover al país como fuerza positiva y propositiva ante el mundo.

Injerencia del Plan Nacional de Desarrollo en el tema de Vivienda

En la Meta de México Incluyente se resalta la importancia de hacer efectivo el ejercicio de los derechos sociales de todos los mexicanos, a través del acceso a servicios básicos, agua pota-ble, drenaje, saneamiento, electricidad, seguridad social, educación, alimentación y vivienda digna, como base de un capital humano que les permita desarrollarse plenamente como indi-viduos. Se menciona que la mitad de la población no dispone de ingresos suficientes para ad-quirir los bienes y servicios que requiere para satisfacer sus necesidades entre las que se en-cuentran los espacios de vivienda y servicios básicos en la vivienda. Según datos del CONEVAL el cambio en la población global con carencias en México en el periodo 2008 – 2010 fue de 2.3millones de personas sin acceso a calidad y espacios de la vivienda. Dentro de esta Meta se muestra el apartado de Acceso a vivienda digna, infraestructura social básica y desarrollo

territorial. De 1990 a 2010 hubo un descenso de personas sin acceso a los servicios básicos de vivienda, pasando de 44 a 19 porciento. A pesar de ello, se menciona que el porcentaje no ha sido homogéneo a lo largo del territorio nacional. Esta carencia de servicios afecta principal-mente en las zonas rurales.

Por otro lado en el apartado dos de la misma Meta se menciona México incluyente deberá de proveer un entorno adecuado para el desarrollo de una vida digna. Aquí, se resalta la impor-tancia de dar impulso a soluciones de vivienda dignas y el mejoramiento de espacios públicos.

1.1.2. Programa Especial de Cambio Climático 2014-2018

En el Programa Especial de Cambio Climático (PECC) se establece una política de estado en donde se asume la responsabilidad en la lucha contra el cambio climático a nivel país. Median-te la Estrategia Nacional de Cambio Climático se busca transitar, con dinamismo, hacia una economía competitiva, sustentable y de bajas emisiones. Se incluyen medidas que ayudarán a reducir la emisión de gases de efecto invernadero y mejoran la capacidad de respuesta ante fenómenos ambientales.

Para más información relacionada con Plan Nacional de Desarrollo se puede visitar el sitio: http://pnd.gob.mx

http://pnd.gob.mx/


33

El Programa Especial contiene 5 objetivos, 25 estrategias 199 líneas de acción y un anexo de

actividades complementarias.

Referente al tema de vivienda en la parte de marco normativo habla del Programa Sectorial de Desarrollo Social 2013-2018, particularmente con objetivos como:

Construir un entorno digno que propicie el desarrollo a través de la mejora en los ser-vicios básicos, la calidad y espacios de la vivienda y la infraestructura social y;

Mejorar el ingreso de las personas en situación de pobreza mediante el apoyo y desa-rrollo de proyectos productivos.

El PECC se alinea a los objetivos del país en la meta de México en Paz en lo referente a salva-guardar a la población, a sus bienes y a su entorno ante un desastre de origen natural o hu-mano en su estrategia para la prevención de desastres en el objetivo 2 de SEDESOL cuya mi-

sión es de “Construir un entorno digno que propicie el desarrollo a través de la mejora en los servicios básicos, la calidad y espacios de la vivienda y la infraestructura social”.

Injerencia del PECC en la vivienda

El PECC se plantea como primer objetivo reducir la vulnerabilidad de la población y sectores productivos e incrementar su resiliencia y la resistencia de la infraestructura estratégica. En la estrategia 1.2 plantea la instrumentación de acciones para reducir los riesgos ante el cambio climático de la población rural y urbana. Aquí se menciona que es necesario proveer de siste-mas captadores de agua pluvial para uso doméstico a viviendas ubicadas en territorios con marginación y pobreza.

En el objetivo 3 del PECC se establece la necesidad de reducir emisiones de gases de efecto

invernadero para transitar a una economía competitiva y a un desarrollo bajo en emisiones. En su estrategia 3.6 se plantea promover el desarrollo de Acciones Nacionales Apropiadas de Mitigación (NAMA)* y como línea de acción se resalta el 3.6.2 Impulsar la realización de pro-yectos de NAMA en el sector de la vivienda.

Por otra parte en el objetivo 4 se plantea el reducir las emisiones de contaminantes climáticos

de vida corta, propiciando cobeneficios de salud y bienestar. En su estrategia 4.1 se plantea

utilizar tecnologías y combustibles que reduzcan la emisión de carbono negro, mejorando la

calidad del aire y la salud pública teniendo como línea de acción Sustituir fogones abiertos

tradicionales por estufas ahorradoras de leña en viviendas ubicadas en territorios con margi-

nación y pobreza.

1.1.3. Ley General de Cambio Climático

Para más información relacionada con el Programa especial de Cambio Climático se puede visitar el sitio: http://www.semarnat.gob.mx/sites/default/files/documentos/transparencia/programa_especial_de_cambio_climatico_2014-2018.pdf

http://www.semarnat.gob.mx/sites/default/files/documentos/transparencia/programa_especial_de_cambio_climatico_2014-2018.pdf

http://www.semarnat.gob.mx/sites/default/files/documentos/transparencia/programa_especial_de_cambio_climatico_2014-2018.pdf


34

La Ley General de Cambio Climático es de orden público, interés general y observancia en todo el terri-

torio nacional y las zonas sobre las que la nación ejerce su soberanía y jurisdicción y establece disposi-

ciones para enfrentar los efectos adversos del cambio climático. Es reglamentaria de las disposiciones

de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en materia de protección al ambiente,

desarrollo sustentable, preservación y restauración del equilibrio ecológico.

En esta Ley se plantea como objetivos:

1. Garantizar el derecho a un medio ambiente sano y la participación de las entidades federativas y los municipios en la elaboración y aplicación de políticas públicas para la adaptación al cam-bio climático y la mitigación de emisiones de gases y compuestos de efecto invernadero.

2. Regular las emisiones de gases y compuestos de efecto invernadero para lograr la estabiliza-ción de sus concentraciones en la atmósfera a un nivel que impida interferencias antropóge-nas peligrosas en el sistema climático considerando en su caso, lo previsto por el artículo 2o. de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático y demás disposi-ciones derivadas de la misma.

3. Regular las acciones para la mitigación y adaptación al cambio climático. 4. Fomentar la educación, investigación, desarrollo y transferencia de tecnología e innovación y

difusión en materia de adaptación y mitigación al cambio climático. 5. Establecer las bases para la concertación con la sociedad, y 6. Promover la transición hacia una economía competitiva, sustentable y de bajas emisiones de

carbono.

Participación del tema de vivienda en la LGCC

En el artículo 34 de la LGCC enfocado a reducir las emisiones, las dependencias y entidades de la admi-

nistración pública federal, las Entidades Federativas y los Municipios, en el ámbito de su competencia,

promoverán el diseño y la elaboración de políticas y acciones de mitigación asociadas a los sectores

correspondientes, se considera crear mecanismos que permitan mitigar emisiones directas e indirectas

relacionadas con la prestación de servicios públicos, planeación de viviendas, construcción y operación

de edificios públicos y privados, comercios e industrias. Así mismo, coordinar, promover y ejecutar

programas de permuta o renta de vivienda para acercar a la población a sus fuentes de empleo y recin-

tos educativos. Del mismo artículo se plantea el desarrollar políticas e instrumentos para promover la

mitigación de emisiones directas e indirectas relacionadas con la prestación de servicios públicos, pla-

neación y construcción de viviendas, construcción y operación de edificios públicos y privados, comer-

cios e industrias.

Para más información relacionada con la Ley General de Cambio Climático se puede visitar el sitio: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LGCC_130515.pdf

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LGCC_130515.pdf


35

1.1.4. Política nacional de vivienda

La Política Nacional de Vivienda se sustenta en el Plan Nacional de Desarrollo y consiste en implantar

políticas públicas orientadas al desarrollo ordenado y sustentable del sector, construyendo, mejorando

y regularizando la vivienda urbana y rural. Textualmente, esta Política implica:

a. lograr una mayor y mejor coordinación interinstitucional; b. transitar hacia un modelo de desarrollo urbano sustentable e inteligente; c. reducir de manera responsable el rezago en vivienda; y d. procurar una vivienda digna para los mexicanos.

“Por tanto, se plantea impulsar acciones de lotificación, construcción, ampliación y mejora de ho-

gares, y se propone orientar los créditos y subsidios del Gobierno de la República hacia proyectos que

fomenten el crecimiento urbano ordenado”.

Objetivos, estrategias y líneas de acción

En lo que respecta a vivienda se resalta el objetivo 2.5 que consiste en proveer un entorno adecuado

para el desarrollo de una vida digna. Para su resolución se plantean las siguientes estrategias y líneas

de acción tomadas textualmente:

Estrategia 2.5.1. Transitar hacia un Modelo de Desarrollo Urbano Sustentable e Inteligente que pro-

cure vivienda digna para los mexicanos.

Líneas de acción

Fomentar ciudades más compactas, con mayor densidad de población y actividad económica, orientando el desarrollo mediante la política pública, el financiamiento y los apoyos a la vivien-da.

Inhibir el crecimiento de las manchas urbanas hacia zonas inadecuadas.

Promover reformas a la legislación en materia de planeación urbana, uso eficiente del suelo y zonificación.

Revertir el abandono e incidir positivamente en la plusvalía habitacional, por medio de inter-venciones para rehabilitar el entorno y mejorar la calidad de vida en desarrollos y unidades habitacionales que así lo necesiten. Mejorar las condiciones habitacionales y su entorno, en coordinación con los gobiernos locales. Adecuar normas e impulsar acciones de renovación ur-bana, ampliación y mejoramiento de la vivienda del parque habitacional existente.

Fomentar una movilidad urbana sustentable con apoyo de proyectos de transporte público y masivo, y que promueva el uso de transporte no motorizado.

Propiciar la modernización de catastros y de registros públicos de la propiedad, así como la in-corporación y regularización de propiedades no registradas.

Estrategia 2.5.2. Reducir de manera responsable el rezago de vivienda a través del mejoramiento y

ampliación de la vivienda existente y el fomento de la adquisición de vivienda nueva.


36

Líneas de acción

Desarrollar y promover vivienda digna que favorezca el bienestar de las familias.

Desarrollar un nuevo modelo de atención de necesidades de vivienda para distintos segmentos de la población, y la atención a la población no cubierta por la seguridad social, incentivando su inserción a la economía formal. Fortalecer el mercado secundario de vivienda, incentivando el mercado de renta, que eleve la plusvalía de viviendas desocupadas y contribuya a una oferta más diversa y flexible.

Incentivar la oferta y demanda de vivienda en renta adecuada a las necesidades personales y familiares.

Fortalecer el papel de la banca privada, la Banca de Desarrollo, las instituciones públicas hipo-tecarias, microfinancieras y ejecutores sociales de vivienda, en el otorgamiento de financia-miento para construir, adquirir y mejorar la vivienda.

Desarrollar los instrumentos administrativos y contributivos que permitan preservar la calidad de la vivienda y su entorno, así como la plusvalía habitacional de los desarrollos que se finan-cien.

Fomentar la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones económica, ecológica y social, procurando en particular la adecuada ubicación de los desarrollos habitacionales.

Dotar con servicios básicos, calidad en la vivienda e infraestructura social comunitaria a las lo-calidades ubicadas en las Zonas de Atención Prioritaria con alta y muy alta marginación.

Establecer políticas de reubicación de población en zonas de riesgo, y apoyar esquemas de Suelo Servido.

Estrategia 2.5.3. Lograr una mayor y mejor coordinación interinstitucional que garantice la concu-

rrencia y corresponsabilidad de los tres órdenes de gobierno, para el ordenamiento sustentable del

territorio, así como para el impulso al desarrollo regional, urbano, metropolitano y de vivienda.

Líneas de acción

Consolidar una política unificada y congruente de ordenamiento territorial, desarrollo regional urbano y vivienda, bajo la coordinación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Ur-bano (SEDATU) y que presida, además, la Comisión Intersecretarial en la materia.

Fortalecer las instancias e instrumentos de coordinación y cooperación entre los tres órdenes de gobierno y los sectores de la sociedad, con el fin de conjugar esfuerzos en materia de orde-namiento territorial y vivienda.

Promover la adecuación de la legislación en la materia para que responda a los objetivos de la Nueva Política de Vivienda.

Actores relevantes en la Política de vivienda:

SHF. Sociedad Hipotecaria Nacional. Banca de desarrollo.

INFONAVIT. Fondo de los trabajadores para vivienda. Sector privado.

FOVISSSTE. Fondo de los trabajadores para vivienda. Sector público.

FONHAPO. Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares. Sector público.

Para más información relacionada con la Política nacional de vivienda, inserta en el Plan Nacio-nal de Desarrollo se puede visitar el sitio: http://pnd.gob.mx/


37

1.1.5. Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable (2013)

La Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable es un documento que busca cumplir con los objeti-

vos de informar a los participantes del sector vivienda en las agencias públicas de los tres niveles de

gobierno (local, estatal y federal), al sector privado y académico, a los organismos internacionales y al

público en general acerca de:

1. Las principales acciones y programas que México ha implementado para disminuir la emisión

de gases contaminantes y el consumo de agua generados por la vivienda.

2. La visión integral de la Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable. En este sentido se

busca describir los programas que la integran, sus objetivos, compromisos, actores involucra-

dos y su desglose en tres ejes principales: financiamiento, evaluación de la vivienda y definición

de estándares.

3. Las características del Sistema de Evaluación Sisevive-Ecocasa, el cual fue diseñado para

complementar los esfuerzos que promuevan la sustentabilidad en la vivienda en México. Entre

sus objetivos se encuentran homologar y afianzar un sistema nacional de evaluación de la efi-

ciencia energética y ambiental de las viviendas.

Para impulsar la transformación del sector, las instituciones han decidido impulsar una Estrategia Na-

cional para la Vivienda Sustentable, que considera, entre otros, los siguientes principios:

Evolucionar hacia un concepto integral y comprensivo de vivienda sustentable, que considere

la vivienda y su entorno.

Impulsar el desarrollo de metodologías de evaluación y de análisis del comportamiento de la

vivienda y de la situación del sector, en consonancia con una visión integral y multidimensio-

nal.

Impulsar el diseño bioclimático de las viviendas, adecuado a las características de las localida-

des.

Desarrollar nuevos sistemas constructivos de mayor calidad y eficiencia que sean accesibles a

las familias de menores ingresos.

Acceder a recursos financieros nacionales e internacionales para realizar esta transformación.

Ampliar la cobertura de los programas existentes y adaptar éstos a una nueva visión integral,

para llevar a la vivienda social en México a un nivel de mayor eficiencia y que brinde mayor

confort a sus habitantes.

Alcanzar esquemas de eficiencia energética y ambiental más ambiciosos.

Mejorar los esquemas de financiamiento para que viviendas más eficientes y confortables sean

accesibles a las familias de menores ingresos.

Acceder a recursos financieros nacionales e internacionales para realizar esta transformación.


38

Apoyar el diseño de políticas públicas de vivienda que incluyan a grupos específicos de la so-

ciedad que no han sido considerados en los programas tradicionales.

Fomentar el desarrollo de una industria nacional verde que innove tecnologías adecuadas para

la realidad económica y climatológica de México.

El concepto de sustentabilidad que utiliza este programa impulsa la sustentabilidad ambiental de las

viviendas impulsada por Hipoteca Verde. Sin embargo, más allá de la vivienda, también se considera su

entorno urbano y social; es decir fomenta viviendas que están bien ubicadas, que son cómodas, mo-

dernas, y están localizadas en una comunidad solidaria y responsable de acuerdo a los estándares del

programa.

Líneas de acción

I. Financiamiento

II. Evaluación de la vivienda

III. Definición de estándares (NOM-020-ENER-2011)

Para alcanzar estos ambiciosos objetivos, la Estrategia Nacional reconoce al financiamiento como una

de las 3 líneas de acción centrales.


39

Financiamiento: mediante programas y acciones que buscan captar recursos nacionales e internaciona-

les que promuevan edificaciones sustentables. En primer lugar, se busca la evolución de los programas

y acciones en materia de vivienda sustentable, como Hipoteca Verde o Ésta es tu casa, para incentivar

el desarrollo de viviendas más eficientes desde una visión integral. Adicionalmente, dentro de esta

línea de acción se encuentran las NAMAs, el MDL y el programa ECOCASA como ejes para atraer re-

cursos internacionales que permitan el desarrollo de la Estrategia Nacional de Vivienda Sustentable. Es

importante destacar que para acceder al financiamiento climático internacional, el país ha tenido que

definir metodologías, herramientas y procesos comunes.

Para más información relacionada con la Estrategia Nacional para la Vivienda Sustentable se puede

obtener el documento de:

http://fundacionidea.org.mx/assets/files/F.IDEA_Estrategia%20vivienda%20sustentable%20_130311_F

INAL.pdf

1.2. NAMA’s del sector de vivienda en Mexico

En los últimos años, bajo la Política Nacional de Vivienda, el Gobierno de la República ha impulsado la

evolución del diseño y la construcción de la vivienda y de los desarrollos habitacionales. En 2013,

la creación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), como la institución

encargada de coordinar los esfuerzos del sector vivienda, puso de manifiesto el interés del go-

bierno del Presidente Enrique Peña Nieto en redefinir la política de vivienda y su entorno hacia un

desarrollo sustentable.

La implementación de programas para el ahorro de electricidad, gas y agua en la vivienda, tales como

Hipoteca Verde (INFONAVIT) y el Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para

Vivienda de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), son el resultado de una búsqueda

de soluciones de diseño, más comprometidas con el medio ambiente, con la economía de las fami-

lias mexicanas y con la industria, debido a que existe un circulo virtuoso entre la normatividad, el fi-

nanciamiento, la demanda y el uso de las ecotecnologías y los elementos de diseño sustentable, con el

que se obtienen beneficios en lo social, lo ambiental y lo económico.

El sector residencial es responsable del 17% del consumo de energía en México y alrededor del 4.5%

de las emisiones de CO2, las cuales aumentan rápidamente.

La SEDATU, a través de la CONAVI, ejecuta programas para promover la vivienda sustentable y ayudar

al cumplimiento de la meta que México se ha fijado en el ámbito internacional para reducir sus emi-

siones de Gases Efecto Invernadero; la cual se encuentra establecida en el Programa Especial de Cam-

bio Climático en el que se describen más de 100 actividades y una disminución del 50% de sus emisio-

nes de Gases Efecto Invernadero en 2050.

Un programa muy importante para lograr esta meta es la implementación de las NAMA (Acciones Na-

cionales Apropiadas de Mitigación, por sus siglas en inglés) cuya finalidad es promover la eficiencia

energética y disminuir las emisiones de CO2 y Gases Efecto Invernadero.

http://fundacionidea.org.mx/assets/files/F.IDEA_Estrategia%20vivienda%20sustentable%20_130311_FINAL.pdf

http://fundacionidea.org.mx/assets/files/F.IDEA_Estrategia%20vivienda%20sustentable%20_130311_FINAL.pdf


40

En un escenario conservador, cada vivienda podría dejar de emitir alrededor de 8 toneladas de CO2 a

lo largo de su ciclo de vida.

En 2012 la CONAVI, actualmente coordinada por la SEDATU, desarrolló la primera NAMA de vivienda

nueva en el sector, que aborda la eficiencia energética bajo el Programa México-Alemán para NAMA

de la Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ) y hoy es una de las más avanzadas del mundo.

Por otro lado, en México se tiene un parque habitacional de 30 millones de viviendas que son suscep-

tibles a mejoramiento y ampliación. La CONAVI generó, con el apoyo de la Cooperación Alemana

de Desarrollo (GIZ), el diseño técnico de la NAMA de Vivienda existente y está desarrollando su imple-

mentación, considerando los principios del desempeño global de la vivienda.

El diseño técnico contempla la rehabilitación, paso a paso, hacia el óptimo desempeño energético y

ambiental. Estos pasos incluyen el cambio de electrodomésticos eficientes, el mejoramiento de la en-

volvente, elementos de sombreamiento y medidas activas y pasivas de climatización. Actualmente se

implementa uno de los proyectos piloto en Mérida, Yucatán.

A fin de implementar la NAMA de forma masiva, se llevan a cabo propuestas de mejora para los distin-

tos climas del País, conforme a los programas de financiamiento y subsidios existentes bajo el concep-

to del desempeño global de la vivienda y de la rehabilitación paso a paso.

Se estima que tales objetivos pueden alcanzarse con el apoyo de esquemas de financiamiento climáti-

co que, a través de un marco robusto de registro, monitoreo y verificación (MRV), permita captar in-

centivos y sistemas de pago basados en el desempeño y la generación potencial de créditos de car-

bono.

Desde diciembre de 2013, el Ministerio Federal de Medioambiente, Protección de la Naturaleza, Obras

Públicas y Seguridad Nuclear de Alemania y el Departamento de Energía y Cambio Climático del Reino

Unido apoyan al Gobierno Mexicano en la implementación de la NAMA de Vivienda como el pri-

mer proyecto de la NAMA Facility a nivel mundial, enfocado en la implementación masiva de vivienda

sustentable de acuerdo con los estándares definidos en la NAMA.

Algunos de los resultados esperados son la generación de cambios en el sector, tales como la creación

de capacidades; el desarrollo de una industria verde de ecotecnologías; el aumento de la eficiencia de

la vivienda y la comodidad de sus habitantes; la viabilidad financiera y ecológica de las medidas, entre

otros.

México es uno de los países con NAMA más desarrolladas del mundo. A través de los programas y polí-

ticas públicas, el Gobierno de la República refrenda su compromiso con el planeta y su conservación.

De igual manera, las distintas secretarías están bajo instrucción del Gobierno de la República, com-

prometidas con el cumplimiento de la visión del País en materia de vivienda y desarrollo urbano.


41

a) Introducción a las NAMA’s

Las Medidas Nacionalmente Apropiadas de Mitigación son herramientas de cambio climático, son un

conjunto de acciones que los países en vías de desarrollo llevan a cabo de forma voluntaria para con-

tribuir con los esfuerzos globales para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.

Los países desarrollados se han comprometido a apoyar las acciones significativas de mitigación de los

países en vía de desarrollo a través de: financiamiento, transferencia de tecnología y construcción /

fortalecimiento de capacidades; de un modo que sea medible, reportable y verificable.

Existen dos categorías de NAMA’s, las NAMA’s políticas y los proyectos NAMA. Las NAMA’s políticas

influyen en el marco regulatorio de un país, mientras que los proyectos NAMA inciden en un sector

determinado, como ejemplo una NAMA que influya en la creación y/o modificación de un código de

construcción de edificios seria entendida como una NAMA política, mientras que una NAMA de plantas

de generación energética mediante energía solar o viento sería un proyecto NAMA, en ambos casos las

NAMA’s deben generar condiciones transformacionales.

Se pueden diferencias distintas categorías de NAMA’s; unilaterales, apoyadas y financiadas, las NAMA’s

de vivienda de Mexico son NAMA’s apoyadas.

b) NAMA de vivienda sustentable

A diferencia de programas mexicanos anteriores, que se han centrado en impulsar y medir de manera

aislada el impacto de ecotecnologías específicas, la NAMA aborda la eficiencia energética de

la construcción basándose en el desempeño global de la vivienda. Se fijan los estándares para

la demanda total de energía primaria basada en el prototipo y la zona bioclimática. De ese modo, tanto

los desarrolladores de vivienda como los propietarios de las mismas pueden elegir cualquier combina-

ción de intervenciones que logren el nivel de eficiencia buscado.

Tal enfoque tiene numerosos beneficios. Permite un Sistema de Monitoreo, Reporte y Verificación

(MRV) sencillo y rentable que da seguimiento a las mejoras en la eficiencia neta de una amplia gama

de ecotecnologías, diseños y materiales constructivos. También permite a los actores clave encontrar la

combinación más rentable de estas características, en lugar de acatar la elección arbitraria hecha por el

gobierno. El enfoque de modelo escalonado permite a los donantes invertir en actividades específicas

que se alineen con sus prioridades de desarrollo, y da flexibilidad a los reguladores para incrementar la

exigencia del programa con el tiempo.

Los niveles de eficiencia de la NAMA de Vivienda se combinarán con un sistema de etiquetación gra-

duada para informar a los compradores de viviendas sobre su eficiencia esperada. El certificado ilustra-

rá de manera clara el nivel de eficiencia, así como los ahorros esperados en energía, agua, gas y emi-

siones en comparación con la casa de referencia. El comprador puede usar esta información sobre los

ahorros a largo plazo para su decisión de compra.


42

A la par del desarrollo de la NAMA de Vivienda Nueva, la GIZ, en el marco del Programa de Energía

Sustentable, Componente Edificación, en conjunto con la SENER, la CONUEE e INFONAVIT desarrollaron

el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa) que permite conocer el nivel de efi-

ciencia de la vivienda con base en el consumo proyectado de energía y agua, y de esta forma medir su

impacto potencial por la disminución de emisiones a la atmósfera de GEI.

Para la simplificación de los cálculos de potencial de mitigación se definieron en la NAMA de vivienda

sustentable cuatro climas predominantes en el país.

El Anexo Técnico de la NAMA de vivienda sustentable analiza del mimo modo el potencial para las dis-

tintas tipologías de vivienda más significativas del país.

Figura 4. Tipología Aislada.Fuente: LOW CARBON architecture

Figura 3. Zonas climáticas utilizadas para los cálculos de la NAMA. Fuente: IzN Friedrichsdorf


43

Figura 5. Tipología Adosada. Fuente: LOW CARBON architecture

Figura 6. Tipología Vertical. Fuente: LOW CARBON architecture

c) NAMA de vivienda existente

La NAMA VE amplía y expande el alcance de los programas en curso en el campo de las viviendas exis-

tentes, hacia la reducción de consumo de energía y por tanto sus niveles de emisiones de GEI, a la vez

que se incremente el confort de las viviendas. Con este fin, México junto con actores de cooperación

internacional3 y nacional, ha desarrollado el proceso a seguir en materia de eficiencia energética en la

vivienda social existente en México, y para el cual los propietarios de viviendas puedan recibir apoyo.

Este proceso tiene como meta alcanzar un nivel de eficiencia energética óptimo mediante una serie de

intervenciones graduales, aplicando la rehabilitación energética y paso-a-paso con componentes de

alta eficiencia energética, consideraciones definidas en el estándar EnerPHit para los climas relevantes

en México, tal como se establece en los criterios de dicho estándar.

Dicho Estándar, desarrollado por el Passivhaus Institut como estándar de aplicación internacional para

rehabilitaciones en eficiencia energética, se basa en las acciones que se deben realizar en la vivienda a

lo largo de su ciclo de vida y que se ejecutan para cualquier edificación por razones de mantenimiento

(por ejemplo pintura exterior cambio de ventanas, etc.). Se busca aprovechar esta circunstancia para


44

optimizar estas medidas, que se realizan inevitablemente, con medidas de eficiencia energética, asegu-

rando un alto confort, excelente calidad del aire interior en las viviendas y evitando daños estructurales

a la construcción. El estándar EnerPHit4 - en lo sucesivo descrito como “Rehabilitación paso a paso

hacia el óptimo desempeño energético y ambiental” - no es una marca, sino un concepto constructivo

que se propone aplicar como base para los cálculos de la NAMA VE.

Debido a que no todos los elementos de una edificación requieren mejoras o reemplazos al mismo tiempo, es especialmente fundamental considerar todos los pasos del proceso en el caso de rehabilita-ciones para asegurar una mejora óptima del edificio. Sea que se requiera una renovación completa (todo de una sola vez) o paso a paso (mejoras parciales según se vaya requiriendo debido al ciclo de vida de los componentes constructivos). En la NAMA VE, este recorrido, comienza en el edificio actual existente, se detalla en uno o dos pasos intermedios, según el clima (Paso 1 y Paso 2) hasta llegar a la rehabilitación completa para lograr el nivel de eficiencia energética definido previamente.

Los niveles de eficiencia de la NAMA VE se traducen al sistema de valoración gradual, aplicado por el

Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde, Sisevive-Ecocasa, según los niveles establecidos en el Índi-

ce de Desempeño Global (IDG). El desarrollar el Sisevive-Ecocasa para la evaluación de la vivienda exis-

tente en México, incluyendo la adaptación de sus herramientas de evaluación, permitirá informar de

una forma transparente a los propietarios e inquilinos de las viviendas sobre la eficiencia esperada en

los rubros de energía y uso del agua.

Las medidas a realizar a lo largo del tiempo se planifican a través de un “Plan Maestro” de actuación. Este “Plan Maestro”, redactado por la figura de un Asesor Energético, planifica las directrices que debe seguir la rehabilitación energética durante la vida útil del edificio, para lograr los objetivos planteados de una forma oportuna y rentable. Los Asesores Energéticos, a su vez, son coordinados por un Asesor Superior, quien planifica la aplicación de ciertas medidas generalizadas en paquetes a destinar a gru-pos de viviendas con características similares, facilitando así el financiamiento de las mismas.

La incorporación de este esquema de asesoría energética se plantea como un requisito obligatorio para

el financiamiento, garantizando que las medidas generen los ahorros esperados, y que el propietario

tome las decisiones adecuadas con el apoyo de un equipo de expertos.

Esto también asegura que los medios invertidos en eficiencia energética se apliquen realmente a las

medidas más adecuadas y necesarias. Se propone también una verificación a través de una institución

neutral, para acreditar la calidad del proceso completo, desde la asesoría energética hasta la aplicación

de las medidas.


45

Figura 7. Diseño técnico NAMA Vivienda Existente: Rehabilitación paso a paso hacia el óptimo desempeño energético y ambiental (Fuente: Passivhaus Institut)

La NAMA VE, al igual que la NAMA VN, aborda la eficiencia energética en la rehabilitación basándose en el ‘desempeño integral de la vivienda’, un concepto que tiene en cuenta todos los factores que in-fluyen en la demanda de energía dentro de la edificación, así como sus interacciones durante el ciclo de vida de la vivienda, a diferencia de programas mexicanos anteriores que sólo se centran en impul-sar y medir el impacto de manera aislada de ecotecnologías específicas.

Mediante esta perspectiva, se establecen los valores totales de demanda de energía primaria mínimos

que se deben alcanzar, que se traducen en la disminución de emisiones GEI. Estos valores límite se

definen específicamente para cada tipología de vivienda y zona climática. De esta forma, los propieta-

rios de las viviendas pueden elegir la combinación de intervenciones más adecuada para que logren el

nivel de eficiencia deseado, siguiendo siempre el camino que está indicado en el Plan Maestro para sus

viviendas.

Al desarrollar el Plan Maestro mediante el enfoque desempeño integral de la vivienda se derivan nu-

merosos beneficios. El sistema MRV es transparente y rentable, debido a que monitorea las mejoras en

la eficiencia neta de un amplio abanico de diseños, materiales constructivos, ecotecnologías y medidas

a adoptar.

Esto permite también a los actores clave encontrar la combinación más rentable de esas soluciones y que puedan recibir ayudas para implementarlas. Además, el enfoque de modelo escalonado, es decir, paso a paso, como se observa en la ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia., da flexibilidad los organismos reguladores para aumentar la exigencia del programa con el tiempo y, permite a los financiadores (donantes internacionales, gobierno mexicano) invertir en las acciones específicas que se alineen con sus prioridades de desarrollo. Es importante mencionar que todos los pasos, para cual-quier tipología y zona climática, representan una mejora significativa de mitigación de GEI de un míni-


46

mo del 20% o más comparado con la línea base (cuando hablamos del Paso1), o comparado con sus respectivos pasos anteriores (cuando hablamos de Paso 2 y 3), de ese mismo tipo de confort. Estos son valores límites para recibir subsidios para los prestatarios destinados a amortiguar la carga financiera.

Para mayor información sobre NAMA’s, visitar el sitio http://www.conavi.gob.mx/viviendasustentable

d) Sisevive-Ecocasa

El Infonavit ha desarrollado el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde – Sisevive-Ecocasa, con el

apoyo de la GIZ -Cooperación Alemana al Desarrollo- y la Embajada Británica en México, a través del

financiamiento otorgado a Fundación IDEA.

El Sisevive-Ecocasa permite conocer el nivel de eficiencia de la vivienda con base en su consumo pro-

yectado de energía y agua, y de esta forma medir el impacto potencial por la disminución de emisiones

a la atmósfera de gases de efecto invernadero. Con esto se cubre la necesidad del mercado, así como

se cumple con las políticas públicas y financieras, de detectar aquellas viviendas que incorporan prácti-

cas constructivas más acordes al desarrollo sustentable, utilizando materiales y tecnologías que au-

mentan la calidad de la vivienda construida en el País.

En 2012, el Sisevive-Ecocasa fue adoptado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) como la herra-

mienta para evaluar las viviendas que se incorporan a su Programa Ecocasa. Asimismo, este siste-

ma apoyará al Programa de Acciones de Mitigación Nacionalmente Apropiadas, conocidas como NA-

MA (por sus siglas en inglés), para la construcción de viviendas con menores emisiones de CO2

en México.

¿Qué es el Sisevive - Ecocasa?

Desde una perspectiva energética y medioambiental, el Sisevive-Ecocasa permite evaluar integralmen-

te elementos del diseño, características constructivas y tecnologías de cualquier vivienda ubicada en

México. Así, teniendo como premisa el confort térmico y el consumo racional de agua, este sistema

otorga una mejor calificación a aquellas viviendas que tienen una menor demanda de energía y agua

respecto a una vivienda de referencia. La escala de evaluación va de la A a la G, siendo A el nivel más

eficiente. Con esto se busca incentivar la construcción de viviendas que generen un menor impacto

ambiental durante su vida útil.

El método de cálculo del Sisevive-Ecocasa se basa en la comparación de la vivienda proyectada respec-

to a una vivienda diseñada y equipada de manera convencional, a la cual se denomina línea base. Por

lo tanto, la calificación final se calcula en función del diseño arquitectónico, sistemas constructi-

vos, materiales y tecnologías incorporados a la vivienda.

El Sisevive-Ecocasa utiliza dos herramientas de cálculo: DEEVi (herramienta para el Diseño Energética-

mente Eficiente) y SAAVi (Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda), las cuales dan como resultado

el impacto energético y medioambiental de la vivienda.

http://www.conavi.gob.mx/viviendasustentable


47

Figura 8. Esquema de Evaluacion Sisevive-Ecocasa. Fuente Infonavit

DEEVi fue desarrollada a partir de la metodología de cálculo del Passivhaus Institut de Alemania (insti-

tución pionera en el desarrollo de software de modelación de balance energético), tomando en cuenta

las condiciones de México.

Cabe destacar que todo el trabajo de adaptación se realizó en estrecha colaboración con el Infonavit,

el Registro Único de Vivienda (RUV) y GIZ/GOPA-INTEGRATION. Además, DEEVi incorpora funciones

que facilitan el cálculo de la NOM-020-EN-ER-2011, permitiendo de este modo informar al desarrolla-

dor sobre el nivel de cumplimiento con dicha norma.

Por otra parte, SAAVi es una herramienta que estima el ahorro de agua por vivienda y por habitante,

con base en los consumos proyectados de los dispositivos que utilizan agua dentro de la vivienda. Este

simulador fue desarrollado por Infonavit, la Comisión Nacional de Agua (Conagua), Fundación IDEA

y GIZ/GOPA-INTEGRATION.

Es importante señalar que en SAAVi, el consumo proyectado de agua se compara con un caso de refe-

rencia, el cual está basado en los consumos máximos de agua establecidos por la normatividad vigente

para cada dispositivo.

Para lograr una mejor integración con el proceso actual de registro de la vivienda, se hicieron mo-

dificaciones en el sistema del RUV que facilitan la captura de información que requiere SAAVi pa-

ra realizar sus cálculos.


48

Índice de Desempeño Global

El IDG es un algoritmo que entrega la calificación de la vivienda, tomando en consideración las siguien-

tes variables:

• Demanda Específica Total (DET): es un valor obtenido de DEEVi y se refiere a la demanda de

energía necesaria para satisfacer el confort térmico (refrigeración y calefacción), definida por el

diseño de la vivienda y los materiales de la envolvente

• Demanda de Energía Primaria (DEP): se obtiene como función de las tecnologías de consumo de

gas y electricidad con que está equipada la vivienda (dispositivos para el calentamiento de

agua, electrodomésticos, aparatos para calefacción y enfriamiento, e iluminación). Este valor se

obtiene de DEEVi

• Consumo Proyectado de Agua (CPA): resultado de los cálculos de SAAVi como función del nivel de

consumo de agua de los dispositivos principales dentro de la vivienda

Cada una de estas variables cuenta con un ponderador que define su peso específico en la composi-

ción del IDG. Estos ponderadores son sensibles a las diferentes zonas climáticas y a la disponibilidad de

agua en cada región geográfica del País, así como a las diferencias entre tipologías de vivienda.

El método de cálculo del IDG está dado por:

IDG = f(DET, DEP, CPA)

Escala de Evaluación

En el Sisevive-Ecocasa las calificaciones van de la A (nivel más alto) a la G (nivel más bajo), y se definen

de acuerdo con la puntuación calculada por el IDG. La calificación pretende informar, de una manera

sencilla, el nivel de eficiencia con que cuenta una vivienda, tanto por su consumo proyectado de ener-

gía como de agua. Con esto se logrará una fácil comparación entre viviendas.

Cabe destacar que las calificaciones no están definidas por incluir un grupo determinado de tecnolo-

gías o medidas de diseño específicas, sino por mejoras en el desempeño integral de la vivienda,

reflejadas por las tres variables del Sisevive-Ecocasa: DET, DEP y CPA. Es decir, una determinada ca-

lificación puede lograrse a través de distintas estrategias. Con ello se evita dar recetas específicas

y limitar la creatividad de los diseñadores de las viviendas.

La escala de calificación se generó tomando en cuenta las diferentes tipologías y climas del País. Ade-

más, es sensible a las inversiones efectuadas en la vivienda para mejorar su eficiencia energética y

medioambiental. Con ello se estimula la innovación de la industria al construir viviendas que aseguren

el confort térmico interior sin la necesidad de un elevado consumo energético y de agua. Todo esto

logra que el Sisevive-Ecocasa reconozca los esfuerzos emprendidos tanto por los desarrolladores y

constructores de vivienda, como por los derechohabientes, al seleccionar viviendas que generen un

menor impacto ambiental.


49

El Sisevive-Ecocasa otorga una etiqueta con la calificación, la cual podrá ser colocada en la vivienda

para influir en la decisión de compra del derechohabiente.

Operatividad

El Sisevive-Ecocasa está integrado en el proceso de registro de oferta del RUV. Asimismo, alrededor del

Sisevive-Ecocasa existe una articulación interinstitucional, logrando con ello otorgar una calificación

reconocida dentro del sector de la vivienda.

RUV administrará de forma centralizada el registro de la información requerida por el Sisevive-

Ecocasa, generando una calificación de la vivienda, la cual tendrá que ser validada. Esta validación se

hará a través del actual proceso de verificación de las viviendas, donde se testifica la coherencia entre

el diseño y la información declarada en el RUV y lo efectivamente construido. Una vez finalizado

el proceso se valida la calificación Sisevive-Ecocasa de la vivienda.

¿Qué impacto busca tener el Sisevive-Ecocasa?

• Información para los derechohabientes para que puedan hacer una mejor elección de vivienda

• Eficiencia en el consumo de electricidad, gas y agua, protegiendo de esta forma el medio ambien-

te y el gasto familiar

• Mitigación de emisiones de CO2 a través de la disminución de los requerimientos de energía y

agua de las viviendas

• Integración de los actores relevantes del sector de la vivienda en México

• Impulso a la arquitectura bioclimática a través del uso de sistemas, técnicas y materiales adecua-

dos

• Innovación en materiales y tecnologías amigables con el medio ambiente

• Promoción del financiamiento e incentivos nacionales e internacionales dirigidos hacia una vi-

vienda más sustentable

• Competitividad bajo parámetros que contribuyan al desarrollo sustentable con viviendas que lo-

gren mayores estándares de confort y menores emisiones de CO2

• Homologación de los criterios de evaluación de la sustentabilidad, buscando transitar hacia un

sistema nacional de certificación de la sustentabilidad de las viviendas

1.3. Líneas de financiación para desarrolladores y usuarios

México ya ha emprendido acciones de manera unilateral en el sector de la vivienda mediante progra-

mas como Hipoteca Verde y Ésta es tu casa. Los dos programas otorgan financiamiento adicional o

subsidio para cubrir el costo incremental de distintas medidas (como el aislamiento, calentadores sola-

res de agua y equipos, aparatos o accesorios de bajo consumo de energía y agua en viviendas nuevas)

encaminadas a la reducción de consumo de energía eléctrica, gas y agua. Además, México ha captado

apoyo internacional mediante el desarrollo de actividades programáticas de Mecanismos para un


50

Desarrollo Limpio (MDL) que dirigen el financiamiento climático hacia el sector de la vivien-

da sustentable y como medida indirecta de la NAMA de vivienda sustentable se ha recibido apoyo

financiero internacional para la implementación inicial de la NAMA.

1.3.1. Vivienda Nueva

Existen diversas opciones para financiar una vivienda nueva sustentable, en el presente capitulo se

exponen las principales alternativas para adquirir una vivienda nueva financiada por diversas institu-

ciones.

a) Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI)

La CONAVI además de ejecutar la política pública de vivienda cuenta entre sus objetivos el fomento de

la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones económica, ecológica y social, procurando en

particular la adecuada ubicación de los desarrollos habitacionales.

La CONAVI es el órgano de gobierno encargado de distribuir los subsidios federales para vivienda, que

se aplicarán en forma directa para las siguientes modalidades de Solución habitacional:

a. Adquisición de Vivienda, nueva o usada.

b. Ampliación y/o Mejoramiento de Vivienda.

c. Adquisición de Lote con Servicios.

d. Autoproducción de Vivienda.

Además de cumplir las condiciones de cada modalidad, las modalidades de Adquisición de Vivienda

nueva o usada y de Adquisición de Lotes con Servicios ubicadas fuera de los Perímetros de Contención

Urbana, deben ubicarse en una Reserva Territorial adquirida antes del 11 de febrero de 2013 e inscrita

en el RENARET bajo los requisitos que establezca la Instancia Normativa para verificar que la informa-

ción general, el grado de desarrollo reportado por el propietario de la reserva corresponda a la realidad

de la calificación realizada por el mismo o de la recalificación que solicite.

El Puntaje de Ubicación y Sustentabilidad del Entorno se medirá de acuerdo al Anexo 2 de las reglas de

operación. Para acceder al Subsidio Federal, la Vivienda deberá cumplir los prerrequisitos establecidos

en dicho Anexo y obtener, por lo menos, 350 puntos.

Priorización de los recursos del Programa para las distintas modalidades.

La Instancia Normativa asignará los recursos preferentemente de acuerdo al siguiente orden de priori-

zación:

Soluciones habitacionales ubicadas en Desarrollos Certificados.

Soluciones habitacionales ubicadas en Polígonos PROCURHA.

Soluciones habitacionales que cumplen con los programas NAMA en cualquiera de las ubica-

ciones señaladas.

Soluciones habitacionales ubicadas en el Perímetro de Contención Urbana U1.


51



Soluciones habitacionales ubicadas fuera de los Perímetros de Contención Urbana

Criterios para técnicos para la obtención del Subsidio Priorizado para la NAMA de Vivienda nueva de

CONAVI:

La vivienda debe cumplir con lo establecido en las Reglas de Operación (ROP) Vigentes

Precio de la vivienda

Ubicación PCU

Cumplir con los pre-requisitos de las ROP

Simulación energética mediante la Herramienta DEEVi (Sisevive-Ecocasa)

Reducción del 20% de emisiones GEI en comparación con la línea base

La vivienda debe estar inscrita en RUV

Cumplimiento de la NOM-020-ENER-2011

Para mayor información consultar el sitio: http://www.conavi.gob.mx/

b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)

Hipoteca Verde nace en el 2007 derivado de un proyecto piloto, cuyo objetivo era el evaluar en campo

las tecnologías incorporadas en las viviendas. El éxito de dicho proyecto culmino en la operación obli-

gatoria del programa ó bajo un esquema de crédito opcional que otorgaba un monto adicional a los

acreditados para la adquisición de un paquete predefinido de tecnologías, bajo la premisa de que el

ahorro de energía y agua permitiría pagar la inversión de las mismas. Después de una rigurosa evalua-

ción que mostró los beneficios del programa para los acreditados, en 2011 se determinó que todos los

créditos que otorgara el Instituto deberían contar con el crédito adicional de Hipoteca Verde, además

de la incorporación de nuevas tecnologías. El esquema de paquete predefinido se modificó para dar

lugar a uno más flexible que permitiría a los derechohabientes escoger la combinación que más les

conviniera siempre y cuando cumplieran con la suma del ahorro por las tecnologías implementadas en

la vivienda.

El éxito y relevancia del programa Hipoteca Verde, propició que otras instancias gubernamentales in-

trodujeran acciones similares encaminadas al eficiente de los recursos en la vivienda. Algunos ejem-

plos son el programa “Esta es tu casa” de CONAVI el cual se basó en el paquete predefinido de Hipote-

ca Verde, o la elaboración del Codigo de Edificacion Sustentable en su segunda edición, en el cual se

incorporó por primera ocasión una sección específica de medidas de sustentabilidad en la vivienda.

Hoy en día Hipoteca Verde se distingue como el mecanismo de financiamiento número uno en México

para garantizar que una vivienda que cuente con medidas de eficiencia energética y uso racional de

agua, así como ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en el sector de vivienda,

http://www.conavi.gob.mx/


52

en el 2015 se han incorporado nuevas medidas contribuye a elevar la eficiencia energética y de agua de

la vivienda y por ende el ahorro mensual de los trabajadores como Vigueta y Bovedilla, 2° muro de

aislamiento térmico, aleros y partesoles; se han reforzado los avances del programa como: La alinea-

ción de lo requisitos para el otorgamiento de crédito con las diferentes ONAVIS (Infonavit-CONAVI-

FOVISSTE-SHF), lo cual anula la incorporación de medidas innecesarias a la vivienda acreedora de Sub-

sidio, se incorporaron al catálogo del Programa tecnologías de 2ª generación como son electrodomés-

ticos de alta eficiencia energética, sistemas fotovoltaicos y sistemas de captación de agua pluvial.

Para mayor información consultar el sitio:

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio

Hipoteca Verde

La Hipoteca Verde es un monto adicional al crédito INFONAVIT para que el derechohabiente pueda comprar una vivienda que cuente con eco tecnologías que generen ahorros en el gasto familiar por la disminución en el consumo de energía eléctrica, agua y gas. El programa de Hipoteca Verde comenzó con un proyecto piloto en el 2007 y en 2008 se hace el lan-zamiento del programa a nivel nacional. Durante los años 2008 al 2011 la Hipoteca Verde se aplicó prácticamente de forma exclusiva para créditos de adquisición de vivienda, sin embargo en 2011 se establece la Hipoteca Verde para todos los créditos INFONAVIT de tanto de adquisición vivienda nueva como de remodelación, ampliación y construcción en terreno propio. Estructura operativa

Para el caso de la Línea IV el derechohabiente entrega el plan de la obra y en este debe incluir una

combinación de eco tecnologías que le permitan alcanzar un ahorro determinado. El monto del ahorro

requerido se determina en base al ingreso del derechohabiente y van de $100 a $400. En base a la

selección de eco tecnologías del usuario, se determina el monto adicional o Hipoteca Verde a otorgar

para cubrir estas eco-tecnologías. Los montos máximos a otorgar se establecen de la siguiente forma:

Si tu ingreso mensual es:

Podrás tener un monto má-ximo de crédito adicional de:

Y un ahorro mínimo mensual de:

De $2,131.04 a $3,409.65 $4,262.08 $100.00

De $3,409.66 a $8,524.15 $21,310.40 $215.00 De $8,524.16 a $14,917.27 $21,310.40 $250.00 De $14,917.28 a $23,441.43 $31,965.60 $290.00

De $23,441.44 en adelante $42,620.80 $400.00

- Ver más en: http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/cuido_mi_casa/ahorro+y+cuido+el+medio+ambiente#sthash.5ig2G0yp.dpuf

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/cuido_mi_casa/ahorro+y+cuido+el+medio+ambiente#sthash.5ig2G0yp.dpuf

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/cuido_mi_casa/ahorro+y+cuido+el+medio+ambiente#sthash.5ig2G0yp.dpuf


53

La tasa de interés y el plazo de pago de la Hipoteca Verde se establecen de acuerdo a lo definido en la

adquisición del crédito de mejoramiento o Línea IV. De la misma manera los pagos de la Hipoteca Ver-

de se hacen vía nomina, junto con el pago del crédito de mejoramiento. La Hipoteca Verde es, como se

explica previamente, simplemente una extensión del crédito de mejoramiento.

Requisitos y documentos Los requisitos para el otorgamiento de la Hipoteca Verde son los establecidos en la Línea IV. Paralelo a estos, el derechohabiente, debe entregar como parte de la documentación, la selección de eco-tecnologías que instalara como parte del mejoramiento de su vivienda. Las opciones de eco-tecnologías se pueden consultar en el Manual Operativo de la Vivienda Ecológica de Infonavit. Proceso de seguimiento a la implementación La verificación de la implementación de las ecotecnologías se realiza durante las visitas de supervisión, establecidas como parte del proceso de seguimiento a la implementación de los productos de la Línea IV. Criterios de sostenibilidad

En 2011, se establece como obligatoria la incorporación de eco-tecnologías a través de la Hipoteca

Verde y como parte de los requisitos para el otorgamiento de un crédito INFONAVIT para la ampliación

o remodelación (Línea IV). Esto se traduce en un requerimiento de incorporación de eco tecnologías

con una certificación de eficiencia en el consumo de agua y energía.

El INFONAVIT, como parte del programa, ha designado una entidad independiente reconocida para

medir los ahorros obtenidos por cada eco tecnología. Esta información, se utiliza como base de cálculo

en el proceso de selección y determinación de las ecotecnologías a incorporar.

Se debe garantizar un mínimo de ahorro de agua de 23.00 pesos mensuales. El derechohabiente puede

escoger las ecotecnologías a incorporar en su vivienda independientemente de la zona bioclimática,

siempre y cuando el conjunto seleccionado cumpla con el ahorro requerido.

c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)

Sociedad Hipotecaria Federal es un Banco de Desarrollo de segundo piso. Esto significa que no atiende

directamente al público (constructores y promotores de vivienda nueva o usada, o solicitantes de cré-

dito) sino que trabaja con Intermediarios Financieros como Sofoles, Sofomes Hipotecarias y Bancos.

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), comprometida con el medio ambiente, impulsa productos

e iniciativas acordes al mercado de vivienda en México con la finalidad de combatir el cambio climático

y dar a familias de bajos ingresos acceso a casas con mayor eficiencia energética.

Programa Ecocasa

SHF desarrolló en conjunto con el Banco de Desarrollo Alemán (KfW) y el Banco Interamericano de

Desarrollo (BID), el Programa de Cooperación Financiera para la oferta de Vivienda Sustentable en


54

México: EcoCasa, implementado desde 2013. Este programa tiene el potencial para transformar a la

industria de la construcción de vivienda mexicana, fomentando la oferta de hogares energéticamente

más eficientes. SHF creó un esquema financiero que promueve la producción de este tipo de viviendas,

otorgando incentivos financieros que permiten al desarrollador proveer un mejor producto a la pobla-

ción con menores ingresos.

Este Programa se enmarca en la NAMA de Vivienda Sustentable (Acción Nacional Apropiada de Mitiga-

ción, por sus siglas en inglés), lanzada por el Gobierno de México en la décimo séptima Conferencia de

las Partes del Convenio Marco para Cambio Climático de la Naciones Unidas (UNFCCC, por sus siglas en

inglés) celebrada en Durban, Sudáfrica, en diciembre de 2011.

Objetivo y alcance del Programa

El objetivo general del Programa es contribuir a los esfuerzos de México por reducir las emisiones de

gases de efecto invernadero (GEI) relacionados con el sector de la vivienda nueva, poniendo especial

enfoque en familias con ingresos bajos y medios. Lo anterior a través de la producción de vivienda baja

en carbono, y mediante el financiamiento de créditos puente con tasas de interés preferenciales, otor-

gados a desarrolladores a través de Sociedad Hipotecaria Federal.

Los resultados esperados del programa incluyen: (i) la reducción de las emisiones de GEI en las casas

financiadas por el Programa; (ii) la reducción del consumo de electricidad en las viviendas construidas;

(iii) el aumento del nivel de confort dentro de los hogares; y (iv) la disminución de los gastos destina-

dos a pagar servicios de gas y electricidad en las casas construidas bajo el Programa. Para el

2020 se pretende construir un total de 27,600 viviendas, con una reducción en 40 años de 1 millón de

toneladas de CO2, aproximadamente.

Financiamiento y operación

Mediante este programa, KfW (con recursos del gobierno alemán) ha otorgado a SHF un présta-

mo concesional por un monto de 105.55 millones de dólares, y el BID (con recursos del Clean Techno-

logy Fund, CTF) otro préstamo concesional por un monto de 49.5 millones de dólares. Estos recursos

permiten obtener mejores niveles de tasas, clave para la implementación y sostenibilidad del Progra-

ma. Adicionalmente se cuenta con recursos financieros no reembolsables equivalentes a 2.3 millones

de dólares del CTF para asistencia técnica y 9.3 millones de dólares del fondo LAIF de la Unión Europea

para el financiamiento de 600 casas altamente eficientes o pasivas.

El Programa EcoCasa consiste en otorgar créditos concesionales a desarrolladores de vivienda para

compensar el diferencial del costo de medidas de eficiencia energética y ecotecnologías requeridas

para alcanzar un 20% de reducciones de CO2, en comparación con una casa tradicional. El mecanismo

de transferencia del beneficio en las tasas se da a través de la línea de crédito de SHF hacia


55

el intermediario financiero, que a su vez traspasa el beneficio al desarrollador de vivienda, respetando

los márgenes de la intermediación. El Programa va dirigido a desarrolladores que construyen viviendas

para familias con ingresos con un tope de hasta 12 salarios mínimos mensuales (SMM).

Las reducciones en carbono se logran mediante la implementación de medidas de eficiencia energéti-

ca, definidas a través del método del desempeño global de la vivienda. Este método favorece

la innovación tecnológica entre los diferentes desarrolladores, que pueden experimentar con el diseño

bioclimático, diferentes tecnologías y materiales de construcción para lograr la reducción de 20% de

CO2. Algunas de las medidas de eficiencia energética que se han implementado a la fecha incluyen

aislantes térmicos en losa y muros, pintura reflectiva y calentadores solares de agua, entre otras.

La operación del Programa Ecocasa implica una relación directa entre el desarrollador y SHF, el proce-

dimiento operativo es el siguiente

o El desarrollador presenta su proyecto ECOCASA.

o Se hace una simulación del rendimiento energético de la vivienda con la herramienta

Sisevive-Ecocasa.

o SHD, BID y KfW aceptan o rechazan el proyecto en función de los criterios de elegibili-

dad.

o SHF da aviso al intermediario financiero y comienza la dispersión de recursos a través

de un crédito puente.

o El desarrollador con los recursos concesionales da inicio a la construcción de las ECO-

CASAS.

Criterios de Elegibilidad

El Programa ECOCASA se basa en el concepto del “desempeño integral de la vivienda”, y es por esto

que el Programa no promueve una lista específica de materiales o ecotecnologías

Parámetros Criterios de Elegibilidad

Reducciones relativas de emisiones

Reducciones del 20% con respecto al total de las emisiones de GEI rela-

cionadas con el consumo de energía de la casa, incluida la electricidad y

el gas.

Reducciones absolutas de emisiones 12 kg de CO2eq / m² / año

Factor de corrección de Aire Acondicio-

nado / Calefacción

La cantidad de energía requerida por aire acondicionado o calefacción se

ajusta multiplicándola por el porcentaje de viviendas que tienen equipo

de aire acondicionado y/o calefacción correspondiente a la ubicación y

nivel de ingreso, referente a información del INEGI.


56

Criterios de confort térmico

Rango de confort estándar: 20-25°C tanto para la línea base como para

los casos eficientes

NOM020

Cumplimiento de la NOM - 020 en climas cálidos. El cálculo se hace con

la herramienta Sisevive-Ecocasa.

Costo de la Vivienda

El tope de costo de la vivienda es aproximadamente a $860,000. equiva-

lente a un ingreso mensual familiar de 12 SM.

Programa Ecocasa- Componente LAIF

Como parte del Programa ECOCASA, SHF recibió recursos no reembolsables del Fondo de Inversión de

América Latina de la Union Europea (LAIF) de 7 millones de euros para la construcción de viviendas

“pasivas” o de alta eficiencia; De estos, 6.5 millones de euros se utilizarán para financiar una parte de

los costos adicionales de inversión necesarios para instalar las medidas de eficiencia energética de los

proyectos, y los restantes 0.5 millones se destinarán a la asistencia técnica.

En el marco de esta donación, y dependiendo de las condiciones del mercado y del tamaño final de las

viviendas, se podrán construir entre 650 y 870 viviendas pasivas. En estas viviendas, se espera obtener

una reducción de alrededor del 80% de las emisiones de CO2con respecto al escenario de línea base.

Proyecto NAMA Facility para la Implementación de la NAMA de vivienda nueva, Componente Finan-

ciero

Como parte de los proyectos apoyados por la NAMA Facility se encuentra el Proyecto de Soporte NA-

MA: “Implementación de la NAMA de Vivienda Nueva México”. Para este proyecto pilo-

to la NAMA Facility realizó un aporte financiero por un total de 14 millones de Euros en dos rubros:

i) Componente de Cooperación Financiera por EUR$ 10 millones, a ser ejecutado por SHF y administra-

do por el banco de desarrollo alemán KfW; ii) Componente de Asistencia Técnica por EUR$ 4 millones, a

ser ejecutado por CONAVI en colaboración con SEDATU y supervisado por la Agencia Alemana de

Cooperación Técnica GIZ.

El objetivo del Componente de Cooperación Financiera es facilitar la progresiva incorporación de pe-

queños y medianos desarrolladores al mercado de vivienda baja en carbono, mediante la eliminación

de barreras de inversión y un mejor acceso a fuentes de financiamiento para la construcción de vivien-

das bajas en emisiones. Esto permitirá que el mercado de viviendas energéticamente eficientes pueda

sostenerse por sí mismo en el mediano y largo plazo.

Para lograr este objetivo, el CCF se encuentra dividido en dos fases, una de Preparación y otra de Eje-

cución. La fase de Preparación -asistida por una consultoría de expertos nacionales e internacionales-

consiste en i) la definición y asignación de los mecanismos de desembolso para los incentivos financie-

ros; ii) la selección de eco-tecnologías y especificaciones técnicas y; iii) la elaboración y presentación de

un Plan de Implementación.

La fase de Ejecución contempla la implementación de tres componentes principales:


57

Incentivos financieros (garantías de crédito subsidiadas) para intermediarios financieros que otorgan créditos a desarrolladores pequeños o medianos que construyen viviendas eficientes, según las definiciones del Proyecto;

Incentivos financieros (subsidios directos para eco-tecnologías) para desarrolladores pequeños o medianos que (parcialmente) compensan los costos adicionales de dichos eco-tecnologías;

Asistencia técnica específica para apoyar a desarrolladores pequeños o medianos e interme-diarios financieros.

d) FOVISSSTE

Uno de los destinos del crédito hipotecario de FOVISSSTE es la construcción. El crédito se otorga a de-

rechohabientes del FOVISSSTE para la compra de vivienda haciendo los pagos del crédito a través de

descuentos en la nómina. El crédito lo otorga el FOVISSSTE mediante un procedimiento aleatorio de

acuerdo con los recursos de la Institución. La tasa de interés de entre del 4% al 6% anual dependiendo

del salario del derechohabiente. El monto máximo del crédito más el saldo de la Subcuenta de Vivienda

que se puede otorgar es de $941,633.04 y está en función del sueldo mensual del trabajador. Es impor-

tante mencionar que el FOVISSSTE si otorga créditos a los pensionados, a diferencia del INFONAVIT. Sin

embargo, el destino de los créditos a pensionados es exclusivamente para adquisición de vivienda.

Medida Equipo Características

Agua

INODOROS Instalados, que aseguren el funcionamiento con des-carga máxima de 5 litros, que cumpla con la certifica-ción grado ecológico y con la NOM-009-CONAGUA-2001

REGADERA Con grado ecológico que cumpla con la NOM-008- CONAGUA-1998 LLAVES - (Válvulas) con dispositivo ahorrador de agua en fregadero de cocina y en lavabos de baños certifi-cadas según la NMX-C-415-ONNCCE-1999

VÁLVULAS DE SECCIONAMIENTO

Para alimentación en lavabos, inodoros, fregadero, calentador de agua, tinaco y cisterna.

ENERGÍA ELECTRICA

LÁMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS AUTOBALASTRADAS

Tanto interior como exterior que cumpla con las NOM-017-ENER/SCFI - 2008 Para interiores mínimo 20 W. Para exterior mínimo 13 W.

LÁMPARAS LED TIPO BOMBILLA (al menos 50% en la vivienda).

Que cumplan con : A) NOM-017 -ENER/SCFI -2008 B) Especificaciones: ANCE-ESP-01, edición 2 para lámpa-ras de LED´s . NOTA: escoger entre la opción A ó B. Las lámparas de tipo LED deben ser de mínimo 3.5 W y cumplir con una eficiencia mínima de 80 lm/W y ser de tipo omni-direccional.


58

Medida Equipo Características

AISLAMIENTO TERMICO EN EL TECHO

Material termoaislante en techos que cumpla con el valor mínimo de la Resistencia Térmica (“R”) de la NMX-C-460-ONNCCE-2009 con base en los certificados de los materiales que cumplan la NOM-018-ENER-2011. NMXC-460-ONNCCE vigente. NOTA: esta condición aplica en: Zonas cálidas y semi-frías. Oferta con registro a partir del 1 de julio 2013 en RUV. Vivienda horizontal y vertical.

GAS / SOLAR

CALENTADOR DE PASO INSTANTÁNEO

Cumplir con las normas: NOM-003-ENER vigente, NOM-020-SEDG vigente, NOM-004-SEDG vigente (gas LP), NOM-002-SECRE vigente (gas natural). Especificación ANCEESP-05.

CALENTADOR DE PASO DE RÁPIDA RECUPERACIÓN

Cumplir con las normas: NOM-003-ENER vigente, NOM-020-SEDG vigente, NOM-004-SEDG vigente (gas LP), NOM-002-SECRE vigente (gas natural). Especificación ANCEESP-05.

SALUD

DEPÓSITOS PARA LA SEPARACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS (orgánicos e inorgánicos)

Con tapa y ubicados en un área establecida en el Pro-yecto.

Tabla 1. Eco-tecnologías obligatorias en la validación de sustentabilidad FOVISSSTE

1.3.2. Vivienda existente

De acuerdo con lo reportado por CONAVI, en el periodo comprendido entre 2007 y 2011, se realizaron

7,1 millones de acciones de financiamiento o subsidio a la vivienda. El mayor porcentaje de las accio-

nes fueron realizadas por programas de subsidios federales, siendo particularmente relevante el Pro-

grama para el Desarrollo de Zonas Prioritarias. Le sigue, en cuanto a número de acciones, las realizadas

por ONAVIS. En cuanto a montos invertidos en el periodo comprendido entre 2007 y 2011 se estima

una inversión de financiamientos y subsidios de 1.2 billones de pesos. Las ONAVIs representan el grupo

de organismos que realizaron la mayor inversión con un 58%, seguido por entidades financieras como

SOFOLES.

En esta sección se presentan los principales programas de apoyo y financiamiento al mejoramiento de

la vivienda. El análisis se basa en el número de acciones, montos invertidos y relevancia a nivel nacio-

nal. La ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. muestra estos programas y los clasifica en

res categorías, programas de subsidio, programas de financiamiento y programas que dentro de sus

reglas de operación pueden otorgar tanto subsidios como financiamientos.

Programas de financiamiento

INFONAVIT: Línea IV

FOVISSSTE: mejoramiento y ampliación

INFONAVIT: Hipoteca Verde

INFONAVIT: Renueva Tu Hogar


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SHF: Microfinanciamiento para ampliación y mejora

Programas de subsidio CONAVI: Programa d Subsidios (ROP)

Programas de financiamiento +

subsidio

FIDE: Sustitución de electrodomésticos

Tabla 2. Listado de principales programas de apoyo y financiamiento para el mejoramiento de la vi-vienda

a) Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI)

La CONAVI otorga un subsidio para adquisición de vivienda nueva o usada, mejoramiento de vivienda,

adquisición de lote con servicios, autoconstrucción o autoproducción de vivienda a personas que per-

ciban un ingreso menor a 5 veces el salario mínimo o que su ingreso per cápita menor o igual a la línea

de pobreza urbana. Este subsidio se otorga a personas que cumplan con esta característica y que tam-

bién cuenten con un financiamiento para vivienda de alguna entidad ejecutora.

Estructura operativa

El subsidio para mejoramiento de vivienda se otorga al usuario a través de la entidad ejecutora que

puede ser una entidad hipotecaria pública como INFONAVIT y FOVISSSTE, entidades financieras priva-

das como SOFOLES y SOFOMES o ejecutoras sociales de vivienda. La entidad ejecutora solicita un

plano de la mejora o ampliación a realizar, la entidad ejecutora tramita con CONAVI el otorgamiento

del subsidio, y entonces otorgan el subsidio al entidad ejecutora para favorecer al beneficiario. El sub-

sidio para mejoramiento de vivienda es el único que se podrá otorgar varias veces para varios proyec-

tos, en tanto que la suma de los importes del subsidio federal no rebase el monto de veinticuatro

(24.0) veces el SMGVM. Para el caso de mejoramiento, las acciones a las que se da prioridad son: am-

pliación, mejoramientos de pisos y techos, servicios sanitarios, y conexiones a servicios públicos.

Requisitos y documentos

El beneficiario del subsidio debe contar con cédula de la CURP o Matrícula Consular. Debe presentar la

solicitud del subsidio debidamente requisitada la cual es proporcionada por la Entidad Ejecutora y

contar y aportar el 5% del valor de la solución habitacional. El saldo de las subcuentas de vivienda y de

ahorro voluntario de la cuenta individual, para los derechohabientes del INFONAVIT, del FOVISSSTE,

miembros de las Fuerzas Armadas, podrá ser considerado como ahorro previo. Como se menciona

previamente, el beneficiario objetivo son familias cuyo ingreso per cápita es menor o igual a la línea de

pobreza urbana. (Diario de la Federacion, 2012)


60

Proceso de seguimiento a la implementación

Una vez entregado y aprobado el plan de mejora, un representante de la entidad ejecutora acude a la

ubicación de la vivienda para documentar el estado inicial de la vivienda (previo a las acciones de me-

joramiento) a través de un sistema de fotografías geo-referenciadas (blue-messanging). El beneficiario

tiene un lapso de 4 meses para realizar la acción. Al final de este plazo, el representante de la entidad

ejecutora regresa a la vivienda para nuevamente documentar la implementación de la acción.

Criterios de sostenibilidad

Este programa otorga subsidios para adquisición de vivienda nueva o usada, adquisición de lote con

servicios y autoproducción de vivienda siempre y cuando se cumplan con ciertos criterios de sosteni-

bilidad. Sin embargo, para el caso de mejoramiento de vivienda, no se requiere cumplir con ningún

requisito obligatorio de sostenibilidad.

Ver las reglas de operación del Programa en: http://www.conavi.gob.mx/subsidios

b) El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)

“Mejoravit”

Mejoravit es un programa de financiamiento de INFONAVIT para mejoramiento de vivienda. Es una

tarjeta de prepago donde se deposita el monto del crédito. El crédito se tramita a través del INFONA-

VIT. El trámite del crédito se hace en centros de servicio que pueden ser oficinas del INFONAVIT o in-

cluso establecimientos comerciales como Home Depot o Construrama. El crédito Renueva tu Hogar se

da para pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de la cocina o baño o cualquier mejora que nece-

site la vivienda.

Estructura operativa El crédito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la Subcuenta de Vivienda como ga-rantía y haciendo los pagos del crédito a través de descuentos en la nómina. El crédito lo otorga una entidad financiera a través del INFONAVIT, la tasa de interés es de 18% y los montos para mejoramien-to van de $ 4,295.79 a $ 48,685.66 dependiendo del saldo en la Subcuenta de Vivienda del usuario, salario y plazo de pago. La tarjeta tiene una vigencia de 5 años y los pagos pueden ser en 12, 18, 24 o 30 meses. El crédito Renueva tu Casa es adicional a los créditos tradicionales, lo que significa que el derechohabiente puede acceder a este antes o después de haber recibido un crédito hipotecario IN-FONAVIT. El crédito Renueva tu Hogar lo puede recibir el usuario más de una vez, siempre y cuando haya terminado de pagar el anterior. Requisitos y documentos Los requisitos básicos para acceder a esta modalidad de crédito son: ser derechohabiente del INFONA-VIT, contar con un puntaje mayor 116 puntos y no tener ningún crédito vigente con el INFONAVIT. Los documentos que se requieren para tramitar el crédito son credencial de elector, solicitud de crédito Renueva tu Hogar y comprobante de domicilio. Una vez que se entrega la solicitud, se evalúa y de ser aprobado, se entrega al derechohabiente un Aviso para retención de descuentos. El derechohabiente


61

solicita a la empresa selle este Aviso y lo devuelve a las oficinas del INFONAVIT donde se formaliza el contrato para el otorgamiento del crédito. Ahí mismo se hace la entrega de la tarjeta al derechoha-biente. Proceso de seguimiento a la implementación

No existe un proceso de seguimiento o control a la implementación de las mejoras en el hogar del be-

neficiario. Esto permite que el mejoramiento se pueda realizar en otra vivienda no necesariamente

propiedad del derechohabiente o incluso en construcciones no relacionadas con la vivienda. Sin em-

bargo la tarjeta si está limitada para la compra de materiales relacionados con el mejoramiento del

hogar pues solo se puede utilizar en comercios con los siguientes giros:

- Materiales para la construcción. - Material eléctrico. - Pintura, barniz y accesorios relacionados. - Alfombras, linóleum. - Equipo para plomería y calefacción. - Accesorios para el hogar: bombas para agua, lámparas, cocinas. - Aire acondicionado. - Ferreterías. - Maderería. - Marmolería. - Cancelería. - Cerrajerías. - Carpinterías. - Vidrierías. - Tlapalerías. - Electricidad y plomería. - Contratistas en yeso, cantera y mampostería. - Contratistas en techos, estructuras y láminas. - Alarmas y servicios de seguridad


62


A pesar del enfoque de sostenibilidad que el INFONAVIT ha dado a la mayoría de sus productos,

Renueva tu Hogar no requiere de ningún criterio de sostenibilidad o de adquisición de eco tecno-

logías para su otorgamiento.

Línea IV INFONAVIT

La Línea IV INFONAVIT es un crédito hipotecario destinado a la reparación, ampliación o mejoras de vivienda. Hasta agosto de 2012 existían tres tipos de productos dentro de la Línea IV:

a. Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectación estructural y con garantía hipo-tecaria

b. Mejorar sin afectación estructural con garantía hipotecaria c. Mejorar sin afectación estructural sin garantía hipotecaria

Sin embargo, en agosto de 2012 la tercera modalidad, mejorar sin afectación estructural sin garan-

tía hipotecaria dejo de funcionar. Es posible que esta modalidad desapareciera por ser paralela y

de alguna forma similar al programa Renueva tu Hogar por lo que podría haber resultado redun-

dante.

Como su nombre lo dice primer producto, Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectación

estructural y con garantía hipotecaria, considera ampliaciones y mejoramientos que impliquen

arreglar elementos estructurales que se encuentren dañados e impliquen construcción de muros,

columnas, trabes, losas o alteraciones al comportamiento estructural de los existentes, como de-

moliciones y cargas adicionales no previstas. El segundo producto, Mejorar sin afectación estructu-

ral con garantía hipotecaria, se otorga para modificar las características y el aspecto de la vivienda,

siempre y cuando la mejora no afecte elementos estructurales.

Aunque ambos productos con y sin afectación estructural son comparten los mismos principios, la

estructura operativa, requisitos y documentos y procesos de seguimiento a la implementación

tienen ligeras que se explican a continuación.

Estructura operativa Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectación estructural y con garantía hipotecaria

El crédito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la misma vivienda a mejorar

como garantía y haciendo los pagos del crédito a través de descuentos en la nómina. El crédito lo

otorga el INFONAVIT a una tasa de interés de entre del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos,

dependiendo del salario del derechohabiente. El monto máximo del crédito más el saldo de la Sub-

cuenta de Vivienda que se puede otorgar es de 220 VSMMVDF. El monto del crédito se establece

de acuerdo al presupuesto de obra y no deben rebasar el 65% del valor del inmueble. El monto

mínimo para este crédito es de 30 VSMMVDF. El crédito se otorga en cuatro pagos relacionados

con las visitas de supervisión. El plazo máximo de pago del crédito es de 30 años y los pagos men-

suales serán el equivalente a una cuota fija en VSM, la cual no deberá ser mayor al 30% del salario


63

mensual. Al adquirir el crédito, también se adquiere un fondo de protección de pagos FPP (antes

seguro de protección de pagos) que protege el pago del crédito en caso de que el derechohabiente

pierda la relación laboral. Este FPP cubre el pago de hasta seis mensualidades del crédito cada

cinco años, en forma continua o en varios sucesos y opera después de seis meses a partir del otor-

gamiento del crédito. También en paralelo se adquiere un seguro contra riesgo de pérdida o daño

físico. Junto con el pago mensual del crédito se incluyen las cuotas por FPP.

Mejorar sin afectación estructural con garantía hipotecaria

El crédito se otorga a derechohabientes del INFONAVIT utilizando la misma vivienda a mejorar

como garantía y haciendo los pagos del crédito a través de descuentos en la nómina. El crédito lo

otorga el INFONAVIT a una tasa de interés de entre del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos,

dependiendo del salario del derechohabiente. El monto máximo del crédito se puede otorgar es de

220 VSMMVDF. El monto del crédito se establece de acuerdo al presupuesto de obra y no deben

rebasar el 50% del valor del inmueble. El monto mínimo para este crédito es de 30 VSMMVDF. El

crédito se otorga en un solo pago. En este caso, el Saldo de la Subcuenta de Vivienda no se suma

al crédito sino que es destinado para amortizar el crédito siempre y cuando se compruebe a través

de una visita de verificación la correcta aplicación de los recursos. El plazo máximo de pago del

crédito es de 30 años y los pagos mensuales serán el equivalente a una cuota fija en VSM, la cual

no deberá ser mayor al 30% del salario mensual. El fondo de protección de pagos y el seguro con-

tra riesgo de pérdida o daño físico aplican igual que en el caso 1.


Los requisitos básicos para obtener un crédito Línea IV son: ser derechohabiente del INFONAVIT con relación laboral vigente, contar con 116 puntos de valoración para el crédito, los cuales se calculan en base al salario, edad, ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y también el tiempo de cotización continua. Se debe presentar una solicitud de crédito e información de con-tacto de referencias. Reparar, ampliar o terminar tu vivienda con afectación estructural y con garantía hipotecaria

Para el caso de mejoramiento con afectación estructural adicionalmente se debe entregar, presu-

puesto de obra, avalúo, licencia de construcción autorizada, y programa de obra y físico financiero.

Se requiere que un arquitecto o ingeniero inscrito en el padrón de contratistas del INFONAVIT par-

ticipe en el proyecto.

Mejorar sin afectación estructural con garantía hipotecaria

Los documentos requeridos para este producto son prácticamente los mismos. Las diferencias son

que en este caso además del avalúo se requiere un dictamen técnico de calidad mayor a 70 pun-

tos. No se requiere licencia de construcción autorizada ni tampoco físico financiero. No se requiere

arquitecto o ingeniero inscrito en el padrón de contratistas del INFONAVIT que participe en el pro-

yecto.


64


Uno de los requisitos indispensables, para el otorgamiento del crédito hipotecario es cumplir con

lo establecido en el programa Hipoteca Verde, con relación a la instalación y uso de eco tecnolo-

gías. Esta instalación y uso de tecnologías es financiado con el monto de crédito adicional Hipoteca

Verde. En el caso de la Línea IV del INFONAVIT este requerimiento se estableció como obligatorio

en 2011.

Para obtener más información sobre Créditos de INFONAVIT ver: http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/

c) Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)

Para atender el tema del rezago en la vivienda SHF creó dos líneas de fondeo: de mediano plazo

para Autoproducción de Vivienda Asisitida y de corto plazo para mejoramiento y ampliación de

vivienda.

El crédito de corto plazo permite a los intermediarios financieros ofrecer micro financiamientos

para mejora, ampliar o remodelar una vivienda. Este tipo de productos están dirigidos a:

- Familias de bajos ingresos que no pueden o no quieren acceder a un crédito hipoteca-

rio y tienen que construir sus viviendas a lo largo de los años.

- Hogares no afiliados al INFONAVIT o FOVISSSTE y que no pueden acceder a los créditos

que ofrecen estas instituciones.

- Hogares asentados en zonas rurales o semi-urbanas donde el rezago habitacional es

elevado pero la producción de vivienda comercial es baja.

- Hogares que cuentan con una vivienda, pero que necesitan repararla, ampliarla o re-

modelarla para cuidar su patrimonio.

Estructura operativa SHF ofrece la línea de fondeo (que es una línea de fondeo de descuento revolvente) a los interme-diarios financieros como bancos de nicho, Entidades de Ahorro y Crédito Popular (EACPs), SO-FIPOS, SOFOMES, Cajas Solidarias, entre otras. Esta línea de fondeo le permite al intermediario financiero ofrecer un producto para mejoramiento de vivienda accesible. Los montos máximos de préstamo dependen de las características del beneficiario, así como tam-bién del producto creado por el intermediario financiero. Sin embargo, en general el monto máxi-mo es de $50,000 (cincuenta mil pesos) y se requiere del 10% de enganche. Los plazos de pago pueden ser semanales, quincenales o mensuales y no deben exceder el 60% del ingreso mensual del beneficiario. La tasa de interés es fija y en pesos.

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/


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Los requisitos y documentos para acceder a esta línea de fondeo los presenta el intermediario

financiero y se basan en lo establecido en el Expediente Único. (SHCP) El intermediario financiero

debe pasar por un proceso de certificacion para demostrar que tiene las capacidades operativas,

de negocio, de procesos y tecnológicas para poder operar una línea de fondeo con SHF. Los

criterios de elegibilidad para la entidad financiera son:

Microfinanciamiento a la Vivienda. Crédito destinado para la mejora, remodelación o ampliación

de

una vivienda.

- Capital contable de 15 millones de pesos para entidades no reguladas. - Capital contable de 8 millones de pesos para entidades reguladas. - Cartera de micro crédito de al menos 30 millones de pesos. - Índice de Morosidad (IMOR) menor al 10%. - Al menos 2 años de operación de la entidad financiera y que esté en punto de

equilibrio.

Proceso de seguimiento a la implementación Dado que el intermediario financiero es el ejecutor, este es el encargo del proceso de seguimiento a la implementación. Esto significa, que el proceso de seguimiento a la implementación puede ser tan variado como la diversidad de intermediarios financieros que utilizan esta línea de fondeo. SHF acepta como comprobación de que se aplicó el crédito para el destino de mejoramiento compro-bantes de compra de materiales, fotografías, copia del diseño de la ampliación, entre otros. El intermediario financiero es quien debe garantizar que se haya realizado la acción como se com-prometió. En caso de hacerlos distinto, el IF puede incurrir en sanciones determinadas contrac-tualmente. Criterios de sostenibilidad No tiene criterios de sostenibilidad pre-definidos, aunque las actuaciones pueden ser objeto de mejoras en sustentabilidad, por ejemplo ampliaciones con criterios de arquitectura bioclimática.

d) FOVISSSTE

Uno de los destinos del crédito hipotecario de FOVISSSTE está destinado a la reparación, amplia-ción o mejoras de vivienda. Estructura operativa

El crédito se otorga a derechohabientes del FOVISSSTE utilizando la misma vivienda a mejorar co-

mo garantía y haciendo los pagos del crédito a través de descuentos en la nómina. El crédito lo

otorga el FOVISSSTE mediante un procedimiento aleatorio de acuerdo con los recursos de la Insti-

tución. La tasa de interés de entre del 4% al 6% anual dependiendo del salario del derechohabien-

te. El monto máximo del crédito más el saldo de la Subcuenta de Vivienda que se puede otorgar es


66

de $941,633.04. Es importante mencionar que el FOVISSSTE si otorga créditos a los pensionados, a

diferencia del INFONAVIT. Sin embargo, el destino de los créditos a pensionados es exclusivamente

para adquisición de vivienda.


Los requisitos básicos para obtener un crédito de construcción de FOVISSSTE son: ser derechoha-biente del FOVISSSTE.

Para el caso de ampliación se requiere presentar un certificado de libertad de gravamen, presu-

puesto de obra, licencia de construcción autorizada, y programa de obra. Para el caso de mejora-

miento se requiere presentar un certificado de libertad de gravamen, acreditación de la propiedad

donde se realizara la mejora, presupuesto de obra, y programa de obra.

Proceso de seguimiento a la implementación Es variable y dependiente de la entidad federativa donde se realice la mejora o ampliación Criterios de sostenibilidad No tiene criterios de sostenibilidad pre-definidos, aunque las actuaciones pueden ser objeto de mejoras en sustentabilidad, por ejemplo ampliaciones con criterios de arquitectura bioclimática.

e) Otros

FIDE “Sustitución de electrodomésticos”

Es un programa de subsidio y financiamiento para sustituir viejos electrodomésticos (refrigerado-

res y equipos de aire acondicionado) por nuevos, que ahorren energía. Está dirigido a personas con

tarifa doméstica. Este programa está fondeado por NAFIN, quien asigna los recursos financieros al

fideicomiso operador, mediante los cuales se otorgarán apoyos de financiamiento a los usuarios

interesados en la sustitución de electrodomésticos y recibe como garantía para este programa un

porcentaje del Fondo para la Transición Energética y el Aprovechamiento Sustentable de la Energía.

El FIDE es la entidad encargada de administrar el programa o entidad ejecutora.

El programa considera dos tipos de apoyo, uno directo (subsidio) y otro de financiamiento a una

tasa preferencial del 8% a 4 años. El apoyo directo consiste en un bono gratuito que debe destinar-

se para cubrir el precio del electrodoméstico y de los costos de transporte, acopio y destrucción

asociados a la sustitución de los equipos. La elegibilidad para el apoyo directo depende del nivel de

consumo del usuario. A partir de un consumo mensual promedio en verano de 200KWh para refri-

geradores y de 750KWh para aires acondicionados, ya no se otorga apoyo directo.

Estructura operativa

El usuario de electricidad en tarifa doméstica asiste a tiendas participantes como FAMSA, Home

Depot, Coppel, entre otras y ahí solicitan participar en el programa de sustitución de electrodo-

mésticos. Los usuarios de electricidad pagan este crédito a través de la factura eléctrica.


67


Los requisitos para obtener este crédito son:

- Habitar en el domicilio registrado en su recibo de energía eléctrica.

- Contar con su Clave Única de Registro de Población (CURP).

- Que el suministro eléctrico sea monofásico o bifásico para usuarios de CFE, y monofásico

para usuarios de LFC.

- Ser mayor de edad.

- No haberse retrasado en sus pagos de energía eléctrica, tres o más veces, en los últimos

doce meses.

- No haber sido beneficiario de este programa en su etapa piloto. Excepto si, únicamente

fue beneficiado para adquirir lámparas fluorescentes compactas, o en la etapa actual.

- No haber sido beneficiario de algún programa de ahorro de energía del FIDE o del FIPA-

TERM (PFAEE, ASI, etc.). Excepto si el apoyo fue únicamente para aislamiento térmico.

- No ser trabajador de LFC, CFE, FIPATERM, FIDE o de la SENER, lo que el solicitante manifes-

tará bajo protesta de decir verdad.

- Contar con un refrigerador o equipo de aire acondicionado, según sea lo que vaya a susti-

tuir, que cumpla con las siguientes características:

- Que el refrigerador tenga una capacidad igual o superior a 184.06 decímetros cúbicos

(equivalentes a 7 pies cúbicos)

- Que el aire acondicionado tenga una capacidad igual o mayor a 0.75 toneladas de refrige-

ración.

- Sólo para equipos de aire acondicionado: estar en tarifa 1C, 1D, 1E o 1F.

Los documentos que hay que presentar son los siguientes:

- Identificación oficial

- Recibo de energía eléctrica más reciente, pagado

- Clave Única de Registro de Población (CURP

- Comprobante de domicilio en el que esté registrada la misma dirección que la asentada en

su recibo de energía eléctrica.

Proceso de seguimiento a la implementación

Los beneficiarios deberán entregar para recibir el apoyo, el refrigerador o aire acondicionado con

más de 10 años de antigüedad, que todavía esté funcionando y que esté en uso.

A su vez, el nuevo equipo deberá cumplir con la NOM-015-ENER-2002, y ostentar el sello Fideico-

miso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE).

La institución que hace la venta y entrega del nuevo equipo, tiene la obligación de entregar el

equipo viejo en un centro de acopio autorizado para su destrucción.


68


El programa está enfocado en disminuir el consumo de electricidad y cumplir con el Acuerdo Na-

cional en Favor de la Economía Familiar y el Empleo.

1.4. Normativa aplicable a la vivienda sustentable

Con el fin de asegurar la calidad de los materiales, dispositivos o equipos que se consideran en la

vivienda sustentable, se hacen exigible una serie de normas y lineamientos. La Ley Federal sobre

Metrología y Normalización distingue, de acuerdo a su régimen de aplicación dos tipos de normas,

las Normas Oficiales Mexicana (NOM) de aplicación obligatoria y las Normas Mexicanas (NMX) de

aplicación voluntaria.

1.4.1. Normas Oficiales Mexicana NOM’s

Determina como finalidad de las NOM, entre otras, la de establecer las características y/o especifi-

caciones, criterios y procedimientos que permitan proteger y promover el mejoramiento del medio

ambiente y los ecosistemas, así como la preservación de los recursos naturales.

Las NOM’s tienen carácter obligtorio, es decir que los productos que no cuenrten con la NOM no

pueden ser comercializados en la República mexicana

Las principales NOM’s que aplican para la vivienda son:

Eficiencia energética en edificaciones NOM-020-ENER-2011

Aislantes térmicos para edificaciones NOM-018-ENER-2011

Focos ahorradores (lámparas fluorescentes compactas)

NOM-017-ENER-SCFI-2008

Focos fluorescentes compactos que generan iluminación mediante gas combinados con focos tipo LED.

NOM-017-ENER/SCFI - 2008 . ANCE-ESP-01

Equipo de aire acondicionado de alta eficiencia NOM 003 SCFI-2000 NOM-023-ENER-2010

Calentador solar de agua plano con respaldo de gas de paso

NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-VIGENTE

Calentador de gas de paso de rápida recupera-ción

NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-VIGENTE

Calentador de gas de paso instantáneo NOM-003-ENER-VIGENTE y NOM-020-SEDG-VIGENTE

Inodoro grado ecológico máximo 5 litros NOM-009-CNA-2001

Regadera grado ecológico con dispositivo aho-rrador integrado

NOM-008-CNA-1998

Filtros de agua purificada, con 2 cartuchos de repuesto

NOM-244-SSA1-2008

Refrigeradores y congeladores NOM-015-ENER-2002

Tabla 3. Principales NOM’s que aplican para la vivienda


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La NAMA de Vivienda exige la NOM-020-ENER-2011 - Eficiencia energética en edificaciones. Envol-

vente de edificios para uso habitacional. Cuyo objetivo es limitar las ganancias de calor de los edifi-

cios para uso habitacional a través de su envolvente, con el objeto de racionalizar el uso de energía

en los sistemas de enfriamiento.

La NOM-020-ENER-2011 optimiza el diseño desde el punto de vista del comportamiento térmico

de la envolvente, obteniéndose como beneficios, entre otros, el ahorro de energía por la disminu-

ción de la capacidad de los equipos de enfriamiento y un mejor confort de los ocupantes.

Aplica a:

Todos los edificios para uso habitacional nuevos y,

Las ampliaciones de los edificios para uso habitacional existentes.

NOM-018-ENER-2011 - Aislantes térmicos para edificaciones. Características, límites y métodos de

prueba.

Objetivo: Esta Norma Oficial Mexicana establece las características y métodos de prueba que de-

ben cumplir los productos, componentes y elementos termoaislantes, para techos, plafones y mu-

ros de las edificaciones.

Aplica a los productos, componentes y elementos que sean de fabricación nacional o de importa-

ción con propiedades de aislante térmico para techos, plafones y muros de las edificaciones, pro-

ducidos y comercializados con ese fin, sin perjuicio de otros fines. Se excluyen los aislantes

térmicos para cimentaciones.

Propiedad Métodos de Prueba

Densidad aparente NMX-C-125; NMX-C-126; NMX-C-213;

NMX-C-258

Conductividad térmica NMX-C-181; NMX-C-189

Permeabilidad al vapor de agua NMX-C-210

Adsorción de humedad y Absorción de agua NMX-C-228

Tabla 4. Criterios tecnicos de la NOM-018-ENER-2011

El catálogo de Normas Oficiales Mexicanas se puede consultar en: http://www.economia-

noms.gob.mx/noms/inicio.do

http://www.economia-noms.gob.mx/noms/inicio.do

http://www.economia-noms.gob.mx/noms/inicio.do


70

1.4.2. Normas Mexicanas (NMX)

La Ley de Metrologia y Normalizacion establece que las NMX’s se prevén para un uso común y re-

petido reglas, especificaciones, atributos, métodos de prueba, directrices, características o pres-

cripciones aplicables a un producto, proceso, instalación, sistema, actividad, servicio o método de

producción u operación, así como aquellas relativas a terminología, simbología, embalaje, marcado

o etiquetado. Existen diversas NMX aplicables en la vivienda sustentable, a continuación se mues-

tran algunas:

Ahorrador de energía eléctrica por optimiza-ción de tensión

ANCE-ESP-04

Llaves (válvulas) con dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño

NMX-C-415-ONNCCE-1999

Llaves (válvulas) con dispositivos de ahorro de agua en cocina

NMX-C-415-ONNCCE- 1999

Densidad aparente NMX-C-125; NMX-C-126; NMX-C-213; NMX-C-258

Conductividad térmica NMX-C-181; NMX-C-189

Permeabilidad al vapor de agua

NMX-C-210

Adsorción de humedad y Absorción de agua NMX-C-228

Tabla 5. NMX aplicables en la vivienda sustentable

El catálogo de Normas Mexicanas se puede consultar en: http://www.economia-

nmx.gob.mx/normasmx/index.nmx

1.4.3. Otras

Con el fin de cumplir con los criterios de calidad y a falta de NOM’s o NMX’s se ha hecho uso de

diversos instrumentos como los que se muestran a continuación:

Recubrimiento reflectivo en el techo DIT publicado por ONNCCE

Recubrimiento reflectivo en muro DIT publicado por ONNCCE

Ventanas con doble acristalamiento Cumpla o supere los niveles establecidos en DIT publicado por ONNCCE y la norma ASTM C 1363-2011

Calentador solar de agua plano con respaldo de gas de paso

Especificaciones 2011 CONUE del 25 oct 2011

Calentador solar de agua plano sin respaldo


Calentador solar de agua de tubos evacuados sin respaldo


Dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño y/o cocina

DIT publicado por ONNCCE

Válvula reguladora para flujo de agua en tube-ría de suministro.

Especificación de IAMPO-IGC 271-2009

Tabla 6. Normatividad y criterios de calidad

http://www.economia-nmx.gob.mx/normasmx/index.nmx

http://www.economia-nmx.gob.mx/normasmx/index.nmx


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2. Módulo 2: Planeación de viviendas nuevas

2.1. Introducción y contexto

2.1.1. NAMA de Vivienda Sustentable

Según una estimación de Conavi, se espera la construcción de unas 500,000 viviendas cada año

durante la siguiente década. Por esta razón, NAMA de Vivienda Nueva fue iniciado en el año 2012

para abordar el consumo de energía y reducción de emisiones de CO2 que corresponde a este sec-

tor (17% del consumo total del país).

El objetivo general de esta implementación es promover modelos de edificación costo-efectivos,

energéticamente más eficientes a través de todo el sector de la vivienda, con un enfoque en vi-

viendas de interés social, donde se espera el mayor crecimiento.

A partir de esta base los objetivos específicos son:

• Promover y extender la penetración de estándares básicas de eficiencia energética en todo el

sector de vivienda nueva en México a través de asistencia técnica hacia medianos y pequeños

desarrolladores de viviendas y incentivos financieros hacia ellos y los intermediarios.

• Escalar las normas en eficiencia energética y medidas de reducción de carbono a niveles más

ambiciosos.

A raíz de un trabajo con el Passivhaus Institut de Alemania en 2012 se plantea tres "estándares"

de vivienda con eficiencia energética progresiva: EcoCasa 1, EcoCasa 2 y EcoCasa Max.

Figu-ra 9: De-manda

energéti-

ca Eco-

Casa. (Fuente: GIZ / Pas-si-

vhaus Institut)


72

2.1.2. Sisevive - Ecocasa

En 2014 - INFONAVIT pone en marcha Sisevive- Ecocasa, que desde una perspectiva energética y

medioambiental, permite evaluar integralmente: elementos

del diseño, características constructivas y tecnologías de

cualquier vivienda ubicada en México5

El Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde - Sisevive-

Ecocasa - ha sido desarrollado por Infonavit en la búsqueda

de la mejora continua de la Hipoteca Verde. Esto con el fin de mejorar la calidad de vida de la po-

blación, de reducir el consumo energético y de proteger el medioambiente. El Sisevive-Ecocasa

califica el desempeño energético y medioambiental de la vivienda. Con esto se suma el aspecto de

eficiencia energética y consumo del agua al proceso de diseño y registro de vivienda que nos brin-

da las herramientas necesarias para diseñar y al mismo tiempo calificar una vivienda, que ahorre

agua, gas y electricidad, reduciendo el gasto familiar.

Mediante herramientas de cálculo propias, se compara la vivienda con una convencional (línea

base) para establecer un Índice de Desempeño Global (IDG).

El IDG se mide en una escala de 0 a 100 puntos. Esta escala va de la A a la G, siendo la A el nivel

más eficiente.

Figura 10: Certificado Sisevive EcoCasa. (Fuente: INFONAVIT)

Las dos herramientas que utiliza Sisevive- Ecocasa, son DEEVi (herramienta para el Diseño Energé-

ticamente Eficiente) y SAAVi (Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda).

5 INFONAVIT Presentación Sisevive- Ecocasa: 2014


73

DEEVi se trata de una herramienta para la evaluación de la eficiencia energética de viviendas en

México. El objetivo principal es que a través de la evaluación de la eficiencia energética de la vi-

vienda, se guie a los usuarios de la herramienta hacia diseños de viviendas más sustentables.

Además se cree consciencia de las medidas claves que pueden ser aplicadas para la eficiencia

energética en edificaciones habitacionales.

SAAVi es una herramienta que estima el consumo de agua por vivienda y habitante con base en los

consumos proyectados de cada uno de los dispositivos o factores que emplean agua en el hogar.

La herramienta estima de manera sencilla y directa el ahorro de agua previsto en una vivienda a

partir de la comparación entre el nivel de eficiencia de la tecnología de los dispositivos de agua de

la vivienda evaluada y el nivel de consumo de los dispositivos considerados en una vivienda de

referencia.

2.1.3. Concepto global para el diseño de viviendas de bajo consumo energético

Figura 11: Las 3 claves de la vivienda sostenible. (Fuente: Elaboración propia)

A la hora de diseñar una vivienda de bajo consumo energético sustentable se recomienda seguir

los siguientes 3 pasos:

1. Reducir la demanda energética necesaria para enfriar, calefactar e iluminar mediante un

diseño bioclimático y medidas pasivas. La mejor energía es la que no se consume.

2. Reducir el consumo energético mediante medidas activas eficientes, instalando tecnolo-

gías más eficientes para cubrir la demanda.

3. Reducir el consumo de combustibles fósiles abriendo paso a un nuevo modelo energético

sostenible implantando energías renovables .

Figura 12: Reducción del consumo energético. (Fuente: LKS)

energía inicial energía final


74

Este módulo se centra en el primer paso, en los conceptos pasivos bioclimáticos y de eficiencia

energética relacionadas con la ubicación de la vivienda y su envolvente térmico.

En el modulo 3 se presentarán soluciones activas y renovables orientadas a una vivienda sustenta-

ble, recogiendo los pasos 2 y 3.

2.1.4. El bienestar: Zona de confort

La reducción del consumo de una vivienda debe estar acompañada con el bienestar. Si el consumo

energético es mínimo en una vivienda pero los ocupantes no están cómodos, no tenemos una

vivienda sustentable.

¿Qué es el bienestar?

Los efectos del medioambiente inciden directamen-

te sobre el hombre a través de los parámetros tér-

micos, acústicos y lumínicos. Sumado a estos, los

factores de confort físico, biológico-fisiológico, so-

ciológico y psicológico. El cuerpo humano puede

absorberlos o percibir sus efectos, esforzándose

para llegar a un punto de equilibrio, adaptándose a

su entorno a punto que solamente requiera un mí-

nimo de energía. Las condiciones bajo las cuales

consigue este objetivo se definen como zona de

confort.6

Sensación térmica

La sensación térmica es la reacción del cuerpo humano ante el conjunto de condiciones

del ambiente que determinan el clima desde el punto de vista térmico. Es costumbre decir que

hace calor o frío, en función de lo que dice un termómetro corriente, pero no solo la temperatura

(seca del aire) determina la sensación que siente el cuerpo humano, sino otra serie de parámetros

que pueden mejorar o empeorar la sensación.

El método de Fanger. Norma UNE-EN ISO 7730

El estándar internacional más reconocido sobre la sensación térmico es el UNE EN ISO

7730:2006.”Ergonomía del ambiente térmico utilizando el cálculo de los índices VMP y PPI y crite-

rios locales de confort térmico “ basado en el método de Fanger. Este método "se trata segura-

mente del método más completo, práctico y operativo para la valoración del confort térmico en

6 Mariana Guimarães Merçon Confort Térmico y Tipología Arquitectónica en Clima Cálido-Húmedo: Análisis

térmico de la cubierta ventilada.

Figura 13: El hombre y la interacción con el medio ambiente. (Fuente: Mariana Guima-rães Merçon)


75

espacios interiores, y contempla todas las variables presentes en los intercambios térmicos perso-

na-ambiente, siendo éstos, el nivel de actividad, características de la ropa, temperatura seca del

aire, humedad relativa, temperatura radiante media y velocidad relativa del aire."7

VMP o PMV (Voto Medio Estimado): Índice que refleja el valor medio de los votos emiti-

dos por un grupo de personas respecto de una escala de sensación térmica de 7 niveles.

+3 Muy caluroso

+2 Caluroso

+1 Ligeramente Caluroso

0 Neutro

-1 Ligeramente Frío

-2 Fresco

-3 Frío

Tabla 7: Niveles de sensación térmica. (Fuente: Elaboración propia)

No obstante, los votos individuales están dispersos alrededor del valor medio, siendo útil

el poder estimar el número de personas que, probablemente, sentirán incomodidad debi-

da al calor o al frío.

PPD (Porcentaje Estimado de Insatisfechos): Índice que establece una predicción cuantita-

tiva del porcentaje de personas térmicamente insatisfechas que sienten demasiado frío o

demasiado calor. Para el propósito de esta normativa internacional, las personas térmica-

mente insatisfechas son aquellas que votarán muy caloroso, caluroso, fresco o frío, sobre

la escala de 7 niveles de sensación térmica incluida en la tabla 1.

Figura 14: PPD en función del PMV. (Fuente: UNE-EN ISO 7730)

7 Jesús Soto EL MÉTODO DE FANGER. NORMA UNE-EN ISO 7730

http://tecno.sostenibilidad.org/index.php?option=com_content&task=view&id=424&Itemid=50


76

¿Qué son los límites de la sensación térmica?:

La NAMA marca 20-25°C como características comunes en las simulaciones de SISEVIVE (DEEVi) y

se amplía a 27,5°C cuando haya ventiladores de techo. Sin embargo en los climogramas / cartas

Psicrométricas que estudiaremos más adelante se establece un rango de 20 a 24°C alineado con

los parámetros de ASHRAE8.

Humedad relativa

La humedad relativa de una masa de aire es la relación entre la cantidad de vapor de agua que

contiene y la que tendría si estuviera completamente saturada; así cuanto más se aproxima el valor

de la humedad relativa al 100% más húmedo está. Es el porcentaje de vapor de agua real existente

en una corriente de aire y la máxima cantidad de agua que potencialmente pudiera contener esa

corriente de aire a la misma temperatura; se expresa en porcentajes (%).

Se conoce como confort hídrico a la sensación de comodidad con la humedad del ambiente.

Cuando la humedad relativa es baja, la piel se reseca, sentimos más sed; cuando es alta, sentimos

bochorno, porque no podemos sudar adecuadamente y el sudor nos ayuda a regular la temperatu-

ra de nuestro organismo.

¿Que son los límites de la humedad relativa?:

Entre el 30 y el 60% son recomendadas para ambientes interiores aunque en los climogramas los

límites suelen ser 20% y 80%.

En DEEVi se usa un valor límite de 12 g de agua por kg de aire seco que indica una humedad relati-

va de 60% con una temperatura de 25°C (hoja Ventilación-V)

Otros factores de confort cómo velocidad del aire pueden afectar estos valores.

2.1.5. Objetivo del módulo:

La NAMA de Vivienda Nueva como política del Gobierno Mexicano, impulsa la masificación de la

implementación de medidas NAMA - pasivas, activas y renovables.

El enfoque de este módulo es la PASIVA:

Diseño bioclimático y medidas de eficiencia energética pasivas.

2.2. ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA PASIVA

2.2.1. Análisis climático

México tiene una extensión importante y por tanto una gran variedad de climas. Hay varias clasifi-caciones climáticas pero se toma como referencia las 6 climas definido por INEGI (Instituto Nacio-nal de Estadística y Geografía), a base de la clasificación de Köppen-García .

8 ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating, and Air-Conditioning Engineers) Founded in

1894, it is a global society advancing human well-being through sustainable technology for the built environment.

https://www.ashrae.org/


77

La clasificación de Köppen, organiza los climas según la temperatura, los niveles de aridez y el tipo de vegetación. Considera la aridez como una relación entre la precipitación y la temperatura. Son las clasificaciones empleadas para Sisevive.

Figura 15: Regiones climáticas de México. (Fuente: INEGI)

CÁLIDOS: Cálido húmedo y Cálido sub-húmedo. En estos climas, la temperatura media del mes más

frío es mayor a 18°C. La precipitación supera los 1,000 mm y las altitudes son inferiores a 1,000

msnm; la vegetación en estas áreas es tropical. Una característica importante de estos climas es

que no presentan una época invernal definida. Podemos encontrarlos ampliamente distribuidos en

el sur y sureste del país.

SECOS: Seco y Muy seco. Debido al calor, la evaporación es mayor a la precipitación promedia

anual. Las lluvias son escasas, y la vegetación es xerófita, esteparia o desértica. Las lluvias se pre-

sentan en tres regímenes: repartidas uniformemente a lo largo del año, lluvias en verano y lluvias

en invierno, aunque como ya se dijo antes no son abundantes. Debido a la escasa humedad en el

aire, la oscilación térmica en estos climas es alta, es decir: hay un gran diferencial entre las tempe-

raturas máximas y mínimas a lo largo del día. Podemos encontrar este tipo de climas en el norte

del país, y como puede verse en el mapa, son los más extensos.

TEMPLADOS: Templado sub-húmedo y Templado húmedo. La temperatura media del mes más frío

es inferior a los 18°C, pero superior a -3°C; al menos uno de los meses presenta una temperatura

media mayor a 10°C. Es posible diferenciar el invierno y el verano; en ellos predominan las plantas

mesotérmicas, o sea, que viven mejor entre los 12 y los 15°C. Estos climas se encuentran reparti-


78

dos en el altiplano central. En ellos se localiza la mayoría de las ciudades más densamente pobla-

das de México.9

Sin embargo hay otras clasificaciones y el curso de CONALEP MD4 Arquitectura Bioclimática hace

referencia a la clasificación bioclimática de ciudades recogido en la Guía de uso eficiente de la

energía en la vivienda de CONAFOVI, formulado por Víctor Fuentes y Aníbal Figueroa (investi-

gadores de la UAM Azcapotzalco) en 1990. No sustituye a la clasificación climática de Köppen-

García, sino que sirve como complemento para identificar el bioclima con estrategias de dise-

ño arquitectónico.

Figura 16: Matriz para la agrupación bioclimática de ciudades. (Fuente: Manual Conalep MD4 Arquitectura Bioclimática)

9 CONALEP,MD4 Arquitectura Bioclimática.


79

NAMA de vivienda nueva

Para la NAMA se han simplificado los diferentes zonas climáticas, agrupándolas en base a las que

son más representativas:

Figura 17: Zonas climáticas y ciudades representativas Regiones climáticas de México. (Fuente: NAMA)

Datos climatológicos

Los datos climatólogos varían mucho de una zona a otra y eso afectará las medidas que se debe

aplicar en una vivienda bioclimática. Como punto de partida se debe recopilar toda la información

necesaria para poder analizar bien el emplazamiento:

Temperaturas máximas, mínimas, y medias

Humedad

Pluviometría

Radiación solar

Régimen de vientos

Para ello podemos recopilar datos climatológicos de fuentes reconocidos como el Servicio Meteo-

rológico Nacional de México10 o bases de datos de organizaciones internacionales como el World

Weather Information Service11.

10 http://smn.cna.gob.mx/

11 http://worldweather.wmo.int/en/city.html?cityId=1293


80

Con esos datos pueden elaborarse climogramas o Carta Psicrométricas para identificar la zona de

confort. La explicación de la elaboración e interpretación de climogramas se explica en el siguiente

apartado.

Información sobre los regímenes de viento en forma de rosas de vientos es más difícil de localizar,

y en ocasiones no es accesible. Es habitual encontrar este información a través de los servicios

meteorológicos en las ciudades que disponen de aeropuerto (OJO el viento puede ser diferente en

su emplazamiento aunque este cerca del aeropuerto por diferentes razones como el entorno ur-

bano). Las Rosas de vientos indican de donde vienen los vientos predominantes mediante un gra-

fismo: en este caso la intensidad del color significa las horas anuales que soplan desde este direc-

ción (más intenso - más horas) y las radiales son la velocidad de dicho viento (radio más grande

más velocidad).

Analizando el clima de las cuatro ciudades que representan cada zona vamos paso a paso hacia

unas medidas adecuadas en cada región.

HERMOSILLO: Cálido Seco

CANCÚN: Cálido Húmedo

GUADALAJARA: Templado

PUEBLA: Semifrío

Diagramas bioclimáticas: Climograma - Carta Psicrométrica

Víctor Olgyay fue arquitecto, urbanista y pionero del bioclimatismo. En su libro Arquitectura y

Clima. Manual de diseño bioclimático para arquitectos y urbanistas del año 1963, se presentó unos

diagramas bioclimáticas que recogían temperaturas, humedad relativa y una zona de confort.

La herramienta DEEVi tiene datos climatológicos para un total de 34 ciudades. El NOM-020 también proporcionan datos.

Manual DEEVi pag.41

Figura 18: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en Mé-xico)


81

Figura 19: Diagrama bioclimática Olgyay. (Fuente: Victor Olgyay Arquitectura y Clima)

Baruch Givoni es un arquitecto israelí especialista en Arquitectura bioclimática Muy reconocido

por su publicación en 1969 del libro "Man, Climate and Architecture" (Hombre, clima y arquitectu-

ra).

Avanzó los trabajos de Olgyay sobre el edificio y cómo contiene y protege el hombre. Se creó cli-

mogramas sobre una carta psicrométrica donde se marco una zona de confort higrotérmico

Figura 20: Climograma de B. Givoni. (Fuente: Jorge Daniel Czajkowski -Edificios Para Habitación Humana en Climas Húmedos)

Una Carta Psicrométrica es una representación del clima de un lugar que toma de base las tempe-

raturas (eje de ordenadas) y humedades relativas (abscisas) de cada momento del año. Cada pun-

to verde es un dato que relaciona (HR max - T min) o (HR min y T max).

https://es.wikipedia.org/wiki/Arquitecto

https://es.wikipedia.org/wiki/Israel%C3%AD

https://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_bioclim%C3%A1tica


82

La zona de confort está representada con temperaturas entre 20 y 24ºC (SISEVIVE marca 20-25ºC)

y humedades entre 20 y 80%, aparece representada en el cuadro azul.

Los puntos fuera de la zona de confort hacen referencia de los momentos del año en que los ocu-

pantes encontraran insatisfechas, y demuestra que es necesario implementar medidas para redu-

cir este malestar.

Figura 21: Climograma para Hermosillo. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consul-tant)

Los climogramas pueden encontrarse en el Internet o realizarse, manualmente o con generadores

gratuitos como el software “Climate Consultant”12.

Estas herramientas, además de reflejar las características de un clima, dan unas orientaciones so-

bre las medidas bioclimáticas y activas adecuadas a cada situación.

12 www.energy-design-tools.aud.ucla.edu/climate-consultant/request-climate-consultant.php


83

Figura 22: Climograma CON MEDIDAS. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consul-tant)


84

Análisis climático HERMOSILLO (Cálido Seco)

Latitud: 29.04º N

Longitud: 110.57º O

Altura: 262 m

DATOS CLIMÁTICOS

Figura 23: Datos climáticos para Hermosillo. (Fuente: Elaboración propia mediante varias fuen-tes)

Hermosillo tiene unas temperaturas medias máximas que varían desde 24ºC en invierno hasta

42ºC en verano. Estas temperaturas diurnas están encima de la sensación térmica de confort que

implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda mediante medidas pasivas o acti-

vas. Sin embargo las medias mínimas son bastante menor desde 9 ºC en invierno y 28 ºC en ve-

rano, la mayoría de los meses debajo de la zona de confort. Esto implica un salto grande de tem-

peraturas diurnas y nocturnas, y da las primeras pistas para posible soluciones bioclimáticos. Con

poca lluvia la humedad relativa se mantiene dentro de la zona de confort durante todo el año.

Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Año

37 40 43 47 46 50 49 49 43 44 40 39 50

99 104 109 117 115 122 120 120 109 111 104 102 122

24 26 28 32 36 40 42 41 37 34 28 25 33

75 79 82 90 97 104 108 106 99 93 82 77 91

16 17,7 20 22,8 26,7 31,1 32,2 31,3 30,4 26,2 20,6 16,5 24,3

60,8 63,9 68,0 73,0 80,1 88,0 90,0 88,3 86,7 79,2 69,1 61,7 75,7

9 11 12 15 18 23 28 28 24 19 13 10 17

48 52 54 59 64 73 82 82 75 66 55 50 63

-3 -2 0 5 7 10 16 14 12 10 0 -1 -3

27 28 32 41 45 50 61 57 54 50 32 30 27

10 9 3 1 1 2 50 53 30 11 8 14 192

(0.39) (0.35) (0.12) (0.04) (0.04) (0.08) (1.97) (2.09) (1.18) (0.43) (0.31) (0.55) (7.56)

Días de lluvia 2,5 2,1 1,3 0,7 0,4 0,8 9,4 8,4 4,8 1,9 1,6 2,9 36,8

Media Humedad

Relativa (%) 47 44 36 30 28 32 47 54 52 42 42 47 41,8

Horas solares 279 300 341 360 403 390 310 310 300 310 300 279 3882

Record Temperatura

mínima °C (°F)

Precipitaciones mm

(inches)

Temperatura Media °C

(°F)

Datos climáticos anuales Hermosillo, México

Record Temperatura

máxima °C (°F)

Temperatura Media

máxima °C (°F)

Temperatura Media

mínima °C (°F)


85

ROSA DE VIENTOS

La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el SUR y

SURSUROESTE.

Figura 24: Rosa de viento para Hermosillo. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México)

CLIMOGRAMA

Figura 25: Climograma para Hermosillo con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consultant)


86

Analizando el climograma teniendo los datos climáticos en cuenta, se puede plantear medidas

centrando en el % del año que esté el edificio fuera de la zona de confort.

En este caso:

Necesidad de sombreamiento – Marcado por la flecha morada se puede apreciar que gran parte

del año hay una necesidad de proteger las ventanas de la radiación solar para reducir sobrecalen-

tamientos.

Momentos puntuales en que puede haber una necesidad de ganancias térmicas - marcado por el

círculo rojo, se indican temperaturas por debajo de la zona de confort en momentos puntuales. No

hay necesidad de ganancias térmicas continuas, sin embargo hay momentos durante el año, cuan-

do hay necesidad de calentar para llegar a la zona de confort (aprovechamiento de radiación solar,

inercia térmica etc.) Si miramos los datos climáticos podemos ver que en 9 meses del año las tem-

peraturas mínimas están debajo del rango de confort. Se puede concluir entonces que estos mo-

mentos son nocturnos, efecto típico de zonas cálido seco donde hay grandes saltos de temperatura

entre el día y la noche.

Reducir temperaturas y aumentar humedad marcado por el círculo marrón mediante: Alta inercia

térmica (masa térmica) utilización de materiales que conservan la temperatura del interior de los

locales habitables más estable a lo largo del día, mediante muros o suelo de gran masa. Día absor-

ber - noche desprender. Refrigeración nocturna… climas en que se bajen las temperaturas por la

noche se puede aprovechar para ventilar y bajar las temperaturas. Humidificación natural humidi-

ficar los espacios con plantas, trapos mojadas, contenedores con agua, etc.

El círculo azul indica que las temperaturas y humedades son tan altas que solamente un sistema

activa de acondicionamiento de aire funcionará para llegar a la zona de confort.


87

Análisis climático GUADALAJARA (Templado)

Latitud: 20.39º N

Longitud: 102.20º O

Altura: 1,553 m

DATOS CLIMÁTICOS

Figura 26: Datos climáticos para Guadalajara. (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes va-rias)

Guadalajara tiene unas temperaturas medias máximas bastante constantes durante todo el año

desde 24ºC en invierno subiendo a 32ºC en verano. Estas temperaturas diurnas están encima de la

sensación térmica de confort que implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda

mediante medidas pasivas o activas. Sin embargo las medias mínimas son bastante menor desde

9,5 ºC en invierno y 17 ºC en verano, todos los meses debajo de la zona de confort. Este salto de

temperaturas representa temperaturas diurnas y nocturnas y da las primeras pistas para posible

soluciones bioclimáticos. Tiene un periodo de lluvia muy marcado en los meses de verano que

sube mucho la humedad relativa y por tanto a los límites de la zona de confort.


35 38 39 41 39 38,5 37 36,5 36 35 32 33 41

95 100,4 102,2 105,8 102,2 101,3 98,6 97,7 96,8 95 89,6 91,4 105,8

24,7 26,5 29 31,2 32,5 30,5 27,5 27,3 27,1 27,1 26,4 24,7 27,9

76,46 79,7 84,2 88,16 90,5 86,9 81,5 81,14 80,78 80,78 79,52 76,46 82,22

17,1 18,4 20,7 22,8 24,5 23,9 22 21,9 21,8 21 19,2 17,5 20,9

62,8 65,1 69,3 73,0 76,1 75,0 71,6 71,4 71,2 69,8 66,6 63,5 69,6

9,5 10,3 12,3 14,3 16,4 17,3 16,5 16,4 16,5 14,9 12,1 10,3 13,9

49,1 50,54 54,14 57,74 61,52 63,14 61,7 61,52 61,7 58,82 53,78 50,54 57,02

-1,5 0 1 0 1 10 9 11 10 8 3 -1 -1,5

29,3 32 33,8 32 33,8 50 48,2 51,8 50 46,4 37,4 30,2 29,3

15,6 6,6 4,7 6,2 24,9 191,2 272,5 226,1 169,5 61,4 13,7 10 1002,4

(0.614) (0.26) (0.185) (0.244) (0.98) (7.52) (10.72) (8.90) (6.67) (2.41) (0.54) (0.39) (39.4)

Días de lluvia 2,1 1,2 0,7 1,1 3,5 15,2 21,6 20 15,5 6,4 1,8 1,8 90,9

Media Humedad

Relativa (%) 54 48 45 40 43 61 72 73 73 67 60 60 58,0

Horas solares 219,6 239,3 264,9 264,3 291,1 221,5 198,5 210,7 191,1 223,5 232,3 187 2743,8

Record Temperatura

mínima °C (°F)

Precipitaciones mm

(inches)

Datos climáticos anuales Guadalajara, México (1951-2010)

Record Temperatura

máxima °C (°F)

Temperatura Media

máxima °C (°F)


(°F)

Temperatura Media

mínima °C (°F)


88

CLIMOGRAMA

Figura 27: Climograma para Guadalajara con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia median-te Climate Consultant)


centrando en el % del año que esté el edificio fuera de la zona de confort de una persona.

En este caso:



tamientos.

Necesidad de ganancias térmicas - marcado por el círculo rojo, se indican temperaturas por deba-

jo de la zona de confort por tanto hay una necesidad de ganancias térmicas para llegar a la zona de

confort (aprovechamiento de radiación solar, aislamiento térmico, etc.).

Reducir temperaturas y aumentar humedad marcado por el círculo marrón mediante: Alta inercia

térmica (masa térmica) utilización de materiales que conservan la temperatura del interior de los

locales habitables más estable a lo largo del día, mediante muros o suelo de gran masa. Día absor-

ber - noche desprender. Refrigeración nocturna… climas en que se bajen las temperaturas por la

noche se puede aprovechar para ventilar y bajar las temperaturas. Humidificación natural humidi-

ficar los espacios con plantas, trapos mojadas, contenedores con agua, etc.


89

Análisis climático PUEBLA (Semifrío)

Latitud: 11.02º N

Longitud: 87.12º O

Altura: 2,229 m

DATOS CLIMÁTICOS

Figura 28: Datos climáticos para Puebla (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes varias)

Puebla tiene unas temperaturas medias máximas muy constantes durante todo el año desde 23ºC

en invierno subiendo solamente a 28ºC en verano. Estas temperaturas diurnas están al límite supe-

rior de la sensación térmica de confort que implica la necesidad de bajar un poco las temperaturas

dentro de la vivienda mediante medidas pasivas o activas. Sin embargo las medias mínimas son

bastante menor desde 5 ºC en invierno y 12 ºC en verano, todos los meses debajo de la zona de

confort. Este salto de temperaturas representa temperaturas diurnas y nocturnas y da las primeras

pistas para posible soluciones bioclimáticos. Tiene un periodo de lluvia en los meses de verano

pero no sube mucho la humedad relativa y se mantiene una la zona de confort.


29,5 32 35 36 36,5 34 33 33 32 33 31 30,5 36,5

85,1 89,6 95 96,8 97,7 93,2 91,4 91,4 89,6 91,4 87,8 86,9 97,7

23 23,9 25,9 27,5 28 26,4 25,3 25,3 24,8 24,8 24,4 23,6 25,2

73,4 75,02 78,62 81,5 82,4 79,52 77,54 77,54 76,64 76,64 75,92 74,48 77,36

13,9 15 17,1 19 19,8 19,4 18,4 18,4 18,2 17,3 15,8 14,5 17,2

57,0 59,0 62,8 66,2 67,6 66,9 65,1 65,1 64,8 63,1 60,4 58,1 63,0

4,9 6,2 8,4 10,5 11,7 12,5 11,6 11,5 11,5 9,8 7,2 5,4 9,3

40,82 43,16 47,12 50,9 53,06 54,5 52,88 52,7 52,7 49,64 44,96 41,72 48,74

-5,5 -1,5 -2 1 5 5 4 4,5 0 2 -4,5 -6 -6

22,1 29,3 28,4 33,8 41 41 39,2 40,1 32 35,6 23,9 21,2 21,2

12 8,5 9,4 28,8 83,5 193,5 161,6 172,4 197,1 79,1 18 5,2 969,1

(0.472) (0.335) (0.37) (1.13) (3.28) (7.62) (6.36) (6.78) (7.76) (3.11) (0.71) (0.2) (38.1)

Días de lluvia 1,6 1,7 2,4 6,2 12,7 18,2 17,9 18,2 18,7 10 3,1 1,2 111,9

Media Humedad

Relativa (%) 53 53 47 52 55 63 67 68 65 62 52 60 58,1

Horas solares 268 262 286 269 257 202 212 217 184 241 256 256 2910

Record Temperatura

mínima °C (°F)

Precipitaciones mm

(inches)

Datos climáticos anuales Puebla, México (1951-2010)

Record Temperatura

máxima °C (°F)

Temperatura Media

máxima °C (°F)


(°F)

Temperatura Media

mínima °C (°F)


90

ROSA DE VIENTOS

La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el ESTE y

SURESTE.

Figura 29: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México)

CLIMOGRAMA

Figura 30: Climograma para Puebla con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consultant)


centrando en el % del año que esté el edificio fuera de la zona de confort de una persona.

En este caso:


91



tamientos.

Necesidad de ganancias térmicas - marcado por el círculo rojo, se indican temperaturas por deba-

jo de la zona de confort por tanto hay una necesidad de ganancias térmicas para llegar a la zona de

confort (aprovechamiento de radiación solar, aislamiento térmico, etc.).

Reducir temperaturas marcado por el círculo marrón mediante: Ventilación natural: una ventila-

ción mediante la correcta apertura de ventanas y puertas puede conseguir bajar las temperaturas

a la zona de confort.

Análisis climático CANCÚN (Cálido Húmedo)

Latitud: 21.09º N

Longitud: 86,51º O

Altura: 8 m

DATOS CLIMÁTICOS

Figura 31: Datos climáticos para Cancún. (Fuente: Elaboración propia mediante fuentes varias)

Cancún tiene unas temperaturas medias máximas altas durante todo el año desde 28ºC en in-

vierno subiendo a 35ºC en verano. Estas temperaturas diurnas están encima de la sensación térmi-

ca de confort que implica la necesidad de bajar temperaturas dentro de la vivienda mediante me-

didas pasivas o activas. Las medias mínimas también son muy altas 20 ºC en invierno y 25 ºC en


33 38 39 38 39 39 39 41,5 38,5 38 37 33,5 41,5

91,4 100,4 102,2 100,4 102,2 102,2 102,2 106,7 101,3 100,4 98,6 92,3 106,7

28,3 29,4 30,7 32,2 33,5 33,7 34,3 34,8 33,7 31,6 29,8 28,6 31,7

82,94 84,92 87,26 89,96 92,3 92,66 93,74 94,64 92,66 88,88 85,64 83,48 89,06

24,1 24,8 25,8 27,4 28,7 29,2 29,5 29,7 29 27,5 25,9 24,5 27,2

75,4 76,6 78,4 81,3 83,7 84,6 85,1 85,5 84,2 81,5 78,6 76,1 80,9

19,8 20,3 21 22,6 23,9 24,7 24,8 24,6 24,3 23,3 21,9 20,5 22,6

67,64 68,54 69,8 72,68 75,02 76,46 76,64 76,28 75,74 73,94 71,42 68,9 72,68

13 12 9,5 14 18 20,5 21 20 19 15 12 12 9,5

55,4 53,6 49,1 57,2 64,4 68,9 69,8 68 66,2 59 53,6 53,6 49,1

104,6 49,5 44,1 41,2 86,9 138,3 77,9 87,5 181,9 271,9 130,3 86,1 1300,2

(4.11) (1.94) (1.73) (1.62) (3.42) (5.44) (3.07) (3.45) (7.16) (10.7) (5.13) (3.39) (51.18)

Días de lluvia 9,4 5,9 5 4,1 6,7 11 9,3 9,7 14 16,4 11,4 9,8 112,7

Media Humedad

Relativa (%) 79 77 75 75 75 80 79 80 83 82 80 80 78,8

Horas solares 248 270 310 300 341 300 341 341 270 248 240 248 3457

Record Temperatura

mínima °C (°F)

Precipitaciones mm

(inches)

Datos climáticos anuales Cancún, México

Record Temperatura

máxima °C (°F)

Temperatura Media

máxima °C (°F)


(°F)

Temperatura Media

mínima °C (°F)


92

verano, indicando poca diferencia entre el día y la noche. Con lluvia todo el año hay una humedad

relativa muy alto sin bajar de los 75% y por tanto a los límites superiores de la zona de confort.

Este falta de diferencia de temperatura alta y altas humedades relativas dan las primeras pistas

sobre los problemas de mejorar el confort mediante medidas bioclimáticas

ROSA DE VIENTOS

La rosa de vientos nos confirma que los vientos predominantes en Hermosillo son desde el ESTE y

ESTE NORESTE.

Figura 32: Rosa de viento para Puebla. (Fuente: Programa de Energía Sustentable en México)

CLIMOGRAMA

Figura 33: Climograma para Cancún con explicaciones. (Fuente: Elaboración propia mediante Climate Consultant)


93


centrando en él % del año que esté el edificio fuera de la zona de confort de una persona.

En este caso:



tamientos.

Reducir temperaturas y reducir humedad – Marcado por el círculo azul mediante: Ventilación con

des-humidificación – incorporación de deshumidificadores con sistema de ventilación.

El círculo azul indica que las temperaturas y humedades son tan altas que solamente un sistema

activa de acondicionamiento de aire funcionará para llegar a la zona de confort.

RESULTADOS del ANALISIS CLIMATICO

Si recogemos los resultados de los cuatro ciudades podemos ver en seguida que cada clima requie-

re sus propias soluciones y por tanto la importancia de diseñar un edificio según su ubicación.

Tabla 8: Porcentaje de Necesidades de calefacción y refrigeración por cada clima. (Fuente: Ela-boración propia)

Las celdas azules indican una necesidad de enfriar y las rosas una necesidad de calentar, el % es la

proporción del año que se debe aplicar las medidas indicadas para alcanzar la zona de confort (so-

lamente se ha indicado los que están mayores de 10%).

El hecho que las soluciones bioclimáticas no son los mismos está reforzado cuando miramos a la

arquitectura vernácula, tradicional de los diferentes ciudades. Podemos referir a la sección sobre

1 Cálido

seco

2 Cálido

húmedo

3

Templado

4

Semifrío

Hermosillo Cancun Guadalajara Puebla

sombreamiento 31% 32% 26% 21%

venti lación natura l 12% 23% 15% 8%

alta inercia térmica (envolvente) 13% 18%

alta inercia termica + venti lación nocturna 17% 19%

ganancias termicas por radiación solar 11% 26% 21%

aire acondicionado con deshumidi ficación 56%

Aire acondicionado 26%

enfriamiento evaporativo 19%

Deshumidi ficación 21%

venti lación forzada 13% 23% 15%

calefacción y humidi ficación 18%

MEDIDAS

ACTIVAS:

MEDIDAS

PASIVAS:

necesidad de enfriar

necesidad de calentar

% proporción del año que necesita esta medida


94

arquitectura vernácula recogido en el curso de CONALEP en el modulo MD4 “Arquitectura biocli-

mática y vernácula”.

Figura 34: Patio de vivienda prehispánica en Paquimé (cálido seco) y casas del centro de Tlaco-talpan, Veracruz (cálido húmedo) (Fuente: CONALEP MD 4: Arquitectura bioclimática y vernácu-

la)

2.3. Análisis de asoleamiento

2.3.1. Carta solar

Con la información geográfica del terreno se puede generar una carta solar usando programas

como “Ecotect” o “Sketchup” que permiten:

• Posicionar el edificio y observar el impacto del sol durante el día y el año.

• Optimizar la posición del edificio, las aperturas y las protecciones solares.

Es importante analizar la orientación del edificio con respecto al soleamiento.

Figura 35: Análisis de orientación del edificio. (Fuente: Elaboración propia mediante Ecotect)


95

En la Figura 36 se muestra la representación del recorrido del sol en las diferentes estaciones del

calendario. El punto central se considera la referencia, en este caso el edificio a analizar.

Figura 36: Camino del sol durante el año (Fuente: Elaboración propia).

Las coordenadas perpendiculares representan la posición del sol

respecto (en este caso) al Norte en °. En este caso el Norte está

representado como el punto referencial (0°).----AZIMUT

Las coordenadas circulares

representan la inclinación

del sol en ° respecto al

edificio. Donde 0 sería en posición horizontal y 90 perpendi-

cular.----ALTITUD

Se representan las horas

mediante unas formas de figura 31 que se llaman analemas.

Estas curvas describen la posición del sol durante el año a la

hora indicada.


96

A continuación se muestran los recorridos solares para cada emplazamiento:

HERMOSILLO Latitud: 29.04º N CANCÚN Latitud: 21.09º N

GUADALAJARA Latitud: 20.39º N PUEBLA Latitud: 19.02º N

Figura 37: Recorrido del sol de las cuatro ciudades (Fuente: Elaboración propia con Ecotect)

En el caso de Hermosillo, no se produce soleamiento en la fachada Norte a mediodía. El día con el

sol más alto del año (84°) proyectara al lado sur de la fachada.

Sin embargo en el caso de Guadalajara, Puebla y Cancún, se puede apreciar en sus respectivos

recorridos solares que en los meses cercanos al solsticio de verano se produce soleamiento en la

fachada Norte todo el día. Esto ocurre porque estas ciudades se encuentran al Sur del Trópico de

Cáncer tal y como se muestra en la Figura 38.


97

Figura 38: Asoleamiento fachada Norte (Fuente: Elaboración propia)


98

2.3.2. ¿Cómo relacionar este análisis a la vivienda?

En la sección correspondiente a sombreamiento de este manual se describe cómo diseñar, elegir y

dimensionar adecuadamente protecciones solares para ventanas con distintas orientaciones.

Para ello tenemos que poder interpretar las cartas solares en relación con la vivienda y la posición

de sus ventanas.

Pongamos como ejemplo la fachada sur

de un edificio situado en Hermosillo.

Analizando la carta de asoleamiento

podemos dibujar los ángulos del sol a

mediodía en esta fachada, representado

por el solsticio de verano (más alto) y

solsticio de invierno (más bajo). En ve-

rano el altitud del sol es tanto que el

propio espesor del muro puede prevenir

que el sol entra por la ventana sin em-

bargo el resto del año hace falta una

protección adecuada.

Figura 39: Altitudes del sol en ambos solsticios en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia)


99

Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRÁCTICO

INTERPRETACIÓN DE UNA CARTA SOLAR

Se dividirá a los alumnos en grupos (2-3 alumnos) y se les pedirá que analicen las cartas solares, para distintas ciudades: Hermosillo, México D.F. y Cancún.

Cada grupo trabajará con una ciudad diferente contestando las siguientes preguntas:

• ¿En qué ángulo está el sol a las 17.00 el 1 marzo? • ¿A qué hora esta el sol con un altitud de 40° el 1 de Octubre? • ¿En qué meses hay incidencia solar en la fachada norte?

Cada grupo expondrá sus resultados y compararán respuestas entre ciudades.

El objetivo del ejercicio es familiarizarse con las cartas solares, interiorizando la necesi-dad de dar repuestas diferentes a las diferentes orientaciones (fachadas este, sur, oeste y norte). De igual forma se comprobará como estas diferencias son mucho mayores que

aquellas derivadas de la latitud donde se ubique la vivienda.


100

2.4. Diagnóstico del emplazamiento

Antes de empezar a diseñar con los conceptos recogidos en los capítulos anteriores, es importante

conocer bien el emplazamiento y analizar los diferentes aspectos físicos para poder optimizar la

edificación. Es aconsejable visitarlo y levantar fotos, identificar elementos existentes y anotar in-

formación sobre el entorno cercano.

Figura 40: Análisis del lugar (Fuente: Elaboración propia)

Por otro lado es importante recopilar dibujos y datos del terreno con sus límites bien identificados

y los edificios de alrededor marcados. Esta información es clave para poder estudiar el asolea-

miento del lugar y analizar las sombras generados por vegetación o edificios cercanos.

2.4.1. ¿Y si podemos elegir cómo es el sembrado del terreno?

Si un desarrollador tiene la posibilidad de diseñar o elegir el emplazamiento, se podría planear

siguiendo las pautas de las fichas y conceptos recogidos en este manual para optimizar la parcela y

fomentar un diseño eficiente de las viviendas que se construirá en ello.

Sí es posible planificar y diseñar introduciendo en los procesos y en los proyectos conceptos y crite-

rios que apunten a un uso más racional de la energía y a un entorno urbano más acorde con el

desarrollo sostenible.13

Una ordenanza bien pensada es una herramienta potente para fomentar la vivienda sustentable

ofreciendo terrenos que facilite la incorporación de los conceptos de diseño bioclimático y eficien-

cia energética.

13 Guía del planeamiento urbanístico energéticamente eficiente. Instituto para la Diversificación y

Ahorro de la Energía (IDAE) y la Fundación Privada Institut Ildefons Cerdà


101

El Plan Parcial de Valdespartera,

aprobado en noviembre del 2002,

ordena 2.4 M m² de terreno situado

al sur de la ciudad de Zaragoza y lin-

dante con grandes infraestructuras

territoriales, como la autovía de Va-

lencia, al este, y el IV Cinturón y la

ronda sur del AVE, al sur con variedad

de tipologías edificatorias, reciclado

de agua, minoración de consumos y

apuesta en energías renovables, (so-

lar, fotovoltaica y biomasa para el

reciclado de residuos), además de

incentivar el diseño bioclimático de

todas las edificaciones14.

Este tipo de plan parcial no es algo común o no existen aún, sin embargo la selección de un empla-

zamiento que permite una orientación óptima de la futura vivienda sí es factible y debe ser uno de

los factores de elegir un lugar para construir viviendas.

En México no existen ejemplos cómo Zaragoza pero sí existen los Perímetros de Contención Urba-

na.

2.4.2. Perímetros de Contención Urbana

Perímetros de Contención Urbana son una herramienta del Gobierno Federal para orientar los

subsidios a las viviendas mejor ubicadas, es decir próxima al empleo y los servicios urbanos.15

Solapando diferentes conceptos de "calidad de vida" se genera un mapa para calificar las zonas

urbanas. La densidad de viviendas existentes, el empleo, acceso a agua y drenaje están recogidos

en el computo junto con las zonas de crecimiento contigua.

14 La ordenanza bioclimática de Tres Cantos, Madrid. Higueras García, Ester 15 SEDATU Modelo Geostadístico para la Actualización de los Perímetros de Contención Urbana

Proyecto

Figura 41: Proyecto Ordenación de Valdespartera, Zara-goza (Fuente: Eco ciudad Zaragoza)


102

Figura 42: Perímetros de Contención Urbana (Fuente: SEDATU Modelo Geostadístico para la Ac-

tualización de los Perímetros de Contención Urbana Proyecto)16

2.5. Medidas pasivas de arquitectura bioclimática y eficiencia energética

2.5.1. Introducción a las fichas de medidas

Según el análisis del lugar donde se va a diseñar y construir la(s) vivienda(s) (diagnóstico físico,

análisis climático y asoleamiento se puede proceder a introducir medidas pasivas y activas en el

proceso de diseño para obtener los ahorros buscados.

En este apartado se recogen las medidas PASIVAS con una descripción general, su aplicación en los

diferentes climas, su relación con las normas y programas existentes, ejemplos prácticos de aplica-

ción, productos en el mercado, su potencial de ahorro y el costo actual de implementar.

Aplicabilidad:

Por clima: CS (Cálido Seco), CH (Cálido Húmedo), T (Templado), S (Semifrío). La zona para cada

clima se observa en la figura 11.

Según tipo de vivienda: VN (Nueva) o VE (Existente).

Las fichas a continuación se recogen bajo 5 conceptos pasivos identificados en los análisis de clima

y confort. Se basen en medidas de diseño sin consumo energético en uso que reducen la deman-

da energética de la vivienda y por tanto el consumo energético de los sistemas activas.

ORIENTACIÓN (P1) y FORMA / CONFIGURACIÓN (P2)

OPTIMIZACIÓN TÉRMICA DEL ENVOLVENTE (P3 – P8)

CONTROL DE GANANCIAS SOLARES (P9 – P10)

REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE REFRIGERACIÓN: ENFRIAMIENTO PASIVO (P11 – P12)

16http://www.cmic.org/comisiones/sectoriales/vivienda/2015/CONAVI/comunicados/MODELO_PCU_Actual

izado%202015.pdf


103

REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL: ILUMINACIÓN NATURAL (P13)

2.5.2. Orientación y forma / configuración

ORIENTACIÓN ÓPTIMA (CS, CH, T, S/VN)

Figura 43: Orientación. (Fuente: Elaboración propia)

• Posicionar el edificio y sus ventanas y los espacios interiores para que facilite la aplicación

de medidas pasivas.

• Aumentar la superficie de las fachadas sur y norte donde se puede mejor controlar el so-

leamiento.

• Orientar la vivienda para aprovechar los vientos dominantes

La orientación de la vivienda y sus espacios internos suele estar determinado por el propio sem-

brado del terreno, sus accesos etc.

Sin embargo un estudio de la orientación en relación con el análisis del clima nos puede dar solu-

ciones de cero costo para implementar medidas pasivas que se explican en fichas posteriores.

VE: Aunque esta medida se aplica a vivienda nueva, es

importante identificar la orientación de una vivienda

existente y registrar donde se encuentran las ventanas.

¿Tiene una orientación óptima? ¿Dónde están ubicados

los diferentes espacios?


104

Figura 44: Estudio de orientación en relación con el análisis de clima. (Fuente: Sánchez Angulo Arquitectos CASA BIOCLIMÁTICA EN CULIACÁN, SINALOA)

El análisis climático ¿Qué nos dice?

Climogramas: En todos los climas hay una necesidad de reducir las temperaturas para alcanzar la

zona de confort. Para ello, una solución de protección solar o ventilación natural puede servir y la

vivienda puede estar orientada para fomentar la eficacia de estas medidas pasivas.

Asoleamiento: En todas los climas la altura del sol al mediodía (sur y norte en el caso de ubicacio-

nes al sur del trópico) es muy vertical en verano y en invierno nunca por debajo de 37°. Esto impli-

ca que es más fácil de controlar las ganancias en estas fachadas que en las fachadas este y oeste

donde el ángulo del sol está debajo de 15°. Por tanto se recomienda una orientación en el eje este-

oeste.

Vientos dominantes: Para mejorar la efectividad de una ventilación natural es importante posicio-

nar los espacios y aperturas en relación con los vientos dominantes del lugar, en ocasiones puede

ser más determinante que la orientación.

Es aconsejable orientar la vivienda en el

eje oeste – este para maximizar la fachada

hacia el sur y norte donde se puede con-

trolar mejor las ganancias solares y otras

referencias.

Figura 45: Casa aislada bioclimática y sustentable en Granadilla, Islas Canarias. (Fuente: Rodriguez Gil Arquitecto.


105

DEEVi considera la orientación de los elementos constructivos con respecto a la horizontal y la

desviación respecto al norte. El manual de la herramienta incluye una Recomendación EE sobre la

importancia de orientar un edificio adecuadamente (ver sección 7.8). Por las mismas razones que

se ha explicado se recomienda evitar las ventanas en el poniente y oriente.

Figura 46: Recomendaciones eficiencia energética. (Fuente: Manual DEEVi Sisevive)

En la guía CONAFOVI (Uso eficiente de la energía en la vivienda) se hace recomendaciones sobre la

orientación de las viviendas en el diseño urbano, de la fachada más larga y la localización de los

espacios. Se puede observar que hay soluciones muy diferentes para cada clima en el sentido de la

ubicación de zonas interiores.

Nota: En el caso de un tren de viviendas hay que adaptar el concepto. Es el tren que tiene que

orientarse al eje este-oeste. En este caso las viviendas (aparte de las de los extremos), tienen

solamente dos fachadas por tanto deben corresponder a las fachadas sur y norte. La forma de

la vivienda por tanto no es tan importante pero lo suyo es que esté orientado en el eje sur-

norte para minimizar la dimensión del tren de viviendas.


106

Figura 47: Distribución Vivienda según clima. (Fuente: Uso Eficiente de la Energía en la Vivienda

CONAVI)

En la NOM-020-ENER-2011 hace

referencia a la importancia de la

orientación del edificio en la

sección 3.4 de su manual técni-

co. La norma toma en cuenta

temperaturas equivalentes y

factores de ganancia solar dife-

rentes para cada una de las cua-

tro orientaciones.

En el Anexo 2 del manual técnico

se plantea unas Buenas Prácticas

para mejorar el consumo ener-

gético que incluye recomenda-

Figura 48: Recomendaciones para la orientación NOM-020. (Fuente: Manual técnico de la NOM-020)


107

ciones de orientación de las viviendas según la zona climática.

FORMA/CONFIGURACIÓN (CS, CH, T, SF)

Figura 49: Configuración. (Fuente: Elaboración propia a partir de imagen CONAFOVI)

La forma del edificio y la relación de superficie de fachadas y cubierta relacionado con el volumen

(compacidad) o la porosidad (proporción entre el volumen lleno y vacío de un edificio - patios) es

importante en términos de transferencia de calor.

Compacidad C es la relación entre el volumen V encerrado por la envolvente y la superficie S de

dicha envolvente:

C = V/S

Para climas fríos conviene una compacidad alta mientras que para climas cálidos conviene uno más

baja.

Nota: Factor de forma es la inversa de compacidad S/V.

Ejemplo:

Cada cubo tiene una dimensión de

9x9x3m. Por tanto ambas formas

Figura 50: Compacidad (Fuente: Elaboración propia)


108

tienen el mismo volumen: 729 m3, pero el primero tiene una superficie de 486 m2 y la segunda 702

m2.

Porosidad: nos indica cuál es la proporción de patios existen-

tes en un edificio en relación con su volumen total. Un edificio

con un grado de porosidad grande significa que tiene muchas

superficies de intercambio con el exterior, con lo que es más

difícil aislarlo de las condiciones exteriores. Pero también es

más fácil conseguir una buena ventilación de las zonas interio-

res del edificio. Los edificios con alta porosidad ofrecen tam-

bién la posibilidad de crear espacios intermedios con un mi-

croclima propio, que pueden ser útiles para aumentar la hu-

medad del ambiente.

Figura 51: Porosidad (Fuente: Elaboración propia)


109

SOLUCIONES

En climas fríos y cálido secos un diseño compacto es preferible para reducir pérdidas o ganancias

de calor.


Mientras que en climas cálidos / húmedos formas más alargadas y complejas pueden ser necesa-

rias para fomentar corrientes, etc.


Para climas cálidos secos una alta porosidad (perforaciones con patios) puede crear microclimas

que aumenta la humedad relativa. Un patio con vegetación también ofrece un elemento "refrige-

rador evaporativo" para mejorar una solución de ventilación natural.


110

Figura 54: Patio. (Fuente: Climate Responsive Buildings SKAT)

Figura 55: Patio en Córdoba, España. (Fuente: Anon)

VE: Aunque esta medida se aplica a vivienda nueva, es

importante identificar la forma que tiene una vivienda

existente:

Tiene una forma óptima?

Cual es la relación del volumen con la superficie del

envolvente?


111

2.5.3. Optimización térmica dela envolvente

Evitando ganancias o pérdidas no deseadas por conducti-

vidad y puentes térmicos en el envolvente, es un aspecto

importante para poder controlar la demanda de frío (o

calor).

El envolvente térmico (muros, cubierta, pisos en contacto

con el exterior) tiene que ser óptimo para el lugar en que

el edificio está ubicado.

Aislante Térmico (CS, CH, T, SF)

Figura 56: Aislante térmico. (Fuente: Elaboración propia)

Aislando el edificio reduce la transferencia de calor desde el interior en climas frías y desde el exte-

rior en climas cálidos.

En latitudes como México donde el paso del sol es muy vertical, es importante aislar la cubierta

que recibe mucha radiación solar directa.

También es importante aislar los muros que reciben mucha radiación, pero en el caso del suelo no

es estrictamente necesario salvo que haya problemas de condensación en los pavimentos.

¿Qué es un aislante?

Un aislante térmico es un material empleado en la construcción y en la industria, caracterizado por

su alta resistencia térmica.


112

Establece una barrera al paso del calor entre dos medios que naturalmente tenderían a igualarse

en temperatura, impidiendo que el calor traspase los separadores del sistema que interesa (como

una vivienda o una nevera) con el ambiente que lo rodea.

Aunque el empleo de aislamientos térmicos en viviendas es más común en climas fríos donde hay

una necesidad de evitar pérdidas de calor de la vivienda, esté demostrado por estudios que ais-

lando edificios en climas calurosos reduce los consumos de enfriamiento. La adición de un aislan-

te en los elementos de construcción mejora muchísimo el desempeño energético del muro o cu-

bierta sobre el que se aplica y por tanto el índice del desempeño global del edificio.

El análisis climático ¿qué nos dice?


zona de confort y por eso existe una necesidad de utilizar aislantes térmicos que reduzcan la

transmisión de calor entre el exterior y el interior.

En el clima frío el aislamiento es también beneficio para reducir las pérdidas de calor interior en

invierno. Aunque no hay zonas muy frías en México, hay zonas en que se bajen mucho las tempe-

ratura por la noche sobre todo en los meses de invierno como Hermosillo donde un aislamiento

puede que sea beneficiosa.

Asoleamiento: En todos los climas la altura del sol al mediodía (sur y norte en el caso de ubicacio-

nes al sur del trópico) es muy vertical en verano y en invierno no baja debajo de 37°. Esto implica

que la radiación solar que recibe la cubierta es muy intenso y bastante mayor que los muros, por lo

que su aislamiento térmico es un tema principal.

¿Qué solución podemos dar?

Los análisis de clima demuestran una necesidad de evitar la trasmisión de calor desde el exterior

sobre todo en la cubierta para reducir la demanda de frío. Esto es muy importante dado que mu-

chas de las viviendas son de una planta, por tanto la cubierta es una superficie importante del en-

volvente. Por el suelo no hay una transmitancia de calor importante, es más, se puede aprovechar

del frío del subsuelo para reducir la carga del clima, por tanto no hay necesidades de aislar.

La incorporación de un aislante térmico mejora significantemente el desempeño global del edifi-

cio. Actualmente no se aísla o se aísla con espesores muy bajas. Entonces se debe fomentar un

VE: Es más sencillo incorporar aislantes térmicos en la construc-

ción de una vivienda nueva, que su aplicación en una vivienda

existente. Sin embargo es una medida aplicable a ambos.

En el caso de la vivienda existente, la mejor solución es por el

exterior para evitar puentes térmicos y no quitar superficie útil de

la vivienda.

En el caso de la vivienda existente, la mejor solución es por el

exterior para evitar puentes térmicos y no quitar superficie útil de

la vivienda.

envolvente?


113

diseño que considera la colocación de un aislante adecuado desde el inicio de un proyecto. Como

veremos más adelante, es importante que se instale un aislante correctamente para evitar puentes

térmicos que pueden causar no solamente ganancias no queridas sino también problemas de hu-

medades.

El rendimiento (resistencia térmica) del aislamiento es lo más importante; que resiste continua-

mente el calor durante su vida útil tal y como fue diseñado. Para ello es importante mirar otros

factores aparte de la conductividad como la facilidad de instalación, cambios de forma (encogi-

miento, compactación, asentamiento) o la protección contra humedades.

Definiciones:

Conductividad térmica – λ "lambda" o 'k ' (EU: Btu/(h·ft⋅°F); SI: W/m.K):

Propiedad física de los materiales de conducir el calor.

Por ejemplo EPS: λ = 0,037 W/m.K y aluminio λ = 160 W/m.K

Resistencia térmica – R (EU: (ft2·°F·h)/Btu; SI: m².K/W)

Es la capacidad del material de oponerse al flujo del calor. Se calcula como el espesor de un mate-

rial dividido por su conductividad térmica.

R = e/ λ

Transmitancia térmica - U (EU: Btu/(h °F ft2); SI: W/m2K):

Es la medida del calor que fluye por unidad de tiempo y superficie, transferido a través de

un sistema constructivo, cuando hay un gradiente térmico de 1°C (1 K) entre los dos ambientes que

éste separa.

Su valor incluye las resistencias térmicas superficiales de las caras del elemento constructivo

Nota: Btu; British thermal unit, está empleado en EEUU, por tanto se puede ver en muchos produc-

tos. 1 Btu/h = 0.293 W

Transmitancia Térmica Calculación del valor U

Es la suma de las resistencias térmicas de un elemento constructivo incluyendo las resistencias de

las superficies exteriores y interiores.

U = 1/(Rsi + R1 + R2 +…+ Rn + Rse )

RT = Rsi +R1 + R2…..Rn + Rse

Cuanto menor sea el valor U, menor será el paso de energía entre ambas caras, y por tanto mejor

las capacidades aislantes del elemento constructivo

R T : resistencia térmica total (m2·K/W)


114

R si : resistencia térmica superficial interior (m2·K/W)

R se : resistencia térmica superficial exterior (m2·K/W)

Las resistencias superficiales dependen de la configuración del cierre:

Figura 57: Resistencias térmicas superficiales de cerramientos en contacto con el aire exterior.

(Fuente: Documento de Apoyo al DB HE Código Técnico Español)

Ejemplo:

Supongamos una fachada que está compuesta por una capa de 2,5 cm de mortero, 5 cm de aislan-

te EPS, 15 cm de hormigón y un revestimiento de pintura con una resistencia térmica de 3.33

m2K/W tal y como se muestra en la siguiente ilustración.

Método de cálculo resistencia térmica total de la fachada:

𝑹 =𝒆

𝝀


115

e: Longitud del material en la dirección en la que se propaga el calor.(m)

λ: Conductividad térmica del material (W/mK)

Teniendo en cuenta las siguientes conductividades térmicas y las longitudes de cada material cal-

culamos la resistencia térmica de cada capa de la fachada:

λHormigón=2.3 W/mk ; λEPS=0.04 W/mk ; λMortero=0.8 W/mk

𝑅1 =0.025

0.8= 0.0312 𝑚2𝐾/𝑊

𝑅2 =0.05

0.04= 1.25 𝑚2𝐾/𝑊

𝑅3 =0.15

2.3= 0.0652 𝑚2𝐾/𝑊

𝑅𝑠𝑖 = 0.13 𝑚2𝐾

𝑊; 𝑅𝑠𝑒 = 0.04 𝑚2𝐾/𝑊

La resistencia total de la fachada será la suma de todas estas resistencias tal y como se explica en la

siguiente ilustración:

𝑅𝑡𝑜𝑡 = 𝑅1 + 𝑅2 + 𝑅3 + 𝑅𝑠𝑖 + 𝑅𝑠𝑒 = 𝟏. 𝟓𝟏𝟔 𝒎𝟐𝑲/𝑾

𝑈 =1

𝑅= 𝟎. 𝟔𝟓𝟗 𝑾/𝒎𝟐𝑲

y otras referencias

La herramienta DEEVi usa la letra U para la transmitancia térmica según la norma internacional.

El Valor U de los elementos constructivos se calcula mediante la pestaña Valore-U de la herra-

mienta. Hay cuadros de cálculo para cada elemento que se rellena listando los componentes y

sus conductividades. Las conductividades térmicas de las materiales tradicionales son los que

indican las normas Mexicanas NOM-008, NOM-018 y NOM-020.


116

Figura 58: Valor U de Elementos Constructivos DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

La NOM-020-ENER-2011 emplea el (antiguo) término K para la transmitancia térmica y M para la

resistencia térmica total de un componente

Conductividad de materiales

Si comparamos la conductividad de aislantes térmicos con otros materiales de construcción se

puede observar el efecto sobre la transmitancia de un elemento constructivo:

Figura 59: Conductividad térmica de diferentes materiales constructivos. (Fuente: Elaboración

propia)

Comprobación DEEVi

V A L O R - U D E E L E M E N T O S C O N S T R U C T I V O S

Para cálculo auxiliar de capas de elementos constructivos en

Edificio: AISLADA_cálculo escalas IDG_(07-14 de enero 2013, GOPA) forma de cuña (pej.: cubiertas planas), capas de aire sin ventilar

y desvanes no acondicionados ver a la derecha de esta hoja.

Nr.elem.const. Denominación de elemento constructivo ID Ecotecnología aislamiento Techo Pared Sup. inf. Piso

1 Exterior wall (concrete) x

ID Ecotecnología recubrimiento

' Resistencia térmica superficial [m²K/W] interior Rsi : 0,13 Coeficiente de absorptividad 80% x masivo

exterior Rse 0,04 Coeficiente de emisividad 0,93 ligero

Superficie parcial 1 l [W/(mK)] Superficie parcial 2 (opcional) l [W/(mK)] Superficie parcial 3 (opcional) l [W/(mK)] Espesor [mm]

1. Mortero de cal al exterior_NOM0200,872 10

2. EPS_Estandard 0,040 0

3. Concreto armado_NOM020 1,740 100

4. Mortero de cal al interior_NOM0200,698 10

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Proporción superficie parcial 1 Proporción superficie parcial 2 Proporción superficie parcial 3 Total

100% 12,0 cm

Suplemento valor-U W/(m²K) Valor-U: 3,9484 W/(m²K) Coeficiente K 3,5255 W/(m²K)

¡No cumple con NMX-460!

0

0,2

0,4

0,6

0,8

1

1,2

Conductividad (W/m.K )

Conductividad (W/m.K )


117

Aislantes Típicos en México

Los aislantes se pueden clasificar según su origen:

Derivados de petróleo (EPS, PUR, PIR etc.)

Derivados de minerales (Lana de roca o de vidrio etc.)

Derivados de productos naturales (Lana de oveja, corcho etc.)

Los más típicos en el mercado mexicano son los siguientes:

Poliestireno expandido (EPS): espuma de célula ce-

rrada, rígida y duradera. Es normalmente blanco y fa-

bricado de bolas de poliestireno.

λ = 0.04 W/m.K o 0.28 Btu/(h·ft⋅°F)

Poliestireno extruido (XPS): espuma rígida resultante

de la extrusión del poliestireno en presencia de un gas

espumante. Es mucho más rígido y ofrece una solu-

ción ideal para aislamiento debajo del suelo o en cu-

biertas transitables.

λ = 0.03 W/m.K o 0.21 Btu/(h·ft⋅°F)

Panel de espuma rígida de poliisocianurato (PIR) o

poliuretano (PUR): suele estar revestida por las dos

caras con acero u aluminio. Entre sus principales ca-

racterísticas destacan su alta resistencia térmica, que

permite utilizar espesores menores, su rigidez y su li-

gereza que facilita la manipulación y puesta en obra.

λ = 0.023 – 0.025 W/m.K o 0.15 – 0.17 Btu/(h·ft⋅°F)

LANA DE ROCA: pertenece a la familia de las lanas mine-

rales, fabricado a partir de la roca volcánica. Se utiliza

principalmente como aislamiento térmico y como protec-

ción pasiva contra el fuego en la edificación, debido a su

estructura fibrosa multidireccional, que le permite alber-

gar aire relativamente inmóvil en su interior.

λ = 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(h·ft⋅°F)


118

LANA DE VIDRIO: fibra mineral fabricada con millones de

filamentos de vidrio unidos con un aglutinante. El espacio

libre con aire atrapado entre las fibras aumenta la resis-

tencia a la transmisión de calor

λ = 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(h·ft⋅°F)

Arena, cal, cemento y agua son los componentes del

CONCRETO CELULAR pero es el aire atrapado que da el

producto un buen aislamiento térmico a la vez de ser un

material de construcción estructural.

λ = 0.094 - 0.149 W/m.K o 0.66-1.05 Btu/(h·ft⋅°F)

BLOQUES DE PUMICITA: bloques estructurales con una

resistencia térmica mucha más alta que los ladrillos,

hormigón o piedra caliza parecido a las lanas minerales.

Gracias a la baja conductividad de la pumicita, producto

volcánico encontrado en México, se ofrece una solución

muy interesante para climas cálidos: aislante y con iner-

cia térmica.

λ = 0.037 W/m.K o 0.26 Btu/(h·ft⋅°F)

La energía que ahora una vivienda en su uso gracias a un buen aislamiento es mayor que la que

necesita para su fabricación , sin embargo en cuanto acercamos consumos casi nulos esta energía

embebida del producto puede ser significativa. Eso, junto con el hecho que los recursos derivadas

de petróleo son finitas, es recomendable valorar no solo el rendimiento del aislamiento pero tam-

bién su impacto medioambiental (ver modulo 5). Por tanto un aislamiento mineral o natural o uno

fabricado cercano ofrecerá una solución más sustentable.

¿Conocéis aislantes naturales producidos en México?

¿Cómo los podemos fomentar?

Selección de aislantes

Existen numerosas soluciones comerciales en el mercado para su uso en muros exteriores o en

cubierta/azotea.

La solución vendrá determinada por las características constructivas del resto de componentes de

los muros o cubierta, extendiendo en el mercado mexicano varios productos mixtos, como los blo-

ques cerámicos con aislante, bloques cerámicos huecos o de doble uso como las bovedillas aislan-

tes. La aplicación de material constructivo de mejor desempeño (concreto celular, bloque de ce-


119

rámica, etc.) debería ser la primera opción y la aplicación de aislamiento térmico en segundo

lugar.

La energía que ahorra una vivienda en su uso gracias a un buen aislamiento es mayor que la que

necesita para su fabricación, sin embargo en cuanto acercamos consumos casi nulos esta energía

embebida del producto puede ser significativa. Eso, junto con el hecho que los recursos derivadas

de petróleo son finitas, es recomendable valorar no solo el rendimiento del aislamiento pero

también su impacto medioambiental (ver modulo 5). Por tanto un aislamiento mineral o natural o

uno fabricado cercano ofrecerá una solución más sustentable.

¿Conocéis aislantes naturales producidos en México? ¿Cómo los podemos fomentar?

Tabla 9: Listado de aislantes y su conductividad. (Fuente: Elaboración propia)

Aislante certificado

Sello FIDE B

Se otorga a productos que no ahorran energía eléctrica por sí mismos,

pero que gracias a su aplicación o instalación, son capaces de crear

condiciones que deriven en potenciales ahorros de energía eléctrica

(aislantes térmicos, domos, etc.).

Varios fabricantes de aislantes disponen del sello FIDE (concreto celu-

lar, lana de roca, EPS y XPS)

www.fide.org.mx

ONNCCE

El Organismo Nacional de Normalización y Certifica-

ción de la Construcción y Edificación, S.C. (ONNCCE)

certifica productos según el NOM-018.

www.onncce.org.mx

http://www.fide.org.mx/

http://www.onncce.org.mx/


120

Aplicación

¿Aislar por exterior o interior de la vivienda?

Desfase térmico:

Hace referencia al tiempo que tarda en pasar el calor a través de una capa de material. Dicho en

otros términos, es el tiempo transcurrido entre los momentos en que se dan las temperaturas má-

ximas en cada una de las superficies del material. Mientras mayores sean el espesor y la capacidad

térmica, y menor la conductividad, más tiempo requerirá la energía calórica para atravesarlo. Un

muro de adobe de 60 cm de espesor, por ejemplo, puede presentar un retraso térmico de 8-10

horas (el tiempo exacto dependerá de otros factores, como la diferencia de temperatura entre las

superficies interior y exterior).

Figura 60: Aislamiento EPS exterior. (Fuente:ProNAMA Hermosillo 2013)

Según estudios realizados para climas cálidos la posición ideal para un aislamiento es por el exte-

rior de una vivienda.

Un muro de hormigón de 20 cm sin aislar tiene un desfase térmico de 5 horas,

Aislando por el interior con 5 cm de aislamiento rígido tipo EPS aumenta el desfase a 8 horas

Colocando el mismo aislamiento en el exterior sube a 13 horas.

Un desfase térmico alto implica una reducción importante de la demanda de frío y un aumento del

bienestar del usuario . Los aislamientos exteriores protegen los materiales de construcción de los

problemas de cambios de temperatura (fisuras, etc.).

Además, en climas cálidos secos con un salto importante de temperaturas entre día y noche, un

aislamiento en el exterior protege los materiales de construcción de movimientos térmicos redu-

ciendo grietas y por tanto reduciendo la necesidad para rehabilitaciones futuras.


121

Ventanas eficientes (CS, CH, T, SF)

Figura 61: Ventanas eficientes. (Fuente: Elaboración propia).

Junto con la mejora de las partes opacas de una vivienda es importante optimizar la transmitancia

térmica de los huecos – ventanas.

Las ventanas tienen dos componentes principales que funcionan en conjunto: hojas de vidrio +

cámara de gas/aire y los marcos. El valor U de la ventana tiene que considerar estas dos compo-

nentes además del puente térmico entre ambos.

En edificios de bajo consumo energético, es importante además controlar el puente térmico del

borde de vidrio (espaciador). En vez de espaciadores de aluminio se suele utilizar PVC.

Acristalamiento eficiente: Un vidrio simple tiene una transmitancia térmica de 4.6 W/m.K, mien-

tras un doble acristalamiento tiene 2.8 W/m.K con aire en la cámara y 2.1 W/m.K si es de low-e

(bajo emisivos).

Marcos eficientes: Un marco eficiente es uno que está fabricado de un material de baja conducti-

vidad como la madera o PVC o que tenga roturas térmicas como los de aluminio.

Ratio de ventana/ parte opaca: Además del acristalamiento, la transmitancia se combina con otros

parámetros de rendimiento, como el factor solar, el coeficiente de sombra y de ganancia solar o la

transmitancia de luz natural.



zona de confort. Una forma de reducirlo es mejorar las ventanas; mejorando su capacidad aislante

y de transmisión de calor en espacios interior y exterior.

En climas cálidos es interesante también manejar otras características de los vidrios; como el factor

solar que debe ser bajo.

Clima caloroso Clima frío


122

Asoleamiento: En el sur es fácil de controlar con sombreamientos. Sin embargo las ventanas de

una fachada este u oeste pueden recibir mucha radiación solar si no están protegidos correctamen-

te.

¿Solución?

Aunque la instalación de ventanas de doble acristalamiento no es típica en México, en el momento

de aislar bien el edificio en las partes opacas es importante continuar el envolvente térmico en

todos los componentes, incluyendo las ventanas.

Se debe plantear marcos con quiebre térmico y vidrios de doble acristalamiento.

Figura 62: Ventanas eficientes - doble acristalamiento y marcos con quiebre térmico (Fuente:

Elaboración propia)

y otras referencias

La herramienta DEEVi tiene una pestaña dedicada a Ventanas que se explique en la sección 10

del manual. Para ello se debe introducir la superficie de la ventana y su acristalamiento según

orientación con el coeficiente g, la coeficiente de reducción de radiación solar (factor solar) y el

valor U como se muestra en la figura 55.


123

Figura 63: Pérdidas Térmicas Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

Por su parte, La NOM-020-ENER-2011 plantea unos cálculos comparativos de la ganancia de

calor por radiación, combinando eficiencias de las ventanas con los coeficientes de sombrea-

miento.

Figura 64: Cálculos comparativos de ganancia por radiación en ventanas. (Fuente: NOM-020-

ENER-2011)


124

Ventanas certificadas

El mercado ofrece los siguientes productos de interés para viviendas existentes.

Figura 65: Productos del mercado con certificado ONNCCE. (Fuente: ONNCCE)

VE: En edificios existentes la sustitución de ventanas con vidrio

simple por ventanas eficientes es viable, pero puede resultar

costoso con un periodo de retorno alto. Es una medida, igual

que instalar aislantes, que tiene su complicación en la vivienda

existente. Sin embargo existen algunas soluciones para mejorar

ventanas existentes como el Magic Seal que añade un panel de

acrílico a su lado interior.

http://www.magicsealmexico.com/aislamientos.html


125

Puentes térmicos e infiltraciones (CS, CH, T, SF)

Figura 66: Puentes térmicos. (Fuente: Elaboración propia)

Puentes térmicos son discontinuidades del envolvente térmico. En un edificio sin aislantes térmi-

cos este efecto no es significativo, pero en el momento que se aísla una vivienda, los puentes tér-

micos son problemáticos, sobre todo en climas fríos.

Además de suponer una pérdida de eficiencia en el aislamiento de la envolvente dejando escapar

calor al exterior, en sentido contrario son puntos fríos en la superficie interior que pueden crear

humedades.

Si existen infiltraciones no deseadas el aire caliente o enfriado por sistemas activos escapa del

edificio, suponiendo una falta de eficiencia de los sistemas activos y por tanto aumentando el con-

sumo energético de un edificio.

Figura 67: Infiltraciones por ventanas mal selladas. (Fuente: anon)

VE: Las infiltraciones de aire pueden ser muy comunes en un edifi-

cio existente, sobre todo en climas cálidos sin instalaciones de

climatización. La introducción de sistemas de clima implicaría

solucionar las infiltraciones para evitar falta de eficiencia de estos

sistemas.


126

Se debe colocar correctamente el aislamiento para que no haya puentes térmicos. Los puntos críti-

cos son en forjados y los entornos de las ventanas y puertas.

Figura 68: Puentes térmicos. (Fuente: Elaboración propia)

En la siguiente figura se puede apreciar el puente térmico producido por una viga de la estructura.

El calor siempre viaja por el camino que le opone menos resistencia por lo que el calor escapará

por la viga.

Figura 69: Puentes térmicos causados por una viga mal aislada y una ventana mal sellada (Fuen-

te: GIZ)


127

y otras referencias

En la herramienta DEEVi se clasifican los puentes térmicos en 3 grupos:

• PT exterior

• PT perimetral

• PT solera/losa de cimentación/piso.

No es necesario calcular los puentes térmicos para el DEEVi, la propia herramienta los calcula au-

tomáticamente según las indicaciones y superficies insertadas.

Figura 70: Cálculo de puentes térmicos.- DEEVi (Fuente: Passivhaus Institut)


128

Inercia Térmica (CS, CH, T, SF)

Figura 71: Inercia térmica. (Fuente: Elaboración propia)

El uso de materiales por el interior con una inercia térmica alta permite mantener las temperatu-

ras interiores de una forma más estable.

La inercia va muy ligada al espesor y peso de los muros exteriores. Muros de construcción tradicio-

nal con grandes espesores de piedra u tapial, como los edificios antiguos, tienen una alta inercia

térmica.

Figura 72: Desfase entrega y recogida de calor según el material- Inercia térmica. (Fuente: Elabo-

ración propia)


129

Los materiales que tienen una elevada capacidad térmica, es decir, un espesor considerable y un

gran calor específico volumétrico, así como una conductividad moderada, digamos entre 0.5 y 2.0

W/m°C, generan lo que se conoce como efecto de masa térmica. Entre ellos podemos incluir el

adobe (y la tierra en general), el ladrillo, la piedra, el concreto y el agua (uno de los más eficientes).

Estos materiales pesados tienen la calidad de absorber la energía calórica y distribuirla gradual-

mente en su estructura interna. Dado que requieren una gran cantidad de energía para aumentar

su temperatura, los procesos de transmisión de calor por conducción a través de ellos propician un

efecto de “almacenamiento” de calor, lo cual provoca fenómenos bastante peculiares.

Para comprenderlos mejor imaginemos la siguiente secuencia de eventos:

Un muro grueso de adobe recibe una cantidad importante de

radiación solar durante el día. La radiación solar calienta la

superficie exterior del muro y ese calor es absorbido y trans-

mitido lentamente hacia la superficie interior (siempre y

cuando ésta tenga una temperatura inferior). Unas 8 horas

después de que el muro recibió la mayor cantidad de energía,

es decir, durante la noche, su superficie interior alcanza la

mayor temperatura posible, contribuyendo a calentar el es-

pacio interior. Para ese momento el muro ha “almacenado”

una cantidad importante de energía, por lo que seguirá ra-

diando calor hacia el interior bastantes horas después de que

la superficie exterior haya dejado de recibir radiación. Aún

cuando durante la noche el muro pierde calor también hacia

afuera (si la temperatura exterior desciende lo suficiente) una

parte importante de éste continuará ingresando al espacio

interior.

VE: En principio es un concepto alineado con una construcción

nueva, sin embargo si las orientaciones son buenas se podría plan-

tear su empleo en vivienda existente.

Figura 73: Lugares de colocación de la masa térmica en el edificio . (Fuente: www.ocv.unia.es; Fuen-

te: Pilar Pérez del Rea)


130

El análisis climático ¿Qué nos dice?

Climogramas: En los climas cálidos secos cómo el de Hermosillo hay cambios importantes de tem-

peraturas entre el día y la noche y una necesidad de aporte térmico en los meses de invierno.

Asoleamiento: En todos los climas la temperatura y ángulo de sol por la tarde es tal que se podría

aprovechar este calor, almacenado en los muros - o incluso el suelo - para devolverlo a la noche,

ayudando a mantener la temperatura más estable.


En los climas en que las temperaturas bajen por la noche, el uso de materiales por el interior con

una inercia térmica alta combinado con un aprovechamiento del soleamiento en la fachada oeste

puede ser una solución interesante.

Figura 74: Soluciones con alta inercia térmica. (Fuente: Elaboración propia)

Aplicabilidad: Los materiales de elevada masa térmica ofrecen el mayor potencial de aprovecha-

miento en los lugares cuyas temperaturas presentan variaciones diarias significativas. Por ejem-

plo, en algunos desiertos la temperatura exterior puede alcanzar los 40°C durante la tarde, mien-

tras que puede descender hasta los 10°C durante la madrugada. En los edificios con cerramientos

de elevada masa térmica (con un retraso térmico de entre 8 y 12 horas) los aportes calóricos diur-

nos pueden llegar a los espacios interiores durante la noche, es decir, cuando son necesarios para

contrarrestar el descenso de la temperatura exterior. Por otro lado, al haber descargado gran parte

de su energía calórica durante la noche, los cerramientos son capaces de “absorber” aportes caló-

ricos durante el día, contribuyendo a reducir las temperaturas interiores. Este último fenómeno es

especialmente efectivo cuando se aprovecha la ventilación natural durante el periodo nocturno.


131

Figura 75: Chihuahua desert house. (Fuente: Productora)

Acabados reflejantes (CS, CH, T, SF)

Figura 76: Acabados reflectantes. (Fuente: Elaboración propia)

En los latitudes de Mexico la cubierta recibe la radiación solar por muchas horas del día y durante

todo el año.

En climas cálidos es especialmente importante reducir la absorción de las superficies exteriores

para evitar su sobrecalentamiento. La reflectividad (SRI o albedo) de un material influye mucho en

la demanda de energía para enfriar una vivienda. Un acabado con un coeficiente de reflectividad

alto (o absorción baja ) como el de los colores claros y el aluminio refleja gran parte de la radiación

solar. El aumento de superficies no reflectante aporta al efecto "isla de calor".

¿Qué es el Índice de Reflectancia Solar (SRI)?

El Índice de Reflectancia Solar (siglas SRI en inglés) es una medida de la capacidad que un elemen-

to constructivo posee para reflejar el calor solar.


132

Se define que el SRI de un elemento de color negro estándar es 0 y que un blanco estándar es 100.

Expuesto a pleno sol el negro estándar tiene un aumento de temperatura de 90°F (50°C), mientras

que el blanco estándar tiene un aumento de temperatura de 14.6°F (8.1°C).

Figura 77: Aumento de reflectancia con pintura blanca (Fuente: Koolkat pinturas térmicas)

¿Qué es la isla de calor?

La isla de calor es un efecto causado por sustitución de la vegetación por la edificación y superfi-

cies urbanas pavimentadas.

La sombra de los árboles baja la temperatura al nivel de suelo. Los árboles y vegetación transpiran

agua que al evaporarse, baja la temperatura de las superficies y el aire cercano.

Figura 78: Efecto isla de calor. (Fuente: Environmental Protection Agency)

La isla de calor esta atribuida a las superficies horizontales como las cubiertas, aceras y aparca-

mientos que absorben la radiación solar según su albedo. El albedo es la capacidad de reflejar en

mayor o menor medida la radiación solar. Por regla general, un color más claro absorbe menos

calor que un color más oscuro. Las calles hechas de asfalto alcanzarán temperaturas mayores a

aquellas alcanzadas por una calle hecha de hormigón relativamente nuevo. Está expresado en por-


133

centaje reflejado de la insolación. Por ejemplo, una superficie 0% es absorción total y una del 100%

es reflexión total.

Figura 79: Reflectancia materiales entorno Urbano. (Fuente: Huang & Taha 1990)



zona de confort en los meses más calientes. Esto implica que hay sobrecalentamientos por trans-

mitancia térmica y radiación solar. Estos sobrecalentamientos pueden ser reducidos con acabados

reflectantes que rebota la radiación solar.

Asoleamiento: La radiación solar que recibe la cubierta es muy intensa y bastante mayor que en

los muros. Por eso la aplicación de acabados reflejantes es especialmente adecuada en las cubier-

tas.


Los materiales de las cubiertas (y la urbanización) deben tener una reflectancia alta. Eso se puede

conseguir mediante materiales reflectivos en si o aplicando pinturas reflectantes o de colores cla-

ros.

Figura 80: Cubiertas blancas proyecto piloto EcoCasa. (Fuente: GIZ)


134

DEEVi y otras referencias

DEEVi recoge el balance de radiación solar dentro

de la hoja de Valores U. Se hace referencia al

termino “Absorptividad” o “Coeficiente de ab-

sorción” en lugar de la reflectividad o SRI (Solar

Reflectance Index).

¡OJO! el inverso de SRI.

VE: Esta solución es muy interesante para viviendas existentes de

una planta. Con un coste bajo es sencillo de emplear y consigue

ahorros importantes de consumo del acondicionamiento de aire

¿Cómo es la cubierta existente?

¿Qué material es y qué color tiene?

Figura 81: Gráfico de DEEVi absorción. (Fuente: DEEVi Sisevive)


135

Azoteas Verdes

Figura 82: Azotea vegetal. (Fuente: Elaboración propia)

Una azotea verde (azotea con un acabado vegetal autóctona) tiene un gran número de beneficios

sustentables: menor transmitancia térmica, atenuación del ruido, limpieza del aire, control de las

aguas de lluvia reduciendo la escorrentía, mejora de la biodiversidad, etc.

Figura 83: Azotea vegetal de la Ciudad Deportiva de Baskonia, Vitoria-Gasteiz. (Fuente: LKS)

Es una medida complicada para aplicar actualmente a vivienda social por el costo, sin embargo

sus ventajas son muchas:

• Aporta inercia y aislamiento térmico al edificio reduciendo el consumo energético anual.

Durante el invierno se requiere menos calefacción y durante el verano menos refrigera-

ción. El cambio de temperatura en el interior entre día y noche es menor.


136

• Reduce el efecto “isla de calor”. El aire exterior se calienta menos en comparación con una

cubierta convencional.

• Retiene y filtra parte del agua de lluvia, contribuyendo a la reducción del volumen y me-

jorar la calidad de las aguas de escorrentía.

• Contribuye a purificar el aire. Capta partículas y procesa algunos gases nocivos. Convierte

CO2 en oxígeno y fija el nitrógeno.

• Aumenta la biodiversidad del entorno. Se recupera el espacio utilizado por el edificio

aportando un nuevo hábitat que puede atraer pájaros o insectos.

• Amortiguación del ruido citadino. Aporta una capa amortiguador que aísla el edificio de

los ruidos exteriores de la ciudad o de la lluvia.

De hecho una de las mayores azoteas verdes de Latinoamérica está en México en el edificio de

Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).

Figura 84: Azotea verde del edificio de Infonavit, México DF. (Fuente: Sika Mexicana)

Incentivo fiscal

Actualmente la Secretaría del Medio Ambiente en coordinación con la Secretaría de Finanzas,

otorga un beneficio fiscal del 10% en la reducción del impuesto predial, a las personas físicas que

VE: No es una solución fácilmente aplicable a una vivienda existen-

te. Sin embargo hay varios ejemplos de edificios existentes en DF en

que se ha instalado azoteas a posterior.


137

acrediten ser propietarias de inmuebles destinados a uso habitacional y que instalen voluntaria-

mente un sistema de naturación de azoteas o azotea verde en los techos de sus viviendas. 17

2.5.4. Control de ganancias solares

La ganancia solar en climas cálidos es la

causa principal de sobre calentamiento en

los edificios resultando en el sobre-

dimensionamiento y sobre uso de los sis-

temas activas de aire acondicionado. La

eliminación de estas ganancias es funda-

mental para reducir la demanda de frío y

por tanto el consumo energético de la vi-

vienda. Para ello es importante tener ana-

lizado el soleamiento del lugar y las nece-

sidades de confort y aplicarlos para orien-

tar la vivienda y diseñar las protecciones

necesarias. En lugares donde hay una de-

manda de calefacción se puede aprove-

char estas ganancias para calentar la casa.

17 http://www.sedema.df.gob.mx/sedema/index.php/temas-ambientales/azoteas-verdes


138

Sombreamiento (CS, CH, T, SF)

Figura 85: Sombreamiento. (Fuente: Elaboración propia)

Realizando un estudio de soleamiento de la vivienda, se puede diseñar una protección solar ade-

cuada para proteger las ventanas del edificio e incluso los espacios exteriores evitando la radiación

excesiva. Existen numerosas soluciones: vuelos, voladizos, marquesinas, sistemas de lamas, brise

soleil o vegetación.

Figura 86: Estrategias de sombreamiento (Fuente: Florida Solar Energy Center18)

18 http://www.fsec.ucf.edu/en/consumer/buildings/homes/windows/shading.htm


139


Climogramas: En todas las climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes es-

calas) para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Una solución de protec-

ción solar debe responder a estas necesidades.

Soleamiento: Controlando las ganancias en las fachadas sur y norte es más sencillo por el altitud

del sol que en las fachadas este y oeste, donde el ángulo del sol es debajo de 15°.

La solución para cada lugar y fachada es diferente y se debe optimizar la solución de protección

según el clima.


Tal y como hemos visto en el capítulo sobre asoleamiento, es necesario dar soluciones diferentes

según la orientación de las ventanas y en menor escala la ubicación del edificio en relación con el

latitud.

Fachada SUR

Como hemos visto en los análisis, en todos los climas hay una necesidad de evitar las ganancias

solares a mediodía, un simple alero puede ser suficiente porque el sol está a su punto más alto del

día.

Mediodía solsticio de diciembre en Cancún

Tamaño de la ventana: 2m por 1m de altura

Altitud sol: 45°

Alero de 1m

VE: Esta medida se aplica a viviendas nuevas y existentes. Según

las orientaciones de las ventanas identificadas en el diagnostico de

la vivienda, se debe analizar la protección más optima para evitar

sobrecalentamientos. ¿Ya existen elementos de protección solar?

¿Están optimizadas?

Figura 87. Ejemplo de sombreamiento. Fuente: Elaboración propia


140

Fachada OESTE

Si aplicamos la misma solución en la fachada oeste,

no resuelve las ganancias solares por la altitud del

sol. Se debe buscar una solución de lamas o siste-

mas similares para evitar la entrada del sol.

Tarde (17.00) equinocios en Cancún

Tamaño de la ventana: 2 x 1m de altura

Altitud sol: 22°

Alero de 1m

¿Entonces cómo calculamos los sombrea-

mientos para que estén óptimas para cada

orientación?

Una solución de protección fija tiene que ser

diseñada para resolver el caso más desfavora-

ble, que sería el solsticio de diciembre en al caso de la fachada sur, cuando el sol está el más bajo.

Las siguientes soluciones son para una fachada sur en Hermosillo y hacen referencia a la carta solar

enseñada en el capítulo 1.3.2 Figura 32.

CON LAMAS:

Figura 88: Marquesina en fachada oeste (Fuen-te: Elaboración propia)


141

Figura 89: Solución con lamas fijas para Hermosillo (Fuente: Elaboración propia)

En este ejemplo se ha planteado lamas fijas y horizontales, pero existen soluciones orientables que

se pueden abrir según necesidades.

Figura 90: Soluciones de lamas fijas y orientables (Fuente: Griesser)

SOLUCIÓN CON MARQUESINA/TOLDO

Una solución de toldo o marquesina también tiene que ser diseñada para resolver el caso más

desfavorable (diciembre), pero puede ser una solución ajustable, aplicando el toldo según la fecha

y necesidad.

Figura 91: Solución con toldos para fachadas sur en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia)


142

Figura 92: Solución con marquesina (Fuente: Elaboración propia). Foto: Detlef Loy

Solución al OESTE

Con el sol tan bajo, una solución de lamas horizontales

tiene que ser muy tupido para evitar que entre el sol,

inclinando las lamas permite reducir el número de

lamas.

Una solución vertical también puede ser más interesante y con una inclinación hacia el norte evita

cualquier entrada del sol desde el sur oeste.

Sin embargo, en las meses de verano esta

solución deja entrar el sol de la ultima hora.

Este hecho no es favorable en climas cálidos

donde no se baja la temperatura por la no-

che. No obstante, para climas cómo Hermosi-

llo donde hay un salto importante de tempe-

raturas diurnas y nocturnas, la entrada de sol

antes del anochecer puede ser favorable

junto con una solución de inercia térmica

para mantener la vivienda más caliente por la

noche.

Figura 93: Solución lamas para la fa-chada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboración propia)

Figura 94: Solución lamas verticales para la fa-chada oeste en Hermosillo (Fuente: Elaboración

propia)


143

Ejemplos de protección solar: buenos y malos

¡OJO! El sol no es estático, camina por el cielo continuamente; entonces las soluciones por un

momento dado pueden no servir dentro de dos horas. Hecho importante a recordar en la fachada

sur; la marquesina simple en la figura 92 protege la ventana a mediodía, pero no a las 10.00 de la

mañana o las 15.00 de la tarde. Por tanto, soluciones móviles, ajustables o con varios elementos

son preferibles para evitar la radiación solar en TODO el día:

Toldos que se recogen con laterales son solu-

ciones muy efectivas eliminando la entrada de

sol desde todas las direcciones y ángulos. Pue-

de ser que son menos atractivos estéticamen-

te.

Un elemento de sombreamiento con elemen-

tos horizontales y verticales en las laterales

ofrece una buena solución también para el sur

siempre y cuando el material sea opaco. Ojo

en este caso se ha fabricado con policarbona-

to. Estéticamente más moderno se puede

optimizar con herramientas como el Solar-

tool.

Figura 95: Solución de toldo (Foto: Anon)

Figura 96: Solución de varios elementos (Foto: Detlef Loy)


144

Sombreamiento insuficiente:

Una fachada que recibe sol debe tener ele-

mentos de sombreamiento para evitar sobre

calentamientos en el interior y sobreconsu-

mos par enfriar.

Persianas por el interior de una ventana no

evita la entrada de la radiación al interior del

espacio.

Parasol/marquesina corta solamente en el

superior de la ventana. Solamente impide

asoleamiento muy alta, pero en cuanto el sol

pasa hacia el oeste y baja no protege las

ventanas. En invierno no protege todo el día.

Figura 97: Ventanas sin sombreamiento (Fuen-te: GIZ)

Figura 98: Ventana con persiana interior (Foto: Detlef Loy)

Figura 99: Marquesina simple (Foto: Anon)


145

Otras soluciones

La vegetación frente a las ventanas puede servir como barrera contra las ganancias solares. Es una

solución muy interesante para proteger las ventanas de la fachada oeste que son difíciles de som-

brear con lamas o aleros sin quitar luz natural o vistas.

Según las necesidades de confort del lugar que se ha analizado previamente, se puede elegir arbo-

les o arbustos con hoja perenne para una protección todo el año o hoja caduca permitiendo la

entrada de sol de la tarde durante el invierno.

En el caso de Puebla por ejemplo las temperaturas bajas en invierno (media 14º y media mínimo

5º) sugieren la necesidad de aprovechar de la radiación solar por la tarde para precalentar la vi-

vienda, por tanto una solución de árbol de hoja caduca permite esta entrada de sol en invierno,

mientras en verano la ventana está protegida.

Figura 100: Soluciones con vegetación frente a las ventanas (Fuente: Elaboración propia)


DEEVi tiene una pestaña dedicada al cálculo de sombras que se agrupa en 3 situaciones más fre-

cuentes:

• Factor de reducción por sombras causadas por edificios aledaños

• Factor de reducción por sombras causadas por los retranqueos de la ventana

• Sombras causadas por un volado encima de la ventana.

A cada uno de los sombreamientos o tipos de protección solar se aplican unos factores de reduc-

ción según el tipo de sombreamiento temporal.


146

También se hace referencia al cálculo de la NOM-020-ENER-2011 en la parte derecha de la hoja de

sombras.

Figura 101: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual técnico de la NOM 020)

La NOM-020-ENER-2011 refiere a 4 tipos de sombreado: Volado con extensión lateral más allá de

los límites de la ventana; volado con extensión lateral hasta los límites de la ventana; ventana re-

mitida; y ventana con partesoles.

La norma ofrece unas tablas para calcular el factor de corrección del sombreado exterior que se

puede observar en la sección 4.3 del manual técnico de la norma.

En el Anexo 2 del manual técnico se plantea unas Buenas Prácticas para mejorar el consumo ener-

gético que incluye recomendaciones de orientación de las viviendas según la zona climática.


147

Figura 102: Estrategias para control solar NOM-020 (Fuente: Manual técnica de la NOM 020)

Lámina de control Solar (CS,CH,T,SF)

Figura 103: Láminas de control solar. (Fuente: Elaboración propia)

Se puede mejorar la eficiencia del vidrio de las ventanas aplicando una lámina que limita el paso

de energía solar. Es una solución interesante cuando no es viable utilizar elementos de sombrea-

miento exterior. Una ventana con una lámina de con un factor solar bajo puede reducir hasta 80%

de la energía solar directa.

¿Qué es el factor solar?

El factor solar o "valor g" es la relación entre la energía solar que atraviesa una superficie transpa-

rente y la que incide sobre esa misma superficie. Es decir, un vidrio que tiene un factor solar de

30% significa que solamente deja pasar un 30% de la energía que calle sobre él. A veces se refiere


148

como coeficiente de ganancia solar (SHGC) entonces un vidrio de SHGC de 0.4 significa que pase

un 40% de la energía solar.

Cuanto más bajo que sea el factor, menos energía atraviesa el vidrio.

Existe también el SC o coeficiente de sombra. Es un valor que determina un tipo de comportamien-

to térmico de una unidad de vidrio en un edificio. Se trata básicamente de la relación de la ganan-

cia solar que pasa a través de una unidad de vidrio a la energía solar que pasa a través de 3mm

Clear Float Glass19.

OJO: El factor solar está relacionado con la transmitancia de luz natural, por tanto es importante

buscar una solución que resuelva las necesidades de protección solar y el acceso a luz natural.

El aspecto exterior de una ventana con lámina de control solar es el de un espejo de una variedad

de colores. La estética por tanto es algo diferente a la habitual en viviendas. Sin embargo en casos

concretos puede se r una solución interesante en viviendas.


Climogramas: En todas las climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes es-

calas) para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Una solución de vidrio con

control solar puede responder a estas necesidades, aunque la solución de sombreamiento del hue-

co es preferible, pues no afecta a la entrada de luz, no altera los colores y es más eficaz.

Soleamiento: El control de las ganancias en las fachadas sur y norte es mayor que en las fachadas

este y oeste donde el ángulo del sol es debajo de 15°. Por tanto una solución de lámina de control

solar puede servir mejor en estas fachadas más críticas.

¿Soluciones?

Como se ha visto en las fichas de sombreamiento, para solucionar las ganancias solares en la fa-

chada oeste hace falta una densidad de lamas que impiden las vistas, por tanto un acristalamiento

con lámina de control solar puede ofrecer una alternativa a esta solución.

19 http://www.polari-sol.com/

VE: La opción de adherir una lámina a un vidrio existente es una

solución interesante para evitar la sustitución de la ventana ente-

ra.

Se puede colocar una lámina adherida al vidrio existente o susti-

tuir la ventana completa con un vidrio de bajo factor solar.


149

Figura 104: Vistas hacia fuera. (Fuente: Elaboración propia)

Figura 105: Láminas de control solar. (Fuente: 3M Skotchtint)


DEEVi tiene una pestaña dedicada a ventanas. Para ella se debe introducir la superficie de la ven-

tana y su acristalamiento según orientación con el coeficiente g, la coeficiente de reducción de

radiación solar (factor solar) y el valor U (ver fichas P4 sobre aislamiento térmico).

Figura 106: Ventanas DEEVi. (Fuente: Herramienta DEEVi)

Ver Manual DEEVI, p. 78


150

REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE REFRIGERACIÓN: ENFRIAMIENTO PASIVO

En cuanto reducimos la demanda podemos

plantear medidas pasivas para reducir el

consumo de energía para enfriar (o calentar).

El movimiento de aire mejora el bienestar

bajando las temperaturas percibidas por

unos 5ºC


151

Ventilación Natural

Figura 107: Ventilación natural. (Fuente: Elaboración propia)

La implementación de soluciones de ventilación natural como sustituto de sistemas activas de aire acon-

dicionado no siempre es factible por las temperaturas extremas de algunos climas en México. Sin embar-

go, en muchas condiciones de climas templados es suficiente para reducir o eliminar la necesidad de aire

acondicionado.

Ventilación cruzada

La ventilación cruzada es una solución válida en viviendas, pero aunque su implementación es sencillo

(abrir ventanas), la eficaz de la ventilación depende del diseño: orientación de ventanas, dimensión de

aperturas etc. Por tanto es importante tener los siguientes conceptos en cuenta en el proceso de diseño,

para que una ventilación cruzada funcione correctamente.

El flujo del aire va de las zonas de alta presión hacia zona de baja presión. Por tanto es preferible ubicar

las tomas de aire en la fachada que recibe los vientos dominantes.

Figura 108: Ventilación cruzada: vientos dominantes (Fuente: Elaboración propia)


152

El flujo de aire está relacionado con la dimensión de las aperturas (tomas y salidas) y restricciones en su

camino. La superficie de la entrada debe ser igual o 25% más pequeño que la superficie de la apertura de

salida y es recomendable que las aperturas no estén enfrentados en planta ni en sección.

Una regla general de la ventilación cruzada es que es efectiva en distancias hasta 5 veces la altura del

espacio.

Figura 109: Ventilación cruzada: proporciones en sección (Fuente: Sustainability Victoria).

Efecto chimenea:

Este efecto consiste en que el aire caliente, de menor densidad, tiende a ascender y salir al exterior, for-

zando la creación de una corriente de aire fresco del exterior que penetra en el edificio para reemplazar-

lo, con lo que se va sustituyendo el aire interior por aire exterior a menor temperatura.

Figura 110: Ventilación efecto chimenea (Fuente: Elaboración propia)

Para que sea refrescante, el aire entrando debe estar más frío que el

aire del espacio entonces es recomendable que haya sombra, vege-

tación o agua en el exterior de donde viene el aire. El efecto chime-

nea funciona en espacios altos cuando una ventilación cruzada no es

viable.

Figura 111: Ventilación efecto chimenea (Fuente: Elaboración propia )


153

Figura 113: Rosa de vientos (Fuente: Liliana campos Arriaga 2011)

Figura 112: Edificios con chimeneas de ventilación en Yasd Irán (Fuente: Anon20)


Climogramas: En todas los climas hay una necesidad de reducir las temperaturas (a diferentes escalas)

para alcanzar la zona de confort en momentos diurnos de verano. Sin embargo, no será viable alcanzar

esta zona de confort con solamente la ventilación natural en la mayoría de los casos. Temperaturas muy

altas o alta humedad relativa no pueden solucionarse abriendo las ventanas y necesitará apoyo de siste-

mas activos de aire acondicionado o dehumidifcación.

Viento: La dirección del viento dominante es importante cuan-

do se plantea la opción de diseñar para la ventilación natural. Si

hay una dirección predominante es más viable plantear una

solución de ventilación cruzada. Por ejemplo, en Hermosillo los

vientos vienen desde el sur más que otras direcciones, pero se

puede observar en la rosa de viento que la dirección está repar-

tida en todas las direcciones.

20 http://www.where-is-iran.com/


154

Soluciones

Aparte de ofrecer un diseño para fomentar las ventilaciones mencionadas arriba, hay otras soluciones o

conceptos que pueden ser interesantes para incorporar en una vivienda para reducir el consumo de

acondicionamiento de aire.

Cubierta ventilada

Una solución interesante en climas cálidos es la ventilación de la cubierta. Como hemos visto anterior-

mente, la cubierta es una superficie importante en la vivienda y la verticalidad del sol implica que recibe

mucha radiación solar durante el día que si no está aislado, puede causar un incremento importante en

las demandas energéticas para enfriar la vivienda. Podemos aislar esta superficie para reducir la conduc-

tividad y podemos de darla un acabado reflectante para reducir la transmitancia por radiación, pero

también podemos crear un espacio ventilada naturalmente debajo de la cubierta, posicionando bien las

aperturas.

Figura 114: Cubierta ventilada (Fuente: Elaboración propia)

Ventilación nocturna

En climas donde hay mucho calor por el día y no es viable la entrada de aire no acondicionado, pero que

hay una bajada importante de las temperaturas por la noche una solución de ventilación nocturna puede

ser interesante para librar el edifico del calor acumulado y bajar la temperatura de la vivienda (por

ejemplo Hermosillo). Implica aplicar los conceptos de ventilación natural dejando las aperturas necesa-

rias abiertas para poder enfriar la inercia térmica del edificio por convección.



155

DEEVi recoge la ventilación natural dentro de una sección general sobre ventilación que trata de medidas

activas también. Se debe plantear las medidas necesarias para el clima en cuestión para poder alcanzar

una ventilación adecuada marcada como 30 m³/h por persona. 21

La opción de ventilación natural es mediante ventanas (ventilación cruzada) que se calcula a través de

dos mecanismos.

Figura 115: Ventilación DEEVi (Fuente: Herramienta DEEVi)

Pozos canadienses (intercambiador tierra-aire)

Figura 116: Pozos canadienses. (Fuente: Elaboración propia)

En lugar de tomar el aire directamente del exterior con una temperatura elevada, los sistemas canadien-

ses toman aire a través de un tubo que recorre una distancia debajo la tierra.

21 Ver Manual DEEVI, p. 99

T I P O D E V E N T I L A C I Ó N C O N S U S V A L O R E S C A R A C T E R Í S T I C O S

Nr. Aparato de recuperación de calor

Eficiencia de

recuperación

de calor

(efectiva)

Eficiencia

eléctrica

% Wh/m³

1 Ventilación manual mediante ventanas 0% 0,00

2 Aparato de extracción o impulsión de aire 0% 0,25

3 Aparato de recuperación de calor (90%) NAMA 90% 0,40

4

5


156

El aire se enfría de forma pasiva, sin costo energético, durante este trayecto.

Como en el caso de la ventilación natural puede no ser suficiente en climas cálidos, aunque al reducir la

temperatura del aire interior, mejora la eficiencia de los sistemas de aire acondicionado, ayudando redu-

cir los costos energéticos.

En determinadas épocas, no interesa pasar el aire a través del pozo canadiense. Por ejemplo en días caí-

das de verano tardío, cuando por la noche baja la temperatura del aire por debajo de la temperatura del

terreno. Para estos casos, es interesante incluir un Bypass en este sistema.

Es importante también asegurar que haya un control de higiene (legionela) incorporado que puede com-

plicar estos sistemas

¿Aplicabilidad?

Es una medida complicada a aplicar actualmente a vivienda social por el costo y falta de costumbre.


DEEVi recoge la opción de un sistema intercambiador tierra-aire (ITA) en la hoja de ventilación. Se puede

introducir el factor de eficiencia del ITA y las temperaturas de aire y tierra.

Ver Manual DEEVI, p. 96.

No es fácil estimar de modo exacto el rendimiento de estos sistemas, sin hacer un cálculo complejo di-

námico. Se pueden utilizar valores simplificados de rendimiento.

Eficiencia del recuperador del intercambiador geotérmico

Eficiencia del intercambiador tierra-aire (ITA) h*ITA Temperatura interior (°C) 20,0

Eficiencia de recuperación de calor del ITA hITA 0% Temp. exterior media periodo calefacción (°C) 15,6

Temperatura media de la superficie del terreno (°C) 24,5

VE: No es una solución fácilmente aplicable a un edificio existente.


157

2.5.5. Reducción del consumo de iluminación artificial

Se puede reducir la necesidad de iluminación artificial aprovechando la luz natural

en orientaciones óptimas

Iluminación natural

Figura 117: Iluminación natural. (Fuente: Elaboración propia)

Para reducir el consumo de electricidad mediante iluminación artificial se puede reducir la demanda di-

señando espacios que aprovechan de la iluminación natural.

Por un lado, la ubicación adecuada de las ventanas y por otro lado que los espacios tengan profundida-

des que permiten el disfrute de la luz natural.


158

Soluciones como bandejas de luz o tubos de luz pueden facilitar la penetración de la luz natural.

Tubo de luz o tragaluz tubular

Un tubo de luz capta luz natural en la cubierta de una vivien-

da mediante un domo acristalado y lo rebote atreves de un

elemento tubular muy reflectante hasta el interior donde

sale por un difusor.

Bandeja de luz

Una bandeja de luz es un elemento en el interior o exterior de la ventana posicionado para que rebote la

luz natural hacia el interior del espacio

Figura 120: Funcionamiento de la bandeja. (Fuente: D.Lite)

Figura 118: Tragaluce tubular. (Fuente: Arqhys Arquitectura) Figura 119: Tragaluce tubular.

(Fuente: EcoVita)


159

Figura 121: Espaciel reflector de luz natural. (Fuente: Design Ruiz)

Figura 122: Bandeja de luz en Thurston Elementary School. (Fuente: Mahlum)

VE: Aunque es posible que un edificio disfruta de una luz natural

óptima por las orientaciones de las ventanas, no es una medida

que se puede implementar, si la vivienda no lo permite.

¿Dónde están ubicadas las ventanas?

¿Qué profundidad tienen los espacios interiores?


160

2.5.6. ANÁLISIS DE RENTABILIDAD. COSTO-BENEFICIO

En este capítulo explicaremos cómo se analizan las ecotecnologías desde un punto de vista económico.

Para ello dos conceptos son clave:

• Por una parte debemos estimar el RETORNO DE INVERSIÓN o PAYBACK de las inversio-

nes.

• Por otra parte un ANÁLISIS DE COSTO-BENEFICIO nos ayudará a elegir entre aquellas

medidas de mayor o mejor rentabilidad atendiendo no sólo a su aspecto económico.

RETORNO DE INVERSIÓN

¿En qué consiste?

Es el plazo de tiempo necesario para que los resultados económicos de una inversión recuperen su costo

o inversión inicial.

¿Cómo se calcula?

Varias metodologías más o menos complejas, en función de número de variables a considerar (financia-

ción, etc.).

Payback = Incremento de Inversión inicial / flujo de caja

Se mide en tiempo: años, meses.

El flujo de caja PUEDE SER REAL O VIRTUAL (AHORROS).

El PAYBACK en edificación se estima en función de AHORROS minorados por posibles gastos de mantenimiento, cuando proceda

EJEMPLO DE CÁLCULO DE PERIODO DE RETORNO o PAYBACK

Figura 123: Flujo de caja. (Fuente: Elaboración propia)

Hay que tener en cuenta que los flujos de caja pueden no ser estables en el tiempo, pudiendo ser incluso

negativos.

A continuación se presenta algunos ejemplos de cálculos de retorno de inversión.


161

¡OJO!: Estos ejemplos no incluyen el costo de la oportunidad ni la inflación. Hay cálculos más dinámicos,

tipo Valor Actual Neto, que son más completos.

Ejemplo real 1: Aislar térmicamente las fachadas y cubierta de una vivienda unifamiliar en Hermosillo a

la que también se le añade protección solar exterior

Figura 124: Ejemplo 1. (Fuente: Elaboración propia)

Ejemplo real 2: Cálculo del payback de la inversión de emplear ventanas de alta eficiencia con vidrios

dobles y rotura puente térmico para viviendas unifamiliares en el D.F.

Valor U: 2 W/m².K y factor de ganancia de calor SHGC: 0.28


Ejemplo real 3: Cálculo del payback de la inversión de emplear ventanas de alta eficiencia con vidrios

dobles y rotura puente térmico para viviendas unifamiliares en Hermosillo

U: 2 W/m² K; factor de ganancia de calor SHGC: 0.28

Resultado simulación energética con DEEVI Resultado simulación energética con DEEVI

Según mercado; si se estiman crecientes en el corto y medio plazo, pueden fijarse flujos anules crecientes en cada anuali-dad, acortando los plazos de amortiza-ción.

En caso de recibir subsidios se restarían del coste inicial


162


Observar la diferencia respecto al ejemplo anterior, debido a la diferencia del clima de una ciudad a otra.

Las condiciones extremas de los climas cálidos hacen que sus inversiones tengan retornos más cortos.

Son por tanto inversiones más rentables.

Puntos débiles del retorno de inversión o payback

• No tiene en cuenta rentabilidades más allá del periodo de amortización de la inversión.

• Para flujos de caja variables, por ejemplo por costos crecientes de la energía, requiere elaborar

una tabla más compleja que responda a flujos de caja diferentes cada año.

• No tiene en cuenta el valor temporal del dinero igualando el valor del dinero presente y futuro.

• Solo tiene en cuenta el aspecto económico.

Análisis de costo-beneficio

El análisis de costo-beneficio es una técnica que permite valorar inversiones teniendo en cuenta un con-

junto de aspectos y no sólo el puramente económico.

Se valoran todos los BENEFICIOS reportados por el proyecto, incluyendo no solo los directos / económi-

cos, sino aquellos indirectos / sociales / ambientales,….etc.

Es decir, valora:


163

BENEFICIOS INTANGIBLES

Se suele utilizar para comparar varios proyectos o posibilidades entre sí, y elegir la de mejor ratio costo-

beneficio. Es decir, menor costo y mayor beneficio.

Ejemplos de beneficios indirectos de promover viviendas eficientes para un

desarrollador:

• Mejora de la imagen como empresa comprometida con el desarrollo

sostenible

• Mayor conocimiento de la marca entre la población

• Reducción en los plazos de venta de las viviendas

• Mejora de los procesos de innovación

• Percepción de mayor calidad de sus productos.

• etc…

dfdf


164

Ejercicio M2.2 EJERCICIO PRÁCTICO

CÁLCULO DEL PERIODO DE RETORNO

Siguiendo la metodología propuesta en el curso, calcular el tiempo de amortización de un conjunto de medidas que disminuyan la demanda energética anual estándar de una vivienda

unifamiliar en Puebla -estimada inicialmente en 400 kWh/m2 - en un 25%.

Sobrecosto estimado por las medidas: 20,000 MNX con un subsidio a fondo perdido de 4,000MXN

Los alumnos realizarán este ejercicio en parejas, y al final se debatirá los resultados obteni-dos.


165


166

3. Módulo 3 – Instalaciones técnicas y ER


3.1.1. Certificaciones

Actualmente, la normativa mexicana requiere unos valores mínimos que son insuficientes y que se en-

cuentran por debajo de lo que nos ofrece el mercado. De manera voluntaria, pero indispensables para la

correcta ejecución de una instalación, que tiene como fin, reducir el impacto del consumo de agua y me-

jorar la eficiencia energética en el sector de la vivienda, a continuación se muestran algunos sellos o cer-

tificaciones que incitan a mejorar el rendimiento del los equipos del hogar.

Grado ecológico

El Grado ecológico es un reconocimiento que el Gobierno Federal otorga a los productos hidrosanitarios

que superan los estándares establecidos por las Normas Oficiales Mexicanas. Con este sello se distingue

a los aparatos que consumen menos agua, para que la sociedad pueda distinguirlos del resto y fomentar

el ahorro del agua.

Figura 127: Sello grado ecológico. (Fuente: NMX-AA-158-SCFI-2011)

El uso del sello “Grado ecológico” corresponde exclusivamente a CONAGUA, quién lo otorgará a través de

los Organismos de Certificación acreditados y aprobados como los son:

• Centro de Normalización y Certificación de Productos, A.C. (CNCP).

• Certificación Mexicana, S.C. (CERTIMEX).

• Consejo Mexicano de Certificación, A. C. (COMECER).

• IAPMO Testing and Services, LLC, IAPMO R&T Lab.

Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, S.C.

(ONNCCE).

FIDE

El sello FIDE es un distintivo que se otorga a productos que inciden directa o indirectamente en el ahorro

de energía eléctrica. Comprar productos con el sello FIDE garantiza que son equipos o materiales de alta

eficiencia energética, o de características tales que le permitan coadyuvar al ahorro de energía eléctrica.

En algunas tecnologías tendrán además una mayor vida útil y menor mantenimiento que sus equivalen-

NMX- AA- 1 5 8 - SCFI - 2 0 1 1

SECRETARÍA DE

ECONOMÍA

APÉNDI CE NORMATI VO A

GUÍ A RÁPI DA DE APLI CACI ÓN

8 / 9


167

tes convencionales, lo cual repercute en un ahorro económico en dos vertientes: en el ahorro de energía

eléctrica y, en su caso, en el mantenimiento y sustitución del equipo que se adquiere.

Figura 128: Sello FIDE. (Fuente: FIDE - Tipos de sello)

Esta distinción se orienta a empresas interesadas en fabricar productos que ostenten una etiqueta que los haga sobresalir como ahorradores de energía eléctrica o como coadyuvantes en el mismo.

ANCE

ANCE ofrece el servicio de Dictaminación de Productos Verdes, el cual se refiere a dar una opinión técni-

ca experta sobre el desempeño de aquellos productos que se evalúan bajo una especificación ANCE.

Figura 129: Sello ANCE. (Fuente: ANCE)

Dicho dictamen se basa en criterios rigurosos de cumplimiento en cuanto a seguridad, ahorro de energía,

fácil reciclaje, buen servicio, durabilidad, etc.

Sirve para demostrar que tales productos cumplen con especificaciones superiores a los requisitos míni-

mos solicitados para su importación y/o comercialización en temas de eficiencia energética, seguridad,

desempeño, durabilidad, etc. Por esta razón los fabricantes y/o importantes de estos productos son con-

siderados por el INFONAVIT para ser Proveedor de Ecotecnologías para la Hipoteca Verde.

3.2. Consumo de agua

El artículo 4 de la Constitución Política Mexicana, establece como un derecho humano el acceso al agua

potable (8 de febrero de 2012).


168

“Toda persona tiene derecho al acceso, disposición y saneamiento de agua para consumo personal y

doméstico en forma suficiente, salubre, aceptable y asequible. El Estado garantizará este derecho y la ley

definirá las bases, apoyos y modalidades para el acceso y uso equitativo y sustentable de los recursos

hídricos, estableciendo la participación de la Federación, las entidades federativas y los municipios, así

como la participación de la ciudadanía para la consecución de dichos fines.”(INFONAVIT, 2015)

3.2.1. Impacto por el consumo del agua en el sector de la vivienda

Para estimar la eficiencia o el impacto ambiental de una vivienda, es necesario integrar otras dimensio-

nes de medición, además del consumo energético. Algunos aspectos fundamentales a considerar son el

consumo de agua, el tratamiento de los residuos de las viviendas, los impactos ambientales resultantes

de la ubicación de las mismas y las características de su entorno urbano.

Dentro de los elementos anteriores, el agua ocupa un lugar prioritario, tanto por el papel esencial que

juega este recurso para la vida humana, como por los crecientes problemas que se enfrentan mundial-

mente en materia de la disponibilidad de ésta. En México, la disponibilidad de agua por persona se ha

reducido drásticamente en los últimos años, pasando de 18 mil m3 por habitante al año en 1950 a sólo

4,422 m3 en el 2010. Según los parámetros internacionales, esto se considera como una disponibilidad de

agua baja.

Es importante señalar que el recurso se encuentra distribuido a nivel nacional de manera desigual. Por

ejemplo, entre las trece regiones hidrológico-administrativas (RHA) en las que está dividido el país, la

región Frontera Sur cuenta con 23,835 m3/hab/año, mientras que el Valle de México dispone de tan solo

164 m3/hab/año.

En el 2009, el agua destinada a los usuarios domésticos (viviendas) representaba el 14.1% del volumen

total distribuido para abastecimiento público. El disponer de suficiente agua en cantidad y calidad para el

consumo humano es una de las demandas básicas de la población, ya que afecta directamente a la salud

y bienestar. Esto es reconocido en el Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 y el Programa Nacional Hí-

drico 2007-2012 (ENPVS, 2013).

3.2.2. Conceptos y requerimientos

(Código de Edificación de Vivienda, 2010)

Las unidades de vivienda deben estar provistas de un suministro de agua potable en las cantidades y

presiones especificas. En una edificación en donde se instale un sistema de distribución de agua potable

y de agua no-potable, cada sistema debe estar identificado con una marca de color, un rótulo de metal o

cualquier otro método apropiado. Debe ser indicada cualquier boca de salida de agua no potable que

pudiera ser utilizada inadvertidamente para beber o para propósitos domésticos.

El abastecimiento de agua potable debe ser diseñado y debe estar instalado de manera que evite la con-

taminación de líquidos, sólidos y gases no potables que puedan introducirse dentro del abastecimiento

de agua potable. No deben hacerse conexiones a un abastecimiento de agua potable que pudieran con-

taminar el agua, ni una conexión cruzada entre el abastecimiento y las fuentes de contaminación, a me-

nos que se instale un dispositivo de contraflujo y una apertura atmosférica.

Se debe asegurar que el agua destinada para los sistemas de distribución en las viviendas cumpla con la

Norma Oficial Mexicana NOM-0127-SSA1-1994 “Salud ambiental. Agua para uso y consumo humano.


169

Límites permisibles de calidad y tratamientos a que debe someterse el agua para su potabilización”.

Cuando la red municipal está a cargo del organismo operador este debe proporcionar los datos de caudal

y presión que deben servir de base para el dimensionado de la red en la vivienda.

Dotación y consumo humano

La dotación es la cantidad de agua que consume en promedio una persona durante el día. En caso de

viviendas unifamiliares y plurifamiliares el consumo se considera tomando en cuenta el número de habi-

tantes por vivienda que marque el INEGI. La dotación mínima la designa el organismo operador. En caso

de no contar con esta información se debe consultar el Manual de Diseño de Agua Potable de la CNA

(Comisión Nacional del Agua). Donde se establece la dotación diaria por persona para consumo domésti-

co, por tipo de vivienda y clima. El clima se selecciona en función de la temperatura media anual. La do-

tación mínima de agua potable para vivienda habitacional de hasta 99 m² construidos es de 150 litros por

habitante por día y para vivienda mayor de 100 m² construidos es de 195 litros por habitante por día.

Sistema de abastecimiento

Un sistema moderno de abastecimiento de agua se compone de instalaciones para la captación, almace-

namiento, conducción, bombeo, tratamiento y distribución. Las obras de captación y almacenamiento

permiten reunir las aguas aprovechables de ríos, manantiales y agua subterránea. Incluyen actividades

como el desarrollo y cuidado de la cuenca de aportación, pozos y manantiales, así como la construcción

de presas y de galerías filtrantes. La conducción engloba a los canales y acueductos, así como instalacio-

nes complementarias de bombeo para transportar el agua desde la fuente hasta el centro de distribu-

ción. El tratamiento es la serie de procesos que le dan al agua la calidad requerida y finalmente, la distri-

bución es dotar de agua al usuario para su consumo.

Formas de distribución en la vivienda

El sistema de abastecimiento de agua es el que conduce el agua de la toma domiciliaria a los muebles de

la vivienda o tinacos, y debe disponer de la cantidad necesaria de agua, con la presión adecuada y la

temperatura conveniente, así como de instalaciones apropiadas para su almacenamiento y distribución.

No se permite la conexión directa desde la red pública de agua, a través de bombas u otros aparatos me-

cánicos de elevación. Los sistemas de abastecimiento de agua fría, están divididos según su origen: direc-

to, por gravedad, combinado y por presión.

Sistema directo

La alimentación de agua fría a los muebles sanitarios de la vivienda se realiza en forma directa desde la

red municipal de agua potable, sin necesidad de instalar tinacos de almacenamiento. Para efectuar el

abastecimiento de agua fría en forma directa, la presión mínima necesaria para que los muebles sanita-

rios trabajen eficientemente es de 0.2 kg/cm². El desarrollo habitacional debe contar con una estructura

de almacenamiento de agua o tanque elevado, para que funcione el sistema y estén garantizados el cau-

dal y la presión.

Sistema de abastecimiento por gravedad

En este sistema, la distribución del agua fría se realiza a partir de tinacos localizados en las azoteas en la

vivienda. Cuando la distribución del agua fría es por gravedad es necesario que el fondo del tinaco esté

como mínimo a 2 m sobre la salida del mueble sanitario más alto, ya que la presión que se genera de 0.2

kg/cm² es la mínima requerida para un funcionamiento eficiente de los muebles domésticos de la última


170

planta. En el caso de calentadores de paso, será necesaria mayor presión y debe verificarse con las carac-

terísticas del calentador. Este sistema tiene la ventaja de que la bomba trabaja pocas veces al día, lo que

garantiza su durabilidad.

Sistema de abastecimiento por presión

Este tipo de sistema es más complejo ya que el equipo que se utiliza para bombear el agua depende de

las características de la edificación, tipo de servicio, volumen de agua requerido, presiones, número de

niveles, y características de los muebles. Es una variante de las propuestas anteriores y con este sistema

los tinacos dejan de tener utilidad. Actualmente es de uso generalizado, incluso en vivienda unifamiliar,

por su garantía de presión y caudal, su inconveniente estriba en que la bomba arranca muchas veces en

las horas de máxima demanda, lo que limita la durabilidad del equipo.

3.2.3. Instalaciones hidrosanitarias

Todos los muebles sanitarios deben ser conectados a sistemas aprobados de suministro de agua y de

eliminación de aguas residuales.

En el caso de viviendas nuevas todo dispositivo registrado debe contar con el certificado de cumplimien-

to de la norma mexicana aplicable y toda la información que se requiera para completar esta sección

podrá ser obtenida en las fichas técnicas de los dispositivos.(CONAGUA, 2012)

Los principales dispositivos de consumo de agua en las viviendas en México son los siguientes:

Inodoros.

Regaderas.

Llaves de paso de agua

Dispositivos ahorradores de flujo de agua en lavabo.

Lavadoras

Inodoros

Equipo sanitario eficiente con sistema de descarga de bajo consumo para el ahorro de agua.

Normativa

Los inodoros instalados deben cumplir con la NOM-009-CNA-2001, “Inodoros para uso sanitario. Especi-

ficaciones y métodos de prueba”.

Asimismo se debe observar lo establecido en la NOM-010-CONAGUA-2000. “Válvula de admisión y vál-

vula de descarga para tanque de inodoro – especificaciones y métodos de prueba” y NOM-005-

CONAGUA-1996, “Fluxómetros - Especificaciones y métodos de prueba”.

De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua en el sector de la vivienda,

los inodoros deberán cumplir con los requisitos establecidos por el sello “Grado ecológico”.


171

Clasificación

Las inodoros objeto de la NOM-009-CNA-2001 se clasifican en dos tipos:

Con tanque acoplado o separado del mueble, asistido o no por presión.

Taza de inodoro para adaptarle fluxómetro.

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta son los siguientes:

Los inodoros deben funcionar con un consumo de agua máximo de 6 L por descarga según la

normativa.

Para obtener el Certificación de “Grado ecológico”, el consumo de agua debe ser menor a 5 L por

descarga.

Mercado

En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos con las siguientes características:

Descarga de modelos ecológicos:

- 4,8 L y 3,8 L para inodoros con tanque.

- 4,8 L para inodoros con fluxómetro.

Tanques con doble pulsador: el primero descarga parcialmente entre 2 a 3 L y el segundo lo des-

carga completamente (normalmente 6 L).

Figura 130: Inodoro con doble pulsador. (Fuente: Propia de RENAC)


172

Cisternas con interrupción de la descarga: Pulsador único que interrumpe la salida del agua, en

unos casos accionándolo dos veces y, en otros, dejando de pulsarlo.

Los ahorros de agua son de entre 20 y 35% en comparación con los requisitos establecidos por la

norma.

Los sanitarios gastaban anteriormente de 15 a 20 litros de agua por descarga.

Usar menos agua reduce el consumo de electricidad ya que reduce los tiempos de funcionamien-

to de bombeo.

Regaderas

Dispositivo hidráulico que una vez instalado a un suministro de agua, forma un haz de lluvia que se em-

plea para el aseo corporal.

Normativa

Las regaderas deben cumplir con la norma NOM-008-CNA-1998, “Regaderas empleadas en el aseo cor-

poral – Especificaciones y métodos de prueba”.

De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua en el sector de la vivienda,

las regaderas deberán estar certificados con el sello de “Grado ecológico”.

Clasificación

Las regaderas objeto de la norma NOM-008-CNA-1998 se clasifican de acuerdo a su intervalo de presión

estática de operación para la cual están diseñadas, según se indica en la siguiente tabla.

Regadera tipo Rango de presión de trabajo kpa (kgf/cm²)

Niveles de edificación

Baja presión 20 - 98 (0.25 – 1.0) 1 a 4

Media presión 98 - 294 (1.0 – 3.0) De 4 a 12 o equipo hidroneumático

Alta presión 294 - 588 (3.0 – 6.0) Más 12 o equipo hidroneumático

Tabla 10: Clasificación de las regaderas según su intervalo de presión. (Fuente:NOM-008-CNA-1998, 1998)

*Contados a partir del depósito superior del agua.

1 kPa = 0,0102 kgf/cm2

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta según la norma NOM-008-CNA-1998 son los

siguientes:

Las regaderas deben proporcionar un gasto, de acuerdo con su presión de operación. El caudal

mínimo para regaderas es de 4 L/min y de 10 L/min en presiones de prueba de 0.2 kg/cm2 y 6

kg/cm2.

Los límites del caudal de agua durante las pruebas se miden de la siguiente forma:

Límite inferior: volumen de agua captado en el recipiente recolector con una apertura máxima de

la válvula del 70%.


173

Límite superior: volumen de agua captado en el recipiente recolector con una apertura mínima

de la válvula del 95%.

La Comisión Nacional de la Vivienda (CONAVI), en las Fichas Explicativas de Ecotecnologías o Medidas

obligatorias y adicionales (Última Revisión: 13 Enero 2014), recomiendan que el flujo mínimo para rega-

deras no sea inferior a los 3 L/min. y el máximo no supere los 7 L/min, en un rango de presión de 0.2

kg/cm2 a 6 kg/cm2.

Mercado

En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos con las siguientes características:

Consumos de 3.8 l/min a baja presión y ≤ 6 l/min a alta presión.

Los productos actuales garantizan una ducha normal, con un gasto de agua de 3 litros por minu-

to, gastando unos 30-40 litros de agua por baño-persona de 10 minutos, en lugar de los 70 - 100

litros que se necesitarían en regaderas antiguas.

Según la presión de la red de agua, se obtienen ahorros en consumo de agua, de entre 20 y 30%

con respecto a la norma y ahorros entre 40 y 60 % con respecto a regaderas antiguas.

Llaves de agua

Normativa

Las llaves (válvulas) para agua de uso doméstico, podrán estar certificadas según la NMX-C-415-ONNCCE-

2013, “Industria de la construcción – Válvulas para agua de uso doméstico – Especificaciones métodos

de prueba”. Esta norma es voluntaria pero es indispensable para reducir el consumo de agua en la vi-

vienda.

Clasificación

Las llaves de paso objeto de la norma NMX-C-415-ONNCCE-2013 se clasifican de acuerdo a su intervalo

de presión estática de operación para la cual están diseñadas, según se indica en la siguiente tabla.

Uso Diseño Presión de trabajo (kg/cm²)

Para lavabo Individual 0.25 – 1.0

Para fregadero

De nariz Mezcladora 1.0 – 3.0

De paso y retención

Tabla 11: Clasificación de las regaderas según su intervalo de presión. (Fuente: NOM-008-CNA-1998; 1998)

Especificaciones

Según la NMX-C-415-ONNCCE-2013, los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta para

dispositivos ahorradores de agua, son los siguientes:

Límite inferior ≥ 2.0 L/min. en lavabos y fregaderos.

Límite superior < 8 L/min en lavabos.

Límite superior < 10 L/min en fregaderos.


174

La misma norma denomina consumo “ecológico” (Que no es lo mismo que “Grado ecológico”) gastos de

agua de entre:

Límite superior ≤ 6 L/min.

Límite inferior ≥ 2.0 L/min.

Mercado

En el mercado actual mexicano, nos podemos encontrar productos que tienen las siguientes característi-

cas:

Gastos < 2.0 l/min. No entraría en paquetes de ecotecnologías de Hipoteca Verde (INFONAVIT),

puesto que no cumple con la norma NMX-C-415-ONNCCE-2013 (Voluntaria).

Sistema de doble paso: al levantar el maneral tiene un tope, al llegar a éste, proporciona el 50%

del gasto total del agua y al levantarlo totalmente, se obtiene el 100% del gasto.

Figura 131: Sistema de doble paso. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex)

Reguladores de flujo: reducen el consumo hasta 50% en comparación con llaves que no los dis-

ponen.

Válvulas reguladoras de flujo

Dispositivos ahorradores de flujo en llaves de lavabo y/o cocina. Impiden un caudal excesivo de agua, a

través de distintos mecanismos que aumentan la velocidad de agua. Estos dispositivos se acoplan a las

griferías domésticas y se presentan con diferentes estrategias. Algunos mezclan el agua con aire, redu-

ciendo su flujo, y en otros la boquilla y el difusor consiguen un aumento de la velocidad de circulación de

agua y una depresión que facilita la entrada de aire por aspiración.

Normativas

Las válvulas reguladoras de flujo, deben estar certificadas según la NOM-001-CONAGUA-2011, Sistemas

de agua potable, toma domiciliaria y alcantarillado sanitario- Hermeticidad y certificado con el DIT de

acuerdo al protocolo de “Especificaciones para Reguladores de flujo de Agua” CNCP-ONNCCE-ANCE-

ESP-02M23 (Reguladores).


175

El Dictamen de Idoneidad Técnica (DIT) es un instrumento de certificación empleado cuando no se cuenta

con una norma en específico para el producto a dictaminar o con la infraestructura de laboratorio reque-

rido para cumplir con su totalidad. Se basa en la prueba por tipos, procedimiento reconocido internacio-

nalmente mediante el cual se sujeta a ensayo una muestra del producto de acuerdo a un método prescri-

to, con objeto de verificar si un modelo cumple con una norma o con ciertas especificaciones particulares.

Ésta es una forma de certificación independiente de un producto, para ofrecer una alternativa a los fabri-

cantes e importadores que no pueden acceder a una certificación por lo motivos antes citados.

Clasificación

Los reguladores de flujo objeto del CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M23 se clasifican de la siguiente manera:

Regulador rompe chorro, ahorrador, economizador o reductor: son aquellos reguladores de flu-

jo sin admisión de aire, que funcionan sin aireación del agua. Su función es reducir el flujo y man-

tener la misma presión que a la entrada.

Regulador aireador: son reguladores de flujo con admisión de aire, cuando existe aireación del

agua. Su función es reducir el flujo y mantener la misma presión que a la entrada.

Reguladores de flujo con rótula: cuando el regulador de flujo, con o sin admisión de aire, y la ró-

tula forman una pieza única. Su función es reducir el flujo y mantener la misma presión en la en-

trada

Reguladores de flujo auto compensado: es cuando el regulador de flujo, con o sin admisión de

aire, posee un mecanismo que permite mantener fijo el caudal, independiente de las variaciones

en la presión del suministro de agua.

Reguladores de flujo auto compensado reductor: es cuando el regulador de flujo, con o sin ad-

misión de aire, posee un mecanismo, que reduce y mantiene el flujo de salida en un intervalo

predeterminado, independiente de las variaciones de presión a la entrada de este.

Estos dispositivos se acoplan a las griferías domésticas y se presentan con diferentes estrategias. Algunos

mezclan el agua con aire, reduciendo su flujo y en otros la boquilla y el difusor consiguen un aumento de

la velocidad de circulación de agua y una depresión que facilita la entrada de aire por aspiración.

Figura 132: (Fuente: Propia de RENAC a partir de “Ahorro de agua – Helvex”)


176

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta, según el CNCP-ONNCCE-ANCE-ESP-02M23,

son los siguientes:

Deben cumplir las normas a las que estén sujetos los producto a los que se apliquen.

Cuando se utilicen o instalen los reguladores de flujo, estos deben cumplir con un gasto mínimo

de 2 L/min y un máximo de 6 L/min, en un rango de presión de 0.2 a 6.0 kg/cm2.

Además, el regulador de flujo debe proporcionar un ahorro mínimo del 25% con respecto al gas-

to que presente el producto de uso doméstico sin el uso de ningún dispositivo regulador de flujo.

Mercado

En el mercado mexicano se puede encontrar actualmente regaderas que

cuentan con dispositivos ahorradores de agua y cumplen con la norma oficial

mexicana, tienen consumos de 10 L/min. Adicionalmente, como se muestra

en los ejemplos que aparecen en las imágenes existen varios reguladores de

agua que permiten la posibilidad de decidir entre consumos máximos de 6 u 8

L/min, mediante un sistema de restrictores que permiten regular la salida y

con ello el gasto de agua. Esto quiere decir que se puede lograr reducir el

ahorro de agua por 25% como mínimo y según la presión con respecto al gas-

to y el tipo de dispositivo por entre 40 y 60 %.

Figura 134: Ejemplo de restrictores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex)

Figura 133: (Fuente: Ahorro de agua – Helvex)


177

Ejercicio M3.1 EJEMPLO PRACTICO. Cálculo del ahorro por válvula aireadora 6 L/min

Pongamos como ejemplo, una vivienda con 4 personas, una mezcladora y fueran 40 seg., el tiempo que

se necesita para lavarse las manos 3 veces al día. Las tarifas para 30 m3/mes en 2013 (Consumo medio

por vivienda), tiene valores de entre 1 y 19.2 pesos/m3. El coste de la válvula con un dispositivo ahorra-

dor, es de 88 pesos. Teniendo en cuenta estos datos, determina el ahorro anual, entre una válvula con

aireador de 6 L/min y una válvula estándar de 10 L/min.

En la gráfica se puede ver el consumo de llaves de lavabos con distintos tipos de dispositivos ahorradores

de agua en función de la presión.

Figura 135: Flujo de agua según la presión de los aireadores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex)

Solución:

El consumo de una válvula estándar 10 L/min sería el siguiente:

• 10 L/min x 0.66 min (40 seg.) = 6.66 L/uso

• 4 personas x 3 usos = 12 usos/día

• 12 usos/día x 6.66 L/uso = 79.9 L/día

• 79.9 L/día x 365 días = 29,170 L/año = 29.2 m3/año

• Gasto: Valores entre 29 y 561 pesos/año

(*En caso de cumplir la norma NMX (8L/min, no obligatoria) el consumo sería menor)

Para una válvula con aireador 6L/min obtendríamos los siguientes datos:

• 6 L/min x 0.66 min (40 seg.) = 3,96 L/uso

• 4 personas x 3 usos = 12 usos/día

• 12 usos/día x 3,96 L/uso = 47.52 L/día

• 47.52 L/día x 365 días = 17,344.8 lLaño = 17.3 m3/año

• Gasto: Valores entre 17.3 y 332.16 pesos/año


178

Ahorro: Valores entre 11.9 y 228.48 pesos/año

Ejercicio M3.2 EJERCICIO PRACTICO. Cálculo del ahorro con regadera 6 L/min

Pongamos como ejemplo, una vivienda con 4 personas, una mezcladora y tomáramos 15 min. de ducha

una vez al día. La tarifas para 30 m3/mes en 2013 (Consumo medio por vivienda), tiene unos valores de

entre 1 y 19,2 pesos/m3. El coste de una regadera con dispositivo ahorrador es de 73 pesos. Teniendo en

cuenta estos datos, determinar el ahorro anual, entre una regadera con restrictor de 6 L/min y una válvu-

la estándar de 10 L/min.

En la gráfica se puede ver el consumo de regaderas con distintos tipos de dispositivos ahorradores de

agua en función de la presión.

Figura 136: Flujo de agua según la presión de los restrictores. (Fuente: Ahorro de agua – Helvex)


179


180

Solución:


181

Lavadora

Lavadora para la limpieza y enjuague de textiles, sin dispositivo interno de calentamiento de agua, y que

puede tener un medio para extraer el agua.

Normativas

Las lavadoras deben estar certificadas según la NOM-005-ENER-2012: Eficiencia energética de lavadoras

de ropa electrodomésticas.

De manera voluntaria, pero indispensables para reducir el consumo de agua, así como la demanda de

energía en el sector de la vivienda, las lavadoras automáticas deberán cumplir con lo establecido por la

NMX-AA-158-SCFI-2011 - Lavadoras de ropa – requisitos para obtener el sello “Grado ecológico” y a su

vez el sello FIDE, en donde se debe cumplir lo establecido en la NMX-J-528-ANCE-2010 “ Consumo de

agua determinado según métodos de prueba”, emitido por ANCE (Asociación de Normalización y Certifi-

cación) y la NMX-J-585-ANCE-2007 “Aparatos electrodomésticos y similares - Lavadoras eléctricas de

ropa - Métodos de prueba para el consumo de energía, el consumo de agua y la capacidad volumétri-

ca.”

Consumo de energía total anual: es el consumo de energía total anual (kWh/año) para las lavadoras de

ropa.

Factor de Energía (FE): Es la medida del consumo total de energía de una lavadora de ropa, expresada

como la relación del volumen del contenedor de ropa, dividido entre la suma del consumo total de ener-

gía eléctrica más el consumo de energía para obtener agua caliente en forma externa y la energía de

extracción de la humedad de los textiles.

Clasificación

Las lavadoras objeto de la norma NOM-005-ENER-2012 se clasifican de la siguiente manera:

Lavadora de ropa de eje horizontal: lavadora de ropa en la que los textiles se colocan en un tam-

bor horizontal y se sumergen en el agua de lavado parcialmente, la acción mecánica se produce

por la rotación de tambor sobre su eje, el movimiento puede ser continuo o periódicamente in-

vertido y se clasifica como automática.

Lavadora de ropa de eje vertical: lavadora de ropa que mueve y oscila la carga sumergida en el

agua por medio de agitación mecánica u otro movimiento. El eje principal del contenedor de ro-

pa es vertical y el acceso a dicho contenedor es a través de la parte superior de la lavadora de ro-

pa y se clasifican de acuerdo a lo siguiente:

• automática con capacidad volumétrica del contenedor de ropa menor de 45,3 L

• automática con capacidad volumétrica del contenedor de ropa igual o mayor de 45,3 L

• Semiautomática

• Manual


182

Además se distingue entre:

• Lavadora de ropa tipo agitador: Es una lavadora donde la acción mecánica es producida por un

dispositivo que se desplaza a lo largo o alrededor de su eje con un movimiento alternativo circu-

lar (cíclico o reversible).

• Lavadora de ropa tipo impulsor: Es una lavadora donde la acción mecánica es producida por un

dispositivo que gira alrededor de su eje con un movimiento que puede ser continuo o alterno.

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta son los siguientes:

Según la NOM-005-ENER-2012:

Las lavadoras automáticas deben cumplir un Factor de Energía de (FE) ≥ 45 L/kWh/ciclo.

Las lavadoras semiautomáticas y manuales deben cumplir un consumo de energía de:

- Semiautomática: 21 - 160 kWh/año

- Manuales: 19 - 104 kWh/año

Según el sello de Grado ecológico:

Factor de Energía (FE) de 113 L volumen/kWh/ciclo.

Factor de consumo de agua nunca mayor a 0.67 litros/ciclo/litro volumen

La eficiencia de lavado, determinada según el método de prueba indicado en la NMX-J-528-

ANCE-2011 o la que la sustituya.

Mercado (Ejemplos)

Producto Factor de Energía (L volumen/kWh/ciclo)

Consumo de Agua (L/ciclo/L volumen)

Eficiencia de lavado

1. 134.5 0.56 1.06

2. 181.1 0.37 1.03

3. 166.0 0.47 1.07

4. 190.5 0.44 1.08

5. 120.9 0.43 1.11

6. 203.1 0.30 1.02

7. 248.1 0.14 1.11

Tabla 12: Valores relacionados con la eficiencia energética y consumo de agua de productos en el mer-cado. (Fuente: ANCE, Marzo 2015)

En la tabla anterior se pueden observar los valores más importantes relacionados con la eficiencia ener-

gética y el consumo de agua en el mercado actual.


183

Etiqueta

Figura 137: Ejemplo de una etiqueta de eficiencia energética. (Fuente: NOM-005-CONAGUA-1996)

Las lavadoras deben llevar una etiqueta de eficiencia energética. En el que aparezca:

• Ser siempre igual o mayor al nivel de factor de energía mínimo permisible por la Norma Oficial

Mexicana, según la clasificación.

• El valor de Factor de Energía (FE) determinado por el fabricante.

• El valor de Consumo de Energía. El titular (fabricante, importador o comercializador) será quien

proponga el valor de Consumo anual de Energía en kWh/año, Este valor se debe obtener del in-

forme de pruebas del Consumo de Energía Total Anual de la norma mexicana NMX-J-585-ANCE-

2007.

SAAVi

A través de la herramienta SAAVi, el sistema de calificación SISEVIVE-ECOCASA permite estimar el con-

sumo de agua proyectado por vivienda y por habitante (litros/ habitante/ día) con base en los consumos

proyectados de cada uno de los dispositivos que emplean agua en el hogar. Este Consumo Proyectado de

Agua (CPA) es uno de tres indicadores que forman el Índice de Desempeño Global (IDG) y se pondera su

peso en la evaluación en función de la presión hídrica y de la capacidad instalada para el tratamiento de

aguas residuales en la localidad de la vivienda a evaluar (Modelo del Sisevive-Ecocasa). Ya que la herra-

mienta SAAVi también fue diseñada para el cálculo de vivienda nueva, el nivel más bajo de ahorro de

agua corresponde a las normas vigentes. Probablemente el nivel de ahorro de los equipos más antiguos

sea mucho menor, por lo que también requiere de su adaptación en caso de usarse para calcular la vi-

vienda existente.


184

Figura 138. Índice de desempeño global: SAAVi. (Fuente: SISEVIVE ECOCASA)

Por otra parte, en México se estima que la energía utilizada para producir y distribuir el agua potable a la

población, así como el tratamiento después de su uso y la disposición final en promedio nacional es de

0.95 kWh por m³. Aunque este valor varía según la región, el promedio en general nos indica que tam-

bién existe un potencial de mitigación de Gases de Efecto Invernadero (GEI) al procurar ahorros de agua

en las viviendas. Este valor del Índice Específico de Consumo Energético, expresado en (kWh/m3), sea

determinado por entidad federativa, por municipio o en función del tamaño del municipio, permite cuan-

tificar la energía relacionado con el consumo del agua y por ende cuantificar el consumo de agua en emi-

siones de GEI. Actualmente este equivalente de ahorro de agua en energía no está considerado en las

herramientas de SISEVIVE-ECOCASA.

A pesar de que las medidas de mejora en el ahorro de agua son consideradas sólo de manera estandari-

zada en el ejemplo calculado dentro del diseño técnico, la asesoría energética de la NAMA VE deberá

también analizar el potencial de estos ahorros evaluando e incorporando la cuantificación del consumo

proyectado de agua en emisiones de GEI.(ENPVS, 2013)

Cálculo SAAVi: Ahorro de agua

(SAAVi, 2014)

Metodología

El Simulador de Ahorro de Agua de la Vivienda (SAAVi) es una herramienta que estima el consumo de

agua por vivienda y por habitante con base en los consumos proyectados de cada uno de los dispositivos

o que emplean agua en el hogar. La herramienta estima de manera sencilla y directa el ahorro de agua

previsto en una vivienda a partir de la comparación entre el nivel de eficiencia de la tecnología de los

dispositivos de agua y el nivel de consumo de los dispositivos considerados en una vivienda de referen-

cia. Es decir, un dispositivo instalado de tecnología ahorradora, permite una mayor eficiencia – menor

consumo – respecto a un hogar que no cuenta con esta tecnología.

Se construyen a partir de los siguientes elementos:

SAAVi


185

Principales dispositivo de consumo de agua en las viviendas en México. Se consideran los

siguientes elementos:

- Inodoros.

- Llaves de lavabo de baño.

- Regaderas.

- Lavadora.

- Lavadero.

- Llaves de fregadero (cocina).

- Agua acumulada en la tubería de agua caliente sanitaria.

Consumo de agua por dispositivo: en función del nivel de eficiencia de la tecnología de cada dis-

positivo se reconoce un consumo por minuto (llaves y regadera), por descarga (inodoro) o por ci-

clo (lavadora). Estas características de consumos son definidas en las fichas informativas de cada

tecnología.

Hábitos de consumo por habitante: para cada dispositivo de consumo de agua se consideran

hábitos de consumo que estiman frecuencia de uso diario y tiempo de uso para cada evento. Pa-

ra el cálculo de viviendas no habitadas se consideran hábitos de consumo estándar.

Caso línea base: consumo base de una vivienda hipotética de referencia definida por los consu-

mos máximos que define la norma vigente para cada dispositivo. Es decir, el caso base es la vi-

vienda donde el consumo de cada dispositivo se apega a los máximos definidos por la norma.

Caso vivienda proyectada/existente: considera el consumo proyectado para la vivienda diseña-

da/habitada en función de las tecnologías de consumo de agua instaladas.

Registro

En la pestaña “Registro de dispositivos” se registra toda la información necesaria para que la calculadora

de agua estime el consumo de agua por vivienda y el consumo de agua por habitante. Esta sección re-

quiere que se registren las características del hogar y las propiedades de consumo de los dispositivos de

agua principales.

Especificaciones que se utilizan en la SAAVi para cada dispositivo consumidor de agua en el hogar:

Número de habitantes: para su uso en el sistema de calificación (Sisevive-Ecocasa) la SAAVi esti-

ma el consumo de agua proyectado para una casa que aún no está habitada a partir de su diseño.

En este sentido no se conoce el número de habitantes de la vivienda por lo que consideran cua-

tro habitantes por hogar como el número promedio a nivel nacional. Sin embargo, el número de

habitantes se puede modificar si se quiere estimar el consumo de agua de un hogar ya habitado.

Número de baños: en primer lugar deberá registrarse el número de baños con que cuenta la vi-

vienda considerando entre uno y cuatro baños. No es necesario especificar si se trata de baño

completo o medios baños. En caso de que exista más de un baño, se debe incluir la información

del consumo de los dispositivos con que cuente cada uno de los baños.


186

Dispositivos de consumo en baños: El consumo de agua en cada dispositivo debe ser registrado

de acuerdo a los valores que se indican en la ficha técnica del dispositivo y siguiendo las especi-

ficaciones de las normas mexicanas vigentes.

- Para el inodoro se registra el consumo de agua en litros por descarga y se puede elegir

cualquiera de las opciones que aparecen en la lista desplegable. Si existe el caso en que

el consumo de agua es distinto a los que se muestran en la lista se puede indicar el con-

sumo en el recuadro de “Otro”.

- En las llaves de los baños se registran los litros por minuto que consume la llave según su

tecnología. Se pueden elegir cualquiera de las opciones que se muestran en la lista des-

plegable, las cuales se eligieron con base en una revisión de las tecnologías ahorradoras

disponibles en el mercado mexicano.

- El consumo de la regadera se registra a través del nombre genérico del dispositivo y no

mediante el consumo de agua en litros por minutos. En el recuadro donde aparece el

nombre genérico se muestran a modo de lista distintas opciones para la regadera. Al ele-

gir una opción automáticamente se indica en el recuadro de la derecha el consumo en li-

tros por minuto del dispositivo seleccionado. Si ninguna de las opciones propuestas se

adecua al consumo del dispositivo que se quiere registrar, al igual que en los otros dispo-

sitivos, se puede registrar en el recuadro de "Otro”.

Lavadora

- Lavadora Grado Ecológico de acuerdo a la norma mexicana de lavadoras NMX-AA-158-

SCFI-2011. Si la lavadora es Grado Ecológico se tiene que indicar cuál es su factor de uso

de agua – de acuerdo a su dictamen técnico – dato que se muestra en la ficha técnica de

la lavadora. Con base en el factor, se calcula el consumo de agua en litros por ciclo para

una capacidad predefinida.

- Lavadora Estándar. Si la lavadora es estándar de manera automática se refleja el consu-

mo de litros por ciclo que tienen en promedio las lavadoras de estas características. No-

ta: si bien existen lavadoras en el mercado con un menor consumo de agua, si estas no

dan cumplimiento a la NMX-AA-158-SCFI-2011, no pueden ser consideradas para el

cálculo de ahorro de agua.

Lavadero: Para el lavadero se considera un consumo estándar de 25 litros por carga. Si se quisiera

modificar el valor considerado, se puede ingresar sobre el mismo recuadro el consumo en litros

por carga.

Agua caliente almacenada en la tubería: el agua que se queda en las tuberías y que puede ser

desperdiciada durante el tiempo que tarda en salir el agua caliente puede ser significativa, parti-

cularmente cuando existe una distancia relevante entre el calentador de agua y la regadera. Por

lo tanto, se deben incluir las dimensiones de la tubería que va desde el calentador de agua hasta

la regadera.

Consumo por dispositivo

En la pestaña “Consumo por dispositivo” se encuentran los valores que se utilizan para hacer los

cálculos de consumo de agua y cuyos resultados se presentan en la pestaña. Primero se mues-

tran los valores de consumo de agua para cada uno de los dispositivos, tanto para el caso base de

referencia como para el caso proyectado. En la segunda matriz se pueden consultar los valores

de frecuencia estimada de uso por persona al día y tiempo de uso para cada uno de los dispositi-


187

vos de agua considerados. Estos valores se obtuvieron tras una revisión de bibliografía relevante

a nivel nacional e internacional y de las normas mexicanas vigentes y sirven para caracterizar los

hábitos de consumo de agua de un hogar promedio en México.

Si bien los valores propuestos en esta sección son los que se utilizan para los cálculos del consu-

mo de litros por persona al día que se emplea para el “Sistema de Calificación”, estos valores

pueden ser modificados en caso de que se quisiera simular el consumo de agua de un hogar en el

que sus habitantes puedan indicar la información relevante respecto a sus hábitos de consumo.

En esta pestaña también se muestran las referencias a las normas mexicanas vigentes que se

emplearon para la construcción de los consumos agua en el caso de referencia. De este modo se

espera que la información que se ingrese a la calculadora sea sobre dispositivos que cumplen la

normatividad en México.

Cálculo de ahorro

Básicamente se presentan dos resultados, del lado derecho en un color marrón claro se tiene la matriz

que resume el cálculo hecho para un hogar de referencia (línea base) con las mínimas especificaciones de

eficiencia – o consumos máximos por dispositivo – requeridas por las normas mexicanas vigentes para

cada uno de los dispositivos de agua. Del lado izquierdo en una matriz de un color azul claro se muestra

el consumo proyectado del hogar que se quiere estimar con base en la información ingresada en la pes-

taña de Registro. Ambos cuadros se leen de la misma manera y se presentan de manera contigua a modo

de comparación.

CONSUMO ESTIMADO EN LA VIVIENDA PROPUESTA CONSUMO ESTIMADO EN LA VIVIENDA DE REFERENCIA

Consumo proyectado total (Li-tros/Vivienda/día)

728.7 Proporción del consumo total

Consumo proyectado total (Li-tros/Vivienda/día)

983.7 Proporción del consumo total

Número de residentes 4

Número de residentes 4

Inodoro 100.0 14%

Inodoro 120.0 12%

Llaves baños 160.0 22%

Llaves baños 160.0 16%

Fregadero 160.0 22%

Fregadero 160.0 16%

Regadera 227.2 31%

Regadera 320.0 33%

Lavadora 77.4 11%

Lavadora 212.9 22%

Lavadero 3.2 0%

Lavadero 3.2 0%

Litros acumulados en la tubería 0.9 0%

Litros acumulados en la tubería 7.6 1%

Consumo proyectado de agua por persona (Litros/persona/día)

182.2

Consumo proyectado de agua por persona (Litros/persona/día)

245.9

PORCENTAJE DE AHORRO (Del Consumo proyectado por persona en la vivienda propuesta respecto al Consumo proyectado por persona en la vivienda de referencia)

26%

Tabla 13: Cálculo de ahorro. (Fuente: Sisevive-Ecocasa – SAAVi)


188

El primer resultado que aparece resaltado en un recuadro amarillo es el de agua en litros por vi-

vienda al día. Este valor agrupa el consumo individual del hogar y los consumos de agua comunes

a los habitantes como el de la lavadora o el de la tubería.

A continuación se presenta el consumo de agua en litros por vivienda al día para cada uno de los

dispositivos y factores consideradores en la calculadora de agua – inodoro, llaves, lavadora, tube-

rías, etc. – y que al agregarse arrojan el consumo de agua por vivienda al día.

A la derecha de estos valores se encuentra la columna de porcentaje que muestra cuál es la pro-

porción de consumo de agua para cada dispositivo/factor respecto al total de la vivienda. El re-

sultado se presenta de esta manera para que el usuario pueda identificar las áreas de mejoría y

de oportunidad para lograr un mejor desempeño en consumo de agua del hogar.

En el recuadro amarillo al final de la matriz, se muestra el valor del consumo de agua en litros por

persona al día. El consumo de litros por persona al día es el resultado más importante de la SAAVi

ya que es el valor empleado para los cálculos en el Sistema de Evaluación de Vivienda Verde.

Por último, de manera informativa, se presenta el porcentaje de ahorro del caso proyectado res-

pecto al caso de referencia.

Tecnologías disponibles

En la pestaña de Tecnologías Disponibles se muestra un listado de tecnologías ahorradoras de agua que

se han identificado disponibles en el mercado mexicano. Esta lista de ningún modo es excluyente ni ex-

haustiva y se integra a manera de ejemplo para extraer de ella la información que se requiere en la calcu-

ladora de agua.

3.3. Medidas activas

3.3.1. Instalaciones eléctricas

Consumo eléctrico

El consumo de energía es función tanto del nivel y tipo de equipamiento, como del clima de la región.

La siguiente tabla muestra el total de usuarios residenciales en el año 2010, clasificados por tarifa eléctri-

ca (1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F y DAC). Las tarifas se clasifican en función de la temperatura media en cada

clima. Así, la tarifa 1 corresponde a un clima templado/semi-frío, mientras que las tarifas 1A a 1F corres-

ponden a climas más cálidos, donde la tarifa 1F es la de mayor temperatura. La tarifa DAC corresponde a

los usuarios denominados como Domésticos de Alto Consumo y se puede aplicar a cualquiera de las

tarifas anteriores.

Consumo total por tarifa en el sector residencial en el año 2010

Tarifa Número de usuarios

Por ciento Consumo total anual (KWh)

Consumo promedio por año (kWh)

Incremento del consumo de energía por climatiza-ción

kWh/año Por ciento

1 16.705.737 55.0% 17.978.425 1.076 0 0%

1A 1.753.188 5.8% 2.035.251 1.161 85 8%


189

1B 3.408.282 11.2% 4.864.459 1.427 351 33%

1C 4.727.409 15.6% 9.935.588 2.102 1,026 95%

1D 1.099.949 3.6% 2.721.783 2.474 1.398 130%

1E 1.003.914 3.3% 3.100.416 3.088 2.012 187%

1F 1.162.269 3.8% 5.326.729 4.583 3.507 326%

DAC 511.083 1.7% 2.737.748 5.357

TOTAL 30.371.831 100% 48.700.399

Tabla 14: Tarifas eléctricas 2010. Fuente: (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012)

Según el (Estudio de Mercado de Vivienda Existente, 2012), al analizar las variaciones del consumo de

energía eléctrica por región bioclimática y sus efectos por el uso de equipos de climatización de acuerdo

a las clasificación que establecen las tarifas de CFE, se pueden identificar que existen variaciones que van

del 8% al 326%, pasando por 130% y 187% en incrementos de consumo energético por necesidades de

utilización de aires acondicionados.

Figura 139: Consumo medio doméstico en México. (Fuente: Propia de RENAC con datos de “Guías de eficiencia energética”)

En relación con el consumo por el nivel de equipamiento en las viviendas en el tiempo y particularmente

en los últimos años, es de notarse el impacto favorable del uso de equipos eficientes, lo cual se ve refle-

jado por la reducción promedio anual sostenido en el consumo de energía en los últimos años 2006-

2010, al pasar de 1,687 kWh/año en el 2006 a 1 603 kWh/año en el 2010.

Año 2006 2007 2008 2009 2010

Consumo promedio (kWh/año ) 1,687 1,668 1,660 1,648 1,603

15.489

12.138

9.104

6.069

3.035

Consumo medio doméstico(GWh/año)

Climatización 34%

Iluminación 26%

Refrigerador 20%

Entretenimiento 13%

Otros 7%


190

Tabla 15: Consumos anuales promedios en el sector residencial. (Fuente: Propia con datos de “estudio de mercado de vivienda existente 2012”)

En relación con el consumo de energía de los usuarios en equipos de climatización, en particular los de

las tarifas 1C a 1F, los cuales representan el 38% de la población, su consumo en la época del verano se

incrementa desde un 33% hasta un 326%, respectivamente. Esta situación presenta un fuerte impacto en

la economía familiar.

Por tal motivo, es recomendable implementar acciones que reduzcan este consumo, lo que además del

apoyo económico que presentará a las familias al reducir el pago de la energía eléctrica, redituará en

mantener mejores condiciones de confort en la vivienda.

Para un mayor detalle sobre las tarifas se recomienda visitar la página de CFE “Conoce tu Tarifa”.

Iluminación

Términos generales

La candela es una unidad de intensidad luminosa. Una candela es igual a la luz emitida por una

vela.

El lumen es la unidad de flujo luminoso que se define como la cantidad de flujo luminoso o inci-

dente sobre una superficie de 1 m.

Flujo luminoso: flujo de luz por unidad de tiempo que se emite dentro de una unidad de ángulo

sólido por una fuente de luz puntual que tiene una intensidad luminosa de una candela.

La unidad de nivel de iluminación es el lux, que se define como la luminancia de una superficie

de 1 m2 sobre la que incide 1 lumen.

La emitancia luminosa es el cociente entre la intensidad luminosa y el área del elemento proyec-

tado.

Eficacia luminosa: Relación del flujo luminoso total emitido por la(s) fuente(s) entre la potencia

total consumida por el sistema.

Descripción Denominación Unidad

Intensidad luminosa Candela cd

Unidad de flujo / Flujo luminoso Lumen lm

Emitancia luminosa Lux lm/m2

Luminancia Nit Cd/m2

Eficacia Luminosa e lm/W

Potencia Watt W

Intensidad de corriente Amper I

Tensión eléctrica Volt v

Tabla 16: Unidades fundamentales. (Fuente: Propia de RENAC)

Vida útil: Número de horas de funcionamiento previstas por el fabricante.


191

Ciclo de encendido/apagado: Numero de ciclos de encendido y apagado previstos por el fabri-

cante antes del fin del funcionamiento.

Índice de rendimiento de color (IRC): Capacidad de una fuente de luz artificial en reproducir los colores,

siendo la referencia la luz del sol. El foco incandescente y el foco de halógeno tienen un CRI de 100%.

Ahora, un CRI de 85% es bueno. La siguiente tabla muestra los Índices de Rendimiento de Color reco-

mendado, según la aplicación y el aspecto cromático.

Índice de Rendimiento de Color (IRC)

Aspecto cromático

Ejemplos de aplicación

≥ 85

Cálida Casas, hoteles, restaurantes

Intermedia Tiendas, hospitales, escaparates comerciales

Fría/Blanca Imprentas, industrias textiles y de pinturas

70 ≤ CRI <85

Cálida

Oficinas, colegios, grandes almacenes, trabajo industrial fino

Intermedia

Fría/Blanca

< 70 Interiores donde la discriminación cromática no es impor-

tante

Tabla 17: Aplicación en función del IRC. (Fuente: CONUEE)

Tiempo de respuesta: expresión en segundos del tiempo entre el accionamiento del interruptor

y la respuesta de la lámpara.

Temperatura de color: apariencia cromática de una fuente de luz por comparación con la apa-

riencia cromática de la luz emitida por un cuerpo negro a una temperatura absoluta determina-

da, su unidad de medida es el Kelvin (K).


192

Figura 140: Temperatura de color. (Fuente: http://blog.foto24.com/usar-el-flash-geles-correctores-creativos/)

La temperatura de color es una medida que refiere a la apariencia o tonalidad de la luz que emite la fuen-

te luminosa. La forma en que vemos cierto ambiente depende de la tonalidad de luz de la lámpara y es

crucial para establecer una atmósfera de confort o frescura.

5300<Blanco/Frio Blanco/Neutro Blanco/Cálido<3300


193

En la siguiente tabla se representan las temperaturas que deben tener las lámparas según la aplicación

que se le vaya a dar.

Tª de color Grados Kelvin Efectos ambientales

asociados

Aplicaciones

recomendadas

Cálido

(Warm white) 2600-3300

Amigable

Personal

Exclusivo

Intimo

Restaurantes

Lobbies

Librerías

Boutiques

Tiendas de ropa

Neutral 3500 Amigable

Invitante

Recepciones

Salón de exposiciones

Oficinas

Librerías

Frío

(Cold) 3600-4900

Fresca

Limpia

Eficiente

Oficinas

Salón de Conferencias

Escuelas

Hospitales

Tiendas comerciales

Luz del día > 5300

Limpio

Dinámico

Impersonal

Imprentas

Hospitales

Joyerías

Consultorios

Tabla 18: Aplicaciones recomendadas según la temperatura de color. (Fuente: “Guías de eficiencia energética”)

Luz cálida: Las fuentes de luz que percibimos rojizas o amarillentas tienen una temperatura de color por

debajo de los 3,300K. Se usan en lugares donde se requiera un ambiente de hospitalidad y confort,

como por ejemplo, tiendas de ropa, hogar (sala, recámara, lámpara), restaurantes, etc.

Luz blanca o fría: Las fuentes de luz que percibimos blancas y brillantes o azuladas tienen una temperatu-

ra de color por encima de los 3,600K hasta los 5,300K: Se usan en aplicaciones industriales, oficinas,

hospitales, etc.

Si se quisiera hacer una mayor clasificación de las fuentes de luz, podría incluirse otra que podría clasifi-

carse como “luz neutral”, la cual estaría entre la luz cálida y la luz fría. Esta temperatura de color está

“muy cerca” de la luz clasificada como blanca o fría, su temperatura de color es de 3500K, pero se pue-

den considerar neutras. Comúnmente son usadas en lugares de trabajo incluyendo oficinas, salas de con-

ferencias, bibliotecas, escuelas.

Luz del día: Recibe este nombre por su semejanza a la iluminación exterior, comparable a condiciones del

mediodía. Esta llamada también luz diurna, es la que imita a la que entra por una ventana.


194

Tipos de iluminación

Lámparas incandescentes: producción de luz mediante el calentamiento por efecto Joule de un

filamento metálico dentro de un vidrio.

Lámparas fluorescentes lineales (LFL): es una lámpara de descarga eléctrica de vapor de mercu-

rio a baja presión. En ella la emisión principal de la luz proviene de una o más capas de material

fluorescente, el cual es excitado por la radiación ultravioleta de la descarga. El bulbo puede ser

tubular recto o curvado y para su funcionamiento requiere de un balastro.

Lámparas fluorescentes compactas (LFC): son una variante mejorada de las lámparas de tubos

rectos fluorescentes. El rendimiento es mucho mayor que la de las lámparas incandescentes y

consumen menos electricidad y disipan una cantidad muy reducida de calor al medio ambiente.

Diodos emisores de luz (LEDs): los diodos emisores de luz de alta potencia son elementos de es-

tado sólido (semiconductores) que emiten energía luminosa al ser alimentados directamente por

una corriente eléctrica. Dependiendo de su operación, estos pueden ser de baja o alta potencia.

Lámparas Potencia (W)

Flujo lumi-noso (lm)

Eficiencia Luminosa (lm/W)

Vida útil pro-medio (h)

Tª de color (K)

IRC

Incandescente 60 - 75

700 - 1,000

10-14.5 1,000-2,000 2,500-2,900 95-100

Halógena 40 - 50 16.7 2,000-5,000 2,900-3,100 95-100

LFC 14 - 18 60 - 75 8,000-12,000 2,700-6,500 50-95

LED 9 – 13 90-100 15,000-25,000 2,700-6,500 80-85

Tabla 19: Datos típicos de lámparas para el uso doméstico. (Fuente: Propia a partir de Philips 2015/2016)

Lámparas fluorescentes compactas (LFC)

Normativa

Las Lámparas fluorescentes compactas (LFC) deberán cumplir con la NOM-017-ENER/SCFI-2012: “Efi-

ciencia energética y requisitos de seguridad de lámparas fluorescentes compactas autobalastradas” así

como con la NOM-028-ENER-2010: Eficiencia energética de lámparas para uso general.

Características

Al principio eran muy caras, pero actualmente su precio se ha reducido de manera importante. Un pro-

blema que tenían era su tamaño, pero ahora se hacen muy pequeñas, pues en lugar de ser los “ tubos

largos” son “tubos enroscados”. Las lámparas que se comercializan en la actualidad contienen niveles de

mercurio muy inferiores a las primeras que se fabricaron. Las normas limitan la cantidad de mercurio, la

cual debe ser inferior a 5 miligramos.

Ventajas

• La gran ventaja de estas lámparas es que consumen muy poca energía.

• Estas lámparas emiten luz de diferentes tonos o “colores”:

• Luz blanca como los tubos de gas neón


195

• Luz cálida como los focos incandescentes.

Desventajas

• Las LFC toman desde unos segundos y hasta un minuto en alcanzar su nivel de iluminación.

• El flujo de iluminación decrece con su uso.

• Falta de estandarización en los sistemas de control de calidad.

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta según la NOM-017-ENER/SCFI-2012 son los

siguientes:

• El índice de rendimiento de color debe ser como mínimo de 77.

• Todas las LFC deben presentar una garantía mínima que cubra la reposición del producto por 2

años, contados a partir de la fecha de venta.

Mercado

En la siguiente tabla se muestran algunos ejemplos de las LFC más comunes que se pueden encontrar en

el mercado mexicano.

Forma Espiral En forma de U Globo Balón Candela

Potencia 7 - 25 W 11 - 25 W 23 W 5 - 9 W 5 - 9 W

Unidad de

flujo 400 – 1,400 lm 600 –1,300 lm 1,020 lm 215 – 450 lm 215 - 410 lm

Rendimiento 60 - 75 lm/W 55 - 60 lm/W 60 lm/W 43 - 50 lm/W 43 - 45 lm/W

Vida útil pro-

medio 8,000 h 8,000 h 8,000 – 10,000 h 8,000 h 8,000 – 10,000 h

Temperatura

de color

Luz cálida y neutra

(2,700 – 4,100 K)

Luz cálida y neutra

(2,700 – 4,100 K)

Luz neutra

(4,000 K)

Luz cálida

(2,700 K)

Luz cálida

(2,700 K)

Comentarios Producto certificado bajo la Norma Oficial Mexicana NOM-017-ENER/ SCFI-2008

Imagen

Tabla 20: Características principales de las LFC. (Fuente: Propia con datos de Philips 215/2016)


196

Ejercicio M3.3 EJEMPLO PRACTICO. Sustitución de lámpara incandescente.

Si queremos sustituir una lámpara incandescente de 60W por una LFC. ¿Qué potencia debería tener?

Figura 141: (izq.)Lámpara incandescente 60W y (dcha.)Lámpara fluorescente compacta

Lámparas Potencia (W)

Eficiencia (lm/W)

Unidad de flujo (lm)

Incandescente 60 10 600

LFC ? 60 600

Tabla 21: Eficiencia energética

Cálculo:

• Incandescente

Lúmenes = 60 W x 12 lm/W = 600 lm

• LFC

Lúmenes = 600 lm / 60 lm/W = 10 W

1 Lámpara incandescente de 60 W = 1 LFC de 10 W


197

Diodos Emisores de Luz (LEDs)

Normativa

Las LED deberán cumplir con la NOM-030-ENER -2012: “Eficacia luminosa de lámparas de diodos emiso-

res de luz (LED) integradas para iluminación general”.

De forma voluntaria pero muy necesaria, se recomiendo instalar LED certificadas con el sello ANCE-ESP-

01: “Especificación para lámparas LED para uso en interiores destinados a ser usados en desarrollos de

Hipoteca Verde”, cuyas especificaciones se asemejan más a la realidad.

Clasificación

Omnidireccionales: lámpara que emite luz en todas direcciones.

• con forma de bulbo A, BT, P, PS y T

• con forma de bulbo BA, C, CA, F y G

Figura 142: Lámparas omnidireccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)

Direccionales: lámpara que emite por lo menos el 80% de su salida de luz dentro de un ángulo sólido

(que corresponde a un cono con un ángulo de 120º).

• con forma AR111, BR, ER, MR, PAR y R

Figura 143: Lámparas direccionales. (Fuente: NOM-030-ENER-2012)

Características


198

Esta iluminación es la más eficiente de todas. Se espera que alcance consumos del orden de sólo el 5% de

una lámpara incandescente, para el mismo nivel de iluminación. Dicho de otra forma, ahorrará el 95% de

la energía eléctrica, manteniendo las mismas condiciones de iluminación.

Debido a su bajo consumo de energía y las altas características técnicas, se prevé que se incremente el

uso de las LED´s en el ámbito de la iluminación.

Algunas de sus características son: no se funden fácilmente, tienen alta resistencia a las vibraciones, me-

jor visión ante diversas circunstancias de iluminación, menor disipación de energía, menor riesgo para el

medio ambiente, capacidad para operar de forma intermitente de modo continuo, respuesta rápida, etc.

Asimismo, las LED´s pueden producir luces de diferentes colores con un rendimiento luminoso elevado.

Ventajas

Bajo consumo de energía.

Rápido encendido, sin intermitencia, y hasta 50.000 ciclos (encendidos y apagados).

Muy largo tiempo de vida media.

Tamaño reducido.

Reducida emisión de calor.

A diferencia de la tecnología fluorescente, no contienen mercurio.

Excelente variedad de colores (a excepción de los azules), cuentan con un alto nivel de reproduc-

ción cromática.

Desventajas

• Alto precio.

Falta de estandarización en los sistemas de control de calidad.

Especificaciones

Requisitos que deben de cumplir las LED´s según la NOM-030-ENER -2012:

LED integradas omnidireccionales deberán tener un IRC mínimo de 77.

LED integradas direccionales con temperatura de color correlacionada menor o igual que 6.000K

deben tener un IRC mínimo de 77 y para mayores 6.000K deben tener un IRC mínimo de 75.


199

Omnidireccionales con forma A, BT, P, PS y T

Flujo luminoso Eficacia Luminosa mínima (lm/W)

≤ 325 lm 50

325 lm - 450 lm

450 lm - 1,600 lm 55

> 1,600 lm

Omnidireccionales con forma BA, C, CA, F y G

Para todos los casos 40

Direccionales con forma AR111, BR, ER, MR, PAR y R

Diámetro Eficacia Luminosa mínima (lm/W)

≤ 6,35 cm 40

> 6,35 cm 45

Tabla 22: Eficiencia luminosa mínima según la normativa vigente. (Fuente: NOM-030-ENER-2012;2012)

Requisitos que deben cumplir las LED´s según el sello ANCE-ESP-01:

Tener una eficacia mínima de 80 lm/W.

Será necesario utilizar LED que contengan patente para avalar la calidad y la vida útil del mismo.

Por ello se requerirá una carta emitida por el fabricante de la patente del LED a utilizar en la lám-

para.

Para propósitos de la Hipoteca Verde la garantía deberá ser de 3 años.

Mercado (Ejemplos)

En la siguiente tabla se muestran algunos ejemplos de las LFC más comunes que se pueden encontrar en

el mercado mexicano.

Forma Bulbo Direccionales

A PAR R BR

Potencia 7 W 11 W 5,5 W 12 W 8 W 8 W 13 W

Flujo luminoso 470 lm 830 lm 470 lm 1,000 lm 450 lm 530 lm 730 lm

Rendimiento 67 lm/W 75 lm/W 85 lm/W 83 lm/W 56 lm/W 112 lm/W 56 lm/W

Vida útil pro-medio

25,000 h 15,000 h 25,000 h

Temperatura de color

Luz cálida (2,700 K)

Luz cálida a luz fría (2,700 – 6,500 K)

Luz cálida (2,700 – 3,000 K)

Comentarios FIDE FIDE FIDE / H. V.1 NOM


200

Imagen

Tabla 23: Características principales de las LED. (Fuente: Propia con dates de Philips 2015/2016)


201

Ejercicio M3.4 Amortización sustitución iluminación incandescente.

A partir de los siguientes datos calcular el tiempo de amortización de las LFC y las LED.

Datos de la vivienda

Nº de bombillas 8

Tiempo de uso 3.5 h/día

Costo electricidad 1.2 MXN/kWh

Lámparas

Características Tipos

Incandescente LFC LED

Potencia 60 W 14 W 10 W

Vida útil 2,000 h 10,000 h 25,000 h

Precio 8 MXN 70 MXN 120 MXN

Tabla 24: Datos de la vivienda para el cálculo de amortización

Solución: Rellenar los siguientes recuadros:

Consumo anual de energía

Incandescente

LFC

LED

Gasto anual de energía

Incandescente

LFC

LED

Gastos de inversión LFC

Incandescente

LFC

Diferencia

Gastos de inversión LED

Incandescente

LED

Diferencia

Foco Gastos de demanda

Gastos de más de inversión

Ahorro anual energético

Amortización

LFC

LED

Tabla 25: Espacios para los resultados del cálculo de amortización


202

Aparatos electrodomésticos

Consumos

La gráfica describe el porcentaje de consumo promedio, exclusivamente de electricidad en un hogar (qui-

tando la de climatización) , y nos muestra que el 40% corresponde a iluminación, el 29% al refrigerador,

el 13% al televisor, el 7% a otros electrodomésticos, el 6% a la plancha y el 5% a la lavadora de ropa.

Figura 144: Consumo de iluminación y aparatos eléctricos en México. (Fuente: SENER)

Tener en cuenta que estos valores son valores globales y por lo tanto muy genéricos.

Refrigeradores

Refrigerador/congelador del uso doméstico, certificado en el cumplimiento de las NOM que le apliquen y

que muestre la etiqueta mexicana de eficiencia energética.

Normativa

Las refrigeradores, deben estar certificadas según la NOM-015-ENER-2012: “Refrigeradores y congelado-

res - Eficiencia energética”. De forma voluntaria pero muy necesaria para reducir el consumo energético

del hogar de manera contundente, se recomiendo instalar refrigeradores certificadas con el sello FIDE.

Especificaciones

A continuación se mostrarán algunos ejemplos de los requisitos más importantes que hay que tener en

cuenta según la normativa:

Iluminacón40%

Refrigerador29%

Televisor13%

Otros electrodomésticos

7%

Plancha6%

Lavadora5%


203

Descripción del aparato electrodoméstico

Máximo consumo permisible

(EMAX)

NOM-015-ENER-

2012 FIDE

Refrigerador solo, convencional y refrigerador-congelador (R/C) con deshie-

lo manual o semiautomático. 0.31 VA + 248.4 0.295 VA + 236.0

Refrigerador-congelador (R/C) con deshielo parcialmente automático. 0.31 VA + 248.4 0.295 VA + 236.0

Refrigerador-congelador (R/C) con deshielo automático y congelador mon-

tado en la parte superior, sin despachador de hielo, y refrigeradores solos

con deshielo automático.

0.35 VA + 276.0 0.333 VA + 262.2


tado lateralmente, sin despachador de hielo. 0.17 VA + 507.5 0.162 VA + 482.1


tado en la parte inferior, sin despachador de hielo. 0.16 VA + 459.0 0.152 VA + 436.0

Tabla 26: Límites de consumo máximos de energía eléctrica anual según la norma y FIDE. (Fuente: NOM-015-ENER-201;2012) y (Especificación sello FIDE No. 4111;2012)

VA: Es el volumen ajustado del modelo de refrigerador medido en dm3.

• V ALIMENTOS: es el volumen del compartimiento de alimentos.

• V CONGELADOR: es el volumen del compartimiento del congelador en un refrigerador o

el volumen de un congelador.

VA = FA x VC + VF

donde:

VA es el volumen ajustado del refrigerador (litros)

VC es el volumen del congelador (litros)

VF es el volumen del compartimiento de alimentos frescos (litros)

FA es el factor de ajuste, según el caso pueden ser:

1,45 para refrigeradores

1,65 para refrigeradores-congeladores

1,73 para congeladores

Etiqueta

Los refrigeradores deben llevar una etiqueta de eficiencia energética. En el que aparezca:

• Límite de Consumo de Energía (kWh/año).

• Consumo de Energía (kWh/año).

• Ahorro de Energía = (1-Consumo de Energía/Límite de Consumo de Energía) x 100


204

Figura 145: Ejemplo de certificados de eficiencia energética (izq.) y eficiencia energética eficiencia su-perior (dcha.) según la NOM-015-ENER-2012. (Fuente: NOM-015-ENER-2012;2012)

Si el consumo de energía presenta una reducción de por lo menos un valor igual o superior al 10% del

especificado, puede ostentar en la etiqueta la leyenda “EFICIENCIA SUPERIOR”.

IMPORTANTE: El consumo de energía efectivo dependerá de los hábitos de uso y localización del produc-

to.

Televisores

Producto diseñado para producir video dinámico. Contiene un sintonizador de TV interno encerrado den-

tro de la carcasa que es capaz de recibir información visual dinámica de fuentes cable o inalámbrica.

Normativa

Los televisores deberían estar certificados con el sello ENERGY STAR® Program “Requirements Product

Specification for Televisions (USA)”.

Características

En promedio, los televisores existentes tienen una potencia de entre 80 y 100 Watts.

En el mercado existen televisores LCD (pantalla plana de 32’’) con potencias < 40 Watts.

Por lo que se pueden obtener ahorros de hasta 50% dependiendo del modelo y del tamaño del aparato.

Jueves 16 de febrero de 2012 DIARIO OFICIAL (Primera Sección) 59

Figura 5. Ejemplo de la distribución de la información de la etiqueta

de refrigeradores y congeladores electrodomésticos

60 (Primera Sección) DIARIO OFICIAL Jueves 16 de febrero de 2012

Figura 5A. Ejemplo de la distribución de la información de la etiqueta

de refrigeradores y congeladores electrodomésticos de Eficiencia Superior


205

Mercado

• Potencias máximas, en modo encendido, para diferentes tamaños de pantalla de acuerdo a la

etiqueta estadounidense Energy Star (versión 3.0 de 2013). Los monitores más eficientes 32‘' tie-

nen una capacidad en modo encendido de entre 25 y 35 W.

• La demanda de energía depende directamente del tamaño de la televisión! El consumo real de-

pende no solo del tiempo de uso, sino también de los ajustes (por ejemplo, brillo).

Longitud diagonal Área PON

Max

PON

Max

/ A

(Pulgadas) (Pulgadas2) (W) (W/Pulgadas²)

20 171 21.9 0.13

32 438 43.7 0.10

42 754 65.9 0.09

50 1068 82.7 0.08

60 1538 98.7 0.06

Tabla 27: Potencia según las dimensiones. Fuente: Propia a partir de datos del mercado

DEEVi

El Diseño Energéticamente Eficiente de la Vivienda (DEEVi) es una hoja de cálculo especialmente diseña-

da por INFONAVIT, RUV y GIZ/GOPA con el apoyo del Passive House Institute (PHI), para evaluar la efi-

ciencia energética de las viviendas mexicanas como un sistema integral desde la visión del desempeño

global de la vivienda. Con este método se evalúa el balance energético global de la vivienda, incorporan-

do los efectos del diseño arquitectónico y la especificación de la envolvente, su localización geográfica y

climática, dentro de un habito operacional definido.

Figura 146: Índice de desempeño global: DEEVi. Fuente: SISEVIVE ECOCASA

DEEVi


206

La hoja de cálculo permite estimar la demanda energética (DE) y el consumo energético proyectado (CE)

de la vivienda después de haber ingresado toda la información referente a dimensiones, sombreados,

orientación, materiales de la envolvente, electrodomésticos y ecotecnologías, entre otros. La herramien-

ta ha sido construida para apegarse a la realidad del caso mexicano. DEEVi incorpora además, todo un

modelo para el cálculo de la NOM-020-ENER-2011, permitiendo de este modo informar al Desarrollador

sobre el nivel de cumplimiento de la norma.(ENPVS, 2013)

Cálculo DEEVI: Electrodomésticos

(DEEVi, 2014)

En la hoja Valor-EP se muestra la demanda específica de electricidad por aparatos electrodomésticos. Ya

que DEEVi se basa en el enfoque global de la vivienda, en DEEVi se considera el uso de aparatos electro-

domésticos con eficiencia estándar para todos los edificios calculados. Además de estimarse la demanda

eléctrica, los electrodomésticos sirven también para el cálculo de las ganancias internas de calor, por lo

cual son un valor clave en el cálculo tanto de la demanda de refrigeración como de calefacción.

La siguiente tabla presenta los valores característicos de los electrodomésticos considerados en el cálculo

de DEEVi.

Aparatos electrodomésticos (basado en EcoCasa 1 NAMA [PHI 2012])

Lavadora de ropa 0.96 kWh/uso Equivalente a 55 kWh/(P*a)

Refrigerador (con congelador integrado) 1.01 kWh/d Equivalente a 369 kWh/a

Iluminación (100% CFL’s) 11 W Equivalente a 32 kWh/(P*a)

Otros electrodomésticos 180 W Equivalente a 100 kWh/(P*a)

Aparatos pequeños 50 kWh Equivalente a 50 kWh/(P*a)

Tabla 28: Consumo de los aparatos electrodomésticos. (Fuente: DEEVi; 2014)

3.3.2. Acondicionamiento de aire

Los equipos y aparatos de calefacción y enfriamiento deben estar instalados de acuerdo con las instruc-

ciones del fabricante, estar ubicados con respecto a la construcción de la edificación y a los otros equipos

de manera tal, que permitan su mantenimiento, servicio y reemplazo. Se deben mantener espacios libres

que permitan la limpieza de las superficies de calefacción y de enfriamiento, el reemplazo de filtros, ven-

tiladores, motores, controles y conectores de respiraderos, la lubricación de las partes móviles y los ajus-

tes necesarios.

Los equipos deben dimensionarse con base en las cargas de la edificación. El instalador debe presentar

una memoria técnica basada en uno de los cuatro métodos recomendados por la ASHRAE, Capítulo Mé-

xico, o en reglamentación nacional o internacional reconocida. (Código de Edificación de Vivienda, 2010)

Sistemas de refrigeración

• Unidad de ventana (obsoleto): Es un aparato diseñado para extraer calor y humedad del aire de

un cuarto cerrado. Se instala a través de una ventana o pared externa.


207

Figura 147: Unidad de ventana. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012)

• Unidad Minisplit (más usado): es un acondicionador de aire constituido por dos cuerpos, uno al

interior del cuarto, espacio o zona cerrada (espacio acondicionado), y otro al exterior. Ambos se

encuentran conectados por tuberías.

Figura 148: Unidad de minisplit. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012)

• Multisplit (no se usa en viviendas sociales): es un acondicionador de aire constituido por más de

dos cuerpos en el interior del (los) cuarto(s) y otro (s) al exterior conectados por tuberías. Estos

se utilizan para acondicionar varios espacios a la vez independientes entre sí.

"

" " """"

""

"

El"acondicionador"de"aire"es"un"aparato"diseñado"para"extraer"calor"y"la"humedad"de"aire"de"

un"cuarto"cerrado,"pudiendo"también"contar"con"medios"para"ventilación,"extracción"y"

calefacción"de"aire."

"

Unidad"de"ventana#estándar:"Es"un"aparato"diseñado"

para"extraer"calor"y"humedad"del"aire"de"un"cuarto"

cerrado."Se"instala"a"través"de"una"ventana"o"pared"

externa."

"

"

a. Unidad"tipo"paquete#o"dividido:#Son"equipos"de"

aire" acondicionado" tipo" central" cuyos"

componentes"se"acoplan"en"un"sólo"gabinete"

(paquete),"o"bien,""que"están"separados"pero"

diseñados" para" trabajar" en" forma" conjunta"

(dividido)."Mediante"una"red"de"conductos"la"

emisión"de"aire" viaja"a" través"de" rejillas"en"

pared"o"difusores"en"techo."

"

"

b. Unidad"Minisplit:"es"un"acondicionador"de"aire"

constituido"por"dos"cuerpos,"uno"al"interior"del"

cuarto," espacio" o" zona" cerrada" (espacio"

acondicionado),"y"otro"al"exterior."Ambos"se"

encuentran"conectados"por"tuberías."

"

"

c. Multisplit:" es" un" acondicionador" de" aire"

constituido" por" más" de" dos" cuerpos" en" el"

interior"del"(los)"cuarto(s)"y"otro"(s)"al"exterior"

conectados"por"tuberías."Estos"se"utilizan"para"

acondicionar"varios"espacios"a"la"vez"indepen<

dientes"entre"sí."

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externa."

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dientes"entre"sí."

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208

Figura 149: Unidad multisplit. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012)

• Ventilación mecánica con recuperación de calor: estos sistemas utilizan un intercambiador de ca-

lor a contracorriente, impidiendo que en los climas fríos se pierda el calor en el aire que sale, y

en los climas cálidos que entre.

Figura 150: Ventilación mecánica con recuperación de calor. (Fuente: Bayernluft)

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externa."

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dientes"entre"sí."

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"

"

"

"


209

Minisplit

Acondicionador de aire, de descarga libre sin conductos de aire, constituido por dos cuerpos. Está consti-

tuido por una fuente primaria de refrigeración para enfriamiento y/o deshumidificación y puede incluir

medios para calefacción, circulación y limpieza del aire.

Normativa

Se deben utilizar equipos de acondicionamiento de aire de alta eficiencia, cuyas características e instala-

ción cumplan con lo establecido en las NOM-023-ENER-2010: “Eficiencia energética en acondicionado-

res de aire tipo dividido, descarga libre y sin conductos de aire. Límites, método de prueba y etiqueta-

do” y la NOM-021-EER/SCFI-2008, “Eficiencia energética y requisitos de seguridad al usuario en acondi-

cionadores de aire tipo cuarto. Límites, métodos de prueba y etiquetado”.

Todos los sistemas de aire acondicionado deben incluir al menos un termostato para regular la tempera-

tura, la cual debe cumplir con la NMX-CH-013-1976, “Termostatos de ambiente de acción proporcional

con rango de 12-28°C, para sistemas de aire acondicionado”.

De forma voluntaria, pero muy necesaria para reducir el consumo energético del hogar de manera con-

tundente y debido a que el mercado ofrece equipos mucho más eficientes a los establecidos por la nor-

ma, se recomienda instalar sistemas minisplit certificadas con el sello FIDE o Energy Star.

Componentes principales

El principio de operación del sistema para la producción de frio se basa en la condensación y posterior-

mente evaporación de un fluido refrigerante. Este sistema opera cíclicamente y con la compresión de gas

se logra elevar la presión y la temperatura.

Los principales componentes de un sistema acondicionador de aire son:

• Evaporador: Intercambiador de calor (radiador ubicado en el interior), en donde se lleva a cabo

el efecto de refrigeración, al permitir al refrigerante absorber calor retirado de los espacios por

ser acondicionados. En la figura anterior se aprecia la ubicación del evaporador en el ciclo del sis-

tema acondicionador de aire.

• Condensador: Intercambiador de calor (radiador) que elimina el calor en el refrigerante, en esta-

do gaseoso, proveniente del compresor, convirtiéndolo en una mezcla (liquido y gas) y eliminan-

do el calor removido del espacio acondicionado. Se ubica en el exterior del recinto.

• Compresor: Equipo mecánico que comprime el refrigerante en forma de vapor, incrementando

así su presión y temperatura, para posteriormente ser transportado por la tubería en forma de

gas caliente hasta el condensador. El compresor, en este caso, es accionado por un motor eléctri-

co.

• Válvula de! expansión: Dispositivo mecánico que, al pasar el refrigerante proveniente del con-

densador, baja su presión. Este sale de la válvula, en forma de gas a baja temperatura y baja pre-

sión, para seguir su camino por la tubería hacia el evaporador.

• Refrigerante: Es un fluido que actúa como el agente de enfriamiento y tiene propiedades espe-

ciales para alcanzar los puntos de evaporación y condensación. Mediante cambios de presión y

temperatura, este absorbe calor de un espacio y lo disipa en otro. En el mercado existen diversos

tipos, dependiendo del uso deseado.


210

• Ventilador: Elemento mecánico circular que mueve el flujo del aire a través del condensador y/o

evaporador.

• Termostato: Es un dispositivo cuya función es apagar o encender automáticamente el sistema

acondicionador de aire, a fin de mantener el área climatizada o acondicionada dentro de un ran-

go de temperatura deseado por el usuario.

Figura 151: Ciclo de aire acondicionado. (Fuente: Eficiencia energética en instalaciones; 2012)

Dimensionado y unidades

Elección y ajustes del equipo:

• En función de la superficie a acondicionar, por ejemplo según tabla que viene a continuación.

• Viviendas o estancias con mucha sombra, se puede reducir la capacidad en un 10 %.

• Viviendas o estancias muy soleadas, puede aumentar la capacidad en un 10 %.

• Si la unidad se utiliza en una cocina, se debe aumentar la capacidad en 4.000 Btu/h (1,2 kW).

Considere donde se instala la unidad.

• La unidad interior debe colocarse en una zona central de la estancia, para llegar a todos los ex-

tremos, y elevada en altura, pues el flujo de aire frío tenderá a bajar.

• La unidad exterior, es generadora de calor y ruido, por lo que debe colocarse alejada de ventanas

y puertas por los que el calor pueda volver a entrar en el interior de la vivienda.

"

" " """"

87""MD!3:!Eficiencia!Energética!!en!Instalaciones!eléctricas,!sanitarias!y!Aire!Acondicionado!

Figura!17:!!Ciclo!de!aire!acondicionado!

!

Fuente;"CONUUE"

"

Los"principales"componentes"de"un"sistema"acondicionador"de"aire"son:"

· Evaporador:"Intercambiador"de"calor"(radiador"ubicado"en"el"interior),"en"donde"se"lleva"a"

cabo"el"efecto"de"refrigeración,"al"permitir"al"refrigerante"absorber"calor"retirado"de"los"

espacios" por" ser" acondicionados." En" la" figura" anterior" se" aprecia" la" ubicación" del"

evaporador"en"el"ciclo"del"sistema"acondicionador"de"aire."

"

· Condensador:"Intercambiador"de"calor"(radiador)"que"elimina"el"calor"en"el"refrigerante,"

en"estado"gaseoso,"proveniente"del"compresor,"convirtiéndolo"en"una"mezcla"(líquido"y"

gas)"y"eliminando"el"calor"removido"del"espacio"acondicionado."Se"ubica"en"el"exterior"del"

recinto.""

"

· Compresor:" Equipo" mecánico" que" comprime" el" refrigerante" en" forma" de" vapor,"

incrementando"así"su"presión"y"temperatura,"para"posteriormente"ser"transportado"por"la"

tubería"en"forma"de"gas"caliente"hasta"el"condensador."El"compresor,"en"este"caso,"es"

accionado"por"un"motor"eléctrico."

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Fuente;"CONUUE"

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recinto.""

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Fuente;"CONUUE"

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recinto.""

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211

Área de enfriamiento (m²) Capacidad de enfriamiento (Btu/h)

Capacidad de enfriamiento (kW)

9 – 14 5,000 1.5

14 – 23 6,000 1.8

23 – 28 7,000 2.0

28 – 33 8,000 2.3

33 – 37 9,000 2.6

37 – 42 10,000 2.9

42 – 52 12,000 3.5

52 – 65 14,000 4.1

65 – 93 18,000 5.3

93 – 112 21,000 6.2

Tabla 29: Valores según superficie. (Fuente: Energy Star)

En la tabla se presenta la información considerando únicamente los metros cuadrados. Para determinar

la capacidad correcta debes considerar varios elementos como las medidas del lugar en donde pretendes

instalarlo, el clima, el número de personas, el número de ventanas y material de construcción, por nom-

brar sólo algunos.

Una vivienda de 45 m² = 484 ft² necesitará un minisplit de capacidad de refrigeración de 3.5 kW. Si se

incluye la cocina también , la unidad debe tener una capacidad de refrigeración de 4.7 kW.

Especificaciones

La eficiencia de un equipo de aire acondicionado se realiza por la Relación de Eficiencia Energética REE

del equipo. De acuerdo a lo establecido en la NOM-021-ENER-SCFI-2008 y normas anteriores se pueden

observar las mejoras que han tenido los equipos de aire acondicionado. Por lo tanto, con una mejor REE

podemos tener las mismas condiciones de refrigeración y confort, pero consumiendo menos energía

eléctrica. Si logramos conocer la antigüedad de algún equipo de aire acondicionado, podemos determi-

nar la REE con la que fue construido y se puede estimar el ahorro de energía posible al obtener, con res-

pecto a los equipos nuevos fabricados con la norma vigente.

La relación de eficiencia energética (REE) es lo que especifica la eficiencia energética de un acondiciona-

dor de aire y se determina dividiendo el valor de la capacidad total de enfriamiento, en Wt, entre el valor

de la potencia efectiva de entrada, en We. Donde We= Watt eléctrico y Wt= Watt térmico.

Tabla 30: Nivel mínimo de REE según la NOM-023-ENER-2010. (Fuente: NOM-023-ENER-2010)

Nota: La norma NOM-023_ENER 2010 establece requerimientos de eficiencia bajos. Los equipos habitua-

les en el mercado tienen REEs superiores a 5 Wt/We.


212

Demanda de refrigeración latente: se refiere a la energía requerida para remover la humedad del aire en

los espacios interiores de manera que se mantenga el nivel de humedad por debajo un límite superior

predefinido.

Demanda de refrigeración sensible: se refiere a la cantidad de calor que hay que remover del aire en los

espacios interiores para mantener la temperatura operativa por debajo de un límite superior predefinido.

Especificaciones según Energy Star y FIDE:

ENERGY STAR Qualified Room Air Conditioner (RAC) Eligibility Sello FIDE

Unidades sin ciclo inverso

Capacidad de en-friamiento (BTU/h)

ENERGY STAR EER, with louvered sides

ENERGY STAR EER, without louvered sides


Relación de eficien-cia energética REE

< 7,999 ≥ 11.2 ≥ 10.4 ≤ 12,000 ≥ 10.3

8,000 a 13,999 ≥ 11.3

≥ 9.8 12,001 a 18,000 ≥ 10.25

14,000 a 19,999 ≥ 11.2

≥ 20,000 ≥ 9.8 18,001 a 65,001 ≥ 10.50

Unidades con ciclo inverso


ENERGY STAR EER, with louvered sides

ENERGY STAR EER, without louvered sides


Relación de eficien-cia energética REE

< 14,000 N/A

≥ 9.8 ≤ 12,000 ≥ 10.3

≥ 14,000 ≥ 9.2 12,001 a 18,000 ≥ 10.25

< 20,000 ≥ 10.4 N/A

≥ 20,000 ≥ 9.8 18,001 a 65,001 ≥ 10.50

Tabla 31: Especificaciones según Energy Star y FIDE. (Fuente: Energy Star) y (Especificaciones sello FIDE No. 4121; 2012)


213

Etiqueta

El valor de Relación de Eficiencia Energética debe cumplir con las siguientes condiciones:

Figura 152: Ejemplo de certificado de eficiencia energética. (Fuente: NOM-023-ENER-2010)

Mercado

Un minisplit eficiente, según la normativa, puede ahorrar un 45% respecto a equipos antiguos ya obsole-

tos. Si hablamos de equipos certificados con el sello FIDE o Energy Star, podemos hablar de ahorros de de

entre 200 y 300%.

Preferentemente adquirir equipos con filtros para el tratamiento de aire y deshumidificador para control

de humedad.

Capacidad Rango de precios

BTU/h Tn kW Baja eficiencia Alta eficiencia

9,000 0,75 2.6 $3,000 $5,000

12,000 1 3.5 $3,500 $8,000

18,000 1,5 5.2 $3,500 $12,000

24,000 2 7 $8,000 $15,000

Tabla 32: Costes de inversión. (Fuente: Profeco)

Los sistemas más baratos tienden a tener eficiencias menores.


214

Deshumidificadores adicionales

En los climas en los que el verano es muy húmedo, es posible que una deshumidificación interior adicio-

nal sea necesaria, de manera que las temperaturas interiores se mantengan cómodas también en el ve-

rano. Existe principalmente dos tipos de deshumidificadores adicionales según su funcionamiento:

Principio de condensación

• La humedad contenida en el aire se condensa en forma de agua y es recogida.

• Un ventilador aspira el aire húmedo, se pasa por una batería del evaporador, donde se enfría por

debajo de su temperatura de rocío y condensa.

• El agua es evacuada y el aire frio y seco se recalienta pasando por la batería y enviando nueva-

mente al recinto.

Figura 153: Deshumidificador con principio de condensación. (Fuente: Antaexclusivas)

Desecante o de absorción

• Un deshumidificador desecante es un dispositivo que regula la humedad del aire por mediación

de una sustancia química.

• Contiene un material que absorbe varias veces su propio peso. Habitualmente gel de sílice.

• El proceso desecante es controlado por un rotor o rueda, instalado en el interior del deshumidifi-

cador construido con multitud de canales y capas

• El agua absorbida acaba precipitándose en un depósito de llenado.

Figura 154: Deshumidificador desecante. (Fuente: Steren)

Ventiladores de techo

Cuando la velocidad del aire aumenta, entonces el rango superior de confort también se eleva a tempe-

raturas más altas, pues la contribución de calor del cuerpo humano mejora.


215

En cumplimiento con la norma ISO 7730, la temperatura interior límite en verano aumenta 2.5K (es de-

cir, de 25°C a 27.5°C) y el límite de humedad absoluta máxima permitida aumenta también 2 g/kg (es

decir, de 12 g/kg a 14 g/kg).

Volumen del edificio: 95 m³ Temperatura interior verano 27,5 °C Humedad absoluta máxima: 14 g/kg Ganancias internas de humedad: 2 g/(m²h) Ventilador(es) de techo: x Marcar, si procede Potencia eléctrica total: 1550 W Ganancias internas de calor: 701 W Introducir aquí el valor de la fila anterior: 696 W

Tabla 33: Aspectos relevantes para el cálculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014)

Los ventiladores de techo, además de tener un impacto en la demanda de energía eléctrica, como todos

los electrodomésticos del hogar, tiene además una influencia en las ganancias internas de calor.

Un valor típico de ganancias de humedad en viviendas se encuentra alrededor de los 2 gr por metro cua-

drado de la superficie de referencia energética (SER) y hora.


216

Ejercicio M3.5 EJERCICIO. Amortización entre equipos de aire acondicionado.

Calcular el tiempo de amortización de un minisplit con sello Fide respecto de uno que cumple con la

norma, en una vivienda de 45 m2. Precio de la electricidad es de 1.2 MXN/kWh y el tiempo de funciona-

miento de 1,000 horas anuales.

Área de enfriamiento (m²) Capacidad de enfriamiento (Btu/h)

Capacidad de enfriamiento (kW)

33 – 37 9,000 2.6

37 – 42 10,000 2.9

42 – 52 12,000 3.5

52 – 65 14,000 4.1

65 – 93 18,000 5.3

Norma Sello Fide

Capacidad de enfriamiento (BTU/h)

Relación de eficiencia ener-gética REE

Capacidad de enfriamiento (BTU/h)

Relación de eficiencia energética REE

3,413 a 65,001 2.72

≤ 12,000 ≥ 10.3

12,001 a 18,000 ≥ 10.25

18,001 a 65,001 ≥ 10.50

Capacidad Rango de precios (MXN)

BTU/h Tn Norma Sello Fide

9,000 0.75 3,000 5,000

12,000 1 3,500 8,000

18,000 1.5 3,500 12,000

24,000 2 8,000 15,000

Tabla 34: Datos para el cálculo de amortización

Solución:


217

Cálculo DEEVI: Acondicionamiento de aire

(DEEVi, 2014)

Clasificación

Al considerar la eficiencia energética y el confort de los usuarios, es necesario planear cómo se va a lo-

grar una ventilación adecuada dentro de las viviendas.

Una ventilación adecuada (equivalente a 30 m³/h de aire por persona) es un elemento primordial de la

salud y el confort de los usuarios. Una calidad de aire aceptable se logra si el aire viciado se remplaza

regularmente por aire fresco. Esto se puede lograr a través de diferentes estrategias que varían según la

temporada del año y el clima de cada localidad. Una ventilación adecuada no es ajena a la eficiencia

energética si ésta se planea de manera cuidadosa.

• Ventilación: Con el diseño estándar en la hoja de cálculo Ventilación se pueden calcular los flujos

de aire dentro de la vivienda ya sea que se ventile mediante ventanas, mediante sistema de aire

de extracción o de impulsión o con un sistema de ventilación mecánica.

• Ventilación-V: La estrategia de ventilación en verano tiene una influencia primordial en el clima

interior de los edificios. La hoja de cálculo Ventilación-V permite la diferenciación de la estrategia

de la ventilación en el verano, aspecto crítico para la evaluación de la eficiencia energética en

edificaciones en la gran mayoría de los climas mexicanos. Especialmente en climas en los que la

temperatura nocturna en el verano baja a menos de 20°C, una ventilación nocturna planeada

puede eliminar el exceso de calor acumulado dentro del edificio durante el día. Además, en los

climas muy cálidos en los que la temperatura nocturna supera la temperatura superior de con-

fort, entonces la ventilación bien planeada toma un papel aún más crucial.

• Refrigeración: Antes de planear un sistema de refrigeración mecánica, hay que asegurarse que ya

se tomaron todas las medidas pasivas posibles para asegurar el confort de los usuarios. Las hojas

Ventilación y Ventilación-V le ayudarán al usuario a diseñar un concepto adecuado de ventila-

ción. Se calculan dos componentes:

- Latente: se refiere a la energía requerida para remover la humedad del aire en los espa-

cios interiores de manera que se mantenga el nivel de humedad por debajo un límite su-

perior predefinido (en DEEVi este límite es 12 g/kg de humedad absoluta).

- Sensible: se refiere a la cantidad de calor que hay que remover del aire en los espacios

interiores para mantener la temperatura operativa por debajo de un límite superior pre-

definido (en DEEVi este límite es 25°C).


218

Aparatos de refrigeración

En esta sección se indica el tipo de aparato de refrigeración utilizado, su potencia en kW, volumen y el

coeficiente de relación de eficiencia energética REE, así como la cantidad de aparatos utilizados. El índice

de Relación de Eficiencia Energética anual, o REE anual (conocido también por sus siglas en inglés EER o

“Energy Efficiency Ratio”) es uno de los datos indispensables a introducir para cada aparato de refrigera-

ción. Este valor indica la relación de los totales anuales de potencia de refrigeración útil y la potencia

eléctrica incluyendo regulación controlada, calentador, etc. Además, en caso necesario, se debe indicar si

existe deshumidificación adicional, incluyendo el potencial de deshumidificación y el REE anual.

Refrigeración del aire en cir-culación

Marcar, si procede

2

Cantidad

Funcionamiento cíclico (si

procede)

Potencia de refrigeración

máx. (sensible+latente) kW

Volumen de aire en potencia

nominal 0 m³/h

Reducción de tempera-

tura seco

K

Volumen de aire variable -

VAV ( 'x' si procede)

REE anual

3,1

Deshumidificación adicional

Marcar, si procede

1

Calor de escape en habi-

tación (si procede)

REE anual

2,5

Sensible

Latente

REE

anual

Demanda

eléctrica Fracción

sensible

kWh/(m²a)

kWh/(m²a)

kWh/(m²a) Total refrigeración útil

440,0 12,9

97,2%

Aportación de refrigeración a través de: Refrigeración del aire en circulación

+ )

/ 3,1 =

Deshumidificación

/ = 0,0%

Aparato estándar refrigeración

440,0

/ 2,7 = 161,8 100,0% Aparato estándar deshumidificación

12,9 / 0,8 = 16,1 0,0%

Total 440,0 + 12,9 )

/ 2,5 = 177,9 97,2%

(si/no)

¿Demanda de refrigeración cubierta? no Tabla 35: Aspectos relevantes para el cálculo en DEEVi. (Fuente: DEEVi; 2014)

La conversión para BTU/h/W es la siguiente: 1 BTU/h/W = 1/3.413 kWh/kWh

3.3.3. Calentadores de gas de paso

Aparato o equipo para calentar agua. Cuenta con una cámara de combustión, un cambiador de calor, un

quemador y un piloto. Utiliza como combustible GLP o gas natural, y puede tener un control de tempera-


219

tura automático (termostato), control de encendido por presión y aislamiento térmico en los calentado-

res de rápida recuperación.

Normativa

Los calentadores de gas de paso se deben instalar cumpliendo la eficiencia térmica de calentadores de

agua para uso doméstico y comercial establecido en la norma oficial mexicana:

NOM-003-ENER-2011: Eficiencia térmica de calentadores de agua para uso doméstico y comer-

cial.

NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de uso doméstico y comercial que utilizan como

combustible GLP o Gas Natural.

NOM-020-SEDG-2003, “Calentadores para agua que utilizan como combustible gas L.P. o natu-

ral, de uso doméstico y comercial, requisitos de seguridad, métodos de prueba y marcado”.

NOM-004-SEDG-2004: Instalaciones de aprovechamiento de Gas L.P. Diseño y construcción.

NOM-002-SECRE-2003: Instalaciones de aprovechamiento de gas natural.

Especificación ANCE-ESP-05: Especificación de calentadores para agua que utilizan combustible

de gas destinados a ser usadas en desarrollos de “Hipoteca verde”.

(Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, son normas para la instalación y ubicación del

calentador en la vivienda.)

Concepto y requerimiento

El agua caliente debe ser suministrada a todos los muebles sanitarios y equipamientos utilizados para

bañarse, lavarse, propósitos culinarios, limpieza, lavandería. El agua templada debe ser entregada desde

instalaciones accesibles para el lavado de manos.

Las instalaciones de agua caliente de una vivienda deben satisfacer las necesidades de consumo y seguri-

dad contra accidentes. Se debe considerar un espacio independiente y seguro para los calentadores. En

el caso de instalaciones con tinacos, los calentadores deben ser ubicados directamente debajo de los

jarros de aire, los que a su vez, deben instalarse en los puntos en donde descienden las tuberías de agua

fría, provenientes del tinaco, este arreglo facilita el flujo de agua caliente a los muebles sanitarios.

(Código de Edificación de Vivienda, 2010)

Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria

Cada vivienda debe contar con un calentador de agua automático aprobado, o con otro tipo de sistema

para el calentamiento de agua, que sea suficiente para suministrar agua caliente a los muebles y equipa-

mientos sanitarios destinados para los diferentes usos domésticos. Existen dos tipos de sistemas de pro-

ducción de agua caliente centralizada:

Sistema individual (para edificios de uso individual)

Ideal en los casos donde la producción de agua caliente es baja

Sencillez técnica y por tanto reducción de las pérdidas energéticas

Menor ocupación de espacio


220

Volumen de agua caliente limitado y con retraso

Sistema centralizada (para edificios de uso individual o colectivo)

Ideal en los casos donde la producción de agua caliente es alta

Complejidad técnica y por tanto aumento de las pérdidas energéticas (Canalizaciones, acumula-

dor, etc.).

Mayor ocupación de espacio

Volumen de agua caliente limitado y disponible de forma inmediata

Figura 155: Sistemas de instalaciones de agua caliente sanitaria. (Fuente: Propia de RENAC)

Clasificación

En México se utiliza por lo general calentadores de gas. La selección del equipo adecuado depende, prin-

cipalmente, del lugar de instalación. Los calentadores de almacenamiento y de rápida recuperación están

diseñados para funcionar a la intemperie, mientras que los «de paso» deben instalarse en interiores, muy

cerca del lugar donde se utiliza el agua caliente. Asimismo, estos últimos son más eficientes (convierten

en calor entre 85 y 90% del combustible) y consumen menos gas, pues solo encienden cuando se les

demanda agua. Sin embargo, debe señalarse que la tecnología de los calentadores de gas está cambian-

do: la eficiencia de los de almacenamiento ha pasado de valores de 74 hasta 80%, además de que ac-

Producción de ACS

Individual

Instantanea

Gas

Eléctrico

Acumulador

Gasoleo

Gas

Eléctrico

Bomba de calor

Panel solar

Centralizada

Intercambiador

Acumulador

Caldera

Bomba de calor

Panel solarSistema mixto


221

tualmente se emplean en su fabricación mejores materiales aislantes, lo que permite mantener el agua

caliente por más tiempo y, a la vez, reducir el número de veces que encienden cuando no se están utili-

zando.

En el caso de los calentadores de paso, los modelos más recientes ya no utilizan piloto, sino encendido

electrónico, lo cual representa un ahorro muy importante en el consumo de gas, pues el piloto consume

unos 0.57 litros de gas LP por día.

Los calentadores de agua objeto de la NOM-020-SEDG-2003 se clasifican de la siguiente manera:

• Calentador de almacenamiento: tiene depósito o tanque para agua caliente (Los de almacena-

miento son menos eficientes, necesitan mantener caliente el volumen de agua almacenada, se

utilice o no).

• Calentadores de rápida recuperación: similar al anterior, pero con un deposito mínimo, y calen-

tamiento instantáneo.

• Instantáneo: sin depósito, el agua se caliente a demanda. (Los instantáneos son más eficientes,

no puede regularse la temperatura (depende de factores externos como la temperatura del agua

fresco).

Calentador de agua tipo almacenamiento

Aparato para proporcionar agua caliente, el cual cuenta con un depósito para almacenar el agua, una

cámara de combustión y un termostato o una válvula semiautomática. Los combustibles usados para

incrementar la temperatura del agua son gas licuado de petróleo o gas natural (NOM-020- SEDG-2003,

2003).

Figura 156: Esquema calentador de agua tipo almacenamiento. (Fuente: The Home Depot)

Este tipo de calentador tiene un depósito en donde acumula el agua y la calienta poco a poco. Cuando

alcanza la temperatura deseada se apaga. Este proceso puede durar alrededor de 90 minutos, depen-

diendo de la capacidad del calentador, y se repite varias veces al día para poder mantener el agua del

depósito caliente. Se ha comprobado que un calentador de depósito desperdicia energía calentando

agua que nadie utiliza (Eficiencia Energética en Instalaciones, 2012).


222

Calentador de agua de paso de rápida recuperación

Aparato para calentar agua de manera continua a una temperatura uniforme, al paso del agua por uno o

más intercambiadores de calor. Es una combinación del calentador instantáneo y el calentador de alma-

cenamiento.

Figura 157: Esquema calentador de agua de paso de rápida recuperación. (Fuente: The Home Depot)

Su funcionamiento consiste en un pequeño deposito en donde se mantiene el agua a una temperatura

uniforme. Cuando este se enciende, el calentador calienta el agua de manera continua, a través de uno o

más intercambiadores de calor (Eficiencia Energética en Instalaciones, 2012).

Calentador de agua de paso tipo instantáneo

Aparato para calentar agua de manera continua a una temperatura uniforme al paso del agua por un

serpentín. Cuando se abre una llave de agua caliente, fluye agua fría por los serpentines. El flujo de agua

a su vez abre la válvula de gas y los quemadores se encienden con la llama del piloto. Los serpentines

absorben el calor generado por los quemadores y lo transfieren al agua.

Figura 158: Esquema calentador de agua de paso tipo instantáneo. (Fuente: The Home Depot)

Cuando la llave de agua caliente se cierra, la válvula de gas realiza la misma operación automáticamente

y los quemadores se apagan. La llave del agua caliente es una llave de ignición que produce el encendido

del calentador de agua, lo que le permite controlar su consumo de energía. Cada vez que se cierre el grifo

del agua caliente se apaga el calentador de agua (Eficiencia Energética en Instalaciones, 2012).


223

Tipos de encendido

• Piezoeléctrico o tren de chispas: Este tipo de encendido es el que comúnmente llamamos ma-

nual. Tenemos que apretar un botón (o piloto) para que se produzca la llama y caliente el agua.

Hay que activar la llama cada vez que queremos disponer de agua caliente.

• Electrónico o automático (sin piloto): El encendido electrónico que activa automáticamente el

quemador cuando detecta la demanda de agua caliente y la apaga cuando finaliza. Funciona con

pilas o con una fuente de alimentación eléctrica. Los encendidos sin piloto son más cómodos y

eficientes porque se encienden solo cuando existe demanda de agua caliente.

• Hidrogeneración: Se enciende por un sistema de dinamo a través del paso del agua cuando se

abre el grifo. Los encendidos sin piloto son más eficientes porque no están permanentemente

encendidos, sino solo cuando detecta la demanda de agua caliente.

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta según la normativa son los siguientes:

La eficiencia térmica mínima es de 82% para calentadores de rápida recuperación y de 84% para

calentadores de tipo instantáneo.

Eficiencia térmica: Es la relación existente entre el calor absorbido por el agua y el calor liberado por el

combustible, expresado en por ciento.

• Es necesario garantizar la conservación de la temperatura del agua caliente utilizando tuberías de

materiales aislados o aislamiento térmico apropiado. En casos de climas muy fríos, el desarrolla-

dor deberá evaluar la conveniencia de aislar en su totalidad la red hidráulica de la vivienda o ins-

talar dispositivos de protección contra congelamiento, a fin de minimizar los daños a la infraes-

tructura.

• La combinación calentador-regadera deberá asegurar temperaturas de confort de 38 °C y un lími-

te máximo de 44 °C.

• La temperatura de entrega en punto de uso deberá registrarse a la salida de la regadera. Se con-

sidera un valor de 42 °C ± 2 °C.

• La temperatura de entrada de agua depende de las zonas bioclimáticas semifrías y cálidas:

• Cálido: ≤ 30 °C.

• Semifrío: ≥ 5 °C.

Tipo de calentador Volumen (L) Eficiencia mínima

Almacenamiento

1 ≤ V ≤ 40 76

40 > V ≤ 62 77

62 > V ≤ 106 79

106 > V ≤ 400 82

Rápida recuperación - 82

Instantáneo - 84

Tabla 36: Valores mínimos de eficiencia térmica. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)


224

La carga térmica, para los calentadores de rápida recuperación e instantáneos, es la cantidad de

calor necesaria para elevar un mínimo 25°K la temperatura del agua suministrada al equipo du-

rante su paso por este. De acuerdo a su carga térmica en el uso domestico, la carga térmica má-

xima es de 35 kW.

Carga térmica: Cantidad de calor que absorbe una determinada masa de agua en el calentador, para

elevar su temperatura en un cierto intervalo.

En el caso de que alguna vivienda cuente con su servicio de regadera a una distancia mayor a 15

m del calentador, sea este de cualquier tipo de rápida recuperación o instantáneo, será necesario

evaluar la necesidad de instalar un sistema de recirculación de agua caliente.

El flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda, no deberá exceder la capacidad

del calentador. Para calentadores de 4 L/min, se requería que el flujo de la regadera no exceda de

los 4 L/min de consumo de agua. Para calentadores de mayor capacidad (desde 6 hasta 12

L/min), se requeriría que el flujo total de agua de las regaderas instaladas en la vivienda no exce-

da la capacidad del calentador. Para ello deberá sumarse el flujo individual de cada regadera y se

comparará con la del calentador.

Adicionalmente, el uso de regaderas más eficientes disminuye el consumo de agua caliente y, por

lo tanto, ahorra energía.

Calentador Funcionamiento Tª de corte (ºC) Incremento min. de tª (ºC)

Doméstico

Almacenamiento 70 ± 5 (1) -

Rápida recuperación - 25 (2)

Instantáneo - 25 (2)

Tabla 37: Valores mínimos temperatura de agua caliente. (Fuente: NOM-003-ENER-2011)

(1) Sin flujo de agua hasta el corte del interruptor(es) por temperatura (termostato).

(2) Mayor que el agua de alimentación.

Instalación

La instalación se puede realizar de dos manreas según su ubicación.

Instalación interior

• Se debe asegurar la correcta ventilación y salida de gases al exterior.

• El ducto de evacuación de gas se realizará de la siguiente manera:

• Vertical por el interior y salir por la cubierta (Sobresalir 90 cm).

• Plegarse y evacuar en un shaft pegado al muro exterior (Sobresalir 100 cm).

• La distancia entre la parte baja del calentador y el suelo debe ser entre 100 y 120 cm.


225

Figura 159: Instalación interior. (Fuente: mabe)

Instalación exterior

• Se debe colocar una protección adecuada contra la lluvia y el viento excesivo.

• El ducto de evacuación de gas se realizará de la siguiente manera:

• Vertical para cubiertas sin aleros.

• Plegado dos veces a una distancia ≥ 30 cm del calentador en cubiertas con aleros.

• La distancia entre el segundo pliegue y la salida del ducto será de ≥ 90 cm.

• El ducto deberá sobresalir de la cubierta ≥ 90 cm.


226

Figura 160: Instalación exterior. (Fuente: mabe)

Mercado

Características Calentadores de agua

De depósito De rápida recuperación Instantáneos

Eficiencia térmica (%) 78 - 80 84 - 92 90 -99

Incremento de temperatura (K) - Incremento min. (25 K) Incremento min. (25 K)

Temperatura de corte (ºC) 70ºC - -

Costo por ciclo (1 m3) 2.40 – 2.80 MXN 4.50 – 10 MXN 7.00 – 10.50 MXN

Consumo de gas por ciclo (1 m3) Muy bajo / Bajo Bajo / Medio (30 min.) Muy bajo / Bajo (30 min.)

Tabla 38: Características principales de calentadores de gas. (Fuente: Propia con datos de “Revista el consumidor; 2011”)

Eficiencias de calentadores de mercado son superiores a los requisitos establecidos por la norma (76%,

82% y 84% respectivamente)


227

El consumo energético en calentadores instantáneos y de rápida recuperación es menor que los de depó-

sito, puesto que solo consume cuando se demanda.

La alta eficiencia energética de los calentadores instantáneos hacen que tengan un consumo muy bajo de

energía y de gas.

Etiqueta

En la placa o etiqueta con que cuentan los calentadores debe señalarse:

• Que la eficiencia térmica mínima debe ser mayor o igual a la establecida por la norma, con base

al poder calorífico inferior (PCI), y su carga térmica (kW).

• Poder calorífico inferior: Es la diferencia entre el poder calorífico superior y la energía

necesaria para evaporar toda la humedad presente en los gases de combustión residua-

les.

• Poder calorífico superior: Cantidad de calor que produce una unidad de masa o de vo-

lumen de combustible durante su combustión. Considerando que la humedad residual

presente se encuentra en fase líquida.

• Debe llevar una etiqueta que proporcione una relación de la energía térmica que consume este

producto, con la cual se pueda comparar con otros de su misma carga térmica, funcionamiento y

capacidad.

Figura 161: Ejemplo de etiqueta de eficiencia energética. (Fuente: NOM-003-ENER-2011; 2011)


228

Ejercicios

A partir de los siguientes datos que aparecen en la tabla, realizar los ejercicios que vienen a continuación.

Costes de inversión (Ejemplos)

Calentadores Precio

Almacenamiento 38 litros 1,465 MXN

Almacenamiento 62 litros 3,542 MXN

Rápida recuperación 6L/min 2,410 MXN

Rápida recuperación 9L/min 3,149 MXN

Instantáneo 6 L/min. 2,897 MXN

Instantáneo 9 L/min. 3,287 MXN

Datos relevantes

Poder calorífico del GLP 12.78 kWh/kg

Precio del gas 14 MXN/kg

Tipo de calentador Consumo anual (kWh/a)

Cálido seco Templado Semifrío Cálido húmedo

Calentador de almacenamiento

(antigüedad 8 años) 2,671 3,377 4,352 1,894

Calentador de almacenamiento

(nuevo) 2,293 2,813 3,532 1,720

Calentador instantáneo 1,058 1,558 2,068 1,720

Calentador de rápida

recuperación 2,407 2,854 3,314 1,490

Tabla 39: Datos de los calentadores para el cálculo de los ejercicios


229

Ejercicio M3.6. EJERCICIO. Calcular:

1. Gastos por el consumo, en pesos, de un calentador instantáneo (6 L/min) y de un calentador de al-

macenamiento obsoleto.

2. Ahorro anual en MXN del calentador instantáneo.

3. Amortización del calentador instantáneo en años.

Ejercicio M3.7 EJERCICIO. Calcular:

1. Gastos de la demanda en MXN de un calentador instantáneo (6 L/min) y de un calentador de depósi-

to obsoleto.

2. Ahorro anual en MXN del calentador instantáneo.

3. Amortización del calentador instantáneo en años.


230

Cálculo DEEVI: Cálculo de rendimiento del calentador

(DEEVi, 2014)

La demanda de agua caliente sanitaria (ACS) se obtiene automáticamente a partir de información obte-

nida de otras hojas de cálculo en DEEVi.

Cantidad de ocupantes para cálculo de demanda de ACS: 4 Personas

ACS: calor útil

estándar

Consumo de ACS por per-

sona y día (60 °C) V

AC (Proyecto o valor medio

30 litro/P/d) 30,0 Litros/pers/d

Temp. media de ida del agua fría

AF

Temperatura del agua potable

24,5 °C

Calor útil ACS

QAC

1806 kWh/a

Calor útil específico ACS q

AC

= QTAC

/

ASRE

kWh/(m²a) 47,3

Tabla 40: Rendimiento de un calentador. (Fuente: Sisevive Ecocasa – DEEVi; 2014)

Las demandas energéticas disminuyen también en función de la aportación por la instalación del calen-

tador solar (en caso de haberlo). DEEVi se toma como valor estándar para la demanda del ACS 30 litros

por persona y día a 60ºC.

La introducción de datos en la hoja “Calentador” se ha simplificado para atender a las necesidades espe-

cíficas del mercado mexicano.

En el menú desplegable correspondiente se puede seleccionar el tipo del generador de calor a partir de

un combustible gaseoso, sea calentador de gas LP (gases licuados de petróleo) o gas natural. En el caso

de que se trate de un calentador dentro del catálogo de ecotecnologías de la Hipoteca Verde, hay que

introducir el ID de la ecotecnología.

Así mismo, se introduce el número de calentadores a instalar en el edificio. En el caso de que el número

de calentadores sea inferior al número de viviendas/departamentos dentro del edificio, aparecerá una

advertencia, y el cálculo será bloqueado, de manera que no aparecerán resultados en la hoja “Resulta-

dos”, bloqueándose así el registro de los prototipos en RUV.

En DEEVi el único tipo de calentadores que se puede utilizar para el cálculo son calentadores de agua que

trabajan a partir de gas (sea natural o LP).


231

(Proyecto) Calentador de gas

(Hoja Datos) 1,1 kWh/kWh

270 g/kWh

Quso

2323 kWh/a

tBC

3624 h

tAF

8760 h

13

CALENTADOR DE AGUA INSTANTÁNEO

6 l/min

1

84%

Tabla 41: DEEVi Calentador. (Fuente: Sisevice Ecocasa – DEEVi;2014)

3.4. Medidas con fuentes renovables de energía

3.4.1. Calentadores solares

Un calentador solar convierte la energía radiante del sol en calor, el cual se utiliza para elevar la tempera-

tura de un recipiente y está compuesto principalmente por un colector solar, un termotanque y una es-

tructura de soporte.

Normativa

Los calentadores solares deben cumplir con la Dictamen Técnico de Energía Solar Térmica en Vivienda

(DTESTV-CONUEE). Métodos y desarrollo para la correcta captación de radiación y óptimo funciona-

miento del calentador. En él se deberá cumplir lo establecido en la NMX-ES-001-NORMEX-2005. “Ener-

gía solar- rendimiento térmico y funcionalidad de colectores solares para calentamiento de agua- mé-

todos de prueba y etiquetado” así como con la NMX-ES-003-NORMEX 2011: “Requerimientos mínimos

para la instalación de sistemas solares térmicos para calentamiento de agua”.

Para evaluar el comportamiento térmico de Sistemas de Calentamiento Solar de Agua (SCSA) se deberá

observar lo establecido en la NMX-ES-004 NORMEX-2010: “Energía solar - evaluación térmica de siste-

mas solares para calentamiento de agua - método de prueba”. Esta Norma establece el método de en-

sayo (prueba) para evaluar y comparar el comportamiento térmico de sistemas de calentamiento de agua

solar, principalmente para uso doméstico hasta una capacidad máxima de 500 litros y hasta una tempera-

tura máxima de 90°C como dominio de temperaturas de agua caliente.

Las especificaciones de DTESTV las deben cumplir todos aquellos sistemas de calentamiento de agua,

cuya fuente de energía sea la radiación solar, y que tiene como respaldo un calentador de agua, cuya

fuente de energía sea el gas LP o el gas natural, la energía eléctrica o cualquier otra fuente de energía


232

Sistemas de calentadores solares

Termosifón directo:

Calentador solar en donde el fluido de trabajo es el agua de consumo del termotanque, aprovechando

una propiedad física del agua, la cual se expande por calentamiento y por lo tanto hace que la densidad

del agua caliente sea menor que la de la fría. Por lo tanto, el agua caliente subiría naturalmente al termo-

tanque situado en la parte alta del colector, mientras que el agua fría bajara al colector.

Figura 162: Termosifón directo. (Fuente: Propia de RENAC)


233

Termosifón indirecto:

Un termosifón indirecto es un dispositivo que incluye un intercambiador de calor para transferir el calor

entre el fluido que fluye a través del sensor y el agua caliente sanitario en el tanque de almacenamiento.

El agua se calienta y circula sin entrar en el colector, a diferencia del termosifón directo.

Figura 163: Termosifón indirecto. (Fuente: Propia de RENAC)

Ventajas del uso del sistema de termosifón:

Excelente rendimiento, especialmente en zonas soleadas.

Se puede utilizar el agua sin necesidad de bombeo.

Mantenimiento mínimo debido a la falta de componentes eléctricos.

Su costo es más accesible.

Desventajas del uso del sistema de termosifón:

Se debe diseñar el recorrido del agua de la manera más simple, corta y directa para evitar pérdi-

das de presión.


234

La elección de un circuito abierto o cerrado: Se necesita un circuito cerrado en las zonas donde el

riesgo de congelamiento es importante y la dureza del agua es alta, lo que incrementa el costo

del SCSA.

Activo/Forzado

El SCSA con flujo forzado requiere de la acción de una bomba eléctrica para la circulación del fluido. Ge-

neralmente el colector se coloca en el techo y el termotanque se encuentra en un cuarto de máquinas. El

flujo es generalmente similar al de los SCSA de termosifón. La regulación se efectúa por medio de un

control de temperatura diferencial en la parte inferior del termotanque y a la salida del colector, para

operar la bomba, cuando la diferencia de temperatura supera un valor predeterminado.

Ventajas del uso del sistema forzado o activo:

El tanque de almacenamiento/termotanque puede ser colocado en el lugar que sea arquitectóni-

camente más conveniente, ya que solo el colector solar debe estar colocado en el techo, se tiene

mejor control de la temperatura y mayor eficiencia térmica.

Desventajas del uso del sistema forzado o activo:

Esta tecnología es más compleja, la bomba y el controlador son frágiles y pueden causar fallas en

el sistema.

El uso del agua desde el tanque de almacenamiento/termotanque directamente en el colector

puede causar problemas de congelamiento en regiones frías.

El sensor de la válvula de anti congelamiento debe estar completamente purgado para que fun-

cione correctamente.

Tipos de colectores

Colector solar plano:

Consiste en una caja aislada térmicamente por su parte posterior y sus laterales.

En la parte interior, se coloca una placa metálica de color oscuro o negro en el cual hay un enrejado o

serpentín de tubo metálico en contacto, generalmente de cobre. En la parte frontal se coloca una cubier-

ta transparente que puede ser vidrio templado especial hasta policarbonato celular.

Figura 164: Colector solar plano. (Fuente: CONAE & ANES)


235

Ventajas:

Soportan amplia gama de presiones de operación (tinacos, red municipal, tanque elevado, etc.

Larga vida útil.

Mayor resistencia durante su transporte, elevación y maniobras.

Más resistentes al vandalismo.

Mínimo mantenimiento.

Desventajas:

Mayor peso.

Cuando no reciben el sol directamente, no son tan efectivos como los tubos evacuados.

Colector solar de tubos evacuados

De baja presión

Un calentador solar evacuado consta de un conjunto de tubos de vidrio boro silicato, un tanque horizon-

tal de almacenamiento de agua horizontal y una estructura de soporte metálica.

Un colector evacuado consta de dos tubos de vidrio concéntricos entre los cuales se ha realizado el vacío.

En la parte exterior del tubo interior se ha depositado una superficie selectiva.

Tiene en un extremo una capa de bario color plata y se torna gris claro cuando pierde el vacío.

De alta presión

Los calentadores solares evacuados de alta presión son similares a los de baja, excepto que el termotan-

que tiene un intercambiador de calor o un tanque extra interior que les permite soportar la presión de

tanques elevados, red municipal o equipo hidroneumático.

Figura 165: Colector solar de tubos evacuados. (Fuente: CONAE & ANES)


236

Ventajas:

Son ligeros.

Conexión de los tubos es directa al termotanque mediante empaques, sin necesidad de tubería o

mangueras.

Menor precio que los tubos evacuados con tubos de calor.

Desventajas:

Cambios periódicos de los empaques que sirven de sellos entre los tubos y tanque.

Si el espesor del tubo de vidrio exterior es menor a 1.5 mm no soportan fuertes granizadas.

Riesgo de daño en los tubos de vidrio por choque térmico si se llenan con agua estando expuesto

a la radiación solar.

Calentadores solares evacuados con tubos de calor

Los calentadores solares evacuados con tubos de calor (heat pipes) constan de una serie de tubos eva-

cuados que en su interior llevan un tubo de cobre con un bulbo en un extremo.

La energía solar calienta el tubo de calor y evapora el fluido que contiene, ascendiendo este hacia el bul-

bo en donde se transfiere el calor al agua frío del termotanque. El fluido se condensa y desciende, lle-

vándose a cabo un proceso continuo de evaporación-condensación durante la incidencia de radiación

solar.

Figura 166: Colector solar evacuado con tubos de calor. (Fuente: DEPSA)

Ventajas:

Operan a altas presiones (tanque elevado, red municipal, equipo hidroneumático, etc.).

Ligeros.

No requieren tubería para conectar los tubos evacuados al termotanque.


237


238

Desventajas:

Requieren mantenimiento periódico los sellos entre tubos y tanque.

Frágiles en su manejo, transporte e instalación.

Menor resistencia al vandalismo.

Si el espesor del tubo exterior es menor a 1.5 mm no soportan fuertes granizadas.

Especificaciones

Los requisitos más importantes que hay que tener en cuenta según el DTESTV son los siguientes:

Debe resistir una irradiación mínima de 5 kWh/m2 por día durante 4 días.

Debe resistir una irradiación solar global en el plano del colector mayor de 1000 W/m2, a una

temperatura del aire circundante entre 20º C y 40º C y a una velocidad del aire circundante me-

nor a 1 m/s, durante 1 hora como mínimo.

Irradiación global diaria media

(kWh/m2)

4.8 5.3 5.9 6.4 7.0

Irradiación global anual media

(kWh/m2)

1,752 1,934 2,153 2,336 2,555

Ahorro de gas LP (kg/mes)

>16.5 >17.0 >17.5 >18.0 >18.5

Tabla 42: Criterios mínimos de aceptación por el DETSTV. (Fuente: DTESTV)

Rendimiento térmico del calentador solar

Debe proporcionar como mínimo un calor útil por día o por año en 8 horas o en 24 horas superior al es-

tablecido en la tabla siguiente:

Rendimiento térmico del calentador en zona templada

Calor útil por día solar de 8 horas (kWh)

Calor útil en 24 h (kWh)

Calor útil al año en 8 horas (kWh)

Calor útil al año en 24 horas (kWh)

> 3.5 > 2.44 > 1,263 > 888

Tabla 43: Rendimiento térmico del calentador en zona templada. (Fuente: DTESTV)

Dimensionado

Las instalaciones individuales a menudo son dimensionadas por los fabricantes e instaladores de confor-

midad con las normas y los conocimientos locales proporcionados por la experiencia. Mientras que las

instalaciones colectivas son más complejas y requieren más cálculos y conocimientos aplicados mediante

herramientas informáticas y software especifico.

Una forma fácil de dimensionar la capacidad en litros del SCSA requerido en vivienda unifamiliar, es utili-

zando la siguiente regla:


239

Multiplicar el número de habitantes de la vivienda unifamiliar por 45, para obtener el total de litros re-

queridos. Lo anterior es considerando la temperatura del agua a 38ºC, de acuerdo con el Dictamen Técni-

co de Energía Solar Térmica en Vivienda, CONUEE, 2010.

Esta regla varía dependiendo del uso que se le dé al agua, como se puede observar en la siguiente tabla

comparativa:

Criterios de consumo de ACS

Tipo de edificio L./día a 60ºC por persona

Unifamiliares (DETSTV) 45*

Unifamiliares 30

Multifamiliares 22

Criterios de consumo de ACS

Tipo de edificio L./día a 45ºC por persona

Unifamiliares 40

Multifamiliares 30

Tabla 44: Criterios de consumo. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

*Dato de referencia del Dictamen Técnico de Energía Solar Térmica en Vivienda, CONUEE, 2010. El cual establece 45 litros a

38°C, diferente al consumo y temperatura estimados por la UNE94002:2005. Los datos de consumo se han obtenido de la norma

UNE94002: 2005, “Instalaciones solares térmicas de agua caliente sanitaria. Cálculo de la demanda de energía térmica.

La siguiente tabla muestra los valores de otras variables que se pueden utilizar para una estimación ini-

cial.

Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales.

Número de ocupantes Estos 3 parámetros al la izquierda pueden ser considerados para

dimensionar un SCSA.

El tamaño general en el programa de Hipoteca Verde para una fami-

lia de 4, es un termotanque de 150 litros y un área de captación

aproximada de 2 m2.

Es necesario promover las mejores prácticas para el ahorro de agua

con la instalación de regaderas ecológicas.

Volumen del termotanque (litros)

Superficie de captación (m2)

Tabla 45: Elementos de dimensionamiento de instalaciones solares individuales. (Fuente: Guía de ins-talaciones de SCSA; 2014)

La cantidad de energía en un determinado volumen de agua caliente a una temperatura dada puede

calcularse a partir de la siguiente ecuación:

Edemand = Vdemand Cp T

Edemand = demanda de energía, en kWh


240

Vdemand = volumen de la demanda de agua caliente en m3

= densidad del agua, 1000kg/m3

Cp = capacidad de calor específico del agua, 0.00116kWh/kgK

T = diferencia de temperatura (Thot Tcold ), en K

La eficiencia del sistema solar térmico es la relación entre la energía solar transferida al acumulador y la

irradiación solar que cae sobre la superficie del colector. Dependiendo de las condiciones del sitio y el

diseño, esto suele ser un 30-50%.

col lector onto nIrradiatio

store in energy Solarηsystem

La fracción solar, SF, es la proporción de la demanda total que se cubrió por el sistema solar térmico.

Dependiendo de las condiciones del sitio y el diseño, esta será típicamente 60-100%. Si no existe un sis-

tema de calefacción auxiliar incluido en la instalación (por ejemplo, un calentador de inmersión eléctrico

o una caldera de gas), a continuación, la fracción solar será 100%.

demand Total

oncontributi energy SolarSF

Dimensionamiento del área de captación

Por lo general se recomienda una superficie de captación de alrededor de 0,5 a 1,0 m2 por persona.

Fabricantes de colectores solaresproporcionan a menudo directrices de diseño en forma de tablas y dia-

gramas que se adaptan a las condiciones de consumo y de irradiación de ese país.

Alternativamente, la siguiente ecuación se puede usar para el cálculo manual, pero requiere el conoci-

miento de los valores de los parámetros.

Acoll = área active del collector en m2

Edemand = demanda diaria de energía DHW en kWh/día

SF = fracción solar (típicamente 60-100%)

Eirrad = irradiación diaria en kWh/día

hsys= eficiencia del sistema (típicamente 30-50%)

The annual average solar irradiation in Mexico is around 5 kWh/m2day. Since the solar resource in Mexico

is fairly constant throughout the year it is possible to achieve a high solar fraction. If there is no auxiliary

sysirrad

demandcoll

ηE

SFEA


241

heat supply then the solar fraction will in any case be 100%. For a simple thermosiphon system it is rea-

sonable to assume that the system efficiency will be around 45%.

La irradiación solar media anual de México es de alrededor de 5 kWh/m2día. Dado que el recurso solar

en México es bastante constante durante todo el año es posible lograr una fracción solar alta. Si no hay

suministro de calor auxiliar la fracción solar será 100%. Para un sistema de termosifón simple es razona-

ble suponer que la eficiencia del sistema será alrededor de 45%.

Determinar el tamaño del tanque de acuerdo a la energía que entra y que sale.

- Si no coinciden el pico de demanda con el pico de irradiancia:

- Si coinciden el pico de demanda con el pico de irradiación

Vsolar

= 0.8 Vdemanda diaria

Vsolar

= Vdemanda diaria


242

Ejercicio M3.8 EJEMPLO PRÁCTICO. Calculo de un deposito de ACS con colector solar.


Nº de personas 2 adultos y 2 niños

Temperatura de entrada 10ºC

Temperatura de salida 60ºC

Criterios de consumo de agua caliente sanitaria

Tipo de edificio litros/día a 60ºC por persona

Vivienda unifamiliar 30

Otros

Calor específico del agua 0.00116 kWh/kg∙K

Densidad del agua 1,000 kg/m3

Irradiación solar 5 kWh/m2a

Eficiencia del sistema 70%

Tabla 46: Datos para el cálculo del calentador solar de agua

Consumo diario de agua (m3/día)

V = 30 L x 4 personas = 120 L/día

V = 0,12 m3/día

Demanda energética (kWh/a)

Edemanda

= 0,12 m3 x 1,000 kg/m

3 x 0.00116 kWh/kg∙K x (60º - 10º) K = 6.96 kWh/a

Edemanda

= 6.96 kWh/a

Área del colector

A = 6.96 kWh / (5 kWh/m2

x 0.7) = 1.98

A = 2 m2

Tamaño del tanque

Vsolar

= 0,12 m3/día

Vsolar

= 120 litros

Tabla 47: Solución del cálculo del calentador solar de agua


243

Planificación

Es una buena costumbre realizar un boceto a

mano alzada que identifique:

Orientación.

Línea de agua caliente.

Línea de agua fría.

Rutas de tubería.

Material de instalación.

Posición del calentador de respaldo.

La distancia mínima de instalación

Para muros al sur y laterales, se recomienda que el sistema se encuentre 1.5 metros alejado por cada

metro de altura del muro (en la dirección de los puntos cardinales) para poder recibir sol de 6 a 8 horas al

día durante todo el año. La distancia mínima de instalación debe ser por lo menos igual a la altura del

obstáculo.

Figura 168: Planificación de espacios. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

Será imprescindible verificar los espacios:

Verificar que la instalación del sistema esté correcta.

Multiplicar la altura de los obstáculos laterales por 1.5.

Multiplicar la altura del tinaco por 1 m hacia el norte (como es una obstrucción angosta, se per-

mite esta condición y no 1.5 veces la altura).

Figura 167: Boceto a mano alzada. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)


244

Instalación

Para la correcta instalación de un calentador solar de agua (CSA) se recomienda realizar las siguientes

prácticas:

Orientación Siempre hacia el Sur (desviación máxima de ±10º).

Inclinación Corresponda a la latitud del lugar ±10%. México está situado entre 14° 28’ y 32° 43’ de latitud norte.

Sombras Ubicar en una zona libre de sombras. Promedio de 8 horas diarias de exposición a la radia-ción solar.

Tinaco Base del tinaco debe estar ubicada por lo menos 30 cm por encima del termotanque.

Presión El colector debe soportar la presión hidráulica sin sufrir daños.

Condiciones del CSA El SCSA debe estar libre de golpes, deformaciones, corrosión, etc.

Tuberías

Instalación de la tubería con el recorrido más corto y directo posible.

Utilizar materiales resistentes a altas temperaturas, UV, presión hidráulica e intemperie.

Aislar la tubería de agua caliente para evitar pérdidas de calor (en particular en zonas frías).

Tabla 48: Recomendaciones para una correcta instalación. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

Para techos inclinados al sur, con el objeto de mantener la inclinación correcta de la estructura, se debe

aumentar la altura de la base del colector solar, lo necesario para que el CSA quede nivelado, mantenien-

do la horizontal original de la estructura.

Para techos inclinados al norte con el objeto de mantener la inclinación correcta de la estructura, se debe

elevar la base del termotanque, lo necesario para que el CSA quede nivelado, manteniendo la horizontal

original de la estructura.

Figura 169: de CSA en techos con inclinación NORTE/SUR. (Fuente:Guía de instalación de SCSA; 2014)


245

En techos inclinados al este u oeste es necesario también compensar la diferencia de la inclinación con el

ajuste necesario a la estructura, con el objeto que el CSA quede orientado al sur, nivelado, manteniendo

la horizontal original de la estructura.(Guía de Instalación de SCSA, 2014)

Requisitos mínimos

El Sistema de Calentamiento Solar de Agua (SCSA) debe contar por lo menos con las siguientes válvulas:

A. Válvula de corte en entrada de agua frío.

B. Válvula de corte en salida de agua caliente.

C. Válvula de corte de tubería en desviación de agua fría hacia calentador de respaldo de gas.

D. Válvula de corte en bypass o desviación de agua hacia servicios.

E. Válvula de corte en bypass o desviación hacia calentador de respaldo de gas.

• Válvula check o anti-retorno en la entrada de agua fría.

Figura 170: de CSA en techos con inclinación ESTE/OESTE. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)


246

Figura 171: Diagrama de instalación SCSA de baja presión. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)

De esta forma podemos conseguir las siguientes 3 modalidades:

• En serie: SCSA funcionando CON respaldo de gas.

• En paralelo:

- SCSA funcionando SIN respaldo de gas.

- SCSA anulado, solo funciona el respaldo de gas.

Paralelo Serie

SCSA anulado SIN Respaldo CON respaldo

A. Abierta B. Abierta C. Cerrada D. Cerrada E. Abierta

F. Abierta G. Abierta H. Cerrada I. Abierta J. Abierta

K. Cerrada L. Cerrada M. Abierta N. Cerrada O. Abierta

Tabla 49: Rutas y funcionamiento de válvulas. (Fuente: Guía de instalación de SCSA; 2014)


247

Ejercicio M3.9 EJEMPLO PRACTICO. Calculo del ahorro anual y amortización de un calentador solar con

respaldo de un calentador de paso. Clima cálido seco.

Costes de inversión

Calentadores solares Precio Capacidad

Kalotron Solar 10,680 MXN (Incluye instalación) 150litros

Kalotron Solar Heat-Pipe 12,200 MXN (Incluye instalación) 150litros

CSA evac. Heat pipe 7,127.58 MXN 150litros

CSA con colec. Plano 6,532.16 MXN 150litros

Combo solar Solei con calentador de paso de 9 L. Gas LP 13,645 MXN 150litros

Datos relevantes

Poder calorífico del GLP 12.78 kWh/kg

Precio del gas 14 MXN/kg

Tipo de calentador Consumo anual (kWh/a)

Cálido seco Templado Semifrío Cálido húmedo

Calentador de depósito 2,293 2,813 3,532 1,720

Calentador instantáneo 1,058 1,558 2,068 1,720

Calentador de rápida

recuperación 2,407 2,854 3,314 1,490

Aportación de calentador solar 478 885 1,331 88

Tabla 50: Datos para el cálculo de amortización de los calentadores de paso

Calcular el ahorro anual y la amortización de un calentador solar con respaldo de un calentador de paso,

según el clima.

Ejemplo:

Calentador: Instantáneo

Clima: Cálido seco

Consumo anual del calentador de paso: 2,293 kWh/a

Ahorro del consumo por calentador solar (Kalotron Solar): 478 kWh/a

Ahorro anual: 478 kWh/a / 12.78 kWh/kg x 14 MXN/kg = 523.63 MXN

Amortización: 10,680 / 523.63 = 20 años


248

Cálculo DEEVi: Cálculo de la contribución solar a la producción de ACS

(DEEVi, 2014)

En la herramienta DEEVi se puede calcular la contribución solar de una instalación típica de producción

de ACS solar en una vivienda unifamiliar o en pequeños edificios multifamiliares. En la parte superior de

la hoja se introduce la cantidad de colectores y tanques a utilizar.

Cuota de aporte solar de la demanda de calor para ACS (incluida demanda de ACS para lava-dora y lavavajillas)

Demanda de calor ACS qtotAC 2323 kWh/a De la hoja "Distribución-

ACS" Latitud geográfica

25,7 ° De los datos climáticos

Cantidad colectores y tanques

1

Selección del colector de la lista (ver abajo):

1 Selección: 1. Colector plano

DTESTV

ID Ecotecnología

Superficie del colector 2,00 m²

Desviación de la dirección norte

180 °

Si se selecciona el colector DTESTV no olvide elegir también el tanque correspondien-te e ingresar el ID de la ecotecnología

Ángulo de inclinación respecto a la horizontal: 18 °

Factor de reducción adicional por sombra r

otra 85%

Ocupación

4,0 Personas Superficie específica del colector

0,0 m²/Pers

Cuota estimada de la contribución solar en la preparación de ACS

46%

Contribución solar al calor útil

1067 kWh/a 0 kWh/(m²a)

Cálculo secundario de pérdidas de calor del tanque

Selección del tanque de ACS de la lista (ver abajo)

1 Selección: 1. Tanque solar DTESTV

Volumen total del tanque 150 Litros

Tabla 51: DEEVi ACS Solar. (Fuente: Sisevive Ecocasa – DEEVi; 2014)

En el caso de que el número de colectores indicados sea inferior al número de viviendas/departamentos

dentro del edificio, aparecerá una advertencia, y el cálculo será bloqueado, de manera que no aparece-

rán resultados en la hoja Resultados, bloqueándose así el registro de los prototipos en RUV. DEEVi sirve

para el registro de la vivienda en el sistema de RUV. El registro de las viviendas en RUV se debe realizar

por prototipo.

Se deben introducir los datos del colector solar y un tanque y se multiplica por el número de tanques

indicados. Los datos a introducir, a obtenerse de la ficha técnica del fabricante o del reporte de certifica-

ción DTESTV, son: tipo de colector, superficie, desviación respecto al norte, ángulo de inclinación respec-

to a la horizontal y, para el tanque, tipo de tanque y volumen total del mismo.


249

Hay que tener en cuenta, que este procedimiento solamente da una estimación aproximada. Sin embar-

go, la precisión suele ser suficiente para dimensionar una instalación solar (superficie de colectores y

volumen de acumulación) y estimar el rendimiento de la instalación en función del marco de condiciones

arriba indicadas. Para cálculos más rigurosos es necesaria una simulación térmica.

Figura 172: Radiación solar, carga de calor ACS en espera, carga de calor solar. (Fuente: DEEVi; 2014)

3.4.2. Instalación fotovoltaica

Instalaciones de generación de energía eléctrica de origen renovable a partir de la radiación solar. El sis-

tema de módulos deberá contar con inversor para interconexión a la red.

Normativa

La instalación de paneles fotovoltaicos deben cumplir con las siguientes normas:

• NOM-001-SEDE-2012 - Instalaciones Eléctricas, (Art. 690: Sistemas solares fotovoltaicos).

• Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02.

• Estándar de competencia laboral de CONOCER para instaladores del sistema fotovoltaico inter-

conectado a la red hasta 10 kW.

• Especificación CFE-G0100-04 - Interconexión a la red eléctrica de baja tensión de sistemas foto-

voltaicos con capacidad hasta 30 kW.

Tecnologías

Módulos solares:

Silicio cristalino:

- Obleas silicio son procesadas y las células solares obtenidas son conectadas en serie

- Eficiencias módulo: 12-19.7%


250

- Tecnología probada (7-10 GW en 2010)

- Sinergias con tecnologías de fabricación semiconductores/electrónica

- Potencial para bajo costo/alta eficiencia (18- 25%)

Capa fina:

- Deposición de substratos en grandes áreas e ”integración monolítica en serie” de las células

(típicamente con tecnología laser)

- Eficiencias módulo: 7-12.7%

- Tecnología emergente (4 GW fabricado en 2013)

- Sinergias con la industria manufactura de pantallas planas

Eficiencias:

Material Eficiencia módulos Área necesarias para 1 kW

Silicio monocristalino 14 – 20 % 7.3 – 5.1 m2

Silicio policristalino 12 – 17 % 6.1 – 8.4 m2

Teluro de cadmio (CdTe) 10 – 12 % 8.9 – 10 m2

Cobre-indio Gallium-di-Selende /

Sulphide (CIGS) 10 – 14 % 7.3 – 10 m2

Silicio amorfo 6 – 10 % 10 – 17 m2

Tabla 52: Principio de operación del sistema fotovoltaico interconectado a la red. (Fuente: Propia de RENAC)

El principio de funcionamiento del sistema fotovoltaico comienza con la captación de la luz solar median-

te un arreglo de paneles fotovoltaicos, dispuestos en forma inclinada, sobre el techo de la vivienda. El

panel fotovoltaico transforma de manera inmediata la luz solar en electricidad de corriente directa (energía CD), pasa por un medio de desconexión (desconectador de fusibles) y llega a un inversor), el cual

transforma la corriente directa en corriente alterna (energía CA) para su utilización en vivienda, donde

una vez convertida, se conecta por medio de una protección termomagnética al centro de carga principal

de la vivienda.


251

Figura 173: Interconexión a la red. (Fuente: Propia de RENAC)

Una vez dadas las conexiones propias del sistema fotovoltaico, se consideran dos formas de operación

del sistema fotovoltaico, la operación activa y la operación pasiva.

Operación activa

La operación activa es durante el día, cuando existe radiación solar disponible y funciona enviando la

energía que recibe al centro de carga, por lo que parte de la energía captada por el sistema fotovoltaico

se utiliza en la carga conectada y el resto de la energía, si es que existe, se le considera excedente y se

inyecta a la red pasando a través del medidor bidireccional de la CFE.

Operación pasiva

La operación pasiva del sistema fotovoltaico ocurre por lo general en la noche cuando no existe radiación

solar que convertir, por lo que, no existe aportación por parte del sistema fotovoltaico a la red y la vi-

vienda consume electricidad de la red del sistema eléctrico, suministrada por la CFE.

Componentes del sistema fotovoltaico

Los principales componentes de un sistema fotovoltaico conectado a red:

• Módulos fotovoltaicos

• Inversor: para convertir corriente continua (DC) producido por los módulos en corriente alterna

(AC) de la red.

• Dependiendo del tipo de aplicación, el resto del sistema ("BOS“=balance of system) se compone

de diferentes partes:


252

Figura 174: Contrato de interconexión en pequeña escala. (Fuente: Propia de RENAC)

La entidad reguladora para el sector eléctrico mexicano es la Comisión Reguladora de la Energía (CRE).

El propósito del contrato de interconexión es regular la interconexión entre el generador fotovoltaico y el

operador de la red ( Comisión Federal de Electricidad CFE).

El contrato está basado en el principio de Medición Neta. Los consumidores que generan su propia ener-

gía eléctrica a partir de fuentes renovables pueden compensar el costo de su consumo con dicha energía

inyectada por su sistema a la red (medidor bidireccional).

Aplica para la interconexión a la red eléctrica de baja tensión de sistemas fotovoltaicos SFV con capacidad

hasta 30 kW, los cuales pueden estar instalados en viviendas individuales, inmuebles comerciales, escue-

las y edificios públicos. La especificación considera únicamente sistemas fotovoltaicos interconectados

SFVI que utilizan inversores estáticos de estado sólido, para la conversión de corriente directa (c.d.) a

corriente alterna (c.a.).

Usuarios residenciales hasta 10 kW

No es necesario un contrato de generación eléctrica, siempre y cuando dicho contrato es un anexo al

contrato estándar.

Los productores de energía asumen los costos del equipo necesario para el sistema de medición neta.

Cálculo DEEVi: Rendimiento solar de paneles fotovoltaicos

Para el cálculo del rendimiento solar de paneles fotovoltaicos es necesario introducir los siguientes datos:

• Potencia nominal de la instalación bajo condiciones de ensayo estándar. Este dato es el máximo

rendimiento que siempre se especifica como parámetro central de los módulos fotovoltaicos.

• El rango de rendimiento: este factor incluye las pérdidas entre el módulo solar y la red eléctrica,

por ejemplo a través de la incidencia de la radiación, los desplazamientos espectrales, las eleva-

das temperaturas, la entrada de calor irradiado, las pérdidas a través de cables y convertidor.

Aquí hay que introducir el rango de rendimiento del sistema completo, no sólo del módulo. Los

Generador FV

Caja de conexiones FV

Interruptor de CC principal

Cables DC principales

Inversor

Neutro

Tierra

Conector al circuito de tierra

Red

Trafo


253

valores típicos son alrededor de 0.7, sólo con componentes de alta calidad se puede alcanzar un

0.8.

• Orientación e inclinación: La orientación se hace en relación al norte y el resto de las direcciones

se organizan en el sentido de las manecillas del reloj a partir del norte. La segunda cifra que se

requiere para el cálculo de la radiación solar es el ángulo de inclinación. Describe el ángulo entre

la horizontal y el cenit.

• Factor de reducción adicional por sombra: Cuando una instalación fotovoltaica debe instalarse

en un lugar parcialmente sombreado hay que introducir aquí un factor de reducción por las som-

bras. La instalación fotovoltaica, según su diseño, reacciona sensiblemente al sombreado parcial.

Los factores de sombreado calculados mediante la hoja Sombra, son por regla general demasiado

optimistas.

Figura 175: Datos de los paneles fotovoltaico. (Fuente: DEEVi; 2014)

Los resultados de cálculo que se presentan en la hoja, en el gráfico anterior, comparan la demanda cu-

bierta por el sistema a partir de la electricidad requerida por los electrodomésticos, de manera que no se

refleja la demanda eléctrica ni de calefacción, ni de refrigeración.

Al igual que con el calentador de agua solar, la inclinación con respecto a la horizontal de los paneles

fotovoltaicos debe ser, idealmente, igual a la latitud geográfica. De esta manera la superficie del colector

solar es perpendicular a la dirección de la radiación solar y por ello puede captar un máximo de aporte

solar.


254

4. Módulo 4: Rehabilitación energética de vivienda existente


4.1.1. Los retos de sustentabilidad

Los retos más grandes que amenazan la sustentabilidad de nuestro planeta en el mediano y largo plazo

son:

El cambio climático y la escasez de recursos naturales, entre ellos las fuentes de energía de origen fósil y

el agua.

Estos dos fenómenos, que derivan fundamentalmente de prácticas ineficientes y contaminantes en la

vida cotidiana de la humanidad, ponen en riesgo la estabilidad social, económica y ambiental en nuestro

planeta.

Figura 176: Los tres pilares de la sostenibilidad: ambiental, social y económica. (Fuente: Elaboración propia RENAC)

4.1.2. Impactos de la rehabilitación

El Impacto Social de la rehabilitación de la vivienda incide en dos aspectos básicos:

• Por una parte mejora la calidad de vida de los usuarios, incidiendo en el confort térmico de

las viviendas.

• Por otra parte brinda información pública y transparente sobre el nivel de eficiencia de cada

vivienda para fomentar una competencia positiva entre desarrolladores inmobiliarios que se

reflejará en ofertas más atractivas para la vivienda de interés social.

El impacto ambiental de la rehabilitación de la vivienda mitiga la contaminación ambiental derivada del

uso de las viviendas:

• Mejora gradualmente el desempeño energético y medioambiental de las viviendas, redu-

ciendo el consumo energético, así como de otros recursos naturales (p. ej. agua). Al reducir el


255

consumo energético también reduce las emisiones de CO2 y otros gases de efecto invernade-

ro a la atmósfera.

• Homologar criterios de evaluación ambiental en la industria de la construcción.

El impacto económico se traduce en:

• Una reducción de costos en los servicios de electricidad, gas y agua, con la consiguiente ge-

neración de ahorros para las familias.

• Una mejor focalización de incentivos para la vivienda sustentable, atrayendo recursos, incen-

tivos y subsidios hacia la vivienda sustentable.

• Incentivar el desarrollo de una industria nacional de materiales y tecnologías eficientes y sus-

tentables.

4.1.3. Viviendas existentes

Antigüedad

Según datos de la CONAVI del año 2010 en México había 35.6 millones de viviendas, de las cuales:

• el 80.3% (28.6 millones) eran viviendas habitadas

• el 5.6% eran viviendas de uso temporal

• el 14.0% eran viviendas particulares deshabitadas

Con la información disponible de la CONAVI, el informe Estudio de Mercado de Vivienda Existente identi-

ficó el número de créditos para vivienda nueva de interés social y media, otorgados entre los años 1973-

2012 por los Organismos Nacionales de Vivienda y otras instituciones, cifra que asciende a 11,1 millones

créditos asignados en el periodo.

Estos créditos son equivalentes a 10 millones viviendas nuevas de interés social y media que se incorpo-

raron al parque habitacional en los últimos 40 años en México, dado que algunos de los créditos fueron

otorgados por más de una institución de financiamiento. Respecto del total de viviendas habitadas regis-

tradas por el Censo de Población y Vivienda 2010, este número de viviendas representa el 36%.

La vivienda de interés social de acuerdo al Código de Edificación de Vivienda es aquella comprendida

entre los 206,000MXN y los 611,000 MXN. El costo de la vivienda media varía entre los 611,000 MXN y

1,3milliones a precios de 2010.


256

Total de viviendas habitadas en México 2010

Concepto Cantidad % Comentarios

Número de casas

independientes

25,9

millones 90.6

Vivienda particular de construcción fija que general-

mente no comparte pared, techo o piso con otra vivien-

da, y cuenta con acceso independiente desde la calle,

camino o campo

Numero de departa-

mentos en edificios o

vivienda o cuarto en

vecindad

2.0

millones 7.0

Vivienda particular que constituye una unidad dentro

de un edificio fijo, de varios niveles

Subtotal 27.9

millones 97.6

Otros 664,000 2.4 Vivienda móvil, refugio, cuarto de azotea, otros

Total de vivienda

particular

28.6

millones 100.0

Tabla 53: Total de viviendas habitadas en México 2010 (Fuente: Estudio de Mercado de vivienda exis-

tente CONAVI).

Atendiendo a su antigüedad más de la mitad de toda la vivienda nueva de interés social y medio de los

últimos 40 años, tiene una antigüedad menor de 10 años. La mayor proporción corresponde a aquellas

viviendas entre 5 y 10 años. Las viviendas con una antigüedad mayor a 20 años representan la cuarta

parte del total.

Antigüedad de las viviendas existentes de interés social y medio en 2012

Antigüedad Nº de viviendas %

30 < 40 anos 782,000 7.8

20 <30 anos 1,740,000 17.3

15 < 20 anos 1,006,000 10.0

10 < 15 anos 1,330,000 13.3

5 < 10 anos 2,785,000 27.7

1< 5 anos 2,407,000 23.9


257

Total 10,050,000 100.0

Tabla 54: Antigüedad de las viviendas existentes de interés social y medio en 2012. (Fuente CONAVI)

Viviendas por zona bioclimática

La misma clasificación de las viviendas puede realizarse atendiendo a la ubicación de las viviendas en una

u otra zona climática. En relación a esta clasificación y refiriéndonos específicamente a la vivienda de

interés social y medio no existe diferencia significativa en el número de viviendas existentes por tipo de

clima.

Distribución de las viviendas de interés social y medio por zona bioclimática.

Zona bioclimática No. de viviendas %

Cálido húmedo 2,598,000 25.8

Cálido seco 2,441,000 24.2

Semifrío 2,360,000 23.7

Templada 2,651,000 26.3

TOTAL 10,050,000 100.0%

Tabla 55: Distribución de las viviendas de interés social y medio por zona bioclimática. (Fuente CONA-

VI)

Prototipos de vivienda

La NAMA atiende a la siguiente clasificación de viviendas

• Aislada

• Adosada

• Vertical

En el caso de las viviendas aisladas y adosadas, además puede darse una clasificación de segundo orden

que diferencia entre viviendas de un piso, y aquellas de 2 pisos, conocidas como DUPLEX.

Si analizamos la incidencia de los porcentajes de cada uno de estos prototipos de construcción por perio-

do podemos observar que la vivienda adosada ha sido la forma de construcción más habitual desde

1981, sobre todo en el último periodo, desde 1998 hasta 2012.


258

Porcentajes de construcción de viviendas por prototipos y periodo

Año

Vivienda horizontal Vivienda

vertical Aislada Adosada Dúplex

1973 -

1980 25 5 30 40

1981 -

1997 30 35 20 15

1998 -

2010 15 65 10 10

2011 -

2012 15 60 10 15

Tabla 56: Porcentajes de construcción de viviendas por prototipos y periodo. (Fuente: CONAVI)

Los datos evidencian que en un primer momento, en la década de los 70, la vivienda social dio un fuerte

impulso a la vivienda social vertical, con la construcción de grandes multifamiliares. En la siguiente, años

ochenta, se redujo la construcción de departamentos en edificios verticales, primando significativamente

la vivienda adosada. A partir de 1990 y hasta el 2010 se mantiene la preferencia por la construcción de la

vivienda horizontal, con una incidencia bastante menos de la vivienda unifamiliar y la vivienda vertical,

ambas prácticamente en niveles estables, en torno al 10%.

Entre 2011 y 2012 se produce un cambio en la política Federal sobre la vivienda social, que incorpora

nuevos mecanismos para fomentar la vivienda vertical, lo cual se reflejará en un incremento en la partici-

pación de este tipo de vivienda. Se espera que en el futuro cercano se eleve este porcentaje considera-

blemente.

Ampliando el análisis de los prototipos a las zonas bioclimáticas se coligen unos resultados análogos, y

equivalentes en todas las zonas. Es decir, el clima no está siendo un factor determinante en la elección de

uno y otros prototipos de construcción de vivienda social.

Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimática

Tipo de

Vivienda

Zonas Bioclimáticas

TOTAL

Templado Semifrío Cálido

Húmedo Cálido Seco


259

Aislada 312,000 471,000 379,000 578,000 1.740.359

Adosada 901,000 1,202,000 1,084,000 1,665,000 4.851.366

Dúplex 220,000 344,000 267,000 406,000 1,237,000

Vertical 217,000 343,000 263,000 397,000 1,220,000

Subtotal 1,649,000 2,360,000 1,994,000 3,045,000 9,049,000

No

distribuido 1,002,000

Total

10,050,000

% 16.4 23.5 19.8 30.3 100.0

Tabla 57: Viviendas existentes por prototipos y zona bioclimática. (Fuente: CONAVI)

Materiales típicos utilizados

Los materiales utilizados en la vivienda en México se han estandarizado para uniformar sus característi-

cas y calidad, así como reducir costos, por lo que un gran porcentaje de la vivienda se construyó con un

reducido grupo de materiales obteniendo resultados con características muy homogéneas. Así hay algu-

nos materiales de uso muy generalizado como el tabique, el tabicón, el concreto, varilla, etc.

La mayor parte de las cancelerías son aluminio con vidrios simples de 3 o 6 mm, y las tuberías de instala-

ciones son de poliducto (para la instalación eléctrica), cobre o PVC hidráulico para instalación hidráulica y

albañal o fierro fundido (antes de 1990) y PVC sanitario (de 1990 a la actualidad para la instalación sani-

taria).

La estandarización de los sistemas constructivos es lo que ha logrado el éxito de la industria constructiva

en México. Sin embargo es también esta estandarización sin adaptación a los climas particulares lo que

ha causado un alto crecimiento en los requerimientos energéticos de los proyectos en algunas zonas.

Podemos concluir por tanto que el sistema ha presentado ventajas y desventajas:

Ventajas

Uniformización de características y calidad

Reducción de costos


260

Desventajas

Características homogéneas sin atender a diferentes necesidades bioclimáticas.

Alto crecimiento en los requerimientos energéticos en algunas zonas.

La tabla siguiente aporta información sobre algunos de los materiales más típicamente utilizados en la

construcción de la vivienda social en distintos periodos.

Tipos

Periodo

1972 - 1990 1990 - 2002 2002 - 2007 2007 - 2012

Materiales constructivos

Tabique Tabique artesanal Tabique común recocido Tabicón Concreto Concreto armado Varilla Block de concreto hueco Block hueco de cemento de arena vibro prensado relleno con esferi-tas de poliestireno Tabique silicio-calcáreo blanco aparente 2 caras Bloque de concreto aligerado Losas de vigueta y bovedilla Vigueta Bovedilla adovelada

Block Vigueta Bovedilla 60% y 40% en muros Losa de casetones

Block Vigueta Bovedilla 40% y 60% en muros Losa de concre-to Geoblock Muros de con-creto modelado

Instalaciones hidrosanitarias

Cobre PVC hidráulico Albañal Fierro fundido

PVC sanitario

Instalaciones eléctricas

Tuberías de poliducto para instalación eléctrica

Tabla 58: Materiales típicamente utilizados en la construcción de la vivienda social en México en dis-

tintos momentos. (Fuente: CONAVI)


261

Consumo de Electricidad

Uno de los mayores impactos ambientales derivados del uso de las viviendas es su consumo energético,

siendo la energía eléctrica el tipo de energía mayormente utilizado en las viviendas. Por ello resulta de

interés analizar los datos existentes sobre consumo eléctrico del sector residencial. La CONAVI ha realiza-

do este análisis, cuyos resultados se muestran en la siguiente tabla:

Consumo total por tarifa en el sector residencial en el año 2010

Tarifa Región

bioclimática

Número de

usuarios

Por

ciento

Consumo total

anual (kWh)

Consumo

promedio

por año

(kWh)

Incremento del con-

sumo de energía por

climatización

kWh/año Por

ciento

1 Semifrías 16,76,00 55.0 17,978,000 1,076 0 0%

1A Cálida

húmeda 1,753,000 5.8 2,035,000 1,161 85 8%

1B Cálida seca 3,408,000 11.2 4,864,000 1,427 351 33%

1C Cálida seca 4,727,000 15.6 9,936,000 2,102 1,026 95%

1D Cálida seca 1,100,000 3.6 2,722,000 2,474 1.398 130%

1E Cálida

húmeda 1,004,000 3.3 3,100,000 3,088 2.012 187%

1F Cálida seca 1,162,000 3.8 5,327,000 4,583 3.507 326%

DAC

511,000 1.7 2,738,000 5,357

TOTAL

30,372,000 100.0 48,700,000

Tabla 59: Consumo total por tarifa en el sector residencial en el año 2010. (Fuente: CONAVI)

Tomando como referencia base el consumo de la zona semifrío se pueden identificar que existen varia-

ciones que van del 8% (zona 1A cálida húmeda) al 326% (zona 1F cálida seca), con valores de 130% y

187% en zonas también cálidas como 1D y 1E. Este incremento de consumo energético tiene su origen en

necesidades de utilización de aires acondicionados. Por eso es fundamental aplicar practicas de arquitec-

tura bioclimática que, adaptándose a las condiciones climáticas, disminuyan la demanda de refrigeración

en las viviendas.


262

Además del apoyo económico que estas medidas representarán a las familias, redundarán en mantener

mejores condiciones de confort en la vivienda. En este sentido, los apartados siguientes de este capítulo

nos ayudarán a desarrollar una metodología que concluya en la elaboración de un plan de recomenda-

ciones particularizado a las necesidades concretas de cada vivienda analizada.

4.2. Visita y Levantamiento de datos

4.2.1. Secuencia de Actividades

La labor de asesoría energética implica la realización de una secuencia de actividades que pueden agru-

parse en 3 grandes fases:

1. Trabajo de campo

2. Trabajo de gabinete

3. Cierre

Cada una de las etapas tiene un objetivo y un grupo de acciones que la siguiente imagen trata de clarifi-

car.

Figura 177: Diagrama de proceso del asesoramiento energético. (Fuente: Elaboración propia)

TRABAJO DE CAMPO: La etapa de trabajo de campo tiene por objeto la recogida de toda la información

necesario para poder realizar un diagnóstico particularizado de la vivienda, diagnóstico que se completa-

rá posteriormente en el gabinete a través, por ejemplo, de las simulaciones y evaluaciones energéticas. El

trabajo de campo ha de identificar todos los datos previos sobre la localización y además incluir una visita

al inmueble que permita realizar una evaluación general de la vivienda y tomar los datos necesarios para

las simulaciones energéticas. La recogida y levantamiento de datos ha de permitir la alimentación del


263

programa SISEVIVE y sus dos herramientas de cálculo DEEVI y SAAVI o en su defecto, otras herramientas

homologadas que vayan a ser utilizadas por el asesor.

TRABAJO DE GABINETE: Completa la fase anterior elaborando los planos de estado actual y los informes

de diagnóstico sobre la visita realizada. Además incluye la realización de las simulaciones y/o evaluacio-

nes energéticas y de agua, y en función de los resultados obtenidos, la identificación de un paquete de

medidas de optimización de la vivienda. Ese paquete de medidas valorará la oportunidad de incluir me-

didas pasivas y activas en los dos aspectos principales de análisis: energía y agua.

CIERRE: Incluye la entrega y explicación del informe de optimización energética de la vivienda a su pro-

pietario.

En las siguientes páginas se expone detalladamente cada una de las actividades enunciadas:

4.2.2. Visita de las viviendas

La visita deberá servir para recabar todos los datos necesarios para realizar el diagnóstico y elaborar pro-

puestas de optimización de la vivienda:

Específicamente el levantamiento de datos incluirá una evaluación de

• el estado general de la vivienda

• los consumos energéticos y de agua

• la identificación de características y técnicas pasivas y activas.

Para ello se dispone un cuestionario en formato Excel con tres partes diferenciadas:

• Evaluación general de la vivienda

• Identificación energéticas y técnicas activas

• Identificación energéticas y técnicas pasivas

Este cuestionario ha sido entregado en formato digital junto a este Manual y forma parte del material

didáctico del curso.

Evaluación General de las viviendas

La pestaña de evaluación general de la vivienda se compone de cuatro secciones:

DATOS GENERALES: datos generales identificativos del encuestador, de la vivienda y de la persona de

contacto. También debe identificarse la tipología de vivienda (aislada, adosada, vertical, dúplex, etc.) así

como su situación legal (rentada, hipotecada, propia, prestada, etc.).

DATOS ECONOMICOS: 12 preguntas sobre el número de personas que habitan la vivienda, el nivel de

renta y la institución financiera de la que el habitante es derechohabiente así como los subsidios recibi-

dos y la situación de la hipoteca de la vivienda, si la hubiera.

PERCEPCION DEL CONFORT: antes de procederse a la inspección de la vivienda debe recogerse la opinión

de los usuarios sobre el confort en poca de frio y de calor (diferenciadamente), así como una satisfacción


264

general de la vivienda, valorada del 1 (muy insatisfecho) al 10 (muy satisfecho). Completar la recogida de

datos preguntando por la intención de adquirir equipos activos de climatización.

DISPONIBILIDAD PARA LAS INTERVENCIONES: Esta sección tiene por objeto recopilar toda la información

sobre las previsiones y expectativas de uso futuro de la vivienda. Posibilidad de realizar mejoras, inclu-

yendo la ampliación de la vivienda o la adquisición de nuevos electrodomésticos y la posibilidad de finan-

ciar esas acciones. El objetivo es tener el mayor número de datos posible para poder realizar un plan de

acción acorde a las necesidades de la vivienda, pero también de sus propietarios. Evitando la prescripción

de medidas inaccesibles u obsoletas por futuras ampliaciones. (Por ejemplo: no recomendar colocar ais-

lante térmico en una azotea, si se prevé la ampliación de la vivienda aumentando un piso).

ESTADO DE LA VIVIENDA: Esta parte del cuestionario se centra en la recopilación de los datos resultantes

de la visita del asesor energético y de las inspecciones y pruebas realizadas. Incluye valoración de posi-

bles daños estructurales, estado de conservación de los cerramientos y acabados interiores (ausencia o

presencia de grietas, fisuras, desprendimientos, etc.) así como humedades. En caso de humedades es

importante tratar de discernir y reflejar en el mismo cuestionario su origen: si se deben a filtraciones a

través de huecos o grietas, humedades originadas por capilaridad a través de los muros en contacto con

el terreno o condensaciones por falta de ventilación en espacios con alta humedad relativa.

CONDICIONES DE LA VIVIDA CON QUIEN COMPARTE EL MURO LATERAL: En caso de existir se deberá

analizar la configuración de la vivienda adosada y su posibilidad de ser incluida en el programa de aseso-

ramiento energético.

CONSUMOS ENERGETICOS Y DE AGUA: Una parte principal de la visita a la vivienda es la recopilación de

datos sobre consumos energético y de agua de la vivienda a lo largo del año. Para ello es necesario solici-

tar las facturas de electricidad, gas y agua cuando proceda. Se necesitarán los datos de los últimos 12

meses, para completar un año natural. Cuando no sea factible acceder a todo el histórico necesario se

estimarán los consumos en base a los datos existentes.

CONSUMOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN: En este apartado hay que identificar todos los equipos de

climatización existentes en cada una de las estancias de la vivienda. Incluyendo también los ventiladores

de techo que pudieran existir. De cada equipo se identificará marca y modelo, así como los consumos

eléctricos durante el uso y en espera –cuando se conozcan. La información de la potencia del aparato

puede conocerse a través de la placa o etiqueta identificativa del aparato –cuando la mantenga- el ma-

nual de instrucciones y garantía o en internet en la web del fabricante. Cuando no exista información

sobre los consumos en espera pueden estimarse o despreciarse en función de las horas reales de uso del

aparato. Debe indicarse para poder realizar adecuadamente la simulación energética las horas de uso

aproximadas durante la semana, en sábado, domingo, así como las horas de uso totales mensuales.

CONSUMOS ENERGETICOS POR RUBRO: La última parte de la encuesta identifica los consumos energéti-

cos por rubro o categoría de consumo. Debe realizarse una estimación de la energía consumida por cada

rubro y año; indicando el porcentaje que supone respecto al total. Los rubros a analizar son: Aire acondi-

cionado, ventilador, refrigeración, iluminación, electrodomésticos, computador y cocina.


265

Identificación energética y medidas activas

La segunda parte del cuestionario de evaluación se dedica a la Identificación energéticas y técnicas acti-

vas, dividiéndose a su vez en tres partes:

• Equipos que consumen electricidad

• Equipos que consumen agua

• Equipos que consumen gas y otros combustibles.

Equipos que consumen energía

En esta parte se debe completar un inventario de los equipos que consumen electricidad en la vivienda,

incluyendo los equipos de tres categorías:

LÁMPARAS

ELECTRODOMÉSTICOS

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN.

Por cada elemento inventariado se debe indicar:

Nº de unidades

Potencia en funcionamiento y en espera

Horas de utilización de cada aparato entre semana, así como sábados y domingos. Esta informa-

ción puede obtenerse a partir de la encuesta a los usuarios de la vivienda y conforme a su estilo y

régimen de vida.

Es importante reflejar algunas características principales de los equipos que consumen energía más in-

tensamente, como el refrigerador, el calentador eléctrico, y los equipos de climatización. Se debe indicar

la antigüedad y otras características, como estado de conservación, etc. que ayuden a elaborar el informe

de diagnóstico y a determinar las acciones de mejora más adecuadas en cada caso particular.

Como apoyo para cumplimentar esta recogida de datos y cuando no se disponga de algún dato puede

realizarse estimación conforme a los consumos medios establecidos con la CONUEE.


266

Consumos medios

Aparato

Potencia

(promedio)

watts

Tiempo de uso al día

(períodos típicos)

Tiempo de

uso al mes

horas

Consumo mensual

kilowatts-hora

(watts/1000) x hora

LÁMPARA Y ELECTRODOMÉSTICOS

Focos ahorradores (8 de 15W

c/u) 120 5 hr/día 150 18

Focos incandescentes (8 de 60W

c/u) 480 5 hr/día 150 72

Horno de microondas 1200 15 min/día 10 13

Horno eléctrico 1000 15 min/día 10 12

Lavadora automática 400 4hr 2vec/sem 32 13

Plancha 1200 3hr 2vec/sem 24 29

TV color (13-17 pulg) 50 6 hr/día 180 10

REFRIGERACIÓN

Refrigerador (11-12 pies cúbicos) 250 8 hr/día 240 60

Refrigerador(14-16 pies cúbicos) 290 8 hr/día 240 70

Refrigerador (18-22 pies cúbicos) 375 8 hr/día 240 90

Refrigerador(25-27 pies cúbicos) 650 8 hr/día 240 156

Congelador 400 8 hr/día 240 96

VENTILACIÓN

Ventilador de mesa 65 8 hr/día 240 16

Ventilador de techo sin lámparas 65 8 hr/día 240 16

Ventilador de pedestal o torre 70 8 hr/día 240 17

Ventilador de piso 125 8 hr/día 240 30

AIRE ACONDICIONADO

Aire lavado (cooler)mediano 400 12 hr/día 360 144

Aire lavado (cooler)grande 600 12 hr/día 360 216

Aparato de ventana 1 ton. Nue- 1200 8 hr/día 240 288


267

Consumos medios

Aparato

Potencia

(promedio)

watts

Tiempo de uso al día

(períodos típicos)

Tiempo de

uso al mes

horas

Consumo mensual

kilowatts-hora

(watts/1000) x hora

vo

Aparato de ventana 1 ton. Anti-

guo 1850 10 hr/día 300 555

Aparato de ventana 1.5 ton.

Nuevo 1800 8 hr/día 240 432

Aparato de ventana 1.5 ton.

Antiguo 2250 10 hr/día 300 675

Aparato de ventana 2 ton. Nue-

vo 2800 8 hr/día 240 672

Aparato de ventana 2 ton. Anti-

guo 3200 10 hr/día 300 960

Aparato divido (minisplit) 1 ton. 1400 8 hr/día 240 336

Aparato divido (minisplit) 1.5

ton. 2000 8 hr/día 240 480

Aparato divido (minisplit) 2 ton. 2800 8 hr/día 240 672

Calentador de aire 1500 4 hr/día 120 180

Tabla 60: Valores típicos de potencias, tiempos de uso y consumos de equipos eléctricos. (Fuente: CO-

NUEE)

NOTA: Aunque los refrigeradores están conectados 24 horas, no están consumiendo energía constante-

mente, por lo que se estima un funcionamiento equivalente a 8 horas.

Se deberá comprobar también la medición de los contadores de electricidad. Cada casa o departamento

tiene su propio medidor de electricidad, que puede ser:

• De cuatro carátulas

• De cinco carátulas

• Digital

En el medidor de carátulas pueden existir cuatro o cinco discos con manecillas. Para leerlos, siempre em-

pieza por la carátula de extrema derecha y aplica las siguientes reglas:

• Si la manecilla está entre dos números, anota siempre el menor.

• Si la manecilla está entre el 0 y el 9, anota siempre el 9.


268

• Si la manecilla señala directamente un número, consulta el disco de la derecha. Si en éste

la manecilla ha rebasado el cero, toma el número indicado. En caso contrario, anota el

número señalado por el disco anterior.

En el caso de los medidores digitales, la pantalla digital muestra el número exacto del consumo de kilo-

watt-horas.

Se debe comparar la lectura realizada con la del último recibo de la luz y verificar que los kilowatt-horas

marcadas en el recibo coincidan con la lectura realizada.

El recibo de luz

Para poder realizar la verificación entre la lectura de los contadores de luz y los recibos es fundamental

saber interpretar los datos del recibo. La siguiente ilustración explica cómo interpretar el recibo de elec-

tricidad.


269

Figura 178: Interpretación del recibo de electricidad. (Fuente: CFE)

Equipos que consumen Agua

Medición del Consumo de Agua

El cuestionario de sistemas activos también incluye una sección para inventariar los equipos que consu-

men agua de la vivienda. El inventario es más sencillo que en el caso de los aparatos eléctricos incluyen-

do solo 5 elementos:

Grifo de fregadero

Grifo de lavabo

Grifo de regadera


270

Lavadora

Inodoros

De cada aparato debe indicarse el número de unidades, el consumo unitario en litros por segundo y un

consumo adicional por fugar, si procediera. Además, y como en el resto de aparatos, se indica el tiempo

de consumo en los días laborales y en fin de semana.

Para conocerse los consumos unitarios de agua pueden realizarse medidas “in situ”, recogiendo el agua

en un recipiente calibrado durante un periodo de 20 o 30 segundo, y obteniendo el resultado por minuto.

En el caso de las cisternas puede cubicarse el depósito de agua en caso de no disponer de datos fiables.

Los WC con fluxor son poco habituales en vivienda social, y en caso de existir habrá que tomar los datos

del fabricante para obtener el caudal de descarga.

Para concluir el análisis de los consumos de agua, y al igual que en electricidad se debe comprobar si

existen medidores de agua. Suelen encontrarse en el exterior de la vivienda. Antes de realizar una eva-

luación del estado de los aparatos propios de la vivienda hay que constatar que no existan fugas de agua

en la red principal o en la de distribución de la vivienda. Para comprobarlo, se deben cerrar todas las

llaves de agua y observar si el medidor se detiene. Si la aguja continúa avanzando, significa que existe

alguna fuga y será necesario revisar las tuberías de los lavabos, las llaves y grifos, así como la bomba del

agua para detectar el fallo.

El medidor de agua mide el consumo en metros cúbicos; un metro cúbico equivale a MIL litros.

Los modelos de medidores utilizados en edificios residenciales pueden tener uno o más odómetros o

discos, con valores del 0 al 9.

El marcador numérico aumenta conforme gira la manecilla, acumulando el consumo de agua que pasa a

través del contador.

El marcador digital está dividido en dos secciones: las dos casillas del lado derecho indican el consumo en

litros, y las casillas a la izquierda marcan el equivalente en metros cúbicos.

Tarifas de Agua

Las tarifas de agua en México son fijadas por cada municipio, por lo que no son homogéneas en todo el

país. Es factible encontrar los datos sobre las tarifas en la web http://www.agua.org.mx, así como datos

medios y estudios estadísticos.

Un valor medio de tarifa de agua para un consumo de 30 m3 al mes (consumo medio por vivienda) varia-

ría entre 1 y 19.2 MXN /m3. Valor año 2013 (Fuente: Estadística de agua en México 2013. CONAGUA)

http://www.agua.org.mx/


271

Figura 179: Tarifas de agua en distintas ciudades de México. (Fuente: www.agua.org.mx)

El costo promedio del agua embotellada en garrafón de 20 litros es de 19 MXN.

Consumo de Gas

El consumo de gas depende fundamentalmente de los hábitos de vida y consumo de los usuarios de la

vivienda, y solo en una parte de las condiciones climáticas de la zona donde se ubica la vivienda. En este

sentido si existiera un incremento significativo del consumo de un mes a otro, debe sospecharse que

existe alguna fuga en la tubería.

Como primera medida deben descartarse fugas en la instalación. Las fugas en las instalaciones de gas se

detectan fácilmente por el olor. Si existiera olor a gas, hay que cerrar la llave de corte y avisar a un técnico

especialista para que revide de inmediato la instalación.

Existen dos modalidades de suministro; por cilindros de gas o por red urbana.

Habitualmente las viviendas sociales no consumen gas de red, si no que se recurre a los cilindros de gas.

En este caso no existe medidor pues se paga por la capacidad del cilindro: 20, 30, 45 Kg. La duración del

suministro dependerá de los hábitos de consumo, tomando como referencia el periodo desde que se

instala hasta que se termina.

En las instalaciones con suministro de gas a través de red existe un medidor y debería medirse el consu-

mos de gas para los usos más habituales: agua caliente sanitaria y cocina / horno. El objetivo es conocer

los consumos parciales y trasladarlos al inventario de equipos que consumen gas de la vivienda.

Debe completarse este inventario de equipos que consumen gas de la vivienda, incluyendo expresamen-

te calentadores de agua, quemadores y horno. En el caso de los calentadores de agua es importante

identificar si se trata de un calentador instantáneo, con tanque o de recuperación rápida, y cualquier otro

dato significativo que pueda ayudar a realizar el diagnostico de la vivienda y su plan de mejoras, por

ejemplo el estado de los equipos y su antigüedad.

http://www.agua.org.mx/


272

Es posible conocer algunos datos estadísticos sobre el consumo de gas en México a través del USAID MÉ-

XICO:

• 5 de cada 7 hogares consume Gas LP.

• Cada habitante consume 20 kg de Gas LP al mes.

• Precios entre 14 y 15 MNX/kg (2015).

• Por lo que el gasto promedio al mes es de 280 a 300 MNX.

La SENER tiene datos actualizados sobre precios, como se refleja en la siguiente tabla:

Precio MXN/Kg

Zona Climática Ciudad Julio 2015

Cálido seco Hermosillo $14.9

Cálido húmedo Cancún $15.3

Templado Guadalajara $14.3

Semifrío Puebla $14.0

Promedio nacional $14.5

Tabla 61 Precio medio Kg de gas Julio 2015. (Fuente SENER)

Identificación energética y medidas pasivas

La tercera parte del cuestionario recoge los datos necesarios para caracterizar energéticamente los ele-

mentos pasivos de la vivienda:

Ubicación geográfica

Fachadas. Materiales constructivos de todas las fachadas – indicando su orientación y los mate-

riales utilizados en la constitución de la hoja portante así como el aislamiento.

Tabiquería interior Materiales constructivos de la tabiquería interior, indicando cuando proceda,

el aislamiento térmico utilizado.

Carpintería exterior: ventanas. Ha de indicarse el tipo de vidrio utilizado en función de la orien-

tación de la fachada donde se encuentra, así como su tipología (abatible, corredera, proyección,

oscilo batiente, etc.), las geometrías de las carpinterías, su material y los factores de sombra. Los

factores de sombra deben identificar la tipología de elemento de protección existente:

o Persiana de láminas exterior

o Persiana de láminas interior

o Persiana enrollable int. Toldo blanco

o Persiana enrollable ext. Toldo blanco

o Persiana enrollable int. Toldo gris

o Persiana enrollable ext. Toldo gris

o Cortinas sencillas


273

o Cortinas dobles

Carpintería exterior: Puertas. Se deben inventariar las puertas exteriores, indicando los materia-

les de marco y hoja o cuerpo de la puerta.

Techos. Se debe indicar la solución utilizada en el techo de la vivienda: (losa de concreto, losa de

vigueta, losa de panel, etc.), así como su acabado exterior e interior. En el caso de los techos in-

clinados se debe indicar la orientación de cada uno de los planos.

Losas y superficies interiores. Se debe indicar la solución utilizada en las losas y forjados interio-

res.

La simple observación directa puede no ser suficiente para conocer los materiales ocultos entre capas

constructivas. Por ejemplo la existencia o no de un aislamiento térmico, su material y espesor. Por ello

puede ser necesario recurrir a otras fuentes:

• Documentación de la vivienda disponible por el propietario

• Información disponible en el RUV (para viviendas desde 1980)

• Posibilidad de realizar catas - Tomar una prueba de los puntos más relevantes.

Esta opción supone un ensayo que deberá reponerse volviendo el muro o cubierta a su estado

previo. Es una opción que puede ser válida cuando se realiza un asesoramiento de un conjunto

de viviendas numerosas y los resultados de la cata sean extensibles a un conjunto amplio de vi-

viendas.

• Cuando no exista información documental pueden realizarse asunciones o estimaciones en fun-

ción de la tipología de vivienda, localización y antigüedad de la vivienda. Los sistemas constructi-

vos y tipologías de la vivienda social se han repetido ampliamente desde su origen en 1972 por lo

que pueden realizarse algunas asunciones con cierta fiabilidad. Los registros de INFONAVIT, FO-

VISSSTE y FONHAPO disponen de información de proyectos tipo de diferentes épocas.

Datos de Construcción

Clasificación de las partes de la envolvente

Para cumplimentar los cuestionarios correctamente es necesario conocer cómo deben ser considera-

dos las distintas partes de la envolvente en función de su disposición en la envolvente del edifico. La

NOM-020-ENER-2011 establece una clasificación que se clarifica en la siguiente tabla:


274

Tabla 62: Clasificación de las partes de la envolvente según NOM-020-ENER-2011. (Fuente: NOM-020-ENER-2011)

Elementos de la envolvente

Adicionalmente la misma norma establece cómo deben ser considerados y numerados los distintos ele-

mentos constructivos en función de su disposición en el edificio.

Los muros deben identificarse con la letra M, seguida de N, S, E y O en función de su orientación.

La misma regla se emplea en puertas y ventanas, utilizando las letras V y P, respectivamente seguida de la

letra identificativa de la orientación. Las ventanas de cubierta, o domos se identifican con la letra D.

Cuando hay varias unidades de un mismo elemento y orientaciones se identifican con un tercer dígito: un

número correlativo, 1, 2, 3, etc. en función del número de elemento de ese tipo y orientación que le co-

rresponda. El siguiente ejemplo muestra visualmente cómo identificar cada elemento de la envolvente

de una vivienda.

Figura 180: Identificación de elementos constructivos. (Fuente NOM-020_NER-2011)

Martes 9 de agosto de 2011 DIARIO OFICIAL (Primera Sección)

Es la componente de la envolvente de un edificio para uso habitacional que tiene una superficie exterior

cuya normal tiene un ángulo con respecto a la vertical mayor o igual a 0° y hasta 45°.

4.22 Temperatura equivalente promedio ( te)

Es una temperatura indicativa, de la temperatura exterior promedio, durante el período de verano.

4.23 Transparente (Translúcido)

Lo que no es opaco.

5. Clasificación

Para fines de esta Norma Oficial Mexicana, las partes que conforman la envolvente de un edificio para uso

habitacional se clasifican y denominan de la siguiente manera.

Nombre de la componente y ángulo de la normal a la superficie

exterior con respecto a la vertical

Partes

Techo Desde 0° y hasta 45° Opaco

No opaco (domo y tragaluz)

Pared Mayor a 45° y hasta 135° Opaca (muro)

No opaca (vidrio, acrílico)

Superficie inferior Mayor a 135° y hasta 180° Opaca

No opaca (vidrio, acrílico)

Piso Generalmente 180°: también se deben

considerar los pisos inclinados

Opaco

No opaco (vidrio, acrílico)

6. Especificaciones

6.1. Características del edificio para uso habitacional de referencia

Se entiende por edificio para uso habitacional de referencia aquel que conservando la misma orientación, las mismas condiciones de colindancia y las mismas dimensiones en planta y elevación del edificio para uso habitacional proyectado, considera las siguientes especificaciones para las componentes de la envolvente:

Techo

Parte Porcentaje del área total

%

Coeficiente Global de Transferencia de Calor

K

(W/m²K)

Opaca 100 Tabla 1

Transparente 0 -----

Pared

Parte Porcentaje del área total

%

Coeficiente Global de Transferencia de Calor

K

(W/m²K)

Coeficiente de Sombreado

CS

Fachada opaca 90 Tabla 1 -----

Fachada Transparente 10 5,319 1

Colindancia opaca 100 Tabla 1 -----

Para el cálculo de ganancia de calor a través de la envolvente del edificio para uso habitacional de referencia no se toma en cuenta la ganancia de calor a través del piso, debido a que se supone que se encuentra sobre el suelo. Sin embargo, en el caso de que el edificio para uso habitacional proyectado tenga uno o más pisos de estacionamiento por encima del suelo, se debe sumar la ganancia de calor a través del piso o entrepiso del 1er. nivel habitable del mismo.

7. Método de cálculo (Presupuesto energético)

7.1 Cálculo del presupuesto energético

A continuación se describen los cálculos de la ganancia de calor a través de la envolvente del edificio para uso habitacional proyectado y del edificio para uso habitacional de referencia.


275

Materiales de Estructura (muros)

En este apartado se pretende recoger los materiales de construcción más habituales en la construcción

de vivienda social en México, para permitir su identificación durante la visita de levantamiento de datos.

Los muros de concreto armado, al no disponer de cámara de aire tienen unas peores cualidades térmi-

cas, además su espesor suele ser menor contribuyendo a una mayor transmisión de calor entre el am-

biente interior y exterior. Los bloques térmicos, o bloques de termoarcilla tienen un comportamiento

mejor al aunar aislamiento por las celdas de aire y unas muy buenas condiciones de inercia y baja con-

ductividad térmica.

Figura 181: Materiales de construcción habituales en muros exteriores. (Fuente elaboración propia)

Materiales de entrepisos y losas

En las losas la solución más habitual es la losa de concreto armado, o la losa con vigueta y bovedilla que

presenta unas condiciones de mayor ligereza y aislamiento térmico. Aun mejor comportamiento presen-

tan las soluciones en las que las bovedillas de concreto se sustituyen por bovedillas de poliestireno ex-

pandido (EPS).


276

Figura 182: Materiales de construcción habituales en losas y entrepisos. (Fuente elaboración propia)

Aislantes térmicos

Existen en el mercado numerosos aislantes térmicos, con prestaciones y características diferentes, según

se ha explicado en el módulo 2 de este curso. La siguiente imagen ilustra el aspecto de los más habitua-

les.

Figura 183: Materiales de construcción habituales en aislantes térmicos. (Fuente elaboración propia)

Puentes térmicos e infiltraciones

Como se ha explicado en el Módulo 2, los puentes térmicos son discontinuaciones de la envolvente tér-

mica. En un edificio sin aislantes térmicos este efecto no es significativo, pues puede considerarse que

toda la envolvente es un puente térmico. Pero cuando se aísla una vivienda, los puentes térmicos que

Losas de concreto armado Losa de vigueta y bovedilla de

concreto aligerado

Losas de viguetas de concreto y

bovedillas de poliestireno expandido (EPS)

Losas de viguetas de concreto y

bovedillas huecas de barro industrializado

Losa panel W Losa de concreto nervada con casetones Techos de láminas de fibrocemento, con y sin

aislamiento integrado


277

pueden aparecer en zonas donde no se coloque aislamiento son problemáticos. Son puntos donde no se

frena la transmisión de calor, con la consiguiente falta de eficiencia y además puede generar humedades

en el interior al contacto entre una superficie FRIA y un aire CALIENTE DE ALTA HUMEDAD RELATIVA.

Sisevive trata de los puentes térmicos en la herramienta DEEVi donde se clasifican en 3 grupos:

PT exterior: Puentes térmicos de la envolvente que se encuentran en contacto con el aire exterior del

edificio, por ejemplo: conexión de un volado sobre una ventana, conexión de un balcón, conexión de la

losa de techo con el muro exterior, etc.

PT perimetral: Puentes térmicos bajo tierra en el perímetro de la losa de cimentación con referencia a la

diferencia de temperatura entre interior y exterior.

PT solera/losa de cimentación/piso: Puentes térmicos distribuidos a través del área de la losa de cimen-

tación, losa de piso o solera o forjado sanitario.

No es necesario calcular los puentes térmicos para el DEEVi, la propia herramienta los calculan automáti-

camente según las indicaciones y superficies insertadas.

Las ventanas son un punto crítico a la hora de evaluar los puentes térmicos de una vivienda. Las carpinte-

rías metálicas, con altos valores de conductividad térmica suponen un puente térmico muy importante.

Para evitarlo existen modelos en el mercado que evitan la continuidad del perfil metálico insertando unas

piezas intermedias de plástico que rompen la transmisión de calor.

Figura 184: Ventanas sin y con rotura de puente térmico. (Fuente: www.vidrioperfil.com / www.toolman.es)

Si la envolvente no es estanca, igualmente supone una pérdida de la eficacia de las medidas de aisla-

miento, al permitir la entrada de aire del exterior (demasiado frio o demasiado caliente en función de las

características del clima). Esta falta de estanquidad de la envolvente puede suponer un importante so-

breconsumo energético de la vivienda. El sistema de aire acondicionado tiene que trabajar más para

mantener las temperaturas y por tanto el consumo incrementa.

Las infiltraciones pueden ser por:

• Encuentro de techos con muros

Ventana sin rotura de puente térmico Ventana con rotura de puente térmico

Todas las piezas son metálicas

Existen piezas de plástico o derivados que ROMPEN la continuidad del metal

http://www.vidrioperfil.com/

http://www.toolman.es/


278

• Instalaciones de aire acondicionado

• Enchufes

• Encuentro de ventanas

• Encuentro de puertas.


279

Ejercicio M4.1 TALLER PRÁCTICO

Levantamiento de datos

Visita real a un fraccionamiento de vivienda social y levantamiento de datos de varias viviendas.

Durante el ejercicio los alumnos trabajarán en grupos de 3-4 personas, cada grupo visitará y analizará una

vivienda habitada previamente concertada.

En cada fraccionamiento se visitarán 3-4 viviendas, en función del número de alumnos, preferiblemente

de distintas tipologías (unifamiliar, adosada, vertical).

En la visita se habrán de recopilar todos los datos necesarios para cumplimentar adecuadamente los tres

cuestionarios:

En caso de resultar imposible la concertación de visitas reales, los alumnos realizarán la práctica con los

datos reales de una vivienda a la que tengan acceso, por ejemplo la suya propia.


280

4.3. Diagnóstico

4.3.1. Elementos a considerar

• Todo diagnóstico debe comenzar realizando una valoración general sobre el estado de la vi-

vienda. NO DEBE ACTUARSE SOBRE VIVIENDAS CON PATOLOGÍAS O DAÑOS ESTRUCTURALES.

En estos casos es prioritario actuar sobre las condiciones de seguridad y funcionalidad de la vi-

vienda, para posteriormente y una vez asegurada estas condiciones mínimas plantar la mejora

energética de la vivienda. En ocasiones la situación puede ser tan grave que aconseje la demoli-

ción de la vivienda y su reemplazo por una nueva.

• Valoración del diseño general de la vivienda en relación al clima local. Identificación de las me-

didas pasivas, de arquitectura bioclimática, que serían adecuadas al clima local y revisión del ni-

vel de cumplimiento en la vivienda analizada. Con frecuencia el margen de mejora será amplio, y

serán muchas las medidas factibles que no existirán en la vivienda y cuya implementación puede

recomendarse.

• Orientación de fachada principal y huecos. Verificación de la orientación de la fachada principal,

así como de sus huecos (puertas ventanas, y análisis de prestaciones en función de las condicio-

nes climáticas y de soleamiento).

• El estado de conservación de la envolvente: paredes exteriores, huecos y cubierta. Aunque la va-

loración general de la vivienda haya sido positiva pueden existir patologías en la envolvente que

deben ser solucionadas antes de implementar medidas pasivas o activas.

• Instalaciones consumidoras de electricidad. El diagnostico debe comprender la instalación de

electricidad, valorando su estado general, conservación y adecuación al uso que se le está dando.

• Instalaciones consumidoras de agua. También debe considerarse la instalación de fontanería, va-

lorando su estado general, conservación –ausencia de fugas- y adecuación al uso que se le está

dando.

• Instalaciones consumidoras de gas y otros combustibles. Al igual que en el resto de instalacio-

nes es necesario revisar estado general, conservación – ausencia de fugas - y adecuación al uso

que se le está dando.

• Hábitos del usuario. Los hábitos del usuario también son claves para realizar el diagnostico. Es

importante conocer el régimen de uso de la vivienda, por ejemplo en lo relativo a ventilación de

la vivienda. Una ventilación excesiva en climas extremos – fríos o muy cálidos - implica una ma-

yor demanda energética para devolver al aire interior la temperatura de confort. Por el contrario

una falta de ventilación puede ocasionar humedades por condensación.


281

4.3.2. Datos climáticos

Figura 185: Identificación de zonas climáticas en función de temperatura en DEEVI

Como se ha explicado en el Módulo 2, los datos climáticos juegan un papel esencial en el cálculo de la

demanda energética para el acondicionamiento de los espacios (refrigeración y calefacción) de una edifi-

cación. Lo primero se debe conocer es el lugar en donde se encuentra ubicado el proyecto, puesto que la

temperatura y la cantidad de radiación solar que reciba la vivienda está directamente relacionada con el

análisis y plan a realizar.

En la NOM-020-ENER-2011 se han incluido los datos de longitud, latitud y altitud de 92 ciudades en Mé-

xico. En caso de que la ciudad no se encuentre pueden tomarse datos de otra ciudad similar en clima.

El diagnóstico de la vivienda, y sus medidas de optimización estarán vinculadas al clima variando signi-

ficativamente de una zona climática a otra.

4.3.3. Estado general del edificio y de la envolvente

La envolvente incluya las paredes o muros exteriores, los huecos (puertas y ventanas) y la cubierta. Aun-

que la valoración general de la vivienda haya sido positiva pueden existir patologías en la envolvente que

deben ser solucionadas antes de implementar medidas pasivas o activas. Por ejemplo; grietas en la fa-

chada, o en la unión entre fachada y puerta y ventanas; desconchados o desprendimientos de la hoja

exterior, humedades, etc.

Se deben describir y analizar los elementos que constituyen muros exteriores y cubierta, indicando:

• Tipo de materiales

• Espesores

• Conductividad térmica


282

• Transmitancia térmica (Valor U)

Esos valores clave son necesarios para determinar el IDG con la herramienta DEEVI.

Figura 186. Esquema de muro exterior y tabla desglose de elementos. FUENTE: Guía y NOM-020-ENER-2011

4.3.4. Elementos de sombreamiento

Como se ha explicado en el Módulo 2, un factor clave en el diagnóstico, en la mayoría de climas de Méxi-

co es la valoración de los elementos de sombreamiento existentes y la valoración respecto a las necesi-

dades de la vivienda por su clima y orientación.

La NOM-020-ENER-2011 identifica distintas soluciones de sombreamiento que pueden emplearse en

función de las necesidades de cada vivienda.

Ilustración 1 Distintas soluciones de sombreamiento (Fuente: Guía NOM-020_ENER-2011)


283

4.3.5. Instalaciones que consumen energía

El diagnostico de las instalaciones que consumen energía debe incluir el funcionamiento y hallazgos de

las principales instalaciones:

Diagnosticar el funcionamiento y hallazgos de las principales instalaciones:

• Climatización de la vivienda, si existiera. Si no existe, análisis del confort de la vivienda

en verano e invierno. Si existe, comprobación de funcionamiento correcto, correcta ubi-

cación de los aparatos, y antigüedad o estado de conservación.

• Agua caliente sanitaria; comprobación de energía de generación (renovable, no renova-

ble) tipo de caldera, estado de conservación y correcto funcionamiento.

• Iluminación artificial; indicar los resultados del inventario realizado y el tipo de lumina-

rias principalmente utilizado en la vivienda, valorado su eficiencia y posibilidades de me-

jora.

• Otros: electrodomésticos de mayor consumo: el refrigerador, cocina, horno, lavadora y

televisión. Identificar antigüedad de cada aparato, identificando posibilidades de mejor.

4.3.6. Instalaciones que consumen agua

Las instalaciones que consumen agua se localizan en cocina, baños y aseo, cuando existe.

Se debe diagnosticar el funcionamiento y hallazgos de los dispositivos que consumen agua principales:

• Inodoros; indicar volumen de la cisterna y tipo de descarga existente (simple, doble,

etc…).

• Regaderas de duchas; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.

• Regaderas de lavabos; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.

• Regadera de cocina; en la medida de los posible indicar caudal en l/min.

Además en cada aparato se deben comprobar el correcto cierre y ausencia de fugas.

4.4. Simulación y/o evaluación energética y de agua

Los datos obtenidos en el levantamiento serán necesarios para realizar la simulación y/o evaluación

energética y de agua con la herramienta SISEVIVE. Una explicación de esta herramienta está incluida en

el módulo 2 al que se remite al alumno para evitar repetir conceptos ya explicados.

El Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde - Sisevive-Ecocasa - ha sido desarrollado por el Infonavit en

la búsqueda de la mejora continua de la Hipoteca Verde. Esto con el fin de mejorar la calidad de vida de

la población, de reducir el consumo energético y de proteger al medioambiente. El Sisevive-Ecocasa cali-

fica el desempeño energético y medioambiental de la vivienda. Con esto se suma el aspecto de eficiencia

energética y consumo del agua al proceso de diseño y registro de vivienda que nos brinda las herramien-

tas necesarias para diseñar y al mismo tiempo calificar una vivienda confortable, que ahorre agua, gas y

electricidad, reduciendo el gasto familiar.


284

Figura 187: Herramienta SISEVIVE. (Fuente: Sisevive-Ecocasa)

La explicación detallada de esta herramienta no es objetivo de este apartado del curso, habiendo sido

explicada en el apartado 5.4

4.5. Identificación de medidas de optimización

Las medidas de optimización se planifican a lo largo del tiempo a través de un “Plan Maestro” de actua-

ción. Este “Plan Maestro”, que redactará el Asesor Energético, planifica las directrices que debe seguir la

rehabilitación energética durante la vida útil del edificio, en 3 pasos progresivos.

Figura 188: Rehabilitación paso a paso hacia el optimo desempeño energético y ambiental. (Fuente: NAMA para vivienda existente)

La NAMA VE, al igual que la NAMA VN, aborda la eficiencia energética en la rehabilitación basándose en

el ‘desempeño integral de la vivienda’, un concepto que tiene en cuenta todos los factores que influyen


285

en la demanda de energía dentro de la edificación, así como sus interacciones durante el ciclo de vida de

la vivienda, a diferencia de programas mexicanos anteriores que sólo se centran en impulsar y medir el

impacto de manera aislada de ecotecnologías específicas.

Como se observa en la ilustración, los diferentes pasos y sus niveles de eficiencia equivalentes corres-

ponden a diferentes bandas de calificación, utilizando un sistema fácilmente entendible y homologado

con la NAMA VN y el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde –SISEVIVE-ECOCASA.

4.5.1. Pasos

Paso 1

El paso 1 plantea:

• Cambio de los equipos de aire acondicionado existentes por aparatos de mayor eficiencia, tanto

para la climatización como para la deshumidificación en los climas que así lo requieran.

Cuando se vayan a sustituir los equipos valorar la potencia de los nuevos equipos necesarios si se van a

implementar otras mejoras; por ejemplo aislamiento térmico o introducción de elementos de sombrea-

miento que reduzcan la demanda en climatización. Probablemente sean necesarios equipos de menos

potencia a los que se sustituyen.

Implantación de colectores solares para agua caliente

Sustitución de electrodomésticos por modelos nuevos que consuman menos energía.

Como se especifica en la propia NAMA VE hay que observar que este Paso 1 no alcanza un 20% de reduc-

ción de emisiones de CO2 en algunos casos en la zona templada fría y templada.

A continuación se explican en detalle cada una de las medidas contempladas en el paso 1:

Aire acondicionado

El consumo medio de energía para las viviendas residenciales en climas cálidos es de 1.400 kWh al año.

Una mejora de la eficiencia de los aparatos de aire acondicionado puede reportar ahorros energéticos y

económicos significativos.

Ahorros energéticos

• Ahorros de hasta 20 % entre equipos de mayor eficiencia energética y equipos estándar.

• Ahorros de hasta 45 % respecto a equipos obsoletos de muy baja eficiencia.

• El sello FIDE garantiza una eficiencia energética del equipo más alta

Costos de inversión


286

Tabla 63: Costos de inversión de sistemas de aire acondicionado (Fuente: Manual explicativo de la vi-vienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)

** Nota 1 Tn = 3.52kW

Ahorros financieros (Mensuales)

Tabla 64: Ahorros financieros por sustitución de equipos estándar por equipos de mejor eficiencia. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)

Aspectos a considerar:

• Se debe dar prioridad a medidas pasivas, que disminuyan la necesidad de aire acondicionado.

• Utilizar solo el aire acondicionado cuando sea imprescindible.

• Sustitución de equipos de baja eficiencia:

Figura 189: Esquema de ubicación de unidad exterior e interior. (Fuente: Elaboración propia)

Sistemas de aire acondicionado Costo promedio

1 equipo Minisplit 1 tn (3.51 kW) 7.440 MXN

1 equipo Minisplit 1,5 tn (5.26 kW) 9.090 MXN

2 equipos Minisplit 1 tn (3.51 kW) 14.880 MXN

2 equipos Minisplit 1,5 tn (5.26 kW) 18.170 MXN

Sistema de AA Cálido Templado Semifrío

1 equipo Minisplit 1 tn 35 MXN 0 MXN 0 MXN

1 equipo Minisplit 1,5 tn 30 MXN 0 MXN 0 MXN

1

2


287

• En vivienda social una única unidad suele ser suficiente. Ubicación en una zona central para que

el aire llegue a todos los espacios de la vivienda. (1)

• Recomendable colocar la unidad interior en la parte alta del espacio, ya que el aire frio de mayor

densidad tenderá a bajar, refrescando todas las capas de aire de la habitación.

• No es adecuado colocar el minisplit en el emplazamiento de la antigua unidad de ventana pre-

existente, aunque podría colocarse SOBRE la ventana.

• La unidad externa es generadora de calor, por lo tanto ubíquela alejada de las puertas y venta-

nas, para evitar que vuelva a entrar en la habitación. (2)

• Uso adecuado del aire acondicionado:

o Verificar la temperatura del termostato. En climas cálidos una temperatura interior

de consigna no debería ser inferior a los 25ºC. 26-27ºC es una temperatura aconse-

jable.

o En climas fríos no se deberían superar los 21ºC. Por cada grado de diferencia hay un

consumo eléctrico extra.

o Mantenimiento. El aparato debe limpiarse al menos dos veces al año, eliminando su-

ciedad y polvo en rejillas y filtros interiores. Puede hacerse por el propio usuario. Se

alarga su vida útil y sobre todo se evitan problemas de salud.

Otras medidas relacionadas:

Ventiladores

• En ocasiones los ventiladores pueden ser una alternativa o complemento al aire acondicionado.

Aunque no modifican la temperatura real del aire que mueven reducen la sensación térmica de

las personas en 2-3 °C.

• Suelen colocarse abanicos de techo o pedestal para mayor confort y amplitud del movimiento de

aire.

Humidificadores \ Deshumidificadores

• La humidificación es sólo aconsejable en el clima CALIDO SECO. El aire se refresca por evapora-

ción de agua al pasar por un filtro húmedo. Es importante vigilar la ventilación de la vivienda a fin

de no saturar el aire de humedad y generar humedades.

• La deshumidificación es aconsejable solo en el clima CALIDO HUMEDO, se consigue por enfria-

miento y condensación del agua de vapor contenida en el aire interior de la vivienda.

Calentadores solares


288

Como se ha explicado en el Módulo 3; existen varios tipos de calentadores solares de agua, siendo los

más habituales:

• De panel plano con respaldo

• De tubos evacuados con respaldo


• Ahorros de hasta 100% del consumo de agua caliente.

• Habitualmente se utiliza con un equipo adicional que completa la demanda, pero en los climas

cálidos podría no ser necesario.

Características técnicas

• Eficiencia de hasta 70% (para revisar el concepto de eficiencia consultar Módulo 3)

• Vida útil de aproximadamente 20 años

• Requieren de un mantenimiento continuo a lo largo de su vida útil


Tabla 65: Costo promedio de Colectores solares de Agua. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)

CSA Costo

promedio

De panel plano con respaldo 15.160 MXN

De tubos evacuados con respaldo 15.320 MXN

De panel plano con respaldo 11.640 MXN

De tubos evacuados con respaldo 11.640 MXN


289

Ahorros financieros (mensuales)

Tabla 66: Ahorros financieros en función de la zona climática definida en NAMA. (Fuente: Manual ex-plicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)


Figura 190: Proyectos de rehabilitación de viviendas adosadas y colectiva en y Toluca, MDF y Jalisco. (Fuente: GIZ)

• La orientación SUR de los paneles, para garantizar su asoleamiento y correcto funcionamiento.

No deben colocarse en otras orientaciones, ya que reducen significativamente su rendimiento.

• La instalación es una sobrecarga en la cubierta. Por ello es conveniente revisar el estado estructu-

ral de la cubierta para asegurar su solidez, especialmente si se han añadido pisos adicionales a la

construcción original.

• Asegurarse que la cubierta reúne las suficientes horas de soleamiento. Ubicar los colectores en

una zona libre de sombras. Comprobar que no existan sombras arrojadas por otros edificios que

limiten la funcionalidad de los colectores.

CSA Cálido Cálido

seco

Templado Semifrío

Plano con

respaldo40 $ 67 $ 170 $ 180 $

De tubos con

respaldo40 $ 55 $ 153 $ 144 $

Plano sin respaldo 40 $ 55$ 153 $ 144 $

De tubos sin

respaldo40 $ 55$ 153 $ 144 $


290

Figura 191: Condiciones de soleamiento de paneles solares. (Fuente: Guía de instalación de Sistemas de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)

• Contratar una empresa instaladora con experiencia.

• La base del tinaco debe estar >30 cm sobre el termotanque.

• Cuidado con la impermeabilización de la azotea al perforar los paneles, NUNCA PERFORAR LA

CUBIERTA, anclándolo en su lugar a piezas colocadas sobre el acabado.

Figura 192: Fijación de paneles solares. (Fuente: Guía de Instalación de Sistemas de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)

• Comprobar siempre el nivel de losa antes de fijar el calentador solar, ajustar si es necesario.

Figura 193: Nivelación de paneles solares. (Fuente: Guía de instalación de Sistemas de Calentamiento Solar de Agua para Vivienda Unifamiliar. GIZ Septiembre 2014)

• Compatibilidad entre los materiales de la instalación. Las soldaduras en un circuito solar deben

soportar altas temperaturas.


291

• Canalice el agua caliente hacia mezcladoras y no a llaves de alimentación directa, ya que expone

al usuario a riesgo de quemaduras.

Calentador de gas de paso

Algunas viviendas pueden tener calentadores de gas obsoletos y de bajo rendimiento que conviene susti-

tuir por nuevos modelos más eficientes. Aunque no está incluido en la NAMA VE esta medida puede ser

contemplada por el asesor energético cuando sea pertinente.

Ventajas de los calentadores de paso:

• Se obtiene agua caliente sin límite y sin tiempo de espera de calentamiento.

• Ahorra espacio debido a que miden de 50 a 80 cm (más pequeños que los de tanque de almace-

namiento).

Recomendaciones:

Instalar calentador de gas de paso:

• Instantáneo

• De rápida recuperación


• Ahorro de gas de alrededor de 40% respecto a equipos obsoletos.

Costes de inversión

Tabla 67: Costos promedio de inversión en calentadores de gas de paso. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)

Calentador de gas de paso Costo promedio

Instantáneo 4,0 - 5,9 l/min 2.410 MXN

Instantáneo 6,0 - 9,0 l/min 3.510 MXN

Instantáneo 9,1,0 - 12 l/min 4.380 MXN

De rápida recuperación 4,0 - 5,9 l/min 2.780 MXN

De rápida recuperación 6,0 - 9,0 l/min 3.670 MXN

De rápida recuperación 9,1,0 - 12 l/min

4.690 MXN


292


Tabla 68: Ahorros financieros mensuales en función de zona bioclimática definida en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONAFOVI)

Electrodomésticos

El paso 1 también incluye la sustitución de electrodomésticos con altas demandas energéticas y poco

eficientes:

• Refrigeradores

• Lavadoras

• Televisor


• Los refrigeradores eficientes pueden ahorrar hasta un 30% de energía.

• Los televisores eficientes consumen la mitad de los televisores antiguos.

• Valorar en cada caso la antigüedad de los electrodomésticos existentes para recomendar su susti-

tución.

Iluminación

Aproximadamente el 80% de la energía consumida por los focos incandescentes se transforma en calor,

lo que supone un carga térmica para la vivienda y una falta de eficiencia en el sistema de iluminación.

Recomendaciones:

Aunque no es incluido en el Paso 1 de la NAMA_VE, en ocasiones se puede sustituir lámparas incandes-

centes por:

• LFC : lámparas fluorescentes compactas

• LEDs


• LFC: 75% menos

• LED´s: 90% menos

CSA Cálido Cálido

seco

Templado Semifrío

Instantáneo 40 $ 40$ 65 $ 65 $

De rápida

recuperación40 $ 44 $ 65 $ 65 $


293


Tabla 69: Costos promedio de lámparas eficientes. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológi-ca 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)


Tabla 70: Ahorros financieros mensuales por zona bioclimática definida en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)

Paso 2

El paso 2 contiene todas medidas del Paso 1 y además prevé la optimización de medidas pasivas;

• instalación de aislamiento en el techo de la vivienda

• incluir elementos de sombreamiento en los climas en los que resulta benéfico

• marcos y vidrios de mayor calidad adecuada para cada clima

• pintar las paredes con pinturas que permiten disminuir la absorción de calor en los cli-

mas cálidos

• aumentar la hermeticidad de la vivienda pero siempre procurando la ventilación natural

suficiente, especialmente en el caso de la zona climática cálida húmeda.

Aislamiento en techos

Como se ha explicado ene l Modulo 2, el aislamiento en el techo es una de las medidas pasivas más efi-

caces. Cerca del 60% de las pérdidas energéticas en invierno se van a través de los muros y cubierta.

Recomendaciones:

Lámparas Costo promedio

6 LFC + 2 LED´s 775 MXN

4 LFC + 4 LED´s 1,350 MXN

8 LED´s 1,881 MXN

Elemento Cálido Templado Semifrío

6 LFC + 2 LED´s $9 $9 $9

4 LFC + 4 LED´s $14 $14 $14

8 LED´s $16 $16 $16


294

Aislar la cubierta es una de las medidas más efectivas debido a la alta exposición solar a la que están ex-

puestas sobre todo en los climas más cálidos. De igual forma protege de las pérdidas de calor en los cli-

mas fríos.


La norma NMX-460 establece los potenciales ahorros de energía, en función del valor R de los elementos

constructivos que constituyen la envolvente de la vivienda.

Tabla 71: Valores de resistencia Térmica Total de los muros exteriores en función de zona térmica y propósito. (Fuente: NMX-460)

Los propósitos del uso del aislamiento diferenciados por la norma son:

• Mínimo

• mínimo necesario para lograr habitabilidad

• Ahorro de energía

Definiciones de la NMX-460:

• Resistencia térmica total mínima o valor “R” mínimo: Es aquel cuando la vivienda cumple al lími-

te los códigos o estándares de construcción, o en su defecto los requerimientos técnicos del

constructor, sin considerar equipos de climatización, análisis y demanda energética, considerán-

dose una vivienda pasiva, se utiliza únicamente la envolvente para protegerse del medio ambien-

te (sol, calor y temperatura).

• Resistencia térmica total para la habitabilidad o valor “R” para habitabilidad: Es aquel que busca

proporcionar un bienestar hidrotérmico a sus ocupantes, mediante el empleo de aislamiento

térmico principalmente, observando la mejor orientación para evitar los asoleamientos prolon-

gados y el empleo mínimo de equipos de climatización para calentar, enfriar o ambos, cuyo fin no

es el ahorro o eficiencia energética.

• Resistencia térmica total para el ahorro de energía o valor “R” para ahorro de energía:

Es el resultado de combinar el aislamiento térmico junto a una cuidadosa elección del sitio y el

emplazamiento, empleando equipos de climatización de menor consumo energético para calen-

tar, enfriar o ambos para mejorar la habitabilidad y para ahorrar y hacer un uso racional de la

energía.

Resistencia Térmica Total (Valor “R”)

Zona térmica

Techos (m2 K / W)

Mín. HabitabilidadAhorro de Energía

1 1,40 2,10 2,65

2 1,40 2,10 2,65

3 1,40 2,30 2,80

4 1,40 2,65 3,20


295

Para conocer en qué zona térmica se encuentra el proyecto puede consultarse la siguiente imagen:

Figura 194: Zonas térmicas de la republica Mexicana. (Fuente MXN-460)


Tabla 72: Costes promedio de diferentes aislantes térmicos. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)

Ahorros financieros

Comisión Nacional de Vivienda NORMA MEXICANA NMX-C-460-ONNCCE-2009

ZONAS TÉRMICAS

Elementos

(Incluido montaje)

Costo promedio

(MXN/m²)

Placas de EPS 5 cm 250

Placas de XPS 2,5 cm 190

Recubrimientos en techos 115


296

Tabla 73: Costos promedio mensuales por tipo de aislamiento y zona climática definida en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2014 INFONAVIT / CONAFOVI)


• En vivienda existente no pueden sustituirse las piezas de entrevigado por bovedillas térmicas, por

lo que la única solución es colocar un aislante térmico continuo en toda la superficie de la cubier-

ta.

• El aislamiento puede colocarse por el interior o por el exterior de la cubierta.

• Solución por el exterior

o Evita calentamiento de la estructura de la cubierta, evitando dilataciones y contraccio-

nes. Evita los puentes térmicos.

o El aislamiento debe quedar siempre cubierto para evitar su deterioro. Puede emplearse

una capa de concreto de 2-3 cm y una capa impermeabilizante.

o Uso de aislantes resistentes al agua como XPS (Poliestireno extruido), sobre todo en zo-

nas lluviosas de mucha humedad

Mejora de ventanas

Tal y como se ha explicado en el Módulo 2 las características de las ventanas son muy importantes a la

hora de valorar la eficiencia energética de una vivienda. Cerca del 40% de las ganancias solares se trans-

miten al interior de la vivienda a través de los huecos.

Recomendaciones:

• Sustituir las ventanas de vidrio simple por ventanas con doble acristalamiento.

• Sustituir marcos metálicos con marcos con rotura térmica.


• Un vidrio simple tiene una transmitancia térmica de 4,6 W/m²K mientras un doble acristalamien-

to puede tener valores de alrededor de 2,8 W/m²K con aire en la cámara y 2,1 W/m²K si es de

low-e (vidrios baja emisivo; explicados en el Módulo 2)

• Los vidrios low–e son aconsejables en climas fríos, pues limitan mucho las perdidas por conducti-

vidad.

• En climas cálidos los vidrios de bajo factor solar son más adecuados pues limitan la radiación

que atraviesa el cristal y por tanto la ganancia térmica.


Aislante techo $156 - -

Acabado reflectivo

techo

$55 - -


297


298


Tabla 74: Costos promedio de inversión en ventanas eficientes. (Fuente: Elaboración propia RENAC.

Ahorros financieros (Mensuales))

Tabla 75: Ahorros financieros mensuales por colocación de doble acristalamiento según zona climática definida en la NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015 INFONAVIT / CONA-

FOVI)

Aspectos a considerar

• Pueden sustituirse todas las ventanas de la vivienda o si no existe presupuesto para ello varias de

las ventanas de mayor influencia sobre el confort térmico de la vivienda.

• En climas fríos las ventanas más críticas son aquellas más grandes y orientadas hacia el norte y

los vientos dominantes.

• En climas cálidos las ventanas más críticas son aquellas de mayor tamaño con orientación sur-

oeste.

• En climas cálidos considerar siempre la inclusión de elementos de protección solar sobre los hue-

cos sur y suroeste, tal y como se ha explicado en el Módulo 2.

Ventana Costo promedio

Ventana abatible U = 2.4 W/m2K 6,800 MXN/m2

Ventana abatible U = 2.1 W/m2K 8,200 MXN/m2

Ventana Cálido Templado Semifrío

Doble acristalamiento $16 $18 $24


299

Figura 195: Ejemplo de elementos de protección solar. (Fuente: Proyectos pilotos GIZ)



300


Son numerosos los ejemplos de aplicación de elementos de protección solar en climas cálidos en México.

Figura 198: Proyecto URBI en Cancún. –(Foto: D.Loy)


301

Figura 199: Proyecto VINTE, Playa del Carmen. –(Foto: D.Loy)

Figura 200: Proyecto SADASI, Cancún. –(Fotos: D.Loy)

• Revisar el ajuste entre muros y puertas o ventanas para que el calor no entre en verano ni se es-

cape durante el invierno.

• Si la envolvente no es estanca el aire climatizado puede escapar de la vivienda, con el consiguien-

te despilfarro energético.

• Las propias ventanas; sus marcos y el vidrio deben estar convenientemente sellados para evitar

filtraciones no deseadas. Un correcto sellado debe tener en cuenta las siguientes recomendacio-

nes:


302

o Sellado exterior con burlete espumas expansivas para evitar el deterioro por agentes

atmosféricos.

o Aislante entre la ventana y el muro para evitar puentes térmicos.

o Sellado interior mediante cinta adhesiva impermeable que evite infiltraciones de aire.

Figura 201: Sección horizontal y vertical de ventana. (FUENTE: Elaboración propia RENAC)

Figura 202: Correcto sellado de carpinterías. (FUENTE: Elaboración propia RENAC)

1

2

3


303

Paso 3

El paso 3 incluye las medidas de los pasos 1 y 2 y además:

• Incorporación de aislamiento térmico en muros exteriores

• Mejorar aun más la hermeticidad de las viviendas

• La instalación de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor y humedad,

cuando corresponda o ventilación híbrida con ayuda de aparatos de extracción, según el

clima.

Aislamiento en muros exteriores

Como se ha comentado anteriormente, cerca del 60% de las pérdidas energéticas se van a través de los

muros y cubierta.

Recomendaciones:

• Utilizar aislamientos en los muros, especialmente en aquellos en climas fríos y en climas cálidos

en las orientaciones sur y oeste.


La norma NMX-460 establece los potenciales ahorros de energía, en función del valor R de los elementos

constructivos que constituyen la envolvente de la vivienda, tal y como se ha explicado en la medida ante-

rior.

Tabla 76: Valores de resistencia Térmica Total de los muros exteriores en función de zona térmica y propósito. (Fuente: NMX-460)

Resistencia Térmica Total (Valor “R”)

Zona térmica

Muros (m2 K / W)

Mín. HabitabilidadAhorro de Energía

1 1,00 1,10 1,40

2 1,00 1,10 1,40

3 1,00 1,23 1,80

4 1,00 1,80 2,10


304


Tabla 77: Costos promedio de la inversión de aislamiento en muros exteriores. (Fuente: RENAC)


Tabla 78: Ahorros financieros mensuales por aislamiento de muros exteriores, en viviendas adosadas en función de climas definidos en NAMA. (Fuente: Manual explicativo de la vivienda Ecológica 2015

INFONAVIT / CONAFOVI)


• El aislamiento de los muros puede ir por el interior o por el exterior de los muros preexistentes,

tal y como se ha explicado ene l Módulo 2.

• En ambos casos puede ir pegado o anclado al muro preexistente

• Colocación exterior

• Ventajas: evita puentes térmicos y no quita superficie útil a la vivienda. Además protege

al muro de cambio de temperatura evitando movimientos por dilatación y contracción.

• Inconvenientes: debe ir protegido de las inclemencias meteorológicas con un revoco de

2-3 cm. (8 mm en tipo SATE – Sistema de Aislamiento Térmico Exterior). La lluvia y hu-

medad deterioran sus propiedades.

• En zonas lluviosas y de mucha humedad utilice aislantes resistentes al agua como XPS

(Poliestireno expandido).

• No hay necesidades de aislar el suelo, salvo que haya problemas de humedad por condensación.

Elementos

(Incluido montaje)

Costo promedio

(MXN/m²)

Placas de EPS 5 cm 250

Placas de XPS 2,5 cm 190

Recubrimientos en muros 60


Aislante muro $40 - -

Acabado reflectivo

muro

$10 - -


305

Figura 203: Colocación de poliestireno por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotográfico GIZ.)

Figura 204: Tres estadio de la colocación de EPS por el exterior en VN. (Fuente: archivo fotográfico GIZ)


306

Figura 205: Detalle de proceso de pegado de la placa y colocación en ventana. (Fuente: archivo foto-gráfico GIZ)

Ventilación mecánica con recuperación de calor

En los climas extremos donde las condiciones del aire exterior son más adversas puede ser interesante

utilizar sistemas de ventilación mecánica controlada.

• Ventilación con recuperadores de calor y humedad

• Sistemas de ventilación híbridos

Ventilación con recuperadores de calor y humedad

Estos sistemas utilizan un intercambiador de calor a contracorriente, impidiendo que en los climas fríos

se pierda el calor en el aire que sale, y en los climas cálidos que entre.

• El consumo de energía es insignificante comparado con un aire acondicionado (potencia

1 a 6 W)

• La temperatura de entrada del aire exterior se precaliente o pre-enfría hasta el 90% de la

temperatura del aire que sale de la habitación


307

Figura 206: Ventilador con recuperación de calor. (Fuente www.Bayernluft.de)


• Se necesita un dispositivo por cada estancia o habitación a acondicionar.

• Su bajo impacto constructivo lo convierte en una solución muy adecuada en rehabilitación.

• Solo requiere una toma eléctrica y perforar el muro para los dos conductos de entrada / salida de

aires. Diámetro 65-70 mm.

• La existencia de estos dispositivos no exime de la apertura de ventanas diaria para ventilar. De

otra forma podrían propiciarse condensaciones.

Figura 207: Ejemplo de colocación de un dispositivo de recuperación de calor en vivienda social Her-mosillo. (Fuente: Archivo fotográfico GIZ)


308

4.5.2. Propuestas para viviendas adosadas

La propia NAMA VE presenta en el capitulo 4.3.2 unas opciones de actuaciones conforme a los estánda-

res de eficiencia energética requeridos. Para ello se basan en un estudio realizado por el Passivhaus Insti-

tut que toma como referencia cuatro ciudades representativas de las cuatro zonas bioclimáticas del país:

Monterrey, Guadalajara, Ciudad de México y Mérida. En cada zona bioclimática se estudia la demanda

específica de energía para cuatro usos: calefacción, refrigeración, deshumidificación y demanda de ener-

gía primaria que incluye también otros tipos de demanda – como calentamiento de agua, cocción de

alimentos, y electrodomésticos; en las tres tipologías definidas por la NAMA: unifamiliar, adosada y verti-

cal.

Tabla 79: Ejemplo de medidas para lograr metas de mitigación, por tipo de clima para la tipología Ado-sada. (Fuente NAMA VE; estudio Passivhaus Institut.)

NOTA: las propuestas de esta tabla son generales y pueden variar en función de la tipología, orientación y

demás factores arquitectónicos del edificio existente. Es labor del asesor energético identificar las accio-

nes más adecuadas en cada caso.

La aplicación de estas medidas supondría la reducción de emisiones de CO2 en las siguientes proporcio-

nes:

PasosMonterrey

(Caliente seco)

Guadalajara

(Templado)

Ciudad de México

(Frío templado)

Mérida

(Cálido húmedo)

Muros exteriores

Paso 1Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento

Paso 2

Paso 3

Aislamiento: 100 mm

y 50 mm (depende

de orientación)

Pintura ref lejante

Aislamiento: 25 mm

Aislamiento: 75 mm y 50

mm (depende de

orientación)

Aislamiento: 150 mm

Pintura ref lejante

Techos

Paso 1 Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento Sin aislamiento

Paso 2 Aislamiento: 125 mm

Pintura ref lejante

Aislamiento: 25 mm

Pintura ref lejanteAislamiento: 75 mm

Aislamiento: 150 mm

Pintura ref lejantePaso 3

Ventanas

Paso 1 Vidrio simpleVidrio simple Vidrio simple

Vidrio simple

Paso 2Vidrio doble con

protección solar

Vidrio triple bajo emisivo

Paso 3 Vidrio doble Vidrio doble bajo emisivoVidrio triple con protección

solar

Calefacción, ventilación y

aire acondicionado

Paso 1 Calefacción y

ref rigeración por

equipo Split.

Ventilación natural

Calefacción y ref rigeración

por equipo Split (en caso de

haberlo)


Calefacción y

ref rigeración por equipo

Split (en caso de

haberlo).


Refrigeración por equipo

Split


Paso 2

Paso 3

PasosMonterrey

(Caliente seco)

Guadalajara

(Templado)

Ciudad de México

(Frío templado)

Mérida

(Cálido húmedo)

Producción de agua

caliente sanitaria

Paso 1

Mediante colector

solar en cubierta

Mediante colector solar en

cubierta

Mediante colector solar

en cubierta

Mediante colector solar en

cubiertaPaso 2

Paso 3

Equipamiento ef iciente

Paso 1 Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes


ef iciente

Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes

Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes

Paso 2Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes

Calentador de gas de

paso ef iciente

Paso 3

Lámpara LFC

Electrodomésticos

ef icientes

Calentador de gas de

paso ef iciente


309

Tabla 80: Reducción emisiones de CO2, por tipo de clima para la tipología Adosada. Fuente NAMA VE; estudio Passivhaus Institut.

NOTA: Estos resultados se han obtenidos en simulación, variarán de un edificio en otro por factores pro-pios como orientación, entorno, tamaño de huecos, factores de sombra, régimen de uso de la vivienda, etc.

4.5.3. Plan Maestro

El asesor energético ha de preparar un Plan Maestro que incluya al menos la siguiente información:

• Medidas de optimización recomendadas

• Eficiencia energética alcanzada

• Ahorro de agua

• Análisis coste-beneficio

• Financiación de las medidas

Figura 208: Comparación entre VN, VE y niveles de eficiente. (Fuente: NAMA VE)

Este plan evidenciará el camino a recorrer por cada vivienda, paso a paso hasta alcanzar el IGD final, y el

nivel de eficiencia (letra) a alcanzar.

PasosMonterrey

(Caliente seco)

Guadalajara

(Templado)

Ciudad de México

(Frío templado)

Mérida

(Cálido húmedo)

Emisiones de línea base 138 kg//m2 59 kg//m2 112 kg//m2 205 kg//m2

Equipamiento ef iciente

Paso 1 99 kg//m2 47 kg//m2 108 kg//m2 118 kg//m2




310

4.5.4. Análisis costo-beneficio

Para proponer las medidas más adecuadas a las características de cada caso el estudio técnico debe

completarse con un análisis del costo-beneficio que permita conocer las inversiones necesarias, sus ren-

tabilidades y sus tiempos de amortización. Especialmente este dato es importante para los usuarios de

las viviendas, pues indica el tiempo en el que la inversión realizada queda amortizada, es decir se ha re-

cuperado la inversión realizada, gracias a los ahorros alcanzados.


311

Para realizar este análisis de costo-beneficio es necesario realizar tres cálculos:

• Cálculo de los costos anuales del estado actual (Línea Base)

Costos de consumo derivados de las instalaciones consumidoras de energía y/o agua, se-

gún proceda.

• Cálculo de los costos anuales de las medidas propuestas (Plan maestro)

Costos de capital de la inversión necesaria

Costos de consumo tras la implantación de la ecotecnología

Ayudas financieras, que puedan existir y que reducirían el capital de la inversión.

• Cálculo del tiempo de amortización

Cálculos de ahorros: comparación de los costos anuales entre la situación actual y la si-

tuación propuesta.

Tiempo de amortización: división del capital total de inversión entre los ahorros anuales

estimados.

Propuesta de mejora y cálculo de costo- beneficio en un Plan Maestro

A continuación se mostrará un ejemplo de los aspectos que se deben tener en cuenta a la hora de calcu-

lar la amortización de una rehabilitación, tomando como base los datos que nos proporciona el docu-

mento de la NAMA “NAMA - Apoyada para la Vivienda Existente en México Acciones de Mitigación y

Paquetes Financieros”, desde el Paso 1 hasta llegar al estándar óptimo calculado. Para realizar estos

cálculos, se ha entregado con la documentación del curso una herramienta Excel elaborado ex profeso

para este fin.


Los datos que se toman como referencia son los siguientes:

Datos vivienda Datos consumo energético y emisiones de GEI

Vivienda Adosada

Electricidad 242 [kWh/m² a]

Región Cálido seco

Gas 75 [kWh/m² a]

Superficie 51,35 m2 Emisiones de CO2 162 [kg/m² a]

Tabla 81: Datos de la vivienda. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)

Para ello se toman en consideración tres mediciones de la eficiencia del edificio modelado. Estas son:

La demanda energética: mide el grado de eficiencia del edificio para la reducción de la demanda

energética de calefacción y refrigeración. Algunos factores que influyen en el resultado son la

pérdida de calor a través de la envolvente térmica y la permeabilidad al aire del edificio.

Consumo de energía primaria: mide la energía total producida correspondiente a la energía con-

sumida, pues hay una parte que se pierde durante la distribución. Algunos factores que influyen


312

en el resultado son el tipo de instalaciones especificadas y la eficiencia de las infraestructuras ins-

taladas/utilizadas para la generación y la distribución de la energía.

Figura 209: Demanda de energía de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)

Emisiones de CO2: mide la cantidad de emisiones de dióxido de carbono emitidas como consecuencia del

uso del edificio, en el emplazamiento o en otras localizaciones donde se genere la energía. Algunos facto-

res que influyen en el resultado son el comportamiento de la envolvente térmica del edificio, la eficiencia

de los sistemas y la distribución, así como la fuente de combustible. La especificación de tecnologías de

generación de energías bajas en carbono o de cero carbono (en el emplazamiento, en sus cercanías, o

por renovables externas acreditadas) se tomarán en consideración en este parámetro.

Figura 210: Emisión de CO2 de la vivienda existente. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)

Medidas de optimización

A continuación se representan las medidas establecidas en cada uno de los pasos del Plan Maestro, que

tienen como objetivo incentivar los diseños que minimicen la demanda y el consumo de energía de la

vivienda para, a continuación, reducir las emisiones de carbono derivadas de dicho uso energético.

En la tabla siguiente se describen las medidas para lograr niveles intermedios de eficiencia energética.

Dichos niveles intermedios, representan los pasos a lograr hacia mejoras más altas y se entienden como

mejoras parciales a la vivienda. Esta consideración es de particular importancia al seguir el concepto de

rehabilitación paso a paso.

12,427

33,552

3,851

4,236

0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000

Fin

alP

rim

aria

(kW/a)

Demanda de energía

Electricidad Gas

8,319

0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000

(Kg)

Emisión de CO2


313

Medidas Descripción

Estándar

Línea Base

Paso 1 Paso 2 Paso 3

Cerramientos Aislamiento 100 mm y 50 mm

x

Cubiertas Aislamiento 125 mm y pintura reflectante

x x

Ventanas Vidrio doble con protección solar

x x

Instalaciones eléctricas Lámparas LFC

Electrodomésticos eficientes x x x

Instalaciones hidrosani-tarias y de ACS


x

Calentador solar

x x x

Sistemas de aire acondicionado

Calefacción y refrigeración por equipo Split

Ventilación natural x x x

Tabla 82: Medidas de optimización del Plan Maestro. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)

Costos

Se calcula el coste del ciclo de vida y la planificación de la vida útil para la toma de decisiones fundadas

en relación con el diseño, las especificaciones, el funcionamiento y el mantenimiento durante la vida del

edificio. El análisis del costo del ciclo de vida calculará:

Construcción: incluye los costos de inversión.

Funcionamiento: incluye los costos de operación las instalaciones.

Mantenimiento: incluye los costes del mantenimiento programado, de los recambios y de las re-

paraciones.

Las inversiones necesarias para cada uno de los pasos según este ejemplo de la NAMA, son las siguientes:

Gastos de inversión

Estándar (MXN/a)

Línea Base 0

Paso 1 3.168

Paso 2 8.796

Paso 3 13.848

Tabla 83: Gastos de inversión para cada uno de los pasos. (Fuente: Propia a partir de los datos de la NAMA VE)

Los costos de inversión establecidos por la NAMA se realizaron de la siguiente manera:

Los costos incrementales se calcularon por medio de una estimación de los costos de las medidas

de las tres fases identificadas. Un primer estimado ‘costos actuales’ refleja los gastos incurridos

en caso de utilizarse las medidas descritas anteriormente que se ejecutarán en 3 fases o pasos

(desde la Línea Base hasta llegar al Paso 3)..


314

Un segundo escenario se elabora sobre el supuesto (más realista) de que una vez que la edifica-

ción con eficiencia energética sea común en México, a través de la NAMA VE, los costos de algu-

nos de los componentes habrán bajado debido a la producción local de los componentes para la

construcción y a una situación de competencia en el mercado. Este escenario se conoce como

‘costos (inversión) a futuro’.

Además se considerarán los siguientes datos para financiar la rehabilitación:

Estándar

Créditos

Importe Tipo de interés Ayuda

MXN (%) (%)

Paso 1 50,000 - 150,000 2,00% 6,5%

Paso 2 150,001 - 250,000 1,75% 7,5%

Paso 3 > 250,000 1,25% 12,5%

Tabla 84: Datos de financiación bancaria. (Fuente: Propia de la RENAC)

Según el nivel energético que se alcance en función del paso en el que se encuentre la rehabilitación del

Plan Maestro y según el importe del crédito, cambiarán los tipos de interés y las ayudas financieras.

A partir de los datos de consumo energético, tanto para electricidad como para gas, se calculará la de-

manda de energía final específica. Siempre deberán factorizarse los costos de suministro de energía y

otros costos de operación. Tal y como se muestra en la siguiente tabla, se muestran los supuestos básicos

para el cálculo. A partir de estos supuestos se calcularán los gastos de energía anual durante el periodo

que se financie el crédito.


315

Demanda de energía final ACS/Calefacción Refr./Elec. Adicional Tipo de energía [Gas] [Electricidad]

Años Demanda de energía final específica [kWh/m² a] 75 242

Demanda de Demanda de energía final [kWh/a] 3.851 12.427

energía anual acumulada Precio de la energía [MXN/kWh] 1,1 1,2 [MXN/a] Aumento de precio [MXN/a] 6,8% 4,5%

1 4.236,38 MXN 14.912,04 MXN

19.148,42 MXN 2 4.524,45 MXN 15.583,08 MXN

20.107,53 MXN 3

4.832,11 MXN 16.284,32 MXN 21.116,43 MXN

4 5.160,69 MXN 17.017,11 MXN 22.177,81 MXN

5 5.511,62 MXN 17.782,89 MXN

23.294,51 MXN 6 5.886,41 MXN 18.583,11 MXN

24.469,53 MXN 7

6.286,69 MXN 19.419,36 MXN 25.706,04 MXN

8 6.714,18 MXN 20.293,23 MXN 27.007,41 MXN

9 7.170,75 MXN 21.206,42 MXN

28.377,17 MXN 10 7.658,36 MXN 22.160,71 MXN

29.819,07 MXN 11

8.179,13 MXN 23.157,94 MXN 31.337,07 MXN

12 8.735,31 MXN 24.200,05 MXN 32.935,36 MXN

13 9.329,31 MXN 25.289,05 MXN

34.618,36 MXN 14 9.963,70 MXN 26.427,06 MXN

36.390,76 MXN 15

10.641,23 MXN 27.616,28 MXN 38.257,51 MXN

16 11.364,84 MXN 28.859,01 MXN 40.223,85 MXN

17 12.137,65 MXN 30.157,66 MXN

42.295,31 MXN 18 12.963,01 MXN 31.514,76 MXN

44.477,76 MXN 19

13.844,49 MXN 32.932,92 MXN 46.777,41 MXN

20 14.785,91 MXN 34.414,91 MXN 49.200,82 MXN

Importe de la demanda energética 169.926,21 MXN 467.811,91 MXN Importe total de la demanda energética 637.738,12 MXN

Tabla 85: de cumplimentación de la tabla: Gastos de demanda. (Fuente: Propia de RENAC)


316

Del mismo modo se calcularán los gastos adicionales en función de los equipos instalados.

Gastos adicionales ACS/Calefacción Refr./Elec. Adicional Tipo de energía [Gas] [Electricidad] Inflación 1% Mantenimiento 3.300,00 MXN 1.650,00 MXN

Gasto adicional Años Impuestos - MXN - MXN

acumulado Seguros - MXN - MXN

[MXN/a] 1 3.300,00 MXN 1.650,00 MXN

4.950,00 MXN 2 3.333,00 MXN 1.666,50 MXN

4.999,50 MXN 3

3.366,33 MXN 1.683,17 MXN 5.049,50 MXN

4 3.399,99 MXN 1.700,00 MXN 5.099,99 MXN

5 3.433,99 MXN 1.717,00 MXN

5.150,99 MXN 6 3.468,33 MXN 1.734,17 MXN

5.202,50 MXN 7

3.503,02 MXN 1.751,51 MXN 5.254,52 MXN

8 3.538,05 MXN 1.769,02 MXN 5.307,07 MXN

9 3.573,43 MXN 1.786,71 MXN

5.360,14 MXN 10 3.609,16 MXN 1.804,58 MXN

5.413,74 MXN 11

3.645,25 MXN 1.822,63 MXN 5.467,88 MXN

12 3.681,71 MXN 1.840,85 MXN 5.522,56 MXN

13 3.718,52 MXN 1.859,26 MXN

5.577,78 MXN 14 3.755,71 MXN 1.877,85 MXN

5.633,56 MXN 15

3.793,26 MXN 1.896,63 MXN 5.689,90 MXN

16 3.831,20 MXN 1.915,60 MXN 5.746,80 MXN

17 3.869,51 MXN 1.934,75 MXN

5.804,26 MXN 18 3.908,20 MXN 1.954,10 MXN

5.862,31 MXN 19

3.947,29 MXN 1.973,64 MXN 5.920,93 MXN

20 3.986,76 MXN 1.993,38 MXN 5.980,14 MXN

Importe gastos adicionales 72.662,71 MXN 36.331,36 MXN Importe total gastos adicional 108.994,07 MXN

Tabla 86: Gastos adicionales. (Fuente: Propia de RENAC)


317

Reducción de la demanda energética

La siguiente sección proporciona un breve panorama general de los resultados del cálculo de balance

energético. Se deberá estudiar la demanda de energía final y demanda de energía primaria. Los resulta-

dos se deben ilustrar y ejemplificar con valores de mayor o menor demanda en función del tipo de ener-

gía utilizado (Electricidad y gas). Se observa que desde el Paso 1 se logra una reducción en la demanda de

energía. El Paso 3 representa el máximo potencial logrado en el ejemplo calculado, con una minimización

de las diferentes demandas en la vivienda calculada.

Figura 211: Demanda de energía final y demanda de energía primaria. (Fuente: Propia de RENAC)

Generalmente, las mejoras de edificios son llevadas a cabo solo una vez que los medios económicos es-

tán disponibles o cuando es absolutamente necesario, sea por motivos estéticos, de confort, de amplia-

ción o incluso estructurales. Al volverse las mejoras una necesidad inminente, a menudo falta una planifi-

cación adecuada para que los recursos disponibles se utilicen de la manera más óptima. Un proceso or-

ganizado y bien coordinado con un objetivo central, con base en el enfoque de desempeño integral, logra

que se pongan en práctica acciones viables desde los puntos de vista ecológico, económico y social. Este

último aspecto cobra importancia ya que las viviendas existentes se desarrollan en conjunto con sus

usuarios. Una vez que una vivienda es adquirida por una familia, puede sufrir cambios que la hacen un

proyecto único e individual. De esta manera, el desempeño integral de la vivienda está estrechamente

ligado con la asesoría técnica. Por este motivo, la NAMA VE requiere de un esquema de asesoría energé-

tica, que irá de la mano con el otorgamiento de financiamiento para las mejoras.


318

Reducción de la demanda energética

Una vez hayamos calculado los costos de inversión y la demanda energética para cada uno de los pasos

del Plan Maestro, se calculará el tiempo de amortización y ahorros derivados de la rehabilitación. Para

ello será necesario calcular:

La inversión total anual, a partir del presupuesto de ejecución y el tipo de financiación.

Los gastos anuales de la demanda, teniendo en cuenta el precio de la fuente de energía y su au-

mento de precio.

A partir de estos datos se calcula el ahorro anual, comparando los costos anuales entre la situación actual

y la situación propuesta de dos formas:

Durante la financiación de los gastos de la rehabilitación. Donde se contabilizan los gastos de la

demanda y los gastos de inversión.

Tras la financiación. Donde se contabilizan solamente los gastos de la demanda (en este caso tras

20 años).

Como último aspecto se calculará el tiempo de amortización, para el caso que el propietario se costeen

los gastos de la rehabilitación directamente, sin financiación bancaria. Para ello se divide el capital total

del presupuesto de ejecución total entre los ahorros anuales estimados de la demanda.

Tabla 87: Cálculo coste beneficio. (Fuente: Propia de RENAC)

Existen varias cuestiones interesantes a analizar a partir de los resultados de este ejemplo. Una de las

cuestiones es el tiempo de amortización, que es de 7 a 12 años en función del Estándar. Pero sin duda,

las dos cuestiones que hay que dejarle más claro al propietario, ya que en la mayoría de los casos la

rehabilitación se hará a través de un crédito bancario, son las siguientes:

Los gastos anuales durante la financiación se reducen entre un 19 y 25 % desde el primer año se-

gún el Estándar.

Los gastos anuales tras la financiación se reducen entre un 28 hasta 63 % según el Estándar.

(MXN) (años) (MXN) (MXN) (MXN/a) (MXN/a)

LineaBase 0 - 0 0 37.337 37.337 0 0% 0 0% 0

Paso1 63.352 20 3.596 71.917 26.825 30.421 6.916 19% 10.511 28% 6

Paso2 175.923 20 9.649 192.981 20.059 29.708 7.628 20% 17.277 46% 10

Paso3 276.955 20 14.369 287.388 13.772 28.141 9.196 25% 23.565 63% 12

1Importeanualmedio(interés+reembolso)delosgastosdeinversión

Importesahorradosporlarehabilitación

DemandaDemanda+Inversión Rentabilidad

Relación

Gasto/U

so

(traslafinanciación)

Procentual

(%)

Económica

(MXN/a)

(durantelafinanciación)

Económica

(MXN/a)

Procentual

(%)

Importetotal

anual

Gastos

totales

EstándarDemanda

Duración

GastosdeinversiónGastos

energéticosPresupuesto

deejecución

total

Inversión

total

Financiación

Importeanual

medio1


319

La siguiente gráfica demuestra los costos incrementales al ciclo de vida de las construcciones en compa-

ración con el caso base. Los costos incrementales de capital anuales (anualidades) se muestran en el co-

lor intenso, en el que se encuentran implícitos los subsidios así como los tipos de interés, y los costos de

energía promedio para cada propietario se muestran en el color más débil.

La introducción de medidas de eficiencia energética aporta significativos ahorros de energía, estos tam-

bién afectan el costo total de ciclo de vida de la vivienda.

Figura 212: Rentabilidad - Gastos anuales. (Fuente: Propia de RENAC)

37,337

26,825

20,059

13,772

0

3,596

9,649

14,369

0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000

Linea Base

Paso 1

Paso 2

Paso 3

MXN/a

Rentabilidad: Método de anualidad

Demanda (MXN/a)

Inversión (MXN/a)


320

Ejercicio M4.2 ESQUEMA DE FINANCIACION

Propuesta de optimización y financiación

Calcular la amortización de cada uno de los pasos del Plan Maestro. Para ello será necesario calcular:

Consumo de energía primaria y final total y emisiones de CO2 totales

Reducción de la demanda energética primaria y final y la reducción de los GEI

Gastos de inversión y demanda energética

Importes ahorrados por la rehabilitación

Amortización

Discusión sobre los resultados

Vivienda Aislada Plan maestro

Ubicación Monterrey: Clima cálido seco

Superficie 38.10 m2 Unidades Línea Base Paso 1 Paso 2 Paso 3

Energía y emisiones de GEI

Demanda específica de calefacción kWh/(m2a) 118 118 89 24

Electricidad (energía final) kWh/(m2a) 407 286 174 48

Gas (energía final) kWh/(m2a) 96 51 54 63

Demanda específica de refrigeración sensible kWh/(m2a) 377 363 131 59

Demanda específica de refrigeración latente kWh/(m2a) 45 45 36 14

Demanda tota específica de refrigeración kWh/(m2a) 422 407 168 73

Demanda específica de energía primaria kWh/(m2a) 1,204 829 530 226

Emisiones totales de CO2 kg/(m

2a) 263 181 116 51

Costos

GRAN TOTAL de costos de inversión USD - 2,267 8,300 14,586

Gastos de mantenimiento para calefacción USD / Año 200 150 150 100

Gastos de mantenimiento para refrigeración USD / Año 100 50 50 50


321

Programas de financiación

Estándar

Créditos

Importe Tipo de interes Ayuda Duración

MXN (%) (%) (años)

Paso 1 25,000 - 150,000 2,00% 6,5%

20 Paso 2 150,001 - 250,000 1,75% 7,5%

Paso 3 > 250,000 1,25% 12,5%


322

4.6. Estudio de optimización de la eficiencia energética

En 2011 el LOW CARBON ARCHITECTURE, dentro del trabajo del Componente de Energía Sustentable en

la edificación y por encargo de la GIZ, GOPA-Integration e INFONAVIT, realizó un estudio de optimización

de la eficiencia energética en vivienda social en la república de México.

Es muy interesante que los asesores energéticos conozcan las conclusiones de este estudio para conocer

la enorme potencialidad de mejora identificada, así como la metodología de trabajo y las medidas plan-

teadas.

El estudio analizó la repercusión de adoptar un conjunto de medidas de eficiencia energética en cuatro

tipologías de vivienda social en 6 zonas bioclimáticas.

Las cuatro tipologías fueron:

• Vivienda adosada

• Vivienda dúplex

• Vivienda unifamiliar

• Vivienda vertical

Figura 213: Representación de las 4 tipologías analizadas. (Fuente: Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

En cuanto a los climas se eligieron las ciudades de:

• Hidalgo

• Puebla

• Monterrey

• Hermosillo

• Mérida

• Cancún

En cada clima y tipología se realizó una simulación energética del caso baso, así como de la implementa-

ción de dos paquetes de medidas, con costes y nivel de exigencia progresivos

4.6.1. Tipologías analizadas

Vivienda adosada

La vivienda adosada objeto de estudio tiene una superficie de construcción de 45m2 y está compuesta

de dos recamaras, un baño, cocina, sala, comedor y patio de servicio. Estas viviendas comparten un muro

de 18m2 que colinda con los espacios de dormitorios en ambas viviendas; modelado como una superficie

adiabática para efectos de este estudio. El módulo de viviendas adosadas a simular como caso base pre-


323

senta un muro Oeste sin colindancia a otra vivienda y sin protección solar, fachadas principales hacia el

Sur, fachadas posteriores hacia el Norte y colinda con el siguiente módulo de viviendas hacia el Este.

Figura 214: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda adosada. (Fuente: Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

Vivienda dúplex

La vivienda dúplex considerada tiene una superficie de construcción de casi 40m2 y está compuesta de

recámara, baño, cocina, sala-comedor y cuarto de lavado. Estas viviendas comparten la losa de entrepiso

de concreto armado; modelado como una superficie adiabática para efectos de este estudio. El módulo

de viviendas dúplex a simular como caso base presenta un muro Oeste sin colindancia a otra vivienda y

sin protección solar, fachadas principales hacia el Sur, fachadas posteriores hacia el Norte y colinda con el

siguiente módulo de viviendas hacia el Este.

Figura 215: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda Dúplex. (Fuente: Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

Vivienda aislada

La vivienda aislada objeto de estudio tiene una superficie de construcción de 44.7m2 y está compuesta

de dos recámaras, un baño, cocina, sala-comedor y patio de servicio. Estas viviendas no comparten ni

muros ni losas con las viviendas colindantes. La vivienda aislada a simular como caso base presenta un

muro Oeste sin protección solar, fachadas principales hacia el Sur, fachadas posteriores hacia el Norte. El

terreno, colinda con el siguiente módulo de viviendas hacia el Este.


324

Figura 216: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda unifamiliar. (Fuente: Es-tudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

Vivienda vertical

Los departamentos de la vivienda vertical objeto de estudio están compuestos de dos recámaras, un

baño, cocina, sala-comedor y patio de servicio. Estos departamentos comparten un muro de casi 10m2

colindante con las áreas de estar de ambos departamentos y modelada como una superficie adiabática

en este estudio. El bloque de vivienda vertical a simular como caso base consiste en dos torres de seis

niveles. Cada torre cuenta con dos departamentos por nivel con una superficie de construcción de 50m2

cada uno.

Figura 217: Materiales de muros, techos y ventanas utilizados en la vivienda vertical. (Fuente: Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

4.6.2. Propuestas de medidas

Sobre cada una de las cuatro tipologías y en cada uno de los 6 climas se definieron dos propuestas de

intervención

• PROPUESTA ECONOMICA

• PROPUESTA OPTIMA

En ambos casos se intervenía únicamente sobre

• MUROS

• TECHOS

• VENTANAS


325

Los resultados mostraron que actuando sobre estos tres únicos factores se podían conseguir, en algunos

casos, reducciones de la demanda energética de casi un 90%, en los climas más exigentes, como es el

caso del clima cálido seco extremo.

La siguiente imagen refleja el caso base y las propuestas realizadas para la tipología de vivienda adosada

en Hermosillo.

En la propuesta ECONOMICA se plantea:

• aislar la fachada exterior con perlita mineral y pintar la fachada de blanco.

• Reforzar el aislamiento del techo con un agregado de perlita mineral

• Colocar elementos de protección solar en el exterior de las ventanas

En la propuesta OPTIMA se plantea:

• aislar la fachada exterior con 5 cm de XPS

• proteger el techo con una cubierta vegetal de 15 cm de espesor.

• Sustituir el vidrio por uno de bajo factor solar y colocar elementos de protección solar en el exte-

rior de las ventanas

Figura 218: Medidas propuestas económica y optima. (Fuente: Fuente: Estudio de optimización ener-gética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)


326

4.6.3. Reducción de demanda energética

Las simulaciones energéticas realizadas permiten estimar la reducción de la demanda energética para los

48 casos analizados.

Las reducciones de demanda varían desde el 7%-11% obtenido en la situación más desfavorable, al 95%-

96% de la situación más favorable.

La situación más desfavorable, con márgenes menores de mejora corresponde a las viviendas verticales

en clima frío. Por el contrario, los márgenes mayores, con más potencial de mejora y reducción de de-

manda energética corresponden a las viviendas unifamiliares también en clima frio.

La vivienda adosada tiene el margen de mejora más amplio en todos los climas, en comparación con el

resto de tipologías. Este factor unido al hecho de ser la tipología más empleada la convierte en un objeti-

vo claro para la rehabilitación energética en México.

Tabla 88: Resultado obtenido en el informe. (Fuente: Elaboración propia a partir de datos Estudio de optimización energética en viviendas de interés social. GIZ INFONAVIT)

REDUCCION DE DEMANDA ENERGETICA POR TIPOLOGIA Y CLIMA

HIDALGO PUEBLA MONTERREY HERMOSILLO MERIDA CANCUN

ECONOMICO 89% 95% 90% 62% 72% 72%

OPTIMO 93% 96% 92% 89% 90% 92%

ECONOMICO 84% 89% 61% 45% 42% 44%

OPTIMO 96% 90% 73% 64% 54% 56%

ECONOMICO 70% 77% 82% 19% 28% 35%

OPTIMO 93% 94% 86% 41% 47% 55%

ECONOMICO 20% 7% 23% 12% 14% 34%

OPTIMO 26% 11% 29% 15% 18% 36%


327

5. Módulo 5: Proveduria y compras


5.1.1. Concepto global

Para garantizar que una vivienda sostenible se construya tal y como se ha diseñado es muy importante

incluir criterios medioambientales en los pliegos de contratación/compras. Hay que lograr soluciones

más innovadores y energéticamente eficientes con sus acciones de contratación, es decir, fomentar la

innovación y garantías de calidad del producto final . Una solución innovadora y energéticamente eficien-

te es aquella que cumple con las necesidades del usuario, incrementando sustancialmente la eficiencia

energética con la consecuente reducción de las emisiones de CO2 o equivalente (CO2 eq.) asociadas si las

comparamos con las soluciones disponibles habituales.

Figura 219: Planificación orientada a la vivienda sustentable. Fuente: Generación propia a base de imagen LOW CARBON architecture

Conviene que el proceso de contratación que tiene como fin lograr soluciones innovadoras y eficientes en

el consumo de energía se trate como un elemento clave del proyecto, con objetivos claros, un plan de

trabajo claro, indicando las tareas a efectuar, las fechas límite, las responsabilidades, así como los recur-

sos que se destinan a dicha tarea.

Para identificar las necesidades reales y garantizar la correcta implementación de cualquier solución no-

vedosa, es necesario involucrar a todo el equipo de diseño y gestión en las diferentes fases del proceso

de contratación.

Hay diferentes formas de incluir estos criterios en el proceso de contratación pero los más eficaces son

los siguientes:


328

Los criterios medioambientales deben estar incluidos en las partidas del presupuesto junto con

los criterios técnicos de los materiales y sistemas.

Se debe explicar e incluir los criterios en un anexo o capítulo especifico de los pliegos de contra-

tación.

5.1.2. Criterios

Fomentar la innovación medioambiental mediante la contratación implica intentar encontrar la solución

que mejor satisface las necesidades identificadas en el proceso de diseño y simulación pero que además

ofrece otras prestaciones para reducir el impacto medioambiental del edificio. Aparte de los criterios

habituales exigidos en una licitación estándar (precio, plazo, datos técnicos, cumplimiento de la normati-

va, etc.) hay una serie de criterios adicionales que se puede solicitar en una proveeduría sustentable.

Esta estrategia pone de relevancia el poder de la administración pública como consumidora de nuevas

tecnologías, así como los beneficios potenciales que puede conllevar la inclusión de soluciones innovado-

ras en la contratación.

Figura 220: Criterios adicionales de licitación. Fuente: Elaboración propia a base de imágenes extraído del Informe de tendencias sobre compra y contratación pública verde. IHOBE Gobierno Vasco

Criterios de eficiencia:

Prestaciones de elementos pasivos y activos que garantizan que el edificio terminado consigue

los consumos previstos en el diseño.

Criterios de calidad:

Bajo calidad entendemos aspectos que tienen que ver con garantías de duración, requisitos de

mantenimiento, etc.

Criterios medioambientales adicionales:

Aquí aparecen cuestiones como la salud, el Impactos durante el ciclo de vida, etc.


329

5.1.3. Referencias

Podemos encontrar varias referencias internacionales de procedimientos implementados que fomenta la

contratación verde y el impulso de innovación en ámbitos de eficiencia energética y impactos medioam-

bientales. Aquí incluimos algunos ejemplos:

SMART SPP: es una guía práctica para las auto-

ridades públicas. Estas impulsan la innovación

de energía eficiente a través de licitaciones.

Fuente: www.smart-spp.eu

European Comission GPP Training Toolkit: BU-

YING GREEN: contratación pública verde, es decir,

realizan procedimientos donde se tienen en cuen-

ta consideraciones ambientales en el proceso de

licitación.

Fuente: http://ec.europa.eu/environment/gpp/index_en.htm

Procura +: Sustainable Procurement Criteria -herramienta pa-

ra el desarrollo de criterios de sostenibilidad que se pueden

utilizar en las diferentes etapas de una actividad de licitación

(objeto, especificaciones técnicas, criterios de adjudicación,

etc.)

Fuente: http://www.procuraplus.org

5.2. Proveeduría y compras

5.2.1. Procedimiento para la solicitud de ofertas, selección y/o contratación de proveedores/fabricantes

Métodos actuales

Actualmente, el desarrollador se encarga de hacer las compras únicamente siguiendo las reglas o normas

existentes. Es decir, los criterios de selección y contratación de equipos y materiales es, por un lado, la

normativa vigente, cumpliendo con los requisitos establecidos para acceder a las ayudas de financia-

miento, y por el otro, el precio más accesible. Adicionalmente, cada desarrollador tienen sus propios

métodos y criterios de evaluación de forma interna, pero no existen procesos generalizado y mucho me-

nos de obligado cumplimiento.


330

Figura 221: Procedimiento para la solicitud de ofertas. Fuente: Propia por RENAC

Es decir, no existe una metodología en México que prepare y evalúe propuestas de fabricantes y provee-

dores. La licitación tiene ciertos requerimientos de ley, pero no hay una metodología generalizada para

establecer los requerimientos técnicos. De manera que para fomentar la innovación medioambiental

mediante la contratación, hay que intentar encontrar soluciones utilizando más eficientemente los pro-

cedimientos habituales para poder cumplir con objetivos en cuanto a la reducción de emisiones de CO2.

Métodos recomendados

Enfrentar los retos del cambio climático requiere un progreso técnico significativo que brinde soluciones

energéticas más eficientes y que cumplan con las necesidades de la sociedad. Esta innovación puede

significar una variedad de cosas, desde la preparación a la hora de seleccionar tecnologías completamen-

te nuevas, hasta el uso novedoso de una tecnología existente o bien un método de servicio nuevo que

cumpla con las necesidades de su organización.

Preparación

Durante la preparación se debe identificar qué áreas de contratación pueden ser las más apropiadas para

las actividades que impulsen la innovación y así determinar el nivel de ambición. Todo esto se hará

reuniendo un equipo de personal con experiencia apropiada técnica, legal y en gestión de proyectos.

Figura 222: Inclusión de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC

Para lograr soluciones más innovadoras y energéticamente eficientes, se pueden identificar algunos prin-

cipios claves:

Desarrollador

CONAVI/INFONAVIT

Reglas: normas NOM o NMX

Proveedor/fabricante

Compras: Cumpliendo con normas

NOM o NMX

NO OBLIGADO: Métodos propios

evaluación sobre precio


331

Conviene que el proceso de contratación, que tiene como fin lograr soluciones innovadoras y efi-

cientes en el consumo de energía, se trate como un elemento clave del proyecto con objetivos

claros, un plan de trabajo claro, indicando las tareas a efectuar, las fechas límite, las responsabili-

dades, así como los recursos que se destinan a dicha tarea.

Cuanto mayor sea el conocimiento de los procedimientos y criterios por todo el equipo de diseño

y gestión, más se va a poder lograr y mayor será el apoyo interdepartamental (en el caso de

desarrolladores grandes).

Para identificar las necesidades reales y garantizar la correcta implementación de cualquier solu-

ción novedosa, es necesario involucrar al cliente en las diferentes fases del proceso de contrata-

ción.

Cuanto mayor sea el posible contrato, y teniendo en cuenta lo importante que es el sector públi-

co como cliente de ese sector industrial, más interesados estarán los proveedores en participar y

mejor serán las ofertas que se recibirán.

Como fin de esta fase de preparación se determinará que procedimiento de licitación se debe utilizar. Se

desarrollará un juego completo de documentos de licitación que se basen en especificaciones funciona-

les.

Por un lado un presupuesto que incluyen los especificaciones técnicos más los criterios medioambienta-

les detallados por partida.

Por otro lado se recomienda como parte de los pliegos de condiciones del proyecto, un anexo especifico

sobre dichos criterios que garantizan no solamente el desempeño global pero también reducir el impac-

to medioambiental del edificio.

Evaluación

Figura 223: Inclusión de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC

Aparte de los criterios habituales, que existen actualmente durante los procesos de contratación, se ha

establecido un bloque de obligado cumplimiento, en el que se encuentran los tres criterios de eficiencia,

calidad y medioambiental, así como un bloque adicional, en el que se evaluarán principalmente aspectos

medioambientales.


332

La evaluación de las ofertas debe basarse no solamente en el precio pero también en estos criterios me-

dioambientales que garantizan el desempeño previsto y que reduce las emisiones de CO2. Es decir que el

ahorro de energía y reducción de emisiones debe tener un peso importante en la evaluación junto con el

precio.

Figura 224: Evaluación de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC

Se debe dar suficiente peso a la eficiencia energética, o directamente a las emisiones de CO2, que ade-

más de mejorar los aspectos ecológicos de la vivienda, es una buena manera de alentar al mercado a ir lo

más lejos posible sin riesgo de que haya un incremento significativo de los costes.

Comprar soluciones innovadoras puede implicar una cierta cantidad de riesgo, ya sea técnico o financie-

ro. Es importante considerar cuidadosamente cuales pueden ser los riesgos y asegurar que se defina cla-

ramente quién es responsable de asumir las consecuencias de dichos riesgos. Por eso se debe establecer

criterios que fomentan garantías de eficiencia, del impacto medioambiental y sobre todo de calidad. El

proveedor debe aportar información sobre sus garantías y esta información debe ser un punto clave en

la evaluación de ofertas.

Figura 225: Consecuencias de los criterios medioambientales. Fuente: Propia por RENAC)

Aunque puede implicar una mayor inversión inicial, estas compras medioambientalmente innovadores

con garantía aporta mucho más cuando miramos a toda la vida útil del edificio. La garantía de eficiencia

nos asegura una reducción de los costes de consumos de funcionamiento (particularmente los de energía

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Proveeduría y compras

Procedimiento de evaluación de propuestas

DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO

Habituales (precio, plazo

etc.)

Habituales (especificaciones

técnicas,

cumplimiento de normativa etc.)

MEJORES PRÁCTICAS – Criterios evaluación:

BONUS

GARANTIA DE EFICIENCIA

GARANTIA DE CALIDAD

GARANTIA SUSTENTABLE

Eficiencia

Calidad

Medioambientales

Medioambientales adicionales

Seite 12 XXX

Proveeduría y compras

Procedimiento de evaluación de propuestas

MEJORES PRÁCTICAS:

GARANTIA DE EFICIENCIA

GARANTIA DE CALIDAD

GARANTIA SUSTENTABLE

INVERSIÓN Coste del consumo de energía reducido

en el tiempo

<$

Costes de mantenimiento

reducido en el tiempo

<$ Impactos medioambientales

reducidos

kWh/m²/año ton CO2


333

y consumo de agua), la garantía de calidad confirma esta eficiencia continuo y la reducción de los costes

de mantenimiento o sustitución prematura y la garantía sustentable compromete una reducción de los

impactos medioambientales.

Hay que asegurarse de no excluir el mercado de las pequeñas y medianas empresas. La mayoría de las

soluciones innovadoras provienen de empresas de menor tamaño, generalmente más creativas. Igual-

mente se debe intentar mantener los requerimientos administrativos y los criterios de selección de ma-

nera que sean asequibles también para empresas menores o de nueva creación.

Si se encuentra una solución nueva y efectiva que sea adecuada a sus necesidades, se han de compartir

estos conocimientos, con otras administraciones publicas y el público en general. Esto no solamente ayu-

dará a otros, sino también demostrará públicamente su compromiso con la innovación ecológica y quizás

ayude adicionalmente a reducir los costes en el futuro.

La introducción de soluciones innovadoras no terminará con la firma del contrato. Se debe monitorear

como los usuarios adoptan la innovación e identificar si se requieren acciones adicionales. Esto también

puede ser una experiencia de aprendizaje para futuras actividades de contratación.

Idealmente se monitoreará el rendimiento de la solución tanto en términos económicos como en el con-

sumo de recursos para identificar las desviaciones.

5.3. Definición de los criterios mínimos para la solicitud, selección y contratación de provee-dores

5.3.1. Criterios técnicos de eficiencia energética

Los procesos de diseño y simulaciones energéticas (DEEVi y SAAVi), establecen los requisitos que han de

cumplir las medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias, con el fin de reducir la demanda ener-

gética de la refrigeración / calefacción, calentamiento de agua y la iluminación, así como el consumo de

agua en las instalaciones hidrosanitarias. Para poder alcanzar estos objetivos, para que exista un resulta-

do que sea realmente sostenible en el hogar, estos criterios deben ser trasladados hasta los procedimien-

tos de selección de cada uno de los productos que forman parte de estas medidas. De esta forma, se

reducirá la utilización de energía en los edificios sin exigir un elevado gasto adicional, al tiempo que se

aumenta notablemente el confort de los usuarios.

A continuación se enumeran los criterios principales que se deben evaluar a la hora de seleccionar un

material o producto desde el punto de vista sostenible:

Criterios de eficiencia

La utilización de hidrocarburos para la obtención de energía conlleva serios riesgos medioambientales de

influencia planetaria visible hoy en día. La ausencia de control de las emisiones típicas en los procesos de

refino y procesado del petróleo y sus derivados ha originado un debilitamiento de la capa de ozono, al-

canzando máximos históricos durante los últimos años, y un aumento generalizado de la temperatura

global del planeta.


334

La minimización y optimización del consumo de energía de estas características pasa por ser una de las

primeras medidas de choque para poner freno a estos problemas medioambientales. Surge entonces el

concepto de eficiencia energética: un producto realiza la misma función que sus homólogos, utilizando

para ello una cantidad de energía significativamente menor.

Para alcanzar estos objetivos energéticos, los criterios de eficiencia deben ser trasladados a las especifi-

caciones y pliegos.

Explicaciones de los terminologías de eficiencia se puede encontrar en los apartados correspondientes

del módulos 2 y 3. Los términos no recogidos en aquello manual están ampliados aquí.

Medidas pasivas

Aislantes térmicos: conductividad térmica (W/m.K ) /resistencia térmica (m².K/W).

El rendimiento (resistencia térmica) del aislante es lo más importante; que resiste continuamente el calor

durante su vida útil tal y como fue diseñado. Para ello es importante mirar otros factores aparte de la

conductividad como la facilidad de instalación, cambios de forma (encogimiento, compactación, asenta-

miento) o la protección contra humedades.

Facilidad de instalación: La eficiencia energética que aporta un aislante al edificio está determinado por

la efectividad de su colocación por un instalador que igual no tiene experiencia. Es fundamental que no

haya huecos entre paneles de aislamiento u otros componentes constructivos para evitar puentes térmi-

cos y la consecuente pérdida de desempeño. Entonces se debe aportar instrucciones detalladas de su

instalación correcta.

Forma (encogimiento, compactación, asentamiento): Es probable que algunos materiales sufren una

inestabilidad dimensional durante su vida instalado. Si eso está anticipado se puede evitar mediante un

diseño y una instalación cuidadosa. Por tanto se debe especificar el aporte de información sobre los

riesgos de cambios de la inestabilidad dimensional del fabricante, sobre todo si el material no tiene una

historial establecida del rendimiento colocado.

Protección contra humedades: Algunos aislantes sufrirán una degradación del rendimiento cundo estén

húmedos o mojados. El diseñador puede asegurar que los aislantes vulnerables estén protegidos de la

humedad con unos detalles adecuados , en estos casos es importante que el instalador sigue estas pau-

tas. En el caso que el diseño no ofrece esta protección es importante que se traslade la necesidad de un

aislante que no tiene estos debilidades. Por ejemplo en zonas con mucha humedad relativa (95%) es

importante especificar un material resistente.

Ventanas: vidrios y marcos eficientes transmitancia térmica /Valor-U del conjunto (W/m2K) , emisividad,

transmisión lumínica, factor solar (valor g).

Emisividad: El vidrio de baja emisividad (o low-e) es un vidrio doble térmicamente reforzado al que se le

añade una fina capa transparente en una de sus láminas, de tal manera que además de las funciones del

doble vidrio- impide que la energía (sea frio o calor) generada en el interior se “escape” al exterior, consi-

guiendo un ahorro económico en la factura de la electricidad. Esta entonces relacionado y recogido en la

transmitancia térmica del vidrio.

Materiales de construcción: conductividad/resistencia térmica, inercia térmica, reflectancia so-

lar.


335

Medidas activas

Iluminación W/m², eficacia luminosa (lm/W).

Electrodomésticos: refrigerador/ congelador, televisor certificación energética.

Aire acondicionado: REE, COP.

REE (ratio de eficiencia energética) o EER (energy efficiency ratio) - Potencia frigorífica / Potencia eléctri-

ca consumida en refrigeración

COP – (coefficient of performance – coeficiente de operatividad) Potencia calorífica / Potencia eléctrica

consumida en calefacción

Ahora se usa también: Factor de eficiencia energética estacional (SEER) y su coeficiente de rendimiento

estacional (SCOP) ver manual para tablas de eficiencia

Calentador gas: rendimiento térmico.

Medidas renovables

Calentador solar: rendimiento térmico por m².

Paneles fotovoltaicas: rendimiento.

Medidas hidrosanitarias:

Inodoros: litros por descarga, certificación grado ecológico

Regadera ducha: litros por minuto, presión

Llaves mezcladoras: litros por minuto, presión

Lavadoras: litros por ciclo

Criterios de calidad y garantía

Aparte de ser eficiente, es importante que las medidas tengan una durabilidad adecuada para que sean

sustentables y rentables. Los criterios de garantía de longevidad y mantenimiento, son requisitos impor-

tantes e imprescindibles que se deben incluir en los pliegos de contratación. Además, se debe englobar

información sobre el montaje/instalación correcta, que asegure el rendimiento especificado.

El sistema de gestión que certifique el aseguramiento de calidad tiene dos objetivos fundamentales: el

cumplimiento de los requisitos exigidos por el cliente y la mejora continua en el desempeño de las fun-

ciones de la propia empresa.

Medidas pasivas

Aislantes térmicos: fichas técnicas, manuales de colocación, garantías de calidad y rendimiento

(reducción de transmitancia con tiempo).

Ventanas (vidrios y marcos eficiente): fichas técnicas , garantías de calidad y rendimiento, docu-

mentación termográfica (marcos) y mantenimiento.

Materiales de construcción: fichas técnicas, manuales de colocación, garantías de calidad y ren-

dimiento (longevidad ) y mantenimiento.


336


337

Medidas activas

Aire acondicionado, calentadores (gas y solar), fotovoltaicos: fichas técnicas, manuales de insta-

lación, puesta en marcha y operación, garantías de calidad y rendimiento y mantenimiento.

Iluminación: fichas técnicas, manuales de instalación y puesta en marcha, garantías de calidad y

rendimiento (duración de las lámparas).

Electrodomésticos: refrigerador/congelador, televisor fichas técnicas, garantías de calidad y ren-

dimiento y mantenimiento.

Instalaciones hidrosanitarios: fichas técnicas, garantías de calidad y rendimiento y mantenimien-

to.

Criterios medioambientales

En la actualidad, el comportamiento ambiental no es una de los valores demandados por parte de los

consumidores a la hora de ejercitar la opción de compra sobre un determinado producto. Estos son as-

pectos que quedan limitados al cumplimiento legal de las diferentes normativas existentes. Sin embargo,

cada vez es mayor la sensibilización de los consumidores así como la constatación de los efectos ambien-

tales que el ser humano está ejerciendo sobre el planeta, está propiciando la aparición de un nuevo con-

sumidor cada vez más sensible con esta problemática, un consumidor que empieza a demandar informa-

ción sobre el comportamiento ambiental de los productos que consume.

Por ello se han desarrollado diferentes mecanismos de información del comportamiento medioambiental

de los productos que garantizan una construcción sostenible durante todo su ciclo de vida. Por los gaps

actuales en el mercado, estos criterios no tienen que ser obligatorios para cumplir con el pliego pero

serán muy bien valorados al momento de elegir entre productos con prestaciones similares. Como po-

demos ver en las fichas a final de este manual , algún criterio medioambiental debería tener un peso

obligatorio.

Impacto ambiental

COVs Compuestos Orgánicos Volátiles

Hay que reconocer e incentivar un entorno interno saludable mediante la especificación de revestimien-

tos y accesorios internos con niveles bajos de emisión de compuestos orgánicos volátiles (COV). A fin de

garantizar la seguridad, la salud pública y la protección de los consumidores, los productos elaborados

por los fabricantes deben mostrar en cada caso diferentes tipos de etiquetas, de manera que se informe

al consumidor de que el producto cumple con los estándares legislativos marcados por las instituciones

gubernamentales. En el mercado existen productos compuestos de determinados materiales y sustan-

cias, cuyo uso y manipulación por el personal supone un riesgo para su salud.

La presencia de formaldehido en aire es una de las causas más habituales de una mala calidad del aire

interior, sin olvidar sus potenciales efectos nocivos a largo plazo sobre la salud de las personas expuestas,

aún a bajas concentraciones. El origen de dicha presencia, aparte de los casos en que se utiliza directa-

mente, normalmente en disolución en agua y un estabilizante (formol), es su emisión por parte de ele-

mentos constructivos o decorativos, principalmente pinturas y tableros de partículas derivados de la

madera, que forman parte de los muebles y se emplean como paneles en la decoración de paredes y

separación de espacios. Ello es debido a la descomposición (o curado defectuoso) de las resinas emplea-


338

das para el apelmazamiento del polvo de madera, que es un componente básico de estos tableros, así

como de otros productos.

NOX y CO

Hay que fomentar que el sistema que suministre calor, minimice las emisiones de NOX, y por tanto reduz-

ca la contaminaciónón del ambiente local. Las especificaciones del fabricante deben demostrar que la

instalación satisface la demanda de calefacción de los locales del edificio y cumpla con los niveles míni-

mos de emisión de NOX y de CO

Refrigerantes. Potencial e agotamiento de ozono (PAO) y Potencial de Calentamiento Global (PCG)

Potencial de Calentamiento Global: El PCG se define como el potencial de cambio climático de una sus-

tancia química comparado con 1 unidad de CO2, el principal gas de efecto invernadero.

Potencial de Agotamiento del Ozono: El PAO es la relación entre la cantidad relativa de degradación de la

capa de ozono causada por una sustancia especifica en relación al agotamiento que se calcula que causa

el gas de referencia CFC 11 (PAO = 1,0).

Hay tres composiciones básicas de sustancias refrigerantes:

◦ Refrigerantes Hidrofluorocarbonados (HFCs), compuestos de hidrogeno, flúor y carbono. Al no tener

un átomo de cloro (que se usa en la mayoría de sustancias refrigerantes), se sabe que son de los menos

dañinos para el ozono.

◦ Refrigerantes Hidroclorofluorocarbonados (HCFCs), compuestos de hidrogeno, cloro, flúor y carbono.

Estos refrigerantes contienen cantidades mínimas de cloro; no son tan perjudiciales para el medioam-

biente como otros refrigerantes.

◦ Refrigerantes Clorofluorocarbonados (CFCs), que contienen cloro, flúor y carbono. Estos refrigerantes

llevan grandes cantidades de cloro, y son conocidos por ser los más peligrosos para la capa de ozono.22

Se deberá reducir la contribución al cambio climático de los refrigerantes con alto Potencial de Calenta-

miento Global y Potencial de Calentamiento Global. Se debe exigir que los refrigerantes utilizados en los

sistemas de acondicionamiento de aire tengan un PAO de cero y un PCG lo más bajo posible.

Los hidrocarburos (CO2, propano, butano etc) y los refrigerantes basados en amoniaco tienen PCG cero o

de bajo valor, y por tanto son opciones preferidas a largo plazo. Sin embargo son soluciones muy innova-

doras con poco aplicación hoy en día .

Por tanto es mejor evitar los refrigerantes con CFC con alta PCG (<2000) y todos los refrigerantes con un

PAO superior a 0. Por ejemplo el R22 es un refrigerante común en muchos sistemas que tiene un PCG de

1700 pero tiene un PAO superior a cero por tanto será recomendable especificar un R410 que tiene un

PCG de 1900 pero un PAO de cero.

Contaminación acústica

Se debe garantizar que la eficiencia acústica del edificio, cumple con los estándares adecuados para su

propósito. El aislamiento acústico a ruido aéreo, ruido de impacto y el nivel de ruido exterior así como el

22 Manual BREEAM ES Comercial 2010


339

tiempo de reverberación, tanto en estancias vacías como con muebles y equipamientos, ha de cumplir

con niveles interiores de ruido ambiental.

Un técnico acústico realizará las mediciones de ruido ambiental para garantizar que los equipos pertinen-

tes alcanzan los niveles exigidos. Cuando las mediciones revelen la existencia de algún espacio que no

cumpla con la normativa, será preciso llevar a cabo los trabajos de recuperación oportunos y realizar

nuevamente las mediciones para confirmar el cumplimiento de los niveles, antes de la entrega y la ocu-

pación del edificio.

Ciclo de vida

Es cada vez más obtener datos claros tanto de las emisiones potenciales de CO2 como de los costes du-

rante el ciclo de vida de las tecnologías o soluciones innovadoras energéticamente eficientes para poder

tomar decisiones conscientes de contratación y para equilibrar efectivamente los costes con el rendi-

miento ambiental mejorado.

Las etapas de un ciclo de vida se conforman por:

Etapa de producto (desde la extracción de la materia prima hasta su fabricación)

Etapa de construcción (desde su fabricación hasta su instalación en obra)

Etapa de uso (uso, mantenimiento, reparación del edificio)

Etapa fin de uso (Deconstrucción)

Tratamiento de residuos

Reciclaje

Reutilización


340

Figura 226: Ciclo de vida. Fuente: Propia por RENAC

Los costes de adquisición son únicamente una parte de todos los costes que se paga por un producto. El

mantenimiento, el funcionamiento y la eliminación pueden ser causa de gastos más altos de lo esperado.

Aunque estas costes no estén pagados por el mismo desarrollador es importante considerar los gastos

del usuario final o gestor de las viviendas.

DAP: Declaración Ambiental del Producto/Ecoetiqueta.

Los orígenes de las ecoetiquetas se pueden encontrar en la creciente consciencia global de proteger el

medio ambiente por parte de los gobiernos, las empresas y el público en general. Inicialmente, y sobre

todo en los países desarrollados, algunas empresas reconocieron que esa conciencia global podía generar

una ventaja competitiva para ciertos productos. Estas etiquetas atraían a los consumidores que las veían

como una forma de reducir los impactos ambientales a través de sus hábitos de consumo. Sin embargo,

se inducia a la confusión, ya que al no existir unas guías estándar y de investigación a cargo de terceras

partes, los consumidores no podían asegurar la veracidad de las afirmaciones realizadas en los productos.

A fin de solventar este problema comunicativo entre la sociedad y el mercado en materia de consumo

respetuoso con el medio ambiente, se definieron oficialmente tres tipos de mecanismos diferentes (Tipos

I, II y III) regulados por las siguientes normas internacionales:

ISO 14020 Etiquetas Ecológicas y declaraciones medioambientales. Principios generales.

ISO 14024 Etiquetas Ecológicas y declaraciones medioambientales. Etiquetado ecológico Tipo I.

Principios generales y procedimientos.

ISO 14021 Etiquetas Ecológicas y declaraciones medioambientales. Autodeclaraciones

medioambientales (Etiquetado Ecológico Tipo II)


Definición de los criterios

Criterios medioambientales adicionales: Ciclo de Vida

Etapas:

• Etapa de producto (desde la extracción de la materia prima hasta su fabricación)

• Etapa de construcción (desde su fabricación hasta su instalación en obra)

• Etapa de uso (uso, mantenimiento,

reparación del edificio)

• Etapa fin de uso (Deconstrucción)

• Tratamiento de residuos

• Reciclaje

• Reutilización

Producto

Edificio

Residuo

Materia prima

Re

uti

liza

ció

n

Tratamiento de residuos


341

ISO/TR 14025 Etiquetas Ecológicas y declaraciones medioambientales. Declaraciones

medioambientales Tipo III.

Básicamente, una ecoetiqueta es una etiqueta que identifica las preferencias globales de un producto

dentro de una categoría de producto basada en consideraciones de ciclo de vida. De esta manera se re-

conocen las principales características medioambientales del producto de manera más sencilla que la

cuantificación medioambiental de datos.

Es viable que un fabricante tenga una auto declaración medioambiental tipo II, sin embargo no es tan

común que tenga una declaración ambiental por terceros. Los costes de obtener un ecoetiqueta son

elevados y muchas veces no es económicamente viable para unan empresa pequeña. Sin embargo, el

hecho que un producto lo tenga aporta una garantía de su impacto ambiental y puede ser un factor de

decisión en una evaluación de ofertas.

Energía embebida

Un balance ecológico (o análisis del ciclo de vida) determina el impacto de un producto en el medio am-

biente. Tiene en cuenta las principales etapas del ciclo de vida del producto en cuestión, desde su fabri-

cación al reciclaje, pasando por su eliminación. La suma de los principales recursos necesarios y de las

emisiones generadas (o inventario de ciclo de vida) puede convertirse en unos indicadores que permitan

una evaluación completa del impacto medioambiental. Uno de los aspectos que se mide en este análisis

es el consumo de energía primaria, es decir, la energía que hay detrás de este material que se refiere

como energía embebida, así como la fuente de la que procede. Estas pueden ser renovables, como la

energía eólica, hidráulica, solar o de la biomasa, o no renovables, como el carbón, el gas natural y el pe-

tróleo.

Una construcción sostenible tiene como objetivo reducir al mínimo el consumo de energía, así como

impulsar un menor impacto ambiental a través de una selección óptima de la fuente de energía. Por este

motivo, se debe reconocer e impulsar el uso de materiales y productos cuyo análisis de ciclo de vida ten-

ga un bajo consumo de energía (también en términos de carbono incorporado) y provenga preferible-

mente de fuentes de energía renovables.

Declaraciones medioambientales del producto, como pueden ser los EPD (Environmental Product Decla-

ration), permiten a los constructores, arquitectos o artesanos verificar, contabilizar y comparar el impacto

medioambiental de los materiales. Porque no solo se gasta energía y se contamina el medio ambiente en

la fase de utilización, sino también en la fabricación de los materiales de construcción. Esto te permitirá

hacer un balance energético de un material durante todo el ciclo de vida de un edificio.

Transporte

Debido a la complejidad logística que puede tener la movilización de cada uno de los productos, se de-

ben establecer los datos del transporte que deriven de la entrega de la mayoría de los materiales de

construcción en el emplazamiento y la retirada de los residuos de construcción desde el mismo. Para ello

se tendrá en cuenta:

El transporte de los materiales desde la puerta de la fábrica hasta el emplazamiento del edificio,

incluido cualquier tipo de medio de transporte, almacenamiento intermedio y distribución

El transporte de los residuos de construcción desde el propio emplazamiento hasta la puerta del

centro de eliminación, tratamiento o recuperación de residuos.


342

Contenido reciclado:

Se ha de reconocer e incentivar el uso de materiales reciclados y secundarios para, de esta forma, reducir

la demanda de materiales vírgenes y optimizar la eficiencia de los materiales en la construcción así como

reducir la energía embebida. Debe existir una estrategia de prevención y reciclado que use de forma sos-

tenible los recursos, productos y residuos con el fin de conseguir una gestión eficaz de los mismos.

Una política eficaz debe tener en cuenta el ciclo de vida de los productos, mediante la adopción de me-

didas favorecedoras de la prevención y reciclado de residuos. Para ello, uno de los hechos que hay que

impulsar para la legislación específica de residuos, es la responsabilidad por parte del fabricante de reci-

clar los residuos originados por sus productos una vez desechados. Esta responsabilidad conlleva la

adopción de acciones encaminadas a cumplir con dichos requisitos.

Prefabricación:

Se debe impulsar que la gestión de las zonas de obras se lleve a cabo de manera respetuosa con el medio

ambiente en terminas de uso de los recursos, consumo de energía y contaminación. Se deberá supervisar

y registrar los datos del consumo de energía que se derive del uso de las instalaciones, las casetas de

obra y los equipos (móviles y fijos) necesarios para la ejecución de todos los procesos de construcción.

Para reducir la generación de residuos y gato energético en la obra, se reconocen e impulsan los produc-

tos industrializados.


343

Desmontaje:

Se incentiva la eficiencia de los recursos mediante una gestión eficaz y apropiada de los residuos de cons-

trucción, premiando productos que faciliten su desmontaje y reutilización.

La implantación de un Plan de Gestión de Residuos de construcción (PGR) puede facilitar la gestión de los

residuos de construcción generados en el emplazamiento. El objetivo de un PGR es fomentar la eficiencia

de los recursos y prevenir las actividades ilegales de desecho. La eficiencia de los recursos exige minimi-

zar los residuos en origen y garantizar que los clientes, los diseñadores y los contratistas principales eva-

lúen la utilización, la reutilización y el reciclado de los materiales y los productos, tanto dentro como fue-

ra del emplazamiento. Un PGR se compone de una combinación de compromisos para:

La eliminación de los residuos a través del diseño.

La reducción de los residuos generados en el emplazamiento.

El desarrollo y la implantación de procedimientos para clasificar y reutilizar/reciclar los residuos

de construcción dentro y fuera del emplazamiento (según resulte pertinente).

Los datos obtenidos de la medición y la supervisión de los residuos de construcción del emplazamiento

se pueden utilizar posteriormente para comparar su comportamiento en contraposición a los objetivos y

los valores de referencia, para así analizar la efectividad de las soluciones aplicadas y mantener los es-

fuerzos por conseguir una mejora continua.

Los materiales de desecho se deberán clasificar en grupos de residuos independientes (en función de los

flujos de residuos generados por el alcance de las obras), dentro o fuera del emplazamiento a través de

un gestor de recuperación autorizado.

Cuando el espacio disponible en el emplazamiento sea demasiado reducido como para permitir la segre-

gación de los materiales, se podrá contar con los servicios de un gestor de residuos que se encargue de

separar y procesar los materiales reciclables fuera de este. Del mismo modo, también se podrán emplear

los sistemas de recogida de producto de los fabricantes. En cualquiera de estos casos, deberán recopilar-

se evidencias documentales suficientes para demostrar que la separación de materiales se realiza según

los niveles acordados y que estos se reutilizan/reciclan de manera adecuada.

5.4. Mantenimiento de instalaciones y servicios comunes

5.4.1. Criterios técnicos mínimos para el mantenimiento de productos, sistemas e instalaciones centra-

lizadas.

Cada fabricante debe aportar la información necesaria sobre el mantenimiento preventivo de su produc-

to para evitar deficiencias, falta de confort y bajo rendimiento y correctivo en caso de fallo. Esta solicitud

se debe incluir cómo uno de los criterios de calidad y garantía en los pliegos de contratación.

A continuación se muestran algunos ejemplos:

Elementos pasivos:

Los aislantes térmicos en general no requieren mantenimiento por su ubicación dentro de un sistema sin

acceso, sin embargo en el caso de soluciones externas donde el aislante puede estar menos protegido

(SATE etc.) será necesario mantener esta protección.


344

El vidrio de ventanas eficientes se debe limpiar con la frecuencia establecida por los fabricantes. Revisión

de sellados, etc.

Figura 227: Mantenimiento de ventanas. Fuente: Anon.

Elementos activos:

PVs –Seguimiento de la limpieza de los paneles, revisión de alarmas y contador del inversor y supervisión

de elementos de conexión y cableado.

Colectores solares - Seguimiento de la limpieza de los paneles, comprobación de presión, ausencia de

fugas etc.

Figura 228: Mantenimiento de paneles fotovoltaicos. Fuente: Anon.

Guía de Usuario del Edificio - Manual de Uso y Mantenimiento

Recopilando las fichas de mantenimiento de cada fabricante, un desarrollador puede generar un docu-

mento que facilite un mantenimiento preventivo correcto desde el inicio de su uso.


345

Un manual de uso y mantenimiento puede ser común en construcciones no residenciales pero suele ser

orientado a equipos de mantenimiento con conocimiento técnico.

Una Guía de Usuario del Edificio proporciona una orientación al usuario del edificio que no tenga cono-

cimientos técnicos para que pueda comprender y utilizar el edificio de forma eficiente. Puede aportar

información sobre la atención de rutina necesaria para un mantenimiento de los sistemas que puede

hacer el usuario.

No solo es el mantenimiento de las tecnologías que mantiene el rendimiento, sino también como se usa,

sobre todo con medidas pasivas, como la ventilación natural o protección solar orientable.

Preguntas que debemos plantearnos:

¿Qué ventanas se deben abrir para una ventilación cruzada?

¿Cómo funciona el doble descarga del inodoro?

¿Periodicidad de limpieza de colectores y paneles?

Sin información y orientación adecuadas, es probable que el edificio se use de forma inapropiada, lo que

llevara a la insatisfacción de sus ocupantes y al desperdicio de recursos. Por ejemplo, algunos sistemas de

ventilación y/o iluminación pueden perder funcionalidad por el posicionamiento incorrecto de particio-

nes, mobiliario etc. y así causar deficiencias, falta de confort y rendimientos bajos. El objetivo es garanti-

zar que las características de diseño se usen de forma eficiente.

5.4.2. Criterios técnicos, económicos y sociales para el mantenimiento de servicios comunes

Un Manual de Mantenimiento/ Guía de usuario para una comunidad de vecinos con servicios comunes

también facilitará un mantenimiento preventivo correcto. El problema en este caso, sin embargo, es la

gestión de este mantenimiento.

Existen dos opciones generales:

Figura 229: Opciones de Gestión. Fuente: Propia por RENAC

En el primer caso el administrador es uno de los propietarios y se va tornando entre ellos. Habrá reunio-

nes puntuales y un pago (mensual, trimensual etc) de cada propietario según la superficie de la vivienda

para los costes de mantenimiento. El administrador gestionará estos trabajos de mantenimiento preven-

tivitos y correctivos con instaladores/contratistas.

En la segunda opción se plantea gestionar estos trabajos por un gestor externo que puede tener o no

tener equipos de mantenimiento propio. Se realizará reuniones anuales con la comunidad de propieta-


Criterios técnicos, económicos y sociales para el mantenimiento de servicios comunes

Mantenimiento de instalaciones y servicios comunes

pro

pie

tari

os

gestor externo

pro

pie

tari

os

Administrador de turno

pago de comunidad según m2 de vivienda

O

Gestión con instaladores,

contratistas

etc

Gestión con equipos de

mantenimiento

propio o externo

reuniones puntuales reuniones anuales con la propiedad


346

rios y en momentos puntuales si hay necesidad. Esta opción implica una reducción de la dedicación de la

comunidad en la gestión sin embargo el aporte económico será mayor para poder pagar a este entidad

externa.

Es importante aclarar que un buen mantenimiento preventivo aporta plusvalía a la propiedad y es en el

interés de los propietarios que se fomenta la creación de una comunidad que trata de estos temas desde

el inicio de su uso.

5.5. Tablas de criterios: Medidas pasivas, activas, renovables e hidrosanitarias

Las siguientes tablas recogen los criterios de eficiencia, calidad y medioambiental para los diferentes

elementos pasivos y activos. Se indica qué criterios son obligatorios y cuales son adicionales, es decir que

se valorará pero no son criterios de obligado cumplimiento para la evaluación.

Son ejemplos que se pueden adaptar según necesidades de los desempeños de cada vivienda.

OJO no incluyen las especificaciones técnicas habituales que se incluyen en cualquier partida de presu-

puesto (resistencias, estabilidad, densidad etc)

5.5.1. Medidas pasivas

Aislamiento térmico

Puntuación Criterio Especificaciones

OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Resistencia térmica R de por lo menos 4.0 m²K/W. Un espesor de

140 mm en el caso de una conductividad de 0.035 W/(m²K).

• Aportar fichas técnicas con pruebas de ensayo.

• Aportar manuales de colocación/instalación correcta

• Aportar datos sobre cambios de forma (encogimiento, compacta-

ción, asentamiento)

• Aportar datos sobre la protección contra humedades

CALIDAD Y

GARANTIAS

• Aportar manuales de colocación y buenas prácticas relacionado

con la seguridad y salud.

• Aportar información sobre el mantenimiento y conservación del

producto.

• Datos de fabricante en el empaquetado:

• Identificación de la zona térmica y el propósito inmediato del

aislamiento, mismo que puede ser; Mínimo, para lograr habi-

tabilidad o para ahorro de energía.

• Valor “R” (total) correspondiente a cada elemento de la en-

volvente (techo, muro y, en su caso, entrepiso ventilado).

• Memoria descriptiva del cumplimiento con la norma NMX-C-

460- ONNCCE-2009.

• Diseño de la envolvente certificada.

• Copia o referencia de las certificaciones con base en la NOM-

018-ENER de la conductividad térmica y, en su caso, de los va-

lores “R” de los componentes industrializados utilizados co-


347


mo termoaislantes en los elementos de la envolvente;

• Advertencias de riesgos principales y medidas de precaución

para el uso y conservación del producto.

• Garantía: deben tener la garantía por parte del fabricante del

cumplimiento de los requisitos y características mínimas exigidas

en la NMX-C- 460- ONNCCE-2009., por lo que se pueden realizar

su recepción e instalación sin necesidad de efectuar comproba-

ciones o ensayos.

MEDIOAMBIENTAL • Aislantes de espuma: No fabricados con CFC.

ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL • Puntuación adicional para productos fabricados en México

• DAP: Se premia los productos con declaración ambiental con una

puntuación adicional

Ventanas

Puntuación Criterios Especificaciones

OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Ventana de doble vidrio con cámara de aire de al menos 12 mm y

una transmitancia térmica - U máxima (incluyendo marco), de 3,0

W/(m²K).

• Rotura de puente térmico para marcos de aluminio o metálicos

(Materiales de alta conductividad térmica).

• En climas cálidos la ventana debe tener un valor g máximo de …

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Deben llevar una etiqueta de eficiencia energética.


• La transmitancia visible del sistema vidriado.

• El coeficiente de ganancia de calor solar del sistema vidriado

• El coeficiente de sombreado del sistema vidriado

• El coeficiente global de transferencia de calor del sistema vi-

driado

• El coeficiente visible térmico del sistema vidriado

• Indicación para montaje (cara interior/exterior)

• Se debe aportar garantías de rendimiento con tiempo de los crite-

rios de eficiencia

• Se debe aportar documentación necesaria para un mantenimien-

to preventivito


348


ADICIONAL EFICIENCIA

MEDIOAMBIENTAL

• Puntuación adicional por cada 0,1 W/( m²K ) por debajo del valor

U máximo.

• Puntuación adicional ventanas con cámara de gas (Por ejemplo

Low-ε)

• Puntuación adicional si la ventana muestra un valor de emisividad

igual o inferior a 0.2.

• Puntuación adicional para marcos de madera. (Madera de la re-

gión)

• Puntuación adicional para productos fabricados en México

Pinturas exteriores (Reflectantes)


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Que tengan una reflectancia (IRS) >70 para cubiertas y > 25 para

paredes

• Reflectancia solar igual o mayor al 80 % en clima cálido y del 70%

en clima templado, y Emitancia Térmica igual o mayor 0.8,

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Cumplimiento del DIT (Dictamen Técnico de Idoneidad), la cual

incluye cumplir con las normas ASTM C1549 en reflectancia solar y

ASTM C1371 para emisividad térmica.

• Certificado vigente de la NMX-C-450-ONNCCE-2010 impermeabili-

zantes elastoméricos con categoría mayor o igual a 5A.

• Todas las pinturas decorativas y barnices deben ser también resis-

tentes a los hongos y algas.

• Se debe aportar documentación de las pruebas que confirmen la

reflectancia (y niveles de COVs.)

• Se debe aporta manuales de aplicación que incluye secciones sobre

la seguridad y salud.



rios de eficiencia

• Se debe aportar documentación necesaria para un mantenimiento

preventivito

MEDIOAMBIENTAL

• Que el contenido máximo de Compuestos Orgánicos Volátiles sea:

• Paredes exteriores de substrato mineral:

• 40g/l para pinturas a base de agua

• 430 g/l para pinturas a base de disolvente.

• Pinturas para madera o metal en carpintería y revestimientos:

• 130 g/l para pinturas a base de agua

• 300 g/l para pinturas a base de disolvente.


349



Pinturas interiores


OBLIGATORIA

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Todas las pinturas decorativas y barnices deben ser también resis-

tentes a los hongos y algas.

• Se debe aportar documentación de las pruebas que confirmen la

reflectancia (y niveles de COVs.)

• Se debe aporta manuales de aplicación que incluye secciones sobre

la seguridad y salud.



rios de eficiencia

• Se debe aportar documentación necesaria para un mantenimiento

preventivito

MEDIOAMBIENTAL

• Que el contenido máximo de Compuestos Orgánicos Volátiles sea:

• 30 g/l para pinturas mate a base de agua y disolvente

• 100 g/l para pinturas brillante a base de agua y disolvente

• Pinturas para madera o metal en carpintería y revestimientos:

• 130g/l para pinturas a base de agua

• 300 g/l para pinturas a base de disolvente


5.5.2. Medidas hidrosanitarias

Inodoros


OBLIGATORIA

EFICIENCIA • Certificación Grado Ecológico: consumo de agua menor a 5 litros

por descarga

• Cisternas con interrupción de la descarga.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• La cisterna debe disponer de indicaciones visibles del funciona-

miento correcto de descarga

• Manual de funcionamiento e instalación que contengan informa-

ción fácil de entender del funcionamiento del ahorro de agua.

• Datos de fabricante en el empaquetado: País de origen; Denomina-

ción o razón social del fabricante o importador; Indicación que es

un inodoro de 6 L de consumo de agua, Grado de calidad (según su


350


clasificación); Domicilio del fabricante o importador; Nombre o

número o clave del modelo.

• Garantía y mantenimiento:

• El fabricante o importador debe proporcionar un instructivo

para la correcta instalación, conteniendo esquemas gráficos

legibles y en idioma español, señalando las partes y los ele-

mentos de ensamble para funcionar correctamente y su garan-

tía.

• La garantía no puede ser menor a un año.


MEDIOAMBIENTAL

• Puntuación adicional para cisternas con descargas de 3,8 litros.

• Puntuación adicional para cisternas con doble pulsador de 6 y 3

litros.


Regaderas


OBLIGATORIA

EFICIENCIA • Gasto máximo de agua de 9 l/min, independientemente de la pre-

sión del agua. En caso de descargas de diferentes tipos, se deberá

especificar el caudal.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Los consumos deberán ser verificados mediante certificaciones.

• Información correspondiente para los consumidores sobre limpie-

za, mantenimiento y decalcificación.

• Información sobre el tipo de calentador que es apropiado para la

regadera.

• Información sobre las presiones mínimas y máximas recomendada.

• Información de montaje.

• Datos de fabricante en el empaquetado: La marca registrada o

símbolo del fabricante; Marca registrada y/o logotipo del fabrican-

te; Denominación del producto; Leyenda que identifique el país de

origen; Indicación de Certificación del Producto; Tipo de presión de

trabajo y niveles de edificación especificados.


• El diseño debe ser tal que permita fácilmente su remoción pa-

ra proporcionar el mantenimiento necesario.

• Debe incluirse o imprimirse en el envase un instructivo de ins-

talación, operación, mantenimiento y esquema gráfico, en el

que se mencionen los componentes que incluye la regadera.

• La garantía no puede ser menor a un año.


351



MEDIOAMBIENTAL

• Puntuación adicional para regaderas, cuando el flujo mínimo no

sea inferior a los 3 l/min y el máximo no supere los 7 l/min en un

rango de presión de 0.2 kg/cm2 a 6 kg/cm2.


Lavadoras


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Valores mínimos:

• Las lavadoras automáticas deben cumplir un Factor de ener-

gía de (FE) ≥ 45 L/kWh/ciclo.

• Las lavadoras semiautomáticas y manuales deben cumplir un

Consumo de energía de:

• Semiautomática: 21 - 160 kWh/año

• Manuales: 19 - 104 kWh/año

CALIDAD Y

APLICACIONES


• Consumo anual de energía en kWh/año, que debe cumplir

con las siguientes condiciones:

• Ser siempre igual o menor al nivel de consumo máximo

permisible por la norma y el valor de consumo obtenido

en cualquier prueba (certificación inicial, renovación,

muestreo, ampliación, etc.)

• Debe ser igual o menor al valor indicado en la etiqueta,

en caso contrario sólo se debe permitir un incremento

de 3% de variación, siempre y cuando este valor no sea

mayor al límite máximo permisible.

• Deben llevar una etiqueta de eficiencia energética. Para lavadoras

automáticas la etiqueta debe proporcionar a los usuarios el factor

de energía (FE) y consumo de energía eléctrica. Para las lavadoras

semiautomáticas y manuales la etiqueta debe proporcionar el

consumo de energía eléctrica, en ambos casos para permitir com-

pararla con otras lavadoras de su mismo tipo, operación y capaci-

dad.


• Las garantías que ofrezcan los proveedores deben estar re-

dactadas en los términos establecidos en la NOM-024-SCFI-

1994.

• Debe contener las instrucciones de uso, manejo, precaucio-

nes que se deben tener y, en su caso, las advertencias y datos

para la instalación, cuidado y mantenimiento del producto,


352


dirigidas al usuario final.

• La duración no puede ser menor de un año.


MEDIOAMBIENTAL

• Puntuación adicional si dispone del sello de Grado ecológico.

• Puntuación adicional si disponen del sello fide.

• Puntuación adicional para productos fabricados en México.

5.5.3. Medidas activas

Lámparas fluorescentes compactas (LFC)


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Eficacia luminosa mínima según intervalos de potencia y tipo de

entre 33 y 60 lm/W (NOM-017-ENER/SCFI-2012).

• El índice de rendimiento de color (IRC) debe ser de mínimo 77.

• El flujo luminoso debe ser superior al 90% del valor inicial después

de 2.000 horas de operación.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Deben aguantar un número de ciclos de apagado y encendido de

al menos 30,00 veces.

• La tasa de fracaso temprano tiene que estar por debajo del 5 %

después de 1.000 horas de funcionamiento.


• La leyenda que identifique al país de origen del mismo

• Datos eléctricos nominales de tensión eléctrica de entrada,

intensidad de corriente eléctrica, frecuencia y potencia eléc-

trica

• Representación grafica comparativa o leyenda que indique la

equivalencia en potencia eléctrica consumida y flujo lumino-

so total respecto a las lámparas incandescentes que sustituye

• Leyenda o símbolo que indique que contiene mercurio (Hg),

• Modelo del producto y como desecharse tras su uso.

• Garantía y mantenimiento: la garantía mínima que cubra la repo-

sición del producto por 2 años, contados a partir de la fecha de

venta y en términos de la Ley Federal de Protección al consumidor

y la NOM-024-SCFI-1998. La garantía se puede incluir en el empa-


353


que del producto o dentro del mismo.

MEDIOAMBIENTAL • La cantidad de mercurio debe ser inferior a 5 miligramos.

ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL

• Puntuación adicional por cada 10 lm/W por encima de los valores

mínimos de la norma.

• Puntuación adicional si disponen del Sello FIDE.

• Puntuación adicional si contienen de 2 mg de mercurio


Lámparas de emisión de diodos (LED´s)


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Eficacia luminosa mínima según intervalos de flujo luminoso y tipo

de entre 40 y 55 lm/W (NOM-030-ENER -2012).

• Todas las lámparas de LED integradas omnidireccionales deberán

tener un IRC mínimo de 77.

• LED omnidireccionales con potencias eléctricas superiores a 5 W, el

FP deberá ser mayor o igual a 0,7.

• LED integradas direccionales con potencias eléctricas mayores que

5 W y menor o igual a 25 W el FP debe ser mayor o igual que 0.5

• El flujo luminoso debe ser superior al 90% del valor inicial después

de 2.000 horas de operación.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Deben aguantar un número de ciclos de apagado y encendido de al

menos 30,00 veces.

• La tasa de fracaso temprano tiene que estar por debajo del 5 %

después de 1.000 horas de funcionamiento.

• Datos de fabricante en el empaquetado: La representación grafica o

el nombre del producto, nombre, denominación o razón social y

domicilio del fabricante nacional o importador; La leyenda que

identifique al país de origen del mismo, datos eléctricos nominales

de la tensión eléctrica de entrada, frecuencia, potencia eléctrica e

intensidad de corriente eléctrica; Tipo de distribución espacial de


354


luz, tipo de bulbo y como desecharse tras su uso.

• Garantía y mantenimiento: la garantía mínima que cubra la reposi-

ción del producto por tres años, contados a partir de la fecha de

venta y en términos de la Ley Federal de Protección al Consumidor

y la NOM-024-SCFI-1998.

MEDIOAMBIENTAL • La cantidad de mercurio debe ser inferior a 5 miligramos.


• Puntuación adicional por cada 10 lm/W por encima de los valores

mínimos de la norma.

• Puntuación adicional si disponen del Sello FIDE.


Refrigerador/Congelador


OBLIGATORIA

EFICIENCIA • Los límites de consumo de energía máximos se determinan al

aplicar las formulas de la tabla 1 de la norma NOM-015-ENER-

2012 por su tipo, sistema de deshielo y volumen ajustado.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Datos de fabricante en el empaquetado: Los refrigeradores y con-

geladores deben llevar una etiqueta que proporcione a los usua-

rios una relación de la energía que consume este producto con re-

lación a otros de su mismo tipo, capacidad y sistema de deshielo.


• Las garantías que ofrezcan los proveedores deben estar

redactadas en los términos establecidos en la NOM-024-

SCFI-1994.

• Debe contener las instrucciones de uso, manejo, precau-

ciones que se deben tener y, en su caso, las advertencias y

datos para la instalación, cuidado y mantenimiento del

producto, dirigidas al usuario final.

• La duración no puede ser menor de un año.


MEDIOAMBIENTAL

• Sello Puntuación adicional para productos fabricados en México

• Puntuación adicional si el consumo de energía presenta una re-

ducción de por lo menos un valor igual o superior al 10% del es-

pecificado (etiqueta “EFICIENCIA SUPERIOR”).

Sistema de aire acondicionado – Minisplit


355


OBLIGATORIA

EFICIENCIA • Capacidad de enfriar: 110W per m2 EER de x

• Capacidad de calentar: COP 2.7 Wt/We (Sello FIDE)

• En modo de “standby” no consumirá más que x W

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Garantías de calidad y longevidad (x años)

• Mantenimiento: el proveedor deberá entregar un documento es-

pecífico al propietario de la vivienda, que le indique o le informe

sobre la necesidad de dar un mantenimiento periódico. Se debe

realizar el mantenimiento periódico (mínimo dos veces al año) pa-

ra garantizar que el condensador, el evaporador y los filtros se en-

cuentren limpios y libres de suciedad, además de comprobar la

carga adecuada de refrigerante. Tener más o un volumen menor

del requerido implica consumir más electricidad.

MEDIOAMBIENTAL • Refrigerantes: R22 prohibido - Sin CFC: PAO cero.

• Ruido: niveles de ruido aéreo no puede superar los x dB

ADICIONAL

MEDIOAMBIENTAL,

EFICIENCIA Y

DURABILIDAD

• Eficiencia adicional:

• EER: Por cada 0.5 Wt/We adicional, x puntos adicionales

• COP: Por cada 0.1 Wt/We adicional, x puntos adicionales

• ENERGY STAR RATING: x puntos adicionales

• Modo de ahorro energía: x puntos adicionales

• Modo de carga parcial: x puntos adicionales

• Refrigerantes PCG: x puntos adicionales por cada 100 debajo de

R410A (1900)

• Ruido: x puntos por cada x dB debajo de mínimo requerido

• Recordatorio del cambio de filtros: x puntos adicionales

• Climas húmidas: si el sistema incluye unidad de deshumidificación

x puntos adicionales



356

Calentadores de gas


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Eficiencia térmica mínima según calentador:

• De almacenamiento: 76 - 82% según volumen del termo

• De rápida recuperación: 82%

• Instantáneo: 84%

CALIDAD Y

APLICACIONES

• Deben ser compatibles con sistemas de energía solar térmica.

• El instalador debe ofrecer un servicio de mantenimiento (incluyen-

do la medición de los gases relevantes de energía y temperatura)

cada dos años al menos durante ... años.

• Las tuberías de agua caliente, entre la caldera y los grifos, tienen

que estar térmicamente aislada (en particular climas más fríos).


• Tipo de calentador y de gas (L.P. o natural); Capacidad volumé-

trica en litros, capacidad de calentamiento en L/min, con Tª

mínima de 25C y tiempo máximo de recuperación en minutos

según tipo.

• Presión máxima de trabajo, 0,63 Mpa para calentadores de ti-

po almacenamiento y de 0,45 MPa para los de rápida recupe-

ración y de paso tipo instantáneos.

• Carga térmica en kW.

• Presión hidrostática mínima para los calentadores de agua de

paso tipo instantáneos.

• Garantía: El proveedor debe proporcionar una póliza de garantía,

de conformidad con el inciso 8 de la NOM-020-SEDG vigente. La ga-

rantía deberá tener una vigencia de al menos de 4 años, a partir de

la fecha la entrega-recepción de la vivienda (acta de entrega-

recepción), y especificar el tiempo máximo de solución del pro-

blema presentado por el calentador, el cual no deberá ser mayor a

30 días.

• Mantenimiento: se deberá entregar un documento específico al

propietario de la vivienda, que le indique o le informe sobre la ne-

cesidad de darle mantenimiento periódico al calentador, al menos

una vez al año, a efecto de validar la garantía.

MEDIOAMBIENTAL • Debe poder medirse la cantidad de CO, CO2, O2 y la temperatura de

escape en la entrada de la chimenea, al lado de la caldera.

ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL • Puntuación adicional por cada punto porcentual por encima de la

eficiencia mínima.



357

5.5.4. Medidas renovables

Calentadores solares


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Ahorro de gas mensual mínimo, según la irradiación global diaria

media (IGDM) establecida por el DTESTV, de:

• 16.5 kg para una IGDM de 4.8 kWh/m2




CALIDAD Y

GARANTIAS

• El calentador solar debe resistir una irradiación mínima de 5

kWh/m2 durante 4 días.

• El acumulador y as tuberías de agua caliente tienen que estar tér-

micamente aislada (en particular en climas más fríos) y tener una

alta capacidad calorífica para conservar el calor del fluido hasta 4

días.

• La oferta tiene que declarar el peso total máximo y la carga máxima

de peso por cm².

• La estructura de montaje para el colector y el tanque de agua nece-

sita ser pintada con pintura anticorrosión.


• Área en m2

• Presión máxima de operación

• Una tabla en función del uso con la temperatura típica de ope-

ración, el calor útil y la capacidad de calentamiento de climas

prevalecientes en un rango correspondiente a valores repre-

sentativos de los meses de julio y diciembre.

• Garantía y mantenimiento: debe contar con una garantía total, por

escrito, de 10 años por parte del fabricante. El proveedor será soli-

dariamente responsable por la garantía, considerando el manteni-

miento previsto para el sistema.

MEDIOAMBIENTAL

• En el caso de sistemas indirectos con intercambiador de calor, el

fluido que actúa como portador de calor no puede contener sus-

tancias nocivas y tóxicas.

• Se deberá diseñar el sistema con tal de evitar la legionelosis.


• Puntuación adicional por cada 10% por encima del ahorro de gas

mínimo.

• Puntuación adicional para productos que contenga con al menos un

70% de sus componentes fabricados en México


358

Paneles fotovoltaicos


OBLIGATORIA

EFICIENCIA

• Potencia máxima a instalar para usuarios con servicio de uso resi-

dencial hasta 10 kW. (P>5 KW---Trifásica)

• Pinversor >= Pinst.fotov (Más de un inversor para adaptar la gene-

ración a la potencia nominal del inversor según convenga.)

• Deberá tener una eficiencia igual o mayor que 95 % al igual que el

convertidor MPPT.

• Sistemas de distribución en tensiones ≤ 1 kV.

CALIDAD Y

APLICACIONES

• El nivel de control establecido para la frecuencia es de 59,2 Hz a

60,8 Hz.

• Se establece una tolerancia de ± 10 % de la tensión eficaz. La dis-

torsión armónica total de tensión deberá ser inferior al 2%.


• Dimensionamiento del sistema fotovoltaico y posible porcenta-

je de pérdidas (sombras).

• Memoria de cálculo incluyendo curvas de eficiencia de opera-

ción del sistema, coeficientes de disminución del rendimiento

por baja irradiación

• información técnica relevante del equipo y relación de posibles

causas de falla

• Diagrama eléctrico simplificado de la instalación y conexiones

de las células fotovoltaicas (serie o paralelo).

• Garantía de acuerdo a la NOM 024-SCFI y a lo siguiente:

• Panel fotovoltaico: 10 años con al menos 90 % de la potencia

máxima de salida y 20 años con al menos 80 % de la potencia

máxima de salida.

• Inversor, controlador y/o acondicionador de energía: 5 años.

• Estructura para módulos fotovoltaicos (vida útil): de 20 años.

• Instalación eléctrica (vida útil): 20 años.

• Mantenimiento: manual de operación del sistema y de recomenda-

ciones de uso, incluyendo protocolo de inspección y mantenimien-

to (Seguimiento de la limpieza de los paneles, revisión de alarmas y

contador del inversor, y supervisión de elementos de conexión y

cableado.)

ADICIONAL MEDIOAMBIENTAL • Puntuación adicional productos con ≥70% de sus componentes

fabricados en México.


359

6. Módulo 6: Supervisión de la implementación de medidas de eficiencia ener-gética y energías renovables para vivienda nueva y existente y el uso correcto del financiamiento por una instancia neutral


Para garantizar el uso correcto del financiamiento es necesaria la supervisión de la ejecución de la

obra por una instancia neutral que garantice que se siguen las condiciones previstas en la licencia y

en el proyecto ejecutivo. Esta supervisión es realizada por verificadores de las ONAVIS, entidades eje-

cutoras, etc.

No está previsto que esta función pueda ser asumida por la misma persona que ha participado como

asesor energético en el comienzo del proceso, cuando exista, pues es una parte implicada en el pro-

ceso y por tanto no se garantiza su objetividad e independencia.

Este gráfico incluido en la NAMA VE muestra el esquema y organigrama previsto para el desarrollo de

la NAMA de vivienda existente y la integración de los distintos agentes involucrados:

Figura 230: Organigrama general propuesto para la integración de la NAMA VE (Fuente: NAMA VE)

Se propone que la NAMA VE opere a través de las ONAVIs que desempeñarían labores de promoción

para suscitar interés en las comunidades y promover acciones. Existe una entidad ejecutora como or-

ganismo que se encarga del financiamiento y administración de la asesoría energética a través del

Asesor Superior y de los Asesores Energéticos.

Los organismos ejecutores de obra son quienes implementan las medidas propuestas en los proyec-

tos, siendo también encargados de la supervisión de la ejecución, también vital para el éxito de las

medidas aplicadas.


360

Igualmente, al finalizar las acciones, deberá implementarse un proceso de verificación neutral, para

garantizar que los fondos han sido utilizados correctamente.

Se debe incidir en la diferenciación entre SUPERVISION (realizada por el organismo ejecutor de obra)

y el VERIFICADOR, supervisión ligada a una entidad objetiva y por un profesional independiente a la

obra.

En el caso de la verificación de obra nueva financiada bajo el esquema de NAMA VN el proceso es

similar, salvo por el hecho de que las ONAVIS no tienen un papel inicialmente activo suscitando inte-

rés entre comunidades. Son directamente los organismos ejecutores quienes inician el proceso de

desarrollo de un nuevo fraccionamiento, presentando un proyecto ejecutivo con el que obtener los

preceptivos permisos y supervisando la ejecución de los trabajos de obra. Como en el caso de la in-

tervención en vivienda existente se debe implementar un proceso de verificación neutral, a través de

un VERIFICADOR, para garantizar que los fondos han sido utilizados correctamente.

Perfil del verificador

Un verificador es un profesionista titulado y con cédula profesional que labora con una empresa veri-

ficadora como parte de su plantilla validada por el organismo certificador para llevar a cabo servicios

de Verificación. Su función es

“Verificar la construcción de la vivienda que los desarrolladores ofrecen a los trabajadores, para

que cumplan con las especificaciones del proyecto autorizado“.

Fuen-

te:http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/proveedores+externos/verificador

es+de+obra

¿Cómo?

verificando que se han implementado las medidas previstas en las condiciones en las que se

concedió la financiación (licencia y proyecto ejecutivo)

verificando que se han implementado BIEN y que se alcanzarán los grados de eficiencia pre-

vista

Los verificadores trabajan en empresas de verificación certificadas bajo la norma NMX-C-442-

ONNCCE-2010. Aunque esta norma es voluntaria las ONAVIS exigen que sea cumplida por las empre-

sas que colaboran con ellos, por lo que en la práctica es una norma casi obligatoria. La NMX-C442

exige que el verificador cumpla una serie de requisitos:

El personal debe poseer título y cédula profesional de cualquiera de las licenciaturas afines a la cons-

trucción entre ellas: arquitecto, ingeniero arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor militar o

ingeniero municipal.

El listado completo de empresas verificadoras es público y en la dirección web: www.micasa.gob.mx

Existen varios lineamientos que regulan la actividad de los verificadores. El lineamiento LIN’00039,

para la prestación de servicios de Verificación y Dictaminación de Vivienda en el Registro Único de Vi-

vienda establece la permanencia mínima en obra para los verificadores de obra.

http://www.micasa.gob.mx/


361

Tabla 89: Permanencia en obra. (Fuente: lineamiento LIN‘00039)

En función del número de viviendas a supervisar el verificador puede ser apoyado por otra persona,

denominada supervisor “A”, de forma que entre ambos se alcance la dedicación requerida en la pri-

mera columna. Se debe garantizar la permanencia indicada en la segunda columna de la tabla: “per-

sonal requerido“. El número indicado es la suma de la presencia del verificador (columna 3) y del su-

pervisor (columna 4), cuando sea necesario, es decir a partir de 400 viviendas.

Adicionalmente a lo establecido en el lineamiento el verificador ha de planificar las visitas a obra para

garantizar que se controlan aspectos críticos para el desempeño energético, por ejemplo implemen-

tación de aislantes térmicos en muros y techos, especialmente si la solución va a quedar embutida en

el concreto dificultando su verificación.

6.2. Supervisión y verificación de la implementación

6.2.1. Verificación de cumplimiento de las medidas aplicadas con las reglas de operación del organismo

de financiamiento

El nuevo marco instaurado por las NAMAS, tanto de vivienda Nueva como de Vivienda Exis-tente, cambia el paradigma por el que se financia la implementación de ecotecnologías en la vivienda social en México.

Desaparecen los listados “cerrados” de Ecotecnologías ligados a la financiación. En su lugar aparece el INDICE DE DESEMPEÑO GLOBAL (IDG); indicador por el que se mide la eficiencia energética de la Vivienda Nueva y la Existente, y para este segundo caso el concepto del PLAN MAESTRO.

Requiere un trabajo previo del verificador para identificar las medidas pasivas y activas, en agua y energía incluidas en el proyecto y que deberán ser verificadas en obra. Es decir aque-

(1) Se realizará una visita semanal de un verificador, complementando la permanencia con la parte proporcional descrita en la columna de “personal requerido”(2) Para órdenes de verificación (RUV) a partir de 401 viviendas, la presencia en obra del personal requerido

será de tiempo completo (todo el día están presentes en el conjunto, todos los días laborales de la semana).(*) Aceptable sólo como complemento de la parte proporcional de la plantilla descrita en la columna de

“personal requerido”


362

llas que hayan contribuido a la obtención del IDG en vivienda nueva, o las incluidas en el

Plan Maestro en la rehabilitación de viviendas existentes.

En cada proyecto existirá un IDG y en función de sus resultados la vivienda se habrá clasifi-cado en un nivel, expresado con una letra; desde la A - más eficiente - , hasta la F - menos eficiente -.

Figura 231: Relación del IDG y los niveles de calificación de Vivienda Nueva y Vivienda Existente en el nuevo régimen financiero (Fuente: NAMA VE)

Las viviendas nuevas tienen un nivel de exigencia ligeramente superior, ya que como mínimo han de

cumplir el nivel E.

Cada programa de financiamiento podrá variar la clasificación necesaria para alcanzar las condicio-

nes de financiación exigidas, previsiblemente serán más exigentes a lo largo del tiempo.

Para un verificador es clave entender el proceso y comprender que el IDG es el resultado de una

combinación de medidas pasivas y activas específica para ese proyecto y que una misma combina-

ción puede arrojar diferencias en función de su localización.

Sistema propuesto para el otorgamiento de créditos a propietarios en el marco de la NA-MA

El sistema propuesto para el otorgamiento de los créditos en las dos NAMAS existentes en ligera-

mente diferente dependiendo de si estamos hablando de vivienda nueva o vivienda existente. El sis-

tema de financiamiento de viviendas nuevas permite obtener al desarrollador y al propietario final

de la vivienda prestamos en condiciones ventajosas en función en el marco de la NAMA VN en fun-

ción de los resultados del Indice de Desempeño global de la vivienda, tal y como se ha explicado en

el primer módulo de este curso.

En el caso de la vivienda existente la NAMA VE propone un esquema de otorgamiento de créditos

basado en 8 pasos, tal y como se recoge en la siguiente imagen.

INDICE DE

DESEMPEÑO GLOBAL(IDG)

Clima

Medidas pasivas

Orientación

CompacidadSombreamiento

Aislamiento

….

Medidas activas

ClimatizaciónIluminación

Agua caliente

Colectores solares

…..


363

Figura 232: Sistema propuesto para el otorgamiento de créditos a propietarios en el marco de la NAMA VE (Fuente: NAMA VE)

El supervisor pertenece a la entidad u organismo ejecutora de la obra, y su presencia en obra es

constante para confirmar la calidad de la ejecución. Es un elemento interno a la propia obra.

El VERIFICADOR es un profesional independiente de la obra, y externo a ella, que verifica para las

ONAVIS la realización de los trabajos de obra en las condiciones acordadas en los préstamos.

Ejemplos de ecotecnologías vinculadas a IDG

Una de las principales novedades que introducen tanto la NAMA NV como la NAMA VE, es que el fi-

nanciamiento deja de concederse en función de la implementación de un listado cerrado e inequí-

voco de ecotecnologías. En su lugar se establece un indicador de desempeño global de la vivienda,

IDG, que será el que permita identificar qué actuaciones pueden financiarse en el marco de la NAMA

y cuál no. Es por tanto fundamental para un verificador comprender el procedimiento de cálculo de

este indicador y cómo cada proyecto puede elegir las soluciones pasivas y activas que le permitan

alcanzar el umbral exigido en las condiciones de financiación.

Es también importante señalar que puede haber diferencias sustanciales entre proyectos en diferen-

tes zonas bioclimáticas, e incluso dentro de una misma zona bioclimática entre diferentes tipologías

de viviendas (unifamiliar, adosada, vertical). Las soluciones por tanto no son univocas y los proyectos

comenzarán a diferenciarse en función de las decisiones adoptadas por desarrolladores, proyectistas

y asesores energéticos.

A continuación analizaremos dos ejemplos de actuación en vivienda existente en los que se alcanza

un IDG idéntico con una combinación de soluciones y ecotecnologías diferentes.


364

a) Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. Ejemplo 1

Figura 233: Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. (Fuente: GIZ)

=

=


365

b) Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. Ejemplo 2

Figura 234: Caso de estudio. Encuesta de Vivienda unifamiliar en Ciudad Juárez. (Fuente: GIZ)

En el primer ejemplo la consecución de un IDG de 33 puntos está vinculada a 6 ecotecnologías:

Cambio de ventanas por unas NUEVAS con película protectora

Instalación de louvers en ventanas

Protección de ventanas con marcos de PVC

Capa de 10 cm de termocret en la azotea

Calentador solar de agua de 150 litros

Empleo de pintura térmica en fachada exterior.

=

=


366

En el segundo ejemplo, en la misma ciudad, también se consigue un IDG de 33 puntos, pero recu-

rriendo a ecotecnologías parcialmente diferentes:

Estrategia de sombreamiento en ventanas

Instalación de louvers en ventanas

Capa de 10 cm de termocret en la azotea

Calentador solar de agua de 150 litros

Empleo de pintura térmica en fachada exterior

Vegetación en exteriores

La instalación de louvers en ventanas, la capa de 10cm de termocret, el calentador solar y la pintura tér-

mica son comunes a ambos ejemplos. Pero en el primer caso se cambian las ventanas existentes por unas

nuevas con película protectora y se colocan elementos de PVC adicionados a las ventanas como elemen-

tos de protección solar. En el segundo ejemplo no hay elementos de protección adosados a las ventanas.

El mismo efecto se consigue con elementos que vuelan sobre huecos y un juego de volúmenes en la fa-

chada principal, que unido a la orientación del edificio, permite un sombreamiento adecuado de los hue-

cos de fachada. Además en este segundo ejemplo se han colocado elementos de vegetación exterior,

inexistentes en el primer ejemplo, pese a tratarse de la misma ciudad, es decir el mismo clima.

Es importante que el verificador identifique antes de comenzar las labores de control en obra cuáles son

las medidas pasivas y activas con influencia en el IDG de la vivienda, y que por tanto deben ser controla-

das.

6.2.2. Supervisión y control de calidad de la ejecución de las medidas planificadas

Se propone la utilización de una hoja de Excel de ayuda al verificador como checklist de control de las

ecotecnologías más habituales.

La hoja de Excel se cumplimenta en dos momentos:

Durante el estudio del proyecto, y antes del comienzo de las visitas periódicas a obra, para identi-

ficar los elementos de control y el dato de referencia del proyecto.

Durante las visitas de obra, para registrar los controles realizados y sus resultados.


367

Tabla 90: Supervisión y control de las medidas pasivas. (Fuente: Elaboración propia RENAC).

ELEMENTO DE CONTROL LOC. CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES

material:

espesor:

acabado exterior; material y color:

material:

espesor:


material:

espesor:


material:

espesor:


material:

¿reflectante?

espesor:

Solución puentes termicos ventanas:

Solución puentes termicos frentes forjados:

material:

¿reflectante?

espesor:

Solución puentes termicos ventanas:

Solución puentes termicos frentes forjados:

Aislamiento térmico fachada 2

MEDIDAS PASIVAS

Hoja de fachada 2

Hoja de fachada 3

Hoja de fachada 4


Hoja de fachada 1

Elemento de control, se

identificarán tantos elementos como

variantes existan en el

proyecto

Localización del

elemento en función de su orientación menú

desplegable

Datos de proyecto

conforme se ha contemplado en

SISEVIVE

Fecha

control obra

PENDIENTE

SINO


368

Se explican a continuación las distintas columnas y apartados de la herramienta, en la que deben com-

pletarse SOLO las casillas en color (verde o amarillo).

Las casillas verdes se corresponden con menús desplegables, las casillas amarillas con campos de texto

libres.

COLUMNA ELEMENTO DE CONTROL: Identifica los elementos sobre los que realizar el control en obra,

por ejemplo fachada 1, 2, 3, 4, cubierta, etc. En caso de no existir todos los elementos de control, por

ejemplo en viviendas adosadas puede eliminarse la línea de control.

COLUMNA LOC: Es una columna de caracterización del elemento de control. Está en color verde, pues se

trata de un campo a elegir en el menú desplegable. En la mayoría de los casos el elemento de control se

caracteriza por su orientación, por ser el factor más relevante.

CRITERIO DE CONTROL: Indica el criterio que debe verificarse durante el control; por ejemplo, en el caso

de las fachadas hay varios criterios de control, como el material de la hoja principal, su espesor y el aca-

bado exterior. En el caso de los aislamientos térmicos el material, espesor y si es reflectante o no.

DATOS DE PROYECTO: Se debe indicar, cuál es el dato contemplado en el proyecto ejecutivo. Ese dato

será el que el verificador deberá contratar en obra.

FECHA: Fecha en que se realiza la verificación en obra de cada elemento de control.

RESULTADO CONTROL OBRA: Se debe indicar el resultado del control; indicando el material colocado, su

espesor y cualquier otro dato relacionado con el criterio de control pertinente en cado caso.

CONFORME: En función del resultado, el verificador considerará el resultado como CONFORME o NO

CONFORME, eligiendo entre las dos opciones del menú desplegable.

OSERVACIONES: Se puede y debe hacer referencia a cualquier otro dato relevante, como por ejemplo

acciones correctivas y emprendidas o anotaciones realizadas en las actas o libro de obra.

A continuación se muestra un ejemplo ya cumplimentado, siguiendo los criterios explicados:


369

Figura 235: Ejemplo de cumplimentación de la hoja de Excel de verificación de obra. (Fuente: Elaboración propia RENAC)


material: concreto armado 01/01/2015 concreto armado SI

espesor: 10 cm 01/01/2015 5 cm NO

acabado exterior; material y color: pintado blanco PENDIENTE


espesor: 10 cm 01/01/2015 5 cm SI

acabado exterior; material y color: pintado blanco PENDIENTE


espesor: 10 cm (MEDIANERA) 01/01/2015 10 cm SI

acabado exterior; material y color: - - - SI

material: EPS 10/01/2015 EPS SI

¿reflectante? SI 10/01/2015 NO NO

espesor: 4 cm 10/01/2015 3cm NO

Solución puentes termicos ventanas: SI PENDIENTE

Solución puentes termicos frentes forjados: no procede PENDIENTE

MEDIDAS PASIVAS

(MEDIANERA)

Hoja de fachada 2 N

Hoja de fachada 3

(o medianera)E

SAislamiento térmico fachada 1

SHoja de fachada 1


370

Se muestran a continuación el contenido completo de cada una de las tres pestañas existente en el archi-

vo Excel:

ENVOLVENTE DEL EDIFICIO

INSTALACIONES

VERIFICACION FINAL

El formato de este manual no permite leer con claridad los textos de cada columna, por lo que se reco-

mienda la apertura y consulta de esta parte directamente en el archivo Excel.


371

Figura 236: Pestaña envolvente del edificio. (Fuente: Elaboración propia RENAC)


material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE

acabado exterior; material y color: PENDIENTE

material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE


material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE


material: PENDIENTE

¿reflectante? PENDIENTE

espesor: PENDIENTE

Solución puentes termicos ventanas: PENDIENTE

Solución puentes termicos frentes forjados: PENDIENTE

material: PENDIENTE

¿reflectante? PENDIENTE

espesor: PENDIENTE

Solución puentes termicos ventanas: PENDIENTE

Solución puentes termicos frentes forjados: PENDIENTE

material soporte techo: PENDIENTE

material aislamiento térmico: PENDIENTE

espesor aislamiento térmico: PENDIENTE

material y color de acabado PENDIENTE

material losa PENDIENTE

material lamina impermeabilizante PENDIENTE

espesor lamina impermeabilizante PENDIENTE

Continuidad de la lamina impermeabilizante PENDIENTE

material aislamiento térmico: PENDIENTE

espesor aislamiento térmico: PENDIENTE

material piso PENDIENTE

material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE

rotura puente termico: PENDIENTE

U: PENDIENTE

Correcto sellado carpinteria hoja fachada PENDIENTE

material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE


U: PENDIENTE


material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE


U: PENDIENTE


material: PENDIENTE

espesor: PENDIENTE


U: PENDIENTE


simple/doble: PENDIENTE

Tipo de vidrio: PENDIENTE

Coeficiente g: PENDIENTE

espesor cámara aire: PENDIENTE













Factores de sombra (tipo 1) Seleccionar Tipologia: Persiana enrrollable ext.toldo gris PENDIENTE




Vidrio en huecos (tipo 1)


SHoja de fachada 1

MEDIDAS PASIVAS

Hoja de fachada 2 N

Hoja de fachada 3

(o medianera)E

S

Carpinteria ventana (tipo 2)







Suelos


Cubierta


372

Figura 237: Pestaña instalaciones. (Fuente: Elaboración propia RENAC)

RUBRO ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES

Ventilación con recuperación de calor nº dispositivos y caudal

Conexión a red electrica

Solo impulsión y extracción Localización rejillas

Dimensión de rejillas

potencia del ventilador o equipos

SI existen ductos, aislamiento en el encuentro con

fachada para ev itar puente térmico

Ventiladores de techo Nº y localización

potencia

Tubos canadienses localización toma de aire

Potencia del ventilador o equipo

limpieza de ductos

Ventilación a través de ventanas Sistema de apertura de las ventanas

Unidades SPLITS o FANCOILS Nº de unidades

Ubicación


Valor RRE

Deshumidificaicón adicicional Nº de unidades

Ubicación

Potencia

Valor RRE

Unidades SPLITS o FANCOILS Nº de unidades

Ubicación


Valor RRE

Deshumidificaicón adicicional Nº de unidades

Ubicación

Potencia

Valor RRE

calefacción central Tipo de caldera

Potencia

Aislamiento térmico de ductos: material

Aislamiento térmico de ductos: espesor

Nº radiadores y localización

Material radiadores

Dimension radiadores

radiadores electricos Nº radiadores y localización

Potencia


Tipo de calderin

potencia:

capacidad tanque:

Aislamiento térmico tanque: material

Aislamiento térmico de tanque espesor



nº colectores

Superficie total colectores

modelo de colector

ubicación

orientación hacia el SUR

ausencia de sombras propias o arrojadas

capacidad de tanque

aislamiento tanque: material

aislamiento tanque: espesor

nº paneles

Superficie total panles

modelo de panel

potencia nominal (fabricante)

ubicación

orientación hacia el SUR

ausencia de sombras propias o arrojadas

conexión a la red electrica

Exterior nº luminarias

tipo luminarias

potencia

Interior salón nº luminarias

tipo luminarias

potencia

Interior cocina nº luminarias

tipo luminarias

potencia

Interior baño nº luminarias

tipo luminarias

potencia

Interior dormitorios nº luminarias

tipo luminarias

potencia

Interior otros nº luminarias

tipo luminarias

potencia

RUBRO ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES

Baños: INODORO constancia existencia inodoro eficiente

Simple/doble descarga

consumo por uso

acreditación NOM-009-CNA-2001

Baños: REGADERA constancia existencia regadera eficiente

consumo por minuto

acreditación NOM-008-CNA-1998

Baños: LLAVE LAVABO existencia regadera llave lavabo eficiente

consumo por minuto

acreditación NMX-C-415-ONNCCE

Cocina:LLAVE FREGADERO) existencia rmodelo eficiente

litros por ciclo

acreditación NMX-C-415-ONNCCE

Cocina: LAVADORA

acreditación NMX-AA-158-SCFI-2011

Lavadero

Otros

ENERGIA

VENTILACION

REFRIGERACION / CALEFACCION

COLECTORES SOLARES

ACS

REFRIGERACION

CALEFACCION

AGUA

DISPOSITIVOS AHORRADORES DE AGUA

PANELES FOTOVOLTAICOS

ILUMINACION


373

Figura 238: Pestaña verificación final. (Fuente: Elaboración propia RENAC)

Verificación final

Los controles previstos en esta verificación final tienen por objeto comprobar que todos los elementos

bioclimáticos y las ecotecnologías ...

están presencialmente en el edificio a entregar;

funcionan adecuadamente (los que puedan probarse);

no existen desperfectos o deterioros aparentes, sobrevenidos durante la realización de los tra-

bajos finales de obra.

Este checklist se utilizará en el acompañamiento en la entrega/recepción de las viviendas, como evidencia

de que el verificador ha realizado las inspecciones finales sobre la habitabilidad de la vivienda que conclu-

yen en el Dictamen Técnico Único.

ENERGIA ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES

Fachada principal Color y acabado conforme a proyecto

Ausencia de grietas, fisuras o desconchados

Fachada trasera Color y acabado conforme a proyecto


Fachadas laterales Color y acabado conforme a proyecto


Cubierta Color y acabado conforme a proyecto

Ausencia de humedades en el interior

Elementos arquitectónicos Tipo de caldera

Potencia



Nº radiadores y localización

Material radiadores


Arbolado Número conforme a proyecto

especia caduca/peredne conforme a proyectio

localización conforme a proyecto

Ventilación con recuperación de calor Existencia y correcto funcionamiento de los dispositivos

Solo impulsión y extracción Existencia y correcto funcionamiento de los ventiladores

Unidades SPLITS o FANCOILS Existencia y correcto funcionamiento de los dispositivos

Deshumidificaicón adicicional Existencia y correcto funcionamiento de los ventiladores

Buen estado conservacion y limpieza de paneles

Buen estado del tanque de agua

Inspección visual de ductos

Ausencia de fugas en tanque y la red

Buen estado conservacion y limpieza de paneles

Disponibilidad de conexión a la red

Exterior Funcionamiento de luminarias

Interior salón Funcionamiento de luminarias

Interior cocina Funcionamiento de luminarias

Interior baño Funcionamiento de luminarias

Interior dormitorios Funcionamiento de luminarias

Interior otros Funcionamiento de luminarias

Colectores solares Color y acabado conforme a proyecto


Instalación fotovoltaica Color y acabado conforme a proyecto


Color y acabado conforme a proyecto


En viviendas con calificación A Análisis termográfico de la envolvente

Prueba de estanquiedad de la vivienda

AGUA ELEMENTO DE CONTROL CRITERIO DE CONTROL DATOS DE PROYECTO FECHA RESULTADO CONTROL OBRA CONFORME OBSERVACIONES

Baños: INODORO constancia existencia inodoro eficiente

Baños: REGADERA constancia existencia regadera eficiente

Baños: LLAVE LAVABO existencia regadera llave lavabo eficiente

Cocina:LLAVE FREGADERO) existencia regadera llave lavabo eficiente

Cocina: LAVADORA existencia lavadora eficiente

Otros

VERIFICACION FINAL

FACHADA

ELEMENTOS DE SOMBREAMIENTO

CUBIERTA

DISPOSITIVOS AHORRADORES DE AGUA

COLECTORES SOLARES

ACREDITACIONES DOCUMENTALES

PANELES FOTOVOLTAICOS

VENTILACION

CLIMATIZACION

PRUEBAS ADICIONALES

ILUMINACION


374

6.2.3. Malas prácticas en la ejecución de medidas de eficiencia

Muros de fábrica - cerámica

• Los muros de fábrica de cerámica deben ejecutarse sobre una solera o suelo de concreto perfec-

tamente enrasado y limpio.

• Este tipo de muros de bloques de cerámica lleva un armado vertical que atraviesa las celdas hue-

cas de los bloques. Verificar su ejecución.

• Debe cuidarse que no se bloqueen las celdas interiores huecas con escombro o materiales varios,

ya que perdería capacidad aislante.

Figura 239: Correcta ejecución de los muros de fábrica de cerámica. Foto: GIZ

Muros de fábrica – bloques de hormigón celular

• Los muros de fábrica de bloques de hormigón celular deben ejecutarse sobre una solera o suelo

de concreto perfectamente enrasado y limpio.

• Los muros deben llevar un armado vertical, con refuerzos especialmente en las esquinas.

• Los tubos para instalaciones deben embutirse en el muro.


375

Figura 240: Correcta ejecución de los muros de bloques de hormigón celular. Foto: GIZ

Aislamiento en cimentación

• No siempre es necesario aislar el suelo, se comprobará las prescripciones del proyecto ejecutivo

para comprobarlo.

• Cuando sea necesario el aislamiento se dispondrán bovedillas de EPS, entre el armado.

• Finalmente el conjunto se cubre con una lámina impermeabilizante para evitar su deterioro.

Figura 241: Aislamiento y correcta impermeabilización de cimentación. Foto: GIZ

Aislamiento en techos

• El aislamiento se puede aplicar sobre azoteas de cualquier material.


376

• En vivienda nueva una solución muy habitual es utilizar bovedillas de EPS que quedan ahogadas

en concreto. En este caso pueden colocarse viguetas prefabricadas o con concreto colado.

Figura 242: Ejemplo de aislamiento en techo. Foto GIZ

• En vivienda existente no puede recurrirse a esta solución siendo necesario aislar la azotea -

preferiblemente por el exterior- utilizando soluciones constructivas ligeras, como vimos en el mó-

dulo 4. Dos soluciones habituales son los paneles aislantes y el concreto aligerado. Estas solucio-

nes también pueden utilizarse en obra nueva, pero son especialmente adecuadas en vivienda

existente donde no es posible utilizar piezas de entrevigado de EPS.

Figura 243: Aislamiento con paneles térmicos. Fuente: http://www.owenscorning.com


377

Figura 244: Aislamiento con concreto aligerado térmico. Fuente: www.lightmix.com.mx

• En todos los casos se debe evitar la interrupción del aislante, ya que cualquier discontinuidad su-

pondrá un puente térmico.

• En las cubiertas planas se debe envolver el peto completamente, para evitar puentes térmicos en

el perímetro interior del techo de las viviendas.

Figura 245: Correcto aislamiento en todo el borde del techo. Foto: GIZ

Aislamiento en muros

• Se debe verificar el material y espesores de los aislantes térmicos, que sea conforme a proyecto.

• Se debe verificar el estado del material. Los paneles no han de presentar manchas de humedad,

zonas deterioradas, etc.

http://www.lightmix.com.mx/portal/index.php?option=com_content&view=article&id=101&Itemid=497


378

Figura 246: Ejemplo de panel térmico en mal estado y comprobación de espesores. Foto: GIZ

• El aislamiento de la base no debe quedar en contacto con el suelo, pues absorbe el agua y se de-

teriora.

• El aislamiento debe quedar separado del suelo unos centímetros, o utilizar aislantes resistentes a

la humedad, como XPS.

Figura 247: Colocación incorrecta del aislamiento, en contacto con el suelo exterior. Foto: GIZ

• Evitar rellenar las juntas entre paneles térmicos con mortero, de conductividad muy diferente.


379

• Rellenar las juntas con cuñas del mismo aislante térmico, para garantizar la continuidad del aisla-

miento.

Figura 248: Ejemplo de relleno con mortero, disminuyendo la capacidad térmica. Foto: GIZ

• En las medianeras (muros con otras viviendas) se debe colocar también aislamiento térmico. Se

debe verificar en obra su colocación, si está prescrito en el proyecto.

• Este aislamiento en las medianeras disminuye la transferencia de calor de una vivienda a otra.

• El espesor del aislamiento en los muros medianeros es menor que el espesor en muros exterio-

res, por no tener que proteger de oscilaciones térmicas tan amplias.


380

Figura 249: Ejemplo de colocación de aislante térmico en muro medianero. Foto: GIZ

• Se deben evitar las discontinuidades en el aislamiento térmico, como las mostradas en las imá-

genes inferiores:

• Cualquier zona sin aislar térmicamente forma un puente térmico puntual, con la consi-

guiente falta de eficiencia en la vivienda y la posibilidad de la formación de humedades.

• Hay que prestar especial atención a los posibles puentes térmicos ocasionados por los

metales. El metal tiene una conductividad térmica muy alta. Elementos metálicos atrave-

sando muros crean puentes térmicos con alta probabilidad de condensación en ambien-

tes de alta humedad relativa y cambios térmicos bruscos.


381

Figura 250: Ejemplos de discontinuidades en aislamientos térmicos. Foto: GIZ

Puertas y ventanas

• El aislamiento térmico debe cubrir el marco de las puertas y ventanas para evitar puentes térmi-

cos en estas zonas.

• El aislamiento puede superponerse al marco, o rodear el muro (es decir girar en la esquina del

hueco hacia el interior de la vivienda) hasta alcanzar el marco. La solución será diferente si la ven-

tana esta en el lado exterior del muro, en el interior o en la zona intermedia.

Figura 251: Probable puente térmico en el perímetro de la ventana. Foto: GIZ

• El sellado exterior de la carpintería debe realizarse con materiales espumosos expansivos para

evitar el deterioro por agentes atmosféricos.


382

• Sellado interior mediante cinta adhesiva impermeable que evite infiltraciones.

Figura 252: Comparación entre una ventana bien y mal sellada. Foto: GIZ

• Las ventanas y puertas mal ejecutadas; con infiltraciones de aire no deseadas, y puentes térmicos

hacen de las ventanas puntos críticos, como se observa en las termografías.

Figura 253: Ventana y puerta térmica de PVC correctamente colocada. Foto:GIZ


383

Figura 254: Termografías en las que se advierte pérdida de calor en puertas y ventanas. Foto: GIZ

Deterioros en fachada

• Los deterioros en el acabado exterior no SON SOLO PROBLEMAS ESTÉTICOS.

• Son origen de puentes térmicos, al deteriorarse el aislamiento térmico.

• NO utilizar yesos al exterior, no resisten la humedad.

La imagen siguiente muestra cómo varios desconchados en el mortero protector del aislante acaban cau-

sando el deterioro de este, y un claro puente térmico muy acusado en las termografías.


384

Figura 255: Termografía que evidencia falta de capacidad aislante en puentes térmicos causados en desconchados del muro exterior. Foto: GIZ

Colectores solares

• Revisar orientación e inclinación (debe ser igual a la latitud del lugar con un margen de ±10%)


385

Figura 256: Colocación de colectores solares en cubierta inclinada y corrección con latitud del lugar. Foto: GIZ

• Deben estar bien anclados a la cubierta, para ser seguros, pero sin perforar la azotea, para evitar

goteras.

Figura 257: Ejemplo de anclaje a pieza de base del colector para evitar perforar la azotea. Foto: GIZ

• El CSA debe estar libre de golpes, deformaciones, corrosión, etc.

• Comprobar que la base del tinaco esté ubicada por lo menos 30 cm por encima del termotanque.


386

Figura 258: Ejemplo de ubicación de colectores solares y tinacos, siempre por encima del nivel de los colectores. Foto: GIZ

6.3. Ejercicio M6.1 TALLER PRÁCTICO

Visita de verificación de obra

Visita real a un fraccionamiento de vivienda social y simulación de verificación de las uni-dades de obra en ejecución. Para ello los alumnos trabajarán en grupos de 2-3 personas.

Cada grupo visitará y analizará una vivienda en ejecución, si fuera factible de diferentes tipo-logías según definición en la NAMA:

Vivienda unifamiliar

Vivienda adosada

Vivienda vertical

En caso de resultar imposible la concertación de visitas reales, los alumnos realizarán la prác-

tica cumplimentando la totalidad de los elementos de control de la ficha de verificación mostrada en el curso en base a un caso imaginario o de su libre elección.

En cualquier caso cada grupo expondrá ante la clase los resultados de su trabajo práctico.


387

6.3.1. Acompañamiento en la entrega/ recepción de obra

Dictamen Técnico Único

¿Qué es el Dictamen Técnico Único (DTU)?

INFONAVIT define el DTU como:

“una verificación de la habitabilidad realizada por la empresa verificadora que valida la ter-

minación de la(s) vivienda(s) o que están preparadas para la recepción; el cumplimiento de las

especificaciones y características arquitectónicas, urbanas y de infraestructura señaladas en la

presentación y registro del proyecto electrónico y proyecto ejecutivo autorizado y constata que

se cuenta con las autorizaciones oficiales; y asegura la dotación y uso de los servicios de agua,

drenaje, electrificación y alumbrado público necesarios para que los acreditados las habiten y

cuyo cumplimiento se registre en el sistema RUV”.

Al final de la obra la vivienda sólo puede transmitirse al comprador tras la existencia de este DTU fa-

vorable.

¿Qué se entiende por verificación de la habitabilidad?

Constatar la congruencia entre la evidencia documental respecto de la dotación y operación de los

servicios de:

• Agua

• Drenaje

• Electrificación

• Alumbrado público,

Así como de las condiciones físicas de la vivienda.

El resultado puede ser de cumplimiento o de incumplimiento, y se registra en RUV.

El lineamiento LIN‘00039 establece en su artículo 73 las condiciones para emitir un veredicto POSITI-

VO.

Se considerará que la verificación del desarrollo de vivienda y/o de la obra ejecutada CUMPLE,

cuando:

“Todas y cada una de las viviendas y/o sus etapas constructivas se ejecutan cumpliendo especi-

ficaciones, mano de obra, proyecto autorizado y de las cuales se estará en condición de emitir

DTU, en virtud de que las viviendas pueden garantizar estabilidad estructural y durabilidad.”


388

Cuando no se cumplan estas condiciones no se podrá emitir un DTU positivo y deberá proceder de

acuerdo al art. 74 de este mismo lineamiento. Establece dos niveles.

Nivel 1.- Cuando las viviendas y/o la obra ejecutada tengan observaciones CORREGIBLES. Se defini-

rán condiciones de solución y un plazo, y se verificará su solución, determinando la conveniencia de

registrar el DTU

Nivel 2.- Cuando las viviendas y/o las obras ejecutadas se desarrollan fuera de especificaciones y

pueden poner en riesgo la seguridad estructural de la vivienda, será necesario realizar un levanta-

miento de daños y peritaje por un tercero. Si se confirma dictamen NO CUMPLE - NO CORREGIBLE se

registra en RUV recomendación de “no adquisición” de las viviendas.

Además de este LIN‘0039 existe otra normativa complementaria que regula el papel de las empresas

de verificación. Se citan a continuación a modo de recopilación, si bien la explicación de su alcance

queda fuera de este curso, orientado a la verificación de las ecotecnologías conforme al desarrollo

previsto en las NAMAS de Vivienda Nueva y Existente.

LIN’00038 Lineamientos de Participación para Empresas de Verificación en el Registro Único de

Vivienda.

LIN’00039 Lineamientos para la prestación de servicios de Verificación y Dictaminación de Vivien-

da en el Registro Único de Vivienda.

LIN’00048 Lineamientos para la prestación de servicios de Verificación de Vivienda Infonavit.

POL’00049 Políticas para la Prestación de Servicios de Verificación de Vivienda en el Registro Úni-

co de Vivienda.


389

Manual de capacitación para el Estándar de Competencia Laboral EC0431-“Promoción del ahorro en el desempeño integral de los sistemas energéticos de la vivienda”

manual de capacitación para el estándar de competencia laboral

Documents