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Madrid, 21 Febrero 2012
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1. Presentación BREEAM
2. BREEAM España
3. BREEAM En Uso
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Presentación BREEAM ES
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¿QUÉ ES BREEAM?
BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology Método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la construcción líder en el mundo, con una trayectoria de más de 20 años de experiencia evolutiva en el mercado de la edificación sostenible.
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¿OBJETIVO?
Medir, evaluar y ponderar los niveles de
sostenibilidad de una edificación, tanto en
fase de diseño como en fases de ejecución y
mantenimiento, contemplando las
particularidades propias de cada una de las
principales tipologías de uso existentes
(vivienda, oficinas, edificación industrial,
centros de salud, escuelas, etc.).
Le
gisla
ció
n
Rendimiento medioambiental
Ed
ific
io
s
Mínimo
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años en el mercado
el más utilizado del mundo
1.000.000 edificios
registrados
200.000 edificios
certificados
5.000 asesores
independientes
20
reconocimiento
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MIEMBRO DE:
Miembro fundador Aumentar nivel de similitud (métricas comunes , criterios mínimos, etc.) entre los distintos sistemas de certificación para mejorar el entendimiento, comparabilidad y aceptación
Miembro fundador International Sustanaible Alliance Base de datos internacional de indicadores de comportamiento de la edificación en uso, para la equiparación/comparación de edificios
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OBJETIVOS
reducción de impactos ambientales de los edificios
mejorar las condiciones interiores para sus usuarios
desafiar el mercado para adopción de prácticas innovadoras
definir y promocionar las mejores prácticas en el mercado
permitir una comparación transparente entre edificios
estimular la demanda de edificios sostenibles
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BENEFICIOS
Demostrar la política de responsabilidad corporativa
de las organizaciones
Mejorar la funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de
los edificios
Aumentar la satisfacción de los usuarios del edificio
(tasa de ocupación superior en un 3,5%*)
Aumentar el valor de los inmuebles (7,5%*) y rentas
(3%**)
Reducir gastos de funcionamiento y mantenimiento (7
a 8%*) Fuentes: * McGraw-Hill Construction, Key Trends in Europe & US. Construction Market Place, SmartMarket report, 2008 ** McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate America , SmartMarket report, 2008
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CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Holístico y integrado Aplicable a rehabilitación
Centro urbano
Polígono
viviendas
Campus
universitario
oficinas
Centro
comercial
urbanización
industria
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Valor añadido
PENSAR GLOBAL, ACTUAR LOCAL
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EXPANSIÓN
ESPAÑA (BREEAM ES) Instituto Tecnológico de Galicia
FRANCIA Centre Scientifique et Technique du Bâtiment + CERTIVÉA
BRASIL Río Janeiro 2016
RUSIA RuGCB
BÉLGICA The Head Office For The International Sustanibility Alliance
HOLANDA (BREEAM NL) The Dutch GBC
TURQUÍA The Turkish Green
Building Association
NORUEGA (BREEAM NOR) The Norway Green Building Alliance
POLONIA Polish GBA
LETONIAREGIÓN BÁLTICA Green Homes ‘Zala Majas’.
ORIENTE MEDIO Arabia Saudi, Bahréin, Siria, Emiratos Árabes, Irán, Yemen, Kuwait, Egipto, Líbano, Qatar, Israel, Jordania, Oman, Iraq
SUECIA (BREEAM SE) The Swedish GBC.
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BREEAM EN ESPAÑA
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ESTRUCTURA
BRE ITG
CONSEJO ASESOR
ADAPTACIÓN Panel Expertos
FORMACIÓN
GARANTIA DE CALIDAD (17024 y 9001)
DIRECCIÓN TÉCNICA/ESQUEMAS
COMUNICACIÓN Y MKT
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ADMIN.
PÚBLICA ARQUITECTOS
INGENIEROS
COLEGIOS
DE
ARQUITECTOS
CENTROS
I+D+i
INVERSORES CONSULTORAS
CONSTRUCTOR
PROMOTOR
consejo asesor © BREEAM ESPAÑA
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miembros
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FACTORES CLAVE EN LA ADAPTACIÓN
•Clima:
•Pesos ambientales
•Estrategia de climatización y
consumo de energía
•Tipo de energías renovables
•Ecología
•Materiales de construcción
•Riesgo de contaminación por
legionelosis
•Cultura
• Infraestructuras
• Capacidad de reciclaje
• Uso de bicicletas
• Practicas en la construcción
• Reglamentos de construcción
• Contexto histórico
• Geografía
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TIPOLOGIAS DE EDIFICIOS
BREEAM
Vivienda
Comercial
BREEAM
Urbanismo
BREEAM
En Uso
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BREEAM URBANISMO
Ayuda a mejorar, medir y certificar la sostenibilidad de las propuestas de planeamiento urbanístico desde la fase inicial
Lanzamiento formal: Feria GreenUp, 1 Marzo.2012
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BREEAM comercial
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6 edificios certificados en BREEAM Comercial
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Edificios registrados en proceso de certificación
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Aplicable a edificios de vivienda, nuevos, rehabilitados o renovados, incluyendo viviendas unifamiliares y viviendas en bloque.
El objetivo es a la vez un buen rendimiento ambiental y una elevada calidad de vida, un ambiente interior saludable para las personas.
BREEAM VIVIENDA
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TIPOLOGIAS DE PROYECTOS
Obra nueva Rehabilitaciones Ampliaciones de edificaciones existentes Combinación de obra nueva y rehabilitación Obra nueva o rehabilitaciones que formen parte de una
edificación de uso mixto Acondicionamiento de edificaciones existentes Edificios existentes
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BREEAM EN USO
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BREEAM EN USO
9 categorías
USO DEL SUELO Y ECOLOGÍA
CONTAMINACIÓN
RESIDUOS
MATERIALES
TRANSPORTE
AGUA
GESTIÓN
ENERGÍA
SALUD Y BIENESTAR
Ayuda a propietarios/administradores/gestores de edificios a reducir gastos de funcionamiento y mejorar el rendimiento medioambiental de edificios existentes.
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BREEAM EN USO
Encuesta con preguntas de respuesta pre-definidas (aprox. 170)
Indicadores clave de funcionamiento (10)
ENERGÍA (kgCO2equi/m2))
AGUA (m3/m2)
RESIDUOS (t/m2; %)
TRANSPORTES (CO2)
Metodología
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PARTE 1 El edificio
Las características y comportamiento del edificio en función de su forma, construcción e instalaciones.
PARTE 2 La gestión del edificio
Políticas, procedimientos y prácticas relativos al funcionamiento del edificio, el consumo de recursos clave como energía, agua y residuos, y los impactos ambientales tales como las emisiones de carbono y la generación de residuos.
BREEAM EN USO
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BREEAM EN USO
• La adaptación excluye la Parte 3, referente a La organización puesto que sólo es aplicable a edificios de oficinas corporativas.
• Los certificados se emiten y tienen clasificaciones de forma independiente para las Partes certificadas.
• Para la parte 2 se emiten dos certificados: Certificado BREEAM En Uso y Certificado de indicadores
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<10% NO CLASIFICADO
>10% APROBADO
>25% CORRECTO
>40% BUENO
>55% MUY BUENO
>70% EXCELENTE
>85% EXCEPCIONAL
BREEAM EN USO
Clasificación:
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REGISTRO
Evaluación inicial
Establecimiento de objetivos
Plan de Acción
Revisión
VERIFICACIÓN
Cic
lo d
e m
ejo
ra d
el e
dif
icio
BREEAM EN USO
Cliente o
Asesor
Asesor
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PARTE 1 8,5 11,5 5,0 8,0 17,0 14,0 26,5 9,5
PARTE 2 15,0 7,5 5,5 15,0 13,0 31,5 12,5
PARTE 3 12,0 4,5 18,5 11,5 3,5 15,0 10,5 19,5 5,0
BREEAM EN USO
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TRA 030002 PARTE1 ¿La entrada del edificio está situada próxima a un nodo de transporte público, con servicio frecuente?
No se sabe Plano de situación destacando la ubicación de las conexiones de transporte, horarios de transporte.
El transporte público está a menos de 500m del edificio, con una frecuencia de 15min en horas punta El transporte público está a menos de 1km del edificio, con una frecuencia de 15min en horas punta El transporte público está a menos de 500m del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta El transporte público está a menos de 1km del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta El transporte público está a más de 1km del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta Existe un servicio facultativo de autobuses al principio y al final del horario escolar [(sólo para usos docentes)] Existe un servicio facultativo de autobuses al principio y al final del horario escolar [(sólo para usos docentes)] No existe un medio de transporte público implantado que cumpla los criterios anteriores Otro
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GST 010009 PARTE2 ¿Cuál es el alcance de la política de adquisición sostenible o medioambiental?
No se sabe Copia de la declaración de compra sostenible o medioambiental, destacando las cláusulas relevantes.
No Sí La empresa arrendataria reduce activamente el uso de materiales peligrosos
La empresa arrendataria trabaja con la empresa de suministro para reducir el impacto ambiental
Contrato entre empresa arrendataria y empresa de suministro, etc.
Los impactos medioambientales de los materiales se tienen en cuenta y existen objetivos para reducir los impactos negativos
Certificación o sello de la empresa de suministro, si lo tiene, etc.
Las emisiones de CO2 debidas al transporte de materiales se tienen en cuenta y existen objetivos para su reducción
Se ha implantado dos de las anteriores Se han implantado tres de las anteriores Se han implantado cuatro de las anteriores
Otros
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BREEAM EN USO
CLIENTE
ASESOR
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VALIDEZ DEL CERTIFICADO DEL EDIFICIO: 1 AÑO PARTE 1 y 2
Si no se han hecho cambios importantes • Renovación por otro año sin revisión de contenido con pago reducido • A los 3 años (re-evaluación) Si se han hecho cambios importantes • 1 visita anual con revisión de las partes correspondientes • Pago “normal”
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3 CASOS DE ESTUDIO
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MADRID (ubicación) 11 Julio.2011
BARCELONA (ubicación) 19 Julio.2011
4 horas
PANEL DE EXPERTOS
ADAPTACIÓN
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7 edificios certificados BREEAM En Uso Internacional (P. 1 y 2)
La Vaguada * Moraleja Green * Las Rosas * Getafe 3 * Modoo* Madrid Sur * P. Logístico Miramar
CERTIFICADOS
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902 702 061
www.breeam.es
En 2012 te mostraremos la construcción desde otro punto de vista
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