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 1   

CALLE LENTISCO

CA

LLE

RET

AM

A

CALLE LENTISCO

CA

LLE

RET

AMA

CA

LLE

RET

AM

A

CALLE LENTISCO

CALLE LENTISCO

CA

LLE

RETA

MA

alzado sureste

alzado suroeste

alzado noroeste

alzado noreste

2009 8 viviendas en C/Marconi. La Línea (Cádiz).  Anteproyecto.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Nota.‐ Encaje para estudio de promoción de parcela con una construcción de 456 m2 construidos para el cálculo de viabilidad económica con una propuesta que buscan  optimizar  la  edificabilidad  máxima  permitida  el  mayor  número  de viviendas. Destaca la sección escalonada que aprovecha la altura de semisótano y permite el garaje en planta baja.  Vivienda en La Juliana. (Sevilla).  Anteproyecto. 

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 2   

Nota.‐  Anteproyecto  para  vivienda  unifamiliar  aislada  de  381 m2  construidos inspirado  en  un  proyecto  existente  que  sirve  de  base  para  la  adaptación  al encargo.  Se  propone  una  vivienda  con una estética atrevida  que  introduce un patio central que sirve para distribuir el programa solicitado por  la propiedad  y que desciende hasta el sótano para hacerlo más vividero.  Vivienda en El Colorado. Conil (Cádiz).  Anteproyecto.  

 

 

 

 

 

 Nota.‐  Estudio  de  anteproyecto  para  vivienda  unifamiliar  aislada  de  211  m2 construidos cuyo encargo solicitaba un programa distribuido en planta baja cuyas estancias se distribuyen buscando un contorno discontinuo formado de módulos que se anclan los unos a los otros formando el conjunto resultante.   Vivienda en Avda. Banqueta. La Línea (Cádiz). 

Anteproyecto. 

 

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 3   

alzado oeste

alzado este

planta cubiertaplanta baja planta p rimera

 

 

 

 

 

 

 

Nota.‐  Anteproyecto  para  vivienda  unifamiliar  entre  medianeras  de  170  m2 construidos  donde  se  estudia  el  escalonamiento  de  las  plantas  para  conseguir optimizar  la edificabilidad máxima de una parcela utilizando el semisótano y el bajo cubierta para ampliar la superficie vividera.  Vivienda en C/Camino Viejo de Gaucín. San Roque (Cádiz).  Proyecto de Ejecución + Dirección.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Nota.‐  Vivienda  de  154  m2  construidos  mediante  elevación  de  planta  en edificación existente. Se modifica el acceso en planta baja, se demuele el castillete existente  y  se  proyecta  una  vivienda  que  se  ha  de  adaptar  a  la  estructura heredada de la planta baja y al programa requerido por la propiedad.  

Vivienda en C/Fuga. Sotogrande. San Roque (Cádiz).  Proyecto de Ejecución + Dirección.  

 

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 4   

9.00

10.00 10.00

11.0011.00

12.00

13.00

14.00

14.00

15.00

16.00

17.00

01 02

03040506070809

10111213141516

06070809011112

01

020304

01020304

01

01

02030405060708

01

01

0102

01 02 03 04 05

0607080910

010203

04

01 02 03 04

V A1a

NIVEL PLANTA SÓTANO

01

020304

01

02

0304

01020304

01

02

04

03

050607

0809011112

01 02

01

020304

0506070809

10111213141516

NIVEL PLANTA BAJA

01 02

03

040506070809

10111213141516

06

070809011112

01

020304

01

020304

01

01

020304

0506

0708

01

01

01

02

01 02 03 04 05

0607080910

0102

0304

01

NIVEL PLANTA CASTILLETE

010203040506

07 08 09

101112131415

16

NIVEL PLANTA PRIMERA

05

0607080910

11121314

1516

0102

010203040506

07

08 09

1011

1213

1415

010203

su p 21,84 m2 ute rra za descu bierta

altura 90 cmalt ura 90 cm

a lzado sur

a lzado oes te

alzado este

alzado norte

+14, 65

+16, 00

+13, 90

+18, 40

+19, 15

+15, 40

+21, 40

+22, 05

+24, 30

+17, 45+16, 85

+14, 65

+16, 00

+13, 90

+18, 40

+19, 15

+15, 40

+21, 40

+22, 05

+24, 30

+17, 45+16, 85

+10, 90

+11, 65

+14,65

+16,00

+13,90

+10,75

+18,40

+19,15

+15,40

+21,40

+22,05

+24,30

+17,45+16,85

+11,65

+1 8,70

+12,40

sección 01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 5   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vivienda en C/Matadero, C/Aurora. San Roque (Cádiz).  Proyecto de Ejecución.    

        Nota.‐ Vivienda unifamiliar entre medianeras  tipo de 132 m2 construidos sita en casco  histórico.  Parcela  rectangular  con  dos  fachadas  opuestas  donde  solo  se ocupa una parte con edificación, dejando el resto como patio según petición de la propiedad.   Clínica Dental en Plaza Constitución. La Línea (Cádiz).  Anteproyecto de Reforma y adecuación de local.  

 

 

 

 

 

 

Nota.‐ Propuesta para adecuar un local de 230 m2 que albergaba un banco para clínica dental. Aunque el  local tienen planta sótano, baja y primera, se propone solo intervenir en planta baja y fachada. Se reserva el resto de la superficie para futura ampliación de clínica estética.   

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 6   

Vivienda en Avda. Virgen del Carmen. Algeciras (Cádiz).  Anteproyecto de reforma.  

 

 

 

 

 

Nota.‐  Propuesta  para  reformar  una  vivienda    de  80  m2  donde  se  propone adaptar  la  distribución  estándar  de  un  apartamento  tipo  en  dos  fases dependiendo  de  las  necesidades  descritas  por  el  propietario  a  la  vez  que  se cambian los acabados y mobiliario.   Vivienda en C/Coronel Cadalso. San Roque (Cádiz).  Anteproyecto.                    Nota.‐ Propuesta para insertar una nueva vivienda dúplex de 82 m2 dentro de una vivienda existente   aprovechando    la edificabilidad  residual existente ocupando una zona de patio y estudiando el aspecto exterior resultante. 

 Vivienda en C/Fondeo. Sotogrande. San Roque (Cádiz). Anteproyecto de reforma.    

  

      Nota.‐ Propuesta para  reforma y  finalización de obra de vivienda unifamiliar de 365 m2 construidos en construcción paralizada. 

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 7   

TIPO I (27 unidades)3D (78,63 m2c) (68,66 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2Dormitorio 3CocinaBañoAseoVestíbu loDistribuidor

(18,03)(11,14)(9,83)(7,49)(9,28)(3,68)(3,19)(3,90)(2,12)

TIPO II (4 unidades)4D (98,26 m2c) (85,03 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2Dormitorio 3

CocinaBañoAseoVestíbuloDistribuidor

(18,03)(11,15)(10,40)(9,56)

(10,61)(3,68)(3,19)(3,90)(4,96)

Dormitorio 4 (9,55)

TIPO III (3 unidades)2D (64,58 m2c) (55,72 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2CocinaBañoAseoVestíbuloDistribuidor

(17,28)(10,02)(8,22)(7,04)(4,06)(3,51)(3,19)(2,40)

TIPO IV (1 unidad)2D (72,64 m2c) (61,18 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2Cocina

BañoAseoVestíbuloDistribuidor

(17,02)(10,02)(7,98)(6,98)

(3,49)(3,30)(4,31)(2,67)

Lavadero (5,41)

TIPO V (1 unidad)2D (77,07 m2c) (65,82 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2CocinaBañoAseoVestíbu loDistribuidor

(17,85)(11,15)(12,33)(10,61)(3,68)(3,19)(3,79)(3,22)

TIPO VI (1 unidad)2D (74,20 m2c) (64,32 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2CocinaBañoVestíbuloDistribu idor

(20,32)(12,92)(9,49)(7,03)(5,18)(3,65)(5,73)

TIPO VII (8 unidades)2D (59,97 m2c) (51,01 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2CocinaBañoVestíbuloDistribuidor

(18,83)(8,31 )(8,31 )(6,13 )(3,77 )(2,77 )(2,89 )

AB

C

BLOQ

UE 2

BLOQ

UE 3

A

B

C

D

AC D

A

B

C

D

AB

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1819

20

21

 45 viviendas VPO en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz).  Anteproyecto Concurso.                                       Nota.‐ Propuesta para  concurso de 45  viviendas más garaje  con una  superficie total de intervención de 4.392 m2 construidos. Se propone tres bloques anclados entre  sí  que  se  implantan  en  la  parcela  teniendo  en  cuenta  su  topografía  y orientación solar.  64 viviendas VPO en Tarifa (Cádiz).  Anteproyecto Concurso. 

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 8   

1

2

3

4

56

78

910

1112

13

4948

4746

4544

4342

4140

1415

16

1718

19

1

25

26

6059

5857

5655

5453

5251

50

61

6263

64

1

2

3

4 5 6

7 8 910 11 12

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 2930 31 32

60 59 58 57 56 55 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 3735 34

6162

3633

54

39

20

21

22

23

24

2730

31

32

33

34

35

36

37

38

29

28

B LOQ UE 1

A

BC

A

BC

BC

BLO QUE 2

B LOQ UE 3

A

BC

D

A

C

D

A

B

C

D

A

C

D

AD

A D

B LOQ UE 4

A B

C

D

A B

CD

A

D

BL OQUE 1

A

B

A

B

A

B

1 2 3

4

56

7

8

910

1112

13

1415

1617

1819

20 21

32

4

                                

                  

Nota.‐ Propuesta para  concurso de 62  viviendas más garaje  con una  superficie total de intervención de 8.087 m2 construidos. Se combinan diferentes tipologías de viviendas distribuidas entre bloques plurifamiliares y viviendas adosadas. Destaca la inclinación de la parcela a la hora de plantear la implantación final de las diferentes construcciones que forman el conjunto final. 

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 9   

1

2

3

4

5

6

7

8

9

16

15

13

12

10

11

27

26

25

24

23

22

21

20

19

17

48

49

50

51

52

53

54

45

44

40

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

41

14

18

28

39

42

43

47

46

abcd

e

f

g h i j j i h g

f

e

a b c d

abc

d

e

f g h h g f

e

d

cba

a b c

d

e

fghhgf

e

d

c b a

i i

TIPO II 8 unidades3D (90,46 m2c) (72,55 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2Dormitorio 3CocinaBañoAseoDistribuidor

(18,38)(10,95)(9,83)(7,20)(7,55)(4,20)(4,17)(5,83)

Distribuidor (6,96)

TIPO I 2 unidades

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2HallCocinaBaño

(23,40)(11,92)(9,98)(3,28)(8,99)(3,89)

3D (80,70 m2c) (68,42 m2u)

(1,44)Distribuidor(3,50)Aseo

TIPO V 40 unidades3D (61,23 m2c) (55,18 m2u)

(3,43)(7,12)(4,12)(8,82)(10,08)(16,67)

BañoCocinaHallDormitorio 2Dormitorio 1Salón-comedor

3D (72,75 m2c) (61,21 m2u)

Salón-comedorDormitorio 1Dormitorio 2HallCocinaBaño

(19,13)(10,51)(9,01)(4,44)(7,62)(6,45)

Distribuidor (4,05)

TIPO IV 2 unidades

3D (48,97 m2c) (42,40 m2u)

(1,00)Distribuidor(3,36)(7,12)(4,12)(10,21)(16,59)

BañoCocinaHallDormitorio 1Salón-comedor

TIPO III 2 unidades

(4,44)Hall

3 8

53

54

44

45

37

36

43

52

5 0

5 1

42

41

49

4 6

47

4839

4 0

9

26

25

2 7

15

16

1 4

34

23

2 4

2 1

13

12

2 2

7

5

6

4

1

2

3

8

3 3

32

3 0

311 8

10

1 7

1 9

201 1

28

29

35

ESTACIÓN MARÍTIMAPU ER TO DE TARIFA

54 viviendas VPO en Costa Blanca (Almería).  Anteproyecto Concurso.                      

         Nota.‐ Propuesta para  concurso de 54  viviendas más garaje  con una  superficie total de  intervención  de 6.159 m2  construidos. Parcela  rectangular  con  cuatro fachadas  donde  se  dispone  un  bloque  en manzana  con  gran  patio  interior  y distribución de viviendas por galería para ahorrar número de núcleos verticales de comunicación.  Estación Marítima de Tarifa (Cádiz).  Anteproyecto de ampliación. Concurso.         

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 10   

+8 .0 7+8 .5 7 +8 .5 7+8 .5 7

+7 .0 2

+4. 0 0

+8 .0 7

+7 .0 2

-0 .0 5

       Nota.‐  Propuesta  de  proyecto  de  ejecución  para  ampliación  planteada  por  la Autoridad Portuaria de 1.412 m2construidos que presentamos junto con empresa constructora. Se trataba de desarrollar el proyecto básico aportado  inicialmente definiendo  las  instalaciones, estructuras de  la ampliación y  las posibles   mejoras de la zona existente.  Parque Periurbano Chinchilla. Jimena de la Frontera (Cádiz).  Anteproyecto de intervención. Concurso.              Nota.‐ Propuesta para concurso de parque periurbano donde desde un análisis previo, se define los puntos de interés, se plantean los recorridos y se proponen las instalaciones necesarias buscando siempre una intervención mínima, acorde y respetuosa con el entorno natural.