juzgado mercantil nº 2 de barcelona...

JUZGADO MERCANTIL Nº 2 DE BARCELONA

PROCEDIMIENTO CONCURSAL Nº 125/2014-A5 PLAN DE LIQUIDACIÓN QUE PRESENTA LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL

Barcelona, a 8 de septiembre de 2015

PLAN DE LIQUIDACIÓN

A los efectos de cumplimentar el artículo 148.Lcon: “Plan de liquidación”.

1. En el informe al que se refiere el Artº 75 o en un escrito que se realizará dentro de los quince días siguientes al de notificación de la resolución de apertura de la fase le liquidación a la administración concursal, presentará ésta al juez un plan para la realización de los bienes y derechos integrados en la masa activa del concurso que, siempre que sea factible, deberá contemplar la enajenación unitaria del conjunto de los establecimientos, explotaciones y cualesquiera otras unidades productivas de bienes y servicios del concursado o de algunos de ellos. Si la complejidad del concurso lo justificara el juez, a solicitud de la administración concursal, podrá acordar la prórroga de este plazo por un nuevo período de igual duración. El secretario acordará poner de manifiesto el plan en la secretaría del Juzgado y en los lugares que a este efecto designe y que se anunciarán en la forma que estime conveniente.

Vista la notificación del auto iniciando la apertura de la fase de liquidación, de fecha 10 de julio de 2015, notificado el dia 17 del mismo mes, esta AC, evacuando el trámite conferido, presentan el Plan de liquidación con el siguiente:

ÍNDICE

1.- Consideración previa 2.- Efectos sobre los contratos vigentes 3.-Identificación del perímetro de la unidad productiva

a) Identificación del establecimiento b) Adecuación de la unidad productiva a la normativa vigente c) Identificación del número de puestos de trabajo, categoría, antigüedad y

relación de salarios anuales brutos d) Contratos de leasing y/o renting e) Identificación de los activos materiales que forman parte de la unidad

productiva f) Identificación de los activos intangibles

4.- Datos económicos

a) Importe de las ventas de los últimos tres ejercicios b) Importe de Activo y pasivo c) Ebitda d) Valoración de la Unidad Productiva e) Valoración del coste de cese de actividad productiva

5.- Plan de realización, condiciones de venta

a) Parámetros para valorar la oferta: Precio, condiciones de pago, saldos de clientes, puestos de trabajo que se conservan, plan de negocio, análisis del comprador, apoyo financiero a la compañía durante el proceso de venta, privilegio del primer postor.

b) Plazo, modo, lugar, forma para formular ofertas y posibilidad de mejora de las mismas

c) Distribución del precio

6.- Publicidad

a) Identificación de posibles interesados e invitación al proceso b) Dirección General d´Industria de Catalunya c) Gabinete de prensa del TSJ Catalunya d) Web de los juzgados de lo mercantil de Catalunya e) Web concursal f) Tablón de anuncios del Juzgado

7.- Entrega y examen de datos por los interesados

a) Información pública al alcance de todos los ofertantes b) Solicitud adicional de información c) Firma de clausula de confidencialidad d) Traslado de las ofertas a los representantes de los trabajadores

8.- Condiciones de adjudicación 9.- Incumplimiento de las condiciones de la oferta que ha resultado adjudicada

1. CONSIDERACIÓN PREVIA La mercantil FERROBERICA, SLU se constituye por tiempo indefinido mediante escritura pública autorizada por el Notario de la ciudad de Barcelona, Don Modesto Ventura Benages el 10 Mayo 1988, con el nombre de Armaduras Ibéricas, S.A. Orden de su protocolo 1.339 Esta AC debe significar el hecho de que a fecha de hoy la sociedad FERROBERICA, SLU mantiene actividad productiva, si bien a un nivel muy inferior respecto a ejercicios anteriores, con una plantilla laboral de 20 trabajadores, que se encuentran al día en el percibo de sus salarios corrientes, salvo las dos últimas nóminas devengadas, con un único establecimiento de negocio, donde tiene su centro principal de intereses y ejercicio de su actividad en unas naves industriales, que se detallaran más adelante, sitas en la ciudad de Abrera (Barcelona), Carretera de Martorell a Olesa, km 4,5, donde se hallan las instalaciones de producción, y oficinas de la gestión administrativa y contable, que se ocupan a título de propietario, titular de las mismas. No obstante, las previsiones de tesorería para las próximas semanas difícilmente cubrirán los gastos de explotación, y se continuarán generando créditos contra la masa pendientes de pago, y cuyo detalle se expone en siguientes apartados del presente plan de liquidación. En este sentido, significar que la concursada forma parte de un grupo empresarial, por razón de unidad de decisión, caja y de titularidad, formado por las siguientes cias:

UNIÓ DE COMPANYIES FERROBERICA, S.L.

El socio único de Ferroberica es la sociedad unió

de companyies Ferroberica, S.L., la cual ostenta

el 100% de sus participaciones sociales. El socio

de unió de companyies Ferroberica, S.L. es Don

Albert Ayora Bruix con el 100% de las

participaciones sociales.

MENSIBA XXI, S.L.

Ferroberica ostenta el 97% de las

participaciones sociales de Mensiba XXI, S.L. El

Administrador único de Mensiba es Don Albert

Ayora Bruix.

MONTAJES DE FERRALLAS Y OBRAS, S.L.

Ferroberica ostenta el 100% de las

participaciones sociales de montajes de Ferrallas

y obras, S.L., siendo el Administrador único de

ésta, Don Albert Ayora Bruix.

De manera adicional, debemos mencionar en cuanto a grupo a efectos laborales,

definido por la resolución del TSJ, de fecha 21 de mayo de 2013, que declara la

nulidad de los anteriores despidos, así como la responsabilidad solidaria de

FERROBÉRICA S.L.U, UNIA INZYNIERIA I INOWACIA SPOLKA Z.O.O, ESTOL

S.P.A, UNION ENGINEERING AND INNOVATION A/S, UNIÓ COMPANYIES

FERROBÉRICA S.L, MONTAJES DE FERRALLAS Y OBRAS S.L.U, MÉNSIBA XXI

S.L.U, NEPTUNIO EUROGRUP S.L.U y D. Albert Ayora Bruix, si bien al respecto

la concursada aduce que “ el procedimiento que dio lugar a la sentencia del TSJ de fecha 21-

52013 finalizó con un acuerdo suscrito entre comité de empresa y Ferroberica, S.L., habiendo plasmado

expresamente en el mismo que pone fin al procedimiento y tenía en consecuencia la naturaleza de convenio

transaccional en los términos dispuestos por el art 235.4 de LRJS, procediendo el comité de empresa, en

ese mismo acto al desistimiento respecto al resto de codemandadas. Cabe decir asimismo, que el citado

acuerdo que fue suscrito en fecha 16-7-2013, entre comité de empresa y la mercantil ferroberica fue

homologado por el TSJ en fecha 24 de julio de 2013, y confirmado mediante sentencia dictado por el TSJ

en fecha 29 de enero de 2014.”

En la definición del perímetro de la presente unidad productiva se tendrá en cuenta esta definición de grupo, según se expondrá. Sin perjuicio de lo expuesto anteriormente, el valor teórico contable de las participaciones directas de FERROBERICA es nulo, y la concursada manifiesta que las mismas no ejercen actividad alguna en la actualidad. 2. EFECTOS SOBRE LOS CONTRATOS VIGENTES En la actualidad la concursada tiene una plantilla laboral de 20 trabajadores, si bien se ha tramitado durante la fase común del presente concurso incidente laboral solicitando autorización para extinguir la totalidad de la plantilla, y que finalizó por Auto autorizando la medida. No obstante lo anterior, como quiera que se ha iniciado un proceso de venta de la presente unidad productiva, y cabe la posibilidad de que se vayan a desafectar diversos trabajadores si cristaliza alguna oferta de adquisición de la unidad de negocio en funcionamiento, por el momento no se ha instrumentado la referida autorización para los trabajadores actualmente en plantilla. En cuanto a otros contratos, tenemos en la actualidad un contrato de alquiler del local que se ocupa en Valencia, que se propone que la tercera entidad que continúe con el negocio se subrogue en el mismo, con la oportuna negociación con la propiedad, o en su caso, acordando la subrogación por este juzgador. Igualmente los contratos de suministros, se interesará el traspaso de los mismos a la entidad continuadora En relación a los contratos de leasing y/o renting, no siendo relevantes para la continuidad del negocio, se entienden que no forman parte de la unidad de producción y se procederá a pactar con las respectivas cias su resolución y devolución de bienes en

las condiciones más favorables posibles para la concursada, o en su caso, a cumplir con las resoluciones que recaigan al respecto. 3. BIENES Y DERECHOS OBJETO DE REALIZACIÓN: Identificación del perímetro de la unidad productiva: Forman parte del perímetro todas las partidas de inmovilizado, incluidas las fincas afectas a la producción definidas como terrenos y bienes naturales y construcciones en inventario adjunto al informe del artº 75 de la Ley Concursal. No forman parte del perímetro de la unidad los saldos deudores, ni las inversiones inmobiliarias (local y plazas de aparcamiento en Sallent, así como plazas de aparcamiento en Montcada i Reixach). No forman parte de la unidad de producción posibles reclamaciones a favor de la concursada derivadas de la partida de existencias incluida en inventario del informe del artº 75 de la Ley Concursal, que se está valorando si entablar acciones judiciales al respecto.

a) Identificación del establecimiento afecto a la unidad productiva

Terrenos, bienes naturales y construcciones

a) Finca 6852, tomo 2548, libro 105 de Abrera, folio 208 – RP Nº 3

MARTORELL

Terreno procedente de la heredad Villalba sita en el término municipal de

Abrera, con frente en Avinguda Circumvalació nº 1, de superficie 60.961, 33 m2,

que contienen en su interior nueve edificaciones:

.- Nave industrial de montaje con una superficie de 2952,44 m2.

.- Nave industrial denominada L1, L2 y L3, con una superficie de 8875,92 m2

.- Nave industrial denominada T1, adosada a la anterior, con una superficie de

2611,95 m2

.- Edificación destinada a oficinas, con planta sotano, planta baja y primer piso,

de 1350 m2

.- Edificio denominado L4, destinado a aseos y vestidores, con una superficie

1539,15, con una marquesina que ocupa 957 m2 adicionales

.- Nave industrial denominada T2, destinada a almacén, con una superficie de

1003,75 m2

.- Edificación identificada como L5, no cerrada ni cubierta, que forma un sistema

de tramos para instalar puente grua exterior, de 3617,62 m2

.- Nave industrial denominada L6, destinada a almacén, con una superficie de

3445,68 m2, con anexo de 361 m2 destinado a duchas, aseos, oficinas ,

laboratorio, depósitos de agua y comedor.

Parte del solar sin edificar se encuentra pavimentado, y todo el recinto industrial

se halla cercado por una valla de hormigón

Cargas

Constan anotadas servidumbres de paso y acueducto, afecciones fiscales, así

como la sujeción al plan de reparcelación de la junta de compensación del Plan

parcial del subsector industrial Can Villalba de Abrera

Asimismo, consta una condición resolutoria que deriva de la escritura de

compraventa llevada a cabo mediante escritura de fecha 8-9-2000, así como

sendas hipotecas a favor de ICF y CATALUNYA CAIXA, que no se encuentran

vigentes, al estar canceladas administrativamente, siendo pagada la deuda.

De manera adicional, de manera adyacente a la anterior finca matriz descrita, la

concursada es cotitular, junto a otras 2 personas, de las siguientes fincas:

Datos

Registrales

Descripción Otros

cotitulares

Título Cargas

Finca nº

4730, libro 76

de Abrera,

folio 12, tomo

2243

Porción de

terreno en

Abrera,

calificado

como vial

D. Juan

Antonio de

Rueda García-

Tuñon (1/4),

D. Antonio

Escritura de

compraventa

de la mitad

indivisa

otorgada en

Servidumbre

de paso

recíproca,

afecciones

fiscales y

público, de

2.296 m2

Macia Monros

(1/4) y

Ferroberica,

S.L.U (1/2)

fecha 31-12-

2007

sujeción al

plan de

reparcelación

de la junta de

compensación

del Plan

parcial del

subsector

industrial Can

Villalba de

Abrera

Finca nº

3400, libro 57

de Abrera,

folio 109

tomo 2071

Porción de

terreno

procedente

de la heredad

Can Villalba

en Abrera, de

8.890 m2

D. Juan

Antonio de

Rueda García-

Tuñon (1/4),

D. Antonio

Macia Monros

(1/4) y

Ferroberica,

S.L.U (1/2)

Escritura de

compraventa

de la mitad

indivisa

otorgada en

fecha 31-12-

2007

Servidumbre

de paso

recíproca,

afecciones

fiscales y

sujeción al

plan de

reparcelación

de la junta de

compensación

del Plan

parcial del

subsector

industrial Can

Villalba de

Abrera

Finca nº

3399, libro 57

de Abrera,

Porción de

terreno

procedente

D. Juan

Antonio de

Rueda García-

Escritura de

compraventa

de la mitad

Servidumbre

de paso

recíproca,

folio 105

tomo 2071

de la heredad

Can Villalba

en Abrera, de

41.451 m2

Tuñon (1/4),

D. Antonio

Macia Monros

(1/4) y

Ferroberica,

S.L.U (1/2)

indivisa

otorgada en

fecha 31-12-

2007

afecciones

fiscales y

sujeción al

plan de

reparcelación

de la junta de

compensación

del Plan

parcial del

subsector

industrial Can

Villalba de

Abrera

b) Adecuación de la actividad de la unidad productiva a la normativa vigente

La actividad a la que se ha dedicado desde sus orígenes, esto es; “la compraventa

de fincas y naves industriales, construcción en general; comercialización de aceros y

montajes en obras y cualesquiera otras actividades de lícito comercio relacionadas

con las anteriores.”

Los productos que confecciona la concursada, según su página web,

www.ferroberica.com, se tratan de suministro y montaje de acero para

estructuras de hormigón armado, conocidas en el ámbito de la

construcción como ferralla.

Se adjunta a continuación, muestra fotográfica de los principales

productos de la compañía.

http://www.ferroberica.com/

Asimismo, no se conocen infracciones administrativas o medioambientales recientes, ni inspecciones o actas en curso.

c) Identificación del número de puestos de trabajo, categoría, antigüedad y relación de salarios anuales brutos

Son 18 trabajadores, cuyos particulares, por motivos de confidencialidad, se facilitará a los interesados, previa firma de carta de confidencialidad

d) Contratos de leasing y/o renting

No se contemplan dentro del perímetro de la unidad productiva, no siendo imprescindibles.

e) Identificación de los activos materiales que forman parte de la unidad

productiva Todos los elementos de inmovilizado, existencias y productos en curso de la concursada:

Valor adquisición V. N. C.

TERRENOS Y BIENES NATURALES TERRENOS 601.012,10 601.012,10

TERRENO ANEXO ABRERA TERRENOS 1.503.672,18 1.503.672,18

TERRENOS ABRERA 2 TERRENOS 1.599.821,53 1.599.821,53

CONSTRUCCIONES NAVES ABRERA EDIFICIOS 25.570.346,95 18.922.727,89

INST.ALTA TENSION TRANSFORMADOR EDIFICIOS 112.362,50 103.026,95


PIUENTE GRUA/PEDD.PERMATAURP MAQUINARIA 97.030,63 75.383,62

CARRIL PUENTE GRUA MAQUINARIA 16.527,83 12.840,39

GRUA PREFORMADO MAQUINARIA 206.147,15 160.157,11

PORTICO GRUAS MAQUINARIA 111.187,24 86.382,11

4 PUENTES GRUA T1,T3,L6 MAQUINARIA 402.939,22 313.046,22

SOLDADORA A.I. Nº SERIEK30670 QC-7 MAQUINARIA 2.685.227,57 1.080.000,00

CORTADORA MAQUINARIA 1.086.286,40 800.600,37

MEJORAS PILOTERAS MAQUINARIA 111.479,25 82.835,73

ENDERAZORA ROTORES MAQUINARIA 671.733,29 536.325,27

MULTIMATIC MAQUINARIA 603.366,85 432.365,99

CARRETILLA H70D MAQUINARIA 8.287,05 4.670,02

PUENTE GRUA MAQUINARIA 52.462,82 40.758,70


ENDEREZADORA ROTORES MAQUINARIA 50.812,25 26.178,52

GRUA STOCK / GRUA PATIO MAQUINARIA 89.850,80 4.230,73

ELEVADOR SYNCRO SIMETRI MAQUINARIA 11.977,84 8.108,97

CINTAS TRANSPORTADORAS MAQUINARIA 371.802,26 280.855,00

CINTA PUNTAS MAQUINARIA 23.024,00 14.583,88

MAQUINA MTE MAQUINARIA 4.508,98 2.323,03

Pilotera.G MAQUINARIA 10.592,08 8.329,08

2 PUENTES GRUA ZKKE MAQUINARIA 122.000,00 82.613,93


APILADOR QC76 MAQUINARIA 808.444,32 628.085,88

PLEGADORA AUTOM. QC76 MAQUINARIA 843.122,28 393.286,20

PUENTE GRUA ZKKE DEMAG MAQUINARIA 122.000,00 56.071,16

CERCADORA MOD89 3 MAQ MAQUINARIA 2.895,94 1.492,03


CARRO EVACUACION TP MAQUINARIA 13.900,12 6.850,08

MOD.SOLDADURA QC76 MAQUINARIA 352.711,95 182.192,62

APILADOR TRANSPORTADOR QC76 MAQUINARIA 756.007,11 306.196,33

SOLDAR MAXI 501-FORMADORA PILOTES MAQUINARIA 399.255,53 206.653,53

MAQUINARIA AWM. MAQUINARIA 1.636.502,24 0,00

PILOTERA G MAQUINARIA 116.096,95 59.874,14

PILOTERA G MAQUINARIA 122.361,92 63.450,22

(MEJORA) PILOTERA MAQUINARIA 11.380,00 6.495,74

ESTRIBADORA 126 MAQUINARIA 49.000,00 25.244,84

TORO ELECTRICO. MAQUINARIA 32.079,62 18.825,55

LINEA DE CORTE MAQUINARIA 351.135,46 202.674,42



TORO KALMAR MAQUINARIA 39.467,67 22.579,29

ESTRIBADORA S20 MAQUINARIA 715.214,28 408.702,71

CINTA MOVIL 2 MAQUINARIA 97.280,00 55.527,38

CINTA MOVIL 3 MAQUINARIA 51.200,00 29.224,92

CINTA EVACUADOR MAQUINARIA 37.760,46 27.852,09

CARRETILLA PREFORMADO MAQUINARIA 92.847,00 54.635,04

MAQ. TESTA PT-2 R MAQUINARIA 5.625,00 3.210,75

MAQ. TESTA PT-2 R MAQUINARIA 5.625,00 3.210,75

MEJORA PILOTERA MAQUINARIA 23.043,11 13.153,01



CORTADORA ENDEREZADORA ROTORES MAQUINARIA 303.146,15 207.333,22

SOLDADORA AUTO MALLA ARMADURA MAQUINARIA 4.195.663,48 2.928.860,87


CORTADORA ENDEREZADORA ROTORES MAQUINARIA 363.000,00 247.566,00

SO-175 CURVADO-DOBLADO AWM 03 MAQUINARIA 1.017.288,17 694.814,49

PLG-176 PLEGADORA AUTO COSNT MAQUINARIA 1.229.920,14 886.055,40

GRUAS NAVES L5 MAQUINARIA 133.839,00 91.278,20

Gruas naves L5 MAQUINARIA 114.031,40 78.023,08




Gruas naves nv L5 MAQUINARIA 109.470,00 74.658,54

COMPRESOR AIR ONE 110H MAQUINARIA 47.940,50 32.807,00

COMPRESOR AIR ONE 110H MAQUINARIA 28.047,50 20.687,86

PINZA PARA MANIPULACIÓN MALLA MAQUINARIA 31.100,00 20.950,79


L.DOBLADORA ROBOMASTER MAQUINARIA 174.714,96 129.131,94

MÁQUINA ELEMENTOS CURVOS (35) MAQUINARIA 983.691,69 725.881,85

CINTA EXTRACCIÓN MOVIL MAQUINARIA 66.367,00 48.952,34

CINTA EXTRACCIÓN MOVIL MAQUINARIA 53.200,00 39.240,36

CINTA 0,60 X 26MTS QC76 2 MAQUINARIA 63.669,98 46.963,02

CINTA FIJA QC76 2 28MTS MAQUINARIA 89.379,00 65.925,95

TALLER MOVIL DE SOLDADURA MAQUINARIA 395.004,67 306.262,34

Línea Robot N1.ENS ROB-190 MAQUINARIA 2.247.074,19 1.706.134,61

TORRE GRUA MAQUINARIA 39.912,04 29.698,48

SOLDADURA TESTA ROLLOS MAQUINARIA 9.600,30 7.081,19

LÍNEA PLEGADO MANUAL MAQUINARIA 157.451,40 117.479,65

CARRETILLA H-80 MAQUINARIA 47.013,47 34.789,10

TORN ROSCADOR MAQUINARIA 24.234,56 14.918,42

MAQ.CORTANTE 01 SO-135 MAQUINARIA 769.890,21 411.432,17

MAQ.CORTANTE 01 SO-136 MAQUINARIA 719.654,78 371.930,66

OMNI 16 MAQUINARIA 336.626,37 192.146,31

OMNI16 MAQUINARIA 331.309,20 189.877,58

MILLORES RODETS ESTRIBADORES MAQUINARIA 11.601,00 8.556,90

PLANTA PILOT POLYCAGE MAQUINARIA 417.668,61 331.986,97

PLANTA PILOT PLEGAT CONST N3 MAQUINARIA 791.959,94 631.182,75

AUTOM"ON-LINE"PANELL ELEC NA1 MAQUINARIA 871.511,01 659.865,43

NOUS PORTA ELECTRODE SO174-141 MAQUINARIA 4.802,40 3.542,23

LÍNIA PILOT D32-16/14000 NA9 MAQUINARIA 514,50 436,65

LÍNIA ROBOTITZACIÓ CONST N1 MAQUINARIA 135.180,00 110.982,78

Mejoras en Nave Preformado MAQUINARIA 73.430,00 58.244,64

NOVES DEVANADORES MAQUINARIA 829,16 657,74

Bateries de condensadors MAQUINARIA 53.229,14 42.221,36

MILLORA ENDERADORA ROTORES MAQUINARIA 5.096,00 3.758,77

PILOT DOVELES CARRUSEL ROBOTS MAQUINARIA 1.165.464,84 927.353,14

MAQ.SOLDAR TESTA MAQUINARIA 7.250,00 5.750,66

BALANCINES MAQUINARIA 39.289,72 35.533,57

OPT. TOPCON 5Y6331 UTILLAJES 5.403,00 1.675,39

PINZA RAPID ROLL UTILLAJES 5.000,00 725,79

MAXI 405 230/400V. FMMQ0177 UTILLAJES 9.660,00 4.528,07

MOLDES ESPECIALES UTILLAJES 49.415,20 35.013,02

INSTAL. TELEFONIA+ADSL+SERVIDORES INTALACION 182.798,85 7.778,21

Ampliacion Sala Compresores INTALACION 8.817,38 844,73

Cuadro Luz Nave T3 INTALACION 4.134,00 248,04

Cuadro Luz Nave L6 INTALACION 9.095,11 4.018,45

Cuadro Luz Nave Montaje INTALACION 4.134,00 248,04

Cuadro Luz Nave M.P INTALACION 12.993,90 2.551,65

Cuadro Luz Nave L4 INTALACION 22.649,00 1.358,90

TORRE REFRIGERACION INTALACION 18.897,33 13.679,02

RED DE TALLER Y CONEX MAQUINARIA INTALACION 103.406,58 3.089,13

PLATAFORMA FERROBERICA EDIFICIOS 140.087,75 121.387,47

SURTIDORES GASOIL INV.2008 INTALACION 55.292,93 42.057,32

CIRCUITO CERRADO INTALACION 48.659,00 41.504,08

INST.SISTEMA PLACA SOLAR INTALACION 19.836,00 16.662,24

LABORATORIO Y TECNICAS INTALACION 15.150,00 13.332,00

CABLEADO+CUADRO DISTRIB NAVE P INTALACION 134.765,00 123.983,76

DISTRIB.ELECT+AIRE COMPRIMIDO INTALACION 89.330,00 82.183,56

CENTRAL TELEFONICASIEMENS-OPENRET MOBILIARIO 1.161,48 973,46

MOBILIARIO OFICINA MOBILIARIO 12.518,31 5.633,24

VESTUARIOS MOBILIARIO 6.291,77 2.831,25

MOBILIARIO OFICINA Y TECNICA MOBILIARIO 6.599,10 2.969,55

CAJA FUERTE F-2 Y PUERTA CAMAR MOBILIARIO 9.153,60 4.119,12

CENTRAL TELEF.HIPTAH 3750 CAP MOBILIARIO 24.452,21 11.038,75

AIRE ACONDICIONADO SUELO TECHO MOBILIARIO 12.615,38 6.237,51

FRANQUEADORA NEO.IJ40 WP 2K MOBILIARIO 1.844,63 1.067,94

MOBILIARIO DESPACHO - COMEDORES MOBILIARIO 59.110,92 44.858,80

CONTROL DE CALIDAD EQUI INFOR 13.082,57 6.411,43

CONTROL PRODUCCIO PREFORMADO EQUI INFOR 18.338,63 10.261,19

MATERIAL INFOR C.COBRAR EQUI INFOR 1.044,34 734,59

CONTROL PROD MONTAJE EQUI INFOR 74.623,94 26.593,50

SAI POWER VALUE 20KWA EQUI INFOR 7.676,00 1.334,48

MAT. UTILLAJE INFORMATICO EQUI INFOR 35.566,14 14.896,54

PC SOBRETAULA CL EQUI INFOR 437,19 182,97

MAT. INFOR PC OFIC TEC EQUI INFOR 15.127,84 7.306,36

QLICK VIEW .SOFWARE EQUI INFOR 62.714,47 36.496,59

MAT. COMPONENTS INFORMATIC EQUI INFOR 6.128,98 3.565,67

IMPRESORAS TRANSFER TERMINA EQUI INFOR 7.122,63 3.167,63

MAT.INFORMATICO PRODUCCIÓN EQUI INFOR 8.068,79 3.569,54

MATERIAL INFORMAT TEC.OBRA EQUI INFOR 6.986,08 3.780,98

SERVIDOR HP PROLIANT EQUI INFOR 7.406,31 3.703,14

EQUIPOS INF EQUI INFOR 5.723,43 3.577,13

PLATAFORMA Z-01753-R ELEM TRANS 4.829,56 1.920,90

SEMIRREMOL. B-28674-R ELEM TRANS 3.606,07 2.015,00



SEMIRREMOLQUE R-9466-BBK ELEM TRANS 48.928,18 7.908,03

NISSAN PATROL B-5971-UC ELEM TRANS 3.143,23 46,94

PLATAFORMA 37 R-8894-BBX ELEM TRANS 21.113,01 9.189,33




PLATAFORMA 40 R-3986-BBY ELEM TRANS 20.057,26 8.599,07

PLATAFORMA DE CARGA R-6744-BCG ELEM TRANS 20.375,21 8.810,02

PLATAFORMA DE CARGA R-6743-BCG ELEM TRANS 20.375,21 8.810,02

TRACTORA INTER SISU MOD.T1 161 ELEM TRANS 72.000,00 46.260,00

GANXOS EQUIPDRAULIC ELEM TRANS 6.600,00 4.712,34

SEMIREMOLQUE R-7529-BBB ELEM TRANS 6.000,00 4.284,00

FERROCAD (PERS.PRP) APLIC INFO 44.919,99 0,00

PLANIFICADOR MONTAJE EQUI INFOR 76.717,34 48.625,85

Por parte de la AC se ha verificado a nivel de muestreo significativo la existencia

y valoración de los anteriores elementos, resultando las comprobaciones

satisfactorias.

El valor de realización de los anteriores bienes parte del supuesto de que siguen en funcionamiento, manteniendo la actividad en las instalaciones donde se hallan ubicados, y destinados al uso actual. En cualquier otro escenario de liquidación, su valor podría ser hasta un 80 por ciento inferior respecto al valor incluido en informe del presente concurso. Por otra parte, se trabaja con el supuesto de que las existencias serán tendentes a cero, dado que el grupo tiene importantes problemas de liquidez, y se trabaja sin prácticamente estocar. Para las obras en curso, los importes facturados serán cobrados por la concursada, si bien se procurará ceder en la medida de lo posible las mismas, en la parte pendiente de ejecutar, al adjudicatario, en aras de evitar penalizaciones. Serán entregados a la entidad que resulte adjudicada, cartera de pedidos que no han podido ser servidos o ejecutados por diversos motivos, contactos de clientes y proveedores históricos de las concursadas, y cualquier otro dato relevante de clientela, relacionado con fondo de comercio. Quedan excluidos del perímetro de la presente unidad productiva los saldos deudores y de clientes pendientes de cobrar, y activos financieros que existan en el momento de la adjudicación de la misma.

f) Identificación de los activos intangibles Quedan incluidos en el perímetro de la unidad productiva


PATENTES PATENTES 65.817,87 51.276,59

XRT UNIVERSE APLIC INFO 68.672,47 29.356,64

NAVISION NEW VERSION 2009 APLIC INFO 150.794,69 64.396,07

PIXELWARE APLIC INFO 35.000,00 28.665,38

A efectos del presente informe se incluyen los anteriores elementos

patrimoniales por el valor neto contable, a tenor de que se considera como el

criterio más adecuado en un escenario de continuidad para reflejar el valor de

mercado, máxime cuando tales importes fueron validados por el auditor de

cuentas de la compañía.

Debe tenerse en cuenta que la actividad de la concursada se centra en gran

medida en proyectos técnicos que incorporan elementos de ingeniería avanzada,

y para su desarrollo e implementación son necesarios estas aplicaciones

informáticas, que se encuentran muy adaptadas a la propia cia.

4.- DATOS ECONÓMICOS

a) Importe de las ventas, activos y pasivos de los últimos tres ejercicios

Activo 2012 2011 2010

A) ACTIVO NO CORRIENTE 63.318.392,91 49.169.781,73 50.511.451,00

I. Inmovilizado intangible. 312.786,67 195.235,85 110.346,00

3. Patentes, licencias, marcas y similares. 58.135,97 56.075,32 49.510,00

5. Aplicaciones informáticas. 254.649,70 139.160,53 60.836,00

II. Inmovilizado material. 48.313.572,16 48.302.243,97 49.631.855,00

1. Terrenos y construcciones. 23.889.841,76 24.287.798,12 24.240.460,00

2. Instalaciones técnicas y otro inmovilizado material. 24.423.730,40 16.740.123,61 17.847.879,00

V. Inversiones financieras a largo plazo. 3.420.683,34 0,00 0,00

2. Créditos a terceros 3.420.683,34 0,00 0,00

VI. Activos por impuesto diferido 1.271.351,74 672.301,91 719.250,00

B) ACTIVO CORRIENTE 35.851.297,54 66.813.103,86 60.811.002,00

I. Activos no corrientes mantenidos para la venta. 673.789,19 671.255,98 655.654,00

II. Existencias. 6.742.878,92 18.011.825,18 17.019.954,00

2. Materias primas y otros aprovisionamientos. 2.203.580,44 12.400.298,02 10.930.701,00

4. Productos terminados. 4.478.531,51 5.611.527,16 6.089.253,00

6. Anticipos a proveedores. 60.766,97 0,00 0,00

III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar. 26.984.947,26 39.544.165,18 31.773.899,00

1. Clientes por ventas y prestaciones de Servicios 25.940.546,62 39.249.795,68 31.522.709,00

3. Deudores varios. 1.020.278,64 277.544,38 0,00

4. Personal. 4.080,60 16.825,12 0,00

6. Otros créditos con las Administraciones públicas. 41,39 0,00 251.190,00

IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto plazo. 4.924,37 5.854.173,07 3.294.250,00

5. Otros activos financieros 4.924,37 4.924,37 399.245,00

VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes. 1.464.767,81 2.384.640,15 7.948.229,00

1. Tesorería. 1.489.113,56 2.384.640,15 7.948.229,00

TOTAL ACTIVO 89.169.690,46 115.982.885,69 111.322.453,00

Patrimonio Neto y Pasivo 2012 2011 2010

A) PATRIMONIO NETO 26.438.378,19 46.361.248,74 45.300.072,00

A-1) Fondos propios 26.438.378,19 46.361.248,74 45.300.072,00

I. Capital 5.000.001,47 5.000.001,47 5.000.001,00

1. Capital escriturado 5.000.001,47 5.000.001,47 5.000.001,00

III. Reservas 41.361.247,27 40.300.070,03 37.270.862,00

1. Legal y estaturias 1.330.815,36 1.330.815,36 1.330.815,00

2. Otras reservas. 40.030.431,91 38.969.254,67 3.590.047,00

V. Resultados de ejercicios anteriores. -1.992.270,55 1.061.177,24 3.029.208,00

B) PASIVO NO CORRIENTE 9.949.422,02 11.861.137,79 15.285.156,00

I. Provisiones a largo plazo. 0,00 97.000,05 97.000,00

II Deudas a largo plazo. 9.269.510,26 11.032.512,74 14.725.280,00

2. Deudas con entidades de crédito. 9.259.519,25 10.753.104,10 12.935.307,00

IV. Pasivos por impuesto diferido. 689.902,77 731.625,00 462.876,00

C) PASIVO CORRIENTE 62.781.890,26 57.760.499,06 50.737.226,00

III. Deudas a corto plazo. 32.503.861,88 16.669.305,72 13.605.697,00

2. Deudas con entidades de crédito. 32.767.905,16 13.890.062,23 11.696.380,00

3. Acreedores por arrendamiento Financiero 493.605,26 1.563.803,97 1.843.632,00

5. Otros pasivos financieros -757.658,54 1.215.439,52 65.684,00

V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar. 20.228.177,86 41.091.193,34 37.131.529,00

1. Proveedores 9.861.496,99 22.942.239,58 20.668.973,00

3. Acreedores varios. 3.706.295,29 2.339.966,46 2.720.007,00

4. Personal (remuneraciones pendientes de pago). 715.190,82 108.356,14 34.805,00

6. Otras deudas con las Administraciones Públicas. 5.634.061,47 6.689.001,40 4.620.863,00

7. Anticipos de clientes. 311.133,29 90.116.296,76 8.714.306,00

VI. Periodificaciones a corto plazo. 49.860,51 0,00 0,00

TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO 89.169.690,46 115.982,59 111.322.453,00

Pérdidas y Ganancias 2012 2011 2010

1. Importe neto de la cifra de negocios 69.277.676,02 126.364.016,88 129.755.046,00

a) Ventas 63.035.162,33 120.475.099,40 127.550.423,00

b) Prestaciones de Servicios 6.242.413,69 5.888.917,48 2.204.623,00

2. Variación de existencias de productos terminados y en curso de

fabricación.

-1.653.449,67 204.082,62 458.733,00

3. Trabajos realizados por la empresa para su activo 117.290,87 910.681,78 948.368,00

4. Aprovisionamientos -62.995.620,92 -102.594.956,03 -102.772.290,00

a) Consumo de mercaderies -1.514.918,01 -102.061,97 0,00

b) Consumo de materias primas y otras materias consumibles -50.730.372,21 -85.822.373,56 -84.920.219,00

c) Trabajos realizados por otras empreses -10.750.330,70 -16.670.520,50 -17.852.072,00

6. Gastos de personal -9.030.928,89 -11.522.023,53 -12.352.569,00

a) Sueldos, salarios y asimilados -7.164.339,33 -8.705.902,10 -9.533.137,00

b) Cargas sociales -1.866.589,66 -2.549.121,43 -2.819.432,00

7. Otros gastos de explotación -11.216.847,65 -6.661.466,53 -7.152.172,00

a) Servicios exteriores -5.879.072,59 -6.621.089,11 -7.137.747,00

b) Tributos -32.724,20 -40.377,42 -14.424,00

c) Pérdidas, deterioro y variación de provisiones por

operaciones Comerciales

-2.891.930,42 0,00 0,00

d) Otros gastos de gestión corriente -2.413.120,44 0,00 0,00

8. Amortización del inmovilizado -2.413.120,44 -3.317.628,51 -3.122.935,00

11. Deterioro y resultado por enajenaciones del inmovilizado 880,25 6.000,00 0,00

b) Resultados por enajenaciones y otras 880,25 6.000,00 0,00

A.1) RESULTADO DE EXPLOTACION -17.512.943,18 3.655.706,58 6.021.142,00

14. Ingresos financieros 160.887,76 356.942,82 334.801,00

a 2) En terceros 160.887,76 356.942,82 334.801,00

15. Gastos financieros -3.207.587,20 -2.538.520,73 -2.368.378,00

b) Por deudas con terceros -3.207.587,20 -2.538.520,73 -2.368.378,00

17. Diferencias de cambio -3.999,98 0,00 41.179,00

A.2) RESULTADO FINANCIERO -3.050.699,43 -2.181.577,91 -1.992.398,00

A.3) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS -20.563.542,61 1.474.128,67 4.028.744,00

20. Impuestos sobre beneficios. 640.772,08 -412.951,43 -999.536,00

A.4) RESULTADO DEL EJERCICIO PROCEDENTE DE OPERACIONES

CONTINUADAS

-10.922.870,65 1.061.177,24 3.029.208,00

A.5) RESULTADO DEL EJERCICIO -19.922.870,55 1.061.177,24 3.029.208,00

b) Ebitda

En el presente caso, entendemos que no es relevante, siendo los últimos ejercicios negativo, dada la disminución en la actividad y el efecto de la paralización de las obras públicas así como sus repercusiones en el cobro de los trabajos realizados

c) Valoración de la Unidad Productiva

El presente apartado depende en gran medida del interés del mercado en el producto que elaborara cada unidad productiva, si bien pueden determinarse algunos métodos objetivos para valorar la misma, como puede ser el valor de realización o uso en funcionamiento de los activos materiales o inmateriales que se transmiten o el método de descuento de flujos de caja.

Para poder utilizar el método de descuento de flujos de caja es necesario partir de unos valores auditados, que en algunos ejercicios no se disponen, y viene muy condicionado por la gestión empresarial llevada a cabo hasta el momento, que en cuanto a las funciones administrativas, y de control contable, debido a los sucesivos expedientes de regulación de empleo, dista de ser lo necesario para que sean datos a en cuenta. De manera adicional, en el presente caso, existiendo gran litigiosidad de importes pendientes de cobro, no se alcanza a comprender que este método sea adecuado para valorar la unidad productiva. Una medida para poder medir la bondad de la valoración de la presente unidad productiva, la podemos tener con el importe del valor en funcionamiento de los activos materiales e inmateriales que se incluyen en la unidad productiva, que ascienden a la cantidad de 44.157.498,19.-euros. El límite de precio a la baja por la unidad productiva, estando inmersos en un proceso de liquidación, a criterio de esta AC, es una cantidad que debería alcanzar el 20 por ciento de la anterior cifra, y por ende, el precio mínimo para poder presentar ofertas debe ser de 8.831.499,60.-euros Todo lo anterior, son valores orientadores al objeto de que la AC, y en última instancia el juzgador, puedan valorar si las ofertas que se reciben son aceptables, o en su caso, antieconómicas.

d) Valoración del coste de cese de actividad productiva

Coste de indemnización de plantilla

Coste estimado por suministros y otros gastos necesarios para ejecutar otro escenario de liquidación

Esta AC entiende que la enajenación de la anterior unidad productiva en funcionamiento, y con subrogación de personal, maximiza el resultado de la liquidación, por cuanto tan solo el devengo de las indemnizaciones por despido del personal, supondría una generación de créditos contra la masa que la masa activa podría no alcanzar. De manera adicional, la continuidad del negocio supondrá el ahorro de otros créditos contra la masa, como podrían ser suministros, alquileres, impuestos , por lo que estos componentes pueden formar parte del precio que se ofrezca por los interesados. Su repercusión será valorada por esta AC, una vez sea conocida cada una de las propuestas.

5.- PLAN DE REALIZACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA - condiciones de venta -

a) Parámetros para valorar la oferta: Precio, condiciones de pago, saldos de clientes, puestos de trabajo que se conservan, plan de negocio, análisis del comprador, apoyo financiero a la compañía durante el proceso de venta, privilegio del primer postor.

Con carácter previa, debe tenerse en cuenta que las ofertas deben alcanzar como mínimo el importe de 8.831.499,60.-euros. Sin perjuicio de lo anterior, esta AC evaluará todas y cada una de las ofertas que se reciban, aunque no alcancen dicha cantidad. Cumplido lo anterior, al objeto de valorar y poder escoger cual es la mejor oferta, La bondad de las ofertas recibidas será evaluada por la AC teniendo en cuenta los siguientes parámetros, por orden de importancia: 1.- Precio ofrecido, que en su caso debe incluir el cómputo de las indemnizaciones que se ahorran por el hecho de asumir plantilla, que se han detallado en el presente Plan. 2.- Número de trabajadores que se asumen en las mismas condiciones vigentes. 3.- Informe de los representantes de los trabajadores 4.- Plan de negocio e inversiones comprometidas a futuro, y solvencia económica-financiera del ofertante. 5.- Apoyo financiero a la concursada durante el proceso de venta (en función de su importancia y cuantía se valorará conceder el privilegio del primer postor – que se traduce en la posibilidad de mejorar cualquier oferta que se reciba). Las condiciones de pago de las ofertas deberán ser al contado a los 5 días de la fecha de adjudicación judicial de la unidad productiva. Los aplazamientos de pago tan solo se admitirán con las debidas garantías bancarias, de las cuales deberá informar la AC. El precio mínimo a partir del cual no se adjudicará la unidad productiva, viene definido en el apartado anterior, si bien como pueden tener su importancia otros elementos no estrictamente económicos en las ofertas que se puedan recibir, en el caso de recibir alguna oferta que no supere dicho límite económico, pero que pueda ser interesante para el concurso, esta AC presentará informe adicional al respecto. A la finalización del plazo de recepción de ofertas, el AC presentará un escrito evaluando y graduando las ofertas recibidas.

b) Condiciones formales del proceso: Plazo, modo, lugar, forma para formular

ofertas y posibilidad de mejora de las mismas

Una vez presentado, proveído y aprobado por resolución judicial el presente plan de liquidación, para garantizar la igualdad de oportunidades entre todos los interesados, se establece un periodo inicial de 30 días naturales, durante el cual, si lo necesitan, puedan examinar la situación de la cia y verificar la información ofrecida en las condiciones de venta. En aras de lo anterior, esta AC se compromete a facilitar información adicional a los interesados, en caso de disponer de la misma, siempre que no perjudique la propia continuidad de la unidad empresarial, si bien para ello los interesados deberán suscribir un compromiso de confidencialidad, cuyos modelos serán facilitados por la propia AC.

A los anteriores interesados, si lo precisan, se le facilitaran las señas de los representantes de los trabajadores para que puedan entrevistarse con los mismos. Hasta la finalización de la primera fase, los 30 días naturales desde la aprobación del Plan de liquidación, los interesados podrán presentar sus ofertas en sobre cerrado al Juzgado mercantil o en el despacho de la propia AC, que entiende del concurso. A la oferta necesariamente deberá añadirse comprobante de depósito bancario en la cuenta de consignaciones del juzgado de la cantidad de 450.000,00.-euros en concepto de fianza (aproximadamente un 5% de la cantidad mínima de precio). Si resulta la oferta adjudicada será parte del precio, en caso contrario, se procederá a su inmediata devolución en un plazo de 5 días desde la adjudicación. Por parte del Juzgado mercantil se procederá a señalar un día dentro de la semana posterior a la finalización de los primeros 30 días naturales para proceder a la apertura de los sobres en audiencia pública, dando lectura de las mismas, y haciendo entrega de las ofertas a la AC, para que proceda a su valoración económica, y a los representantes de los trabajadores, en un plazo máximo de 5 días. Cuando las circunstancias lo aconsejen, la AC, a la vista de las ofertas presentadas, y en el mismo acto de apertura de sobres cerrados, podrá aperturar una fase de mejora, únicamente de las ofertas ya presentadas, dándose un tiempo prudencial a las partes para que puedan analizar todas las ofertas, y poder plantear una única y definitiva mejora

c) La autorización de venta

Finalizado el anterior proceso de búsqueda, recepción, mejora y evaluación de las ofertas, por parte del Juzgado que entiende del concurso, a la vista de las ofertas presentadas, y de los informes de evaluación de la AC y de las alegaciones de los representantes de los trabajadores, se procederá mediante auto a la adjudicación de la unidad productiva. La adjudicación de los bienes se hará libre de cargas, con subrogación en los contratos de trabajo del personal que asuma el adquirente. Se estará, en cualquier caso, a lo que disponga la actual legislación concursal y criterios de los jueces mercantiles de Barcelona, al respecto. No se asumen responsabilidades por las deudas laborales de los contratos de trabajo respecto de los que no se haya subrogado, ni de las deudas tributarias ni de la seguridad social de los mismos. En relación a los contratos de obra que puedan ser asumidos y continuados por la adjudicataria, deberá mediar acuerdo con el contratista de la misma. Una vez firme el auto de adjudicación, si el comprador lo requiere, se instrumentará en documento público la referida compraventa de la unidad productiva

d) Etapa de incumplimiento y resolución de la compraventa

En caso de incumplimiento de alguna de las condiciones esenciales ( precio, puestos de trabajo asumidos, inversiones comprometidas ) establecidas en la oferta que ha resultado adjudicada, la AC podrá recuperar la propiedad de la Unidad Productiva mediante demanda incidental, y en su caso, solicitud de medidas cautelares.

e) Distribución del precio El precio obtenido de la venta de la unidad productiva será distribuido para el pago de los créditos, por el orden establecido en la vigente Ley Concursal, al objeto de resarcir a los acreedores. Debe tenerse en cuenta que por el momento, los créditos contra la masa que constan son:

acreedor vencimiento Importe

Ajuntament Sant Boi 11/12/2014 900,00 € multa

Ajuntament Abrera 01/01/2015 27.755,05 € ibi naves

Ajuntament Abrera 01/01/2015 6.650,00 € iae

Ajuntament A333brera 01/01/2015 36,16 € Tributs locals agrupats

Ajuntament Abrera 01/01/2015 56,30 € Guals

Endesa energia 30/04/2015 11.668,71 € suministros

Endesa energia 30/05/2015 11.270,50 € suministros

AEAT 20/06/2014 25.887,48 € iprf

AEAT 21/07/2014 64.080,78 € iprf

AEAT 20/08/2014 10.473,44 € iprf

AEAT 22/09/2014 10.239,83 € iprf

AEAT 22/09/2014 99,79 € iprf

AEAT 20/10/2014 10.088,05 € iprf

AEAT 20/01/2015 40.332,88 € iprf

AEAT 05/07/2014 736,09 € residus, agencia catalana

AEAT 20/04/2015 24.428,52 € irpf

AEAT 20/07/2015 31.117,09 € irpf

TGSS varias 480.837,26 € Certificación de 2-7-2015

J & A GARRIGUES 29/12/2014 19.630,29 € letrado instante



Trabajadores 25/06/2014 165.720,87 € indemnizacion ere concursal

Trabajadores 30/06/2015 35.000,00 € Nomina junio-15

Trabajadores 31/07/2015 35.000,00 € Nomina julio-15

Font Abogados y economistes 07/07/2015 23.958,00 € Fiscalista, primes semestre-15

Cristina Esteban varias 16.940,00 € cuotas mensuales

Cristina Esteban varias 90.919,40 € fee, ciudad de la justicia

Administracion Concursal 4 meses 45.692,00 € fase de convenio

Administracion Concursal cada mes 11.423,00 € fase de liquidacion

1.285.808,04 €

METODOLOGÍA DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS POR LA UNIDAD PRODUCTIVA:

Forma de efectuar la oferta:

Mediante escrito dirigido al Juzgado Mercantil nº 2 de Barcelona, o a la Administración Concursal, que entiende del presente concurso 125/14-A5, que contendrá la siguiente información:

o Referencia: “FERROBERICA”

o Datos del interesado: nombre, dirección, población, datos fiscales,

teléfono, fax, persona de contacto.

o Especificación del importe ofertado por el lote específico, siendo a cargo de la adjudicataria todos los gastos e impuestos que pueda originar la transmisión de activos, así como los de desmontaje que pudieran producirse.

o Plantilla en la que se subroga, y en que condiciones

o Declaración expresa de que la oferta realizada lo es con carácter

vinculante.

o Adjuntar justificante de la fianza prestada

o Adjuntar copia del compromiso de confidencialidad, en su caso

o Justificación de la solvencia del ofertante o de su grupo

PROPUESTA DE PUBLICIDAD DE LA VENTA DE LA UNIDAD PRODUCTIVA La transparencia del proceso de venta de una unidad productiva exige darle publicidad, y para ello se han identificado con la ayuda del propio concursado posibles interesados, a los que se remite el presente Plan. Asimismo, se propone lo siguiente:

- Presentación en los presentes autos de las todas ofertas recibidas para contraste

- Inserción del Plan de liquidación, metodología de recepción de ofertas, y relación detallada de los bienes, cuya copia se acompaña al presente escrito como anexo nº 2, en una página especializada, WEB CONCURSAL - Circularización del Plan a operadores del sector relevantes y cuantos se

hayan interesado durante el desarrollo del concurso - Inserción en el tablón de anuncios de Juzgado, y en la que estime oportuna el juzgado - Cumplir con la publicidad de la venta de las unidades de negocio, siguiendo criterios consensuados por la Junta de Jueces Mercantiles de Catalunya, mediante la debida cumplimentación del cuestionario, que será incluidos en registros públicos de la Generalitat de Catalunya.

PLAN DE REALIZACION DE LOS BIENES Y DERECHOS NO INCLUIDOS EN UNIDAD DE PRODUCCION

Si no puede enajenarse la unidad de producción definida anteriormente, según parámetros definidos, a los bienes materiales incluidos en la misma también les será de aplicación esta propuesta contemplada inicialmente para bienes y derechos no incluidos en la msima.

En el caso de bienes muebles libres de cargas

La Administración Concursal recabará ofertas de compra por el mayor precio de venta posible para aquellos no gravados, que en cualquier caso deberá exceder del 50% del valor por el que se han activado en el presente informe de liquidación de la unidad productiva.

Se propone lograr las ofertas de manera directa, y si la oferta es inferior al 50% del valor por el cual se ha activado en el Plan de Liquidación, la Administración Concursal con carácter previo deberá aportarla al Juzgado para que pueda ser mejorada en un plazo prudencial de tiempo.

De cumplirse con los anteriores parámetros de precio, la Administración Concursal propone se la autorice a enajenar los bienes muebles libres de cargas por la mejor oferta recibida.

Publicidad propuesta: Insertar en el tablón de anuncios del Juzgado el presente Plan de Liquidación

Con respecto a los saldos de clientes

Por el suscrito se procederá a la reclamación de los saldos adeudados, y en su caso, se valorará de iniciar o seguir acciones judiciales para su realización. En sucesivas rendiciones trimestrales de cuentas se irá informando de su devenir.

Igualmente se informará si se procede a reclamar judicialmente la partida de existencias incluida en anterior informe provisional, cuyo concepto se trata de mercancía entregada y no facturada en clientes.

Con respecto a los bienes inmuebles libres de cargas ( Local y plazas de aparcamiento en Sallent y/o Montcada iReixach.

Como primer escenario de liquidación se propone que durante los primeros doce meses se recaben ofertas de compra superiores al 75% del valor por el cual se han incluido en el presente informe de liquidación de la unidad productiva.

Si el importe es inferior a los anteriores parámetros, deberá acompañarse la oferta con un informe de tasación actualizado que ampare dicho oferta.

Recibidas las ofertas que cumplan con los parámetros anteriores, deberán ser aportadas al juzgado al objeto de que puedan ser mejoradas en un plazo prudencial de tiempo.

Con respecto a los bienes inmuebles sujetos a privilegio especial

De conformidad con lo dispuesto en el art.155.4 de la LC, la realización en cualquier estado del concurso de los bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial, se hará en subasta, salvo los que a solicitud de la AC, oídos el concursado y el acreedor titular del privilegio, el juez autorice la venta directa al oferente de un precio superior al mínimo que se hubiese pactado y con precio al contado.

Sin perjuicio de lo anterior, esta AC entiende que tales reglas no son necesariamente aplicables al Plan de Liquidación, ya que el artº 148 no establece ninguna limitación, entendiendo lógico y razonable poder enajenar los bienes hipotecados por debajo del precio de tasación, si aquel es el precio de mercado, máxime cuando ha habido grandes oscilaciones a la baja de los mismos con el transcurso del tiempo por el devenir de la crisis del sector.

Dentro del proceso de liquidación que reglamentará el presente Plan, siendo un proceso de ejecución colectiva, se venderán los bienes libres de cargas, debiendo

atenerse a las reglas de prelación concursal.

En cualquier caso el presente Plan prevé un procedimiento que permitirá al acreedor titular de una primera hipoteca participar en el proceso de venta, y en tal sentido, se prevé:

a) Que el acreedor privilegiado pueda ofrecer con anterioridad a la celebración de la subasta judicial, una dación en pago cuando el precio de mercado sea igual o inferior al de la carga hipotecaria

b) Se prevé que el acreedor hipotecario pueda pujar en la subasta, sin tener que depositar el precio cuando éste sea inferior al garantizado, ni prestar fianza.

ENAJENACIÓN CON MARGEN

Como primer escenario de liquidación se propone que durante los primeros 365 días hábiles se recaben ofertas de compra superiores a la carga hipotecaria y al 75% del valor por el cual se han incluido en el presente informe de liquidación

Recibidas las ofertas que cumplan con los parámetros anteriores, deberán ser aportadas al juzgado al objeto de que puedan ser mejoradas en un plazo prudencial de tiempo.

SUBASTA JUDICIAL

Como segundo escenario más favorable de la presente liquidación se propone que transcurrido el plazo inicial de los 365 días hábiles, es la de señalar subasta judicial, debiendo atenerse a las siguientes reglas:

a) Los bienes sujetos a privilegio especial le son aplicables las reglas

contenidas en el apartado anterior b) Los postores deberán consignar el 10% del valor de los bienes según el

inventario contenido en el presente Plan c) No será aplicables a estas subastas la norma prevista en el artº 671 de la

LEC ya que no son propiamente ejecutante

d) Se admitirá todo tipo de posturas y se aprobará el remate a favor de la mejor postura sin límite alguno, cualquiera que sea su importe

e) Se procederá a publicar el presente plan de liquidación en la página de WEB CONCURSAL, y el señalamiento de subasta judicial, así como en el tablón de anuncios del Juzgado

En el caso de resultar desierta la subasta, se acordará señalar en un plazo prudencial de tiempo, dentro del año del inicio del proceso de liquidación, otra sin la sujeción al punto a) de prevención o trámite a los acreedores con privilegio especial. Normas aplicables al Plan de Liquidación

1) Todos los tributos tasas e impuestos de cualquier clase relativos a la adjudicación, venta o transmisión de los bienes serán a cargo del adjudicatario, incluida la plusvalía municipal.

2) Todos los gastos ocasionados por la enajenación de los activos serán de

cuenta de la parte adjudicataria, incluso los de cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes establecidos sobre aquellos.

3) Los adjudicatarios del bien renuncian expresamente a cualquier

reclamación por el estado de los activos de la concursada, incluso la acción de saneamiento por vicios ocultos. A estos efectos, la Administración concursal permitirá a los interesados que lo soliciten expresamente la comprobación del estado de los activos.

juzgado mercantil nº 2 de barcelona...

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