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Arriendo

Submercado Las Condes

ISIDORA 3000ISIDORA GOYENECHEA 3000 LAS CONDES, SANTIAGO

EDIFICIO DE USO MIXTO Frente a la plaza Per en Avda. Isidora Goyenechea, y en el corazn del barrio el Golf, se emplaza Isidora 3000, primer edifico en Chile que combina Hotel, centro de convenciones y negocios, residencias, oficinas, restaurantes, tiendas y gym & spa. OFICINAS Estas se ubican en un total de 17 pisos entre los niveles 12 y 28. Plantas libres con un formato tipo de 670 m2 subdividibles en dos roles, permite arrendar las oficinas en plantas completas o medias superficies. W SANTIAGO El W Santiago Hotel (5 estrellas y 196 habitaciones), primero que se inaugura en Sud Amrica, tiene un estilo que sobresale en sus 21 hoteles alrededor del mundo. UBICACIN El edificio se emplaza en un terreno de 6.800 m2 aprox. Entre las calles Avda. Isidora Goyenechea, Carmencita y Augusto Leguia Norte. La accesibilidad al proyecto y los tiempo de traslado hacia el sector se ve favorecida al estar rodeada de importantes calles y avenidas que conectan la ciudad en el sentido oriente-poniente y norte-sur.

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Our Knowledge is your Property



ISIDORA 3000 AMENITIES OFICINASRecepcin oficinas Calle privada Acceso a servicios y Hotel W Acceso a Gym & Spa VIP drop off Hall Vip de acceso directo Sala de reuniones Sala de proyeccin Centro de convenciones Helipuerto Nivel 1 Nivel 1 Nivel 1 Nivel 3 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -3 Nivel 31

SUPERFICIESHELIPUERTO

OFICINAS48.450 m2 102.430 m2 -9 al 30

Superficie til total: Superficie bruta: Niveles:

NIVEL12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28-29

SUPERFICIE677,79 m2 730,55 m2 752,55 m2 752,76 m2 752,76 m2 752,76 m2 747,56 m2 749,61 m2 751,22 m2 621,00 m2 617,66 m2 618,36 m2 618,36 m2 617,45 m2 617,45 m2 617,45 m2 617,45 m2

PROGRAMA - USO MIXTOOficinas: 11,497 m2 Hotel: 16,320 m2 Centro de Convenciones: 5,104 m2 Residencias: 7,425 m2 Retail: 6,419 m2 Gym & Spa: 2,220m2 Estacionamientos: 846 unidades

OFICINAS

RESIDENCIAS

CUALIDADES DE UN PROYECTO DE USO MIXTOHOTEL W

GYM & SPA RETAILCENTRO CONVENCIONES ESTACIONAMIENTOS

Diversificacin de riesgo Sinergia entre productos Productos desarrollados en forma ptima

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Arriendo


ISIDORA 3000

ESTNDARES DEL PROYECTOEl proyecto contempla estndares superiores para garantizar a los usuarios altos niveles de seguridad, discrecin y comodidad. Excelentes profesionales de nivel internacional y con vasta experiencia en diseo de edificios de uso mixto, han participado en el proyecto para entregar estos estndares. ASCENSORES La torre de oficinas esta servida por 6 ascensores marca Thyssen, que cuentan con un sistema inteligente de control y cmaras de seguridad. PROTECCIN DE INCENDIOS Red seca y hmeda contra incendio Red perimetral bsica de sprinklers Sistema de deteccin de fuego (instalar por arrendatario) Caja de escalera presurizada GENERADOR DE EMERGENCIA A cada oficina se le asignar una potencia aproximada a emergencia de 25 kW. SISTEMA DE CLIMATIZACIN VRV Se proveer los equipos VRV y la toma de aire exterior. Se entregar la unidad externa instalada y las unidades internas y las cajas HR listas para ser instaladas. SEGURIDAD Sistema digital de control de acceso Sistema de Intrusin Circuito cerrado de TV

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CONSUELO VIVANCO 562 496 1513 [email protected] PABLO URZA 562 496 1510 [email protected] COLLIERS INTERNATIONAL Av. Pdte. Kennedy 5454, Of. 901 Vitacura, Santiago - Chile Telfono: (562) 496 1500 Fax: (562) 496 1501 www.colliers.cl

PLANTAS TIPO

PRINCIPALES CARCTERISTICAS Piso Tcnico Alturo de piso a cielo: 2,95 m Helipuerto

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