Operación y Control del Mantenimiento

Características:

1. Demanda de mantenimiento2. Recursos de mantenimiento3. Procedimientos y medios para coordinar, programar,

despachar y ejecutar el trabajo4. Normas de rendimiento y calidad5. Retroalimentación, monitoreo y control

El Sistema de Ordenes de Trabajo es el vehículo para planear y controlar el trabajo de mantenimiento

El Sistema de Ordenes de Trabajo es el vehículo para planear y controlar el trabajo de mantenimiento

Ciclo de Control del Mantenimiento

Sistemas de control de Órdenes de Trabajo de Mantenimiento

La Orden de Trabajo es una formulario donde se detallan las instrucciones escritas para el trabajo que se va a realizar. Se la conoce también como solicitud de trabajo, solicitud de servicio, etc.

La Orden de Trabajo sirve para:

1. Solicitar por escrito el trabajo que se va a realizar2. Seleccionar por operación el trabajo solicitado3. Asignar el mejor método y los trabajadores más calificados para el

trabajo4. Reducir el costo mediante la utilización eficaz de los recursos5. Mejorar la planeación y programación de los trabajos de

Mantenimiento6. Mantener y controlar el trabajo de Mantenimiento7. Mejorar el sistema de mantenimiento mediante los datos recopilados

de la orden de trabajo que serán utilizados para el control y programación de mejora continua.

Diseño de la Orden de TrabajoLa Orden de Trabajo, sirve para, además de Solicitud de Trabajo, la planeación, la asignación de trabajos, el registro histórico, herramienta para monitoreo y control, y confirmación de la ejecución de un trabajo.

La información que debe contener una Orden de Trabajo, necesaria para la planeación y programación, debe incluir:• Número del equipo ó sistema, descripción clara de la unidad y la ubicación•Persona ó Departamento que solicita el trabajo•Descripción del Trabajo y duración estimada•Prioridad del trabajo y fecha en que se requiere• Habilidades y conocimientos requeridos• Repuestos y herramientas requeridas• Procedimientos de seguridad• Información técnica (planos y manuales)

Diseño de la Orden de Trabajo

Para el control del mantenimiento, también debe incluir:

• Tiempo real consumido

• Duración de los trabajos por especialidad

• Hora de finalización de los trabajos

• Causas y consecuencias de la falla

Reporte de la ejecución de una Orden de Trabajo

Detallar:

•Tiempo de reparación

•Costos

•Tiempo total de parada de producción

Historial del equipo

Documento en el que se registra información acerca de todos los trabajos realizados en un equipo/sistema.

Se debe registrar:

1. Especificaciones y ubicación del equipo2. Inspecciones, reparaciones, servicios y ajustes realizados, incluyendo

causas y acciones correctivas3. Trabajo realizado en el equipo, componentes reparados o reemplazados4. Mediciones o lecturas realizadas antes y después de los trabajos5. Hora de la falla y tiempo consumido en los trabajos de mantenimiento.

Procesamiento de las órdenes de trabajo

1. Liberación de órdenes de trabajo

2. Programación de órdenes de trabajo

3. Despacho de órdenes de trabajo

Retroalimentación de información y acciones correctivas

1. Control del Trabajo

2. Control de Costos

3. Control de calidad

4. Control de la condición de la planta

Control del Trabajo

Control estadístico de trabajos pendientes

Promedio de línea central = CLA = X

Límite superior de control = UCL = X + 3sx = X + 3s (n)^1/2 Límite inferior de control = UCL = X - 3sx = X - 3s (n)^1/2