Impuesto a la transferencia de inmuebles

Ley 23905R.G. 2141

Objeto del impuesto

• Transferencias de dominio a título honeroso de inmuebles ubicados en el país.o Ventao Permutao Cambioo Dación en pagoo Aporte a sociedad

Sujetos del Impuesto

• Personas Físicas• Sucesiones indivisas

Base de cálculo

• Precio determinado• Precio Indeterminado

o Precio de plaza.o Solicitud de “Constancia de Valuación”.

Perfección del hecho imponible

• Boleto de compra venta con posesión.• Escritura.

Tasa del Impuesto

• La tasa es del 15 por mil = 1,5%

Opción de No Pago

• Situaciones:o Venta de única vivienda o terreno con el fin de

construir casa habitacion propia.o Siempre que ambas operaciones se

perfeccionen en el término de un año.• Solicitud de Constancia:

o Precio menor a $102.300: Trámite simplificado.

o Precio mayor a $102.300: Via Internet.

Agentes de retención

• Escribanos• Adquirentes• Cesionarios de Boletos de Compra venta