I FASE PARA LA REVISION Y AJUSTES AL PBOTMUNICIPIO DE ROLDANILLO

PLANIFICACIÓN ESTRATEGICA SITUACIONAL DEL MUNICIPIO DE ROLDANILLO VALLE

Cuando lleguemos a ese rio, hablaremos de ese puente

OBJETIVO Construcción participativa y concertada de las propuestas temáticas para los ajustes y modificaciones del PBOT del municipio de Roldanillo.

ACUERDOS PARA EL DESARROLLO DEL TALLER

Moderación en el uso del celular, si se debe contestar será fuera del recinto.

Todos tienen la razón, se deberá respetar la opinión de cada uno.

Cada intervención deberá ser enfocada en el tema tratado.

Las criticas serán sobre situaciones, procesos, nunca sobre personas

Ser concreto, precisos, en el desarrollo de la ficha de captura de información.

Respetar los tiempos del taller.

BASE PARA LA REVISION Y AJUSTE DE LOSPOBT

1. Los POT definen una VISION de largo plazo, que expresa los OBJETIVOS ESTRATEGICOS del desarrollo Territorial.

2. Sobre esta base establece un MODELO DE OCUPACIÒN DEL TERRITORIO, que fija la estrategia de localización y distribución territorial de las actividades y las características de los sistemas estructurantes e infraestructuras requeridas.

3. Y en un siguiente nivel, se determina los PROYECTOS ESTRATEGICOS, LAS NORMAS Y LOS INSTRUMENTOS de ocupación del DOCUMENTOS DE GESTIÓN para el logro del modelo de territorio y la visión de futuro.

COMO ORDENAMOS NUESTRO TERRITORIO…..

¿QUE ES LA REVISIÓN?

• Es un procedimiento de carácter técnico y jurídico establecido por la Ley de Desarrollo Territorial (Ley 388 de 1997), con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus contenidos y normas única y exclusivamente cuando se cumplan las condiciones establecidas en la Ley.

AJUSTE

Conformar, acomodar una cosa a otra de suerte que no haya discrepancia entre ellas. Aplicable en el evento de que los compromisos concertados con la autoridad ambiental no hubiesen quedado consignados en los instrumentos que adoptan el POT o cuando se presenten incongruencias o imprecisiones.

MODIFICACION

Limitar, determinar o restringir las cosas a un cierto estado o calidad en que se singularicen y distingan unas de otras/ Reducir las cosas a los términos justos, templando el exceso o exorbitancia. Lo que se traduce en replanteamientos o cambios a elementos constitutivos del Plan.

QUE SE REVISA• Los objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano plazo -

Visión Territorial.

• La estructura urbana y rural - Modelo de Ocupación del Territorio.

• El sistema de áreas protegidas

• Las zonas de amenaza y riesgo.

• La clasificación del suelo municipal.

PROCESO DE REVISION Y AJUSTE DE LOS POT

LA REVISIÓN Y AJUSTE DEBE ENTENDERSE COMO EL ESPACIO ESTRATÉGICO PARA:

• Mejorar y corregir anomalías e irregularidades identificadas en el POT.

• Introducir instrumentos de ley faltantes que permitan la construcción real del modelo de ocupación municipal y el logro de los objetivos y estrategias de largo plazo.

• Optimizar los beneficios que se obtienen de la planificación de largo plazo.

TEMAS CLAVE DEL PROCESODE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Los procesos de Ordenamiento del Territorio, deben garantizar que el modelo de ocupación esté orientado hacia la consolidación de ciudades compactas y sostenibles.

PARÁMETROS PARA LOGRARLO(Conpes 3305 de 2004):

• Generar una densificación planificada. Controlar las alturas de las edificaciones y promover procesos de renovación urbana.

• Generar Espacio Público proporcional a las densidades propuestas, en la ciudad consolidada y en los desarrollos futuros.

• Contar con infraestructura para utilizar medios alternativos de transporte.

• Garantizar la funcionalidad de las áreas residenciales con la existencia de equipamientos (Culturales, salud y educación).

PARÁMETROS PARA LOGRARLO(Conpes 3305 de 2004):

Promover la participación del sector privado en el desarrollo de operaciones urbanas mediante los instrumentos de gestión previstos en los POT.

El compromiso de los municipios debe estar enfocado hacia el logro de los siguientes propósitos:

Generación de suelo para la construcción de VIS

Incorporación de la Gestión del riesgo en los POT

Promover la implementación de estrategias de desarrollo regional.

Garantizar que las normas de ordenamiento rural

ORDENAR NUESTRO TERRITORIO- COMPROMISOS DE TODOS

GRACIAS