hiri space salburua: un proyecto en construcción para la innovación de la ciudad
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Martes de Innobasque 28-10-2014 Donostia San Sebastián. Hiri space Salburua: un proyecto en construcción para la innovación de la ciudadTRANSCRIPT
HIRI SPACE SALBURUA Un proyecto en construcción para la Innovación de la Ciudad
Donostia, 28 de Octubre de 2014
Ponente: D. Lauren Arrizabalaga Sáenz
Presidente Grupo SLK sarkis-lagunketa
1. El fin del crecimiento urbano como fórmula
de creación de valor
2. El ocaso del “tener” frente al cada vez más
fuerte impulso del usar, disfrutar,
compartir...
3. El aprovechamiento de los recursos
existentes como fórmula de sostenibilidad
4. Valor económico versus valor social y/o la
“búsqueda de la ciudad inclusiva”
DIAGNÓSTICO GENERAL SOBRE LA CIUDAD
1. Crecimiento reciente: 30.000 viviendas construidas
entre 1997 y 2007. Incremento del 30% del parque de
viviendas
2. Ciudad extensa: se ha pasado de30/39 m² de ciudad
urbanizada/habitante entre 1887 y 1997 a 102 m² en
2014,
3. Estructuralmente cara, propia de tiempos de bonanza.
Grandes costos de mantenimiento e infrautilización de
los recursos
4. Ciudad sobre ofertada: viviendas, pabellones, oficinas,
suelo para equipamiento social...
DIAGNÓSTICO GENERAL SOBRE VITORIA-GASTEIZ
INNOVACIÓN EN EL :
QUÉ ? QUIÉN ?
DÓNDE ? CÓMO ?
1. Fija su atención en la abundancia de locales comerciales vacíos, de los barrios de nueva creación
2. Reflexiona sobre el porqué de la no ocupación de los locales:
• Cambio de hábitos de consumo
• Baja densidad urbana
• Misma tipología edificatoria y urbana para una sociedad que ha cambiado
• Conclusión:
Ciudad sin vida
Ciudad dormida
Ciudad de videojuego
¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?
3. Establece objetivos:
• Despertar a la ciudad dormida
• Darle “alma” a través de la ocupación de los locales en
planta baja
¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?
ENTENDER LA OCUPACIÓN COMO UN
BIEN EN SÍ MISMO
RENTABILIZAR
ALQUILAR
VENDER
4. Determina una parte de la ciudad con este problema y
lo escoge como “experiencia piloto” para realizar un
estudio en profundidad
5. CONCLUSIONES y PROPUESTAS de IMPULSO de la
OCUPACIÓN
6. Pautas para el redimensionamiento y redefinición de
los usos en planta baja en el urbanismo futuro de
nuestras ciudades
¿ QUÉ ES HIRI SPACE SALBURUA ?
GRUPO SLK Sarkis-Lagunketa
PRISMA GLOBAL
A&L
¿ QUIÉN CONFORMA HIRI SPACE SALBURUA ?
Web: http://hirispace.com
¿ DÓNDE?
• Año de inicio de desarrollo del sector: 2.006
• Nº viviendas: 1.655
• % viviendas terminadas: 95 %
• Nº m² de local comercial: 12.228,41
• Nº de locales: 97
• Índice de desocupación (locales): 64 %
SECTOR 9 “Sto. Tomás” SALBURUA
• Nº de locales: 40
• Nº de locales disponibles: 32
• Índice de desocupación (locales): 80 %
Área de estudio: Zona Avenida Praga
• Tres firmas en colaboración
• Colaborando a su vez con la Charity inglesa 3space “Turning empty space into an opportunity” (Andrew Cribb)
• Innovar en la forma de captar y analizar la realidad del barrio y sus necesidades
Metodologías de Innovación Social inspiradas en The Young Foundation en UK
Etnología y Antropología
Análisis cualitativo no cuantitativo
Herramientas TICs
• Incrustarse en la Sociedad
¿ CÓMO ? => INNOVACIÓN
• El cambio desde dentro
• Buscar líderes para el cambio
• Creemos que las soluciones duraderas sale de la
involucración de los propios vecinos
¿ CÓMO ? => INNOVACIÓN
LA AMBICIÓN ES CRÍTICA
• Proyecto seleccionado por Forética (Red Global de
organizaciones y profesionales implicados en el
desarrollo de la Responsabilidad Social Corporativa)
• Proyecto que cumple con los objetivos del programa
europeo E2020 dentro del eje temático “VIDA
SOSTENIBLE EN CIUDADES”
• Colabora:
oAyuntamiento de Vitoria-Gasteiz
o Innobasque
Y MÁS: