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SU VIVIENDAGUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAREL MUNDO / NÚMERO 595 VIERNES 10 DE JULIO DE 2009
BENITO MUÑOZ
Sí, la financiación flaquea; sí, lacrisis económica puede con todo;sí, el sector inmobiliario está bajomínimos... Pero algunos síntomasreales están haciendo cambiar elrostro de los nuevos compradores,los que tienen opción de pedir unahipoteca sin recibir un no radicala cambio en cualquier entidad fi-nanciera.
Y el síntoma no es otro que elmarcado por los bajos tipos de in-terés, por la caída, por fortuna per-manente desde hace meses, delEuribor. El principal índice de re-
ferencia de los créditos hipoteca-rios en España está posibilitandoque las hipotecas vuelvan a ser ba-ratas o, dicho de otro modo, quebaste con pagar una cuota mensualde 500 euros para embarcarse enla adquisición de una vivienda.
Así, si bien los expertos apuntanque no sería descartable un indi-cador al 1,3% o menos, en lo que vade mes el Euribor está ya por de-bajo del 1,5%.
De hecho, según el economistade la Universidad de BarcelonaGonzalo Bernardos, «ya hay infor-mes que dicen que marzo fue bue-
no en Madrid y Barcelona y se es-pera que septiembre y octubresean muy buenos meses de venta».
También señalan los analistasque al menos en un año y medioo dos será difícil que el Euriborpase del 2% aunque también se es-pere que las subidas continuadasvuelvan posteriormente.
Pero, por el momento, consumi-dores y expertos apuntan que sihay un buen momento para hipo-tecarse ése es el actual.
«No hay que esperar a que el Eu-ribor baje más. Si se tiene deci-dido contratar una hipoteca el me-
jor momento es desde ahora a finde año», señalan fuentes de la Con-federación de Asociaciones deConsumidores y Usuarios (Cecu)de Madrid.
La cuota es vital en cualquierpréstamo. Desde el punto de vis-ta de Ausbanc, hay que «exigir albanco toda la información sobre lamisma, desglose de componentesque se incluirán en la cuota, el TAEque se va a aplicar y las comisionessi las hubiere». Según esta asocia-ción de consumidores, de seguirasí los tipos lo que hay que pedir esel plazo mínimo posible. PÁG. 2 Y 3
La hipoteca barata es clave paraactivar el sector inmobiliarioEL EURIBOR ESTÁ YA POR DEBAJO DEL 1,5% Y PODRÍA LLEGAR AL 1,3%, LO QUE PUEDE DAR UNIMPULSO A LAS VENTAS TRAS EL VERANO DESPUÉS DE UNA MEJORA QUE ARRANCÓ EN MARZO
www.suvivienda.es
PADILLA 70. La promoción que protagonizaesta sección de oportunidades es uno de esospocos edificios exclusivos que aún se cons-truyen en el centro de Madrid y a los que nosiempre es fácil acceder, bien porque no seconocen o porque su precio los hace inalcan-zables. Con esta información esperamos que
estas dos premisas queden desmontadas, puesno sólo lo damos a conocer, sino que ademáscomunicamos las importantes rebajas que seaplican a las seis viviendas que quedan en ven-ta. La promoción se ubica en una calle de ac-ceso privado en una de las mejores zonas deldistrito de Salamanca y los estudios y los apar-
tamentos de uno y dos dormitorios se vendencon descuentos que van del 23% al 31%, loque supone un ahorro real de hasta 167.000 eu-ros sobre su precio original. El actual partede los 280.000 euros que cuesta un estudio y lle-ga a los 500.000 euros de un piso de dos dor-mitorios –más IVA, en ambos casos–. PÁGINA 4
Algunos de los adjudicatarios del Plande Vivienda Joven de la Comunidad deMadrid (CAM) que se han entregadoesta semana llevaban esperando estemomento desde hace siete años, cuan-do formalizaron su primera solicitud deuna casa de protección pública. El ba-lance del programa de pisos en alqui-ler con opción a compra, que prevé laconstrucción de 150.000 inmuebles, sólorefleja 3.078 entregas. En la CAM sos-tienen que la espera puede ser dura parael que la sufre, pero que es legal porquehay 30 meses de plazo desde que se rea-liza el sorteo. PÁGINA 5
Siete años paramudarse a unpiso protegido
Muchos préstamos hipotecarios se re-visan anualmente. Esto significa queel tipo de interés se va adecuando a larealidad hipotecaria cada 12 meses.Pero en la actualidad y debido a que elEuribor, principal índice de referenciade las hipotecas en España, lleva nuevesmeses de caída libre, lo mejor es, se-gún los expertos, que la revisión seasemestral. Así, en un crédito de 300.000euros a 25 años, el titular podría aho-rrarse casi 700 euros en tres años. Losexpertos incluso se plantean las revi-siones mensuales que, a la postre, sonmuy costosas para los bancos. PÁGINA 3
Ahora la revisiónsemestral, mejorque la anual
En la pedanía de Sarriguren, en Nava-rra, fue concebido el primer ecobarrio deEspaña hace 11 años, cuando la cons-trucción verde no estaba de moda. Lamayoría de las 5.577 viviendas proyec-tadas, el 98% de ellas protegidas, estánya terminadas y permiten un ahorro deenergía de hasta el 60%. Un equipo desuvivienda.es ha visitado la zona paracomprobar in situ las peculiaridades deesta miniciudad ecológica con hogarespor los que sus habitantes han pagadoentre 140.000 y 210.000 euros. PÁGINA 6
Sarriguren: elprimer ‘ecobarrio’de España
Una joya escondida, con descuentos de hasta el 31%
LA OFERTA DE LA SEMANA
MARTA ARIAS
EN PORTADA
BENITO MUÑOZ
Nadie piensa ni desea ni pretendeque el annus horribilis 2008 se re-pita por completo a lo largo de 2009.Hay aspectos que afectan directa-mente al sector inmobiliario en losque se ha mejorado y que pintanbien. Uno de ellos es el marcado porlos tipos de interés.
La hipoteca que viene será con unEuribor que no superará el 2%, almenos en un año o incluso más.Pero por ahora el índice de referen-cia mayoritario de las hipotecas enEspaña camina día a día por deba-jo del 1,5%, aunque en junio se de-tuvo en el 1,61%.
Surgen preguntas ante esta bue-na situación, aunque ésta esté me-diatizada por una premisa funda-mental: «El primer problema paraactivar el sector inmobiliario es quese acabe de reactivar de una vez elsistema financiero», afirma Gon-zalo Bernardos, comisionado de Re-cursos Económicos de la Universi-dad de Barcelona (UB).
Pero señala que mayo ya ha sidoun buen mes y que septiembre y oc-
tubre «serán aún mejores». «Me lle-gan informes que apuntan subidasde ventas de un 40% y un 50% enlo que va de año. Marzo fue buenoen Madrid y Barcelona, y esto va ti-rando del resto».
¿A cuánto ascenderá la cuota paralos próximos hipotecados?
Con un préstamo de 140.000 eu-ros a 30 años y un Euribor del 1,3%más un diferencial del 0,60%, porejemplo, la mensualidad será de510,4 euros (ver tabla adjunta).
No esperar¿Hay que esperar a que baje aúnmás el Euribor para hipotecarse?
«No necesariamente. Las baja-das, aunque previsibles, posible-mente no irán a un Euribor por de-bajo del 1,25% o del 1%. En cual-quier caso, el comprador podríabeneficiarse de estas caídas en uncorto espacio de tiempo pactandorevisiones hipotecarias a plazosmás breves, por ejemplo a seis me-ses», apunta José Antonio Fernán-dez-Alcantud, letrado de los Servi-cios Jurídicos de Ausbanc.
No es ésta la única asociación deconsumidores que piensa de la mis-ma manera. «No hay que esperar, elEuribor está ya agotando su caída.Si se tiene decidido contratar una hi-
poteca el mejor momento es desdeahora a fin de año», añaden en laConfederación de Asociaciones deConsumidores y Usuarios (Cecu) deMadrid.
Mas cuestiones, por ejemplo:¿qué deberán pedirle los nuevos hi-potecados a esos productos que po-drían acercarse al 1,3% de Euriboren los próximos meses?
La cuotaEn cuanto a la cuota, en Ausbancseñalan: «Exigir al banco toda la in-formación sobre la misma, desglo-se de los componentes que se inclui-rán en la cuota; TAE que se va a apli-car y comisiones si las hubiere».
También recomiendan que «elplazo sea el mínimo imprescindi-ble y evitar penalizaciones poramortizaciones anticipadas»; y queen el tipo de interés «se evite un di-ferencial mayor del 0,75% y las cláu-sulas suelo».
Por su parte, el portavoz de Cecuañade: «Si estos tipos se fueran amantener, yo le diría al usuario queel plazo fuera largo, lo cual impli-ca una cuota cómoda, pero eso esimposible de predecir».
En esta asociación se apuesta porun préstamo fijo en vez de variableo, al menos, mixto, y se aconsejauna postura preventiva. Así, apun-tan: «El usuario se puede encon-trar con que a finales del año pró-ximo el Euribor esté en torno al 4%.Por tanto, habría que negociar untipo fijo (por ejemplo a cinco años)a un interés del 5% sumando el di-ferencial más el Euribor».
La hipoteca que viene tendrá cuotas de 500euros y con plazos cada vez más cortos
SEGÚN LOS EXPERTOS, SI EL USUARIO QUIERE CONTRATAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO, ESTÁ EN EL MEJOR MOMENTO PARAINTENTARLO DEBIDO A LA CAÍDA DEL EURIBOR, LO QUE HACE PREVER BUENOS MESES DE VENTAS EN SEPTIEMBRE Y OCTUBRE
Imagen de una entidad financiera que ofrece uno de sus productos hipotecarios. / ANTONIO HEREDIA
Un futuro hipotecadono es otra cosa que undemandante de vivien-da. ¿Cómo es ahora esteperfil?
«La demanda actualestá formada por aque-llos que quieren mejo-rar, cambiarse de su vi-vienda a otra», dice eleconomista GonzaloBernardos. «Y no sólolos que tienen casa, tam-bién los que disponende algunos ahorros y lasparejas que trabajan losdos y cuya posibilidadde perder el empleo esmuy pequeña», añade.
Según él, en estos
momentos, «la clasemedia-media e inclusomedia-alta es la queconsigue la concesiónde préstamos».
«Hay que acordarseque antes, en el perio-do 2000-2006, el inmi-grante o el joven, es de-cir, gente sin pasadoeconómico, eran bue-nos como clientes paralos bancos. Ahora estono es así», señala.
También hace un re-paso a la mala interpre-tación que están ha-ciendo las entidades fi-nancieras españolas.«En muchas oficinas se
han convencido de quea mayor número de hi-potecas, mayor riesgode morosidad. Y eso noes así. Si una hipotecaestá concedida a unbuen cliente no hay pro-blemas de impagos».
Desde su punto devista, son las entidadesfinancieras extranjeraslas que están haciendomayor hincapié en laconcesión de créditoshipotecarios.
«Además», recuerda,«se está trabajando sinsentido comercial y máspensando en no perderel empleo en las oficinas
de los bancos y cajasque en conseguir másclientes».
No se olvida de que«los funcionarios sonsiempre buenos poten-cialesclientes».«Yahora,los cargos medios de lasmultinacionales que yase han reestructurado oempleados en empresasde nuevas tecnologías».
La crisis inmobiliariaha tocado fondo o lo vaa tocar ya, advierten enCecu, por tanto: «La de-manda se tiene que re-cuperar y eso suponeuna mejora de la situa-ción económica».
De ‘gente sin pasado’ a hipotecados solventes
El Euribor continúabajando y podríaalcanzar en los próximosmeses el 1,3% o menos
Pedir a los bancos todala información sobre lacuota es crucial paralos futuros hipotecados
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Para José Antonio Fernández-Alcantud, en la negociación con lasentidades financieras es funda-mental: «Solicitar todas las ofertaspor escrito. Conservarlas durante lavida del préstamo puede ser útilpara ulteriores reclamaciones. Ysi van a existir mejoras en el dife-rencial por contratación de pro-ductos accesorios, pedir el desglo-se de esas ofertas».
«¿La mejor hipoteca ahora? Hayque buscar que no tenga cláusulasuelo, que el diferencial sea lo másbajo posible (el Deutsche Bank daahora un 0,27%) y que el plazo no
sea muy largo: mejor a 25 años quea 40 porque en este caso se acabapagando mucho más», afirma Gon-zalo Bernardos.
Dado que en la actualidad cam-biar de banco o caja no es una qui-mera, los ya hipotecados puedenpensarse bien lo que hacer.
Largo plazoEl que esté hipotecado a largo plazo«debe revisar las condiciones delpréstamo», dicen en Ausbanc. Yañaden: «Si el diferencial contrata-do es superior al 1%, buscar la ne-gociación con otros bancos para ob-tener un diferencial menor y sub-rogar el préstamo. Si esto no selogra, en la medida de lo posible sise producen amortizaciones antici-padas, disminuir plazo».
Los hipotecados a largo plazo«son los que tienen que estar másatentos y mover su hipoteca encuanto los tipos suban mucho, por-que estarán pagando los interesesdel crédito, que es lo que primerose paga en las hipotecas», dicenen la Cecu.
A tenor de lo que acontecerá, pa-rece buena época para hipotecar-se, crisis de las entidades financie-ras al margen. El Euribor, al menos,y en opinión de los expertos «nosubirá del 2% en el próximo año ymedio», dice Gonzalo Bernardos. EnAusbanc apostillan: «En la situaciónactual de los mercados financieros,no se prevé una subida del Euriboren los próximos dos años».
«Hay que buscar quelas hipotecas no tengancláusula suelo y que eldiferencial sea bajo»
«Los hipotecados a largoplazo son los que tienenque estar más atentos acuando los tipos suban»
EN PORTADA
MARTA BELVER
El Euribor baja de un mes a otrodesde hace nueve pero las hipote-cas no imitan a tiempo real el com-portamiento de su principal índi-ce de referencia. La mayoría de lospréstamos de vivienda en Españase revisan semestral o anualmente,por lo que las rebajas en la cuotatardan en reflejarse más de lo queestadísticamente resulta posible.
¿Es ventajoso para el propietarioen ciernes que los créditos hipo-tecarios se acompasen al baile delos tipos de interés con mayor ce-leridad? «Lo ideal sería que fuerames a mes y por anticipado, paraque cada cual hiciese los cálculospara el siguiente», responde JoséAntonio Pérez, director de Inves-tigación del Instituto de PrácticaEmpresarial (IPE).
Y se justifica: «Especialmente enesta situación de Euribor a la baja[1,61% en junio] drenaría liquideza los consumidores y aumentaríael consumo, la actividad y el em-pleo». Edesio Ureña, profesor deFinanzas del Centro de EstudiosFinancieros (CEF), también su-giere que los plazos de revisiónse acorten en una coyuntura comolo actual, aunque duda de que la ti-jera pueda llegar a esa mínima ex-presión temporal.
Ahorro significativo«Las revisiones mensuales no sonfactibles para este tipo de présta-mos de larga duración por los cos-tes de administración, ya que la en-tidad financiera tendría que gene-rar 299 cuadros de amortizaciónpara una hipoteca a 25 años», ex-plica Ureña. A cambio, recomien-da «solicitar revisiones de interéssemestrales frente a las revisio-nes anuales».
Lo argumenta con un ejemplomuy gráfico: para un préstamo porimporte de 300.000 euros contrata-do a 25 años, y con la perspectivade que el indicador más empleadova a seguir bajando hasta situarseen el entorno del 1%, el titular alque le actualicen el crédito cadaseis meses se ahorrará 672 euros entres años en comparación con elque tenga cita con su entidad fi-nanciera cada 12 meses.
Ahora bien, «en los préstamospersonales o de consumo, dado el
plazo y el importe reducido, esprácticamente indiferente formali-zarlos con revisiones semestraleso anuales, ya que el ahorro es muyreducido», agrega Edesio Ureña.
En la Asociación Hipotecaria Es-pañola (AHE) prefieren no hablarde los plazos más convenientes,puesto que «depende fundamen-talmente del perfil del comprador».Eso sí, recuerdan que los présta-mos de vivienda tienen periodos deamortización largos y que hay quetener en cuenta que el Euribor vol-verá a subir en algún momento.
Para entonces, el profesor de Fi-
nanzas del CEF recomienda justolo contrario que ahora, es decir,«que se formalicen los préstamoscon revisiones anuales».
«Hay que estar preparado paravolver a ver las hipotecas en el 5%-6%-7%, según el diferencial», ad-vierte, a su vez, José Antonio Pé-rez. «Otra cuestión es que eso sealógico, ya que el banco cuandoprestó el dinero lo compró a unprecio cierto y sólo debería recu-perar el diferencial, pero no el nue-vo tipo», considera.
Según la estadística del Bancode España, para el 90,8% de los
préstamos de vivienda contratadosa lo largo de 2008 se fijaron revi-siones periódicas de hasta un año,casi tres puntos menos que duran-te el ejercicio anterior.
Por el contrario, los créditos hi-potecarios que se actualizan en-tre uno y 10 años han aumentado(del 5,79% en 2007 al 7%), lo mis-mo que los de más de 10 años (del0,65% al 2,12%). En la AHE aclaranque este repunte se debe a la ten-dencia creciente a la suscripción dehipotecas a tipos fijos y mixtos.
Fenómeno paradójicoAl margen de consideraciones es-tadísticas, en las revisiones hipo-tecarias que se han realizado en losúltimos meses se ha producido unfenómeno paradójico: el Euriborestaba ya en pista de aterrizaje ysin embargo las cuotas seguían su-biendo tras la actualización de ti-pos correspondiente.
La primera explicación es que elBanco de España confirma a mesvencido el Euribor, por lo que unprestatario al que en julio le re-visen su crédito lo habitual es quese lo referencien como mucho a lostipos de interés del mes de mayo.
La otra es la cláusula del suelohipotecario: un tipo de interés mí-nimo que fija la entidad presta-taria y que impide que los interesesque se pagan por el crédito bajende cierta cifra por más que el ín-dice de referencia lo haga.
De hecho, el tipo medio de con-tratación en marzo de este año fuedel 4,22% y, sin embargo, el Euri-bor había acabado el mes en el1,909%.
Escaparate de una entidad financiera. / ALBERTO CUÉLLAR
Con el Euribor en ‘caída libre’, mejorrevisar el préstamo semestralmente
EL TITULAR DE UN CRÉDITO DE 300.000 EUROS A 25 AÑOS SE AHORRARÍA CASI 700 EUROSEN TRES AÑOS SI EN LUGAR DE ANUALMENTE LE ACTUALIZARAN SU CUOTA CADA SEIS MESES
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I. P.
¿Se imagina vivir en una casa a es-trenar en una calle privada en una delas zonas más exclusivas de Madrid?Pues esta posibilidad existe y se lapresentamos en esta entrega de Laoferta de la semana. La promociónen cuestión se encuentra en un ca-llejón particular, con entrada priva-da sólo para residentes, a la altura delnúmero 70 de la calle de Padilla, enuna de las mejores zonas del distri-to de Salamanca.
Allí, la promotora 13 Paredes ven-deseisviviendas,entre lasquehayes-tudios y apartamentos de uno y dosdormitorios, con descuentos real-mente atractivos. Los estudios sonla tipología más rebajada, pues de los407.000euros,más IVA,quecostabancuando salieron a la venta han pa-sadoacostar280.962euros,más IVA,lo que supone un ahorro de 126.038euros, equivalente a un descuento del31% sobre el precio original.
Los apartamentos de un dormi-torio están rebajados en 140.000 eu-ros –un 23%– y tienen un precio de454.000 euros, más IVA. Los de dos,por su parte, se venden por 167.000euros menos que cuando se pusie-ron en venta –un 24% de rebaja– y suprecio se queda en 500.000 euros,más IVA.
La entrega de llaves es inmedia-ta y la forma de pago consiste en unadelanto del 10% a la firma del con-trato y el resto a la firma de las es-crituras. El Banco Sabadell ofreceposibilidades de financiación de has-ta el 95%. Los interesados en visi-tar el edificio pueden concertar unacita por teléfono –ver números enla ficha adjunta–.
CalidadesPor si su magnífica ubicación no fue-ra suficiente lujo, estas viviendascuentan además con materiales yacabados de primera calidad. Las co-cinas se entregan amuebladas conmuebles de diseño italiano y equi-padas con placa de inducción, hornoy campana extractora de primerasmarcas.
Todas las viviendas cuentan coninstalación de aire acondicionadocon bomba de calor con salidas en to-das las estancias. También desta-can detalles como el sistema domó-tico configurable y la instalación deuna caja fuerte en cada vivienda.Además, el edificio cuenta con un ga-raje provisto de un novedoso sistemade aparcamiento semirobotizado.
Esta semana SU VIVIENDA ha localizado una deesas promociones que se esconden en los rinconesmás pintorescos del centro de Madrid y que nosiempre son fáciles de encontrar incluso para quienestá buscando casa. Se trata de un edificio ubi-cado en una calle privada con acceso exclusivo para
los propietarios, en una de las mejores zonas deldistrito de Salamanca. En total se ofertan seis vi-viendas, entre estudios y pisos de uno y dos dor-mitorios, con descuentos de hasta el 31%, lo que,en algún caso, supone un ahorro de 167.000 eu-ros sobre el precio de venta original.
SALONES. Resultan muy luminosos gracias a lasgrandes ventanas y cuentan con salida de aireacondicionado y preinstalación de home cinema.
COCINAS. Amuebladas con muebles de diseño ita-liano en vivos colores y equipadas con horno,placa de inducción y campana extractora.
BAÑOS. Tienen el suelo y las paredes forradosde piezas cerámicas y cuentan con sanitariosy griferías de primeras marcas.
DISEÑO. Aspecto de la fachada con placas de piedra natural y amplios ventanales. / REPORTAJE GRÁFICO: MARTA ARIAS
LA OFERTA DE LA SEMANA
Pisos exclusivos, rebajas de lujoSE OFERTAN SEIS VIVIENDAS DE ALTO ‘STANDING’ –ESTUDIOS Y APARTAMENTOS DE UNO Y DOS DORMITORIOS– EN UNA CALLE PRIVADA
EN PLENO BARRIO DE SALAMANCA, CON DESCUENTOS DE HASTA EL 31%, LO QUE SUPONE UN AHORRO DE HASTA 167.000 EUROS
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FICHA TÉCNICAPromoción: Padilla 70.Situación: c/ Padilla, 70, portal 10. Madrid.Promotora: 13 Paredes, S.L.Constructora: Lauvar, S.A.Comercializadora: Alfin 2000, S.L.Teléfonos: 91 563 08 94 / 902 21 23 21 /679 48 65 64.E-mail: [email protected].
Viviendas sujetas a esta oferta: 6.Tipología: estudios y apartamentos de unoy dos dormitorios.ESTUDIOSSuperficie: 40,43 m2.Precio original: desde 407.000 euros(más IVA).Precio actual: desde 280.962 euros (másIVA).Descuento: 31%.
PISOS UN DORMITORIO Superficie: 60,74 m2.Precio original: desde 594.000 euros(más IVA).Precio actual: desde 454.000 euros (másIVA).Descuento: 23%.
PISOS DOS DORMITORIOS Superficie: 70,13 m2.Precio original: desde 657.000 euros(más IVA).Precio actual: desde 500.000 euros (másIVA).Descuento: 24%.
Financiación: Banco Sabadell.Entrega de llaves: inmediata.
Calidades: cocinas amuebladas conmuebles italianos de diseño Stosa Cuciney equipadas con placa de inducción, hornoy campana extractora de primeras marcas.Aire acondicionado con bomba de calor ytermostato.Instalación domótica.Tarima flotante terminada en madera deJatoba.
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ACTUALIDAD
MARTA BELVER
Rellenó la primera solicitud en 2002,el bombo de los sorteos expulsó labola con su nombre en 2007 y hastael pasado miércoles no pudo entraren su casa de alquiler protegido conopción a compra, a la que sólo teníael gusto de conocer sobre plano. Éstees el calendario inmobiliario de PilarL., 36 años, que en la prolongada es-pera de las llaves de un hogar inclu-so se ha pasado el tope de edad fija-do por la convocatoria de la Comu-nidad de Madrid (CAM).
El suyo no es un caso anecdóti-co entre los adjudicatarios del Plande Vivienda Joven, destinado a re-sidentes en la región menores de 35años y con sueldos de hasta 2.900euros mensuales (5,5 veces elIprem). Los últimos 160 ciudadanosque han recibido la venia para col-gar cuadros en las paredes de suscasas han tenido que aguardar en si-llas cómodas este momento.
Por ejemplo, Isabel, que tambiénha superado el ecuador de la trein-tena antes de escuchar el tintineo delas llaves en su mano. Intentó cortarel cordón umbilical inmobiliario quela une a sus padres en 2006, cuandocumplimentó todos los papeles quele pedía la CAM, y han pasado casicuatro años hasta que ha podidoplantearse lo de empezar a embalarlas cajas de la mudanza.
En ese tiempo sus circunstanciaseconómicas han cambiado, lo que lepodía haber privado del derecho aocupar la vivienda por la que ha te-
nido que invertir generosas dosis depaciencia si su sueldo se hubieraabultado. Pero el cambio, a su pesar,ha sido a todo lo contrario.
«Además, tendré que pagar unos480 euros mensuales, más los gas-tos de la comunidad, por un pisode dos dormitorios en Vallecascuando con lo que han bajado los al-quileres ahora se puede encontrarlo mismo en el centro por 600», sequejaba, con un regusto agridulce,nada más recibir el pasaporte ha-cia la independencia residencial.
El Plan de Vivienda Joven de laCAM se diseñó en 2005 con el com-promiso de construir 79.000 pisosde alquiler con opción a compra,que se amplió a 150.000 al comien-
zo de esta legislatura. El balancees cuando menos modesto: sólo sehan entregado 3.078, aunque en laCAM aseguran que hay 1.620 más apunto de ser traspasados a sus ad-judicatarios, 14.000 en construccióny suelo para otros 63.000.
Además, en el Ejecutivo madrile-ño aseguran que los plazos, por muydesesperantes que puedan resultarpara los que los sufren, están dentro
de la ley: los sorteos se realizancuando las obras han obtenido la ca-lificación provisional y desde enton-ces hay 30 meses de margen paraacabar la edificación, más la posi-bilidad de otros seis de prórroga porcausas justificadas.
Los últimos 119 agraciados conlas casas de alquiler puro promovi-das por el Instituto de la Vivienda deMadrid (Ivima) se han sometido aun compás de espera mucho másllevadero. Idris B., nacido en Ban-gladesh y residente en Madrid des-de hace 12 años, solicitó en 2007un piso económico para vivir con sumujer y sus cinco hijos; dos añosdespués podrá colocar ya el felpudoa la puerta. «Pagaré la mitad de loque pago ahora por una casa el do-ble de grande», comentaba anteayercon una sonrisa propia de anunciode pasta dentífrica.
Pero junto a las caras de alivio yalegría, que se contaban por decenas,los beneficiarios que esta semanaacudieron al acto de entrega de suscasas no perdieron la oportunidad dedesahogar sus quejas domésticas enlos micrófonos de la prensa: que noles han dejado ver las casas antes dedarles las llaves, que aunque se su-pone que son pisos para gente con re-cursos limitados en algunos casostendrán que pagar 80 euros mensua-les de comunidad, que los edificios dediseño son poco prácticos...
En la CAM responden que, lógi-camente, nadie está obligado a asu-mir lo que no le gusta.
Siete años esperandoun piso protegido
ALGUNOS ADJUDICATARIOS DE LOS PLANES DE VIVIENDADE MADRID RELLENARON SU PRIMERA SOLICITUD EN 2002
Se han entregado 3.078casas en renta con opcióna compra de la CAM delas 150.000 previstas
EL AFORTUNADO: IDRIS B., 41 AÑOS. Pidió un piso al Instituto de la Viviendade Madrid en 2007 y dos años después ha recibido las llaves de uno de 100m2 y cuatro dormitorios. Se mudará allí con toda su prole pagando menosde 400 euros, la mitad de su alquiler actual. / REP. GRÁFICO: GONZALO ARROYO
LA PACIENTE: PILAR L., 36 AÑOS. La primera vez que acudió a la Oficina deVivienda de la Comunidad de Madrid el calendario decía que era el año2002. Siete años después podrá pagar un alquiler protegido de 490 eurosmensuales y tendrá la opción de comprar la casa dentro de siete años.
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I. P.
En las playas de la localidad alican-tina de Orihuela se ubica la déci-ma fase de la promoción ResidencialZeniamar. Se trata de un conjuntode 68 bungalós y dúplex de dos ytres dormitorios que disponen dejardín y/o solarium.
A este municipio costero se pue-de acceder por carretera a través dela N-332 y de la autovía AP-7 Ali-cante-Cartagena. Además, se en-cuentra próximo al aeropuerto deEl Altet y a la estación de tren situa-da en la capital alicantina.
Piscina climatizadaLas viviendas se encuentran en unaurbanización cerrada con piscinacomunitaria para adultos y niños,con jacuzzi climatizado y con am-plias zonas verdes. La zona estámuy consolidada, por lo que dispo-ne de servicios durante todo el año:centros comerciales, supermerca-dos, centro de salud, hospital próxi-
mo, colegios, pistas deportivas poli-valentes municipales...
A 900 metros del conjunto resi-dencial se encuentran también lasplayas de Punta Prima y la Zenia ytambién hay próximos varios cam-pos de golf, como Villamartín y LasRamblas. Existe la posibilidad depracticar deportes náuticos en losdiversos puertos deportivos de lasinmediaciones.
Lo más destacable de la promo-ción es que todas las viviendas se en-tregan completamente amuebladasy equipadas, con dos tipos de mo-biliario a elegir. Asimismo, la pro-motora gestiona la contratación delos servicios de agua y luz de for-ma gratuita.
En cuanto a las calidades, los bun-galós y los dúplex disponen de car-pintería exterior de aluminio lacado
en blanco y mallorquinas de alumi-nio lacadas en madera. El acrista-lamiento es de doble vidrio y cáma-ra de aire Climalit.
La puerta de acceso, por su parte,es acorazada y lleva cerradura de se-guridad. Las de paso son plafonadascon terminación en roble con mani-llas cromadas y cerrojillos en baños.Los armarios tienen puertas abati-bles y/o correderas de madera conterminación en roble y con cajones,altillo y barra.
Pintura y sueloLa pintura es al gotelé en paredesy techos con acabado plástico. Enlos cuartos de baño y la cocina hayfalsos techos de escayola con aca-bado en pintura lisa. Hay molduraperimetral de escayola también enlos techos a excepción del de la co-cina. El suelo es de gres en toda lavivienda.
La cocina se entrega amuebladacon armarios altos y bajos, con fren-tes en chapa de madera, encimerade granito nacional, fregadero de unseno, escurridor y campana extrac-tora. Los muebles de los baños lle-van lavabos encastrados y hay unabañera en el principal y un plato deducha en el secundario.
El sistema de climatización (frío-calor) está totalmente terminadomediante splits en salón y dormi-torio principal (en los dúplex de tresdormitorios) y preinstalación delmismo en el resto de estancias dela casa. Los solarium, en su caso, tie-nen barbacoa, ducha y grifo adicio-nal para riego.
SUVIVIENDA.ES / PROMOCIÓN
DONACIÓN. Por un problema familiar, mitío quiere apropiarse de una casapropiedad de mi abuela, que aún sigue envida, y mi padre y otra tía han accedido aescriturarla a su nombre. ¿No hayninguna manera de parar este proceso?Si la dueña de la casa aún vive y conservala capacidad legal necesaria paraadministrar su persona y bienes, sólo ellapuede disponer lo que estime oportunorespecto del destino de dicha vivienda.Así, si desea donarla a alguno de sus hijosen detrimento de los demás, podráhacerlo, sin perjuicio de la obligación deldonatario de «traer a colación el biendonado» caso de que, llegado el momentode abrir la sucesión testada, resulteinoficiosa por perjudicar la legítima de losdemás herederos. En caso de que suabuela no conserve ya sus facultades deadministración, la enajenación del bienrequiere la autorización judicial, previa sudeclaración de incapacitación judicial ynombramiento de tutor, en su caso.
ALQUILER. Me gustaría saber si tiene lamisma validez legal un contrato privadoque otro ante notario en el alquiler devivienda. ¿Estaría desamparadalegalmente haciendo contrato privado?Gracias.Ambos contratos tienen idéntica validez.De hecho, lo habitual es que el contratode arrendamiento de vivienda se plasmeen documento privado.
Todos los martes, las abogadas Itziar EcheandíayRosaAlevito resuelven lasdudas inmobiliariasdelos internautas en un encuentro digital en ‘suvi-vienda.es’. Ésta es una selección de algunas delas cuestiones planteadas esta semana.
Dsuvivienda.esZ Encuentro:Consulte sus dudas inmobiliarias con nuestrasabogadas todos los martes de 13.00 a 14.00 h.
EL ASESOR
JOSE F. LEAL
En 1998, justo antesdequesede-satara la fiebre del ladrillo, la pe-danía de Sarriguren (Ayunta-mientodelValledeEgués)eraungrancampodecerealconapenas14 personas censadas. Entonces,su cercanía a Pamplona –sóloestá a cinco kilómetros–, desper-tó la imaginación de los pode-res públicos locales, que decidie-ron construir el primer ecobarriode España, con 5.577 viviendas,el 98% de ellas protegidas.
Casi 11 años después, casi to-das ellas están terminadas ygran parte han sido ya adjudi-cadas y ocupadas por unos 9.000ecovecinos, mayoritariamentejóvenes que disfrutan del mayorpromedio de zonas verdes y vi-viendas construidas de España,precios razonables –les costaronentre 140.000 y 210.000 euros–,un diseño urbano a la medidadel ciudadano –y no de su co-che– y casas que ahorran hastaun 60% de energía.
En primera personaUn equipo de suvivienda.es havisitado el barrio verde pionerode España para testar en pri-mera persona las bondades de laarquitectura ecológica.
Lejos de la filosofía que enaquel mismo momento inspirólos PAU madrileños, la ecociu-dad de Sarriguren se erige hoycomo una de las mejores prác-ticas de desarrollo sostenible,distinguida en 2008 con el Pre-mio Europeo de Urbanismo, ga-lardón que concede el ConsejoEuropeo de Urbanistas.
De ahí que las autoridadesmunicipales y regionales pre-suman –empleando otras pala-bras, para no ofender– de habersacado adelante el «mejor ba-rrio de España». De los 1,44 mi-llones de metros urbanizados,casi 600.000 son espacios ver-des; el 66% de las comunica-ciones del barrio (21,9 km.) sonde uso exclusivo para peatonesy bicicletas, y un gran lago cen-tral alimentado por un arroyono canalizado riega todos losparques y jardines, con 5.500 ár-boles y 32.000 arbustos.
Como en otros barrios peri-féricos de nueva factura, a Sa-rriguren aún le faltan comer-cios, colegios y, en general,vida. «Si no es por la informa-ción que te dan no te enteras
de que éste es un barrio ecoe-ficiente», asegura Fernando,uno de los vecinos.
«No tiene que notarse másque en su bienestar», dice JesúsAlcalde, uno de los arquitectosresponsables del proyecto,mientras explica que las dosplazas de parking por cada casaevitan «grandes playas de apar-camientos» y que sólo perma-nezcan en la calle «los coches delas visitas», o que las casas se ri-gen por «criterios de construc-ción sana»: ventilación natural,grandes cristaleras para cap-tar energía y calor, orientaciónóptima, carpinterías negraspara absorber calor, muros le-vantados con bloques grandesformatos prefabricados proce-dentes de proveedores locales.
Por descontado, el barrio estáplagado de placas solares quepermiten ahorros en el recibode la luz.
«La subvención media quehan recibido los adjudicatariosronda los 15.000 euros», explicaCarlos Esparza, consejero de Vi-vienda del Gobierno de Navarra,que opina que «esta forma dehacer viviendas no es un lujo, yse puede llevar a cabo sin perderdinero». Sarriguren ha costado300 millones de euros.
¿El mejor barrio de España?EL DESARROLLO DE SARRIGUREN, EN PAMPLONA, UN EJEMPLO DE SOSTENIBILIDAD
Dsuvivienda.esZ Vídeo:Conozca Sarriguren, el primer‘ecobarrio’ de España.
Imagen del ‘ecobarrio’ de Sarriguren, en Navarra. / E. M.
Bungalós y dúplexen Orihuela a partir
de 135.000 eurosLA PROMOCIÓN RESIDENCIAL DE LA LOCALIDAD
ALICANTINA SE ENTREGA ‘LLAVE EN MANO’
FICHA TÉCNICAPromoción: Residencial Zeniamar.Situación: playas de Orihuela(Alicante).Promotora y comercializadora: TMGrupo Inmobiliario.Teléfono: 91 543 40 30.Número de viviendas: 68.Tipología y distribución: bungalós ydúplex de dos y tres dormitorios, conjardín y/o solarium.Superficie construida: de 84 a 180 m2.Precio: desde 135.000 a 274.000 euros.Zonas comunes: piscina, jacuzziclimatizado y amplias zonas verdes.Equipamientos: supermercados, centrode salud, hospital próximo, colegios,pistas deportivas polivalentes.Comunicaciones: N-332, AP-7 Alicante-Cartagena, aeropuerto de El Altet yestación de tren de Alicante.Entrega de llaves: en mano.Más información: c/ Guzmán el Bueno,12 en horario de lunes a viernes de 9.30a 14.00 horas y de 17.00 a 20.30 horas;sábados de 10.00 a 14.00 horas.
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ACTUALIDAD
BENITO MUÑOZ
Perseguir el ansiado confort en elhogar es una de las metas del sectorinmobiliario, tanto por parte de laoferta como de la demanda.
Igualmente es el objetivo de la tec-nología frío solar patentada por Cli-mateWell, que «es capaz de ofre-cer frío en verano y calor en invier-no, garantizando una temperaturaconstante durante todo el año», se-gún un informe de la firma.
«Es diferente a los sistemas de cli-
matización convencionales, que tie-nen un consumo grande de ener-gía», asegura Pedro Luis Rodríguez,director comercial de ClimateWell.De hecho, esta tecnología «nece-sita un campo solar para producirfrío». Las placas solares térmicasson clave en este sistema que ne-cesita, habitualmente, un sistema deayuda para completar las tres clavesdel confort: agua caliente sanitaria(ACS), calefacción y refrigeración.
Siempre que se habla de un sis-
tema nuevo de energía para la vi-vienda hay que preguntarse por elahorro. Ésta es una de las bases fun-damentales de esta nueva tecnolo-gía, que parece ideal cuando se tra-ta de casas individuales, pero quetiene también un alto rendimientoen urbanizaciones.
En un chalé individual, una fa-milia se ahorra entre 100 y 200 eu-ros al mes y emite 15 toneladas me-nos de CO2 al año. Así, esta tecno-logía, en una casa unifamiliar de
entre 100 y 200 metros cuadrados,podría cubrir «el 81% de la calefac-ción, el 100% de la refrigeración y el87% del agua caliente sanitaria; entotal, se podría llegar a una cober-tura energética del 96%», señala Pe-dro Luis Rodríguez. También re-calca que el modelo de esta casaestaría ubicado en Cádiz, donde elsol es una fuente de energía casipermanente.
Placas solaresLa base de la tecnología son las pla-cas solares térmicas, que conviertenla radiación solar en agua caliente yse almacena en una máquina de-nominada CW10. El sistema de dis-tribución lo forma un circuito ra-diante que va a través del suelo o deltecho y reparte la energía en for-ma de frío o calor en el interior de lavivienda y de manera completa-mente silenciosa.
La instalación en un chalé lo en-carece en 80.000 euros, pero en sie-te años se ha amortizado.
De la misma manera se podríautilizar en residenciales. «Se pue-de instalar esta tecnología en unaurbanización de 100 pisos. Ahí te-nemos una limitación: metros cua-drados, altura y por tanto limitacióndel campo solar. Cuanto más alto esel edificio, menos posibilidad decaptación», dicen en la empresa.
«El ahorro energético en una bue-na edificación puede ser del 65%.Y sólo encarecería cada viviendaunos 5.000 euros», apunta el direc-tor comercial de la firma.
«Esta cantidad no parece excesi-va en viviendas protegidas en Ma-drid o Barcelona, donde el preciopuede ser de 150.000 o 200.000 eu-ros, pero en ciudades más pequeñassí puede ser un aumento más signi-ficativo», dice Pedro Luis Rodríguez.
Hace hincapié en la importanciade la arquitectura: «Una buenaconstrucción puede ahorrar el 55%de la energía».
I. P.
Los constructores han pedido alGobierno más medidas para re-ducir el stock de casas, que se-gún datos oficiales supera los600.000 inmuebles, en tanto quela ministra de Vivienda, BeatrizCorredor, les ha animado a queaprovechen las ayudas del nue-vo Plan Estatal de Vivienda yRehabilitación.
Durante el encuentro nacio-nal del sector de la construcción,el presidente de la patronal delos constructores (CNC), JuanLazcano, señaló que el exce-dente de vivienda no comenza-rá a venderse hasta el primer tri-mestre de 2010 y que no llega-rá a niveles similares a los de2005 –menos de 100.000 inmue-bles– hasta finales de 2012.
No obstante, el presidente dela Asociación de PromotoresConstructores de España(APCE), José Manuel Galindo,se mostró más tajante: «Si nose toman medidas, el excedentede vivienda no se absorberá has-ta 2014 o 2015», informa Efe.
En este sentido, la titular deVivienda indicó a los promoto-res que no sólo deben plantear-se vender los pisos, sino quepueden ponerlos en el merca-do de alquiler o de alquiler conopción a compra.
Pero los constructores siguenechando de menos en el Plan Es-tatal de Vivienda y Rehabilita-ción 2009-2012 «ayudas directaspara reducir el stock».
Suelo radiante por donde se transmite el frío y el calor. / BERNARDO DÍAZ
La tecnología ‘frío solar’ entraen el mercado residencialCADA PISO DE UNA URBANIZACIÓN DE 100 VIVIENDAS PODRÍA
ENCARECERSE UNOS 5.000 EUROS, QUE SE RECUPERAN EN SIETE AÑOS
Constructores:piden ayudapara venderel ‘stock’
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LUCÍA MUÑOZ
Desde extintores o ventiladoreshasta puertas cortafuego o panelesde protección contra incendios, pa-sando por sistemas de sellado cor-tafuegos, evacuación de humos ocontrol de temperatura, son mu-chas las soluciones desarrolladaspor las empresas del sector en sulucha contra el fuego. Tome notade los diferentes sistemas, cada vezmás avanzados, que ofrece el mer-cado y déjese asesorar por profe-sionales para evitar consecuenciasnefastas. Porque, ante un posibleincendio, la prevención manda.
TTeeccrreessaa PPrrootteecccciióónn PPaassiivvaa (91428 22 60 y tecresa.es) es una em-presa española con más de 10años de experiencia en el sector dela protección pasiva contra incen-dios. Fue constituida con el fin deofrecer tanto al mercado nacio-nal como al internacional las so-luciones integrales más avanza-das, centrándose en dos líneas deactuación: resistencia de mate-riales, con productos como fabri-cación de mortero TECWOOL, pa-
neles TECBOR y sistemas de re-vestimiento para sellados y pro-tección de cables TECSEL; y eva-cuación de humos, con estudios deingeniería e instalaciones para laevacuación de humos y calor, di-seño con presurización para cen-tros comerciales y naves especia-les, así como iluminación cenital.
SSOOLLUUCCIIOONNEESS FFLLEEXXIIBBLLEESSTecresa Protección Pasiva es unade las mejores empresas españo-las a la hora de ofrecer una gamade servicios completa tanto en so-luciones constructivas, incluyen-do la fabricación propia y la apli-cación de productos de mortero,como en evacuación de humos.
Su gama de productos TECBORde placa ignífuga es amplia, eco-nómica, fácil de instalar y poseelos más altos estándares de pro-tección. Por otro lado, la gamaTECWOOL de mortero es consi-derada líder en el sector.
Los productos de la empresa parasoluciones constructivas son flexi-bles en su aplicación, ligeros en su
construcción, fáciles de instalar ypresentan las más altas caracterís-ticas de funcionamiento. Por otrolado, los productos destinados a laevacuación de humos en caso de in-cendio están respaldados por unamarca líder internacional, que ofre-ce una total garantía de calidad y de-sarrollo técnico. Esta flexibilidad setraduce en ventajas para los clientescomo, por ejemplo, el ahorro en pre-cios o la asistencia del equipo dedirección de la empresa en proyec-tos e instalaciones.
PPOOLLÍÍTTIICCAA DDEE CCAALLIIDDAADD La política de Tecresa ProtecciónPasiva está basada en una mejoracontinua de la capacidad produc-tiva y en una constante preocu-pación por la calidad del servi-cio y la satisfacción del cliente. Eneste aspecto, es pionera en con-seguir la certificación de calidaden el sector de la protección pa-siva, según la norma ISO 9001,desde 2002 y en prevención deriesgos laborales, según la normaOHSAS 18001, desde 2003.
A lo largo de su larga experien-cia, la empresa cuenta con nume-rosos clientes de renombre comoRepsol, IKEA, Coca-Cola, Brid-gestone, Opel, Peugeot, NH Hote-les, Leroy Merlín, Sol Meliá, Aenay Renfe, así como con numerosasobras singulares como la Terminal4 de Barajas, Paddocks de Fór-mula 1 en Valencia o el Túnel M-30; o los museos El Prado, ReinaSofía y Guggenheim.
Una de sus obras singularesmás recientes es la instalación deun sistema de evacuación de hu-mos y de control de temperaturaen la cúpula de la nueva sede delAyuntamiento de Madrid (antiguoPalacio de Comunicaciones).
La protección de personas enedificios singulares y de granafluencia de público se refleja en elactual Código Técnico de la Edifi-cación (CTE) en la exigencia deinstalar sistemas de evacuación dehumos en caso de incendio. El ob-jetivo es mantener despejadas lasvías de evacuación al mismo tiem-po que se ejerce una acción direc-
ta sobre la temperatura de la capade humos, a fin de conseguir queno supere el nivel crítico en el cualqueda en peligro la propia susten-tación de las cubiertas o lucerna-rios. Este es el principio que hallevado al Ayuntamiento de Madrida la necesidad de confiar a la em-presa la realización de esta obra.
La construcción de esta cúpulasupuso un gran desafío, dado quecada uno de los elementos era dedistinta medida. Por ello, se creóun sistema específico para la oca-sión, el sistema Lumera, que con-siste en una carpintería distinta yunas prestaciones especiales paraedificios de marcada singularidad.Asimismo, el sistema de maniobraquedó totalmente integrado sindestacar sobre la visión total dela cúpula desde el suelo y se pue-de emplear tanto para evacuarhumo en caso de incendio comopara ventilar, llegado el caso.
El principal objetivo de TecresaProtección Pasiva es continuar sa-tisfaciendo las necesidades de susclientes con los productos más in-
ESPECIAL SEGURIDAD Y SISTEMAS CONTRA INCENDIOSPUBLIRREPORTAJE
Sistemas eficaces para plantar cara al fuego
LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN ANTE UN INCENDIO SE TRADUCEN EN PRODUCTOS Y SISTEMAS CAPACES DE DETECTAR Y EXTINGUIR EL FUEGO. DÉJESE ASESORAR POR LOS PROFESIONALES Y ENCUENTRE LA MEJOR FÓRMULA PARA SU HOGAR O EMPRESA
De izquierda a derecha, dos imágenes muestran los dos campos de actividad de Tecresa Protección Pasiva: un sistema de evacuación de humos y unas vigas de mortero como solución de resistencia al fuego.
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ARTURO SORIA. 3 dormitorios, 2 ba-ños. 720.000 E. GILMAR 915830300. Ref-14757.
CAMPO DE LAS NACIONES. Ático 4dormitorios, tres baños, garaje, piscina.750.000E. GILMAR 915830306. Ref. 27480
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ARTURO SORIA, 200 metros, impeca-ble, vigilancia, piscina, dos garajes.840.000E. GILMAR 915830300. Ref. 28278
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PINAR CHAMARTÍN. 198 metros, ex-clusivo, garaje, piscina. 860.000 E. GIL-MAR 915830300. Ref. 26155
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GENERAL PARDIÑAS. 125 m., salón,comedor, 3 dormitorios, 2 baños, exterior,garaje doble, finca moderna. 690.000 E.GILMAR 914230050. Ref- 29240
DOCTOR ESQUERDO. 200 m, 4 dormi-torios, 3 baños, terraza, exterior, buenportal, buen estado, aire acondicionado.695.000E. GILMAR 914230050. Ref. 25958
PARQUE AVENIDAS 220 metros, buenrecibo, 4 dormitorios, luminoso. 700.000E. GILMAR 914230050. Ref. 23739
NÚÑEZ BALBOA. 132 metros, gran re-cibo, 3 dormitorios, reformar. 700.000 E.GILMAR 914230050. Ref. 24844
RETIRO, frente, 190 metros, 6ª planta,garaje, todo esterior, finca señorial, únicode verdad. 700.000E. GILMAR 913643800.Ref- 27706
GERCO Salamanca, 3 dormitorios, antes4, 1 con suitte, bañera hidromasaje, vesti-dor, antesala, exterior, primeras calida-des, oficce, 2 baños, persianas con sis-tema eléctrico, plaza de garaje en elmismo edificio en alquiler, 705.000 E.(117.302.130 Ptas) 915751570.
DIEGO DE LEÓN, 4 dormitorios, 2 ba-ños, con muchas posibilidades, muybuena finca, portero físico, ascensor,707.000E. 913533697.
SALAMANCA. Piso u oficina, 126 me-tros, 3 dormitorios, 2 baños, buen estado.720.000E. GILMAR 914230050. Ref. 19946
GERCO Barrio Salamanca, 170 metros,próximo a Goya, ocasión, calefacción cen-tral, office, despensa, conserje, trasteroen piso, 736.000 E. (122.161.000 Ptas)915751570.
PUERTA ALCALÁ- Villalar, particular,126 metros, 3 dormitorios, 2 baños, impe-cable. 750.000E. 913122572.
RETIRO- Narváez, 170 metros, 4 dormi-torios, gran recibo, trastero, buen portal.750.000E. GILMAR 914230050. Ref. 27119
GENERAL DÍAZ PORLIER. Final, 167metros, 5 dormitorios, finca antigua, ac-tualizar, exterior. 760.000 E. GILMAR914230050. Ref. 26737
VILLANUEVA. Finca rehabilitada, 105metros, 2 dormitorios, 2 baños, buen es-tado. 782.000 E. GILMAR 914230050. Ref.25036
GERCO Salamanca, José Ortega y Gas-set, exterior, 152 metros, 4 dormitorios, 2baños, conserje, 787.500 E. (131.028.975Ptas) 915751570.
GERCO Juan Bravo, 4 dormitorios, 2 ba-ños, exterior, 790.000 E. (131.655.000Ptas) 915751570.
JUAN BRAVO. 230 metros, 2 pisos uni-dos, 2 plazas garaje, 2 trasteros, finca mo-derna, terraza. 790.000 E. GILMAR914230050. Ref. 24408
DIEGO LEÓN. 165 m, 3 dormitorios, 3baños, garaje en edificio opcional, fincamoderna, amplio salón, buen portal.790.000E. GILMAR 914230050. Ref- 27475
GERCO Retiro, piso 170 metros, exterior,4 dormitorios, 2 baños, perfecto estado,garaje muy bien comunicado, 791.265 E.(131.655.418 Ptas) 915751570.
IBIZA. 177m, 4 dormitorios, estrenar, se-ñorial, exterior, buenas calidades. 792.000E. GILMAR 914230050. Ref. 28431
GERCO Manuel Becerra, exterior, 175 me-tros, 4 dormitorios, 3 baños, 2 terrazas,tendedero, conserje, calefacción, central,cocina con oficce, zona de servicio, exce-lente situación, 822.000 E. (136.769.292Ptas) 915751570.
O´DONNELL- Narváez, 200 metros, ex-terior, señorial, 4 dormitorios, portero, lu-minoso, orientación sur. 845.000 E. GIL-MAR 914230050. Ref- 14570
SALAMANCA. 220 m, 4 dormitorios,amplios salones, exterior, 3 baños, por-tero físico, portal señorial. 850.000 E.GILMAR 914230050. Ref. 14851
RETIRO. 230 metros, salón comedor,despacho, 4 dormitorios, servicio, fincaseñorial, 860.000 E. 914230050. GILMARRef. 15494
GERCO Retiro, exterior, 210 metros, 6dormitorios, 12ª planta, garaje, parque in-faltil, portero 24 horas, maravillosas vis-tas, 861.000 E. (143.258.340 Ptas)915751570.
LAGASCA. 138 metros, buen estado, 3dormitorios, 2 baños, señorial. 870.000E.GILAMR 914230050. Ref. 24928
GERCO Salamanca, piso loft de diseño,136 metros, calidades de lujo, 3 dormito-rios, uno con vestidor, cocina amuebladay despensa, garaje alquiler, 882.000 E.(146.752.450 Ptas) 915751570.
GERCO Retiro, 180 metros aproximados,4 dormitorios, 3 baños, exterior, garaje,trastero, jardines, 892.500 E.(148.499.505 Ptas) 915751570.
DIEGO DE LEÓN, 4 dormitorios, 2 ba-ños, buena distribución, techos altos, ser-vicios centrales, portero físico, trastero,910.000E. 913533697.
GERCO Retiro- Niño Jesús, 175 metros, 4dormitorios, garaje, jardín, lujo, piscina,portero 24 horas, salón 45 metros,916.000E. (152.409.576 Ptas) 915751570.
GERCO Salamanca- C/ Goya, estupendopiso 172 metros, 3 dormitorios, 2 bañoscompletos, cocina estupenda, para entrar,925.000E. (153.907.050 Ptas) 915751570.
RETIRO- O´Donnell, ático, 140 metros vi-vienda, 110 metros terraza, 3 dormitorios,garaje, exterior, junto al parque. 930.000E. GILMAR 914230050. Ref. 9932
GERCO Salamanca, muy cerca del Par-que Retiro, gran piso exterior, 8 dormito-rios, 7 balcones, 2 baños completos, ga-raje opcional, 945.000 E. (157.234.770Ptas) 915751570.
PADILLA. 160 m, 4 dormitorios, 2 baños,planta alta, reformado. 950.000 E. GIL-MAR 914230050. Ref. 22459
NÚÑEZ BALBOA. Próximo Goya, vi-vienda o despacho, 193 metros, garaje,trastero. 950.000 E. GILMAR 914230050.Ref. 16514
O´DONNELL. 150 m, 4 dormitorios, 3 ba-ños, garaje en finca, posibilidad segundaplaza garaje, finca moderna, exterior.950.000E. GILMAR 914230050. Ref. 25888
LAGASCA. 131 metros, 3 dormitorios, ga-raje, finca moderna, muy luminoso, vistas,2 baños. 950.000 E. GILMAR 914230050.Ref. 15791
SALAMANCA- Retiro, 215 m., junto alparque, 5 dormitorios, exterior, 3 baños,aseo. 950.000 E. GILMAR 914230050.-27571
CASTELLÓ. 136 metros, garaje, trastero,impecable, 3 dormitorios, sur, buen edifi-cio. 950.000 E. GILMAR 914230050. Ref.27107
GERCO Salamanca, 160 metros, muybuena finca, exterior, 5 dormitorios, 2 ba-ños, ascensor, conseje, vistas preciosas,muchas posibilidades, 955.000 E.(158.898.630 Ptas) 915751570.
GERCO Salamanca, magnífico piso, se-miesquina Goya, 144 metros, exterior,para vivienda, despacho, oficina, etc, buenportal, 973.640 E. (162.000.000 Ptas)915751570.
GENERAL PARDIÑAS- Maldonado, 155metros, 4 dormitorios, impecable, muy lu-minoso, garaje, trastero, gran recibo.975.000E. GILMAR 914230050. Ref. 14469
GERCO Salamanca, magnífico piso, 205metros, 5 dormitorios, 2 baños, salón 50metros aproximadamente, despacho, ca-lefacción central, posibilidad garaje,976.500E. (162.475.929 Ptas) 915751570.
GERCO Retiro- Niño Jesús, exterior, 197metros, 3 dormitorios, 2 baños, tende-dero, calefacción central, aire acondicio-nado, trastero, portero, 978.500 E.(162.808.701 Ptas) 915751570.
GERCO Castellana- Raimundo FenándezVillaverde, exterior, 139 metros, 4 dormi-torios, 3 baños, piscina, garaje, trastero,989.065E. (164.566.569 Ptas) 915751570.
GERCO Salamanca- Velázquez, piso- ofi-cina, 126 metros, 1ª planta, ascensor, buenedificio, 997.500 E. (165.970.035 Ptas)915751570.
RECOLETOS- Serrano, ático- dúplex,135 metros más 17 terraza, 2 dormitorios,finca rehabilitada, impecable. 1.025.000E. GILMAR 914230050. Ref. 25912
GERCO O'Donnell, lujo, 185 metros, 4 dor-mitorios, 3 baños, exterior, terraza, tende-dero, trastero, conserje, calefacción cen-tral, 1.050.000 E. (174.705.300 Ptas)915751570.
CONDE PEÑALVER- Ortega Gasset, 176metros, 3 dormitorios, garaje opcional,impecable, alto, sur. 1.105.000 E. GILMAR914230050. Ref. 19349
GERCO Salamanca, 173 metros, exterior,situación magnífica, 1.110.000 E.(184.688.460 Ptas) 915751570.
HERMOSILLA- Serrano, 100 m, obranueva, estrenar, 2 dormitorios, 2 baños,garaje, entrega inmediata. 1.115.000 E.GILMAR 914230050. Ref. 12824
CONDE PEÑALVER. 180 m, 3 dormito-rios, 2 baños, 15 m terraza, garaje, exte-rior, salón y comedor. 1.150.000E. GILMAR914230050. Ref. 27122
GERCO Retiro, urbanización con jardín,cerrada, garaje acceso directo, 234 me-tros, 5 dormitorios, 3 baños, exterior, 2 te-rrazas, 1.160.000 E. (193.007.760 Ptas)915751570.
GERCO Retiro, Niño Jesús, 200 metros, 5dormitorios, 3 baños, inmejorables vistas,salón más comedor, garaje, exterior, tras-tero, 1.184.500 E. (197.000.000 Ptas)915751570.
NIÑO JESÚS- Jesús Aprendiz, 287 m, 5dormitorios, exterior, 4 baños, garaje do-ble, amplio trastero. 1.200.000 E. GILMAR914230050. Ref. 4930
GERCO Niño Jesús, 286 metros, 5 dormi-torios, 4 baños, finca de lujo, garaje, tras-tero, zona ajardinada, totalmente refor-mado, 1.249.000 E. (207.816.114 Ptas)915751570.
ALCALÁ. Próximo O´Donnell, 235 me-tros, 5 dormitorios, techos altos, gran re-cibo, reformar. 1.250.000 E. GILMAR914230050. Ref. 27177
VENTAS. Ático- dúplex, 296 metros, 3plazas garaje, 5 dormitorios, piscina, im-pecable, finca moderna. 1.250.000 E. GIL-MAR 914230050. Ref- 25074
SALAMANCA. 245 metros, buen recibo,4 dormitorios más servicio, garaje.1.250.000 E. GILMAR 914230050. Ref.19345
GERCO José Ortega y Gasset, 200 me-tros útiles, 5 dormitorios, 2 baños, muchasposibilidades, 1.260.000 E. (210.000.000Ptas) 915751570.
GERCO Pº Habana, lujo, 187 metros, 5dormitorios, 3 baños, exterior, zonas ajar-dinadas, trastero, 2 plazas de garaje conacceso directo, 1.320.000 E. (219.629.520Ptas) 915751570.
NARVÁEZ. 260 m., 3 salones, exterior, 4dormitorios, garaje, trastero. 1.395.000E.GILMAR 914230050. Ref- 29290
GERCO Alfonso XII, lujo, 133 metros, ex-terior, totalmente reformado, estrenar,1.400.000 E. (232.940.400 Ptas)915751570.
O´DONNELL. 280 m, garaje en finca, 3dormitorios, 3 baños, amplia zona de re-cibo, señorial, terraza, portero físico.1.400.000 E. GILMAR 914230050. Ref.19078
SALAMANCA- Retiro, 197 metros, vi-vienda o despacho, 5 dormitorios, es-quina, 7 ventanas calle. 1.400.000 E. GIL-MAR 914230050.- 28012
MALDONADO. 287 metros, salón come-dor despacho, 4 dormitorios, 3 baños,1.450.000 E. GILMAR 914230050. Ref.27287
GERCO Salamanca, buenísima zona, 165metros, 4 dormitorios, 6 balcones a la ca-lle, trastero, 1.500.000 E. (249.579.000Ptas) 915751570.
SALAMANCA. 134 metros, salón, come-dor, 2 dormitorios, 2 baños, finca señorial,reforma de lujo. 1.500.000 E. GILMAR914230050. Ref. 16771
GERCO Salamanca, frente Retiro, exte-rior, 211 metros, 4 dormitorios, 2 baños,salón 3 ambientes, 1.522.500 E.(253.322.685 Ptas) 915751570.
SALAMANCA. 298 metros, finca seño-rial, 3 salones, 4 dormitorios más servicio.1.625.000 E. GILMAR 914230050. Ref-27948
NIÑO JESÚS- Doctor Esquerdo, 336 me-tros, 6 dormitorios, garaje, piscina, vistas,gran salón, zona ajardinada. 1.725.000 E.GILMAR 914230050. Ref- 26207
O´DONNELL. Vistas espectaculares 270metros, buen recibo, cuatro dormitorios,reformado, primeras calidades. 1.825.000E. GILMAR 914230050. Ref- 24134
VELÁZQUEZ. Mejor zona, 350 metros, 11balcones, reformar, luminoso. 1.850.000E. GILMAR 914230050. Ref- 26567
JUAN BRAVO- Conde Peñalver, ático205 metros más 80 terraza, 4 dormitorios,garaje, trastero, impecable, chaflán.1.875.000 E. GILMAR 914230050. Ref.20626
SALAMANCA. 280 metros, 3 dormito-rios más servicio, 4 baños, primeras cali-dades, finca señorial. 1.890.000E. GILMAR914230050. Ref. 17397
NÚÑEZ DE BALBOA- Juan Bravo, 350metros, finca representativa, gran recibo,5 dormitorios, trastero. 1.900.000 E. GIL-MAR. 914230050. Ref. 24880
GERCO Salamanca, mejor zona, 255 me-tros, 5 dormitorios, 3 baños, 2 plazas degaraje, trastero, exterior, 4 balcones,puerta servicio, conserje, 1.970.000 E.(327.780.420 Ptas) 915751570.
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PRÍNCIPE VERGARA. 300 metros,gran recibo, estrenar, vistas, garajes op-cionales. 2.100.000 E. GILMAR 914230050.Ref. 23979
SALAMANCA. 250 metros, 3 dormito-rios, 3 baños, reformado, primeras calida-des, finca señorial. 2.100.000 E. GILMAR914230050. Ref. 19764
LAGASCA. Mejor zona, ático 326 me-tros, garaje, trastero, impecable, muybuen edificio, 6 dormitorios, vistas, te-rraza 12 metros. 2.350.000 E. GILMAR914230050. Ref. 25679
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VELÁZQUEZ. Mejor zona, 420 metros, 6dormitorios, garaje, trastero, gran recibo,impecable. 4.740.000 E. GILMAR914230050. Ref. 26489
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GILMAR.ES Orense, 253 metros, 4 dor-mitorios, señorial, reformado, garaje.920.000 E. 915830324. Ref- 28842
GERCO Castellana, 5 dormitorios, 3 ba-ños, garaje, exterior, buena zona, 963.000E. (160.229.718 Ptas) 915751570.
GILMAR.ES Orense, ático dúplex, 164metros, único, garaje, trastero. 1.200.000E. 915830324. Ref- 28906
GILMAR.ES Castellana, 250 metros, lujo,estrenar, garaje, trastero, espectacular.1.250.000 E. 915830324. Ref- 24666
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Sin definir precio
BRAVO MURILLO, mejor precio zona, 3dormitorios, baño, exterior luminoso ytranquilo, calefacción individual.913533697.
Puerta de HierroMirasierra
7
240.000 / 360.000 E
GILMAR.ES 77 metros, 2 dormitorios,piscina. 260.000 E. 915830332. Ref- 28923
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GERCO Puerta Hierro, 3 dormitorios, 2baños, zona ajardinada, oportunidad,351.771 E. (58.529.769 Ptas) 915751570.
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GERCO Mirasierra, 126 metros, 3 dormi-torios, 2 baños, 2 terrazas, piscina, garaje,vigilancia 24 horas, trastero, tendedero,aire acondicionado, 562.000 E.(93.508.932 Ptas) 915751570.
GILMAR.ES Puerta Hierro, 146 metros, 3dormitorios, impecable, lujo, garaje, tras-tero, piscina. 580.000 E. 915830332. Ref-26352
GILMAR.ES Pirineos, 163 metros, 5 dor-mitorios, en la actualidad oficina con li-cencia. 600.000 E. 915830327. Ref- 26395
GILMAR.ES Puerta Hierro, 244 metros,edificio lujo, piscina verano invierno.690.000 E. 915830332. Ref- 22565
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GERCO Puerta de Hierro, lujo, exterior,230 metros, 4 dormitorios, 3 baños, vigi-lancia 24 horas, garaje 2 plazas, 2 traste-ros, reformado, 774.000 E. (128.782.764Ptas) 915751570.
GERCO Puerta de Hierro, gran piso, 4dormitorios, 3 baños, mucha luz, jardines,garaje, 787.000 E. (130.945.780 Ptas)915751570.
GERCO Mirasierra, lujo, exterior, 120 me-tros, 4 dormitorios, 2 baños, vigilancia 24horas, aire acondicionado, garaje, tras-tero, piscina, pádel, 819.000 E.(136.270.134 Ptas) 915751570.
GILMAR.ES Puerta Hierro, Los Robles,195 metros, 4 dormitorios, 3 baños, impe-cable. 900.000 E. 915830332. Ref- 21863
GERCO Mirasierra, ático- dúplex, buenascalidades, 240 metros, garaje, 3 coches,piscina, jardín, 1.076.000 E. (179.000.000Ptas) 915751570.
GILMAR.ES Marly, estupendo dúplex,225 metros, piscina, garaje. 1.100.000 E.915830322. Ref- 29246
GERCO Puerta de Hierro, urbanizacióncerrada, lujo, ático dúplex, 4 dormitorios,3 baños, para entrar, 5 plazas de garaje,trastero, vigilancia 24 horas, 30.000 me-tros de zonas ajardinadas, piscina verano-invierno, 1.365.000 E. (227.116.890 Ptas)915751570.
GILMAR.ES Puerta Hierro, 405 metros,impecable, lujo, 2 garajes. 1.850.000 E.915830332. Ref- 27734
Moncloa / Argüelles
8
Hasta 150.000 E
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ARGÜELLES: 228.000 E. 3 dormitorios,para reformar, buena finca. 913117174.
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GERCO Moncloa, 3 dormitorios, exterior,muchas posibilidades. 283.978 E.(47.250.000 Ptas) 915751570.
GERCO Paseo de la Florida, 55 metros, 2dormitorios, 3 balcones a la calle, muy lu-minoso, para entrar. 305.000 E.(50.747.730 Ptas) 915751570.
GERCO Argüelles, exterior, 4 dormito-rios, 2 baños, 3 balcones a la calle. 313.560E. (52.171.994 Ptas) 915751570.
GERCO Paseo de la Florida, precioso pisotodo exterior, 4 dormitorios, salón come-dor, grandes ventanales, cocina amue-blada y equipada, para entrar, bus a 150metros, jardines, calefacción central, aireacondicionado. 327.600 E. (54.600.000Ptas) 915751570.
GERCO Argüelles, piso exterior, 124 me-tros, 5 dormitorios, 2 baños, jardines.330.000 E. (54.907.380 Ptas) 915751570.
GERCO Argüelles- Rosales, 2 dormito-rios, baño de diseño, tendedero, aireacondicionado, portero, ascensor.334.000 E. (55.572.924 Ptas) 915751570.
GERCO Príncipe Pío, exterior, terraza, 74metros útiles, 3 dormitorios, tendedero.347.084 E. (57.749.999 Ptas) 915751570.
CEA BERMÚDEZ, 80 metros aproxima-dos, exterior con 2 balcones a la calle, as-censor, finca rehabilitada, portero físico,350.000 E. 913533697.
GILMAR.ES Príncipe Pío, 97 metros, 2dormitorios, reformado, exterior, oportu-nidad. 350.000 E. 915919190. -22209
GILMAR.ES Galileo, apartamento, 1 dor-mitorio, 1 baño, obra nueva, garaje opcio-nal, buenas calidades. 351.000 E.915919190. -23213
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GERCO Argüelles, muy luminoso, 3 dor-mitorios, calefacción central, 372.000 E.(62.020.000 Ptas) 915751570.
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GERCO Argüelles- Moncloa, piso re-forma, de diseño, 2 dormitorios, 2 baños,exterior, aire acondicionado, ascensor, 3ªplanta, garaje opcional. 498.750 E.(82.985.017 Ptas) 915751570.
GILMAR.ES Universitaria, 140 metros,piscina, dos garajes, trastero. 500.000 E.915830324. Ref-29254
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GILMAR.ES Boadilla, Valdecabañas, 461metros, próximo colegio, actualizar, urgeventa. 690.000E. 916339944.- 19230
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GILMAR.ES Pozuelo independiente, 750m2 parcela, casa 2 plantas, piscina, clima-tizada. 695.000E. 913071159.- 25861
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VALDEMORILLO- Valmayor, Pino Alto,precioso independiente, vistas embalse,1600 parcela, 350 construidos, gran salón,piscina, impecable. 720.000 E. GILMAR916392025.
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GILMAR.ES Torrelodones, colonia, inde-pendiente, 300 construidos, gran salón,1000 parcela, piscina. 735.000 E.918500000. Ref- 1286
ROZAS, estación, magnífico adosado350 metros, 2 plantas, parcela 500 me-tros, 5 dormitorios, buhardilla 40 metros,piscina. 740.000 E. GILMAR 916392025.Ref- 10774
GILMAR.ES Torrelodones, pueblo, me-jor zona, 330 metros construidos, dos sa-lones, amplia buhardilla, 830 parcela.750.000E. 918500000. Ref. 0600
GILMAR.ES Villaviciosa, Bosque. Inde-pendiente una planta, 250 metros, 2.650parcela, 4 dormitorios, piscina, vistas,anexo taller, muchas posibilidades.750.000E. 916339944. -16088
GILMAR.ES Boadilla, Olivar Mirabal. In-dependiente 250 metros, 1.200 parcela.Una planta, reformado, piscina. 750.000E. 916339944. -26244
TORRELODONES, Peñascales, 600 me-tros, 650 parcela, año 2006, calidades, im-pecable. 750.000 E. GILMAR 916392025.Ref- 28119
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GILMAR.ES Villaviciosa, Bosque, inde-pendiente 500 metros, 2.000 parcela, pis-cina, tenis, cenador barbacoa. 780.000E.916339944. -24215
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GILMAR.ES Torrelodones, pueblo, 420construidos, 900 parcela, único. 790.000E. 918500000. Ref. 1214
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GILMAR.ES Pozuelo, adosado precioso,totalmente reformado hace dos años, tresalturas, 255 construidos y parcela.790.000E. 913071159.- 21662
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ROZAS, Molino, independiente 450 me-tros, vistas, perfecto estado. 876.500 E.GILMAR 916392025. Ref- 6195
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ROZAS, Monterrozas, 4 parcelas llanas,2700 metros unidad. 825.000 E. GILMAR916392025. Ref- 19554
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DIANA ARRASTIA
Se descubrió como escritor conAmantea, su primera novela.Ahora, el presentador de los te-lediarios del fin de semana deTVE regresa al universo literariocon El hombre del baobab. Y elamor resurge como epicentro deesta nueva historia.
«El amor y la muerte son dosde los más grandes misterios. Meintriga la experiencia amorosa,el cómo aprender a amar, y tam-bién el innato miedo a la muer-te que todos arrastramos».
En El Congo de hace 40 años yen el de ahora se desarrolla granparte de la trama. Un escenarioque se torna en homenaje al pa-dre del escritor. «Él vivió allí va-rios años a principios de los 60.No puedo evitar sentir pasiónpor ese continente fascinante».
Porque África cambia el desti-no de Luis Vaissé, el protago-nista. «Es un incompetente vital,no sabe vivir, no acierta a amar,no soporta nada, ni siquiera a símismo. Aparca la obsesiva ideadel suicidio para emprender unloco viaje con su padre mori-bundo. Es el azar, tal vez, el quele lleva hasta el vientre de ese ár-bol gigantesco. Allí encuentra al-gunas respuestas, no muchas,pero sí importantes. De alguna
manera, se encuentra por fin a símismo después de tanto huir».
Una conclusión subyace bajola novela de David Cantero: «Lade la necesidad de aligerar, derelativizar, de gozar de la vida, delas pequeñas cosas de la exis-tencia sin más».
Dice el periodista y escritorque las casas tienen alma propia.«Nada más entrar en una, sepuede sentir; al menos a mí mesucede. He habitado casas quede inmediato sentí como mías,aunque fueran alquiladas, yotras que nunca me aceptarondel todo, tampoco yo las acep-
té. La casa debe ser un verdade-ro hogar, un lugar íntimo y pri-vado, acogedor, sencillo, lumi-noso y cálido».
David Cantero se rodea de unadecoración que define como «sen-cilla, rústica, cómoda, acogedo-ra y abierta a la belleza». Y ale-jada totalmente de la ostentación.
«Prefiero el vacío a rellenar
una casa con esa deco-ración al uso que tantasveces intenta imponer-nos la publicidad. Merodeo de objetos muyqueridos y hermosos,cuadros, arte, muchosjuguetes, muchas al-fombras, vegetación,entorno, amplias ven-tanas, madera, piedra,musgo... Tengo muyclara la idea de la casade mis sueños y en laque vivo ahora se acer-ca mucho a ese ideal.Mi sueño es sentirla al-gún día realmente mía,¡poder pagar la malditahipoteca!».
De entre todas las es-tancias del hogar, hayuna que para él es muyespecial. «Es un rincón
muy importante, es parte de miespacio creativo. Aquí leo y es-cribo, dibujo y juego con mis hi-jos y escucho música y pienso…En cierto modo, es un lugar sa-grado para mí».
Diferentes objetos africanos(un colmillo de elefante labrado,un diente de hipopótamo talla-do, una máscara de madera, elcuerno de un cebú cubierto decuentecitas…) reflejan el viajede su padre al continente. «Res-tos de su vida y de la mía. To-dos esos objetos que me acom-pañan desde la infancia, llega-ron desde allí».
De sus propias manos ha na-cido El guerrero del farolillo, re-sultado de reunir restos y dese-chos encontrados en los fondosde los cajones o directamente enla basura. «Es una figura muyquerida también, que suele estarcerca de mí cuando escribo».
EL RINCÓN DE...
DAVID CANTEROESCRITOR Y PERIODISTA. HA PUBLICADO SU
SEGUNDA NOVELA, ‘EL HOMBRE DEL BAOBAB’
El escritor y periodista posa en el rincón más especial de su casa. / REPORTAJE GRÁFICO: CARLOS ALBA
MICHAEL JACKSON.Neverland, el caprichoinmobiliario del rey delpop, podríatransformarse en unsantuario, exactamentelo mismo que ocurriócon el hogar de ElvisPresley en Memphis,Tennessee, cuando
desapareció en 1977. La finca delcantante y bailarín se sitúa a 150kilómetros al noroeste de Los Ángeles ytiene 1.050 hectáreas que durante 17años fueron el epicentro del mundo defantasía y excentricidades del polémicoartista, según los datos que facilita laagencia AFP. Tras el juicio por presuntapedofilia en el que Jackson perdió latitularidad del peculiar rancho, lapropiedad fue privada de parte de sudelirante contenido, como animalesexóticos y estatuas de superhéroes.
SARAH JESSICA PARKER.La protagonista deSexo en Nueva Yorkpodría haber compradojunto a su marido,Mathhew Broderick,una mansión en el áreade Brooklyn ParkSlope, en Nueva York.La vivienda en cuestión
tiene 18 habitaciones y era propiedad delos también actores Paul Bettany yJennifer Connelly, que el año pasadopedían por ella más de seis millones deeuros, según informa el portalespecializado Big Time Listings. Tras sureciente paternidad, el matrimonioBroderick-Parker podría mudarse a unhogar que está situado en un edificio defachada gris y amplios ventanales dondeen estos momentos hay un andamio. Demomento la familia reside en el entornode Manhattan West Village.
MEL GIBSON. Elprotagonista deBraveheart ha regalado715.000 euros para laconstrucción de lasnuevas viviendas de109 familias mexicanasdamnificadas por elpaso del huracán Stanen Veracruz, al este del
país, en el año 2005. Las casas se hanedificado en el municipio de San AndrésTuxtla, una población selvática ubicadaa unos 525 kilómetros de la capital deMéxico. El resto de la donaciónrealizada por el actor estadounidensefue entregada al estado de Chiapas, alsureste, también afectado por las lluviasde este fenómeno meteorológico, quedejó 70 muertes y causó desperfectos enmás de 43.000 viviendas, informa Efe.
EN CASA DE...
A LA ÚLTIMA
Diversos objetos africanos y‘El guerrero del farolillo’ son sus
pertenencias materiales favoritas.
SU VIVIENDA V I E R N E S 1 0 D E J U L I O D E 2 0 0 9E L M U N D O / N Ú M E R O 5 9 524