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Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
Dirección: Convención de 1884 y García Moreno
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RESOLUCION ADMINISTRATIVA N° 002-ALC- MCh–GADCG
RESOLUCION DE OCUPACIÓN INMEDIATA Y DE EXPROPIACIÓN POR FALTA DE ACUERDO
LUIS MEDARDO CHIMBOLEMA CHIMBOLEMA.
ALCALDE DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN GUARANDA.
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 253 de la Constitución de la República señala que el Alcalde es la máxima
autoridad administrativa (…).
Que, el artículo 323 Ibídem, establece: “Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo
social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, las instituciones del
Estado, por razones de utilidad pública o de interés social y nacional, pondrán declarar la
expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y pago de conformidad
con la Ley (…).
Que, el artículo 60 literal b) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y
Descentralización, señala como atribución la de ejercer de manera exclusiva la facultad
ejecutiva del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal;
Que, el artículo 58 de la Ley Orgánica para la Eficiencia en la Contratación Pública prescribe:
Cuando la máxima autoridad de la Institución Pública haya resuelto adquirir un determinado
bien inmueble, necesario para la satisfacción de las necesidades públicas, procederá a la
declaratoria de utilidad pública y de interés social de acuerdo con la Ley.
Que, el artículo 58.2 de la Ley Orgánica para la eficiencia en la Contratación Pública indica:
Expirado el plazo sin que sea posible un acuerdo directo la entidad expropiante emitirá el acto
administrativo de expropiación tomando como precio el establecido en el artículo anterior sin
tomar en cuenta el diez por ciento (10%). El propietario podrá impugnar dicho acto ante las y
los jueces de lo contencioso administrativo, exclusivamente en cuanto al justo precio, de
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conformidad con el trámite para el juicio de expropiación establecido en el Código Orgánico
General de Procesos.
Que, el artículo 446 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y
Descentralización dispone: con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar
programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable de ambiente y
de bienestar colectivo, los gobiernos regionales, provinciales, metropolitanos y municipales,
por razones de utilidad pública o interés social, podrán declarar la expropiación de bienes,
previa justa valoración, indemnización y el pago de conformidad con la ley. (…)”.
Que, por información proporcionada por el Dr. Raúl Verdezoto, Registrador Municipal de la
Propiedad de este cantón, se conoce que las propiedades ubicadas en la vía a Las Cochas para
el proyecto “Mercado Mayorista” pertenecen a las siguientes personas:
Borja Galo Riquelme y Escobar Hidalgo Elvia Ernestina
Manobanda LLumitaxi María Doraliza
Salazar Tiñe Segundo y Manobanda Llumitaxi María Doraliza
Rea Cunalata Víctor Manuel
Rea Cunalata Ángel Estuardo
Rea Cunalata Ángel Estuardo
Rea Cunalata Ángel Estuardo
Cooperativa Rutas Bolivarenses
Yanez Urbano Manuel Gonzalo y Santana Benavides Dolores del Socorro
Yanez Urbano Angel José
Que, mediante oficio N° 0181-DP-GADCG de 15 de octubre del 2019, el Arq. Gorky Dávila en su
calidad de Director de Planificación informa que el terreno a ser expropiado para la
construcción del Mercado Mayorista guarda relación con el Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial y el Plan de Regulación Urbana de Guaranda.
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Que, mediante Resolución Administrativa N° 001-ALC-MCh-GADCG, emitida por el ejecutivo
del GAD del cantón Guaranda el diecinueve de diciembre de dos mil diecinueve, declara de
Utilidad Pública y de Interés Social con Fines de Expropiación, y Ocupación Inmediata a favor
del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda los bienes inmuebles de
propiedad de los cónyuges LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO UNO DE PROPIEDAD DE GALO
RIQUELME BORJA Y ELVIA ERNESTINA ESCOBAR HIDALGO DE LA SUPERFICIE DE 10791.56 M2
cuya clave catastral es 00096204, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales
según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del
Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, terrenos restante
de los mismos propietarios señores Galo Riquelme Borja y Elvia Ernestina Escobar Hidalgo POR
EL SUR, predio del señor Estuardo Rea Cunalata POR EL ESTE, terrenos de la señora María
Manobanda Llumitaxi y Víctor Manuel Rea Cunalata; y, POR EL OESTE, terreno de los
herederos del señor Nicanor Borja; bien inmueble inscrito legalmente el 25 de abril del 1996,
bajo los números 288 del Repertorio y 607 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según
Ficha Registral N° 47944 son: LOTE UNO: CABECERA.- Julio Urbano, PIE.- Manuel Yánez, POR
AMBOS LADOS.- Ángel Reinaldo Taco, LOTE DOS: CABECERA.- Julio César Urbano, PIE.- Manuel
Yánez, UN COSTADO.- Herederos de Juan Borja; y, OTRO COSTADO.- del Comprador; LOTE
TRES: CABECERA.- Terrenos de Julio César Urbano, PIE.- Manuel Yánez, POR UN COSTADO
Camino Público y POR EL OTRO COSTADO.- Herederos de Juan Borja; LOTE SIGNADO CON EL
NÚMERO DOS B DE PROPIEDAD DE LA SEÑORA MARIA DORALIZA MANOBANDA LLUMITAXI
DE LA SUPÉRFICIE DE 540.41 M2 cuya clave catastral es 00085025, comprendido dentro de los
siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la
Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR
EL NORTE, terreno restante de la misma propietaria señora María Doraliza Manobanda
Llumitaxi POR EL SUR, terrenos del señor Víctor Manuel Rea Cunalata POR EL ESTE, Terrenos
del señor Aurelio Salazar Tiñe; y, POR EL OESTE, Terreno del señor Galo Riquelme Borja, bien
inmueble inscrito legalmente el 18 de marzo de 1993, bajo los números 526 del Repertorio y
329 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según Ficha Registral N° 26654 son: CABECERA.-
Propiedad restante de los vendedores, PIE.- Leonor Ulloa, UN COSTADO.- Jaime Urbano, OTRO
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COSTADO.- Rosa Aurora Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO TRES B DE PROPIEDAD DE
LOS SEÑORES SEGUNDO AURELIO SALAZAR TIÑE Y MARIA DORALIZA MANOBANDA
LLUMITAXI, DE LA SUPERFICIE 391.02M2, cuya clave catastral es 00085022 comprendido
dentro de los siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico
elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del
cantón Guaranda; POR EL NORTE, Terreno restante de los mismos propietarios señores
Segundo Aurelio Salazar Tiñe y María Doraliza Manobanda Llumitaxi POR EL SUR, Terreno del
señor Víctor Manuel Rea Cunalata POR EL ESTE, Carretero Público Vía a 4 Esquinas; y, POR EL
OESTE, Terrenos de la señora María Manobanda Llumitaxi, bien inmueble inscrito legalmente
el 20 de agosto de 1997, bajo los números 1453 del Repertorio y 1112 de Inscripción y cuyos
linderos anteriores según Ficha Registral 4443 son: CABECERA.- Camino Público, PIE.-
propiedad de la compradora María Doraliza Manobanda Llumitaxi, UN COSTADO.- Propiedad
de Nicanor Borja, OTRO COSTADO.- terrenos de Segundo Rea; LOTE SIGNADO CON EL
NÚMERO CUATRO A-B DE PROPIEDAD DEL SEÑOR VICTOR MANUEL REA CUNALATA, CON
UNA SUPERFICIE DE 7127.52M2, cuya clave catastral es 00195494, comprendido dentro de los
siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la
Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR
EL NORTE, Propiedad de los señores María Manobanda Llumitaxi y Aurelio Salazar Tiñe POR EL
SUR, Propiedad del señor Estuardo Rea Cunalata POR EL ESTE, Carretero Público Vía a 4
Esquinas; y, POR EL OESTE, Terrenos del señor Estuardo Rea Cunalata; bien inmueble inscrito
legalmente el 16 de enero de 2012, bajo los números 121 del Repertorio y 102 de Inscripción y
cuyos linderos anteriores según ficha registral N° 47924 son: NORTE: carretera pública que
conduce a 4 Esquinas, SUR.- terreno de Galo Borja y Estuardo Rea, ESTE.- predio de Rea
Feliciano, OESTE.- propiedades de Doraliza Manobanda y Manuel Manobanda. Aclarando que
por la mitad de este terreno pasa un camino vecinal; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO CINCO
B DE LA PROPIEDAD DEL SEÑOR ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA DE LA SUPERFICIE DE
6205.03M2, cuya clave catastral es 00105032, comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE,
Terrenos del señor Galo Riquelme Borja POR EL SUR, Terrenos del mismo Propietario señor
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Angel Estuardo Rea Cunalata POR EL ESTE, Terrenos del mismo propietario señor Angel
Estuardo Rea Cunalata; y, POR EL OESTE, terrenos sobrante del mismo propietario señor Angel
Estuardo Rea Cunalata , bien inmueble inscrito legalmente el 25 de agosto de 1997, bajo los
números 1501 del Repertorio y 1034 de Inscripción cuyos linderos anterior según Ficha
Registral N° 26828 son: CABECERA.- propiedad de Galo Borja, PIE.- Elvira Urbano, UN
COSTADO.- Ángel Taco y OTRO COSTADO.- Nicanor Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO
SEIS DE PROPIEDAD DEL SEÑOR ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA CON UNA SUPERFICIE DE
3172.07M2, cuya clave catastral es 00088947, comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE,
Terrenos del señor Galo Riquelme Borja y Víctor Manuel Rea POR EL SUR, Terrenos de la
Cooperativa de Transporte Rutas Bolivarenses POR EL ESTE, terrenos de propiedad del señor
Víctor Manuel Rea; y, POR EL OESTE, Terrenos del mismo propietario señor Angel Estuardo
Rea Cunalata, bien inmueble inscrito legalmente el 25 de agosto de 1997, bajo los números
1501 del Repertorio y 1034 de Inscripción cuyos linderos anteriores según ficha registral N°
26828 son: CABECERA.- propiedad de Galo Borja, PIE.- Elvira Urbano, UN COSTADO.- Ángel
Taco y OTRO COSTADO.- Nicanor Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO SIETE B DE
PROPIEDAD DEL SEÑOR ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA CON UNA SUPERFICE DE
6989.22M2, cuya clave catastral es 00102871, comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE,
Terrenos del mismo propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, terrenos del
señor Manuel Gonzalo Yánez y Ángel José Yánez POR EL ESTE, Terrenos del mismo propietario
señor Angel Estuardo Rea Cunalata; y, POR EL OESTE, terrenos sobrantes del mismo
Propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata, bien inmueble inscrito legalmente el 25 de
agosto de 1997, bajo los números 1501 del Repertorio y 1034 de Inscripción cuyos linderos
anteriores según Ficha Registral N° 26828 son: CABECERA.- propiedad de Galo Borja, PIE.-
Elvira Urbano, UN COSTADO.- Ángel Taco y OTRO COSTADO.- Nicanor Borja; LOTE SIGNADO
CON EL NÚMERO OCHO DE PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA RUTAS BOLIVARENSES, CON
UNA SUPERFICIE DE 4086.14M2, cuya clave catastral es 00193756, comprendido dentro de los
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siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la
Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR
EL NORTE, Terrenos del señor Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las
Cochas POR EL ESTE, Terrenos del señor Alberto Rea, Juan Carballo y Wilson Bonilla; y, POR EL
OESTE, Terrenos del señor Manuel Gonzalo Yánez, bien inmueble inscrito legalmente el 07 de
julio de 2016, bajo los números 2113 del Repertorio y 1778 de Inscripción cuyos linderos
anteriores según la Ficha Registral N° 47831 son: CABECERA.- Terrenos de Segundo Rea, PIE.-
terrenos de Raúl Bonilla, UN LADO.- Terrenos adjudicados a Wilson Bonilla; y, OTRO LADO.-
Terrenos de Elvira Urbano; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO NUEVE DE PROPIEDAD DE LOS
SEÑORES MANUEL GONZALO YANEZ URBANO Y DOLORES DEL SOCORRO SANTANA
BENAVIDES, CON UNA SUPERFICIE DE 8941.17M2, cuya clave catastral es 00153505
comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe del levantamiento
planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo
Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Terrenos del señor Estuardo Rea
Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las Cochas POR EL ESTE, Propiedad de la
Cooperativa de Transportes Rutas Bolivarenses; y, POR EL OESTE, Terrenos del señor Ángel
José Yánez, bien inmueble inscrito legalmente el 17 de marzo de 2015, bajo los números 790
del Repertorio y 620 de Inscripción y cuyo linderos anteriores según ficha registral N° 47935
son: NORTE.- Segundo Rea SUR.- Vía a las Cochas, ESTE.- Herederos de Segundo Bonilla,
OESTE.- Ángel Yánez y, LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO DIEZ DE PROPIEDAD DEL SEÑOR
ANGEL JOSE YANEZ URBANO, DE UNA SUPERFICIE DE 8791.71M2, cuya clave catastral es
00015454 comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe del
levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Terrenos del señor Ángel
Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las Cochas POR EL ESTE, Terrenos
del Sr. Manuel Gonzalo Yánez; y, POR EL OESTE Terrenos de la señora Marianita Yánez
Urbano, bien inmueble inscrito legalmente el 31 de marzo de 2015, bajo los números 957 del
Repertorio y 742 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según ficha registral N°47727 son:
NORTE.- Segundo Rea, SUR.- Vía a Las Cochas, ESTE.- Manuel Yánez, OESTE.- Mariana Yánez.
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Que, mediante fichas registrales emitidos el 18 de febrero de 2020 por el Registrador de la
Propiedad del cantón Guaranda indica que: “queda inscrita la presente declaratoria de Utilidad
Pública”, en cada uno de los predios a ser expropiados.
Que, desde la notificación del acto administrativo hasta la presente fecha, la institución no ha
podido llegar a un acuerdo con los señores propietarios de los lotes de terrenos antes
señalados, sobre el precio de la indemnización conforme consta en el expediente.
Con este acto administrativo debidamente motivado, en uso de las atribuciones y amparado
en las facultades que otorgan el Art. 60 literal b) y 447 del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y descentralización; así como, el Art. 58.2 de la Ley Orgánica para la
eficiencia en la Contratación Pública.
RESUELVE
ARTÍCULO 1.- EXPROPIAR Y DECLARAR DE OCUPACIÓN INMEDIATA POR FALTA DE
ACUERDO, los predios declarados de Utilidad Pública con fines de Expropiación y Ocupación
inmediata de los bienes inmuebles de propiedad de los cónyuges LOTE SIGNADO CON EL
NÚMERO UNO DE PROPIEDAD DE GALO RIQUELME BORJA Y ELVIA ERNESTINA ESCOBAR
HIDALGO DE LA SUPERFICIE DE 10791.56 M2 cuya clave catastral es 00096204, comprendido
dentro de los siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico
elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del
cantón Guaranda: POR EL NORTE, terrenos restante de los mismos propietarios señores Galo
Riquelme Borja y Elvia Ernestina Escobar Hidalgo POR EL SUR, predio del señor Estuardo Rea
Cunalata POR EL ESTE, terrenos de la señora María Manobanda Llumitaxi y Víctor Manuel Rea
Cunalata; y, POR EL OESTE, terreno de los herederos del señor Nicanor Borja; bien inmueble
inscrito legalmente el 25 de abril del 1996, bajo los números 288 del Repertorio y 607 de
Inscripción y cuyos linderos anteriores según Ficha Registral N° 47944 son: LOTE UNO:
CABECERA.- Julio Urbano, PIE.- Manuel Yánez, POR AMBOS LADOS.- Ángel Reinaldo Taco, LOTE
DOS: CABECERA.- Julio César Urbano, PIE.- Manuel Yánez, UN COSTADO.- Herederos de Juan
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Borja; y, OTRO COSTADO.- del Comprador; LOTE TRES: CABECERA.- Terrenos de Julio César
Urbano, PIE.- Manuel Yánez, POR UN COSTADO Camino Público y POR EL OTRO COSTADO.-
Herederos de Juan Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO DOS B DE PROPIEDAD DE LA
SEÑORA MARIA DORALIZA MANOBANDA LLUMITAXI DE LA SUPÉRFICIE DE 540.41 M2 cuya
clave catastral es 00085025, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según
informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del
Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, terreno restante
de la misma propietaria señora María Doraliza Manobanda Llumitaxi POR EL SUR, terrenos del
señor Víctor Manuel Rea Cunalata POR EL ESTE, Terrenos del señor Aurelio Salazar Tiñe; y, POR
EL OESTE, Terreno del señor Galo Riquelme Borja, bien inmueble inscrito legalmente el 18 de
marzo de 1993, bajo los números 526 del Repertorio y 329 de Inscripción y cuyos linderos
anteriores según Ficha Registral N° 26654 son: CABECERA.- Propiedad restante de los
vendedores, PIE.- Leonor Ulloa, UN COSTADO.- Jaime Urbano, OTRO COSTADO.- Rosa Aurora
Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO TRES B DE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES SEGUNDO
AURELIO SALAZAR TIÑE Y MARIA DORALIZA MANOBANDA LLUMITAXI, DE LA SUPERFICIE
391.02M2, cuya clave catastral es 00085022 comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda; POR EL NORTE,
Terreno restante de los mismos propietarios señores Segundo Aurelio Salazar Tiñe y María
Doraliza Manobanda Llumitaxi POR EL SUR, Terreno del señor Víctor Manuel Rea Cunalata
POR EL ESTE, Carretero Público Vía a 4 Esquinas; y, POR EL OESTE, Terrenos de la señora María
Manobanda Llumitaxi, bien inmueble inscrito legalmente el 20 de agosto de 1997, bajo los
números 1453 del Repertorio y 1112 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según Ficha
Registral 4443 son: CABECERA.- Camino Público, PIE.- propiedad de la compradora María
Doraliza Manobanda Llumitaxi, UN COSTADO.- Propiedad de Nicanor Borja, OTRO COSTADO.-
terrenos de Segundo Rea; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO CUATRO A-B DE PROPIEDAD DEL
SEÑOR VICTOR MANUEL REA CUNALATA, CON UNA SUPERFICIE DE 7127.52M2, cuya clave
catastral es 00195494, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe
del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Propiedad de los señores
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
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María Manobanda Llumitaxi y Aurelio Salazar Tiñe POR EL SUR, Propiedad del señor Estuardo
Rea Cunalata POR EL ESTE, Carretero Público Vía a 4 Esquinas; y, POR EL OESTE, Terrenos del
señor Estuardo Rea Cunalata; bien inmueble inscrito legalmente el 16 de enero de 2012, bajo
los números 121 del Repertorio y 102 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según ficha
registral N° 47924 son: NORTE: carretera pública que conduce a 4 Esquinas, SUR.- terreno de
Galo Borja y Estuardo Rea, ESTE.- predio de Rea Feliciano, OESTE.- propiedades de Doraliza
Manobanda y Manuel Manobanda. Aclarando que por la mitad de este terreno pasa un
camino vecinal; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO CINCO B DE LA PROPIEDAD DEL SEÑOR
ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA DE LA SUPERFICIE DE 6205.03M2, cuya clave catastral es
00105032, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe del
levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Terrenos del señor Galo
Riquelme Borja POR EL SUR, Terrenos del mismo Propietario señor Angel Estuardo Rea
Cunalata POR EL ESTE, Terrenos del mismo propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata; y,
POR EL OESTE, terrenos sobrante del mismo propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata ,
bien inmueble inscrito legalmente el 25 de agosto de 1997, bajo los números 1501 del
Repertorio y 1034 de Inscripción cuyos linderos anterior según Ficha Registral N° 26828 son:
CABECERA.- propiedad de Galo Borja, PIE.- Elvira Urbano, UN COSTADO.- Ángel Taco y OTRO
COSTADO.- Nicanor Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO SEIS DE PROPIEDAD DEL SEÑOR
ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA CON UNA SUPERFICIE DE 3172.07M2, cuya clave catastral
es 00088947, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe del
levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Terrenos del señor Galo
Riquelme Borja y Víctor Manuel Rea POR EL SUR, Terrenos de la Cooperativa de Transporte
Rutas Bolivarenses POR EL ESTE, terrenos de propiedad del señor Víctor Manuel Rea; y, POR EL
OESTE, Terrenos del mismo propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata, bien inmueble
inscrito legalmente el 25 de agosto de 1997, bajo los números 1501 del Repertorio y 1034 de
Inscripción cuyos linderos anteriores según ficha registral N° 26828 son: CABECERA.-
propiedad de Galo Borja, PIE.- Elvira Urbano, UN COSTADO.- Ángel Taco y OTRO COSTADO.-
Nicanor Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO SIETE B DE PROPIEDAD DEL SEÑOR ANGEL
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
Dirección: Convención de 1884 y García Moreno
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ESTUARDO REA CUNALATA CON UNA SUPERFICE DE 6989.22M2, cuya clave catastral es
00102871, comprendido dentro de los siguientes linderos actuales según informe del
levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de Planificación del Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE, Terrenos del mismo
propietario señor Angel Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, terrenos del señor Manuel
Gonzalo Yánez y Ángel José Yánez POR EL ESTE, Terrenos del mismo propietario señor Angel
Estuardo Rea Cunalata; y, POR EL OESTE, terrenos sobrantes del mismo Propietario señor
Angel Estuardo Rea Cunalata, bien inmueble inscrito legalmente el 25 de agosto de 1997, bajo
los números 1501 del Repertorio y 1034 de Inscripción cuyos linderos anteriores según Ficha
Registral N° 26828 son: CABECERA.- propiedad de Galo Borja, PIE.- Elvira Urbano, UN
COSTADO.- Ángel Taco y OTRO COSTADO.- Nicanor Borja; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO
OCHO DE PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA RUTAS BOLIVARENSES, CON UNA SUPERFICIE DE
4086.14M2, cuya clave catastral es 00193756, comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE,
Terrenos del señor Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las Cochas POR
EL ESTE, Terrenos del señor Alberto Rea, Juan Carballo y Wilson Bonilla; y, POR EL OESTE,
Terrenos del señor Manuel Gonzalo Yánez, bien inmueble inscrito legalmente el 07 de julio de
2016, bajo los números 2113 del Repertorio y 1778 de Inscripción cuyos linderos anteriores
según la Ficha Registral N° 47831 son: CABECERA.- Terrenos de Segundo Rea, PIE.- terrenos de
Raúl Bonilla, UN LADO.- Terrenos adjudicados a Wilson Bonilla; y, OTRO LADO.-Terrenos de
Elvira Urbano; LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO NUEVE DE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES
MANUEL GONZALO YANEZ URBANO Y DOLORES DEL SOCORRO SANTANA BENAVIDES, CON
UNA SUPERFICIE DE 8941.17M2, cuya clave catastral es 00153505 comprendido dentro de los
siguientes linderos actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la
Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR
EL NORTE, Terrenos del señor Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las
Cochas POR EL ESTE, Propiedad de la Cooperativa de Transportes Rutas Bolivarenses; y, POR
EL OESTE, Terrenos del señor Ángel José Yánez, bien inmueble inscrito legalmente el 17 de
marzo de 2015, bajo los números 790 del Repertorio y 620 de Inscripción y cuyo linderos
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anteriores según ficha registral N° 47935 son: NORTE.- Segundo Rea SUR.- Vía a las Cochas,
ESTE.- Herederos de Segundo Bonilla, OESTE.- Ángel Yánez y, LOTE SIGNADO CON EL NÚMERO
DIEZ DE PROPIEDAD DEL SEÑOR ANGEL JOSE YANEZ URBANO, DE UNA SUPERFICIE DE
8791.71M2, cuya clave catastral es 00015454 comprendido dentro de los siguientes linderos
actuales según informe del levantamiento planimétrico elaborado por la Dirección de
Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda: POR EL NORTE,
Terrenos del señor Ángel Estuardo Rea Cunalata POR EL SUR, Carretero Público Vía a Las
Cochas POR EL ESTE, Terrenos del Sr. Manuel Gonzalo Yánez; y, POR EL OESTE Terrenos de la
señora Marianita Yánez Urbano, bien inmueble inscrito legalmente el 31 de marzo de 2015,
bajo los números 957 del Repertorio y 742 de Inscripción y cuyos linderos anteriores según
ficha registral N°47727 son: NORTE.- Segundo Rea, SUR.- Vía a Las Cochas, ESTE.- Manuel
Yánez, OESTE.- Mariana Yánez.
ARTÍCULO 2.- Para cumplir con lo establecido en el Art. 58.2 de la Ley Orgánica para la
Eficiencia en la Contratación Pública, el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón
Guaranda, proceda a consignar por falta de acuerdo el valor de los predios a favor de los
administrados, con el carácter urgente para la ocupación inmediata de los bienes inmuebles
detallados en el articulo anterior. Póngase a disposisión de los propietarios de los predios a
expropiarse el valor constante en el certificado emitido por la Jefatura de Avaluós y Catastros
del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda para que los administrados
retiren o se les acredite a su nombre, con cargo a la certificación presupuestaria N° 483 de
fecha 22 de octubre de 2019, suscrito por la Ing. Marcela Pazmiño e Ing. Janeth Zaruma,
Analista de Presupuesto y Directora Financiera respectivamente, en el cual certifican que
existe partida presupuestaria para la Expropiación de Utilidad Pública de los predios a
intervenirse para la construcción del proyecto Nuevo Mercado Mayorista. Una vez realizada la
consignación, los propietarios de los predios a expropiar deberán otorgar las escrituras
públicas a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda.
ARTÍCULO 3.- Se dispone al Procurador Síndico Municipal, notificar del presente acto
administrativo a los señores GALO RIQUELME BORJA Y ELVIA ERNESTINA ESCOBAR HIDALGO,
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
Dirección: Convención de 1884 y García Moreno
Teléfonos: (03) 2551083 – (03) 2551088 – (03) 2551089
E-mail: [email protected]
www.guaranda.gob.ec
en su domicilio que lo tiene ubicado en la Vía Chalata - 4 Esquinas, MARIA MANOBANDA
LLUMITAXI, en su domicilio que lo tiene ubicado en el Sector Ivilligahua, SEGUNDO AURELIO
SALAZAR TIÑE Y MARÍA DORALIZA MANOBANDA LLUMITAXI en su domicilio que lo tiene
ubicado en Sector Ivilligahua, VÍCTOR MANUEL CUNALATA REA en su domicilio ubicado en el
Sector El Eden UPC (Quito), ANGEL ESTUARDO REA CUNALATA en su domicilio ubicado en
Guanujo Frente Complejo Deportivo (Plaza Cordovez), COOPERATIVAS RUTAS BOLIVARENSES,
en la persona de su Gerente señor César Wilfrido Chimborazo Atacushi en su domicilio
ubicado en la Av. Ernesto Che Guevara s/n Vía Ambato, MANUEL GONZALO YANEZ URBANO Y
DOLORES DEL SOCORRO SANTANA BENAVIDES en su domicilio ubicado en el Sector Quitumbe
Calle Quipu casa #7 Plan Quitumbe, ANGEL JOSE YANEZ URBANO en su domicilio ubicado en la
calle Portete y la 18 Iglesia Sra. De Fátima (Guayaquil); a los propietarios de los bienes
inmuebles que resultan afectados, a los acreedores hipotecarios si los hubiere y a los que se
creyeren con derecho de dominio sobre estos lotes de terreno, que por desconocer su
domicilio la notificación se lo hará por la prensa escrita; a efecto los administrados procedan
conforme el Art. 58.2 de la Ley Orgánica para la Eficiencia en la Contratación Pública.
ARTÍCULO 4.- Forma parte de esta DECLARATORIA DE OCUPACIÓN INMEDIATA POR FALTA
DE ACUERDO los siguientes documentos:
Oficio N° 181-DP-GADCG, de fecha 15 de octubre del 2019
Oficio N° 0186. GADCG, de fecha 21 de octubre del 2019
Certificación Presupuestaria N° 483 de fecha 22 de octubre de 2019
Oficio N° 1308-MCh-A-GADCG de fecha 8 de noviembre de 2019
Acto administrativo emitido por el Director de Obras Públicas del GADCG de fecha 20
de noviembre del 2019, resuelve realizar el anuncio del proyecto.
Resolución Administrativa N° 001-ALC-MCh-GADCG DE DECLARATORIA DE UTILIDAD
PÚBLICA Y DE INTERÉS SOCIAL CON FINES DE EXPROPIACIÓN Y OCUPACIÓN
INMEDIATA
Enmienda a la RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 001-ALC-MCh-GADCG DE
DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA Y DE INTERÉS SOCIAL CON FINES DE
EXPROPIACIÓN Y OCUPACIÓN INMEDIATA
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
Dirección: Convención de 1884 y García Moreno
Teléfonos: (03) 2551083 – (03) 2551088 – (03) 2551089
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ARTICULO 5.- Publíquese y notifíquese la presente Resolución Administrativa N° 002-ALC-
MCh–GADCG de OCUPACIÓN INMEDIATA Y DE EXPROPIACIÓN POR FALTA DE ACUERDO, en
uno de los periódicos que circulan en esta ciudad, sin perjuicio de su publicación en la página
Web del Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Guaranda.
Dado y firmado en la ciudad de Guaranda, a los veitisiete días del mes de febrero de dos mil
veinte.
EJECÚTESE.
SR. LUIS MEDARDO CHIMBOLEMA CHIMBOLEMA
ALCALDE DEL CANTON GUARANDA
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda ALCALDIA
Dirección: Convención de 1884 y García Moreno
Teléfonos: (03) 2551083 – (03) 2551088 – (03) 2551089
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ENMIENDA A LA RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 001-ALC-MCh-GADCG DE
DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA Y DE INTERÉS SOCIAL CON FINES DE
EXPROPIACIÓN Y OCUPACIÓN INMEDIATA
ANTECEDENTES
Con fecha 19 de diciembre de 2019 el Sr. Luis Medardo Chimbolema, Alcalde del cantón
Guaranda suscribió la Resolución Administrativa N° 001-ALC-MCh-GADCG de Declaratoria
de Utilidad Pública y de Interés Social con fines de Expropiación y Ocupación Inmediata; en la
cual por error involuntario se hace constar en el Art. 4 de dicha resolución como Registro
Catastral 00085025, Avalúo: USD 1765.8 y Área del terreno: 540.41M2; debiendo ser:
Propietario: VICTOR MANUEL REA CUNALATA
Registro Catastral: 00195494
Ubicación: Chaquishca
Avalúo: USD 11474.47
Área del Terreno: 7127.52M2
Con la ENMIENDA efectuada para los fines legales pertinentes notifiquese al Sr. Victor
Manuel Rea Cunalata en el domicilio fijado para el efecto.
Dado y firmado en la ciudad de Guaranda, a los tres días del mes de enero de 2020.
Ejecútese
LUIS MEDARDO CHIMBOLEMA
ALCALDE DEL CANTÓN GUARANDA