glas eraikuntza un espacio intersticial en un barrio industrial

TEXTOS-PROCESO DE PROYECTO

EDIFICIO DE VIVIENDAS GLAS ERAIKUNTZA

-Un espacio intersticial en un barrio industrial.

Miret Arquitectos s.l.p

PºEchegaray y Caballero, 128. Local 50.001 Zaragoza. Spain

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

Marta Miret Rodríguez (Arquitecta) +34 656 617 764

[email protected]

EDIFICIO DE VIVIENDAS

GLAS ERAIKUNTZA

-Un espacio intersticial en un barrio

industrial.

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

Glas Eraikuntza –

Cooperativa de viviendas en calle

Jaén kalea nº12, Bilbao.

Edificio de 14 viviendas 13 Garajes y

14 trasteros.

(Foto del edificio en construcción

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE PROYECTO:

Una vez en Bilbao, Ametzola nos pareció un barrio con muy buenas cualidades y con muchas

posibilidades para trabajar en él. Vimos que faltaban ofertas de viviendas asequibles en el barrio de

Ametzola una vez renovado por el incremento de precios desde que las nuevas familias se asientan en él,

lo que obliga a los vecinos a pensar en dejar el barrio una vez que se les quedan pequeñas sus primeras

viviendas. Muchos de ellos llevan ya entorno a los 10 años viviendo en el barrio, entraron muy jóvenes y

ahora cambian sus necesidades de vivienda. Así que vimos allí una necesidad real, en un lugar con un

hermoso futuro y nos pusimos manos a la obra.

Lo primero era buscar un solar. Encontramos un barrio en plena transformación de usos. Había sido un

barrio industrial en el entorno de las vías del tren (Feve) y de la estación ferroviaria, y un clásico barrio

obrero al otro lado de las vías de tren. Vimos la oportunidad de renovación de este tejido urbano en

transformación de barrio industrial a urbano, apoyado en dos grandes operaciones urbanísticas de gran

calado y que suponían el cerramiento de dos grandes cicatrices urbanas que separaban Rekalde, Las

playas ferroviarias de Ametzola y la vía FEVE que dividía Ametzola de Rekalde.

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

Nuestra búsqueda se centra en estos edificios industriales ya en desuso. El objetivo era hacer una

pequeña Comunidad de Vecinos y realizar una autopromoción de las viviendas, a modo de cooperativa.

Ajustándose a las necesidades particulares de cada comunero y a precio de coste (con la crisis que

rondaba y ronda el Estado, era la única opción).

Buscamos a los posibles comuneros y evaluamos las distintas posibilidades de suelo.

Sobre el suelo elegido hicimos un proyecto básico en el que plasmamos las necesidades de cada familia,

y fuimos a consultar con las administraciones la problemática urbanística y de gestión. Suelos

contaminados, mapa acústico, urbanización, unidades de aprovechamiento… todo aquello que iba a influir

en el precio de coste final de la obra. Juntamos toda la información normativa estatal y municipal y

empezamos a trabajar las plantas con cada comunero y elaborar el proyecto ejecutivo.

MA transvergence

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

Poética:

“Si queremos elevar nuestra cultura a un nivel superior, para bien o para mal, estaremos obligados a

transformar nuestra arquitectura, y esto solo será posible si a los espacios que habitamos les sustraemos

su carácter cerrado. Esto podemos lograrlo con la introducción de la arquitectura de cristal, que deja que

la luz del sol, la luz de la luna y de las estrellas no se filtre solo a través de un par de ventanas, sino que

entre directamente a través del mayor número posible de paredes que sean por entero de cristal, de

cristal policromado. EL nuevo entorno que habremos creado de esta forma nos tiene que traer una nueva

cultura.” Paul Scheerbart, Glasarchitektur 1914

"Si las ciudades no están pensadas para los niños, tampoco están pensadas

para los ciudadanos. Si no son para los ciudadanos, no son ciudades."

Aldo Van Eyck, The Child the City and the Artist

La forma en este lugar se propone como rotula y punto de

encuentro entre 2 barrios de Rekalde, separados antes y que

ahora se encuentran con la prolongación de la vía verde de

Basurto sobre las antiguas vías de tren Feve, ahora soterradas.

Expresando en el diseño formal del edificio, la conexión residencial

de edificio con cubierta a dos aguas con la edificación industrial

ortogonal y de cubierta plana. Ambas sobre un zócalo que

responde a las alineaciones urbanísticas obligadas por el PERI.

Cubrimos con un solo material los 2 volúmenes, un material de alta tecnología (panel de composite)

fabricando una pieza especial para este proyecto, una misma pieza que sirviera para cubrirlo todo, de color

blanco, dejando que sea la sombra en movimiento la que de textura y vida al edificio. Un espacio en

blanco que permita descansar del caos arquitectónico del emplazamiento.

Mientras el zócalo lo construimos con ladrillos de cristal de diferentes amarillos, que hacen un guiño

poético a Bruno Taut y la Cadena de Cristal y al espíritu social del muro de ladrillo erigido por Mies como

monumento a Rosa Luxemburg....

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

“Después de cumplir con toda la normativa; ajustar las voluntades de 14 vecinos, para hacer la casa de

sus sueños, dentro de un mismo edificio; dotar de espacios de uso común para gestar una comunidad de

verdad (de las que proyectaba Le Corbusier); conseguir las mejores calidades en sus detalles

constructivos y acabados, con la tecnología actual y máxima eficiencia energética, todo a precio de coste,

sin promotoras, sin intermediarios, porque se puede; de contextualizar el edificio a su época y lugar y

además cubrirlo con nuestra propia poética. Este ha sido el resultado:”

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

Gestión, Carlos Miret (Arquitecto).

Diseño y Proyecto Marta Miret (Arquitecta).

Proyecto y Dirección de Obra, Miret Arquitectos.

Telecomunicaciones, Miguel Ángel Agustín (Ingeniero de telecomunicaciones).

Instalaciones eléctricas, Julio Marquina (Ingeniero).

Instalaciones térmicas, Adria Arasa (Ingeniero Industrial).

Calculo de estructuras, Marta Miret Rodríguez (Arquitecta).

Oficina de control . OCT Controlia s.a

Estudio Geotecnicos: Arco Tecnos s.a

Gestión Calidad de Suelo: Egima s.l

Constructor: Exbasa s.l

Promotor; Comunidad Civil de Propietarios.

Fotografías del proceso de la obra en construcción.

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708

[email protected]

glas eraikuntza un espacio intersticial en un barrio industrial

Documents