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Universidad Autónoma de Sinaloa

Tarea No.: 4

Fecha: 11 de Octubre de 2012

Integrante(es): Escalante Godinez Alfredo Humberto

Instructor: L.I. Rogelio Misael Rosas Llanes

Descripción

Investigar los siguientes conceptos sobre los diferentes tipos de precios del sistema

Precio de compra

Precio de alquiler

Precio de renta con opción a compra

Arrendamiento financiero

Depreciación prevista del equipo por obsolescencia

Costos de operación (operadores)

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Precio de compra

El cálculo de un precio de venta para un artículo se basa en el precio de compra que representa los

costes de adquisición medios del artículo para el nivel de organización para el cual se debe calcular

el precio de venta. El precio se denomina neto/neto precio de compra o, simplemente, precio de

compra.

La fijación del precio de compra en la función de determinación de precio de venta se conoce

como la determinación de precio de compra. Se pueden utilizar varios procedimientos diferentes

en la determinación de precio de compra. Estos están relacionados con las características de

artículo particulares, características particulares de aprovisionamiento y los procesos

empresariales para las determinaciones de precio de venta.

Puede utilizar las clases de determinación de precio de compra y las secuencias de determinación

de precio de compra para estructurar la determinación de precio de compra para adaptarse a las

necesidades de su empresa.

Determinación de precio de compra

Las clases para la determinación de precios de compra son diferentes procedimientos para

determinar precios de compra. SAP define las clases de determinación de precio de compra

siguientes.

Clase de determinación de precio de compra

Descripción

A Determinación de precio de compra con el esquema según la determinación de esquema estándar

B Determinación de precio de compra con un esquema especial especificado

C Determinación de precios de compra utilizando un módulo de función definido por el cliente

D Entrada interactiva E Determinación de precio de compra que utiliza componentes de

artículo (set de venta) F Precio mixto de proveedor

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Precios de Alquiler

Alquiler o arrendamiento es un contrato por el medio una parte se compromete a transferir

temporalmente el uso de una cosa mueble o inmueble a una segunda parte que se compromete a

su vez a pagar por ese uso un determinado precio. Un contrato de alquiler o de arrendamiento es

una de las operaciones inmobiliarias financieras más comunes que tiene lugar en todas partes del

mundo y respecto de todo tipo de objetos. En este contrato existen dos partes, de las cuales una

es considerada arrendador y es propietaria del objeto en particular que pondrá a concesión de la

parte considerada arrendataria para que esta última la utilice y ofrezca por ese uso un pago

acordado previamente.

Precio de renta con opción de compra

1.- La opción de compra es un contrato en el que una parte, promitente, se obliga a vender algo a

otra, optante, si ésta decide comprar. 2.- En la opción tiene que constar el precio de la futura

compraventa y el plazo de tiempo que el beneficiario tiene para ejercitar su derecho de compra.

3.- Puede ser un contrato independiente o ser pactado como una parte de otro contrato (por

ejemplo de arrendamiento). 4.- Se puede inscribir en el registro de la propiedad para que sea

exigible a terceros. A continuación incluyo un ejemplo de opción de compra acordada como una

cláusula más dentro de un contrato de arrendamiento. Las posibilidades son ilimitadas,

dependiendo de la voluntad de las partes. “DECIMOSÉPTIMA.- Se constituye a favor del

arrendatario un derecho de opción de compra sobre la vivienda arrendada. El precio de la vivienda

se fija en la cantidad de dos cientos mil euros. Si el arrendatario ejercita este derecho, el

arrendador hará entrega de la vivienda libre de cargas y gravámenes. El derecho de opción

caducará a los dos años desde la fecha de este documento. La resolución del contrato de

arrendamiento antes de esa fecha implicará la caducidad del derecho de opción. El derecho de

opción se elevará a escritura pública en el plazo de un mes desde la fecha de este documento para

su inscripción en el Registro de la Propiedad. Los gastos que originen dicha escritura y su posterior

inscripción serán de cuenta del arrendatario. En caso de ejercitarse la opción quedará formalizada

la venta. Los gastos que origine se repartirán según dispone el Código civil.”

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Arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es

un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario,

a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual

el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado,

devolverlo o renovar el contrato.

En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a

un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia

entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades

abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el

bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

Depreciación prevista del equipo por obsolescencia

Pérdida de valor de las máquinas y los equipos productivos en general como consecuencia

del progreso tecnológico, las variaciones de la demanda o la alteración del precio de coste relativo

de los factores productivos: trabajo y capital. Máquinas completamente nuevas, apenas habiendo

comenzado a funcionar, quedan anticuadas al no poder competir con otras máquinas más

perfeccionadas; un equipo industrial puede no ser ya el más idóneo para un nivel

de demanda superior o inferior al inicialmente previsto; en una coyuntura económica de mano de

obra cara y dinero barato, a la empresa le interesa utilizar procesos productivos intensivos

en capital, y viceversa, cuando las condiciones económicas son las contrarias.

Costos de operación

En la búsqueda de la eficiencia administrativa, es necesario que las empresas c controlen cada

gasto de operación, para poder controlarlo y aumentar así su margen de utilidad.

La determinación de los costos unitario, el control y la información podemos considerarlos como

objetivos principales de un adecuado sistema del costo de distribución y administración.

Como objetivos derivados de los citados se pueden considerar: Toma de decisiones de los

derechos, fundamentadas sobre bases firmes. Conocer zonas improductivas o susceptibles de ser

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mejoradas o que a pesar de su mala productividad deben continuarse tratando, porque de lo

contrario daría lugar a una baja sensible en el volumen de producción. Control de vendedores,

para evitar desatención de zonas de ciertos productos, de clientes, de gastos altos o superfluos,

etc. Canales de venta no adecuados. Productos que arrojen pérdidas. Pedidos a clientes no

productivos. Elaboración del presupuesto del costo de distribución y administración

Referencias

http://www.cochesdesegundamano.net/utilidades/impuestos.php

http://es.wikipedia.org/wiki/Arrendamiento_financiero

http://www.economia48.com/spa/d/depreciacion-por-obsolescencia/depreciacion-por-

obsolescencia.htm

http://cursocontaduria1.blogspot.mx/2008/10/costos-de-operacin-costos-de.html