fraud: island charm guest house_moción de municipio a acdec
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8/10/2019 FRAUD: Island Charm Guest House_Mocin de Municipio a ACDEC
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GOBIERNO DE PUERTO RICO
OFICINA
E
GERENCIA Y PERMISOS
HEATHER D JANGALI,
DUENO
ING. FELIX CARABALLO ORTIZ
PROPONENTE
Sobre: Consulta de Construccion
Num.2013-190812-CCO-21100
Reconsideracion Num. 2014-RVA-19224
POSICION DEL MUNICIPIO DE CULEBR Y L
UTORID D
DE
CONSERV CION DES RROLLO DE CULEBR REQUERIMIENTO
DE
INFORM CION PUBLIC
ANTE EL HONORABLE FORO ADMINISTRATIVO:
COMP ARECEN de manera conjunta el Municipio de Culebra y la Autoridad de
Conservaci6n y Desarrollo de Culebra ACDEC) por conducto de la representaci6n legal que
suscribe, quienes muy respetuosamente, exponen, alegan y solicitan:
1 En este caso, la ACDEC endos6 la construccion de una residencia unifamiliar sobre colunmas
con fecha del 10 de septiembre de 2013. Conforme a dicho endoso, esta Honorable Oficina
autoriz6 la construccion de la referida vivienda mediante el permiso de construcci6n 2013-
190812-PCO-87107.
2
Posteriormente, mediante escrito con fecha del
25
de abril de 2014, radicado ante la ACDEC
con fecha del
29
de abril de 2014, el proponente presento para endoso una enmienda
al
proyecto. La enmienda consistio
en
afiadir a
l
residencia unifamiliar, la construcci6n de dos
areas de estudios y un apartamento con balcones abiertos hacia la vista, escalera externa
en
el
patio lateral derecho y un espacio de estacionamiento para un solo vehiculo en el lateral
izquierdo de la propiedad.
3
Estando pendiente de adjudicaci6n por la ACDEC la autorizaci6n del proyecto enmendado, el
proponente continuo con el desarrollo del proyecto de construccion de manera ilegal
y o
sin la
aprobaci6n de la ACDEC y de esta Honorable Oficina. De hecho, al dia de hoy, la ACDEC
aun
no
ha tomado una determinacion final en cuanto a
la
enmienda solicitada.
4
A pesar de ello, con fecha del 6 de julio de 2014, archivada en autos copia de su notificaci6n
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II. Asimismo, en vista de que estos reconocen que el endoso de la ACDEC es nulo, deben
responder por sus actos al continuar con una obra de construcci6n a sabiendas de que no tenian
el endoso de la autoridad competente. Esto, asumiendo que no tenian conocimiento sobre el
endoso que ahora catalogan como
a
todas luces invalido y nulo . Si ahora admiten que el
endoso es nulo y que no tenian conocimiento sobre el mismo, como justifican el que hubieren
continuado construyendo. 0 sea, construyeron a sabiendas de que no tenian autorizaci6n para
ello.
12. Ademas, deben explicarle a esta Honorable Oficina el proceder del endoso a todas luces
invalido y nulo , pues no se pudo haber radicado solo.
En
este caso, la persona autorizada a
someter documentos en favor de los duefios de la propiedad es el lng. Felix Caraballo Ortiz.
Esta persona debe tener explicaci6n a todas las interrogantes pues este es el proponente del
proyecto y la persona que tenia a su haber, radicar todos los documentos necesarios para poner
en condiciones a esta Honorable Oficina de poder considerar y finalmente aprobar el proyecto
enmendado.
13. Esta Honorable Oficina se encuentra ante una situaci6n sumamente seria y tiene el deber
ministeri l de atenderla hasta su completo y debido esclarecimiento. El hecho indiscutible de
que se encuentre en los autos de la agencia, un documento falso es
un
acto altamente
reprochable que atenta contra la integridad de los procesos Municipales y administrativos de
las agencias concemidas. Ante la posible comisi6n de multiples delitos de caracter grave, esta
Honorable Oficina no puede simplemente mirar para
ellado
y llevar el caso hasta su etapa de
radicaci6n original como pretende la proponente.
14. Cuando menos, esta Honorable Oficina debe poder identificar la fecha, hora y la parte que
radica un documento en su base de datos, pues de
10
contrario, la radicaci6n de documentos
ante esta Honorable Oficina careceria de toda validez 0 confiabilidad. Asi las cosas, las partes
comparecientes tienen derecho a solicitar y esta agencia tiene el deber ministerial (exigible
mediante mandamus) de identificar y producir toda la informaci6n y/o documentaci6n en su
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Codigo de Enjuiciamiento Civil, el cual dispone que: [tjodo ciudadano tiene derecho a
inspeccionar y sacar copia de cualquier documento publico de Puerto Rico salvo
1
expresamente dispuesto en contrario por
la
ley . Vease, 32 L.P.R.A., sec. 1781. Vease
ademas, Trans. Ad. de P.R. v. Junta de Subasta, 174 D.P.R. 56 (2008); Colon Cabreara
v
Caribean Petroleum, 170 D.P.R. 582 (2007); Nieves v. Juntib 160 D.P.R. 97 (2003).
16 Por otra parte, el documento e informacion solicitada, forma parte del expediente oficial del
caso, segun dispone el Articulo 3.18 de la LPAU, 3 L.P.R.A., sec. 2168. Por 10 que no cabe
duda de que esta Agencia tiene el deber ministerial de poder producir la informacion solicitada
y/o realizar todas las gestiones que se encuentren a su alcance para garantizar la integridad de
los procesos.
POR TODO O CUAL
se solicita muy respetuosamente de esta Honorable Oficina que:
a
Tenga como un hecho cierto e incontrovertible, que el documento de supuesto endoso
de la ACDEC del 30 de septiembre de 2014 es nulo. Ello por no existir controversia entre
las partes y en virtud de las declaraciones juradas que se acompafian.
b. Deje sin efecto el permiso de construccion y de usa, asi como la Resolucion recurrida, hasta
tanto el caso sea resuelto por la ACDEC.
c
Conforme a los hechos y admisiones de la parte proponente, no cabe duda de que dicha
parte continuo construyendo y termino la obra antes del
18
de julio de 2014, fecha en que
fue notificada la Resolucion recurrida. Asi pues, la proponente construyo de manera ilegal,
sin el endoso de esta Honorable Oficina ni de la ACDEC, por 10 que procede que se
impongan las correspondientes multas penalidades aplicables que esta Honorable
Oficina ejecute todos aquellos remedios que tiene a su alcance para hacer valer su
jurisdiccion y el cumplimiento especifico con las disposiciones de su Ley habilitadora y
Reglamentos.
d
Cite al proponente, lng. Felix Caraballo Ortiz a la vista sefialada para el proximo 20 de
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la radicaci6n nfunero de IP de la computadora que produjo el documento a nombre de
quien se encuentra registrado dicho IP etc. Toda informaci6n relativa a la forma manera
en que el documento faIso gan6 acceso aI legajo administrativo. En caso de que esta
Honorable Oficina no pueda producir la informaci6n solicitada favor de proveer una
certificaci6n oficial a los efectos de que el requerimiento de informaci6n publica es
imposible de cumplir las razones para ello.
En San Juan Puerto Rico a 8 de octubre de 2014.
CERTIFICO: Haber enviado copia fiel exacta del presente escrito aI Lcdo. Luis E.
Migenis Lopez [email protected] y al Lcdo. Carlos E. Geigel [email protected].
BUFETE FR NK TORRES VIADA C.S.P.
P.O. Box 192084
San Juan P.R. 00919-2084
Tel: 787.754.1102
Fax 787.754.1109
ezToro
17833
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GOBIERNO DE PUERTO RICO
OFICINA DE GERENCIA Y PERMISOS
HEATHER D'JANGALI,
DUENO
ING. FELIX CARABALLO ORTIZ
PROPONENTE
Sobre: Consulta de Construcci6n
Num.2013-190812-CCO-21100
Reconsideraci6n Num. 2014-RVA-19224
DECL R CION JUR D
Yo
William
I
Solis BermUdez, mayor de edad, casado, ejecutivo y vecino de Culebra, Puerto
Rico, bajo juramento declaro como sigue:
1.
Que mi nombre y demas circunstancias personales son las anteriormente expuestas.
2. Que actualmente ostento el cargo de Alcalde del Municipio de Culebra, Puerto Rico
y Presidente de la Autoridad de Conservaci6n y Desarrollo de Culebra (en adelante
ACDEC).
3.
En relaci6n a los casos de epigrafe, la Autoridad de Conservaci6n y Desarrollo de
Culebra emiti6 un endoso con fecha del
lOde
septiembre de 2013 para la
construcci6n de una Residencia ubicada en la Calle #1, Lote C-7 de La Romana,
Bo. Flamenco en Culebra. Se acompaiia como Anejo, copia del endoso emitido
por la ACDEC.
4.
Posterior a la emisi6n de dicho endoso,
el29
de abril de 2014, fue recibido en las
oficinas de la Junta de Directores de la ACDEC una solicitud de enmienda
al
referido proyecto. Al dia de hoy, la ACDEC no ha dispuesto sobre dicha solicitud
de endoso enmendado.
5.
Sin embargo, hemos obtenido en un CD, copia de todos los documentos radicados
ante la OGPe y de alIi surge un supuesto documento de endoso, alegadamente
emitido por la ACDEC con fecha del 30 de septiembre de 2014.
Se acompaiia
copia del supuesto documento de endoso .
6.
Dicho documento de endoso nunca fue firmado por el aqui suscribiente, por
10
que el mismo, no tiene validez alguna.
7.
Dicho documento de endoso es evidentemente una copia alterada del endoso
dado por la ACDEC el
10
de septiembre de 2013.
Lo
anterior, surge de su faz
inequivocamente.
Y para que asi conste, juro y suscribo la presente, en Culebra, Puerto Rico, hoy 30 de
septiembre de 2014.
l:O
William
I
Solis Bermudez
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CONSERVACIOI>I
Y
AUTORIDAD DE
CONSERVACION YDESARROLLO
DE CULEBRA
DE CULEERA
197E
Heather Lynn D Jangaly
Felix Caraballo Ortiz
Calle 17 B-54
Urb. Villas de Humacao
Humacao, Puerto Rico 00754
PETICIONARIO
10 DE SEPTIEMBRE DE 2013
Re: Sol icitud de Endoso
Permiso de
Construcci6n
para
Residencia en Calle 1, Lote C-7
La Romana, Bo. Flamenco
ACDEC: 13-07-009
ENDOSO
La peticionaria solicita de la Autoridad de Conservaci6n Desarrollo de Culebra
(ACDEC) endoso para la actividad descrita en epigrafe.
En Reuni6n Ordinaria del 9 de septiembre de 2013, la Junta de Directores
resolvi6 endosar
10
solicitado bajo las siguientes condiciones:
1- La peticionaria sera responsable de conseguir la aprebaci6n de
cualquier agencia federal, estatal 0 municipal con jurisdicci6n en este
asunto.
peticionaria cumplira fiel cabalmente con todas las disposiciones
,Iamentarias de la Junta de Calidad Ambiental, el Cuerpo de
, ' / , ieres,
la
Junta de Planificaci6n, la Oficina de Gerencia y Permisos
/6; antes ARPE, el Departamento de Recursos Naturales y
>
i {G: i ,ntales,
el
Plan de Usos de Terrenos de Culebra vigente y el
cip
tIde Zonificaci6n.
\
'I--,c
o
,
--.:
c/C A
:1 ..1 \
. BRE ASOCIADC DE PUERTO RICO AUTORIDAD DE CONSERVACION Y DESARROLLO DE CULEBRA
ARTADO DE CORREOS NUM. 217 CULEBRA. P R 00775 TELEFONOS: 742-3880 FAX 742-0020
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Heather Lynn D Jangali
ACDEC 13-07-009
Pagina 2
3- Esta comunicacion no la autoriza a mover material
de
la corteza
terrestre ni a realizar ningun trabajo en el area hasta tanto se cumpla
con todos los reglamentos y reg as aplicables a la aceion propuesta.
Para cualquier movimiento
de
terreno en dicho predio debe referirse al
Reglamento para la Extraccion de Materiales de la Corteza Terrestre,
para el cumplimiento del mismo.
4 Este endoso no sera valido sin la obtencion de los permisos requeridos
otras agencias gubernamentales.
5- La peticionaria sera completamente responsable
de
cualquier dano que
pueda sufrir alguna s) persona s) motivo de la s) obra s) aqui
endosada s). Este endoso es intransferible. Se concede unica y
exclusivamente para realizar la actividad arriba descrita. Cualquier otra
actividad aqui no incluida tendra que solicitarse por separado.
6- Este endoso tendra vigencia
un
1) ana a partir de la firma del
Presidente de la Junta de Directores de la Autoridad
de
Conservacion y
Desarrollo
de
Culebra ACDEC), para iniciar los tramites con las
agencias pertinentes.
7- EI incumplimiento de cualesquiera de estas condiciones podra dar lugar
a la revocacion del endoso aqui aprobado.
Esta comunicacion puede ser presentada requerimiento de cualquier
otra agencia gubernamental.
En
Culebra, Puerto Rico, hoy 10 de septiembre de 2013.
Hon. William I Solis Bermudez
Presidente
Junta de Directores
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t
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I fI' oroRlDAO
CONSERVACWN
VDESARROLLO CUl
Heather Lynn
0 '
Jangaly
Felix Caraballo Ortiz
Calle 17 B-54
Urb. Villas de Humacao
Humacao, Puerto Rico 00754
PETICIONARIO
30 de septiembre de 2014
Re: Solicitud de Endoso
Permiso de Construcci6n para
Residencia en Calle 1, Lote C-7
La Romana, Bo. Flamenco
Caso: 2013-190812-CCO 21100
ACDEC: 13-07-009
ENOOSO
La peticionaria solicita de la Autoridad de Conservaci6n y Desarrollo de Culebra
(ACDEC) endoso para la actividad descrita en epigrafe.
En Reunion Ordinaria del 9 de septiembre de 2013, la Junta de Directores resolvio
endosar
10
solicitado bajo las siguientes condiciones:
1- La peticionaria sera responsable de conseguir la aprobaci6n de cualquier
agencia federal, estatal
0
municipal
con
jurisdicci6n en esle as unto.
2-
La peticionaria cumplira fiel
y
cabalmente con lodas las disposiciones
, ' reglamentarias de la Junta de Calidad Ambiental, el Cuerpo de Ingenieros, la
de Planificacion, la Oficina de Gerencia y Permisos (OPGE) antes
el Departamento de Recursos Naturales
y
Ambientales, el Plan de
Terrenos de Culebra vigente
y
el Mapa de Zonificacion.
\\\1
\
(I) 1
\\ \ p . ASOCIADO DE PUERTO RICO AUTORIDAQ DE CONSERVACION DESARROllO DE CULEBRA
"',
0 DE CORREOS
NIJM
217 CULE8AA.
PFL 0-0775
TELEFONOS; 7423880 f AX 742-0020
.......
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3 Esta comunicaci6n no la autoriza a mover material de la corteza
terrestre ni a realizar ningun trabajo en el area hasta tanto se cum pia
con todos los reglamentos y reg las aplicables a la acci6n propuesta. Para
cualquier movimiento de terreno en dicho predio debe referirse al
Reglamento para la Extracci6n de Materiales de la Corteza Terrestre, para el
cumplimiento del mismo.
4- Este endoso no sera valido sin la obtenci6n de los permisos requeridos
otras agencias gubemamentales.
5 La peticionaria sera completamente responsable de cualquier dana que pueda .
sufrir alguna s) persona s) por motivo de la s) obra s) aqui endosada s). Este
endoso es intransferible. Se concede unica y exclusivamente para realizar la
actividad arriba descrita. Cualquier otra actividad aqu[ no incluida tendra que
solicitarse por separado.
6- Este endoso tendra vigen cia por un 1) ana a partir de la firma del Presidente
de la Junta de Directores de la Autoridad de Conservacion y Desarrollo de
Culebra ACDEC), para iniciar los tramites con las agencias pertinentes.
7- EI incumplimiento de cualquiera de estas condiciones podra dar lugar a la
revocaci6n del endoso aqui aprobado.
Esta comunicaci6n puede ser presentada por requerimiento de cualquier otra
agencia gubernamentaL
En Culebra, Puerto Rico, hoy
30
de septiembre de 2014.
Hon. William I. Solis Bermudez
Presidente
Junta de Directores
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GOBIERNO DE
PUERTO
RICO
OFICINA DE
GERENCI
Y PERMISOS
HE THER
D'JANGALI,
DUENO
ING.
FELIX
CARABALLO
ORTIZ
PROPONENTE
Sobre: ConsuIta de Construccion
Ntim.2013-190812-CCO-21100
Reconsideracion Ntim. 2014-RVA-19224
DECLARACION JURADA
Yo
Carlota Santos Grana, mayor de edad, casada, secretaria y vecina de Culebra, Puerto Rico,
bajo juramento
dec1aro
como sigue:
1.
Que mi nombre y demiis circunstancias personales son las anteriormente expuestas.
2. Que actualmente ostento el cargo de Secretaria de la Junta de Directores de la
Autoridad de Conservaci6n y Desarrollo de Culebra (en adelante ACDEC).
3. En relaci6n a los casos de epfgrafe, la Autoridad de Conservaci6n y Desarrollo de
Culebra emiti6 un endoso con fecha del
lOde
septiembre de 2013 para la
construcci6n de una Residencia ubicada en la Calle #1, Lote C-7 de La Romana,
Bo. Flamenco en Culebra. Se acompaiia como Anejo, copia del endoso emitido
por la ACDEC.
4.
Posterior a la emisi6n de dicho endoso, el 29 de abril de 2014, fue recibido en las
oficinas de la Junta de Directores de la ACDEC una solicitud de enmienda al
referido proyecto. Al dfa de hoy, la ACDEC no
ha
dispuesto sobre dicha solicitud
de endoso enmendado.
5. Sin embargo, hemos obtenido en un CD, copia de todos los documentos radicados
ante la OGPe y de
alH
surge un supuesto documento de endoso, alegadamente
emitido por la ACDEC con fecha del 30 de septiembre de 2014. Se acompaiia
copia del supuesto documento
de
endoso .
6. Dicho documento de endoso nunca fue emitido por la ACDEC, por 10 que no
existe en los expedientes a mi cargo.
Y para que asf conste, juro y suscribo la presente, en Culebra, Puerto Rico, hoy 30 de
septiembre de
2014.
Affidavit Ntim.
{ ow
Jurado y suscrito ante
mf
por Carlota Santos Grana, de las circunstancias personales
antes mencionadas, y a quien conozco personalmente.
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AUTORIDAD
DE
CONSERVACION
Y
DESARROLLO DE CULEBRA
Heather Lynn D'Jangaly
Felix Caraballo Ortiz
Calle 17 B-54
Urb. Villas de Humacao
Humacao, Puerto Rico 00754
PETICIONARIO
10 DE SEPTIEMBRE DE 2013
Re: Solicitud de Endoso
Permiso de Construcci6n para
Residencia en Calle #1, Lote C-7
La Romana, Bo. Flamenco
ACDEC: 13-07-009
ENDOSO
La peticionaria solicita de la Autoridad de Conservacion y Desarrollo de Culebra
(ACDEC)
endoso
para la
actividad descrita en epigrafe.
En Reunion Ordinaria del 9 de septiembre de 2013, la Junta de Directores
resolvio endosar 10 solicitado bajo las siguientes condiciones:
1-
La
peticionaria sera responsable
de
conseguir la aprobacion de
cualquier agencia federal, estatal 0 municipal con jurisdiccion en este
asunto .
.
La peticionaria cumplira fiel
y
cabalmente con todas las disposiciones
. de
la Junta de Calidad Ambiental,
el
Cuerpo de
la Junta de Planificacion, la Oficina de Gerencia
y
Permisos
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ASOCIADC
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PUERTO RICO AUTORIDAD DE CONSERVACION Y DESARROLLO DE CULEBRA
DE
CORREOS NUM. 217 CULEBRA, P.R. 00775 TELEFONOS: 742-3880 FAX 742.Q020
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Heather Lynn D JangaJi
ACDEC: 13 07 009
Pagina 2
3- Esta comunicaci6n no
la
autoriza a mover material de
la
corteza
terrestre ni a realizar ningun trabajo
en
el area hasta tanto se cumpla
con todos los reglamentos y reg as aplicables a la acci6n propuesta.
Para cualquier movimiento de terreno en dicho predio debe referirse al
Reglamento para la Extracci6n de Materiales de la Corteza Terrestre,
para el cumplimiento del mismo.
4- Este endoso no sera valido sin la obtenci6n de los permisos requeridos
por otras agencias gubernamentales.
5 La peticionaria sera completamente responsable de cualquier dane que
pueda sufrir alguna s) persona s) por motivo de la s) obra s) aqui
endosada s). Este endoso es intransferible. Se concede mica y
exclusivamente para realizar
la
actividad arriba descrita. Cualquier otra
actividad aqui no incluida tendra que solicitarse por separado.
6- Este endoso tendra vigencia por
un
1) ano a partir de
la
firma del
Presidente de la Junta de Directores de la Autoridad de Conservaci6n y
Desarrollo de Culebra ACDEC), para iniciar los tramites con las
agencias pertinentes.
7-
EI
incumplimiento de cualesquiera de estas condiciones podra dar lugar
a
la
revocaci6n del endoso aqui aprobado.
Esta comunicaci6n puede ser presentada requerimiento de cualquier
otra agencia gubernamental.
En Culebra, Puerto Rico, hoy 10
e
septiembre de 2013.
Hon. William I. Solis Bermudez
Presidente
Junta de Directores
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