PRESENTACIÓN DEL PROYECTO « PROGRAMA DE GRADUADOS »

CARREFOUR PROPERTY

Document non contractuel et strictement confidentiel210/04/2023

Presentación del Programa de Graduados

1.Objetivos del Programa de Graduados

Proyecto Objetivos

2.Perfiles objetivo

Perfiles

3. Itinerarios tipo / Misiones

Los Principios de los itinerarios Construcción de recorridos

10/04/2023Carrefour Property - Titre de la présentation 3

1. Objetivos del Programa de Graduados

Document non contractuel et strictement confidentiel410/04/2023

Objetivos del Programa de Graduados

PROYECTO:

Construir en colaboración con España, Italia y Francia un Programa de Graduados basado en las profesiones del negocio inmobiliario

OBJETIVOS

Þ Detectar jóvenes potenciales susceptibles de ocupar, a término, puestos de responsabilidad y así alimentar nuestros planes de sucesión

Þ Constituir una cantera de candidatos para puestos sensibles

Þ Proponer recorridos tipo dirigidos a desarrollar la polivalencia y la experiencia en el negocio inmobiliario

Þ Reforzar nuestro vivero de perfiles internacionales integrando misiones en los distintos países en los que tenemos presencia y exportando nuestro savoir-faire

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2. Perfiles Objetivo

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¿A quién va dirigido el Programa de Graduados?

Estudiantes Españoles con un perfil internacional o con doble nacionalidad

Estudiantes extranjeros, que dominen el español y estén (o vayan a estar) en España

CRITERIOS DE SELECCIÓN

Licenciados, Arquitectos, Ingenieros o dobles licenciaturas.

Máster en Urbanismo, Project Management, MBA, Marketing, Gestión Comercial…

Habiendo tenido, idealmente, una experiencia a nivel internacional (beca, semestre de estudios…)

Con dominio, además del español, de al menos otra lengua (Francés, Portugués, turco, mandarín, etc)

Conocimiento del sector inmobiliario (teórico o práctico) preferiblemente en la rama comercial

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3. Itinerarios Tipo /Misiones

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Los principios de los itinerarios

Una visibilidad sobre 24 meses

Un punto de etapa cada 6 meses

Contratos flexibles al inicio de los recorridos (beca, CDD) que nos permitan la posibilidad de evaluar al candidato sobre el terreno antes de comprometerse con misiones más largas, VIE o CDI

Un tutor de referencia a lo largo de todo el recorrido

Un circuito por diferentes oficios (Asset Management, Desarrollo, Comercialización, Finanzas)

Un itinerario de formación personalizado

Al menos una misión internacional de 12 a 24 meses

Una financiación compartida entre los diferentes países, así como con el Grupo (financiación de los contratos VIE)

Document non contractuel et strictement confidentiel910/04/2023

Construcción de recorridos

CDD/ BECA VIE CDI

Incorporación 6 meses

12 meses

18 meses

24 meses

Alternancia de misionesOperacionales y transversales

Puesto de responsabilidad

Ver anexos: ficha de misiones

ESPAÑA FRANCIA

ITALIA

BRASILARGENTINA

CHINATURQUIARUMANIAPOLONIA

Contrato local en pais

Document non contractuel et strictement confidentiel1010/04/2023

Ejemplos de misiones1ª etapa Beca de 6 meses en España/ Francia/ Italia

BECA VIE CDI1.

Gerente de Centros Comerciales: Apoyar a un gerente en la gestión del día a día de un centro, Asegurar las relaciones con los arrendatarios, los copropietarios, etcGestión de prespuestos de funcionamiento, de inversionesElaborar el plan de marketing y eventos del centro

Competencias desarrolladas: Autonomía – Sentido de la relación – RigorConocimientos adquiridos: Copropiedad – Marketing - Presupuestos

Asset ManagerRepresentar los intereses de la propiedad Elaborar la estrategia de valoración de los activos, analizando su desempeño

Competencias desarrolladas: Polivalencia – Toma de decisiones – Liderazgo – Negociación – trabajo en equipoConocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – Copropiedad – Obras – Comercialización – Cta ExplotaciónAnalista financiero

Armonizar, integrar y mejorar las herramientas de analisis del desempeño inmobiliarioParticipar en la definición de una planificación estratégica inmobiliariaSeguimiento de la ejecución de los proyectos en curso

Competencias desarrolladas: Análisis – Rigor - ControlConocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – indicadores financieros – Contabilidad Analítica

EJE

MP

LO

S D

E M

ISIO

NES

TR

AN

SV

ER

SA

LES

Document non contractuel et strictement confidentiel1110/04/2023

Ejemplos de misiones1ª etapa Beca de 6 meses en España

BECA VIE CDI1.

Responsable de ComercializaciónElabora planes de comercialización, en colaboración con el asset manager Asegurar la negociación de claúsulas financieras y jurídicas de los contratos de

arrendamientoCompetencias desarrolladas: Técnicas de negociación – Sentido de la relación – Trabajo en equipoConocimientos adquiridos: Contratos de arrendamiento – Conocimiento de enseñas

Responsable de Concepto/ diseñoElaboración de esquemas de implantación comerciales.Acompañar a los equipo en la concepción, el diseño y el lay out de los centros comerciales

Competencias desarrolladas : Curiosidad – Creatividad - PersuasiónConocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales – conocimiento de materiales (diseño, lay out)

Responsable de ObrasEvaluar la viabilidad técnica de los proyectos y lanzar las solicitudes de autorización (PC, CDAC, etc)Seguimiento de las obras (guiar a los prestatarios, asegurar el respeto del presupuesto y del

calendario)Compétences développées: Organización – Sentido de la prioridad - Control Connaissances acquises : Gestión de obras

EJE

MP

LO

DE

MIS

ION

ES

ES

PEC

IALIS

TA

Responsable de MarketingRealizar estudios de mercado mensuales o puntuales para operacionesReforzar el atractivo de los centros proponiendo planes de comunicación operacionales

Competencias desarrolladas: Curiosidad – Creatividad - PersuasiónConocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales

Document non contractuel et strictement confidentiel1210/04/2023Carrefour Property - Titre de la présentation

Ejemplo de recorridos2ª etapa VIE de 12 a 18 meses

BECA VIE CDI1.

BRASIL

Analista de Proyecto JuniorBajo la supervisión de un senior, análisis de un proyecto de renovación de una tienda y desarrollo de un centro comercial. Requiere valorar numerosos aspectos financieros y técnicos.

Responsable Expansión JuniorPreparación de proyectos de inversión, dar soporte en la prospección de posibles ubicaciones, análisis de los resultados de expansión.

ARGENTINA

Responsable de MarketingBajo la supervisión de un senior, colaboración en la puesta en marcha de acciones de marketing operacional en los centros.

Analista FinancieroModelización financiera de los nuevos proyectos de inversión, análisis del desempeño de las galerías comerciales, elaboración de dossiers de expansión.

ITALIA

Analista FinancieroBajo la supervisión de un senior, análisis de un proyecto de renovación de una tienda y desarrollo de un centro comercial. Requiere valorar numerosos aspectos financieros y técnicos.

TAIWAN

Asset Manager JuniorEn colaboración con un senior, jefe de proyecto de las renovaciones de las galerías comerciales del perímetro hiper y super.

Document non contractuel et strictement confidentiel1310/04/2023

Ejemplos de misiones3ª etapa CDI

STAGE VIE CDI1.

EN ESPAGNE

Gerente de CentroEn binomio con un gerente con experiencia durante 6 meses, después como adjunto en un centro al un año.

Asset Manager juniorEn binomio con un asset manager ocn experiencia durante 6 meses, después autónomo en 2 ó 3 centros.

Controller Financiero/ Business Analyst

EN FRANCE

Manager de centresEn binomio con un gerente senior durante 6 meses, después autónomo en 1 ó 2 centros el primer año

Asset Manager juniorDurante 12-24 meses en el perímetro supermercados, después evolución a un puesto en Hiper.

LOCAL

Contrato local en el país en el que se ha tenido el contrato VIE o en otro.

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