foro arrendamiento financiero

5/21/2018 Foro Arrendamiento Financiero

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Cual es su opinin sobre el uso del arrendamiento financiero en unaempresa; adems si tuviera la oportunidad de invertir en acciones enuna entidad que tipo de empresa escogera? y por qu?

El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual, una persona natural

o jurdica (arrendador) otorga el derecho a usar un bien tangible a otra persona naturalo jurdica (arrendatario) a cambio de pagos peridicos durante un plazo determinado, altrmino del cual el arrendatario tiene la opcin de comprar el bien arrendado pagandoun precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

En mi opinin, el uso del arrendamiento financiero en una empresa es de granimportancia para la empresa y el arrendador.

En la parte de la empresa, yo opino que el arrendamiento financiero es muyimportante porque le permite adquirir activos productivos u obtener el derecho a usaractivos productivos sin afectar su capital de trabajo. Por qu? Porque arrendamiento

financiero no requiere del pago de una inicial, slo se realiza los pagos peridicamente,por lo que permite mantener la caja de la empresa para ser utilizada en la produccin yotras inversiones, esto implica que permite financiar el 100% del valor total del activo aadquirir.

Hoy en da, muchas personas o empresas piensan que el arrendamientofinanciero es muy caro en comparacin con la adquisicin normal de activos tangiblesporque los pagos peridicos consisten amortizacin de capital, Impuesto al Valor

Agregado (IVA), gastos de seguro, intereses y otros gastos relacionados. Por ejemplo,en la clase hicimos un ejercicio en el cual La Empresa Equipos Caracas S.A. comprun tractor agrcola por Bs. 736.642,23 y se arrend a La Empresa Agroindustrias

Canaima, C.A. por Bs. 758.669,17 y adems, La Empresa Agroindustrias Canaima,C.A. debe cancelar los gastos adicionales de intereses, seguro sociales, IVA entreotros. En este sentido, estoy de acuerdo con ellos que arrendamiento financiero es caropero en mi opinin, creo que no es tanto caro como piensan las personas porquearrendamiento financiero en muchos pases el monto total de las cuotas delarrendamiento puede ser registrado como un gasto, por lo que disminuye el monto deimpuestos a ser cancelados al cierre del ejercicio. Por ejemplo en Venezuela, la Ley deImpuesto Sobre La Renta (ISLR) en su artculo 27 permite a los arrendatarios aregistrar el monto total de amortizacin de arrendamiento (depreciacin, intereses,amortizacin, seguro entre otros) como gastos. En esta manera, el arrendamientofinanciero disminuye el monto de impuesto sobre renta. Por ejemplo la empresa

Agroindustrias Canaima, C.A. puede registrar los pagos peridicos del tractor agrcolaarrendado como gastos y al cierre de su ejercicio econmico, va a pagar nada o menosimpuesto sobre su renta porque el monto del arrendamiento disminuir el monto de surenta brutas.

De otro modo, si ella decide a comprar el tractor agrcola por Bs. 736.642,23 enuna situacin normal en vez de arrendarlo, en este caso el tractor agrcola es muybarato en comparacin con su arrendamiento pero ella no tiene la opcin de registrarlo


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como gastos porque le Ley no le permite. En este caso, ella va a pagar impuesto sobresu renta normal. Por esta razn, a mi me parece que arrendamiento financiero es mejorque la adquisicin normal de los activos productivos porque al cierre de cada ejercicioeconmico se pagar menos impuestos y en el mismo tiempo est utilizando el activoarrendado en su produccin para cancelar los pagos peridicos del arrendamiento.

Estoy seguro de que, arrendamiento financiero es muy importante en unaempresa porque es una fuente de financiamiento que permite el mantenimiento de lapropiedad de la empresa. Este significa que arrendamiento financiero aumenta losactivos de produccin o derecho del uso de los activos fsicos sin reducir de grado decontrol de la empresa. Por ejemplo, si Prof. Gilberto y yo tenemos una compaa Gilsa,C.A. si necesitamos una mquina para producir arepas pero no tenemos dinero paraadquirirla en este momento y si decidimos a arrendarla desde una empresa Angy, C.A.por 10 aos, en este caso nuestro control sobre la empresa no es afectado por elarrendamiento de la maquina y al mismo tiempo, tenemos la opcin de comprar lamaquina o devolverla o renovar el contrato al final del contrato. De otro modo (sin

arrendamiento financiero) si decidimos a emitir 50% de acciones a la empresa Angy,C.A. para que ella aporte la maquina como su capital. En este caso, el capital denuestra empresa se aumentar pero nuestro control sobre la empresa se disminuye a50% porque Angy, C.A. es nueva accionista con derecho de 50%.

Adems, arrendamiento financiero ayuda a disminuir el riesgo deobsolescencias fomentando la renovacin tcnica. Esto es debido a que, elarrendamiento financiero facilita la amortizacin fiscal acelerada del bien y permite alarrendatario su adaptacin a los cambios tecnolgicos mediante la rpida reposicin desu bien. En otra palabra, el arrendamiento facilita la actualizacin tecnolgica de losequipos en una empresa determinada porque al final de un contrato de arrendamiento

financiero, la empresa (arrendatario) tiene la opcin de comprar el equipo o renovar elcontrato o seleccionar otro nuevo arrendamiento de equipo nuevo.

En la parte del arrendador, el arrendamiento financiero es muy importanteporque le provee ingresos peridicamente.

Si yo tengo la oportunidad de invertir en acciones en una entidad, me gustarainvertir en acciones de una sociedad o compaa annima que produce queso porqueyo quiero aprender como producir queso y llevarlo a mi pas (Sierra Leona). Con elcertificado de inversiones en acciones de una sociedad o compaa annima que

produce queso obtenido desde Venezuela, el gobierno de mi pas me permitir aestablecer la misma sociedad o compaa annima all para producir queso porque lagente lo necesita pero no existe.

Adems, me gustara invertir en acciones de una sociedad o compaa annimaque produce queso porque segn el artculo 201 de Cdigo de Comercio Venezolano,las sociedades o compaas annimas son aquellas donde las obligaciones socialesestn representadas por un capital determinado, y en las que los socios solo estn


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obligados hasta por el monto de su accin. En otra palabra, los socios limitan susresponsabilidades a la suma de acciones que hayan invertido en la sociedad. Porejemplo si yo soy uno de los accionistas de una sociedad o compaa annima queproduce queso y despus cierto tiempo determinado si la empresa no puede cancelarsus deudas sociales o otras obligaciones sociales, nosotros solo debemos estar

obligados a sus deudas sociales o obligaciones hasta el monto de nuestras accionesque hayamos invertidos en la sociedad sin usar nuestros bienes personales paracancelar las deudas sociales de la empresa..

Tambin, otro factor que me hace tener ganas de invertir en acciones de unasociedad o compaa annima es que las sociedades o compaas annimas tienenvida continuada. La muerte de algunos de sus socios no las afecta.

A m me parece que las sociedades o compaas annimas son mejores porquese participan libremente en bolsa de valores y las acciones se pueden vender aterceros si lo desea, venta libre.

Finalmente, me gustara invertir en acciones de una sociedad o compaaannima que produce quesos porque las compaas annimas que producen quesosson muy exitosas porque los quesos no tienen sustitutos cercanos y la mayora de losvenezolanos y los extranjeros incluso yo los comen.


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La Zancadilla, S.A. de C.V. es una empresa dedicada a la produccin de telas para la

confeccin de ropa femenina. Dicha empresa cuenta actualmente con 20 camionetas,

pero quiere expandir su mercado, por lo que desea adquirir un nuevo lote de 5

camionetas ms para el reparto de sus mercancas; sin embargo, actualmente la

empresa tiene problemas de liquidez, por lo que no cuenta en este momento con los

.

Ventajas para el proveedor

Las principales ventajas que presenta el leasing de cara al proveedor son lassiguientes:

Realiza sus ventas al contado (sin gastos de aplazamiento). Cobra inmediatamente el importe total.

Deja libre otras lneas de financiacin bancarias.

Evita costes administrativos derivados del control de su cartera de

clientes.

Facilita sus ventas.

Elimina riesgos de impagados.

15.4. Desventajas

Las desventajas de una operacin de leasing se sintetizan en los siguientes puntos:

El coste financiero de la operacin puede ser similar a la de un prstamo,crdito, etc., por lo que ya no presenta una ventaja por este punto.

No se es propietario, a pesar de tener una opcin de compra, muchosempresarios prefieren ser los propietarios del bien, especialmente cuando estees fundamental para su actividad. Fidelizacin del cliente, tanto por su larga duracin como por sudificultad para ser canceladas, ya sea por los plazos mnimos legales,

por su coste o por las repercusiones fiscales que ello representa para el

cliente.


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Se abren posibilidades de negocio en varios frentes: con los clientes,con los proveedores, con los garantes, con los profesionales que

intervengan (notarios, registradores, etc.)

Si el arrendatario desea quedarse con el bien arrendado con solo cancelar el valor derescate al final del contrato, el bien pasa a ser de su propiedad.

Ventajas[editar]

Permite conservar las condiciones de venta al contado.

La cuota de amortizacin es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la

cantidad de la opcin de compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de

ladepreciacinacelerada. La empresa as, puede obtener importantes ahorros tributarios.

Mnima conservacin del capital de trabajo.

Oportunidad de renovacin tecnolgica.

Rapidez en la operacin.

El leasingpermite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario

(sin leasing), si en una actividad comercial se requiere una fuente de inversin para nuevos

equipos, es frecuente que se haga la financiacin del proyecto con aumentos de capital o

emisin de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de laempresa entre nuevos socios reducindose el grado de control sobre la compaa.

Desventajas[editar]

Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer laopcin de compra.

No permite entregar el bien hasta la finalizacin del contrato.

Existencia de clusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.

Coste a veces mayor que el de otras formas de financiacin, en particular cuando se producen

descensos en los tipos de inters.

VENTAJAS 1) 2) Las operaciones de arrendamiento no son consideradas operaciones de

riesgo comercial a nivel bancario ya que, per se, se encuentran automticamente

respaldadas por un activo.

4) Permite flexibilizar y agilizar la actualizacin tecnolgica de los equipos ya que

al hacerse obsoletos o al verse desgastados por su uso estos pueden ser reemplazados
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casi inmediatamente por otros equipos adquiridos mediante un nuevo

arrendamiento.

DESVENTAJAS:

1) Los arrendamientos suelen ser ms costosos que los crditos bancarios por requerir

una amortizacin ms acelerada de capital lo que incrementa los costos financieros de lasempresas

2) No es posible hacerse de la propiedad del activo hasta tanto no termina el contrato de

arrendamiento, momento en que se perfecciona su transmisin

Visto lo anterior, creo que me es posible concluir que las ventajas son mayores a las

desventajas en este caso, por lo que significan una alternativa viable para las empresas

que no disponen de grandes capitales y necesitan ampliar su capacidad operativa.

UTILIZACIN

. Entonces, se comprende con alguna compaa de leasing u otra institucin financieraque lo ofrezca, para que sta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientostcnicos dados por el interesado, con requerido. Luego se lo entrega a la persona paraque lo utilice durante un plazo definido, a cambio del pago de una cierta cantidad dedinero, expresada en cuotas peridicas que deben ser siempre iguales o ascendentes.La operacin se formaliza a travs de un contrato de arrendamiento financiero conopcin de compra. Una vez que se cumple el periodo acordado, el cliente oarrendatario puede adquirir el bien, siempre que pague una cuota adicional que suele

ser igual a las vencidas anteriormente y con la que se perfecciona la compraventa delbien. Se debe tener presente que el acuerdo entre ambas partes es irrevocable: el bienno puede ser devuelto a la compaa de leasing antes del plazo convenido. La duracincontractual para poder acogerse a los beneficios fiscales debe tener un periodo deduracin de al menos dos aos, en caso de bienes muebles, y de al menos 10 aos encaso de bienes inmuebles. Con este sistema es posible obtener casi cualquier equipo omaquinaria. Incluso si se comercializa en el extranjero.

Es una figura utilizada fundamentalmente por empresas. El contrato del leasing sueledurar tanto como la vida econmica del elemento patrimonial en cuestin, que al finaldel periodo de alquiler puede ser comprado.

Por lo general el leasing es usado para cosas que se deprecian o se tornan obsoletosen un plazo no muy largo, como los vehculos o los ordenadores.

El importe de las cuotas de arrendamiento financiero incorpora la amortizacin del bien,los intereses del capital productivo (coste financiero), los gastos administrativos y aveces una prima de riesgo por si falla la empresa arrendataria. A esta cuota se le


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aaden los impuestos indirectos vigentes para este tipo de operaciones (por ejemplo, elIVA).

Existe una modalidad parecida que tambin es muy usada por las empresas eldenominado renting. El renting es un arrendamiento simple que generalmente no

ofrece dentro del contrato opcin de compra al cliente, y por tanto no se contempla enel balance de las empresas arrendatarias

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Qu es el arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es el instrumento a travs del cual una empresa (la Arrendadora), se

obliga a comprar un bien para conceder el uso de ste a otra persona (Arrendatario o cliente),durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar

desde un principio las partes, siempre y cuando sta sea suficiente para cubrir el valor de

adquisicin del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables.

Qu es una arrendadora financiera?

Es una institucin financiera especializada, autorizada por la Secretara de Hacienda y CrditoPblico para adquirir determinados bienes que les seale el arrendatario, o a adquirir bienes de

ste con el compromiso de drselos en arrendamiento, otorgndole su uso y goce temporal.

Antes de escoger una arrendadora es recomendable analizar el sector al que se enfocan, a fin de

conocer la que se especialice en el tipo de bien que se busca, ya que si bien la mayora se dedicana todo tipo de bienes, cada una tiene un sector que es su especialidad.

Para qu sirve el arrendamiento

Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamiento hasta por determinado porcentajedel costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial o de trabajo, etc), incluyendo,

dependiendo del caso, otro tipo de costos adicionales, tales como instalacin, impuestos,

derechos de importacin, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga

que hacer desembolsos considerables al inicio del contrato.

Otra caracterstica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el

precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene unprecio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendra en caso de

realizar la compra con financiamiento.

Ventajas:


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Preserva el capital del usuario para otras inversiones.

Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches, adelantos y otroscargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios para instalar, fletar, etc., respectodel equipo adquirido, pueden ser incluidos en las rentas mensuales.

Fiscalmente los intereses son deducibles.

Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo. Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario una planeacin

financiera ms efectiva.

Minimiza los riesgos de obsolescencia.

Criterios generales

Los criterios generales que consideran las arrendadoras para que un solicitante sea sujeto de

arrendamiento son los siguientes:

En el caso de empresas, los socios y el personal directivo y tcnico, debern contar con

experiencia en el giro de que se trate. Que el solicitante evidencie la posibilidad de cubrir el importe de las rentas. Comprobar que la utilizacin del bien va a ser la indicada de acuerdo con su proyecto

original.

Que cuenten con experiencias y referencia crediticias positivas. Dependiendo de la operacin, (monto, duracin, clase del bien, etc.) estar en posibilidades

de ofrecer garantas adicionales que respalden al proyecto de arrendamiento financiero.

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Mediante este instrumento financiero adems se pueden adquirir bienes a unatasa de inters ms baja respecto a la de otras lneas crediticias, como as tambin

deducir una serie de tributos.

En el mercado financiero local crece una herramienta crediticia, poco difundida, cuya finalidad es

la de incrementar el potencial productivode las empresas a travs de laincorporacin de

bienes de capital.

Tambinpuede ser utilizada por un particularpara adquirir, por ejemplo, un 0km.

Se trata del contrato de leasing, que se configura bajo una tpica operacin de financiamiento a

mediano o largo plazo.

La entidad que aporta el dinero(banco, financiera, entre otros) compra a su nombre el

bienelegido por el cliente y se lo entrega para su usodurante el plazo de vigencia del acuerdo.

Al finalizar el mismo, al abonar la ltima cuota-o tambin llamada valor residual, que puede

representar hasta un mximo del 25% del valor del bien- el cliente puede, en algunos casos,elegir

entre pasar a ser el propietarioo bien ejercer la opcin de aplicar ese monto remanente

alrecambio del producto.


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Las ventajas que otorgael leasing respecto a otras lneas crediticias son varias. En especial, en

dos cuestiones clave: latasa de intersy los beneficios impositivosa los que accede.

La financiacinmediante esta operatoria -del 100% del valor del bien-puede ser a un plazo de

60 cuotas, si bien dicho lapso depender del tipo y precio del activo, como as tambin de la

capacidad crediticia del interesado.

En el caso de los autos, por ejemplo, su amortizacin est calculada a unos 36 meses.

En otros pases el concepto del leasing es diferente, ya que se abona una cuota muy baja y al

vencer el perodo de cancelacin directamente se renueva el equipamiento. En el caso

deArgentina, esta modalidad adopta un formato muy similar al de un crdito financiero pero con

algunas ventajas impositivas.

Tipos de leasing

En la jerga del mercado se conocen dos tipos de leasing:

-Financiero: se asimila ms a una modalidad cercana a la financiacin tradicional, siendo el valorde opcin muy bajo.

-Operativo: contiene valores de cuotas ms reducidasy el derecho a la opcin de compra, en

general, es el precio de plaza del bien al momento de ejercitarse el mismo.

A los fines meramente legales, existe un solo tipo de leasing. Lo mismo sucede en el plano fiscal,

con excepcin del tratamientoen el Impuesto a las Ganancias, donde s se distingue el financiero

del operativo.

-El leasing financiero es el nico que otorga ventajas tributarias reales, dado que permite

ladeduccin acelerada de las cuotas pagadas, independientemente de la vida fiscal del bien.

-En cambio, el leasing operativo no permite la depreciacin acelerada. As, el tomador, en lugar

de deducir lo que paga, slo podr deducir el importe de la amortizacin del bien, como si tuviera la

propiedad del mismo (legalmente no la tiene, pero fiscalmente s).

Mercado

El mercado de leasingalcanz en el pas un volumen de unos $8.000 millones, segn datos

aportados por la Asociacin de Leasing de Argentina.De acuerdo con esta entidad, la expansinque se ha registrado en estos aos obedece a una

serie de factores. Uno de ellos se vincula con la poltica de "crdito dirigido"implementada por

el Banco Centralen julio de 2012.

En ese entonces, la autoridad monetaria cre la "Lnea de Crditos para la Inversin

Productiva", con el objetivo de promover la incorporacin de equipamiento en las empresas.


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A travs de la misma, el BCRA estableci que los principales bancosdeban destinar -al menos-

el5%del volumen de los depsitosrecibidos del sector privado a este tipo de prstamos.

Esto llev a que muchos de ellos optaran por cumplir con esta exigencia ofreciendo financiamiento

va leasing. Se estima que el 70% de lo entregado($3.200 millones) se realizbajo esta

modalidad.

Hasta fines de abril de 2013, en trminos comparativos, la actividad movilizun 19% msrespecto

de junio de 2012, cuando fuera lanzado el plan oficial dirigido a la Inversin Productiva.

Fuentes del sector sealan que el leasing cuenta con un gran potencial de crecimiento en

Argentina.

"En Brasil, el 40% de los acuerdos est destinado a personas, en cambio en el pas esta cifra es

de slo el 10 por ciento", afirma Nicols Scioli, presidente de la Asociacin de Leasing de Argentina

y tambin mximo directivo de Provincia Leasing.Ventajas

Adems de las ventajasenunciadas existen otras que son muy valoradas por las empresas,

principalmente en pocas donde la caja apremia. Entre ellas las de:

-Adquirir un bien sin inmovilizar capital: el tomador se evita el tener que efectuar un desembolso

inicial importante. Slo abonala primera cuotaa la entrega del bien y los gastos inherentes al

mismo (sellados, impuestos, transportes, entre otros).

-Contribuye a la "caja" de la firma: al ser posible la imputacin de los cnones del leasing a

gastos de explotacin, "los pagosson deducibles del impuesto a las ganancias", aseguran

desde Provincia Leasing.

-Permite diferir IVA: a diferencia de una compra habitual -donde se abona todo al momento inicial-

el tomador del leasing paga el tributo (con cada cuota)a lo largode la vigenciadel contrato.

-Flexibilidad en la operatoria: este tipo de acuerdo se puedeadaptar al ciclo productivodel

tomador y, por lo tanto, le brinda a ste mayor elasticidad para la cancelacin del pago.

Fuentes del sector destacan que esta operatoria ofrece un plan incluso ms beneficioso que otro

tipo de crditos bancarios.

Esto es as porque para la cancelacin del leasing se aplica un inters cuyo costo financiero

totalse ubica por debajo del 30 por ciento.Adems, no se incurren en otros cargos adicionales, como s ocurre en otras lneas.

Cunto se paga? A modo de referencia, el monto de la cuota mensual puede ir desde los $20 a

$40 por cada$1.000 solicitados.

Si se adquiere un vehculo por $100.000, se tendra que abonar alrededor de $4.000durante 36

meses.


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"El leasing es ms fcil de otorgary losrequisitos son accesibles, porque el bien es adquirido

por el banco. Por lo tanto, es mas sencillo el mecanismo de resguardo para la entidad en caso de

que el cliente incumpla con sus compromisos", resalta a iProfesionalScioli, tambin vicepresidente

ejecutivo del Grupo Provincia.

Para Daniel Seva, presidente de Inverlease, esta alternativa de financiamiento "facilita adquirir

cualquier tipo de bieny compite mejor contra otros productos financieros por sus beneficios

impositivos".

Desde esa firma destacan las ventajas que otorga el hecho de "que el activo no forme parte del

patrimoniode la empresa y el IVA se financie a lo largo de las cuotas".

"El leasing se va haciendo ms conocido y est ms aceitado que antes. Y resulta ms

atractivoen momentos en los que la caja de las empresas apremia", puntualiza Lisandro

Mazzarello, subgerente de Leasing del BBVA Francs, entidad lder en esta operatoria.

"Adems, el banco se encargade realizar todo el trmite con el proveedor elegido por el cliente ycon la compaa de seguros. Esto le facilita las cosas al comprador, ms all de que todas las

condiciones se fijan en el momento inicial, lo que le evita sorpresas futuras", agrega Mazzarello.

Desde el sector sealan que mucha gente que dispone de dinero, tras la venta de un bien usado,

utiliza ese monto para aplicarlo a un anticipo (que puede ser de hasta un 40%) para luego abonar el

resto en cuota.

Hay banco que hacen ms atractiva esta operatoria otorgando beneficios. Por ejemplo, el Banco

Provincia ofrece a sus clientes un 20% de descuentoen las patentes de rodados que adquieren y

destinan a la produccin.

Qu se puede comprar

Las pequeas y medianas empresas son las principales demandantes, concentrando el 80%. En

tanto, los particulares representan entre un 6% y un 10% del share de la operatoria.

Qu productos se adquiere mediante este sistema? La demanda se divide en:

Equipos detransporte, logstica y automotores (58%)

Equipamientoindustrial (14%)

Maquinaria de construccin y agrcola (17%)

Equipos detecnologay telecomunicaciones (6%) Otros usos (5%).

El sector industriales el principal tomador de esta lnea crediticia, acaparando el 41%del

volumen de mercado.

Luego le siguen el sector agrcola (37%), el de servicios (15%)y construccin (7%), segn datos

de la Asociacin de Leasing de Argentina.


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"Los camiones y vehculospesados son lo ms demandados (35%). Le sigue tecnologa

industrial (25%), maquinaria agrcola y para la construccin", afirma Seva.

Mercado local

La composicin del mercado es altamente heterognea, ya que participan desde entidades

bancarias, hasta compaas financieras con vinculacin directa con sus empresas automotrices

(como Toyota Ca. Financiera)y entidades especializadas en este mecanismo.

De acuerdo con la Asociacin de Leasing de Argentina, pese a que 44 empresas brindan este

servicio, las 10 principales compaasque lo ofrecen representan casi el82% del mercado.

El rankingdentro del sistema financiero es encabezado por BBVA, con un total al mes de marzo

de este ao de $1.162 millones, cifra que le permite alcanzar una participacin de mercado de casi

el 16%.Le siguen, en orden de importancia, el Banco Galicia(12,6%) y el Patagonia(8,5%).

De los $8.600 millones que moviliz el leasing, un 85% estara en manos de entidades

financierasy el resto en compaas vinculadas.

Segn las entidades bancarias que brindan este servicio, el mercado de leasing de Argentina, al

tener un desarrollo relativamente nuevo, cuenta con un gran potencial de crecimiento.

Esto se refleja en su baja penetracin de mercado con relacin a otros pases de la regin: a nivel

local alcanz el 0,3% del PBI en 2012, mientras que en Per ya se ubica en el 4,5% y en Chile en

el 4%.

Segn sealan analistas, esta operatoria podra alcanzar en los prximos aos un volumen dos

veces y mediasuperior al actual.

4Qu le parecera que en vez de comprar un auto por medio de unfinanciamiento y que posiblemente est chocado a los cinco aos lopueda cambiar por uno ms reciente en ese mismo periodo y, adems,poder deducir los pagos que hizo por ese vehculo? Si usted seencuentra en la disyuntiva de comprar un auto o un bien mueble o

inmueble, una alternativa que puede beneficiar su bolsillo es elarrendamiento.

Este instrumento permite, entre otras cosas, deducir impuestos,modernizar equipo constantemente y adquirir bienes muebles einmuebles a precios menores de su valor real.


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El arrendamiento es la renta de un bien de una persona, que obliga atransferir temporalmente el uso y goce de una cosa a otra partemediante un pago.

El costo puede consistir en una suma de dinero pagada en una sola

exhibicin, o bien, mediante pagos peridicos en renta.El petrolero Jean Paul Getty, primera persona billonaria en el mundo,recomend: Compra aquello que aumenta en valor y arrienda lo que sedevala.

Alejandro Villalba Garca, director general de Corporativo Legal yFiduciario, coment que actualmente 30% de todos los equipos entreinmuebles, vehculos y computadoras, entre otros, en Estados Unidoses adquirido bajo un contrato de arrendamiento, lo que permite que esta

industria llegue a casi 300 billones de dlares de ventas anuales.ARRENDAMIENTO PURO

En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pagose hace mensual. Cuando termina el contrato, finalizan la obligacin y elbeneficio del contrato y se tiene que devolver el bien.

El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener unahorro fiscal, que equivale a la tasa del Impuesto Sobre la Renta,coment Sara Barajas, profesora de Contabilidad y Finanzas del

Tecnolgico de Monterrey.Es adecuado para diferentes casos. Es ideal para personas fsicas conactividad empresarial y/o profesional, as como tambin para empresaspequeas o grandes, cuyo objetivo principal sea reducir su carga fiscal,aadi el especialista Alejandro Villalba Garca.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El dueo otorga el derecho de usar determinados bienes muebles y/oinmuebles al arrendatario a cambio de una renta por un periodo forzosoestablecido para financiamiento a mediano y largo plazo. Los pagos seconsideran como a cuenta del precio del bien. Al final, se fija un preciosimblico sobre el bien, agreg Sara Barajas, del Tec de Monterrey.

Una vez que concluy el contrato, adems de la posibilidad de quedarsecon el bien, se manejan otras opciones.


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Prorrogar el plazo con rentas inferiores, o bien, participar con laarrendadora en la venta del bien a una tercera persona, siempre ycuando cumpla con los trminos y condiciones del contrato, explicVillalba Garca, del Corporativo Legal y Fiduciario.

VENTAJAS DE LOS TIPOS DE ARRENDAMIENTOAunque parecen dar los mismos beneficios tienen marcadas diferencias,entre las que se encuentran los beneficios al final del contrato, que sonpoder quedarse o no con el bien del contrato.

PURO

Fiscales.- Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operacinfuera de balance.

Financieras.- Se puede financiar 100% de la inversin; se puedecontemplar dentro de sta, accesorios del bien principal; flexibilidad enplazos acorde con la capacidad financiera del arrendatario, y un mejornivel de apalancamiento.

Administrativas.- Registro contable simple; rentas van directo al rubro degastos; renovacin tecnolgica cada tres o cuatro aos, y en el caso deltransporte, disminuye gastos de mantenimiento de vehculos obsoletos.

FINANCIERO

El arrendatario no utiliza recursos propios para la adquisicin de bieneso activos.

El arrendador es el propietario legal y el arrendatario el propietariofiscal, es por ello que ste puede registrar en su balance el activo fijoal amparo de las leyes del ISR e IVA. El arrendatario tiene los beneficiosfiscales y contables del activo, como la depreciacin en funcin del tipode activo: inmuebles (5%), transporte (25%), maquinaria y equipo(20%), equipo de cmputo (30%), entre otros.

El arrendatario deduce 100% de los intereses pagados como gastofinanciero. El IVA total del activo se paga durante todo el plazo delarrendamiento, conforme se devengan las rentas. El arrendatario puedededucir los gastos referentes a los activos arrendados (mantenimiento,refacciones, servicios, gasolina, seguros, etctera). En el caso devehculos, hasta 4,950 pesos mensuales.


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VENTAJAS FISCALESQu le parecera que en vez de comprar un auto por medio de un financiamiento y queposiblemente est chocado a los cinco aos lo pueda cambiar por uno ms reciente en esemismo periodo y, adems, poder deducir los pagos que hizo por ese vehculo? Si usted seencuentra en la disyuntiva de comprar un auto o un bien mueble o inmueble, una alternativa

que puede beneficiar su bolsillo es el arrendamiento.Este instrumento permite, entre otras cosas, deducir impuestos, modernizar equipoconstantemente y adquirir bienes muebles e inmuebles a precios menores de su valor real.

El arrendamiento es la renta de un bien de una persona, que obliga a transferir temporalmenteel uso y goce de una cosa a otra parte mediante un pago.

El costo puede consistir en una suma de dinero pagada en una sola exhibicin, o bien,mediante pagos peridicos en renta.

El petrolero Jean Paul Getty, primera persona billonaria en el mundo, recomend: Compra

aquello que aumenta en valor y arrienda lo que se devala.

Alejandro Villalba Garca, director general de Corporativo Legal y Fiduciario, coment queactualmente 30% de todos los equipos entre inmuebles, vehculos y computadoras, entre otros,en Estados Unidos es adquirido bajo un contrato de arrendamiento, lo que permite que estaindustria llegue a casi 300 billones de dlares de ventas anuales.

ARRENDAMIENTO PURO

En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago se hace mensual.Cuando termina el contrato, finalizan la obligacin y el beneficio del contrato y se tiene quedevolver el bien.

El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener un ahorro fiscal, que

equivale a la tasa del Impuesto Sobre la Renta, coment Sara Barajas, profesora de

Contabilidad y Finanzas del Tecnolgico de Monterrey.

Es adecuado para diferentes casos. Es ideal para personas fsicas con actividad empresarial

y/o profesional, as como tambin para empresas pequeas o grandes, cuyo objetivo principalsea reducir su carga fiscal, aadi el especialista Alejandro Villalba Garca.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El dueo otorga el derecho de usar determinados bienes muebles y/o inmuebles al

arrendatario a cambio de una renta por un periodo forzoso establecido para financiamiento amediano y largo plazo. Los pagos se consideran como a cuenta del precio del bien. Al final, sefija un precio simblico sobre el bien, agreg Sara Barajas, del Tec de Monterrey.

Una vez que concluy el contrato, adems de la posibilidad de quedarse con el bien, semanejan otras opciones.

Prorrogar el plazo con rentas inferiores, o bien, participar con la arrendadora en la venta delbien a una tercera persona, siempre y cuando cumpla con los trminos y condiciones delcontrato, explic Villalba Garca, del Corporativo Legal y Fiduciario.

VENTAJAS DE LOS TIPOS DE ARRENDAMIENTO


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Aunque parecen dar los mismos beneficios tienen marcadas diferencias, entre las que seencuentran los beneficios al final del contrato, que son poder quedarse o no con el bien delcontrato.

PURO

Fiscales.- Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operacin fuera de balance.Financieras.- Se puede financiar 100% de la inversin; se puede contemplar dentro de sta,accesorios del bien principal; flexibilidad en plazos acorde con la capacidad financiera delarrendatario, y un mejor nivel de apalancamiento.

Administrativas.- Registro contable simple; rentas van directo al rubro de gastos; renovacintecnolgica cada tres o cuatro aos, y en el caso del transporte, disminuye gastos demantenimiento de vehculos obsoletos.

FINANCIERO

El arrendatario no utiliza recursos propios para la adquisicin de bienes o activos.

El arrendador es el propietario legal y el arrendatario el propietario fiscal, es por ello que stepuede registrar en su balance el activo fijo al amparo de las leyes del ISR e IVA. El arrendatariotiene los beneficios fiscales y contables del activo, como la depreciacin en funcin del tipo deactivo: inmuebles (5%), transporte (25%), maquinaria y equipo (20%), equipo de cmputo(30%), entre otros.

El arrendatario deduce 100% de los intereses pagados como gasto financiero. El IVA total delactivo se paga durante todo el plazo del arrendamiento, conforme se devengan las rentas. Elarrendatario puede deducir los gastos referentes a los activos arrendados (mantenimiento,refacciones, servicios, gasolina, seguros, etctera). En el caso de vehculos, hasta 4,950 pesosmensuales.

arrendamiento puro

Submitted by jaqueline (no verificado) on 20 Agosto, 2012 - 13:05.

me puede dar el fundamento donde diga k en arrendamiento puro es 100% deducible el pago. lo entiendo por que es

un gasto, no estoy adquiriendo nada. pero hay algo en la ley de isr? y que tendria que manisfestar el contrato de

arrendamiento puro. muchos contadores comentan que en arrendamiento financieero solo es deducible $175,000. y

que en arrendamiento puro art.32 fxll p 3 $165 diarios aun k en facilidades administrastivas del 23/04/2003 marca k

puede deducir $250 diarios.

gracias por su informacion!

responder

Consltame!Submitted by Andrea Aguila (no verificado) on 23 Marzo, 2013 - 02:29.

Hola, me puedes contactar ya que me dedico a esto del arrendamiento puro y puedes conactarme, y s se pueden

deducir has 250 diarios mas IVA segn la modificacin en el DOF del 2003.

Te dejo mi correo y cualquier duda quedo al pendiente!

saludos!
http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-192513http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-192513http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/192513http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/192513http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-455905http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-455905http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-455905http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/192513http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-192513


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responder

Pregunta de arrendamiento financiero

Submitted by Alejandra (no verificado) on 19 Mayo, 2013 - 11:45.

Hola

Tengo unAprefunta grande, estoy a punto de adquirir mediante arrendamiento una camioneta con valor de 500,000

las mensualidades a 36 son de 19,000 y u. Enganche de 75,000 puedo deducirme todas la mensualidades y el

enganche?

Mi actividad es servicios profesionales

Gracias

responder

todo es 100 % deducible; en

Submitted by ENRIQUE LOPEZ (no verificado) on 12 Junio, 2013 - 11:51.

todo es 100 % deducible; en el arrendamiento puro solo puedes deducir 7500 + IVA, entonces q pasa si tu

mensualidad es de 19 mil? se te da una factura de 8700 por el arrendamiento y la diferencia se te factura como un

gasto administrativo... ahora como matas el pago inicial de 75 mil.... yo te facturo al final del contrato tu vehiculo en

esa cantidad, y asi fiscalmente cierras la cuenta.

No se de donde seas, yo de guadalaja, jalisco y estoy a tus ordenes para adquisicion de vehiculos por medio del

arrendamiento puro.

saludos

responder

Deducibilidad de unidadesSubmitted by Javier Galicia Martinez (no verificado) on 11 Septiembre, 2013 - 13:38.

hola buenas tardes, te comento que solo puedes deducir segun la ley del ISR

hasta $250 pesos diarios mas iva que se traduce a $7,500 mensuales mas iva y por lo que veo tu mensualida revasa

este limite, por lo que solo podras hacer deducible la parte proporcional es decir aproximadamente un 40%, sin

embargo existe un producto finaniero llamado RENTING en el cual si puedes deducir al 100% por concepto de

prestacion de servicios de transportacion terrestre

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Leasing, la mejor opcin cara a

Hacienda?Cuando se va a adquirir un elemento de inmovilizado, como una mquina, un camin o

renovar los equipos informticos, es frecuente que en nuestra entidad financiera nos

aconsejen realizar la compra a travs de un leasing porque fiscalmente es mucho mejor, de

verdad? Veamos qu ventajas nos ofrece, y luego que cada uno decida.
http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/455905http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/455905http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-458733http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-458733http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/458733http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/458733http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-460440http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-460440http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/460440http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/460440http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-468908http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-468908http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-468908http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/460440http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-460440http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/458733http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2011/12/06/arrendamiento-puro-o-financiero#comment-458733http://eleconomista.com.mx/comment/reply/357579/455905


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En primer lugar, para que un leasing se considere arrendamiento financiero conbeneficios

fiscalesdebe cumplir algunos requisitos que no por sencillos debemos descuidar:

Tener por objeto exclusivo la cesin del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos por

la entidad financiera para cedrnoslos segn las especificaciones que les facilitemos

(nosotros elegimos la mquina que queremos), a cambio de una contraprestacin

consistente en el abono peridico de las cuotas. Esto no presenta ningn tipo de problema.

Los bienes objeto de cesin habrn de quedar afectadospor el usuario nicamente a sus

explotaciones agrcolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o

profesionales. Este requisito exige que el bien que se financie con leasing sea del negocio,

es decir, la forma del contrato no le otorga la caracterstica de fiscalmente deducible. As

por ejemplo, si financiamos por leasing los muebles de la cocina de nuestra casa, no

podremos deducir nada, puesto que no estn afectos a nuestro negocio. En cambio, si un

restaurante financia los muebles de su cocina mediante leasing, perfecto, cumple con este

requisito.

El contrato de arrendamiento financiero incluir necesariamente una opcin de compra, a su

trmino, en favor del usuario. Normalmente es una cuota ms, que supondr adquirir la

propiedad del bien, lo que normalmente nos interesar.

La duracin mnimadel contrato es de 2 aospara bienes muebles y 10 aos para bienes

inmuebles.

Las cuotasaparecern expresadas en los contratos distinguiendo entre recuperacin del

coste del bien (que deber ser igual o crecientea lo largo de la duracin) y la carga financiera

(intereses). Adems, en cada cuota nos repercutirn el correspondiente IVA, por lo que

debemos prever que la cuota que efectivamente se pague ser algo superior.

Los intereses son gasto deducible ntegramente.

La recuperacin del coste, tambin salvo que el bien que se haya adquirido sea un terreno u

otro activo no amortizable, con el lmite del doble o triple (para empresas de reducida

dimensin) de la amortizacin que correspondera al bien segn las tablas.

Deducir los intereses no supone ninguna ventaja adicional, puesto que son tan deducibles

en el leasing como en un prstamo. El incentivo fiscal es que deduciramos si adquirimos el

bien con un sencillo prstamo. Pero cuidado, no nos precipitemos, ya que si aplicamos las

normas de empresas de reducida dimensin (cifra de negocios inferior a 8 millones de

euros), la amortizacin que podemos aplicar ya nos permite deducir lo que gastamos en el

bien incluso en menos de dos aos, que es la duracin mnima del leasing, por lo que

resulta que sera mejor no aplicar las supuestas ventajas fiscalesde este producto. Veamos en


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la siguiente tabla el mnimo de aos en el que se puede amortizar cada bien, en estimacin

directa simplificada, para empresarios de reducida dimensin:

Grupo Elementos Aos

1 Edificios y Otras Construcciones 16,7

2 Inst.Mob.,enseres y resto I.Material 5,0

3 Maquinaria 4,2

4 Elementos transporte 3,1

5 Equipos, sistemas y prog.informaticos 1,9

6 Utiles y Herramientas 1,7

Solo cuando el leasing que contratemos dure menos aos que los indicados en la tabla (lo

que es imposible para temar informticos por ejemplo), tendran realmente un incentivo

fiscal. Y por supuesto recuerda que se traba simplemente de anticipar el gasto, de anticipar

la amortizacin, es decir, de ver si los 3.000 euros que valga por ejemplo una mquina se

desgravan en 5 aos o slo en 3, reduciendo la factura fiscal de esos aos a costa de elevar

la de los dos ltimos, pero en cualquier caso la desgravacin ser la misma: 3.000 euros.

Lo que s puede ser una ventaja financiera interesante es que al realizar la adquisicin va

leasing, el IVA se devenga por cada cuota, y no ntegramente al principio, lo que puede

resultar interesante para aquellos que no puedan compensarlo rpidamente.

En resumen, yo os recomendara que en este caso dejis a un lado los motivos fiscales, y osfijis ms en las condiciones financieras (tipo de inters, comisiones) o comerciales que os

ofrecen con el leasing respecto a las dems alternativas.

6Estimado empresario:

Ante la situacin econmica de nuestro pas y considerando la preocupacinque se prev, es importante reflexionar sobre el hecho de que para nuestrasempresas se presentan oportunidades que no debemos pasar por alto. Piense enlo importante de contar con un equilibrio en la infraestructura de susrecursos humanos, financieros y materiales, de tal manera que le permitanoptimar la capacidad de tomar exitosamente dichas oportunidades y as estaren condiciones de competir con eficiencia en un mercado cada vez masexigente y dinmico.

El concepto de recursos materiales, especficamente el de Equipo deTransporte, es de vital importancia y representa para nuestras empresas unainversin muy elevada, con alto costo de oportunidad, que bien pudiera seraprovechada en reas ms productivas en el negocio.

Como alternativa optima para la obtencin de su Equipo de Transporte lesugerimos una herramienta financiera actualmente ya muy conocida en Mxico,


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denominada "ARRENDAMIENTO PURO A LARGO PLAZO ", ampliamente utilizado enpases desarrollados, quienes opinan " UTILIZACIN EN VEZ DE ADQUISICIN ".

El sistema es ofrecido por V.W. FINANCIAL SERVICES, S.A. DE C.V. divisinLEASING, compaa filial de la importante fabrica automotriz VOLKSWAGEN deMxico. S.A. de C.V. a travs de nosotros, los Concesionarios. El sistema deARRENDAMIENTO PURO, ofrece a ustedes excelentes BENEFICIOS DE TIPO FISCAL,FINANCIERO Y ADMINISTRATIVO, a continuacin los mencionamos:

BENEFICIOS DE TIPO FISCAL.-

- DISMINUYE SU CARGA FISCAL: Los pagos por concepto de Arrendamiento Puro seconsideran gastos de operacin por lo que son 100 % deducibles de impuestosde inmediato, bajo la condicin de ser autos utilitarios.

- NO CAUSA IMPAC: Los vehculos arrendados, al no pertenecer a su ActivoFijo, no causan el 1.8 % de Impuesto al Activo.

BENEFICIOS DE TIPO FINANCIERO.

- OPTIMIZA SU CAPITAL DE TRABAJO: Ya que al no usarlo para adquirir equipode transporte, lo podr destinar a inversiones con altos rendimientospropios de su negocio.

- ES UNA LNEA ADICIONAL DE CRDITO: La arrendadora le abrir una lnea decrdito, con lo que, las que actualmente tiene sern utilizadas tambin eninversiones mucho mas productivas.

- AHORRO EN GASTOS DE MANTENIMIENTO: Ya que al arrendar vehculos nuevos,estos no requerirn de reparaciones costosas y adems las unidades gozarnde la amplia garanta de nuestra fabrica.

- DESCUENTOS ATRACTIVOS: Las unidades arrendadas a travs de estaconcesionaria VW gozarn durante el plazo contratado, de atractivosdescuentos en las Refacciones Originales, Accesorios y Mano de Obrautilizados en los servicios de Mantenimiento o Reparacin de los Vehculos.

BENEFICIOS DE TIPO ADMINISTRATIVO.-

- AHORRO DE TRABAJO: Se facilita el proceso contable ya que con una solaaplicacin se contabilizan los costos y gastos del sistema.

- PREV LA ACTUALIZACIN DE SU PARQUE VEHCULAR: Ya que se puede programaresta por la facilidad de renovar sus contratos cuando estos finalizan.

- AHORRO DE TIEMPO: Los vehculos arrendados no dependern totalmente delDepartamento Administrativo, ya que estos estarn en manos de una empresaespecializada como lo es VW FINANCIAL SERVICES divisin LEASING, quienes aligual que nosotros estaremos en contacto permanente con ustedes dando elseguimiento profesional necesario en este tipo de contratos.

- FLEXIBILIDAD DE ADAPTACIN: El Arrendamiento Puro se puede contratar aplazos de 6, 12, 18, 24, 30, y 36 meses, para toda la gama de vehculos V.Wpara pasajeros o carga.


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- FACILIDAD PARA ADQUIRIR VEHCULOS: Ya sea al vencimiento del plazo pactadoo bien por liquidacin anticipada del mismo, ustedes podrn adquirir losvehculos mediante un convenio establecido a precios inferiores de los delmercado de autos usados, con lo que podrn obtener utilidades adicionales alrevender las unidades.

- PRESTACIONES ADICIONALES A SUS EJECUTIVOS: Una vez finalizado el plazodel contrato nosotros podemos facturar los vehculos a nombre del ejecutivoque ustedes designen. Sera importante recapacitar sobre la posibilidad deasignar un vehculo VW a aquellos Ejecutivos clave Importantes comoalternativa para no incrementar los ingresos de estos y as evitar elaumento de pago de impuestos, lo cul es desmotivante; todo esto evitando asu empresa el pago por la carga social adicional que ocasionaria el aumentode sueldo en caso de no optar por la alternativa propuesta.

- CALIDAD Y GARANTA VOLKSWAGEN: Ya que al arrendar vehculos de nuestramarca, tendrn el apoyo de la fabrica y red de concesionarios mas grande dela Repblica Mexicana y que adems le ofrece un altsimo grado de servicio.

- TRABAJA PARA USTED PERSONAL CALIFICADO: VWFS, divisin LEASING le ofrece

la atencn personalizada y permanente a traves del firmante, le asesorardurante toda la vigencia de contrato-terminacin y renovacin del mismo.Ya sea telefnicamente o bien por e-mail

(herramienta indispensable de comunicacin hoy en da).

Asi como tambien, la asesoria integral de como invertir mejor sus recursos,""Para disminuir sus utilidades"" para el caso de optar por la opcion de" ANTICIPO A RENTAS " ofreciendole el mejor plan segun sus necesidadesespecificas,variando en nuestros planes la:

>>> RENTA MENSUAL & LA OPCION DE COMPRA !


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1) Los arrendamientos suelen ser ms costosos que los crditos bancarios por requerir

una amortizacin ms acelerada de capital lo que incrementa los costos financieros de

las empresas

2) No es posible hacerse de la propiedad del activo hasta tanto no termina el contrato de

arrendamiento, momento en que se perfecciona su transmisinVisto lo anterior, creo que me es posible concluir que las ventajas son mayores a

las desventajas en este caso, por lo que significan una alternativa viable para las

empresas que no disponen de grandes capitales y necesitan ampliar su capacidad

operativa.

8

Citibank le ofrece las mejores opciones de financiamiento.Es una operacin de financiamiento mediante la cual una arrendadora adquiere un activo fijo por cuenta

y orden de un arrendatario, quien lo recibe para su uso bajo los trminos y condiciones acordados con laarrendadora, a cambio de una contraprestacin dineraria que incluye amortizacin de capital e intereses.Conozca los beneficios de las operaciones de financiamiento.

Conveniencia Respaldo Flexibilidad

Ventajas:.

Financiamiento a corto y mediano plazo dependiendo del tipo de activo objeto de financiamiento. Ayuda a mejorar la planificacin del flujo de caja ya que la amortizacin de capital es conocida

desde el inicio de la operacin. Beneficios fiscales.

BENEFICIO FISCALESUno de los principales atractivos de la operacin financiera de arrendamiento o leasing financiero estribaen su tratamiento a efectos del Impuesto sobre Sociedades (IS). En este impuesto (artculo 115 delRealDecreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del IS) os

recuerdo que se consideragasto fiscalmente deducible: La carga financiera (intereses) satisfecha a la entidad financiera arrendadora. La parte de las cuotas de arrendamiento financiero correspondiente a la recuperacin del coste del bien

(amortizacin), excepto en terrenos, solares y otros activos que tengan carcter no amortizables. Cuandoen un mismo contrato de arrendamiento financiero coincidan bienes que sean amortizables y bienes queno lo sean, podris deducir la parte correspondiente a los amortizables siempre que aparezcanexpresados de forma diferenciada en el contrato.Realmente es en la parte de la cuota correspondiente a la recuperacin del coste del bien donde seencuentra la ventaja fiscal, ya que la consideracin de los intereses es la misma que en el casode un prstamo a largo plazo, por ejemplo. Los requisitos que exige la normativa para poder obtenerla ventaja fiscal son:

Debe tratarse de contratos de arrendamiento financiero que se ajusten a lo regulado por la disposicinadicional sptima de la Ley 26/1988, de 29 de julio, donde se regula la operacin de arrendamientofinanciero de una forma general.
http://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdfhttp://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdfhttp://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdfhttp://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdfhttp://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdfhttp://www.boe.es/boe/dias/2004/03/11/pdfs/A10951-11014.pdf


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Duracin mnima de los contratos (se tiene en cuenta desde la puesta en funcionamiento del bien) de dosaos cuando tengan por objeto bienes muebles, y de diez cuando sean inmuebles o establecimientosindustriales.

Las cuotas de arrendamiento financiero deben aparecer en el contrato diferenciando la parte quecorresponda a recuperacin del bien, excluido el valor de la opcin de compra, la parte que correspondaa intereses y la parte que corresponda a pago del impuesto indirecto.

El importe anual de la parte de las cuotas correspondiente a la recuperacin del coste debe permanecerigual o tener carcter creciente a lo largo del perodo contractual.La cantidad deducible en concepto de amortizacincada ejercicio no puede superar elresultado de aplicar al coste del bien el doble del coeficiente de amortizacin linealsegntablas de amortizacin oficialmente aprobadas. En el supuesto de las empresas de reducida dimensineste lmite se eleva hasta el triple del coeficiente. Las cantidades que excedan los lmites apuntadospodrn deducirse en perodos impositivos sucesivos.

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foro arrendamiento financiero

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