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ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS Página 1 de 22

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE DEPARTAMENTO PARA LA PROSPERIDAD SOCIAL DPS

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No. 211041

OFERTA PÚBLICA OPC 138-2013

LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL

MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA

ANEXO 1 ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ D.C., SEPTIEMBRE DE 2013

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS OBRA Página 2 de 22

ANEXO 1 - ESTUDIOS PREVIOS

1. ESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES El Convenio No 211041 fue celebrado el día 19 de diciembre de 2011, entre el DEPARTAMENTO AMINISTRATIVO PARA LA PROSPERIDAD SOCIAL- FONDO DE INVERSION PARA LA PAZ y EL FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO-FONADE, cuyo objeto es: Ejecutar la Gerencia Integral de los proyectos contemplados y aprobados por el Comité de Seguimiento del DPS. FONADE debe realizar todos los trámites tendientes para la contratación de los proyectos contemplados y aprobados por el Comité de Seguimiento del convenio, por lo que se solicita efectuar los estudios previos correspondientes al proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA”. El polideportivo municipal se ha venido construyendo durante los últimos diez años, siendo la única infraestructura deportiva cubierta con que cuenta el municipio. Los sectores productivos del Municipio de Pauna no cuentan con un sitio apropiado para el acopio y posterior envío de sus productos agrícolas. La comercialización se realiza en la plaza de mercado a cielo abierto los días de mercado

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCION El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar el LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA

2.2. ALCANCE

El proyecto se divide en dos etapas de la siguiente forma: Etapa 1: REVISIÓN, VERIFICACIÓN Y VALIDACIÓN DE LOS DISEÑOS Y ESTUDIOS TOPOGRAFIA: De acuerdo con el alcance contractual el contratista deberá efectuar un reconocimiento del terreno y replantear el proyecto presentado y confrontándolo con lo existente en obra. ESTUDIO DE SUELOS: De acuerdo con el alcance contractual el contratista deberá confrontar los resultados arrojados por el estudio de suelos existente para el Centro de Acopio haciendo una revisión, verificación y complementación de éste. Así mismo dado el alcance contractual, el contratista deberá elaborar el Estudio de Suelos para el Polideportivo, conforme a la norma NSR-10. DISEÑO ESTRUCTURAL:


De acuerdo con el alcance contractual el contratista deberá confrontar los resultados arrojados por el estudio de suelos existente y el que ha de hacer, realizando una revisión, verificación y complementación de los diseños. CANTIDADES DE OBRA: Consiste en el cálculo y la armonización del presupuesto, actualizando así todas las cantidades de obra que se requieran, para ello el contratista debe presentar a la interventoria y a la entidad un resumen de cantidades de obra por capítulos y la memoria de cálculo de las mismas con planos y detalles constructivos que las respalden, para el aval correspondiente de la interventoría. PRESUPUESTO DE OBRA: Con base en los ajustes a que haya lugar, el Contratista deberá contextualizar y apropiarse del presupuesto, por tanto deberá medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto. La definición de los valores unitarios de las actividades que conforman el presupuesto, se realizará mediante la metodología de análisis de precios unitarios, teniendo en cuenta los valores unitarios contractuales. El presupuesto general detallado debe ser diligenciado en el formato que entregue FONADE para tal fin. Así mismo, se debe anexar la información completa correspondiente: el listado de insumos, los análisis de precios unitarios, el presupuesto resumido por capítulos, la discriminación de los costos indirectos establecidos. Para la elaboración del presupuesto y los análisis de precios unitarios el contratista deberá tener en cuenta: La concordancia de los ítems de pago con las especificaciones generales y particulares de los proyectos y las referencias en planos. La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente. Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es necesario relacionar las cantidades requeridas para ejecutar cada Ítem, incluyendo desperdicios y los materiales auxiliares y o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, etc.). Los precios de los materiales deberán corresponder a valores definidos según los costos del listado de precios de materiales del sector, incluyendo todos los fletes, así mismo se deberán estimar los costos unitarios de los ítems de obra, definiendo las características de los materiales y procesos constructivos necesarios. El contratista debe evitar en lo posible que la unidad de medida sea Global. En caso de ser necesaria la inclusión de una actividad a precio global, en la especificación técnica deberá incluirse la descripción detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales se hace necesario contemplarla de esta manera. Todo lo anterior deberá ser revisado y avalado por la interventoría PROGRAMACION DE OBRA. El contratista deberá elaborar un cronograma de ejecución de la obra, el cual se deberá presentar por frentes de obra y capítulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se verán reflejados todo el pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle en el plazo establecido por la entidad contratante. El consultor debe elaborar la programación de obra basándose en: El presupuesto de obra deberá reflejar en la programación las pre-actividades necesarias y los recursos necesarios para ello.


Dicha programación deberá ser presentada por el contratista a la interventoria para su aval, en Microsoft project o similar, indicando la metodología a aplicar para el control de la programación. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: De acuerdo con la información suministrada por el Municipio, el contratista deberá tener presente todas las especificaciones técnicas contenidas según las normas NSR-10 y las vigentes que apliquen para tal fin, así como las particulares que se relacionan a continuación: NTC-2050 A. (código eléctrico colombiano), Ley 9 de 1979. Código Sanitario. Etapa 2: Obra: El proyecto tendrá dos frentes de obra, uno para el Polideportivo y otro para el Centro de Acopio, para el desarrollo del proyecto del Polideportivo el constructor deberá realizar las obras correspondientes para la Construcción de la cimentación, obras en concreto y graderías en concreto, mamposterías, pañetes, pinturas, enchapes instalaciones hidro-sanitarias y eléctricas, para el desarrollo de la construcción del Centro de Acopio que consta de una bodega en primer piso, oficinas y servicios en segundo piso, con estructura convencional de concreto aporticado, cerramientos en ladrillo. cubierta en canaleta 90 de fibrocemento, instalaciones eléctricas e hidro-sanitarias, alistado y afinado de pisos

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE

MEDIDA CANTIDADES

OBJETO: PRESUPUESTO CONSTRUCCION CENTRO DE ACOPIO Y CLASIFIFCAION DE CACAO

1 PRELIMINARES

1.2 Localizacion y Replanteo M2 184,11

2 CIMENTACIONES Y DESAGUES

2.1 Excavacion mecanica y retiro M3 30,00

2.2 Base en material de afirmado compactado M3 50,00

2.3 Concreto para zapatas 3000 psi M3 18,72

2.4 Concreto viga de amarre 3000 psi M3 15,63

2.5 Suministro, figurada y amarre de acero PDR-60 Kg 6.932,70

2.6 Caja de inspection de 80 x 80 x 80 cm Un 4,00

3 ESTRUCTURAS

3.1 Columnas en concreto de 3000 psi altura mayor a 3 m M3 8,70

3.2 Columnas en concreto 3000 P51, altura menor a 3 mts. M3 6,19

3.3 Viga de amarre sobre muro 3000 psi M3 20,01

3.4 Viga aerea 3000 psi M3 0,28

3.5 Placa entrepiso aligerado caseton de lona o similar E=0,30 m 3000 psi M2 109,57

3.6 Escalera Maciza 3000 psi M3 2,40

3.7 Placa maciza 3000 psi E = 0,10 m M2 4,65

3.8 Vigacanal en concreto 3000 psi impermeabilizado M3 3,61



MEDIDA CANTIDADES

4 MAMPOSTERIA

4.1 Sobrecimiento tolete cormin E = 0,23. Inc, Panete imp. M2 27,62

4.2 Muro tolete semi prensado tipo Maguncia E = 012 m o similar M2 307,70

4.3 Dintel en concreto de 10 x 20 cms. 2500 PSI inc.refuerzo MI 8,55

4.4 Alfajia en concreto E=0.25 mts. 2500 PSI inc.refuerzo MI 21,24

4.5 Mesones en Concreto A=0.60 2500 PSI inc.refuerzo M2 2,48

5 PAÑETES

5.1 Pañete liso muro 1:4 M2 100,00

5.2 Pañete liso bajo placa 1:4 M2 53,87

5.3 Filos y dilataciones en pañetes MI 30,00

6 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

6.1 Acometida PVC 3/4" DE 5 mts. RDE 11 Un 1,00

6.2 Red suministro PVC 3/4" RDE 11 MI 41,50

6.3 Punto de agua fria PVC Un 8,00

6.4 Suministro, instalacidn y conexian tanque elevado pc 500 Its. Un 2,00

6.5 Punto de desagues 2 - 4 " Un 13,00

6.6 Bajante aguas Lluvias PVC 4" Un 31,00

6.7 Bajante de agua negra PVC 4" MI 37,66

6.8 Registro RW 3/4" Un 2,00

7 INSTALACIONES ELICTRICAS

7.1 Acometida aerea 10 mts. MI 2,20

7.2 Tablero para contador trifasico ( Inc. Medidor trifasico de 20 a 80 amp y breaker de 40 amp).

Un 1,00

7.3 Acometida parcial trifasica a tablero de distribuci6n MI 14,00

7.4 Linea a Tierra tablero general (varilla Cooper well) Un 1,00

7.5 Acometida parcial trifasica(Inc Alambre Ng 10 x 3+12T) MI 15,00

7.6 Salida lampara toma PVC completa Un 65,00

7.7 Tablero parcial 18 circuitos Un 1,00

7.8 Salida lampara 220 V Un 4,00

7.9 Salida toma monofasica G.F.C.I, Un 1,00

7.10 Luminaria cuadrada fluorescente 4 X 17 W Un 20,00

8 PISOS

8.1 Placa base en concreto E=0.08 2500 PSI M2 127,24

8.2 Refuerzo malla electrosoldada M-159 Q-4 kG 172,00

8.3 Piso en grava 1/2" a 3/4" M2 43,40

8.4 Alistado de pisos E=0.04 - 1:5 M2 226,60

9 CUBIERTAS

9.1 Canaleta 90 L= 7.00 mts. M2 154,22

OBJETO: PRESUPUESTO ADECUACION DE POLIDEPORTIVO CON CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS

1 PRELIMINARES



MEDIDA CANTIDADES

1.1 Localización y Replanteo M2 340,00

2 ESTRUCTURAS

2.1 Concreto para zapatas 3000 psi M3 76,00

2.2 Columnas en concreto de 3000 psi altura mayor a 3 m M3 25,10

2.3 Viga de amarre sobre muro 3000 psi M3 5,10

2.4 Placa entrepiso aligerado casetón de lona o similar E=0,30 m 3000 psi M2 45,00

2.5 Suministro, figurada y amarre de acero PDR-60 KG 10.328,40

2.6 Entrepiso placa maciza 3000 psi E = 0,10 m M2 180,00

3 MAMPOSTERIA

3.1 Muro tolete común E = 012 m M2 215,00

4 PAÑETES

4.1 Pañete liso muro 1:4 M2 250,00

4.2 Pañete liso bajo placa 1:4 M2 50,00

4.3 Filos y dilataciones en pañetes Ml 59,90

5 PINTURA

5.1 Estuco y vinilo (tipo 1) tres manos en muros M2 320,00

5.2 Esmalte sobre lámina lineal 3 manos Ml 300,00

5.3 Esmalte sobre lámina llena 3 manos M2 43,00

6 INSTALACIONES ELECTRICAS

6.1 Luminaria tipo zip con accesorios en cobre para 400 w/200 w tipo P star, incluye bombillo UN 16,00

6.2 Salida Lampara en tubería MT y cable calibre # 10 UN 22,00

6.3 Caja de paso de 15 x 15 cm Inc. Accesorios para fijación UN 6,00

6.4 Tablero de distribucion general de 18 circuitos inc. Breaker de 20 amp. UN 1,00

6.5 Tablero control de Alumbrado UN 1,00

6.6 Acometida parcial a tableros ML 170,00

6.7 Linea a tierra tablero general (varilla cooper well) UN 3,00

6.8 Lampara Hermética de 2 x 32 w con difusor en policarbonato inc. Balastro electrónico UN 2,00

6.9 Salida toma doble con polo a tierra UN 2,00

6.10 Tablero parcial 9 circuitos inc. Breaker UN 2,00

6.11 Salida toma trifásica UN 1,00

6.12 Caja de inspección de 0,60 x 0,60 tipo cs274 UN 3,00

7 ENCHAPES

7.1 Enchape en porcelana olimpia 20 x 20 M2 120,00

8 INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA

8.1 Punto de desagües 2 - 4 " UN 14,00

8.2 Bajante aguas Lluvias PVC 4" UN 2,00

8.3 Acometida acueducto PVC 1/2", 5 m UN 1,00

8.4 Red suministro PVC 1/2" RDE 9 ML 20,00

8.5 Punto suministro agua fria PVC UN 12,00

8.6 Bajante de agua negra PVC 2" ML 5,00

8.7 Caja de inspeccion de 60 x 60 x 60 cm UN 3,00



MEDIDA CANTIDADES

9 APARATOS SANITARIOS

9.1 Suministro e instalación de ducha sencilla UN 2,00

9.2 Suministro e instalación de Lavamanos acuacer blanco c/grifería y accesorios UN 6,00

9.3 Suministro e instalacion de Sanitario acuacer blanco completo, con accesorios UN 4,00

10 CARPINTERIA METALICA

10.1 Suministro e instalacion de ventanería en lámina calibre 18 Inc. Anticorrosivo M2 8,00

10.2 Suministro e instalacion de puerta en lámina calibre 18 Inc. Anticorrosivo M2 8,00

10.3 Suministro e instalación de Marco en lámina calibre 18, inc. Anticorrosivo UN 8,00

10.4 Suministro e instalación de baranda en tubo aguas negras de 2" y 1", Inc. Anticorrosivo ML 120,00

10.5 Cerradura entrada doble cilindro UN 2,00

2.3. LUGAR DE EJECUCION

El proyecto se encuentra localizado en el sector urbano del municipio de Pauna, Geográficamente localizada en las coordenadas geográficas latitud 5º 40’ norte y longitud 73º 59’ oeste de Greenwich, El Polideportivo se ubica en la Calle 7 con carrera 3. El Centro de Acopio en Calle 4 con carrera 3.

3. PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

El plazo previsto para la ejecución del contrato es de CUATRO (4) MESES Y QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO, contados a partir de la suscripción del acta de inicio, discriminado así:


OBJETO DESCRIPCIÓN

DE LA FASE

PLAZO DE

EJECUCIÓN

PLAZO

TOTAL

LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA

ETAPA 1:

Verificación Técnica 1 mes y 15 días

calendario 4 MESES y 15

DÍAS

CALENDARIO ETAPA 2:

Ejecución de obra y

entrega de obras 3 meses

El plazo de ejecución se contabilizará a partir de la firma del acta de inicio de la etapa correspondiente. Los plazos se han determinado de acuerdo al tiempo requerido para cada actividad. La distribución de plazos descrita anteriormente deberá tenerse en cuenta independientemente al momento de elaborar la propuesta económica. Durante el tiempo establecido entre la terminación del plazo de cada etapa y la suscripción del Acta de Inicio de la siguiente etapa, FONADE no reconocerá valor adicional al establecido en cada etapa (numeral 4 de este documento). El contratista deberá suscribir un acta de inicio para cada una de las etapas. Terminada la etapa 1 del contrato, una vez definido el alcance de la intervención en obra por parte del contratista, previa aprobación del informe técnico por parte de la Interventoría y de la supervisión de FONADE, se podrá dar inicio a la etapa 2 de ejecución de la obra hasta su terminación y entrega final previa aprobación por la Interventoría y FONADE.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO – POE ETAPA 1 Para la estimación del presupuesto de la Etapa 1 de este proyecto, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del Consultor, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos. En el Anexo No. 8 se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo de 187% el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución de la Etapa 1 del proyecto del LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA. El valor del presupuesto para la etapa 1 del proyecto incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos en que se deberá incurrir y los demás descritos en el Anexo No. 8. En atención a la metodología antes señalada, el Área de Estudios Previos estima un presupuesto total para la Etapa 1 del contrato de VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA PESOS ($25.258.370,00) M/CTE, incluido el valor del IVA, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar.


Para la determinación de este presupuesto, el Área de Estudios Previos se basó en el modelo de análisis de costos mencionado proyectados al año 2013. ETAPA 2 Para la estimación de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de: ADMINISTRACION:

Personal profesional, técnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicación y tiempo del proyecto.

Gastos de oficina. Costos directos de administración: Equipos, vehículos, ensayos, transportes (aé-

reo/terrestre/fluvial), trámites, arriendos de oficina principal, computadores, mue-bles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, entre otros.

Impuestos y tributos aplicables. IMPREVISTOS:

Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a través de la ejecución de proyectos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD: Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconómicas del país.

De acuerdo con lo anterior FONADE ha determinado para la ejecución de la Etapa 2 un presupuesto de TRESCIENTOS SETENTA Y SIENTE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIEZ PESOS ($377.593.210,00) M/CTE. incluido el AIU, valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD

DE MEDIDA

CANTIDA-DES

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL PARCIAL

VALOR TOTAL POR CAPITULO

OBJETO: PRESUPUESTO CONSTRUCCION CENTRO DE ACOPIO Y CLASIFIFCAION DE CACAO

1 PRELIMINARES 368.220,00

1.2 Localizacion y Replanteo M2 184,11 2.000 368.220

2 CIMENTACIONES Y DESAGUES 38.611.836,00

2.1 Excavacion mecanica y retiro M3 30,00 23.100 693.000

2.2 Base en material de afirmado compactado M3 50,00 48.000 2.400.000

2.3 Concreto para zapatas 3000 psi M3 18,72 440.000 8.236.800

2.4 Concreto viga de amarre 3000 psi M3 15,63 480.000 7.502.400

2.5 Suministro, figurada y amarre de acero PDR-60 Kg 6.932,70 2.680 18.579.636

2.6 Caja de inspection de 80 x 80 x 80 cm Un 4,00 300.000 1.200.000

3 ESTRUCTURAS 37.474.133,00

3.1 Columnas en concreto de 3000 psi altura mayor a 3 m

M3 8,70 550.000 4.785.000

3.2 Columnas en concreto 3000 P51, altura menor a 3 mts.

M3 6,19 610.000 3.775.900

3.3 Viga de amarre sobre muro 3000 psi M3 20,01 510.000 10.205.100

3.4 Viga aerea 3000 psi M3 0,28 632.000 176.960

3.5 Placa entrepiso aligerado caseton de lona o similar E=0,30 m 3000 psi

M2 109,57 131.574 14.416.563

3.6 Escalera Maciza 3000 psi M3 2,40 610.000 1.464.000

3.7 Placa maciza 3000 psi E = 0,10 m M2 4,65 65.400 304.110

3.8 Vigacanal en concreto 3000 psi impermeabilizado M3 3,61 650.000 2.346.500



DE MEDIDA

CANTIDA-DES

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL PARCIAL


4 MAMPOSTERIA 12.615.602,00

4.1 Sobrecimiento tolete cormin E = 0,23. Inc, Panete imp.

M2 27,62 68.331 1.887.302

4.2 Muro tolete semi prensado tipo Maguncia E = 012 m o similar

M2 307,70 31.800 9.784.860

4.3 Dintel en concreto de 10 x 20 cms. 2500 PSI in-c.refuerzo

MI 8,55 24.000 205.200

4.4 Alfajia en concreto E=0.25 mts. 2500 PSI in-c.refuerzo

MI 21,24 26.000 552.240

4.5 Mesones en Concreto A=0.60 2500 PSI inc.refuerzo M2 2,48 75.000 186.000

5 PAÑETES 1.942.836,00

5.1 Pañete liso muro 1:4 M2 100,00 11.500 1.150.000

5.2 Pañete liso bajo placa 1:4 M2 53,87 12.490 672.836

5.3 Filos y dilataciones en pañetes MI 30,00 4.000 120.000

6 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 4.064.982,00

6.1 Acometida PVC 3/4" DE 5 mts. RDE 11 Un 1,00 108.000 108.000

6.2 Red suministro PVC 3/4" RDE 11 MI 41,50 5.140 213.310

6.3 Punto de agua fria PVC Un 8,00 27.000 216.000

6.4 Suministro, instalacidn y conexian tanque elevado pc 500 Its.

Un 2,00 350.000 700.000

6.5 Punto de desagues 2 - 4 " Un 13,00 45.500 591.500

6.6 Bajante aguas Lluvias PVC 4" Un 31,00 28.200 874.200

6.7 Bajante de agua negra PVC 4" MI 37,66 34.200 1.287.972

6.8 Registro RW 3/4" Un 2,00 37.000 74.000

7 INSTALACIONES ELICTRICAS 9.826.154,00

7.1 Acometida aerea 10 mts. MI 2,20 290.000 638.000

7.2 Tablero para contador trifasico ( Inc. Medidor trifasico de 20 a 80 amp y breaker de 40 amp).

Un 1,00 410.000 410.000

7.3 Acometida parcial trifasica a tablero de distribuci6n MI 14,00 19.996 279.944

7.4 Linea a Tierra tablero general (varilla Cooper well) Un 1,00 285.000 285.000

7.5 Acometida parcial trifasica(Inc Alambre Ng 10 x 3+12T)

MI 15,00 11.814 177.210

7.6 Salida lampara toma PVC completa Un 65,00 70.000 4.550.000

7.7 Tablero parcial 18 circuitos Un 1,00 400.000 400.000

7.8 Salida lampara 220 V Un 4,00 81.000 324.000

7.9 Salida toma monofasica G.F.C.I, Un 1,00 62.000 62.000

7.10 Luminaria cuadrada fluorescente 4 X 17 W Un 20,00 135.000 2.700.000

8 PISOS 8.739.800,00

8.1 Placa base en concreto E=0.08 2500 PSI M2 127,24 39.000 4.962.360

8.2 Refuerzo malla electrosoldada M-159 Q-4 kG 172,00 2.850 490.200

8.3 Piso en grava 1/2" a 3/4" M2 43,40 11.000 477.400

8.4 Alistado de pisos E=0.04 - 1:5 M2 226,60 12.400 2.809.840

9 CUBIERTAS 8.667.164,00

9.1 Canaleta 90 L= 7.00 mts. M2 154,22 56.200 8.667.164

VALOR TOTAL PRESUPUESTO DE ACOPIO 122.310.727,00



DE MEDIDA

CANTIDA-DES

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL PARCIAL


OBJETO: PRESUPUESTO ADECUACION DE POLIDEPORTIVO CON CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS

SANITARIAS

1 PRELIMINARES 680.000,00

1.1 Localización y Replanteo M2 340,00 2.000 680.000

2 ESTRUCTURAS 95.399.680,00

2.1 Concreto para zapatas 3000 psi M3 76,00 440.000 33.440.000

2.2 Columnas en concreto de 3000 psi altura mayor a 3 m

M3 25,10 550.000 13.805.000

2.3 Viga de amarre sobre muro 3000 psi M3 5,10 510.000 2.601.000

2.4 Placa entrepiso aligerado casetón de lona o similar

E=0,30 m 3000 psi M2 45,00 131.000

5.895.000

2.5 Suministro, figurada y amarre de acero PDR-60 KG 10.328,40 2.700 27.886.680

2.6 Entrepiso placa maciza 3000 psi E = 0,10 m M2 180,00 65.400 11.772.000

3 MAMPOSTERIA 6.837.000,00

3.1 Muro tolete común E = 012 m M2 215,00 31.800 6.837.000

4 PAÑETES 3.739.100,00

4.1 Pañete liso muro 1:4 M2 250,00 11.500 2.875.000

4.2 Pañete liso bajo placa 1:4 M2 50,00 12.490 624.500

4.3 Filos y dilataciones en pañetes Ml 59,90 4.000 239.600

5 PINTURA 5.476.000,00

5.1 Estuco y vinilo (tipo 1) tres manos en muros M2 320,00 12.500 4.000.000

5.2 Esmalte sobre lámina lineal 3 manos Ml 300,00 3.200 960.000

5.3 Esmalte sobre lámina llena 3 manos M2 43,00 12.000 516.000

6 INSTALACIONES ELECTRICAS 18.971.400,00

6.1 Luminaria tipo zip con accesorios en cobre para 400 w/200 w tipo P star, incluye bombillo UN 16,00 600.000 9.600.000

6.2 Salida Lampara en tubería MT y cable calibre # 10 UN 22,00 120.000 2.640.000

6.3 Caja de paso de 15 x 15 cm Inc. Accesorios para fijación

UN 6,00 15.000 90.000

6.4 Tablero de distribucion general de 18 circuitos inc. Breaker de 20 amp. UN 1,00 620.000 620.000

6.5 Tablero control de Alumbrado UN 1,00 350.000 350.000

6.6 Acometida parcial a tableros ML 170,00 20.000 3.400.000

6.7 Linea a tierra tablero general (varilla cooper well) UN 3,00 285.000 855.000

6.8 Lampara Hermética de 2 x 32 w con difusor en policarbonato inc. Balastro electrónico UN 2,00 140.000 280.000

6.9 Salida toma doble con polo a tierra UN 2,00 97.200 194.400

6.10 Tablero parcial 9 circuitos inc. Breaker UN 2,00 220.000 440.000

6.11 Salida toma trifásica UN 1,00 142.000 142.000

6.12 Caja de inspección de 0,60 x 0,60 tipo cs274 UN 3,00 120.000 360.000

7 ENCHAPES 4.524.000,00

7.1 Enchape en porcelana olimpia 20 x 20 M2 120,00 37.700 4.524.000

8 INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA 2.074.400,00

8.1 Punto de desagües 2 - 4 " UN 14,00 45.500 637.000



DE MEDIDA

CANTIDA-DES

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL PARCIAL


8.2 Bajante aguas Lluvias PVC 4" UN 2,00 28.200 56.400

8.3 Acometida acueducto PVC 1/2", 5 m UN 1,00 108.000 108.000

8.4 Red suministro PVC 1/2" RDE 9 ML 20,00 11.150 223.000

8.5 Punto suministro agua fria PVC UN 12,00 27.000 324.000

8.6 Bajante de agua negra PVC 2" ML 5,00 22.200 111.000

8.7 Caja de inspeccion de 60 x 60 x 60 cm UN 3,00 205.000 615.000

9 APARATOS SANITARIOS 1.548.000,00

9.1 Suministro e instalación de ducha sencilla UN 2,00 44.000 88.000

9.2 Suministro e instalación de Lavamanos acuacer blanco c/grifería y accesorios UN 6,00 110.000 660.000

9.3 Suministro e instalacion de Sanitario acuacer blanco completo, con accesorios UN 4,00 200.000 800.000

10 CARPINTERIA METALICA 18.504.000,00

10.1 Suministro e instalacion de ventanería en lámina calibre 18 Inc. Anticorrosivo M2 8,00 90.000 720.000

10.2 Suministro e instalacion de puerta en lámina calibre 18 Inc. Anticorrosivo M2 8,00 160.000 1.280.000

10.3 Suministro e instalación de Marco en lámina calibre 18, inc. Anticorrosivo UN 8,00 90.000 720.000

10.4 Suministro e instalación de baranda en tubo aguas negras de 2" y 1", Inc. Anticorrosivo ML 120,00 130.000 15.600.000

10.5 Cerradura entrada doble cilindro UN 2,00 92.000 184.000

VALOR TOTAL PRESUPUESTO DE POLIDEPORTIVO 157.753.580,00 157.753.580,00

2 IMPLEMENTACION PLAN DE GESTIÓN INTEGRAL DE OBRA - PGIO

1.134.092,00

2.1 Cerramiento Gl 1,00 654.752

2.2 Plan de manejo de tráfico Gl 1,00 479.340

VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS 281.198.399,00

VALOR COSTOS INDIRECTOS 94.145.224,00

ADMINISTRACION % 25,48% 71.649.352,00

IMPREVISTOS % 3,00% 8.435.952,00

UTILIDAD % 5,00% 14.059.920,00

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD 16,00% 2.249.587,00

(A) VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA 377.593.210,00

Se debe garantizar que la oferta económica no presente valores de administración e imprevistos inferiores a los siguientes: Administración mínima: 25.48% Imprevisto Mínimo: 3.0%


Es importante aclarar que las cantidades relacionadas en el presupuesto corresponden a las entregadas por la Gerencia de Convenio y son las proyectadas para estas obras, por lo tanto, el Área de Estudios Previos no realiza ni la revisión ni la comprobación de las mismas.

4.1.1. RESUMEN DE COSTOS A continuación se muestra el resumen de los costos del proyecto:

VALOR TOTAL VERIFICACION TECNICA (A) 25,258,370.00

VALOR TOTAL OBRA (B) 377,593,210.00

VALOR TOTAL (A) + (B) 402,851,580.00

El costo para el desarrollo del proyecto que tiene por objeto LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PARA EL ACOPIO Y LA CLASIFICACIÓN DEL CACAO Y LA ADECUACIÓN DEL POLIDEPORTIVO CON LA CONSTRUCCIÓN DE GRADAS Y BATERIAS SANITARIAS EN EL MUNICIPIO DE PAUNA - BOYACA es de CUATROCIENTOS DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS ($ 402.851.580,00) M\CTE incluido el AIU, IVA sobre la utilidad, el valor del IVA para la verificación técnica, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar.

4.1.2. IMPUESTOS

El oferente deberá considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos Y tributos que se graven con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como:

4.1.2.1. Etapa 1

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

IVA 16%

Retención en la fuente – Honorarios (Metodología del Factor Multiplicador)

4.1.2.2. Etapa 2

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra)

IVA sobre la utilidad

Retención en la fuente – Contrato Obra

Adicionalmente tendrá en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral 8 del presente documento.

4.2. PERSONAL


Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecución de la obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución del contrato, el cual se describe a continuación

Etapa 1: VERIFICACIÓN TÉCNICA

PERSONAL MINIMO REQUERDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a

desempeñar Formación Académica

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración total del contrato

Como/En: Número

de proyectos

Requerimiento particular

1

Director de Consultoría

Esp. En Geotecnia

Ingeniero civil 4 años

Director en estudios técnicos

y diseño para Construcción y/o

ampliación de edificaciones

2

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior

al 100 % del presupuesto

oficial estimado en el numeral 4.1, para la Etapa 1 en

SMMLV a la fecha de su terminación.

100%

1 Especialista Estructural

Ingeniero civil 4 años

Especialista en estructuras en la

etapa de estudios y

diseños, en proyectos de,

construcción y/o ampliación de edificaciones

2 N.A 50%

1 Profesional

PGIO

Arquitecto o Ingeniero civil con estudios en Gerencia

de proyectos o estudios a

fines.

3 años

Elaboración e implementación

de planes similares al PGIO, en

proyectos de obra civil

1 N.A. 15%

1 Dibujante Dibujante o

delineante de arquitectura

1 año N.A N.A N.A. 10%


Etapa 2: Ejecución de Obra

PERSONAL MINIMO REQUERDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a desempeñar

Formación Académica

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración total del contrato

Como/En: Número

de proyectos

Requerimiento particular

1 Director –

Residente de proyecto

Ingeniero civil o Arquitecto

4 años

Director de Obra en proyectos de Construcción y/o

ampliación de edificaciones y/o construcción y/o ampliación de

escenarios deportivos

2

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior

al 100 % del presupuesto

oficial estimado en el numeral 4.1, para la

etapa de obra en SMMLV a la

fecha de su terminación.

80%

2 Maestro de

Obra

Técnico o tecnólogo en

construcción o estudios a

fines.

3 años

Inspector de Obra en

proyectos de, construcción y/o ampliación de

edificaciones y/o construcción y/o ampliación de

escenarios deportivos

N.A. N.A. 100%

1 Técnico PGIO

Técnico o tecnólogo en

construcción o estudios a

fines.

1 año

Implementación de planes

similares al PGIO, en

proyectos de obra civil

1 N.A. 20%

1 Técnico Eléctrico

Técnico Electricista

3 años N.A. N.A. N.A. 15%

El personal anteriormente descrito, será de carácter obligatorio en el proyecto, por lo cual los oferentes lo deberán tener en cuenta y considerar en su totalidad, al momento de elaborar su oferta económica.

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL NO APLICA PARA EL PRESENTE PROCESO

4.3. SISTEMA DE PAGO ETAPA 1


El sistema de pago aplicable a La Etapa 1 del contrato es por PRECIO GLOBAL FIJO sin formula de reajuste. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los costos directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA para el cabal cumplimiento de la ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por el CONTRATISTA en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la oferta. EL CONTRATISTA está obligado a ejecutar todas las actividades, servicios y obras que resulten necesarias para la ejecución del objeto contractual, incluyendo todas aquellas no contempladas en la oferta, o en el resultado de los estudios y diseños realizados, si a ello hubiere lugar. ETAPA 2 Para la ejecución de la Etapa 2 del contrato se encuentran establecidas las Especificaciones técnicas, las cantidades de obra y los precios unitarios por lo tanto, el sistema de pago del contrato (ejecución de obra) es por precios unitarios fijos sin fórmula de ajuste. En consecuencia, el valor definitivo del contrato será la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecutadas por EL CONTRATISTA y entregadas a FONADE a su entera satisfacción, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo ítem según la oferta económica (formato 07). El Contratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD

El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.1 “OFERTA PUBLICA” del manual de contratación de derecho privado de FONADE, teniendo en cuenta que se trata de una contratación cuya cuantía es superior a 250 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.1 “PROCEDIMIENTO DE OFERTA PUBLICA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIÓN El Área de Estudios Previos de Fonade, durante la realización de los estudios y documentos previos, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES Y/O CONSTRUCCIÓN DE ESCENARIOS DEPORTIVOS Y/O AMPLIACIÓN DE ESCENARIOS DEPORTIVOS.


La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MINIMO UNO (01) Y MAXIMO CINCO (05) CONTRATOS terminados en los últimos DIEZ (10) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta. Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a

2.0 veces el valor del POE, expresado en SMMLV.

MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV.

MINIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la construcción y/o ampliación de 500 M2 de Edificaciones y/o Escenarios Deportivos.

Nota: Se entiende por:

1. Edificaciones: Se consideran edificaciones aquellas construcciones fijas de carácter permanente de uno o más pisos, públicas o privadas, cuyo uso es la ocupación por seres humanos, diferentes de bodegas de almacenaje y parqueaderos.

2. Área Construida de las Edificaciones: La parte edificada que corresponde a la su-ma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

3. Ampliación: Todo incremento al área construida de una edificación existente enten-diéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las su-perficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

4. Escenario Deportivo: Es el lugar adecuado que permite la realización de una actividad

deportiva y recreativa, teniendo en cuenta que en el escenario deportivo la instalación de-

be contar con la reglamentación y dotación necesaria.

5.2.2. CLASIFICACÓN CIIU NO APLICA PARA EL PRESENTE PROCESO

5.2.3. INDICES FINANCIEROS Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar con la información financiera con corte 31 de diciembre de 2012, registrada en el RUP:

Capital de trabajo CT ≥ 40% del POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70

Donde:

CT Capital de Trabajo POE Presupuesto Oficial Estimado


AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total AT Activo Total

5.2.4. CAPACIDAD RESIDUAL PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS. Para efectos de este proceso, la capacidad residual de contratación, será el resultado de restar al indicador capital de trabajo del Oferente, los saldos de los contratos de obra que a la fecha de presentación de la Oferta el Oferente directamente, y a través de sociedades de propósito especial, consorcios o uniones temporales en los cuales el Oferente participe, haya suscrito y se encuentren vigentes, y el valor de aquellos que le hayan sido adjudicados, sobre el término pendiente de ejecución de cada uno de estos contratos, en los términos que se establecen a continuación. En todos los casos, el oferente deberá tener, al momento de presentación de la oferta, una capacidad residual de contratación (CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratación (CR) (expresado en SMMLV)

0.5 veces el valor del CT calculado para el presente proceso

6. LICENCIAS Y PERMISOS APLICABLES

El Contratista de Obra en caso de que aplique, deberá tener en cuenta que dentro de sus obligaciones se encuentra el trámite y obtención ante la entidad competente de la licencia o permisos que se requieran para el desarrollo del proyecto. El pago de las expensas que se generen por este concepto será cancelado por el Municipio en caso de requerirse.

El predio que se va a intervenir cuenta con Certificado de Tradición y Libertad de Matrícula Inmobiliaria vigente expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro, de acuerdo a la tabla siguiente:

MUNICIPIO NO MATRICULA INMOBILIARIA

PROPIETARIO FECHA

CERTIFICADO DE TRADICIÓN

PAUNA 072-41636 MUNICIPIO DE

PAUNA 29-09-2011

PAUNA 072-81425 MUNICIPIO DE

PAUNA 12-09-2011

De acuerdo con certificación emitida por la Secretaria de Planeación y OO. PP., del 21 de octubre de 2011, el perdió cuenta con servicio de electricidad, agua potable, alcantarillado, aseo y recolección de residuos.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO 7.1. TIPO DE CONTRATO

En virtud de lo descrito en los numerales anteriores, el contrato a celebrar es un contrato de OBRA.


7.2. FORMA DE PAGO

ETAPA 1. VERIFICACIÓN TÉCNICA: a) El NOVENTA POR CIENTO (90%) del valor total de la etapa 1, previo recibo a satis-

facción y aprobación por parte de la Interventoría y de FONADE de los informes re-queridos en el alcance para esta etapa de acuerdo con el numeral 2.2 del presente documento.

b) Se pagará el DIEZ POR CIENTO (10%) restante del valor total de la Etapa 1, una vez

se obtenga la aprobación de la garantía de calidad de los estudios y/o permisos que se hayan identificado durante el desarrollo de la etapa 1.

ETAPA 2. OBRA: Previa aprobación de la Etapa 1, con las licencias y permisos respectivos, y del presupuesto de obra por parte del interventor y de FONADE, la garantía única de cumplimiento y suscripción del acta de inicio de las actividades de obra del proyecto: a) El valor de la etapa de obra de cada proyecto se pagará mensualmente, hasta el

noventa por ciento (90%) del valor total de las respectivas actas de corte mensual e informes de obra, por el sistema de avance de obra, de acuerdo con el cronograma de ejecución aprobado, previa presentación, entrega y aprobación de las mismas a la Interventoría y de la respectiva factura, descontando, en todo caso, el porcentaje del anticipo por amortizar

El último pago, correspondiente al saldo del diez (10%) del valor total de las actas de corte de obra, de acuerdo con las cantidades realmente ejecutadas y recibidas a satisfacción se pagará una vez se haya liquidado el contrato y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción de la Interventoría y de Fonade, así como de la aprobación de las garantías correspondientes.

7.3. ANTICIPO

Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista técnico y económico, el número de frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecución, las condiciones de accesibilidad al proyecto, los gastos en materiales, y acogiendo lo estipulado en el numeral 9.4 de nuestro manual de contratación vigente, el Área de Estudios Previos consideró conveniente y oportuno establecer para la ejecución del proyecto, un anticipo del VEINTE POR CIENTO (20%) del valor de la etapa 2.

7.4. OBLIGACIONES En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRAS (edificaciones).

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

En la etapa de verificación solo se pueden hacer ajustes y complementos de los

diseños en ningún caso aplica modificación.


En caso de requerirse la construcción de redes eléctricas el contratista deberá

tramitar la certificación RETIE.

Realizar las pruebas técnicas que se requieran para garantizar la funcionalidad de

las obras ejecutadas.

Presentar Informes periódicos de avance los cuales deberán ser aprobados por la

Interventoría.

Las obras se deben ejecutar cumpliendo la NSR-10 y siguiendo las especificacio-

nes técnicas mínimas recomendadas.

Para poder iniciar la respectiva Obra, EL CONTRATISTA debe contar con el total

de los permisos y/o licencias que garanticen la ejecución de la obra.

El contratista deberá tramitar toda licencia y/o permiso que requieran las obras pa-

ra garantizar su funcionamiento y puesta en marcha.

El trámite para los pagos de la expedición de Licencias y/o permisos que se en-

cuentren a cargo del convenio y/o el municipio deberá ser realizado por el contra-

tista.

El contratista deberá adelantar las actividades necesarias para dar cumplimiento al

objeto del contrato, en las etapas del proyecto, presentando un plan de trabajo y

una programación para la ejecución de las mismas, los cuales serán revisados y

aprobados por la Interventoría antes de la suscripción del acta de inicio del contra-

to y/o de la etapa respectiva. Lo anterior representado en un diagrama de Gantt y

PERT, identificando actividades asociadas a los productos entregables concretos,

duración, relaciones de precedencia entre actividades, y definición de la ruta crítica

del proyecto

7.6. INTERVENTORIA

La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoría de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoría de FONADE.

8. GARANTIAS 8.1. GARANTÍA DE SERIEDAD

El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado y su término será desde el día de presentación de la oferta y por tres (3) meses. Este plazo será prorrogable como máximo por tres (3) meses más.


8.2. AMPAROS DEL CONTRATO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de FONADE, que consistirá en una póliza de seguro expedida por una compañía de seguros legalmente establecida en Colombia en formato para entidades públicas con régimen privado. Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas. FONADE solicitará al contratista la constitución de una garantía consistente en una póliza de seguros que de acuerdo con la circular 12 del 19 de julio de 2013 de la Subgerencia de Contratación de FONADE, ampare:

TIPIFICACIÓN DEL RIESGO

ESTIMACIÓN DEL RIESGO

VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del

contrato Vigente por el plazo de ejecución

del contrato y ocho (8) meses mas

Contratista

Buen manejo de anticipo 100% del valor del

anticipo Vigente por el plazo de ejecución

del contrato y ocho (8) meses mas De Salarios, prestaciones

sociales e indemnizaciones laborales

5% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres (3) años más.

De responsabilidad civil extracontractual

30% del valor total de la etapa 2

Vigente por el plazo de ejecución del contrato

Estabilidad y calidad de obra

50% del valor de la etapa 2

Vigente por cinco (5) años contados a partir de la suscripción

del acta de recibo final de obra

Calidad del Servicio 30% del valor de la

etapa 1

Vigente por tres (3) años contados a partir de la suscripción

del acta de recibo final.

La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.

9. CONSIDERACIONES ESPECIALES CONDICIÓN RESOLUTORIA EL CONTRATISTA al terminar la revisión, verificación y complementación de los Estudios y Diseños, deberá entregar el presupuesto detallado para la ejecución de la obra, respal-dados por los respectivos A.P.U´s y cotizaciones así como los demás productos que hacen parte de la Consultoría. En caso de que el presupuesto para la construcción de la obra resulte mayor a los valores ofertados, por causas plenamente justificadas y no imputables a EL CONTRATISTA, la Entidad a través de la Subgerencia Técnica, determinará la posibilidad de continuar o no con el proyecto y tomará la decisión de: a) Definir si adiciona el valor del contrato y continúa con la construcción la obra y dotación total del proyecto, b) Ejecutar el proyecto hasta donde los recursos lo permitan ó c) No ejecutar el proyecto. En el evento en que el presupuesto detallado para la ejecución de la obra resulten meno-res a los valores ofertados, se obliga la ejecución del proyecto por este valor.


El presupuesto definitivo, en todo caso, será objeto de acuerdo entre las partes. Para el efecto la interventoría y FONADE realizarán un análisis del presupuesto presentado por EL CONTRATISTA con el fin de verificar su correspondencia con las condiciones y pre-cios del mercado. Si por cualquier circunstancia no se presenta acuerdo entre las partes en relación con el valor de construcción, se entenderá que el contrato se resuelve por mutuo acuerdo sin que por tal motivo las partes puedan reclamar indemnización de perjuicios, compensación o valor alguno. PARÁGRAFO 1: En caso de optarse por la alternativa de no ejecución del proyecto, Fo-nade pagará a EL CONTRATISTA únicamente el valor establecido para la etapa de estu-dios y diseños. Por ningún motivo FONADE pagará a EL CONTRATISTA un valor supe-rior al pactado para los Estudios y Diseños. PROPIEDAD INTELECTUAL Los derechos patrimoniales que surjan de la producción intelectual que EL CONTRATIS-TA realice en cumplimiento de las actividades propias de su contrato o con ocasión de ellas, pertenecen a FONADE, y por tanto por este mismo acto se entienden cedidos por parte de EL CONTRATISTA a favor de FONADE. De igual manera las invenciones realizadas por EL CONTRATISTA le pertenecen a éste, salvo: a) En el evento que la invención haya sido realizada por EL CONTRATISTA contratado para investigar, siempre y cuando la invención sea el resultado de la misión específica para la cual haya sido contratado. b) Cuando EL CONTRATISTA no ha sido contratado para investigar y la invención se obtiene mediante datos o medios conocidos o utilizados en razón de las actividades ade-lantadas en desarrollo del contrato; caso en el cual dichas invenciones serán de propie-dad de FONADE. Todo lo anterior, sin perjuicio de los derechos morales de autor que permanecerán en cabeza del creador de la obra, de acuerdo con la Ley 23 de 1.982, la decisión 351 y 486 de la comisión de la comunidad Andina de Naciones.

10. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN Y ASIGNACIÓN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO

Conocer los riesgos que afectarían este proyecto, tanto en aspectos favorables como adversos, contribuye a asegurar los fines que el estado persigue con la contratación. Con este propósito se ha preparado el documento del Anexo 1, el cual permite revelar aspectos que deben ser considerados en la adecuada estructuración de ofertas y planes de contingencia y continuidad de la obra a contratar Atentamente, __________(ORIGINAL FIRMADO)____ JAVIER EDUARDO TORRES MARTINEZ Gerente de Unidad Área de Estudios Previos __________(ORIGINAL FIRMADO)____ JIMENA ANDREA PEREZ AMAYA Profesional Área de Estudios Previos Costeó: Laura Tabares Cortes

Profesional Área de Estudios Previos

fondo financiero de proyectos de … · convencional de concreto aporticado, cerramientos en...

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