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SECRETARÍA DE JUNTA DIRECTIVA2018-2022

ORDEN DEL DÍA PARA LA SESIÓN ORDINARIA 32-2019, A CELEBRARSE EL 04 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2019, A PARTIR DE LAS 10:00 HORAS.1.11. APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA.1.1. Se somete a aprobación el orden del día para la Sesión Ordinaria 32-2019.

2. APROBACIÓN DE ACTAS. 2.1. Acta de la Sesión Ordinaria 031-2019, celebrada el 29 de octubre del 2019.

3. PRESIDENCIA EJECUTIVA Y GERENCIA. (Se ven asuntos relacionados con temas de interés de la Presidencia Ejecutiva o la Gerencia General)

3.1. Oficio UNEINDER 056-2019, suscrito por el señor Francisco Eiter Cruz Marchena, Secretaría General de UNEINDER; con relación al tema de la “Nueva Estructura Operativa y Organizativa del Inder” y sus anexos y a la propuesta del denominado “Reglamento de Gestión del Desempeño”.

Propuesta de acuerdo:

Tomar nota de la exposición realizada de la exposición; referente a los puntos puestos en conocimiento, con base en los mismos aspectos citados en el oficio UNEINDER 056-2019, suscrito por el señor Francisco Eiter Cruz Marchena, Secretaría General de UNEINDER.

3.2. Moción presentada por el señor Harys Regidor Barboza, presidente ejecutivo del Instituto de Desarrollo Rural; en el sentido de realizar algunos informes sobre la estructura orgánica institucional y productos pendientes; a diferentes instancias institucionales del Inder.


1) Solicitarle a la Secretaría Técnica de Desarrollo Rural (Seteder) del Instituto de Desarrollo Rural; para que presente a la Junta Directiva el Inder; en el término de dos semanas, a partir del comunicado de este acuerdo; un informe del análisis sobre la estructura orgánica; donde Capital Humano esté vinculada a la Gerencia General o a la Dirección Administración y Finanzas; así como los perjuicios y beneficios que esto tiene; con el fin de que esta Junta Directiva tenga mayor claridad sobre dichos elementos; de forma tal que se pueda establecer la necesidad o no, de transformar estructuralmente este aspecto; al considerar el Órgano Colegiado, que no hay suficiente claridad sobre el paso de una a otra; entendiendo que la estructura orgánica anterior así lo preveía. 2) Solicitar a la presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural, que presente un informe a la Junta Directiva, en el plazo de 1 semana; a partir del comunicado de este acuerdo; sobre la situación actual de la entrega de los productos pendientes del proceso de transformación institucional, y sus respectivos cronogramas de ejecución; donde se establezcan los principales impedimentos que se han establecido en el camino, y la proyección de finalización de este proceso; en el tanto se entiende que el proceso de transformación institucional es uno de los elementos claves para la institución.3) Conformar una comisión de análisis, la cual esté integrada por un representante de los sindicatos del Instituto de Desarrollo Rural; un representante de Capital Humano del Instituto de Desarrollo Rural; un representante de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural; un representante de Asuntos Jurídicos del Instituto de Desarrollo Rural; y liderado por un representante de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural; para lo cual se designa al señor Geovanny Quirós Herrera, director, representante

SECRETARÍA GENERAL-JUNTA DIRECTIVA2018-2022

Foro Mixto; donde se lleve a cabo un análisis de la labor de Capital Humano del Instituto de Desarrollo Rural y se presente en el plazo de un mes; a partir del comunicado de este acuerdo; un informe a la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural; considerando cinco aspectos:a) El fundamento de las reasignaciones, y el por qué no se generan las reasignaciones; con base en el GG-055-2017.b) Las situaciones que se han suscitado con respecto a los pagos a los funcionarios; entendiendo que, del año anterior, aún está pendiente la entrega de un informe de investigación preliminar; sobre la situación que se presentó el año pasado y entendiendo que hace una semana se dio otra situación, en la que hubo una diferencia salarial para los diferentes funcionarios. La Junta Directiva quiere saber y analizar por qué se dan los errores de pagos a funcionarios en la estructura institucional.c) Presentación de un análisis y un informe sobre la situación actual del teletrabajo en la institución.d) El análisis sobre la estructura institucional actual; por si existen algunos elementos que estén considerados como de análisis sobre cambios y transformaciones que se están dando.e) Exposición de una propuesta de las situaciones solicitadas en materia de capacitación; donde se aclaren cuáles son los aspectos que han impedido que la institución tenga un plan de capacitación de manera permanente; cuál es la labor de la Comisión de Becas según lo que se ha venido planteando; y de qué manera esto se puede solventar, con la intención de que sea un análisis, y con alternativas o propuestas para que esta Junta Directiva pueda tomar en consideración estos aspectos.

3.3. Oficio SETEDER-242-2019, suscrito por el señor Juan Carlos Mora Montero, director Secretaría Técnica de Desarrollo Rural del Inder; en cumplimiento al acuerdo de Junta Directiva del Inder tomado por medio del artículo 16, sesión ordinaria 4-2019, celebrada el 11 de febrero del 2019; relacionado con las renuncias presentadas por los dueños de los predios en posición vulnerable. Expone señor Juan Carlos Mora Montero, director SETEDER


1) Dar por recibido el oficio SETEDER-242-2019, suscrito por el señor Juan Carlos Mora Montero, director Secretaría Técnica de Desarrollo Rural del Inder; en cumplimiento al acuerdo de Junta Directiva del Inder tomado por medio del artículo 16, sesión ordinaria 4-2019, celebrada el 11 de febrero del 2019.2) Solicitar a Secretaría Técnica de Desarrollo Rural del Instituto de Desarrollo Rural; para que en coordinación con Fondo de Tierras del Instituto de Desarrollo Rural; para que en el plazo máximo de dos semanas; a partir del comunicado de este acuerdo; presente a la Junta Directiva la incorporación del instrumento dentro del procedimiento PR-GT-004 Prestación de Servicios sobre tierras; y dar por cumplido el acuerdo de Junta Directiva del Inder tomado por medio del artículo 16, sesión ordinaria 4-2019, celebrada el 11 de febrero del 2019.

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3.4. Oficio PE-1136-2019; suscrito por el señor Harys Regidor Barboza, Presidente Ejecutivo del Inder, en donde hace traslado del oficio INDER-GG-DRT-FDR-1233-2019 suscrito por el señor Marvin Chaves Thomas, director Fondo de Desarrollo Rural del Inder y el señor Alexander Martínez Quesada, director Desarrollo Rural Territorial del Inder; y el oficio AJ-468-2019, suscrito por el señor Oscar Alex Soto Flores, abogado Asuntos Jurídicos del Inder y señor Guillermo Goyenaga Calvo, director Asuntos Jurídicos del Inder, referente a la remisión del Convenio Específico entre el Instituto de Desarrollo Rural (Inder) y la Municipalidad de del cantón de Guácimo para la transferencia de fondos públicos, para el proyecto rehabilitar el acceso vial a las zonas turísticas de la parte sur de Guácimo (Ruta Turística Guácimo).


1) Autorizar al señor Harys Regidor Barboza, Presidente Ejecutivo del Instituto de Desarrollo Rural; para firmar el Convenio Específico entre el Instituto de Desarrollo Rural (Inder) y la Municipalidad de del cantón de Guácimo para la transferencia de fondos públicos, para el proyecto rehabilitar el acceso vial a las zonas turísticas de la parte sur de Guácimo (Ruta Turística Guácimo).2) Instruir a la Unidad de Proyectos para el Desarrollo del Instituto de Desarrollo Rural y a la Región de Huetar Norte; dar seguimiento a el presente convenio.

3.5. Oficio Invitación de la señora Epsy Campbell Barr, vicepresidenta de la República; para que se designe a una persona como representante para participar en el Programa de Igualdad de Género para el Desarrollo; a realizarse en Oslo, Noruega; durante los días del 26 al 28 de noviembre del 2019; este programa se centrará específicamente en cómo la mujer puede integrarse en el mercado laboral.


1) Designar a la señorita Diana Castillo Rodríguez, jefa de Servicios para el Desarrollo del Instituto de Desarrollo Rural; por ser la responsable de implementar las reformas y modificaciones de mayor impacto en la institución, incluso en temas de género, al tener a cargo la implementación de programas que ejecutan más del 65 % del presupuesto ordinario de la institución; como representante para participar en el Programa de Igualdad de Género para el Desarrollo; a realizarse en Oslo, Noruega; durante los días del 26 al 28 de noviembre del 2019; tomando en cuenta que esta es una actividad de interés institucional; el cual se centrará específicamente en cómo la mujer puede integrarse en el mercado laboral, y considerando los criterios definidos anteriormente:a) Representa y tiene a cargo labores de carácter sustantivas en la institución.b) Es funcionaria que trabaja en la institución de manera permanente.c) Tiene nivel de especialización de la materia que se tratará, que es la incorporación de la mujer en los mercados.d) Tiene a cargo temas sustantivos del proceso de transformación institucional.e) Los miembros de Junta Directiva en su conjunto, indican que es razonable su designación, para asegurar la transferencia e implementación de conocimientos en el proceso de transformación institucional, que se lleva a cabo actualmente en la institución y se encuentran directamente bajo su responsabilidad.

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Los gastos por la participación del Foro, serán cubiertos por el organizador; y los mismos cubren costos por el vuelo, hospedaje, seguros de viaje y todas las comidas y visas.2) Se autoriza al señor Harys Regidor Barboza, Presidente Ejecutivo del Inder; para que comunique lo resuelto a la señora Epsy Campbell Barr, vicepresidenta de la República de Costa Rica; a fin de que se realicen los trámites correspondientes.

4. MODIFICACIÓN DE ACUERDOS. (Solicitudes presentadas por las diferentes Oficinas de la Institución ya sea para dejar sin efecto Acuerdos por renuncias presentadas por los dueños de los predios o para corregir nombres de beneficiarios, cédulas, números de predios, números de plano, áreas, folios reales, nombre de los Asentamientos o adiciones de información para que se clarifique el Acuerdo. Todos estos trámites cumplen con el aval de la Oficina gestora, Oficina de Desarrollo Territorial, del director correspondiente y/o con recomendación jurídica).

REGION o REMITENTE OFICIO

PARCELA, LOTE O GRANJA

ASENTAMIENTOSOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE ACUERDO

MODIFICACIÓN o ADICIÓN SOLICITADA

4.1

Región de Desarrollo Huetar Caribe

OTSQ-1099-2019

P-21 La EsmeraldaArtículo 25 de la sesión ordinaria 007-2005, celebrada el 21 de febrero del 2005

Adicionar: Artículo 25 de la sesión ordinaria 007-2005, celebrada el 21 de febrero del 2005, lo siguiente:1.- Autorizar la asignación del derecho 002 de la parcela 21 del asentamiento La Esmeralda, folio real matrícula 7-91982-001-002 a favor del señor Ángel Oconor Oconor, cédula 5-0124-0855.2.- Autorizar a la asesoría legal de la Región de Desarrollo Huetar Caribe, para que mediante exhorto al Registro Público inscriba el derecho 002 de folio real matrícula 7-91982 a favor del señor Ángel Oconor Oconor, cédula 5-0124-0855. En lo demás el acuerdo permanece igual. Lo anterior en cumplimiento del artículo 126 del reglamento Ley 9036.

4.2 OTSQ-1100-2019

L-225-11 Florida Artículo 23 de la sesión ordinaria 16, celebrada el 24 de junio del 2019

Modificar: Artículo 23 de la sesión ordinaria 16, celebrada el 24 de junio del 2019, inciso a) para que se lea de la siguiente forma: “a) Aprobar la constitución de la servidumbre de paso, con una longitud de 37.81 metros y un ancho de 3.50 metros, rumbo norte a sur, según plano catastrado L-1664132-2013, en contra de la finca del Inder, matrícula folio real 7-037320-000 y a favor de la finca matrícula folio real 7-166016-000, para brindar acceso al lote 225-11, del asentamiento

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Florida, inscrito a nombre de la señora Cecilia Vallejos Rosales, cédula 6-0097-0802. Así mismo, se autoriza al Notario que por rol corresponda, para realizar la inscripción de dicha servidumbre.” En lo demás el acuerdo permanece igual. La modificación obedece a que al inciso a) carecía de algunos datos requeridos para su ejecución dentro del acuerdo.

4.3Región de Desarrollo Huetar Norte

A-PE-1296-2019, FT-2006-2019, FSA-0910-2019 Y RDHN-A-0289-2019

LP-A-09 El ProgresoArtículo 07 de la sesión ordinaria 09, celebrada el 08 de marzo del 2019

Modificar: Artículo 07 de la sesión ordinaria 09, celebrada el 08 de marzo del 2019, inciso 5) dentro del cuadro de datos en lo referente al precio del terreno , para que se lea de la siguiente forma: “5) Valor total del traspaso ¢48.457,81, sin hipoteca y póliza, condiciones Ley 2825,9036 y otras. Sin limitaciones. Regularización.” En lo demás el acuerdo permanece igual. La modificación obedece a que se había indicado un valor de traspaso menor al requerido.

4.4

Región de Desarrollo Pacífico Central

RDPC-432-2019 Y AJ-RPC-L-067-2019

L-24 CebadillaArtículo 21 de la sesión ordinaria 21, celebrada el 22 de junio del 2009

Modificar: Artículo 21 de la sesión ordinaria 21, celebrada el 22 de junio del 2009, para que se lea en el punto 2): “Reubicar a la señora Georgina Vargas Espinoza, cédula 2-0309-0984 en el predio 274 del asentamiento Coyolar, Sector Cebadilla, situado en el distrito Coyolar, cantón Orotina de la Provincia de Alajuela, con una medida de 2,116.70 m2, según plano catastrado A-309332-00. En lo demás el acuerdo permanece igual. En el acuerdo anterior no se indica el número de predio en donde sería reubicada la señora Georgina Vargas.

4.5

RDPC-450-2019 Y OTOR -918-2019

L-23 Mollejones Artículo 36 de la sesión ordinaria 24, celebrada el 09 de setiembre de 2019

Modificar: Artículo 36 de la sesión ordinaria 24, celebrada el 09 de setiembre de 2019, para que se lea correctamente como número de matrícula folio real 2-338937-000 y no como se consignó. En lo demás el acuerdo permanece igual.

4.6 Región de AJ-RCH- L-10 Juan Santamaría Artículo 11 de la sesión Modificar: Artículo 11 de la -5-


Desarrollo Chorotega

L-234-2019

ordinaria 02, celebrada el 18 de enero de 2016

sesión ordinaria 02, celebrada el 18 de enero de 2016, en lo que respecta a dejar sin efecto la adjudicación del derecho asignado al señor Bryan Mauricio Morales Alemán, cédula 5-0398-0085, por renuncia expresa y se asigne a la señora Brisvan Tamara Avilés Vanegas, cédula 5-0398-0033, el derecho 002 de la finca 21710 del partido de Guanacaste e inscribirse por exhorto a su nombre. En lo demás el acuerdo permanece igual. La renuncia se debe a que el señor Morales no mantiene ningún vínculo con la señora Avilés Vanegas.

4.7Oficina Desarrollo Territorial Coto Brus

INDER-A-PE-1524-2019

LP-30-2 MetapontoArtículo 31 de la sesión ordinaria 11, celebrada el 8 de abril de 2019

Modificar: Artículo 31 de la sesión ordinaria 11, celebrada el 8 de abril de 2019, para que se lea correctamente: “Autorizar al señor Claudio Vindas Rojas, portador del documento de identidad 2-0268-0539 y a la señora Veramia Chaves Sibaja, c/c Verania Chaves Sibaja, portadora del documento de identidad 5-0171-0125, propietarios registrales del predio P-30, asentamiento Metaponto, a segregar y traspasar el predio LP-30-2, asentamiento Metaponto, ubicado en el distrito Agua Buena, cantón Coto Brus, provincia Puntarenas, favor de la señora Rosaida Vindas Chaves, portadora del documento de identidad número: 6-0356-0563, quien es su hija, con número de plano P-2146227-2019. La modificación obedece a que se tuvo que confeccionar un nuevo plano, por lo que el número de este debe consignarse en dicho acuerdo.

4.8Región de Desarrollo Huetar Caribe

OTBA-795-2019

L. 46-1 y L. 46-2 La Esmeralda

Artículo 29 de la sesión ordinaria 24, celebrada el 9 de setiembre del 2019

Modificar: Artículo 29 de la sesión ordinaria 24, celebrada el 09 de setiembre del 2019, para que se lea como valor de traspaso en el lote 46-1 “¢278.221.10” y para el lote 46-2 “¢266.458.07. En lo demás el acuerdo permanece igual.

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5. AUTORIZAR PARA DECLARAR IDONEIDAD, APROBAR PROYECTO, ASIGNAR, AUTORIZAR, SEGREGAR Y TRASPASAR, SANEAMIENTO/ ESCRITURA O INSCRIPCIÓN DE CONTRATO/ DOTACIÓN DE TIERRA/ARRENDAR. (Son las solicitudes que presentan los interesados en obtener un predio de la Institución, pueden ser declarados idóneos, asignar, segregar y traspasar el predio. Todos los trámites cuentan la recomendación del jefe de la Oficina de Desarrollo Territorial y del Director Región de Desarrollo, del Asesor Legal, del Coordinador Agrario y del Coordinador de Desarrollo).

REGION OFICIOPARCELA, LOTE O GRANJA

ASENTAMIENTO PROPUESTA

RANGO DE IDONEIDAD/ FOLIO REAL/ENTIDAD EN LA QUE SE TRAMITA

5.1

Región de Desarrollo Huetar Norte

A-PE-1426-2019, FSA-1030-Y RDHN-A-221-2019

P-54 EL JARDÍN

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: MUNICIPALIDAD DE SARAPIQUI, CÉDULA JURÍDICA 3-014-0421098

FR-4-137086-000, PLANO H-806202-2002, ÁREA 9.154,86 m2

5.2

A-PE-1425-2019, FSA-1031-Y RDHN-A-0211-2019

P-02 LA GATA

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: JUANA SOTO CHAVES, CÉDULA 0601040176 Y ELIAS CARVAJAL ZARATE, CÉDULA

0401090508

FR-4-120813-000, PLANO H-568962-1999, ÁREA 40.687,30 m2

5.3

A-PE-1435-2019, FSA-1000-Y RDHN-A-0256-2019

GF-08 SONAFLUCA

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: EDVIN ALEXIS CASTRO JIMÉNEZ, CÉDULA 0601470195

FR-2-380599-000, PLANO A- 455777-1997, ÁREA 1.000.02 m2

5.4

A-PE-1437-2019, FSA-0997-Y RDHN-A-0194-2019

L-17 BAC - LA ARROCERA

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR, TRASPASAR, SEGREGAR E IMPONER LIMITACIONES EN FAVOR DE: RAQUEL XIOMARA HERNANDEZ ZAPATA, CÉDULA RESIDENCIA 0206140649

FR-2-204479-000, PLANO A-769981-2002, ÁREA 800.64 m2

5.5

A-PE-1436-2019, FSA-1001-Y RDHN-A-0196-2019

GF-20 BONANZA DEL NORTE

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: ALFREDO ELIGIO VARGAS SOLANO FREDDY VARGAS SOLANO, CÉDULA 0501910403 Y MARGINA CASTRILLO MARTÌNEZ, CÉDULA

0801090674

FR-2-270201-000, PLANO A-417414-1997, ÁREA 1.099,05 m2

5.6 Región de Desarrollo Huetar Caribe

A-PE-1427-2019, FSA-1048-2019 RDHC-1080-

P-7 ZOTA AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: HUMBERTO MANUEL DE LOS ANGELES RAMIREZ FENNELL COSTARRICENSE

0500830901

FR-7-023240-000, PLANO L-974439-2005, ÁREA 40.000,00 m2

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2019 RDHC-1081-2019 RDHC-1073-2019 RDHC-1071-2019 RDHC-1072-2019 RDHC-1074-2019 RDHC-1077-2019 RDHC-1076-2019 RDHC-1042-2019 RDHC-1041-2019 RDHC-1024-2019 RDHC-1037-2019 RDHC-1069-2019 RDHC-1039-2019 RDHC-1040-2019

P-20

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: ROSA MAYELA MATAMOROS RODRIGUEZ, CÉDULA 0302260408

FR-7--023240-000, PLANO L-990292-2005, ÁREA 40.000,47 m2

P-17

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: LUIS RIVERA MESEN, CÉDULA 0104960055 E HILDA ISABEL CERDAS MESEN, CÉDULA 0105570606

FR-7-024158-000, PLANO L-963689-2004, ÁREA 42.000,00 m2

LP-14

PALMITAS II

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: JOSÉ ÁNGEL DEL CARMEN VALVERDE TREJOS, CÉDULA 0600850592 Y PASTORA GERARDINA DE JESÚS ARIAS AGÜERO, CÉDULA 0900430997

FR-7-146818-000, PLANO L-1721706-2014, ÁREA 524,00 m2

LP-15

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: JOSÉ ALEJANDRO MEDINA FONSECA, CÉDULA 0500820192 Y GREGORIA GÓMEZ CASTILLO, CÉDULA 0501550618

FR-7-146818-000, PLANO L-1723513-2014, ÁREA 524,00 m2

LP-17

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: RAÚL EMILIO PICADO ARAYA, CÉDULA 0111780331 Y YOSELIN CORDERO CHACON, CÉDULA0702110140

FR-7-154061-000, PLANO L-1723513-2014, ÁREA 539,00 m2

LP-18

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: FERMIN GERARDO SANDI VEGA, CÉDULA 0900840122 Y YORLENY DE LOS ÁNGELES PRENDAS VÁSQUEZ, CÉDULA 0602050009

FR-7-153433-000, PLANO L-1742658-2014, ÁREA 525,00 m2

P-13-2 AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: ROBERTO JIMÉNEZ RIVERA, CÉDULA 0701220984 Y MARÍA MERCEDES VALVERDE ARIAS, CÉDULA 0109300126

FR-7-146818-000, PLANO L-1721702-2014, ÁREA 10.464,00 m2

P-13-1

FR-7-146818-000, PLANO L-1722107-2014, ÁREA 19.038,00 m2

P-16-1AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: JUAN CARLOS GÓMEZ DIAZ, CÉDULA 0106040239

FR-7-146818-000, PLANO L-1723618-2014, ÁREA 21.738,00 m2

P-15

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: JOSÉ ALEJANDRO MEDINA FONSECA, CÉDULA 0500820192 Y GREGORIA GÓMEZ CASTILLO, CÉDULA 0501550618

FR-7-146818-000, PLANO L-1723295-2014, ÁREA 29.478,00 m2

P-3AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: MARIO ALBERTO DEL CARMEN

FR-7-133251-000, PLANO L-1395141-2010, ÁREA

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RODRÍGUEZ RODRIGUEZ, CÉDULA 0502120379 Y ANA LETICIA CÉSPEDES CHACÓN, CÉDULA 0602370722

39.500,00 m2

P-5

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: FLOR MARIA DEL SOCORRO MEZA ROJAS, CÉDULA 0105300694

FR-7-133253-000, PLANO L L-1395148-2010, ÁREA 39.500,00 m2

P-14-1

MANÁ

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: SOLIN CERDAS VALLADARES, CÉDULA 0204630771 Y MARTA CARMONA BENAVIDES, CÉDULA

0205020577

FR-7-92538-000, PLANO L-865008-2003, ÁREA 22.068,32 m2

P-14-2

FR-7-92538-000, PLANO L-865007-2003, ÁREA 39.625,00 m2

5.7

A-PE-1397-2019, FSA-0995-Y RDHC-0340-2019

P-18-3 LESVILLEAUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: DAYSI CAMACHO QUIRÓS, CÉDULA 0103910465

FR-7-72147-000, PLANO L-2002634-2017, ÁREA 24.937,00 m2

5.8

A-PE-1432-2019, FSA-1061-Y RDHC-0346-2019

LCP- 99-M ASTÚA PIRIE

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: IZABEL DE LA TRINIDAD VÁSQUEZ HERNÁNDEZ, CÉDULA 0209020494

FR-7-010756-000, PLANO L-64274-1992, ÁREA 988.99 m2

5.9

A-PE-1362-2019, FSA-0976-2019 RDHC-0455-2019

LCP-2-7-1

ZOTA

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : VICTOR MANUEL QUIRÓS CHAVARRIA, CÉDULA 0103570456 Y JARY LEONOR TURCIO LÓPEZ, CÉDULA 155824090935

FR-7-141850-000, PLANO L-2009230-2017, ÁREA 951,00 m2

5.10

A-PE-1438-2019, FSA-1097-2019 RDHC-0618-2019 RDHC-0693-2019 RDHC-0694-2019 RDHC-0691-2019 RDHC-

LP-09

PORTER HINES

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : YARELIS ALONSO JIMÉNEZ , CÉDULA 0702510387

FR-7-040023-000, PLANO L-167686-1994, ÁREA 400,01 m2

GF-32-C4

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : ALMA DELIA LANUZA FUENTES, CÉDULA 0702060088

FR-7-040023-000, PLANO L-1095565-2006, ÁREA 1.896,78 m2

GF-32-G

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : YENDRI VANESSA ALVARADO MENDEZ , CÉDULA 0206440101

FR-7-040023-000, PLANO L-167161-1997, ÁREA 10.000.00 m2

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0560-2019 RDHC-0661-2019 RDHC-0578-2019 RDHC-0577-2019

GF-07 GRANO DE ORO

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : ANA LIDIETTE DURAN SALAZAR, CÉDULA 0502530118

FR-7-108901-000, PLANO L-435619-1997, ÁREA 1.050,86 m2

LP-97 NEGUEV

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE : YERLIN FABIANA CORTÉS BARQUERO, CÉDULA0701890078

FR-7-073732-000, PLANO L-7250-1991, ÁREA 481,03 m2

GF-15 OLGER VARGAS

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE : ELISEO AMALET FERNANDEZ LÓPEZ, CÉDULA 0701550303 YYINIETH DE LOS ÁNGELES VALVERDE ORTIZ,CÉDULA 0701840502

FR-7-110664-000, PLANO L-414645-1997, ÁREA 1.038,27 m2

LP-122-2 MARYLAND

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZAR SEGREGAR, TRASPASAR A FAVOR DE : YANING VANESSA BARRANTES ROJAS, CÉDULA 0112260334

FR-7-38675-000, PLANO L-79143-1992, ÁREA 826,00 m2

GF-19 VILLA AURORA

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR Y AUTORIZAR SEGREGAR, TRASPASAR A FAVOR DE : YARID ANDERIKA MORA HIDALGO, CÉDULA 0113770108

FR-7-37069-000, PLANO L-418288-1997, ÁREA 1.002,02 m2

5.11

INDER-A-PE-1518-2019, FSA-1122-2019 y RDHC-1102-2019

LCP-34-1 EL MOLINO

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZA, SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: GLADYS OBREGÓN ARIAS, CÉDULA 0601740095

FR-7-87503-000, PLANO L-2008993-2017 ÁREA 397,00 m2

5.12

A-PE-1446-2019, FSA-1085-Y RDCH-405-2019

LCP-55 LA SOGA

Recomendación negativa sobre declaratoria de idoneidad, asignación, segregación y traspaso en favor de: JARIS ZENEIDA OBANDO DÁVILA, CÉDULA RESIDENCIA 155803219713

FR-0, PLANO G-160544-1994, ÁREA 1.000,00 m2

5.13

A-PE-1447-2019, FSA-1083-Y RDCH-419-2019

P-21 LA ROXANA

AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: MARY YORLENIE SEQUEIRA CHAVES, CÉDULA 0502580295 Y CARLOS ENRIQUE GUEVARA GUEVARA, CÉDULA 0502630123

FR-5-107096-000, PLANO G-320401-1996, ÁREA 66.037,30 m2

5.14 Región de Desarrollo Chorotega

A-PE-1448-2019, FSA-1082-Y RDCH-419-2019

GF-06 COOPE BELÉN DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZA TRASPASAR A FAVOR DE: ANQUI DONSI LOPEZ MUÑOZ, CÉDULA 0114140155

FR-5-129236-000, PLANO G-643145-2000, ÁREA 1.017,78 m2

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5.15

A-PE-1449-2019, FSA-1084-2019, RDCH-291-2019 y RDCH-414-2019

LP-8

EL GALLO

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: ANA FRANCINI BONILLA HERNANDEZ, CÉDULA 0504160955

FR-5-098624-000, PLANO G-328474-1996, ÁREA 615.73 m2

LP-35

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZA SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: EVA DEL CARMEN REYES FAJARDO,CÉDULA RESIDENCIA 155813565925

FR-5-68159-000, PLANO G-328474-1996, ÁREA 600.00 m2

5.16

Región de Desarrollo Pacífico Central

A-PE-1415-2019, FSA-0972-2019 Y OTOR-242-2019

LP-71 MOLLEJONES

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR. AUTORIZA TRASPASAR DERECHO 002 A FAVOR DE: GLORIA MARIA OBANDO ESCOTO, CÉDULA 0801280014 Y VICTOR ANGEL JIMÉNEZ JIMÉNEZ, CÉDULA 0106800475

FR-2-339073-002, PLANO A-472448-1998, ÁREA 881.82 m2

5.17

A-PE-1430-2019, FSA-1065-2019 Y OTOR-0392-2019

GF-289 HACIENDA COYOLAR

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: RODRIGO CHAVERRI ESPINOZA, CÉDULA 0207990821 Y MARTHA MARÍA ARIAS CALDERÓN, CÉDULA 0602970208

FR-2-328265-000, PLANO A-1758238-2014, ÁREA 3.621.00 m2

5.18

Región de Desarrollo Brunca

A-PE-1431-2019, FSA-1063-2019, RDBR-0618-2019 RDBR-0640-2019

LP-14-2-15 CAÑAZA

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR, SEGREGAR Y TRASPASAR E IMPONER LIMITACIONES A FAVOR DE : ISABEL CRISTINA ROJAS MENDIOLA, CÉDULA 0603280361 Y RAFAEL ALBERTO ROBLES GODINEZ, CÉDULA 0109390128

FR-6-39266-000, PLANO P-2011661-2017, ÁREA 250.00 m2

LCP-19 DESARROLLO CACAOTERO

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR, SEGREGAR Y TRASPASAR E IMPONER LIMITACIONES A FAVOR DE : HEILYN RAQUEL MOLINA UGALDE, CÉDULA 0603770556 Y ALEXANDER DE LOS ANGELES PULIDO AMADOR, CÉDULA 0702270739

FR-6-27145-000, PLANO P-1781310-2014, ÁREA 443.00 m2

5.19

A-PE-1429-2019, FSA-1053-2019, RDBR-0639-2019

L-09 SANSI

DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, Y AUTORIZAR, SEGREGAR Y TRASPASAR E IMPONER LIMITACIONES A FAVOR DE : YESENIA TORRES MADRIGAL, CÉDULA 0603360061

FR-6-20369-000, PLANO P-611777-2000, ÁREA 437.99 m2

5.20 Región de Desarrollo Huetar Norte

A-PE-1271-2019, FT-1898-2019, FSA-0820-2019 Y RDHN-A-0106-

LP-6-1

El AMIGO AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR E INPONER LIMITACIONES A TITULO DE DONACIÓN DE: RAMÓN FELIX CARRANZA VARGAS, CÉDULA 601010648 Y MARÍA TERESA RODRÍGUEZ ALVARADO, CÉDULA 501860412 Y EN FAVOR DE SU HIJA: GRACE MARÍA CARRANZA RODRÍGUEZ, CÉDULA 206340393

FR-4-196598-001-002, PLANO H-2041593-2018, ÁREA 1.026.00 m2

-11-


2019

5.21

A-PE-1256-2019, FT-1961-2019, FSA-0903-2019 Y RDHN-A-0207-2019

P-14 BAC LA PALMERA

AUTORIZAR SEGREGAR EN CABEZA PROPIA E IMPONER LIMITACIONES EN FAVOR DE: ARMANDO JOSÉ CASTILLO HERNÁNDEZ, CÉDULA DE RESIDENCIA 155808837513 Y MARTHA AUXILIADORA CÁRCAMO PAISANO, CÉDULA 155800982415

FR-2-428064-001-002, PLANO A-2086460-2018, ÁREA 257.00 m2

5.22

A-PE-1408-2019, FT-2108-2019, FSA-0964-2019 Y RDHN-A-0217-2019

P-17 AZAREA MARÍA H-64

APROBAR PROYECTO PRODUCTIVO, DECLARAR IDONEIDAD Y ARRENDAR POR CINCO AÑOS A FAVOR DE:LUIS REYES GONZÁLEZ, CÉDULA RESIDENCIA 155812125102 Y ELSY MARÍA ARAGÓN MAIREN, CÉDULA RESIDENCIA 155812495107

FR-235853-000, PLANO H-1609411-2012, ÁREA 29.502.00 m2

5.23

A-PE-1499-2019, FSA-1046-2019 Y RDHN-A-0147-2019

MOPT LAKY

AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES, CÉDULA JURÍDICA 2-100-042008

FR-4-232274-000, PLANO H-1531224-2011, ÁREA 39.169,00 m2

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6. TITULACIÓN DE PREDIOS MEDIANTE PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 85, INCISO C) DE LA LEY 9036. (Son procesos para titular predios mediante “Proceso de convalidación de procedimiento de adjudicación de la propiedad pública, titulación e inscripción en el Registro público de la Propiedad. (Estos trámites cuentan con criterio legal y recomendación del Director Región de Desarrollo).

REGION OFICIO

PARCELA, LOTE O GRANJA

ASENTAMIENTO PROPUESTAFolio real, plano y área

6.1

Región de Desarrollo Chorotega

A-PE-1359-2019, FSA-975-2019 AJ-RCH-L-203-2019 AJ-RCH-L-200-2019 AJ-RCH-L-201-2019

LCP-213

HACIENDA MIRAVALLES

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: ROBERTO VIALES VIALES, CÉDULA 0900960609

FR-5-2648-000, PLANO G-1883583-2016 ÁREA 400.00 m2, 21 años de posesión

P-508AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: VICTOR CELSO ORDOÑEZ RUIZ,CÉDULA 0501491378

FR-5-2648-000, PLANO G-1848454-2015ÁREA 9.090.00 m2, 12 años de posesión

LCP-127

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: RANDALL GERARDO ROJAS SOLERA, CÉDULA 0502780583

FR-5-2648-000, PLANO G-1928216-2016ÁREA 433.00 m2, 21 años de posesión

6.2

A-PE-1433-2019, FSA-1007-2019 AJ-RCH-L-199-2019

LCP-151-1

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: MABEL NOEMY MENDOZA RAMOS,CÉDULA 0800900569

FR-5-2648-000, PLANO G-2034216-2018ÁREA 552.00 m2, 10 años de posesión

6.3

Región de Desarrollo Huetar Caribe

A-PE-1360-2019, FSA-973-2019 RDHC-0389-2019

LCP-BC-370

COMPLEJO BATÁNAUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: KARLA PATRICIA LATOUCHE BEJARANO, CÉDULA 0701220561

FR-7-155424-000, PLANO L-1641304-2013 ÁREA 176.00 m2, 19 años de posesión

6.4

A-PE-1434-2019, FSA-1006-2019 RDHC-0389-2019

GF-6 LOSILLA

AUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: VICTOR GUTIERREZ CORDERO, CÉDULA 0701130059 Y MARÍA ALVARADO QUESADA, CÉDULA 0302970073

FR-7-26808-000, PLANO L-497745-1998 ÁREA 1.252,07 m2, 19 años de posesión

6.5 Región de Desarrollo Huetar Norte

A-PE-1416-2019, FSA-1002-2019 DRHN-AL-265-2015

P-14 LA URRACAAUTORIZAR SEGREGAR Y TRASPASAR A FAVOR DE: GERARDA CORINA VEGA CHACÓN, CÉDULA 0204280424

FR-2-267398-000, PLANO A-989035-1991 ÁREA 54.118,49 m2, 19 años de posesión

6.6A-PE-1414-2019, FSA-

P-13-23 LLANO AZUL

AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: BARBARA LUMBI SANTANA, CÉDULA 0203350999

FR-2-528625-000, PLANO A-1614654-2012 ÁREA 10.000.00 m2, 22 años de posesión

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1004-2019 AJ-RDHN-L-324-2019

6.7

A-PE-1413-2019, FSA-1005-2019 DRHN-ALJ-036-2015

LP-62 RÍO CELESTE AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: MARIA SILVESTRE DEL CARMEN VILLEGAS SANDOVAL, CÉDULA 0601710957

FR-2-253143-000, PLANO A-933127-1990 ÁREA 800.00 m2, 18 años de posesión

6.8

A-PE-1417-2019, FSA-1003-2019 AJ-RDHN-L-457-2019

L-21 QUEBRADA GRANDE

AUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: NURMAN ROJAS CORRALES, CÉDULA 0203440234 Y ESTELA GARCIA BRAVO, CÉDULA 155822115814

FR-2-297736-000, PLANO A-219798-1994 ÁREA 366,42 m2, 18 años de posesión

6.9

A-PE-1361-2019, FSA-974-2019 AJ-RDHN-L-442-2019

P-12 MONTE VERDEAUTORIZAR TRASPASAR A FAVOR DE: EFREN GERARDO DUARTE DUARTE, CÉDULA 0204890685

FR-2-297633-000, PLANO A-0768316-1988 ÁREA 69.933,57 m2, 18 años de posesión

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7. AUTORIZACIÓN PARA IMPOSICIÓN DE LIMITACIONES/ SEGREGACIÓN EN CABEZA PROPIA. (Son las solicitudes que presentan los interesados en obtener una autorización de la Institución, para tramitar un bono de vivienda ante la instancia correspondiente. Todos los trámites cuentan con la recomendación del Coordinador Agrario/Coordinador de Desarrollo/Asesoría Legal/Jefe Oficina de Desarrollo Territorial/Director Región de Desarrollo).

REGION OFICIO PARCELA, LOTE O GRANJA

ASENTAMIENTO ASIGNATARIO (A) DEL PREDIO

ENTIDAD EN LA QUE SE TRAMITA

7.1Región de Desarrollo

Central

A-PE-1442-2019, FT-

2120-2019 FSA-0966-2019 y AJ-RC-L-0262-

2019

L-20 La Amistad Carmen Burgos Venegas, cédula 1-0621-0593

BANHVI

7.2

Región de Desarrollo

Huetar Caribe

A-PE-1443-2019, FT-

2216-2019 FSA-1039-

2019 y RDHC-1158

P-14 Imperio-Sector La Laguna

Grettel Vanessa Arauz Martinez, cédula 7-0148-0077 y Fernando Castrillo López, cédula 5-0167-0361

7.3

A-PE-1495-2019, FT-

2219-2019 FSA-1043-

2019 y RDHC-1156

LP-9 Palmitas II Ana Jessenia Ramírez Sandi, cédula 7-0157-0826

7.4

A-PE-1492-2019, FT-

2217-2019 FSA-1042-

2019 y RDHC-1157

l-21-6 LesvilleOlger Manuel Araya Murillo, cédula 9-0062-0257 y María Isabel Fajardo Aguirre, cédula 5-0164-0264

8. CONDONACIONES (Con base en la Ley 9409 en donde se autoriza al Inder para que condone las deudas adquiridas antes del 31 de diciembre de 2005 por el otorgamiento de tierras). Monto total de: ¢2,685,001.67, total de operaciones a condonar: 04

8.1. Oficio CINT-1220-2019, suscrito por el señor Asdrúbal Chavarría Agüero, Captación de Ingresos no Tributarios del Instituto de Desarrollo Rural; el señor Rigoberto Vargas Alfaro, Departamento Financiero del Instituto de Desarrollo Rural y el señor Jorge M. Pacheco Mendoza, Director Administración y Finanzas del Instituto de Desarrollo Rural; referente a la solicitud para condonación total de 2 deudas por concepto de tierra Ley 9409, para un saldo total de ₡1.463.873,35; tramitado por la Región de Desarrollo Central del Instituto de Desarrollo Rural, por medio del oficio RDCE-447-2019; que corresponden al Asentamiento del Instituto de Desarrollo Rural Vista de Mar. Los casos fueron analizados en Captación de Ingresos No Tributarios y se da fe que cumplen con lo establecido en el artículo 2 de la Ley 9409, el saldo registrado en el Sistema de Cuentas

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por Cobrar al 24 de enero del 2017 no supera los 6 millones, por lo cual su condonación será total. Expone señor Erik Duarte Fallas, Secretaría de Junta Directiva.

Propuesta de Acuerdo: Autorizar la condonación total de la deuda por tierra de 2 deudas del Asentamiento del Instituto de Desarrollo Rural Vista de Mar, siendo que los casos fueron analizados por la Región de Desarrollo Brunca del Instituto de Desarrollo Rural, y cumplen con los requisitos y las disposiciones establecidas en el artículo 2 de la Ley 9409. Las condonaciones se realizarán según el siguiente detalle:

Nombre Personas Asignatarias Identificación No. Operación Tipo predio No Predio Estado Monto de Deuda

al 24-01-2017

Deyanira Quirós Cháves 09-0083-0950 01-VISTA-P-P-01 Parcela P-01 AL DIA ¢731.377,57

Edwin Rafael de Los Ángeles Muñoz GonzalezNuria García Serrano

06-0211-018801-0897-0013 01-VISTA-P-P-05 Parcela P-05 AL DIA ¢732.495,78

8.2. Oficio CINT-1232-2019, suscrito por el señorita Daniela Campos Hernández, Captación de Ingresos no Tributarios del Instituto de Desarrollo Rural; el señor Rigoberto Vargas Alfaro, Departamento Financiero del Instituto de Desarrollo Rural y el señor Jorge M. Pacheco Mendoza, Director Administración y Finanzas del Instituto de Desarrollo Rural; referente a la solicitud para condonación total de 2 deudas por concepto de tierra Ley 9409, para un saldo total de ₡1.221.128,32; tramitado por la Región de Desarrollo Brunca del Instituto de Desarrollo Rural, por medio del oficio RDBR-0821-2019; que corresponden al Asentamiento del Instituto de Desarrollo Rural La Bonita. Los casos fueron analizados en Captación de Ingresos No Tributarios y se da fe que cumplen con lo establecido en el artículo 2 de la Ley 9409, el saldo registrado en el Sistema de Cuentas por Cobrar al 24 de enero del 2017 no supera los 6 millones, por lo cual su condonación será total. Expone señor Erik Duarte Fallas, Secretaría de Junta Directiva.

Propuesta de Acuerdo: Autorizar la condonación total de la deuda por tierra de 2 deudas del Asentamiento del Instituto de Desarrollo Rural La Bonita, siendo que los casos fueron analizados por la Región de Desarrollo Brunca del Instituto de Desarrollo Rural, y cumplen con los requisitos y las disposiciones establecidas en el artículo 2 de la Ley 9409. Las condonaciones se realizarán según el siguiente detalle:

Nombre Personas Asignatarias Identificación No. Operación Tipo predio

No

Predio Estado Monto de Deuda al 24-01-2017

Edith Cerdas CorderoSantiago Gerardo Vargas Porras

01-0783-014506-0165-0922

AJUN-27 Parcela P-27 Moroso ¢732.637.04

AJUN-28 Parcela P-28 Moroso ¢488.491.28

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9. AVALÚOS. (Es necesario realizar avalúos cuando se recuperan los predios por un proceso de revocatoria o desalojo administrativo, para así determinar si existen mejoras útiles y necesarias que deben de ser canceladas a quienes las realizaron; el monto que se paga por el avalúo debe de ser asumido por el nuevo asignatario del predio. Estos trámites cuentan con criterio legal, técnico y con la recomendación del Director Regional)

9.1. Oficio RDPC-474-2019, suscrito el señor Leonel Alpizar Solórzano, director Región de Desarrollo Pacífico Central, en donde hace traslado del oficio RDPC-425-2019, suscrito por el señor Francisco Molina Salas y la señora Marcela González Vargas, ambos de la misma región, referente, al avalúo de las mejoras útiles y necesarias determinadas en el predio Nº 26 del Asentamiento (P-131) Queroga. Expone señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos.

Propuesta de Acuerdo:

PRIMERO: Aprobar el avalúo número 3647 realizado por Ing. Agr. Marlon Castillo Cordero e Ing. Fo. Antonio T. Edwards Valerín, al predio Nº 26 del Asentamiento (P-131) Queroga, situado en distrito Pitahaya, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas, el cual se detalla a continuación:

Al momento de la visita, el acceso al predio se realiza, por la ruta nacional N° 604, ya sea proveniente de Puntarenas, o de Guanacaste en calle pública en grava, en buen estado de conservación.

El predio antes descrito presenta una figura geométrica casi regular, con linderos definidos, por postes de madera, con alambre de púas. Posee un frente de 12.03 m con calle pública. El predio tiene acceso a energía eléctrica, teléfono móvil, alumbrado público, y el servicio de transporte público al costado del predio.

El relieve del inmueble visitado es ligeramente ondulado y la cobertura está formada por infraestructura y frutales, en el inmueble existe una construcción, con función habitacional, y además existe un pequeño huerto casero.

La construcción existente es de una planta, con corredor en frente, sala-comedor, cocina dos dormitorios, un servicio sanitario-baño y un garaje, con una superficie de 34 m², construida con materiales como madera, laminas onduladas de hierro galvanizado, concreto lujado estos materiales entre regular y mal estado. No posee puertas interiores, ventanas y las puertas presentan marco de madera, posee tubería de PVC, aunque no cuenta con servicio propio instalado, instalación eléctrica expuesta y sin caja de breakers, construcción data de al menos 14 años.

En el inmueble se observaron árboles frutales y ornamentales.

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Mejoras útiles encontradas en el predio

Resumen de mejoras útiles encontradas en el predio

Mejoras necesarias encontradas

Construcciones y cercas 760.975,49

Mejoras útiles encontradas Cultivos 41.321,08

Mejoras de adorno o suntuarias

No se observaron 0.00

Total ¢ 820.513,78

Considerando la información legal obtenida del predio, la información histórica del predio obtenida mediante su expediente, la información recopilada en la visita de campo al predio, información de los vecinos del predio y lo estipulado en la ley N° 9036, se concluye que las mejoras encontradas en el al predio Nº 26 del Asentamiento (P-131) Queroga, situado en distrito Pitahaya, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas, ascienden a un monto de ¢ 820.513,78 por concepto de construcciones, inversiones y cultivos en el inmueble.

SEGUNDO: Tomando en consideración los antecedentes existentes en el respectivo expediente de recuperación de dicho predio, el expediente administrativo, así como la información recopilada en la visita de campo, la información brindada por los vecinos del

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predio y por las manifestaciones de la señora Jessica María Martínez Martínez, quien aduce vivir en el predio desde hace varios años y manifestó que todas las mejoras presentes en la propiedad las realizó con el paso de los años de ocupación, por lo que se concluye, que conforme establece la normativa vigente, no existen mejoras útiles y necesarias encontradas en el predio Nº 26 del Asentamiento (P-131) Queroga, realizadas por de los señores Alexander Rodríguez Serrano, cédula de identidad N° 6-0235-0587 y Yurlan Vargas Mata, cédula de identidad N° 6-0252-0871, ex beneficiaria del predio, y por lo tanto no existe mejora alguna que debe ser reconocida a favor de la misma.

TERCERO: Se ordena al señor Ronald Lewis Mc Laren Asesor Legal de la Región Pacifico Central, para que comunique el presente acuerdo.

10. INCONSISTENCIAS REGISTRALES (Movimientos registrales como cancelación de matrículas o levantamiento de anotaciones registrales, conflicto por traslape de predios, entre otros. Todos los trámites cuentan con la recomendación técnica y el criterio jurídico requerido).

10.1. Oficios FT-2197-2019y FT-1966-2019 suscritos por el señor Juan Carlos Jurado Solorzano, Director Fondo de Tierras, oficio FSA-821-2019, Fiscalización y Servicios Agrarios y oficio IRT-0648-2019, de Información y Registro de Tierras, referente a corregir inconsistencia registral, finca 7-23067-000. Expone señor Erik Duarte Fallas, Secretaría Junta Directiva.


Considerando: Que el día 19 de marzo de 2019 el señor Randall Fuentes Rodríguez, ingeniero topógrafo carné IT-14025, presenta formal solicitud ante el Inder para que le sea solucionado el problema de sobreposición de fincas del cual se percata al pretender la inscripción de un plano con las citas de presentación 2019-13110-C, minuta de defectos que señala textualmente que “Según nuestros insumos de calificación y demarcación del Inder Proyecto Rosa Hill, tomo 789 folio 448 asiento 001 existe sobreposición entre las fincas 001681 y la 042727”. Que según informe FSA-821-2019 del Departamento de Fiscalización y Servicios Agrarios, la finca número 7-23067-000 nace a la vida jurídica de un proceso de Información Posesoria Administrativo tramitado ante el Instituto de Tierras y Colonización (ITCO), y promovido por la Señora Horinda Sánchez Zapata según escritura pública otorgada en San José a las trece horas del veintisiete de febrero de mil novecientos ochenta, que ordenó al Registro Público de la Propiedad inscribir el inmueble que se representa mediante el plano catastrado Nº L-9596-1975.

La inscripción del inmueble se realizó el 22 de mayo de 1980, encontrándose totalmente prescrito el derecho de cualquier interesado de conformidad con el plazo de convalidación que señala el artículo 16 de la Ley de Informaciones Posesorias.

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Posteriormente, mediante acuerdo de Junta Directiva, Artículo V, Sesión 319 de 3 de junio de 1985 se autoriza la compra de la finca Nº 1681 Proyecto Rose Hill que se inscribe a nombre del a Institución el 23 de setiembre de 1992.

Así las cosas, la finca Nº 23067 que nace de una diligencia de información posesoria administrativa se inscribe en el Registro de la Propiedad antes de que el Instituto adquiera la finca Nº 1681 Proyecto Rose Hill; y cuando el Instituto compra e inscribe a su nombre dicha finca (Nº 1681) no se excluye el área correspondiente al de la finca 23067 nacida mediante la información posesoria con anterioridad.

Por lo que se recomienda solicitar al Registro de la Propiedad que descargue del área actual del Proyecto Rose Hill (finca Nº 1681) la cabida de la finca inscrita con el Nº 23067 descrita en el plano catastrado NºL-9596-1975.

Que mediante oficio IRT-0648-2019 del Departamento de Información y Registro de Tierras, se determina que la finca Nº 23067 efectivamente traslapa con el Asentamiento Rose Hill cuya finca madre es la 1681 y que es de la 1681 que se segrega la finca 41245 y de esta a su vez la 42727 que es la que se indica en la presentación 2019-13110-C de los interesados. Que mediante oficio QTSQ-0981-2019 de la Oficina de Desarrollo Territorial de Siquirres, se confirma que el predio no tiene construcciones y que efectivamente se ubica en el asentamiento Rose Hill. Que es necesario dar solución a la doble matriculación existente entre las fincas 1681 y 42727.

Por Tanto:Se autoriza e instruye al Departamento de Fiscalización y Servicios Agrarios para que gestione ante el Registro de la Propiedad que descargue del área actual del Proyecto Rose Hill (finca 7-01681-000) la cabida de la finca inscrita con el n°7-23067-000 descrita en el plano catastrado N°L-9596-1975, la cual no pertenece al Inder.

11. MOROSIDAD ADMINISTRATIVA (Son procesos de levantamiento de limitaciones por morosidad administrativa; los mismos cuentas con la recomendación técnica y criterio legal requerido).

11.1. Oficio AJ-RB-001-19, suscrito por la señora Margarita Elizondo Jiménez, Asesora Legal Región de Desarrollo Brunca y el señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director a.i. Asuntos Jurídicos, referente a la solicitud de reconocimiento de morosidad administrativa que pesa sobre Parcela 31 de La Libertad 2000, finca de Puntarenas, matrícula de Folio Real número 185.603-001-002, planteada por los señores MARIO CHINCHILLA DIAZ, mayor, con cédula de identidad número 6-188-447 y MARIA ESTER CARVAJAL VILLALOBOS, con cédula número 4-145-145. Expone el señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos.


1) Se reconoce la existencia de morosidad administrativa que afectó a los señores MARIO CHINCHILLA DIAZ, mayor, casado una vez, agricultor, con cédula de identidad

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número 6-188-447 y MARIA ESTER CARVAJAL VILLALOBOS, mayor, casada una vez, oficios del hogar, con cédula número 4-145-145, vecinos de Asentamiento La Libertad 2000, quinientos metros al Noroeste de la Escuela de La Libertad de Pittier, Coto Brus, propietarios de la Finca inscrita en el Registro Público, Provincia de Puntarenas, con matrícula de Folio Real número 185.603-001-002, por cuanto se les adjudicó la parcela 3 del Asentamiento La Libertad 2000, mediante el artículo XVIII, Sesión número 078-00, celebrada el 30 de octubre de 2000, pero fue hasta el 11 de enero del año 2012 que se otorgó la escritura de traspaso del inmueble adjudicado, no existiendo causas de la demora imputables a los administrados.2) Se ordena el levantamiento de las limitaciones del artículo 67 de la Ley 2825 que pesan sobre la Finca inscrita en el Registro Público, Provincia de Puntarenas, con matrícula de Folio Real número 185.603-001-002, inscritas al Tomo 2012, Asiento 14186, Consecutivo 01, Secuencia 0005, Subsecuencia 001. Se ordena a Asuntos Jurídicos de la Región de Desarrollo Brunca la confección del Exhorto respectivo y su presentación en el Registro Público. 3) Se comunica el presente acuerdo a Fondo de Tierras y Captación de Ingresos No Tributarios.4) Se ordena a la Oficina de Desarrollo Territorial Coto Brus comunique el presente acuerdo a los señores Mario Chinchilla Díaz y María Ester Carvajal Villalobos.

11.2. Oficio A-PE-1211-2019, suscrito por la señorita Massiel González Álvarez, asesora Presidencia Ejecutiva, en donde hace traslado de los oficios FT-1856-2019, Fondo de Tierras y oficio AJ-RB-003-19, suscrito por la señora Margarita Elizondo Jiménez, Asesora Legal Región de Desarrollo Brunca y el señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director a.i. Asuntos Jurídico, referente a la Solicitud de reconocimiento de morosidad administrativa que pesa sobre Parcela 3-1 de La Familia, finca de Puntarenas, matrícula de Folio Real número 204.424-001-002, planteada por los los señores SANTANA MORA ARRIETA, mayor, casado una vez, agricultor, con cédula de identidad número 2-278-1451 y CARMEN MARIA LOPEZ VILLALOBOS, mayor, casada una vez, oficios del hogar, con cédula número 6-195-681. Expone el señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos.


1) Se reconoce la existencia de morosidad administrativa que afectó a los señores SANTANA MORA ARRIETA, mayor, casado una vez, agricultor, con cédula de identidad número 2-278-1451 y CARMEN MARIA LOPEZ VILLALOBOS, mayor, casada una vez, oficios del hogar, con cédula número 6-195-681, vecinos de Asentamiento La Familia, cuatrocientos metros al Noroeste de la Escuela de El Roble Arriba, propietarios de la Finca inscrita en el Registro Público, Provincia de Puntarenas, con matrícula de Folio Real número 204.424-001-002, por cuanto se les adjudicó la parcela 3-1 del Asentamiento La Familia, mediante el artículo XX, Sesión número 080-99, celebrada el 3 de noviembre de 1999, pero fue hasta el cinco de noviembre del año 2014 que se otorgó la escritura de traspaso del inmueble adjudicado, no existiendo causas de la demora imputables a los administrados.2) Se ordena el levantamiento de las limitaciones de la Ley Inder (9036) que pesan sobre la Finca inscrita en el Registro Público, Provincia de Puntarenas, con matrícula de Folio Real número 204.424-001-002, inscritas al Tomo 2014, Asiento 332134,

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Consecutivo 01, Secuencia 0005, Subsecuencia 001. Se ordena a Asuntos Jurídicos de la Región de Desarrollo Brunca la confección del Exhorto respectivo y su presentación en el Registro Público. 3) Se comunica el presente acuerdo a Fondo de Tierras y Captación de Ingresos No Tributarios.4) Se ordena a la Oficina de Desarrollo Territorial Coto Brus comunique el presente acuerdo a los señores Santana Mora Arrieta y Carmen María López Villalobos.

11.3. Oficio AJ-430-2019, suscrito por la señora Maria Teresa Fernandez Chinchilla, Abogada Asuntos Jurídicos y el señor Guillermo Goyenaga Calvo, director a.i. Asuntos Jurídicos, referente a la solicitud de reconocimiento morosidad administrativa, parcela 35, Asentamiento El Gavilán, planteada por los señores Mainor Apu Piña, cédula 5-297-768 y Raquel Cascante Raquel Cascante Alanis, cedula 5-308-081, propietarios del predio 37, Asentamiento El Gavilán. Expone el señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos.


1.-Se resuelve no RECONOCER LA MOROSIDAD ADMINISTRATIVA, debido a la valoración Jurídica de fondo que se volvió a realizar por parte de Asuntos Jurídicos mediante oficio AJ-430-2019 y de acuerdo a los hechos que constan en el expediente administrativo, en realidad en el presente caso no existe ningún tipo de inactividad que sea responsabilidad de la Administración y que permita retrotraer el período de limitaciones, ya que la adjudicación se realiza en el año 2014, por lo que el período de dichas limitaciones se contabiliza a partir de ese momento y no de la adjudicación anterior, ya que en este caso no existió ningún tipo de permuta, sino una traspaso expreso por parte del administrado.

2.-Se resalta que según se indica en el citado informe, en el presente caso se puede encontrar la Administración en presencia de un incumplimiento por parte del Administrado de las obligaciones establecidas por ley, por lo que es responsabilidad de la Institución y de los funcionarios implicados, iniciar de inmediato si es que no se ha hecho ya- el respectivo proceso ordinario de revocatoria y consecuente nulidad de título, el cual se debe notificar al Administrado antes del vencimiento del referido periodo de limitaciones.

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12. CRITERIOS ASUNTOS JURÍDICOS (En Atención acuerdos tomados por Junta Directiva, en donde se solicita emitir criterio por parte de la Dirección de Asuntos Jurídicos, sobre temas que están dentro de las competencias propias del órgano colegiado)

12.1. Oficio AJ-436-2019, suscrito por el señor Oscar Soto Flores, Abogado Asuntos Jurídicos y señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos, referente a criterio sobre solicitud planteada por la Junta Directiva, según acuerdo de la Sesión Ordinaria 18-2019, artículo 4, referente a la solicitud planteada por la Gerencia General a Presidencia Ejecutiva mediante oficio GG-525-2019, en relación con modificar o derogar el acuerdo de la Sesión Ordinaria No. 019-2013, artículo 4, relacionado con las personas beneficiarias que no se encuentren al día con las obligaciones contraídas, puedan recibir algún servicio de crédito rural u otro tipo de trámite agrario. Expone señor Oscar Soto Flores, Asuntos Jurídicos.


Dejar pendiente de resolución el oficio AJ-436-2019, suscrito por el señor Oscar Soto Flores, Abogado Asuntos Jurídicos del Inder y señor Guillermo Goyenaga Calvo, Director Asuntos Jurídicos del Inder, para que sea analizado y resuelto para la sesión ordinaria 33-2019, a realizarse el próximo lunes 11 de noviembre del 2019; dado que al tener que ausentarse algunos miembros de la Junta Directiva; para atender asuntos propios de sus oficios profesionales; se rompe el quórum para poder continuar con la sesión.

DECLARAR TODOS LOS ACUERDOS EN FIRME

EDUARTE.KAROLB.

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