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Estudio: Estudio BaBO

Integrantes: Arqs. Francisco Kocourek, Francesc Planas Penadés y Marit Haugen Stabell

Colaboradores: Arq. Sebastián Hoepner, Arq. Eduardo Rodríguez Arq. María Ribes Eritja, Martín Buero

Ciudad: CABA, Buenos Aires

Web: www.estudiobabo.com.ar

1 / 50

unacasa02

//LaCbz

D E T E R M I N A C I O N E S E S P A C I A L E S D E L M Ó D U L O

0.33 x 4

0.33 x 2

0.90

2.30

espacio habitado//estarcomedoroficinahabitacionparkinggaleriaterraza

espesor equipado//archivoestudiococinalavadero - despensabaño completo

módulo espacial básico//

0.33 2 30.330.33

m

0

0.33 2 30.330.33

X 8 tirantes 70 x 35 mm



X 4 placas 1022 x 2087 x 15 mm

X 2 placas 2060 x 2087 x 15 mm

X 2 placas 810 x 2060 x30 mm

1 / 50R E P L A N T E O M O D U L O B A S E


m

unacasa03

//LaCbz

0

Sistema de columnas y vigas de madera con paneles rigidizantes. Cerramiento de panelescompuestos y capa de revestimiento independiente de llatas verticales de madera. Fachada concámara de aire ventilada.

Sistema de columnas y vigas de perfil tubular 10 x 10 cm con paneles rigidizantes. Cerramiento depaneles compuestos con terminación en la última capa. Fachada sin cámara de aire.

1 / 25V A R I A N T E S D E R E V E S T I M I E N T O0.33 20.330.33

unacasa04

//LaCbz

m

0

1 / 250 / 200C O M B I N A C I O N E S

módulos básicos interiores//

módulos básicos exteriores//

módulos básicos de relación//

módulos modular vertical//

crecimiento modular horizontal//

estudio

oficina

archivo

baño suite

habitación

armario

baño completo

habitación

armario

parking

armario

toilette

hall

doblealtura

escaleras

hall

doblealtura

parking/armario

galería

estudio

estar

galeria

lavadero/despensa

comedor

cocina

5 10 15

unacasa05

//LaCbz

m

0

1 / 200 / 2000

unacasa06

V A R I A N T E S M O D E L O S D E I M P L A N T A C I Ó N

0.99 5 10

lote en esquina suburbano//superficie loteFOT - 0.45FOS - 0.45retiros lateralesretiro de frenteretiro de fondo

lote urbano CABA, R2b1//superficie loteFOT - 1.60FOS - (dep. tejido)altura máxima

260 m²416 m²

---10.50 m

500 m²225 m²175 m²

3 m4 m4 m

m

//LaCbz

0

1 / 100 / 200 / 2000

unacasa07

I M P L A N T A C I Ó N A D O P T A D A

lote barrio suburbano//superficie loteFOT - 0.45FOS - 0.35retiros lateralesretiro de frenteretiro de fondo

500 m²225 m²175 m²

3 m4 m4 m

0.99 5 10

m

//LaCbz

0

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unacasa09

//LaCbz

P L A N T A B A J A

superficie útil planta baja//estarcocina / comedorlavadero / despensatoiletteescaleraparrillaarmariossemicub. galeriasemicub. parking

total superficie util planta baja58.40 m²

9.30 m² 11.20 m² 1.72 m² 1.72 m² 3.76 m² 1.40 m² 3.80 m² 11.80 m² 13.70 m²

superficie construida inicial//planta bajaprimer piso

total superficie construida52.40 m²

30.80 m²21.20 m²

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50

unacasa10

//LaCbz

P R I M E R P I S O

superficie útil primer piso//dormitoriobañocirculaciónarmariosterraza

total superficie util primer piso48.26 m²

10.36 m²3.52 m²2.72 m²1.90 m²29.82 m²

superficie construida inicial//planta bajaprimer piso

total superficie construida52.40 m²

30.80 m²21.20 m²

superficies//cubiertasemicubierta

52.04 m²25.50 m²

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50C O R T E L O N G I T U D I N A L

//LaCbz

unacasa12

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50C O R T E T R A N S V E R S A L

//LaCbz

unacasa13

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50F A C H A D A S U R

//LaCbz

unacasa15

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50F A C H A D A N O R T E

//LaCbz

unacasa16

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 50F A C H A D A O E S T E - E S T E

//LaCbz

unacasa17

0.33 2 30.330.33

m

0

1 / 100P R I M E R A A M P L I A C I Ó N0.99 5

ampliación 1//superficievolumen

ampliación: núcleo +1//se completa la doble alturainterior. Posible habitaciónpara hijo o posible estudio.

6.80 m²17.60 m³

superficie construida//planta bajaplanta 1

total sup construida58.20 m²

30.80 m²21.20 m²

//LaCbz

unacasa19

0

1 / 100S E G U N D A A M P L I A C I Ó N

añadido ampliación 2//superficievolumen

ampliación: núcleo +1 +1//se añade un módulocompleto con su bañosumando una nueva suitea la vivienda, o estudio otaller.

16.20 m²42.12 m³



30.80 m²42.85 m²

//LaCbz

unacasa20

0.99 50

1 / 100T E R C E R A A M P L I A C I Ó N

añadido ampliación//superficievolumen

ampliación: núcleo +1+1+1//se añade un modulo más,pudiendo ampliar la suite, osumar una cuarta habitacióno escritorio o taller.

16.20 m²42.12 m³



30.80 m²58.32 m²

//LaCbz

unacasa 21

0.99 50

1 / 100C U A R T A A M P L I A C I Ó N

añadido ampliación//superficievolumen

ampliación: núcleo +1+1+1/+1se completa el volumenmediante la incorporaciónde un módulo más, a modode lugar de trabajo,vinculado de forma indepen-diente con el exterior.

16.20 m²42.10 m³



47.00 m²58.30 m²

//LaCbz

unacasa22

0.99 50

Unacasa / LaCbZ Espesor lineal y modularidad “…Entre ambos se ubica la materia arquitectónica: como límite y transición entre el interior y el exterior, aunando en sí todas las cualidades arquitectónicas, culturales y atmosféricas que irradian sobre el espacio. Esta es la paradoja en la arquitectura: aunque el “espacio” es su primera y más elevada meta, se ocupa consiguientemente del “no espacio”, de la materia que delimita el espacio y que lo define tanto en el sentido de fuera a dentro, como en el contrario.”

Andrea Deplazes. Extracto de la conferencia inaugural pronunciada en la ETH de Zúrich, 15 de enero de 1999.

Dos vectores atraviesan la propuesta. Consideremos, por un lado, la posibilidad de dotar de especificidad técnica y espacial a las fachadas mediante la extrusión de su espesor. En éste, ubiquemos los equipamientos y aquellos usos “servidores”, secundarios por jerarquía espacial, pero absolutamente indispensables para el correcto desarrollo de una habitabilidad mínima. Se trata de definir muros equipados que nos permita liberar el centro para aquellos usos más genéricos: resignificar el límite, entender el espesor como un dispositivo. Por otro lado, la propuesta plantea la posibilidad de ampliaciones consecutivas, lo que incorpora la necesidad de cierta concepción modular del espacio: la definición de una pieza que por adición genere unidades habitables mayores y con posibilidad de transformación. En ese sentido se define un módulo base de 2,97 x 5,28 m. Sus lados cortos definen dos espesores de 0,66 m y 1,32m respectivamente. En esos espesores se ubicarán los equipamientos y los sub-espacios que definirán la naturaleza del ámbito central del módulo. Se conciben así dos espesores diferenciados que se adecuan a las medidas necesarias que presentan los diferentes equipamientos. Los lados largos se dejan libres para poder vincularse con otros módulos y así ofrecer flexibilidad. De esta manera se consigue por adición la linealidad de los muros técnicos, génesis del proyecto. La construcción del módulo “…Es entonces, al dejar de ser un accidente de la construcción para pasar a ser sustancia de la arquitectura, cuando el material pasa a tener consideración de materia. Una materia que no se caracteriza ya por lo que les es particular y epidérmico, sino por lo que es más genérico y profundo en ella. En definitiva, un material deja de serlo para pasar a ser materia, cuando esta pasa a ser una parte sustantiva del pensamiento lógico que es la arquitectura.”

Jesús Aparicio Guisado. Materia y material.

La concreción material del módulo, a falta de un sistema constructivo de componentes prefabricados definido, se resuelve con la adopción de una lógica abstracta y neutra que permite su construcción en diferentes materiales. Columnas en cada vértice del módulo, paneles rigidizadores entre pares de columnas (corporeizando el espesor en los lados cortos), jácenas que las unen, paneles de relleno y revestimiento que incluyen las aislaciones necesarias, térmicas, acústicas e hidrófugas.

Como muestra se han trabajado dos posibles materialidades. Por un lado una basada en la madera como material principal. Los pares de columnas son rigidizadas mediante paneles conformados por montantes y soleras, aislación térmica, barrera de vapor (por el lado interno) y paneles de OSB de 11 mm en ambas caras. El revestimiento exterior se conforma de clavaderas verticales sobre la membrana impermeable (que conforman la cámara de aire ventilada), horizontales y llatas verticales de terminación exterior tratadas para la intemperie. Se trata por lo tanto de una fachada ventilada. Se ha optado por dejar en este caso vistas las líneas principales de la estructura, para enfatizar la modularidad del artefacto.

La otra propuesta estudiada no presenta fachada ventilada. Se trataría de un sistema compuesto de dos capas. La estructura principal, conformada por perfiles de sección cuadrangular de 10 cm de lado. Una subestructura interior de perfiles omega galvanizados sostiene un panel de OSB de 15 mm al que se ha fijado una plancha de fibra de vidrio de terminación exterior. En el espacio de la subestructura se dispone la lana de vidrio de 10 cm de espesor. Después una doble capa de paneles de cartón yeso, entre los cuales se dispone la barrera de vapor, da terminación al interior.

Se contempla y promueve cierta flexibilidad en la elección de la terminación exterior para que pueda haber posibilidades de elección por parte del futuro comprador. La fachada ventilada permite casi cualquier opción de material-panel ligero. La otra limitaría la elección al color de terminación. Ambas apostarían a la customización de la vivienda.

También serían compatibles sistemas de armazón de madera, de construcción en madera maciza o de componentes de material compuesto.

Combinatoria y habitabilidad. Sistema

“TU hogar se hará contigo y TU con tu hogar”

Adolf Loos

Una vez construido el módulo se equipan sus extremos. Se dispone un cieloraso para pase de instalaciones o una cámara para bajantes si corresponde. El uso de la pieza determina su equipamiento.

La propuesta determina tres famílias de módulos. Por un lado los módulos interiores básicos: estar con zona de estudio y ventana a filo interior (orientada a norte), estar con escalera y armario, dormitorio doble con suite y armario, dormitorio doble con vestidor, dormitorio simple con baño compartido, estudio con archivo etc…Después tres módulos exteriores básicos: galería con parrilla, armario exterior y banco, galería para guardado de automóviles y armario exterior y finalmente un módulo terraza. Por último, una tercera familia de módulos presentaría dos de naturaleza articulatoria, uno con toilette, hall y patio (para articular crecimientos en planta baja) y otro con escalera, área de estudio y doble altura (permiten crecimiento en vertical).

Estos módulos pueden combinarse entre si para formar unidades de vivienda incrementales, siguiendo un patrón longitudinal. Pueden crecer de forma horizontal, en una sola planta o hacerlo en altura. También pueden combinarse ambos crecimientos. El único limitador sería el tamaño del lote dónde se dispondría la vivienda.

La casa

Se plantea una vivienda en un lote prototípico de un barrio (abierto o cerrado) del conurbano bonaerense. Por la naturaleza de este tipo de emprendimientos podría considerarse como apta también para otras latitudes del país. Se consideran unas medidas de 20 x 25 metros, con retiros laterales de 3m, de fondo y frente de 4, FOS de 0.35 y FOT 0.45.

Debido a las medidas se opta por un modelo de crecimiento vertical de cuatro módulos en planta baja más dos en primera planta. Dos módulos exteriores, uno con galería exterior y parrilla, otro con lugar para estacionamiento. En planta baja, ámbito de estar con escalera y comedor con cocina, despensa, lavadero y toilette. Primer nivel, módulo dormitorio con baño integrado, módulo escalera con escritorio y doble altura con depósito para libros y discos. También se dispone un acceso a la terraza.

Se trabajan tres etapas de ampliación. Una primera económica, rápida, que propone la cubrición de la doble altura para generar un nuevo ámbito de estudio, o un segundo dormitorio (en caso de hijo). La segunda y tercera ampliaciones suponen el agregado de dos módulos más en la planta superior que devienen dormitorios, estudios, salas íntimas etc…según cambio de prioridades de los propietarios. Finalmente se añadió una cuarta ampliación que contemplaría el cerramiento del módulo de estacionamiento. De esa forma se genera un ámbito separado de la casa, que puede tener su propio acceso independiente y convertirse en una oficina profesional.

Las casas

Si bien se presenta una sola propuesta de casa, definida en sus aspectos esenciales, el trabajo se ha orientado más a la reflexión sobre un posible sistema modular que permitiera la obtención de viviendas de calidad y valor añadido, flexibles y reproducibles en distintas latitudes del país.

“Hemos de construir casa que crezcan; la casa que crece ha de sustituir a la máquina para habitar”

Alvar Aalto

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