estudio de impacto ambiental del centro comercial pica

Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento, Evaluación Ambiental

del Proyecto:

Centro Comercial PICA

Ubicada en el Km. 9.5 Vía a Daule (junto a la planta de inyección de plástico)

Elaborado Por:

Tomo I: Evaluación Ambiental y PMA

Diciembre de 2010

Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento Evaluación Ambiental del Proyecto: Centro Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule De PLASTICOS INDUSTRIALES CA, junto a Planta Industrial de Inyección Diciembre de 2010

INDICE- 1

INDICE

.

CAPÍTULO 1.

ANTECEDENTES, OBJETIVOS Y MARCO LEGAL AMBIENTAL.

CAPÍTULO 2.

DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS Y DE MANTENIMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL DE PICA.

CAPÍTULO 3

LINEA BASE AMBIENTAL

CAPITULO 4

IDENTIFICACION Y EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

CAPITULO 5

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

ANEXOS Y PLANOS DEL PROYECTO.


RESUMEN EJECUTIVO - 1

RESUMEN EJECUTIVO. 1. ANTECEDENTES, OBJETIVOS Y MARCO LEGAL AMBIENTAL. 1.1. ANTECEDENTES. El proyecto CENTRO COMERCIAL PICA, ubicado en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, se desarrollara por la empresa PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA, dentro del mismo predio donde se implanta en este momento la división industrial de inyección de plástico, entrando por la calle denominada 21 NO. Esta parte del terreno del mismo predio catastral donde se construirá el Centro Comercial se ubica junto a las instalaciones actuales de PICA donde funciona la división de Inyección de plástico, hacia la esquina noreste del predio,en la intersección de la calle denominada 21 NO y la Vía a Daule. El ingreso está ubicado a la izquierda del actual ingreso a las instalaciones de la división de inyección de plástico de PICA. La construcción también incluye oficinas administrativas de PICA que serán trasladadas de la planta del Km. 7 de la vía a Daule, en la intersección con la Avenida Juan Tanca Marengo. El proyecto se desarrolla sobre un área de terreno de 10,490 metros cuadrados. PLASTICOS INDUSTRIALES CA PICA, ha contratado los servicios profesionales de la empresa consultora Carbono Neutral Cia. Ltda, para el desarrollo del presente Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento de las instalaciones industriales de PICA en el Km. 9.5 Vía a Daule, con el que se presenta la Evaluación Ambiental del nuevo proyecto de Centro Comercial. Este documento Alcance se anexará a la Auditoría Ambiental de cumplimiento del la planta industrial de inyección de plástico, documento que ha sido ya aceptada como borrador por parte de la Dirección de Medio Ambiente de la Municipalidad de Guayaquil, estando pendiente el proceso de participación social, previo a la emisión de la licencia ambiental de estas instalaciones que comprenden la planta industrial de inyección de plástico, el Centro Comercial que incluye oficinas administrativas de PICA que se trasladarán desde el Km. 7 de la Vía a Daule. El predio donde se desarrolla este proyecto al ser parte del mismo predio donde se ubican las instalaciones industriales de inyección de plástico de PICA, cuenta con el Certificado de NO INTERSECCION con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Estado, Bosques y Vegetación Protectora, y el Certificado de Uso de Suelo Factible emitido por la DUAR, cuyas copias se adjuntan.



1.2. OBJETIVOS DEL ALCANCE: LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTTO CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5 VIA A DAULE.

Analizar la situación actual del medio ambiente en donde se implanta el proyecto del Centro Comercial de PICA (componentes físico, biológico y socioeconómico) de las áreas de influencia directa e indirecta de las instalaciones.

Evaluar los impactos ambientalmente relacionados con el proyecto en las dos fases de construcción y operación.

Identificar, describir y evaluar los impactos ambientales significativos, positivos y negativos, que potencialmente se producirán por efecto del proyecto.

Establecer el Plan de Manejo Ambiental, según los resultados de la valoración de impactos, asignando responsabilidades, cronograma valorado de ejecución.

Tener en cuenta claramente dentro del Plan de Manejo Ambiental, los criterios socio-ambiental y socio-comunitario coherentes con las acciones de mitigación y prevención de los impactos ambientales del proyecto y de la empresa PICA, en su planta de inyección ubicada junto al proyecto de Centro Comercial.

1.3. DATOS GENERALES. Nombre del Proyecto: Proyecto Centro Comercial de Plásticos Industriales

PICA,

Ubicación Geográfica: Km. 9.5 Vía a Daule, Sector Industrial ZI – 3. Tipo de obra: Obra civil de construcción, que incluye locales comerciales, el

almacén de PYCCA, parqueos, una plazoleta y oficinas administrativas de PICA.

Nombre o razón social del representante del proyecto: PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA.

Representante: Ing. Ricardo Calero.

Dirección oficina: Boyacá No. 1205 y 9 de Octubre, Edificio PYCCA

e-mail: [email protected] Nombre de la empresa consultora responsable de la ejecución del Estudio

de Impacto Ambiental: CARBONO NEUTRAL CIA. LTDA Fecha de elaboración del Estudio: Diciembre de 2010.



1.4. METODOLOGIA UTILIZADA EN LA ELABORACION DEL EIA. Para el desarrollo del Estudio de Impacto Ambiental se desarrollaron las siguientes actividades: Se identificaron las distintas actividades de cada fase del proyecto (construcción y operación) que podrían generar potenciales impactos ambientales hacia los componentes físico, biótico y socioeconómico del área de influencia del proyecto. Para efecto de la evaluación social y ambiental, se procedió a la descripción de la Línea Base Ambiental existente (condiciones del medio ambiente antes de la implantación del proyecto), para lo cual se tomaran mediciones de niveles de ruido de fondo y de polvo PM10 y PM2.5, durante 8 horas de trabajo. La línea base en forma general, contiene:

Descripción del medio físico: climatología (temperatura, precipitación, humedad, régimen de vientos, nubosidad, etc.), geología, geomorfología, tipo de suelos, uso actual del suelo, hidrología superficial y calidad del agua, concentración de material particulado y ruido, paisaje natural, etc.

Descripción del medio socioeconómico del área de influencia, considerando que el sector donde se asentará la empresa es industrial, se señalaran las bodegas e industrias presentes en el área de influencia directa de las nuevas instalaciones de PICA.

Descripción del medio biótico, tomando en consideración que es el medio circundante está altamente intervenido.

Una vez descrito el proyecto y las características del medio ambiente circundante, se identifico y evaluó los potenciales impactos ambientales positivos y negativos, directos e indirectos que generaría el proyecto, para lo cual el consultor empleo las metodologías que a su criterio son pertinentes y aplicables al caso, que se exponen en el Capitulo 4. Como producto de la evaluación de impactos ambientales se elaboró un Plan de Manejo Ambiental detallado, con sus respectivos costos y cronograma de aplicación, que contenga las medidas ambientales para prevenir, mitigar o compensar los potenciales impactos ambientales negativos, tanto en la fase de construcción como en la fase de operación. Las fuentes de información que empleo el Consultor para el desarrollo de la presente Evaluación Ambiental fueron las siguientes:

Información primaria, obtenida en las visitas de campo al sitio de implantación del proyecto y toma de niveles de presión sonora o ruido y material particulado.



Información secundaria, a partir de:

o Planos y especificaciones técnicas del proyecto. o Bibliografía y estudios existentes con relación al área de

influencia del proyecto. 1.5. MARCO LEGAL AMBIENTAL. El Marco Legal Ambiental esta compuesto de normativa nacional y normativa ambienta local. 1.5.1. Normativa Ambiental Nacional. La Constitución Política de la República del Ecuador (Registro Oficial No. 449 del

20 de octubre de 2008)

Ley de Gestión Ambiental, publicada en el Registro Oficial No 245, 30 de Julio de 1999.

Decreto Ejecutivo 1040, de mayo del 2008, que define los procedimientos de Participación Social de la Ley de Gestión Ambiental y el Instructivo correspondiente de aplicación.

- Texto Unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente, publicado en el R.O. Edición Especial No. 2 de 31 de Marzo del 2003.

- Título I.- Del Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA).-

- Título IV. Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental, Para la Prevención y Control de la Contaminación Ambiental (RLGAPCCA).

- Anexo 4, Norma de Calidad del Aire Ambiente, del Libro VI de Calidad Ambiental.

- Anexo 5, Límites Permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas y móviles, y para vibraciones, del Libro VI de Calidad Ambiental.

Anexo 6. Norma Técnica Ambiental Ecuatoriana: Desechos, del Libro VI de Calidad Ambiental. Norma INEN 2266:2010 sobre Manejo y Almacenamiento de Productos Químicos Peligrosos y Norma INEN 2288:2000 sobre etiquetado de precaución de productos químicos peligrosos.

Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. Decreto Ejecutivo 2393 publicado en el R.O. 565 DEL 17 de Noviembre de 1986.



1.5.2. Normativa Ambiental Municipal. Ordenanza Municipal que obliga la presentación de Estudios Ambientales en

obras, industrias y servicios del cantón Guayaquil, publicada en los diarios de la ciudad el 21 de febrero del 2001.

Ordenanza del Plan regulador de Desarrollo Urbano de Guayaquil publicada en el Registro Oficial 127 del 25 de Julio del 2000 y Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones

Directrices de la M. I. Municipalidad de Guayaquil para la elaboración de estudios ambientales.

Ordenanza que norma el manejo y disposición final de escombros en la ciudad de Guayaquil del 14 de Septiembre de 2006.

Ordenanza que reglamenta la recolección, transporte y disposición final de aceites usados del 11 de Septiembre de 2003.

Ordenanza que reforma la disposición transitoria de la ordenanza que reglamenta la recolección, transporte y disposición final de aceites usados del 20 de noviembre de 2003.

Ordenanza que establece los requisitos y procedimientos para el otorgamiento de las licencias ambientales a las entidades del sector público y privado que efectúen obras y/o desarrollen proyectos de inversión públicos y privados dentro del cantón Guayaquil del 2 de abril de 2004 y su reformatoria del 29 de septiembre de 2005.

1.6. PARTICIPACION CIUDADANA DEL BORRADOR DE LA EVALUACIÓN AMBIENTAL DEL PROYECTO.

Se dará cumplimiento a las estipulaciones de la Municipalidad de Guayaquil en materia de participación social, al realizar una reunión informativa con la comunidad ubicada en el área de influencia directa, para presentar los resultados del borrador de la presente Evaluación Ambiental y su Plan de Manejo, que se realizará en la misma reunión donde se presentará los resultados de la Auditoría Ambiental de cumplimiento de la planta industrial de inyección de plástico del Km. 9.5 de la vía a Daule. 2. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS Y

DE MANTENIMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL DE PICA. 2.1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO. El proyecto tiene un área total de construcción de 8,365.70 (ocho mil trescientos sesenta y cinco metros cuadrados con setenta centésimas de metros cuadrados) sumando planta baja y las dos planta altas, primero y segundo piso.



En la planta baja cuenta con 4,188 metros cuadrados y en la planta alta cuenta con 4,177.70 metros cuadrados. A continuación se presenta el plano de la implantación general de la construcción, parqueos y patio de maniobras, como parte del mismo predio que ocupa la empresa PICA para su actividad industrial.

Figura 2.1: Plano de implantación del proyecto del Centro Comercial PICA.

El Proyecto “CENTRO COMERCIAL PICA”, ubicado en el Km. 9.5 Vía a Daule, estará compuesto de planta baja, planta alta y un área dedicada de oficinas administrativas en la la segunda planta alta, además consta de una playa de parqueos. Este Centro Comercial tiene proyectado de 25 locales comerciales (de los cuales 9 son para comida), y 8 islas en la planta baja, en la planta alta hay 8 locales comerciales más una área para un show room. A continuación se presenta el total de áreas de construcción del total de la implantación del terreno ocupado por el proyecto de Centro Comercial, 10.490 metros cuadrados.



M2.

Const. P. Baja

Parqueos (114)

AREAS

IMPLANTACION

Circulac. vehicular

Area Verde

Andén de carga

Aceras

1.117.00

4.188.00

1.425.00

1.830.00

1.200.00

500.00

Callejón - retiro

230.00

10.490.00Area Terreno

Tabla 2.1. Cuadro de áreas de construcción de la implantación que ocupa el Centro Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule sobre el terreno .

2.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CONTRUCCIÓN DEL CENTRO COMERCIAL

PICA KM. 9.5 VÍA A DAULE.

A continuación las características de la construcción de los galpones y del comedor, servicios higiénicos y vestidores del proyecto.

Estructura de hormigón y acero (cimentación, pilares, vigas y losas);

Pisos de cerámica,

Paredes de bloques,

Cubierta metálica,

Tubería EMT (metálica) para instalaciones eléctricas,

Acondicionadores de aire tipo Split,

Recubrimientos varios de cerámica, Alucubón, etc. La logística para la evacuación de desechos y la zona del campamento es la siguiente:

La basura producto del desperdicio de los materiales, permanecerán en el terreno de la obra y periódicamente se hará el desalojo transportándoselos a los sitio que las ordenanzas lo permite.

Se alquilarán letrinas móviles para el uso de personal de la obra.

Durante la operación se dispondrá de un espacio para un contenedor que periódicamente será evacuado por la empresa Puerto Limpio.

Durante la construcción se habilitarán bodegas para los distintos materiales,

También se habilitará un sitio cubierto que sirva de comedor del personal (comida entregada en tarrinas, no habrá cocina de preparación de alimentos),



La guardianía estará disponible a través del personal de seguridad de la empresa.

Se estima entre unas 70-80 personas trabajaran en la construcción de la obra. 2.2.1. CUADRO DE AREAS DE CONSTRUCCIÓN. A continuación se presenta el cuadro de áreas de construcción de la planta baja y del primer piso alto y segundo piso alto.

AREA CONSTRUC.

Locales 1573.00

Pycca 707.50

1457.00

688.00

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL(s/paredes)

PLANTA BAJA

Adminst. Pica

Plazoleta

203.00 198.00

266.50

298.00319.00

266.50

SS.HH-Area común

Veredas-escaleras 1119.001119.00

Total 4188.00 4026.50

Tabla 2.2. Cuadro de áreas de la planta Baja del proyecto de Centro Comercial.

En la planta baja predominan los locales comerciales (1,573 metros cuadrados), junto con el almacén de PYCCA donde se comercializan los productos que elabora la planta industrial de PICA, existe un área administrativa de 203 metros cuadrados, y la plazoleta de 266.5 metros cuadrados. En el primer piso alto destacan los locales comerciales, y el almacén de PYCCA con el show room, con una porción de la superficie del piso de 332 metros cuadrados, ocupada por las oficinas administrativas. En la planta alta o segundo piso algo destaca las oficinas administrativas de PICA, con 1,165.20 metros cuadrados, no existiendo área de locales comerciales o del almacén de PYCCA en este piso.



Figura 2.2. Plano de

implantación de locales

comerciales, parqueos y

plazol

eta en la planta baja del proyecto Centro Comercial de PICA Km. 9.5 Vía a Daule

AREA CONSTRUC.

Locales

Pycca

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL

PRIMER PISO ALTO

Adminst. Pica

SS.HH-Area común

Caminería-escaleras

TOTAL 2.745.70

1175.35

526.00

320.00

133.35

410.00

1219.35

545.00

332.00

140.35

509.00

2.564.70

Tabla 2.3. Cuadro de áreas de construcción del primer piso algo del proyecto de Centro

Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule.



Figura 2.2. Plano de implantación de locales comerciales, y oficina administrativa en el primer piso del proyecto Centro Comercial de PICA Km. 9.5 Vía a Daule

AREA CONSTRUC.

Administ. Pica

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL(S/PAREDES)

Sub Total 1.432.00

1.149.00

171.00

90.00SS.HH-Area común

Circulación 174.50

1.165.20

92.30

1.410.00

SEGUNDO PISO ALTO

Tabla 2.4 y Figura 2.3: Cuadro de Áreas de construcción

y Plano de Implantación del Segundo Piso del

proyecto de Centro Comercial PICA Km. 9.5 vía a Daule.



2.2.2. CRONOGRAMA DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

En el cronograma de trabajo de la obra de construcción del Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 Vía a Daule se puede apreciar que las obras de construcción de los edificios serán ejecutadas en los primeros 7 meses del proyecto (mediados de Enero – mediados de Agosto de 2011), comenzando con la planta baja y la planta alta, los locales comerciales, las escaleras mecánicas y los ascensores, y los edificios administrativos que serán ocupados por el personal administrativo de PICA que se trasladará desde la planta del Km. 7 de la Via a Daule intersección con la Av. Juan Tanca Marengo. Las obras complementarias de las calles vehiculares, parqueos, aceras y bordillos, andén de carga, áreas verdes y cerramiento del predio y el ingreso serán adecuadas entre los meses cuarto y noveno del proyecto (Abril – Septiembre de 2011). 2.2.3. SISTEMA DE AGUA POTABLE PARA EL PROYECTO. Se anexa el trabajo profesional elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto.



2.2.4. SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS Y PLUVIALES DEL PROYECTO. Se anexa el trabajo elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto. Para el proyecto “CENTRO COMERCIAL PICA”, se ha diseñado un sistema privado para la conducción de las aguas servidas y lluvias hasta los puntos de descarga indicados por la empresa INTERAGUA para este sector.

Para el desalojo de las aguas servidas del CENTRO COMERCIAL PICA se ha tomado en cuenta la factibilidad indicada por INTERAGUA. 2.2.4.1. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS PARA EL

PROYECTO. El sistema de tratamiento que se ha diseñado para el CENTRO COMERCIAL DE PICA es un sistema de tratamiento anaeróbico, compuesto de un tanque séptico de cámara única y un filtro anaeróbico de flujo ascendente. 2.3. DESCRIPCIÓN DE LOS PROCESOS EN LA FASE DE OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO. En general, una vez que la obra se concluya y empiece a funcionar, se prevé que los locales comerciales generen desechos sólidos no peligrosos típicos de la actividad, como material de embalaje en general, papel, cartón, plástico, y aguas residuales domésticas que serán tratadas en el sistema de tratamiento previsto para los locales comerciales, antes de su descarga en el sistema de alcantarillado pluvial. La plazoleta donde se podrán ubicar negocios de expendio de comida, y que prevé que dará atención de 200 platos diarios, generarán aguas residuales que se llevarán a una trampa de grasa. En las oficinas administrativas se generará desechos sólidos domésticos no peligrosos, como plásticos, papeles, cartones y otros como tintas usadas de impresora, toners usados de fotocopiadoras, lámparas fluorecentes dañadas, que serán dispuestos en un área de almacenamiento temporal para la recolección por parte de la empresa Puerto Limpio en el caso de los desechos no peligrosos, y para la recolección del proveedor, para el caso de las tintas y los toners usados. Las agua residuales domésticas de los baños de las oficinas administrativas serán tratadas en el sistema de tratamiento compuesto de pozo séptico y filtro anaeróbico previo a su descarga en el sistema de alcantarillado pluvial del sector.



3. LINEA BASE AMBIENTAL. 3.1. LOCALIZACIÓN El proyecto CENTRO COMERCIAL PICA, se ubica en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, se desarrollara por la empresa PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA, dentro del mismo predio donde se ubica en este momento la división industrial de inyección de plástico, entrando por la calle denominada 21 NO, hacia la esquina noreste del predio, en la intersección de la calle denominada 21 NO y la Vía a Daule. El ingreso está ubicado a la izquierda del actual ingreso a las instalaciones de la división de inyección de plástico de PICA. En el sector también se está construyendo la nueva planta de juguetes, calzados y botas que se ubica frente a la planta de inyección, entrando por la calle 21 NO. La construcción también incluye oficinas administrativas de PICA que serán trasladadas de la planta del Km. 7.5 de la vía a Daule, en la intersección con la Avenida Juan Tanca Marengo. El proyecto se desarrolla sobre un área de terreno de 10,490 metros cuadrados.

Figura 3.1. Ubicación del proyecto CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5 VIA A DAULE, en la ciudad de Guayaquil (IMAGEN DE GOOGLE EARTH, 2004)



3.2. DESCRIPCION DEL MEDIO FÍSICO. El entorno del sitio de implantación de proyecto es eminentemente urbano, con usos predominantemente industriales, por lo tanto los componentes del medio físico actualmente ya han sido modificados, como producto del desarrollo urbano de la ciudad de Guayaquil, para albergar infraestructura de servicios y edificaciones acordes con los usos de suelo, existentes y planificados.

3.2.1. Suelos. La exploración geotécnica fue realizada por el equipo de GEOCON S.A. en Diciembre 2010, bajo la dirección técnica de la Ing. Sylvia Vásquez. GEOCON S.A. realizó tres calicatas in situ denominadas C1, C2, C3 las mismas que fueron ejecutados sobre el terreno natural hasta una profundidad variable entre 0.25 y 1.10 m. de profundidad determinadas básicamente por la dureza del terreno. La caracterización geotécnica de las series estratigráficas del subsuelo en base a la observación in situ se las describe a continuación, desde la superficie hacia estratos poco profundos: CALICATA #1 (0.00 – 1.10 m ; c. 19.65 m) • Desde 0.00 a 1.00 m. de profundidad se registro una roca arenisca • Desde 1.00 a 1.10 m. de profundidad se encontró una roca arenisca color verde. CALICATA #2 (0.00 – 0.25 m ; c. 19.31 m) • Desde 0.00 a 0.25 m. de profundidad se registro una roca arenisca color verde muy dura. CALICATA #3 (0.00 – 0.10 m ; c. 18.60 m) • Desde 0.00 a 0.10 m. de profundidad se registro una roca arenisca color verde muy dura. Las conclusiones del estudio de suelo elaborado por GEOCON S.A. es la siguiente: En la superficie de este proyecto se diferencian 2 áreas básicamente: La primera compuesta por material removido de origen rocoso y fragmentado y la segunda se divisa superficialmente la matriz rocosa, de una gran dureza. En cuanto a las recomendaciones, el estudio elaborado por GEOCON S.A., recomienda para la cimentación tener las siguientes consideraciones:



Para el área compuesta por material removido, se recomienda diseñar una cimentación superficial a 0.80 m. de desplante, con una compactación previa al 95% del proctor.

Para el área en la cual se divisa directamente la matriz rocosa, una cimentación directa y superficial no presentara inconvenientes, gracias a la alta resistencia de la misma.

El valor de los asentamientos producidos por el peso propio de la estructura no afectara la serviciabilidad de la misma, debido a la zona rocosa donde esta cimentada. Los asentamientos diferenciales tampoco presentaran magnitudes considerables en respuesta a la cimentación de diseño.

En la superficie del talud se recomienda estabilizar el material meteorizado y fracturado con el fin de brindar seguridad en el proceso constructivo y de servicio.

3.2.2. Niveles de Ruido y Polvo en el aire ambiente.

Se realizaron mediciones de niveles de presión sonora el día 20 de diciembre de 2010, durante 8 horas, de 10h00 a 18h00 aproximadamente, en el exterior del predio en la garita actual de ingreso a la planta industrial de inyección de plástico ubicada sobre la calle 21 NO y sobre la acera de la esquina de la calle 21 NO y la Vía a Daule. El trabajo de medición lo realizó la empresa ELICRON CIA. LTDA, y los resultados se detallan a continuación:

Figura 3.2. Resultados de mediciones de Ruido de línea base realizadas el 20 de Diciembre de

2010.

En la puerta 1 se registraron niveles de ruido de 65.8 dBA, menores a 70 dBA

que señala la norma como máximo permisible para zona industrial. El valor mínimo reportado fue de 55.4 dBA ty el valor máximo registrado por el sonómetro fue de 78.5 dBA.

En la intersección de la calle 21 NO (Camilo Ponce) y la Vía a Daule se reporta



el nivel de presión sonora equivalente de 77.7 dB (A), valor que se encuentra por encima del valor máximo permisible de 70 dBA para zona industrial, y lo que evidencia el nivel de ruido que se percibe por el tráfico vehicular de la Vía a Daule. El mínimo valor reportado fue de 61.3 dBA y el valor máximo fue de 85.7 dBA.

Figura 3.3. Fotos de los sitios donde se tomaron mediciones de niveles de presión sonora (ruido) y material particulado, de línea base, en la esquina de la intersección con la Vía a Daule

y en la garita de la planta de inyección.

El proceso operativo del Centro Comercial de PICA no generará ninguna emisión de partículas hacia el ambiente. Para la etapa constructiva se prevé la generación de polvo y es importante obtener un valor de línea base de los valores de material particulado en el medio ambiente circundante. Los resultados del monitoreo del 20 de Diciembre de 2010, son los siguientes:

Figura 3.4. Resultados de mediciones de material particulado PM10 y PM2.5 de

línea base, realizadas el 20 de Diciembre de 2010. Los resultados evidencian que los niveles de material particulado PM10 y PM2.5 de línea base, considerando en forma referencial la normativa ambiental vigente en el Ecuador para promedios de concentración anuales y máximos permisibles en 24 horas, están por debajo del nivel máximo permisible y por tanto está dentro de norma.



3.3. DESCRIPCION DEL MEDIO BIÓTICO El entorno circundante al proyecto está urbanizado, correspondiendo a un sector netamente industrial, de tal manera que no existen áreas naturales en un radio de 4 – 6 Km alrededor de las instalaciones del Centro Comercial de PICA. 3.4. DESCRIPCION DEL MEDIO SOCIOECONÓMICO El área donde se asentará el proyecto se halla en una zona Industrial. Las zonas pobladas formales más cercanas corresponden a barrios populares que se iniciaron como asentamientos informales en la década de 1980 y 1990, localizados en el lado opuesto de la vía a Daule, tales como La Florida y Bastión Popular, ubicados a 1,000 metros de distancia aproximadamente de las instalaciones del terreno de propiedad de PICA, hacia el sur y norte, respectivamente. Existen asentamientos informales resientes, ubicados en la parte posterior de las nuevas instalaciones. En la imagen satelital de Google Earth del año 2004, no aparecen estas viviendas, como se aprecia en el Figura 3.1.

Figura 3.5. Fotografías del entorno del proyecto de Centro Comercial PICA ubicado en el Km. 9.5 Via a Daule. A la izquierda la Calle 21 NO hacia el oeste, a la derecha la vía a Daule hacia el

norte

Las zonas residenciales más formales y cercanas se hallan hacia el sur por la Vía a Daule, en el sector denominado La Florida a 1,000 (unos mil metros) de distancia aproximadamente hacia el sur y Bastion Popular, a unos mil metros hacia el norte. Por el tipo de actividad que se realizan en la construcción (bajo impacto) y la operación del proyecto (bajo impacto) de PICA se considera que esta viviendas de encuentran fuera del área de influencia directa e indirecta del proyecto de construcción del Centro Comercial de PICA.



4. IDENTIFICACION Y EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL Una vez que se han descrito las diferentes actividades y características del proyecto de Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, como también se ha desarrollado la línea base donde se incluye el medio físico, biótico y socioeconómico, se procede a identificar, analizar y valorar los potenciales y reales impactos que se generan con la ejecución y funcionamiento del Proyecto.

4.1. IDENTIFICACIÓN DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO QUE PODRÍAN GENERAR

IMPACTOS AMBIENTALES Durante las fases de construcción y de operación del proyecto se generaran impactos, los cuales serán identifican y analizan a continuación: Fase de Construcción Adecuaciones Preliminares y Preparación del Terreno

Reconformación de terreno

Construcción Edificaciones principales

Piso y contrapiso

Estructura.

Paredes de mampostería

Instalación de escaleras mecánicas y ascensores.

Instalaciones Eléctricas

Instalaciones Hidrosanitarias

Enlucidos y macillados.

Carpintería (aluminio y vidrio, madera, metálica, otros)

Pintura

Trabajos Exteriores

Instalación de la red contra incendio.

Construcción de estacionamientos

Conformación de calles.

Conformación de aceras y bordillos

Pavimentación de calles y aceras

Varios durante la fase constructiva.

Disposición de desechos sólidos



Manejo de desechos líquidos

Transporte de materiales.

Fase de Operación

Demanda de agua potable

Generación de aguas residuales domésticas

Demanda de energía eléctrica

Generación y manejo de desechos sólidos no peligrosos.

Fase de Abandono

Desmontaje de instalaciones civiles

Desalojo de desechos sólidos

Para identificar, evaluar y valorar los impactos potenciales de los medios físico, biológico, y socioeconómico, se ha utilizado la información que se expone en la línea base ambiental y la proporcionada por los promotores del proyecto Para cada alternativa se empleará la metodología ampliamente utilizada en Latinoamérica para la evaluación de impacto ambiental, la cual se basa en el empleo de una matriz de interacción causa-efecto. La matriz básicamente relaciona cada componente o factor ambiental (elemento que compone el medio ambiente, p.e. Calidad de aire) con cada actividad propia del proyecto, identificando posibles interacciones (impactos ambientales) positivas o negativas y valorándolas; todo lo cual permite evaluar los impactos ambientales que generaría el proyecto, e identificar los componentes potencialmente más afectados y las actividades del proyecto que ocasionarían mayor impacto, siendo esto el principio insumo para la proposición de medidas ambientales y la estructuración del Plan de Manejo Ambiental. 4.2. METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES La metodología para la evaluación de Impactos Ambientales se la explica extensamente en el Capítulo 4 del informe principal. 4.3. EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS DE LA ALTERNATIVA CERO O SITUACIÓN

SIN PROYECTO En la Tabla 4.1 se resumen los impactos existentes en el área de influencia del proyecto. Corresponden a la situación "sin proyecto".



Tabla 4.1 Impactos pre-existentes (Sin Proyecto) en el área de influencia.

IMPACTO DESCRIPCION

Paisaje El terreno está sin cobertura vegetal y en los alrededores la zona ya esta seriamente intervenida por el hombre. Es una zona industrial.

Calidad del suelo

Ha sufrido modificaciones por el relleno y asentamientos de industrias, bodegas y construcción de vías de acceso. A la fecha no se identifican afectaciones residuales mayores en el suelo. Existe un macizo rocoso beneficial para la cimentación del proyecto.

Cambios en el uso de suelo

Como se evidencia en el anexo donde se presenta el informe final de compatibilidad de Uso del Suelo, el uso de suelo actual es INDUSTRIAL.

Contaminación del aire ambiente (partículas y ruido)

Actualmente el sector ya se encuentra influenciado por el alto tráfico que tiene la vía a Daule. Los niveles de ruido sobre la vía a Daule sobrepasan los 70 dBA de nivel máximo permisible. Los niveles de material particulado, tomando como referencia los valores indicados en la normativa, se encuentran por debajo del nivel máximo permitido.

Contaminación del agua y uso del agua.

El sector cuenta con abastecimiento de agua potable, no hay alcantarillado sanitario y se cuenta con frecuencias de recolección de desechos sólidos.

Componente Socio económico.

Las industrias que colindan con el proyecto son las directamente afectadas por el desarrollo del mismo. El proyecto implica la generación de empleo y la provisión de artículos plásticos y otros que serán expuestos en el Centro Comercial que reportará beneficios para los vecinos del sector por cuanto se ahorrarán en costos de transporte al evitar irse a otros sectores de la ciudad más lejanos.

4.4. EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS DE LA ALTERNATIVA CON PROYECTO Basados en los análisis extensamente explicados en el informe principal, las conclusiones respecto a la evaluación de los impactos es la siguiente: a. Durante la Etapa de Construcción. CONCLUSION. En base a la matriz de impacto en etapa de construcción, de la construcción del proyecto Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, donde se especifican los diferentes componentes ambientales afectados a lo largo del proyecto (duración aproximada 9 año), las afectaciones a los diferentes componentes ambientales en general serán de corto plazo y de carácter puntual en la por lo cual todos estos impactos se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, lo cual concluye que el proyecto es “compatible”.



b. Durante la Etapa de Operación. CONCLUSION. En base a la matriz de impacto fase de funcionamiento, del proyecto Centro Comercial PICA ubicada en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, donde se especifican los diferentes componentes ambientales afectados, los cuales tendrán un afectación moderada en base al los impactos preexistentes en la zona, y ya que los impactos generados por este nuevo proyecto se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, se concluye que el funcionamiento del Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 para la elaboración de juguetes, calzado y botas es “compatible” con el medio.

5. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.

El Plan de Manejo se lo detalla extensamente en el Capítulo 5 del informe principal. Contiene principalmente:

MEDIDAS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Medidas de prevención de impactos durante la etapa de construcción. Medias de Mitigación de Impactos durante la construcción.

MEDIDAS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE OPERACIÓN. Medida 5.2.1. Plan de Control y Disposición de Desechos Medida 5.2.2. Disposición de Aceites, Grasas y Lubricantes Usados

Medida 5.2.3. Capacitación en Temas de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional

PLAN DE CONTINGENCIA

PLAN GENERAL DE ABANDONO Si en algún momento se tomara la decisión de cerrar y abandonar las instalaciones del Centro Comercial, los promotores del proyecto, deberán coordinar el desmontaje de los equipos y el desalojo de sus pertenencias personales.

Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento Evaluación Ambiental del Proyecto: Centro Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule De PLASTICOS INDUSTRIALES CA, junto a Planta Industrial de Inyección

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CAPITULO 1 ANTECEDENTES, OBJETIVOS Y MARCO LEGAL AMBIENTAL. 1.1. ANTECEDENTES.

El proyecto CENTRO COMERCIAL PICA, ubicado en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, se desarrollara por la empresa PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA, dentro del mismo predio donde se implanta en este momento la división industrial de inyección de plástico, entrando por la calle denominada 21 NO. Esta parte del terreno del mismo predio catastral donde se construirá el Centro Comercial se ubica junto a las instalaciones actuales de PICA donde funciona la división de Inyección de plástico, hacia la esquina noreste del predio,en la intersección de la calle denominada 21 NO y la Vía a Daule. El ingreso está ubicado a la izquierda del actual ingreso a las instalaciones de la división de inyección de plástico de PICA. La construcción también incluye oficinas administrativas de PICA que serán trasladadas de la planta del Km. 7 de la vía a Daule, en la intersección con la Avenida Juan Tanca Marengo. El proyecto se desarrolla sobre un área de terreno de 10,490 metros cuadrados. PLASTICOS INDUSTRIALES CA PICA, ha contratado los servicios profesionales de la empresa consultora Carbono Neutral Cia. Ltda, para el desarrollo del presente Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento de las instalaciones industriales de PICA en el Km. 9.5 Vía a Daule, con el que se presenta la Evaluación Ambiental del nuevo proyecto de Centro Comercial. Este documento Alcance se anexará a la Auditoría Ambiental de cumplimiento del la planta industrial de inyección de plástico, documento que ha sido ya aceptada como borrador por parte de la Dirección de Medio Ambiente de la Municipalidad de Guayaquil, estando pendiente el proceso de participación social, previo a la emisión de la licencia ambiental de estas instalaciones que comprenden la planta industrial de inyección de plástico, el Centro Comercial que incluye oficinas administrativas de PICA que se trasladarán desde el Km. 7 de la Vía a Daule. El predio donde se desarrolla este proyecto al ser parte del mismo predio donde se ubican las instalaciones industriales de inyección de plástico de PICA, cuenta con el Certificado de NO INTERSECCION con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Estado, Bosques y Vegetación Protectora, y el Certificado de Uso de Suelo Factible emitido por la DUAR, cuyas copias se adjuntan.


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En cumplimiento a lo estipulado en la normativa ambiental nacional, Artículos 19 y 20 de la Ley de Gestión Ambiental, lo establecido en el Sistema Único de Manejo Ambiental, Título I del Libro VI de Calidad Ambiental del Texto Unificado de Legislación Ambiental Secundaria del Ministerio del Ambiente, y la Ordenanza Ambiental de Estudios Ambientales para obras y proyectos nuevos, PLASTICOS INDUSTRIALES CA PICA, presenta el presente Alcance a la Auditoría Ambiental de Cumplimiento que cubre la Evaluación Ambiental del proyecto” CENTRO COMERCIAL PICA”, el cual es sometido a aprobación de la Dirección de Medio Ambiente. 1.2. OBJETIVOS DEL ALCANCE: LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

DEL PROYECTTO CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5 VIA A DAULE.

Analizar la situación actual del medio ambiente en donde se implanta el proyecto del Centro Comercial de PICA (componentes físico, biológico y socioeconómico) de las áreas de influencia directa e indirecta de las instalaciones.

Evaluar los impactos ambientalmente relacionados con el proyecto en las dos fases de construcción y operación.

Identificar, describir y evaluar los impactos ambientales significativos, positivos y negativos, que potencialmente se producirán por efecto del proyecto.

Establecer el Plan de Manejo Ambiental, según los resultados de la valoración de impactos, asignando responsabilidades, cronograma valorado de ejecución.

Tener en cuenta claramente dentro del Plan de Manejo Ambiental, los criterios socio-ambiental y socio-comunitario coherentes con las acciones de mitigación y prevención de los impactos ambientales del proyecto y de la empresa PICA, en su planta de inyección ubicada junto al proyecto de Centro Comercial.

1.3. ACTIVIDADES PRINCIPALES.

Para el desarrollo del estudio, el Consultor ha cumplido las siguientes actividades:

Recolección de información secundaria y análisis de las actividades del proyecto para su descripción.

Elaboración de línea base ambiental. Identificación y evaluación del impacto ambiental del proyecto. Formulación del borrador del Plan de Manejo Ambiental (PMA). Presentación del documento en la Dirección de Medio Ambiente, como una

evaluación complementaria a la Auditoría Ambiental de cumplimiento


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presentada por la planta industrial de inyección de plástico del Km. 9.5 de la Vía a Daule.

1.4. RESULTADOS ESPERADOS. Como resultado de la Evaluación Ambiental y el Plan de Manejo se identifican los siguientes:

Diagnóstico del estado actual del medio físico, biológico y socioeconómico del sitio de implantación y del área de influencia del proyecto.

Identificación y evaluación de actividades que potencialmente generarían un impacto ambiental.

Plan de Manejo Ambiental, de acciones de prevención y mitigación de impactos ambientales, con la identificación de responsables y presupuesto de implantación.

1.5. DATOS GENERALES. Nombre del Proyecto: Proyecto Centro Comercial de Plásticos Industriales

PICA,

Ubicación Geográfica: Km. 9.5 Vía a Daule, Sector Industrial ZI – 3.

Tipo de obra: Obra civil de construcción, que incluye locales comerciales, el

almacén de PYCCA, parqueos, una plazoleta y oficinas administrativas de PICA.

Nombre o razón social del representante del proyecto: PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA.

Representante: Ing. Ricardo Calero.

Dirección oficina: Boyacá No. 1205 y 9 de Octubre, Edificio PYCCA

e-mail: [email protected]

Nombre de la empresa consultora responsable de la ejecución del Estudio

de Impacto Ambiental: CARBONO NEUTRAL CIA. LTDA Fecha de elaboración del Estudio: Diciembre de 2010.

1.6. METODOLOGIA UTILIZADA EN LA ELABORACION DEL EIA. Para el desarrollo del Estudio de Impacto Ambiental se desarrollaron las siguientes actividades:


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Se identificaron las distintas actividades de cada fase del proyecto (construcción y operación) que podrían generar potenciales impactos ambientales hacia los componentes físico, biótico y socioeconómico del área de influencia del proyecto. Para efecto de la evaluación social y ambiental, se procedió a la descripción de la Línea Base Ambiental existente (condiciones del medio ambiente antes de la implantación del proyecto), para lo cual se tomaran mediciones de niveles de ruido de fondo y de polvo PM10 y PM2.5, durante 8 horas de trabajo. La línea base en forma general, contiene:

Descripción del medio físico: climatología (temperatura, precipitación, humedad, régimen de vientos, nubosidad, etc.), geología, geomorfología, tipo de suelos, uso actual del suelo, hidrología superficial y calidad del agua, concentración de material particulado y ruido, paisaje natural, etc.

Descripción del medio socioeconómico del área de influencia, considerando que el sector donde se asentará la empresa es industrial, se señalaran las bodegas e industrias presentes en el área de influencia directa de las nuevas instalaciones de PICA.

Descripción del medio biótico, tomando en consideración que es el medio circundante está altamente intervenido.

Una vez descrito el proyecto y las características del medio ambiente circundante, se identifico y evaluó los potenciales impactos ambientales positivos y negativos, directos e indirectos que generaría el proyecto, para lo cual el consultor empleo las metodologías que a su criterio son pertinentes y aplicables al caso, que se exponen en el Capitulo 4. Como producto de la evaluación de impactos ambientales se elaboró un Plan de Manejo Ambiental detallado, con sus respectivos costos y cronograma de aplicación, que contenga las medidas ambientales para prevenir, mitigar o compensar los potenciales impactos ambientales negativos, tanto en la fase de construcción como en la fase de operación. Las fuentes de información que empleo el Consultor para el desarrollo de la presente Evaluación Ambiental fueron las siguientes:

Información primaria, obtenida en las visitas de campo al sitio de implantación del proyecto y toma de niveles de presión sonora o ruido y material particulado.

Información secundaria, a partir de:

o Planos y especificaciones técnicas del proyecto. o Bibliografía y estudios existentes con relación al área de

influencia del proyecto.


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1.7. MARCO LEGAL AMBIENTAL.

El Marco Legal Ambiental esta compuesto de normativa nacional y normativa ambienta local. 1.7.1. Normativa Ambiental Nacional. La Constitución Política de la República del Ecuador (Registro Oficial No.

449 del 20 de octubre de 2008)

En su Art. 14 establece: “Se reconoce el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el buen vivir, sumak kawsay. Se declara de interés público la preservación del ambiente, la preservación de los ecosistemas, la biodiversidad y la integridad del patrimonio genético del país, la prevención del daño ambiental y la recuperación de los espacios naturales degradados”. El Art. 73 menciona: “El Estado aplicará medidas de precaución y restricción para las actividades que puedan conducir a la extinción de especies, la destrucción de los ecosistemas o la alteración permanente de los ciclos naturales.” Adicionalmente, el Art. 74 indica: “las personas, comunidades, pueblos y nacionalidades tendrán derecho a beneficiarse del ambiente y de las riquezas naturales que les permita el buen vivir.”

Ley de Gestión Ambiental, publicada en el Registro Oficial No 245, 30 de

Julio de 1999.

En el Art. 19 de la LGA estipula que los proyectos de obra pública o privada deberán ser calificados previamente a su ejecución, por los organismos descentralizados de control, conforme el sistema Único de Manejo Ambiental, cuyo principio rector será el precautelatorio. En el Art. 20, establece que para el inicio de toda actividad que suponga riesgo ambiental se deberá contar con la licencia respectiva, otorgada por el Ministerio del ramo. Sin embargo, desde Abril del 2002, la Municipalidad de Guayaquil y el Misterio del Ambiente suscribieron un Convenio de Transferencia de Competencias, por el cual el Ministerio del Ambiente transfirió a la Municipalidad, entre otras, la competencia para aprobar Estudios de Impacto Ambiental y emitir licencias ambientales dentro de su jurisdicción. En el Art.23 de la LGA establece que la evaluación del impacto ambiental comprenderá:


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a) La estimación de los efectos causados a la población humana, la biodiversidad, el suelo, el aire, el agua, el paisaje y la estructura y función de los ecosistemas presentes en el área previsiblemente afectada;

b) Las condiciones de tranquilidad públicas, tales como: ruido, vibraciones, olores, emisiones luminosas, cambios térmicos y cualquier otro perjuicio ambiental derivado de su ejecución; y,

c) La incidencia que el proyecto, obra o actividad tendrá en los elementos que componen el patrimonio histórico, escénico y cultural.

Decreto Ejecutivo 1040, de mayo del 2008, que define los procedimientos de Participación Social de la Ley de Gestión Ambiental y el Instructivo correspondiente de aplicación.

Texto Unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente, publicado en el R.O. Edición Especial No. 2 de 31 de Marzo del 2003, que a su vez, como normativa de consulta para el presente proyecto, contiene el Libro VI, De La Calidad Ambiental, que se compone a su vez de:

- En el Título I.- Del Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA).- Este título establece y define el conjunto de elementos mínimos que constituyen un sub-sistema de evaluación de impactos ambientales a ser aplicados en las instituciones integrantes del Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental. Un sub-sistema de evaluación de impactos ambientales abarca el proceso de presentación, revisión, licenciamiento y seguimiento ambiental de una actividad o un proyecto propuesto.

El Art. 13 del SUMA establece que es Objetivo General de la evaluación de impactos ambientales el garantizar el acceso de funcionarios públicos y la sociedad en general a la información ambiental relevante de una actividad o proyecto propuesto previo a la decisión sobre la implementación o ejecución de la actividad o proyecto. El Art. 16 del SUMA establece que como alcance del estudio se debe: describir la actividad o proyecto propuesto; las técnicas, métodos, fuentes de información (primaria y secundaria) y demás herramientas que se emplearán para describir, estudiar y analizar: a) línea base (diagnóstico ambiental), focalizada en las variables

ambientales relevantes; b) descripción del proyecto y análisis de alternativas; c) identificación y evaluación de impactos ambientales; y, d) definición del plan de manejo ambiental y su composición.

- Título IV. Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental, Para la Prevención

y Control de la Contaminación Ambiental (RLGAPCCA). El presente título


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establece: Las normas generales nacionales aplicables a la prevención y control de la contaminación ambiental y de los impactos ambientales negativos de las actividades definidas por la Clasificación Ampliada de las Actividades Económicas de la versión vigente de la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU), adoptada por el Instituto Nacional de Estadística y Censo; Las normas técnicas nacionales que fijan los límites permisibles de emisión, descargas y vertidos al ambiente; y los criterios de calidad de los recursos agua, aire y suelo, a nivel nacional.

El Art. 45 establece que toda acción relacionada a la gestión ambiental deberá planificarse y ejecutarse sobre la base de los principios de: sustentabilidad, equidad, consentimiento informado previo, representatividad validada, coordinación, precaución, prevención, mitigación y remediación de impactos negativos, solidaridad, corresponsabilidad, cooperación, reciclaje y reutilización de desechos, conservación de recursos en general, minimización de desechos, uso de tecnologías más limpias, tecnologías alternativas ambientalmente responsables y respeto a las culturas y prácticas tradicionales y posesiones ancestrales. Igualmente, el citado reglamento establece que deberán considerarse los impactos ambientales de cualquier producto, industrializados o no, durante su ciclo de vida.

- Anexo 4, Norma de Calidad del Aire Ambiente, del Libro VI de Calidad Ambiental.

Que establece que el promedio aritmético de la concentración de PM10 de todas las muestras en un año no deberá exceder de cincuenta microgramos

por metro cúbico (50 g/m3). La concentración máxima en 24 horas, de todas las muestras colectadas, no deberá exceder ciento cincuenta microgramos por

metro cúbico (150 g/m3), valor que no podrá ser excedido más de dos (2) veces en un año.

Sin embargo, cabe indicar que el proyecto en su fase de operación no generara material particulado en su proceso de elaboración de juguetes, calzado y botas, por lo que no se hace necesario la medición de material particulado de línea base.

- Anexo 5, Límites Permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas y móviles, y para vibraciones, del Libro VI de Calidad Ambiental.

Que en la cláusula 4.1.1.1, sobre los niveles de presión sonora equivalente, NPSeq, expresados en decibeles, en ponderación con escala A, que se obtengan de la emisión de una fuente fija emisora de ruido, establece que no podrán exceder los valores que se fijan en la Tabla 1.1 de la norma, para zonas industriales, como es la zona donde se ubica el proyecto, según el


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pronunciamiento de Factibilidad de Uso de Suelo emitido por la DUAR (ver capitulo No. 3).

Tabla 1.1. Nivel de presión sonora permitido para zona industrial.

TIPO DE ZONA SEGÚN USO DE SUELO

NIVEL DE PRESIÓN SONORA EQUIVALENTE NPS eq [dB(A)]

DE 06H00 A 20H00

DE 20H00 A 06H00

Zona Industrial 70 65

Fuente: Anexo 5 del RLGAPCCA del TULAS

Para la línea base ambiental del EIA, se tomaran mediciones de niveles de presión sonora (ruido) con la finalidad de determinar los niveles de ruido de fondo presentes en el sector.

- Anexo 6. Norma Técnica Ambiental Ecuatoriana: Desechos, del Libro VI de Calidad Ambiental. Establece los criterios para el manejo de los Desechos Sólidos no Peligrosos, desde su generación hasta su disposición final.

La norma determina o establece procedimientos de manejo de desechos sólidos no peligrosos. Las normas relacionadas que deberán estudiadas en detalle, para los desechos sólidos no peligrosos o domésticos generados por la construcción del ducto cajón y relleno de los sitios de ampliación, en las tres etapas descritas anteriormente, son las siguientes:

o Normas generales para el almacenamiento de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.4)

4.4.1 Los usuarios del servicio ordinario de aseo tendrán las siguientes obligaciones, en cuanto al almacenamiento de desechos sólidos y su presentación para la recolección. Se resumen las obligaciones que se identifican para el tipo de proyecto que se trata en el presente EIA:

- Se debe almacenar en forma sanitaria los desechos sólidos generados de conformidad con lo establecido en la presente Norma.

- No deberá depositarse sustancias líquidas, excretas, o desechos sólidos de las contempladas para el servicio especial y desechos peligrosos en recipientes destinados para recolección en el servicio ordinario.

- Se deben colocar los recipientes en el lugar de recolección, de acuerdo con el horario establecido por la entidad de aseo.


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- Se debe cerrar o tapar los recipientes o fundas plásticas que contengan los desperdicios, para su entrega al servicio de recolección, evitando así que se produzcan derrames o vertidos de su contenido. Si como consecuencia de un deficiente almacenamiento se produjere acumulación de desechos sólidos en la vía pública el usuario causante será responsable de este hecho y deberá realizar la limpieza del área ensuciada.

- Nadie debe dedicarse a la recolección o aprovechamiento de los desechos sólidos domiciliarios o de cualquier tipo, sin previa autorización de la entidad de aseo.

4.4.2 Los recipientes para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben ser de tal forma que se evite el contacto de éstos con el medio y los recipientes podrán ser retornables o no retornables. En ningún caso se autoriza el uso de cajas, saquillos, recipientes o fundas plásticas no homologadas y envolturas de papel.

4.4.3 Cuando se trate de contenedores de desechos sólido de propiedad pública, la entidad de aseo procederá a su mantenimiento y reposición, pudiendo imputar el costo correspondiente a los ciudadanos que causen perjuicios a los mismos.

4.4.4 Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben contar con las siguientes características:

a) Peso y construcción que faciliten el manejo durante la recolección. b) Los recipientes para desechos sólidos de servicio ordinario deberán ser de

color opaco preferentemente negro. c) Construidos en material impermeable, de fácil limpieza, con protección al

moho y a la corrosión, como plástico, caucho o metal. d) Dotados de tapa con buen ajuste, que no dificulte el proceso de vaciado

durante la recolección. e) Construidos en forma tal que estando cerrados o tapados no permitan la

entrada de agua, insectos o roedores, ni el escape de líquidos por sus paredes o por el fondo.

f) Bordes redondeados y de mayor área en la parte superior, de forma que facilite la manipulación y el vaciado.

g) Capacidad de acuerdo a lo que establezca la entidad de aseo.

Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario, deberán ser lavados por el usuario con una frecuencia tal que sean presentados en condiciones sanitarias inobjetables.

4.4.5 Los recipientes no retornables utilizados para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario, deben ser fundas de material


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plástico o de características similares y deberán reunir por lo menos las siguientes condiciones:

a) Su resistencia deberá soportar la tensión ejercida por los desechos sólidos contenidos y por su manipulación. b) Su capacidad debe estar de acuerdo con lo que establezca la entidad que preste el servicio de aseo. c) Para la recolección de desechos reciclables, tales como: papeles y plásticos limpios, envases de: vidrios enteros, metales como latas de cerveza, de gaseosas, de alimentos y otros, se empleará una funda plástica celeste. d) Para la recolección de desechos sólidos no reciclables, tales como: desechos sólidos orgánicos, frutas, carnes, verduras, papel higiénico, papel carbón, pañales desechables y otros, se utilizará una funda plástica oscura o negra.

4.4.8 Todos los edificios de viviendas, locales comerciales, industriales y demás establecimientos, que se vayan a construir, deberán disponer de un espacio de dimensiones adecuadas para la acumulación y almacenamiento de los desechos sólidos que se producen diariamente. El cumplimiento de esta disposición será de responsabilidad de las municipalidades, a través de la Dirección correspondiente.

4.4.10 El espacio y los contenedores destinados al almacenamiento de los desechos sólidos deben mantenerse en perfectas condiciones de higiene y limpieza. Las características de la construcción y las normas que deberán cumplir estos espacios serán fijadas por las municipalidades en coordinación con la empresa prestadora del servicio de recolección de desechos sólidos. 4.4.14 El uso de contenedores para almacenamiento de desechos sólidos, podrá permitirse en el servicio ordinario, a juicio de la entidad de aseo. Los contenedores podrán ser utilizados directamente por los usuarios para almacenamiento de desechos sólidos del servicio ordinario, en forma pública o privada. 4.4.17 El tamaño, la capacidad y el sistema de carga y descarga de contenedores de almacenamiento público o privado, deben ser determinados por las entidades de aseo, con el objeto de que sean compatibles con su equipo de recolección y transporte. 4.4.18 El sitio escogido para ubicar los contenedores de almacenamiento para desechos sólidos en el servicio ordinario, deberá permitir como mínimo, lo siguiente: a) Accesibilidad para los usuarios. b) Accesibilidad y facilidad para el manejo y evacuación de los desechos

sólidos. c) Limpieza y conservación de la estética del contorno.


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4.4.19 El almacenamiento de los desechos sólidos especiales se hará siempre mediante el uso de elementos apropiados que brinden las seguridades necesarias a fin de evitar derrames o vertidos hacia el exterior, y deberán estar bajo los lineamientos técnicos que establezca la entidad de aseo o el Ministerio del Ambiente.

o Normas generales para la entrega de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.5).

4.5.4 Los recipientes colocados en sitios destinados para la recolección de desechos sólidos en el servicio ordinario, no deben permanecer en tales sitios durante días diferentes a los establecidos por la entidad que preste el servicio. 4.5.5 Los desechos sólidos compactados que se presenten para recolección deben cumplir las exigencias contenidas en la presente Norma.

Norma INEN 2266:2010 sobre Manejo y Almacenamiento de Productos Químicos Peligrosos y Norma INEN 2288:2000 sobre etiquetado de precaución de productos químicos peligrosos.

Estas normas disponen las precauciones a tomar para el manejo y almacenamiento de productos químicos peligrosos y norma el etiquetado de productos químicos, según su clasificación de riesgo.

Para el presente caso, esta norma es aplicable para la identificación y normas de almacenamiento de los productos químicos de mantenimiento de las piscinas.

Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. Decreto Ejecutivo 2393 publicado en el R.O. 565 DEL 17 de Noviembre de 1986.

En cuanto al ámbito de aplicación, el Artículo 1 establece que las disposiciones del presente Reglamento se aplicarán a toda actividad laboral y en todo centro de trabajo, teniendo como objetivo la prevención, disminución o eliminación de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del medio ambiente de trabajo. Además de las que se señalen en los respectivos Reglamentos Internos de Seguridad e Higiene de cada empresa, son obligaciones generales del personal directivo de la empresa las siguientes: a.- Instruir al personal a su cargo sobre los riesgos específicos de los distintos puestos de trabajo y las medidas de prevención a adoptar. b.- Prohibir o paralizar los trabajos en los que se advierta riesgos inminentes de accidentes, cuando no sea posible el empleo de los medios adecuados para


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evitarlos. Tomada tal iniciativa, la comunicarán a su superior jerárquico, quien asumirá la responsabilidad de la decisión que en definitiva se adopte.

1.7.2. Normativa Ambiental Municipal. Ordenanza Municipal que obliga la presentación de Estudios Ambientales en

obras, industrias y servicios del cantón Guayaquil, publicada en los diarios de la ciudad el 21 de febrero del 2001.

Para el caso de nuevas instalaciones industriales, comerciales o de servicios, le corresponde la realización de un estudio de impacto ambiental del proyecto, siguiendo el formato o directriz establecido por la Dirección de Medio Ambiente, previo a la obtención del registro de construcción Municipal. El EIA deberá ser aprobado por la Dirección de Medio Ambiente.

Al igual que la Normativa Nacional establecida en la Ley de Gestión Ambiental y en el SUMA, la Ordenanza Municipal exige la elaboración y presentación para aprobación de la Dirección de Medio Ambiente, de un Estudio de Impacto Ambiental.

Ordenanza del Plan regulador de Desarrollo Urbano de Guayaquil publicada en el Registro Oficial 127 del 25 de Julio del 2000 y Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones

Que clasifica a las industrias por su impacto ambiental (Plan Regulador) y que establece los usos de suelo permitidos, condicionados y prohibidos según el tipo de zona, sea residencial, comercial, industrial, mixta o combinación de las anteriores, en la que ha sido dividida geográficamente el área urbana de la ciudad de Guayaquil.

Directrices de la M. I. Municipalidad de Guayaquil para la elaboración de estudios ambientales.

La M. I. Municipalidad de Guayaquil emitió a través de la Dirección de Medio Ambiente el 14 de mayo de 2001, Directrices para elaboración de Estudios de Impacto Ambiental, Auditorias Ambientales y Diagnósticos Ambientales para ser aplicadas en el marco de la Ordenanza Municipal de Estudios Ambientales obligatorios en obras civiles, la industria, el comercio y otros servicios.

Ordenanza que norma el manejo y disposición final de escombros en la ciudad de Guayaquil del 14 de Septiembre de 2006.

Ordenanza que reglamenta la recolección, transporte y disposición final de aceites usados del 11 de Septiembre de 2003.


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Ordenanza que reforma la disposición transitoria de la ordenanza que reglamenta la recolección, transporte y disposición final de aceites usados del 20 de noviembre de 2003.

Ordenanza que establece los requisitos y procedimientos para el otorgamiento de las licencias ambientales a las entidades del sector público y privado que efectúen obras y/o desarrollen proyectos de inversión públicos y privados dentro del cantón Guayaquil del 2 de abril de 2004 y su reformatoria del 29 de septiembre de 2005.

1.8. PARTICIPACION CIUDADANA DEL BORRADOR DE LA EVALUACIÓN AMBIENTAL DEL PROYECTO.

Se dará cumplimiento a las estipulaciones de la Municipalidad de Guayaquil en materia de participación social, al realizar una reunión informativa con la comunidad ubicada en el área de influencia directa, para presentar los resultados del borrador de la presente Evaluación Ambiental y su Plan de Manejo, que se realizará en la misma reunión donde se presentará los resultados de la Auditoría Ambiental de cumplimiento de la planta industrial de inyección de plástico del Km. 9.5 de la vía a Daule.


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CAPITULO 2 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS Y DE MANTENIMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL DE PICA.

2.1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

El proyecto tiene un área total de construcción de 8,365.70 (ocho mil trescientos sesenta y cinco metros cuadrados con setenta centésimas de metros cuadrados) sumando planta baja y las dos planta altas, primero y segundo piso. En la planta baja cuenta con 4,188 metros cuadrados y en la planta alta cuenta con 4,177.70 metros cuadrados. A continuación se presenta el plano de la implantación general de la construcción, parqueos y patio de maniobras, como parte del mismo predio que ocupa la empresa PICA para su actividad industrial.

Figura 2.1: Plano de implantación del proyecto del Centro Comercial PICA.

El Proyecto “CENTRO COMERCIAL PICA”, ubicado en el Km. 9.5 Vía a Daule, estará compuesto de planta baja, planta alta y un área dedicada de oficinas

Evaluación Ambiental del Proyecto: Centro Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule De PLASTICOS INDUSTRIALES CA, junto a Planta Industrial de Inyección

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administrativas en la la segunda planta alta, además consta de una playa de parqueos. Este Centro Comercial tiene proyectado de 25 locales comerciales (de los cuales 9 son para comida), y 8 islas en la planta baja, en la planta alta hay 8 locales comerciales más una área para un show room. A continuación se presenta el total de áreas de construcción del total de la implantación del terreno ocupado por el proyecto de Centro Comercial, 10.490 metros cuadrados.

M2.

Const. P. Baja

Parqueos (114)

AREAS

IMPLANTACION

Circulac. vehicular

Area Verde

Andén de carga

Aceras

1.117.00

4.188.00

1.425.00

1.830.00

1.200.00

500.00

Callejón - retiro

230.00

10.490.00Area Terreno

Tabla 2.1. Cuadro de áreas de construcción de la implantación que ocupa el Centro Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule sobre el terreno .

2.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CONTRUCCIÓN DEL CENTRO COMERCIAL

PICA KM. 9.5 VÍA A DAULE.

A continuación las características de la construcción de los galpones y del comedor, servicios higiénicos y vestidores del proyecto.

Estructura de hormigón y acero (cimentación, pilares, vigas y losas);

Pisos de cerámica,

Paredes de bloques,

Cubierta metálica,

Tubería EMT (metálica) para instalaciones eléctricas,

Acondicionadores de aire tipo Split,

Recubrimientos varios de cerámica, Alucubón, etc. La logística para la evacuación de desechos y la zona del campamento es la siguiente:


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La basura producto del desperdicio de los materiales, permanecerán en el terreno de la obra y periódicamente se hará el desalojo transportándoselos a los sitio que las ordenanzas lo permite.

Se alquilarán letrinas móviles para el uso de personal de la obra.

Durante la operación se dispondrá de un espacio para un contenedor que periódicamente será evacuado por la empresa Puerto Limpio.

Durante la construcción se habilitarán bodegas para los distintos materiales,

También se habilitará un sitio cubierto que sirva de comedor del personal (comida entregada en tarrinas, no habrá cocina de preparación de alimentos),

La guardianía estará disponible a través del personal de seguridad de la empresa.

Se estima entre unas 70-80 personas trabajaran en la construcción de la obra. 2.2.1. CUADRO DE AREAS DE CONSTRUCCIÓN.

A continuación se presenta el cuadro de áreas de construcción de la planta baja y del primer piso alto y segundo piso alto.

AREA CONSTRUC.

Locales 1573.00

Pycca 707.50

1457.00

688.00

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL(s/paredes)

PLANTA BAJA

Adminst. Pica

Plazoleta

203.00 198.00

266.50

298.00319.00

266.50

SS.HH-Area común

Veredas-escaleras 1119.001119.00

Total 4188.00 4026.50

Tabla 2.2. Cuadro de áreas de la planta Baja del proyecto de Centro Comercial.

En la planta baja predominan los locales comerciales (1,573 metros cuadrados), junto con el almacén de PYCCA donde se comercializan los productos que elabora la planta industrial de PICA, existe un área administrativa de 203 metros cuadrados, y la plazoleta de 266.5 metros cuadrados. En el primer piso alto destacan los locales comerciales, y el almacén de PYCCA con el show room, con una porción de la superficie del piso de 332 metros cuadrados, ocupada por las oficinas administrativas.


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En la planta alta o segundo piso algo destaca las oficinas administrativas de PICA, con 1,165.20 metros cuadrados, no existiendo área de locales comerciales o del almacén de PYCCA en este piso.

Figura 2.2. Plano de

implantación de locales

comerciales, parqueos y

plazol

eta en la planta baja del proyecto Centro Comercial de PICA Km. 9.5 Vía a Daule

AREA CONSTRUC.

Locales

Pycca

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL

PRIMER PISO ALTO

Adminst. Pica

SS.HH-Area común

Caminería-escaleras

TOTAL 2.745.70

1175.35

526.00

320.00

133.35

410.00

1219.35

545.00

332.00

140.35

509.00

2.564.70

Tabla 2.3. Cuadro de áreas de construcción del primer piso algo del proyecto de Centro

Comercial PICA Km. 9.5 Vía a Daule.


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Figura 2.2. Plano de implantación de locales comerciales, y oficina administrativa en el primer piso del proyecto Centro Comercial de PICA Km. 9.5 Vía a Daule

AREA CONSTRUC.

Administ. Pica

EDIFICACIONES

CUADRO DE AREAS

AREA UTIL(S/PAREDES)

Sub Total 1.432.00

1.149.00

171.00

90.00SS.HH-Area común

Circulación 174.50

1.165.20

92.30

1.410.00

SEGUNDO PISO ALTO

Tabla 2.4 y Figura 2.3: Cuadro de Áreas de construcción

y Plano de Implantación del Segundo Piso del proyecto de Centro Comercial PICA Km. 9.5 vía a Daule.


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2.2.2. CRONOGRAMA DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

En el cronograma de trabajo de la obra de construcción del Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 Vía a Daule se puede apreciar que las obras de construcción de los edificios serán ejecutadas en los primeros 7 meses del proyecto (mediados de Enero – mediados de Agosto de 2011), comenzando con la planta baja y la planta alta, los locales comerciales, las escaleras mecánicas y los ascensores, y los edificios administrativos que serán ocupados por el personal administrativo de PICA que se trasladará desde la planta del Km. 7 de la Via a Daule intersección con la Av. Juan Tanca Marengo. Las obras complementarias de las calles vehiculares, parqueos, aceras y bordillos, andén de carga, áreas verdes y cerramiento del predio y el ingreso serán adecuadas entre los meses cuarto y noveno del proyecto (Abril – Septiembre de 2011). 2.2.3. SISTEMA DE AGUA POTABLE PARA EL PROYECTO.

El presente capítulo ha sido tomado del trabajo elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto.

El sistema de suministro de agua potable planteado para el CENTRO COMERCIAL PICA, contará con una cisterna de 110 m3 de capacidad que incluye 45 m3 de reserva contra incendios.


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La grifería para lavatorios y urinarios ubicados en los baños generales deberán tener mecanismos ahorradores de agua (presmatic). La ubicación exacta de los puntos sanitarios se lo hará consultando el catálogo de cada pieza sanitaria. Estas especificaciones deberán ser entregadas por el propietario o la fiscalización. 2.2.3.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE DEL PROYECTO.

El diseño del sistema de abastecimiento de agua potable ha sido realizado con el objeto de proveer un adecuado servicio a este proyecto.

Para el cálculo se han hecho las siguientes consideraciones:

2.2.3.1.1. Punto de Toma Se lo hará en la tubería existente que pasa frente a la edificación mediante una acometida de 1 1/2” que deberá solicitársela a la empresa de agua potable INTERAGUA. El medidor puede será de D= 1 1/2”. La presión en el sector es de 3.5 BAR (50 psi). 2.2.3.1.2. Dotación

Para efectos del cálculo de la guía de agua potable se estimaron las dotaciones de la siguiente manera: - Locales comerciales……. 3.790m2 x 6 l/m2/dia………….. = 32.500 l/dia Locales de comida………. 9u x 3000l/local/dia…… = 27.000 l/dia Oficinas Administrativas. 1700m2 x 6 l/m2/dia………….. = 10.200 l/dia - parqueos…………………........2.900m2 x 1 l/m2/día…………… = 2.900 l/día TOTAL....................................................................62.834 l/día

- Reserva para Sistema de Defensa Contra Incendio…..=45.000 litros 2.2.3.1.3. Cisterna de Agua Potable La capacidad de la cisterna incluyendo la reserva contra incendio será de 110.000 litros. 2.2.3.2. SISTEMA DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE DEL PROYECTO. Para el sistema de distribución de agua potable se ha considerado un sistema Hidroneumático que estará formado por 2 bombas que se alternarán, y 3 tanques de presión de 120 galones. El sistema hidroneumático contará con un panel de control para optimizarlo y además un control de nivel mínimo de agua que evitara que las bombas trabajen en seco.


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2.2.4. SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS Y PLUVIALES DEL PROYECTO.

El presente capítulo ha sido tomado del trabajo elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto. Para el proyecto “CENTRO COMERCIAL PICA”, se ha diseñado un sistema privado para la conducción de las aguas servidas y lluvias hasta los puntos de descarga indicados por la empresa INTERAGUA para este sector.

Para el desalojo de las aguas servidas del CENTRO COMERCIAL PICA se ha tomado en cuenta la factibilidad indicada por INTERAGUA. 2.2.4.1. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS PARA EL

PROYECTO.

El sistema de tratamiento que se ha diseñado para el CENTRO COMERCIAL DE PICA es un sistema de tratamiento anaeróbico, compuesto de un tanque séptico de cámara única y un filtro anaeróbico de flujo ascendente. El agua residual tendrá una composición típica de agua residual doméstica. Por lo que se estimo que los parámetros aproximados de las aguas servidas serán los típicos de una composición típica del agua residual doméstica. El sistema de tratamiento deberá ser monitoreado mensualmente para verificar su eficiencia. El volumen de descarga considerado será igual al 90% del consumo de agua potable sin considerar los consumos por limpieza y riego. Caudal Total a descargar = 32.500 lts/día x 0.90 = 29.250 lts/día TANQUE SEPTICO Dimensiones: L = 6,5m L = Largo B = 2.50m B = Ancho H útil = 2m H = Altura de liquido Los tanques sépticos de forma rectangular deberán observar las siguientes condiciones: Ancho interno mínimo (L) = 0.70m


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Altura mínima (H) = 1.20m Relación: 2 =< L/B = 2.60m B =< 2H = 4m FILTRO ANAEROBICO Dimensiones: L = 3.6m L = Largo B = 3.6m B = Ancho H útil = 1.8m H = Altura de liquido Ancho mínimo (B) = 0.85m Altura útil (H) = 1.80m Relación: L =< 3H = 5.4m B =< 3H = 5.4m ESPECIFICACIONES PARA LA CONSTRUCCION DEL TANQUE SEPTICO

o El invert del tubo de entrada deberá estar a una altura libre mínima de 0.05m sobre la superficie liquida.

o El invert de tubo de salida deberá estar mínimo a 0.05m abajo del invert del tubo de entrada.

o Los dispositivos de entrada y salida del tanque séptico deben tener una altura sumergida de 0.30m y altura emergida mínima de 0.20m.

o Las tapas de inspección para los trabajos de limpieza y mantenimiento, deben tener una abertura mínima de 0.60m y estarán ubicadas a la entrada y salida del tanque séptico. o Los tanques sépticos con capacidad superior a 6.000 lts deben tener en el

fondo del tanque una inclinación mínima de 1:3 en el sentido transversal de las paredes laterales con el centro del tanque.

ESPECIFICACIONES PARA LA CONSTRUCCION DEL FILTRO ANAEROBICO

o El lecho filtrante parta el filtro anaeróbico debe tener una altura de 1.20m y el

material filtrante a utilizarse será la piedra triturada #4.


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o La carga hidrostática entre el filtro anaeróbico y el tanque séptico será de 0.10m

o El fondo falso del filtro anaeróbico tendrá unas aberturas de 0.03m espaciadas 0.15m entre sí.

o La pasante entre el tanque séptico y el filtro anaeróbico deberá tener un diámetro nominal no menor a 100mm,

o La salidas del filtro anaeróbico tiene un vertedor circular de igual largo que el filtro ubicado en el mismo y a una altura de 0.30m del lecho filtrante.

CONTROL DE OLORES.

Se han ubicado tubos de ventilación de PVC D=110mm para conducir los gases, la atura mínima a la que deben estar estos tubos de ventilación serán de 4m para facilitar las dispersión de los gases. Para este caso específico, la tubería de ventilación subirá hasta la cubierta del edificio. ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Y DE MANIOBRAS.

El SDARD estará ubicado en el área de parqueo que se encuentra al frente del

edificio, previendo un fácil acceso para su mantenimiento.

El hidrocleaner que se utilice para la limpieza del SDARD tendrá su área de estacionamiento a un lado de la vía de acceso a la zona de parqueo.

Las tapas de inspección del SDARD deberán tener una carga de rotura de 20 toneladas, que permita soportar las operaciones de los vehículos y equipos de limpieza.

TRAMPA DE GRASA (Cocina).

La trampa de grasa estará ubicada en la zona de cocina comedor. El objetivo de las trampas de grasa es el de retener los aceites y grasas que se generen al lavar los utensilios que se usan para este menester, puesto que las grasas al descargar directamente a la tuberías obstruyen las mismas. En este caso específico debajo del lavadero se deberá construir un interceptor de grasas tipo INTERAGUA SS-TG-200, luego mediante un colector independiente estas aguas descargaran en la trampa de grasa externa para de esta manera asegurar que las grasas queden en la trampa y no pasen al alcantarillado sanitario. Dimensiones:

No existe una norma estándar para el dimensionamiento de las trampas de grasa; estas pueden ser circulares, cuadradas o rectangulares. Para este caso se utilizó la


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norma Brasilera NBR7229/1993, que establece las relaciones de largo, ancho y alto para tanque séptico de cámara única. Medidas: L=4,0 mts; Ancho=1.15 mts; h=1,20 mts Capacidad = 5.52m3 Los fregaderos de platos deberán contar con un interceptor de grasa tipo INTERAGUA según el número de platos/días a servir. Para este caso la aportación prevista es mayor a 100 platos diarios por lo que se instalara un SS-GT tipo estándar para 200 platos diarios.

Lavadero=0.5 l/seg x 60 seg = 30 l/mit. X 60 mit = 1800 l/hora x 8 horas = 14.400 litros Grasa = 14.400 l/100mg = 1´440.000mg = 1.440gr. = 3.17 lbs. TRAMPA DE GRASA (Área de Maquinas)

Algunas máquinas industriales descargan en ciertos periodos una pequeña cantidad de un líquido grasoso, (nunca entre todas juntas arrojan más caudal que un grifo abierto) por lo que se ha previsto dos trampas de grasa para retener estos líquidos y de esta forma las grasas o aceites no descarguen en el alcantarillado pluvial. Dimensiones: Medidas: L=1,08 mts.; Ancho=0,60 mts.; h=0,80 mts. Capacidad = 0.52m3 Ancho interno mínimo (a)=0,80 mts Altura mínima (h) =1,20 mts Parámetros de Descarga El parámetro de aceites y grasas no podrán sobrepasar los 30mg/litro 2.2.4.2. AGUAS LLUVIAS

Criterio de cálculo

Para determinar el caudal de Aguas Lluvias que cae en la cubierta se utilizó la ecuación del método racional Q=2.78 CIA La intensidad de lluvia considerada es de 150mm/hora, por lo que Q=0.042 l/seg/m2


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El sistema de drenaje de aguas lluvias de la planta de terraza se drenará por medio de rejillas de piso que se conectarán a los colectores diseñados y estos a su vez descargarán sus aguas en la bajante respectiva. 2.2.5. SISTEMA DE AGUA POTABLE: MATERIALES, PRODUCTOS Y

ESPECIFICACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN.

El presente capítulo ha sido tomado del trabajo elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto. Especificaciones Generales

El Contratista de la construcción del sistema de agua potable construirá todo el sistema de agua potable fría de acuerdo con los planos del proyecto, para lo cual suministrará todos los materiales que sean necesarios, ciñéndose a las especificaciones de materiales y montaje detallados en el capítulo indicado.

Además, deberá:

a.- Excavar zanjas, y su posterior relleno, para alojar tramos de tubería enterrada.

b.- Conectar los sistemas a la red pública. c.- Limpiar, proteger y mantener los sistemas hasta la entrega de la obra. d.- Proporcionar todos los manuales de mantenimiento y operación. MONTAJE DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

Especificaciones Generales El Contratista suministrará mano de obra especializada para efectuar el montaje completo de la tubería, accesorios. Examinará los planos del sistema con el objeto de tener pleno conocimiento del mismo, y notificará al propietario cualquier anomalía, tanto en el diseño como en los materiales, en su debida oportunidad, con el objeto de no causar ningún retraso en la obra. Pintura

Toda la instalación de tuberías de acero galvanizado, deberán ser pintadas con pintura bituminosa anticorrosivo, del color que indique el propietario.


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Montaje Todas las conexiones futuras que se provean en la instalación, deberán terminar en una válvula. Todos los aparatos serán colocados siguiendo las instrucciones del fabricante, y según lo indicado en los planos o instrucciones del propietario.

Para las conexiones de cada equipo, el Contratista deberá instalar válvulas y uniones que permitan desconectar dicho equipo, sin cortar el abastecimiento a otros.

Limpieza

a.- Se limpiará el interior de tuberías, válvulas, aparatos, etc., antes de las pruebas. b.- Terminadas las pruebas de aceptación descritas más adelante se esterilizará el

sistema de agua potable y los resultados serán sometidos a consideración del ingeniero fiscalizador.

Pruebas

El Contratista probará toda la instalación, luego de que se encuentre armada en su totalidad, con agua a 100 psi de presión, por no menos de 4 horas, y verificando que no hayan fugas. En el caso de que se presentaren fugas, se las corregirá, y se repetirá la prueba, hasta comprobar que han desaparecido por completo. El Contratista determinará que todas las válvulas, registros, etc., estén abiertos, que todas las partes móviles estén lubricadas, que los filtros estén limpios y operando debidamente. Efectuará todas las labores de inspección y mantenimiento necesarias para la correcta operación del sistema, de acuerdo a esta especificación, y de acuerdo a las exigencias del propietario. Demostrará que el sistema de agua potable trabaja de acuerdo a lo especificado, y a satisfacción del propietario. Todas las pruebas serán de cargo del Contratista, y se realizarán con aparatos apropiados cuantas veces sean necesarias, hasta conseguir un correcto ajuste. Especificaciones Complementarias

En el curso de la construcción, el Contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias para impedir le entrada de materiales extraños a las tuberías, que produzcan obstáculo o deterioro, siendo su obligación realizar la revisión y limpieza


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de cada sección antes de continuar con la otra, durante el montaje. Todo material deteriorado será reemplazado por otro en buenas condiciones.

Colocación de Tuberías

a. Tubería que debe ser enterrada en el suelo se lo hará en zanjas, rellenadas

posteriormente con material granular compacto. b. Tuberías horizontales que deben ser suspendidas, estarán apoyadas por

medio de los soportes como los indicados en el plano respectivo o similares, los que a su vez se fijarán contra la estructura mediante varillas roscables.

c. Las tuberías de agua potable en lo posible deberán ser instaladas casi tocando

la parte inferior de las vigas.

d. Todas las líneas de las tuberías deben instalarse con secciones completas, evitando tramos cortos.

e. Se eliminará toda tensión indebida, evitando dobleces que entorpezcan el flujo normal.

2.2.6. ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL: MATERIALES, PRODUCTOS

Y ESPECIFICACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN.

El presente capítulo ha sido tomado del trabajo elaborado por el Ing. Carlos Insua Chang, profesional contratado por PICA para la realización de los estudios, memorias y especificaciones técnicas del SISTEMA HIDROSANITARIO del proyecto. Alcance del trabajo del contratista de la obra.

El Contratista de la obra de instalación de alcantarilladlo sanitario y pluvial deberá suministrar toda la mano de obra, materiales, equipo y dirección técnica para realizar íntegramente los trabajos de esta especificación. Sin limitarse a los sistemas principales listados a continuación, este rubro incluirá: a. Excavación de zanja, y su posterior relleno para alojar tramos de tubería

enterrada. b. Conexión de los sistemas del edificio a la red pública. c. Construcción de cajas y otros sistemas de revisión. d. Sistema completo de tubería sanitaria incluyendo ventilación.


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e. Instalación de muebles sanitarios (si es el caso). f. Instalación de accesorios para instalación. g. Pruebas e inspecciones requeridas. h. Limpieza, protección y mantenimiento del sistema hasta la entrega de la obra. i. Instrucciones para operación.

MATERIALES

Relleno Granular: lecho para asentar tubería

Deberá pasar al matiz NU. 4 y no contener piedras grandes, materiales orgánicos y otras substancias similares.

Materiales para relleno

Deberá ser material libre de contaminación orgánica, cenizas, escoria, desechos y compactar al nivel especificado.

Tubería y Accesorios

Rige lo indicado en el capítulo 6 Sifones

Los sifones que sean parte de las piezas sanitarias se colocarán de tal forma que queden fijos a plomo y con cabeceo de 1 cm. En la dirección contraria al flujo.

Registro de limpieza

Se suministrarán con tapones de PVC roscados de fácil remoción. Especificaciones Generales.

a. La mano de obra será altamente calificada en cada uno de los oficios. b. Cambios en la dirección de la tubería se llevarán a cabo con los accesorios

convenientes aprobados por el Ingeniero residente.

c. El Contratista deberá coordinar su trabajo con otros rubros, especialmente con instalaciones eléctricas y mecánicas y con estructuras y albañilería.


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d. A fin de conseguir las pendientes indicadas en los planos en estas especificaciones, el Contratista será el responsable de comprobar los niveles reales en obra: las tuberías de drenaje tendrán una inclinación de 1% o lo indicado en los planos y lo requerido en los códigos.

Excavación de Zanjas

Las zanjas tendrán un ancho que permita el tendido de la tubería pero no más de 0.30 m., a cada lado de ésta y los taludes será lo más verticales posibles. El fondo de zanjas se trabajará en un solo plano para obtener un apoyo continuo para cada elemento de la tubería en toda su longitud excepto en sitios coincidentes con campanas y donde sea necesario sellar uniones. Excavaciones adicionales para campanas y uniones serán realizadas luego de haberse igualado el fondo, y su forma y dimensiones dependerán del tipo de unión. Relleno de Zanjas Hasta 0.15 m. Por encima de la tubería de rellenará con material granular (arena, cisco, etc.) según especificaciones para relleno. La altura restante de la zanja se llenará con material seleccionado de acopio. Las tuberías no serán cubiertas antes de realizar las pruebas.

Colocación de Tubería dentro de zanjas

Sobre fondo de zanjas, trabajando en un solo plano, se colocará una cama de arena y en ella se colocará la tubería, cuidando que las uniones sean herméticas.

Uniones

Todas las líneas de tuberías de PVC deberán instalarse por secciones completas, en lo posible sin dobleces, evitando que la tubería quede sujeta a tensiones indebidas. Cuando se deba efectuar dobleces de 90 grados se instalarán bocas de revisión. En extremos de tuberías que queden abiertos se deberá taponarlos inmediatamente a fin de evitar entrada de materiales. Las uniones de tubería de PVC serán hechas con pega, especificada por el fabricante, aplicada en el macho y en la campana después de eliminar completamente toda la sustancia extraña, con el limpiador adecuado.

Pruebas

a. Se limpiará el interior de toda la tubería, tanques y muebles sanitarios, antes de

las pruebas finales.


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b. Se probarán todos los sistemas ante el Ingeniero y autoridades pertinentes. c. Las pruebas se harán antes de que la tubería esté cubierta. d. Se comprobará con agua todo el sistema, de la siguiente manera:

d.1 Se taparán herméticamente todas las aberturas, excepto la de nivel más alto.

d.2 Se llenará con agua el sistema hasta el punto de desborde de la abertura más alta

d.3 Todo el sistema se probará con una columna de agua no menor de 3.0 m. d.4 Una vez aceptado el sistema por el Propietario el Contratista procederá

a cubrirlo de acuerdo a lo indicado en los planos. e. Una vez terminados los rellenos que existan sobre las tuberías se volverá a

verificar su funcionamiento. 2.3. DESCRIPCIÓN DE LOS PROCESOS EN LA FASE DE OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO. En general, una vez que la obra se concluya y empiece a funcionar, se prevé que los locales comerciales generen desechos sólidos no peligrosos típicos de la actividad, como material de embalaje en general, papel, cartón, plástico, y aguas residuales domésticas que serán tratadas en el sistema de tratamiento previsto para los locales comerciales, antes de su descarga en el sistema de alcantarillado pluvial. La plazoleta donde se podrán ubicar negocios de expendio de comida, y que prevé que dará atención de 200 platos diarios, generarán aguas residuales que se llevarán a una trampa de grasa. En las oficinas administrativas se generará desechos sólidos domésticos no peligrosos, como plásticos, papeles, cartones y otros como tintas usadas de impresora, toners usados de fotocopiadoras, lámparas fluorecentes dañadas, que serán dispuestos en un área de almacenamiento temporal para la recolección por parte de la empresa Puerto Limpio en el caso de los desechos no peligrosos, y para la recolección del proveedor, para el caso de las tintas y los toners usados. Las agua residuales domésticas de los baños de las oficinas administrativas serán tratadas en el sistema de tratamiento compuesto de pozo séptico y filtro anaeróbico previo a su descarga en el sistema de alcantarillado pluvial del sector.


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CAPITULO 3 LINEA BASE AMBIENTAL. 3.1. LOCALIZACIÓN

El proyecto CENTRO COMERCIAL PICA, se ubica en el Km. 9.5 de la Vía a Daule,

se desarrollara por la empresa PLASTICOS INDUSTRIALES C.A. PICA, dentro del mismo predio donde se ubica en este momento la división industrial de inyección de plástico, entrando por la calle denominada 21 NO, hacia la esquina noreste del predio, en la intersección de la calle denominada 21 NO y la Vía a Daule. El ingreso está ubicado a la izquierda del actual ingreso a las instalaciones de la división de inyección de plástico de PICA. En el sector también se está construyendo la nueva planta de juguetes, calzados y botas que se ubica frente a la planta de inyección, entrando por la calle 21 NO. La construcción también incluye oficinas administrativas de PICA que serán trasladadas de la planta del Km. 7.5 de la vía a Daule, en la intersección con la Avenida Juan Tanca Marengo. El proyecto se desarrolla sobre un área de terreno de 10,490 metros cuadrados.

Figura 3.1. Ubicación del proyecto CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5 VIA A DAULE, en la ciudad de Guayaquil (IMAGEN DE GOOGLE EARTH, 2004)


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3.2. DESCRIPCION DEL MEDIO FÍSICO.

El entorno del sitio de implantación de proyecto es eminentemente urbano, con usos predominantemente industriales, por lo tanto los componentes del medio físico actualmente ya han sido modificados, como producto del desarrollo urbano de la ciudad de Guayaquil, para albergar infraestructura de servicios y edificaciones acordes con los usos de suelo, existentes y planificados. 3.2.1. Geología.

Los suelos del sector han sido modificados totalmente por la acción de relleno y nivelación, propias del crecimiento de la ciudad de Guayaquil, de tal manera que el suelo y subsuelo están constituidos por materiales de distintas características como el cascajo y material pétreo. 3.2.2. Topografía.

El entorno de las nuevas instalaciones es de tipo urbano, donde, como producto del desarrollo de la ciudad, la topografía original ha sido totalmente modificada, eliminando cauces naturales y conformando zonas de topografía plana. Por lo tanto, el sitio de implantación de las nuevas instalaciones de PICA se encuentra en una zona rellenada, plana, constituida por calles, avenidas y edificaciones. 3.2.3. Suelos.

La exploración geotécnica fue realizada por el equipo de GEOCON S.A. en Diciembre 2010, bajo la dirección técnica de la Ing. Sylvia Vásquez.

GEOCON S.A. realizó tres calicatas in situ denominadas C1, C2, C3 las mismas que fueron ejecutados sobre el terreno natural hasta una profundidad variable entre 0.25 y 1.10 m. de profundidad determinadas básicamente por la dureza del terreno. La caracterización geotécnica de las series estratigráficas del subsuelo en base a la observación in situ se las describe a continuación, desde la superficie hacia estratos poco profundos: CALICATA #1 (0.00 – 1.10 m ; c. 19.65 m) • Desde 0.00 a 1.00 m. de profundidad se registro una roca arenisca • Desde 1.00 a 1.10 m. de profundidad se encontró una roca arenisca color verde. CALICATA #2 (0.00 – 0.25 m ; c. 19.31 m)


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• Desde 0.00 a 0.25 m. de profundidad se registro una roca arenisca color verde muy dura. CALICATA #3 (0.00 – 0.10 m ; c. 18.60 m) • Desde 0.00 a 0.10 m. de profundidad se registro una roca arenisca color verde muy dura.

Las conclusiones del estudio de suelo elaborado por GEOCON S.A. es la siguiente:

En la superficie de este proyecto se diferencian 2 áreas básicamente: La primera compuesta por material removido de origen rocoso y fragmentado y la segunda se divisa superficialmente la matriz rocosa, de una gran dureza.

En cuanto a las recomendaciones, el estudio elaborado por GEOCON S.A., recomienda para la cimentación tener las siguientes consideraciones: Para el área compuesta por material removido, se recomienda diseñar una

cimentación superficial a 0.80 m. de desplante, con una compactación previa al 95% del proctor.

Para el área en la cual se divisa directamente la matriz rocosa, una cimentación directa y superficial no presentara inconvenientes, gracias a la alta resistencia de la misma.

El valor de los asentamientos producidos por el peso propio de la estructura no afectara la serviciabilidad de la misma, debido a la zona rocosa donde esta cimentada. Los asentamientos diferenciales tampoco presentaran magnitudes considerables en respuesta a la cimentación de diseño.

En la superficie del talud se recomienda estabilizar el material meteorizado y fracturado con el fin de brindar seguridad en el proceso constructivo y de servicio.

3.2.4. Climatología Precipitaciones y Vientos Las zonas de influencia de la estación meteorológica de Guayaquil reciben una precipitación promedio anual de 1.176 mm con un total de 180 a 200 días de lluvia al año, considerándose los meses más lluviosos: enero, febrero, marzo y abril; los meses secos son: agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre. La humedad relativa media anual es de 83,5% La dirección predominante de los vientos es desde el Oeste, le siguen las direcciones sur y suroeste, luego las provenientes del norte. Temperatura y Humedad:

La temperatura promedio anual es de 25,2° C, siendo la mínima de 17,1° C y la


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máxima de 36° C, mientras que la humedad relativa fluctúa entre el 70% al 80%, presentando los valores altos durante la estación lluviosa. Nubosidad y Luz

Los meses con mayor cantidad de luz son abril y mayo (156 horas), mientras que enero (107,6 horas) y febrero (110 horas) presentan los valores más bajos; anualmente se registra un promedio de 1.593 horas de luz. La zona mantiene a lo largo del año una nubosidad media mensual de 6 octavos. 3.2.5. Hidrografía superficial y calidad del agua.

Debido al carácter eminentemente urbano – industrial del área de asentamiento del proyecto, no existen drenajes naturales que puedan ser caracterizados en cuanto a su calidad, siendo reemplazados por la red de alcantarillado pluvial administrada por INTERAGUA. El proyecto no generara aguas residuales de proceso industrial y la descarga de aguas servidas domesticas del personal que ocupe el Centro Comercial se descargará hacia el sistema de alcantarillado pluvial, como ha sido autorizado por INTERAGUA. En dicho oficio se señala que en el área no existen redes de alcantarillado sanitario, sin embargo, de acuerdo al Plan de Inversiones de INTERAGUA, se tiene previsto para este sector realizar el proyecto denominado Alcantarillado Sanitario ES-18A Prosperina. La descarga de aguas servidas domesticas deben ser tratadas, previo su descarga al alcantarillado pluvial, cumpliendo la normativa ambiental vigente. La descargas de aguas lluvias deben conectarse hacia las cámaras de los colectores de 20 pulgadas de diámetro existentes en la calle 21 NO, debiendo usar además como complemento del drenaje, los sistemas de cuneta, sumideros y colectores existentes. 3.2.6. Niveles de Ruido y Polvo en el aire ambiente.

Se realizaron mediciones de niveles de presión sonora el día 20 de diciembre de 2010, durante 8 horas, de 10h00 a 18h00 aproximadamente, en el exterior del predio en la garita actual de ingreso a la planta industrial de inyección de plástico ubicada sobre la calle 21 NO y sobre la acera de la esquina de la calle 21 NO y la Vía a Daule. El trabajo de medición lo realizó la empresa ELICRON CIA. LTDA, y los resultados se detallan a continuación:


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Figura 3.2. Resultados de mediciones de Ruido de línea base realizadas el 20 de Diciembre de

2010.

En la puerta 1 se registraron niveles de ruido de 65.8 dBA, menores a 70 dBA

que señala la norma como máximo permisible para zona industrial. El valor mínimo reportado fue de 55.4 dBA ty el valor máximo registrado por el sonómetro fue de 78.5 dBA.

En la intersección de la calle 21 NO (Camilo Ponce) y la Vía a Daule se reporta el nivel de presión sonora equivalente de 77.7 dB (A), valor que se encuentra por encima del valor máximo permisible de 70 dBA para zona industrial, y lo que evidencia el nivel de ruido que se percibe por el tráfico vehicular de la Vía a Daule. El mínimo valor reportado fue de 61.3 dBA y el valor máximo fue de 85.7 dBA.

Figura 3.3. Fotos de los sitios donde se tomaron mediciones de niveles de presión sonora (ruido) y material particulado, de línea base, en la esquina de la intersección con la Vía a Daule

y en la garita de la planta de inyección.


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El proceso operativo del Centro Comercial de PICA no generará ninguna emisión de partículas hacia el ambiente. Para la etapa constructiva se prevé la generación de polvo y es importante obtener un valor de línea base de los valores de material particulado en el medio ambiente circundante. Los resultados del monitoreo del 20 de Diciembre de 2010, son los siguientes:

Figura 3.4. Resultados de mediciones de material particulado PM10 y PM2.5 de línea base, realizadas el 20 de Diciembre de 2010.

Los resultados evidencian que los niveles de material particulado PM10 y PM2.5 de línea base, considerando en forma referencial la normativa ambiental vigente en el Ecuador para promedios de concentración anuales y máximos permisibles en 24 horas, están por debajo del nivel máximo permisible y por tanto está dentro de norma. 3.3. DESCRIPCION DEL MEDIO BIÓTICO

El entorno circundante al proyecto está urbanizado, correspondiendo a un sector netamente industrial, de tal manera que no existen áreas naturales en un radio de 4 – 6 Km alrededor de las instalaciones del Centro Comercial de PICA. 3.3.1. Flora

Originalmente el área correspondió a la formación vegetal conocida como Bosque Seco Tropical (b.s.T.), según la clasificación de Holdridge (1967) aplicada por Cañadas (1983) al Ecuador. Esta formación vegetal se caracteriza por su tolerancia a períodos prolongados de sequía mediante estrategias tales como pérdida temporal de hojas en estación seca (mayo-diciembre), período de floración a inicios y mediados de la estación seca (junio-septiembre), fructificación durante la estación lluviosa (enero-abril), entre otras. Actualmente dicha formación ha sido totalmente reemplazada por infraestructura urbana, como producto del crecimiento desordenado de la ciudad hacia las décadas de 1970 y 1980. El entorno está conformado por industrias y comercio, contando con toda la infrastructura urbana pertinente: vías, agua potable, alcantarillado pluvial y


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sanitario, energía eléctrica y teléfono. Por lo tanto, la flora existente corresponde a especies ornamentales y frutales plantadas en las áreas verdes de las empresas, tales como el mango (Manguifera indica).

Figuras 3.5. Fotografías del estado del terreno natural donde se implantará el proyecto de un Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 Vía a Daule

3.3.2. Fauna

Como producto del alto grado de intervención existente en el sector, no existe fauna nativa exclusiva de áreas naturales. En su lugar se registran especies silvestres de hábitos generalistas que consideran al entorno urbano como una continuidad del medio natural (especies indiferentes), así como especies urbanas, domésticas y comensales. Dentro de las especies indiferentes observadas en las áreas verdes del área de

estudio y tendidos eléctricos tenemos principalmente aves como la palomita tierrera (Columbina buckleyi), la viviña (Forpus coelestis), negro matorralero (Dives warsewiczi), garrapateros (Crotophaga sulcirrostris), entre otras.

Las especies urbanas son aquellas cuya población principal se encuentra en medios urbanos, aunque mantienen poblaciones en áreas naturales. Dentro de este grupo se encuentran muchas especies de murciélagos. Finalmente, las especies más comunes son las especies domésticas y las comensales, las cuales dependen de los ambientes humanizados. Dentro del primer grupo tenemos los gatos (Felis catus) y los perros (Canis lupus familiaris), mientras que dentro del segundo se encuentran los ratones comunes (Mus musculus), las ratas (Rattus norvegicus, Rattus rattus), cucarachas, etc.


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3.4. DESCRIPCION DEL MEDIO SOCIOECONÓMICO

El área donde se asentará el proyecto se halla en una zona Industrial. Las zonas pobladas formales más cercanas corresponden a barrios populares que se iniciaron como asentamientos informales en la década de 1980 y 1990, localizados en el lado opuesto de la vía a Daule, tales como La Florida y Bastión Popular, ubicados a 1,000 metros de distancia aproximadamente de las instalaciones del terreno de propiedad de PICA, hacia el sur y norte, respectivamente. Existen asentamientos informales resientes, ubicados en la parte posterior de las nuevas instalaciones. En la imagen satelital de Google Earth del año 2004, no aparecen estas viviendas, como se aprecia en el Figura 3.1. 3.4.1. Usos de Suelo

Como ya se indicó anteriormente, el sitio de implantación del proyecto se localiza en el Parque Industrial. Los ajustes realizados al ordenamiento territorial de Guayaquil entre la década de 1990 y la primera década de este siglo XXI se basan en la realidad de crecimiento de la ciudad, de tal manera que en el noroeste de Guayaquil frecuentemente se presentan zonas de viviendas próximas a zonas industriales previamente establecidas. En el caso del área de estudio, la Ordenanza de Plan Regulador de Desarrollo Urbano de la ciudad de Guayaquil y la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil la definen como una Zona Industrial – 3 (ZI-3), donde NO se permite el establecimiento de viviendas, por lo que las viviendas

existentes en la parte posterior del proyecto no son permitidas. La empresa cuenta con la Consulta de Uso de Suelo Factible CFUS-2010-7111 de 2 de agosto de 2010, con el resultado de que la empresa se sitúa en una Zona Industrial 3, con uso permitido para Industria grande de alto impacto. El pronunciamiento de la Municipalidad es Factible para Industria de Fabricación de Calzados, Botas y Juguetes. 3.4.2. Vías de acceso

La principal vía de acceso hacia el proyecto de Centro Comercial de PICA es la Vía a Daule que conecta el Norte y centro de la ciudad, y a su vez es la vía de entrada a Guayaquil para las poblaciones de Manabí, la Sierra Norte y del norte de las provincias del Guayas y Los Ríos. 3.4.3. Servicios Básicos

El sector cuenta con servicio de provisión de agua potable y alcantarillado pluvial.


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También hay cobertura de energía eléctrica, telefonía pública y telefonía celular. 3.4.4. Situación socio económica en la población dentro del Área de influencia de las instalaciones.

El sitio de implantación del Centro Comercial de PICA se halla en un parque industrial, a la altura del Km 9.5 de la Vía a Daule (Calle 21 NO), junto a las instalaciones actuales de PICA donde funciona el proceso de inyección de plástico y bodegas de la línea hogar que se encuentran hacia el oeste por la misma acera. En el ingreso por la calle 21 NO se encuentran el local comercial de DIVESA, las bodegas de la empresa NESTLE, hacia el oeste siguiendo por la calle y hacia el noroeste, detrás del proyecto que se está construyendo de una nueva planta industrial de Juguetes, Calzado y Botas, se encuentran viviendas de una cooperativa de vivienda informal. En el año 2004, según muestra la imagen de Google Earth, no existía ningún asentamiento informal en los alrededores del terreno que ocupará el proyecto.

Figura 3.6. Fotografías del entorno del proyecto de Centro Comercial PICA ubicado en el Km. 9.5 Via a Daule. A la izquierda la Calle 21 NO hacia el oeste, a la derecha la vía a Daule hacia el

norte

Las zonas residenciales más formales y cercanas se hallan hacia el sur por la Vía a Daule, en el sector denominado La Florida a 1,000 (unos mil metros) de distancia aproximadamente hacia el sur y Bastion Popular, a unos mil metros hacia el norte. Por el tipo de actividad que se realizan en la construcción (bajo impacto) y la operación del proyecto (bajo impacto) de PICA se considera que esta viviendas de encuentran fuera del área de influencia directa e indirecta del proyecto de construcción del Centro Comercial de PICA.


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CAPITULO 4 IDENTIFICACION Y EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL En todo proyecto a ejecutarse tanto en la fase de construcción como en operación es posible que se originen posibles alteraciones en el medio ambiente, por lo cual es necesario identificar las actividades que generarían impacto negativo para así generar un Plan de Mitigación o control con acciones de mejora que nos permita minimizar los mismos. Todas estas acciones están permitiendo un desarrollo sustentable y un mejor nivel de vida. Una vez que se han descrito las diferentes actividades y características del proyecto de Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, como también se ha desarrollado la línea base donde se incluye el medio físico, biótico y socioeconómico, se procede a identificar, analizar y valorar los potenciales y reales impactos que se generan con la ejecución y funcionamiento del Proyecto.

4.1. IDENTIFICACIÓN DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO QUE PODRÍAN GENERAR

IMPACTOS AMBIENTALES Durante las fases de construcción y de operación del proyecto se generaran impactos, los cuales serán identifican y analizan a continuación: Fase de Construcción Adecuaciones Preliminares y Preparación del Terreno

Reconformación de terreno

Construcción Edificaciones principales

Piso y contrapiso

Estructura.

Paredes de mampostería

Instalación de escaleras mecánicas y ascensores.

Instalaciones Eléctricas

Instalaciones Hidrosanitarias

Enlucidos y macillados.

Carpintería (aluminio y vidrio, madera, metálica, otros)

Pintura

Trabajos Exteriores

Instalación de la red contra incendio.


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Construcción de estacionamientos

Conformación de calles.

Conformación de aceras y bordillos

Pavimentación de calles y aceras

Varios durante la fase constructiva.

Disposición de desechos sólidos

Manejo de desechos líquidos

Transporte de materiales.

Fase de Operación

Demanda de agua potable

Generación de aguas residuales domésticas

Demanda de energía eléctrica

Generación y manejo de desechos sólidos no peligrosos.

Fase de Abandono

Desmontaje de instalaciones civiles

Desalojo de desechos sólidos

Para identificar, evaluar y valorar los impactos potenciales de los medios físico, biológico, y socioeconómico, se ha utilizado la información que se expone en la línea base ambiental y la proporcionada por los promotores del proyecto Para cada alternativa se empleará la metodología ampliamente utilizada en Latinoamérica para la evaluación de impacto ambiental, la cual se basa en el empleo de una matriz de interacción causa-efecto.

La matriz básicamente relaciona cada componente o factor ambiental (elemento que compone el medio ambiente, p.e. Calidad de aire) con cada actividad propia del proyecto, identificando posibles interacciones (impactos ambientales) positivas o negativas y valorándolas; todo lo cual permite evaluar los impactos ambientales que generaría el proyecto, e identificar los componentes potencialmente más afectados y las actividades del proyecto que ocasionarían mayor impacto, siendo esto el principio insumo para la proposición de medidas ambientales y la estructuración del Plan de Manejo Ambiental.


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4.2. METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES La evaluación de Impacto Ambiental comprende lo siguiente:

La identificación de las acciones del proyecto.

La descripción del área de estudio en relación a los aspectos del ambiente que son o pueden ser afectados por las acciones de construcción, manipulación del suelo, y ambiente social.

La identificación de efectos y la predicción de la magnitud de los cambios sobre el ambiente, que considera una preidentificación de efectos y la elaboración de una matriz de interacción entre las acciones y los componentes ambientales.

La evaluación de los impactos, que consiste en la valoración de los efectos a través de un índice de impacto ambiental.

La identificación y sugerencia de medidas mitigadoras con el fin de aminorar atenuar los impactos.

La materialización de todo proyecto comprende dos etapas: Construcción y Operación, cada una con sus características particulares, por lo cual cada fase genera impactos ambientales propios de la naturaleza de las actividades o situaciones que las componen y distinguen entre sí. Las primera parte del presente capítulo contiene la identificación de los potenciales impactos ambientales (p. e. generación de polvo y ruido) que generaría cada etapa del proyecto Centro Comercial de PICA, indicando las acciones que los generarían (p. e. adecuación de infraestructura existente) en función de cada componente ambiental potencialmente afectado (p. e. niveles de polvo y ruido), lo cual permite conocer cómo y qué afecta específicamente a cada componente. La última parte del presente capítulo incluye la evaluación (calificación) y jerarquización (priorización) de los impactos ambientales previamente identificados y descritos, basada en la caracterización de cada impacto. Este capítulo así estructurado permite presentar una evaluación de impactos ambientales técnicamente sustentada y de fácil comprensión.

Para efectos de la evaluación de impactos, se tomaron en cuenta tantos los impactos ambientales registrados como los potenciales. A continuación se expone la metodología empleada así como los resultados de la evaluación efectuada. Para el desarrollo de este acápite se empleó la metodología de Leopold, desarrollada durante la década de 1970 y ampliamente utilizada en Latinoamérica para la evaluación de Impacto Ambiental de varios tipos proyectos, la cual se basa en el empleo de una matriz de interacción causa-efecto. La matriz básicamente relaciona cada componente o factor ambiental (elemento que compone el medio ambiente, p.e. Calidad del aire) con cada actividad desarrollada en el proyecto, identificando interacciones (impactos ambientales) positivas o negativas y

valorándolas; todo lo cual permite evaluar los impactos ambientales que generarían las


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instalaciones, identificar los componentes más afectados y las actividades del proyecto que ocasionarían mayor impacto, siendo esto el principal insumo para la proposición de medidas ambientales y la estructuración del Plan de Manejo Ambiental. De otra parte, debido a que la metodología original de Leopold posee un alto grado de subjetividad al momento de la valoración, para fines del presente estudio se aplicó una versión modificada de la misma, la que, en lugar de emplear únicamente magnitud e importancia, utiliza en su lugar los siguientes criterios de caracterización y valoración (Espinoza, 2001): Carácter del impacto: positivo, negativo o neutro. Grado de Perturbación, del impacto en el ambiente (clasificado como importante, regular y

escaso). Importancia, del impacto en el receptor, recursos naturales y la calidad ambiental

(clasificado como alto, medio y bajo). Extensión Superficial o territorio involucrado (clasificado como regional –cuando abarca un sector de 2 Km. a la redonda, local –a una distancia de 200 metros-, puntual –menor a 50 metros-. Duración a lo largo del tiempo (clasificado como “permanente” o duradera en toda la vida del proyecto, “media” o durante la operación del proyecto y “corta” o durante la etapa de construcción del proyecto o inferior a un año).

Tabla 4.1 Criterios para la evaluación de impacto ambiental.

Criterio Caracterización y Valoración

Carácter (C) Positivo (1) Negativo (-1) Neutro (0)

Grado de Perturbación (P)

Importante (3) Regular (2) Escasa (1)

Importancia (I) Alta (3) Media(2) Baja (1)

Extensión (E) Regional (3) Local (2) Puntual (1)

Duración (D) Permanente (3) Media (2) Corta (1)

TOTAL 12 8 4

Impacto Total = C (P + I + E + D)

El impacto total se obtiene de la multiplicación del Carácter, por la suma de la valoración que se da a las siguientes características del impacto: grado de perturbación, importancia, extensión y duración del impacto. Para la calificación del tipo de impacto ambiental, positivo o negativo, el equipo consultor plantea la siguiente escala o rango de valoración y calificación del impacto total.


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Tabla 4.2 Escala o rango de valoración y calificación del impacto total.

Valoración y Calificación del Impacto Ambiental por componente

Carácter Calificación Rango

Negativo (-)

Severo < -10

Moderado Entre -6 y - 10

Compatible > a -6

Positivo (+)

Alto > 10

Mediano Entre 6 a 10

Bajo < a 6

A final del capítulo se presentan los resultados obtenidos, los mismos que se detallan en las Matrices de Evaluación de Impacto Ambiental. Tabla 4.4 para la etapa de construcción, y Tabla 4.5 para el funcionamiento del Centro Comercial de PICA Km. 9.5 En relación a los impactos positivos, tienen la misma escala descrita pero los conceptos son opuestos. Se inicia la evaluación con la elaboración de una matriz de doble entrada; en las filas se ubicarán los componentes ambientales y en las columnas las actividades del proyecto. Al final de la evaluación, se obtiene un valor total de impacto por componente ambiental analizado (por filas en la matriz). Posteriormente se suman los valores de todos los componentes (la columna de los totales), resultado único que deberá ser comparado con el número que resulte de la multiplicación del número total de impactos ambientales negativos presentes por el valor establecido para el rango (-10 para el límite inferior de mediano impacto, y -6 para el superior de bajo impacto). Este criterio de evaluación considera que si todos los impactos ambientales negativos presentes fueran -10 o menores en la escala hasta -12, se tendría por sobre este valor (total de impactos negativos x -10) un impacto total adverso; de otra parte si todos los impactos negativos presentes fueran -6 o mayores, se tendría para valores mayores (total de impactos negativos x -6) un impacto total compatible. 4.3. EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS DE LA ALTERNATIVA CERO O SITUACIÓN

SIN PROYECTO En la Tabla 4.3 se resumen los impactos existentes en el área de influencia del proyecto. Corresponden a la situación "sin proyecto".

Tabla 4.3 Impactos pre-existentes (Sin Proyecto) en el área de influencia.

IMPACTO DESCRIPCION

Paisaje El terreno está sin cobertura vegetal y en los alrededores la zona ya esta seriamente intervenida por el hombre. Es una zona industrial.

Calidad del suelo Ha sufrido modificaciones por el relleno y asentamientos de industrias, bodegas y construcción de vías de acceso. A la fecha no se identifican afectaciones residuales mayores en el suelo. Existe un


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IMPACTO DESCRIPCION

macizo rocoso beneficial para la cimentación del proyecto.

Cambios en el uso de suelo

Como se evidencia en el anexo donde se presenta el informe final de compatibilidad de Uso del Suelo, el uso de suelo actual es INDUSTRIAL.

Contaminación del aire ambiente (partículas y ruido)

Actualmente el sector ya se encuentra influenciado por el alto tráfico que tiene la vía a Daule. Los niveles de ruido sobre la vía a Daule sobrepasan los 70 dBA de nivel máximo permisible. Los niveles de material particulado, tomando como referencia los valores indicados en la normativa, se encuentran por debajo del nivel máximo permitido.

Contaminación del agua y uso del agua.

El sector cuenta con abastecimiento de agua potable, no hay alcantarillado sanitario y se cuenta con frecuencias de recolección de desechos sólidos.

Componente Socio económico.

Las industrias que colindan con el proyecto son las directamente afectadas por el desarrollo del mismo. El proyecto implica la generación de empleo y la provisión de artículos plásticos y otros que serán expuestos en el Centro Comercial que reportará beneficios para los vecinos del sector por cuanto se ahorrarán en costos de transporte al evitar irse a otros sectores de la ciudad más lejanos.

4.4. IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES 4.4.1. FASE DE CONSTRUCCIÓN

4.4.1.1. Calidad de Aire

Las emisiones de material particulado durante la fase de construcción se inician con los respectivos movimientos de tierra que deberán ser efectuados en el diseño y construcción de canales o instalaciones subterráneas, al excavar y rellenar sectores que posean suelos de baja resistencia. Además se producirá material particulado por el pavimentado y los trabajos de albañilería en las adecuaciones de las instalaciones del proyecto. También la maquinaria pesada genera concentración de material particulado como las retroexcavadoras, cargadoras, tractores, volquetas, etc. Las fuentes móviles que son utilizadas durante la fase de construcción, también generan impactos en la calidad del aire, como la acumulación de monóxido de carbono.


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4.4.1.2. Niveles de Presión Sonora

El ruido es un factor ambiental que será alterado por diversas acciones y actividades del proyecto: la maquinaria, equipos y volquetas que se emplearán en actividades como transporte de materiales, funcionamiento de maquinaria para excavaciones, cimentación, relleno, postes, incrementaran los niveles de ruido existentes en el área de influencia del Proyecto, las vibraciones pueden generar asentamientos en estructuras cercanas y con esto provocar daños físicos a las mismas, pudiendo ser afectados los propios trabajadores de la construcción y los habitantes de las zonas vecinas. 4.4.1.3. Calidad del Agua

Durante la construcción se producirán aguas servidas en el campamento, las mismas que deberán ser manejadas correctamente (utilización de baterías sanitarias portátiles). Las actividades constructivas podrían impactar de forma negativa, deteriorando la calidad del agua. Las aguas de escorrentía podrían contaminarse con lubricantes y residuos de origen domésticos. Para prevenir el impacto sobre la escorrentía superficial se debería tomar medidas constructivas que minimicen el incremento de sólidos y sustancias sobre la superficie del terreno. Con esto se busca lograr disminuir el arrastre de estos desechos, los cuales ocasionan obstrucción en los drenajes. 4.4.1.4. Calidad de los suelos

Se puede contaminar el suelo por el derrame de aceites y grasas, o por el vertimiento accidental de productos químicos peligrosos que se utilizan en la construcción como aditivos para la preparación de hormigones, etc. Se requiere que estos desechos sean recolectados siguiendo las respectivas normas de seguridad. 4.4.1.5. Calidad de vida de los moradores del sector Industrial.

Las actividades de la construcción podrían afectar la salud e integridad de los trabajadores y a las personas que habitan en el área de influencia del proyecto (muy pocas, son tres viviendas al parecer no habitadas en la parte posterior, ubicadas en una zona industrial), debido a la falta de capacitación del personal en el manejo de equipos, falta de implementos de protección personal. Durante la fase de construcción el proyecto requerirá la intervención de profesionales de diferentes áreas como arquitectos, ingenieros civiles, eléctricos, ambientales, y también a personas que provean la mano de obra en lo que se refiere albañilería, mampostería, excavación, etc. Adicionalmente empresas comerciales resultaran beneficiadas con la venta de materiales que serán adquiridos para la construcción del proyecto.


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El efecto positivo en la economía se reflejará con la generación de empleos. Esto significará nuevas fuentes de trabajo para los ciudadanos. Intervendrán recursos humanos, administrativos y técnicos. 4.4.1.6. Salud y Seguridad laboral Dentro de las actividades constructivas del Proyecto, se suelen originar situaciones de peligro para los trabajadores. Podrían ocurrir accidentes, lesiones o enfermedades. Las actividades que involucran la operación de maquinaría pesada, podrían causar accidentes graves. Por lo que es necesario que personal con licencia profesional y se encuentre capacitado maneje este tipo de maquinaria. 4.4.2. FASE DE FUNCIONAMIENTO

4.4.2.1. Sistema de aguas lluvias Los desechos sólidos suelen acumularse en sumideros y colectores de aguas lluvias. Esto puede provocar inundaciones y problemas en la vía pública. Por esta razón, es indispensable que periódicamente se realice un mantenimiento del sistema de aguas lluvias de las nuevas instalaciones. 4.4.2.2. Generación de desechos sólidos

Los desechos sólidos generados en las instalaciones del Centro Comercial de PICA son de origen domestico. Debe mantenerse una correcta gestión de estos desechos, a fin de no ser afectado los componentes ambientales como aire, salud y calidad del suelo. El almacenamiento temporal de basura deberá tener un programa de limpieza y mantenimiento. El recolector de basura debe evacuar estos desechos frecuentemente. 4.4.2.3. Niveles de ruido

En lo que se refiere a los niveles de presión sonora, se espera que los parámetros se encuentren dentro de los límites permisibles durante el funcionamiento del Centro Comercial de PICA, vale la pena recalcar que como se indica en la línea base de este proyecto los niveles de presión sonora no superan la norma. No existirán fuentes generadoras de ruido a gran escala hacia el exterior, ya que el proyecto solo contempla actividades de tipo recreativo 4.5. EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS DE LA ALTERNATIVA CON PROYECTO

Análisis y jerarquización de impactos Las matrices para evaluación de la alternativa con proyecto han sido divididas en dos: La matriz para la etapa de construcción y la matriz de evaluación de impactos durante la etapa de operación del Proyecto, en el literal 4.1 del presente capitulo se describen las actividades que generarían impactos sobre el medio ambiente.


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a. Durante la Etapa de Construcción.

Analizando los resultados de la tabla 4.4, entre los componentes más afectados se encuentra físico, específicamente los componentes calidad de aire (polvo) y ruido y la incorrecta disposición de desechos sólidos no peligrosos, que se producirá en el la construcción del proyecto Centro Comercial PICA ubicado en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, el uso de la maquinaria y equipo en la etapa de construcción, sumado al tráfico de volquetas para acarreo de material y los usuarios regulares de las vías, que da un impacto moderado, de duración temporal y recuperación a corto plazo. Le sigue contaminación del suelo, todos estos impactos están relacionados con el uso y concurrencia de volquetas y maquinaria pesada al sitio del proyecto junto con los trabajos de construcción en sí. Otros impactos de consideración son la afectación por salud y seguridad del personal y habitantes de los alrededores del proyecto, si los trabajadores no toman las medidas de seguridad establecidas para este tipo de actividades. Es de anotar de otra parte que existen impactos ambientales positivos que se manifiestan en forma importante como la generación de empleo y mano de obra dentro del medio socioeconómico. CONCLUSION. En base a la matriz de impacto en etapa de construcción, tabla 4.4, de la construcción del proyecto Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, donde se especifican los diferentes componentes ambientales afectados a lo largo del proyecto (duración aproximada 9 año), las afectaciones a los diferentes componentes ambientales en general serán de corto plazo y de carácter puntual en la por lo cual todos estos impactos se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, lo cual concluye que el proyecto es “compatible”. b. Durante la Etapa de Operación. Analizando los resultados tabla 4.5, entre los componentes más afectados positivamente se encuentra socioeconómico, específicamente los componentes ocupacional, que se producirá en el proyecto Centro Comercial de PICA ubicada en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, ya que durante la operación se realizaran procesos de mantenimiento y reparación de las instalaciones que demanda mano de obra así como la actividad comercial per se que impulsará dinamismo económico y facilidades para las personas que viven cercanas al sitio del proyecto. CONCLUSION. En base a la matriz de impacto fase de funcionamiento, tabla 4.5, del proyecto Centro Comercial PICA ubicada en el Km. 9.5 de la Vía a Daule, donde se especifican los diferentes componentes ambientales afectados, los cuales tendrán un afectación moderada en base al los impactos preexistentes en la zona, y ya que los impactos generados por este nuevo proyecto se manejarán con el cumplimiento del PMA propuesto, se concluye que el funcionamiento del Centro Comercial de PICA en el Km. 9.5 para la elaboración de juguetes, calzado y botas es “compatible” con el medio.


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Tabla 4.4 Matriz de evaluación de impactos etapa Constructiva del Proyecto Centro Comercial PICA Km. 9.5. Vía a Daule

Términos de Referencia para elaboración de Estudio de Impacto Ambiental Proyecto Nueva Planta de Juguetes, Calzado y Botas de PICA en Km. 9.5 vía a Daule, Calle 21 NO y Vía a Daule, Guayaquil.

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Tabla 4.5 Matriz de evaluación de impactos etapa Operativa del Proyecto Centro Comercial PICA Km. 9.5. Vía a Daule

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Medio Físico

Calidad de Agua -5 -3 -3 0 3 -11

Calidad del suelo -3 -3 -3 -4 0 4 -13 < 6 Impacto Bajo

Calidad del Aire -3 -3 -3 0 3 -9 De 6 a 10 Impacto Medio

Niveles de ruido -3 0 1 -3 > 10 Impacto Alto

Medio Biótico

Fauna y flora -4 -4 -4 -3 0 4 -15

Medio Socioeconómico

Generación de empleo 12 10 10 10 4 0 42 >- 6 I. Compatible

Paisajismo -3 -3 0 2 -6 De - 6 a - 10 I. Moderado

TOTAL AFECTACIONES (+) 1 0 0 1 1 1 < -10 I. Severo

TOTAL AFECTACIONES (-) 0 3 2 5 5 2

-15

AGREGACIÓN DE IMPACTOS SEGÚN

ACTIVIDAD12 -12 -6 -6 -6

3 -15-15

Impactos Negativos

Impactos Positivos

COMPONENTES O FACTORES

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FE

CT

AD

O

Medio Físico

Ruido -8 -5 -8 -4 -4 -4 -4 -4 -4 -4 -4 -4 -3 -4 -3 -2 -4 -3 -7 0 19 -83

Polvo -10 -5 -7 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -4 -5 -4 -4 -5 -7 0 19 -101

Gases de combustión -8 -5 -9 -5 -5 -6 0 6 -38

Calidad del agua -4 -4 -3 -2 -2 -4 -4 -5 -4 -4 -4 -6 0 12 -46 < 6 Impacto Bajo

Calidad del suelo -7 -2 -2 -2 -7 -3 -2 -4 -2 -4 -3 -6 -6 0 13 -50 De 6 a 10 Impacto Medio

Incorrecta disposición de desechos No

Peligrosos-10 -5 -5 -3 -7 -7 -5 -7 -7 -7 -7 -5 -3 -4 -3 -3 -3 -4 -5 -5 -8 -8 -4

0 23 -125> 10 Impacto Alto

Medio Biótico

Flora -8 -4 -3 -2 -2 -2 -2 -4 -5 0 9 -32

Fauna -8 -5 -3 -2 -2 -2 -2 -5 -4 0 9 -33


Salud pública moradores y trabajadores

de obra -3 -4 -4 -5 -5 -5 -5 -5 -5 -3 -5 -5 -5 -3 -2 -5 -5 -4 -4 -3 -4 -3 0 22 -92

Generación de empleo 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 9 9 10 10 10 10 10 10 25 0 248

TOTAL AFECTACIONES (+) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 >- 6 I. Compatible

TOTAL AFECTACIONES (-) 8 7 7 8 6 3 4 5 5 6 4 4 4 4 2 6 9 5 5 6 3 4 5 5 3 De - 6 a - 10 I. Moderado

-352 < -10 I. Severo


ACTIVIDAD-56 -27 -32 -18 -15 -7 -9 -8 -8 -20 -11 -11 -11 -5 5 -10 -23 -9 -6 -14 -2 -5 -17 -19 -14

-352-352

MATRIZ No. 4.4. EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5



ADECUACIONES

PRELIMINARES Y

PREPARACIÓN DEL

TERRENO

CONSTRUCCION DE EDIFICIOS CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA

Impactos Negativos

VARIOS

Impactos Negativos

Clasificación de Impactos

Ambientales Positivos

Act

ivid

ad C

omer

cial

. Dem

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prod

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Ver

des

Medio Físico

Calidad de Agua -5 -3 -3 0 3 -11

Calidad del suelo -3 -3 -3 -4 0 4 -13 < 6 Impacto Bajo

Calidad del Aire -3 -3 -3 0 3 -9 De 6 a 10 Impacto Medio

Niveles de ruido -3 0 1 -3 > 10 Impacto Alto

Medio Biótico

Fauna y flora -4 -4 -4 -3 0 4 -15


Generación de empleo 12 10 10 10 4 0 42 >- 6 I. Compatible

Paisajismo -3 -3 0 2 -6 De - 6 a - 10 I. Moderado

TOTAL AFECTACIONES (+) 1 0 0 1 1 1 < -10 I. Severo

TOTAL AFECTACIONES (-) 0 3 2 5 5 2

-15


ACTIVIDAD12 -12 -6 -6 -6

3 -15-15

MATRIZ No. 4.5. EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE FUNCIONAMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL PICA KM. 9.5

ACCIONES DEL FUNCIONAMIENTO DEL PROYECTO

Impactos Negativos

Impactos Positivos



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(+

)

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5 - 1

CAPITULO 5 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.

El objetivo principal de estas acciones (medidas) es la prevención y mitigación de impactos ambientales negativos, que podrían generarse durante el desarrollo de la etapa de construcción y operación/ mantenimiento del proyecto.

5.1. MEDIDAS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

Medidas de prevención de impactos durante la etapa de construcción.

Comprende medidas para evitar o prevenir la generación de potenciales impactos ambientales negativos.

MEDIDA CP-1

Nombre de la Medida: Instalación y adecuación del campamento

Tipo de la Medida: De Prevención.

Descripción de la Medida:

Instalación y adecuación del campamento: Por lo tanto el Contratista deberá observar las siguientes disposiciones relativas al campamento:

El Contratista deberá dotar para su campamento: bodega y oficinas.

Deberá contar con instalaciones adecuadas para manejo de desechos sólidos y líquidos. No se deberá permitir el vertido directo de las aguas servidas del campamento a los

cuerpos de agua próximos o distantes. Se deberá conectar las aguas servidas domésticas a la red de alcantarillado sanitario o emplear baterías sanitarias móviles.

La disposición y confinamiento final de los desechos sólidos generados en el campamento

serán acondicionados en recipientes provistos de su respectiva tapa sanitaria y dispuestos en el servicio de recolección de la ciudad.

El campamento deberá disponer de instalaciones para el aseo del personal, esto es

sanitarios, duchas, lavamanos. Las instalaciones deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento de Seguridad de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo del Código de Trabajo.


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5 - 2

Para almacenar los diversos materiales, combustibles, pinturas, solventes y aceites utilizados durante la construcción de la obra, se debe contar con la infraestructura adecuada y manejar dichos materiales de acuerdo a las normas del Manejo, Transporte y Almacenamiento de Productos y de Etiquetados Químicos Peligrosos dada por el INEN (2266:2000 y 2288:2000, respectivamente).

Deberá evitarse derrames en el suelo, vertimientos en los drenajes o en cuerpos de agua

presentes en la zona, de residuos de grasas, aceites, solventes y sustancias peligrosas que se lleguen a generar en las diferentes etapas de construcción de la obra. Estos residuos se deben manejar de acuerdo con el Reglamento Ambiental para las Operaciones Hidrocarburíferas en el Ecuador (R.O. No. 265 del 13/II/2001) y el Título V, Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación por Desechos Peligrosos, del Libro VI del Texto Unificado de Legislación Ambiental Secundaria.

De igual forma queda la opción que PICA permita el uso de los baños y duchas de sus instalaciones industriales para el personal de la contratista. Nombre de los Impactos enfrentados:

Afectaciones sobre la calidad del agua y drenajes. Afectaciones sobre la calidad del suelo. Afectaciones sobre la flora y fauna.

Momento de ejecución de la medida:

Inmediato, antes del inicio de la etapa de construcción.

Territorio y/o Población afectada: Área de influencia directa del proyecto.

Responsables de la Ejecución de la Medida:

Contratista de obra. Costo: Rubro “Campamento y obras Conexas”: Costo construcción de campamento: Total US$

600,00


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MEDIDA CP-2

Nombre de la Medida:

Operación de Maquinaria y Equipo



El constructor debe tener todo su equipo a utilizar, lo suficientemente afinado que eviten el emitir sonidos fuertes.

El transporte de materiales deberá efectuarse con maquinarias debidamente afinadas. El Contratista deberá presentar y cumplir con un programa de mantenimiento, para lo

que cada equipo y maquinaria deberá contar con una ficha que indique la actividad de mantenimiento y las fechas del mismo.

El Contratista llevará un registro del cumplimiento de normas para mantenimiento preventivo, especificado por los fabricantes de equipos y vehículos.

No se permitirá realizar lavado, reparación, ni mantenimiento de vehículos y maquinaria dentro de la zona de obra ni en las vías públicas; estas actividades se deberán realizar en un taller especializado.

Realizar el mantenimiento adecuado de la maquinaria, equipos y vehículos de manera que el ruido generado por la operación de los mismos no excedan las normas ambientales vigentes, como el Reglamento de Ruido de la Ley de Gestión Ambiental.

Exigir la utilización de silenciadores en los escapes de los vehículos, maquinaria y equipo.

No se permitirá la utilización de bocinas o pitos accionados por sistema de compresor de aire.

Todo vehículo para transporte de materiales, debe contar con balde adecuado y en buen estado, que no permita que el material se disgregue sobre las vías.

Cubrir el balde de las volquetas, con lona debidamente asegurada para evitar que el material se disperse durante el recorrido.

Nombre de los Impactos enfrentados:

Afectación del componente socioeconómico. Afectación a la calidad del aire. Afectación a los niveles de ruido.


Durante la etapa de construcción.

Territorio y/o Población afectada: Área de influencia directa del proyecto.


Contratista de obra.

Costo: Incluido en el presupuesto de obra del Contratista (incluido en costos de alquiler de maquinaria),


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MEDIDA CP-3

Nombre de la Medida: Plan de Control de Materiales de Construcción y Material de Desalojo



La disposición del material de desalojo será en el lugar autorizado por la autoridad ambiental competente (Municipalidad de Guayaquil).

Está totalmente prohibido disponer el material de desalojo y los desechos de la construcción en los sistemas de drenaje de las aguas lluvias o cuerpo hídrico alguno ya que los contaminaría y disminuiría su capacidad de conducir el agua que se genera por las precipitaciones. No se permitirá que permanezcan al lado de las zanjas, materiales sobrantes de las excavaciones o de las labores de limpieza y desmonte; por lo tanto el transporte de estos deberá hacerse en forma inmediata y directa de las áreas despejadas al equipo de acarreo.

El área de almacenamiento y cargue de material de rellenos, deberá tener la protección y control necesarios. Se debe cubrir el material con plástico o lona, para evitar el lavado o arrastre por aguas lluvias o escorrentía.

El tiempo de almacenamiento no debe ser mayor de 24 horas cuando se utilice el espacio público.

La ubicación del material excavado no debe interferir las labores de la obra y las labores cotidianas del sector.

Se deberán evitar incomodidades por la presencia de tierra o residuos provenientes de la excavación, en andenes, calles, pasos peatonales y pasos vehiculares.

Con el fin de evitar acumulación de los materiales (arena, piedra, cables, etc.) de construcción, se deberá adelantar la utilización de los mismos en las diferentes actividades constructivas en forma coordinada con el programa de entregas.

No se deberán excavar ni rellenar áreas distintas de las requeridas para la cimentación de las estructuras (puentes, alcantarillas) y la vía.

Las excavaciones y rellenos deberán sujetarse a las especificaciones técnicas de los diseños y limitarse a lo estrictamente necesario.

Se requiere que para la construcción de la vía, los materiales a utilizar para relleno sean los requeridos en las especificaciones técnicas y producto de un riguroso estudio de suelos con la finalidad de evitar posteriores hundimientos en la vía o desestabilización en las obras de arte, por el uso de suelos expansivos.

No debe permitirse el taponamiento de los cursos de aguas. El material removido para nivelación de caminos no debe depositarse en sus orillas ni sobre las pendientes, drenajes, quebradas o cualquier otro cuerpo de agua (estacional o permanente, natural o artificial). Esta prohibición aplica a cualquier tipo de desecho


Afectación a la calidad del agua y drenajes.


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Afectación a la geomorfología y estabilidad.



Territorio y/o Población afectada: Usuarios de la vía


Contratista de obra.

Costo: Incluido en el presupuesto de obra del Contratista

Medidas de mitigación de impactos durante la etapa de construcción del Edificio del Centro Comercial de PICA.

Este programa expone las acciones subsidiarias o adicionales que deben realizarse con el fin de minimizar los potenciales impactos ambientales negativos.

MEDIDA CM-1


Control de Polvo Tipo de la Medida:

De Mitigación


El control del polvo en la construcción de la vía se lo realizará mediante el empleo de

agua Se recomienda hacerlo por lo menos dos veces al día y la frecuencia de este

procedimiento variará dependiendo de la actividad que se esté ejecutando. La rata de aplicación debe ser entre los 0.90 y 3.5 /m2.

Utilización de lona de protección en las volquetas para transporte de material de construcción y desalojo.


Alteraciones a la calidad del aire. Afectaciones al componente socioeconómico (molestias).



Territorio y/o Población afectada: Área de influencia directa del proyecto. Trabajadores de la obra


Contratista de obra. Costo: Rubro “Agua para control de polvo” 100 m3 a US$1,7/m3 : US$ 170,oo


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5 - 6

MEDIDA CM-2


Mitigación de Impacto sobre la salud y seguridad del componente humano.

Tipo de la Medida: De Mitigación.


El Contratista deberá establecer las zonas de seguridad para el personal en cada cambio

de turno. Por lo tanto es responsabilidad de cada encargado entregar la información pertinente al encargado de tumo entrante, la misma que deberá incluir la ubicación de la zona de seguridad, previamente señalizada y con barreras.

Las Zonas de seguridades deberá estar claramente señalizadas y con barreras para los trabajos en los diversos frentes de trabajo.

Las Zonas abiertas, rellenadas o compactadas deberán estar claramente señalizadas para los trabajos en tierra.

Instruir a los trabajadores de la obra para que por ningún motivo ubicar los equipos o personal en:

- Áreas de escape en las vías de acceso a la obra.

- Terrenos flojos o rellenados sin compactación.

- Nunca se debe reparar un equipo en ninguna de las áreas anteriormente anotadas.

En trabajos nocturnos todo el personal deberá utilizar chalecos reflectivos de manera obligatoria, con el objeto de facilitar su visualización y salvaguardar la seguridad los trabajadores.

Todas las excavaciones, recuperaciones y nuevas construcciones deberán ser inspeccionados por la persona competente, para luego de la inspección iniciar los trabajos.

Diseñar los programas tendientes a prevenir y evitar accidentes, garantizando la seguridad del personal de obra y de la comunidad.

Deberán proveerse de los implementos de protección personal (IPP) específicos para cada labor, así como dotar al personal con elementos como overoles (según especificación), casco, botas industriales, entre otros. Los siguientes IPP son indispensables para dotar a los trabajadores y técnicos de la obra, conforme a su función en la obra:

Protección de la cara y los ojos.


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Se emplearán en labores en la que la cara o en que los ojos de los trabajadores puedan ser alcanzados por fragmentos despedidos actividades como suelda, etc. Se recomienda dotar de gafas especiales, cubreojos en forma de copa o mascarillas de soldador.

Protección de cabeza.

Se usarán para labores en que las personas estén expuestas a materiales y herramientas que se caigan desde alturas. Se proporcionará de cascos duros de metal, fibra de vidrio o base plástica suspendidos con una estructura de correas ajustables.

Protección de manos.

Se recomienda el uso de guantes en tareas en las que las manos estén expuestas a fricciones, golpes, cortaduras, etc. Los guantes serán de neopreno, material textil resistente o plástico.

Protección del sistema respiratorio.

Se emplearán máscaras antigases, con sus respectivos filtros, para ingresar a las alcantarillas en funcionamiento o pozos de revisión en que se sospeche que existen gases tóxicos. Las mascarillas contra polvo se usarán al trabajar en ambientes donde se produzcan partículas en suspensión, por ejemplo, en el área de desbroce y excavación de zanjas.

Protección contra caídas.

Cuando los trabajadores bajen a revisar sitios profundos, deberán emplear cinturones de seguridad que les sostenga a la escalerilla y eviten su caída.

Protección para trabajo en altura.

Cuando los trabajadores efectúen sus labores en sitios altos, la empresa Contratista deberá dotarlos de arnés que deberán ser enganchados a barras fijas o ganchos apropiados, para evitar una caída, en caso de accidentes.

Protección de pies

Se dotará a los trabajadores de botas con puntas de acero para evitar lesiones en los pies.

Verificar regularmente el estado de los implementos de protección personal (IPP) y uniformes de los trabajadores.

Cumplir con las indicaciones de las normas de seguridad industrial del Reglamento de Seguridad e Higiene Industrial del IESS y del Código del Trabajo y sus reglamentos.


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En lo que respecta a la emisión de polvo, que afectan la salud del componente humano, se atenderá a las medidas de mitigación propuestas para el impacto sobre la atmósfera. .


Molestias a las poblaciones y habitantes del área del proyecto. Riesgos para la salud y seguridad del personal de obra. Prioridad:

Alta.


Durante la ejecución de la obra. Territorio y/o Población afectada:

100 metros alrededor de la construcción.


Contratista. Costo:

Rubro Costos de Implementos de protección en seguridad industrial (cascos, botas, guantes, gafas, mascarillas de protección, etc.) Global = US$ 300,00


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5.2. MEDIDAS AMBIENTALES PARA LA ETAPA DE OPERACIÓN. Medida 5.2.1. Plan de Control y Disposición de Desechos

NOMBRE DE LA MEDIDA: Mejoramiento del Sistema de Disposición de Desechos Sólidos

TIPO DE MEDIDA:

Medida de Mitigación y Prevención NOMBRE DE LOS IMPACTOS MITIGADOS: Alteración de la calidad del suelo.

DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA:

PICA C. A. deberá formular e implantar un plan de mejoramiento de manejo de los desechos sólidos. Para el efecto se deberá proceder de la siguiente manera:

Disponer de recipientes de basura diferenciados por colores y etiquetas para almacenar los desechos sólidos, en clases como: plásticos; papeles y cartones; metales y vidrios, los mismos que serán recogidos por el reciclador; y los desechos no reciclables y orgánicos a PUERTO LIMPIO.

Los desechos sólidos como papel, cartón, metales, vidrios, deberán ser comercializados y registrar las ventas efectuadas.

Se deberá poner especial atención al patio de almacenamiento de materiales reciclables,

realizando limpiezas continuas, desechando materiales innecesarios, organizando los materiales a reciclar, retirando el suelo contaminado y reponiendo con material pétreo clasificado, o en su defecto pavimentando el sitio para mejorar la estética y proteger el suelo.

La empresa deberá realizar las gestiones necesarias para que la empresa PUERTO

LIMPIO retire los desechos sólidos que produce PICA y sean dispuestos en el relleno sanitario Las Iguanas, ya que actualmente lo hace un reciclador.

RESPONSABLES DE EJECUCIÓN DE LA MEDIDA: Gerente Administrativo Plazo: Hasta el mes de Diciembre de 2011.

COSTO ESTIMADO:

$ 500 dólares para la provisión de recipientes de basura diferenciados por colores, para su colocación en diferentes áreas de la empresa.


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Medida 5.2.2. Disposición de Aceites, Grasas y Lubricantes Usados

TIPO DE MEDIDA:

Medida de Mitigación NOMBRE DE LOS IMPACTOS MITIGADOS: Contaminación del agua y del suelo. DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA: Los aceites y lubricantes usados provenientes de las maquinas como compresores y bombas, deberán ser recolectados y almacenados en tanques de 55 galones (re-etiquetados). Para la disposición de aceites y grasas se procederá a solicitar a las empresas que se denominan Gestores Ambientales y que están debidamente certificados por el Municipio de Guayaquil, para que sean los que se encarguen de la disposición final de estos residuos. RESPONSABLES DE EJECUCIÓN DE LA MEDIDA: Jefe Administrativo de PICA. Plazo: Hasta el mes de diciembre de 2011.

COSTO ESTIMADO:

Sin costo la gestión de los aceites usados. $ 600 dólares la construcción de canaleta perimetral.


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NOMBRE DE LA MEDIDA: 5.2.3. Capacitación en Temas de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional

TIPO DE MEDIDA:

Medida de Capacitación y Control DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA: La Gerencia de PICA C. A. deberá implantar un sistema de Gestión de Capacitación, dirigido al personal de la empresa. Esta capacitación estará centrada en Seguridad, Higiene, Medio Ambiente y Salud Ocupacional, este es un pilar del programa mantenimiento Productivo Total, el mismo tiene como objetivo “Crear y mantener un sistema que garantice un ambiente laboral sin accidentes y sin contaminación” Aquí lo importante es buscar que el ambiente de trabajo sea confortable y seguro, muchas veces ocurre que la contaminación en el ambiente de trabajo es producto del mal funcionamiento del equipo, así como muchos de los accidentes son ocasionados por la mala distribución de los equipos y herramientas en el área de trabajo. Entre los beneficios relevantes de ésta capacitación se encuentra:

Mejor conciencia sobre seguridad del medio laboral y por consiguiente se reducirán accidentes laborales que puedan ocurrir en la empresa.

Una mejor comprensión sobre futuros métodos e implantaciones de normas de seguridad y salud ocupacional que se tenga que cumplir en la empresa.

RESPONSABLES DE EJECUCIÓN DE LA MEDIDA: Jefe de Seguridad PLAZO: Durante los años 2012 y 2013, en los meses de abril y agosto. COSTO: $ 1,500 dólares por 40 horas de capacitación. ($750 por cada seminario de 20 horas)


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5.3. PLAN DE CONTINGENCIA

El Plan de Contingencia Ambiental deberá ejecutarse durante la construcción y funcionamiento del Centro Comercial de PICA. Los objetivos del Plan son los siguientes:

Proveer un sistema efectivo de detección y aviso

Coordinar los esfuerzos de las diferentes entidades gubernamentales y de servicio público para prevenir contingencias, limpiar los escombros si ocurrieran desastres, caídas de cables, postes, de tal manera que no se produzcan afectaciones en la salud y seguridad pública y se minimicen los impactos sobre el medio inmediato.

Proveer una estructura de mando en caso de accidentes. Una de las medidas básicas para asegurar la calidad de la actividad de la construcción es la determinación de los riesgos a los cuales se vería enfrentada la empresa Contratista y su entorno ante una falla de proceso o en la actividad. En caso de que se llegasen a presentar accidentes, se deberá contar con un paramédico y botiquín de primeros auxilios, también se contará con un vehículo disponible que podrá hacer el transporte de cualquier persona que pudiere resultar herida. El Fiscalizador de la obra, deberá disponer de un listado de los centros de atención de emergencias más cercanos, y, cuando sea posible de los números telefónicos respectivos. 5.3. PLAN GENERAL DE ABANDONO

Si en algún momento se tomara la decisión de cerrar y abandonar las instalaciones del Centr4o Comercial, los promotores del proyecto, deberán coordinar el desmontaje de los equipos y el desalojo de sus pertenencias personales. A continuación se detalla las acciones que deben de seguir para el cierre de sus actividades:

Desmontaje y retiro de bombas de agua.

Evacuar y limpiar las redes de aguas lluvias

Evacuar y limpiar las redes de aguas residuales domésticas

Limpieza de las calles

Limpieza del sistema de tratamiento de aguas residuales

Desmontaje del sistema de tratamiento de aguas residuales

Despeje de la vía principal de acceso.

Cierre total del establecimiento.

Lo anterior deberá ser descrito en un Plan específico de Abandono. De realizarse otra actividad diferente a la especificada en este Estudio, se debe realizar un adendum al Estudio de Impacto Ambiental.

estudio de impacto ambiental del centro comercial pica

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