CAPAC EXPO HÁBITAT 2014

Análisis cuantitativo y cualitativo a los resultados obtenidos por las transacciones bancarias realizadas por los diferentes bancos expositores, a la oferta inmobiliaria ostentada por las promotoras, inmobiliarias y bienes raíces y un breve análisis general a la encuesta presentada a los visitantes durante los 5 días de feria.

OFERTA INMOBILIARIA

La información presentada a continuación es el resultado obtenido de 470 proyectos presentados por los diferentes, promotoras, inmobiliarias y bienes raíces

PROYECTOS DE CASAS UNIFAMILIARES Y DÚPLEX

0

10

20

30

40

50

60

70

80

5%

75%

15%

5%

CapitalOesteEsteNorte

5%

20%

35%

15% 14%

89%

El 75% de los proyectos de casas unifamiliares y dúplex, se encuentran ubicados en el sector oeste, de estos el 89 % fueron proyectos por debajo de los 120 mil dólares.

PROYECTOS DE APARTAMENTOS

El 85% de proyectos de apartamentos, se encuentran ubicados en el sector de la cápital, de estos el 76 % eran proyectos por arriba de los 120 mil dólares.

0

20

40

60

80

100

120

140

160

18085%

4%5% 6%

CapitalOesteEsteNorte

15% 14% 11% 15%

7% 7% 7%

76%

TOTAL DE PROYECTOS OSTENTADOS

Del total de los proyectos ostentados el 49% se encuentra en la capital, seguido por el sector oeste con un 24%.

0 a

B/. 40

,000

B/.40,

001

A B/.6

0,00

0

B/.60,

001

A B/.8

0,00

0

B/.80,

001

A B/.1

00,0

00

B/.100

,001

A B

/.120

,000

B/.121

,001

A B

/.140

,000

B/.141

,001

A B

/.160

,000

B/.161

,001

A B

/.180

,000

B/.181

,001

A B

/.200

,000

B/.201

,001

A B

/.250

,000

B/.251

,001

A B

/.300

,000

Mayor

a B

/.300

,000

Tota

l0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

CapitalOesteEsteNortePlaya Provincia

5%

49%

24%

7%

5%

11%

TRANSACCIONES BANCARIAS

La información presentada a continuación pertenece a la información brindada por 14 de 15 bancos expositores durante los días de feria

NÚMERO DE TRANSACCIONES HIPOTECARIAS APROBADAS

0 a

B/. 40

,000

B/.40,

001

A B/.6

0,00

0

B/.60,

001

A B/.8

0,00

0

B/.80,

001

A B/.1

00,0

00

B/.100

,001

A B

/.120

,000

B/.121

,001

A B

/.140

,000

B/.141

,001

A B

/.160

,000

B/.161

,001

A B

/.180

,000

B/.181

,001

A B

/.200

,000

B/.201

,001

A B

/.250

,000

B/.251

,001

A B

/.300

,000

Mayor

a B

/.300

,000

Tota

l0

100

200

300

400

500

600

700

800

643

536

726

269

159

3 0 7 7 2160 56 46 27 45

12 15

Con ley PreferencialSin ley Preferencial

2,333, 89%

299 11%

El 89 % del número de transacciones hipotecarias aprobadas estuvo enfocado en viviendas de menos de B/. 120 mil, aprobando un total de 2,632 transacciones.

MONTO TOTAL DE TRANSACCIONES HIPOTECARIAS APROBADAS

El 74 % de los montos en transacciones hipotecarias realizadas estuvo enfocado en viviendas por debajo de los B/. 120 mil, aprobando un total de B/. 191,784,550

0 a

B/. 40

,000

B/.40,

001

A B/.6

0,00

0

B/.60,

001

A B/.8

0,00

0

B/.80,

001

A B/.1

00,0

00

B/.100

,001

A B

/.120

,000

B/.121

,001

A B

/.140

,000

B/.141

,001

A B

/.160

,000

B/.161

,001

A B

/.180

,000

B/.181

,001

A B

/.200

,000

B/.201

,001

A B

/.250

,000

B/.251

,001

A B

/.300

,000

Mayor

a B

/.300

,000

Tota

lB/. 0.00

B/. 10,000,000.00

B/. 20,000,000.00

B/. 30,000,000.00

B/. 40,000,000.00

B/. 50,000,000.00

B/. 60,000,000.00

B/. 22,884,221.04

B/. 26,627,356.43

B/. 50,467,711.97

B/. 24,058,349.81

B/. 17,243,446.19

B/. 8,158,325.43

B/. 8,120,124.15B/. 7,482,626.91

B/. 4,785,755.34

B/. 9,758,668.44

B/. 3,187,464.68B/. 5,470,864.85

Con ley PreferencialSin ley Preferencial

B/. 141,281,085 74%

B/. 50,503,465 26%

ENCUESTA

Los siguientes datos de esta encuesta pertenecen a un total de 3 mil personas encuestadas de un total aproximado de 42 mil personas que ingresaron a las misma durante los 5 días de feria.

RESULTADOS DE LA ENCUESTA

Apartamento

Casa Playa o Campo

Comercial0.0%

10.0%

20.0%

30.0%

40.0%

50.0%

60.0%

39.1%

55.2%

5.4%0.3%

Tipo de residencia de sus preferencia

0 a B/. 40,000

B/.40,001 A

B/.80,000

B/.80,001 A

B/.100,000

B/.100,001 A

B/.120,000

Mayor a B/.120,000

0

200

400

600

800

100051.2%

23.4%15.8%

6.8%2.8%

Valor de la residencia que buscan De los 3 mil entrevistados el

55.2% desea una residencia tipo casa, de estos el 37.7% fue en busca de una residencia en el sector oeste y 51.2 % puede o quiere pagar viviendas por debajo de los B/. 40,000

Capital Oeste Este Norte Provincias Otro0

100

200

300

400

500

600

700

800 30.5%

37.7%

20.6%

8.0%2.3%

1.0%

Sector de preferencia donde desean su vivienda

CONCLUSIÓN

*El mayor porcentaje de proyectos vendidos en la feria fue para viviendas por debajo de los 120 mil dólares, en cuanto a unidades y montos.

*Por parte de los expositores el mayor número de proyectos que se ostentaron los días de feria, fue para proyectos de gran valor ubicadas en el centro de la capital.

*La preferencia o posibilidad del comprador se ve reflejada en viviendas por debajo de los 120 mil dólares, tipo casa.

* En años anteriores la encuesta nos decía que el comprador prefería viviendas en el centro de la capital, sin embargo este año su preferencia se vio ubicada en el sector oeste, ya que presenta el mayor número de viviendas tipo casa y por debajo de los 120 mil dólares.

GRACIAS !!!