CAPITULO I I I

t e m a d e t e s i s

ESQUEMA DE REORDENAMIENTO URBANO PARA ZONAS PERIFÉRICAS DE CENTROS HISTÓRICOS, DE CIUDADES MEXICANAS,MEDIANTE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO.

ESTUDIO DE CASO: CORREDOR URBANO DE SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS, CHIAPAS.

ALUMNA: ARQ. GUADALUPE NAVARRO FERIOLLYNOVIEMBRE DE 2006

32

MARCO TEÓRICO

Partiendo del objetivo fundamental de abordar el problema de esta tesis, que el crecimientourbano en la zonas periféricas de ciudades con centros históricos y patrimoniales, está lejosde transformarse en un desarrollo urbano sostenible. Generalmente y sin importar el niveleconómico, no refleja la cultura de la población, no se integra a la imagen urbana del polígonocatalogado, son zonas anónimas carentes de carácter e identidad propia del lugar y por lomismo, no contribuyen a la industria turística, que es una de las principales fuentes de ingresopara este tipo de ciudades e incluso para el País.

Y justificando, para una vida con calidad, que:Es necesario que el habitante, sin importar su ubicación en el lugar, se identifique conla ciudad.

Se tome conciencia de que existen otras maneras de crecer procurando undesarrollo integral, que refleje la cultura de la población, en donde la poblaciónparticipe, en que se prevea la voluntad política, un desarrollo con sustentoeconómico que mitigue los impactos ambientales negativos.

Es necesario enaltecer a las ciudades con valor histórico que sirven como imagen deMéxico a nivel internacional, ya que representan a su gente, cultura y tradiciones ypor lo tanto contribuyen al desarrollo económico de País.

Se realizará una revisión de teorías y metodologías de análisis que abarquen factores desostenibilidad involucrados en el desarrollo urbano, con la finalidad de considerar suaplicación en la regeneración y reordenamiento de zonas periféricas al polígono catalogadoen ciudades con centros históricos, para contribuir a resolver los problemas de estructura,imagen e identidad de un sitio, tomando en cuenta las necesidades sociales, la voluntadpolítica, los aspectos económicos, y a mitigar los impactos ambientales negativos causadospor el crecimiento desordenado.

33

DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

La arquitectura y la planeación urbana deben evolucionar entrelazadas para aportarherramientas encaminadas a salvaguardar nuestro futuro, creando espacios urbanos,ciudades que produzcan entornos sostenibles, es decir que tengan un desarrollo en losaspectos sociales, económicos, políticos y sobre todo ecológicos.

Los beneficios del urbanismo sostenible están a la espera de aquellas sociedades capaces deabandonar la aparente "seguridad" de su manera tradicional de entender y crear la ciudad,para lo cual se requiere de la disposición, la creatividad y el compromiso de los actores actoresinvolucrados.

e caracteriza por su visión holística, sistémica e integral y su interés porproducir soluciones consecuentes.

“Sostenible”,

desarrollo urbanoS

La sostenibilidad, el término que la conferencia de Río de 1992 hizo famoso, se estáintroduciendo en todas las actividades humanas, y las disciplinas del diseño y la planificaciónurbana no son una excepción. Sus nuevos objetivos son el diseño, el desarrollo y la gestión de“comunidades humanas sostenibles”.

El planeamiento urbano sostenible es el único medio viable de acomodar las actividadeshumanas en un entorno cada vez más amenazado y deteriorado; por tanto, el diseño y elplaneamiento deben incluir, como componentes estructurales y desde el inicio mismo delproceso de diseño, las nuevas tecnologías de la información y las telecomunicaciones, asícomo también las preocupaciones ecológicas, dentro de una estrategia global desostenibilidad (RUANO, M. 2000:9).

es un término que define a la planeación urbana realmentecomprometida a abarcar los problemas sociales, políticos, económicos y medioambientales,es decir, a define a un en el seno de entornos edificados armónicos yequilibrados.

.

34

DISEÑO URBANO, PARA UN DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.

Diseño Urbano, entendido como proceso técnico-artístico integrado a la planeación urbanaque tiene como objetivo el bienestar de los habitantes creando espacios urbanos, partiendodel ordenamiento integral del mismo, adecuándolo a su realidad en tiempo y espacio.

Se dice que “diseñar” es el arte de solucionar una necesidad humana. Para esta investigaciónse tomará esta definición y se entenderá entonces, que el intervenir para el DesarrolloUrbano Sostenible mediante el Diseño Urbano, es intervenir para el desarrollo decomunidades humanas, multidimensionales, sostenibles, contenidas en entornos edificadosarmónicos y equilibrados. Entendiendo al Diseño Urbano como elemento enlace entre laarquitectura y el concepto de “urbanismo” (en su enfoque hasta ahora conocido), querelaciona a éstos y a su vez se interrelaciona con ellos, aportándole el carácter y significado alespacio urbano mediante el manejo de los elementos intangibles que lo componen.

Surge la preocupación, de atender a la situación actual de los espacios urbanos en zonasperiféricas al polígono histórico en ciudades mexicanas, por que como crecimientosmodernos son a menudo considerados inhumanos y represivos. Se ha demostrado en laimágenes de capítulos anteriores, que son zonas anónimas que no reflejar su pertenencia a laciudad en la que se ubican. Esto debido a que no ha existido una comunicación einterrelación entre lo diferentes aspectos, no se ha hecho un esfuerzo por considerar losideales políticos y sociales, por el contrario, han sido intervenciones producto de proyectosaislados, que han dado soluciones parciales inmediatas, a los problemas de la población, sinuna visión integral y mucho menos a largo plazo.

Comprendiendo esta situación, resulta obvio, que el papel del Diseño Urbano en el entornoconstruido, es fundamental. Los ideales deberán traducirse, a través de ideas proyectuales,al entorno construido, pero de manera integral, es decir:Arquitectura Diseño Urbano Planeación

35

El diseño de un lugar, (intervenir en: la morfología, la traza urbana, la altura de los edificios ydel espacio abierto, la disposición de los equipamientos y de los sentidos de las calles, lavegetación, en general, los elementos que conforman el espacio urbano), influye en lasdecisiones y elecciones que las personas puedan tomar para realizar sus actividades.

El libro “Entornos Vitales” dice al respecto que el diseño:Influye en dónde la gente puede o no puede ir, es decir en la permeabilidad delespacio.Afecta a la variedad, a la gama de actividades disponibles.Influye en la legibilidad, es decir, en la facilidad de comprensión de las oportunidadesque brinda el espacio.Influye en la versatilidad del espacio para poder realizar en el mismo, diferentespropósitos.Influye en el criterio de las personas para la elección de experiencias sensoriales:riqueza perceptiva.Influye en la capacidad del lugar para que las personas puedan imprimir su sellopropio, es decir en su identidad y sentido de pertenencia al lugar.

Todo esto puede facilitarles o complicar o el desarrollo de la vida cotidiana de las personas, yen esta investigación se tratará de encontrar los mecanismos para que mediante criterios dediseño urbano se incremente la calidad de vida de los usuarios, llamando así, tanto a loshabitantes específicos de la zona de estudio como a los habitantes de la ciudad y a losvisitantes.

IMÀGENES TOMADAS DEL LIBRO ENTORNOS VITALES DE EDITORIAL GUSTAVO GILI, SA. HTP://WWW.GGILI.COM

PERCEPCIÓN DEL AMBIENTE

La teoría de la Gestalt.

Los enfoques sobre el estudio de la percepción, varían al tratar de explicar el proceso inicialdel conocimiento en el ser humano, desde cómo llega a saber algo del mundo y hasta quépunto es válido o no fiarse de este conocimiento.

Entendiendo como percepción a todo lo que el sujeto registra esencialmente de sussensaciones, es decir, a través de los sentidos. En este proceso las personas seleccionan,organizan e interpretan la información para formarse una imagen con significado del entornoque les rodea.

Para los seguidores de la Gestalt, el proceso de mirar el mundo es el resultado de la relaciónentre las propiedades que impone el objeto y la naturaleza del sujeto que observa, con baseen la captación de estructuras significativas. Tales estructuras son consideradas comototalidades, es decir, la mente humana capta la organización estructural del objeto, escena oestímulo exterior, como un todo.

La teoría de la Gestalt de la percepción del ambiente sostiene que la percepción humana sólopuede comprenderse como un proceso integral: el todo es mayor que la suma de sus partes.Sostiene que los principios de organización hacen posibles que el individuo perciba unconjunto de estímulos separados como un patrón integral que incluye los principios deproximidad, semejanza, continuidad y cierre. Esta teoría ha contribuido mucho a lainvestigación de la percepción ambiental.

El enfoque perceptual de la teoría de la Gestalt, basada en la postura de los innatistas(Descartes y Kant), plantea que la experiencia ingenua del mundo consiste ante todo, enobjetos, en sus propiedades, relaciones y cambios, los cuales parecen existir y suceder de unmodo por completo independiente del observador y está organizada y estructurada a partirde ciertas reglas o leyes.

36

37

Aplicados a la ciudad, ésta se entiende como un todo formado por partes, en donde cadaparte se interrelaciona entre sí para recomponer su estructura física, en un todo unificado.La relación entre las partes y el todo, en lo referente al aspecto físico de la ciudad, su forma, esresultado de la relación entre la arquitectura y la ciudad. Una relación, por lo demásinseparable por que cada elemento urbano y cada elemento arquitectónico tienen su lugar ysu función dentro del conjunto. La percepción visual reconoce en la agrupación de lasimágenes del entorno urbano, una estructura formal en la cual, cada elemento arquitectónicoy urbano contribuye en mayor o menor grado a determinar la cohesión formal del conjunto otodo del que forman parte.

Un análisis visual puede descomponerse en sus elementos constituyentes para comprendermejor el conjunto mediante su forma integral, la que sintetiza los criterios de identidad,unidad, legibilidad, estructura y significado del entorno. La concentración de los elementosarquitectónicos en espacios restringidos, como en el caso de los centros históricos de lamayoría de las ciudades, induce a percepciones totales del entorno más que a lasparticulares de cada edificio, esto permite concebir un resumen de la imagen urbana de laciudad.

Los principios de organización propuestos por la Gestalt se basan tanto en la segregación delas partes como en su carácter unitario, es decir, una unidad o parte puede estar segregada ysin embargo pertenecer a una unidad mayor o a un conjunto. Con esto, se puede asumirque los elementos arquitectónicos y urbanos son objetos o entidades que puedensegregarse, agruparse y organizarse de acuerdo a las cualidades que presentan al serpercibidos y de este modo otorgarse su identidad y estructura formal dentro del conjunto.

La percepción en el medio urbano incluye la noción de desplazamiento por cuanto los objetosno son vistos en su totalidad de una sola vez, sino a través de vistas sucesivas o desecuencias visuales. El concepto de secuencia visual permite aproximar la percepción en elmedio urbano, a las nociones de espacio y tiempo.

38

Las secuencias visuales y la “visión seriada” de Gordon Cullen.

La percepción posee un elemento activo, el cual es movimiento en el tiempo y en el espaciogenerando secuencias visuales. Las secuencias visuales son parte del proceso perceptual entanto que las personas se valen de ellas para reconocer el entorno, ya que los elementos delespacio urbano nunca son vistos en su totalidad en una sola mirada, por el contrario, sonproducto de una imagen mental sintetizada a través de varias imágenes. En la ciudad sepuede observar la relación de las partes con el todo y de las partes entre sí, donde laarquitectura es una parte indispensable en el espacio urbano, siendo a su vez una serie dehitos o nodos que lo conforman.

Lynch (1966) afirma que la gente experimenta los lugares mientras los recorre y les otorgasignificado. Con esto, él también sostiene que la percepción del espacio no se concibe en unasola imagen, si no, con una secuencia imágenes compuestas por elementos urbanos quedeben servir a los fines de la orientación.

Gordon Cullen (1974), con su teoría acerca del análisis de la visión seriada, dice que elobjetivo de este estudio es el de ser una herramienta para analizar las imágenes y conocer através de ellas, las características de las distintas vistas. Ello permite conocerlas, entenderlasy modificarlas para aumentar el interés del observador, provocar la conciencia de su entorno,despertar sensaciones y emociones incentivando el recorrido y movimiento.Este enfoque de intervención sobre la forma de la ciudad, plantea aumentar el interés visualde las diferentes zonas percibidas, provocando que las vistas cambien con relación al tipo derecorrido y a los objetivos del individuo, hacia los cuales se pretende avanzar. Así, ladisposición de los elementos de la ciudad, a objeto de variar las vistas y generar interés yexpectativas en el observador, pueden ubicarse para prever sucesos o avanzar hacia ellos enuna secuencia temporal.

“ El arte de organizar y dar una armonía visual a los elementos urbanos: edificios, calles yespacios, para crear ambientes” ...

Gordon Cullen

v i s i ó n s e r i a d a u i a

39

La Imagen Urbana, Kevin Lynch.

La Ciudad es escenario donde se desarrollan las relaciones humanas, las que van dejandotestimonio de su existencia a través de cada uno de los edificios, plazas, viviendas, calles,espacios donde transcurre la vida social, económica, política y cultural de sus habitantes.El producto de estos procesos sociales es lo que constituye el paisaje urbano el cual sugieredistinciones y relaciones para que el observador escoja, organice y dote de significado lo queve. Esta abstracción mental que el individuo realiza al percibir la ciudad empleando todos sussentidos es lo que conocemos como Imagen Urbana.Es el resultado de la interrelación que se da entre el observador y su medio ambiente, estainterrelación no es solo visual, va unida a una serie de impresiones de sonidos, olores, saboresy texturas. Entre las diferentes imágenes mentales que los habitantes de la ciudad tienen,existen puntos en común, es decir, que la mayoría de las personas entienden de igual manerapartes de la ciudad y sus interrelaciones. Estos puntos en común generan una maneracolectiva de entender la forma y estructura de la ciudad.

La Imagen Urbana debe ser analizada de acuerdo a sus componentes: estructura, identidad ysignificado, Lynch (1978). La identidad radica en su individualidad, es decir, aquellascaracterísticas únicas que las distinguen de las demás y provoca en sus habitantes un sentidode pertenencia al lugar.Estructura, identidad y significado: a partir de estas premisas, puede establecerse unarelación Imagen Urbana - Sentido de Lugar. Kevin Lynch se refiere al sentido como“el grado en el cual el asentamiento puede ser claramente percibido y mentalmentediferenciado y estructurado en el tiempo y en el espacio por sus residentes, y el grado en queesa estructura mental conecta con sus valores y conceptos; el ajuste entre el entorno,nuestras capacidades mentales y sensoriales y nuestras construcciones culturales”

40

Asimismo, plantea que al hablar de sentido de un asentamiento hay que referirse a la claridadcon que puede percibirse e identificarse, y a la facilidad con que sus elementos puedenrelacionarse con otros acontecimientos y lugares en una representación mental coherentedel espacio y del tiempo, y que esa representación puede conectarse con conceptos y valoresno espaciales.De aquí parte entonces la articulación entre la forma del entorno y los procesos humanos depercepción y cognición social, por lo tanto, la clave para entender el sentido del lugar es elanálisis de las imágenes mentales que la gente tiene del espacio, como habitantes y /ovisitantes.Este concepto puede medirse mediante pruebas de reconocimiento, memoria y descripciónpara analizar las razones que motivan los grados de dentidad encontrados.Para esto se le pedirá a la gente que sirva de muestra para esta investigación, que reconozcafotografías, representaciones my que represente lugares verbal o gráficamente, de la zona deestudio.

. Para acercarnos a determinar la identidad de losusuarios del espacio, se realizará un análisis a través de mapas cognitivos o mapas mentales,donde el individuo refleja los elementos que para él identifican un lugar. La identidadevaluada a través de un mapa cognitivo, refleja la imagen que las personas tienen de un sitio,con base en los siguientes elementos: sendas, bordes, nodos, hitos y barrios.

Reconocer estos elementos, permite obtener una aproximación a la imagen urbana, sinembargo, es necesario conocer las interrelaciones entre ellos para poder estructurarla.

Según Lynch “La identidad es la identificación e individualización de elementos quecomponen el espacio geográfico, a través de la distinción de uno con respecto a otro y sureconocimiento como elemento propio. Estos elementos pueden corresponder al medionatural (relieve, clima, vegetación, fauna) o al medio artificial, ser resultado de la intervencióndel ser humano en el espacio (edificaciones, vías de comunicación, monumentos, tráfico,contaminación y basura, entre otros)”

41

La estructura urbana es el grado de integración y conexión entre los elementos del espaciourbano con otros elementos y con el observador. Éstos se presentan interrelacionados, aunen el caso de que uno de ellos domine sobre los otros. Así mismo, la estructura urbana influyeen el sentido de orientación del individuo por que de este modo, éste puede percibir lamanera en que se relacionan e interrelacionan las partes, tanto en un lugar pequeño como enuno grande, así como también las conexiones con otros lugares de acuerdo a la jerarquía delos elementos.

La identidad y la estructura urbana, son los componentes formales del sentido de pertenenciadel lugar, pero existen otros elementos intangibles que conectan el entorno físico con losdemás aspectos de la vida cotidiana del ser humano, es decir, cualidades del espacio urbanoque enaltecen o demeritan la calidad de la Imagen Urbana y por lo consiguiente la calidad devida de los usuarios del espacio.Esto considerando también que la Imagen Urbana tiene por objeto estructurar el espacio deacuerdo al juego de valores sociales, económicos y ambientales que se desarrolla en elloscomo escenarios de la vida cotidiana, como entornos vitales.

“Un medio ambiente urbano será percibido como significativo si sus partes visuales, ademásde estar relacionadas con otras en tiempo y espacio, se relacionan con aspectos de la vida,actividad funcional, estructura social, patrones políticos y económicos, valores humanos yaspiraciones, y el carácter individual e idiosincrasia de la población” (Bazant, 1983: 86).

Espacio Urbano como Entorno Vital.

Con esto se puede decir que un Entorno Vital es aquel en donde se desarrolla la vida cotidianadel usuario y en el que el propio espacio urbano brinda las condiciones necesarias para quefuncione de manera óptima y de manera democrática para que el usuario enriquezca lasposibilidades de elección para vivirlo.

En resumen, algunas de estas cualidades que se deben considerar al intervenir en un EntornoVital son:Legibilidad, permeabilidad, variedad, imagen visual apropiada, riqueza perceptiva,versatilidad e identidad.

Parque de la Marimba, Tuxtla Gtz., Chiapas

42

PERMEABILIDAD:Influye en donde la gente puede o no puede ir.

La permeabilidad puede ser visual y física, ambas implican importantes demandas en eldiseño.

La permeabilidad de un espacio puede medirse a través de su capacidad de ser penetrado ode que a través de el o dentro de él se pueda circular de un lugar a otro.

VARIEDAD:Determina la gama de actividades disponibles.

Y es necesario tomar en cuenta que son las personas con facilidad desplazamiento las quegeneralmente pueden aprovechar la variedad de las actividades, lo que significa que en eldiseño se deben considerar estrategias para personas con capacidades diferentes.La variedad también se da en los usos del suelo, lo que facilita a que un proyecto sea viable:funcionalmente, políticamente y económicamente.

Para tener una cierta variedad de experiencias son necesarios los emplazamientos condiferentes formas usos y significados.La variedad de un espacio depende de:

El tipo de actividades cuya ubicación sea convenienteLa capacidad espacial.De la forma del proyecto en cuanto a que estimule la interacción entre las diferentesactividades.

LEGIBILIDAD:La facilidad de comprensión, desde un enfoque visual, de las oportunidades que se lepresenten al usuario, e

Generalmente, son los centros históricos los espacios urbanos más legibles que las zonasperiféricas, esto debido a que los edificios que sobresalen en ellos son los de mayorsignificado. Por el contrario, en la ciudad modera, los edificios irrelevantes para el uso públicose sobreponen visualmente a aquellos importantes por su uso.

s decir, es la cualidad que hace que un lugar sea comprensible.Se consideran 2 variantes: la Legibilidad física y la legibilidad de los modelos de actividad quese generan en el espacio urbano.

IMÀGENES TOMADAS DEL LIBRO ENTORNOS VITALES DE EDITORIAL GUSTAVO GILI, SA. HTP://WWW.GGILI.COM

43

IMAGEN VISUAL APROPIADA:

RIQUEZA PERCEPTIVA:

En que la apariencia del espacio, permita que las personas perciban las opciones disponiblesde actividades en ese espacio, es decir, el carácter del espacio y de los edificios

Influye en la elección de experiencias sensoriales: olores, texturas, sonidos, vistas.

VERSATILIDAD:Cualidad del espacio de desarrollar más de una actividad a la vez, y son estas actividades porsi mismas, las que actúan como soporte de otras.

IDENTIDAD:Influye en la capacidad del lugar para que las personas puedan imprimir su sello propio.

oficinasvivienda

cafés

comercios

Hospital? Oficinas? Comercios?A que ciudad pertenece?

IMÀGENES TOMADAS DEL LIBRO ENTORNOS VITALES DE EDITORIAL GUSTAVO GILI, SA. HTP://WWW.GGILI.COM

En conclusión, la interrelación de las características de un entorno vital, son en realidadelementos intangibles componentes de la imagen. Elementos que se perciben a través de lossentidos y le otorgan el significado al lugar.

PSICOLOGíA AMBIENTAL, UN ENFOQUE GENERAL

La aglomeración y la privacía son también efectos psicológicos que trascienden acomportamientos en ambientes específicos como el ambiente construído o arquitectónico. Lapsicología ha evolucionado en respuesta al los problemas sociales y pone énfasis en laaplicación práctica de sus teorías. Por lo anterior se puede afirmar que: la psicologíaambiental es un área de la psicología cuyo foco de investigación es la interrelación delambiente físico con la conducta y la experiencia humana.Énfasis en la importancia en los procesos de adaptación de los seres humanos al ambiente.

Es necesario que dentro de los criterios de diseño urbano se considere la importancia desensibilizar, tomar en cuenta que existen algunas formas en que los ambientes físicosmodelan la conducta humana. De acuerdo con la observación en sitio y con las entrevistasque se realizaron como proceso de esta investigación, es notorio, que el comportamiento delas personas que viven dentro del polígono histórico es diferente al comportamiento de laspersonas que viven en estas zonas periféricas, el arraigo a la ciudad se va perdiendo conformela población se aleja del centro histórico.El interés sobre los efectos que causan la influencia del ambiente sobre la conducta humanase centraron en un campo de estudio independiente hasta la década de 1960, surgiendo delas cuestiones prácticas planteadas por las personas directamente relacionadas con el diseñode ambientes físicos. La psicología ambiental intenta responder a un gran número deinterrogantes planteadas por arquitectos, diseñadores y urbanistas. Fue hasta entoncescuando se dieron cuenta de la que la colaboración con psicólogos y sociólogos podíaayudarles a resolver situaciones como la forma de diseñar ambientes que apoyen y facilitencualquier tipo de actividad humana o de comportamiento humano.

el interés del público por la influencia de las personas sobre el ambienteaumentó debido a la preocupación de los efectos a largo plazo del ambiente físico en los sereshumanos; el mal trato que el ser humano da al ambiente también crea condiciones adversas,tales como la grave contaminación del aire y del agua que representan amenazas a largoplazo para la calidad de la vida humana.

8

Interés social:

8 Serge Boutorline (1970:496) afirma que LA SITUACION PREDOMINANTE EN LA VIDA MODERNA ES LA DE INDIVIDUOS QUE VIVEN EN UN AMBIENTE QUE HO HA SIDO

CONSTRUIDO PARA ELLOS.

44

Dicen los expertos que los cambios climáticos radicales que se han estado experimentando enlos últimos años se debe a la devastación de los cerros. Esto se ha venido dando comoconsecuencia de los asentamientos irregulares y a la comercialización de los recursosnaturales.

Son pocos los beneficiados con esta situación, sin embargo, en estas situaciones interfierenlos intereses políticos y económicos.

Evaluar el impacto social y psicológico del ambiente urbano es unaspecto indispensable en el diseño urbano para el desarrollo urbano sostenible.La función Psicológica de la percepción ambiental consiste en dirigir y regular las actividadesque constituyen la vida cotidiana, ayuda al individuo a establecer la comunicación y lainteracción social con otras personas, a identificar las características importantes delambiente y a disfrutar de una variedad de experiencias estéticas.Es importante que le proporcione la información necesaria para orientarse en el ambiente.Algunos investigadores han estudiado mapas mentales de forman laspersonas con el fin de saber que tan fácil o difícil le resulta a la población entenderdeterminados ambientes urbanos.Como parte de este trabajo de investigación se realizaron encuestas que incluyan mapasmentales de grupos focales de la población en diferentes sectores en el estudio de caso.

los la ciudad que se

El ambiente urbano:

9

9 Kevin, Lynch, 1960

45

En la mayoría de las ciudades; que son objeto de estudio de esta investigación; es posibleobservar a simple vista, que las transformaciones que impactan negativamente hansobrepasado a la morfología y a las actividades sociales. El impacto ambiental ha sidohasta la fecha uno de los problemas más dañinos para las ciudades y sus alrededores.

46

Apropiación del espacio: Espacio Defendible, Oscar Newman.

El hablar del “Espacio Defendible”, se refiere al espacio que el ser humano se a apropia comosuyo, ya sea por que tiene un título de propiedad con su nombre, o simplemente por que elespacio tiene las características necesarias para que ese individuo le otorgue su sello personaly lo haga suyo, por lo consiguiente, lo cuide, lo defienda y se sienta orgulloso de supertenencia.

Para entender cuales son estas características, positivas o negativas, que hacen a un espacioser defendido por un idividuo, se empezará por enfatizar la necesidad de cualquier serhumano, de demarcar su espacio, su territorio. A manera de ejemplificar sencillamente estasituación, hablaremos de lo que sucede en un salón de clases: E os alumnos sinque nadie se los asigne, se ubican en el lugar que los hace sentir cómodos, y durante lossiguientes días se siguen ubicando en el mismo lugar, haciendo notar al resto de los alumnos,que ese espacio les pertenece. Y si alguien más se ubica en cualquiera de estos espacios yaapropiados, surge una situación de inconformidad.

Pues así, se puede afirmar que el ser humano es territorial por naturaleza, sin embargo elcomportamiento varía según el espacio en el que se encuentra. No puede actuar igual en unespacio abierto, como una plaza, a que en un espacio cerrado como una casa habitación.

La apropiación del espacio puede ser deseable, es decir, lugares en donde prevalezca lainteracción social y que sea un reflejo de la cultura del lugar, o puede ser indeseable, como elcaso de esquinas donde se reúnen pandillas o donde se acumula basura y graffitti nodeseado.

l primer día, l

47

Esto es, para diseñar espacios defendibles, entendiendo como estos, a espacios en los quemediante la expresión física se construye una barrera de autodefensa social que inhibe alcrimen y al comportamiento no deseado. Según Newman, “un espacio defendible, es unambiente residencial vivo, que puede ser empleado por sus habitantes para enaltecer susvidas, mientras proveen seguridad para sus familiares”. Y que el éxito de los mismos, está enfunción del tipo de apropiación que los usuarios formulen hacia el espacio.

Oscar Newman hace un análisis al respecto y afirma que el espacio se puede diferenciar en 4tipos de definición territorial, tanto para la arquitectura como para el espacio urbano:

Espacio Privado: Es aquel que pertenece a un o a un grupo de individuosdeterminado, y que no puede ser usado por cualquiera, hasta que el propietario se lopermita.Espacio Semi - Privado: Su uso está determinado al tipo de uso que se da en elespacio privado contiguo a éste. Es un espacio de transición del espacio público alespacio privado que determina su uso.Espacio Público: Es aquel que no restringe su uso a un grupo determinado, cualquierapuede accesar a èste.Espacio Semi - Público: su uso está determinado al tipo de uso que se da en elespacio público contiguo a éste. Es un espacio de transición del espacio privado alespacio público que determina su uso.

Es entonces, al intervenir en un desarrollo urbano mediante el diseño urbano, cuando se tieneque entender que existen diferentes tipos de espacios y que al diseñar, es necesario buscar lacaridad de la gama disponible, para que los usuarios hagan uso apropiado del espacio deacuerdo al diseño, así como también que:

El espacio público debe brindar servicios y razones al peatón.La supresión de actividades en la calle, parques y plazas es la idea más destructiva delurbanismo contemporáneo.A veces hay que permitir que la gente adapte su espacioLos espacios mal diseñados favorecen la delincuencia y a des integración social.Hay que recordar que los espacios urbanos no solo se usan porque el diseñadorlo quiere. (Jane Jacobs)Usos del suelo que garanticen “ojos” y accesos directos al espacio público

Como conclusiones se puede decir, que para orientar el diseño para que provoque laapropiación deseable al espacio, es necesario entender: quién lo usa, cómo lo usa, porqué lo usa, cuándo lo usa y cuánto lo usa.

Semipúblico

PÚBLICO

Semiprivado

privado

privadoprivado

Sem

ipriva

do

priva

do

priva

do

priva

do

Sem

ipriva

do

priva

do

priva

do

priva

do

TEORÍAS DE PSICOLOGÍA AMBIENTAL

Enfoque que Género.

Los estudios de género son cada vez más necesarios e importantes, en la planeación urbanapara lograr un desarrollo sustentable. Generalmente, la planeación urbana se hace pensandoen los usuarios del espacio de una manera general, sin una perspectiva de género, consideroque mucho de esto ha sucedido debido a que investigaciones y proyectos específicos en estetema, no han sido difundidos. En el desarrollo urbano contemporáneo que se da en laperiferia de las ciudades es más difícil encontrar ejemplos que tomen en cuenta laimportancia de diseñar pensando en las personas que tienen más dificultad de trasladarse deun lugar a otro por lo que considero en necesario dar a conocer trabajos que promueven larecreación de una ciudad más equitativa y humanamente habitable, ubicadas en estemomento histórico de la globalización.

Género se refiera a lo masculino y lo femenino, más que a la diferencia entre hombre y mujer,busca una equidad en derechos y obligaciones, sin embargo, busca satisfacer las necesidadestanto del hombre como de la mujer en los 2 ámbitos: privado y público, para que la ciudadofrezca una mejor calidad de vida para ambos en cualquier etapa de sus vidas.Aplicando esto al desarrollo urbano, significa reconocer que las relaciones de género tambiénse construyen y transforman sobre el espacio en donde se desarrolla la vida cotidiana.Generalmente diseñar con perspectiva de género enfatiza la importancia de la participaciónde la mujer en el proceso de culturalización y la falta de integración de éste sexo a laplaneación de las ciudades. Existen algunas ciudades con características culturales de usos ycostumbres en las que es aún más marcada esta segregación y es indispensable tomar alconcepto “género” en este sentido, debido a la fuerte y aún presente discriminación hacia lasmujeres en muchos sectores de la población, sin embargo, la perspectiva de género sobre laciudad significa mucho más que tomar en cuenta a las mujeres, significa detectar y analizarlas diferencias sociales, culturales y de poder entre los géneros, diferencias que hasta la fechase han traducido en distintas formas de desigualdad y subordinación hacia las mujeres.

48

49

Es verdad que los cambios en la estructura del espacio urbano afecta más a las mujeres que alos hombres por la necesidad de articulación cotidiana. Las mujeres que combinanactividades domésticas y profesionales (lo público y lo privado) como la casa y la ciudad hanexperimentando la falta de zonas verdes y de servicios, la falta de accesibilidad a losequipamientos, la inseguridad de la que día a día las mujeres son victimas y en gran parte porun mal diseño urbano, entre otros muchos aspectos en los que las mujeres han carecido delderecho de cualquier rincón de la ciudad a través de los años.En el centro de la ciudad, (dentro del polígono histórico) es fácil apreciar las incomodidadesque existen para las personas con necesidades diferentes, las banquetas en general no tienenrampas, el mobiliario urbano se convierte en muchas ocasiones en obstáculos peligrosos.Aunado a esto, la falta de educación cívica para ceder el paso al próximo y la arraigadamentalidad machista entre otros aspectos provoca que esta situación se acentúe.

El derecho a la ciudad para cualquier ser humano, hombre o mujer, de cualquier edad y decualquier actividad requiere que la planeación urbana tome en cuenta aspectos deAccesibilidad, Autonomía, Sociabilidad y Habitabilidad, es decir, reconstruir el espaciocotidiano urbano.Hasta la fecha la participación de las mujeres en la toma de decisiones y en el ejercicio delgobierno ha sido en un porcentaje muy bajo, lo que ha influido a que las políticas públicas y laplaneación urbana tengan efectos diferenciales sobre hombres y mujeres. En México, partirde los años 70's aproximadamente y hasta la fecha, esta situación se ha ido transformandocon la participación de mujeres en el gobierno, con la intensión de acabar con ladiscriminación hacia el genero femenino.Si es verdad que la participación femenina en el desarrollo urbano no es garantía de undesarrollo sustentable, considero que si es un punto de partida a la mirada de género de lospueblos y ciudades. A una vida cotidiana donde se llevan a cabo las relaciones sociales entrehombres y mujeres en equidad de derechos y de obligaciones, a un espacio en donde sepuedan realizar las actividades de todos los ciudadanos, a un lugar de encuentro ysociabilidad. A una ciudad en donde no existan desequilibrios en función del sexo, de la edado de las capacidades físicas de los seres humanos.

ASPECTOS GLOBALES EN LOS ASPECTOS LOCALES

En este mundo en proceso de globalización, el aumento de la riqueza “global” beneficia unsector limitado de la población mundial, sin embargo, la pobreza empeora y sigue creciendo.Generalmente la gente “pobre” vive en las peores condiciones de habitabilidad y con el afánde mejorar sus condiciones de vida, se mudan a las ciudades las que están cada vez másdestinadas a albergar a esta población en mayores proporciones y sin elementos comocriterios de desarrollo urbano, que sirvan de pauta a seguir en busca de un desarrollosostenible.Aunado a esto, el desempleo, una deficiente infraestructura y una insuficiente dotación deequipamiento, las injusticias sociales, dificultan la capacidad de las ciudades para sersostenibles.

Con el afán de mejorar la calidad de vida de los habitantes, las ciudades históricas como lasciudades en general, han crecido y cambiado su morfología hasta que se han convertido enestructuras complejas poco manejables y no equitativas para todos los actores sociales.Como consecuencia el ámbito público de las ciudades, es decir, el espacio abierto entre laarquitectura, se ha visto insuficiente e ineficiente para satisfacer las necesidades de losusuarios, por el contrario han segregado a la población.

Son espacios urbanos sin variedad ni vitalidad, que no propician la vida en comunidad y conesto estamos contribuyendo a perder la costumbre de participar en la vida de la calle lo quesupone una degradación social. La gente al no apropiarse del espacio público no se sientesegura y prefiere desarrollar su vida dentro de los muros de su espacio privado.

50

10 Definición de Miguel Ruano, arquitecto urbanista especializado en temas se sostenibilidad

51

Los urbanistas deben comprometerse con la ciudad para garantizar un desarrollo sostenibleen el que destaque la participación de los ciudadanos en el sentido de pertenencia a la ciudadcon un empeño social y cultural que se preocupe por el entorno. Hasta ahora, la construccióndel espacio habitable está en manos de las fuerzas del mercado y determinada por laeconomía de los grupos de poder. Ante esta situación nos enfrentamos al desafío de renunciara un sistema que explota a la tecnología por un afán de lucro, lo que solamente podremoslograr fomentando cambios importantes en el comportamiento humano apoyándonos en losconocimientos arquitectónicos y urbanísticos comprometiéndonos con el medio ambiente ysobre todo con la calidad de vida ciudadana.

Uno de los objetivos principales de proponer criterios de diseño urbano para estas zonasperiféricas de ciudades con centros históricos es contribuir a una planeación urbanarealmente comprometida a abarcar los problemas sociales, políticos, económicos ymedioambientales desde un enfoque de género, es decir, tomando en cuenta el imaginariourbano. Contribuir a un “desarrollo sostenible” en el seno de entornos edificados armónicos yequilibrados.El desarrollo “sostenible” es una disciplina que articula las múltiples y complejas variablesque intervienen en un diseño urbano que supera el comportamiento clásico del urbanismoconvencional, va más allá de los criterios formales y estilísticos, por el contrario propicia unavisión integrada y unificada del urbanismo.

Sostenibilidad es hablar de un marco básico de referencia para todas las actividadeshumanas. El desarrollo sostenible mantiene la calidad de vida y asegura un acceso continuo alos recursos naturales y evita la persistencia de daños ambientales.Actualmente para lograr este desarrollo es indispensable integrar a la ecología y a latecnología en una nueva visión del futuro de las ciudades.La ecología deja de ser únicamente un pretexto para culpar a la población de sus maloshábitos, por el contrario, las ciudades empiezan a ser consideradas como complejosecosistemas artificiales, construidos primordialmente para satisfacer a las necesidadeshumanas, pero también con capacidad de proporcionar bienestar a otras especies.

10

52

Algunos de los aspectos más relevantes en relación con la planificación urbana sostenible,abarcan algunos conceptos específicos necesarios para lograr la integralidad del desarrollo.Aspectos que se entrelazan entre si para encontrar soluciones para los problemas cotidianosrelacionados con la doble jornada, con la compaginación de trabajos remunerados yresponsabilidades privadas, para reforzar la democracia local y la ciudadanía responsable,mejorar el uso de los recursos locales.

En torno al desarrollo sostenible hay consenso sobre aspectos, que enconjunto, garantizan la sostenibilidad de una determinada sociedad: el aspecto económico, losocial y lo ambiental. El resultado de las interrelaciones entre estas dimensiones será elmodelo de Desarrollo Sostenible elegido por un conglomerado particular.

La investigación asociada con los estudios sobre Desarrollo Sostenible debe proponer nuevasmetodologías y ser efectivamente multidisciplinarias y consiente de considerar a todos losactores sociales, (mujeres, hombres, ancianos, niños, personas con discapacidad).

La necesidad de elaborar una estrategia de integración entre los distintos aspectos deconsenso; económico, ambiental, social y el conocimiento acumulado por las diferentesdisciplinas del saber, de tal modo que el tema no sea abordado con un enfoque reduccionistasino sistemático e interdisciplinario.

la coexistencia de tres

La extensión física de la ciudad ha conllevado una pérdida de calidad de la misma para sushabitantes: grandes desplazamientos, incremento de espacio vehicular en detrimento de losespacios públicos, aislamiento, zonas vacantes entre zonas edificadas. La incidencia de estapérdida de calidad de la ciudad no ha sido igual para todos sus habitantes. Los grupos socialesmás vulnerable son los que más han perdido: los niños, los ancianos, las mujeres, laspersonas más humildes. Estas disfunciones van desde las barreras arquitectónicas hasta elmodelo de ciudad que se diseña, pasando por todas las políticas sectoriales que sedesarrollan en relación a la ciudad (transporte, medio ambiente, vivienda...).Desafortunadamente las causas de esta situación se encuentran en los patrones culturales,en la educación recibida y en la vivencia personal.

53

DESARROLLO INMOBILIARIO PARA UN DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Proyecto de inversión

Entendiendo al Desarrollo Urbano como fenómeno socioeconómico, que integra en suproceso necesidades básicas de la población en los diferentes aspectos: sociales, políticos,ecológicos y económicos, conlleva también un proceso importante de valores económicos entérminos físicos, como el del terreno, de la infraestructura y de los servicios en el lugar.Generalmente, el concepto de Desarrollo Urbano se interpreta separado del concepto deDiseño Urbano, enfocando a éste último, únicamente a las características físico-espaciales delespacio urbano y desligándolo de los demás aspectos, (usos del suelo, infraestructura,servicios, aspectos socioeconómicos) que equivocádamente, se clasifican exclusivos dentrodel concepto de Desarrollo Urbano.Según Jan Bazant, (Manual de Diseño Urbano) “Esto conduce que al asignar recursos parainstrumentar las actividades de desarrollo urbano, ésta sea parcial y poco objetiva pues no secuenta con alternativas integrales que permitan su jerarquización y evaluación económica entérminos de un “proyecto de inversión”.

Esta investigación tiene por objetivo un planteamiento para alcanzar un Desarrollo UrbanoSostenible, proponer estrategias de reordenamiento urbano mediante criterios de DiseñoUrbano, convencidos de la fuerte interrelación entre ambos, y entendiendo al concepto delDiseño Urbano como factor indispensable para logara un Desarrollo Urbano Sostenible.

Para alcanzar los objetivos, se considera indispensable, enfocar al planteamiento como un“proyecto de inversión”, es decir, un proyecto con la finalidad de detectar y de aprovecharáreas de oportunidad, áreas para generar estratégias de mercado, de promoción desatisfactores básicos (como la vivienda), es decir, de impulso para el desarrollo de la ciudadmediante el sector inmobiliario.

Esto con el proposito de generar “plusvalía”, es decir, incrementar el valor del suelo y el valordel espacio urbano para incrementar la calidad de vida de los usuarios. Incrementar laplusvalía para generar riqueza en la calidad del espacio urbano, riqueza perceptiva, riquezaen cuanto a usos de suelo y servicios, riqueza visual, y por que no, incrementar los recursoseconómicos de los usuarios y de los habitantes de la ciudad.

Como ya se ha mencionado en capítulos anteriores, estas ciudades mexicanas con valorhistórico, son la imagen de México a nivel internacional, lo que ha venido conviniendo a laeconomía del País como apoyo de la actividad terciaria, el turismo, que cada vez ha idoincrementando su contribución en el desarrollo económico de País.

54

Ciudad Concertada: Tesis sobre Reordenamiento Urbano

Ciudades mexicanas con centros históricos, como parte del proceso de urbanización que havenido experimentando el País, han crecido anárquicamente fuera del polígono histórico.Como ya se mencionó en el capítulo I, de esta tesis, éste fenómeno se ha dado, y pormencionar algunas de las condicionantes de las transformaciones de crecimiento urbano, porlos flujos intensos de migrantes hacia éstas áreas urbanas, en busca de empleo y de mejorescondiciones de vida, y como resultado, estas ciudades se han visto insuficientes y escasas derecursos públicos y privados para el financiamiento del espacio urbano. El terreno, enalgunas, ya es insuficiente, se ha saturado el territorio y ya no queda espacio para crecer,incluso, las laderas de los cerros ya están pobladas por lo que son o por lo que fueronoriginalmente asentamientos irregulares.

Como es sabido, los asentamientos irregulares, lejos de traer un beneficio a las ciudades, sonen su gran mayoría los principales causantes de las deficiencias de las mismas, los servicios yla infraestructura es provista con dificultad a estas zonas, con un alto costo por lascaracterísticas topográficas del terreno, son zonas muy vulnerables a sufrir con intensidad lasinclemencias de la naturaleza, como en el caso de los deslaves, etcétera. De este modo, sepodrían enumerar un sin fin de situaciones negativas que surgen cuando una ciudad ya se hasaturado.

La tesis del Arquitecto mexicano Mario Pani (1988) “Ciudad Concertada”, se considera, es unbuen ejemplo de estrategia para el reordenamiento urbano en ciudades con estedesbordamiento de población y problemática de crecimiento anárquico y descontrolado.Esta tesis está enfocada a la Ciudad de México, sin embargo, se retomará para la aplicación dela estrategia a el esquema de Proyecto de Inversión que se propone como parte del Esquemade Reordenamiento Urbano que se propone en los capítulos siguientes de esta investigación.

55

Como ya se mencionó anteriormente, se trata de producir una plusvalía económica y socialmediante una estrategia de concertación para utilizar al máximo tanto la infraestructuraexistente como la voluntad ciudadana, mediante una propuesta de reestructuraciónterritorial, mediante:

La fusión de lotes.Demarcación de los nuevos elementos urbanos, para una clara división del terreno,que se relacione directa y funcionalmente con el tejido urbano existente.Áreas verdes y revaloración del medio natural, para el disfrute de la población.

Con lo anterior se pretende ejemplificar, en un proyecto de inversión, dentro de la zona deestudio del corredor,

:

Organizar el territortorio como alternativa al crecimiento horizontal que hastaahora se ha experimentado.Estimular la inversión privada como coadyuvante de la inversión pública en eldesarrollo urbano.Fomentar la mezcla de usos de sueloDensificar los terrenos con variedad de actividades y versatilidad del espacio.Mitigar la contaminación ambiental optimizando la movilidad de la población.Aprovechar al máximo la infraestructura existente.

Es importante mencionar, el éxito de está propuesta está en el desarrollo de las actividadesque le competen a los aspectos sociales, dentro de un Desarrollo Urbano Sostenible, es decir,parte fundamental de este proyecto es el proceso de gestión social con los actores urbanosimplicados, para lograr la concertación de: Autoridades, habitantes, propietarios,comerciantes, entre otros actores sociales que se beneficiarán directamente con lapropuesta.

que optimice la lotificación mediante la concertación de la población,para en una zona detectada como zona de oportunidad para