8/17/2019 Escritura Silvia.22

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NUMERO VEINTIDOS (22): En la ciudad de Quetzaltenango el veintiseis de abril

del dos mil seis. ANTE MI: SILVIA EUGENIA MAZARIEGOS RODRIGUEZ,

 Notaria en ejercicio comparecen: Por una parte la señora: CIPRIANA FRANCISCA

CHUC ó CIPRIANA FRANCISCA CHUC , quien i!e "e# de ochenta y dos años deedad, soltera, guatemalteca, Oicios dom!sticos, con domicilio en el municipio de

"alcaj# del departamento de Quetzaltenango, $uien se identiica con la cedula de

vecindad numero de orden % gui&n ocho y de registro treinta y dos mil $uinientos

treinta y cinco, e'tendida por el (lcalde )unicipal del )unicipio *epartamento de

+otonicap#n, por otra parte comparece el señor: ER$IN ZACARIAS CHUC

SALAZAR,  $uien dice ser de treinta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

"upervisor, con domicilio en el municipio y departamento de uatemala, se identiica

con la c!dula de vecindad n-mero de orden ( gui&n uno y de registro setecientos

noventa y cinco mil trescientos sesenta y tres, e'tendida por el (lcalde )unicipal del

municipio y departamento de uatemala, y por otra parte comp#rese el señor: EDGAR 

ENRI%UE I&A'EZ CHUC,  $uien dice ser de treinta y dos años de edad, casado,

+ornero, guatemalteco, con domicilio en la ciudad de uatemala, se identiica con la

c!dula de vecindad n-mero de orden ( gui&n uno y de registro ochocientos noventa y

siete mil ochocientos diecisiete, e'tendida por el (lcalde municipal del municipio y

departamento de uatemala. os comparecientes en español, idioma $ue hablan y

entienden me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de las

generales consignadas, y convienen en celebrar: CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE FRACCIONES DE &IEN INMUE&LE,  de conormidad con las siguientes

cl#usulas PRIMERA:  )aniiesta la señora: CIPRIANA FRANCISCA CHUCGARCIA ó FRANCISCA CIPRIANA CHUC, bajo juramento solemne de decir la

verdad y enterada del delito de Perjurio y pena legal correspondiente, el $ue le recibe

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la suscrita Notario, $ue es leg/tima propietaria y poseedora de un bien inmueble

identiicado en el registro de la propiedad como FINCA UR&ANA NUMERO

VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA DOS, FOLIO

DOSCIENTOS VEINTISEIS, DEL LI&RO OCHOCIENTOS DIECISIETE DELDEPARTAMENTO DE GUATEMALA bien inmueble ubicado en cuarenta y cuatro

avenida nueve guion cuarenta y tres de la zona cinco de la ciudad de uatemala0

haciendo constar $ue dicha inca igura libre de grav#menes, anotaciones o

limitaciones $ue pidieran aecta derechos de terceros0 con la e'tensi&n supericial de

1IENTO SETENTA CUATRO PUNTO CINCUENTA CINCO METROS

CUADRADOS o lo $ue le aparece en su respectivo registro ra/z. SEGUNDA:

1ontinua maniestando la señora CIPRIANA FRANCISCA CHUC GARCIA ó

CIPRIANA CHUC GARCIA, $ue por este acto, a entera voluntad y por el precio ya

recibido de CUATRO MIL %UETZALES E*ACTOS cada racci&n, vende, cede y

traspasa a los señores ER$IN ZACARIAS CHUC SALAZAR + EDGAR 

ENRI%UE I&'EZ CHUC, dos racciones las cuales $uedar#n enmarcadas dentro de

las siguientes medidas, colindancias y e'tensi&n supericial siguientes: FRACCION

UNO -. "e/0# ER$IN ZACARIAS CHUC SALAZAR: AL NORTE: 1 ide doce

 punto setenta y seis metros, colinda con Edgar Enri$ue 2b#ñez 1huc0 AL SUR: mide

doce punto setenta y seis metros, colinda con )argarito de 3es-s onz#lez0 AL

ORIENTE: seis punto noventa y ocho metros, colinda con )a'imiliano Oscal0 y AL

PONIENTE: mide seis punto setenta metros, colinda con Er4in 5acar/as 1huc "alazar0

con una e'tensi&n supericial de OCHENTA SIETE PUNTO VEINTISIETE

METROS CUADRADOS FRACCION DOS -. "e/0# EDGAR ENRI%UEI&A'EZ CHUC, AL NORTE: mide doce punto setenta y seis metros, colinda con

Edgar Enri$ue 2b#ñez 1huc0 AL SUR: mide doce punto setenta y seis metros, colinda

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con Er4in 5acar/as 1huc "alazar0 AL ORIENTE: mide seis punto noventa y ocho

metros, colinda con )a'imiliano Oscal0 y AL PONIENTE: mide seis punto setenta

metros, colinda con Edgar Enri$ue 2b#ñez 1huc0 con una e'tensi&n supericial de

OCHENTA SIETE PUNTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS Quedandola vendedora obligada la saneamiento y evicci&n de ley. TERCERA: Por su parte los

señores ER$IN ZACARIAS CHUC SALAZAR + EDGAR ENRI%UE I&'EZ

CHUC, en orma e'presa ACEPTAN la venta de las racciones $ue a cada uno les

corresponde. 6o, la Notario hago constar : -) Que tuve a la vista las c!dulas de vecindad

de los comparecientes as/ como otocopia de la 1ertiicaci&n e'tendida por el "ecretario

del 3uzgado de Primera 2nstancia del 7amo 1ivil de la ciudad de Quetzaltenango de

echa siete de ebrero de mil novecientos noventa y cinco, $ue consiste en (uto de

*eclaratoria de *erechos %ereditarios de echa once de julio de mil novecientos

noventa y tres, dictado por el 3uzgado de Primera 2nstancia del 7amo 1ivil de la ciudad

de Quetzaltenango, t/tulo con el cual acredita la posesi&n y propiedad del inmueble 3)

Que hice a los mismos las advertencias y salvedades de ley0 !) Que d/ /ntegra lectura a

lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y dem#s eectos legales lo

aceptan, ratiican y irman -nicamente los compradores no as/ la vendedora $uien por 

ignorar hacerlo deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha,

irmando a su ruego la señorita MARIA 4OSE ALVARADO, $uien es persona h#bil,

civilmente capaz y de conocimiento de la Notario $uien irma seguidamente y de todo

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