ENSAYO ACERCA DE LA TIR EN EL ANALISIS DEL FLUJO DE CAJA

Sin duda cada vez que se piensa en hacer un negocio, la principal motivación es apostarle a ganar un dinero adicional al que se debe invertir para iniciar el proyecto y por supuesto que este sea sostenible en el tiempo.

Siendo así se inicia el proceso de escoger cuál es el mejor prospecto de inversión o de negocio, cuanto hay que invertir, cuanto voy a ganar, en cuanto tiempo, cuanto esfuerzo debo invertir, en fin. En ésta fase es muy importante establecer claramente cómo será la presupuestación de los gastos, costos e ingresos para de ésta forma dejar claro el flujo de caja que tendrá dicho proyecto.

Dentro de los detalles importantes a tener en cuenta está el hecho de saber si estos ingresos que en ocasiones se interpretan como ventas serán de contado o a crédito puesto que su recuperación obviamente cambia y distorsiona el flujo de caja; no será lo mismo por ejemplo si contrato con el estado en el que las cuentas suelen demorarse 180 días o más, presupuestar una venta en febrero cuando el ingreso a bancos será en agosto; esto cambia totalmente la estimación del circulante disponible para cubrir los gastos y costos del normal funcionamiento del negocio.

El propósito de la inversión está claro y es obtener unas ganancias adicionales por ello es importante dentro del análisis asegurarnos que dicha ganancia este por encima de lo que ofrece una inversión segura en el mercado de capitales y bancarios; si esa diferencia es a favor del proyecto inicial es entonces es cuando se dice que la TIR es positiva.

Es decir si mi dinero, mi esfuerzo, el riesgo, mi tiempo y todo lo necesario para llevar a cabo el proyecto me va a generar un rendimiento superior al que genera una inversión bancaria, sin tiempo, sin dedicación , etc.; entonces vale la pena apostarle al proyecto, de lo contrario debemos repensar la idea, o cambiar de posibilidad de negocio.