en la manzana de guillem de castro - lliria – …

Programa para el Desarrollo de Actuación Integrada e n la UE Nº22 del PEPRI del Barrio delCarmen

Programa de Imagen Urbana en la manzana de Guillem de Castro - Lliria - Gutenberg Ordenanzas Gráficas

PROGRAMA DE IMAGEN URBANAEN LA MANZANA DE GUILLEM DE CASTRO - LLIRIA – GUTEN BERG

ORDENANZAS GRÁFICAS

índice

0. INTRODUCCIÓN.

1. PARÁMETROS DE LOS ESPACIOS LIBRES Y VIALES.1.1. CALIDADES.1.2. DISEÑO DE ESPACIOS LIBRES.

2. PARÁMETROS REFERENTES A LOS EDIFICIOS.2.1. CLASIFICACIÓN TIPOLÓGICA.2.2. DEFINICIONES.2.3. COMPOSICIÓN DEL BASAMENTO.2.4. COMPOSICIÓN DEL CUERPO DE FACHADA.2.5. COMPOSICIÓN DEL REMATE Y LA CUBIERTA.2.6. EL COLOR Y LOS MATERIALES.

2.6.1. CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA EDIFICACIÓNTRADICIONAL EN EL BARRIO DEL CARMEN.2.6.2. EL COLOR.

2.7. MEDIANERÍAS O PARAMENTOS AL DESCUBIERTO.2.8. BLOQUES RECAYENTES A LA CALLE GUILLEM DE CASTRO, ACALLE LIRIA Y A CALLE GUTENBERG.

2.8.1. BLOQUE RECAYENTE A LA CALLE GUILLEM DE CASTRO.2.8.2. BLOQUE RECAYENTE A LA CALLE LIRIA.

3.PLANOS

Arquitectos: Francisco Serrano Rubio. María P. López Montesinos.

Irene MartÍnez López-Casero. p. 1



0. INTRODUCCIÓN.

Corresponde a esta ordenanza la regulación de los aspectosconcernientes a las condiciones estéticas y a la composición de las fachadasexteriores de los edificios de nueva planta contenidos en el área delimitada porla presente actuación.

Con el fin de asegurar la armonización de las nuevas edificaciones en elentorno en el que se insertan, y en orden a la conservación del medioambiente urbano y de las características morfológicas y tipológicas de laedificación histórica, la presente propuesta establece unos criterios a seguir enel diseño de los espacios libres y viales, y una Ordenanza Gráficacomplementaria con los criterios relativos a los parámetros de los edificios ensu relación con el paisaje urbano.

Dicha Ordenanza Gráfica consiste esencialmente en una serie deesquemas de tratamiento de fachadas y cubiertas que deben servir de tipospara el proyecto de las nuevas construcciones; pormenorizando los parámetrosde los frentes de fachada recayentes a la calle Guillem de Castro y Lliria,incluyendo, descripción de materiales, elementos constructivos, colores y otroselementos fundamentales para establecer de forma suficientemente precisa laimagen de esos inmuebles.

Como principio general las fachadas deberán componerse según ejesverticales, con jerarquización de plantas y descomposición del edificio enbasamento, cuerpo de fachada y remate, en base a consideraci oneshistóricas y de referencia formal a la tipología y carácter a rquitectónicodel entorno. Igualmente, salvo las excepciones previstas, los vanos serán deproporción dominante vertical y los puntos de mayor altura de los dinteles detodos los vanos de una misma planta se situarán sobre una misma horizontal.

En cualquier caso, podrán ser utilizadas otras alternativas de tratamientocompositivo de la edificación cuando, se justifique la idoneidad de las mismasrespecto a la preservación y enriquecimiento de los valores de su entornohistórico, y sea autorizada por la Comisión Municipal de Patrimonio.





1. PARÁMETROS DE LOS ESPACIOS LIBRES Y VIALES.

Podrán ser utilizadas otras alternativas de tratamiento cuando sejustifique la idoneidad de las mismas respecto a la preservación yenriquecimiento de los valores de su entorno histórico, y sea autorizada por laComisión Municipal de Patrimonio.

1.1. CALIDADES.

Con el objeto de obtener una solución coherente con el entorno, lascalidades de la obra se deberán ajustar a las realizadas últimante en lasreurbanizaciones colindantes de calle Llíria y calle Na Jordana, donde se hautilizado el granito.

Una alternativa es la piedra caliza, utilizada por el Ayuntamiento enotras actuaciones de Ciutat Vella.

Se debe intentar evitar la creación de una plaza “dura”, a través delempleo de materiales terrizos, meteriales sueltos , como arenas, tierrasmorterencas, gravas, vegetación superficial, etc....

Con el fin de recuperar la vegetación propia de la jardinería históricavalenciana , al proyectar el jardín se debe hacer en el sentido hitórico de esetérmino, es decir, recuperando la tradición mas rica de la nuestra jardinería através de los cítricos y/o agrios.

1.2. DISEÑO DE ESPACIOS LIBRES.

En el diseño de los espacios libres se deben tener en cuenta lassiguientes aspectos:

-Considerar criterios encaminados a la mejora del Medio Ambientecomo:

-minimizar el porcentaje de escorrentía de agua de lluvia creandoparterres que capten el agua y la infiltren en la tierra, o áreas de pavimentopermeable con el mismo objetivo,

-analizar el papel concreto desempeñado por los jardines yespacios verdes, como controladores del microclima en el medio urbano.

-Buscar un amplio porcentaje de superficie del espacio libre ensombra . Para ello el arbolado, sabiendo de su condición de sombra y frescor,deberá ser del porte y edad adecuado.

-Empleo de elementos reconocibles de la jardinería histórica. Esto nodebe suponer que la formalización del espacio libre sea historicista, el





lenguaje empleado será actual , realizado a través de la geometría, lineal yfragmentada.

-Deben crearse distintos espacios que se personalizan con lavegetación de cada sector. Las texturas, los modos de crecer y la disposiciónde esta deben ser estudiados.

-El espesor de tierra vegetal y la superficie alrrededor del arbol será elsuficiente para permitir su plantación y la captación del agua a través de susraices.





2. PARÁMETROS REFERENTES A LOS EDIFICIOS.

Como criterio general y según las ordenanzas de la Modificación delPEPRI del Barrio del Carmen en la manzana de Guillém de Castro , Líria yGuttenberg , aprobada definitivamente por Resolución del Conseller deTerritori i Habitatge, de 19 de enero de 2006.: El lenguaje de todos losedificios de la Modificación deberá responder a cán ones actuales.

2.1. CLASIFICACIÓN TIPOLÓGICA.

El tipo de edificación que nos encontramos en mayor proporción en lamanzana y su entorno próximo es un tipo que tiene su origen en laconstrucción de edificios para alquiler desde la primera mitad del siglo XIX enadelante, o en la reparación y reforma de edificaciones preexistentes paradicho uso. Las principales características formales que la definen son:

-Introducción de los criterios académicos de composición: basamento,cuerpo y remate, constituidos por planta baja, cuerpo de viviendas y cornisacon antepecho respectivamente.

-Jerarquización de la planta baja mediante el uso de la entreplanta y del





zócalo.

-Molduras enmarcando los huecos e impostas señalando el nivel delforjado.

-Existencia de una cornisa clásica, coronada con un antepecho obarandilla superior, (frente al alero de tradición medieval).

-Repetición de las plantas de forma idéntica. No suele apreciarsevariación entre la primera planta y las restantes. En ocasiones se diferencia elprimer piso mediante el uso del balcón corrido.

-Uso no sistemático, de pilastras simplificadas y almohadillado en plantabaja.

-En cuanto al color, existe una diferenciación cromática de loselementos formales, planta baja y pisos y elementos decorativos.

El tipo de vivienda obrera existente en calle NA Jordana se caracterizapor:

-Uniformidad en el diseño de fachada.

-Ornamentación de gran simplicidad formal. Los recercos son planos oinexistentes, las molduras de forjado son planas y la cornisa simplificada.

-Se caracteriza por la uniformidad cromática, solo diferenciando loselementos compositivos.

Existe un tipo de edificación artesanal, que se concentra en el núcleooriginal del barrio, cuyas características formales son:





-Color de fondo de fachada liso y uniforme, generalmente ocre oalmagra.

-Huecos de gran simplicidad formal, con ausencia total de decoración ocon existencia tan solo de recercos planos sin molduración.

-Ausencia generalmente de cornisa, siendo mas frecuente la solucion dealero simple.

-Ausencia casi total de elementos formales. El único elemento queincorpora en ocasiones son las molduras planas de forjado en cada piso y elzócalo.





2.2. DEFINICIONES.

Se entiende:

1. Por basamento o parte basamental del edificio aquella definida por laplanta baja o plantas bajas y entresuelo, en su caso, dominante en elparamento de calle en el que se ubica el edificio, y en cualquier caso, lazona del mismo comprendida entre la rasante de la calle y la líneahorizontal representativa de los primeros voladizos o impostasexistentes en el citado paramento de la calle.

2. Por cuerpo de fachada , aquella zona situada entre el límite superior dela parte basamental antes definida y que, comprendiendo las restantesplantas de piso, termina en la línea de cornisa de la edificación.

3. Por remate todo elemento de coronación del edificio situado por encimade la altura de cornisa.

4. Por cubierta inclinada la que cumple las condiciones establecidas porel artículo 51 del PEPRI del BARRI del CARME y su modificación.

5. Por balcón el cuerpo saliente que sirve a un sólo vano, con la longitudmáxima de vuelo establecida por el artículo 58 del PEPRI del BARRI delCARME para cada caso. En todo caso el vano al que sirva deberá tenerla consideración de puerta-balcón según las condiciones explicitadasen el presente documento.

6. Por balconada el balcón corrido que sirve a mas de un vano y conlongitud de vuelo establecida por el artículo 58 del PEPRI del BARRI delCARME para cada caso. En todo caso los vanos a los que sirva deberántener la consideración de puerta-balcón según las condicionesexplicitadas en el presente documento.

7. Por ventana, puerta-balcón, puerta-balconera y vano basament al,los vanos que cumplen con las condiciones establecidas en los gráficosadjuntos.

8. Por eje, cada una de las líneas imaginarias rectilínes verticales, quedivide en dos partes iguales cada uno de los vanos basamentales.

9. Por intereje, cada una de los ejes imaginarios paralelos a los anteriores,situados a la semidistancia correspondiente.

10. Por remate del edificio, todo elemento de coronación situado porencima de la linea de cornisa. Puede adoptar la forma de alero, cornisao frontispicio.





11. Por alero, el remate de un tejado o cubierta con un plano horizontal quesobresale del paramento vertical de fachada.

12. Por cornisa , el cuerpo compuesto de molduras que sirve de remate aotro.

13. Por frontispicio , el remate de una fachada situado en su mismo plano.





2.3. COMPOSICIÓN DEL BASAMENTO.

En cualquier caso, la disposición de los huecos y elementoscompositivos deberán responder a la organización general de la composiciónde la fachada. Los vanos basamentales podrán ser simples o compuestos(basamento sin o con entresuelo), según se define graficamente. Los vanosbasamentales que den acceso general al inmueble podrán ser siemprecompuestos, aún cuando se rebase la parte basamental.

En la misma, no se permitirán voladizos ni marquesinas. Se autorizaránsalientes de elementos compositivos hasta una máxima de 15 cm medidosperpendicularmente a la alineación.

Se autorizan los siguientes tipos de vanos:

-Vanos basamentales: simples y compuestos.-Ventanas: solo tipo A.-Puertas-balconeras.

Se independizará el hueco de acceso al garaje de aquel destinado alacceso general de edificio. Este hueco puede ser recurso objeto de recursoestético diferencial.

Los citados huecos deberán ser cerrados al exterior mediente elementosadecuados de carpintería.

La parte basamental tendrá un zócalo de piedra natural hasta la alturade los alfeizares de las ventanas de planta baja, o hasta un metro de la rasanteoficial de la calle. Únicamente se podrá prescindir de él cuando todo elbasamento esté aplacado, en este caso, y siempre que el basamentocomprenda únicamente la planta baja, dicho aplacado podrá llevarse hasta laaltura de los alfeizares de las ventanas de la planta primera del cuerpo defahcada.





2.4. COMPOSICIÓN DEL CUERPO DE FACHADA.

El citado cuerpo será plano y coincidente con la alineación. No seadmitirá ningún entrante en las fachadas recayentes a vía pública o espaciolibre público, ni en las alineaciones de fachada transversales a la alineaciónexterior.

No se autorizará en el ningún cuerpo volado cerrado.

A. PLANTAS INTERMEDIAS

En las plantas intermedias del cuerpo de fachada se autorizan lossiguientes tipos de vanos:

-Ventanas: solo los tipos A y B.-Puertas-balconeras.-Puertas-balcón.-Balcones.-Balconadas.

Todos los vanos deberán situarse centrados sobre los ejes provinientesdel basamento y deberán cumplirse las siguientes condiciones:

-La anchura del vano situado en cualquier planta deberá ser menor oigual que la anchura del vano situado en la planta inmediatamente inferior en elmismo eje.

-En todas las plantas todos los ejes dispondrán de vano.

Las condiciones dimensionales de los balcones serán aquellas quemejor se integren con el entorno inmediato. En cualquier caso, no podráncerrarse con fábrica y cumplirá las condiciones establecidas por el artículo 58del PEPRI del BARRI del CARME. (8%)

En el caso de ventanas y puertas-balconeras, se permiten los vanos conparteluz intermedio. En este caso el eje del parteluz deberá coincidir con uneje general de la fachada. Las dimensiones del vano total cumplirán comomínimo las de un único vano y no serán superiores a dos veces la dimensiónde un solo vano.

B. ÚLTIMA PLANTA

En la última planta del cuerpo de fachada se autorizan los siguientestipos de vanos:

1. Cuando sólo se situen vanos centrados sobre los ejes provinientes delbasamento:





-Ventanas: todos los tipos.-Puertas-balconeras.-Puertas-balcón.-Balcones.

Además su anchura será menor o igual que la anchura del vano situado en laplanta inmediatamente inferior en el mismo eje.

En el caso de ventanas y puertas-balconeras, si en las plantas inferiores losvanos llevan parteluz, este esquema se seguirá en los vanos de última planta.

2. Cuando además de los anteriores se situen vanos centrados sobre losinterejes:

-Ventanas: todos los tipos.-Puertas-balconeras.

En este caso deberán cumplirse las siguientes condiciones:

-Deberán existir vanos sobre todos y cada uno de los ejes e interejes de lafachada.-La anchura de todos los vanos situados en la última planta será constante ymenor que la anchura del vano del menor anchura situado en la plantainmediatamente inferior, salvo cuando se conciba ésta última planta como unagalería corredor-logia, en cuyo caso el cerramineto del vano no podráretranquearse más que, como máximo, el grueso de la fábrica de fachada.

En todo lo no explicitado se estará a lo dispuesto en el artículo 58 de lasordenanzas del PEPRI DEL BARRI DEL CARMEN.





2.5. COMPOSICIÓN DEL REMATE Y LA CUBIERTA.

Podrá utilizarse todo tipo de cubierta en el edificio siempre que noestablezca contradiccion con las soluciones existentes en la zona y entornoinmediato, con la limitación del artículo 51.4 del PEPRI DEL BARRI DELCARME. La cubierta inclinada cumplirá las condiciones establecidas en lamodificación del artículo 51 del PEPRI DEL BARRI DEL CARME, queestablece la “MODIFICACION DEL PEPRI DEL BARRI DEL CARME.UNIDADES DE ACTUACIÓN”, que dice expesamente:

“Se sustituye el contenido actual del apartado 4 por el siguiente:

En el ámbito del PEPRI no están permitidos los aprovechamientos uocupaciones por encima de la altura de cornisa. Las vertientes de la cubiertade los edificios no podrán sobrepasar los planos que conteniendo las aristasdel plano superior del forjado de techo de la última planta, en fachadas ypatios, formen una pendiente del 40 por ciento, sin permitirse ninguna sobre-elevación. La pendiente de las cubiertas inclinadas será uniforme, pudiendooscilar entre el 30% y el 40% y deberá armonizar con las característicastipológicas o del entorno del edificio. Los faldones no podrán tener unadimensión menor de 4 metros en el sentido de la pendiente ni la cumbrerasituarse a mas de 3,5 metros sobre la altura de cornisa.”

El remate se formará directamente de la cubierta inclinada mediantealero o bien mediente cornisa.

El frontispicio, que podrá proyectarse opcionalmente, deberá armonizaren todo caso con las características tipológicas o del entorno del edificio. Dichoremate, cumplirá las siguientes condiciones:

-Será plano y vertical.-El canalón de recogida de aguas de la cubierta quedará oculto por el remate.-Su altura mínima será de 1 metro, y su altura máxima de 1,6 metros, medidosdesde la línea de cornisa.





2.6. EL COLOR Y LOS MATERIALES.

Los tratamientos materiales y de color de la fachada del edificio, tomarácomo referencia los correspondientes al carácter propio de la arquitecturaexistente en la zona próxima.

2.6.1. CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA EDIFICACIÓN TRADICIO NALEN EL BARRIO DEL CARMEN.

Los materiales de cerramiento que podemos encontrar en el Barrio delCarmen son revestimientos contínuos sobre soporte de fabrica de ladrillo, enocasiones vistos y escasamente con acabados de estuco, siendo la tónicageneral enfoscados pintados en colores ocres y almagras. En general seutilizan enfoscados, revocos, estucos y enlucidos.

Otro material que se encuentra en menor cuantía es la piedra caliza,utilizada generalmente como zócalo de viviendas, en ocasiones vista y a vecesposteriormente repintada. Se usa generalmente como recerco de accesos yelemento de ornato en puertas balconeras, ventanas, y sobre todo la piedra esel material mas utilizado en los esquinales de las manzanas como elementofuncional de protección.





En ocasiones se imitan sillares en fachada con incisiones sobre elenlucido último.

La madera es el material mas utilizado para la carpintería, tanto deventanas como de puertas y portalones. La podemos encontrar también comoelemento de ornato, formando los dinteles de acceso a la vivienda.

La cerrajería, conformada a base de hierro de forja, es el material porexcelencia utilizado en los balaustres de las balconeras, rejas de ventanas yventanucos de los muros de cerramiento y antepechos de coronación deviviendas.





2.6.2. EL COLOR.

Los colores protagonistas del barrio son los ocres en una amplísimagama de variaciones, tanto de claroscuro como de tono. A la gama de ocres seune en menor medida, pero con una gran presencia, los almagras. Esta gamade colores pertenece, al igual que los ocres a la familia de los óxidos. Es elsegundo color en importancia y está en las mismas condiciones dedegradación.

Otro color con presencia generalizada pero en mucha menor medida, esun blanco azulado de distintas intensidades, pero siempre muy claras. El usode azules intensos tan sólo se da en pequeñas areas ornamentales, comoencintados y recercos de huecos. El color verde se ha encontrado en en zonasparciales y como elemento de embellecimiento ornamental.

El color y sus técnicas de aplicación y acabado están muyrelacionadas con las tipologías arquitectónicas.

Las edificaciones artesanales, y la vivienda obrera, presentan fachadasarquitectonicamente modestas, sencillas, de color uniforme y textura mate enun tono fuerte. Se utiliza la gama de los ocres y almagras en todas susvariantes.

Si no existen impostas ni recercos el color cubre la totalidad de lafachada, y es práctica habitual la aplicación del color azul en las jambas.

Si la composición de las fachadas se evidencia por la existencia deimpostas, recercos, zócalos etc.., estos elementos serán de tono mas claro,utilizando tonos grises ligeramente virados hacia el tono de los muros.La carpintería es oscura, y la cerrajería negra o gris oscuro tipo oxidón.





En las edificaciones vecinales el color resalta las características





compositivas y los elementos formales en distintos tonos y neutros respecto alos colores de fondo. En general se caracterizan por la variedad cromática enla ornamentación y la distinción del zócalo, pero siempre con la distición propiade armonias sensibles. Las carpinterías son oscuras en armonía con el colorde la fachada y la cerrajería negro forja mate. La textura de la fachada esmate-rugosa, propia del revoco coloreado.

En particular se prohiben los tratamientos metalizados y el empleo demuros cortina acristalados. Si se aceptará los materiales actuales con lecturasemiológica acorde con lo expresado.





2.7. MEDIANERÍAS O PARAMENTOS AL DESCUBIERTO.

Todos los paramentos de esta naturaleza deberan tratarse de forma quesu aspecto y calidad sean análogas a los de las fachadas.

Las medianeras que quedan al descubierto con carácter definitivo,constituyendo fachada a plaza, vía pública, o espacio libre público en general,se tratarán como fachadas nobles. Se podrán abrir huecos, balcones, ydecorarlas con materiales adecuados, previo proyecto de reforma aprobadopor el Ayuntamiento.

En todo lo no explicitado se estará a lo dispuesto en el artículo 62 de lasordenanzas del PEPRI DEL BARRI DEL CARMEN.





2.8. BLOQUES RECAYENTES A LA CALLE GUILLEM DE CASTRO, ACALLE LIRIA Y A CALLE GUTENBERG.

La presente Ordenanza Gráfica consiste esencialmente en una serie deesquemas de tratamiento de fachadas y cubiertas que deben servir de tipospara el proyecto de las nuevas construcciones en general.

Según las ordenanzas de la Modificación del PEPRI del Barrio delCarmen , el edificio de nueva planta que une los dos inmuebles protegidos delequipamiento tendrá una imagen industrial y tecnológica de factura actual.

A continuación entramos a pormenorizar en los parámetros de losfrentes de fachada recayentes a la calle Guillem de Castro y Lliria, incluyendo,descripción de materiales, elementos constructivos, colores y otros elementosfundamentales para establecer de forma suficientemente precisa la imagen deestos inmuebles.

Las instalaciones deberán ser contempladas en el proyecto objeto delicencia y quedar inmersas en el mismo, sobre todo en lo que se refiere aaspectos estéticos o de composición.

2.8.1. BLOQUE RECAYENTE A LA CALLE GUILLEM DE CASTR O.

En plano adjunto, se grafía un detalle de dicha fachada, que materializauna posible solución, que da cumplimiento a los siguientes parámetros :

En general:-Evocación de la fuerte componente matérica de la muralla cuya traza

ocupa.-Composición uniforme.

Composición:-Organización a partir de una seriación de huecos idénticos entre sí, de

factura vertical, de suelo a techo, repartidos en distancias iguales a lo largo detoda la fachada. Dinteles sobre una misma horizontal.

-En planta baja los huecos se situarán a eje de los de las plantassuperiores con una mayor anchura.

-Jerarquización de la planta baja mediante el uso de la entreplanta y delzócalo.

-Repeticion de plantas de forma idéntica.-Posible existencia de impostas o molduras planas señalando el nivel del

forjado. -Balcones o balconadas solamente en la última planta.-Última planta con posible existencia de vanos en todos los interejes.-Cubierta plana sin elementos sobresalientes que no sean caja de

escalera y ascensor. Cornisa simplificada, coronada con un antepecho.





Materiales:-Tratamiento material de las partes macizas aplacado de piedra natural,

de igual calidad, despiece y color en toda la fachada, sin distinción de la partebasamental.

-Carpintería oscura y cerrajería negra o gris.

2.8.2. BLOQUE RECAYENTE A LA CALLE LIRIA.

En plano adjunto, se grafía un detalle de dicha fachada, que materializauna posible solución, que da cumplimiento a los siguientes parámetros :

En general:-Composición uniforme acorde y con inspiración en las fachadas del tipo

de vivienda obra y/o artesanal existente en el entorno y en concreto en elinmueble protegido sito en Liria 3 .

Composición:-Organización a partir de vanos de proporción dominante vertical.

Dinteles sobre una misma horizontal.-En planta baja los huecos se situarán a eje de los de las plantas

superiores con una mayor anchura.-Repeticion de plantas de forma idéntica.-Recercos planos o inexistentes.-Posible existencia de impostas o molduras planas señalando el nivel del

forjado.-Cubierta plana sin elementos sobresalientes que no sean caja de

escalera y ascensor. Cornisa simplificada, coronada con un antepecho.

Materiales:-Uniformidad cromática, sólo diferenciando los elementos compositivos.-Color de fondo de fachada liso y uniforme, generalmente ocre o

almagra, según Estudio Cromático del Barrio del Carmen.-Zócalo de piedra natural tipo “San Vicente” o “Borriol” repicada.-Carpintería oscura y cerrajería negra o gris.





3. PLANOS.



OG 01 ORDENANZA GRÁFICA 1/100OG 02 DETALLE ALZADO CALLE GUILLEM DE CASTRO 1/100OG 03 DETALLE ALZADO CALLE LIRIA 1/100OG 04 PROPUESTA ALZADO CALLE EN PROYECTO 1/100OG 05 PROPUESTA ALZADO CALLE GUTENBERG 1/100OG 06 PROPUESTA ALZADO CALLE NA JORDANA 1/100OG 07 PLANO DE CONJUNTO PROPUESTA ALZADOS EXTERIORES 1/500OG 08 PLANO DE CONJUNTO PROPUESTA ALZADOS INTERIORES 1/500OG 09 PROPUESTA DE ALZADOS EXTERIORES 1/200OG 10 PROPUESTA DE ALZADOS EXTERIORES/INTERIORES 1/200OG 11 PROPUESTA DE ALZADOS INTERIORES 1/200

OG 12.0 PERSPECTIVA GENERAL 1/2000OG 12.1 PERSPECTIVAS ESPACIOS EXTERIORES 1/2000OG 12.2 PERSPECTIVAS ESPACIOS EXTERIORES 1/2000OG 12.3 PERSPECTIVAS ESPACIOS EXTERIORES 1/2000OG 12.4 PERSPECTIVAS ESPACIOS EXTERIORES 1/2000OG 12.5 PERSPECTIVAS ARQUITECTÓNICAS 1/2000OG 12.6 PERSPECTIVAS ARQUITECTÓNICAS 1/2000OG 12.7 PERSPECTIVAS ARQUITECTÓNICAS 1/2000OG 12.8 PERSPECTIVAS ARQUITECTÓNICAS 1/2000



Valencia, a 25 de Septiembre de 2008.

Arquitectos:

Francisco Serrano Rubio. Col.1.409

María P. López Montesinos. Col.6.366

Irene MartÍnez López-Casero. Col.8.433



en la manzana de guillem de castro - lliria – …

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