el papel de la estandarización en el desarrollo de la tecnología bim
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EL PAPEL DE LA ESTANDARIZACIÓN EN EL DESARROLLO DE LA TECNOLOGÍA BIM
Diego Alfredo Fuentes Hurtado
Sinopsis: Durante los últimos años se ha estado hablando bastante sobre el uso de Modelos de Información de
Edificios (Building Information Models) en proyectos de edificaciones de mediana a gran envergadura los cuales son
creados mayormente durante la fase de construcción por iniciativa de las empresas constructoras con la finalidad de
compatibilizar el diseño y detectar interferencias interdisciplinarias. Sin embargo esta herramienta tecnológica puede
aportar mucho más a la industria de la construcción ya sea en el diseño, la ejecución y el mantenimiento de las
instalaciones de proyectos. Según los expertos en el tema, las potenciales aplicaciones que tiene están ligadas al
desarrollo de tecnología, procesos y políticas producto de consenso entre los diversos agentes involucrados en la
industria (Propietarios, diseñadores, contratistas, fabricantes, entre otros) El propósito de este paper es demostrar la
importancia que tiene la estandarización para poder alcanzar mayores aplicaciones de esta tecnología desde la
perspectiva de una empresa constructora (GyM), identificando y midiendo los beneficios que se presentaron por el uso
de estándares para el desarrollo de modelos por parte del área Soporte BIM de GyM.
Palabras Clave: Building Information Modeling (BIM), Estandarización
OBJETIVOS
- Verificar la importancia de la creación y uso de
Estándares en el desarrollo de Modelos de
Información de Edificios (BIM) en un caso
práctico.
- Determinar el alcance de los Estándares BIM de
GyM para desarrollar las aplicaciones de BIM
descritas por Skanksa e identificar las
oportunidades de mejora.
INTRODUCCION
BIM en la industria de la construcción
Un modelo BIM es una representación tridimensional
y paramétrica de todos los elementos que constituyen
cada una de las disciplinas de un proyecto de
construcción (Estructuras, Arquitectura e
Instalaciones). El ser “paramétrica” quiere decir que
cada elemento puede almacenar información la cual
puede ser utilizada para múltiples aplicaciones que van
desde el diseño y construcción hasta el funcionamiento
de las instalaciones.
La empresa constructora sueca Skanska, una de las que
más ha investigado y aplicado BIM en el mundo,
describe que existen tres niveles de implementación de
esta tecnología y metodología de trabajo (Ver gráfico
01). En cada uno de ellos se presentan las aplicaciones
más representativas del uso de estos modelos:
NIVEL 1: Modelado 3D Inteligente para el Diseño
(Actualización automática de las diversas vistas en
Planta/Cortes en planos genera una disminución de las
incompatibilidades); Detección de Interferencias
(Traslape de las disciplinas modeladas en 3D permite
identificar interferencias y choques blandos como por
ejemplo limitaciones de espacios para acceso de
personal de mantenimiento); Planeamiento de Obra
(Los modelos permiten la creación rápida y la
evaluación de alternativas de planes de construcción);
Programación en 4D (Visualización en el tiempo de la
construcción virtual del edificio relacionada a un
cronograma de obra, mejora el entendimiento de lo que
se quiere hacer con anticipación)
Figura 01: Niveles de Implementación y aplicaciones
de BIM según Skanska (Skanska 2009)
NIVEL 2: Cálculos de Metrados y Costos
(Automatización del proceso de obtención de metrados
y estimación de costo); Visualización (Mejora
entendimiento del proyecto tanto para la ejecución
como para fines comerciales); Planeamiento de
Seguridad (Diseño de planes de seguridad antes de la
BIM según
Skanska
NIVEL 1
NIVEL 2
NIVEL 3
2
ejecución y herramienta grafica para mejorar
entendimiento del mismo)
NIVEL 3: Procura (Interacción entre base de datos del
modelo BIM y actividades de compra/traslado de
equipos y materiales); Análisis de ingeniería y
simulaciones (Interacción de modelos BIM con
software de análisis para el diseño ecoeficiente,
estructural, de las intalaciones, entre otros); Gestión de
Cadena de Suministros ; Análisis Financieros del ciclo
de vida; Mantenimiento de Instalaciones (información
dentro de los modelos puede ser útil para la operación
y mantenimiento de los sistemas del edificio)
Factores clave en desarrollo de BIM
Por otro lado, al ser BIM una metodología que facilita
el trabajo en colaborativo cuando esta es adoptada por
medio del consenso entre los distintos agentes
involucrados en un determinado proyecto o a mayor
escala en la industria de la construcción regional. Se
han identificado tres áreas en las cuales se tienen que
enfocar estrategias de mejora para poder potenciarla:
Tecnología, Procesos y Políticas (Succar, 2009)
Figura 02: Campos de involucrados en el desarrollo
de BIM (Succar, 2008)
Tecnología: Inversión en adquisición y
acondicionamiento del Software BIM a exigencias
locales: Autodesk Revit, Naviswork, Archicad, Tekla,
Benton, PDMS, SmartPlant son algunos de los más
utilizados en el mercado; Por otro lado también se debe
invertir en Hardware, Redes de trabajo y otros
implementos tecnológicos que puedan mejorar su
aplicación.
Procesos: Se requiere del Liderazgo para poder asumir
los riesgos los que traen los cambios, así como también
establecer atributos estratégicos, organizacionales,
comunicativos y gerenciales; Mejorar los Productos y
Servicios ofrecidos, definiendo la forma de entrega de
los mismos y enfocándose en su calidad.
Políticas: Formalización generalizada del uso de la
metodología y de los programas. Difusión de buenas
prácticas, programas de capacitación y creación de
estándares de construcción y de intercambio de
información provenientes del consenso.
Estandarización
La estandarización es parte del proceso de mejora
continua, que consiste en documentar una acción o
forma de trabajo que representa una buena práctica
para posteriormente poder ser repetida en futuras
experiencias.
Un ejemplo simbólico de la aplicación de estándares es
el uso de los lectores de código de barras, con lo cual
la industria de ventas pudo convertir procesos que eran
lentos y manuales en ágiles y automáticos, logrando
abastecer a una mayor cantidad de compradores y
evitando largas colas. Detrás de toda esta mejora
tenemos el desarrollo de un estándar informático que
provee un lenguaje común y diferente a cada producto.
En conclusión, el uso de estándares, permite a los
usuarios/productos utilizar un mismo lenguaje, reducir
tiempos y costos, promover la eficiencia y generar un
aumento de la productividad.
Estándares BIM
Del mismo modo, los modelos BIM no solamente son
representaciones en 3D del edificio, sino que son bases
de datos que pueden almacenar una gran parte de la
información del edificio para luego poder ser utilizada.
Por este motivo, los estándares surgen como una
necesidad de uniformizar el cómo se almacenará la
información dentro del modelo BIM en los proyectos y
plantear flujos de trabajo entre los involucrados.
Se revisaron 15 estándares relacionados con el
concepto de Building Information Modeling. Los
cuáles serán clasificados en cuatro categorías de
acuerdo a sus características principales:
1. Interoperabilidad de Programas
En ocasiones los modelos son realizados y
analizados por distintos programas de computación
cada uno de ellos exporta la información en una
base de datos con un determinado formato. El
3
problema reside en que algunos formatos de
exportación de los programas no son compatibles
con otros por lo que la información generada en un
modelo utilizando un determinado programa no
podrá ser utilizada por otro. Por ejemplo: La
información de un modelo de instalaciones
(geometría y propiedades mecánicas de ductos, etc)
desarrollado en el software Aveva Plant no será
reconocida por el programa Autodesk Revit MEP.
Una alternativa que busca solucionar este problema
son los estándares de interoperabilidad, los cuales
son formatos que alinean la forma en la que se
archivan la información dentro de las bases de datos
de los modelos de los distintos programas. Un
ejemplo es el formato “Industrial Foundation
Classes” (IFC) desarrollada por la institución
Alliance for Interoperabillity (IAI) de Estados
Unidos.
2. Clasificación de la información dentro de los
modelos
Los modelos BIM almacenan una gran cantidad y
variedad de información en cada uno de los
elementos que lo integran, estos pueden ser
agrupados en partidas, las cuales son repetitivas a lo
largo de distintos proyectos.
A partir de este tipo de estándares se busca
uniformizar la clasificación de las distintas
características de los elementos y partidas de un
entorno de la construcción proponiendo una
nomenclatura y codificación a cada uno de los
elementos de los modelos con la finalidad de que
sirva como una herramienta para la comunicación y
el intercambio de información.
Algunos ejemplos de este tipo de estándar son:
Construction Operation Building Information
Exchange (COBIE) y OmniClass Classification
System: Los cuales son sistemas de clasificación de
los datos del entorno de la construcción
norteamericano, conteniendo la organización de las
librerías de los materiales, las características de
productos e información de los proyectos en una
serie de cuadros jerárquicos.
3. Estándares sobre procesos/requerimientos para el
desarrollo de Modelos BIM por parte de
instituciones y empresas
Dentro de esta categoría tenemos aquellas
instituciones o empresas que han decidido
normalizar la forma en cómo los proyectistas y
constructores deben realizar los modelos BIM para
un determinado proyecto. Con la finalidad de
asegurar la calidad de la información dentro de los
modelos, y un trabajo eficiente y colaborativo
basado en un lenguaje común. Establecen flujos de
trabajo para la interacción entre las distintas partes
involucradas y los requerimientos de plazo para
entregables a realizar en determinadas etapas del
proyecto.
4. Estándares sobre procesos /requerimientos para el
desarrollo de Modelos BIM provenientes de un
consenso regional
En esta categoría se evaluaron 8 estándares que
están dirigidos cada uno a las empresas de
Arquitectura/Ingeniería/Construcción de sus
respectivos países: Estados Unidos, Noruega,
Australia, Reino Unido, Países Bajos.
En ellos se presentan los principales requerimientos
y guías para implementar BIM en empresas y cómo
realizar modelos adecuados para las distintas etapas
de un proyecto, desde la gestión de ingeniería hasta
la etapa operacional del edificio.
Implementación de BIM en GyM
Durante los últimos cinco años, GyM ha estado
utilizando modelos BIM en algunos proyectos de
manera independiente y con resultados positivos, el
caso más representativo es el uso que se le dio para el
proyecto de la universidad Pacífico (2011)
A partir de esta experiencia nació la idea de centralizar
el desarrollo e investigación de la aplicación de la
tecnología y metodologías de trabajo mediante la
creación del área de Soporte BIM de GyM, en la cual
se contrató a la empresa DCV Consultores para la
capacitación del equipo de modelado y la generación
de un estándar para el desarrollo de modelos BIM. A
continuación se presentan los puntos principales
contenidos en el Manual de Estándares de Soporte
BIM GyM.
a) Generalidades del Modelo
Tecnología: El software utilizado es de la suite
de Autodesk aplicada patra la construcción: Revit
Arquitecture, Revit Structure, Revit MEP y
Naviswork.
Nivel de Detalle: La definición del alcance de
los modelos permitirá seleccionar el modo de
trabajo y la cantidad de detalle que deberá estar
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presente en un proyecto a fin de evitar trabajos
excesivos que no añadan valor o que sean carentes
de la información que se requiere según el alcance.
Figura 03: Niveles de Detalle (Estándar BIM GyM)
b) Parámetros y plantillas:
Una adecuada estandarización debe contener
además de un documento referencial, dos tipos de
Archivos: Parámetros y Plantillas
Archivo de Parámetros: Estos son los
responsables de un adecuado almacenamiento de la
información. por ejemplo:
Grupo Construcción: en él se tienen los
parámetros que permiten agregar a los
elementos la variable del tiempo: “Fecha de
Ejecución” y “Fecha Programada” pudiendo
servir para relacionarlo con un cronograma de
proyecto; Por otro lado los parámetros:
“Sector” y “Frente”, permiten formar grupos
de elementos con características de ubicación
espaciales similares.
“Nivel de Elemento”: Su objetivo es el de
poder asignar a elementos un nivel
determinado (Ejemplo: PISO 1)
“Código de elemento”: Su objetivo es poder
asignar un texto con el cual un elemento ha
sido asociado (Ejemplo: Código de una
columna: C1)
Figura 04: Parámetros en elementos
Plantillas: este archivo guarda las características
de visualización de cada una de las disciplinas
involucras. Por ejemplo en la especialidad de
Instalaciones Sanitarias, se tiene que las tuberías de
agua fria y agua caliente se diferencian por los
colores azul y rojo respectivamente.
Figura 05: Plantillas dan el color a los sistemas
c) Roles y responsabilidades
Se debe especificar las funciones y responsabilidades
de los líderes y coordinadores en la administración de
los modelos, así como también las funciones de los
usuarios, y establecer flujos de trabajo para
presentación de hitos en obra. Y acompañamiento de
los modelos para mantener la calidad en los mismos.
d) Flujos de trabajo
Es necesario mantener un orden a para el
modelamiento debido a que posteriormente puede
facilitar la generación de alertas por cambios
realizados en algunas disciplinas que puedan afectar a
las otras, y evitar retrabajos.
Esquema: Flujo de Trabajo de modelamiento
(Estándar BIM GyM)
NIVEL 2
Elementos con
materiales
definidos
(Metrados)
NIVEL 3
Materialidad y
detalles textuales
de diseño (Diseño
Detallado)
NIVEL 1
Se utilizan
elementos
genéricos
(Sólo 3D)
Arquitectura / Estructuras /Instalaciones crean modelos BIM con coordenadas compartidas
Arquitectura crea los ejes y niveles del proyecto.
Estructuras monitorea ejes de arquitectura y modela elementos Estructurales
Instaciones/Arquitectura referencian modelos de Estructuras y empiezan el modelamiento respectivo
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e) Técnicas de Modelado
“Los elementos deben ser modelados tal y cual serán
construidos” Esto quiere decir que se debe tomar en
consideración el Proceso Constructivo de los
elementos. Se presentan algunas recomendaciones de
los modelos de estructuras y arquitectura:
Columnas y placas
modeladas de Piso en Piso
Intersección entre Viga y
Columna (Modelando dos
elementos teniendo como
limite el mayor peralte de
Viga)
Losas modeladas en Paños
sin superponerse a las vigas
Los acabados de Arquitectura
serán modelados como capas
pertenecientes a los muros
mediante el comando “Parts”
Figura 06: Algunas técnicas de Modelado
(Estándar BIM GyM)
f) Convención de Nombres
Se debe definir un tipo de nomenclatura para poder
trabajar y tener una presentación uniforme en las
diferentes disciplinas, sistemas, vistas, planos, entre
otros.
Figura 07: Nomenclatura de Vistas (Estándar BIM
GyM)
DESARROLLO
Uno de los objetivos de este paper es determinar hasta
qué punto los Estándares BIM de GyM permiten
desarrollar las aplicaciones de BIM descritas por
Skanksa e identificar las oportunidades de mejora.
En este sentido se realizará una doble evaluación a los
modelos, en la primera se determinará el grado de
cumplimiento que tienen los modelos respecto a los
Estándares BIM de GyM y la segunda respecto a las
aplicaciones potenciales propuestas por skanska.
Los proyectos que fueron evaluados están presentes en
la tabla 02 del anexo.
Evaluación del grado de alineamiento al Estándar
Los primeros modelos desarrollados por el área de
soporte BIM-GyM durante el año 2012 no cumplían
completamente con todas las disposiciones del estándar
propuesto, debido a que eran las primeras experiencias
de trabajo del equipo. Se evaluó el cumplimiento de los
estándares en cada uno de los proyectos modelados
mediante Auditorias que eran realizadas al final de la
etapa de modelamiento, dando como resultado una
calificación definida como “Grado de Alineamiento de
los Modelos al Estándar” (en Porcentaje) y que
después retroalimentaban a los modeladores.
Esta auditoría constaba de una de lista de verificación
con 93 puntos de revisión considerando todas las
disciplinas relacionadas a un modelo BIM y poseían
diferentes pesos de acuerdo a la magnitud de
importancia la categoría a la que perteneciese: Calidad
de Información / Rendimiento del Programa / Orden de
la Información. (Ver Anexo 03: Panel de Auditoria)
Evaluación de potenciales Aplicaciones de BIM
Cada modelo BIM fue evaluado posteriormente en
función de sus potenciales aplicaciones utilizando la
clasificación de Skanska y preguntas dentro de cada
aplicación que se propusieron en este trabajo que se
explicarán en la parte de Resultados
RESULTADOS
Evaluación del grado de alineamiento al Estándar
La evaluación de los modelos y retroalimentación a los
modeladores dio como resultado una evolución en el
cumplimiento de las consideraciones presentes en el
Estándar BIM de GyM en los proyectos desarrollados
uno después del otro. Entre los principales puntos que
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se mejoraron en el cumplimiento a lo largo de los cinco
proyectos están las técnicas de modelado, el uso de los
parámetros para almacenar la información sobre la
construcción y la nomenclatura propuesta.
En el siguiente gráfico se presentan las calificaciones
de cada uno de los proyectos:
Gráfico 01: Resultados de Alineamiento de modelos al
Estándar BIM de GyM
Evaluación de potenciales Aplicaciones de BIM
Por otro lado en la evaluación de las aplicaciones de
BIM propuestas por Skanska también se tuvo un
incremento en cada uno de los niveles evaluados (Ver
Gráfico 02) a continuación se presentarán las
principales razones:
Gráfico 02: Resultados de Alineamiento de modelos al
Estándar BIM de GyM
NIVEL 01:
Respecto al Modelado en 3D Inteligente, se
incrementaron los planos exportados de los modelos
BIM que mantienen los estilos del estándar (grosores
de lineas, acotaciones, simbología local, entre otras);
del mismo modo se incrementó la similitud entre los
planos exportados del modelo BIM y los de los
proyectistas; Por último también se mejoró en la
gestión de cambios debido a que se cumplieron con
consideraciones del estándar relacionadas a ello.
En cuanto al uso del modelo BIM para la Planificación
de la Obra, los modelos Si pueden ser utilizados como
herramienta gráfica para proponer distribuciones en
planta y en 3D (Layouts) de equipos, rutas, almacenes,
oficinas sobre la topografía del proyecto pero aún no
pueden ser utilizados proactivamente en las reuniones
debido a la ausencia de componentes cargables, hecho
que se dio por cumplido en el último proyecto.
Por otro lado, los elementos del modelo aún no pueden
ser identificados gráficamente de acuerdo a una
Estructura de Desglose de Trabajo (EDT) por la falta
del Parámetro correspondiente.
En cuanto a la Detección de Interferencias todos los
modelos son capaces de utilizarse debido a que sólo se
requieren modelos en 3D sin importar otros tipos de
información, se pueden presentar reportes
personalizados de las interferencias y utilizarse el
software como herramienta grafica durante las
reuniones para buscar solución a dichas interferencias.
Programación/Control en 4D. En los primeros dos
modelos no se realizó una programación ni simulación
en 4D vinculando los cronogramas de obra debido a
que los parámetros de construcción no habían sido
asignados correctamente por este motivo lo convertían
en un proceso lento que no llego a realizarse.
En todos los proyectos no se llegó a utilizar el modelo
BIM y el cronograma de obra vinculados para simular
la construcción virtual del casco y montaje de equipos
del Proyecto ni se pudo realizar una comparación entre
el estado Actual vs el planeado de la ejecución de las
tareas.
NIVEL 02:
En cuanto a Metrados y Costos, se podían exportar
tablas con metrados que representan requerimientos de
materiales específicos pero los estándares no permitían
agruparlos según una Estructura de Desglose de
Trabajo para tener un listado de partidas. Ni tampoco
se pudo extraer todas las partidas con metrados de los
modelos BIM en cada disciplina debido a que en
algunos de los casos no fueron modelados.
En los primeros proyectos no se pudo exportar listas de
partidas con metrado por sectores para el Balanceo de
Recursos (Técnica de LeanConstruction) debido a que
los parámetros no estaban correctamente utilizados y
que sólo se poseía el metrado de concreto, sólo en el
último proyecto se logró obtener el metrado del Acero.
61.8% 64.4% 68.7%
83.6%94.6%
0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
50.0%
60.0%
70.0%
80.0%
90.0%
100.0%
Fuerabambas Cipreses Real 8 y 9 Cuartel San Martin
Petith Thoars
Alineamiento a Estandar de Modelos BIM
NIVEL 2 NIVEL 1 NIVEL 3
7
Al no tener metrados de varias partidas tampoco se
llegó a utilizar precios unitarios para cada elemento
para determinar costos iniciales ni valorizaciones.
Tampoco se podían llegar a realizar Planificación de
Seguridad principalmente debido a la falta de familias
o componentes del software que permitiesen una
rápida disposición de los mismos en un layout.
Por último en cuanto a Visualización, esta si podía ser
aprovechada en todos los proyectos ya sea presentando
Renders en cada proyecto como también un LAYOUT
del proyecto PetithThoars.
NIVEL 3
Las únicas mejoras que se presentaron en este nivel de
implementación están referidas a la habilitación del
software Revit MEP para poder ejecutar cálculos de
presión en los últimos proyectos, debido a la mejora de
las técnicas de modelado de tuberías que reducían
sustancialmente las alertas del software. El resto de las
aplicaciones requiere de un mayor trabajo de
investigación y experimentación entre varias áreas de
trabajo como por ejemplo Logística e Ingeniería.
Otros Beneficios identificados del uso de Estándares
El uso de estándares para desarrollar modelos BIM
brindó la posibilidad de subcontratar el modelado de
las disciplinas del proyectos a diversas empresas y que
estos puedan integrarse y la información almacenada
sea la apropiada; Por otro lado se pueden realizar
controles de calidad en base a los estándares para
evitar que la información se distorsione y finalmente se
pueden dictar capacitaciones en base a las técnicas y
recomendaciones presentes en ellos.
CONCLUSIONES
- El uso de estándares para el desarrollo de modelos
BIM permite alcanzar mayores aplicaciones en el
uso de esta herramienta tecnológica, debido a que
dentro de los modelos existen diferentes formas de
como almacenar la información, lo que genera que
sea utilizada para fines específicos más allá de la
visualización y la detección de interferencias, esto
queda demostrado con la relación proporcional
entre el cumplimiento de los estándares y las
potenciales aplicaciones de BIM
- Se ha podido demostrar que el uso de Estándares
para el desarrollo de modelos Integrales de
Información de Edificios (BIM) es importante
debido a que permiten un desarrollo técnico
coherente de los modelos y sus respectivas
disciplinas lo que los hace aprovechables para las
diferentes aplicaciones potenciales de esta
herramienta tecnológica y por otro lado favorecen
el intercambio de información, la posibilidad de
tercerizar su desarrollo y mantener la integridad de
los datos presentes en cada modelo.
- Se ha utilizado como referencia los niveles de
implementación y aplicaciones de los modelos
BIM, propuestos por la empresa sueca Skanska, se
propondrán los siguientes temas de innovación y
mejora de los estándares para poder aplicarlas:
En el Planeamiento de obra como el de
Seguridad se deberían poseer una mayor
cantidad de componentes para poder realizar
layouts y simulaciones
Incluir parámetros de Partida y Código de
EDT en las Plantillas del Estándar
En cuanto a los metrados, se debe acondicionar
el software a las exigencias locales para poder
determinar metrados de encofrados en
conjunto con los de concreto.
Para el análisis de Ingeniería se deben probar
la interoperabilidad entre los programas BIM y
el software de análisis más utilizados
localmente (Etabs y Sap) Así como también la
exportación de planos a detalle de los modelos.
Para poder mejorar el alcance del uso de BIM
se sugiere interactuar con otras áreas de
soporte (Presupuestos, logística e ingeniería) y
desarrollar proyectos de demostración.
REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS
“Manual de Estandares BIM GyM”, GyM, 2011
Sidawi, R. (2008). "Interoperability: A BIM Chechlist
for Project Delivery. Paper. Applied Software
Technology, Inc"
Skanska. (2009). Implementacion de BIM.
Succar, B. (2009). "Building Information Modelling
framework: a research and delivery
foundation for industry stakeholders". Paper
8
ANEXO
Tabla 01. Proyectos evaluados para esta investigación
Casa 2-A
FueraBambas
Viviendas
CipresesOficina Real 8 y 9
Oficina 01 Cuartel
de San Martín
Oficinas Petith-
Thoars
Imagen:
Descripción Edificio de Vivienda
Masiva (155 presentes en
el proyecto), pósee 3
niveles, un sistema de
drenaje y un invernadero.
Edificio de
Departamentos de 3
Torres con alturas
variables (5, 10 y 14
pisos) y 4 Sotanos
Edificio de Oficinas de 1
Torre de 14 pisos y 5
Sotanos
Edificio de Oficinas de
30 pisos, con dos pisos
intermedios destinados
a Cuarto de Máquinas.
Edificio de Oficinas de 1
Torre de 7 pisos y 4
Sotanos
Plazo de ENE2012 - FEB2012 NOV2011 - JUNIO2012 MAYO - AGOSTO 2012 SET2012 - ENE2013 AGO- NOV 2012
Área de Sotanos: - 8012.93 8000.00 10000.00 7031.61
Área
Superestructura:350 18658.34 11220.00 24880.00 9667.33
1. Estructuras
Casco Estructural de
Concreto
Compuesto enteramente
por muros de
ductibilidad limitada con
un material térmico
intermedio
Encofrado: No se modelo
Acero: No se modelo
Casco Estructural de
Concreto
(Superestructura:
Placas, columnas, vigas
/ Sotanos: Placas y
Losas Postensadas)
Encofrado: No se
modelo
Acero: No se modelo
Casco Estructural de
Concreto
(Superestructura:
Predominancia de
Columnas y vigas /
Sotanos: Placas y Losas
Postensadas)
Encofrado: No se modelo
Acero: Se modelaron
todos los elementos
Casco Estructural de
Concreto
(Superestructura:
Placas, columnas, vigas
/ Sotanos: Placas /
Cimentacion: Pilotes y
Disipadores)
Encofrado: No se
modelo
Acero: No se modelo
Casco Estructural de
Concreto
(Superestructura: Placas,
columnas, vigas /
Sotanos: Placas y Losas
Postensadas /
Cimentacion: Pilotes y
aisladores)
Encofrado: No se
modelo
Acero: Se modelaron
todos los elementos
2. Arquitectura Acabados Tabiques y Acabados Tabiques y Acabados - Tabiques y Acabados
3. II. ElectricasTomacorrientes /
Iluminación
Tomacorrientes /
Iluminación
Tomacorrientes /
Iluminación -Tomacorrientes /
Iluminación
5. II. Sanitarias
Agua Fria/Caliente,
desague/ventilación
Agua Fria/Caliente,
desague/ventilación
Agua Fria/Caliente,
desague/ventilación -
Agua Fria/Caliente,
desague/ventilación
4. II. Mecánicas -Sotanos: Extracción
Monoxido
Sotanos: Extracción
Monoxido
Equipo de Extracción /
Otros
Sotanos: Extracción
Monoxido
6. II. Gas -Red de Alta, media y
Baja Presión, Equipos- - -
7. Agua contra
Incendios -
Sotanos: Sistema de
Aspersores /
Superestructura:
Gabinetes
Sistema de Aspersores en
todos los niveles- Sistema de Aspersores
en todos los niveles
8. Cableado
Estructurado -
Automatizacion /
Deteccion y Alarma
contra Incendios / Cable
TV /Telefono /
Intercomunicador
Automatizacion /
Intrusion y Control de
Accesos / CCTV /
Deteccion y Alarma
contra Incendios / Cable
TV /Telefono /
Intercomunicador
- Automatizacion /
Intrusion y Control de
Accesos / CCTV /
Deteccion y Alarma
contra Incendios / Cable
TV /Telefono /
Intercomunicador
Modelos-Disciplina: