el nuevo eje corporativo, hotelero y comercial de la … · parqueadero reservado. imagen de...

El nuevo ejecorporativo, hoteleroy comercial de la ciudad.

Cartagena Global Center es un dinámico lugar para los negocios y el placer, un destino auténtico, en el centro de las Américas.

Las imágenes y planos son una representación del diseño del proyecto y pueden estar sujetos a modificación sin previo aviso.

Centro Comercial

Oficinas AAA

Hotel

Frente al Caribe, en primera línea de mar, se ubicará Cartagena Global Center. Será como un faro, cuya actividad resonará en otros países. Negocio, comercio, convenciones y ocio serán los instrumentos de reclamo. Intensa actividad empresarial, diversión y descanso será lo que obtengan aquellos que se decidan a vivir la experiencia.

MixProducto

BAHÍA DECARTAGENA

CIENAGA DELA VIRGEN

MAR CARIBE

Carrera 1

Av. Santander

Av. Pedro de Heredia

CENTRO

BOCAGRANDE

MANGA

EL CABRERO

Cerro de la Popa

MARBELLA

CRESPO

UbicaciónProyecto

CartagenaGlobal Center

A 5 min. delAeropuerto

A 5 min. delCentro Histórico

A 10 min. de Bocagrande

A 50 minutos deBarranquila

10 min. zona norte

A 15 min. delpuerto de Cartagena

A 30 min. de laZona Industrial

UbicaciónEstratégica

Vías de accesoA. Av. santander

B. Salida Tunel de Crespo

C. Av. Pedro Heredia

D. Av. Venezuela

E. Av. San Martín

Cercanía a

1. Aeropuerto

2. Estación de Gasolina

3. Parque y Ermita del Cabrero

4. Plaza de las Bovedas

5. Convento La Popa

6. Castillo San Felipe de Barajas

7. Universidad de Cartagena

8. Gobernación de Bolivar

9. Monumento India Catalina

10. Torre del Reloj

11. Parque de la Marina

12. Muelle de la Bodeguita

A

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1

2

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12

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11

5

El Nuevo Íconode la Ciudad.


CentroComercial

130Más de

Localescomerciales

Cerca de

que acogen reconocidas marcas nacionales e

20.500 m2

internacionales

Las imágenes y planos son una representación del diseño del proyecto y pueden estar sujetos a modificación sin previo aviso. Las oficinas y locales comerciales se entregan en obra gris.

Un

gourmetsupermercado

Imagen de referencia


5 Salas de cinecon la última tecnología.


GranLobbycon mas 400 mt2 Aprox.

Exclusivos Restaurantes,Terrazas y Plazas


Amplias Zonas de Esparcimiento

Importante afluencia de clientes, tanto del sector comercial, turístico y local.

Cercanía con el Aeropuerto, el Centro Históricode la ciudad y Bocagrande.

Alto número de población con capacidad de compraen la isocrona donde se desarrolla en proyecto.*

5

MAR CARIBE

Cabrero y Crespo

Centro Histórico

Bocagrande

Zona Norte

A 5 min. delAeropuerto Rafael Nuñez

A 10 min. dela zona norte

A 5 min. delCentro Histórico

A 10 min. deBocagrande

Zona Industrial A 20 min. de lazona industrial5

CentroComercialIsocrona

*Estadisticas específicas dadas en estudio de mercado realizado por Acierto consultores para Prodesa.


MAR CARIBE

5 Min

15 Min

Área Isocronas*Estadisticas tomadas de estudio de mercado realizado por Acierto consultores para Prodesa.


Tiempo

Población 40.633 101.792 77.728 220.153 8.260 23.165 17.448

48.873

0%

0%

3%

7%

31%

10%

24%

18%

0%

345.653

3.487.113

139.031 399.899 409.331 948.262

3.670.552

5.440.647

4.271.478

1.020.346

1.139.136

2.505.135

8%

17%

10%

0 - 5 Minutos 5 - 10 Minutos 10 - 15 Minutos Total

HogaresEstrato 4Estrato 5Estrato 6

Ingresos Totales ($ Mill/Año)

Ingreso Promedio ($ Mes / Hogar)

Mdo PotencialC. Cial NSE 3 AL 6($ Mill/Año)

CentroComercialMercado Potencial*

Acceso con

automáticas y modernos

panorámicos

escalerasascensores


Ampliaszonas comunes yde esparcimiento



Más de

disponibles

400parqueaderos

OficinasAAA

Complejode Modernas oficinas


14.996 mt2 aprox. de oficinascon un diseño sostenibley de vanguardia



Oficinas para empresascorporativas

vista panorámicaOficinas con


Ascensoresde granvelocidad


inspirado en la Lobby moderno

Tradición Étnica



Iluminación, ventilación y climatizacióninteligentes


Parqueaderoreservado


CaracterísticasOficinas* AAA

Excelente ubicación.

Altos estándares de construcción.

Tratamiento ecológico de los componentes de los materiales de construcción.

Amplios parqueaderos para usuarios y visitantes.

Altura libre interior superior a 3 metros.

Ascensores de gran velocidad.

Lo más moderno en tecnología de seguridad y funcionamiento.

Sistemas de control centralizado, climatización de última generación.

Sistema de eficiencia energética.

Iluminación, ventilación y climatización inteligentes.

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*Las oficinas y locales comerciales se entregan en obra gris.

El nombre “Marriott” y el logotipo “Marriott” son marcas registradas (“las Marcas”) de Marriott Worldwide Corporation (“MWC”) o sus afiliadas y su uso en este documento tiene un mero propósito informativo relativo a la posibilidad de que el hotel sea operado como un hotel de marca Marriott. El uso de estas Marcas no tiene como objeto dar a entender, y de ninguna manera implica, una autorización, aceptación, respaldo, patrocinio, ratificación o asociación con los promotores o con la oferta arriba/abajo propuesta, y ni MWC ni sus afiliadas han dado su opinión acerca del éxito o rentabilidad del hotel o de la oferta propuesta. Adicionalmente, el uso de las Marcas no tiene como objeto garantizar, ni implica una garantía de que MWC o sus afiliadas participarán en la operación del hotel, en tanto ni MWC ni ninguna de sus afiliadas tienen previsto operar el hotel.


202 suites en el hotel con la red de reservasmás grande del mundo


Lujoso yAmplio Lobby


zona social ySofisticada

espectacularpiscina panorámica


Terraza,BBQ grillcon piscina


Sky loungecon vistapanorámica


confortables y deEspacios esparcimiento


centro de conferencias ysalón de buffet y eventos

Exclusivaterrazapanorámica,

La presente pieza publicitaria: planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, áreas y medidas, espacios, acabados, elementos decorativos, perspectivas del proyecto, entre otros, son estrictamente representaciones artísticas y por lo tanto no configuran ningún tipo de compromiso contractual por parte del promotor o constructor. Las áreas, medidas y diseños pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes impartidas por la autoridad competente en la expedición de la licencia de construcción. Las características de los inmuebles, zonas comunes, parqueaderos y la calidad de los acabados reposan en el documento de especificaciones que puede consultar con su asesor comercial. Las oficinas y los locales comerciales se entregan en obra gris. Los parqueaderos del proyecto son comunes. El proyecto se construirá por etapas constructivas y la entrega de las mismas estará condicionada a su desarrollo conforme al inicio de construcción. La información aquí contenida puede ser modificada de forma discrecional. Antes de tomar la decisión de compra contactarse con su asesor comercial acerca de las condiciones y características del proyecto.

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