INSPECCION DE OBRAS

El concepto de inspeccin de

obras.

Factores esenciales en el proceso de inspeccin de obras

Un ingeniero inspector necesita dominar dos aspectos

fundamentales:

1.- TCNICO. Constituido por:

El conjunto de normas y especificaciones para la construccin.

Las pruebas y ensayos requeridos para verificar la calidad de una obra.

2.- METODOLGICO. Constituido por la forma y sistema

de realizar el trabajo de inspeccin con la debida

eficacia desde el punto de vista econmico-administrativo

e informativo.

El concepto de inspeccin

de obras.

SIGNIFICADO DE INSPECCIN

Etimolgicamente proviene del latn INSPECTIO.

Corresponde a la accin y efecto de Examinar, reconocer atentamente una cosa.

Es el Cargo y cuidado de velar por una cosa.

SIGNIFICADO DE INSPECCIN

Aplicado a la construccin de una obra es entonces:

El examen, la verificacin y vigilancia que se realiza por un

personal especializado (el ingeniero inspector y su grupo)

sobre el PROCESO DE CONSTRUCCIN DE UNA OBRA,

para determinar si se est llevando a cabo correctamente de

acuerdo con los planos, normas y especificaciones

aprobadas o establecidas, para comprobar que se cumplen

con todas las condiciones exigidas en el contrato respectivo y

para garantizar, en fin, su buena ejecucin y calidad.

OBRA Producto final del proceso de construccin

que tiene como propsito satisfacer necesidades del

ser humano

Esta definicin explica la razn por la cual toda obra tiene

inters colectivo y explica el hecho de que en todos los

pases del mundo se dicten leyes, normas y ordenanzas que

regulan el uso de la tierra y reglamentan el proceso

constructivo, de tal manera que esa necesidad sea

satisfecha sin poner en peligro la seguridad y el orden

pblico, particularmente la vida, la salud y la dignidad

humana.

PROCESO TOTAL DE LA OBRA (esquema bsico)

PLANIFICACIN

PROGRAMACIN

PROYECTO

CONTRATACIN

CONSTRUCCIN

UTILIZACIN (CONSERVACIN)

LA INSPECCIN DENTRO DEL PROCESO TOTAL DE LA OBRA

PLANIFICACIN

PROGRAMACIN

PROYECTO

CONTRATACIN

CONSTRUCCIN _________ INSPECCIN

UTILIZACIN (CONSERVACIN)

Defiende la obra en su conjunto tal como fue concebida Previene y localiza errores, omisiones, imprudencias, descuidos, etc. Regula y armoniza los diferentes intereses de los actores que entran en el proceso

DEFINICIN ADOPTADA EN LAS PRIMERAS

JORNADAS VENEZOLANAS SOBRE

INSPECCIN DE OBRAS

Inspeccin de obras es el ejercicio o servicio

profesional orientado a garantizar la mejor

realizacin de la obra como objetivo fundamental y

atendiendo a los objetivos generales derivados del

inters colectivo y objetivos especficos derivados

de los variados intereses que intervienen en el

proceso total de la obra

Factores esenciales en el

proceso de inspeccin de

obras

ACTIVIDADES PREVIAS

1. Obtencin de documentos necesarios

Memoria descriptiva, especificaciones y planos del proyecto Estudios de suelos y materiales. Normas de construccin, cdigos, etc. Contrato y sus anexos (presupuesto, anlisis de precios, etc) Condiciones generales de contratacin. Lista de materiales a suministrar por el propietario (si fuere el caso) Certificados de seguros.

Permisos de:

Construccin Trnsito Deforestacin Explosivos, etc.

Cualquier otra informacin relativa a la obra que se va inspeccionar.

ACTIVIDADES PREVIAS

2. Estudio de la documentacin

- Anlisis, valoracin, clasificacin. - Aclaraciones necesarias con

proyectista y contratista de la obra.

3. Reconocimiento de la zona donde se va a construir

- Topografa original y puntos de referencia

- Servicios existentes

- Estudio y obtencin de derechos de paso (si fuere necesario)

- Definicin de trochas de trabajo y vas de servicio

4. Programa de trabajo

- Diagrama de barras (GANTT) - Diagrama de secuencias (PERT)

CRONOGRAMA DE TRABAJO DE URBANISMO

PARTIDAS TIEMPO EN MESES

12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

MOVIMIENTO DE TIERRA

CLOACAS

ACUEDUCTO

ELECTRICIDAD

BROCALES

ACERAS

DRENAJES

CALLES

PAVIMENTO

OBRAS PROVISIONALES

VARIOS (POZO Y ESTANQUE)

OBRA PROGRAMADA OBRA EJECUTADA

RELACIONES Y COMUNICACIONES

Con los niveles superiores o propietario Lneas de mando. Supervisores Atribuciones. Delegacin de autoridad Forma de presentacin de informes. Periodicidad.

Con los asesores Consultas Depende de la complejidad de la obra Carcter espordico

Con los contratistas Reuniones

Instrucciones e intercambios de mensajes Mediciones. Valuaciones Solicitudes (prrrogas, aumentos, extras, etc..)

Con las autoridades locales Permisos Participaciones

Apoyos

RECURSOS

Depende de:

- Tipo y magnitud de la obra

- Plazo o ritmo de ejecucin

- Condiciones de ubicacin

1. Personal

Idneo: juicio claro. Sentido comn. Responsable Funciones y actividades a cumplir por cada quien

2. Equipo

Topografa Dibujo Laboratorio de campo Secretara, archivo, etc.

3. Oficina de Inspeccin en sitio

Adecuado para efectuar con comodidad y rendimiento las labores normales de oficina. Ubicacin del personal conforme a las tareas que realizan y relativa

privacidad Con sanitarios, agua potable, telfonos, etc. Acabado sencillo.

CONTROL DE CALIDAD

Es la columna vertebral de la inspeccin.

Consiste en la verificacin sistemtica mediante

fiscalizacin directa, pruebas y ensayos de que la

obra durante su ejecucin y despus de su conclusin,

se ajusta a las :

Normas generales de construccin.

Especificaciones particulares.

Planos del proyecto.

Y en general, a la buena prctica.

El laboratorio de ensayos de materiales.

CONTROL ECONMICO - ADMINISTRATIVO

Seguimiento al programa de trabajo

Acta de Inicio

Plazo de ejecucin en general y de cada partida en particular

Mediciones de obra ejecutada.

Verificacin y conformacin de valuaciones

Mantenimiento de registros contables actualizados del movimiento

de cada partida

Registro de los suministros de materiales

Previsiones y registro de incidencias que conlleven a eventuales

modificaciones del contrato en cuanto a:

Costos (aumentos, disminuciones, obras extras, etc.)

Plazo de ejecucin Revisin y tramitacin de todos los

documentos relacionados con el finiquito de la obra (cuadro de

cierre de cantidades, planos de construccin etc.)

CONTROL INFORMATIVO Informes peridicos sobre el avance de la obra

- Diarios ( del personal subalterno al ingeniero inspector)

- Semanal y/o mensual (del Ing. inspector a su superior o

propietario)

Informes eventuales relativos a incidencias en la obra

respecto a:

- Obras extras

- Aumentos y/o disminuciones

- Obras de emergencia

- Incrementos de precios

- Solicitudes de prrrogas

- Paralizaciones, etc

CONTROL INFORMATIVO (cont.)

Diario de obra

Debidamente identificado y foliado en c/u de sus pginas. Deber anotarse

en l asuntos tales como:

Reuniones. Decisiones tomadas. Instrucciones dadas, etc.

Cuestiones tratadas en las comunicaciones entre el Ing. inspector y el

Ing. residente.

Obra ejecutada durante el da. Personal y equipo utilizado

Fechas de solicitud y firmas de actas

Problemas que se presenten en la obra: lluvias, accidentes,

paralizaciones (indicar causas)

Fechas y montos de valuaciones tramitadas Fechas de todo lo

relacionado con solicitudes de aumentos, obras extras, incrementos

de precios, etc.

Cualquier otra actividad o hecho ocurrido de importancia a juicio del

Ing. inspector.

CONTROL

INFORMATIVO (cont.) Informe mensual

Datos de contratacin de la obra.

Datos de la inspeccin

Evaluacin del progreso de la obra y cuadro

de inversiones

Relacin de obra ejecutada y por ejecutar

Grficos de avance de obra referidos a la

programacin original

Curva de inversin programada y ejecutada

Relacin y resultados de ensayos de control

de calidad

Referencias sobre equipos, materiales y

personal

Resumen de la correspondencia despachada

y recibida por la inspeccin.

Inspeccin de Obras