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EDITORIAL
PERSEVERAR ES LA CLAVE
El refranero popular ha acuñado una buena cantidad de dichos para expresarse, como aquel que
dice “el que persevera gana”, frase que se
utiliza para motivar a una persona a que se
esfuerce más, sea constante y logre las metas
que se ha fijado. Lo mismo es aplicable en el
quehacer de la economía o de la política, así
como en la vida cotidiana, donde, a veces, la
incertidumbre y los conflictos diarios nos nublan la
mente y nos derrumbamos. Es en esos instantes
cuando debemos armarnos de fuerzas y seguir y
seguir adelante!!!
Constancia y perseverancia es lo importante!! Es
la forma de demostrar entereza y continuar por
uno u otro camino trabajando como es debido,
luchando por los ideales que nos caracterizan,
que de igual manera ambos conducirán a puerto
seguro. Todo proceso económico, social, o
político, sea cual fuere su inspiración, tiene
asegurado su nacimiento, su desarrollo, hasta
llegar a su final, por el desgaste que sufren y
porque en el horizonte surgen nuevos
movimientos, otros liderazgos, con el don de
fascinar a las mayorías. Más temprano que tarde
llegará ese día; de ello estamos seguros.
En el Grupo Taras C.A. somos un equipo de
venezolanos con el corazón bien puesto, dispuestos a trabajar todos los días por un país más libre,
grande y plural. Los empresarios junto a nuestros trabajadores estamos realizando la tarea del
momento, produciendo los bienes y servicios que se necesitan, de manera constante, pensando en
que si perseveramos, si actuamos unidos, con firmeza, podremos llegar al destino ansiado antes
de lo previsto.
Fabio Lavegas Afelba Director General
NUESTROS VALORES
Zury Saray Muñoz Zabala:
Al llegar me sentí perfectamente identificada con mis compañeras
Zury Saray Muñoz Zabala es una joven
caraqueña que ha dedicado parte de su vida a
estudiar, y obtener destrezas para ingresar
rápidamente al mercado laboral. Se autodefine
como proactiva, responsable, puntual, y sobre
todo con ganas de adquirir más conocimientos
en distintas áreas del ámbito laboral.
¿Cuándo ingresaste al Grupo Taras y que te
pareció el equipo humano al llegar?
-Ingresé a Grupo Taras el 03 de Julio de este
año y el equipo de trabajo me pareció excelente.
Todos son sencillos, colaboradores y unidos me
hicieron sentir desde el primer momento que ya
era parte de Su Gran Familia.
¿Satisface tus expectativas el cargo asignado,
que funciones realizas como Ejecutiva de
Cuentas?
-Si totalmente, aunque aquí en Grupo Taras el
nivel de exigencias ha sido mayor que en los
otros lugares en los que he trabajado y pues esto
me ha ayudado a demostrar lo mejor de mí, tanto
en lo laboral como en lo personal.
-Las principales funciones que cumplo como
ejecutiva es dar a las Juntas de Condominio la
mejor atención, entregarles las respuestas
oportunas y a la brevedad de tiempo posible,
realizar los cargos de la facturas según
indicaciones de las Juntas de Condominio.
¿Habías trabajado en una empresa relacionada
con el sector inmobiliario? Experiencia lograda
-Si anteriormente trabajé en otra administradora
como recepcionista y viendo ellos el buen
desempeño en mis labores me brindaron la
oportunidad de subir a otra escala llegando a ser
Ejecutiva de Cuentas en esa organización.
¿Cuáles son tus principales valores como
persona?
Los valores principales y más importantes para
mi persona ante todos son el respeto, la responsabilidad, la honestidad.
HABLEMOS DE CONDOMINIO
Ciudades más sustentables
Para la Unimet, es relevante la evolución y el mantenimiento de la calidad educativa, ya
que repercute en la transformación del estudiante a lo largo de su carrera, desarrollando
competencias y capacidades que le permitan aplicar sus conocimientos en una variedad de
contextos reales.
Caracas.- Desde el año 2016, un conjunto de Universidades Latinoamericanas y Europeas,
enmarcadas bajo el Objetivo 11 del
Desarrollo Sustentable “Ciudades y
Comunidades Sostenibles”, forman
parte del proyecto CityLab de la Unión
Europea, que busca mejorar la calidad
de vida de las ciudades en América
Latina a través del Aprendizaje Basado
en Problemas.
Esta metodología, representa un
enfoque innovador que introduce
problemas del mundo real en los
programas educativos, transformando la
calidad del aprendizaje y la enseñanza, y confiriéndole al estudiante la responsabilidad de
su propio aprendizaje. Lo que quiere decir que el profesor se despoja de su rol de control y
proveedor de conocimientos, y pasa a ser un facilitador del proceso.
La Universidad Metropolitana, consciente de su compromiso con el desarrollo sustentable
del país, y como parte de este proceso de aprendizaje activo, integrado y constructivo, ha
comenzado gracias al CityLab, a romper los paradigmas de la enseñanza tradicional. Por
ello, a través de la cátedra de Servicio Comunitario ha empoderado a los estudiantes de dos
de sus proyectos para aprender haciendo. Es así como se encuentran actualmente
desarrollando un módulo llamado “Hacia la Sustentabilidad de Ciudades Informales”, para
el cual diagnosticaron los principales problemas de una comunidad y comenzaron a generar
soluciones que mejoraran su calidad de vida.
En la premisa de anclar el conocimiento al contexto, una de las necesidades importantes del
desarrollo del módulo de CityLab al trabajar problemas urbanos típicos, como la
planificación de ciudades, la gestión del agua y los residuos sólidos, la delincuencia, el
desempleo o la pobreza, entre otros temas; es abordarlos debido a su complejidad a través
de equipos multidisciplinarios y enfoques transdisciplinarios, trabajando directamente con
los actores urbanos quienes brindan la oportunidad de fortalecer estructuralmente la
relación entre universidades y ciudades.
http://www.eluniversal.com/noticias/caracas/ciudades-mas-sustentables_674906
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Condominios
En su artículo de opinión el arquitecto Victor Artís afirma: "un país pertenece a sus ciudadanos y
funciona gracias a sus contribuciones y a las rentas provenientes de bienes comunes".
"Propiedad de una cosa en común por varias personas"
Caracas.- Un país pertenece a sus ciudadanos y funciona gracias a sus contribuciones y a las
rentas provenientes de bienes comunes. De este enunciado se desprende que un país es un gran
condominio y que todos los ciudadanos somos socios, tanto en lo general (gobierno, cuido de
fronteras, relaciones internacionales y otros) como en lo inmediato que abarca funciones sociales
referentes a servicios públicos, movilidad, educación, salud, recreación, producción, seguridad y
muchas otras actividades que demandan y generan las sociedades.
A veces cuando las rentas son mayores que los aportes tributarios, los gobernantes sucumben a la
tentación de tomar decisiones soslayando la opinión de los pueblos y las burocracias centrales
tienden a crecer sin mesura por disponer de recursos que podrían producir mejores resultados a
favor de los residentes en ciudades si estuvieran en manos de los gobiernos locales. Siglo atrás,
la reacción ante esa actitud nociva generó la división del estado en poderes autónomos y
equilibrados entre sí, para preservar intereses y prioridades comunes en procura de bienestar,
felicidad y posibilidades de progresar. Si esta estructura gubernamental falla, los gobiernos
centrales además de lograr acrecentar su importancia generan dependencia e incrementan su
poder. Ejemplos son los programas urbanos extraordinarios para obras nuevas o para resolver
crisis, con lo cual las burocracias aparentan ser generosas al distribuir recurso, que no les
pertenecen pues son de todos.
Es mucha la reticencia para acercar las tarifas de los servicios públicos al costo de proveerlos y los
impuestos municipales están muy alejados de lo necesario para operar y administrar las ciudades,
condiciones que parecen obedecer al temor de perder votos, pero esta deficiencia en el acopio de
recursos para invertir es la causa principal del deterioro de las infraestructuras y de todos los
bienes comunes. En consecuencia, los ciudadanos (los condomines) padecen escasez de agua,
energía y comunicaciones más el deterioro de la vialidad, de los parques y demás edificaciones y
servicios municipales. Además de recibir mala atención por parte de los burócratas, el resultado es
un embrollo magno del cual nadie se siente culpable pero a todos atribuimos las culpas. ¿Cómo
arreglar esto cuando las quejas caen en oídos sordos o impotentes?. [email protected]
http://www.eluniversal.com/noticias/caracas/condominios_675538
El capital venezolano busca refugio en el «ladrillo» de lujo español
Venezuela se asoma a la quiebra, el final de un proceso a cámara lenta que se agudizó a
partir del verano de 2014, cuando comenzó el derrumbe de los precios del petróleo. El
Ejecutivo de Nicolás Maduro estará
abocado a declarar oficialmente el
«default» si se muestra incapaz de
afrontar el pago en las próximas
dos semanas de unos 2.200
millones de dólares de deuda, de
los cerca de 3.500 millones que
deberá amortizar hasta noviembre.
El abaratamiento del oro negro,
principal materia prima del país y
motor de su política económica,
guarda una directa correlación con
el desplome de su Producto
Interior Bruto (PIB), que desde entonces se ha recortado anualmente sin interrupción hasta
hundirse un 18% en 2016.
La crisis del régimen chavista ha tenido una notable repercusión, como efecto colateral, en
el sector inmobiliario español, en el segmento de las viviendas de lujo. De momento,
la demanda de vivienda por parte de los venezolanos está ciñe a mercados e inmuebles
«prime» (de primera calidad), si bien se observa un fuerte crecimiento que ha comenzado
a reemplazar a nacionalidades que hasta ahora han sido, casi en exclusiva, protagonistas
en este sector.
http://www.abc.es/economia/abci-capital-venezolano-busca-refugio-ladrillo-lujo-espanol-
201710290207_noticia.html
Adiós al agente inmobiliario, el cliente de lujo necesita un asesor Una grata experiencia en el momento de comprar, la mayor personalización posible,
diferenciación respecto a la competencia, exclusividad en el servicio y en el trato. Son
tendencias que han entrado con fuerza
en el mercado, y que como no podía ser
de otra forma, están cobrando un
protagonismo mucho mayor en aquellas
compañías enfocadas al sector del lujo.
La última en subirse al carro ha sido la
inmobiliaria Engel & Völkers, dedicada a
la venta y alquiler de propiedades
exclusivas. La delegación madrileña,
como cuenta su directora, Paloma
Pérez Bravo, está inmersa en un
proceso de ampliación de personal que
espera sumar hasta 100 nuevos
agentes inmobiliarios que se añadan
a los 300 con los que ya cuenta la
firma. “Son cambios que responden a las necesidades del mercado y a las exigencias de los
clientes”, asegura. El primer paso viene por cambiar el argot dominante que hace referencia
a los profesionales del sector inmobiliario. “Ya no queremos agentes, sino asesores
personalizados de cada cliente, gente especializada en cada consumidor y en sus
necesidades”, prosigue. Con este cambio, que aumentará solo en la delegación madrileña en
un 25% el número de profesionales, tanto quienes ya forman parte de la plantilla como
quienes se incorporen, podrán especializarse en los diferentes segmentos a los que se
enfoca la compañía.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/10/31/fortunas/1509474182_392994.html
Detroit, la ciudad del milenio para la inversión inmobiliaria
Detroit renace de sus cenizas. La ciudad que fue alguna vez la meca de la industrialización y de
vanguardia tecnológica automotriz en Estados Unidos y que se convirtió en "fantasma" por la falta
de competitividad de precios en los
años 50 y 60, hoy se reinventa y se
posiciona como la favorita de los
milennials.
La ciudad fantasma renació gracias a
empresas y jóvenes creativos que
convirtieron gran parte de los edificios
abandonados en destilerías de
conocimiento, galerías de arte, tiendas
de ciclismo, sumado a la nueva gestión
que impulsó nuevas obras públicas,
como el estadio de hockey y basquet en
el centro o el tranvía QLine que da acceso a los barrios de moda.
Dentro de las empresas tecnológicas que invierten en Detroit se encuentran Google, Facebook,
Linkedin y Microsoft entre otras.
De esta manera, el sector del real estate también pisa fuerte con oportunidades únicas para invertir
a bajo costo y con alta rentabilidad. "En esta etapa, todo viene para mejor y eso nos deja un
nivel muy importante de certidumbre para los inversores. Es un mercado que tiene tendencia
alcista y con gran crecimiento", afirmó Andrés Goldenberg, Fouder & Chairman de Spider
https://www.infobae.com/espacio-no-editorial/2017/11/06/detroit-la-ciudad-del-milenio-para-la-inversion-
inmobiliaria/
Lima entre las 20 ciudades que ofrecen la vivienda menos asequible en el mundo
Este dato se basa en una regla general de los bancos estadounidenses de que no se debe gastar
más del 28% del ingreso neto en costos de vivienda. Sólo 12 ciudades en todo el índice serían
consideradas asequibles si se gasta el
50%.
El índice de Bloomberg calcula cuán
asequible es alquilar o comprar en
centros urbanos y suburbios. Las
clasificaciones se basan en datos de las
declaraciones personales como el
salario neto y las tasas de interés
hipotecarias, compilados por
Numbeo.com, una base de datos online
de estadísticas urbanas y rurales.
Las economías emergentes tienen
actualmente la vivienda menos asequible, encabezadas por Caracas y Kiev en Ucrania. Las
ciudades restantes entre las 20 últimas incluyen siete en Asia (cuatro son chinas) y seis en
América Latina. Por ejemplo: En Río de Janeiro, la segunda ciudad más grande de Brasil, la
remuneración media mensual en mano de US$ 640 no paga un alquiler ni siquiera en las afueras
de la ciudad, ni hablar de proveer los medios para comprar una casa o un departamento en el
centro de la ciudad, donde los pagos hipotecarios mensuales son cercanos a US$ 2,000. Vea los
datos sobre Lima y qué puesto ocupó en el índice general.
https://gestion.pe/inmobiliaria/lima-entre-20-ciudades-que-ofrecen-vivienda-menos-asequible-mundo-2203067
DE INTERES
La angustia de vivir sin efectivo
Venezuela vive poblada de historias sobre la escasez de billetes: los jubilados que deben ir muchos días al banco a retirar de a poco su pensión, el quiosquero que adelanta efectivo a cambio del 10%, el viajero al interior que reúne dinero entre familiares para un pasaje que no acepta medios electrónicos de pago, los telecajeros fuera de servicio durante horas y días, los mesoneros y parqueros que han visto desaparecer las propinas porque los clientes andan sin billetes.
Cada semana, casi cada día, es más difícil acceder a efectivo, precisamente cuando producto de la inflación los bienes y servicios cuestan cada vez más y se necesita más dinero para pagarlos.
"El problema es que al cierre de octubre tenemos en papel moneda, en dinero impreso en billetes, 6,5% del total de la liquidez monetaria, mientras que el promedio desde 2008 hasta hace tres años, cuando no teníamos este drama del efectivo, era de 8,5% a 9%", señala el economista Luis Oliveros, profesor en las universidades Metropolitana y Central de Venezuela.
La liquidez monetaria (monedas, billetes, depósitos a la vista, de ahorro, bonos financieros y otros) alcanzó en octubre de este año 50,3 billones de bolívares (50,3 millones de millones), según el Banco Central, mientras que el dinero contante y sonante (billetes y monedas) no llegó a 3,2 billones, apenas algo más de 6%.
http://www.el-nacional.com/noticias/economia/angustia-vivir-sin-efectivo_210538
Pasar un día sin tecnología en Latinoamérica
Esta es una escena imaginaria pero que puede resultarle muy familiar. La alarma del celular suena
y lo despierta a las 7 am. A las 8, junto con su desayuno, llega un mensaje de texto que le
recuerda tomar su medicamento y, más
tarde, recibe otro que le avisa que tiene
que ahorrar cierta cantidad de dinero.
Pide un taxi con una app, y en el trayecto
revisa sus correos. En su hora de
almuerzo, pide comida con otra app y así
sucesivamente durante el resto del día.
Imagine ahora una jornada sin tecnología.
Ya sea para un análisis en tiempo real de
los altibajos de la bolsa o las mediciones
de diversos sensores colocados a lo largo
de una hectárea de cultivos, la tecnología
ha llegado para colaborar con nuestras vidas y se ha convertido en la nueva aliada de la lucha
contra la pobreza y a favor del desarrollo.
Internet, los teléfonos celulares y, en general, las tecnologías digitales se están expandiendo
rápidamente en el mundo en desarrollo. De acuerdo con datos del Banco Mundial, más del 40% de
la población mundial tiene acceso a Internet y, a la vez, en casi siete de cada 10 hogares ubicados
en el 20% de los países más pobres hay un teléfono celular. Es más probable que los hogares más
pobres tengan acceso a la telefonía celular que a un inodoro o a agua potable.
http://www.bancomundial.org/es/news/feature/2017/10/25/desarrollo-tecnologia-quinua-app-banco-mundial-
peru-ecuador-mexico-latinoamerica?cid=ECR_E_NewsletterWeekly_ES_EXT