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EDIFICIO TANTUM ARRIENDOS NUEVA VITACURA

Oficinas Clase A Alonso de Monroy / Alonso de Córdova Inmobiliaria Plaza Los Dominicos S.A.

2

01 | Ubicación NUEVA VITACURA

PARQUE BICENTENARIO MUNICIPALIDAD DE VITACURA

Alo

nso

de

Có

rdo

va

TANTUM

NACIONES UNIDAS

EUROPEAN SOUTHERN OBSERVATORY

Alonso de Córdova 2860 / Alonso de Monroy 2813

Alonso de Córdova

Nueva Costanera / Alonso de Monroy

3

SUPERFICIES

12 OFICINAS 403 Y 404 221,53 Y 262,39 M2

13 ESTACIONAMIENTOS Y BODEGAS 19 ESTAC. Y 3 BOD.

VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADO NO AFECTOS

14 OFICINAS 0,65 UF/m2

15 ESTACIONAMIENTO / BODEGA C/U: 3,5 UF / 1 UF

CONSUMO ESTIMADO

16 GASTO COMÚN ESTIMADO 0,1 – 0,12 UF/m2

17 ESTIMADO DE LUZ 460 $/m2 Aprox.

18 ESTIMADO DE AGUA Incluido en Gasto C.

ONU

CEPAL

MUNICIPALIDAD VITACURA

Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813 CARACTERISTICAS GENERALES

1 FECHA DE ENTREGA 2015

2 ESTADO DEL PROYECTO RECEPCIONADO

3 Nº DE PISOS 7

4

OFICINAS DISPONIBLES 2 OFICINAS 403 y 404

ESTACIONAMIENTOS DISPONIBLES 49

BODEGAS DISPONIBLES 8

5 Nº OFICINAS POR PISO 1 A 4

6 TIPO DE PLANTA PLANTA LIBRE SUBDIVISIBLE EN 4 ROLES

7 CATEGORÍA DEL EDIFICIO A

8 TIPO DE FACHADA – REVESTIMIENTO MURO CORTINA Y MODULACIÓN

9 DESARROLLADOR / PROPIETARIO INMOBILIARIA PLAZA LOS DOMINICOS S.A.

10 DISTANCIA A LÍNEA DE METRO A 29 MINUTOS METRO ESTACIÓN TOBALABA (2,2 KM.)

11 DISTANCIA RESPECTO CEPAL A 5 MINUTOS, 400 METROS

02 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA

4

PLANIMETRÍA GENERAL PISO TIPO Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813


Accesos por Alonso de Córdova y Alonso de Monroy

Áreas verdes

Servicios y locales en 1er.piso

Gran azotea panorámica

Amplias plantas que se pueden dividir

Batería de 3 ascensores

Sistema de Climatización

Sistema de seguridad por circuito de televisión y cámaras

Revestimiento en Alucovon

Red de Incendio

Buenos accesos

N

5

PLANTA GENERAL PISO 4º Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813


Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº1

Nota: Todos los Valores no Afectos a IVA

OF. 403 221,53 m2

OF. 404 262,39 m2

VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADOS NO AFECTOS:

OF. 403 y 404 : 483,92 m2

• 2 Oficinas: UF 314,55 – 0,65 UF/m2

• 19 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 66,5 • 3 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 3

• TOTAL: UF 384,05

6

Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813


Propuesta 2 Oficinas Piso 4º OF. 403 + OF. 404

Total: 483,92 m2

OF. 403 221,53 m2

OF. 404 262,39 m2


7





OF. 403 221,53 m2


OF. 403 : 221,53 m2

• Oficina: UF 144 – 0,65 UF/m2

• 8 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 28 • 1 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 1

• TOTAL: UF 173

8



Propuesta 1 Oficina Piso 4º OF. 403

Total: 221,53 m2

OF. 403 221,53 m2


9





OF. 404 262,39 m2


OF. 404 : 262,39 m2

• Oficina: UF 170,55 – 0,65 UF/m2

• 11 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 38,5 • 2 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 2

• TOTAL: UF 211,05

10



Propuesta 1 Oficina Piso 4º OF. 404

Total: 262,39 m2

OF. 404 262,39 m2


11

10| Edificio Tantum NUEVA VITACURA

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