Sistema de Gestión de la Calidad

Servicio Nacional de Aprendizaje – SENA

Programa de formación: Costos y presupuestos para Edificaciones

Taller: Costos en la concepción del proyecto

Fecha:Marzo 25 de 2015

Versión 1.0

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Nombre del Aprendiz: Yazmin Alicia Jaimes Fernandez

Fecha Presentación: 25 de marzo de 2015

Nombre del Tutor: NICOLS ACOSTA VELA

COSTOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO

En todo proyecto de edificación existe una etapa de concepción del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto.

En esta actividad Usted deberá Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.

Para el desarrollo de esta actividad debe realizar el estudio del material del tema 2, además puede profundizar en temas como:

Conceptos de Costos en construcción:

Rta: Son los que se generan en alguna proporción por los costos directos y mantienen una relación. Por ejemplo los Honorarios de Construcción que pueden ser del 10% independiente del valor de la obra.

Otros costos indirectos serían los impuestos y las pólizas de seguros, que son proporcionales a los costos de la obra. Sin embargo en cada país puede haber otros costos indirectos.

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Programa de formación: Costos y presupuestos para Edificaciones

Taller: Costos en la concepción del proyecto

Fecha:Marzo 25 de 2015

Versión 1.0

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Concepto de Costos en un proyecto de edificación:

Rta: Los proyectos de construcción para la edificación deben completarse coordinadamente de acuerdo a planos y especificaciones previas, respetando las otras restricciones impuestas en el proceso de construcción, que generalmente son exclusivas para cada proyecto. A pesar de la similitud entre proyectos, existen siempre elementos distintos que hacen a cada proyecto único, tales como el tipo de suelo, la inclemencia del tiempo, la disponibilidad de materiales y recursos, la calidad de la mano de obra, etc.

Clasificación de Costos de un proyecto de edificación:

Rta: La clasificación se da de la siguiente manera:

a) Gastos comercialesb) Costo del lotec) Gasto licencia de construcciónd) Gastos de escrituración e) Seguros y garantíasf) Pólizas de responsabilidad civilg) Cumplimiento del contrato y prestaciones de leyh) Presupuesto programa de obrai) Gastos generalesj) Gastos de construcción