eco guia gratis

Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 2

EcoGuía Informativa

Tabla de contenido

INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 5

LO BÁSICO DE SER VERDE ...................................................................................................... 6

TERMINOLOGÍA VERDE ..................................................................................................... 6

¿POR QUÉ DEBE USTED “VIVIR VERDE”? .............................................................................. 9

Déjeme mostrarle los muchos beneficios de Vivir Verde ................................................... 10

VERDE ES EFICIENTE EN COSTO ..................................................................................... 10

VIDA MÁS SALUDABLE PARA USTED Y SU FAMILIA ....................................................... 10

Construir Verde es Nuestra Responsabilidad Moral ........................................................... 12

Construcción Libre de Toxinas ............................................................................................ 13

MEJOR CALIDAD DE AIRE ............................................................................................... 13

Conserve el Medio Ambiente .............................................................................................. 14

Más Cerca de la Naturaleza ................................................................................................. 14

Satisface la Demanda del Consumidor ................................................................................ 15

Mantenga su Competitividad .............................................................................................. 15

Utilice Luz Natural, Aumente su Productividad ................................................................. 16

Menos Mantenimiento y alta durabilidad ......................................................................... 16

Responsabilidad Social ........................................................................................................ 17

Destaque su Servicio, Publicite Verde ................................................................................. 17

Aventaje a su Competencia, ................................................................................................ 18

¡Venda Mejor! ..................................................................................................................... 18

Ahorre Dinero y Salve Al Planeta ........................................................................................ 18

Ahorre Impuestos ................................................................................................................ 19

Más Comodidad .................................................................................................................. 19

Ahorre Energía Utilizando Fuentes Renovables .................................................................. 20

Eficiencia Energética en Climas Calientes ........................................................................... 20

Eficiencia Energética en Climas Fríos .................................................................................. 21

Ahorrando Energía por el Mejor Uso de la Energía Solar ................................................... 21

Eficiencia de Materiales ...................................................................................................... 22

Eficiencia de Agua ............................................................................................................... 23



Asegurando su Activo hacia el Futuro ................................................................................ 23

Economía ............................................................................................................................. 24

REMODELACIÓN VERDE ...................................................................................................... 25

¿CÓMO PUEDO INCORPORAR CONCEPTOS DE CONSTRUCCIÓN VERDE EN MI CASA? ... 25

CONVERTIR A UNA VIVIENDA VERDE ES FÁCIL… .......................................................... 26

Eficiencia energética a través de mejoras en la vivienda .................................................... 27

Calidad del Aire en el Hogar ................................................................................................ 27

Ahorrando Agua en su Hogar .............................................................................................. 28

EFICIENCIA DE AGUA ...................................................................................................... 28

CONSERVACIÓN DE AGUA EN INODOROS ........................................................................ 28

INODORO DE DOBLE DESCARGA ..................................................................................... 29

DUCHAS DE BAJO CAUDAL .............................................................................................. 29

AIREADORES .................................................................................................................... 30

Reducción de desechos en su Hogar ................................................................................... 30

¿Qué le parecería vivir en una “Casa Verde”? ................................................................... 31

Usted puede hacer realidad estas oportunidades y beneficios .......................................... 32

CÓMO EVITAR LA PÉRDIDA DE ENERGÍA ....................................................................... 32

SELLANDO PÉRDIDAS Y EVITANDO PUENTE TERMAL .................................................... 33

Consejos para Climatización ............................................................................................... 34

PRUEBA PARA SABER SI SU CASA ESTÁ BIEN SELLADA ................................................. 34

AUMENTAR LA CANTIDAD DE aISLAMIENTO EN VARIOS LUGARES EN SU CASA DEBE SER UNA ALTA PRIORIDAD ...................................................................................................... 38

Consejos para Aislamiento .................................................................................................. 39

Ahorrando Energía con el Agua .......................................................................................... 41

Calentar agua es su tercer gasto de energía ....................................................................... 42

MÁS CONSEJOS SOBRE CALEFÓN DE AGUA ..................................................................... 42

CALEFACCIÓN CON AGUA ................................................................................................ 43

RECIRCULACIÓN DE AGUA CALIENTE ............................................................................. 44

CALENTADOR DE AGUA SOLAR ....................................................................................... 44

¿El sistema de Calefacción y Refrigeración de su casa está correctamente mantenido? .. 45

CONSEJOS PARA REPARAR DUCTOS ................................................................................ 46

Aislamiento y Techo ............................................................................................................ 48



¿Tirando Dinero al Inodoro? ............................................................................................... 50

¿SABÍA USTED QUE? ....................................................................................................... 50

El Agua, el Servicio Público Más Olvidado .......................................................................... 51

Inventario del Uso de Agua ................................................................................................. 53

Opciones de Alta Eficiencia ................................................................................................. 55

Herramientas para Medir el Desperdicio de Agua .............................................................. 56

NO TODAS LAS FUGAS SON AUDIBLES O VISIBLES ......................................................... 56

Reduzca El Consumo De Agua. ............................................................................................ 58

GANE LA BATALLA DEL ALTO COSTO DE LA ENERGÍA. ................................................. 58

EN LO QUE RESPECTA A LA NECESIDAD DE CONVERTIRNOS EN MÁS ECO AMIGABLES, LOS NÚMEROS LO DICEN TODO: ..................................................................................... 59

¿QUÉ SIGNIFICAN ESTOS NÚMEROS PARA USTED? ........................................................ 60

Tenemos que ser parte del cambio. .................................................................................... 61

Su Plan de Acción ................................................................................................................ 63

El momento de utilizar ese poder es ahora ....................................................................... 64

Usted tiene el poder de hacer algo ..................................................................................... 65

EL MOMENTO DE HACERLO ES AHORA ........................................................................ 65

Elija Contratistas Y Profesionales Ecológicamente Certificados ......................................... 68

ACERCA DEL AUTOR ............................................................................................................ 69



INTRODUCCIÓN

erde es un color muy popular en marketing hoy en día. Donde quiera que

mire encontrará algo relativo al movimiento verde. Frases y palabras

atrayentes como “casas verdes”, “vida verde”, sustentabilidad”, “consumismo

verde”, y “eco‐amigable”, son utilizadas para describir todo, desde lámparas hasta

jardinería.

Pero en realidad,

¿Qué significa “verde”?

Y más importante,

¿Qué significa para Ud.?

Como un dueño de casa, Ud. necesita

aprender cómo puede acceder a la

tendencia verde. Todos sabemos que vivir sosteniblemente es lo correcto para el

medio ambiente. Pero convertirse en un experto en la vida ecológica también

puede traducirse a más “verde” para sus bolsillos y su situación financiera —sin

embargo, será así sólo si Ud. sabe cómo entender los poderosos secretos para

hacer que esta tendencia del mercado trabajen para Ud. Aún cuando Ud. no esté

particularmente preocupado por el calentamiento global, el incremento en el

costo de energía, y la sustentabilidad, Ud. Simplemente no puede darse el lujo de

ignorar esta creciente tendencia y lo que esto significa para usted y su familia.

V



LO BÁSICO DE SER VERDE

TERMINOLOGÍA VERDE

amos a comenzar con la definición de qué es verde, y qué significa para

Ud. en realidad como dueño de su propiedad.

Hay mucha terminología utilizada para describir el mismo concepto general:

Movimiento verde

Movimiento ecológico

Eco‐amigable

Impacto ecológico

Vida sostenible

Crédito de carbono

Calentamiento global y Cambio climático

Construcción verde

Todas estas palabras básicamente se refieren a una vida amigable con el medio

ambiente. Hay muchas sutilezas o "tonos de verdes" para explicar lo que el

movimiento ecológico es realmente y cómo uno vive un estilo de vida

V



verdaderamente verde. Pero el fondo del concepto de una vida verde es la simple

idea de “no hacer daño al planeta”.

Para ser más precisos, es la idea que si cada uno de nosotros somos responsables

y escogemos un estilo de vida y reducimos nuestro impacto en el medio

ambiente, nosotros podemos ejercer una influencia positiva en nuestro planeta.

Este es el concepto esencial que impulsa a la doctrina verde.

Encuentre los cambios adecuados que se adapten a su estilo de vida,

presupuesto y valores

Comprenda cuáles son las mejoras verdes que puede hacer

a su propiedad

Aprenda cómo incorporar sustentabilidad a su vida

Determine la mejor manera de reducir su impacto ecológico

Mejorar el desempeño energético de la propiedad y crear un ambiente más

saludable hará que la casa tenga más valor y sea más sana para vivir.

Al mejorar las casas de bajo desempeño, usted y su familia obtendrán casas

verdes que son más saludables, menos contaminadas, más confortables y

amigables al medio ambiente.

Con la información encontrada dentro de nuestra Eco‐Guía Gratis UD. también

podrá escoger el contratista verde apropiado para su proyecto, o en realidad,

aprenderá cómo usted mismo puede poner manos a la obra y lograr mejorar la

eficiencia de su casa.



¡Ud. estará haciendo su parte para ayudar a proteger y preservar el medio

ambiente!

Y finalmente, al transformar las casas y áreas de trabajo en espacios verdes, Ud.

podrá:

¡Ahorrar Recursos Naturales,

Ahorrar Energía, Y

Y ¡Ahorrar Dinero!



¿POR QUÉ DEBE USTED “VIVIR VERDE”?

1. Se obtienen muchos beneficios al vivir en una Casa Verde

2. Vivir Verde es económico

3. Las casas verdes pueden proveerle una vida más saludable para su

familia

4. Construir casas verdes es una responsabilidad moral

5. ¿Por qué no mejorar el medio ambiente y ser responsables con planeta?

6. Mejore la calidad del aire DENTRO de su casa

7. Múltiples pequeñas cosas que usted hace y así ayudará a proteger el

medio ambiente para las próximas Generaciones

8. Obtenga el máximo beneficio de la Madre Naturaleza

9. Aumente la productividad utilizando luz natural

10. Reduzca el costo de mantenimiento de su casa y asegure larga

durabilidad

11. “Vivir Verde”… es nuestra responsabilidad social y moral

12. Ahorre dinero e impuestos viviendo verde

13. Las casas verdes son más cómodas

14. Utilice fuentes de energía renovables y ahorre dinero

15. Minimice el desperdicio de agua

16. Asegure el futuro de su casa, construyendo, remodelando y viviendo

más verde.



DÉJEME MOSTRARLE LOS MUCHOS

BENEFICIOS DE VIVIR VERDE

VERDE ES EFICIENTE EN COSTO

La razón más prominente para ser dueño de una casa verde es que ésta ahorra

dinero, al consumir menos energía y menos agua que las casas normales. Las

práctica de construcción y productos verdes hacen a las casas más eficientes a

través de aislaciones apropiadas, iluminación eficiente y sellado de aire. Todo esto

ayudará a reducir el costo de los servicios.

VIDA MÁS SALUDABLE PARA USTED Y SU FAMILIA

El uso de materiales de construcción libres de tóxicos ayuda a disminuir la

contaminación del aire interior de su casa, Que muchas veces es peor que

el aire en el exterior.

El aire interior insano puede representar un serio riesgo a la salud de los

residentes, incluyendo cáncer y enfermedades respiratorias como el asma.

Por ejemplo, las alacenas, mesones, y muebles están muchas veces fabricadas de

maderas prensadas, como aglomerados y fibras de media densidad (MDF), que

por lo general se fabrican utilizando adhesivos hechos de formaldehídos. El

formaldehído es un cancerígeno humano conocido, de acuerdo a la Organización

Mundial de Salud, emitiendo gases dentro de los hogares por muchos años.



Con ventilación natural, adhesivos libres de solventes, y

acabados de madera basados en agua, las Casas Verdes

tienen aire de calidad mejorada en su interior y lo

mantendrán confortable y saludable.



CONSTRUIR VERDE ES NUESTRA

RESPONSABILIDAD MORAL

La Construcción Verde no es una moda pasajera. Informar y educar al propietario

de casas sobre el valor de los estándares de construcción Eco Amigable es nuestra

meta. La información y la educación pueden hacer la diferencia que mejorará la

forma en que usted y su familia pueden vivir, hoy, mañana y en el futuro.

Si adoptamos un estilo de vida responsable con el

medio ambiente mitigamos la culpa de los errores

pasados y mejorarnos las condiciones del planeta que

vamos a heredar a nuestros hijos.

La Construcción Verde nos ofrece tremendas

oportunidades de ahorrar energía, reducir las emisiones

de gas de invernadero, conservar los recursos naturales, mejorar la calidad del

aire y el agua, y reducir los desechos. Si todas las construcciones en los Estados

Unidos cumplieran con las normas principios de construcción Eco Amigable, el

consumo de energía y la emisión de gases de invernadero disminuirían en un

10%.

Concretamente, usted puede hacer que su propiedad

funcione como un bosque: absorbiendo agua, nutriendo

árboles que limpian el aire y refrescan nuestras

ciudades, y ofreciendo a los niños un lugar seguro dónde

jugar y viajar alrededor de un mundo natural.



CONSTRUCCIÓN LIBRE DE TOXINAS

MEJOR CALIDAD DE AIRE

Los Compuestos Orgánicos Volátiles (V.O.C.s por su sigla en inglés), son otro de

los problemas. Pinturas, acabados para pisos y otros componentes, algunos tipos

de adhesivos y otros materiales comúnmente encontrados en la construcción

pueden generar V.O.C.s que pueden ser dañinos a los ocupantes de casas.

El concepto de la Construcción Verde busca utilizar materiales que fabricados sin

Compuestos Orgánicos Volátiles, de manera de asegurar una mejor calidad de

aire interior para sus ocupantes.



CONSERVE EL MEDIO AMBIENTE

Los productos y prácticas para la construcción verde preservan nuestros recursos

naturales y es nuestra responsabilidad social. La construcción verde nos ofrece

una tremenda oportunidad de ahorrar energía, reducir emisiones de gas de

invernadero, conservar los recursos naturales y reducir desechos.

MÁS CERCA DE LA NATURALEZA

La construcción verde equilibra un ambiente hecho por el hombre para obtener el

máximo beneficio de la Naturaleza. La Idea es la de construir estructuras ideales

que crearán paz, armonía y bienestar para todos los residentes, sin destruir los

recursos naturales como lo venimos haciendo hasta ahora.



SATISFACE LA DEMANDA

DEL CONSUMIDOR

La demanda local por casas verdes y eficientes está creciendo rápidamente, a

medida que los consumidores son más conscientes de las opciones disponibles

para ellos. La gente está dispuesta a pagar más por los productos y servicios

porque reconocen los beneficios y valor agregado que la construcción Eco

Amigable ofrece. Su habilidad para proveer estos productos y servicios puede

aumentar el potencial de ventas, mejorando la base de su negocio.

MANTENGA SU COMPETITIVIDAD

La Construcción Verde es considerada como una de las más importantes

tendencias del mercado actual en la construcción de residencias. Usted puede

mejorar su margen de competitividad entendiendo los conceptos de la

construcción Eco Amigable, el valor agregado para usted o posiblemente para sus

clientes, si es que usted se maneja en un ambiente Inmobiliario y los beneficios

de las prácticas de la construcción verde. ¡No deje que esta tendencia lo deje

atrás!



UTILICE LUZ NATURAL,

AUMENTE SU PRODUCTIVIDAD

El mayor uso de iluminación natural ha demostrado que mejora la

productividad en colegios y oficinas. Las nuevas lámparas fluorescentes

generan luz natural, y en la mayoría de las aplicaciones son costo-

eficientes, a pesar de su alto costo inicial. Las bombillas compactas

fluorescentes consumen dos tercios menos y duran 6 a 10 veces más

que las bombillas incandescentes.

MENOS MANTENIMIENTO

Y ALTA DURABILIDAD

Los actuales códigos de construcción establecen

estándares mínimos de construcción que protegen

su seguridad.

La Construcción Eco Amigable complementa estos códigos, utilizando materiales

de primera calidad que son más durables y prácticas de construcción que por lo

general exceden los mínimos requeridos por los códigos.

Juntas, estas características aumentan el desempeño de una casa y reducen el

costo de mantenimiento y reemplazo, por lo tanto elevando su valor general,

produciendo para el consumidor un mayor retorno en su inversión.



Ejemplos de estos materiales de larga duración y sus aplicaciones incluyen

cubiertas hechas de fibra de madera y plástico reciclado, mosaicos o linóleos para

pisos, material para tejado para 50 años de duración, y paredes de fibra‐cemento.

Estos materiales pueden exceder el desempeño de los materiales tradicionales,

reduciendo el costo de mantenimiento y de reposición.

RESPONSABILIDAD SOCIAL

Hay muchos países en el mundo que serán afectados negativamente por el efecto

del calentamiento global. Sus habitantes no pueden cambiar el curso de los

eventos en el mundo, pero lo que nosotros hagamos o no hagamos aquí, tendrá

gran influencia en el destino de esas personas.

También puede cambiar el curso de la historia del planeta. Por lo tanto, sólo saber

de qué se trata el calentamiento global, no es suficiente; pero lo que usted está

haciendo para detener el desperdicio de valiosas energías y agua, sí es

importante.

Si Usted Está Involucrado en Negocios De Compra,

Reparación, Ventas, Servicios, Etc.,. . .

DESTAQUE SU SERVICIO, PUBLICITE VERDE

El tópico de la Construcción Verde es muy bien recibido y demanda alto interés

del consumidor en la industria de la construcción. La Construcción Verde crea una

avenida para que usted destaque sus servicios y atraiga la atención de los medios.



Esto le dará la oportunidad de colocar a su empresa en frente de los potenciales

clientes.

AVENTAJE A SU COMPETENCIA,

¡VENDA MEJOR!

Con el ahorro de energía a lo largo de la vida de la casa, hay un inherente

incentivo para que las personas compren Viviendas Verdes y obtengan los

numerosos beneficios personales y financieros que las Eco Casas le pueden

ofrecer.

AHORRE DINERO Y SALVE AL PLANETA

En la mayoría de los proyectos

de construcción, una gran

cantidad de material de

desperdicio puede ser

reutilizado o reciclado, en vez

de ser desechado. Identificar y

separar estos materiales puede

resultar en ahorro de costos

por la reutilización y menor

costo de eliminación.



AHORRE IMPUESTOS

Un número creciente de contratistas destacados en el área de demolición de

estructuras como casas o edificios (sin fines de lucro) pueden evaluar y buscar

cómo o dónde usted puede donar el material a otras instituciones comunitarias.

Al donar estos materiales usted puede solicitar una

deducción en sus impuestos.

MÁS COMODIDAD

La Construcción Verde ayuda a asegurar que su casa sea esencialmente más

cómoda; cómoda con una exposición al sol durante todo el año, cómoda con

temperatura ambiente y ausencia de corrientes de aire, cómoda con sus cuentas

de servicios; en síntesis, “cómoda” puede significar muchas cosas. Si usted está

construyendo una nueva casa, la orientación correcta puede aprovechar la

energía radiante del sol para proveer calor natural en los meses fríos, mientras

evita demasiado sol en los meses estivales.



AHORRE ENERGÍA UTILIZANDO

FUENTES RENOVABLES

La Construcción Verde también mantiene bajo el costo de energía. Cambiando

hacia fuentes de energía renovables como energía solar, energía eólica, energía

mareal o energía geotérmica, de acuerdo a disponibilidad, no sólo reduce el

impacto de carbono, sino que también responde a la demanda actual. A medida

que el costo de la energía sube y los combustibles no‐renovables se acaban, una

casa eficiente en energía es un activo que todos vamos a valorar.

EFICIENCIA ENERGÉTICA EN

CLIMAS CALIENTES

La ubicación y el entorno de la construcción juegan un rol importante para

controlar la temperatura y la iluminación. Por ejemplo, paisajismo, árboles, y

colinas pueden proveer sombra y bloquear el viento. Los estudios demuestran

que los techos de colores claros utilizan 40% menos energía para refrigeración

que edificios con techos oscuros. Construcciones con techos blancos ahorran más

energía en climas calientes. La eficiencia energética nos ayudará a disminuir

nuestro impacto ecológico.



EFICIENCIA ENERGÉTICA EN CLIMAS FRÍOS

En los climas más fríos, diseñar edificios con una orientación este‐oeste con el fin

de orientar las ventanas hacia el sur, minimiza el uso de energía maximizando la

calefacción solar pasiva.

Un diseño apretado, incluyendo puertas bien selladas, ventanas eficientes

en energía y aislación termal adicional de las paredes, losa del subsuelo, y

cimientos, pueden reducir la pérdida de calor en 25% al 50%.

Los techos oscuros pueden calentar 70ºF (21ºC) más que la mayoría de

los techos blancos, y transmiten parte del calor adicional hacia dentro de la

casa. Sistemas avanzados de calefacción y refrigeración pueden reducir el

consumo de energía y mejorar la comodidad de las personas dentro de la

casa.

AHORRANDO ENERGÍA POR EL MEJOR USO

DE LA ENERGÍA SOLAR

La correcta ubicación de ventanas, tragaluces y

el uso de características arquitectónicas que

reflejan la luz hacia el interior de la casa,

pueden reducir la necesidad de iluminación

artificial.



Los estudios han demostrado que la luz natural tiene impacto positivo en la

productividad y el bienestar.

Oriente la casa con la mejor exposición hacia el sur. Esto permitirá que el calor

pasivo durante el invierno reduzca sus cuentas de calefacción y el impacto que su

casa tiene en la infraestructura del servicio público. También mejorará la luz

natural, que a su vez reducirá el uso de energía.

EFICIENCIA DE MATERIALES

Podemos lograr una eficiencia superior en una casa, al escoger materiales y

productos de construcción sostenibles evaluando varias características como por

ejemplo, si contiene material reutilizado o reciclado, sin o con muy baja emisión

de gases dañinos a la atmósfera, sin o con muy baja toxicidad, materiales

obtenidos sosteniblemente, durables y producción local.

Este tipo de productos promueven la conservación de recursos y eficiencia. Estas

estrategias reducen la cantidad de materiales de construcción necesarias y

reducen el costo de construcción. Por ejemplo, diseñar habitaciones de 4 pies

para ajustarse a los tamaños estándar de tableros laminados y paneles de yeso.

Reutilice y recicle materiales de construcción y de demolición. Por ejemplo, puede

utilizar materiales inertes de una demolición para contra‐pisos de playas de

estacionamiento.



EFICIENCIA DE AGUA

La Construcción Verde minimiza el agua servida utilizando inodoros de bajo nivel,

regaderas de ducha de bajo flujo, y otros accesorios que conservan el agua.

Utilice sistemas de recirculación para la distribución centralizada de agua caliente.

Utilice la última tecnología en sistemas de control de irrigación y boquillas de

riego de cierre automático.

Los grifos, regaderas de ducha e inodoros de bajo flujo funcionan tan bien como

sus pares que malgastan agua, pero reducen notablemente el costo, cada vez más

alto, del presupuesto para el agua.

ASEGURANDO SU ACTIVO HACIA

EL FUTURO

Los inversionistas están cada vez

más considerando la inversión en

la responsabilidad social como una

prioridad, y los países

desarrollados están reconociendo

cada vez más a las emisiones de

carbono como un verdadero

costo.



La conciencia e importancia de tal costo no‐tradicional está creciendo. Muchas

empresas e individuos se preocupan de las emisiones de gases de invernadero y el

cambio climático. Si en el futuro se exige un impuesto por el consumo de energía,

una casa energéticamente eficiente tendría menos impacto y costo de operación.

ECONOMÍA

Los urbanizadores que logran experiencias en técnicas altamente eficientes,

rápidamente cosechan beneficios. El costo de adoptar nuevos métodos y

materiales rápidamente desaparece, dando lugar a mejores casas con menores

costos de mantenimiento, operación, seguros, y hasta un pago de renta e

hipotecas más consistentes.

Su inversión en casas verdes accesibles, beneficia la economía regional llenando la

necesidad de casas verdaderamente de bajo costo. La eficiencia en energía no

sólo reduce las cuentas de los

residentes, sino que también

reducen los costos de servicios

básicos, al reducir la demanda.

Usted habrá notado que hoy en día

“verde” está por todas partes, en las

noticias, en política, en la moda y

hasta en la tecnología. Es casi

imposible escapar del verde. A

pesar que es fácil ser abrumado por

eso, es más fácil hacer un impacto

positivo.



Lo cierto es que cada acción que tomamos tiene un impacto en el planeta—bueno

o malo. La buena noticia es que como individuos tenemos el poder de controlar la

mayoría de las opciones y, por lo tanto, el impacto que creamos: desde dónde

vivimos hasta qué compramos y usamos para iluminar nuestra casa. Pero abrazar

un estilo de vida más verde no se trata sólo de hacer nuestra parte para ayudar a

detener el calentamiento global; también significa mejorar la salud, ahorrar

dinero y sobre todo, mejorar nuestra calidad general de vida.

REMODELACIÓN VERDE

¿CÓMO PUEDO INCORPORAR CONCEPTOS DE

CONSTRUCCIÓN VERDE EN MI CASA?

Una vivienda verde utiliza menos energía, agua y recursos naturales, produce

menos desechos y es más saludable para las personas que viven allí, comparados

con una vivienda regular. ¡Es así de simple!

Una vivienda puede ser construida verde, o usted lo puede Hacer Verde después.

Una remodelación verde puede ocurrir todo de una vez, o puede ser un proceso

gradual. Pero se trata de es una nueva manera de pensar—y una nueva manera

de vivir.

Desde una cocina más eficiente en el uso de energía, hasta un patio en el fondo

de su casa, paradisíaco, lleno de árboles y ahorrando agua en el riego de las

plantas, su vivienda puede ser Verde.



CONVERTIR A UNA VIVIENDA VERDE ES FÁCIL…

…si usted va paso a paso, o una habitación a la vez. Es básicamente pensar un

poco más sobre el producto que vaya a utilizar. ¿Es eficiente con la energía? ¿Está

contribuyendo a limpiar el aire o el agua? ¿Está hecha de materiales reciclados?

Cambiando a productos más “Ecológicamente Consientes” también puede ayudar

a su bolsillo. Muchos de los productos sostenibles que hoy podemos adquirir son

más durables que los anteriores, de modo que, a largo plazo, pueden hacer que

su vivienda sea más fácil de mantener y reducir sus cuentas de servicios básicos y

los consumos de energía en general.

Mejore el rendimiento ambiental de su vivienda implementando las estrategias

que mencionaremos a continuación, y que ya fueron referidas anteriormente.



EFICIENCIA ENERGÉTICA A TRAVÉS DE

MEJORAS EN LA VIVIENDA

Utilice luz natural; mejora la productividad

Ahorre energía utilizando fuentes renovables de energía

Eficiencia energética en climas calientes

Eficiencia energética en climas fríos

Ahorre energía utilizando mejor la energía solar

CALIDAD DEL AIRE EN EL HOGAR

Vida más

saludable para

usted y su familia

Construcción libre de toxinas: mejor

calidad de aire



AHORRANDO AGUA EN SU HOGAR

EFICIENCIA DE AGUA

La Construcción Verde minimiza el agua servida utilizando inodoros de bajo nivel,

regaderas de ducha de bajo flujo, y otros accesorios que conservan el agua. Utilice

sistemas de recirculación para la distribución centralizada de agua caliente. Utilice

la última tecnología en sistemas de control de irrigación y boquillas de riego de

cierre automático. Los grifos, regaderas de ducha e inodoros de bajo flujo

funcionan tan bien como sus pares que malgastan agua, pero reducen

notablemente el costo, cada vez más alto, del presupuesto para el agua

CONSERVACIÓN DE AGUA EN INODOROS

Una de las maneras más populares para conservar el agua en los inodoros es

simplemente desplazando el agua en el tanque. Al desplazar el agua, usted logra

una conservación de agua en todas y cada una de las descargas. Cuando el agua

es conservada, el medio ambiente se beneficia por el agua no desperdiciada.

Existen diferentes métodos que pueden utilizarse para desplazar el agua en el

tanque. Un contratista calificado podrá aplicar alguno de estos métodos de

manera que los habitantes de la casa no notarán la diferencia cuando descarguen

su inodoro y sin embargo estarán ayudando al medio ambiente.

Al utilizar este método, necesita asegurarse de implementarlo apropiadamente.

Aquellos que intentan hacerlo por sí mismos, a menudo terminan con baja

presión de agua como resultado. La idea detrás de este método es que usted no

vea la diferencia aún cuando utilice menor cantidad de agua.



INODORO DE DOBLE DESCARGA

Los inodoros de doble descarga son otro excelente modo de ahorrar agua. Al

instalar un inodoro de doble descarga en su cuarto de baño, usted podrá

conservar una gran cantidad de agua.

Los inodoros de doble descarga funcionan con dos tipos de descarga diferente.

Uno puede seleccionar una descarga completa o una media descarga. Ambas

descargas son enérgicas, pero la media descarga sólo utiliza la mitad de la

cantidad de agua utilizada por una descarga completa.

Cuando se utiliza una media descarga se está ahorrando la mitad del agua. Lo

bueno acerca de estos tipos de inodoro es que cuando lo desee, puede utilizar la

descarga completa. De ese modo, usted cuenta con el pleno control de la

cantidad de agua que desea utilizar y cuándo.

La mayoría de las personas se sorprenden con lo enérgica que es una media

descarga. Debido a eso, a menudo utilizan media descarga y ahorran una gran

cantidad de agua.

DUCHAS DE BAJO CAUDAL

Las duchas de bajo caudal reducen el flujo de agua en gran cantidad. Sin embargo,

no reducen la presión del agua. Eso significa que usted puede seguir disfrutando

de su ducha sin tener que preocuparse por estar dañando el medio ambiente.

Las personas que usan duchas de bajo caudal a menudo no se dan cuenta de la

diferencia. Eso se debe a que la presión del agua sigue siendo fuerte. Aunque sí

notará una diferencia en su factura del agua.

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5. Reduzca su ducha de diez minutos a cinco minutos y ahorre 513 lb. (233

litros) de CO2

6. Coloque selladores de ranuras y aislación a su casa. Si utiliza calefacción

con gas natural, dejará de emitir 639 lb. (290 Kg.) de CO2 a la atmósfera

(472 lb., 215 Kg. para calefacción eléctrica). Y este verano, usted ahorrará

226 lb. (103 Kg.) del uso del aire acondicionado

7. Seque su ropa al aire libre o en interiores. Si usted seca la mitad de su

ropa al aire libre, dejará de emitir 723 lb. (328 Kg.) de CO2

8. Para satisfacer sus necesidades de energía, apoye las fuentes renovables

de energía como viento, sol, marea y otras fuentes que están siendo

desarrolladas para prevenir el calentamiento global

¿QUÉ LE PARECERÍA VIVIR EN UNA

“CASA VERDE”?

La popularidad de las “Casas Verdes” que son amigables al medio ambiente está

de moda y no es sólo eso, hay razones suficientes para construir casas verdes.

Los propietarios de casas verdes están sumamente contentos con sus casas

porque mejoran la eficiencia energética, mejora la calidad del aire del interior y la

calidad general de la casa.

Cuando usted construye verde, provee a sus familiares casas más cómodas, que

cuestan menos mantener, duran más, y conservan a los ocupantes saludables.

Si pensamos que el costo de la energía sube cada día y el impacto en el clima,

encontramos dos muy importantes incentivos para buscar nuevas formas y

tecnologías para reducir nuestro Impacto Ecológico.



De hecho, la construcción verde puede hasta bajar los costos de construcción

utilizando materiales reciclados y darle una ventaja competitiva.

La construcción Eco Amistosa ayudará a disminuir el impacto ambiental de

manera que se acomode a su estilo de vida, presupuesto y deseos. “El momento

de construir verde es ahora!” La construcción verde ofrece muchos beneficios.

USTED PUEDE HACER REALIDAD ESTAS

OPORTUNIDADES Y BENEFICIOS

CÓMO EVITAR LA PÉRDIDA DE ENERGÍA

Enfrentado a un continuo y dramático aumento en el costo de la energía, los

propietarios de casas buscan afanosamente evaluar maneras de hacer sus

hogares más energéticamente eficientes.

La mayoría de los conceptos de eficiencia energética incluyen el uso de

iluminación y sistemas mecánicos más eficientes. Pero la envoltura exterior de la

casa también es un elemento clave de eficiencia energética, principalmente

afectando la calefacción y refrigeración, aunque la mayoría lo ven sólo como una

barrera a la humedad.

Además de hacer esta envoltura más eficiente energéticamente, diseñando y

construyendo en conjunto con el sistema mecánico, hará que la calefacción y la

refrigeración sean más eficientes.



Varios problemas resultan en pérdida de energía a través de la envoltura de la

casa, incluyendo pérdida de aire, aislación húmeda y puente térmico. Para

construir una envoltura eficiente, confiable, y funcional, los propietarios necesitan

entender a este envoltorio, como a la selección de los materiales y sus

pormenores.

Aunque la mayoría de los propietarios ven al Envoltorio Exterior De Una Casa

únicamente como una protección contra los medios naturales y también como

una barrera a la humedad. En pocas palabras, la ven sólo como una barrera para

protegerse del viento, el sol y el agua de las lluvias.

SELLANDO PÉRDIDAS Y EVITANDO PUENTE TERMAL

Para prevenir que el aire exterior entre al interior de la casa, es necesario

balancear el sistema mecánico de la casa para crear una presión positiva. Las

aberturas en la envoltura externa pueden permitir que salgan inesperadas y

significativas cantidades de aire de la casa, incrementando en grande las cargas de

calefacción y refrigeración.

Los pasajes comunes de escapes de aire son alrededor y a través de las ventanas y

puertas, a través espacios en las transiciones entre las paredes y el piso o el

techo, a través de transiciones en los revestimientos, y a través de las

penetraciones en las paredes estructurales.

Revise si no hay hoyos o rajaduras en y alrededor de las paredes, cielos rasos,

ventanas, puertas, implementos de iluminación y plomería, interruptores y

enchufes eléctricos que pueden permitir que el aire salga o entre a su casa.

Usted puede mejorar la eficiencia energética de su casa simplemente taponando

los muchos lugares por donde el aire puede entrar o salir.



Taponar su casa se llama “Sellar el Aire”, y es uno de los primeros pasos más

importantes que se deben dar cuando se está climatizando su casa para

incrementar su eficiencia energética.

Aire caliente filtrando a su casa durante el verano y fuera de su casa durante el

invierno, puede desperdiciar una cantidad sustancial de su presupuesto

energético.

Una de las tareas más rápidas para ahorrar dinero es enmasillar, sellar, y colocar

burletes en los juntes, rajaduras, y aberturas hacia el exterior. Usted puede

ahorrar hasta 10% o más en sus cuentas de energía, reduciendo las filtraciones de

aire en su casa.

CONSEJOS PARA CLIMATIZACIÓN

PRUEBA PARA SABER SI SU CASA ESTÁ BIEN SELLADA

Primero tome su tiempo y revise que todas las ventanas y las

puertas de su casa están bien cerradas

Luego en un día ventoso queme un incienso junto a su ventana, puerta,

cajas eléctricas, conexiones de plomería, enchufes eléctricos, artefactos

en el cielo raso, puertas al ático, y otros lugares donde hay una

posibilidad de paso de aire hacia el exterior.

Si el humo viaja horizontalmente, usted ha localizado una fuga de aire

que tal vez necesite enmasillar, sellar, o colocar un burlete



Enmasille y coloque burletes en puertas y ventanas que tengan fuga de

aire

Enmasille y selle rendijas donde las instalaciones de plomería, ductos o

conductos eléctricos penetran la casa desde el exterior, a través de

paredes, pisos, cielo rasos y paflón sobre armarios

Instale empaques de goma en los interruptores y enchufes de paredes

exteriores

Busque lugares sucios en su aislación, que por lo general indican huecos por donde se filtra el aire dentro o fuera de su casa. Usted puede sellar

las fugas engrampando láminas de plástico sobre los huecos y

enmasillando los bordes del plástico

Instale ventanas para tormentas sobre ventanas de panel simple

o reemplace con ventanas de doble panel. Las ventanas para tormentas

pueden hasta doblar el valor‐R —el valor de una ventana de panel

simple, y pueden ayudar a reducir fugas, condensación de agua y

formación de escarchas. Como una solución más barata y menos

permanente, puede utilizar una lámina de plástico transparente

enmarcado de uso intenso, o encintar una película de plástico

transparente en la parte interna de su ventana, durante los meses fríos

de invierno

Recuerde, el plástico debe estar bien sellado al marco para ayudar a

reducir la infiltración



Cuando la chimenea no está en uso, mantenga el regulador de flujo de

aire bien cerrado. La chimenea está diseñada para que escape el humo,

así que si no lo cierra, ¡el aire caliente se escapará 24 horas al día!

Si hubiera un gran hueco en el tumbado de su sala de estar, seguramente

que lo notaría y lo sellaría para prevenir que el aire se escape por allí. En

muchas casas hay un hueco como eso, pero está escondido dentro de la

chimenea. Ese hueco es el tubo de flujo de la chimenea

Las chimeneas que queman leña generalmente tienen un regulador de

flujo instalado en la parte superior de la chimenea. El regulador está

diseñado para sellar la chimenea cuando no está en uso y puede ser

fácilmente abierto para su uso. Es muy común olvidarse de cerrar el

regulador después de que se apaga el fuego, y esto deja un gran hueco a

través del que el aire que fue calentado o enfriado se escapa de la casa

Aún cuando el regulador de la chimenea esté cerrada, el sello no es

siempre efectivo. Adicionando una puerta de vidrio puede mejorar

significativamente el sello, igual que sellar el regulador con una pieza de

madera o poliuretano

Sellando de esta manera el flujo de la chimenea, también puede reducir

o eliminar el olor a hollín que tiende a bajar hacia dentro de la casa

durante un día ventoso o una tormenta. Por supuesto, el material que se

utilizó para bloquear debe ser removido antes de encender el fuego

Precaución! Sin embargo, las chimeneas instaladas con leñas de gas

requiere que el regulador esté siempre abierto. Esto se debe a que el

fuego piloto está siempre encendido bajo la leña o porque el dueño de

casa pueda olvidarse de abrir el regulador cuando encienda el fuego.



Debido a que la leña de gas produce una copiosa cantidad de monóxido

de carbono, tienen que ventilarse hacia el exterior en una manera

segura. Por eso hay, o debe haber un sistema que obligue a mantener

abierto el regulador en las chimeneas de leña de gas.

Desafortunadamente, ese regulador abierto significa que el aire está

subiendo por el tubo de flujo o el aire frío bajando hacia la casa

Otra nota de caución: el fuego de la leña debe estar completamente

apagado y las cenizas frías antes de que el regulador pueda ser cerrado u

otros sellos aplicados en su lugar. El peligro es el envenenamiento por

monóxido de carbono. Un fuego lento, aún cuando no pueda verse la

llama a través de la ceniza, todavía produce gases de combustión. Estos

gases contienen monóxido de carbono. Por lo tanto, aunque es deseable

ahorrar energía cerrando el regulador dentro de la chimenea, hágalo de

manera segura. No cierre el regulador del flujo de la chimenea hasta que

el fuego esté completamente apagado

Para una nueva construcción, reduzca las fugas de la pared exterior, ya sea instalando un envoltorio, encintando los juntes de las envolturas, o

enmasillando completamente las paredes exteriores

Revise el nivel de aislación en las paredes exteriores y del sótano, cielos rasos, ático, pisos, y espacios reducidos

La humedad dentro de los componentes que rodean la casa, tales como

aislación, no solamente llevan a un prematuro deterioro del material.

También disminuye el valor‐R y la eficiencia termal general de la casa.

Varias formas de humedad, incluyendo la condensación y goteos directos

de agua, pueden afectar a la envoltura



A diferencia de las fugas de aire, que es fuente directa de aire caliente o frío del exterior, el puente termal a través de la envoltura de la casa

también puede aumentar la carga en los sistemas mecánicos. El puente

termal consiste en gradientes de temperatura a través de componentes

del sistema, tales como el aire frío del exterior enfriando el marco de la

ventana, que a su vez enfría el aire interior

A pesar que el puente termal típicamente resulta de componentes en el

sistema de paredes directamente expuestos, tanto en el interior como en

el exterior, como marcos de ventanas, el puente termal también ocurre

en el campo del sistema de paredes

AUMENTAR LA CANTIDAD DE

AISLAMIENTO EN VARIOS LUGARES EN

SU CASA DEBE SER UNA ALTA PRIORIDAD

La aislación, en sus muchas formas, ayuda a detener la transferencia de calor de

un lugar a otro. Un buen ejemplo de esto es la aislación en su ático. Una gruesa

capa de aislación ayuda a detener la transferencia de calor de la casa al ático

durante el invierno. En el verano, la misma aislación ayuda a detener la

transferencia de calor del ático hacia las habitaciones de abajo.

Revisar el sistema de aislación de su casa es una de las maneras más rápidas y

más costo‐efectiva de utilizar el método de casa‐íntegra para reducir el

desperdicio de energía y maximizar su dólar de energía.



Un buen sistema de aislación incluye una combinación de productos y técnicas de

construcción que resulta en una casa con un desempeño termal, protegida contra

infiltración de aire, y humedad controlada. Usted puede aumentar la comodidad

de su casa mientras reduce su necesidad de calentarla o enfriarla hasta por 30%,

invirtiendo sólo algunos cientos de dólares en aislación apropiada y productos

para climatización.

Primero, revise la aislación en el ático, cielos rasos, paredes exteriores y del

sótano, pisos y espacios confinados, para ver si cumplen con los niveles

recomendados en su área.

La aislación se mide en valores‐R, mientras más alto el valor‐R, sus paredes y

techos resistirán mejor la transferencia de calor.

El Departamento de Energía de los Estados Unidos (DOE) recomienda un rango de

valores‐R basado en costos locales de calefacción, refrigeración y condiciones

climáticas en diferentes áreas de la nación.

CONSEJOS PARA AISLAMIENTO

Considere factores como su clima, diseño de construcción, y presupuesto

cuando seleccione el valor‐R para su casa

Utilice aislación de mayor densidad, como tableros de espuma sólida, en

techos catedrales y en paredes exteriores

La ventilación juega un papel mayor en el control de humedad y en la

reducción de cuentas de refrigeración en el verano. Ventiladores de

áticos pueden ser instalados en toda la cavidad del techo para asegurar



un flujo apropiado de aire del paflón al ático, para que la casa sea más

cómoda y eficiente en energía

Las lámparas empotradas pueden ser una gran fuente de pérdida de

calor, pero debe ser cuidadoso cómo coloca la aislación cerca de su

luminaria, a no ser que esté marcada “I.C.” indicativo de contacto directo

con la aislación. Revise las recomendaciones en el código de construcción

local

La manera más fácil y más costo‐efectiva para aislar su casa es aumentar

la aislación en el ático

Para saber si usted tiene suficiente aislación en el ático, mida el espesor

de la aislación. Si hay menos de R‐22 (7 pulgadas de fibra de vidrio o lana

mineral, o 6 pulgadas de celulosa), probablemente se beneficiará

añadiendo más. La mayoría de las casas en Estados Unidos deben tener

aislación R‐22 y R‐49 en el ático

Si su ático tiene amplia aislación y aún siente filtración de aire y frío en el

invierno o demasiado caliente en el verano, lo más probable es que

necesite adicionar aislación a las paredes exteriores también. Esta es una

medida más cara, pero tal vez valga la pena el costo si usted vive en una

zona muy fría o muy caliente



AHORRANDO ENERGÍA CON EL AGUA

Típicamente significa alrededor del 14% de su cuenta de servicios básicos.

El costo de calentar agua para su casa puede

significar 15% al 20% de su cuenta total de

servicios básicos.

Ajustando la temperatura de su calefón en el

rango de temperatura de 130 grados centígrados

en vez de uno más alto, se requiere menos energía

para calentar y mantener el agua. Cada 10 grados

que baje el termostato puede reducir de 3 a 5 por

ciento de la cuenta de calentar agua.

Además una temperatura menor del agua caliente,

reduce el riesgo de quemaduras.

Hay cuatro maneras de reducir el costo de calentar agua: use menos agua, baje el

ajuste del termostato en su calefón, aísle su calefón, o compre un nuevo calefón

más eficiente.

Si en una familia de cuatro personas, cada uno toma

una ducha durante 5 minutos al día, utiliza 700 galones

(2.800 lts) de agua a la semana; esta cantidad equivale

a lo que una sola persona necesita para beber durante 3

años.



Usted puede disminuir esta cantidad a la mitad, utilizando grifos y regaderas no‐

aireadas de bajo flujo.

CALENTAR AGUA ES SU TERCER GASTO DE

ENERGÍA

MÁS CONSEJOS SOBRE CALEFÓN DE AGUA

Repare las goteras prontamente; una gotera puede desperdiciar galones

de agua en un corto tiempo

Aísle su termo‐tanque eléctrico y cañerías, pero tenga cuidado de no

cubrir el termostato

Aísle su termo‐tanque a gas o petróleo y las cañerías, pero tenga cuidado

de no cubrir la parte superior, inferior, termostato o el compartimiento

del quemador; cuando tenga dudas,

busque la ayuda profesional

Instale grifos y regaderas no‐aireada de bajo flujo

Compre un nuevo calefón de agua que

sea eficiente en energía. Aunque pueda que cueste más inicialmente que

un calefón estándar, el ahorro en costo de energía continuará durante la

vida útil del artefacto



A pesar que la mayoría de los calefones duran 10 a 15 años, es mejor que

comience a buscar uno nuevo si el suyo tiene más de 7 años. Investigar

un poco antes de que su calefón falle le permitirá seleccionar uno que

cumpla mejor a sus necesidades

Baje el termostato en su calefón; a veces los termostatos llegan de

fábrica con el ajuste de temperatura muy alto, pero un ajuste de 115ºF

(o 46ºC) provee agua caliente adecuada para la mayoría de los casos

Vacíe un litro de agua del tanque cada 3 meses para sacar el sedimento

que impide la transferencia de calor y baja la eficiencia del su calefón. El

tipo de calefón que usted tenga determina los pasos a seguir, así que siga

los consejos del fabricante

Si calienta agua con electricidad y vive en zonas cálidas y con clima

soleado, considere instalar un calentador de agua solar. Las unidades

solares son amigables al medio ambiente y ahora pueden ser instalados

en su techo para armonizar con su casa.

Tómese más duchas que baños. Bañarse utiliza la mayor cantidad de agua en una

casa promedio. Usted utiliza entre 15 y 25 galones de agua caliente por baño,

pero menos de 10 galones durante una ducha de 5 minutos.

CALEFACCIÓN CON AGUA

La calefacción con agua se está convirtiendo en una forma muy popular de

calentar con recursos naturales recurrentes. Hay edificios comerciales que han

comenzado a hacerlo y ahora la idea se está aplicando en los hogares.



Cuando el agua corre bajo tierra es muy caliente, y cuando el agua corre a través

de la casa, puede difundir ese calor.

Si está interesado en la calefacción con el agua, asegúrese de consultar a un

profesional para que instale el sistema por usted. Esto no es algo que debería

hacerse sin el conocimiento adecuado del sistema.

RECIRCULACIÓN DE AGUA CALIENTE

El sistema de recirculación de agua caliente utiliza mucho menos cantidad de

energía que el calentador de agua. Se utiliza una bomba para entregar agua

caliente al artefacto o instalación, y luego el agua fría es nuevamente llevada al

calentador para transformarla nuevamente en agua caliente.

El resultado final es un sistema que funciona sin inconvenientes. El agua caliente

circula muy fácilmente y el calentador no tiene que calentar agua cada vez que se

necesita.

CALENTADOR DE AGUA SOLAR

Cuando el calentador de agua obtiene la energía a partir del sol en vez de a partir

de la red eléctrica de la casa, se ahorra gran cantidad de energía. Los calentadores

de agua solares hacen justamente eso, ya que obtienen energía y funcionan

gracias a la luz del sol.



¿EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y

REFRIGERACIÓN DE SU CASA ESTÁ

CORRECTAMENTE MANTENIDO?

Uno de los sistemas más importantes de su casa, a pesar que está escondido

debajo de sus pies y sobre su cabeza, puede ser que esté desperdiciando muchos

dólares de energía.

Su sistema de ductos, una red de tubos con ramales en sus paredes, pisos, y

techos, lleva el aire de la calefacción y refrigeración central a cada habitación. Los

ductos están hechos de hojalata, fibra de vidrio u otros materiales.

Desafortunadamente, muchos sistemas de ductos están pobremente aislados o

no están correctamente aislados. Los ductos que dejan escapar aire caliente a

lugares no acondicionados pueden añadir cientos de dólares por año a su cuenta

de calefacción y refrigeración. Aislar ductos que están en espacios no

acondicionados es generalmente muy costo‐efectivo. Si usted está comprando un

nuevo sistema de ductos, considere uno que viene con la aislación PRE instalada.

Sellar sus ductos para prevenir escapes es aún más importante si los ductos están

ubicados en un área no acondicionada, tales como áticos o espacios confinados

ventilados. Si el ducto de abastecimiento está con fuga, el aire caliente o frío

puede ser expulsado de los juntes abiertos y perderse.

Adicionalmente, el aire no acondicionado puede ser aspirado dentro del ducto

por juntes abiertos.



En el verano el aire caliente del ático puede entrar al ducto, aumentando la carga

en el acondicionador de aire.

En el invierno, su calefactor tendría que trabajar durante más tiempo para

mantener su casa cómoda. De cualquier manera, la pérdida de energía le cuesta

dinero.

A pesar que las reparaciones menores de ductos es fácil de hacer, los ductos en

espacios no acondicionados deben ser sellados y aislados por profesionales

calificados, utilizando el material sellador apropiado. Aquí listamos algunos

consejos para reparaciones menores de ductos.

CONSEJOS PARA REPARAR DUCTOS

Revise los ductos por fugas de aire. Primero busque juntes que pudieran

haberse separado y luego por huecos obvios

Si utiliza cinta para ductos para reparar y sellar sus ductos, busque cintas con el logo de Underwriters Laboratories (UL), para evitar que las cintas

pueden degradarse, rajarse, y despegarse con el tiempo

Recuerde que si aísla ductos en el sótano hará que el sótano sea más

frío. Si los ductos y la pared del sótano no están aislados, considere aislar

ambos.

Si su sótano ha sido convertido en habitación, instale rejillas de abastecimiento y retorno



Asegúrese que exista una buena barrera de vapor bien sellada fuera de la aislación en los ductos de refrigeración, para evitar la acumulación de

humedad

Busque un profesional para ayudarle a aislar y reparar los ductos

Estudie las necesidades de iluminación de su familia y utilice patrones,

dando especial atención a áreas de alto uso como la sala de estar, cocina,

e iluminación exterior

Busque la forma de utilizar luz de día, reduzca el tiempo que la luz está

encendida, y reemplace las bombillas incandescentes e implementos con

luces fluorescentes compactos o estándar



AISLAMIENTO Y TECHO

Usted puede contar con un sinnúmero de materiales verdes en su hogar, pero sin

el adecuado aislamiento y techo, eso no va a significar mucho de todos modos.

Por eso necesita tomarse tiempo para enfocarse en el aislamiento y el techo de su

casa.

Existen muchas cosas que puede hacer para obtener una casa bien aislada.

Tendrá que abarcar todos los aspectos, incluyendo:

Techo de metal

Techo de teja blanca

Techo de pizarra

Techo verde

Revestimiento reflectante

Aislamiento de espuma

Aislamiento de celulosa en rociador

Aislamiento del cielorraso

Aislamiento de chimenea



Sellado del retorno de aire

Sellado de la puerta del ático

Sellado de las puertas del garaje

Envoltura de tuberías

Película para ventanas

Ventanas de doble panel

Ventanas con vidrio de baja emisión (low‐e)

Contraventanas

Tapa‐aberturas

Calafateo

Abertura de sofito

Ventilación de cumbrera

Aislamiento de calentadores de agua

Paneles estructurales aislados

Barrera radiante sobre el techo



¿TIRANDO DINERO AL INODORO?

¿SABÍA USTED QUE?

Una válvula de desagüe trancada y abierta puede tirar de $3 a $4 por hora por el inodoro, 24‐7

8,000 galones (32.000 lts) de agua PUEDEN desperdiciarse anualmente

en una casa, debido a grifos y retretes que gotean

Desde el 5 de septiembre, los propietarios de casas y negocios sólo

podrán regar su jardín en días alternativos, nunca los lunes y nunca entre

las 10 A.m. y 10 P.M. También los restaurantes sólo servirán agua a

pedido



EL AGUA, EL SERVICIO PÚBLICO

MÁS OLVIDADO

Era barata. Había en cantidad suficiente. Y había poco incentivo para su

conservación.

Ya no más...

El crecimiento poblacional, el desarrollo económico, el envejecimiento de las

infraestructuras y la constante sequía regional, están causando muchos

problemas para el sistema municipal de agua, que trata de estar al paso del

crecimiento de la demanda.

Los propietarios de hogares se enfrentan a un rápido crecimiento de los costos y

restricciones de su uso, o ambos.

El Departamento del Recurso Agua de California está desarrollando nuevas reglas

que normarán la irrigación de césped y jardín en California.

Algunos servicios de agua están implantando niveles de uso máximo de agua; con

penalidades económicas si un hogar excede ese límite.

El reto es encontrar la forma de reducir el uso de agua, sin interferir con el estilo

de vida del propietario de una casa.

En el área de la plomería, la mentalidad “si no está roto, no lo arregles” puede

costar miles de dólares al año.



A este costo, se deben añadir $6 por cada mil galones por el uso de agua caliente.

Este estimado adicional toma en cuenta el costo necesario para calentar el agua

con gas, a costos actuales, para usos más comunes.

A $8 por cada mil galones de agua y alcantarillado, un viejo inodoro de 5 galones

por largada (gpf en inglés), cuesta cuatro centavos por largada. Los nuevos

inodoros de alta eficiencia pueden costar tan poco como un centavo por largada.

El uso del agua, el manejo de aguas servidas y el costo de energía asociado con

ambos, son los conceptos básicos que muchas veces son ignorados.

En una casa típica, la mayoría del uso interno del

agua está directamente relacionada al sistema de

plomería: inodoros, grifos, y otros accesorios

comunes que usan agua, tales como duchas,

fregaderos, y sistemas mecánicos.

Los dueños de casas que son conscientes del

costo del agua, pueden posicionarse mejor para

reducir el uso de agua y el costo de las aguas

servidas. La selección de los accesorios de

plomería y una cuidadosa vigilancia puede reducir en gran manera el uso del

agua, las aguas servidas y el costo de energía.

El ser humano promedio utiliza el baño

aproximadamente cada dos horas. Para un día de 16

horas, eso significa como ocho a nueve veces por día, sin

tomar en cuenta los usos adicionales. También hay una

diferencia en el uso del agua entre el hombre y mujer. El



uso del agua por persona puede variar por un factor de

cinco a seis, dependiendo del tipo y antigüedad de los

implementos que se esté utilizando.

El costo de operar los implementos tiene un impacto directo en el resultado neto.

Combinando los costos del agua y del agua servida, la cuenta de agua puede

sumarse rápidamente.

Y estos costos no incluyen la energía necesaria para calentar el agua para

los grifos y otros usos, o la energía necesaria para lavar los platos, ropa,

heladera, piscina, irrigación, etc. Para un costo combinado de agua y

alcantarilla de $8 por cada mil galones—el costo típico en muchas

ciudades—el resultado neto del gasto podría estar entre $1,300 y $7,900.

¡Una gran diferencia

INVENTARIO DEL USO DE AGUA

Es importante que el propietario de la casa desarrolle un exacto entendimiento de

cómo y dónde utiliza agua en su hogar.

Para esto, se debe hacer un inventario de todos los puntos de uso de agua con su

índice de caudal.

Comience con una caminata por su casa, identificando cada punto en el que se

utiliza agua. Para ítems como inodoros y grifos, el inventario debe indicar los

ítems, su ubicación y su índice de caudal. Si la instalación tiene un accesorio de

bajo flujo o si un reductor de flujo has sido instalado, identifíquelo en el

inventario.



Los sistemas de irrigación también pueden ser grandes usuarios de agua. El

inventario debe incluir la cantidad de sistemas, el número de cabezales de riego

conectado a cada sistema, el índice de caudal del sistema y el tipo de controles

instalados.

Anote si cada sistema está

equipado con sensores de

humedad de suelo, para

prevenir su activación

durante o inmediatamente

después de una lluvia.

Aparte de identificar todos

los puntos de uso e índice de

caudal, el inventario debería identificar si el agua siendo utilizada es caliente o

fría, o si pasa por algún filtrado especial o tratamiento. Reduciendo el uso de agua

en aplicaciones que usan agua caliente o agua tratada, producirá ahorros que van

más allá que sólo el costo del agua.

Los problemas más comunes con el desperdicio de agua se clasifican en tres:

comportamiento, operación y relativo a equipos.

Los problemas de comportamiento ocurren porque los usuarios no son

conscientes del desperdicio.

Los problemas de operaciones ocurren porque el mismo procedimiento

promueve el desperdicio. Y problemas resultan por equipos viejos, poco

eficientes, que usan más agua que los equipos de modelos más nuevos y más

eficientes.



El desperdicio ocurre en cualquiera de los sistemas del hogar que utiliza agua,

incluyendo la plomería en los baños, calefacción, refrigeración, jardín y procesos

operativos.

En los baños, donde los inodoros, lavabos y duchas utilizan una gran cantidad de

agua diariamente, muchas de estas instalaciones son anteriores a 1992, cuando

consumían el doble del agua que los nuevos diseños de hoy en día.

También suelen estar vencidos por el uso y desgaste cíclico normal, y como

resultado, tienden a no cerrar el agua completamente como cuando eran nuevos.

Las cañerías asociadas también pueden desarrollar algunas filtraciones menos

visibles, con goteras escondidas dentro de los paneles de las paredes.

OPCIONES DE ALTA EFICIENCIA

La tecnología de inodoros está desarrollándose rápidamente. Nuevas palabras y

frases—como “asistido por presión” o “doble largada” – están siendo utilizadas

más y más. Todo esto representa el nuevo léxico en eficiencia de agua para

artefactos de plomería.

Los códigos actuales requieren que los inodoros utilicen un promedio de 1.6 gpf.

Muchos de los antiguos inodoros con 1.6 gpf tuvieron problemas de

funcionamiento que le dieron un mal nombre. Les tomó una década más o menos

superar los problemas y dudas de que el inodoro de 1.6 gpf era una solución

viable.

Esperando evitar otro problema de percepción, los fabricantes de plomería y las

empresas de servicios de agua, además de los representantes de entes



reguladores, están trabajando para asegurar que la nueva generación de

artefactos funcione bien desde el comienzo.

Como resultado, se han desarrollado nuevas pruebas realista de desempeño de

los inodoros, que miden la habilidad del inodoro de funcionar con sólo una

largada de agua.

Los inodoros de doble largada tienen válvulas especiales o mecanismos que largan

1.6 gpf para residuos sólidos y un mínimo de 0.8 gpf para residuos líquidos. Este

tipo de inodoros han encontrado un importante uso en Australia y en algunos

países europeos, y las pruebas demuestran que son muy efectivos a la hora de

ahorrar agua. Es importante notar, sin embargo, que los usuarios deben ser

educados en cómo funciona este inodoro, para obtener el mejor ahorro de agua.

HERRAMIENTAS PARA MEDIR EL

DESPERDICIO DE AGUA

NO TODAS LAS FUGAS SON AUDIBLES O VISIBLES

Unas pruebas muy baratas pueden descubrir algunas fugas muy caras.

Una prueba es cerrar todos los artefactos que fluyen a través de un medidor

particular.

Luego revise el medidor para ver si el dial está aún moviéndose, lo que indica que

el agua fluye a través del medidor.



El propietario tal vez tenga que hacer esto varias veces durante el día debido al

cambio de presión.

Una rápida forma de revisar las fugas en los inodoros es colocar un pigmento en

el tanque.

Si se pasa el color del tanque a la taza del inodoro después de unos 10 minutos,

hay una fuga. También debe revisarse la humedad debajo de los artefactos.

Otra pista de fuga es la presencia de olor a moho caudado por una humedad

persistente.

Estas revisiones no medirán la pérdida por otras causas, como por ejemplo

artefactos viejos, o un uso descuidado y sin atención.

Pero los propietarios pueden medir estas pérdidas con mucha precisión.

Por ejemplo, en el caso de la válvula de un inodoro antiguo que entrega 3.5

galones (gpf) por descarga—se revisa midiendo el volumen del agua en la taza—

las válvulas nuevas de 1.6 gpf ahorrará 1.9 gpf por cada artefacto convertido a las

nuevas válvulas.

8,000 galones (32.000 lts) de agua es

desperdiciada anualmente debido a fugas

en inodoros y grifos.



REDUZCA EL CONSUMO DE AGUA.

GANE LA BATALLA DEL ALTO COSTO DE LA ENERGÍA.

COMIENCE AHORA – HÁGALO – VIVA VERDE

Todas y cada una de las personas tienen un rol en el proceso

de salvar al medio ambiente.

Ya no es ningún secreto que si continuamos con nuestra vida

normal, no existirá ningún planeta para nuestras

generaciones futuras.

Nosotros se lo debemos a nuestros hijos, a nuestros nietos y

a nuestros bisnietos. Debemos hacer algo.

Durante años nos hemos olvidado de cuidado del maravilloso

planeta en el cual vivimos. Lo hemos utilizado y hemos

descartado cualquier basura que teníamos.

Ahora todo eso nos está volviendo y debemos hacer algo al

respecto. Tenemos que hacer algo ahora.



Hemos pasado años esperando por el momento adecuado.

Cada minuto que esperamos, el planeta se convierte en un

lugar más difícil de salvar.

EN LO QUE RESPECTA A LA NECESIDAD DE CONVERTIRNOS EN

MÁS ECO AMIGABLES, LOS NÚMEROS LO DICEN TODO:

Para el año 2030, el Parque Nacional Glaciar no tendrá

ningún glaciar, debido al calentamiento global. Las

generaciones futuras no podrán apreciar la belleza de

este parque.

Para el año 2050, pueden extinguirse el 37% de las

especies animales y vegetales, debido a los efectos del

calentamiento global. El futuro no podrá ver las mismas

cosas que nosotros vimos en nuestra vida.

Se estiman 3800 muertes prematuras en el sur de

California, cada año, debido a la contaminación

ambiental. Eso es sólo un área de un estado. Piense en

una escala mayor. La realidad es que nos estamos

muriendo, y tanta gente aún se resiste a hacer algo al

respecto.



¿QUÉ SIGNIFICAN ESTOS NÚMEROS PARA USTED?

¿Significan que debe continuar con su negocio como de costumbre?

¿O significan que debe generar cambios positivos para ayudar al medio ambiente?

Sin importar si usted tiene hijos para quienes desea una mejor vida o si desea

llegar a una vejez saludable y digna, la contaminación es un tema que debe ser

abordado. Y usted lo puede hacer desde su casa, transformándola en un hogar

verde.

Este asunto ya no se trata de gusto, ni es una moda.

Se trata de vida o muerte. El ambiente puede causarle una muerte prematura a

usted, a sus hijos y a las generaciones venideras.

Hoy es el día para decidir luchar contra eso. Usted no tiene que ser una víctima de

la contaminación de generaciones previas. Ahora mismo usted puede hacer los

cambios para mejorar el medio ambiente.

¿Se puede hacer todo? No, no se puede. Sin embargo, lo que puede hacer es

unirse al movimiento de vivir en verde. Con cada persona que se sume al

movimiento, el planeta estará más sano. Y al sanar el planeta, todos nosotros

tendremos una mejor oportunidad para nuestro futuro.

Durante años hemos sido advertidos acerca de los efectos de la contaminación y

del calentamiento global y hemos ignorado esas advertencias.

Pero ahora ya no tenemos la oportunidad de quedarnos tranquilos viendo cómo

se desarrolla el desastre.



TENEMOS QUE SER PARTE DEL CAMBIO.

Entre todos podemos cambiar las cosas.

Algunas personas sostienen que el planeta es el mayor regalo dado a los

humanos. Hemos tomado ese regalo y lo hemos echado a perder. Lo hemos

contaminado de un modo casi irreversible.

Si no tomamos acción ahora, ya no seremos capaces de arreglar lo que hemos

hecho.

Si usted elige esperar otro año, tal vez sea demasiado tarde.

El planeta es hoy en día como una bomba de tiempo.

Si no se toma ninguna acción a tiempo para desactivar la bomba, explotará.

Llegará el momento en que nadie podrá arreglar el daño; pero afortunadamente

ese momento aún no ha llegado.

Aún tanto usted como yo podemos arreglar los

problemas causados.

¡Aún podemos cambiarlo!



Para aquellos que quieran dejar algo en su paso por esta tierra, consideren el

regalo de la vida para otros.

Considere el regalo de un planeta que sea verde y

saludable.



SU PLAN DE ACCIÓN

Ahora es momento de dejar este libro y poner manos a la obra.

Reúnase con sus amigos y vecinos para charlar.

Transmítales algo de lo que ha aprendido.

Mire las estadísticas con ellos y discútalas.

Muéstreles que realmente la situación es tan mala como ellos

seguramente ya han escuchado.

Hágales saber que cada uno de nosotros tiene el poder de generar una diferencia.



EL MOMENTO DE UTILIZAR

ESE PODER ES AHORA

No gaste su tiempo solamente escribiendo cartas, protestando ante las refinerías

o tomando alguna otra acción que la gente toma cuando se siente desamparada.

Haga algo. Haga un cambio.

Vuélvase verde.

Compre algo eco amigable.

Muestre que no sólo se preocupa sino que está

dispuesto a tomar acción.

No siga sumando acciones que agraven un problema

existente y no se mienta a usted mismo creyendo que

está desamparado.



USTED TIENE EL PODER DE HACER ALGO

EL MOMENTO DE HACERLO ES AHORA

Las casas y los edificios donde vivimos tienen un impacto ambiental enorme

sobre la existencia humana. Vivimos en ellos, nos ganamos la vida en ellos,

participamos en actividades recreativas en ellos, recibimos asistencia médica en

ellos; y durante nuestra vida —de una u otra forma—, pasamos en ellos el 90 por

ciento de nuestro tiempo.

Pero ellos también tienen un impacto significativo

sobre el planeta.

Con más de 116 millones de edificios residenciales, 4.7 millones de edificios de

oficinas y 117.000 construcciones educativas (por nombrar sólo algunas), no es de

extrañar que su existencia deje una marca en el medio ambiente.

Para tener una idea comparativa de los efectos que los edificios y las casas tienen

sobre nuestro planeta, basta fijarse en estas estadísticas sobre edificios realizadas

por la Agencia de Protección Ambiental (EPA, Environmental Protection Agency):

En total, los edificios consumen alrededor del 40 por ciento de toda la

energía, constituyendo los edificios residenciales el 54.6 por ciento y los

edificios comerciales el 45.4 por ciento de ese total

En promedio, los edificios de los EE.UU. emiten cerca del 40 por ciento

de las emanaciones de gas que provocan el efecto invernadero, lo que



significa más dióxido de carbono que el correspondiente al sector de

transporte y al sector industrial, independientemente

Más del 12 por ciento de toda el agua consumida en EE.UU. es utilizada

por ocupantes de edificios; el 25.6 por ciento de ese total está

comprendido por ocupantes de edificios comerciales y el 74.4 por ciento

comprendido por ocupantes residenciales

La impermeabilidad de los edificios y la infraestructura que los apoya

contribuye a la escorrentía que contamina ríos, lagos y estuarios

Los contaminantes del aire —que surgen de la quema de combustibles,

materiales de construcción y mobiliario, productos de mantenimiento y

de limpieza, sistemas de calefacción y refrigeración y otros—, son entre

dos y cinco veces más concentrados en los ambientes interiores que en el

exterior. Por lo tanto, el aire que se encuentra en el interior de los

edificios, es a menudo más tóxico para los seres humanos que el aire

exterior

Cerca del 60 por ciento de los residuos no industriales está compuesto

por desechos relacionados con la construcción y la demolición, que

alcanzan la cantidad de 136 millones de toneladas anuales

El 48 por ciento de estos desechos provienen de residuos de demolición, el 44 por

ciento de obras de renovación y el 8 por ciento de construcciones nuevas.

La construcción y el mantenimiento de los edificios que cuentan con un

desempeño pobre en términos de consumo de agua y energía, en requisitos de

mantenimiento y productividad y en salud de sus ocupantes; no sólo resultan en



un costo de funcionamiento más elevado, sino que perpetúan una cultura de

desperdicio de oportunidades.

El desarrollo de espacios verdes no tiene por qué costar más y los beneficios —

tanto palpables como ocultos—, son enormes. Tanto si usted es un inversor, una

compañía de gestión o un propietario de un bien inmueble comercial, residencial

o industrial; puede lograr una considerable recuperación económica mediante la

construcción verde (o construcción ecológica).

En esta guía, hemos cubierto sólo una pequeña parte de los conceptos que usted

podría utilizar para convertir su casa en una estructura de alto rendimiento, que

no sólo mantenga a sus integrantes más saludables, sino que también proteja y

mejore el medio ambiente.

La instauración de algunos de estos métodos es un comienzo para hacer que su

casa resulte más Eco Amigable, ahorrando más verde $ de una u otra forma.

Pero el trabajar con un profesional, un entendido, un contratista ecológicamente

certificado que conozca el panorama de una casa ecológica le aliviará una gran

parte de los dolores de cabeza, ya que realizará un trabajo llevado a cabo en

forma correcta y con mínimas molestias, desde el principio al fin.

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ACERCA DEL AUTOR

Mi nombre es Néstor

Santtia. En mis 30 años de

experiencia trabajando en

la reparación y el

mejoramiento del mal

funcionamiento de los

edificios, lo he visto todo. Al

trabajar dentro, fuera y

debajo, literalmente

desarmando estructuras y

armándolas nuevamente, entiendo completamente qué tan pobremente puede

construirse un edificio y qué tan mal puede funcionar.

Como contratista general tengo una vasta experiencia adquirida a través de los

años, la cual me ha permitido comprender cómo mejorar las deficiencias de un

edificio para lograr un mejor rendimiento y espacios interiores más cómodos.

Como también soy un inversor, mi trabajo va más allá de meros contratos.

A lo largo de mi carrera he comprado y transformado numerosos Edificios con

múltiples departamentos y casas de uno y dos pisos.

También soy un Profesional Técnico Certificado en Construcción Verde y un

orgulloso miembro del Consejo de Construcción Verde de los EE.UU.



Estas designaciones me brindan una perspectiva única sobre cómo transformar

ambientes construidos en lugares para habitar que estén comprometidos con el

medio ambiente y sean socialmente responsables, saludables y prósperos.

Estoy comprometido a hacer, en cada proyecto, todo lo posible para unificar

procesos, producto terminado y medio ambiente; desde la reutilización de

concreto a la adopción de las bombillas de luz para ser reciclados.

Me enorgullece trabajar para mejorar no sólo las casas individuales y edificios

comerciales, sino también vecindarios enteros.

Mi compromiso continuo —de cerca de 30 años— en comunidades locales, se ha

traducido en lugares más saludables, más seguros y más valiosos donde vivir y

trabajar.

Pero mi experiencia va más allá de la construcción de edificios y casas.

Hoy, son un experto en crear negocios duraderos que funcionan mejor, que son

altamente rentables, y totalmente sostenibles.

Sin lugar a dudas, yo creo que los negocios Eco Amigables tienen una ventaja y

una característica que los definen, que aumentan el éxito y crean ganancias más

allá de lo que ha obtenido un negocio convencional.

Como educador y consultor, yo espero inspirar a las personas a tomar las

oportunidades disponibles.

Aquellos que implementan las ventajas de los métodos más avanzados cubiertos

en esta guía, y también mis otros materiales educativos, aprenderán cómo volver

sus casas y edificios en una sana y eficiente, más perdurable y Eco Amigable

manera de vivir

Yo me siento orgulloso de ser parte del creciente movimiento verde y estoy

complacido de poder proveer esta guía para hacer su casa más verde.



En estos 30 años, mi contribución continua ha beneficiado a comunidades locales,

resultando en lugares más saludables, seguros y más valiosos, donde vivir y

trabajar.

Si Ud. tiene cualquier pregunta sobre esta guía o cualquier aspecto de mi trabajo,

por favor no dude en comunicarse conmigo.

Lo puede hacer a esta dirección de correo electrónico:

[email protected]

eco guia gratis

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