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PROGRAMA DE TERMALISMO DELPROGRAMA DE TERMALISMO DELVICEMINISTERIO DE TURISMOVICEMINISTERIO DE TURISMO
Per cuenta con un inmenso potencial de fuentes termales. Solo el 10% funciona de manera legal.
Se han identificado dos lugares potenciales para proyectospilotos en Cajamarca y Churin
TECNICOS ESPECIALISTAS CHECOS
TECNICOS PERUANOS: INGEMET
MINCETUR: VICEMINISTERIO DE TURISMO
CONVENIO DE COOPERACIONCONVENIO DE COOPERACION
PERUPERU REPUBLICA CHECAREPUBLICA CHECA
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PROYECTO PILOTO DE TERMALISMOPROYECTO PILOTO DE TERMALISMO
EN EL BALNEARIO DE CHURINEN EL BALNEARIO DE CHURIN
A Lima
A Trujillo
Va Asfaltada.Va Afirmada
Distrito: Pachangara / Provincia: Oyn / Regin: Lima
Altitud: 2265 msnm.
Distancia: 5.30 horas de Lima
Clima: Seco, entre 11C y 16C
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Atractivos Complementarios
Centro Turstico Principal
Subcentro TursticoExcursin de 1 da
Ruta Turstica
Ros PrincipalesCarretera Afirmada
Fuente Termal en Trmite
Fuente Termal Concesionada
Fuente Termal Sin Autorizacin
L E Y E N D A
HUACHO SIN
PESCADO
CHIUCHIN PICOY HUANCAHUASI
RAPAZ
OYON
PICOY
CHURIN
ANTAMARCA
RoHu
aura
Atractivo Principal
HUANCACHIN
RAPAZ
HUANCAHUASI
ahuin BaosJatun BaosEsperanza 1Esperanza 2
Los NoviosLa MelliceraLa VerrugaBaos de AzufreBaos de FierroCanchapata I
Canchapata IIEl ChorroCanchipampaHuancachin
Baos de Fierro
MachayVirocRapaz
PACHANGARA
CHURIN
ANDAJES
MAPA DE POTENCIALIDADES TURISTICASMAPA DE POTENCIALIDADES TURISTICAS
En la misma localidad de Churinexisten 3 complejos de agua termal,
en un radio de 5 minutosencontramos otros 2 complejos ms.
Existe un circuito de 1 da con otrosatractivos ademas del termal, comoson las iglesias y los muralescoloniales y zonas para realizardeportes de aventura.
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CHURIN
A SayanA Sayan -- LimaLima
A OyA Oynn -- PascoPasco
Baos de laJuventudBaBaos de laos de laJuventudJuventud
Baos de
la Meseta
BaBaos deos de
la Mesetala Meseta
Plaza de ArmasPlaza de ArmasPlaza de Armas
RIOHU
AURA
RIOHU
AURA
RIOHU
AURA
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Complejo TermalComplejo TermalBaBaos de la Juventudos de la Juventud
MAPA DE SERVICIOS TURISTICOSMAPA DE SERVICIOS TURISTICOS
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Este proyecto contempla la integracin de los recursos tursticos delrea de influencia de Baos de la Juventud, para convertirlo en un
complejo turstico termal con una visin de desarrollo colectivo en laregin y especializado en el tema de Termalismo.
PROYECTO:PROYECTO: REMODELACIREMODELACIN Y PUESTA EN VALOR DELN Y PUESTA EN VALOR DELCOMPLEJO TERMAL DE LA JUVENTUDCOMPLEJO TERMAL DE LA JUVENTUD
La propuesta ser integral, considerando el paisaje y entorno urbanorural, la relacin con los otros atractivos tursticos; as como los
materiales y acabados de construccin propias del lugar.
El Proyecto de Inversin Pblica ha sido formulado por la DireccinNacional de Desarrollo Turstico del Viceministerio de Turismo concdigo SNIP 35907, declarado Viable por la OPI del MINCETUR el 14agosto del 2006.
El MINCETUR, aprueba, mediante Resolucin Ministerial N 415-2005-
MINCETUR/DM (19 de Dic. de 2005) el Plan Anual de Promocin yDesarrollo Turstico Nacional para el Ao 2006, donde se autoriza laejecucin del Proyecto Piloto Termal en el Balneario de Churin.
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Ubicado en la entrada de Churin, con vocacin recreacional, hasta el aopasado la estructura estuvo colapsada. La municipalidad distrital en conveniocon Plan COPESCO Nacional hizo una primera intervencin para la zona decobertura
LA CUEVA DELLA CUEVA DEL
DIABLODIABLO
LA LENGUALA LENGUAMISTERIOSAMISTERIOSA
LA POZA DELA POZA DELA AMISTADLA AMISTADAGUASAGUAS
TERMALESTERMALES
ZONA DE TRABAJOZONA DE TRABAJO
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PLAN MASA DE INTERVENCIPLAN MASA DE INTERVENCINN
Poza de laAmistad
Fuente
Termal
CAPTACIN
Zona alAire Libre
ESTACIONAMIENTO
La LenguaMisteriosa La Cueva
del Diablo
ZONARESIDENCIAL
ZONARESIDENCIAL
Se requiere habilitarun camino de acceso
Recreacin Pasivacon tratamiento
Paisajisticos
Requiere ampliacin y mejoramientode servicios basicos e
implementacin de tratamientostermales
CARRETERA SAYAN -CHURIN - OYON
RIOHUAURANecesitadelimitacin
urgente
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RECURSO 1: LA POZA DE LA AMISTADRECURSO 1: LA POZA DE LA AMISTAD
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RECURSO TURISTICO 2 :RECURSO TURISTICO 2 :
LA LENGUA MISTERIOSALA LENGUA MISTERIOSA
CAMINO A LAS CUEVAS DE LALENGUA Y DEL DIABLO
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RECURSO TURISTICO 3 : LA CUEVA DEL DIABLORECURSO TURISTICO 3 : LA CUEVA DEL DIABLO
Es una caverna derivada de la erosin del agua termal a la tierra, que dada su
profundidad es de temer entrar a ella, se han tejido leyendas acerca de la gente
que entra y nunca sale por que en ella habita el Diablo.
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VISTAS DEL TERRENO DE BAOS DE LA JUVENTUD
POZAS FAMILIARES
INGRESO ACTUAL
ZONA DECAMPING
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INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
La infraestructura estaba conformada por muros de adobe en evidenteestado de corrosin y deterioro; un techo de madera con cobertura decalaminas onduladas cuya estructura estaba a punto de colapsar.
PISCINA DE ADULTOS PISCINA DE NIOS Y VESTIDORES
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Desde el 2004 al 2005, se ejecutaronalgunas obras de mejoramiento de losexistente, quedando pendiente laremodelacin interior con un nuevoconcepto termal.
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Se busca tambin renovar los servicios bsicos e indispensables para ofrecercalidad y cumplir las exigencias del mercado. Esto compromete obras dereingeniera sanitaria, una adecuada captacin de agua y un sistema de manejo deresiduos slidos
BAOS DUCHAS DESAGUES
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Consiste en la toma del bao en una piscina tradicional de amplias o en pozas familiares,pudiendo ser al aire libre o bajo techo.
Es necesaria tambin adecuar una piscina especial para nios, y finalmente la toma delGran Chorro de agua conocido desde hace 15 aos como El Zambo, el cual contarcon una estructura ms moderna.
TRATAMIENTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO PILOTOTRATAMIENTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO PILOTO
TRATAMIENTO TRADICIONALTRATAMIENTO TRADICIONAL
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Estos tipos de tratamientos responden a las tendencias utilizadas hoy enda en el tema del termalismo que se viene desarrollando en pases comoEspaa, Checoslovaquia e Italia, para lo cual consideramos los siguientestratamientos:
PEDILUVIOS
TRATAMIENTOS ESPECIALESTRATAMIENTOS ESPECIALES
SPA - HIDROMASAJE
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HIDROTERAPIA ESCOSESA
(Chorro a Presin)
DUCHAS MULTISENSASIONES
BAOS DE VAPOR Y SAUNA
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SALAS DE
REPOSO
AROMATERAPIA
MUSICOTERAPIA
SERVICIOS COMPLEMENTARIOSSERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Cafetera
Tiendas naturistas
Restaurante campestre Fisioterapia
ZONAS EXTERIORESZONAS EXTERIORES
reas de descanso al aire libre
Zonas para comer
Recreacin infantil
Tratamiento de caminos paravisitar los otros recursos tursticos.
Tratamiento paisajista.
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01 Arquitecto (Director de Estudio) con
experiencia en el desarrollo de este tipo
de infraestructura.
01 Ingeniero Sanitario 01 Especialista en equipamiento de
este tipo (Piscinas, Saunas, Spa)
01 Ingeniero Estructural
01 Ingeniero Electromecnico 01 Especialista en Impacto Ambiental
01 Arquitecto Paisajista
DESARROLLO DE LAPROPUESTA
EQUIPO MULTIDISCIPLINARIO
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PREINVERSION
INVERSION
FORMULACION
EVALUACION
OBTENCION DE LAVIABILIDAD
EXPEDIENTE TECNICO
EJECUCION DE OBRA
SNIP 35907
VIABLE HASTA POR S/. 1461,323
Esta inversin soporta una variacinhasta del 50% del flujo esperado devisitantes, por lo que se considera un
Proyecto de Alta Rentabilidad Plan Copesco Nacional tiene
programado invertir S/. 869,192.00Nuevos Soles para este ao 2006.
El tiempo estimado para la Inversines de 10 meses: 4 para el ExpedienteTcnico y 6 para la ejecucin deObras.
CICLO DEL PROYECTO
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124,0312005
133,1442004
121,2662003
TOTAL PERSONASAO
DEMANDA HISTORICADEMANDA HISTORICA
Disminuy debidoal cierre de Baosde La Juventud.
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169,92920115
161,83720104154,13120093
146,79120082
139,80120071
133,14420040TOTAL PERSONASAO
PROYECCION DE LA DEMANDAPROYECCION DE LA DEMANDA
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OFERTA DE SERVICIOSOFERTA DE SERVICIOS
SERVICIO TRADICIONALSERVICIO TRADICIONAL
ATENCIONES
DIARIA MES AO
Se ha estimado que el espacio requerido por una persona es de 3.5 mts2 conun tiempo de permanencia promedio de 4 horas, lo que hace un total de 3rotaciones al da. En tal sentido, el total de atenciones posibles de este servicioes de 8,010 personas:
8,010
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ATENCIONES
DIARIA MES AO
OFERTA DE SERVICIOSOFERTA DE SERVICIOS
SERVICIOS MODERNOS DE BALNEOLOGIASERVICIOS MODERNOS DE BALNEOLOGIA
13,800
En tal sentido, el total de atenciones ser de 13,800 personas, considerando los
tiempos de permanencia del siguiente cuadro:
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Se ha estimado un tiempo mximo de permanencia por persona, paracada uno de estos servicios, de acuerdo con el siguiente detalle:
Tiempos de Permanencia.Tiempos de Permanencia.
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COMPONENTES DEL PROYECTOCOMPONENTES DEL PROYECTO
El Estudio de Preinversin, se ha dividido en tres partes fundamentales que son:
REMODELACION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTEPara lograr este objetivo se deber replantear la distribucin interior, sercriterio del Proyectista hacer una evaluacin de la estructura existente ydeterminar su funcin dentro del nuevo proyecto.
CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIAEn este componente se tiene como objetivo la construccin de infraestructura
complementaria para cumplir el plan de necesidades del proyecto integral determalismo, considerando igualmente las diferentes alternativas de tratamientotermal habilitando y zonificando armnicamente el Proyecto Total.
TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.
En la cual se considera la construccin del cerco perimtrico, que esindispensable para la proteccin del rea de influencia de Baos de la Juventud,la distribucin de caminos peatonales hacia los siguientes atractivos tursticos:La Poza de la Amistad y las Cuevas. Asimismo se han considerado reas dedescanso para la recreacin pasiva al aire libre, tratamiento paisajista de las
reas libres utilizando plantas nativas.
11
22
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SERVICIOS BASICOS
Ingreso Principal y Vestbulo 1 25
Informacin Informacin y Boletaje 1 10
Triaje Evaluacin previa de usuarios 1 20
Vestidores y Duchas Diferenciados (H-M) 12 40
Baos Diferenciados (H-M) 2 15
Custodia de Valores Lockers Dobles 50 20TRATAMIENTO TRADICIONAL
Piscina Adultos Piscina existente 95 m2 1 95
3 existentes 20 m2 c/u 3 60
5 nuevas 20 m2 c/u 5 100
Piscina de Nios Piscina nueva 1 50
Chorro de Agua ( Zambo) Existente y mejorado 1 12
447.00 m2
AREA
ESTIMADA
REMODELACION DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
Pozas familiares
AREA PARCIAL
OBSERVACIONES CANTIDAD
PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES
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TRATAMIENTOS ESPECIALES
Pediluvios 1 15
Hidromasajes 9 m2 c/u 2 18
Duchas Hidroterapias 2 m2 c/u unipersonal 4 8
Duchas Multisensaciones 2,5 m2 c/u 2 5
Baos de Vapor 1 20
Baos Sauna 1 20
Sauna Spa ( Aromaterapia) 1 20
Sala con Tumbonas de Relax 6 tumbonas 1 25
Sala de reposo con musicoterapi banquetas 1 25
OTROS SERVICIOS
Medicina Naturista Tienda 1 15
Sala de Fisioterapia Salas 4 30
Cafetera Tienda 1 30
Restaurante Campestre Tienda 1 50
ADMINISTRACION
Oficina Administrativa 1 administrador 1 10
Sala de Maquinas Distribuidos 8m2 c/u 3 24
Almacen General 1 15
Deposito de Limpieza General 1 10
Mantenimiento Distribuidos 3 10
350.00 m2
OBSERVACIONES CANTIDAD
AREA
ESTIMADA
AREA PARCIAL
INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES
PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES
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PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES
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Cerco Perimtrico
Cerco vivo o mixto para delimitar
sectores 1
Senderos de circuito interior 1
Acceso a las cuevas 1
Zonas de Recreacin Pasiva Zona con tratamiento paisajista 1
Juegos Infantiles Zona de Recreacin 1
Zona de Camping Explanadas de jardn 1
TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.
Senderos peatonales con
tratamiento
OBSERVACIONES CANTIDAD
RESUMEN DE AREAS PROPUESTAS
1,500.00 m2reas Exteriores
200.00 m2reas de Circulacin (25%)
800.00 m2reas Techadas