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POLÁREA HA SIDO DISEÑADO BAJO UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA ÚNICO, EN EL QUE LA COMODIDAD Y
ESTILO SE FUSIONAN DE MANERA PERFECTA.
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ÍNDICE POLÁREA
PLAN MAESTRO
¿QUÉ HACE ÚNICO A POLÁREA?
UBICACIÓN
NUEVO POLANCO
PLUSVALÍA
FASES POLÁREA
QUINTA FASE TORRE BUDAPEST
SEXTA FASE TORRE VIENA
GRUPO LAR
SERVICIOS LAR
4
5
7
8
12
15
16
17
21
26
30
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Es un proyecto residencial y de uso mixto desarrollado por Grupo Lar.
POLÁREA esta siendo desarrollado en 7 diferentes etapas, con el objetivo de crear uno de los complejos inmobiliarios más ambiciosos y emblemáticos de la
atractiva zona de Nuevo Polanco.
4
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5
Recuperación y conso lidación de la zona.
Rescate de espacios comunes.
Áreas verdes y peatonales que inviten a la convivencia entre sus habitantes y vecinos.
Área comercial propia e independiente.
Crear un estilo de vida que dé prioridad a la seguridad y comodidad de quienes lo habiten.
Generar calidad de vida para los usuarios y el entorno.
PLAN MAESTRO
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6
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¿QUÉ HACE ÚNICO A
POLÁREA?
Exclusivo diseño de dos de las mejores y más experimentadas firmas arquitectónicas a nivel mundial.
Departamentos funcionales con gran variedad de amenidades.
Excelentes accesos a las principales vías de comunicación de la Ciudad de México.
La mejor ubicación, cerca de los principales centros de negocios, comerciales y de entretenimiento de la
Ciudad.
Gran plusvalía.
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Por esto Polárea es único y es una excelente opción para vivir y disfrutar.
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UBICACIÓNEn POLÁREA vivirás en el corazón de la ciudad y tendrás acceso inmediato a todos los servicios y a los mejores centros de entretenimiento de la Ciudad, de tal forma que podrás encontrar todo lo que necesitas a tan sólo unos pasos
de tu hogar.
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POLÁREA habita en una zona privilegiada con proximidad a las principales arterias y
a las calles más exclusivas de la ciudad.
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Su excelente ubicación, a unos pasos de algunas de las zonas más exclusivas de la Ciudad, ha motivado en los últimos años una profunda transformación urbana con importantes complejos residenciales y de usos mixtos.
Esta transformación se caracteriza por la reinserción del habitante al centro de la ciudad, recuperando así los antiguos barrios, dotándolos nuevamente de vida. 10
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CALZ. LEGARIA
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MIGUEL DE CERVANTES DE SAAVEDRA
AV. EJERCITO NACIONALAV. EJERCITO NACIONAL
AV. HORACIO
AV. HOMERO
AV. HOMERO
PRESINDENTE MASARYK
AV. RÍO SAN JOAQUÍN
ANILLO
PERIFÉRICO
ANILLO PERIFÉRICO
PASEO DE LA REFORMA
PASEO DE LAS PALMAS
Metro San Joaquín
Plaza Carso
Superama
Costco
Embajada Estados Unidos(En construcción)
Sport City
Superama
Instituto Nacionalde Migración
Club Mundet
Pabellon Polanco
Zona Militar
Sanborns
Metro Auditorio
Metro Polanco
Auditorio Nacional
MuseoSoumaya
AcuarioInbursa
Museo Jumex
Teatro Telcel
Nestlé
Antara Fasion Hall
Plaza Moliere
Parques
Parque América
Hospital Español
Sam’s Club Polanco
Espacios al aire Libre
Zona de RestaurantesZona Comecial
Liceo FrancoCruz RojaMexicana
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NUEVOPOLANCO
NUEVO POLANCO ofrece hoy una nueva cara al contar con modernos museos,
lujosos complejos residenciales, restaurantes, corporativos, edificios de
oficinas y exclusivos centros comerciales.
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14
También se encuentra a un lado de los más importantes centros comerciales y corporativos de la ciudad como lo son: Plaza Carso, Antara Polanco, Pabellón Polanco y Moliere 222, además de centros educativos, de entretenimiento, supermercados, grandes corporativos y hospitales. Con todo esto no te preocuparás por recorrer grandes distancias ya que tendrás todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano.
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15
Nuevo Polanco, por estar en franca transformación, ha cobrado en años recientes una enorme plusvalía hasta del 200%,
En los próximos años se tiene previsto que esta zona siga incrementado su plusvalía debido a que cuenta con proyectos de inversión privada y pública que buscan mejorar los servicios y equipamiento urbano.
PLUSVALÍA
lo que hace de cada adquisición inmobiliaria una inversión
garantizada.
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1Torre Oslo
Fase
2Torre Estocolmo
Fase
4Torre Singapur
Fase
5Torre
Budapest
Fase
6Torre Viena
Fase
7Torre Ginebra
Fase
3Torre
Luxemburgo
Fase
VENDIDO
VENDIDO
VENDIDO
VENDIDO
PRÓXIMAMENTE
PRE-VENTA
PRE-VENTA
16
FASES DE LAS
TORRES
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17
QUINTAFASE.
TORREBUDAPEST
17
Tu vidacomo siempre la
soñaste
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2 0 0DEPARTAMENTOS
DE LUJO
2 5TIPOLOGÍASDIFERENTES 3 5
NIVELES
1,2,3RECÁMARAS
DEPARTAMENTOSDE
SUPERFICIESDESDE
194 mHASTA
55 m2
2
1818
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19
La torre BUDAPEST ofrece un concepto moderno y de vanguardia, tanto en su diseño como en el estilo de vida que promete.
Cuenta con amplios penthouses en los niveles mas altos de la torre con excelentes vistas y mayor exclusividad
El diseño de esta fase estuvo a cargo de SERTA arquitectos.
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20
TORRE BUDAPEST
AMENIDADES
PLANTA BAJA• Salón de usos múltiples
• Lobby
NIVEL 2• Salon de adultos
• Business Center
NIVEL 32• Gimnasio
• Jacuzzis
• Vestidores - Spa
• Roof garden
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Para ellos, que viven en las nubes.Ya tenemos el hogar perfecto.
21
La torre de mayor alturaen Nuevo Polanco
SEXTAFASE.
TORREVIENA
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2 4 0DEPARTAMENTOS
DE LUJO
3 0TIPOLOGÍASDIFERENTES 3 4
NIVELES
1,2,3RECÁMARAS
DEPARTAMENTOSDE
SUPERFICIESDESDE
180 mHASTA
50 m2
2
22
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Reinventamos el concepto de POLÁREA y lo llevamos a un nivel más alto. Está destinada a convertirse en la torre emblemática de Polárea al ser la más alta de todo Nuevo Polanco, ofreciendo las mejores vistas de toda la zona y espacios comunes de la mejor calidad.
Todo este cambio estuvo en manos de la prestigiada firma arquitectónica Gomez Vazquez International cuya experiencia de más de 50 años en proyectos arquitectónicos en México, Estados Unidos y Latinoamérica se refleja en cada detalle de esta fase.
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TORRE VIENA
AMENIDADES
PLANTA BAJA• Salón de usos múltiples
• Lobby
• Gimnasio con vestidores
• Ludoteca
• Business Center con sala
de juntas
• Salón de adultos
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AMENIDADESCOMUNES
FASE 5, FASE 6 Y FASE 7.• Alberca
• Zona asadores
• Jardín
• 2 canchas Paddel Tenis
• Juegos infantiles
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Es una empresa multinacional Española del sector inmobiliario con más de 40 años de recorrido, la cual combina sus capacidades de inversión y promoción con amplia experiencia en la gestión de activos inmuebles.
Tiene presencia en varios países:Espa ña, Alemania, Portugal, Polonia, Hungría, Rumanía, México, Colombia, Perú y Brasil.
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México
Brasil
Alemania
Portugal
Polonia
España RumaníaHungría
Colombia
Perú
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27
Islazul, Madrid
Portal del Ángel, BarcelonaSarria, BarcelonaSerrano 55, Madrid
Ribera del Xúquer-Carcaixent, Valencia
Panorama, Madrid
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Desde de su llegada a México, Grupo Lar se ha consolidado como uno de los principales desarrolladores de vivienda en el País. Actualmente, cuenta con presencia en los estados de Quintana Roo, Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Puebla, Querétaro y Distrito Federal.
Trabajamos para desarrollar espacios modernos para vivir, trabajar y disfrutar.
Jalisco
Nuevo León
Querétaro
Puebla
Quintana Roo
Estado de MéxicoD.F.
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México
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POLÁREA, D.F.
Horizontes Chapultepec, Jalisco
Horizontes Moliere, D.F.
Neva 13, D.F.
TIVÉ Bosque Real, Estado de México
Horizontes Ordaz, Nuevo León
29
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El servicio SÍ, está destinado a atender tus consultas en todo momento, desde que reservas con nosotros hasta después de que entreguemos las llaves de tu departamento.
El servicio Sí le informará de los avances de la construcción, los trámites administrativos, la obtención de licencias, firmas de contratos, etc.
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El portal MI VIVIENDA es un servicio de información personalizada on-line en el cual podrás encontrar toda la información y documentación relacionada con tu vivienda. Además, podrás ver paso a paso los adelantos y avances de la obra ya que cuenta con fotografías, planos, contratos y hasta consejos prácticos.
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Con el programa GARANTÍAS aseguramos la calidad y plazo de entrega. Desde el momento en que reserves tu vivienda, nos comprometemos a entregarte una detallada memoria de calidades y garantizamos el tiempo de entrega. Nuestra motivación es tu satisfacción total.