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Carretera México–CuautlaResumen
Desarrollo comercial de servicios con un predio de 803 m2 aproximados ubicado enCarretera México-‐Cuautla, Ixtapaluca, Estado de México, con una construcción de 696m2 aproximados. Esta propiedad esta ubicada donde podemos encontrar desarrolloscomerciales como, Plaza Cortijo, Hospital de Espacialidades Médicas Polanco, BodegaAurrera, Walmart, y fraccionamientos como Las Palmas , Geovillas Jacinto y GeovillasSanta Barbara.Esta zona se clasifica con NSE D y D+ con ingresos de 5,000 a 8,500 pesos mensuales.
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Ubicación
El Proyecto se ubica en el centro del pa ís, dentro del municipio de Ixtapaluca, contamos con tiendas que vandesde especializadas , centros comerciales reg ionales como plaza Cortijo, Coppel, Cines Cinepolis y Cinemex,Bodega Aurrera.El camino es la vía de acceso a la gente que vive en la parte Este del municipio y que trabajan en la zonacentro de la ciudad de México la cual es la mas demandada en cuanto a fuerza de trabajo.
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El Nivel Socio Económico de la zona esta dentro del segmento D D+ con Ingresos quevan de los 5,000 a 8,500 pesos mensuales.
Dirección: Carretera Mexico – Cuautla, manzana 20 Lote 08, número 1022, C.U. Las Palmas III Etápa, município de Ixtapaluca, Edomex.
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Oferta Comercial.
El área se caracteriza por tener una g ran cantidad de población, podemos encontrar dos centros comercialesregionales, gasolineras, stand alone, wal-‐mart, sams, sport city, cinepolis, etc.
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Descripción del proyecto
El Proyecto se desarrolla en un área de 803 m2 de los cuales221 se usaran para el desarrollo del estacionamiento y ellocal se desplanta en un área de 445m2.
La construcción de los espacios es a base de estructurametálica, cuenta con dos niveles, baños y cubo de elevador.
La adecuación interior corre por parte de los arrendatariosposterior a la firma de sus contratos.
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Precio Solicitado de Arrendamiento:
P.B. Con un total de 440m2
Valor de Renta: $280 m2
Total P.B. $123,200 pesos M.N.
P.A. Actualmente 220 m2 con posibilidad de incremento a 400 m2.
Valor de Renta $280 m2
Total P.A. $61,600 pesos M.N.
Estos precio NO incluyen I.V.A.
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