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LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL
ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015
Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA, CAAPPR, NCARBAlvarez-Díaz & Villalón®
Arquitectura y Diseño de InterioresMiami – San Juan
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Temas:
• Trasfondo• La nueva realidad de retail• Importancia de la sostenibilidad – corto y largo plazo• La nueva generación de consumidores -”Millenials” • Diferencia entre conservación energética y practicas sostenibles• “Case-Studies”• Conclusión
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ECM vs RSP
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Metas:
• Instrumento de ahorro económico (corto y largo plazo) • Modelo de reposición de negocio (corto y largo plazo)• Mecanismo de crecimiento económico y diversificación.
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Que es la sostenibilidad?
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Definicion:
• Latin – sutinere (sostener, mantener, resistir, duradero)
• La durabilidad de sistemas y procesos• Sistemas biológicos que se mantienen diversos y productivos.• Movimiento social
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Las Naciones Unidas define el desarrollo sostenible:
El desarrollo que logra las necesidades imperantes del momento, sin sacrificar la habilidad de
generaciones futuras a lograr sus propias necesidades
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Trasfondo
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Trasfondo:
• Industria de retail = Ganancias• Iniciativas “ Eco-Amigables” • Sostenibilidad se veía incompatible
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LA VIEJA REALIDAD: BUENO Y BARATO
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RETAIL = PRECIOS BAJOS
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SOSTENIBILIDAD = LUJO
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RETAIL
MERCADODE LUJO
PRECIO BAJO
SOSTENIBILIDAD
-$$$$$ +$$$$$
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SALVAR EL MUNDO = +$$$$$$$
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La consciencia del consumidor está modificándose
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Los tiempos van cambiando
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Al igual que la tecnología…
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…han cambiado los intereses de los consumidores
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Desde el 2008, las empresas globales—y sobre todos los detallistas—han tenido que reexaminar sus modelos de negocio, su enfoque demográfico,
y la dirección estratégica general de sus marcas.
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SALVAR AL MUNDO YA NO ES TEMA “DE COSTO” ES UN TEMA DE SOBREVIVENCIA FÍSICA Y EMPRESARIAL
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SALVAR EL MUNDO = SALVAR EL NEGOCIO
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SALVAR EL NEGOCIO = SALVAR EL MUNDO
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RETAIL + SOSTENIBILIDAD = -$$$$$
RETAIL + SOSTENIBILIDAD = +$$$$$
^COSTO GANANCIAS^
LA NUEVA REALIDAD EN RETAIL
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LA SOSTENIBILIDAD YA NO ES UN LUJO
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ES UN REQUISITO PARA LA SUPERVIVENCIA
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Estadisticas
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El 91% de los altos ejecutivos entrevistados en
Latinoamérica considera a la sostenibilidad como un
'factor crítico' para el futuro crecimiento de su negocio.
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LA EXPECTATIVA DEL CLIENTE
La razón principal que más motiva al detallista a invertir en prácticas y productos sostenibles es:
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60% de los altos ejecutivos a nivel global entienden que sus clientes están EXIGIENDO productos y prácticas sostenibles HOY. No en un futuro lejano.
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Las Prácticas Sostenibles
Inversión vs. Costo
97% de los mercados emergentes las consideran
como una inversión(vs. costo)
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La cifra promedio del incremento de precio que se puede cobrar para productos sostenibles se estima en un
+19%
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El 44% de los detallistas en los mercados emergentes (que incluyen a Latinoamérica) se
consideran incapaces de cumplir con la creciente demanda que hay para los
productos sostenibles.
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ESTA DEMANDA VIENE DEBIDO A UN CAMBIO DRÁSTICO EN LA DEMOGRAFÍA GLOBAL
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UN CAMBIO QUE VA A REDEFINIR AL MERCADO AL DETAL POR LA PRÓXIMA GENERACIÓN… Y MÁS ALLÁ DE ELLA
![Page 38: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/38.jpg)
El 55% de los
consumidores afirmaron
que estaban dispuestos
a pagar más para
productos y servicios
ofrecidos por
compañías
comprometidas con
ejercer un impacto positivo
a nivel social y ambiental.
![Page 39: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/39.jpg)
Aún más interesante este porcentaje sube a un 63% en los consumidores de Latinoamérica….
![Page 40: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/40.jpg)
PERTENECEN A LA GENERACIÓN “LOS MILENIALS”
El 50 porciento de este grupo - los dispuestos a pagar más por productos y servicios sostenibles
![Page 41: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/41.jpg)
Millenials
![Page 42: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/42.jpg)
TIENEN ENTRE 21 Y 34 AÑOS DE EDADLA NUEVA REALIDAD EN “RETAIL”
![Page 43: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/43.jpg)
LOS MILENIALES ESTÁN 3 VECES MÁS DISPUESTOS A PAGAR MÁS POR LOS
PRODUCTOS Y SERVICIOS SOSTENIBLES
LA NUEVA REALIDAD EN RETAIL
![Page 44: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/44.jpg)
PARA EL ANO 2018 LOS MILLENIALS SE VAN A CONVERTIR EN EL GRUPO DE MAS
PODER ADQUISITIVO
LA NUEVA REALIDAD EN RETAIL
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EL “MOMENTUM” MAYOR SE SENTIRÁ DURANTE LOS PRÓXIMOS CINCO AÑOS CON LA LLEGADA AL PODER DE LA GENERACIÓN DE LOS “MILENIALS”
![Page 46: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/46.jpg)
LA FUERZA MAYOR DETRÁS DE ESTA TRANSICIÓN ES EL PODER DE LOS MILENIALES.
![Page 47: LA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAILLA SOSTENIBILIDAD: EL PRESENTE Y EL FUTURO DE RETAIL ICSC/RECon LatinAmerica | 9 de Marzo de 2015 Arq. Ricardo Alvarez-Díaz, AIA,](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013022/5f4ee1b1c2dece200a25e77b/html5/thumbnails/47.jpg)
LA SOSTENIBILIDAD RE-DEFINIDA
Conservación de Energía vs.
Prácticas Responsables de Sostenibilidad
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Una ECM es una "medida de conservación de energía" y consiste en el empleo de cualquierproducto, proceso o tecnología que reduce el consumo de energía en un edificio o área del edificio.
El objetivo primordial de una ECM es la conservación de energía.
• El empleo de la luz natural versus la iluminación artificial• La instalación de sistemas de aire acondicionado o calefacción de alta eficiencia• La instalación de inodoros de bajo consumo de agua• El uso de ventanas dobles o ventanas “inteligentes” / auto-refrigeradas • El empleo del aislamiento térmico para enfriar o calentar los espacios• El uso estratégico de la vegetación
ECM: Energy Conservation Measurement
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RSP es cualquier práctica que aporta a proteger, sanar o salvaguardar el medio ambiente y que contribuyadirecta o indirectamente al bien mayor del planeta a nivel ambiental. Mientras que el enfoque de las ECMson el ahorro y la conservación de energía ~ tanto los objetivos como el alcance de las "prácticasresponsables de sostenibilidad“ son mucho más abarcadores.
RSP: Responsible Sustainable Practices
• el “reciclaje” de edificios antiguos• el “upcycling” de materiales como enfoque central del diseño • el monitoreo de la producción de fluorocarburos • la desintoxicación de las líneas de suplidores: tanto a nivel de productos y materiales • como a nivel de prácticas y procesos• la adopción de la filosofía “cuna a cuna” • la post-evaluación, el análisis crítica y la aceptación de la responsabilidad pública (“accountability”)
• casarse a nivel corporativo con un compromiso con la sostenibilidad a largo plazo y declararlo pública y repetidamente
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QUE HACER?
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Diseño sostenible y elementos operacionales:
• Instalar Solatubos, Tragaluces, LED o “energy efficient lighting”• Poner sistemas automáticos para prender y apagar.• Escoger materiales renovables y locales (decoracion)• De incluir jardinería, preferiblemente local nativa. • Usar equipos eficientes (reducción de agua)• Reutilizar materiales (upcycle, recycle)• Proveer bolsas reusables y promover su uso
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ECM 03 – “HIGH EFFCIENCY
LIGHTINGS AND CONTROLS”
RSP – “CRADLE TO CRADLE”
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“UPCYCLING"
GATSBYISLA MARGARITA, VENEZUELA
“LED LIGHTING”
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ECM 02 – “HIGH EFFCIENCY AHU AND CONTROLS”
OFICINAS AD&VSAN JUAN, PR
ECM 01 – “DAYLIGHT HARVESTING”
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Afuera del espacio:
• Desarrollar su visión/mision sostenible• Campana de publicidad sobre logros de diseño verde• Crear conciencia en la marca sobre valores sostenibles • Fomentar la conversación a través de redes sociales• Desarrollar un programa de lealtades dirigido a temas sostenibles• Colabora y crea asociaciones con compañías “green-minded”• Ofrece estacionamientos “priority parking”
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WHOLE FOODS | BROOKLYN
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SOLAR CONTAMINADO
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MÁS LOCAL NO PUEDE SER
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WALL STREET IS WATCHING
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Un buen ejemplo del “performance” que rinde la inversión en lasostenibilidad es el fondo global organizado y supervisado por el ex-vicepresidente de los Estados Unidos Al Gore junto con el banqueroDavid Blood desde el año 2007: el “Generation Global Fund”.
GENERATION GLOBAL FUND
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POR QUE USAR ELEMENTOS SOSTENIBLES?:
• Ahorra dinero (ya no es considerada costosa)• Baja gastos operacionales• Mejora la eficiencia de empleados• Atrae a clientes• Bien hecho se ve impresionante (ya no es aburrido o restrictivo)
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GRACIAS!