Centro de Opinión Pública
Universidad Francisco Gavidia Y
Opinión center de El Salvador
San Salvador, El Salvador.
Estudio de Opinión Pública:Investigación sobre el perfil de los Salvadoreños residentes en el
extranjero para medir el uso de las remesas y su potencial recurso para la inversión en vivienda en El Salvador
Ficha técnica
• Instituciones responsables: Universidad Francisco Gavidia, Facultad de Ciencias Económicas y el Centro de Opinión Pública (COP) y Opinionmeter de El Salvador.
• Objetivo: Realizar un estudio de opinión pública entre los Salvadoreños residentes en el extranjero para determinar su interés y nivel de conocimiento para invertir en vivienda en El Salvador.
• Encuestas válidas: 1,600.
• Muestreo: Entrevistas en persona a los Salvadoreños residentes en el extranjero que visitan el país a través del Aeropuerto Internacional de El Salvador. Las entrevistas se realizaron en persona utilizando los equipos Opinionmeter Jr.
• Error muestral: A nivel nacional: 2.45% para un nivel de confianza del 95%
• Fecha de realización: del 25 de noviembre al 07 de diciembre de 2006.
Encuesta y población encuestada• El cuestionario usado para el estudio constaba de 42 preguntas. En la primera parte, se realizaron preguntas que
permitieran determinar los datos generales de los encuestados, tales como: género, edad, lugar de residencia actual (en el extranjero) y lugar de origen (en El Salvador).
• En la segunda parte se realizaron preguntas encaminadas a determinar el envío de remesas y la frecuencia de envío de remesas a sus familiares que se encuentran en El Salvador y su uso respectivo.
• Asimismo en una tercera parte se les consultó a los salvadoreños residentes en el extranjero, si han pensado invertir en nuestro país, en caso de una respuesta positiva se amplía la información respecto al rubro de inversión.
• También se indagó sobre los medios que utilizan los salvadoreños residentes en el extranjero para mantener contacto con sus familiares en El Salvador. Asimismo se trató de determinar su tiempo de permanencia cuando visitan el país.
• A continuación se realizaron preguntas encaminadas a conocer si los salvadoreños residentes en el extranjero cuentan con propiedades en el país, qué tipo de propiedad poseen, uso que le dan a la propiedad, forma de pago y como se enteró de la misma, y por otra parte si tienen interés en adquirir una propiedad en El Salvador, qué tipo de propiedad les interesaría, monto de inversión, lugar donde les gustaría invertir en dicha propiedad y forma de adquisición.
• Finalmente se hicieron preguntas en torno a determinar otros aspectos del encuestado para determinar un perfil, entre los que se pueden mencionar: si posee cuenta de correo electrónico, Internet desde su casa, medios de comunicación social con el que mantienen más contacto, percepción de El Salvador como destino turístico y evaluación del Consulado en la ciudad de residencia actual en el extranjero.
Interpretación de los resultadosNivel de confianza del 95%
Error de estimación: 2.45%
n =1,600
2.20%
20.90%
1.30%
0.40%
7.40%
18.40%
14.90%
33.50%
0.10%
1.00%
0.10%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%
Otros países
Sur América
Australia
Canadá
Otros (EEUU)
Boston
Dallas
Houston
Nueva York
Washington
Los Angeles
Q #3: ¿Dónde reside usted actualmente?
Ver en siguiente página las respuestas mencionadas Ver en siguiente página las respuestas mencionadas en OTRO (EEUU)en OTRO (EEUU)
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
13.50%
4.30%
4.80%
3.70%
3.30%
4.90%
7.00%
23.10%
2.70%
5.80%
8.30%
7.50%
4.90%
6.30%
0% 5% 10% 15% 20% 25%
Usulután
La Unión
Morazán
San Miguel
Cabañas
San Vicente
La Paz
Cuscatlán
Chalatenango
La Libertad
San Salvador
Ahuachapán
Sonsonate
Santa Ana
Q #4: ¿De dónde es originario usted? (DEPARTAMENTO)
Ver en las siguientes páginas las Ver en las siguientes páginas las respuestas mencionadas en MUNICIPIO respuestas mencionadas en MUNICIPIO Y CANTÓNY CANTÓN
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #2: Edad:
10.56%
20.99%
41.78%
21.18%
5.50%
Más de 55 años
Entre 46 y 55 años
Entre 36 y 45 años
Entre 26 y 35 años
Entre 18 y 25 años
0% 10% 20% 30% 40% 50%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #5: ¿Envía ayuda económica (REMESAS) a sus familiares?
24.59%
75.41%
No
Si
0% 20% 40% 60% 80%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
3.10%
0.10%
6.00%
4.50%
70.70%
13.00%
0.40%
0.60%
1.50%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%
Consumo (diversión, ropa, etc.)
Ahorro
Inversión
Pago de deudas
Pago de transporte
Pago de medicinas
Pago de colegiaturas
Pago de alimentación
Pago de vivienda
Q #6: ¿Sabe usted en qué se utilizan las remesas que reciben sus familiares en la actualidad? (PRIMERA MENCIÓN) (PRIMERA MENCIÓN)
Resultados en base a 1,207 personas que SI
ENVÍAN REMESAS
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q24:¿Tiene alguna propiedad en El Salvador?
73.51%
26.49%
No
Si
0% 20% 40% 60% 80%
Q #24: ¿Tiene alguna propiedad en El Salvador que haya comprado después de haberse ido del país?
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #25: ¿Qué tipo de propiedad posee?
Resultados en base a 424 personas que tienen
propiedad en El Salvador
27.70%
67.80%
2.20%
1.20%
1.20%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%
Local comercial
Terreno en la playa
Apartamento
Terreno (lote)
Casa
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #27: ¿Qué forma de pago utilizó cuando adquirió esa propiedad?
Resultados en base a 424 personas que tienen
propiedad en El Salvador
17.90%
81.80%
0.20%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Otros
Con crédito bancario
Al contado
En OTROS mencionaron: Crédito directo con el constructorEn OTROS mencionaron: Crédito directo con el constructor
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #32: ¿Tiene interés en adquirir una propiedad en El Salvador?
71.24%
28.76%
No
Si
0% 20% 40% 60% 80%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #33: ¿Qué tipo de propiedad le interesa adquirir?
Resultados en base a 460 personas que tienen interés en adquirir una
propiedad en El Salvador
19.60%
68.60%
9.00%
0.50%
2.40%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%
Local comercial
Terreno en la playa
Apartamento
Terreno (lote)
Casa
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #35: ¿En qué lugar le interesa invertir en una propiedad?
60.20%
18.30%
5.70%
15.80%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
En lugares turísticos (playas, etc.)
En la capital
En los polos de desarrollo
En su ciudad de origen
Resultados en base a 460 personas que tienen interés en adquirir una
propiedad en El Salvador
En LOS POLOS DE DESARROLLO mencionaron: Antiguo Cuscatlán, Cumbres de la Libertad, La Libertad, La Unión, Metapán, En LOS POLOS DE DESARROLLO mencionaron: Antiguo Cuscatlán, Cumbres de la Libertad, La Libertad, La Unión, Metapán, San Ignacio, San Miguel, Santa Ana, Santa Elena, Santa Tecla, Sonsonate, Usulután, GuazapaSan Ignacio, San Miguel, Santa Ana, Santa Elena, Santa Tecla, Sonsonate, Usulután, Guazapa
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #36: ¿Cómo adquiriría la propiedad?
27.00%
62.90%
10.10%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Con crédito bancario (extranjero)
Con crédito bancario (Local)
Al contado
Resultados en base a 460 personas que tienen interés en adquirir una
propiedad en El Salvador
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #34: ¿Por qué monto le interesaría adquirir una propiedad en El Salvador?
8.10%
38.50%
38.00%
15.40%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%
Más de $50,000
Entre $25,000 y $50,000
Entre $10,000 y $25,000
Menos de $10,000
Resultados en base a 460 personas que tienen interés en adquirir una
propiedad en El Salvador
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #9: ¿Ha pensado en realizar una inversión en El Salvador?
75.35%
24.65%
No
Si
0% 20% 40% 60% 80%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
8.00%
3.90%
0.80%
3.10%
60.20%
18.50%
3.90%
1.00%
0.80%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Otros
Restaurantes
Servicios
Agricultura y Ganadería
Transporte
Inversiones financieras
Turismo
Comercio
Compra de vivienda
Q #10: ¿En qué rubro le gustaría invertir?
Resultados en base a 394 personas que SI HAN PENSADO EN INVERTIR
EN EL SALVADOR
En OTROS mencionaron: Taller, ciber café, bienes y raícesEn OTROS mencionaron: Taller, ciber café, bienes y raíces
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
3.30%
16.70%
27.20%
7.20%
7.40%
38.20%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%
En su lugar de origen
Litoral y Playas
Zona Occidental
Zona Norte
Zona Oriental
Área Metropolitana de S.S.
Q #11: ¿En qué zona le gustaría invertir?
Resultados en base a 394 personas que SI HAN PENSADO EN INVERTIR
EN EL SALVADOR
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
71.80%
0.80%
25.90%
1.50%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%
Es indiferente
Con un socio salvadoreño
Con sus familiares
Inversión total propia
Q #12: ¿Cómo le gustaría invertir?
Resultados en base a 394 personas que SI HAN PENSADO EN INVERTIR
EN EL SALVADOR
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #1: Género:
49.94%
50.06%
Femenino
Masculino
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
0.88%
12.71%
31.92%
34.77%
19.72%
No lo conocen
Malo
Bueno
Muy bueno
Excelente
0% 10% 20% 30% 40%
Q #41: ¿Cuál es la percepción de El Salvador como destino turístico en su país de residencia?
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #23: Durante su estadía en el país, ¿Visita algún lugar turístico?
32.49%
67.51%
No
Si
0% 20% 40% 60% 80%
Ver en las siguientes páginas LOS Ver en las siguientes páginas LOS LUGARES TURÍSTICOS QUE LUGARES TURÍSTICOS QUE
SUELEN VISITARSUELEN VISITAR
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #17: ¿Por qué medio mantiene contacto con sus familiares?
1.14%
2.91%
0.44%
67.32%
28.19%
No mantenemos contacto
Internet propio
Cartas
Tarjetas telefónicas
Teléfono directo
0% 20% 40% 60% 80%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #20: Si se comunica por teléfono directo, ¿Con qué frecuencia se comunican?
Resultados en base a 451 personas que mantienen contacto con sus familiares a
través de TELÉFONO DIRECTO
40.10%
8.50%
1.80%
30.70%
18.80%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%
En ocasiones especiales
Una vez al mes
Cada 15 días
Una vez a la semana
Diariamente
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #37: ¿Posee usted cuenta de correo electrónico?
56.89%
43.11%
No
Si
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
Q #38: ¿Posee computadora con conexión a internet en su casa?
49.12%
50.88%
No
Si
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
0.25%
11.31%
3.79%
7.96%
76.68%
Revistas
Internet
Periódicos
Radio
TV
0% 20% 40% 60% 80%
Q #39: ¿Con qué medio de comunicación tiene mayor interacción en un día normal de actividades cotidianas?
Nivel de confianza del 95%Error de estimación: 2.45%n = 1,600
0.25%
14.10%
3.35%
3.35%
78.95%
Revistas
Internet
Periódicos
Radio
TV
0% 20% 40% 60% 80%
Q #40: ¿En qué medio de comunicación considera usted que sería el más apropiado para promover a El Salvador en su país de residencia?
CONCLUSIONESCONCLUSIONES
1. Que el interés por adquirir vivienda en El Salvador continúa siendo una prioridad de inversión y que además se comprobó la capacidad de inversión. Especialmente los residentes en los Estados Unidos de América.
2. El hecho que existe un gran interés en invertir en vivienda es claro, sin embargo también existe el interés por hacerlo en otras propiedades, por lo cual es necesario focalizar también las áreas de inversión en terrenos con la idea de ofrecer posibilidades de construcción, llenando las mismas comodidades y atracciones con las cuales gozan en el lugar donde actualmente residen en el extranjero.
3. Se detectaron otros rubros donde los salvadoreños residentes en el extranjero, han pensado en invertir como los son: comercio, agricultura, turismo y transporte.
4. Es importante destacar que un 75% de residentes en el exterior que piensa en invertir, lo desean hacer de forma independiente, mientras que el 25 % ha considerado hacerlo en sociedad con los familiares que viven en El Salvador.
5. Se mantiene una constante comunicación entre las familias y los salvadoreños residentes en el extranjero, además se comprobó el uso de nuevas tecnologías para mantener este contacto, esto es un aspecto que se ha podido definir durante el presente estudio.
6. Los residentes en el extranjero continúan fuertemente arraigados al lugar de origen y el sentimiento de solidaridad es manifiesto, por lo que el estudio ha reflejado que la mayor inversión estaría orientada al lugar de origen.
RECOMENDACIONESRECOMENDACIONES
1. Los proyectos de vivienda tienen que buscar un enfoque acorde al pensamiento y estilo de vida soñado por los compatriotas quienes esperan encontrar casas con mejores comodidades.
2. Debido a que los salvadoreños residentes en el exterior piensan en la posible inversión en su lugar de origen, se recomienda que las autoridades edilicias de los municipios rurales, aporten y apoyen programas de inversión.
3. Considerando las posibilidades de nuevas tecnologías es de mucha importancia la creación de una base de datos para mantener comunicación directa con los salvadoreños en el extranjero, con posibilidades de ofrecer información sobre el tema vivienda y otras inversiones, orientación, educación, sondeos de opinión de forma directa y participativa.
4. Las autoridades de turismo, tienen que enfocar su política de orientación no sólo a demostrar los lugares atractivos del país para que sean visitados, sino también deben facilitar información que incentive a la inversión.
5. Por hoy los salvadoreños residentes en el exterior han mencionado haber pensado en invertir en el agro de manera moderada, el Ministerio de Agricultura y Ganadería, tiene la oportunidad de buscar los mecanismos para que los compatriotas cumplan sus sueños de invertir en la agricultura del país.
6. Los resultados obtenidos indican que los consulados están haciendo un buen trabajo, la oportuna comunicación y la orientación actualizada continuaría mejorando los vínculos y el sentido pertenencia con el país, de manera que se despierte mayor interés en visitar el consulado más cercano.
San Salvador, febrero de 2007San Salvador, febrero de 2007