æk
k
k
æ
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
k
æ
k
k
k
k
k
ææ
k
æ
k
k
æ
æk
kæ
k
æ
k
k
kæ
k
k
k
k
k
k
k
k
k
æ
k
k
k
k
k
k
æ k
æk
k
k
k
k
k
kæ
kæ
kæk
æ
k
k
k
æ
æk
kæ
k
k
æ
k
k
k
k
k
k
k
k
k
kæ
æk
k
kkkæ
kk
kk
k
DISTRITO PIEDRAS BLANCAS
DISTRITO SIERPE
DISTRITO PALMAR
DISTRITO PUERTO CORTÉS
CANTÓN GOLFITO
CANTÓN AGUIRRE
CANTÓN BUENOS AIRES
CANTÓN PEREZ ZELEDÓN
605-03-R22/U22
605-02-U26
605-04-U14
6 0 5 - 0 2 - R 1 4 / U 1 4
605-05-R11/U11
605-05-U10
605-
05-U
09
60
5- 0
5- R
08
/ U0
8
6 0 5 - 0 5 - R0 7 / U
0 7
605-05-U06
60
5-
05
-R
05
/U
05
605-05-R04/U04
60 5 - 0 5 - R0 3 / U 0 360
5-
05
-R
02
/U
02
605-05-U01
605-04-U20605-04-U19
605-04-U18
605-04-U17
605-
04-U
16
6 0 5 - 0 4 - R1 5 / U
1 5
605 - 0 4 - U 1 3
605-04-R12/U
12
605-04-U11
605-04-R10/U10 605-04-U09
605-04-U08
605-04-U07
605-04
-U06
605-04-U05
605-04-R04/U04
60
5-
04
-R
03
/U
03
605-04-U02
605-04-U01
605 -
0 3- R
1 8
605-0
3-U17
605-0
3-R13
/U13
605-
03-U
02
6 0 5 - 0 3 - R 2 1 / U 2 1
605-
03-R
20/U
20
60
5- 0
3- R
19
/ U1
9
605-03-R16/U16
605-
03-R
15
605-
03-R
14
6 0 5 - 0 3 - U 1 2
60
5-
03
-R
11
6 0 5 - 0 3 - R1 0
60
5-0
3-R
09
/U0
9
605-03-R08/U08
60
5-
03
-R
07
/U
07
6 0 5 - 0 3 - R 0 6
605-03-U05
6 0 5 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4
605-
03-U
03
605-03-U01
605-
02-R
16/U
16
605-
02-U
25
605-02-U24
605-0
2-U23
605-
02-U
22
605-02-U21
605-02-U20
605-0
2-U19
605-02-U18
60
5- 0
2- R
17
/ U1
7
605-02-R15/U15
60
5- 0
2- R
13
/ U1
3
6 0 5 - 0 2 - R 1 2 / U 1 2
605-02-R11/U11
6 0 5 - 0 2 - R1 0 / U
1 0
605-02-R09/U09 605-02-U08605-02-U02
605-02-U07605-02-U06605-02-U05605-02-U04
605-02-U03
605-02-U01
605-01-R22/U
22
605-01-U21605-01-R20/U20
6 0 5 - 0 1 - R1 9 / U
1 9
605-01-R18
605-01-U17
60
5-
01
-R
16
/U
16
605-01-U15
605-01-U14
605-01-U
13
6 0 5 - 0 1 - R1 2 / U
1 2
605-01-U11
605-01
-U10
605-
01-U
09
605-01
-U08
605-01-U07
605-01-R06/U06
605-
01-U
05
605-
01-U
04
605-
01-U
03
605-01-U02
605-
01-U
01
Coopemangle
Humedal Laguna de Sierpe
Cruce a Sándalo
Puente La Hoya
Plaza
Calle Papagayo
Calle el Peresozo
Súper Río Esquinas
Piñuela
Santuario de Vida Silvestre
Centro de Acopio Plama Aceitera
Hotel Oleaje Sereno
Campo de Aterrizaje
Aserradero
Rana Verde Lodge
Arrocera La Costa
Plaza
Mirador Ventana al Golfo
Cabinas Mirador de Osa
Plaza
Albergue Ecológico Tesoro Verde
EBAISPlaza
Pirata Core
Hotel Ojalá
Campo de aterrizaje
Comercializadora Bahía Drake
Hotel Aguilas de Osa
Las Caletas Lodge
Proyecto Tortuga del Sur
Calle Quetzal
Cabinas Ramshack
Plaza
Finca 9Finca 8
Finca 7
Ferretería Tawal
Proyecto Chontales
Hotel Cabinas del Río
PlazaReal State Office
Cascada El Pavón
Finca Heredia
Coope TriunfoPalma
Pipa
Reserva Forestal
Cielo Roto
Plaza
Plaza
Planta de Extracción de Aceite de Palma
Plátano
TICOMEX
Santa Rosa
PlazaPalma
Plaza
Almacén San Martín
EBAIS
Isla Sucesión
Isla Mencha
Fuente
Finca
Las Terrazas
Hotel Cuna de Angel
Perla de Ballena
Brisas del Mar
Mercado Las Rocas
Jardines del Morete
Luna Roja
Hotel Mar y Selva
Apartahotel
Rancho Pacífico
PozaWhales and Dolphins
Hotel Luna del Ángel
Terrazas
Residencial Ayacucho
Cementerio
Cerro Guerra
Plaza
Guerra
Punta Violín
Finca Quebrada Sucia
Cerro Brujo
Punta San Josecito
Punta San Pedrillo
Punta Llorona
Lloro
Finca Lupita
Campo de Aterrizaje
Finca Salamá
Finca Viajera
Plaza
Finca Cartago
Finca San José
Fila Esquinas
Playitas
El PorvenirPlaza
Fila Cal
PavónPlaza
Finca Aguacate
Taboguita
Fila Aguacate
Fila Cal
Cerro Helado
Punta Medida
Punta Iglesia MayorBajos Matías
Punta Camíbar
Punta Bejuco
Punta Estrella
Reserva Forestal Golfo Dulce
Punta IsidoraPunta Gruesa
Punta Chorro
Finca Bajo Grande
Punta Rincón
Fila R
etiro
Fila Sábalo
Finca Florida
El Bosque
Las Caletas
Punto San José
Fila Ganado
Cerros Chocuaco
Alex
Sábalo
Cerro Maquencal
Cerro Rancho Quemado
Fila Ganado
Fila Guerra
Punta Sierpe
Puerto Escondido
Fila Sankrava
Fila Cruces
Fila Coquito
Cerro Pelón
Finca 2 y 4
ParaísoAlto Tinoco
Plaza
Fila
Hua
cas
Finca Puntarenas
Villa Bonita
Finca Libertad
Fila Grisera
San Rafael
Cerro Canchén
Sinaí
Fila
Finca Dinamarca
Fila
Hua
cas
Calavera
Santa Elena
Coquito
Fila Coquito
Fila Cañablancal
Alto Casa de Piedra
AguaFinca Jalaca
Carretera Interamericana
San Francisco
Puerta del Sol
San Isidro
Fila Grisera
Zapote
PlazaCaña Blanca
Cuesta Montura
Alto Montura
Alto Encanto
Agua
Cansot
Silencio
Ferrocarril del Sur
Finca Santo Domingo
Finca Flor de María
San Gerardo
Plaza
JuntaFinca 6
Cacao
Cementerio
Plaza
Finca Julia
Plaza
Finca 12
Finca 6 y 11
Plaza
Plaza
Finca 13Plaza
GorriónAtracadero
Plaza
Agua
Cementerio abandonado
AguaTrocha
Plaza
Plaza
Plaza
Cementerio
Bocachica
Plaza
Cuesta El Burro
Alto Vista del Mar
Fila La Sierra
Cerro Ballena
Cerro Pelón
Tortuga Arriba
Finca Santa Elena
Fila Margarita
Finca Estrella
Cementerio
Arena y lodo
Las Brisas
VentanasPunta Piñuela
Rocas las Tres Hermanas
Punta Chimenea
Fila Ballena
Punta Quebrada Grande
Cementerio
Punta Uvita
Agua
Cerro Carmen
Fila Capirola
Faralla
Cerro Corrales
Fila
Guá
gara
Fila Ballena
Escaleras
Punta Puertocito
Finca Ojo al Mar
Roca Bajo Negro
Roca Negritas
Roca Árbol
Finca Concepción
Agua
Doca
RESERVA FORESTAL GOLFO DULCE
PUNTA MALA
PARQUE NACIONAL CORCOVADO
RESERVA INDÍGENA GUAYMÍ
AGUA BUENA
SAN JUAN
ISLA PIQUEROS
PIEDRAS BLANCAS
CHACARITA
ISLA MOGOISLA COPEY
RINCÓN
PALMA
ISLA LA SORPRESA
OJO DE AGUA
DELICIAS
ISLA LAS PELOTASISLA DOS AGUAS
ISLA ZACATE
ISLA MERO
ISLA EL COCO
ISLA BOCA CHICA
ISLA BOTÓN
ISLA BOCA BRAVA
ISLA VIUDA
ISLA ENCANTO
ISLA TROCHA
SAN RAFAEL
EL MUÑECO
OJOCHAL
PUNTA MALA ARRIBA
SAN JUAN
ISLA VERDE
CORONADO
PIÑUELA
BALLENA
SAN JOSECITO
PIEDRA ACHIOTE
CUESTA DIABLO
Playa Llorona
OCEANO PACÍFICO
Isla Tres Hermanos
Canal
Estero Bocón de Zacate
Estero Leche
Estero Polines
Playa Garza
Laguna Ciega
Quebr
ada G
rand
e
Río Sierpe
Estero
Neg
ro
Boca Río EsquinasRío Esquinas
Rio Drake
Quebrada Salto
Quebrada Pastate
Estero Guerra
Estero Rosa
Estero China
Playa Guarumal
Playa Violín
Río Rinc
ón
Río Pavón
Quebrada Vaquedano
Río Corcovado
Río Agujas
Río
Llo
rona
Río Claro
Playa San Josecito
Playa San Pedrillo
Río Pargo
Río Brujo
Río Salamá Nuevo
Que
brad
a Pi
ntad
or
Río Olla 5
Río Piedras Blancas
Río Ball
aster
a
Río Esquinas
Río Salamá Viejo
Quebrada Porvenir
Río Sierpe
Río Cañ
ablan
cal
Quebrada Solórzano
Que
brad
a Pa
stor
a
Quebrada Quinto
Rïo
Esq
uina
s
Quebrada G
uabo
Laguna Sierpe
Río Sierpe
Río Chocuaco
Río Tigre
Laguna Tigre
Boca Chocuaco
Quebrada Amapola
Estero Olla
Quebr
ada P
avón
Playa IslotesPlaya Bejuco
Playa Plama
Quebrada C
hal
Playa Isidora
Boca Río Rincón
BAHÍA RINCÓN
La Bolsa
Quebrada VanegasRío Riyi
to
Río Chocuaco
Quebrada Aparicio
Río Chocuaco
Río Agujas Río Drake
Quebrada Salto
Catarata
Quebrada Seca
Estero Pailón
Estero Islas
Estero
Bag
re
Estero Seco
Quebrada Potrero
Estero Culebra
Río San Juan
Río Chocuaco
Quebrada Aguabuena
Laguna Chocuaco
Playa Colorada
BAHÍA DRAKE
BOCA GANADO
Este
ro G
anad
oPlaya Ganado
Playa Blanca
Estero Icaco
Estero Virginia
Río Caño Bravo
Río
Tino
co
Río Culebra
Que
brad
a Li
brillo
Que
brad
a C
anch
én
Que
brad
a Ti
to
Río
Cañ
abla
ncal
Río Sáb
alo
Río
Sala
má
Nuev
a
Quebrada Coobó
Quebrada Cajón
Río Sho
abrá
Rio Coq
uito
Quebrada Arroyo
Río
Bon
ita
Quebrada Cansot
Quebrada Guabo
Que
brad
a C
uach
í
Que
brad
a Ig
uana
Quebra
da O
lla C
ero
Quebrada Punta de Plancha
Que
brad
a Ca
llejó
n
Quebrada M
amey
Río
Zap
ote
Río Grande de Térraba
Río Cam
aron
al
Río Tinoco
Río Culebra
Canal
Cana
l
Quebrada Retiro
Río Sier
peCanal
Estero Azul
Estero Azul
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
Estero Rey
Canal
Estero Ajuntaderas
Este
ro E
xtra
Hue
vos
Este
ro S
anta
Ros
a
Este
ro R
ight
Canal
Cana
l
Canal
Río Balsar
Quebrada Rey
Quebrada Zapatero
Canal
CanalEstero Ganadito
Canal
CanalCanal
Canal
Canal
Estero
Las P
elotas
Estero Bolívar
Estero Cacao
Río
Sie
rpe
Estero Cantarrana
Estero
Cedro
Estero Cornuda
Estero Trastos
Estero Boconcito
Estero RodríguezBoca Guarumal
Estero Morongón
Estero Tomasa
Estero Atrocho
Estero Zacate
Estero
Bocón
Este
ro B
rujo
Estero Mercedes
Estero BocachicaBocabrava
Playa Bocachica
Estero Bocabrava
Estero Tagual
Río Camaronal
Playa Garza
Río Pavón
Quebr
ada
El T
igre
Río Balsar
Quebrada Ballena
Río Ballena
Quebrada Tortuga
Río To
rtuga
Que
brad
a Pe
je
Estero Pluma
Río
Punt
a M
ala
Quebrada Fría
Río Coro
nado
Quebrada Sándalo
Quebrada Seca
Estero TagualEste
ro S
oled
ad
Estero Chingo
Estero
Gemelo
Estero Ceiba
Este
ro G
arzaEste
ro Vict
orio
Estero Punta G
ruesa
Estero
Neco
Estero Chácara
Quebrada LajasRío Balso
Quebrada Ventanas
Playa Ventanas
Playa Piñuela
Playa Ballena
Playa de Arco
Playa Pedregosa
Estero Negro
Río
Corte
zal
Quebrada Guágara
Río Uvit
a
Quebrada Pelón
Río BallenaRío Uvita (c
auce vie
jo)
Quebrada DuarteQuebrada Fragata
Quebra
da Tibi
a
Que
brad
a Pl
aya
Herm
osa
Quebra
da P
uerto
Nue
vo
Río Higu
erón
Quebrada Bejuco
Quebrada Sargento
Puerto Nuevo
Quebrada Peje
Punta Dominical
Quebrada Poza Azul
Rocas Amancio
Quebrada Cascante
Quebrada Diablo
Quebrada Gómez
A FINCAS
A FINC
AS
A BA
RU
CITO
A FINCAS
A GOLFITO
A GOLFITO
A FINCAS
A AGUA BUENA
A B
AR
UC
ITO
A CAJÓN
A BARÚ
A A
GU
A B
UEN
A
A JI
LGU
ERO
A SA
N LU
IS
A VISTA DEL MAR
A SOCORRO
480000
480000
490000
490000
500000
500000
510000
510000
520000
520000
530000
530000
540000
540000
550000
550000
2800
00
2800
00
2900
00
2900
00
3000
00
3000
00
3100
00
3100
00
3200
00
3200
00
3300
00
3300
00
3400
00
3400
00
3500
00
3500
00
3600
00
3600
00
MAPA DE CAPACIDAD DE VALORES DE TERRENOPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:115.000
1 150 0 1 150 2 300 3 450575Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Osa
Puntarenas
Osa
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite de Provincia *
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Hidrología
VIAS
k Escuela
æ Iglesia
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 605_Mapa_Valores_de_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 1150 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
OCÉANO PACÍFICO
æ
k
k
k
k
DISTRITO PALMAR
DISTRITO PUERTO CORTÉS
605-02-R10/U10605-02-R10/U10
605-01-R16/U16605-01-R16/U16
605-01-R12/U12605-01-R12/U12
605-01-U11605-01-U11
605-01-U10605-01-U10
605-01-U09605-01-U09
605-01-U08605-01-U08
605-01-U07605-01-U07
605-01-R06/U06605-01-R06/U06
605-01-U05605-01-U05
605-01-U04605-01-U04
605-01-U03605-01-U03
605-01-U02605-01-U02
605-01-U01605-01-U01
PUERTO CORTÉS
OJO DE AGUA
DELICIAS
Puente La Hoya
Atracadero
Cementerio abandonado
Finca Olaso
Finca Delicias
Iglesia
Escuela Diquis
Escuela
B.N.C.R
Hotel Las Palmas
Bar Cevichero.
Urbanización Jeannette Pacheco
Restaurante La Pondersa
Gimnasio
Iglesia Bautista
Cruz Roja
Cancha SintéticaUrbanización Renacimiento
Plaza
Barrio Lourdes
Restaurante Ara Makao
Lubricentro Gamboa
Tanque A y A
Municipalidad
Asamblea de Dios
Poder Judicial
Oficina CorreosEBAIS
M.A.G
I.C.E
Abastecedor ZamoraPulpería Esquinas
Liceo Pacífico Sur
Abastecedor El Progreso
EBAIS
Hospital
Dique
Cementerio
Cam
po d
e A
terr
izaj
e
Plaza
Plaza
Plaza
Cana
l
Canal
Río Balsar
Quebrada Rey
Quebrada Danto
Quebrada Zapatero
Estero Zapatero
513000
513000
514000
514000
515000
515000
516000
516000
517000
517000
3230
00
3230
00
3240
00
3240
00
3250
00
3250
00
3260
00
3260
00
Distrito (01) Centro Poblado de Puerto CortésEscala 1: 25 000
k
æ
k
k
æ
k
æ
k
æ
k
æ
DISTRITO BAHÍA BALLENA
605-04-R12/U12605-04-R12/U12 605-04-U11605-04-U11
605-04-R10/U10605-04-R10/U10
605-04-U09605-04-U09
605-04-U08605-04-U08
605-04-R03/U03605-04-R03/U03
605-04-U02605-04-U02
605-04-U01605-04-U01UVITA
Almacén El ColonoApartahotel
Cementerio
Campo de Aterrizaje
Agua
Iglesia
Iglesia
Iglesia Bahía
Iglesia Uvita
Iglesia
Escuela
Colegio
Escuela Bahía
Escuela
Colegio Uvita
Banco Popular
Calle La Colonia
Repuestos Alto
Plaza de Bahía
Supermercado La Corona
Banco Nacional
GolloSupermercado Uvita
Ferretería
Restaurante Casa de Doña María
Restaurante Mexicano
Hotel Valle Azul
Restaurante Las DeliciasBar K talRestaurante los Delfines
Oficina Bienes Raíces
Centro Comercial Bahía
ASADA Bahía-Uvita (Acueducto)
Parque Bahía
Hotel Canto de Ballenas
Colchones Jirón
Cementerio
Ingeniería Satelital
C. Comercial UvitaSala de Belleza Andy Mar
Servicentro BahíaVeterinaria Sol y Sombra
Vado Plaza
Quebrada C
olonia
Quebrada Villegas
Estero Negro
Río Uvita (c
auce vie
jo)Río Uvita (cauce nuevo)
491000
491000
492000
492000
493000
493000
3450
00
3450
00
3460
00
3460
00
3470
00
3470
00
CANTÓN BUENOS AIRES
Distrito (04) Bahía Ballena Poblado UvitaEscala 1: 13 000
k
æ
æ
k
k
k
k
kæ
kDISTRITO PALMAR
605-02-U25605-02-U25
605-02-U24605-02-U24
605-02-U23605-02-U23
605-02-U22605-02-U22
605-02-U21605-02-U21
605-02-U20605-02-U20
605-02-R15/U15605-02-R15/U15
605-02-R12/U12605-02-R12/U12605-02-R11/U11605-02-R11/U11605-02-R10/U10605-02-R10/U10
605-02-R09/U09605-02-R09/U09
605-02-U08605-02-U08
605-02-U02605-02-U02
605-02-U07605-02-U07605-02-U06605-02-U06
605-02-U05605-02-U05605-02-U04605-02-U04
605-02-U03605-02-U03
605-02-U01605-02-U01
-R12/U12-R12/U12
BARRIO EL RÍO
PALMAR NORTE
PALMAR SUR
Rana Verde Lodge
Campo Ferial
Venancio
Carretera Interamericana
Silencio
Hangar
Escuela
Colegio Técnico Profecional
Escuela
Escuela
Antigua Zona AmericanaAlamedas
Plaza
La Yarda
Fábrica de Tarimas
Hangar
Antigua Casa Club
SENARA SANSA
Locales ComercialesParque
Centro Llantero
Papaya Heaven
Ministerio de SaludBlíblica
Hotel Casa Amarilla
Planta ICEEBAIS
Sucursal C.C.S.S
Centro Llantero
Brunca Lodge
BNCRBCR
SodaTracopa Palí
Cabinas
Ciudad Wong
IMAS
Barrio Alemania
Área de juegos
Salón Comunal
Piscinas
CementerioEstadio
Plaza
Cementerio
Río Grande de Térraba
521000
521000
522000
522000
523000
523000
524000
524000
3220
00
3220
00
3230
00
3230
00
3240
00
3240
00
3250
00
3250
00
Distrito (02) Palmar Centros Palmar Norte y SurEscala 1: 23 000
MATRICES DE INFORMACIÓN
605-01-U016: Provincia Puntarenas, 05: Cantón Osa01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 22 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO DE ZONA 605‐03‐U01 605‐03‐U02 605‐03‐U03 605‐03‐R04 605‐03‐U04 605‐03‐U05 605‐03‐R06 605‐03‐R07 605‐03‐U07 605‐03‐R08 605‐03‐U08 605‐03‐R09 605‐03‐U09 605‐03‐R10 605‐03‐R11 605‐03‐U12 605‐03‐R13 605‐03‐U13 605‐03‐R14 605‐03‐R15 605‐03‐R16 605‐03‐U16 605‐03‐U17 605‐03‐R18 605‐03‐R19 605‐03‐U19 605‐03‐R20 605‐03‐U20 605‐03‐R21 605‐03‐U21 605‐03‐R22 605‐03‐U22
NOMBRE Comercio Sierpe Escuela ‐ Plaza Pueblo Nuevo ‐ Villas de Sierpe
Poblado Finca Guanacaste
Humedal Laguna de Sierpe
Reserva Indígena Guaymí Osa
Parque Nacional Corcovado
Playa Llorona San JosecitoRefugio Vida Silvestre Punta
Río ClaroBahía Drake
Zona Marítima Punta Ganadito
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 45 000,00 38 000,00 1 000,00 5 000,00 6 000,00 200,00 300,00 3 000,00 2 500,00 12 000,00 650,00 3 000,00 140,00 80,00 3 000,00 4 000,00 16 000,00 1 500,00 1 200,00 4 000,00 15 000,00 30 000,00 3 000,00 400,00 2 500,00 300,00 1 500,00 3 000,00 10 000,00 1 200,00 5 000,00
ÁREA (m2) 330,00 350,00 370,00 7 000,00 200,00 390,00 74 000,00 10 000,00 300,00 22 000,00 500,00 10 000,00 1 000,00 200 000,00 1 800 000,00 2 100,00 14 500,00 2 300,00 90 000,00 90 000,00 10 000,00 930,00 1 000,00 20 000,00 10 000,00 550,00 8 000,00 270,00 7 000,00 230,00 10 000,00 300,00
FRENTE (m) 18,00 17,00 15,00 60,00 7,00 16,00 120,00 70,00 15,00 150,00 15,00 143,00 28,00 212,00 150,00 30,00 160,00 60,00 250,00 55,00 170,00 19,00 35,00 280,00 100,00 19,00 80,00 12,00 80,00 16,00 70,00 15,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,8 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,75 0,7 1 0,9 0,95 0,8 0,8 0,9 1 1 0,85 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 2 4 3 6 5 5 10 7 6 6 6 6 6 8 8 8 8 8 8 8 6 6 6 8 7 7 10 6 5 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 30 0 30 0 15 0 45 45 0 15 5 30 30 15 5 0 15 30 5 0 0 5 0 30 0
SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 1 1 16 4 4 4 15 1 1 1 4 11 1 1 11 16 11 1 1 11 1 11 11 16 4 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 4 4 3 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II V VIII VIII II VIII VIII VI VI VI VI VIII VI VIII II VIII
Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
Reserva Forestal Golfo Dulce Sur
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐
Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
Reserva Forestal Golfo Dulce
Zona Marítima Golfo Dulce
Aguabuena
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 03 SIERPE
Zona Marítima San Josecito ‐ Agujitas
Drake El Progreso Potrero Sábalo Humedal Térraba ‐ Sierpe
CÓDIGO DE ZONA 605‐05‐U01 605‐05‐R02 605‐05‐U02 605‐05‐R03 605‐05‐U03 605‐05‐R04 605‐05‐U04 605‐05‐R05 605‐05‐U05 605‐05‐U06 605‐05‐R07 605‐05‐U07 605‐05‐R08 605‐05‐U08 605‐05‐U09 605‐05‐U10 605‐05‐R11 605‐05‐U11
NOMBRE Piedras BlancasPoblados Finca Alajuela Limón
Poblado Finca Puntarenas
Poblado Finca Guanacaste
COLOR
VALOR (¢ / m2) 12 000,00 500,00 3 500,00 120,00 2 000,00 350,00 3 800,00 900,00 4 500,00 8 000,00 300,00 3 000,00 1 000,00 5 000,00 5 000,00 6 000,00 500,00 3 500,00
ÁREA (m2) 130,00 8 000,00 300,00 180 000,00 530,00 90 000,00 350,00 10 000,00 310,00 480,00 10 000,00 300,00 7 000,00 200,00 1 700,00 390,00 8 000,00 300,00
FRENTE (m) 7,00 60,00 13,00 540,00 23,00 218,00 18,00 100,00 15,00 20,00 70,00 15,00 60,00 7,00 40,00 16,00 60,00 13,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 5 6 5 7 5 6 6 6 4 5 7 6 6 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 40 0 45 0 30 5 0 0 0 30 0 5 0 0 0 40 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 4 16 4 11 11 16 11 16 16 1 16 11 16 16 16 4 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 5 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII II II VIII II IV
Reserva Forestal Golfo Dulce
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐Santa Rosa ‐ Coopeagrosur
‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
Esquinas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 05 PIEDRAS BLANCAS
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
EsquinasCalavera ‐ Sinaí Los Ángeles Salama ‐ Chacarita ‐ El 40
CÓDIGO DE ZONA 605‐01‐U01 605‐01‐U02 605‐01‐U03 605‐01‐U04 605‐01‐U05 605‐01‐R06 605‐01‐U06 605‐01‐U07 605‐01‐U08 605‐01‐U09 605‐01‐U10 605‐01‐U11 605‐01‐R12 605‐01‐U12 605‐01‐U13 605‐01‐U14 605‐01‐U15 605‐01‐R16 605‐01‐U16 605‐01‐U17 605‐01‐R18 605‐01‐R19 605‐01‐U19 605‐01‐R20 605‐01‐U20 605‐01‐U21 605‐01‐R22 605‐01‐U22
NOMBRE Comercio Puerto Cortés ICE ‐ MAG Plaza Deportes
Cancha Sintética
Oficinas AyA ‐ Servicentro
Ciudad Cortés ‐ Iglesia Metodista
Liceo Pacífico Sur
Costanera Antiguo MuelleBarrio Lourdes Cementerio
Urbanización Renacimiento
Urbanización Jeannette Pacheco
San Buenaventura
CoronadoCondominio Tres Ríos
Tres RíosCascada El Pavón Y Sándalo
Punta Mala
COLOR
VALOR (¢ / m2) 50 000,00 40 000,00 28 000,00 42 000,00 25 000,00 8 000,00 35 000,00 30 000,00 14 000,00 16 000,00 22 000,00 22 000,00 3 000,00 10 000,00 25 000,00 20 000,00 35 000,00 5 000,00 25 000,00 18 000,00 7 500,00 2 000,00 10 000,00 300,00 1 500,00 16 000,00 9 000,00 25 000,00
ÁREA (m2) 860,00 200,00 330,00 600,00 340,00 7 000,00 300,00 1 000,00 800,00 350,00 200,00 300,00 7 000,00 230,00 300,00 210,00 650,00 8 500,00 200,00 210,00 7 000,00 10 000,00 1 000,00 8 000,00 270,00 940,00 5 200,00 2 500,00
FRENTE (m) 33,00 14,00 15,00 19,00 15,00 60,00 15,00 20,00 30,00 11,00 9,00 15,00 80,00 16,00 11,00 8,00 20,00 70,00 10,00 8,00 80,00 70,00 40,00 80,00 12,00 25,00 60,00 34,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 0,9 1 1 0,95 0,95
TIPO DE VÍA 2 5 4 3 5 5 4 3 5 5 5 5 5 4 5 5 6 6 5 5 6 6 6 10 6 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 45 0 0 30 60 5 0 0 0 15 0
SERVICIOS 1 4 2 2 4 1 2 1 1 1 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 16 16 14 4 11 1 11 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06
TIPO DE COMERCIO CO2 CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV IV VII VIII VI
Humedal Térraba ‐ Sierpe Ojochal
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 01 PUERTO CORTÉS
Ojo de AguaFaralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐
Cuesta El Burro Alto Montura
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐
Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
CÓDIGO DE ZONA 605‐02‐U01 605‐02‐U02 605‐02‐U03 605‐02‐U04 605‐02‐U05 605‐02‐U06 605‐02‐U07 605‐02‐U08 605‐02‐R09 605‐02‐U09 605‐02‐R10 605‐02‐U10 605‐02‐R11 605‐02‐U11 605‐02‐R12 605‐02‐U12 605‐02‐R13 605‐02‐U13 605‐02‐R14 605‐02‐U14 605‐02‐R15 605‐02‐U15 605‐02‐R16 605‐02‐U16 605‐02‐R17 605‐02‐U17 605‐02‐U18 605‐02‐U19 605‐02‐U20 605‐02‐U21 605‐02‐U22 605‐02‐U23 605‐02‐U24 605‐02‐U25 605‐02‐U26
NOMBRE Comercio Central Palmar Norte
Sucursal CCSS ‐ Ministerio de Salud ‐ Iglesia
Servicentro Palmar Colegio
Técnico Profesional
Servicentro La Costa
Barrios Alemania ‐
Betania ‐ Imas
CNP ‐ Policía de Tránsito
Ministerio de Trabajo ‐
Cementerio ‐ EBAIS
Barrio El RíoSan Francisco Puerta Del Sol
Olla Cero PalmaUrbanización 11 de Abril
La Yarda Alamedas Surcoop HangarAntigua Zona Americana
El Vergel
COLOR
VALOR (¢ / m2) 90 000,00 50 000,00 75 000,00 30 000,00 22 000,00 26 000,00 24 000,00 17 000,00 6 000,00 18 000,00 3 000,00 10 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 200,00 1 500,00 120,00 2 000,00 500,00 3 500,00 1 000,00 5 000,00 1 000,00 5 000,00 12 000,00 10 000,00 15 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 23 000,00 13 000,00 5 000,00
ÁREA (m2) 210,00 200,00 200,00 250,00 150,00 480,00 220,00 160,00 9 000,00 420,00 7 000,00 230,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 30 000,00 2 800,00 180 000,00 530,00 8 000,00 300,00 7 000,00 200,00 7 000,00 200,00 300,00 600,00 1 300,00 310,00 2 000,00 300,00 410,00 2 000,00 240,00
FRENTE (m) 7,00 10,00 10,00 10,00 8,00 14,00 8,00 11,00 50,00 13,00 80,00 16,00 70,00 10,00 70,00 40,00 500,00 30,00 540,00 23,00 60,00 13,00 60,00 7,00 60,00 7,00 15,00 20,00 30,00 16,00 37,00 9,00 17,00 36,00 7,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1
TIPO DE VÍA 1 4 2 3 5 3 4 5 6 5 5 4 6 5 6 6 7 6 7 5 6 5 6 5 6 5 5 5 3 5 3 5 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 45 0 60 5 45 5 45 0 40 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 4 11 4 11 4 11 4 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 5 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II IV VII VIII VII IV II II
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 02 PALMAR
Cabinas San Pablo ‐ Calle Vieja
Punta Mala ‐ Caña Blanca ‐Sector Fincas Olla Cero ‐
Camíbar
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐
Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐Cuesta El Burro Alto
MonturaReserva Indígena Boruca Calavera ‐ Sinaí
San Gabriel ‐ San Isidro ‐ Casa de Piedra ‐ Río
Esquinas
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
Sector Olla Cero ‐ Venecia ‐ Santa Rosa ‐ Coopeagrosur ‐ Jalaca ‐ Puntarenas ‐ Guanacaste
CÓDIGO DE ZONA 605‐04‐U01 605‐04‐U02 605‐04‐R03 605‐04‐U03 605‐04‐R04 605‐04‐U04 605‐04‐U05 605‐04‐U06 605‐04‐U07 605‐04‐U08 605‐04‐U09 605‐04‐R10 605‐04‐U10 605‐04‐U11 605‐04‐R12 605‐04‐U12 605‐04‐U13 605‐04‐U14 605‐04‐R15 605‐04‐U15 605‐04‐U16 605‐04‐U17 605‐04‐U18 605‐04‐U19 605‐04‐U20
NOMBRE Comercio Uvita Uvita Este Fases 5 ‐ 10 ‐ 4 Fases 6 ‐ 7Fase Piñuela
ArribaPlaya Ventanas ‐
Punta UvitaBahía Colegio Uvita
Punta Uvita ‐ Punta
Puertecito
Punta Puertecito Punta
Dominical
Poza AzulPlaya
Dominical
Comercio Marítima Dominical
Montaña de Agua
Comercio Dominical
COLOR
VALOR (¢ / m2) 85 000,00 50 000,00 5 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 25 000,00 25 000,00 25 000,00 45 000,00 60 000,00 12 000,00 40 000,00 35 000,00 6 000,00 25 000,00 40 000,00 18 000,00 7 000,00 40 000,00 15 000,00 45 000,00 65 000,00 45 000,00 75 000,00
ÁREA (m2) 440,00 240,00 8 500,00 200,00 10 000,00 1 000,00 4 600,00 4 600,00 4 600,00 640,00 410,00 5 000,00 390,00 270,00 5 000,00 300,00 500,00 740,00 7 000,00 430,00 420,00 600,00 310,00 400,00 310,00
FRENTE (m) 15,00 10,00 70,00 10,00 70,00 40,00 53,00 53,00 53,00 15,00 20,00 50,00 14,00 12,00 50,00 15,00 23,00 18,00 50,00 15,00 14,00 16,00 16,00 15,00 20,00
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,95 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 5 6 5 6 6 6 6 6 5 2 5 5 5 5 4 3 3 6 6 5 3 2 5 2
PENDIENTE (%) 0 0 45 0 60 5 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 5 5 45 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16 16 16 11 16 11 16 16 11 16 11 11 11 16 16 16 16 15 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC05 VC06 VC06 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC03
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO3 CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 4 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII IV IV VI
Escaleras
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 04 BAHÍA BALLENA
Quebrada Puerto Nuevo ‐ Tortuga Arriba ‐
Chontales – Balsar ‐ Quebrada Fría
Faralla ‐ Alto Vista Al Mar ‐Cuesta El Burro Alto
MonturaCentro Bahía Ballena
Bahía Linda ‐ Rancho Merced
æ
æ
k
æ
DISTRITO SIERPE
605-03-U02605-03-U02
605-03-R21/U21605-03-R21/U21
605-03-R19/U19605-03-R19/U19
605-03-R04/U04605-03-R04/U04
605-03-U03605-03-U03
605-03-U01605-03-U01
PUEBLO NUEVO
SIERPE
Cruce Estero Azul
Santuario de Vida Silvestre
Hotel Oleaje Sereno
Hotel Margarita
Cementerio
Finca Gallega
Iglesia
Escuela
EBAIS
Las Vegas
Parque
Ferretería Sierpe
Cabinas Sofía
Pulpería La Nueva
Licorera Marylin
521000
521000
3130
00
3130
00
3140
00
3140
00
3150
00
3150
00
Distrito (03) Centro Poblado de SierpeEscala 1: 15 000
GOLFO DULCE
![v ( } u ^ Æ t } ( ( ] ] } o K^ >& · 2019. 5. 2. · / v ( } u ^ _ Æ t } ( ( ] ] } o k^ >& 5hxqlyq 2uglqduld gh od &rplvlyq 6xgdphulfdqd í x 'z k hdw>/d/ edk z ^k>h /ke ^ ð](https://cdn.vdocuments.co/doc/165x107/600472c464f99c035b3d8ae9/v-u-t-o-k-2019-5-2-v-u-t-.jpg)
