Download - 01. CAPITULO 1b
CAPÍTULO I
LA CONSTRUCCIÓN Y
LAS EDIFICACIONES
INTRODUCCIÓN A LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES
PROCESO DE UN PROYECTO DE
CONSTRUCCIÓN
Identificación de una necesidad insatisfecha
Estudios de factibilidad
Financiamiento
Formación de la Gerencia del Proyecto
Convocatoria de especialistas de diseño
Elaboración del expediente técnico (planos y especificaciones)
Licitación (pública o privada)
Otorgamiento de la buena pro
Construcción y Supervisión
Puesta en Marcha
Servicios post-construcción o post-venta
EJEMPLO: PROYECTO DE 5 LÍNEAS DEL METRO DE
LIMA Y CALLAO
EJEMPLO: PROYECTO DE METRO DE LIMA Y CALLAO
EJEMPLO: PROYECTO DE METRO DE LIMA Y CALLAO
EJEMPLO: PROYECTO DE METRO DE LIMA Y CALLAO
EL PROYECTO DE EDIFICACIÓN
En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable.
Tomado de :
http://revista.peruanosenusa.net/2009/04/actualida
d-en-el-sector-construccion/
AGENTES QUE INTERVIENEN EN UN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
Cliente (estado, privado o esquema mixto)
Proyectistas (arquitecto, ingeniero estructural, eléctrico, sanitario, mecánico)
Municipalidades y Colegios Profesionales (Normas y Revisión de Proyectos)
Gerente de Construcción (Planificador del Costo y Plazo)
El contratista general
Los subcontratistas especialistas
ESPECIALIDADES QUE INTERVIENEN EN UN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
Los proyectos de edificación se dividen por especialidades según los aspectos a que se refieren y pueden ser de:
a) Arquitectura, referente a la concepción general, ocupación del terreno y la relación con el entorno, distribución de ambientes, dimensiones, relaciones espaciales, volumetría, uso de materiales, sistemas constructivos y calidad
b) Estructura, referente a las dimensiones y características de los elementos estructurales
c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensiones y características del sistema de saneamiento y de las redes de agua y desagüe
d) Instalaciones eléctricas, referente a las dimensiones y características de las redes eléctricas y de electrificación
Tomada de : http://ciudadarequipa.olx.com.pe/construcciones-y-multiservicios-
alva-iid-107251011
ESPECIALIDADES QUE INTERVIENEN EN UN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
e) Instalaciones de climatización, referente a las dimensiones y características de los servicios de aire acondicionado y calefacción
f) Instalaciones mecánicas, referente a las dimensiones y características de los servicios de vapor, aire comprimido, equipos de movimiento de carga y personas
g) Instalaciones de comunicaciones, referente a las dimensiones y características de los servicios de transmisión de voz y datos
h) Instalaciones de gas, referente a las dimensiones y características de los servicios de energía a gas.
Tomada de :
http://peru.feeder.ww7.pe/spip.php?site=31&debut_syndic=500
NECESIDAD INSATISFECHA POR CRECIMIENTO
DE LA POBLACIÓN
¿QUÉ SIGNIFICA ESTO?
Más viviendas
Más electricidad
Más agua
Más alcantarillado
Más transporte
Más importaciones
Más exportaciones
Más industria
Más centros comerciales
Más turismo: hoteles, restaurantes, etc. etc.