RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

❑ OBRA NUEVA LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA El SI ❑ NO

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA ❑ SI ❑ NO

❑ AMPLIACION MENOR A 100 M2

❑ ALTERACION

❑ REPARACION ❑ RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA

NUMERO RESOLUCION

REGIÓN METROPOLITANA

171

FECHA

URBANO

❑ RURAL

04.06.2013

ROL

6400-60 VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° 81/ 2013

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1114, 2844, 680 de fecha 05.10.1995, 22.04.1996, 16.08.2006 E) En informe Favorable de Revisor Independiente N° MP 2786 de fecha 28.01.2013 (cuando corresponda)

informe Favorable de Revisor Calculo Estructural N° SiD (1889-075-2012 de fecha

NOVIEMBRE 2012 (cuando corresponda)

RESUELVO:

1.- Aprobar la modificación de proyecto de MACROLOTE F, LOTE F2, F3, F4, F5, F6. CASAS F, LOTE EDIF. N°7, LOTE EDIF N'9

ESPECIFICAR

ubicado en calle/avenida/camino AV. CANAL LAS PERDICES N° 6500

Lote N° 3,4,5,6,7, CAS , manzana NJR , localidad o loteo SANTA SOFIA DE MACUL

sector URBANO , en conformidad a los planos y además antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBANO O RURAL)

que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° 81/2013

2.- Reemplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especificaciones Técnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° 331 DEL 11.10.2012 (Res. Modif. De Loteo con Construc. Simultánea N° 27/12 Modificación de Permiso de Edificación N'

331/12 y Permiso de Edificación Original N° 303/97 de fecha 04.11.1997

, según listado adjunto.

3.- Dejar constancia que la presente modificación de proyecto cumple con los requisitos para acogerse a las siguientes

Aotdisposiciones especiales: DFL-2 DEL 59 Y LEY 19537 SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA

EL MACROLOTE F, CASAS F NO SE ACOGE A LA LEY 19537 SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA

4.- La presente resolución se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, ART. 55, DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES) 5.- Individualización de Interesados: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T. Si ERUTA INMOBILIARIA S.A. 96.787.990-8

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T. i',./IARIO LABRA / FERNANDO BUSTOS 13.056.783-5 1 6.965.929 -2

NOMEIRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T. ::::NZALO VARGAS SERRANO 12.852.518-1

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE PAT `° ZALO VARGAS SERRANO 3-3446 - VITACURA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA / ,.RiEL.A VACCARO ENRÍQUEZ 160-13 PRiMERA

PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T .,RQUITECTO 6.521.599-3

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CONSTRUCTOR R.U.T. A PROPUEST/

PROFESIONAL COMPETENTE PATENTE A PROPUESTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del SUPERVISOR

R.U.T. ,c) nP

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DE CALCULO (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA

PROFESIONAL COMPETENTE fe*** t...***..*****,4***********1,51.*****M*********.***,,.*****.ik*****.**,

6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

R.U.T

A PROPUESTA

PROFESIONAL COMPETENTE

R.U.T.

A PROPUESTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CALCULISTA R.U.T. DAVID CELLE QUEIROLO 9 795.945 - 5

PROFESIONAL COMPETENTE PAT INGENIERO CIVIL 425182 -2

¡NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del INSPECTOR TÉCNICO (cuando corresponda) R.U.T. .4*..*

PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T. ** ** *fe

RESOLUCIÓN O PERMISO RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE LOTEO NUMERO FECHA

PERMISO DE EDIFICACIÓN 331 11.10.2012 RES MODIFICACION DE LOTEO 27 11.10.2012 PERMISO DE EDIFICACIÓN ORIGINAL 303 04.11.1997

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL Art. 2.1.25. OGUC. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA

EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES Art. 2.1.28. OGUC. DESTINO ESPECIFICO:

INSFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C. DESTINO ESPECIFICO:

1 OTROS ( ESPECIFICAR) PORTERÍAS

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA Aprobada PROYECTO COMPLETO

ORIGINAL P.E.303/97

SEGÚN ULTIMA MODIFICACIÓN RES N°

331 l 12 PROYECTO (m 2)

,

TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

N° DE CASAS 1891 2502 2537 N° DEPARTAMENTOS 2010 1284 1190 CANTIDAD DE VIVIENDAS 3901 3786 3727 3727 VIV TOTAL SOBRE TERRENO 472.475.20 495.819.84 450.925.49 450.925.49 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 2 615.380,57

SUPERFICIE EDIFICADA Presente aprobacion, MACROLOTE F , CONDOMINIO LOT

EXISTENTE (m2) PROYECTO (m 2

) SUP AMPLIADA

..... .._ ._, .._

TOTAL (m 2 )

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

S. EDIFICADA BAJO TERRENO ler SUBT.

TOTAL BAJO TERRENO

S. EDIFICADA PRIMER PISO 21296,73 PISOS SUPERIORES 13626,38 TOTAL SOBRE TERRENO 34923,11 34.923,11

34.923,11 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 2.615.380,57 NOTA:

PERMISOS ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2 VIVIENDA 303 04.11.1997 472.476,20

MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2 EN MACROL F RES. P.E.331 11.10.2012 7.834,09

RECEPCIÓN N° FECHA SUPERFICIE m2 FINAL 55 04.04.2013 7.834,09

7 .3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS , PROYECTO COMPLETO

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDA 0,7 0,28 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0,4 0.08 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS *** *** DENSIDAD 150 HAB/HA 101,02 HAB /HA ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos 1- 4 PISOS 1-4 PISOS ADOSAMIENTO - - RASANTES 70' CUMPLE ANTEJARDIN 5,00 Y 2,00 5,00 DISTANCIAMIENTOS O.G.U.C. O.G.U.C.

--_- _ ,bquiviciP,4LE-s slis\ '2,_

A) NO SE AUTORIZA LA ENAJENACIÓN DE LAS VIVIENDAS HASTA OBTENER RECEPCIÓN FINAL DE LAS VIVIENDAS Y URBANIZACIÓN .

NOTA:

( 0 ) ACTUAL MODIFICACIÓN DE PERMISO DE EDIFICACIÓN CORRESPONDE DISMINUCIÓN DE SUPERFICIE APROBADA

ORIGINALMENTE, DE ACUERDO A PE N°30311997

ESTACIONAMIENTOS REQUERIE1 PRC (665) 'ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 665 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

J D.F.L - NO2 de 1959 Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC r 1 Conjunto Armónico Art. 2.6.4. n Beneficio Fusión Art. 63 LGUC pi Articulo 6.1.8 O.G.U.C.

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

7 Art. 121 1 Art.122 1 Art.123 Art.124 Art. 55 ./ Otro ( especificar) 19.537 COPROPIEDAD EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE ' NO

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO. MACROLOTE F

VIVIENDAS 287 OFICINAS .**************

LOCALES COMERCIALES ******"*"** ESTACIONAMIENTOS 665 OTROS (ESPECIFICAR): 1 5 porterias ..---

SOLO _..... SITUACIONES DEL PERMISO

LA CONSTRUCCION QUEDA OBLIGADA AL CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION DEFINIDAS POR EL ART. 5.8.3 O.G.U.C.

8.- PAGO DE DERECHOS:

CALCULO DE DERECHOS MODIFICACIÓN DE LOTEO

AVALUO PROPORCIONAL AL AREA MODIFICADA (SEGÚN SII) 5 1.209.751.091 DERECHOS DE MODIFICACIÓN DE LOTEO 2% DEL A.PROPORCIONAL 24.195.027 TOTAL DERECHOS DE MOD LOTEO 24.195.027

I CALCULO DERECHOS DE EDIFICACION 1 I

PRESUPUESTO AMPLIACIONES S O PRESUPUESTO POR MODIFICA $ O #114# S 5.063.679.888 TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % 5 37.977.556 DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 7.424.143

CITO CONSIGNADO AL INGRESO IG.I.M. N° ¡FECHA: (-) $ 0 TOTAL A PAGAR EDIFICACION + LOTEO $ 41.518.027 GIRO INGRESO MUNICIPAL N° 1 3490188 FECHA ' 03.06.2013

LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS QUE SE AGREGAN PLANO N° CONTENIDO PLANOS DE EDIFICACIÓN

Da ARQUITECTURA-PORTERÍA F2. PLANTAS, CORTES. ELEVACIONES Y SUPERFICIES Cb 1.2 ARQUITECTURA, CASA C140, PLANTAS 2 0 PISO Y CUBIERTA Cb 2.0 ARQUITECTURA - CASA C140 ; ELEVACIONES Cb 3.0 ARQUITECTURA - CASA C140, CORTES Cc 1.1 ARQUITECTURA - CASA C125 : PLANTA 1' PISO Y CÁLCULO DE SUPERFICIE Cf 1.0 ARQUITECTURA - PORTERÍA, PLANIMETRÍA Y SUPERFICIES Ce 2.2 ARQUITECTURA - CASA C100, ELEVACIONES Y CORTES Ce 2.1 ARQUITECTURA - CASA C100, PLANTAS Y CÁLCULO DE SUPERFICIE C1 2.0 ARQUITECTURA - CASA 0100. ELEVACIONES Y CORTES Ce 1.1 ARQUITECTURA - CASA C100, PLANTAS Y CÁLCULO DE SUPERFICIE Cd 3.2 ARQUITECTURA - CASA C110 : CORTES 3 Y 4 Cd 3.1 ARQUITECTURA - CASA C110, CORTES 1 Y 2

Aid 2.0 ARQUITECTURA - CASA C110. ELEVACIONES Wcl 1.2 ARQUITECTURA - CASA C110 : PLANTAS 2' PISO Y CUBIERTA

Cd 1.1 ARQUITECTURA - CASA C110, PLANTA 1° PISO Y CÁLCULO DESUPERFICIES Cc 3.0 ARQUITECTURA - CASA C125, CORTES Cc 2.0 ARQUITECTURA - CASA 0125, ELEVACIONES Cr.'1.2 ARQUITECTURA, CASA C125, PLANTA 2' PISO Y CUBIERTA Cb 1.1 ARQUITECTURA - CASA C140. PLANTA 1° PISO Y CÁLCULO DE SUPERFICIE Ca 1.2 ARQUITECTURA - CASA A4a, PLANTA 2' PISO Y CUBIERTA Ca 1.1 ARQUITECTURA - CASA A4a, PLANTA 1° PISO Y CÁLCULO DE SUPERFICIES Ca 1.3 ARQUITECTURA - CASA A4a, ELEVACIONES Y CORTES

SUPERFICIE TOTAL APROBADA P.E. 303/97 SUPERFIE TOTAL APROBADA INCLUYENDO ACTUAL MODIFICACION Y ANTERIORES

472.476,20 M2 construidos 450.925,49 M2 construidos e)

B) ANTES DE OBTENER RECEPCIÓN FINAL : LAS EXIGENCIAS DE URBANIZACIÓN SEÑALADAS EN EL INFORME FAVORABLE N° 11 DE FECHA 14.05.2013. INFORME FAVORABLE N 0 11 DE FECHA 14.05.2013 Y ANTERIORES EMITIDAS POR EL DEPARTAMENTO DE ABANISMO. DEBERÁN ENCONTRARSE EJECUTADAS

ARCON

Ere UljICIPALES

C) DEBERÁ CUMPLIR CON LO DISPUESTO EN EL CAPITULO 8° DE LA O.G.U.C., EN RELACIÓN A LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN AMBIENTAL

D) DEBERÁ IMPLEMENTAR LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN SEÑALADAS EN EL ORDINARIO N° 840 DE FECHA 30.01.2008 DE APROBACIÓN DE ACTUALIZACIÓN DEL EISTU, DENTRO DE LOS PLAZOS SEÑALADOS EN ESTE, ADEMÁS DE LAS SEÑALADAS EN LA PRIMERA APROBACIÓN.

E) SEGÚN LO SEÑALADO EN LA O.G.U.C. LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SEÑALADAS EN EL INFORME FAVORABLE N°28/10, QUE INCLUYE LAS EXIGENCIAS DEL EISTU, DEBEN ENCONTRARSE EJECUTADAS ANTES DE SOLICITAR LA RECEPCIÓN FINAL DE LAS VIVIENDAS, LA GARANTIA DE ESTAS OBRAS SOLO SE PODRA ACEPTAR PARA OBRAS EJECUTADAS Y QUE FALTE SU CERTIFICACIÓN POR PARTE DE LOS ORGANISMOS CORRESPONDIENTES. LO ANTERIOR SEGUN LO DIPUESTO EN LA CIRCULAR ORD.N°067 DEL 11,03,2004, DDU N°132.

F) PARA LA RECEPCIÓN FINAL O FUTURAS MODIFICACIONES DE PERMISO DEBERÁN CONTAR CON LOS ESTUDIOS Y PROYECTOS QUE ASEGUREN EL NORMAL ESCURRIMIENTO DE LAS AGUAS Y LA PROTECCIÓN DE LOS BORDES Y LADERAS, LOS CUALES DEBERÁN SER INFORMADOS FAVORABLEMENTE POR LOS ORGANISMOS COMPETENTES QUE CORRESPONDA, ARTÍCULO 8.2.1.1, LETRA a 1.3 DEL PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO, ORD.DDU N° 3977 DE FECHA 13.09.2012. QUEBRADA SIN NOMBRE (09), QUEBRADA LAS PERDICES (010), (LOTE N°4-5-6-7 Y LOTE CONDOMINIO -F3-F4-F5-F6, LOTE CASAS F)

G) DEBERÁ EJECUTAR EL PLAN DE MANEJO- CORTES Y REFORESTACIÓN DE BOSQUES CON EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES QUE FUE APROBADO MEDIANTE RESOLUCIÓN N° 1271239433/1303 DE FECHA 16.10.2000 Y RESOLUCIÓN N° 13/20/10/06 DE FECHA 13 07.2010.

H) PARA LA RECEPCIÓN FINAL O FUTURAS MODIFICACIONES DE PERMISO DEBERÁ CONTAR CON LA MODIFICACIÓN DEL ESITU

APROBADA POR EL ORGANISMO CORRESPONDIENTE

I) LA PRESENTE RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN COMPLEMENTA A RESOLUCIÓN N° 157 DE FECHA

14.05.2013. LOS ANTECEDENTES CORRESPONDEN AL EXPEDIENTE 81/2013

APA I MVS 1 Je DISTRIBUCIÓN

DESTINATARIO

EXP 81-2013

ARCHIVO DOM

ARCHIVO URB.

•

Page 1Page 2Page 3Page 4