direcciÓn de gestiÓn y administraciÓn de rservas … · director de gestión y administración...

DIRECCIÓN DE GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE

RSERVAS TERRITORIALES

No. de Revisión Fecha Elaboró Autorizó Id. Manual Página

0 Junio 2011 Dirección de Gestión y

Administración de Reservas Territoriales

Dirección General de Obras Públicas

7.4 2

1. Índice

Sección Descripción Página

2 Normatividad 3

3 Organización interna de la dirección 4

4 Procesos 7

5 Trámites y servicios 23

6 Firmas 27





7.4 3

2. Normatividad

2.1 Atribuciones y funciones de la dirección

RIAAPMZ Atribuciones exclusivas de la dirección Funciones que se derivan de las atribuciones

Reglamento Interno del

Ayuntamiento y la

Administración Pública

Municipal de Zapopan

Capitulo X Art. 117

V.

Recibir y dar el trámite que corresponda a las solicitudes de autorización de los proyectos definitivos de urbanización;

117-V-1 Regularizar predios de origen privado del territorio municipal

XI

Promover el mejor uso del suelo en el territorio del Municipio, así como participar en la creación y administración de reservas territoriales, de conformidad con las disposiciones de Código Urbano para el Estado de Jalisco y los convenios aplicables;

117-XI-1

Promover reservas urbanas para el crecimiento de la ciudad con facilidad de desarrollo y suficiente extensión como para incidir en reducciones en el mercado del costo de tierra.

117-XI-2 Promover con personal calificado y constructores un banco de proyectos ejecutivos para las reservas territoriales.

117-XI-3 Supervisar el Programa de Urbanización Popular y Vivienda Social.

XII

Opinar en relación al derecho de preferencia que corresponde al gobierno municipal en lo relativo a predios localizados en áreas de reserva urbana;

117-XII-1 Complementar los trabajos de planeación física para completar la visión de una ciudad estructurada tanto desde el punto de vista técnico como el social.

117-XII-2

Crear esquemas de concertación público-privadas-sociales para incorporar suelo urbano para la edificación de vivienda de bajo costo, promoviendo obra pública con sentido social.

XX

Promover mediante un programa especial la regularización de los fraccionamientos cuya situación legal y administrativa sea deficiente, conforme a las disposiciones legales vigentes, aplicando las normas jurídicas respectivas y preservando el interés general en coordinación con otras dependencias municipales y con la participación de las dependencias estatales competentes;

117-XX-1 Impulsar la participación de los sectores sociales, público y privado para su regularización como parte fundamental en el proceso de planeación.

117-XX-2 Regularizar predios de origen privado del territorio municipal

117-XX-3 Tomar las decisiones de intervención urbana con base en estrategias participativas que propicien amplios consensos ciudadanos

XXIII

Las demás que las leyes y reglamentos de aplicación municipal le atribuyan. La Dirección General de Obras Públicas contará con las siguientes Direcciones, para el cumplimiento de sus funciones: Dirección de Planeación y Ordenamiento Territorial, Dirección de Construcción y Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales, Unidad Ejecutora de Obras y Dirección Jurídica de Obras Públicas. Además, contará con el Consejo de Promoción del Desarrollo Urbano, como instancia de la administración pública auxiliar, de conformidad con este ordenamiento, y que tendrá a su cargo el asesorar, promover y apoyar las actividades vinculadas al desarrollo urbano.

117-XXIII-1 Coadyuvar a la integración del Fondo de Inversiones Municipales con los proyectos de alto perfil de recuperación

117-XXIII-2 Regularizar predios de origen privado del territorio municipal





7.4 4

3. Organización interna de la dirección

3.1 Organigrama oficial de la dirección

3.2 Suplencias

Las ausencias temporales del Director se realizaran conforme a lo dispuesto en el Art. 99 del Reglamento Interno del Ayuntamiento y La Administración Pública Municipal de Zapopan, Jalisco.

NOTA: Para el buen desempeño de sus funciones La Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales cuenta con personal comisionado, que se integra en las siguientes áreas funcionales: El Director de Gestión y Administración de Reservas Territoriales se encuentra asumiendo las funciones de los Jefes de Departamento A y Jefe de Sección A.

Esta Dirección cuenta con 6 personas comisionadas a otras áreas, 1 Jefe de Sección A comisionado a La Dirección de Planeación, 1 Coordinador comisionado a Sala de Regidores, 2 Analistas Especializados comisionado a la Dirección de Planeación, 1 Auxiliar Administrativo A comisionado a La Dirección de Construcción y 1 Analista.

Para el buen desempeño de sus funciones esta Dirección cuenta con 3 personas comisionadas de otras áreas, 1 Topógrafo, comisionado de la Dirección de Construcción, 1 Auxiliar Administrativo A comisionado de la Subdirección Técnica, 1 Dibujante comisionado del área de Correspondencia de la Subdirección Técnica.

DIRECCION DE GESTION Y

ADMINISTRACION DE

RESERVAS TERRITORIALES

DIRECTOR DE GESTION Y

ADMINISTRACION DE

RESERVAS TERRITORIALES

0211040000

1

JEFE DE

DEPARTAMENTO A

0211040000

1

JEFE DE SECCION

A

0211040000

1

SUPERVISOR

0211040000

1

ANALISTA

ESPECIALIZADO

0211040000

1

AUXILIAR

ADMINISTRATIVO A

0211040000

2

TOPOGRAFO

0211040000

2

ANALISTA

0211040000

1

SECCION DE RESERVAS

TERRITORIALES Y

REGULARIZACION

JEFE DE SECCION A

0211040001

1

COORDINADOR

0211040001

2

SUPERVISOR

0211040001

1

ANALISTA

ESPECIALIZADO

0211040001

1

AUXILIAR

ADMINISTRATIVO A

0211040001

1





7.4 5

3.2 Tabla de relación: Funciones – proceso – responsable.

Funciones Procesos Puesto responsable

117-XI-1

7.4.1 Análisis de reservas territoriales e integración del Banco de información de reservas territoriales

Director de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

117-XI-2

117-XII-2

117-XX-3

117-XXIII-1

117-V-1

7.4.2 Levantamientos Topográficos y Graficación


117-XI-1

117-XII-1

117-XX-1 7.4.3 Actualización de Cartografía de Asentamientos de origen irregular y ejidal o comunal


117-V-1

7.4.4 Regularización de fraccionamientos en propiedad privada


117-XX-1

117-XI-3

117-XX-1 7.4.5 Autorización de Cartografía de Asentamientos irregulares en propiedad ejidal o comunal


117-V-1 7.4.6

Titulación de lotes de fraccionamientos en propiedad privada regularizados vía decreto 20,920

Director de Gestión y Administración de Reservas Territoriales 117-XX-1

3.3 Perfil del funcionario.

Nombre del puesto Director de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Área Dirección Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Jefe inmediato Director General de Obras Públicas

Personal a su cargo Jefe de Departamento A, Jefe de Sección A, Supervisor, Auxiliar Administrativos, Topógrafo, Coordinador, Analista Especializado

Responsabilidades funcionales

Atención al público para explicar procesos de regularización y titulación

Recibir y turnar las diferentes solicitudes de su competencia que ingresa a la ciudadanía.

Planear y organizar las diferentes áreas de su dirección

Apoyar en la implantación de sistemas y procedimientos para que la Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales se desarrolle con eficiencia y eficacia.

Organizar, supervisar y delegar a las diferentes áreas de su dirección

Informar a la Dirección General de Obras Públicas cada mes sobre el avance del programa operativo anual para su evaluación y anualmente para la elaboración del informe anual del Presidente Municipal.

Las demás que solicite el jefe inmediato y vayan de acuerdo con su contrato de trabajo.

Nombre del puesto Jefe de Departamento A


Jefe inmediato

Personal a su cargo


Atención al público referente a asuntos generales de la Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Atención y respuesta de oficios en relación a asuntos generales de la Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Coordinación con las Dependencias involucradas en la Comisión Municipal de Regularización (COMUR) para dar seguimiento a los trabajos de esta Comisión.

Coordinar las reuniones de la COMUR.






7.4 6

Nombre del puesto Coordinador

Área Área de Reservas Territoriales y Regularización

Jefe inmediato Director de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Personal a su cargo


Coordinar las actividades de regularización en propiedad privada

Atención al público referente en regularización en propiedad privada

Atención y respuesta de oficios en relación a la regularización en propiedad privada

Revisión y corrección de proyectos definitivos de urbanización

Coordinación con dependencias internas y externas para asuntos relacionados con la regularización en propiedad privada

Revisión y consulta de fotografía área y planes parciales


Nombre del puesto Analista Especializado



Personal a su cargo


Enlace con la CORETT para la regularización de asentamientos ejidales

Verificación en campo de predios

Atención y respuesta de oficios en relación a la regularización ejidal

Atención al público referente a la regularización ejidal

Coordinación con la Dirección de Planeación para realizar inspecciones


Nombre del puesto Supervisor

Área Área de Reservas Territoriales y Regularización


Personal a su cargo


Realización de inspecciones

Elaboración de fichas técnicas

Revisión de planes parciales

Consulta de fotografías áreas

Realización de croquis de localización

Enlace con otras dependencias para llevar a cabo trabajos técnicos






7.4 7

4. Procesos

4.1 Inventario de procesos, trámites y servicios de la dirección

Objetivo de La Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales

Impulsar y promover el reordenamiento urbano efectivo a través de la regularización integral y la oferta de suelo urbano barato que contribuya a modular el crecimiento del municipio, a través del uso racional, la protección, preservación y conservación de sus recursos naturales, que permitirá un desarrollo sustentable en sinergia con la inversión privada.

Procesos Trámite o servicio

7.4.1 Análisis de reservas territoriales e integración del Banco de información de reservas territoriales

7.4.2 Levantamientos Topográficos y Graficación

7.4.3 Actualización de Cartografía de Asentamientos de origen irregular y ejidal o comunal

595

Solicitud de actualización de Cartografía en asentamientos de origen Ejidal y Comunal en proceso de regularización.

7.4.4 Regularización de fraccionamientos en propiedad privada

571 Regularización de fraccionamientos o asentamientos humanos irregulares en propiedad privada.

7.4.5 Autorización de Cartografía de Asentamientos irregulares en propiedad ejidal o comunal

595

Solicitud de actualización de Cartografía en asentamientos de origen Ejidal y Comunal en proceso de regularización.

7.4.6

Titulación de lotes de fraccionamientos en propiedad privada regularizados vía decreto 20,920

596 Resolución administrativa (Título de Propiedad).

NOTA: Los procesos administrativos y los relacionados con la transparencia y acceso a la información se regirán por los lineamientos que emitan las Direcciones Responsables de los mismos.

Proceso 7.4.1: Análisis de reservas territoriales e integración del banco de información de reservas territoriales

Org

aniz

ació

n y

Pro

ceso

s

Trámite o servicio asociado Ninguno.

Políticas del proceso

Objetivo del proceso

Contar con un listado de predios para Reserva Territorial, con el propósito de abatir la proliferación de asentamientos irregulares a través de la venta de lotes con servicios a precios accesibles y cumplimiento de compromisos de equipamiento urbano a la ciudadanía, para fomentar la cultura y el deporte mediante el esparcimiento integral familiar, así como de vivienda, logrando equilibrio ante el crecimiento demográfico, satisfaciendo las necesidades del suelo urbano.

Insumo del proceso Documentos y Planes Parciales de Desarrollo Urbano.

Producto del proceso Estudios de predios.

Indicador del proceso

Sin indicador establecido

N/A

N/A

N/A





7.4 8

Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Código Urbano del Estado de Jalisco y Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco.

Alcance o campo de aplicación Municipio de Zapopan.

Términos y/o definiciones Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas.

Plazo Depende de cada caso en específico.

Responsable del proceso Topógrafo.

Elaboró Topógrafo.

Aprobó Director

Fecha de revisión N/A

Revisó Dirección de Innovación Gubernamental

No. De revisión 0

Fecha de emisión Abril 2011

Descripción narrativa del proceso 7.4.1

Procedimiento No. Actividad Responsable Área

Definición y ubicación del

predio 1

01.01 Define el predio que se pretende estudiar basándose en los siguientes criterios de prioridad: Interés especial por algún predio para desarrollar algún proyecto específico, tamaño de la reserva, características del medio físico natural, ubicación y uso de suelo establecido en los planes parciales

Encargado de Jefe de Depto.

Reservas territoriales

01.02 Ubica en cartografía el predio que se pretende desarrollar en cualquiera de las modalidades e investiga datos de diversas fuentes, que proporcionen información relevante para el análisis en proceso

coordinador / Encargado de Jefe de Depto.


Integración del expediente

2

02.01 Empieza a la Integración del expediente, el cual debe contener lo siguiente: ubicación, cartografía , usos de suelo de la zona, restricciones, zonas de protección y toda la información relevantes que la Dirección General de Obras Públicas tenga al respecto del predio, en sus archivos

Analista especializado / Encargado de Jefe de Depto.


02.02 Investiga si es propiedad del Municipio

Jefe de Sección / Encargado de Jefe de Depto. Reservas territoriales

02.03 * Si, es propiedad municipal, elabora oficio de solicitud a la Dirección de Patrimonio Municipal donde pide la información correspondiente


02.04 *No, es propiedad privada, se le solicita la información que se tenga al respecto de la Reserva Territorial, incluyendo avalúos, ficha técnica y usos propuestos al Promotor o Propietario


02.05 Solicita al área técnica del área de Topografía el levantamiento topográfico para corroborar medidas y linderos

Encargado de Jefe de Depto. Reservas territoriales

Término de expediente

3

03.01 Complementa el expediente, se analiza y genera una ficha técnica detallada del predio de estudio, misma que deberá incluir un resumen de toda la información que existe en el pendiente en versiones impresa y digital se recaba el Vo.Bo del Director de Área y se incluye la información en el banco de información de Reservas Territoriales

Analista especializado / Encargado de Jefe de Depto.






7.4 9

Diagrama de flujo del proceso 7.4.1

BPMN Analisis e integración del banco de información de Reserv as Territoriales

«P

oo

l» P

rom

oto

r ó

pro

pie

tari

o

«L

an

e»

To

po

gra

fía

«P

oo

l» D

ir.

Pa

trim

on

io M

pa

l.

«P

oo

l» R

es

erv

as

Te

rrit

ori

ale

s«

Po

ol»

Ob

ras

Pú

bli

ca

s

Definir y ubicar elpredio a estudiar

Integrar elexpediente

Generar fichatécnica con Vo. Bo.del Director del área

Solicitud de estudio

Información relevante para proyecto

Propiedad Municipal ?

Solicita información

Realizarlevantamiento

topografico

Banco de Información

Solicita información

Estos sistemas intervienen en todos los procedimientos.

Google Earth, Autocad, Civilcad, Word, Power point

Analisis e integracion del banco de informacion de Reservas Territoriales

No

Si

Proceso 7.4.2: Levantamientos topográficos y graficación

Org

aniz

ació

n y

Pro

ceso

s

Trámite o servicio asociado Ninguno.


Objetivo del proceso Actualizar la información cartográfica de la Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales.

Insumo del proceso Documentos y planos.

Producto del proceso Planos.


Indicador 1: Porcentaje de la elaboración de levantamientos topográficos y graficación de fraccionamientos en proceso de regularización

Formula: AAM * 100 / MAE= PORCENTAJE DE AVANCE

Variable 1: Avance Acumulativo Mensual

Variable 2: Meta Anual Estimada





7.4 10

Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Escrituras de propiedad.

Alcance o campo de aplicación Asentamientos humanos irregulares en propiedad privada.

Términos y/o definiciones Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas.


Responsable del proceso Topógrafo.

Elaboró Topógrafo.

Aprobó Director



No. De revisión 0




Definición del área de estudio

1

01.01 Define el predio que se pretende estudiar Encargado de Jefe de Depto.


01.02 Ubica en cartografía o sobre fotografía aérea el predio que se pretende estudiar y proporciona información relevante para el análisis en proceso, misma que se obtiene del banco de información de Reservas Territoriales, en caso de existir, o de cualquier fuente confiable, se asegura que el topógrafo cuente con toda la información necesaria para realizar su trabajo, incluyendo referencias físicas y se le entrega al topógrafo para que realice los trabajos de medición necesarios



Levantamiento topográfico y

graficación 2

02.01 Recibe solicitud con las referencias que señale el Jefe de Sección de Reservas para el levantamiento topográfico, prepara el equipo de trabajo, recursos tanto materiales como humanos, considerando las necesidades de cada trabajo y los recursos existentes y se traslada al sitio en campo, utilizando los navegadores en caso de ser necesario

Topógrafo (área técnica) Topografía

02.02 Descarga la información utilizando el software de descarga existentes, obtiene la información de las estaciones totales, GPS o cualquier instrumento de medición que se haya utilizado, migrando la información del equipo a un gráfico compatible con el software de dibujo


02.03 Revisa que se encuentre completo el levantamiento de acuerdo a la solicitud


(área técnica) Topografía

02.04 *No, vuelve a campo para complementar la información


02.05 *Si, recaba el Vo.Bo del Director de Área y posterior se complementa el expediente de la Reserva Territorial, el banco de información de Reservas territoriales o del trabajo que se esté realizando


(área técnica) Topografía





7.4 11


BPMN Levantamientos Topograficos y Graficación«

Po

ol»

RE

SE

RV

AS

TE

RR

ITO

RIA

LE

S

Definir área deestudio

Realizarlevantamientotopografíco y

graficación

Solicitud de levantamiento

Información relevante del banco de Inf.

levantamiento completo?

Recabar Vo. Bo. delDirector

Banco de información

Google Earth, Autocad

Equipo de topografia(GPS y Estación Total),

Autocad, Civi lcad y Plotter

Levantamientos Topograficos y Graficacion

No

Proceso 7.4.3: Actualización de cartografía de asentamientos de origen irregular y ejidal o comunal

Org

aniz

ació

n y

Pro

ceso

s

Trámite o servicio asociado Solicitud de actualización de cartografía en asentamientos de origen ejidal y comunal en proceso de regularización.


En base a los lineamientos de CoReTT (Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra). En base al Decreto Expropiatorio (cada ejido cuenta con un Decreto Expropiatorio, emitido por la Secretaria de la Reforma Agraria a favor de CoReTT).

Objetivo del proceso Validar la cartografía en el proceso para la regularización de los asentamientos irregulares, para dar certeza jurídica a su patrimonio.

Insumo del proceso

Dictamen de Trazos, Usos y Destinos para subdivisión. Pago correspondiente de la fracción resultante. Original y copia de una carta solicitud dirigida al Director General de Obras Públicas (firmada por el propietario), copia de la identificación oficial, cesión de derechos y anexar copia del Dictamen de Trazos Usos y Destinos y del concepto de la Subdivisión y Planos.

Producto del proceso Planos autorizados.


Indicador 1: Porcentaje de avance de gestión técnica y administrativa de la autorización de cartografía de asentamientos irregulares de origen ejidal o comunal








7.4 12

Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Código Urbano del Estado de Jalisco, Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco y Ley de Gobierno y la Administración Pública del Estado de Jalisco.

Alcance o campo de aplicación Asentamientos humanos irregulares en propiedad ejidal y comunal.

Términos y/o definiciones Comisión de la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CoReTT), Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas, CoReTT, Secretaría del Ayuntamiento, Dirección de Patrimonio y Sindicatura Municipal.


Responsable del proceso Supervisor.

Elaboró Supervisor.

Aprobó Director



No. De revisión 0




Ingreso de solicitud de modificación de

cartografía 1

01.01 Recibe de Oficialía de Partes la solicitud de CoReTT o PROCEDE vía escrito dirigido al Director General de Obras Públicas, en el cual solicita la autorización de la cartografía en cuanto a subdivisiones, fusiones, correcciones de medidas, inclusiones de predios, anexando la nueva cartografía para su revisión y validación

Secretaria Dir. De Reservas

Territoriales

Análisis del expediente

2

02.01 Revisa la cartografía considerando los Planes Parciales de Desarrollo Urbano con los que se cuentan para esa zona, así como el Atlas de Riesgos Naturales y todo tipo de documento relevante de acuerdo a la zona de estudio. El resultado se plasma en la cartografía, generándose una versión de planos corregidos en gabinete para ser inspeccionada en campo.

Supervisor Dir. De Reservas

Territoriales

Inspección del asentamiento

3

03.01 Verifica en campo que la cartografía corresponda a lo existente, realizando mediciones.


Territoriales

03.02 Genera un oficio dirigido al Delegado de CoReTT para los efectos procedentes, con la información que se obtuvo de la verificación en campo


Territoriales

Reingreso de cartografía ya

corregida e inscripción en el

registro público de la propiedad

4

04.01 Recibe de oficialía de partes el reingreso de la cartografía vía oficio con las correcciones a las observaciones realizadas por CoReTT.

Secretaria Dir. De Reservas

Territoriales

04.02 Elabora oficios para Patrimonio Municipal, Secretaría General, Sindicatura y Presidencia Municipal para obtener el Vo. Bo (la Oficialización) mediante sello y firma en la cartografía


Territoriales

04.03 Elabora oficios de autorización por parte de la Dirección General de Obras Públicas a CoReTT o PROCEDE (Procuraduría Agraria) Y Registro Público de la Propiedad para su inscripción


Territoriales





7.4 13


BPMN Autorización de cartografía de asentamientos irregulares en propiedad ej idal ó comunal«

Po

ol»

Re

gis

tro

Pú

bli

co

de

la

Pro

pie

da

d

«P

oo

l» A

uto

riza

ció

n d

e d

ep

en

de

nc

ias

in

vo

luc

rad

as

«L

an

e»

Dir

.Re

se

rva

s T

err

ito

ria

les

«P

oo

l» C

ore

tt y

Pro

ce

de

«P

oo

l» D

ir.

Ge

ne

ral

de

Ob

ras

Pú

bli

ca

s

Visita prel iminar alasentamiento en

proyecto deregularización

Validación deexpediente

Inspección yval idación delasentamiento

irregular

Reingreso de lacortografía ya

corregida einscripción en el

registro público dela propiedad

Inicio

Solici tud de autorización de cartografía

Oficio para efectos procedentes

Obtener Vo. Bo. dePresidencia,

Patrimonio Mpal.Sindicatura y

S.General

Vo. Bo. del Directorde Obras Públicas

Oficio de autorización

Oficio de autorización

Autocad y Arcview

Autorizacion de cartografia de asentamientos irregulares en propiedad ejidal o comunal





7.4 14

Proceso 7.4.4: Regularización de fraccionamientos en propiedad privada

Org

aniz

ació

n y

Pro

ceso

s Trámite o servicio asociado

Regularización de fraccionamientos o asentamientos humanos irregulares en propiedad privada

Políticas del proceso El procedimiento de regularización se aplica conforme al Decreto 20920 del Congreso del Estado. La solicitud de regularización deberá ser firmada por el propietario o la Asociación Vecinal.

Objetivo del proceso Regularizar la situación técnica, administrativa y legal del asentamiento ante el Municipio.

Insumo del proceso

Solicitud de regularización por parte del propietario del fraccionamiento o asociación vecinal o civil, Identificación del propietario y de los integrantes de la Asociación Vecinal o Civil. Recibo de pago de impuesto predial actualizado. Censo de posesionarios, indicando domicilio, teléfono, No. de lote y No. de manzana. Título de propiedad o escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Certificado de libertad de gravamen actualizado. Certificación notarial de hechos, deslinde catastral o diligencias jurídicas de apeo y deslinde (en caso de que no coincida la superficie de escrituras con la real). Poder suficiente para actos de administración y de dominio certificado por notario (en caso de que el gestor no sea el titular de la escritura). Acta Constitutiva de la Asociación Vecinal o Civil. Croquis general de ubicación del fraccionamiento a regularizar. Levantamiento topográfico del polígono a regularizar y Planos.

Producto del proceso Declaratoria formal de regularización del fraccionamiento.


Indicador 1: PORCENTAJE DE AVANCE DE LA GESTIÓN TÉCNICA, LEGAL Y ADMINISTRATIVA PARA LA REGULARIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS DE ORÍGEN PRIVADO

Formula: AAM x 100 / MAE= PORCENTAJE DE AVANCE

Variable 1: AVANCE ACUMULATIVO MENSUAL

Variable 2: META ANUAL ESTIMADA

Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Decreto 20920, Código Urbano del Estado de Jalisco, Ley de Hacienda Municipal, Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco y Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan vigente, Ficha técnica.


Términos y/o definiciones Comisión Municipal de Regularización (COMUR), Procuraduría de Desarrollo Urbano (PRODEUR), Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas, PRODEUR, Secretaría del Ayuntamiento y Catastro.


Responsable del proceso Coordinador.

Elaboró Coordinador.

Aprobó Director



No. De revisión 0




Ingreso de solicitud de Regularización

e Integración 1

01.01 Recibe del propietario, promotor y/o asociaciones vecinales solicitud dirigida a Presidente de la COMUR y/o Director General de Obras Públicas, mediante el cual solicita la regularización del fraccionamiento.

Aux. Administrativo

Oficialía de Parte de O.P.

01.02 Solicita vía oficio al promotor los documentos necesarios para integrar el expediente de regularización.

Jefe de Sección Regularización

01.03 Recibe documentos del interesado. Oficialía de Parte de O.P.

01.04 Clasifica en 3 apartados los documentos (documentos legales, técnicos, administrativos)

Aux. Administrativo


01.05 Revisa documentos del Expediente integrado.

Coordinador Regularización





7.4 15


Inspección del fraccionamiento

2

02.01 Elabora un croquis de localización del fraccionamiento e imprime la fotografía aérea del fraccionamiento.

Supervisor Regularización

02.02 Visita al fraccionamiento tomando en cuenta la infraestructura, áreas de cesión para destinos, invasiones, etc.


02.03 Captura la Ficha técnica. Supervisor Regularización

02.04 Integra la ficha técnica de inspección (fotografía aérea, el croquis de localización y planos de notificación y usos de suelo).


Presentación del expediente a la

Comisión Municipal de Regularización

3

03.01 Elabora Invitación para los integrantes de la Comisión Municipal de Regularización.

Aux. Administrativo

Dirección

03.02 Recaba firmas del Director, Director General de O. P. en la Invitación.

Aux. Administrativo

Dirección

03.03 Presenta los expedientes ante la Comisión para acordar la procedencia o improcedencia de regularización.

Director Regularización

03.04 Elabora la minuta de la reunión de la Comisión Municipal de Regularización.


03.05 Elabora oficio según los acuerdos tomados en la comisión, para la Dictaminación de la Procuraduría de Desarrollo Urbano.

Coordinador Regularización


Aux. Administrativo

Dirección

Dictamen de la Procuraduría de

Desarrollo Urbano y Realización de Acuerdo de la

COMUR

4

04.01 Recibe el dictamen de procedencia o improcedencia por parte de la Procuraduría de Desarrollo Urbano (PRODEUR) respecto a la regularización del fraccionamiento

Aux. Administrativo


04.02 Elabora el Acuerdo de la COMUR. Jefe de Sección Regularización


Aux. Administrativo

Dirección


Aux. Administrativo

Dirección

04.05 Presenta los Dictámenes emitidos por la PRODEUR y el Acuerdo de la COMUR ante la Comisión para acordar la procedencia o improcedencia de regularización.

Director Regularización



04.07 Según los Dictámenes y Acuerdos tanto el levantamiento como los planos los puede hacer el Municipio o el Interesado.

Proyecto Definitivo de Urbanización

5

05.01 Recibe del Interesado solicitud por escrito del Levantamiento Topográfico y Planos.

Aux. Administrativo


05.02 Elaborado por Reservas Territoriales:

05.03 Elabora levantamiento topográfico y planos del asentamiento de acuerdo al Dictamen PRODEUR y al Acuerdo COMUR.

Tipógrafo Topografía

05.04 Revisión del levantamiento y los planos. Coordinador Regularización

05.05 Aprobación de los Planos por parte del Director de Reservas T. y el Dir. General para su firma.

Director Gral. / Dir. área

Dir. Generales/Reservas Territoriales

05.06 Elaborado por el Interesado.

Convenio de Regularización y Declaratoria de Regularización

6

06.01 Elabora el anteproyecto de Convenio de Regularización.



Aux. Administrativo

Dirección


Aux. Administrativo

Dirección

06.04 Presenta Créditos Fiscales a la COMUR. Director Dirección







7.4 16


Convenio de Regularización y Declaratoria de Regularización

6

06.06 Recaba Firma en el Convenio de Regularización de los integrantes del COMUR, Representantes de la Asociación Vecinal y Propietario.

Jefe de Sección COMUR

06.07 Elabora oficio a Secretaria General del Ayuntamiento.

Aux. Administrativo

Dirección

06.08 Recaba firmas del Dir. De Reservas Territoriales y del Dir. Gral. En el Oficio.

Aux. Administrativo

Dirección

06.09 Turna el expediente completo y original a Secretaria General del Ayuntamiento para que se lleve a cabo el proceso de la Declaratoria de Regularización

Aux. Administrativo






7.4 17


BPMN Regularización de fraccionamientos en propiedad privada

«P

oo

l» S

ec

reta

ria

de

l A

yu

nta

mie

nto

«L

an

e»

To

po

gra

fía

«L

an

e»

Dir

.Re

se

rva

s T

err

it.R

eg

ula

riza

ció

n«

La

ne

» O

fic

iali

a d

e p

art

es

«P

oo

l» P

rop

ieta

rio

ó P

rom

oto

r«

Po

ol»

Dir

ec

ció

n G

en

era

l d

e O

bra

s P

úb

lic

as

Ingreso desolicitud de

regularización e Integración

Inspección delfraccionamiento

Presentación delexpediente a la

ComisiónMunicipal de

Regularización

Dictamen de laProcuraduría de

Desarrollo Urbano yRealización deAcuerdo de la

COMUR

ProyectoDefinitivo deUrbanización

Convenio deRegularizacióny Declaratoria

deRegularización

Solicitud y requisitos

Firmas del Dir. Gral

Levantamiento

Proceso de declaratoria

Word

Autocad, Google earth y Power Point

Word Autocad

Regularizacion de fraccionamientos en propiedad privada

InvitaciónAprobación planos

Expediente





7.4 18

Proceso 7.4.5: Autorización de cartografía de asentamientos irregulares en propiedad ejidal o comunal

O

rgan

izac

ión

y P

roce

sos

Trámite o servicio asociado Solicitud de actualización de cartografía en asentamientos de origen ejidal y comunal en proceso de regularización.


En base a los lineamientos de CoReTT (Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra). En base al Decreto Expropiatorio (cada ejido cuenta con un Decreto Expropiatorio, emitido por la Secretaria de la Reforma Agraria a favor de CoReTT).

Objetivo del proceso Validar la cartografía en el proceso para la regularización de los asentamientos irregulares, para dar certeza jurídica a su patrimonio.

Insumo del proceso

Dictamen de Trazos, Usos y Destinos para subdivisión. Pago correspondiente de la fracción resultante. Original y copia de una carta solicitud dirigida al Director General de Obras Públicas (firmada por el propietario), copia de la identificación oficial, cesión de derechos y anexar copia del Dictamen de Trazos Usos y Destinos y del concepto de la Subdivisión y Planos.

Producto del proceso Oficio de Autorización para que continúe con el proceso de escrituración ante la CoReTT (Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra) y Dictamen de Trazos, Usos y Destinos para Subdivisión.


Indicador 1: Porcentaje de avance de la gestión técnica y administrativa de la validación y/o actualización de cartografía de asentamientos irregulares de origen ejidal o comunal.




Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Código Urbano del Estado de Jalisco, Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco y Ley de Gobierno y la Administración Pública del Estado de Jalisco.

Alcance o campo de aplicación Asentamientos humanos irregulares en propiedad ejidal y comunal.

Términos y/o definiciones Comisión de la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CoReTT), Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas, CoReTT, Secretaría del Ayuntamiento, Dirección de Patrimonio y Sindicatura Municipal.


Responsable del proceso Supervisor.

Elaboró Supervisor.

Aprobó Director



No. De revisión 0




Visita Preliminar al Asentamiento en Proyecto de Regularización

1

01.01 Realiza visita preliminar en conjunto con la comisión integrada por representantes del Municipio de Zapopan (Dirección General de Obras Públicas), CoReTT o PROCEDE, el Ejido o la Comunidad, quienes se reúnen en campo para la revisión preliminar de la superficie a expropiar por CoReTT o PROCEDE y determinar las zonas no susceptibles a regularización de acuerdo a las restricciones en diversas materias que puedan existir.

Supervisor Reservas Territoriales

Ingreso y Validación de

2

02.01 Recibe de Oficialía de Partes solicitud vía escrito dirigido al Director General de Obras Públicas, en el cual solicita CoReTT o PROCEDE la autorización de la cartografía, anexando a éste la cartografía a revisar y validar.

Secretaria Dirección





7.4 19


Expediente

Ingreso y Validación de Expediente

2

2.02 Revisa la cartografía considerando los Planes Parciales de Desarrollo que se tengan para la zona, así como Atlas de Riesgos Naturales y cualquier otro documento relevante de acuerdo a la zona de estudio.


02.03 Plasma el resultado en la cartografía, generándose una versión de planos corregidos en gabinete para ser inspeccionada en campo.


Inspección del asentamiento

irregular 3

03.01 Verifica en campo que la cartografía corresponda a lo existente, realizando mediciones. Considerando las observaciones que resulten en esta verificación, se genera un oficio dirigido al Delegado de CoReTT para los efectos procedentes, mismo que será validado por el Director del Área.


Reingreso de la Cartografía ya

corregida e inscripción en el registro público de la propiedad

4

04.01 Recibe de Oficialía de Partes el Reingreso de la cartografía con las correcciones a las observaciones realizadas por CoReTT


04.02 Elabora oficios para Patrimonio Municipal, Secretaría General, Sindicatura y Presidencia Municipal para obtener Vo.Bo de la cartografía ya corregida (la Oficialización mediante sello y firma en la cartografía, previa validación del Director de Área).


04.03 Elabora oficios de autorización por parte de la Dirección General de Obras Públicas a CoReTT o PROCEDE (Procuraduría Agraria) y Registro Público de la Propiedad para su Inscripción.






7.4 20

Diagrama de Flujo del Proceso 7.4.5

BPMN Autorización de cartografía de asentamientos irregulares en propiedad ej idal o comunal

«P

oo

l» C

oR

eT

T«

Po

ol»

Ofi

cia

lía

de

Pa

rte

s«

Po

ol»

Dir

ec

ció

n G

en

era

l d

e O

bra

s P

úb

lic

as

«L

an

e»

Re

se

rva

s T

err

ito

ria

les

Inicio

Realiza visitapreliminar

Oficio

Recibe solicitud víaescrito

Revisa la cartografía Plasma el resultadoen la cartografía

Verifica en campo lacartografía

Recibe el reingresode la cartografía

Elabora oficios

Fin

Authorization de cartografía de asentamientos irregulares en propiedad Ejidal o Comunal

AUTOCAD, ARCVIEW





7.4 21

Proceso 7.4.6: Titulación de lotes de fraccionamientos en propiedad privada regularizados vía decreto 20,920

O

rgan

izac

ión

y p

roce

sos

Trámite o servicio asociado Resolución Administrativa (Título de Propiedad).


El procedimiento de Titulación se aplica conforme al Decreto 20920 del Congreso del Estado. Los lotes que se titulan no deben exceder de 1000.00 m2. La Resolución Administrativa es aprobada por el Presidente Municipal, Secretaria del Ayuntamiento y el Director de Catastro.

Objetivo del proceso Contar con Resoluciones Administrativas (Títulos de Propiedad), otorgando certeza jurídica sobre el patrimonio al titular del lote.

Insumo del proceso

Solicitud con la descripción detallada del lote. Identificación del lote, medidas y linderos. Pago de Impuesto predial actualizado. Documento que acredite su posesión legal. Certificado de Inscripción o No inscripción del catastro y del Registro Público de la Propiedad. Certificación Notarial donde se haga constar el testimonio de los colindantes y Planos.

Producto del proceso Resolución Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, otorgándose la calidad de título de propiedad.


Indicador 1: PORCENTAJE DE AVANCE DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA PARA LA TITULACIÓN DE LOTES PROVENIENTES DE FRACCIONAMIENTOS REGULARIZADOS




Sist

ema

de

Ges

tió

n d

e C

alid

ad

Documentos relacionados Decreto 20920 y Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan vigente.


Términos y/o definiciones Comisión Municipal de Regularización (COMUR) y Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales (DGART).

Distribución Dirección General de Obras Públicas, Secretaría del Ayuntamiento y Catastro.


Responsable del proceso Coordinador.

Elaboró Coordinador.

Aprobó Director



No. De revisión 0




Solicitud de Titulación

1

01.01 Recibe copias de boletas registrales del Registro Público de la Propiedad, del fraccionamiento regularizado. (Vía Decreto 20,920) y copia del proyecto Definitivo aprobado del fraccionamiento regularizado, en digital.

Jefe de sección Regularización

01.02 Recibe el expediente de titulación del ciudadano con solicitud

Auxiliar administrativo

Dirección de Gestión de Reservas Territoriales

01.03 Revisa el expediente. Analista Titulación

01.0 4 Realiza Cambio de propietario en el censo Jefe de sección Regularización

Dictamen 2

02.01 Captura de datos del interesado en base de datos

Analista Titulación

02.02 Revisa de base de datos Analista Titulación

02.03 Elabora el Dictamen de Acreditación Coordinador Titulación

02.04 Presenta el Dictamen ante la Comisión Municipal de Regularización (COMUR)

Jefe de sección Regularización

02.05 Recaba firma de Director de Área y de Dirección General para Dictamen



Publicación de dictámenes

3

03.01 Copia y escanea el Dictamen firmado Analista Titulación

03.02 Envía copia de Dictamen a Secretaría General y al Archivo Municipal para su publicación


Titulación





7.4 22


Resolución Administrativa

4

04.01 Elabora Dictamen de Resolución Coordinador Titulación

04.02 Elabora plano individual del lote titulado Coordinador Titulación

04.03 Elabora de Título de Propiedad Coordinador Titulación

04.04 Presenta de Titulo ante la COMUR Jefe de sección Regularización

04.05 Recaba firmas de Resolución y Título Analista Titulación

04.06 Entrega al ciudadano copia de resolución y titulo de transmisión patrimonial.

Jefe de sección Titulación

Inscripción al Registro Público de

la Propiedad 5

05.01 Elabora oficio de inscripción al Registro Público Jefe de sección Titulación

05.02 Recaba firma de oficio de inscripción Analista Titulación

05.03 Inscribe en el Registro Público de la Propiedad Jefe de sección Titulación

05.04 Entrega de Títulos de propiedad al ciudadano Jefe de sección



BPMN Titulación de lotes de fraccionamientos en propiedad privada regularizados v ía decreto 20,920

«P

oo

l» C

iud

ad

an

o«

Po

ol»

Tit

ula

ció

n«

Po

ol»

Dir

ec

ció

n d

e G

es

tió

n d

e R

es

erv

as

Te

rrit

ori

ale

s«

Po

ol»

Re

gu

lari

za

ció

n

Recibe copias de boletas

Recibe expediente

Revisa elexpediente

Realiza cambio depropietario

Captura de datos delinteresado

Elabora el dictamen

Presenta eldictamen

Recaba fi rma

Copia y escanea eldictamen

Envía copias del dictamen

Elabora dictamen

Presenta de titulo

Recaba firmas

Entrega copia de resolución y titulode transmisión patrimonial

Elabora oficio Inscribe en elRegistro Públ ico de

la Propiedad

AutocadOutlook

Excel Word Word AutocadWord

TITULACIÓN DE LOTES DE FRACCIONAMIENTOS EN PROPIEDAD PRIVADA REGULARIZADOS VÍA DECRETO 20,920

Entrega de título de propiedad





7.4 23

5. Trámites y servicios

Trámite 571

CÓDIGO: ID PERIODO DE VIGENCIA:

FECHA DE ACTUALIZACIÓN:

DGOP-DGART-0571 571 Conforme decreto

20920 vigente. Marzo 2011

DIRECCIÓN GENERAL:

Dirección General de Obras Públicas.

DIRECCIÓN DE AREA: Dirección de Gestión y Administración de reservas territoriales

NOMBRE DEL TRÁMITE:

Regularización de fraccionamientos o asentamientos humanos irregulares en propiedad privada.

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE:

Integración de expedientes técnico, administrativo y legal a efecto de otorgarles identidad a sus predios una vez declarados formalmente regularizados y estén en condiciones de tramitar sus escrituras o título respectivo.

DIRIGIDO A: Propietario y posesionarios de fraccionamientos irregulares de origen privado.

OFICINA RESPONSABLE:

Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales.

UBICACIÓN: Av. Juan Pablo II No.- 250 Esq. Sta. Lucía antes Av. Laureles Colonia Tepeyac.

TELÉFONO(S): 3818-2200 extensión 3092, 3111, 3160 y 3161. HORARIO DE ATENCIÓN:

9:00 a 15:00 horas.

REQUISITOS:

Solicitud de regularización por parte del propietario del fraccionamiento o asociación vecinal o civil. Identificación del propietario y de los integrantes de la Asociación Vecinal o Civil. Recibo de pago de impuesto predial actualizado. Censo de posesionarios, indicando domicilio, teléfono, No. de lote y No. de manzana. Título de propiedad o escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Certificado de libertad de gravamen actualizado. Certificación notarial de hechos, deslinde catastral o diligencias jurídicas de apeo y deslinde (en caso de que no coincida la superficie de escrituras con la real). Poder suficiente para actos de administración y de dominio certificado por notario (en caso de que el gestor no sea el titular de la escritura). Acta Constitutiva de la Asociación Vecinal o Civil. Croquis general de ubicación del fraccionamiento a regularizar. Levantamiento topográfico del polígono a regularizar. Plano de lotificación general digitalizado con dimensiones y superficies de lotes, No. de manzanas y lotes, marcando las áreas de cesión para destinos y nombres de vialidades.

COSTO: De acuerdo a lo que establece el Decreto 20920 del Congreso del Estado.

FORMA DE PAGO:

EFECTIVO X

CHEQUE X

TARJETA DE CRÉDITO X

OTRA FORMA DE

PAGO: Tarjeta de Débito.

ÁREA DE PAGO: Recaudadora No. 1, Unidad Basílica. TIEMPO DE

RESPUESTA: Depende de cada caso en específico.

DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE: Declaratoria formal de regularización del fraccionamiento.

POLÍTICAS: -





7.4 24

FUNDAMENTO(S) JURÍDICO-

ADMINISTRATIVO(S):

- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. - Decretos 20920 del Congreso del Estado para la regularización de fraccionamientos en propiedad privada. - Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Hacienda Municipal y Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco. - Ley de Ingresos del municipio de Zapopan y Ley de Catastro Municipal.

OBSERVACIONES:

En este trámite intervienen las siguientes instancias: Comisión Municipal de Regularización (COMUR), integrada por Regidores, Procuraduría de Desarrollo Urbano, Dir. General de Obras Públicas, Dirección de Catastro Municipal y Sindicatura Municipal. La declaratoria formal de regularización en ningún momento sustituye la recepción de obras, el promotor o asociación vecinal debe concluir con sus trámites una vez realizadas las obras de infraestructura faltantes del fraccionamiento, a efecto de que el Ayuntamiento lleve a cabo la recepción de las mismas, conforme lo establece la Ley de Desarrollo Urbano. , ,

ANEXO:





7.4 25

Trámite 596

CÓDIGO: ID PERIODO DE VIGENCIA: FECHA DE ACTUALIZACIÓN:

DGOP-DGART-0596 596 Conforme al Decreto 20920 del

Congreso del Estado vigente. Marzo 2011

DIRECCIÓN GENERAL: Dirección General de Obras Públicas.


NOMBRE DEL TRÁMITE:

Resolución administrativa (Título de Propiedad).


Reconocimiento como titular de un lote, (siempre y cuando no exceda de 1,000 metros cuadrados, carezca de documento para acreditar su propiedad o éste último sea deficiente).

DIRIGIDO A: Posesionarios de lotes en fraccionamientos regularizados por los Decretos 16664, 19580 y 20920.

OFICINA RESPONSABLE:

Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales.

UBICACIÓN: Av. Juan Pablo II No. 250 antes Av. Laureles Esq. Santa Lucía, colonia Tepeyac.

TELÉFONO(S): 3818-2200 Ext. 3092, 3111, 3160 y 3161.

HORARIO DE ATENCIÓN: De 9:00 a 15:00 horas.

REQUISITOS:

Solicitud con la descripción detallada del lote. Identificación del lote, medidas y linderos. Recibo de pago de Impuesto predial actualizado. Documento que acredite su posesión legal. Certificado de Inscripción o No inscripción del catastro y del Registro Público de la Propiedad. Certificación Notarial donde se haga constar el testimonio de los colindantes.

COSTO:

Art. 90 fracción XXIX.

FORMA DE PAGO:

EFECTIVO X

CHEQUE X

TARJETA DE CRÉDITO

X

OTRA FORMA DE PAGO: Tarjeta de Débito.

ÁREA DE PAGO: Recaudadora No. 1, Unidad Basílica, H. Ayuntamiento de Zapopan.

TIEMPO DE RESPUESTA: Depende de cada caso en específico.

DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE: Resolución Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, otorgándose la calidad de título de propiedad.

POLÍTICAS:

- Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos Decreto 20920 del Congreso del Estado de Jalisco para la Regularización de Fraccionamientos en Propiedad Privada. Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Hacienda Municipal y Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco. Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan y Ley de Catastro Municipal.


ADMINISTRATIVO(S):

- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. - Decreto 20920 del Congreso del Estado para la regularización de fraccionamientos en propiedad privada. - Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Hacienda Municipal y Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco. - Ley de Ingresos del municipio de Zapopan y Ley de Catastro Municipal.

OBSERVACIONES:

El documento es aprobado por el Presidente Municipal, Secretaría del Ayuntamiento y el Director de Catastro, así mismo en el trámite intervienen las siguientes instancias: Comisión Municipal de Regularización (COMUR), integrada por Regidores, Procuraduría de Desarrollo Urbano, Dirección General de Obras Públicas, Dirección de Catastro Municipal y Sindicatura Municipal. , ,

ANEXO:





7.4 26

Trámite 595

CÓDIGO: ID PERIODO DE VIGENCIA: FECHA DE ACTUALIZACIÓN:

DGOP-DGART-0595 595 Marzo 2011

DIRECCIÓN GENERAL: Dirección General de Obras Públicas.


NOMBRE DEL TRÁMITE: Solicitud de actualización de Cartografía en asentamientos de origen Ejidal y Comunal en proceso de regularización.


Modificación de cartografía escrituración predial a través de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT).

DIRIGIDO A: Propietarios o posesionarios de predios localizados en Asentamientos Humanos Irregulares de origen Ejidal o Comunal dentro de los polígonos en regularización por la comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT).

OFICINA RESPONSABLE: Dirección de Gestión y Administración de Reservas Territoriales.

UBICACIÓN: Av. Juan Pablo II No.- 250 antes Av. Laureles, Esq. Santa Lucía, col. Tepeyac.

TELÉFONO(S): 3818-2200 Ext. 3161 y 3111. HORARIO DE ATENCIÓN:

De 9:00 a 18:00 horas.

REQUISITOS:

Dictamen de Trazos, Usos y Destinos para subdivisión. Realizar el pago correspondiente de la fracción resultante. Original y copia de una carta solicitud dirigida al Director General de Obras Públicas (firmada por el propietario), copia de la identificación oficial, cesión de derechos y anexar copia del Dictamen de Trazos Usos y Destinos y del concepto de la Subdivisión.

COSTO: De acuerdo a lo que establece al Decreto 20920 del Congreso del Estado.

FORMA DE PAGO:

EFECTIVO X

CHEQUE X

TARJETA DE CRÉDITO

X

OTRA FORMA DE PAGO: Tarjeta de Débito.

ÁREA DE PAGO: Recaudadora localizada en la Dirección General de Obras Públicas.

TIEMPO DE RESPUESTA: Depende del caso en específico.

DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE: Oficio de Autorización para que continúe con el proceso de escrituración ante la CoReTT.

POLÍTICAS: -


ADMINISTRATIVO(S):

- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. - Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Hacienda Municipal y Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco. - Ley de Ingresos del municipio de Zapopan.

OBSERVACIONES: , ,

ANEXO:





7.4 27

6. Firmas

Autorización

C. Héctor Vielma Ordóñez Presidente Municipal

Visto Bueno

Arq. Mario A. Bueno Trujillo Dirección General de Obras Públicas

Elaboración

Lic. Ramón Aguilar Navarro Encargado del Despacho de la Dirección de Gestión y Administración

de Reservas Territoriales

direcciÓn de gestiÓn y administraciÓn de rservas … · director de gestión y administración...

Documents