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http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=1267252
DIARIO ABC Denuncian Ley de Costas favorece intereses privados y pone en riesgo hábitats
08-10-2012 / 18:11 h EFE
La organización ecologista Amics de la Terra en Ibiza ha manifestado hoy su
rechazo a la modificación de la Ley de Costas aprobada el viernes por el
Consejo de Ministros porque favorece a intereses privados en detrimento del
bien público y pone en peligro la conservación de hábitats y especies
importantes.
La entidad, que forma parte de la plataforma ibicenca "No a nuestra costa" que
agrupa a 200 organizaciones sociales y ambientales, ha advertido en un
comunicado de que la reforma de ley favorece los intereses privados en
detrimento del bien público.
Según Amics de la Terra, la modificación del dominio público marítimo-
terrestre (DPMT), la reducción de la servidumbre de protección y la ampliación
del plazo de las concesiones, posterga el problema de la ocupación privada de
la costa para las generaciones futuras.
Considera además que la reforma supone una mayor degradación de la costa al
reducir "peligrosamente" la protección del litoral que daba la antigua Ley de
Costas y favorecer la privatización y la especulación urbanística incontrolada en
buena parte de la costa, estableciendo un sinfín de excepciones sin justificación
técnica.
Amics de la Terra ha advertido de esta situación pone en peligro la
conservación de hábitats y especies importantes.
Como ejemplo ha explicado que en Ibiza existen sistemas dunares situados a
más de 100 metros de la costa y que no están en primera línea del mar en zonas
como las playas de Comte, Ses Salines o Es Codolar, y por tanto, no juegan un
papel en la defensa o la estabilidad de la playa.
Antes estos sistemas dunares contaban con una protección incondicional, pero
en la ley reformada, sólo se protegen las dunas si están en primera línea del mar
y que juegan un papel en la defensa o la estabilidad de la playa.
"Consideramos que es una reforma discriminatoria, arbitraria y huele a
compromiso político adquirido con personas e intereses concretos que se
trasladan a una ley de carácter general, vulnerando el espíritu de la
Constitución de 1978, que declaró expresamente el litoral como dominio
público al ver lo que había pasado en España con el desarrollo de los sesenta y
setenta", señala la nota.
La organización ha criticado además el proceso de elaboración de la ley, porque
considera que ha estado rodeado de falta de participación y oscurantismo, ya
que la fase de alegaciones públicas sólo se abrió a los miembros del Consejo
Asesor de Medio Ambiente y no a toda la sociedad.
http://www.lavozdegalicia.es/noticia/coruna/2012/10/10/arteixo-ampara-nueva-ley-costas-regularizar-suevos/0003_201210H10C7992.htm
DIARIO LA VOZ DE GALICIA Arteixo se ampara en la nueva ley de costas para regularizar Suevos
S. A. Arteixo / la voz
10 de octubre de 2012 05:01
El Concello de Arteixo ha encontrado en la nueva ley de costas el amparo legal necesario para regularizar las naves de Mafriesa, el portiño de Suevos, Barrañán y el portiño de Sorrizo. Así lo manifestó ayer el edil de Urbanismo, Alberto Castro, que considera que todos estos núcleos ya existían en el año 88 por lo que podrán regularizarse al amparo de esta ley y su suelo podrá pasar de rústico de protección de costas a suelo urbano.
Castro explicó que la intención del Concello es proponer en el PXOM esta nueva delimitación de terrenos pero recuerda que será la Xunta quien tendrá la última palabra para aprobar estos cambios. También será necesario modificar los deslindes en cuanto a los tipos de terrenos, así como las servidumbres.
Otro de los aspectos que todavía no están resueltos y por los que el Concello de Arteixo se podrá exponer a una de las patrimoniales más importantes es el vertedero de Monticaño. La empresa Coacón pide 32 millones de euros después de que se anulase la licencia del vertedero.
El juzgado obliga a ejecutar
Sobre este aspecto, el concejal de Urbanismo explicó que el pasado mes de julio el juzgado volvió a exigir al gobierno local que proceda a ejecutar la sentencia, mientras que el Concello está a la espera de que la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas dictamine si acepta el sellado del actual vertedero, en lugar del traslado. Hace más de un año, que el gobierno local espera un pronunciamiento de Medio Ambiente.
http://www.elcorreo.com/vizcaya/rc/20121005/sociedad/gobierno-aprueba-costas-acuerdo-201210050939.html
DIARIO EL CORREO CONSEJO DE MINISTROS
La Ley de Costas salvará de la demolición miles de viviendas
05.10.12 - 19:22 -
AGENCIAS | MADRID
Final del formulario
Amplía el plazo máximo de las concesiones de casas en la playa hasta 75 años
Para los chiringuitos de playa desmontables, la autorización será de cuatro años
El objetivo de la normativa es acabar "con la ambigüedad existente desde hace
décadas"
El Consejo de Ministros ha aprobado, a propuesta del Ministerio de
Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (MAGRAMA), el Proyecto de
Ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral y de modificación de la Ley de
Costas de 1988, que a partir de ahora inicia su trámite parlamentario en el
Congreso de los Diputados.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, Soraya Saénz de
Santamaría ha destacado que la norma dará "seguridad jurídica" a ciudadanos y
empresas y "reforzará la protección ambiental" de la costa, al tiempo que se
evitarán "situaciones irreversibles". Por todo ello, ha insistido en que se trata de
"un cambio normativo muy importante".
Así, el nuevo texto normativo resolverá la situación de vencimiento de las
concesiones previstas en la anterior norma, la Ley de Costas de 1988, ya que
calcula que hay cerca de 10.000 viviendas en dominio público marítimo
terrestre (DPMT), la mayoría con un derecho anterior a 1988. En este punto,
Medio Ambiente precisa que solo en 2018 expirarán alrededor de 1.100
concesiones de viviendas, lo que obligaría a su demolición.
De este modo, el Gobierno pretende acabar "con la indeterminación y
ambigüedad existente desde hace décadas" que ha permitido, según Medio
Ambiente, la proliferación de diversas ocupaciones irregulares. Además, el
Ejecutivo considera que la nueva Ley generará confianza en actividad
económica al contabilizar cerca de 23.000 ocupaciones no residenciales, muchas
de ellas generadoras "de un elevado volumen de empleo". Así, más de 1.700 son
ocupaciones industriales y cerca de 3.000 'chiringuitos' (unos 1.300 restaurantes
y 1.700 kioscos).
Principales modificaciones
Respecto a las principales modificaciones, la nueva normativa define mejor el
alcance del dominio público marítimo-terrestre (DPMT) y aplicar criterios
técnicos para deslindar la costa, según Medio Ambiente. La reforma también
introduce un régimen diferenciado para los tramos urbanos de las playas (las
contiguas a suelos urbanizados) y para los tramos naturales de las playas (junto
a espacios protegidos o suelo rural), para las que impondrá "un nivel de
protección mayor" al vigente.
Para reforzar los mecanismos de protección del litoral, la Administración
General del Estado tendrá la facultad de suspender en vía administrativa los
actos y acuerdos adoptados por las entidades locales que afecten a la integridad
del dominio público marítimo-terrestre o que supongan una infracción de las
prohibiciones establecidas en la zona de servidumbre de protección,
impugnando dichos acuerdos ante los tribunales para evitar que se
reproduzcan casos de construcciones ilegales.
Otra medida contempla el impedimiento de nuevas edificaciones en el DPMT y
la prohibición de que las necesarias obras de mejora en los edificios existentes
supongan un aumento de volumen, altura o superficie. Por otro lado, para
lograr una completa seguridad jurídica, se garantiza la información a los
ciudadanos sobre sus propiedades y otros derechos por lo que los bienes de
DPMT deben inscribirse en el Registro de la Propiedad.
También se ampliarán los plazos máximos de las concesiones hasta 75 años,
como hacen otras leyes como la Ley de Aguas, siempre que se trate de
actividades respetuosas con el DPMT. Ante la perspectiva del vencimiento de
las concesiones vigentes a partir de 2018, se establece la posibilidad de una
prórroga extraordinaria de las otorgadas antes de la entrada en vigor de la ley
de reforma, por un plazo máximo de 75 años. Para los chiringuitos de playa
desmontables la autorización será de cuatro años cuando antes era solo de uno.
En cualquier caso, Medio Ambiente precisa que no se trata de "una prórroga
indiscriminada" ya que en aquellos casos en los que las concesiones amparen
ocupaciones para usos destinados a la industria extractiva, energética, química,
petroquímica, textil y papelera "será necesario un informe ambiental específico
para otorgar la prórroga".
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/10/06/andalucia_malaga/1349512853.ht
ml
DIARIO EL MUNDO URBANISMO | Viviendas irregulares
De la Torre aplaude la Ley de Costas por salvar las casas El Palo y Pedregalejo
ELMUNDO.es | Málaga
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, aplaudió ayer la aprobación en Consejo de Ministros del proyecto de ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral y de
«Va a afectar de manera enormemente positiva» a estos espacios de la ciudad, manifestó el regidor malagueño, en tanto que permitirá «resolver de una tacada» la situación de inseguridad en la que se encuentran.
Al respecto, insistió en que de esta manera «se va a resolver de una tacada, con el propio contenido de la ley, la situación de estas casas, que están consolidadas como zona urbana dentro de lo que era considerado anteriormente dominio público marítimo–terrestre».
Como ha venido defendiendo De la Torre, quien ayer asistió a la campaña de voluntariado 'A limpiar el mundo', con las obras desarrolladas en estas barriadas «ya no tiene sentido denominar a este espacio de dominio público marítimo–terrestre, sino que es un espacio urbano consolidado».
Una vez legalizadas estas barriadas costeras, tras décadas pendientes de la amenaza del derribo, la Dirección General del Patrimonio del Estado podrá transferir la propiedad del suelo a los titulares de las viviendas.
Tras el visto bueno a la nueva Ley de Costas (la actual está en vigor desde 1988) ayer viernes, el regidor confía en que la reforma de la citada ley entre en vigor a lo largo de 2013 y que pueda desarrollarse a finales de ese año o principios de 2014, para así aclarar la situación de los afectados.
El Gobierno aprobó ayer este proyecto de ley que elevará hasta 75 años las concesiones de viviendas en playa, permitirá al Estado suspender acuerdos municipales contrarios a la normativa, establecerá concesiones de cuatro años para los chiringuitos y modifica las normas del deslinde administrativo.
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/10/05/actualidad/1349468477_296324.html
DIARIO EL PAIS La Ley de Costas amnistía 10.000 viviendas construidas en la playa
Cañete da otros 75 años a casas que a partir de 2018 debían ser demolidas Rafael Méndez Madrid6 OCT 2012 - 00:00 CET16
El Consejo de Ministros aprobó ayer la reforma de la Ley de Costas, la norma que desde 1988 establece los usos en el litoral. El departamento que dirige Miguel Arias Cañete ha optado por perpetuar lo construido sobre la playa, al darle 75 años más de vida a construcciones que a partir de 2018 debían comenzar a pasar a manos del Estado para ser demolidas. Cañete afirmó que hay 10.000 viviendas levantadas en dominio público. El Gobierno argumenta que la ley había creado “inseguridad jurídica” y mala imagen de España en el exterior, ya que había extranjeros afectados. Los grupos ecologistas cargaron contra la reforma, que tampoco contentó a los afectados.
Cañete, que compareció tras el Consejo de Ministros, explicó que “dentro de cinco años se tendrían que haber empezado a demoler, solo en 2018, cerca de 2.000 viviendas en el litoral, con la imagen de España que se generaría de muchísimas personas que habían invertido en el país y que luego veían que una modificación del sistema jurídico les desposeía de sus viviendas y obligaba a demolerlas con enorme coste”. El ministro añadió que con la reforma busca “mejorar la confianza de los inversores extranjeros y permitir dar salida a los stocks de vivienda que muchas veces, por la imagen de España de inseguridad jurídica, lleva a frenar las inversiones en el litoral”.
La Ley de Costas se marcó un ambicioso objetivo: recuperar en 60 años todo lo construido sobre la playa, el dominio público marítimo-terrestre. Para eso, expropió de una forma singular lo ya levantado en el litoral. Los dueños de las casas pasaron a tener una concesión del Estado por la que no pagaban un canon. A los 30 años, ampliables a 60 en algunos casos, la casa debía pasar al Estado para demolerla.
Con los años, la presión de los dueños de casas había crecido, en España y fuera, y la ley había generado enormes polémicas en el litoral, desde Galicia a Canarias. Al acercarse el plazo, el Gobierno del PP ha optado por dar otros 75
años (el plazo que marcan otras leyes, como la de aguas). Eso, sumado a los 30 o 60 de concesión ya existente, hace que las casas construidas legalmente antes de la 1988 en dominio público se perpetúen. Con la reforma, los concesionarios de las casas podrán venderlas y hacer obras (siempre que no aumenten de volumen ni superficie). Hasta ahora eso estaba prohibido.
El Ejecutivo insiste en que la norma no permitirá construir nada más en la costa, e incluye una cláusula para que el delegado del Gobierno pueda suspender un plan municipal si afecta a la servidumbre de protección —en la que son competentes las comunidades autónomas—.
En texto sí que hay disposiciones que permiten reducir el dominio público y la servidumbre de protección, el paso previo para que los Ayuntamientos puedan construir. Así, facilita la reducción de la servidumbre de protección de 100 a 20 metros en algunas zonas si el consistorio demuestra que en 1988 ya tenían alcantarillado —hasta ahora el requisito era que fuera urbanizable—. Además, el dominio público nunca irá más allá de un paseo marítimo.
La reforma exime a 10 núcleos de la aplicación de la ley: Rocafel (Alicante), Puerto de Santa Pola (Alicante), Marina de Empuriabrava (Girona), Platja d’Aro (Girona), la ría de Punta Umbría (Huelva), el casco urbano de Isla Cristina y el Caño del Cepo (Huelva), Pedregalejo y El Palo (Málaga) y Oliva (Valencia). El ministerio considera que son núcleos tradicionales muy consolidados que no se pueden derribar. Estos pasarán a formar parte del Patrimonio del Estado y luego pasarán a manos privadas. La lista puede ser ampliada durante la tramitación parlamentaria. Entre los núcleos agraciados —la ley no explica los criterios seguidos para elegirlos— no hay ninguno canario, pese a que el ministro de Turismo, José Manuel Soria, es de allí y Coalición Canaria tiene la ley entre ceja y ceja. También se libra Formentera.
Margarita García, vicepresidenta de la Asociación Europea de Perjudicados por la Ley de Costas, criticó el texto por blando. Los dueños de las casas no quieren una concesión más larga, sino volver a ser propietarios: “Estamos muy disgustados porque no respeta la propiedad”.
El Gobierno ha suavizado algo el anteproyecto que presentó en julio. Y, al menos de momento, no cambia la definición que obliga a declarar dominio público la zona a la que haya llegado el mar en “los mayores temporales conocidos”. La precisión queda para el reglamento.
Los grupos ecologistas cargaron contra la reforma. “El aumento de la concesión a 75 años supone tener en propiedad una zona pública de por vida, abriendo paso a la especulación. Los intereses privados se ponen por delante de los públicos, de los de toda la ciudadanía”, señaló Ecologistas en Acción.
http://www.farodevigo.es/portada-arousa/2012/10/10/illa-pide-moratoria-casas-
amenazadas-derribo-tramita-ley-costas/694082.html
DIARIO EL FARO DE VIGO A Illa pide una moratoria para casas amenazadas de derribo mientras se tramita
la Ley de Costas
El municipio espera que la nueva normativa incluya, al fin, el reconocimiento de la singularidad - El alcalde, Manuel Vázquez, cree que habrá que analizar en profundidad la "letra pequeña, por ser campaña electoral"
A. G. - A ILLA La aprobación en Consejo de Ministros de la nueva Ley de Costas satisface a los afectados por la anterior normativa, aunque todavía consideran que es pronto para saber cómo y en qué cuestiones puede acabar beneficiando a su actual situación, algo que no se sabrá hasta que se comience a trabajar con ella en el Parlamento.
Por este motivo, mientras esperan a que comience su tramitación y puedan estudiar en profundidad la ley, el colectivo A Beira do Mar, que engloba a todos los afectados, va a solicitar a Costas una moratoria para los expedientes de todas las viviendas que se encuentran en fase de ejecución de derribo.
En esa situación se encuentran, al menos, dos inmuebles de A Illa que podrían ser legalizables si la nueva ley se acaba articulando de forma adecuada. No en vano, muchas de las viviendas afectadas se encuentran en el tramo que va de 20 a 100 metros del litoral. El presidente del colectivo vecinal, Elisardo Paz, entiende que "las casas amenazadas con la piqueta pueden ser regularizadas y sería una auténtica injusticia que se siguiese adelante con el expediente de derribo". El dirigente del colectivo todavía no ha analizado en profundidad la nueva ley pero, en un principio, "parece que puede ser positiva respecto a una posible solución a la situación en la que se encuentran algunas viviendas". Sin embargo, es la letra pequeña la que el colectivo quiere analizar en profundidad para ver como se va a articular en el futuro. En especial, preocupa en el seno del colectivo la singularidad, una fórmula que lleva años reclamándose desde A Illa y que consiste en armonizar el crecimiento urbanístico del único municipio gallego que está rodeado por agua y preservar la riqueza natural que posee.
"No vamos a renunciar a que se nos dé un trato singular ya que está claro que aquí no se puede aplicar una protección del litoral de 100 metros porque estaría todo el pueblo afectado", explica Paz. La nueva normativa alude a las rías gallegas, pero no hace ninguna alusión directa a A Illa, ya que la única zona insular en la que parece centrarse es la isla balear de Formentera, algo que preocupa ya que el resto de alusiones son "excesivamente genéricas". También levanta algunas dudas en el seno del colectivo isleño la redacción de la misma en la que "semeja que se le da a los Concellos la opción de ser los que delimiten y fijen una Ley de carácter estatal, algo que no tiene mucho sentido".
En próximos días, representantes de A Beira do Mar van a mantener un encuentro con el grupo de gobierno de A Illa para analizar la Ley y ver si es necesario presentar algún tipo de alegación a la misma.
Menos optimista se muestra el alcalde de A Illa, Manuel Vázquez, que se quejó amargamente de que todavía no se les haya facilitado el texto de la nueva Ley cuando es uno de los municipios más afectados de Galicia.
"Aún no conocemos el texto que ha recibido la aprobación inicial, pero estamos dispuestos a trabajar sobre el mismo". De todas formas, el borrador que se presentó en su momento "no invita al optimismo para nada, ya que no se hacía referencia para nada a Galicia y solo incidía en las áreas de Levante, por lo que espero que eso fuese modificado". El regidor insiste en que su municipio no ha cambiado ni un ápice la postura que mantiene desde el año 2001, cuando se llevó a cabo el deslinde marítimo terrestre de gran parte del litoral isleño: "A Illa tiene que ser tratada de forma diferente por las condiciones especiales que posee". Una de las principales dudas que levanta el regidor sobre la nueva Ley de Costas es cómo se va a compaginar con el Plan de Ordenación do Litoral (POL), aprobado por la Xunta y que el Concello isleño ha llevado al contencioso administrativo. "A este ayuntamiento le machaca el POL; si en la nueva Ley de Costas se nos reconoce como un núcleo rural o urbano, cómo se van a resolver ese tipo de incongruencias, eso es algo que todavía está por aclarar y me temo que vamos a tener que estudiar en profundidad la letra pequeña, sobre todo en época electoral", insiste Vázquez. No en vano, el Concello ha presentado un contencioso contra el POL al considerar que afecta a terrenos que se encuentran en pleno casco urbano.
http://www.farodevigo.es/portada-o-morrazo/2012/10/07/nueva-ley-costas-disipa-amenaza-derribo-moana-cambio-canon-anual/692866.html
DIARIO FARO DE VIGO
La nueva Ley de Costas disipa la amenaza de derribo en Moaña a cambio de un
canon anual
Los dueños podrán disfrutar de los inmuebles al menos 75 años más, aunque en régimen de concesión - La duda estriba en el canon que les exigirá el Estado por su ocupación
ELENA MONDELO - MOAÑA El proyecto de la nueva Ley de Costas, que ha recibido luz verde del gobierno central, ha sembrado la incertidumbre entre los afectados de Moaña, que se debaten entre la tranquilidad de obtener una concesión por 75 años más y el nerviosismo de desconocer el importe exacto del canon que deberán pagar a cambio por ocupar las viviendas que construyeron o compraron legalmente. Con el nuevo texto, los vecinos podrán disfrutar de una amnistía hasta finales de siglo (por lo menos, el año 2093), pero las contrapartidas económicas no contentan a los afectados, que miran con recelo la medida por la posible aplicación de unas tasas "abusivas". Además, hay una importante variación en el registro de los inmuebles, ya que sus dueños dejarían de serlo para convertirse en concesionarios de sus propias casas.
Pedro Delgado, portavoz de los afectados, indica que con este nuevo documento se abre otra puerta a la esperanza al alejar el fantasma del derribo de viviendas que en su día se construyeron con licencia y se tramitaron legalmente, como es el caso del edificio Salitre, aunque adelanta que se trata de una cuestión "compleja" y espera que en el trámite parlamentario se aclaren varios puntos, como el importe exacto de la concesión. "¿Cuánto tendremos que pagar por las concesiones? De momento no conocemos la cuantía, pero con anterioridad se barajaron cantidades excesivas que serían incluso mayores que un alquiler", argumenta.
La mayoría de los afectados no comprenden qué implica esta nueva visión sobre una problemática que se prolonga en el tiempo y que abre la puerta a nuevas ventajas, como la posibilidad de realizar mejoras en los inmuebles, siempre que no se modifiquen el volumen, la altura o superficie. Y también se permitiría la compra y venta de los mismos. "Está claro que hay un avance en ese sentido, pero también un retroceso porque perdemos la propiedad", especifica. Delgado insiste en que hasta ahora las limitaciones para acometer reformas eran asfixiantes, pues había demasiadas condiciones y era necesario pasar por trámites que se prolongaban excesivamente en el tiempo.
El representante de vecinos afectados insiste en que hay demasiados puntos "en el aire", ya que existen viviendas hipotecadas con una serie de condiciones previas a la reforma de esta ley y que cambiarían de propiedad al aplicarse la norma, pasando a ser de Costas y con una concesión a favor de los actuales propietarios. En estos casos, podrían verse afectadas las cláusulas pactadas con la entidad bancaria, ya que habría nuevas garantías. También desconocen qué ocurrirá con los solares sin edificar, si sería posible o no obtener una concesión. "Tenemos que hacer un profundo estudio y reunirnos para debatir sobre qué pensamos hacer, es un asunto demasiado complejo como para sacar conclusiones ahora", indica.
Cree importante conocer qué harán los demás afectados ante este nuevo panorama legal. "Desconocemos qué pasará con la gente que se niegue a aceptar las concesiones, está sin especificar todavía", señala.
http://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2012/10/09/ley-costas-dara-dos-anos-87-concellos-legalizar-nucleos/0003_201210G9P11991.htm
DIARIO LA VOZ DE GALICIA Galicia La Ley de Costas dará dos años a 87 concellos para legalizar los núcleos
Beneficiará antes a 4.000 viviendas en 58 municipios con planeamiento
Serafín Lorenzo
santiago / la voz 09 de octubre de 2012 09:48
La reforma de la Ley de Costas que abre una puerta para meter bajo el paraguas normativo a miles de viviendas ubicadas en núcleos tradicionales del litoral gallego dejará la pelota en el tejado de los concellos. El proyecto normativo que ahora iniciará su fase de tramitación en el Congreso habilitará tras su entrada en vigor como ley un plazo de dos años en el que los 87 ayuntamientos costeros de Galicia deberán remitir al Ministerio de Medio Ambiente las delimitaciones de los núcleos que tienen aprobadas en los planes de ordenación municipal (PXOM). Con esa información, el Estado rebajará en cada caso la anchura de la zona de servidumbre de los 100 metros actuales a 20.
Esa adecuación legal no será automática, sino que requerirá de un proceso complejo. Sobre todo para los municipios que carecen de planeamiento. Galicia
volverá a salir, en este sentido, perjudicada del retraso que acumula en la dotación de instrumentos de ordenación urbanística. De esos 87 concellos con ribera marítima, 58 cuentan con planeamientos que delimitan los núcleos tradicionales. En esos 58 ayuntamientos se contabilizan 256 aldeas y 4.000 viviendas, cuyos propietarios estarán sujetos a menos procedimientos administrativos por parte de los concellos para regularizar sus propiedades.
Aunque solo 9 de ellos están adaptados a la Lei do Solo, esos 58 ayuntamientos parten con ventaja frente a los 29 restantes, que tendrán que dotarse de planeamientos en ese plazo de dos años. Sin PXOM, la vía abierta por la reforma de la Ley de Costas no será de aplicación, por lo que los propietarios de las miles de viviendas levantadas en núcleos tradicionales del litoral en esos municipios seguirán fuera del futuro marco legal.
La modificación de la norma atiende una vieja demanda de la Xunta y del Parlamento gallego, en lo que atañe al reconocimiento de los núcleos costeros que estaban consolidados antes de la entrada en vigor de la Ley de Costas, en 1988. La reforma asume que la clasificación de esos asentamientos como suelo de núcleo rural es asimilable al suelo urbano, con esa reducción de la franja de servidumbre de 100 a 20 metros.
El Gobierno gallego está realizando un examen jurídico del proyecto de ley para intentar mejorar el texto durante su tramitación. En paralelo, Urbanismo evalúa la situación en los diferentes concellos afectados.
http://www.lne.es/espana/2012/10/06/via-libre-proyecto-ley-costas-perjudica-afectados-asturianos/1308090.html
DIARIO LNE Vía libre a un proyecto de ley de Costas que perjudica aún más a los afectados
asturianos
De la iniciativa se cae la posibilidad de reducir de 100 a 20 metros la servidumbre de protección en las zonas de ría, como la de Villaviciosa
Oviedo, L. Á. VEGA
El Consejo de Ministros aprobó ayer el proyecto de ley de Costas, con el que se pretende modificar la norma en vigor desde 1988. El nuevo texto da una de cal y otra de arena para los afectados asturianos por esta normativa de protección, ya que, aunque amplía de 60 a 75 años las concesiones para ocupar las áreas de servidumbre, no se han dado pasos para asegurar la propiedad y, además, del texto se ha caído una de las medidas que daba cierta esperanza a los damnificados de Villaviciosa, la que permitía reducir de 100 a 20 metros el área de afección en las zonas de ría.
El abogado José Ortega, secretario y portavoz de la Plataforma de Afectados de la ley de Costas, así lo manifestaba en la noche de ayer tras salir de una mesa redonda celebrada en la Universidad de Granada, en la que algunos técnicos desvelaron alguno de los detalles del proyecto de ley. «La posibilidad de reducir las áreas de afección en las zonas de ría ya no está, según nos han comentado», indicó Ortega, que no ha tenido acceso aún al texto. «Sin embargo, se ha introducido esa posibilidad para los ríos», añadió. «Se mantienen los 100 metros de afección y eso es un empeoramiento», aseguró el letrado.
Ignacio Cavanilles, presidente de la Plataforma de Afectados de Villaviciosa, que agrupa a medio centenar de perjudicados, no podía esconder ayer su decepción. «Es más de lo mismo. Suben las concesiones de 60 a 75 años. Pero las afecciones de dominio público no cambian», indicó.
Cavanilles añadió que lo que les interesaba, que era mantener la propiedad, no lo han conseguido. Eso sí, añadió, el proyecto de ley salva a ciudades como Oliva, en Valencia, donde se han legalizado 1.400 viviendas que iban a ser demolidas de haberse cumplido estrictamente la legalidad de 1988. «Es un agravio comparativo, sobre todo si se tiene en cuenta que con este proyecto se está intentando salvar negocios y empresas», se quejó Cavanilles.
Y es que ciertas empresas, alguna muy conocida, de Villaviciosa han sido excluidas del área de afección. Se cumple así uno de los objetivos de la reforma, que era salvar la mayor actividad económica posible en la zona de costa, en atención a los tiempos de crisis que corren.
José Pedro Fernández, presidente de la Plataforma de Afectados y uno de los perjudicados de la playa de Otur (Valdés), se mostró no obstante optimistas. «Hay algunos cambios, muy sutiles, como las denominaciones de playa, que
nos benefician. Y también se amplían las concesiones», dijo. En cualquier caso, indicó que hay que esperar a conocer el texto.
http://www.lne.es/espana/2012/10/05/aprobada-ley-costas-evita-miles-
demoliciones/1307729.html
DIARIO LNE Consejo de Ministros
Aprobada la ley de costas, que evita miles de demoliciones
La reforma de la normativa amplía las concesiones en la playa hasta los 75 años y hasta 4 años para los chiringuitos
Seis amenazas para la costa, según Greenpeace
EFE / MADRID Los cerca de 3.000 chiringuitos construidos en las playas españolas así como miles de viviendas asentadas en suelo de dominio público marítimo terrestre se salvarán de la demolición durante 75 años más, al haberse aprobado hoy en Consejo de Ministros un proyecto de ley que reforma la actual Ley de Costas.
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado en rueda de prensa que la norma anterior, de hace 24 años, no ha cumplido "debidamente" sus objetivos de protección del litoral y del medio ambiente y ha creado "inseguridad jurídica".
La reforma está encaminada a proteger nuestra riqueza medioambiental, librar al litoral de atrocidades urbanísticas y además ha destacado que la Comisión Europea ha valorado muy positivamente este nuevo texto.
Se estima que hay unas 10.000 viviendas construidas en dominio público, la mayoría con un derecho anterior a la Ley de Costas de 1988. En 2018 expirarían las primeras 1.100 concesiones, lo que obligaría a su demolición si no fuera por esta reforma.
La nueva norma, ha asegurado por su parte el ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, beneficia a quienes estaban legítimamente en la costa, pero "no es una amnistía de situaciones ilegales".
El proyecto, valorado por la Comisión Europea por la seguridad jurídica que da a los propietarios extranjeros pero criticada por las ONG, amplía las concesiones a otros 75 años más a todas aquellas propiedades ya construidas (casas, restaurantes, hoteles..) que se encuentran situadas en suelo de dominio público marítimo terrestre.
Para los chiringuitos de playa desmontables la autorización será de 4 años cuando antes era solo de 1.
Se estima que solo en Andalucía, tanto los fijos como los desmontables generan más de 40.000 empleos La anterior ley expropió a todos estos propietarios sus posesiones al fijar unas nuevas lindes; a cambio les otorgó concesiones por 30 años, que iban a empezar a expirar a partir de 2018.
Posibilidad de venta y reformas
La nueva ley va a permitir también que los concesionarios de estas casas podrán venderlas y hacer reformas si no aumentan su actual volumen ni altura.
Así por ejemplo, y entre otras, serán beneficiados todos los propietarios, en su mayoría extranjeros, del complejo Empuriabrava (Cataluña), quienes elevaron una queja de la anterior situación ante el Parlamento Europeo.
Según Medio Ambiente, existen unas 23.000 ocupaciones no residenciales, muchas de ellas generadoras de un elevado volumen de empleo, y más de 1.700 son ocupaciones industriales.
Estas industrias (químicas, extractivas, textiles, energéticas...) deberán superar un informe ambiental para prorrogar la concesión.
Entre las novedades de la futura norma destaca la llamada "cláusula antialgarrobicos", que supondrá tolerancia cero frente a las agresiones en la costa y permitirá actuar al gobierno frente a los acuerdos municipales que aprueben obras contrarias a la ley.
Otra novedad es la distinción entre playas urbanas y playas naturales, incrementando la protección de estas últimas.
También se evita que se pueda adquirir de buena fe un inmueble en la costa y descubrir después que, en realidad, no se es propietario porque el bien está afectado por el deslinde del dominio público.
Para ello se prevé la inscripción obligatoria de los bienes en el Registro de la Propiedad.
Además serán amnistiadas un total de diez barriadas históricas situadas, entre otras provincias, en Girona (Empuriabrava, Platja de Aro), Huelva (Ría Punta Umbría), Alicante (Rocafel, Puerto de Santa Pola), Valencia (Oliva) y Málaga (El Palo y Pedregalejo).
Formentera tendrá un deslinde especial por su configuración geológica, y se excluye del dominio las dunas artificiales y las muertas, y también se exime a las salinas.
http://www.eldiariomontanes.es/v/20121006/cantabria/reforma-costas-pone-incertidumbre-20121006.html
EL DIARIO MONTANES la reforma garantiza 75 años más a los afectados en Cantabria
La reforma de la Ley de Costas pone fin a la incertidumbre de miles de afectados
El Consejo de Ministros da luz verde a la nueva norma, que salvará empresas
y viviendas
06.10.12 - 00:08 -
IRMA CUESTA | SANTANDER.
Después de veinte años sin poder conciliar el sueño, los afectados por la Ley de
Costas en Cantabria encaran el futuro con cierto optimismo. La decisión del
Consejo de Ministros, que ayer dio el visto bueno a la reforma de la norma,
salvará 1.200 empresas y cerca de 25.000 empleos; gran parte del entramado
empresarial y laboral de la comunidad autónoma. Y no sólo eso, lo fundamental
de la nueva Ley, si uno atiende al portavoz de este colectivo, el industrial José
Luis Thomas, es que devolverá la seguridad jurídica a todos aquellos que
estaban establecidos en la costa antes de 1988, fecha en la que entró en vigor la
norma aún vigente que fijaba en 2018 el final de las concesiones. Una larga lista
en la que están las empresas del Polígono de Raos, los chiringuitos de El Puntal,
unas 400 explotaciones ganaderas, campings, y muchas, muchísimas viviendas,
entre ellas las de Cerrias, cuyos propietarios anhelan encontrar en la futura ley
un resquicio que permita salvar su casas.
La nueva norma ampliará las concesiones de las casas construidas en la playa
en 75 años, a contar a partir de que acabe la prórroga actual, establecerá
concesiones de cuatro años para los chiringuitos y reducirá la definición de
dominio público. Además, la superficie de la servidumbre de protección en las
rías podrá bajar en algunos casos de 100 a 20 metros.
El acuerdo del Consejo de Ministros no sólo insufla oxígeno a los cientos de
afectados, también suma un éxito en las cuentas del Partido Popular, que ayer
recordaba que la decisión lleva a término una propuesta que fue liderada desde
Cantabria. «Forma parte de un proceso de reforma que nosotros encabezamos y
llega en un momento muy oportuno. La valoración del Ejecutivo regional sólo
puede ser de total satisfacción», aseguraba Leticia Díaz, la consejera de
Presidencia, convencida de que aquella contienda -que ella misma dirigió desde
su escaño en el Senado la pasada legislatura- mereció la pena.
Preocupación por los plazos
Dado el primer paso, los afectados entienden que ahora lo importante es
conocer en qué plazo puede resolverse el asunto de manera definitiva. La
tramitación de una reforma de este tipo puede llevar meses y el portavoz de
este colectivo en Cantabria recuerda las muchas empresas que están pendientes
de conseguir financiación de las entidades bancarias; que necesitan que el
proceso concluya lo antes posible porque, de lo contrario, con la Ley de 1988
vigente, cualquier empresario o explotación agropecuaria que quiera acceder a
un préstamo con su inmovilizado no encontrará quien se lo de. «Es un
problema apremiante», afirma Thomas mientras aprovecha para reclamar del
Gobierno de Cantabria y del delegado de Gobierno, un esfuerzo más; que
apremien a los suyos y consigan que el procedimiento se tramite por vía de
urgencia: «Nuestros diputados deben hacer valer su condición de cántabros
para que esto se acelere lo máximo posible».
Al PSOE dirigen una reclamación distinta. Según Thomas, los socialistas,
«posiblemente atendiendo consignas del partido en Madrid», se ha posicionado
en contra de la reforma y de los intereses de cientos de afectados de Cantabria.
Por eso, extienden su llamamiento a los dirigentes de ese partido asegurando
que «no es el momento de posturas partidistas ni pseudoecologistas, para
quedar bien con ciertas clientelas políticas, y sí de apoyar lo que
verdaderamente interesa: el tejido productivo de nuestra región».
Ayer, tras publicarse el acuerdo del Consejo, el El PSOE anunciaba que abrirá
un procedimiento de información pública y de participación ciudadana, de
forma que «cualquier persona interesada» pueda presentar sus alegaciones al
proyecto de ley de reforma de la Ley de Costas.
En cualquier caso, los afectados han interpretado todo el proceso como la
confirmación de que sus gritos de socorro han sido escuchados. Para muchas
empresas supondrá la diferencia entre sobrevivir o desaparecer en los próximos
cinco años; la puerta que les dará acceso al banco para poder negociar el crédito
que necesitan. Ayer, muchos de ellos se descargaban el documento para saber
de primera mano en qué forma podrán agarrarse a la nueva norma para armar
su futuro.
HTTP://WWW.IDEAL.ES/AGENCIAS/20121009/LOCAL/GRANADA/PP-A-DICE-COSTAS-ACABA-INCERTIDUMBRE_201210091417.HTML
DIARIO EL IDEAL ÚLTIMAS NOTICIAS DE GRANADA 14:17
PP-A dice que la ley de Costas acaba con la incertidumbre de los chiringuitos
Agencia EFE Motril (Granada), 9 oct (EFE).- El portavoz parlamentario del PP-A, Carlos Rojas, ha considerado hoy que la ley de Costas ha acabado con la incertidumbre generada por el anterior Gobierno socialista entre los propietarios de viviendas y de chiringuitos. En rueda de prensa en Motril, Rojas ha subrayado la importancia de esta ley para la costa por los numerosos empleos que genera el sector de los chiringuitos en Andalucía.
http://www.europapress.es/sociedad/medio-ambiente-00647/noticia-canete-explicara-manana-ecologistas-proyecto-nueva-ley-costas-20121008192721.html
EUROPA PRESS
Cañete explicará mañana a ecologistas el proyecto de la nueva Ley de Costas
MADRID, 8 Oct. (EUROPA PRESS) -
El ministro de Agricultura, Alimentación y Medo Ambiente, Miguel Arias Cañete, se reunirá mañana con representantes de las principales organizaciones ecologistas, en su habitual ronda de contactos, donde tiene previsto, entre otros temas, explicar el proyecto de Ley de Costas que el Gobierno aprobó el pasado viernes.
Según han informado a Europa Press en fuentes de este departamento, Arias Cañete recibirá a las 9.00 horas de mañana a responsables de Greenpeace, Ecologistas en Acción, WWF, Seo/Birdlife y Amigos de la Tierra.
Por otro lado, Greenpeace ya ha adelantado que pedirá al Gobierno en la reunión que, además de mejorar el operativo antiincendios y los medios de extinción, amplíe las medidas de prevención para evitar la destrucción de espacios forestales.
http://www.europapress.es/cantabria/noticia-ama-espera-reforma-ley-costas-beneficie-17-viviendas-afectadas-cerrias-20121006181839.html
Miércoles, 10 de octubre 2012
AMA espera que la reforma de la Ley de Costas beneficie a las 17 viviendas de Cerrias
La asociación destaca que la reforma da solución a "miles de familias" y supone un ahorro para los ciudadanos
SANTANDER, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Asociación de Maltratados por la Administración (AMA) ha considerado "muy positiva" la reforma de la Ley de Costas aprobada ayer por el Consejo de Ministros y ha confiado en que la misma tenga "consecuencias positivas" para los propietarios de las 17 viviendas afectadas por sentencia de derribo en Cerrias (Piélagos).
Para AMA, que agrupa a afectados por sentencias de derribo en Cantabria, "sería descorazonador solucionar esta grave situación y dejar sin cobertura a unas pocas familias que tanto lo merecen".
La asociación señala que "queda camino", aunque "los obstáculos más grandes ya se han saltado", y ahora espera que la ministra de Fomento, Ana Pastor, "esté a la altura" de su homólogo de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, y "dé también esa respuesta positiva a través de la modificación de la Ley del Suelo" que "tantos años" llevan esperando.
El presidente de AMA, Antonio Vilela, destaca en nota de prensa que la reforma de la ley de Costas da solución a "miles de familias" en esta situación y supone un ahorro "muy importante para los ciudadanos", por no tener que abonar los "miles de millones" que supondrían los derribos.
Vilela recuerda que los afectados han estado durante "muchos años" en una "grave situación de preocupación" por el futuro de sus viviendas, sus trabajos y su patrimonio, y "sólo por esto merece la pena que esta modificación legal haya visto luz", recalca.
Destaca igualmente el coste que supondría el derribo de "miles de viviendas, fábricas y construcciones", una solución que, a su juicio, "es el mayor fracaso las administraciones, ya que supone el reconocimiento de que sus actuaciones están fuera de las normas, y la imposibilidad de poder darles una solución", y ello en un momento en que los recursos "son tan escasos", por lo que es importante que "cantidades tan importantes no sean dilapidadas".
Además, para el presidente de AMA, es "esperanzador y tremendamente positivo" la demostración de que a través del diálogo y del trabajo "bien hecho" hay posibilidades de solución a los graves problemas. No obstante, reconoce que "seguro que hay aspectos menos positivos" en los que otros incidirán.
Por último felicita a todos los que les "han enseñado la senda y el camino para buscar las soluciones", sobre todo a miles de familias afectadas, y recuerda
momentos "muy duros", como el derribo del chiringuito de Mingo, al que "esta ley le hubiera permitido tener esperanza".
http://www.europapress.es/andalucia/sevilla-00357/noticia-junta-cree-ley-
costas-abre-puerta-rejones-muerte-costas-virgenes-andalucia-
20121006121230.html
Miércoles, 10 de octubre 2012 Últimas noticias
ANDALUCÍA
Sevilla
Rajoy y Hollande piden agilizar la puesta en marcha del pacto de crecimiento
UNA DECISIÓN "PREVISIBLE" DEL GOBIERNO
Junta cree que la Ley de Costas "abre la puerta a los rejones de muerte" para las costas vírgenes en Andalucía
SEVILLA, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -
La consejera de Presidencia e Igualdad de la Junta, Susana Díaz, cree que la aprobación por parte del Gobierno del proyecto de ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral y de modificación de la Ley de Costa "abre la puerta a los rejones de muerte" para las costas vírgenes en Andalucía.
En declaraciones a los medios antes de presidir el Consejo Andaluz de Participación de la Mujer, Díaz ha afirmado que con esta decisión del Gobierno de Mariano Rajoy "hemos dado muchos pasos atrás". En este sentido, apunta que este viernes "al mismo tiempo que se informaba del coste de demolición del Algarrobico, ejemplo claro de lo que ha sido la especulación urbanística, el destrozo y el daño a la costa y a los pocos kilómetros de costa virgen que quedan en Andalucía; se abrió la puerta a los rejones de muerte para las costas vírgenes andaluzas".
Díaz ha reiterado que el proyecto de Ley supone "volver muchos años atrás". "Volvemos al desarrollismo brutal que se ha llevado por delante parte del litoral andaluz", ha lamentado. "En Andalucía, como comunidad con mayor número de kilómetros de literal, nos preocupa", ha reconocido.
Según la consejera andaluza, era una decisión "previsible" la tomada este viernes por el Gobierno central, que "va a dañar los intereses de la costa y de los ciudadanos andaluces", ha concluido.
http://www.farodevigo.es/portada-pontevedra/2012/10/07/marin-vilaboa-piden-
desarrollo-ley-les-permita-desafectar-nucleos/692636.html
DIARIO FARO DE VIGO Marín y Vilaboa piden un desarrollo de la ley que les permita desafectar sus
núcleos
El municipio marinense parte con ventaja al tener aprobado el PXOM - Para Vilaboa "todo sigue igual", lamenta su alcalde, quien reclama mayor
Vilaboa apura el plan urbanístico para catalogar los barrios costeros. Pontevedra
F. MARTÍNEZ - MARÍN/VILABOA El proyecto de ley de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley de Costas no resuelve el problema de los núcleos costeros de Marín y Vilaboa, pero lo deja encauzado al menos a una posible solución, según entienden los afectados. Ninguno de los barrios costeros de estos municipios se integran en los considerados "tradicionales" por el proyecto de ley, si bien pueden optar a serlo.
Marín y Vilaboa tienen una posición diferente ante la nueva norma. El primer municipio tiene mucho camino andado porque ha aprobado recientemente un Plan Xeral de Ordenación Municipal, en el que los núcleos afectados por el dominio de Costas gozan de la calificación de rurales.
Por el contrario, Vilaboa no tiene un plan sobre el que asentar la calificación de núcleo costero tradicional, pero el gobierno local trata de agilizarlo para tramitar la desafección de estos núcleos.
La alcaldesa de Marín, María Ramallo, subraya que lo anunciado por el Gobierno central es un proyecto de ley que aún tiene una larga tramitación por delante. Tiene que superar la aprobación del Congreso y el Senado, para llegar a un texto definitivo, con las aportaciones que hagan los grupos de ambas cámaras.
Marín, gracias a su PXOM, ya ha reducido la afección de costas de 100 a 20 metros en Mogor y en una parte de Aguete y de Loira. Queda por resolver un tramo costero de estas últimas parroquias, además de los núcleos de Casás y A Teoira. Con la nueva ley de Costas se podrá agilizar la desafección de estos núcleos, según entiende la alcaldesa. En cuanto a los barrios que por el momento no han podido rebajar su línea de afección, Marín tiene ahora "una buena posición".
Vilaboa, con unos 14 kilómetros de costa afectados por la norma, se enfrenta en peor situación al proyecto de ley.
El dominio de Costas vincula en Vilaboa a los núcleos de Santradán, Pousada, Pazos, Riomaior, O Muiño, Barciela y Paredes. "En este anteproyecto no hay nada nuevo que nos pueda beneficiar respecto a lo que ya había", declaró el alcalde, el socialista José Luis Poceiro, tras analizar el borrador presentado por el ministro de Medio Ambiente.
La única ventaja que encuentra Poceiro respecto al borrador existente es "cierta flexibilidad" para la consolidación de los núcleos tradicionales, si bien demostrar que lo son ya era un requisito que debían cumplir antes.
"Vilaboa se queda igual" con el nuevo borrador, lamenta el alcalde, a excepción de la posibilidad de instalar chiringuitos en la playa, algo "muy residual en este municipio", como indicó el regidor, además de las facilidades que se les ofrecen a las empresas para continuar en la costa. Al margen de esas modificaciones, "tenemos que seguir demostrando que los núcleos son tradicionalmente costeros, como ya teníamos que hacerlo antes", argumentó Poceiro. La alternativa más clara para desafectar a los barrios de Vilaboa afectados por la Ley de Costas es la aprobación de un nuevo PXOM.
http://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2012/10/06/nueva-ley-costas-aplaza-derribo-2000-viviendas-precio-simbolico/941929.html
DIARIO LEVANTE EMV
Comunitat Valenciana
La nueva Ley de Costas aplaza el derribo de 2.000 viviendas por un precio
simbólico
El ministro Arias Cañete justifica la amnistía para las casas y chiringuitos ilegales por la «imagen» que daría España si hay «demoliciones masivas»
F. J. B./C. COSTA/A. T./S. SAPENAEl Consejo de Ministros aprobó ayer el proyecto de Ley de Costas que sustituye al texto de 1988 y que, entre sus principales novedades, contempla la legalización de unas dosmil viviendas pendientes de deslinde en el litoral valenciano y, por tanto, hasta ahora amenazadas de demolición. El Gobierno incluirá algunas como nucleo urbano consolidado junto a otras nueve zonas afectadas en España pero no será gratis.
El Ejecutivo no ha resuelto todavía cómo legalizará la propiedad de los inmuebles porque, al ser desafectados del dominio marítimo-terrestre, pasarán a ser patrimonio del Estado, pese a que todas las viviendas tienen su dueño y están escrituradas. Fuentes de la plataforma de afectados apuntaron que el Gobierno baraja la posibilidad de cobrar un precio simbólico para terminar de corregir una situación que mantiene en vilo a miles de propietarios en la Comunidad Valenciana. Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la modificación de la ley beneficiará la situación de unas diez mil viviendas y 3.000 chiringuitos que ocupan la primera línea del mar en España.
En el caso del resto de las casas afectadas por deslindes en Arenales del Sol y Pinet (Elx); Guardamar, Dénia, Xàbia, y la vecina Oliva (Valencia) el proyecto señala que habrá una ampliación de las concesiones hasta un máximo de 75 años aunque, a partir de la entrada en vigor de la nueva legislación, los propietarios podrán vender sus casas y realizar reparaciones, algo que tenían vetado.
Estos propietarios no están satisfechos, como recordó ayer Alfredo Masó, portavoz de los afectados en Arenales del Sol (Elche), con 800 inmuebles en situación irregular según Costas. «Este proyecto es decepcionante y no resuelve nada. La inseguridad jurídica que encierra ese tremenda. Quién me dice a mí si acepto la concesión, que no me la rescatarán al día siguiente con cualquier pretexto. ¿Por qué tenemos que pagar por una propiedad legal y registrada? No me haga usted leyes para regular algo que es legal», criticó Alfredo Masó.
En Castelló se estima que el numero de viviendas que se beneficiarán de la «amnistía» del Gobierno supera las 600 y afecta también a decenas de
chiringuitos. Una de las zonas más afectadas es la playa de Nules aunque en otras poblaciones turísticas están pendientes todavía de los deslindes.
El ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete justificó la reforma de la Ley de Costas «por la imagen de España que se generaría» al efectuar «demoliciones masivas de viviendas» a partir del año 2018, fecha en la que expiran las concesiones de casi 2.000 viviendas, lo que obligaría a su demolición.
El Gobierno pretende acabar, según apuntó el ministro «con la ambigüedad existente desde hace décadas», que ha permitido la proliferación de diversas ocupaciones irregulares. Además, el Ejecutivo considera que la ley generará confianza a las cerca de 23.000 ocupaciones no residenciales en España, muchas de ellas generadoras «de empleo».
Solución «a medias» para los chiringuitos La nueva Ley de Costas resuelve a medias el problema de los chiringuitos de Valencia, a los que se obligó a derribar parte de sus terrazas (salvo los de Pinedo y El Saler) en aplicación de la actual Ley de Costas. El texto aprobado ayer les amplía la concesión hasta un máximo de 75 años, lo que les da seguridad y les permite modernizar e invertir en las instalaciones. En concreto, proponen bajar altura y ganar en superficie sin invadir nunca el paseo marítimo. Lo que no hace la nueva ley es regular la extensión de las terrazas, asunto que deberá abordarse en el reglamento que la desarrolla. Su esperanza es que las playas urbanas las gestione el ayuntamiento y puedan recuperar los metros que perdieron. En cuanto a las viviendas que están en el espacio Marítimo Terrestre, concretamente la urbanización la Casbah de El Saler y el hotel Sidi Saler, también podrán ampliar su concesión a 75 años.
http://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2012/10/06/nueva-ley-costas-aplaza-derribo-2000-viviendas-precio-simbolico/941929.html
DIARIO LEVANTE EMV Comunitat Valenciana
La nueva Ley de Costas aplaza el derribo de 2.000 viviendas por un precio
simbólico
El ministro Arias Cañete justifica la amnistía para las casas y chiringuitos ilegales por la «imagen» que daría España si hay «demoliciones masivas»
F. J. B./C. COSTA/A. T./S. SAPENAEl Consejo de Ministros aprobó ayer el proyecto de Ley de Costas que sustituye al texto de 1988 y que, entre sus principales novedades, contempla la legalización de unas dosmil viviendas pendientes de deslinde en el litoral valenciano y, por tanto, hasta ahora amenazadas de demolición. El Gobierno incluirá algunas como nucleo urbano consolidado junto a otras nueve zonas afectadas en España pero no será gratis.
El Ejecutivo no ha resuelto todavía cómo legalizará la propiedad de los inmuebles porque, al ser desafectados del dominio marítimo-terrestre, pasarán a ser patrimonio del Estado, pese a que todas las viviendas tienen su dueño y están escrituradas. Fuentes de la plataforma de afectados apuntaron que el Gobierno baraja la posibilidad de cobrar un precio simbólico para terminar de corregir una situación que mantiene en vilo a miles de propietarios en la Comunidad Valenciana. Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la modificación de la ley beneficiará la situación de unas diez mil viviendas y 3.000 chiringuitos que ocupan la primera línea del mar en España.
En el caso del resto de las casas afectadas por deslindes en Arenales del Sol y Pinet (Elx); Guardamar, Dénia, Xàbia, y la vecina Oliva (Valencia) el proyecto señala que habrá una ampliación de las concesiones hasta un máximo de 75 años aunque, a partir de la entrada en vigor de la nueva legislación, los propietarios podrán vender sus casas y realizar reparaciones, algo que tenían vetado.
Estos propietarios no están satisfechos, como recordó ayer Alfredo Masó, portavoz de los afectados en Arenales del Sol (Elche), con 800 inmuebles en situación irregular según Costas. «Este proyecto es decepcionante y no resuelve nada. La inseguridad jurídica que encierra ese tremenda. Quién me dice a mí si acepto la concesión, que no me la rescatarán al día siguiente con cualquier pretexto. ¿Por qué tenemos que pagar por una propiedad legal y registrada? No me haga usted leyes para regular algo que es legal», criticó Alfredo Masó.
En Castelló se estima que el numero de viviendas que se beneficiarán de la «amnistía» del Gobierno supera las 600 y afecta también a decenas de chiringuitos. Una de las zonas más afectadas es la playa de Nules aunque en otras poblaciones turísticas están pendientes todavía de los deslindes.
El ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete justificó la reforma de la Ley de Costas «por la imagen de España que se generaría» al efectuar «demoliciones masivas de viviendas» a partir del año
2018, fecha en la que expiran las concesiones de casi 2.000 viviendas, lo que obligaría a su demolición.
El Gobierno pretende acabar, según apuntó el ministro «con la ambigüedad existente desde hace décadas», que ha permitido la proliferación de diversas ocupaciones irregulares. Además, el Ejecutivo considera que la ley generará confianza a las cerca de 23.000 ocupaciones no residenciales en España, muchas de ellas generadoras «de empleo».
Solución «a medias» para los chiringuitos La nueva Ley de Costas resuelve a medias el problema de los chiringuitos de Valencia, a los que se obligó a derribar parte de sus terrazas (salvo los de Pinedo y El Saler) en aplicación de la actual Ley de Costas. El texto aprobado ayer les amplía la concesión hasta un máximo de 75 años, lo que les da seguridad y les permite modernizar e invertir en las instalaciones. En concreto, proponen bajar altura y ganar en superficie sin invadir nunca el paseo marítimo. Lo que no hace la nueva ley es regular la extensión de las terrazas, asunto que deberá abordarse en el reglamento que la desarrolla. Su esperanza es que las playas urbanas las gestione el ayuntamiento y puedan recuperar los metros que perdieron. En cuanto a las viviendas que están en el espacio Marítimo Terrestre, concretamente la urbanización la Casbah de El Saler y el hotel Sidi Saler, también podrán ampliar su concesión a 75 años.
HTTP://WWW.ELPERIODICO.COM/ES/NOTICIAS/SOCIEDAD/APROBADA-LEY-COSTAS-QUE-INDULTA-MILES-CASAS-CHIRINGUITOS-2219683
EL PERIODICO DE CATALUÑA CONSEJO DE MINISTROS
Aprobada la ley de costas que indulta miles de casas y chiringuitos
La Marina d'Empuriabrava y Platja d'Aro, entre los núcleos de población excluidos de la categoría de dominio público
Viernes, 5 de octubre del 2012 -
AGENCIAS / Madrid El Gobierno ha aprobado este viernes la reforma de la ley de costas que indultará cerca de 3.000 chiringuitos construidos en las playas españolas, así
como miles de viviendas asentadas en suelo de dominio público marítimo terrestre, al menos durante 75 años.
Saenz de Santamaría, con Arias Cañete, explican la ley de costas. EFE
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado tras el Consejo de Ministros que la norma anterior, de hace 24 años, no ha cumplido "debidamente" sus objetivos de protección del litoral y el medioambiente y ha creado "inseguridad jurídica".
La reforma está encaminada a "proteger nuestra riqueza medioambiental, librar al litoral de atrocidades urbanísticas", ha dicho. Sáenz de Santamaría ha destacado que la Comisión Europea ha valorado muy positivamente este nuevo texto.
Se estima que hay unas 10.000 viviendas construidas en dominio público, la mayoría con un derecho anterior a la ley de costas de 1988. En 2018 expirarían las primeras 1.100 concesiones, lo que obligaría a su demolición si no fuera por esta reforma.
La ley también prevé unos límites especiales para Formentera y excluye del dominio público una decena de núcleos de población que por su situación entrarían dentro de esta categoría. Entre ellos se encuentran la Marina d'Empuriabrava (Alt Empordà) y Platja d'Aro (Baix Empordà).
La nueva norma, ha asegurado por su parte el ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, beneficia a quienes estaban legítimamente en la costa, pero "no es una amnistía de situaciones ilegales".
ELOGIO DE BRUSELAS, CRÍTICAS DE LAS OENEGÉS
La Comisión Europea ha valorado el proyecto por la seguridad jurídica que da a los extranjeros propietarios de inmuebles afectados. Las oenegés, en cambio, han criticado la ley. Así, SEO Birdlife y WWF rechazan el texto porque no tiene
en cuenta el cambio climático y las variaciones que puede producir como la anunciada subida del mar.
http://www.europapress.es/andalucia/noticia-rojas-pp-celebra-ley-costas-
evidencie-apoyo-total-gobierno-chiringuitos-20121009190444.html
Miércoles, 10 de octubre 2012
ANDALUCÍA
Rojas (PP-A) celebra que la Ley de Costas evidencie el "apoyo total" del Gobierno a los chiringuitos
MOTRIL (GRANADA), 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
El portavoz del PP-A en el Parlamento autonómico, Carlos Rojas, ha celebrado este martes que la Ley de Costas demuestre el "apoyo total" del Gobierno de Mariano Rajoy a los chiringuitos.
En una comparecencia en Motril, Rojas ha recordado además que "cuando empezó el acoso y derribo hacia el sector de los chiringuitos fuimos los primeros en decir que era una injusticia y una atrocidad en plena crisis económica poniendo obstáculos a un sector que crea puestos de trabajo".
"En ese momento se dijo de todo, hablaron de que se iban a quitar todos los chiringuitos de la arena con unas medidas totalmente incomprensibles, ya que se trata de un sector que genera en la Costa Tropical mil puestos de trabajo, afortunadamente con la llegada del nuevo Gobierno de Mariano Rajoy celebramos la decisión de apoyo total a este sector", ha sostenido.
La secretaria provincial del PP y alcaldesa de Motril, Luisa García Chamorro, ha manifestado que "60 chiringuitos conforman la Costa Tropical, los cuales en temporada alta generan más de mil puestos de trabajo, lo que supone un revulsivo económico para nuestra Comarca". "La reforma de la Ley de Costas ha puesto punto final a la incertidumbre generada por el anterior Gobierno socialista con los propietarios de viviendas y chiringuitos, ya que se puede llevar a cabo una reforma que armonice el respeto al medio ambiente y a su vez redunde en la actividad económica", ha indicado.
Asimismo García Chamorro ha explicado que las concesiones vigentes a partir de 2018, establecen la posibilidad de una prórroga extraordinaria de las otorgadas antes de la entrada en vigor de la Ley de reforma por un plazo máximo de 75 años. "Las cosas se pueden hace siempre con más sentido común y, en este caso, el Gobierno ha actuado ofreciendo confianza, seguridad jurídica y claridad".
El Partido Popular de Motril ha alabado el gran trabajo del sector tras tantos años de sacrificio y entrega promocionando las virtudes de nuestra comarca. Prueba de ello es el premio que recibió la Asociación de Chiringuitos de la Costa Tropical en los Premios de Turismo 2012 celebrados por la Diputación Provincial de Granada