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EDIFICIOVIVIENDAS

MULTIFAMILIAR

59e/3y4

CIERRECONTROLEJECUCIÓNPLANIFICACIÓNINICIO

03 #métoDDO

EDIFICIOOFICINAS

CAFAR13e/48y49.


03 #métoDDO

EDIFICIODEVIVIENDASMULTIFAMILIAR

AV.51E/20Y21


03 #métoDDO

EDIFICIOVIVIENDAS

MULTIFAMILIARAV.51e/20y21

OBRAAMPLIACIÓN

VIVIENDAUNIFAMILIAR

D.7416y56


03 #métoDDO

EDIFICIOAMPLIACIONPSICOLOGIA

51y123


03 #métoDDO

EDIFICIOVIVIENDA

MULTIFAMILIAR

54e/23y24


03 #métoDDO

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EDIFICIOHOTELESCUELA

UNLP51e/8y9


03 #métoDDO


03 #métoDDO

HOTEL

FEMEBA54e/13y14

¿QuéesunPlan?

PLANIFICACIÓN

Conjuntodedocumentospararealizarlagestióndelproyecto.Sirveparaconocerhaciadóndese

vaosedebeir,quésedebelograrconlaejecucióndelproyecto,cuálessonlosdesvíosen

laejecución,cómoyquécoordinacioneshayquehacer.

UnPlanesunaguíaparaelqueconduce,paratodoelequipodelproyecto,paralosactores,ysirveparatenerclaroloquesedebehaceryen

quemomento.

CarlosUrsoDireccióndeProyectosExitosos

EditorialGranica2013


03 #métoDDO

¿SiempreesposiblehacerunPlan?

Elmayorenemigodelpensamientoeslacomplejidad,porqueconducealaconfusión.

Cuandoelpensamientoesclaroysencilloresultamásgratoyeficaz…Elpropósitodelosseissombrerosparapensaresdesembrollarel

pensamiento,demodoqueelpensadorpuedautilizarunmododepensardespuésdeotro,en

lugardehacertodoalmismotiempo.“Ladificultadprincipalparaelpensamientoeslaconfusión.Intentamoshacerdemasiadoal

mismotiempo…Escomohacermalabarismocondemasiadaspelotas.”

DeBono,Edward

SeissombrerosparapensarEditorialGranica2006


04 #métoDDO

Requerimientos•  Losrequerimientosorequisitosdeunproyectosurgendelas

necesidadesdelusuarioocliente,delpatrocinador,delasreglasdeorganización,delasnormasdelaindustria,delasregulaciones,delosinteresados,entreotrasfuentes.SeidentificaranydocumentaranlosrequisitosdelproyectodelaDDO.

“sinoseloquedeboresolver,noséquésoluciónfabricar”•  Duranteyalolargodeltiempodeejecucióndelplandel

proyecto,losrequerimientoscambian.Esnecesarioimplantarunaadecuadaadministraciónnosolodelasmodificacionesenlosrequerimientos,sinodelasqueseproduzcanenelproyectoensuconjunto.


04 #métoDDO

Factoresdeéxito•  Seestableceráconlosactoresprincipales,cuandoycomose

consideraráexitosoelproyecto.Estoesaefectosdeincluirenlosplanesdetrabajonosololasactividadesparalaconstruccióndelosentregables,sinotodasaquellasqueresultennecesariasparalograrelcumplimientodedichosfactoresdeéxito.

•  Sepodríanconsiderarcomofactoresdeéxitoelplazo,losestándaresdecalidadacumplir,losrecursosainsumir,etc.


04 #métoDDO

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Supuestos•  Todoaquelloquenoestáincluidoenelproyectoysesuponeque

yaexiste,espreviooestarádisponibleparaelproyecto.Siestossupuestosnosonrealesonosecumplencuandoseannecesarios,influiránenelproyecto.Estosdeberánseridentificadosyenunciadospuessunoexistenciaafectarádirectamente.

•  Enproyectosdondeparasuculminacióndependendeinfraestructuradeprestatarias(luz,gas,pavimento)esimportanteelcumplimientodedichossupuestos.


04 #métoDDO

Limitacionesorestricciones•  Comprendetodoaquelloquecondicionaorestringeelproyecto.

Sedebenenunciarparaconsiderarlasaccionesespecíficasquesedebenrealizar,debidoasuexistencia.

•  Algunosejemplosderestriccionespuedenserunplazopreestablecidoolosrecursosespecíficosdisponiblessoloenunalimitadacantidad.


04 #métoDDO

Trabajo–Actividad–Tarea•  Enestaetapadebemosidentificarlasaccionesarealizarpara

lograrlaconfeccióndelplandelproyecto.Determinarlasactividades,quienlasvaarealizaryestablecerunametodologíaqueimpliquetrabajarporpasos,nohacervariascosasalavez,sinouna,despuéslaotra,luegolaotra,yasí.

•  Todaslasactividadesnecesariasenunproyectoquelogracumplirsusfactoresdeéxitosonrealizadas,esténprevistasenelplanono.Aquellasactividadesquenoesténcontempladasenelplan,peronecesarias,seharánigualperoauncostoytiempomayordeloprevisto.


04 #métoDDO

PlanW.B.S.(Estructuradedesglosedeltrabajo)PMI_PMBOK®Guide•  Expresaeltrabajoquehayquehacerenunproyecto.Esla

representaciónestructuradadetodaslasactividadesarealizar.

•  Laestructuradedesglosedeltrabajoarealizartienedistintosnivelesycadaunorepresentaundeterminadodetalledeltrabajo.LosnivelessuperioresdeWBSreflejanlosentregablesmayores,olasdisciplinas.

•  Esconvenienteutilizarsustantivosparaidentificaresoselementos.Amedidaquebajamosatravésdelosniveles,larecomendaciónesdenominaraloselementosconverbos,yaqueestosindicanclaramentequesonacciones,tareas,actividades,trabajoarealizar.

•  Estaestructuranoincluyetiemposoplazos,nirecursos,niquienrealizarálatarea


04 #métoDDO

SecuenciayRed•  Enestepuntosedebeconsiderareincluireltiempoenel

planeamiento.Estandoidentificadoslosactoresysuscaracterísticas,losrequerimientosdelproyecto,losentregablesylosfactoresdeéxitoagenerarylaWBS.

•  Enestaetapasedeterminaquetareasedebehacerantesquelaotra,yseestablecelasecuenciaenorden.Enestaetapasedeterminaeltiempodeduracióndecadatarea.


04 #métoDDO

Estimación•  Podemosrealizarelprocesodeestimacióndelosrecursos

necesariosparacadaunadelasactividades,deladuración,deloscostos,deldinerorequerido.Unaestimacióneslamejorpredicciónposiblebasadaeninformacióndisponible.

•  Sedebeconsiderarunporcentajedeerrorenrelaciónalainformaciónconquesecuenta.Laestimaciónnosedebeconsiderarcomounobjetivoensímismo,sinocomounprocesodepredicción.Unobjetivosurgedelasnecesidadesquequeremossatisfacer.

•  Laestimaciónbottom-upoascendenteconsisteentomarcadaunadelasactividadesoelementosinferioresdelaWBS(detallada)yestimarlosrecursos,lostiempos,loscostos,etc.Decadaunodeellos,yluegoirtotalizandohaciaarriba.Estaeslaestimaciónquellevamástiempohacer,eslamáscostosa,perolamásexacta.


04 #métoDDO

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Recursoshumanosyorganización•  Determinarlaspersonasquecadaunaconsusespecialidadesy

roldeberánrealizaractividadesdelproyecto.Esteconjuntodepersonasestarántrabajandojuntasdetiempoentiemposegúnelcronogramadelproyectopartedeaellasenlocacionesdistintas,enunperiodo,sinconocersepreviamenteymuchasotrasformasderelacionamiento.Cadaunadeestaspersonasdeberíatenerunrolbiendefinido,tenerclaroqueseesperadeella,quetareatieneasignada,cualessonlosfactoresdeéxitoalograr,ysusinterrelaciones.

•  Enelplandeproyectodeberemosresolvertodolonecesarioparaquecuandosedebaejecutartengamosclaroquedeberáhacercadapersona,quetipodehabilidadesnecesitamosycomoseconseguirálagente.


04 #métoDDO

SISTEMAS DE COMUNICACIÓN [email protected] https://ddofau.wordpress.com

Dirección de Obra DDO FAU UNLP @DDOFAU


04 #métoDDO


04 #métoDDO


04 #métoDDO

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