Buenos Días Danilo

Te envío los parámetros a evaluar en el análisis urbano de tu proyecto. 

Cualquier duda me escribes.

ASPECTOS URBANOS

1-. LOCALIZACIÓN DEL LOTE

2-. ASPECTOS FÍSICO-NATURALES

                                                              Orientación

                                                                Soleamiento

                                                                                 Determinación de áreas de iluminación

                                                                                Determinación de áreas de sombra

                                                                 Vientos

                                                                                Dirección de vientos fríos 

                                                                               Dirección de vientos cálidos

                                                                Flora existente

                                                                                Aprovechamiento

 

                                                                Fauna existente

                                                                Aprovechamiento - Solución

                                                                Drenajes y cursos de agua

 3-. VARIABLES URBANAS

Zonificación / CodificaciónTerreno según el Plan de Desarrollo Urbano Local

de Barquisimeto (PDUL)

Usos conformes

ÁreasDe Ubicación

De Construcción

Altura permitida

RetirosLaterales

Frontales

Posteriores

Condiciones especiales

4-. RELACIONES CON EL AMBIENTE

RELACIONES FUNCIONALES

 -  URBANAS

 Áreas Educativas

 Áreas Sociales

Áreas Deportivas

Áreas Médico Asistenciales

Áreas Recreativas

Áreas de Seguridad Ciudadana

-  SERVICIOS PÚBLICOS

Aguas Claras - Acueductos

Aguas Negras

Electricidad y Alumbrado

Telefonía – Data – Cable

Transporte

5-. APROXIMACIÓN Y VÍAS DE ACCESO AL LOTE

Vías de comunicación existente (Entorno y contexto vehicular)

Accesibilidad (Transporte público)

-  ACCESIBILIDAD

Accesibilidad peatonalCalzada

Acera

Pasarela

Otros…

6.- IMAGEN URBANA

 - VISUALES

VISUALES NATURALES

Inmediata

Cercana

Larga distancia

VISUALES CREADAS

Inmediatas (cercanas)

Larga distancia

7-. GRANO URBANO

8-. EQUIPAMIENTO URBANO

9-. ANÁLISIS DE LO PÚBLICO (CALLES/ PASEOS/ AVENIDAS/ ESPACIOS VERDES)

EL LOTE

10-. Estudiar las Fuerzas del Emplazamiento

11-. Visuales del lote

12-. Trayectoria solar (Estudiar zonas soleadas y zonas con sombra)

13-. Dirección de los vientos

14-. Topografía

15-. Topología del lote - Estudio y/o análisis de la morfología o composición geométrica y volumetrica del sector.

Volúmenes prismáticos y pureza formal, logran un efecto de piezas transparentes y opacas que conforman un emplazamiento, dando posibilidades ciertas de uso a una constelación de actividades diversas.