El conjunto multifamiliar CRISTALES WEST VIEW, ubicado en el municipio de Santiago de Cali (Valledel Cauca- Colombia) en el barrio Altos de Santa Isabel en la esquina sur del cruce de la carrera36D con la calle 13 oeste de la actual nomenclatura urbana del Municipio de Cali, está construidosobre un lote neto de terreno de 11.367,04 m2. Lo conforman 75 apartamentos distribuidos en 5torres de 5 pisos, sobre un semisótano y un sótano. Los apartamentos están constituidos por sala,comedor, balcón, cocina, ropas, baño social, alcoba principal con vestier y baño, alcobas auxiliares 1y 2 con baño cada una, estudio, alcoba, baño de servicio y estar u opción de 4 alcobas 182,14 y 190,40m2, además cuenta con 2 ó 3 espacios de parqueadero y depósito.

El proyecto se construirá en 2 etapas que se describen a continuación:

ETAPA 1:Está conformado la 20 apartamentos esquineros desde 106,88 m2 a 182,14m2 y 15 apartamentos medianeros desde 106,35 m2 a 150 m2 distribuidos entre las Torres A y B.

ZONAS COMUNES:

• 4 Parqueaderos para visitantes.

• Teatrino• Portería, lobby y oficina de

administración• Salón social• Tanques de regulación

pluvial y reserva de agua.• Andenes y zonas verdes

correspondientes.• Cerramiento perimetral

correspondientes.• Planta eléctrica completa

ETAPA 2:Está conformado por 20 apartamentos de los cuales 10 son esquineros desde 190,40 m2 y 10 apartamentos medianeros desde 156,96 m2, distribuidos entre las Torres C y D.

ZONAS COMUNES:• 3 parqueaderos para visitantes• Piscinas para adultos y niños• Salón social y Solárium• Gimnasio y turco• Espacio BBQ (con punto de gas)• Andenes y zonas verdes faltantes• Cerramiento perimetral faltante• Senderos con estaciones biosaludables

ETAPA 3:Está conformado por 20 apartamentos esquineros con áreas de 166.29 m2 y 118.52 m2, distribuidos en la torre E.

ZONAS COMUNES:

• Cancha múltiple• Zona de mascotas• Juegos infantiles• Andenes y zonas verdes

faltantes• Cerramiento perimetral

faltante

Etapas

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Urbano General

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Áreas de Apartamentos

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Planta Primer Piso

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Planta Tipo Piso 2 a 5

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APTO ESQUINERO 190,40m2. Pisos 2 a 5. 8 unidades

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Áreas adicionales APTO ESQUINERO 190,40m2 primer Piso. 2 unidades

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APTO Esquinero 182,14m2. Pisos 2 a 5. 4 unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero 182,14m2 Primer piso. 1 Unidad

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APTO esquinero 166,29m2.Pisos 2 a 5. 8 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero 166,29m2 Primer piso. 2 Unidad

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APTO esquinero 156,96m2.Pisos 2 a 5 - 8 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero156,96m2 Primer Piso. 2 Unidades

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APTO Esquinero 151,98m2.Pisos 2 A 5. 4 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero151,98m2 PRIMER PISO. 1 unidad

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APTO medianero 150m2.Pisos 2 a 5. 8 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero 150m2. Primer piso. 2 Unidad

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APTO esquinero 118,52m2.Pisos 2 a 5. 8 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero118,52m2 primer piso. 2 Unidades

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

APTO esquinero 107,58m2. Pisos 2 a 5. 4 Unidades

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Áreas adicionales APTO esquinero107,58m2. Primer piso. 1 Unidad

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

APTO Esquinero 106,88 m2.Pisos 2 a 5. 4 unidades

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Áreas adicionales APTO esquinero106,88m2. Primer piso. 1 Unidad

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

APTO medianero 106,35m2. Pisos 2 a 5 4 Unidades

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Áreas adicionales APTO medianero106,35m2. Primer Piso. 1 Unidad

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Solárium

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Vista Interna

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Teatrino

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Zona de Piscinas

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Balcón

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Cocina

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Sala Comedor

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Alcoba Principal

Este plano es ilustrativo, y por tanto puede presentar modif icaciones. Además, contiene elementos de apreciación y de estética que son interpretación del artista y nocomprometen a la sociedad promotora. La vegetación presente en este gráfico no necesariamente compromete el resultado final. Este plano es propiedad de ConValleConstructora S.A.S. y La empresa se reserva el derecho de realizar las modif icaciones requeridas debido a ajustes estructurales o arquitectónicos.

Terrazas Torres A101=13,13m2

102=20,70m2

Terrazas Torres A101=13,13m2102=20,70m2

Especificaciones Técnicas

TORRES DE APARTAMENTOS

-Cimentación: Cimentación de acuerdo a planos estructurales elaborados por Solarte y Cia. Ltda.

-Estructura: Columnas, pantallas y losas en concreto reforzado de acuerdo a planos estructurales

elaborados por Solarte y Cia. Ltda.

-Muros no estructurales: Mampostería y/o sistema liviano.

-Cubierta: En losa mas teja de fibro cemento o similar a manera de imperfresco.

-Fachada: Ladrillo a la vista y graniplast según diseño arquitectónico.

-Altura libre apartamentos:

• Sin acabados= 2.70m

• Con acabados = 2.50m

Nota: la altura puede variar por detalles en dimensiones de piso o altura (grueso) de pega del

mismo.

ESPECIFICACIONES AL INTERIOR DEL APARTAMENTO

-Acabado de muros internos: Sobre ladrillo: Relleno, estuco y pintura T.1 y varios muros internos

en panel yeso con pintura color blanco 100% cobertura.

-Pisos:

• Interior en cerámica.

• Terrazas y ducha en cerámica.

-Enchapes:

• Duchas de baños en cerámica.

• Pared de lavadero y lavadora con altura de 1.50 mts.

-Guardaescoba: Madera y cerámica

Especificaciones Técnicas

-Cielo falso:

• Cielo falso en panel yeso.

-Carpintería de madera:

• Marcos de puertas en madera y puertas en tablemac con su respectiva cerradura.

• Closet y vestier de alcobas en tablemac.

• Mueble de linos en tablemac.

-Carpintería de aluminio:

• Ventanas y puerta ventana en color anodizado natural.

• En balcón baranda tubular superior con vidrio.

-Cocina:

• Muebles altos y bajos en tablemac con recubrimiento melamínico blanco y mesón en

quarztone con lavaplatos en acero inoxidable, estufa a gas de sobreponer, horno eléctrico

y campana extractora.

• Salpicadero alto en quarztone.

• Barra auxiliar en quarztone.

-Oficios: Lavadero prefabricado en fibra de vidrio.

-Baño social:

• Muros estucados y pintados 3 manos.

• Lavamanos de submontar en mueble de tablemac con mesón en quarztone.

• Sanitario corona o similar.

• Grifería mono control.

• Juego de 3 incrustaciones.

• Espejo biselado.

Especificaciones Técnicas

-Baños alcobas y principal:

• Piso ducha en cerámica.

• Enchape ducha en cerámica con una altura de 2.20m.

• Sanitario corona o similar.

• Lavamanos de submontar en mueble de tablemac con mesón en quarztone.

• Grifería monocontrol.

• Juego de 3 incrustaciones.

• Espejo biselado.

-Servicios públicos: El proyecto está dotado con las instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, de gas en

cocina y servicios públicos necesarios (energía, gas, agua, alcantarillado) para su normal funcionamiento.

Cuenta además con bombas de presión constante que se abastecen a través de un tanque de

almacenamiento. Cada comprador gestiona su línea telefónica y de televisión.

-Puntos de conexión: Se entrega con caja para lavadora, punto de calentador y 5 puntos de agua

caliente (cocina, lavadora, baño alcoba principal y baños alcobas auxiliares).

-Comunicación portería-casa: Sistema de citofonía.

-Puntos de Aire Acondicionado: Se entrega con ducto de aire acondicionado para 3 alcobas y estar a

los apartamentos que aplica.

PISOS ZONAS COMUNES: En cerámica.