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CONTRATO DE DONACIN A TTULO ONEROSO

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora _______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y _______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la seora : _______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA: por su parte ,declara el seor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de _____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.