7/24/2019 Contrato de Arriendo Janneth2015

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Contrato de Arrendamiento

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebracin del presente contrato:JANNET A!E"AN#RA CASIPANTA MORA!ES. a $%ien en adelante se denominar& comoel Arrendador' ( JOS) A!*ERTO C+*I!!O P+!I#O a $%ien en adelante se denominar&como el Arrendatario.

SE,+N#A: ANTECE#ENTES.- El Arrendador es propietario del bien inm%eble si%iente:%na casa de %n piso con teco de eternit %bicada en la Parro$%ia Alanas/ barrio San0icente calle E%enio Espe1o s2n3 ( tiene el inter4s de darlo en arrendamiento' por otrolado3 el Arrendatario tiene el inter4s de arrendar la misma propiedad.

TERCERA: ARREN#AMIENTO3 RECEPCION 5 MEJORAS #E !A PROPIE#A#El Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario la propiedad se6alada en la Cl&%s%laSe%nda. El Arrendatario declara $%e recibe el inm%eble antedico en b%en estado ( asatis7accin ( se compromete a de1arlo en i%ales o me1ores condiciones al 7inali8ar elpresente contrato. Todas las me1oras ( arrelos $%e el Arrendatario $%iera acer a lapropiedad deben ser solicitadas por el Arrendatario ( a%tori8adas por escrito por elArrendador' ( las mismas $%edar&n a bene7icio del Arrendador sin nin9n tipo deindemni8acin3 ni se descontar& de los c&nones de arrendamiento.

C+ARTA: P!AO #E! CONTRATOEl pla8o del presente contrato es de seis meses3 desde el ;< de J%nio del =.;>? asta el

;@ de #iciembre del =.;>?. No c%mplir con lo disp%esto en esta Cl&%s%la sini7icar& %nam%lta e$%ialente a el alor de la arant/a B?; con ;;2>;; dlares norteamericanos +SBcinc%enta con ;;2>;;D. para c%al$%ier parte $%e lo inc%mpla ( ser& entreado a la partea7ectada como indemni8acin por da6os ( per1%icios. Este contrato podr& ser renoado as% terminacin con %n incremento e$%ialente al Indice de la in7lacin establecida por el*anco Central del Ec%ador o a conenir de las partes. Este partic%lar ser& com%nicadoentre las partes con ; d/as de anticipacin ( por escrito.

F+INTA: CANON #E ARREN#AMIENTO!as partes an conenido3 libre ( ol%ntariamente3 en 7i1ar el canon de arrendamientomens%al en B>?; con ;;2>;; dlares norteamericanos +SB ciento cinc%enta con;;2>;;D. Estos alores no incl%(en los imp%estos de !e(.!os paos se reali8ar&n por anticipado ( m&Gimo ? d/as desp%4s de s% encimiento3 casocontrario entrar/a en mora lo c%al enerar& los intereses leales ientes ( el Arrendadorpodr& e1ercer las acciones $%e le con7iere la !e( por el inc%mplimiento del pao oport%no.

SE"TA: #ESTINO #E !A PROPIE#A# ARREN#A#A!a propiedad arrendada se destinar& 9nica ( eGcl%siamente para 0I0IEN#A3 otro destinoal se6alado anteriormente est& proibido.

SEPTIMA: O*!I,ACIONES #E! ARREN#ATARIOCancelar c%mplidamente el c&non de arrendamiento3 sericio el4ctrico3 sericio de a%apotable3 sericio tele7nico ( c%al$%ier otro sericio $%e se %tilice en la propiedad materiade arrendamiento3 estos paos corren por c%enta del Arrendatario d%rante el pla8o delpresente contrato. Mantener limpias ( conseradas las instalaciones eGternas e internasdel inm%eble: paredes3 tecos3 pisos3 reestimientos3 p%ertas3 sanitarios3 entanas3cerrad%ras3 instalaciones el4ctricas3 instalaciones sanitarias ( dem&s componentes del

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inm%eble arrendado' reparando3 reponiendo o reempla8ando 4stas en caso de sernecesario. Responder por s%s propios actos ( por los de terceros $%e se encontraren enel inm%eble arrendado.

Para constancia del presente contrato3 lo 7irman por d%plicado3 en la Ci%dad de F+ITO3Parro$%ia Alanas/ al ;< de J%nio del =.;>?.

JANNET A!E"AN#RA CASIPANTA MORA!ES

C.I >H>@H=H;-

E! ARREN#A#OR

JOS) A!*ERTO C+*I!!O P+!I#O

C.I. ;@??;@